不動産金融の転職求人

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不動産関連の金融商品取引業者（J-REIT、私募リートおよび不動産ファンドのAM会社、信託受益権を扱う不動産仲介会社）、不動産特定共同事業者に対して、コンプライアンス、リスク管理、内部統制のアドバイスをします。

●内部管理態勢の調査、内部監査
●内部管理態勢の構築・整備に関する助言、実施支援
●コンプライアンス、リスク管理等各種セミナーの開催
●金融庁監督指針対応に関する助言　等

当チームの特長は、
1.本業界の寡占的なマーケットシェア
2.顧客との安定的かつ深いリレーション
3.金融当局や協会などとの連携
4.経験豊かで専門性の高いチームメンバーの協業体制の4つです。
当ポジションで勤務することにより他では得難い貴重な経験を積むことが可能であり、コンサルタントとして成長する機会を得ることができます。また、業界・クライアントに対して常にコンプライアンスの「あるべき姿」を啓蒙して健全な経済の成長を支援する立ち位置での業務であり、社会的意義を感じながら業務に取り組むことができます。

●顧客の問題の全体像、根本原因を把握し、顧客のコンプライアンス態勢、リスク管理態勢等の実効性のあるアドバイスを行うことができる
●現場レベルはもちろん、経営層、管理層にも関与し、取締役（会社運営の重要事項や方針決定を行う役割）とも踏み込んだ会話ができる
●顧客のリート・不動産ファンド、二種業等のビジネス全体を対象とした検証やアドバイスをするため、不動産金融のビジネスの全容を深く理解することができる。
●業界の主要な会社と継続的に関与することにより、個社だけでなく、業界全体の健全な発展に貢献していることを実感できる
●ワークライフバランスをチームの方針の一つとして認識しており、充実したプライベートと専門性の高いビジネスキャリアの形成の両立が達成できる

AI・DXコンサルティングの過去データに基づいて、各パートナー企業のシステムやプロセスのインテリジェント化を実現します。手掛ける事業領域は不動産を超えて、飲食、物流、宿泊業等の新規事業領域でのDX実績が増加しています。顧客課題に対して、ビジネス/テクノロジーの両面からアプローチし、ヒアリングやビジネス課題分析、デザインやアーキテクト提案等のコンサルティングから携わることができます。ここから得たニーズを将来的にはSaaSとして提供し、事業化を目指します。クライアントとの共同事業や新規ビジネスの立ち上げに関わることもできるのが当事業部の魅力です。

＜手がける技術領域＞
主にアプリケーション(Web全般、モバイル)を中心として、インフラ(AWSやIaaSなど)、AI領域など多岐にわたります。携わる工程はサービス企画から要求分析の最上流工程から、要件定義、設計、開発、運用までの全領域です。今まで培ってきた経験・スキル・得意分野に応じた業務をお任せしますが、知見・スキルを磨き、一連を担うフルスタックエンジニアやスペシャリストを目指してください。

▼私たちについて
自社は、デジタル技術を活用して不動産・インフラ等のファンド組成・運用・販売を行う金融サービス会社（資産運用・証券）です。
不動産やインフラを投資対象とする自社サービスを社会に提供し、「貯蓄から投資へ」を実現するために、2023年5月に個人投資家様向けサービスを公開しました。

▼業務内容について
* 会計業務、財務諸表作成等の決算業務
* 法定開示（有価証券報告書等の決算開示資料）、適時開示（プレスリリース）対応
* 会計・監査対応
* 開示業務の効率化（DX）プロジェクトの推進
* その他（希望に応じて不動産運用周辺業務にも携わって頂きます）

WEB集客に関する企画段階から関わります。「売上に繋がる集客」を共通認識として、その時々のトレンドに応じた新規施策の立案や市場調査、社内外のディレクションまで一貫して行います。

具体的な業務内容は以下の通りです。
* 集客広告の情報収集・調査、競合他社分析
* 新規施策の立案、条件決め、実行まで一貫して進行
* 新規広告メディアの開拓・リクルーティング
* 既存チャネルの改善、パートナー先のディレクション（条件調整、モチベーションコントロール、方針の伝達、目標への進捗管理等）
* アフィリエイト広告での代理店・ASPの折衝
* メディア事業主との条件調整、進行業務
* 社内から依頼があった内容の理解・分解・制作進行業務

ルーティンワークだけでなく、新規チャネル開拓や仕組み構築を内製で実現しているアクティブな組織体制です。少数精鋭のチーム構成のため、意思決定から実現までのスピードが非常に早く、良いアイデアには入社歴に関わらず意思決定しお任せするので、裁量を持って業務を推進できます。

市場調査や分析、新規施策の立案から実行まで幅広い業務に挑戦できます。インハウスのマーケティングコンサルタントとして、データ分析や市場調査、競合分析を通じて、事業成長のボトルネックとなっている課題を明らかにした上で、課題解決に向けたマーケティング戦略の立案、KPIの策定、代理店との折衝・交渉等一貫して進行管理をしていけるポジションです。迅速にPDCAサイクルを回すことができ、自社の事業成長に直接的に貢献できるためやりがいは大きく、投資用不動産の事業領域に特化した深い知見と高い専門性も身につけることができます。

