アセットマネジメント転職求人

838 件

クライアントの経営課題解決に向けて、以下のテーマに関する調査・分析・企画・推進支援を行います。
・経営層とのディスカッションおよび意思決定支援
・CRE戦略・PRE戦略
・不動産事業の企画・推進支援
・不動産事業スキーム構築支援
・M&A・事業再編支援

＜入社後に得られる経験＞
大手デベロッパーや金融機関では分業化されている
・不動産
・金融
・投資
・M&A
・事業開発
を横断して経験いただきます。将来的には、
・不動産戦略
・投資戦略
・事業開発
・経営支援
をリードできるプロフェッショナルとして成長いただくことを期待しています。

※「金融・不動産」チームへの配属を想定しておりますが、育成およびキャリア形成の観点から、特定領域に限定せず、戦略、M&A、事業再編、業務改革等を含む多様な業界・テーマのプロジェクトに参画いただくことを想定しています。
※創業間もない成長フェーズにあるため、一人ひとりに大きな裁量と責任が与えられます。クライアント支援に留まらず、サービス開発や組織づくり、営業・採用活動など、ファームの成長そのものに主体的に関与いただける環境です。

1〜2 か月の全社横断ローテーション実施後、下記コース部署を含む業務関連部署で 1〜2 年程度の OJT を実施。
その後、キャリア志向や習熟度を踏まえ運用に関わる部署への本配属を予定。

●仕事の内容
1. 投資信託および年金・機関投資家向け資産の運用・商品開発業務
テクノロジーと緻密なリサーチ力を融合させた高品質な運用パフォーマンスの創出を追求しています。
・日本株・外国株グループ…内外株式プロダクトにおけるリサーチ（企業・セクター分析）、ファンドマネジメント（ポートフォリオ構築・トレード）、新戦略の企画、および機関投資家向け運用報告を担当。
・グローバル債券グループ…クレジット戦略を中心とした企業調査・クレジット分析、ファンド運営（トレード含む）、新商品企画、および顧客向け報告を担当。
・企画開発グループ…運用現場と協働し、AI・DX による投資判断・リサーチプロセスの再設計、バックテスト基盤や分析・自動化ツールの内製開発を通じて運用の高度化と超過収益創出を推進。

2. 機関投資家向けプロダクトの運用のフロント業務
主に機関投資家（リテール含む）の課題に対し、投資銀行や営業・商品開発部門等と連携しながら、運用商品（債券、先物、ETF、QIS 戦略等）の提供および運用を行っています。運用業務に加え、投資家のニーズを踏まえたソリューションの提案も行います。
・ポートフォリオの管理、トレード計画策定、トレード発注・約定業務などのオペレーション業務
・運用戦略のデューデリジェンスや既存ファンドのモニタリングや投資家向け報告資料作成等

3. 外部委託運用のフロント業務、プロダクト・マネージャー
3つのグループ（パブリックマーケットグループ、プライベートアセットグループ、投資信託グループ）が連携し、当社が運用を委託している外部委託ファンド（対象商品：先進国やエマージングなどの株式、債券、プライベート資産、ヘッジファンド等を中心とした含めた外部委託商品））に関するゲートキーパー業務、顧客説明等のプロダクトマネジメント業務を担っています。
・既存ファンドのモニタリングや運用報告資料作成等の外部委託ファンドのファンドマネジメント業務のサブ担当
・オペレーション業務（パフォーマンス管理、ファンド設定解約、為替約定等の事務手続き全般）

1〜2 か月の全社横断ローテーション実施後、下記コース部署を含む業務関連部署で 1〜2 年程度の OJT を実施。
その後、キャリア志向や習熟度を踏まえ運用に関わる部署への本配属を予定。

●仕事の内容
1. 企業年金および学校法人・社会福祉法人等の営業
・ 新規顧客（私的・公的年金基金、学校法人、社会福祉法人等）開拓
・ 既存顧客のメンテナンスおよびクロス取引提案
・ お客様あて資料の作成
・ 運用コンサル会社とのコミュニケーション

2. ：金融法人向け私募投信の営業
・ 金融法人（地銀、第二地銀、県信連、信金等）が投資する運用商品の企画、営業、アフターフォロー
・ 金法向け運用商品の販売会社（大手証券会社や大手銀行）に対し商品提案、セールスのサポート、投資家への同行、運用報告等投資後のメンテナンス等。個別金法に対する、直接的な新商品提案、情報提供等

3. 投資信託を中心とする商品企画・管理
・ 投資信託の企画から設定後の管理まで、プロジェクト・マネージャーとして商品全般に幅広くに携わる業務
・ 主に機関投資家向け・リテール向けの公募・私募投資信託について、1.商品開発・企画業務（商品概要書の作成等）、2.商品組成業務、3.商品性変更業務、4.分配金業務、5.償還・延長等の各種対応、6.各種委員会等の事務局など、商品に関連する各種業務

1〜2 か月の全社横断ローテーション実施後、下記コース部署を含む業務関連部署で 1〜2 年程度の OJT を実施。
その後、キャリア志向や習熟度を踏まえ運用に関わる部署への本配属を予定。

●仕事の内容
1. 投資顧問（年金）に係るバックオフィス業務
運用管理グループが投資顧問業務に係る事務管理業務、投資顧問報酬の計算、各種データに関する業務・報告
等を行っています。
・運用報告書、各種レポート（お客様向け、コンサルタント向け、パフォーマンス測定）等の作成等、庶務業務

2. 部内 3 グループが下記の業務を担当しています。
・法定開示グループ…投資信託に係る約款、有価証券届出書・報告書、目論見書等の作成
・適時開示グループ…投資信託に係る運用報告書、月次レポート等の作成
・計理グループ…投資信託の基準価額の計算等の業務

【業務概要】
事業の最高責任者（CEO/COOクラス）として、事業戦略の策定から執行、P&L統括、組織マネジメントまで、経営の全権を担います。不動産投資ファンドやREITで培った不動産運用の視点を活かし、事業の成長を推進するポジションです。

【具体的な業務】
・事業戦略の策定・実行（中長期経営計画・単年度事業計画の策定と推進、収支管理・予算策定、ROI最大化に向けたコスト・投資の最適化）
・リーシング推進・アセットバリュー向上（担当物件のリーシング戦略立案、稼働率・賃料水準の改善を通じたNOI・アセットバリューの最大化、重要案件・大型テナントとの交渉、新規アセットタイプや新ブランドの立ち上げ・新エリア展開検討、新規ストラクチャー検討）
・顧客・パートナー開拓（不動産投資ファンド、REIT、AM会社、オーナーなどとのリレーション構築と案件獲得、パートナーネットワークの拡大）
・組織づくり・グループシナジー創出（人材育成・人事評価・エンゲージメント向上、採用戦略・採用計画の立案と実行、他事業部門やグループ本部と連携したクロスセルの推進、共同事業・新規プロジェクト推進）

