800万以下の転職求人

4,134 件

【Mission】
・企業の課題を洗い出し、解決に導くソリューションを不動産の側面から提供すること
・事業会社と不動産の新しいシナジーを検討し提供すること

【具体的仕事内容】
・顧客のニーズに合わせた不動産戦略の提案
・資産形成戦略、財務シミュレーションの作成
・企業の事業課題、経営課題の分析
・投資案件分析、評価、投資判断の検証
　※物件価格規模は5億 100億以上など、かつアセットタイプも幅広いです。

ご経験をお持ちであれば
・AM実務、リーシング戦略、売却戦略の立案と実行
・不動産投資のUW、Valuation

【やりがい 】
・Non Proの投資プロジェクトにおいて、一貫してプロジェクトを任されるので、本来であれば自分のポジションでは話ができないような会社の経営者、代表者、CEOの方々と実際にやり取りができる醍醐味を感じることができます。
・当社のオリジナル事業の一環で、IT分野、住宅建築、Fund集め、海外展開など、不動産投資会社の域を超えた分野にもかかわれる面白さがあります。

【成長 】
・急成長企業になるので、目標値は高いですし、 ハードになる局面もありますが、それを超えた達成感を得ることができます。
・横断的に様々な分野を具体的に学ぶことができるます。具体的には次に記載している通りです。 アセットマネジメント、アクイジション、アンダーライティング、 ファイナンス（ノンリコースローン）、ストラクチャリング、
ドキュメンテーション、クロージングなど
・一気通貫で仕事ができる。UWで入ったらUWの仕事しかできない会社が
多い中でAMやフロント系にキャリアUP・チェンジの幅・可能性があります。

【仲間】
・様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性があります。
・立場関係なくオープンに話し合える環境です。
・なんといっても代表が明るく、一人一人に思いやりを持ち、職員の成長を
サポートしてくれます。

【労働環境】
・裁量労働制です。（オフィス・自宅リモートワークの選択可能です。）
・自己投資の時間を設けることができます（成長につながる勉強ができます）
・海外投資家とのやり取りがあり（拡大中）、英語を使用する機会もあり、社内のスタッフ、パートナー（外国籍）で英語を話せるスタッフも多いです。

【仕事内容】
● コワーキングスペース コミュニティスペース運営 イベント開催 利用者募集 設備管理
● 地域活性化事業に伴う自治体や企業との連携
● サウナ 飲食事業の協業企業のマネジメント、リレーション
● 所有レジデンス物件の賃貸管理 施設利用 設備管理業務
●新施策の立案 実行、新規事業開発
●コミュニティの深耕と拡大に向けた施策の立案 実行

＜本ポジションについて＞
挑戦したい、成 したいという想いを持っている人に寄り添いながら、コワーキング・ コミュニティ・自治体連携 地域創生・飲食・マンション開発・ 教育 研修・ パーキング・複合商業施設など様々な事業に取り組んでいます。

ファシリティ事業の拡大と合理化を図る当社にて、太陽光発電案件における施工管理業務をお任せします。
事業開発主や現場との打合せ、顧客との協議から現場巡視による工事品質の管理や予算管理、工程管理、資材調達等を担当します。

弊社のファシリティ事業部にて太陽光発電設備工事に関する施工管理職の募集です。

<業務詳細>
・太陽光発電工事の現場調査
・現場調査の内容から配置図、単線結線図の作成（CAD）
・図面作成に伴う機器選定作業
・電力等の申請作業（接続検討、使用前自己確認）
・見積作成（積算作成、業者見積手配・仕入見積手配）
・工程作成
・施工現場立ち会い補助
・検査立ち会い補助
・報告書作成

＜働き方＞
出張　：有
エリア：東北、関東、中部

確かな土木技術で社会インフラを構築してきた当社の次世代経営候補者としてご入社頂き、土木施工管理の業務をお任せ致します。
当社の土木案件は、大きな3本柱で安定的な受注を受けております。
・さいたま市発注の元請事業
・関東圏の無電柱化事業（公共下請）
・東電発注の電力事業（民間元請）