業務の制限はありませんので、スキルアップしたい方、社歴や年齢に関わらず活躍・評価される環境を求めている方におすすめです。
広報部におけるミッションは、「売上に繋がる顧客を営業に送客」することです。他社の約1/2 1/3に近いCPAで、月間1000件以上の顕在層・準顕在層の集客に成功しています。難易度が高い商材を扱っているからこそ、やりがいを感じていただけるポジションです。

【1日の流れ（例）】
* 10:00…出勤
* 10:30…メール・社内連絡ツールのチェック
* 11:00…前日の反響チェック、既存チャネルの改善
* 13:00…昼休憩
* 14:00…パートナー企業もしくは社内の営業部門とのweb会議
* 15:00…会議の議事録作成
* 16:00…新規プロジェクトの資料作成、新規広告の情報収集や企画
* 19:00…翌日の準備をし、業務終了
※上記はあくまで1日の例であり、日によって異なる場合がございます。

同社にて下記人事・労務業務全般をご担当いただきます。

【職務詳細】
給与計算業務、社会保険手続き（月変・算定含む）、年末調整事務（給与支払報告書作成含む）、住民税手続き、労働保険料計算
勤怠管理・労務、給与・人事・就業システム管理、各種データ加工・作成、各種証明書作成

- 案件の見積、積算
- 受注のための営業支援
- 協力業社の手配
- 施主、監理者との打合せ
- 工事作業所周辺住民への告知、説明
- 施工計画の作成
- 工期、品質、安全、予算などの管理
- 各種届出など

現在、自社マーケティングチームではtoC／toB（不動産エージェントの採用活動）の双方において多様な施策を並行して実施しております。今後も急成長に伴い、マーケティング予算・施策の数は増加する見込みです。不動産業界に自社の魅力を伝え、またお客様に「いい不動産取引」を提供するべく、マーケティング関連のオペレーション業務を担当いただく方にJoinいただくことで、施策の実行スピードを上げたいと考え募集を始めました。

▼仕事概要
- 顧客、不動産エージェント、その他外部へのメール・Slack送信
- ツールを利用したメール一斉送信
- 他社に対する自社指名KW除外依頼メール送信
- 自社開発プロダクトを用いたカスタマー対応
- 競合他社の広告バナー、LPの事例収集
- オフライン座談会などの会場探し〜予約〜準備
- キャンペーン用ギフトカードの送付対応
など

▼働く魅力
- 在宅ワーク×時短OKで柔軟に働くことができる
- DXが進んだ職場でformrun、zapierなどさまざまなツールを経験できる

・日本都市ファンド投資法人保有不動産のアセットマネジメント業務
（初期配属は運用一部の商業ＡＭ兼務または運用二部のオフィスＡＭ、希望も考慮）
・担当物件の運用戦略、運用計画を策定し、実行する。
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する。

入居者様対応に加え、現場訪問や業者管理、原状回復対応など、現場を主体とした実務をお任せします。賃貸管理において、入居者様へのきめ細やかな対応は、安心で快適な暮らしを支える大切な役割です。

【主な業務内容】
・設備や住居の不具合に対する修繕業者の手配および進捗管理
・退去時の室内確認、原状回復工事の見積作成・手配・完了確認
・新築物件の社内検査および点検対応
・入居者様からの設備不具合や生活に関するお問い合わせ対応
・現場訪問による状況確認と報告
・物件の維持管理に関わる巡回清掃業者の手配
・業者や社内関係部署との調整業務

業務全体を通して、入居者様の信頼に応える重要なポジションとしてご活躍いただけます。入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。

今回募集しているポジションでは、入居者様対応に加え、現場訪問・業者管理・原状回復対応など、現場を主体とした対応をお任せいたします。管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。

【ポジションの魅力】
現場の中心メンバーとして活躍いただける方を募集しております。当該拠点は、年々管理戸数も増加しており、活気にあふれ、勢いのある拠点です。当グループは実力主義の会社となりますので、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひ将来的にはメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。

開発事業部では中核事業として分譲用戸建用地の取得を行っていますが、更に売上と利益を拡大するために新規事業を立ち上げています。この度、個別に運営していた各新規事業を纏めて当社のコンサルティング営業部と名付け、更なる規模拡大を目指すことになりました。それに伴い優秀な人員の拡充が急務となっています。当社のコンサルティング営業部としては年間550億の売上を目標としており、実現に向けてさらなる人材の拡大をしていきたいと思っております。今回募集する事業は下記の3部門です。