【ポジション・部門の魅力】
・最高責任者として戦略から組織づくりまで自ら意思決定できます。
・不動産運用の視点を、事業の成長に直接活かせます。
・グループ経営陣と直接議論しながら、事業全体の拡大に関われます。

【業務概要】
私募REITの経理業務および同社コーポレート業務全般を担当します。

【具体的な業務】
●私募REIT業務
・支払指図、資金管理
・委託先作成の会計資料、税務申告書等のチェック
・PMレポート、ファンディングリクエストのチェック
・月次・半期決算対応
・事業計画策定、計数予実分析
・機関運営（投資法人役員会）

●経理業務
・出納、現物管理、請求書発行、資金管理
・委託先作成の会計資料、税務申告書等のチェック
・月次・四半期・年次決算対応
・事業計画策定、計数予実分析

●総務・その他業務
・ファシリティ管理
・システムやアプリケーションの管理
・機関運営（各種委員会、取締役会、株主総会）
・規程類管理、制改定対応
・労務管理、人事関連手続きの実施

【ポジションの魅力】
・強固な盤石の事業基盤を背景にポートフォリオを拡大中です。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取り組める環境があります。
・事業規模の拡大に伴い、責任あるポジションへのキャリアアップも可能です。

業務概要:
私募ファンドの会計・税務業務全般を担当します。

具体的な業務:
・ファンド組成、清算に関する一連業務
・支払指図、資金管理
・PMレポート、ファンディングリクエストのチェック
・委託先作成の会計資料、税務申告書等のチェック
・四半期・半期・期末決算対応
・事業計画策定、計数予実分析
・投資家、レンダー、信託銀行等スキーム関係者への各種報告書作成

ポジション・部門の魅力:
・大手金融グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取り組める環境があります。
・事業規模の拡大に伴い責任あるポジションへのキャリアアップも可能です。

【業務概要】
アセットファイナンス部門において、不動産を対象としたプリンシパル投資または不動産事業者向けリコースローン業務を担当します。将来的にはアセットタイプや投融資手法を限定せず、顧客の経営課題やニーズに応じて最適なソリューションを提案することが期待されています。案件のソーシングから分析・審査、クロージングまで一貫して携わるため、案件発掘力・分析力・提案力を総合的に磨くことができる環境です。なお、入社後はグループ会社への出向となります。

【具体的な業務】
・案件開拓：担当顧客との関係構築、資金需要や事業戦略の把握を通じた投融資案件の発掘
・案件検討：財務分析、物件評価、事業収支・事業性の検証、デューデリジェンスおよびリスク論点の整理
・案件実行：社内承認取得、契約交渉・締結、資金実行・売買実務

【ポジション・部門の魅力】
・案件ソーシングからクロージングまで一気通貫で担当できるため、顧客ニーズの把握、物件評価、投資分析、契約実務等の不動産投融資の実践的な知識やスキルを習得できます。
・プリンシパル投資と融資の双方を経験できるため、不動産投資・ファイナンスの両面にわたる専門性を身につけることができます。
・少数精鋭組織のため裁量が大きく、入社後の早い段階から主体的に案件を推進できる環境があります。
・中途入社者も多く、不動産・金融業界出身者が多数活躍しています。
・専門性の高いプロパー社員や中途社員によるサポート体制が整っており、不動産投融資未経験者でもキャッチアップしやすい環境です。

【業務概要】
国内不動産事業の成長および私募リート運用資産の拡大に向け、不動産私募ファンドのアセットマネジメントを担当するポジションです。物件取得（ファンド組成）から運用、売却（同社私募リートへの売却含む）まで一貫して携わります。

【具体的な業務】
・ファンド組成段階：物件選定（マーケティング、物件運用戦略、キャッシュフロー作成）、資金調達、クロージング等の投資判断業務
・運用期中：運用方針策定（リーシング方針、管理方針）に基づいたPM会社への指図、キャッシュフロー管理、投資家へのレポーティング等の物件運用業務
・売却段階：出口戦略の策定および私募リート等への売却実行
※取扱アセットタイプ：オフィス、レジデンス、物流、ホテル、商業など多様なアセットに対応

【ポジション・部門の魅力】
・安定した財務基盤と総合力を活かし、事業者の立場で多様なアセットタイプの取得・運用・売却の実務経験を積むことができます。
・開発計画や収益改善策の立案・実行を含め、アセットマネジメントに関わる一連の業務に幅広く携わることが可能です。

・資金調達（PF・協調融資・劣後）
・金融機関との条件交渉
・資金繰り・キャッシュフロー管理
・財務戦略と資本計画
・SPCの資金管理方針
・投資計画の財務評価
・金融機関対応の統括

※分散型AIデータセンター・GPU事業の投資計画を資金計画に落とし、PF・協調融資とSPC資金管理の仕組みを構築して頂きます。

・契約受付・優先順位付け
・標準条項と審査基準による一次審査
・非定型条件・規制論点の抽出
・修正案・照会文の作成
・法務承認後の締結実務
・契約台帳・更新期限・6契約書の版管理
・営業説明との整合確認

・採用人数・優先順位・要件・予算の案を配属責任者と作り、経営へ上程
・紹介会社・リファラル・直接採用の運用、選考設計、候補者対応、進捗・辞退要因の分析と改善
・等級・報酬・評価制度の設計・見直しと運用、育成・評価面談の支援
・就業規則・人事規程・提示条件の整合、勤怠・給与・社会保険連携の運用管理
・労務・ハラスメント相談体制、事実確認と専門家連携、重大案件の経営報告
・入社受入れ、配置、30・60・90日面談と定着支援、人件費・採用・労務データの経営報告
・メンバーの業務配分・指導、採用支援・制度労務支援・給与社保担当の成果と引継ぎの管理

・求人情報・募集要件の承認済み内容の登録と更新
・応募受付・候補者連絡・面接日程調整
・選考結果の回収・採用管理表の更新
・承認済み条件によるオファー文書作成・送付準備
・内定者連絡・承諾状況管理
・入社予定者情報の労務担当への引継ぎ
・採用個人情報と紹介会社連絡の管理

入社書類回収・本人情報確認・社員名簿の管理
承認済み労働条件文書の作成補助と回収
勤怠締め・残業異常の報告・有休管理
給与計算に必要なデータの収集・照合
社会保険等の手続担当への依頼・進捗確認
退職時の手続・貸与物回収等の関係部署への連絡
労務相談の受付と責任者への接続