ただ、これらに加えて、近年事業が急速に伸び、更なる事業拡大が見込まれる下水道工事も受注を受けるようになってきました。
今回は、その水道工事の熟練した経験を持つ技術者（現場代理人）を募集致します。
都市部の浸水被害を防ぐための下水道工事や、橋脚の補強や橋桁の落下を防止する耐震補強工事などにメインで携わっていただく想定です。

●投資案件のソーシングサポート
・M&Aアドバイザー、会計事務所、地域金融機関とのリレーション構築サポート
・案件情報の初期調査・整理

●デューデリジェンス・バリュエーション
・対象企業のビジネスモデル・財務諸表の分析補助
・投資ストラクチャー検討資料の作成、バリュエーションモデルの作成サポート

●投資実行サポート
・各種契約書・資料作成、投資委員会用プレゼン資料の準備
・外部アドバイザーや社内メンバーとの調整

●投資後のハンズオン支援補助
・取締役会・経営会議向け資料の作成やデータ集計
・経営改善施策の推進に関わる調査・分析、進捗管理サポート

●ファンドにおいてサポート業務
・投資候補先企業分析
・財務モデル、LBOモデル作成
・提案資料、投資判断資料作成
・投資先モニタリング、バリューアップ業務サポート

・予算計画策定
・プロジェクト進行管理
・融資実行までの各種手続き、融資実行後のレンダー対応（必要に応じた承諾取得含む）
・投資家の意思結集対応等
・投資家レポーティング
・各案件の各関連取引先との連携対応
・SPCの入出金指図・捺印指図

アセット事業部では、投資信託を中心とした資産形成サービスを提供するオンラインプラットフォームを構築し、お客様の預かり資産の拡大に注力しています。インターネットを活用し、お客様が迷うことなく付加価値を実感しながら資産形成を進められるよう、投資信託や資産形成に関するさまざまなマーケティング施策を展開しています。今後、大きな成長が期待されるオンライン資産形成ビジネスの分野において、新たな価値とイノベーションを創出し、業界のリーディングカンパニーを目指します。自ら考え、課題を解決し、新しいことに積極的にチャレンジできる方のご応募をお待ちしています。

【主な業務内容】
投資信託の販売および管理業務に携わっていただきます。具体的には、各運用会社との窓口業務を担当し、ファンドの選定や導入を中心に、一部プロモーション業務（キャンペーン企画やウェブコンテンツの作成など）にも関わっていただきます。また、投資信託に関連する新規サービスの開発プロジェクトにも積極的に取り組んでいただきます。

●NISA/IDeCoを中心とした資産形成推進支援サービスの推進担当者
・資産づくり推進部は、ネットのお客様に主にNISAやIDeCO口座を利用し投資デビューおよび稼働継続促進を行っている部署となります。リモート・オンサイト形式でのセミナーを通じた資産形成初心者へのリテラシー向上施策の運営をはじめとした関連施策を実施しております。
・入社後は主に当社グループや当社の法人取引先向けに資産形成サービスに関する施策企画・推進、マーケティング等を担当していただきます。
・新NISAの導入に伴い、初めて証券会社で資産形成に興味を持つお客様が増えており、ライフプラニングから運用プランニングまでを、動画などのオンラインセミナーや法人顧客へのオンサイトセミナーを通じて企画・実施をしていただきます。
・常に新しい価値を創造しながら挑戦を続けることで、業界のリーディングカンパニーを目指していきます。自ら考え、積極的に新しいことにチャレンジしていただける方のご応募をお待ちしております。

【主な業務内容】
法人に向けた資産形成に関するサービスおよびプロモーション企画・業務推進
・セミナーやイベントの企画実装、講師、MC、集客、効果測定分析
・キャンペーン立案、実装、告知プラン査定、効果測定分析
・若年層や資産運用初心者の方への資産形成をサポートするための新サービス企画