【戸建賃貸部門】
当社は日本で初めて実施される賃貸戸建のファンド組成事業において、新築戸建の売主として参画しています。ファンドの主体であるアセットマネジメント会社へ特殊仕様の住宅を提供することが目的です。そのための部署が2025年より新設されており、そこで営業及び企画業務を行っていただける方を募集しています。現時点で住宅の提供は約2000棟に上り、今後も更に数千棟の供給を目指しております。
＜仕事内容＞
卸先であるアセットマネジメント会社が求めるエリアの取引先に訪問・電話営業などを行い、条件に当てはまる戸建用地の情報を取得し、用地の仕入をしていきます。当社が通常仕入れている新築戸建分譲エリアとは異なるエリアが対象となるため、競合の少ない新規開拓営業となります。
・案件の精査: 取得した案件が既定の要件に当てはまるか確認した後、事業計画の策定を行います。プラン検討、コスト精査、現地確認、卸先の買取金額確認が主な業務となります。
・商談・契約: 当社の買取金額が確定したら、商談に入ります。関係各所が利益を得られるように交渉を進め、契約を取りまとめていきます。
・引渡し: 契約締結後、土地の引渡しから建築、完成後の物件引渡しまでの一連のプロセスを管理します。建築中の進捗確認や、必要に応じて卸先との調整を行います。

【集合住宅部門】
長年培ってきた戸建事業のノウハウと、用地仕入れから施工、販売までの一貫体制を強みに、不動産業界で多角的な事業を展開しています。この強固な土台を活かし、事業部内ベンチャーとして、新たに集合住宅事業を立ち上げます。現在は木造賃貸住宅事業に注力していますが、将来的には他の構造にも事業を広げていく計画です。今回は、この事業の成長に中核メンバーとして貢献してくださる方を募集します。
＜仕事内容＞
・アパート用地取得: 戸建分譲を行うには中途半端な大きさの物件情報を取得してアパート用地として買取を検討します。営業先は不動産会社になります。
・事業企画・コンセプト設計: 市場動向や金融情勢を分析し、入居者・投資家双方の視点を取り入れながら、収支計画も踏まえた事業を企画します。
・商品開発と設計要件の定義: 建築的な知見を活かし、デザイン性と快適性を両立させた「商品」を創り上げます。
・プロジェクトの統括: 企画から建築、販売、運用まで、関連部署と協力しながらプロジェクト全体を推進します。

【情報開発部門】
当社が力を入れている、便利地・好立地の土地は市場で大きく求められています。いいエリアは他社と競合する可能性が高いですが、その分多くの物件に触れることができます。また、担当エリアのみならず、首都圏全体の土地を扱うことができる部門です。当社の戸建買取に情報開発部門として貢献してくださる方を募集しております。
＜仕事内容＞
1.情報取得: 自治体で行う競売案件の情報や入札で金額決定を行う土地の情報をご紹介いただいたり、問い合わせを行ったりして土地の情報を取得します。
2.現地確認: ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。
3.事業計画策定: 実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。
4.入札: 当社で買い取りたい金額を入札期日までに入札します。当社の買取が決定次第、物件担当者とスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。
5.契約手続き: 商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。

●不動産ファンドのアセットマネジメント業務全般
・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・ビジネスプラン策定
・売却クロージング業務

・新規取得物件のソーシング業務（物流収益物件、物流開発素地　等）
・開発案件、新規取得案件の取得対応業務（U/W作成、関係者調整、ドキュメンテーション　等）
・保有物件の期中管理業務
・保有物件のポートフォリオ管理業務
・保有物件の売却業務

（変更の範囲）
会社の定める業務

経理業務全般を想定しています。
自己のキャリアップとしてIT業界に加え不動産業界の知識も吸収でき、また、スキルの面においても経理業務だけでなく税務、財務、管理会計など幅広いスキルアップに加え、マルチタスク処理能力の取得を目指すことが可能な職場です。

●業務内容
・月次売上実績の集計・分析
・月次、四半期、年次決算業務
・新規取引、会計基準変更に伴う会計処理の立案
・経費精算承認業務
・出納承認業務
・予実管理
・子会社管理
・監査法人対応

上記の業務に加え、経験・志向に応じて以下の業務も担当いただきます

・連結会計業務
・制度会計対応（開示書類の作成）
・税金計算、税務申告
・管理会計
・中期計画策定
・M&A DD、PMI
・経理DX推進（システム導入、会計システムリプレース、ペーパーレス推進）

M&Aにかかる資金調達、および、本体、子会社の資金管理等の財務業務。
自己のキャリアップとしてIT業界に加え不動産業界の知識も吸収でき、また、スキルの面においても財務業務だけでなく税務、管理会計、経営改善の提言、M&A案件の買収DD、買収後のPMIなど幅広いスキルアップに加え、マルチタスク処理能力の取得を目指すことが可能な職場です。

【具体的な業務詳細】
・資金調達、運用管理
・連結グループ全体の資金管理、キャッシュフロー予実分析
・金融機関折衝
・連結決算業務
・開示関連業務　など

・機関投資家向けIR、決算資料作成、プレスリリース等の作成
・各IRフェア等への同行
・レンダー向け決算説明
・許認可届出書類の作成、所轄官庁への提出
・運用会社及びREITの機関運営(各種委員会の運営等)
・その他管理業務 等