・総務方針・予算・委託先管理
・文書・機関会議事務（法的判断は法務）
・拠点開設の事務工程
・社内IT・情報管理の統制
・共通事務の配分と負荷調整
・BCP・事故時連絡体制

・端末・SaaS・資産台帳
・入退社の権限付与・変更・停止
・最小権限・多要素認証・ログ管理の実装案
・ヘルプデスクと外部委託管理
・情報事故の初動・上位報告
・拠点IT開設手順
・備品・回線・保険等の総務運用

◆職務内容
・不動産アセットに関わる様々な課題に対し、総合的な視点からアドバイザリーサービスを提供
・下記、具体内容の1.〜5.のいずれか、又は複数を主軸としつつ主軸の領域以外のPJも担当

≪具体の業務内容≫
1. 不動産開発関連アドバイザリー（ストラクチャー検討・建築技術助言含む）
・フィージビリティスタディ/開発計画・スキームの立案支援（ハード面、財務・会計面）
・プロジェクトマネジメント（設計者・ゼネコン・運営者等の選定支援、関係者調整、スキーム選定支援、収支モデル作成）
・資金調達支援（JV/SPC組成、事業/資金計画作成、ローン/エクイティアレンジ）など

2. 不動産バリュエーション・デューデリジェンス
・不動産関連バリュエーション（企業結合に伴う不動産の時価評価、M&Aの際のターゲット会社の不動産の時価評価)
・不動産鑑定評価業務、不動産鑑定評価書レビュー業務

3. ブローカレッジ
・不動産売買/賃貸借に向けたアドバイザリー業務及び実行支援（仲介業務等）
・オペレーショナルアセットの流動化（セール&リースバック)検討及び実行支援

4. CREアドバイザリー
・CRE戦略策定補助業務、保有不動産の活用、再編等に係るアドバイザリー
・不動産の有効活用検討（法規制整理、マーケット調査、最適用途検討等）

5. トラベル・ホスピタリティレジャー（観光・宿泊ビジネス領域）
・ホテルフィージビリティスタディ/ホテルマーケットスタディ/ホテルBDD/計画策定支援
・ホテル・観光ブランディング、ホテルコンセプトメイキング支援、ホテルオペレーター選定支援
・ホテル事業会社再編、ホテル・旅館事業再生支援　など

◆不動産アドバイザリーの強み
≪不動産インダストリー各分野のエキスパートによるチームアップ≫
⇒40名弱の不動産専任プロフェッショナルが在籍し、不動産売買、不動産評価、PJM・CM、不動産ファイナンス、建築、ホテルオペレーション等、各分野のエキスパートによるチームアップにより、多面的なアドバイザリーサービスを提供。
宅地建物取引業者・第二種金融商品取引業の免許、不動産鑑定業者の登録を行っており実行部分にも関与可能。
≪幅広いプロフェッショナルサービス≫
⇒Deloitteグループのネットワークを活かし、不動産だけではなく、財務・会計・税務・事業戦略を含めた幅広いプロフェッショナルサービスの提供が可能。（部門メンバーとしても、不動産以外の知見を深める機会が多数あるといえる）

【業務概要】
グローバルに展開するグループの業績および事業・財務状況をもとに、同社のポジションを投資家・アナリストの視点で理解し、コーポレート・ファイナンスの文脈に即したエクイティメッセージを作成・発信します。経営陣の目線で同社のエクイティストーリーやIR戦略を立案し、株式市場に対して戦略や経営状況を説明します。同時に、経営戦略上有益な株式市場からのフィードバックを経営陣に伝える、経営陣と投資家の架け橋として機能します。

【具体的な業務】
・四半期決算説明資料の作成(日・英)
・機関投資家およびセルサイドアナリストとのワンオンワン・ミーティングにおけるスピーカー
・機関投資家向けIRカンファレンスおよび海外IRロードショーへの参加
・同社グループ事業に関する定量・定性情報の収集・分析
・同社に関するアナリストレポートの内容精査、業績予想モデルの分析
・グローバルのゲーム・インターネット・テクノロジー業界の動向分析(競合他社の決算内容・アナリストレポートの分析、ニュースフローのリサーチ等)

【ポジション・部門の魅力】
グループExecutive Chair、CEO、CFOに直接レポートする少数精鋭の最前線部隊として活動しており、グローバルトップクラスのIRプラクティスを目指して、メンバー一人ひとりが高い志を持ち、強いチームワークのもとで業務に取り組んでいます。

当社およびグループ会社の経理実務をご担当いただきます。
仕訳入力に加え、月次決算・試算表作成まで主体的に対応いただくポジションです。

〜具体的には〜
●仕訳起票・入力、証憑確認、勘定科目・残高の照合
●入出金管理、請求書・経費精算の確認、支払処理
●月次決算、試算表作成、差異の確認・修正仕訳
●四半期・年次決算資料の作成、税理士との連携
●グループ会社間取引の照合・経理業務サポート

【ポジションの特徴】
日常経理から月次決算まで幅広く関わり、経理体制の強化を担っていただけます。

【業務概要】
グループ会社の金融事業部門において、不動産を対象としたプリンシパル投資または不動産事業者向けリコースローン業務を担当します。将来的にはアセットタイプや投融資手法を限定せず、顧客の経営課題やニーズに応じて最適なソリューションを提案することが期待されます。案件のソーシングから分析・審査、クロージングまで一貫して携わるポジションです。
※入社後はグループ会社への出向となります。

【具体的な業務】
・案件開拓：担当顧客との関係構築、資金需要や事業戦略の把握を通じた投融資案件の発掘
・案件検討：財務分析、物件評価、事業収支・事業性の検証、デューデリジェンスおよびリスク論点の整理
・案件実行：社内承認取得、契約交渉・締結、資金実行・売買実務

【ポジション・部門の魅力】
・案件ソーシングからクロージングまで一気通貫で担当できるため、物件評価、投資分析、契約実務等の実践的な知識やスキルを習得できます。
・プリンシパル投資と融資の双方を経験できるため、不動産投資・ファイナンスの両面にわたる専門性を身につけられます。
・少数精鋭組織のため裁量が大きく、早い段階から主体的に案件を推進できる環境です。
・不動産・金融業界出身の中途入社者が多数活躍しており、サポート体制も整っています。

【業務概要】
同社では自社保有不動産の運営管理に加え、私募リート・私募ファンド事業の拡大を進めています。
今回、即戦力としてPM業務を担い、将来的には部門の中核人材として活躍できる方を募集します。