当社は土地・建物オーナー様に都市開発のメリットをご提供するためのコンサルティング事業を手掛けています。

【業務の概要】
現地調査
街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。

オーナー様との関係構築
土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。

プロジェクトの推進
オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。

【会社の体制】
当社のコンサルタントメンバーは経験豊富なメンバーをリーダーとする数名でのチーム制です。ほぼ全員が中途入社で、業界未経験者が約90％を占めています。

入社後の流れ
業界未経験でも安心です。先輩コンサルタントはほぼ全員が中途入社で、90％以上が業界未経験からスタートしています。入社後は座学研修やOJTを通して仕事の流れを覚えるため、安心して業務に取り組むことができます。

1日の流れ(例)
朝、チームメンバーと会議を行い、プロジェクト内容や進め方を確認します。
夕方まで 担当のエリアを訪問し、土地・建物オーナー様への訪問や物件調査を行います。1日に10〜30件訪問し、営業終了後は直帰となります。

【仕事のポイント】
教育体制
座学研修とOJTにより入社研修を実施しています。入社研修以降も、不動産開発や用地仕入れに関する研修を用意しています。

成果に直結する業務に集中
調査、建築プランの作成といった社内仕事は別のチームが行うことで、コンサルタントはオーナー様との対話に集中することができる体制をとっています。

●自由で公平な新しい働き方
年功序列は一切ありません。完全実力主義で、スピーディに昇格を目指すことができます。また、最新のIT技術の導入によりDXを進め、業務を効率化しています。もちろん完全フルフレックス・直行直帰可です。不動産業界にありがちな旧態依然とした文化・働き方とは無縁です。

インセンティブ（賞与）について
物件売却益の約10％をインセンティブとして支給します。
例えばある土地と建物を10億円で仕入れて12億円で売却した場合、売却益は2億円。
その10％で2,000万円がインセンティブ総額となります。
なおインセンティブはリーダーおよび担当者に分配されます。

【任せたいこと】
・地権者様やテナント様との協議・折衝
・事業計画の策定
・契約締結等のドキュメンテーション

【ゆくゆく任せたいこと】
・営業組織のマネジメント
・営業戦略の策定
・協業先企業の開拓や事業スキームの開発
といった多様な業務を経験する中で、経営幹部としてのキャリアップを目指していただきます。

【このポジションが提供できること】
・成果次第で高額年収が期待できる
・営業成果が適正に報酬に反映され、モチベーションの維持しやすい環境が得られる
・社内調整や事務作業を極力減らしているため、お客様との対話に集中できる環境が得られる
・厳しくも温かい企業文化の中で、貴重な仲間が得られる
・マネジメント層を目指せる

主には当社業務に関連する海外顧客に対応をしていただきます。
ただ、フルタイムで対応する程の業務量はございませんので、比較的日本語での会話が少ない入送金関連業務にも携わっていただきます。
●顧客、入居者に対して外国語でのメール・電話対応
●顧客来日時のアポイント同行
●外国人向けサービスに向けた各種フォローアップ
●入送金関連業務
●その他プロパティマネジメント業務に付随する業務

当社が仕入れた土地建物の開発における工事を発注する業務を担当いただきます。

【具体的には】
・社内の開発企画メンバーと協業し、建物の目的・用途を理解
・内容に応じた発注先協力会社を選定
・発注先ゼネコンの新規開拓

※ミッション※
今後ますます難易度の上がる工事発注において、信頼のできる協力会社に適切/迅速に受注いただけるような関係構築を進めていただくことを期待します。

●お任せする業務
担当エリアを持ち、有担保ローン(主に住宅ローン)の債権管理業務全般を担っていただきます。
・債権管理業務の内訳：延滞督促、返済困難者への対応、問題債権の調査・解消、代位弁済手続、差押・法的整理への対応、営業店対応