住宅ローン証券化スキームを実現するために、SPC（特別目的会社）やTMK/GK-TKスキームの経営・財務管理を担う。
証券化ビークルの設立・運営、財務戦略の立案から実行まで、一連のプロセスを設計・実装する。
具体的には、証券化ビークルの設立・運営、財務戦略・資金調達、経営管理・コンプライアンス、投資家向け開示・IRといった業務を担当。

1. 証券化スキーム設計
- 住宅ローンポートフォリオの与信・キャッシュフロー設計
- 信託受益権/トランシング設計
- TMK/GK-TKスキームの構築
2. 配置戦略立案・実行
- 生保・地銀・機関投資家向けの配置戦略策定
- 情報開示パッケージの作成
- 私募配置の実行支援
3. リスク管理・継続運用設計
- ""Skin in the game""の設計
- レーティング対応
- 継続開示・運用プロセスの型化

住宅ローンのリスク移転を「商品性×再保険×データ」で再構築するプロジェクト。
団信・連生団信を単体商品として扱うのではなく、AI与信スコアリングと一体化した設計にし、保険数理と与信を往復で最適化する新しいアプローチに挑戦します。

【本ポジションにおけるミッション】
高金利時代における「住まいと金融の新しい安心」を創る

【上記ミッション達成のための想定アプローチ】
- 住まい選びから計画的な支払いまでを一気通貫してサポート
- 高金利時代における高付加価値商品(連生団信)の開発
- 多様な共働き世帯(片方フリーランスなど)に合わせた与信の仕組み

▼仕事概要
1. 商品設計・数理設計
- 団信・連生団信の引受ルール設計
- 免責事項・給付条件の数理設計
- AI与信スコアと連動した保険料設計
2. 再保険スキーム構築
- 再保険スキームの設計・構築
- 引受余力の最適化
- リスク分散戦略の立案
3. デジタル実装・運用設計
- 告知〜支払までのCX（顧客体験）設計
- クレーム運用プロセスのデジタル化
- 不正検知システムの設計
- 継続的なモニタリング・改善の仕組み構築

【本ポジションにおけるミッション】
高金利時代における「住まいと金融の新しい安心」を創る

【上記ミッション達成のための想定アプローチ】
- 住まい選びから計画的な支払いまでを一気通貫してサポート
- 高金利時代における高付加価値商品(連生団信)の開発
- 多様な共働き世帯(片方フリーランスなど)に合わせた与信の仕組み

▼仕事概要
1. 与信モデル設計
- AI与信スコアリングモデルの要件定義
- 既存の住宅ローン審査プロセスの分析・改善提案
- 代替データを活用した与信判断手法の開発
2. 商品設計・オペレーション設計
- 新しい住宅ローン商品の設計
- 審査〜実行〜回収までのオペレーションフロー設計
- リスク管理基準の策定
3. ポートフォリオ管理
- ローンポートフォリオの構築・管理方針策定
- キャッシュフロー予測とモニタリング
- 証券化に適したポートフォリオ設計
4. 規制対応・コンプライアンス
- 貸金業法・銀行法等の規制対応
- 金融庁ガイドライン準拠の仕組み構築

12月4日（木）に当社の会社説明会を開催いたします。
当社のビジョンや事業の概要を代表や責任者から説明いたします。
当社で働いてみたい方、直接話を聞きたい方は、ぜひご参加ください。

人事【採用プロフェッショナル職】

当社は今、「優秀な人材の確保と定着」を最重要の経営課題として掲げ、全社一丸となって採用力の強化に取り組んでおります。
単なる人事業務の一環ではなく、他社との競合優位性を確立し、会社の戦略をデザインする、最も重要な戦略投資であると位置付けています。

具体的な業務内容
● 主に中途採用におけるハイクラス人材の採用戦略〜リクルーティング業務
1. 経営トップ直下の最重要プロジェクト
採用活動は、経営トップ直轄の最重要プロジェクトです。
単なるオペレーションではなく、経営会議で常に議論されるテーマであり、あなたの成果は、そのまま会社の成長曲線に直結します。
2. 権限と裁量の最大化
形式的な「採用担当者」ではなく、未来の組織を創る「HRBP:戦略的パートナー」を求めています。
採用手法、評価基準の見直し、オンボーディングプロセスの設計など、採用に関する一切合切において、最大限の権限と裁量を発揮していただきたいです。
前例や慣習に囚われず、あなたの経験と知見を活かして、ゼロベースでの改革を期待しています。
3. 会社を変えるインパクト
ミッションは、単に人数を充足させることではありません。
会社のビジョンを体現し、文化を次のレベルへ引き上げる「キーパーソン」を外部から見つけ出し引き入れることです。
採用した一人ひとりが、会社の未来を創り、会社の競合優位性の源泉となります。