【具体的な業務】
同社が組成する私募リート・私募ファンド物件におけるプロパティマネジメント業務全般を担当します。
・PM受託物件におけるPMマネージャー業務
・AMとの運営方針・事業計画の立案および協議
・物件運営計画・予算計画の策定
・サブPM・BM会社への業務指示および管理監督
・テナント対応全般（契約管理・各種調整・クレーム対応等）
・オーナー向け月次・定期報告業務
・収支改善施策の立案・実行
・新規取得・開発案件における管理運営面からの支援
・本社ビル等の管理運営支援業務、会議体への参加、各種イベント運営支援

【ポジション・部門の魅力】
プロパティマネジメント部では、自社保有物件の運営管理に加え、受託するPM業務を担っています。
不動産賃貸収益の最大化とプロパティマネジメント収益の拡大を通じて、会社の成長を支える重要な役割を担うポジティブな環境です。

●業務概要
国内最大級のモビリティサービスを展開する企業にて、モビリティインフラから社会インフラへと事業領域を拡大するなか、新規事業（モビリティ×エネルギー関連事業等）の立ち上げ・拡大を推進するポジションです。中期的な事業計画の立案から多様なステークホルダーとの連携、戦略に基づいた具体施策の企画から実行までを一気通貫して担います。

●具体的な業務
自由度高く「何を実現したいか/すべきか」を主体的に設計・関係者合意し推し進めます。
・新規事業の中期計画・戦略立案、および戦略の推進実行（アセットマネジメント事業、電力インフラ関連事業、GX関連事業等）

●ポジションの魅力
・強固な事業基盤や独自アセットを活用したハイレベルな事業創造に挑戦できます。
・モビリティGXを起点としたエネルギー産業への越境と、新市場の牽引を当事者として主導できます。
・将来的な自動運転時代を見据え、その実現に不可欠となるGX・エネルギー基盤構築を最前線で主導できます。

・投資信託約款、投資信託説明書（目論見書）、商品説明書等の作成・変更の実務
・お客様、販売会社、受託会社等への各種対応　等
・監督官庁の窓口業務

日本国内のデジタルインフラ、エネルギーインフラ、その他社会・産業インフラの直接投資及びファンド投資等に係る以下の業務に従事いただきます。

◆案件ソーシング及びエグゼキューション（Due Diligence及び投資条件交渉）並びに社内決裁プロセス対応
◆ポートフォリオマネジメント業務（投資先との能動的な対話、投資先のバリューアップ、投資先のパフォーマンス管理、インシデント対応、出口戦略の実行等）
◆投資家対応業務(レポーティング等)
◆ファンドレイズ業務
◆チーム全体（10人超）のマネジメント

【業務概要】
これまで従事してきたスキルセット・特性・経験を活かし、資産運用事業内での業務を担当します。応募者のスキルセットや面接を通じ、資産運用事業内の最適な部署・ポジションに配属されます。

【具体的な業務】
スキルや適性に応じて、以下のいずれかの業務を担当します。
・プライベートエクイティ業務
・投資商品開発業務
・ファンド運用業務
・年金営業業務
・流動化等のフロント業務またはミドルバック業務

【ポジション・部門の魅力】
初期配属は資産運用事業となりますが、本人のキャリアプラン次第で法人事業、個人事業、マーケット事業、不動産事業といった信託銀行ならではの幅広い業務を経験できる環境があります。

【業務概要】
不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるファンド戦略業務をお任せします。
【具体的な業務】

・不動産私募ファンドの企画組成業務
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・機関投資家等とのリレーション業務
・その他の不動産私募ファンド関連業務【ポジション
・部門の魅力】
総合職での採用のため、人事ローテーションにて幅広い業務経験を積むことが可能です。
不動産金融に関わる深い専門性と人脈形成が可能です。
チームで協力する文化があり、高いプロフェッショナル精神を持って業務に取り組むことができます。

◆職務内容
・不動産アセットに関わる様々な課題に対し、総合的な視点からアドバイザリーサービスを提供
・下記、具体内容の1.〜5.のいずれか、又は複数を主軸としつつ主軸の領域以外のPJも担当

≪具体の業務内容≫
1. 不動産開発関連アドバイザリー（ストラクチャー検討・建築技術助言含む）
・フィージビリティスタディ/開発計画・スキームの立案支援（ハード面、財務・会計面）
・プロジェクトマネジメント（設計者・ゼネコン・運営者等の選定支援、関係者調整、スキーム選定支援、収支モデル作成）
・資金調達支援（JV/SPC組成、事業/資金計画作成、ローン/エクイティアレンジ）など

2. 不動産バリュエーション・デューデリジェンス
・不動産関連バリュエーション（企業結合に伴う不動産の時価評価、M&Aの際のターゲット会社の不動産の時価評価)
・不動産鑑定評価業務、不動産鑑定評価書レビュー業務

3. ブローカレッジ
・不動産売買/賃貸借に向けたアドバイザリー業務及び実行支援（仲介業務等）
・オペレーショナルアセットの流動化（セール&リースバック)検討及び実行支援

4. CREアドバイザリー
・CRE戦略策定補助業務、保有不動産の活用、再編等に係るアドバイザリー
・不動産の有効活用検討（法規制整理、マーケット調査、最適用途検討等）

5. トラベル・ホスピタリティレジャー（観光・宿泊ビジネス領域）
・ホテルフィージビリティスタディ/ホテルマーケットスタディ/ホテルBDD/計画策定支援
・ホテル・観光ブランディング、ホテルコンセプトメイキング支援、ホテルオペレーター選定支援
・ホテル事業会社再編、ホテル・旅館事業再生支援　など

◆不動産アドバイザリーの強み
≪不動産インダストリー各分野のエキスパートによるチームアップ≫
⇒40名弱の不動産専任プロフェッショナルが在籍し、不動産売買、不動産評価、PJM・CM、不動産ファイナンス、建築、ホテルオペレーション等、各分野のエキスパートによるチームアップにより、多面的なアドバイザリーサービスを提供。
宅地建物取引業者・第二種金融商品取引業の免許、不動産鑑定業者の登録を行っており実行部分にも関与可能。
≪幅広いプロフェッショナルサービス≫
⇒Deloitteグループのネットワークを活かし、不動産だけではなく、財務・会計・税務・事業戦略を含めた幅広いプロフェッショナルサービスの提供が可能。（部門メンバーとしても、不動産以外の知見を深める機会が多数あるといえる）

資産運用会社における第3線として、主に以下の内部監査に関する業務をご担当いただきます。

≪内部監査業務≫
● 内部監査計画に基づく内部統制監査および業務監査（特別監査含む）において監査スタッフとしての各種業務
・個別監査計画の作成、監査ポイントの確認および実地監査
・被監査部署等への資料提供依頼、関係資料・規程等の収集および分析
・外部専門家とのコソーシングに伴う調整、折衝および協議
・監査結果の一次確認