●具体的には
具体的な業務内容：延滞督促(架電・SMS・督促状郵送)、返済困難者への対応(個別カウンセリング、条件変更相談・実施)、問題債権の調査・解消(長期未回収先との交渉)、代位弁済手続(現地調査・代弁通告・催告書発送・保証会社へ弁済依頼)、差押・法的整理対応(弁護士対応含む)、営業店対応(担当者・役職者への助言・指導・フォロー)

当社が仕入れた案件に関して、開発における計画・設計監理の業務を担当いただきます。
【具体的には】
・社内の開発企画メンバーと協業し、建物の目的・用途を絞り込みプランを策定
・物件の計画・立案／建築・設計計画を担当／建設計画から行政等の手続き法的確認
・法的な制約等の確認を行ったうえで提案し、プランに沿った遂行を管理　（工事管理は含みません）
※実施設計などに関しては、外部の設計者との協力も発生します。

●資金調達業務（調達スキーム検討、銀行等との折衝、実行、期中管理）
●金融機関からの土地情報取得、エクイティ等SPCを活用した投資の検討
●その他

首都圏の上場不動産セクター／REIT／不動産ファンドに対する、エクイティファイナンス（新株式発行・株式売出し）・デットファイナンス（社債・CB発行）・M&A（企業買収・事業売却・経営統合・MBO等）・アクティビスト対応・IR（個人投資家向け・海外機関投資家向け）等の提案活動等を担うカバレッジバンカーを募集します。

また、将来的な成長性が期待できる不動産セキュリティトークンの発行もカバレッジとして担当しています。

上場企業／REIT／不動産ファンドの経営層・部長クラスに対し、あらゆる角度から営業活動を実施し案件を獲得することがミッションです。

◆圧倒的な成長機会
多種多様な案件の案件構築から執行まで、ハンズオンで経験可能で、短期間での成長が可能

・アクティビティが非常に活発な顧客層であるがゆえに数多くの案件を経験可能

・当社はサステナブル・ファイナンスを推進しており、SDGs/ESGアングルにおいても持続可能な社会への関与が可能

・各IBのトップバンカーと案件を通じて競い合うことで、自身の成長の加速化が可能

国内支店に在籍し、支店内の事務全般と拠点運営サポート業務を担当していただきます。
入社時期は1月・4月・7月・10月からご選択いただくことが可能です。
【業務内容】
●支店で発生する広範囲の事務業務（預金や諸届書類準備、融資事務の記帳や管理、総務事務）
●会議運営、進捗・計数管理など取りまとめ業務
●必要に応じてメールや電話等によるお客さまとの折衝
【キャリアパス】
ご本人が希望する場合は入社後に他領域職種へ挑戦することも可能です。

国内支店に在籍し、個人のお客さまを主に担当していただきます。
※入社時期は1月・4月・7月・10月からご選択いただくことが可能です。

【業務内容】
●支店来店誘致型の営業（一部外訪営業も有）
●資産運用提案（外貨預金・投資信託・保険商品等）
●遺言及び遺産整理や不動産等、資産承継に係る各種ソリューション提案やニーズ連携業務

【キャリアパス】
営業領域での専門性を高めるキャリアのほか、ご本人が希望する場合は公募制度を活用し他領域へ挑戦することも可能です。

国内支店に在籍し、個人富裕層のお客さまを主に担当していただきます。
※入社時期は1月・4月・7月・10月からご選択いただくことが可能です。

【業務内容】
●担当するお客さまのご自宅へ訪問型の営業
●資産運用提案（外貨預金・投資信託・保険商品等）
●遺言及び遺産整理や不動産等、資産承継に係る各種ソリューション提案やニーズ連携業務

【キャリアパス】
営業領域での専門性を高めるキャリアのほか、ご本人が希望する場合は公募制度を活用し他領域へ挑戦することも可能です。

・カスタマーハラスメント対応に係わる業務施策の企画・推進
・国内営業拠点で発生するカスハラ事案を管理、組織対応の方針を整理すると共に、必要に応じて本部として現場をサポート