その他ご経験やスキルに応じて以下の業務もお任せします。
- 人事制度設計（評価・報酬・等級）
- 社内規定の見直し
- 部内のマネジメント
- 新規事業企画・運営

「人」を通じて会社の発展を支える存在
人事部におけるミッションは、従業員が安心して働くための環境づくりや、企業に必要となる人材の確保・教育など多岐にわたります。
人材に関わる業務を通じて、会社の発展へとつなげていけるやりがいの多いポジションです。

採用組織の中途採用担当として下記業務をお任せします。
●各組織の採用における戦略立案
● 採用予算策定
●中途採用における手法選定
●エージェントとの連携
●採用面接実施
●入社者のオンボーディング、 入社者フォロー、入社書類回収
●制度設計・人材開発へのキャリアチェンジも予定しております

<当ポジションの魅力>
中途採用全般の業務に携われるので、 裁量を持って人事業務を行なうことができます。

FP&Aとして、経営や全社戦略にかかわる全社観点と事業部における財務領域の企画推進に携わっていただきます。
・年度予算および中長期事業計画の策定
・各組織の目標・計画に対する予実管理、KPI/KGI管理

● ポジションの魅力
・経営陣と密接に連携しながら、IPOという会社のターニングポイントをリードできる
・財務企画・コーポレート部門の立ち上げにもゼロイチで関与できる
・将来的な経営幹部へのキャリアパスが見込める戦略ポジション

具体的な業務内容
福岡エリアを中心とした新卒・中途採用業務をお任せします
・採用計画の立案・実施、進捗管理
・求人票作成、管理
・広告媒体の管理
・エージェント管理
・採用面接のセッテイング及び実施
・書類選考、面接の案内、日程調整
・入社予定者へのフォロー
・契約書、請求書対応
・スカウト対応
・内定式、入社式などの式典対応
・インターンシップ、内定者イベント等の対応

まずは採用実務を中心にお任せしていきます。グループに関する理解を深めながら採用業務全体の流れを掴み、徐々に業務範囲を広げていただきたいと思います。

※総務業務の一環として、社内イベント・式典などの企画・運営、災害時対応、社内調整業務などもご担当いただきます。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

●財務・IR業務

●コーポレート業務全般（総務・人事・IT・経理等）

以下の業務を中心に担当いただきます。当初は社内での所属部門庶務全般を担当いただき、その後必要に応じて社外との調整もお願いする予定です（※ご経験や適性に応じて業務内容調整）

・稟議書、各種資料などの書類作成補助、データ入力
・ファイリング、押印・製本、郵送手続きなど、庶務業務全般
・社各種会議・社内手続きのスケジュール管理・準備
・社内外（PM会社・仲介会社・専門家など）との連絡調整
・その他所属管理部門に関わる業務全般

2024年に設立された不動産運用会社でのコンプライアンス業務になります。
グループ会社が保有する優良資産の流動化／キャピタルリサイクルの実現を進めるなか、コンプライアンス人材も募集しています。

【業務概要】
資産運用会社に求められる法令やコンプライアンスの遵守に係る以下の業務を担当いただきます。
※私募ファンド・私募REITの助言・運用を想定しています。

【具体的には】：主な業務
・社内コンプライアンス態勢の整備
・各部署からのコンプライアンスに関する相談対応
・コンプライアンス研修・教育の実施
・各種検査・監査対応および当局向け報告書作成等
・その他上記に付属する諸業務等

【備考】
変更の範囲：会社の定める場所

世界最大級のオルタナティブ資産運用会社が運用する私募ファンド、
および一部外部投資家による不動産投資に関する下記業務

・ 私募ファンド、およびセパレートアカウント投資不動産のアセットマネジメント業務
・ グループ会社と連携した担当物件の運用戦略、運用計画の策定と実行
・ アセットマネージャーとしてテナントリレーション、PMBMマネジメント、リーシング、
　 エンジニアリング等幅広いジャンルを網羅し、社内外関係者と連携の上、バリューアップを図る
・ 不動産取得時におけるグループとの連携業務の一部サポート

AI・DXコンサルティングの過去データに基づいて、各パートナー企業のシステムやプロセスのインテリジェント化を実現します。
手掛ける事業領域は不動産を超えて、飲食、物流、宿泊業等の新規事業領域でのDX実績が増加しています。
顧客課題に対して、ビジネス/テクノロジーの両面からアプローチし、ヒアリングやビジネス課題分析、デザインやアーキテクト提案等のコンサルティングから携わることができます。
ここから得たニーズを将来的にはSaaSとして提供し、事業化を目指します。
クライアントとの共同事業や新規ビジネスの立ち上げに関わることもできるのが当事業部の魅力です。

主にアプリケーション(Web全般、モバイル)を中心として、インフラ(クラウドプロバイダーやIaaSなど)、AI領域など多岐にわたります。
携わる工程はサービス企画から要求分析の最上流工程から、要件定義、設計、開発、運用までの全領域です。
今まで培ってきた経験・スキル・得意分野に応じた業務をお任せしますが、知見・スキルを磨き、一連を担うフルスタックエンジニアやスペシャリストを目指してください。