● 内部監査計画の作成立案や内部監査関連プロジェクト（以下に記載）等において社内外調整等の各種業務

≪内部監査体制高度化プロジェクト≫
● 内部監査手法（方針、プロセス及び手続き）の確立を企図するプロジェクトへの参画とその業務推進

将来的には、監査の企画・設計やマネジメント、重要な委員会・会議体への報告・取りまとめを担い、チームをリードする内部監査人として活躍いただくことを期待しています。

●これまで従事してきたスキルセット・特性・経験を活かし、資産運用事業内で働きたい方を募集します。
配属可能性のある部署は事業内の全てのポジションになります。
具体的には、プライベートエクイティ、投資商品開発、ファンド運用、年金営業、流動化等のフロント業務又はミドルバック業務等があります。
●候補者様のスキルセット、面接を通じ、資産運用事業内の部署に配属します。
●金融機関、アセットマネジメント会社、コンサルティングファーム、監査法人、弁護士事務所、商社、インフラ関連会社、不動産会社等において、当社の資産運用事業の業務に関わる業務経験のある方
●初期配属は資産運用事業ですが、ご本人のキャリアプラン次第で法人事業、個人事業、マーケット事業、不動産事業といった信託銀行ならではの業務を経験することもできます。

アセットマネージャーは、ホテル、分譲住宅開発をはじめとする複数のアセットクラスにわたる不動産資産の管理を担当し、資産価値の最大化を目指します。
財務分析、運営管理、戦略的計画の策定を通じて、保有資産の収益性と効率性を向上させる役割を担います。

●主な職務内容:
1.資産管理:
・ホテル、住宅その他の資産ポートフォリオの監視と評価
・資産価値の最大化を目指した戦略の策定と実行
・資産の売買、リース、再開発の計画と実施
・分譲住宅開発プロジェクトの管理（工程・予算・スケジュールの管理、販売戦略の策定、販売会社・仲介会社との調整）
・ポートフォリオ拡大に伴う新たなアセットクラスの評価と管理

2.財務分析:
・財務報告書の作成と分析
・予算の策定と管理
・投資収益率（ROI）の評価と改善策の提案

3.運営管理:
・ホテル運営の監視と評価
・運営効率の向上を目指した改善策の提案
・ホテルスタッフとの連携とコミュニケーション

4.戦略的計画:
・長期的な資産管理戦略の策定
・市場動向の分析と予測
・競合分析と差別化戦略の策定

5.リスク管理:
・リスク評価と管理策の策定
・法的および規制上の遵守の確保
・保険の管理と更新

【業務概要】
資産運用会社における第3線として、主に内部監査に関する業務を担当します。

【具体的な業務】
◆内部監査計画に基づく内部統制監査および業務監査（特別監査含む）における監査スタッフ業務
・個別監査計画の作成、監査ポイントの確認および実地監査
・被監査部署等への資料提供依頼、関係資料・規程等の収集および分析
・外部専門家とのコソーシングに伴う調整、折衝および協議
・監査結果の一次確認

◆内部監査計画の作成立案や内部監査関連プロジェクト等における社内外調整業務
◆内部監査体制高度化プロジェクト
・内部監査手法（方針、プロセスおよび手続き）の確立を企図するプロジェクトへの参画と業務推進

【ポジション・部門の魅力】
将来的には監査の企画・設計やマネジメント、重要な委員会・会議体への報告・取りまとめを担い、チームをリードする内部監査人として活躍することが期待されるポジションです。

【業務概要】
不動産投資事業をグローバルに展開する企業において、海外における新規投資案件のアンダーライティングを中心に、投資判断からクロージング、投資後のプロジェクト推進までを担当します。投資対象はオフィス、物流施設、ホテル等と幅広く、キャッシュフローモデルの作成、投資分析、デューデリジェンス、投資委員会資料の作成などを主軸として推進するポジションです。

【具体的な業務】
1. 投資分析・アンダーライティング
・海外不動産投資案件における収支およびキャッシュフローモデルの作成、分析
・DCF分析、IRR／NPV等を用いた投資採算性の検証
・マーケット、賃料、稼働率、開発コスト、出口価格等の前提条件の設定、検証
・収益性、投資リスク、リーガル、税務面を踏まえた投資判断の支援
・投資候補物件の初期スクリーニングおよびマーケットリサーチ

2. デューデリジェンス・投資実行支援
・デューデリジェンス全般の統括、推進（エンジニアリング、法務、会計、税務、環境等）
・外部アドバイザー、現地パートナー、金融機関等との連携、調整
・投資委員会向け資料、投資メモ、プレゼンテーション資料の作成
・クロスボーダー取引における契約書および関連ドキュメンテーションの確認、交渉支援
・SPC設立、ファイナンス、為替・税務ストラクチャーに関する検討支援

3. 投資後のプロジェクト推進
・開発型／再生型案件における進捗、コスト、品質、スケジュールのモニタリング
・JVパートナー、PM会社、現地関係者との調整およびガバナンス対応
・アセットマネジメントチームへの引継ぎおよび、投資後のモニタリング支援

4. ソーシング・投資家対応
・海外不動産市場における投資機会の情報収集および案件評価
・地場デベロッパー、仲介会社、金融機関等との関係構築
・海外機関投資家向けの報告資料、運用実績資料の作成
・ファンドレイズ、共同投資スキームの企画、推進支援
※海外出張および短期赴任の可能性があります。

【ポジション・部門の魅力】
海外不動産投資の最前線で、案件の収益性とリスクを見極めながら投資実行を支える重要ポジションです。ソーシングのみならず、アンダーライティング業務を主軸に投資実行からプロジェクト推進まで幅広く実務経験を積むことができます。

本ポジションは会社初のエンジニア（データプラットフォームエンジニア）として、特定のミッションに限定されず、いろいろな部署のかけ橋となりながらビジネスを俯瞰し、業務とデータとAIをつなぐことで問題解決をしてくださる方をお待ちしております。

【Expected Outputs】
・AUMダッシュボード、AM期日管理DB、Growth Intelligence Platformなどの取り組みが、共通のデータ・認証・連携・AI運用基盤を持つプロダクト群として機能し始めている
・複数部署の業務担当者との対話から拾った課題が、小さなMVPとして形になり、実際の業務で使われている
・作ったものが安全に運用され、自身が不在でも引き継げる状態になっている
・技術選定の理由やリスクを、非エンジニアにもわかる言葉で説明できる関係性ができている