当社のリテール戦略に合わせて、お客さまに最適なチャネル（営業店の担当者・インターネット・コールセンター）を提供する仕組みづくりを進めており、新たなチャネルとして担当者による非対面（電話/メール）での資産運用コンサルティングサービスをご提供させていただく体制を整備しています。お客さまが気軽にご相談できるよう電話とメールによる相談窓口として、お客さまをご担当し、当社グループの多様なプロダクツを活用した資産運用コンサルティング業務に従事することで、お客さまの資産形成に貢献できるポジションです。非対面によるRM手法を確立することで、効率的かつ効果的にお客さまにサービスをご提供するための幅広い知識やスキルを習得することができるため、今後のキャリア形成にも活かすことができます。

国内金融法人（保険会社、銀行、地域金融機関等）、および非営利法人（学校法人、社団・財団法人等）向け営業。

顧客の資産運用・資産管理ニーズへのソリューション提供をはじめ、不動産・年金・証券代行等、幅広い業務の提案活動を実施。
各ソリューションに関する社内専門部署とのチームワークによって、顧客の最善の利益を追求する、信託銀行の総合窓口担当者。

物流施設開発のプロジェクトマネジメント業務。

【業務詳細】
●物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定など
●開発案件のコスト管理および期中マネジメント
●開発案件の用地取得業務の補助

【業務の魅力】
すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資家からの十分な資金基盤もあり、数十億〜数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。

【当社魅力】
　・少数精鋭のため、自らの思いや考え及び一定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます
　・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます
　・将来的な会社の中核メンバーを目指して、会社・組織を作り上げられるポジションです

事務オフィスにて以下のような業務に従事いただきます。

・生命保険事務
・顧客応対
・総務・庶務業務
・営業サポート　など

※将来的に会社の定める業務（出向含む）へ変更されることがあります。

・顧客とのデリバティブ取引等から生じるエクスポージャーのモニタリング、及びエクスポージャーの変動要因について調査・レポーティング
・顧客と新規にデリバティブ取引等を行う前のPre-Trade分析（適切な担保水準、エクスポージャーやストレスなどクレジット・リスク・メトリクスの計測）
・カウンタパーティー・クレジット・リスクの集中度及び担保等の流動性についてのモニタリング（海外のクレジット・リスク及びマーケット・リスクチームに加え、関連フロント・オフィスとも連携し、必要に応じシニア・マネジメントへのエスカレーション）
・クレジット・リスク管理のエクスポージャー計測プロセスの自動化/標準化への取り組み
・規制対応プロジェクトや更なるリスク管理強化のためのグローバルなリスク・マネジメント部横断的なプロジェクト等への参画

オフィス賃貸借仲介営業を募集中！不動産営業経験のある方、積極採用中です！

【業務内容】
国内外の法人顧客を対象とし、事業用不動産のオフィス賃貸借仲介営業職としてご活躍をいただきます。（英語力は不問です。）
グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに高めていただくことが可能です。
仲介業務のみならず、法人顧客が抱える不動産課題に対して、他部門とも連携し一気通貫のソリューションを提供できる不動産コンサルタントとしての成長を目指していただくことを期待します。


【具体的な業務内容】
・顧客開拓並びに顧客のニーズに応じた物件選定・提案、賃貸借条件等各種条件交渉
・物件情報の収集と紹介、案内、条件交渉、賃貸借契約締結業務
・受託物件に対するリーシングマネジメント業務

【特徴】
・国内外のクライアント、日本のオフィスマーケットに精通した担当者が多数在籍。
・顧客の不動産課題に専門的知識と包括的プラットフォームで総合的なソリューションの提案が可能
・年俸＋コミッション制という、安定性と頑張りの両方が評価される給与形態