・中途採用のオペレーション業務(面接日程調整、応募者/エージェント対応 等）
・各ポジションの応募/選考状況を踏まえた選考体験の改善と運用
・他の採用担当メンバーのフォローアップ
・新卒採用業務のフォロー

※あくまで当初の仕事内容範囲であり、ゆくゆくは採用全般を理解して事業の採用担当として採用業務の全般を担っていただくことを強く期待しております。

マーケティング責任者として不動産クラウドファンディング事業の成長を加速させる戦略立案・実行をリードしていただきます。


【具体的な業務内容】
・マーケティング戦略の策定・実行
└ 事業戦略に基づいたデジタルマーケティング戦略の立案・推進
└ ブランディング・PR戦略の設計と実行

・データ分析・市場調査
└ Web解析・顧客データ分析を基にしたKPI設計とPDCAの推進
└ 競合分析・市場リサーチを活用したマーケティング施策の立案

・広告運用・集客施策の最適化
└ リスティング広告・SNS広告・アフィリエイトなどの運用最適化
└ CRM戦略を活用したリード獲得・ナーチャリング施策の推進

・マーケティング組織の構築・チームマネジメント
└ 社内外の関係者と連携し、マーケティングチームの組織強化
└ 業務フローの改善・最適化による生産性向上

業務内容
このポジションは、当社の障がい者雇用チームにおける業務の効率化と品質管理を推進し、同時に従業員一人ひとりの定着・活躍を専門的に支援する中核的な役割を担います。

【募集のミッション】
障がいのある従業員が、その特性を強みとして最大限に発揮できるよう、チーム全体の業務設計・運営を主導し、持続可能で質の高いサポート体制を構築していただきます。

1. チーム運営・業務管理
業務の管理とアサイン（割り振り）:
・チームに割り振られた業務の進捗管理、品質チェック、納期管理。
・業務量と各メンバーの特性・スキルレベルに応じた、適切な業務の計画的な配分。
実務対応・プレイヤー参加:
・人員が不足している場合や繁忙期には、自ら実務に加わり、業務の遅延を防ぐための実働サポート。
業務効率化とプロセス改善:
・現状の業務フローを分析し、マニュアルの改善、RPAやツールの導入などによる継続的な生産性向上。

2. 専門的な指導・定着支援
個別指導・育成:
・精神障がい・発達障がいの特性を踏まえ、業務手順の具体化、効果的な指導方法の実行、およびOJTの実施。
・業務遂行における課題（集中力、コミュニケーション、ペース配分など）に対する専門的なアプローチと改善。
専門チームとの連携（重要）:
・従業員の体調や精神状態に異変が確認された場合、社内の専門職チーム「サポートグループ」に対し、状況を迅速に報告・相談し、連携して適切な支援につなげます。
関係機関との連携:
・必要に応じて、就労移行支援事業所、病院、ご家族などの外部支援機関と連携し、包括的な定着支援を実施。

企業の認知度向上とブランドイメージの構築を担う、PR担当としてご活躍いただきます。
事業拡大に伴い、広報体制の強化を図るべく、コーポレートブランディング戦略に基づいたPR戦略の立案・実行、メディアリレーションズの構築・維持、プレスリリース作成・配信、イベント企画・運営など、幅広い業務をお任せします。
社内外の関係者と連携を取りながら、ポジティブな企業イメージの構築と発信力の強化に貢献していただきます。
将来的には、広報部門の中核メンバーとして、チームを牽引していくことを期待しています。

- 広報・PR戦略の立案と実行
- 経営目標達成に向けた年間/中長期の広報戦略の策定
- ターゲットメディアの選定とリレーション構築（記者会見、プレスイベント、個別取材対応など）
- プレスリリースの企画、作成、配信
- ニュースレター、オウンドメディア、SNSなど各種広報チャネルの企画・運営・コンテンツ作成
- 社外報の企画・運営・コンテンツ作成
- 各種メディアからの問い合わせ対応、取材アレンジ
- 広報効果測定とレポーティング、改善提案

- ブランディング
- 企業ブランドイメージの構築・維持・向上施策の企画・実行
- ブランドメッセージやストーリーの策定・発信
- ブランドガイドラインの策定・管理

- インターナルコミュニケーション
- 社内報やイントラネットなどを活用した従業員向けの情報発信
- 社内イベントの企画・運営による組織活性化

- 危機管理広報
- 危機管理マニュアルの整備・運用
- 緊急時のメディア対応、情報発信

- その他
- スポンサーシップ、CSR活動などの企画・実行サポート
- 業界動向、競合他社の広報活動リサーチ

役割と期待内容
当社は、創業以来マンション経営におけるリーディングカンパニーとして事業を展開し、順調に成長を続けています。
創業24期を迎え、更なる事業拡大を目指しています。
今後の持続的な成長のためには、企業価値向上と認知度向上が不可欠であり、戦略的なPR活動による企業ブランドの構築が急務となっています。
現在、広報活動は少数精鋭で行っており、メディアリレーションズやプレスリリース配信、イベント企画・運営など幅広い業務を担っています。
事業拡大に伴い、広報業務の重要性と業務量は増加しており、更なる体制強化が必要不可欠です。
そこで、企業PR活動を牽引し、当社の魅力を社内外へ効果的に発信していくPR担当を募集します。
社内外のステークホルダーとの良好な関係を構築し、ポジティブな企業イメージの構築と発信力の強化に貢献いただける方を求めています。
当社のビジョンに共感し、広報活動を通じて企業成長に貢献したいという意欲のある方のご応募をお待ちしています。