【Key Responsibilities】
1. 複数部署の業務担当者と対話し、現場のニーズや課題を拾い上げる
2. 小さく試作しながら、データモデル・システム連携・AI活用で課題を解決する
3. 作ったものを安全に運用し、引き継げる形に整える（ドキュメント化を含む）
4. 技術選定の理由やリスクを、非エンジニアにもわかる言葉で説明する
5. 内製かSaaS／外部ツール活用か、状況に応じて一緒に検討・判断する

【Growth Opportunity】
・会社初のエンジニアとして、データ基盤・AI活用の設計思想から関われる
・成果が経営判断や現場の業務に直接つながる実感を持てる
・不動産・金融・AIの交点という、他社ではあまり経験できない領域を学べる
・技術選定や進め方に自分の考えを反映できる裁量がある
・将来的には、独立して動くポジションへ成長できる環境がある

【Message from Hiring Manager】
当社は、不動産アセットマネジメントを中核に、「経済×体験×社会」のすべてを高い次元で両立させることを目指す会社です。いま私たちは、日々の業務で生まれる情報を共通の「型」で蓄積し、AIとともに判断の質とスピードを高めるプロジェクト「P2PJ」を進めています。そして長期的には、不動産投資会社から、人間の暮らしに寄り添う「ライフサイクルインフラ企業」への進化を目指しています。

当社には「We Drive & Spark（眠っている価値を引き出し、世の中の温度を上げる）」というグループバリューがあります。物件や契約、議事録の中に眠っている情報を引き出し、経営と現場の判断にスパークを起こす。それがこのポジションの仕事だと考えています。

ただ、当社にはまだエンジニアがいません。今回募集するのは、当社初のエンジニアです。決まった仕様を実装する役割ではなく、複数部署の業務担当者と対話しながら、現場のニーズに応じて、データ基盤・システム連携・AI活用を一緒に形にしていく役割です。何から取り組むかは固定せず、状況に応じて一緒に考えます。

「ギーク」である必要はありません。技術へのこだわり以上に、ビジネスを俯瞰し、現場の課題に向き合える方と出会いたいと考えています。不動産・金融の経験も必須ではありません。ゼロから仕組みをつくる環境に面白さを感じていただける方と、ぜひご一緒できればと思います。

【Work & Culture】
契約形態（正社員／業務委託／人材派遣等）は固定せず、候補者の希望に応じて柔軟に相談。当面はプロジェクト推進責任者とのオンボーディングを経て、徐々に自律的に動けるようにしていく想定。

【業務概要】
PEファンドを中心に、各種事務・管理業務を担うポジションです。会社法に関する知識やファンド関連の実務経験を活かし、案件の円滑な推進を支えます。

【具体的な業務】
ご経験・適性に応じて、以下の業務を担当します。
・PEファンド、不動産ファンド、SPC関連の各種事務、管理業務
・会社法に基づく機関運営、手続きに関する対応および資料作成
・ファンド組成、運営、投資実行、投資先管理に付随する議事録、登記関連書類、契約書、その他の重要書類の管理、作成補助
・案件に関わる社内外関係者との連携、進行管理
・支払管理、請求書処理、経理補助等のバックオフィス業務
・その他、事業開発部における事務、管理業務全般

・インドを中心とした、海外不動産を投資対象とする私募ファンドの企画・管理
　投資に係るアンダーライティング業務
　各種レポーティングに係る業務
　現地パートナー等との交渉
　ファンドレイズ・投資家対応業務
　株取得契約等のドキュメンテーション業務
　リサーチ業務

・既存の私募ファンドの投資管理
　各種レポーティング・進捗管理に係る業務
　現地パートナー等と協働して案件入れ替えの際のアンダーライティング・デューデリジェンスの管理
　投資家対応業務
　リサーチ業務

ご経験やご志向により、以下の業務のいずれかから担当いただきます。

≪人事≫
◆ 採用（採用広報、HP更新、エージェント対応、選考プロセス管理等）
◆ 派遣管理（派遣会社対応、契約関連等）
◆ 研修対応（各種研修の企画、運営等）
◆ 人事異動（取締役会付議、システム入力、発令情報整理等）
◆ 人事企画（評価・報酬制度、育成、働き方、キャリア施策等の企画運用）
◆ 健康経営推進・人的資本開示（健康経営企画、情報開示対応等）

≪労務≫
◆ 勤怠管理（月次勤務状況の確認、時間外勤務及び有給休暇取得状況の管理等）
◆ 給与、社保対応（入退社、給与計算、社会労働保険、関係部署との連携等）
◆ 法令対応（法令情報の収集、規程及び社内様式改定、36協定等）
◆ 安全衛生（健康診断、ストレスチェック、衛生委員会、産業医対応等）
◆ 経営陣、他部署への報告（取締役会資料、時間外勤務・有給取得状況報告等）
◆ 人事データ管理（従業員情報の更新、各組織人員状況整理等）
◆ その他上記に付帯する各種事務業務等（海外出張ルール策定、支払・入金手続き等）

上記の中でご経験に合わせた業務からお任せします。

採用・研修等の経験を活かし、人事施策の企画を含む幅広い人事業務に携わることで、キャリアの幅を広げられるポジションです。

アクイジション業務もしくはファンド組成されている物件の運営を担っていただきます。
不動産管理会社、信託銀行、レンダー、投資家などの間に立ち、収益拡大収益拡大に向けた管理・提案などを行っていただきます。
※以下は業務の一例であり、候補者様のバックグラウンドに応じて相談させていただきます。

アクイジション
◆アクイジション業務全般（開発案件含む）
・ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージング
◆ファンド組成業務
・レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC 組成
◆各種リサーチ業務

アセットマネジメント
◆期中運用業務
・不動産の運用・管理計画の策定・実施（バリューアップ戦略（収支改善策）の立案含む）
・不動産の運用・管理状況の把握と報告
・プロパティ・マネジメント会社との連携・調整／不動産に係る修繕計画の策定・実施
・投資家、金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受託者）への定期レポーティング（予算・実績等）
◆不動産開発業務
・開発案件の収支管理、スケジュール管理、各種関係者 MTG への参加、関係者へのレポーティング、開
発業務に関連する各種サポート業務
◆ディスポジション業務

【業務概要】
私募クローズドエンドファンドや設立検討中の私募インカムファンドのファンドマネージャーとして、ファンド運営業務全般をリードするポジションです。

【具体的な業務】
・ポートフォリオ戦略の立案・推進、年次運用計画・予算の作成
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）およびエグゼキューション対応等
・投資家対応、Annual Board Meetingの企画、各種レポーティング対応
・私募オープンエンドファンドのファンドマネジメント業務のサポート
・日本のファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務
・投資家Meetingにおける英語での議事録対応や説明・Q＆A対応
・プロパティツアー開催時における投資物件の英語での概要説明