具体的な業務内容
・用地仕入　不動産業者への営業、情報収集、査定、契約業務
・調査業務　現地調査、役所調査など
・商品企画　対象地の環境や需要を考慮し、設計士と協力し、
　　　　　　マンション企画を検討
・ゼネコンの選定　主にグループ会社の小川建設　等

（雇入れ直後）東京オフィス
（変更の範囲）会社が定める場所 ※テレワークを行う場所を含む

充実の労働環境とキャリアパス
この企業では、ワークライフバランスを保ちながら長期的に活躍できる環境を整備しています。
週休2日制。
プライベートも充実。(業務によって変動あり)。
転居を伴う転勤なし。
東京で腰を据えて働けます。
スピーディーな成長環境。
年間約2000件という数多くの土地情報を扱うからこそ、圧倒的な成長環境を得る事ができます。
圧倒的な経験値と専門知識の蓄積。
不動産開発のプロフェッショナルとしてスキルアップ。
高水準の成果報酬と実力主義によるキャリアアップ。
月ごとに成果が正当に評価され、年収アップとキャリアの飛躍の双方が見込めます。

不動産、金融セクターを中心とするリサーチ業務

・マーケットレポートの発行業務
・国内外の各種マーケットデータの収集、構築、分析
・マーケットデータ及び分析結果の社内配信・レポート作成
・社内各部門からの依頼に基づく、投資家向けレポート等の作成サポート
・一般投資家向けマーケットセミナーの企画・運営　など

富裕層向け新規事業の推進
富裕層顧客への不動産投資提案、営業（小口化商品や一棟収益不動産の販売など）
営業ルートの開拓、連携強化（金融機関、税理士・会計士事務所、証券会社等との連携など）
顧客向けイベント・セミナーの立案・運営

・資産運用会社における、ファンドアカウンティング（会計）担当
・運用ファンド・不動産の会計・事務業務
・その他アセット・マネジメント補助業務
・運用不動産のPMレポートチェック
・運用ファンドの財務諸表チェック
・信託指図業務
・その他ファンド運用事務業務

【業務内容】
●リーシング業務
：物流施設の利用企業（物流会社、配送会社、荷主企業）に対して、同社が新規開発または運営する物件の提案業務を担当いただきます。
●マーケティング業務
：市場動向の調査・分析、競合状況や賃料相場などの調査を担当いただきます。
●その他、上記に付随する各種業務

弊社では生成AIによる不動産仲介業の効率化を目指しアプリケーションの開発を行っています。
本ポジションでは、一人目の生成AIエンジニアとして、不動産取引における非効率を解消し不動産取引をより安全に加速するため、課題の発見 / 解決策の模索 / 検証 / アプリケーションへの実装と幅広い範囲で業務をお任せします。

具体的には
- 生成AIを用いたソリューションの考案と実装
- 複数のモデルを用いた検証と精度の比較
- アプリケーションへの実装
- 継続的な精度向上のための仕組みづくり
に取り組んでいただきます

・ITサポート対応を主業務としつつ、オペレーション構築・改善を担う
- 社員のITトラブル解決、問い合わせ対応、トラブルシューティング
- アカウント管理
- IT資産管理
- オンボーディング/オフボーディング支援
- マニュアル作成・ナレッジ蓄積
- 業務フロー改善、オペレーション効率化
- オフィス環境整備

This position will be responsible to provide technical support, solutioning, industry knowledge for tasks assigned in the technical services section within Property Management team. This position will also be required to provide support to the portfolio Property Management teams to review technical issues, defects, replacement and conversion works across our group’s asset portfolio and ensure compliance to building safety requirements and standards.
Reporting to the VP, Property Management, candidate must possess excellent technical skills in one or more M&E areas as well as strong stakeholder engagement skills. Candidate will be required to work independently to achieve Property Management goals and as part of Property Management team in fulfilling its role as a corporate unit in charge of Property Management as a whole.

本ポジションは、プロパティマネジメントチーム内の技術サービス部門において、
技術サポート、ソリューション提案、業界知識の提供を担当します。
ポートフォリオ全体のプロパティマネジメントチームに対し、
技術的な問題、不具合、設備更新、改修工事等のレビューを支援し、
建築物の安全性に関する要件および基準への準拠を徹底することが求められます。

プロパティマネジメント担当VPの直轄として、電気・機械設備（M&E）分野における優れた技術スキルに加え、関係者との円滑なコミュニケーション能力が不可欠です。
プロパティマネジメント全体の目標達成に向け、独立して業務を遂行するとともに、プロパティマネジメント部門の一員として、その役割を果たすことが期待されます。


主な職務内容：

・調達チーム、外部コンサルタント、および請負業者と密接に連携し、物件に関連する老朽化更新や不具合を評価し、全ての建築設備およびシステムの更新、改修、運用、保守・メンテナンスに関するソリューションを提案する。
・構造または機械に関する重大な問題解決のために、現地チームに専門的なアドバイスを提供する。
・必要に応じて、ポートフォリオ全体の資産目標および基準を達成するために、建築物の不具合対応および改修工事を主導、計画、管理、組織化、および監視する。
・調達部門と協力し、改修/改築工事を実施するためのコンサルティングサービス（必要な場合）および請負業者を調達する。
・既存物件（メンテナンス、運用、設計、および更新）と新規建設プロジェクト（設計および実装）の両方について、コンサルタントから提出される設計、機能性、および建物運用に関する提案をレビューする。
・担当業務として、修繕・メンテナンス、長期的な建物資産の修繕・更新計画、および設備投資プロジェクトの予算管理および支出管理を行う。
・新規イニシアチブ、イノベーション、または自動化を[名前]に導入し、ポートフォリオ全体のエネルギーおよびコスト削減、ならびに運用効率の向上に関する推奨事項を提供する。
・必要に応じて、各資産のプロパティマネージャーと連携する。
・問題点および推奨事項に関する適切な経営報告書を作成する。
・経営陣への報告・説明に必要な英語（筆記および口頭）能力を有する。

仕事内容
自社保有の収益不動産における賃貸収入の確保・拡大を担うポジションです。
事業者の立場で事業収支構造を把握し、収益最大化に貢献いただきます。
主な業務内容
賃貸事業企画（賃貸収入計画・営業戦略の立案）
テナントリーシング業務
※対象物件：物流倉庫、商業施設、ホテル、オフィス、レジデンス、寮・社宅など全用途

仕事内容
主業務：自社組成ファンド・リートのPM業務全般。
従業務：建物管理会社の管理運営に対する支援業務（会議体参加・イベント応援他）。
基本的な仕事の流れ。
PM受託物件についてPMマネージャー業務。
AMと各物件運営計画の立案・協議。
サブPM・BMに対する業務指示・管理監督業務。
PM受託物件におけるテナント対応全般。

不動産投資部にて、REIT等の運用資産に関する取得・売却（アクイジション／ディスポジション）
業務を中心に、物件取得に付随する一連の業務を担当。オフィスビルを主とした運用物件の情報収集からプライシング、デューデリジェンス対応まで、幅広い実務経験が可能。

※大型の再開発ビルに係る取引等、1,000億円規模の物件取得に携わる希少な経験が可能
主な業務内容：
・オフィスビル等の新規物件取得（アクイジション業務）
・保有資産の売却（ディスポジション業務）
・仲介会社・売主候補との関係構築、情報収集営業
・プライシング業務（投資判断資料作成 等）
・デューデリジェンス業務（鑑定会社対応など）

不動産投資法人及び資産運用会社の経理・総務業務。
不動産投資法人にかかる専門性を高めながら幅広い業務経験が可能なポジション。

主な業務内容：
・不動産投資法人及び資産運用会社の経理業務全般
・決算業務（主に委託先管理を中心とした実務、IR部門と連携）
・税務対応業務（税理士法人対応）および会計監査対応（監査法人対応）
・会社運営に関わる企画・総務業務
・行政対応・許認可対応（金融庁・国土交通省など）

今回は、事業部内の総務人事Gの一員として、ウェルス・マネジメント事業部のよりよい組織作りに取り組んでいただける総務担当を募集いたします。

【業務内容】
●各種アナウンス発信業務
●各種業者対応業務
●社員の勤務管理
●オフィスレイアウト・環境整備
●社内外イベント対応
●車両管理
●新入社員オリエンテーション
●備品管理・在庫管理
●郵便受付・発送作業
●その他業務に伴う事務処理等

投資法人に関する下記業務を担当
1. ポートフォリオ構築方針の戦略・立案・実行（物件取得売却戦略含む）
2. ファンドの予算策定/財務分析/係数管理/パフォーマンス分析等
3. 資金調達業務全般（財務戦略の立案、借入・公募増資等の資金調達実務の実行）
4. 取得等のスキームに係るソリューション提案（社内外へのプレゼンテーション資料作
成含む）
5. その他（投資主総会等）

運用中不動産ファンドのアセットマネジメント業務
- 運用計画に応じた物件モニタリング、物件のバリューアップ、社内外関係者
（投資家、レンダー、PM他）との調整、物件売却にかかる一連の業務、等

仕事の魅力
投資用不動産としての物流インフラの運用に関する一連の業務を経験できる