【ポジション・部門の魅力】
・インカム型だけでなく、開発型のファンドマネージャーとしての経験を積むことができます。
・物流以外のアセットクラスも経験し、キャリアに厚みを持たせることができます。
・将来的にはチーム/部のマネジメント、およびファンドレイズなどの幅広い業務への成長機会があります。

【業務概要】
SPCを通じて保有・開発する物流施設やデータセンター等を対象とした、デットファイナンスの組成・実行・管理等を担当します。

【具体的な業務】
・SPCを通じて保有・開発する物流施設、データセンター等を対象としたデットファイナンスの組成・実行・管理（新規調達、リファイナンスを含む）
・融資契約に基づくコベナンツ管理、レンダーレポーティング、資金管理等の期中ファイナンス業務
・邦銀を中心とした国内外金融機関とのリレーションシップ構築および資金調達戦略の立案・実行
・開発案件におけるデットファイナンスの組成・実行
・適性や経験に応じたインカムファンド向けファイナンスを含む幅広い資金調達業務

【ポジション・部門の魅力】
・事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならずアセットに関する幅広い知識を習得できます。
・国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築できます。
・数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を積むことができます。

【業務概要】
SPCを通じて保有・開発する物流施設やデータセンター等を対象としたデットファイナンス業務全般（組成・実行・管理等）を担当します。

【具体的な業務】
・SPCを通じた物流施設・データセンター等のデットファイナンスの組成・実行・管理（新規調達、リファイナンス含む）
・融資契約に基づくコベナンツ管理、レンダーレポーティング、資金管理等の期中ファイナンス業務
・国内外の金融機関とのリレーションシップ構築および資金調達戦略の立案・実行

※まずは物流施設・データセンター等の開発案件におけるデットファイナンス業務を担当します。経験や適性、希望に応じてインカムファンド向けファイナンスを含め幅広く経験を積み、不動産ファイナンスの専門性を高めることが可能です。

【ポジション・部門の魅力】
・事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならずアセットに関する幅広い知識を習得できます。
・国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築できます。
・数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を習得できます。

【キャリア】
・知識：事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならず、アセットに関する幅広い知識を習得
・人脈：国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築
・経験：数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を習得

上場リート運用会社にてAM業務をご担当いただきます。

【主な業務内容】
・レポーティング業務
・運用資産の予算作成、ポートフォリオの予実・計数管理業務
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール（運営管理及び建物維持管理業務）
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成（決算IR資料、レンダー用報告書等）
・環境法令関係業務（GRESB、省エネ法等）

銀行・証券会社等を対象に、当社商品の新規受注に向けた企画・営業から、販売促進・定着までのいずれかをご担当いただきます。

【販売会社開拓（新規受注）】
・投資信託の新規採用に向けた提案・営業
・販売会社向け提案資料の企画・作成・更新
・リテール分野の市場・競合動向の調査分析

【販促企画・支援】
・販売会社本部との導入後の販売計画・推進施策の協議
・販売員向け研修、顧客向けセミナーの企画・講師対応
・販促企画、営業店支援、販売状況・顧客ニーズの把握
・販売会社・投資家からの照会対応、社内関係部署との調整
・研修資料、FAQ等の企画・作成・更新
・商品導入時の事務・運営支援、プロモーション施策の実行
・必要に応じたファンド推進・研修支援

【プロモーション企画（情報発信）】
・動画等の企画・作成・更新
・マーケット情報、ファンド情報等の発信

【その他営業企画業務】
・商品企画部署との連携による公募投信新商品企画
・営業部全体の投資信託・投資一任・投資顧問の営業企画・推進
・新規業務にかかる対応方針の策定

●業務内容の変更の範囲
上記業務内容は、入社時の業務内容です。本件募集は「総合職」採用であり、入社後、会社の業務状況や社員の適性に応じて、別の職種に配属される可能性があります。

●ポジション概要
証券会社・銀行等を対象に、新規開拓・受注から販売定着・残高拡大までを統括するプレイングマネージャーです。
販売会社への新規受注にかかる課題を捉え、戦略・施策・KPIを設計し、新規開拓を担うメンバーをリードするとともに、社内外の関係者と連携しながら事業成長を牽引いただきます。

●主な業務
【販売会社開拓・受注】
・投資信託の新規採用に向けた提案・案件推進
・提案資料作成、本部・経営層との折衝、商品説明会の企画・実施

【販売戦略・データ分析】
・リテール業界・市場・競合動向の調査分析
・販売会社別の提案・営業計画の策定
・KPIの設計・進捗管理、分析に基づく施策改善と社内提言

【販売定着・販促支援】
・販売会社本部との導入後の販売計画・推進施策の協議
・販売員研修、顧客セミナー、営業店支援の企画・実施
・販促資料、Web・メール施策、キャンペーンの企画・推進

【プロジェクト・組織マネジメント】
・商品、運用、マーケティング、コンプライアンス等との調整・案件管理
・営業メンバーの目標設定・育成、営業ノウハウの仕組み化
・必要に応じて重要販売会社への提案や研修講師を担当

●業務内容の変更の範囲
上記業務内容は、入社時の業務内容です。本件募集は「総合職」採用であり、入社後、会社の業務状況や社員の適性に応じて、別の職種に配属される可能性があります。

グループ会社の一翼を担う不動産事業において、ファンドビジネスの中核を担う人材として、以下の業務に携わります。

具体的な業務内容は以下の通りです。
1. 私募ファンドの戦略立案
2. 私募ファンドのプロジェクト推進（法務、税務、資金調達戦略含む）
3. 新規ファンド・共同事業の企画立案
4. オフィス、ホテル、旅館、物流施設、レジデンシャル等のディールマネジメント
5. ソーシングからクロージングまでの一貫したリード

●大手企業へのCREソリューション提案
・上場企業および大手企業グループの経営層・不動産責任者との関係構築を行い、不動産先約rに関する課題を発掘し、CREソリューションを提案する
●新規投資案件の創出
企業不動産の売却、遊休地活用、事業再編、セール＆リースバック等の提案を通じて、新規投資案件・開発案件を創出する
●投資・開発案件の推進
案件発掘後は投資開発部門、アセットマネジメント部門、外部専門家と連携しながら案件組成、投資判断、クロージングまでを主導する
●リレーションネットワークの拡大
経営層とのネットワークを構築・活用し、中長期的な案件創出基盤を形成する。

物流REITの資産運用会社において、以下のIR業務をお任せ致します。
将来的に、投資運用部を含む他業務へのローテーションの可能性があります。
物流施設や、アセットマネジメント業務も含めて幅広くご関心をお持ちの方の応募を歓迎しております。

＜具体的には＞
・投資家向け開示資料の作成（決算説明資料、適時開示、資産運用報告等）
・国内外IRのアレンジ・同行・投資家対応の補助
・マーケット情報収集、エクイティストーリーの企画・立案
・他リートを含めた各種分析作業　など

1．募集の背景と部門のミッション
当社は2025年4月にコンサルティング専門組織を新設し、事業を急拡大しています。既存の技術、人材、業種知見を活かし、構想から実装・運用まで手がけるコンサルティングを広げるため、全職位で採用を進めています。本求人は、業界知見を軸にクライアントの経営課題を解決するIndustryチームを対象とした、7業界、ポテンシャル〜シニアディレクターの包括募集です。

2．組織体制と働く環境
Industryチームは業界ごとに分かれ、各業界の構造、規制、商慣行、バリューチェーンへの知見をもとに、戦略立案、業務改革、IT戦略の立案から実装までを支援します。戦略・業務・データ＆AIなどのソリューションチームと組んで案件を進めます。
プロジェクトには、営業部門、SE部門、研究開発部門の専門家やグローバルチームが加わり、構想段階から実装と運用を見据えて議論します。組織は立ち上げ期にあり、デリバリーに加えて、方法論やオファリングの開発、商談発掘、組織づくりにも関わることができます。日本、欧州、米州、オセアニアの拠点が連携しており、中途入社者は50%を超えています。

3．主な業務内容
・業界特有の経営課題に対する戦略立案、業務改革、IT活用・IT戦略の立案
・AIやデータを組み込んだ変革施策の設計と、実装・定着までの伴走
・業界向けオファリングの企画・開発、方法論やナレッジの体系化
・新規クライアントの開拓と既存クライアントとの関係強化、社内関連部門と連携した提案

4．募集業界（7業界）と主なテーマ
●製造（組立・プロセス）
製造業の顧客に対する戦略立案、業務改革、IT戦略の立案とデリバリー
●モビリティ
自動車、二輪、輸送機器の顧客に対するエンジニアリングチェーン・サプライチェーン改革、xEVやSDV、コネクティッド、自動運転を見据えた新規事業の立ち上げ、日本企業のグローバル進出支援
●金融
銀行・ペイメント、証券・アセットマネジメント、保険の顧客に対する、AI時代の戦略立案、事業戦略の策定、業務変革の計画と実行
●小売・流通・消費財
顧客接点、マーチャンダイジング、サプライ、コマース、経営管理の各領域での意思決定とオペレーティングモデルの変革。SCM改革やM&A後の統合（PMI）も扱います
●ファーマ・ヘルスケア
製薬、医療、ヘルスケアの顧客に対し、品質・規制・現場運用をふまえた業務改革、DX、データ活用を支援します
●パブリック
中央省庁、自治体、公共インフラ関連組織に対し、政策や制度をふまえた構想策定から、行政業務の高度化、住民サービス向上、デジタル・AI活用、実装・定着までを支援します
●ホテル・観光
ホテル業界向けのAIソリューション開発（将来は北米、欧州、アジアや旅行業・航空業への展開を想定）と、事業参入支援、経営戦略、ホテル不動産の価値向上などのコンサルティング

5．職位と期待役割
・ポテンシャル（コンサルタント／第二新卒枠を含む）：プロジェクトメンバーとして調査・分析、資料作成、業務設計を担当し、コンサルタントとしての基礎を身につけます
・シニアコンサルタント：担当領域のリードとして、課題整理から施策立案、実行支援までを主体的に進めます
・マネージャー：プロジェクトや主要ワークストリームの実務リーダーとして、論点設計、進行管理、品質管理、メンバー育成を担います
・シニアマネージャー：複数案件を同時に統括しながら、新規案件の創出と提案、若手マネージャーの育成に責任を持ちます
・シニアディレクター：顧客経営層との長期的な関係を築き、大型案件の創出やオファリングの事業化、組織ビジョンの策定と後継者育成をリードします

6．応募について
応募時点で業界と職位を決めていただく必要はありません。ご経験とご志向をうかがい、最適な業界と職位をご相談しながら選考を進めます。
特定業界での経験を活かして戦略から実装まで踏み込みたい方や、立ち上げ期の組織で事業づくりにも関わりたい方に合うポジションです。
正式な書類選考通過時、または匿名で書類選考を通過した場合に、カジュアル面談の設定が可能です。

業務概要:
大手企業に対するCRE（Corporate Real Estate）戦略提案を通じて、不動産売却、セール＆リースバック、資産再編、開発案件等のソーシングを推進するポジションです。企業の経営課題解決と不動産投資機会の創出を両立し、新規案件の獲得から投資・開発・ファンド化までを見据えて事業成長を牽引します。

具体的な業務:
・大手企業へのCREソリューション提案
上場企業および大手企業グループの経営層・不動産責任者との関係構築を行い、不動産戦略に関する課題を発掘し、CREソリューションを提案します。
・新規投資案件の創出
企業不動産の売却、遊休地活用、事業再編、セール＆リースバック等の提案を通じて、新規投資案件・開発案件を創出します。
・投資・開発案件の推進
案件発掘後は投資開発部門、アセットマネジメント部門、外部専門家と連携しながら、案件組成・投資判断・クロージングまでを主導します。
・リレーションネットワークの拡大
経営層とのネットワークを構築・活用し、中長期的な案件創出基盤を形成します。

ポジション・部門の魅力:
単なるアドバイザリー業務にとどまらず、企業経営課題の解決と投資機会の創出を両立し、投資・開発・ファンド化まで見据えてプロジェクトを自ら推進できる点が魅力です。

【PEファンド IRミドル】
・投資家（LP）向け四半期報告書・運用報告書の作成（投資先KPI・財務データの集計／分析、IRR・TVPI等のパフォーマンス算出・
検証）
・ファンド募集資料・投資家説明会資料・DDQ回答の作成およびアップデート
・投資家からの問い合わせへの回答作成
・LPA条項に基づく分配ウォーターフォール・成功報酬の検証
・ファンド契約（LPA・サイドレター）条項の管理、投資家ごとの報告義務・特約事項の遵守確認
【アセットマネジメント 運用ミドル】
・運用実績・ポートフォリオのモニタリング、パフォーマンス分析・レポート作成
・運用提案資料の作成（PowerPoint／Excel）、運用担当者との提案内容の検討
・投資ガイドライン・リスク指標のチェック、運用ルール遵守状況の確認
・投資一任・投資助言契約における運用方針・制約条件の確認と運用への反映
・フロント・バックオフィス部門との連携、業務フローの整備・改善