当社が管理・運営を行う商業施設のプロパティマネジメント業務の中のアカウント業務メンバーの募集をしています。
受託物件の主にアカウント業務をお任せします。

＜ミッション（Mission）＞
管理を受託する商業施設の資産価値向上を目指し、実行することです。
クライアントへの精度の高いレポートの報告

＜仕事内容（Job Description) ＞
・商業施設の管理・運営業務の中のアカウント業務
　主に、請求書発行・変動費データ作成・会計レポート作成・資金送金依頼書等作成・指図書作成・支払手続
　契約書の製本・捺印申請・クライアントシステム登録等、営業サポート業務も含みます。
・売上管理等に関するテナント対応業務

＜働き方（Work-style）＞
・管理物件の変更などで、異動することがあります。
　（勤務エリアを限定することもできます）
・実力次第で、業務の幅を広げ、年齢・性別・社歴等関係なく昇格が可能です。

・事業用不動産売買の仲介における契約決済業務
　‐ 重要事項説明書の作成等、宅地建物取引業者として不動産売買仲介に必要な書類の作成
・不動産信託受益権売買の媒介等における契約決済業務
　- 物件概要書の作成等、第二種金融商品取引業者として不動産信託受益権売買の媒介に必要な書類の作成
・法定帳簿等の管理保管業務など

◆クライアントは、国内外の投資家や企業オーナー等です
◆20代から30代の若いメンバーが多く活躍しています

【働き方】
・本社勤務
・フレックスタイム制
・ミドルバックの業務を通じて、専門知識と経験を積み上げていただいた後、希望により不動産媒介営業のフロント業務へ進むことも可能です。

不動産業でのプロフェッショナルキャリアを構築したい方を対象として、 オープンポジションで募集しま
す。入社後、以下の業務の中から本人の特性に応じて複数の業務をジョブローテーション形式で一定期間
経験いただき、個々の適性を見極めたうえで、最適なポジションへ配属します。

【業務内容】
・リーシング営業業務：物流不動産マーケットにて新規顧客の開拓、既存大手物流会社への営業等
・アセットマネジメント業務：既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家開拓。レン
ダー対応、案件の資金調達等
・投資事業業務：物流施設の新規開発用地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング、クロージング等
・プロパティマネジメント業務：運用物件の契約管理・予算管理、レポーティング、入居テナント対応業
務等
・プロジェクトマネジメント業務：物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定、開
発案件のコスト管理および期中マネジメント等
※ご経験やスキルに合わせたポジションを調整し、最大限活躍いただけるよう配置します。

・LNG調達、トレーディングに関する市場リスク（為替、信用リスク含む）に関するリスク評価手法の策定・改善
・LNG調達、トレーディングにおけるリスク管理システムの設計・開発・運用、プロジェクト管理（計画立案、進捗管理、リソース管理など）
・既存業務システムとリスク管理システムを含むLNGトレーディングに関するITシステムとの連携、運用の効率化
・LNG取引の担当チーム、子会社との連携を通じたリスク管理の強化
・最新のリスク管理手法、リスク管理システム、情報分析ツールなどの動向把握と当社のリスク管理手法、システムの高度化検討。

【仕事の魅力・やりがい】
・エネルギー資源に乏しい日本へエネルギーを安定・安価に供給するという使命感のある業務に携われます。また、環境負荷低減を実現するエネルギーとして重要な役割を担うLNG事業に関わることで世界の気候変動対策への一翼を担うことができます。
・海外の多様な相手との取引に関わり、その成果・結果を実感しながら業務を遂行することができます。
・市場の変動や規制の変化に敏感な業界で、リアルタイムでのデータ分析や迅速な意思決定が求められます。分析力や論理的思考、ITスキルといった幅広いスキルを活かしながら、常に新しい課題に挑むことができ、リスク管理を中心に専門性を高めることができる環境です。
・取引実務を担務するメンバーと密に連携しながら、リスク要因を分析・評価し、より良い意思決定をサポートすることで、当社LNGトレーディング事業の成長・拡大に貢献するとともに、自身の成長を実感できます。

【キャリアパス】
経験や希望などに鑑み、将来的に以下分野での活躍を期待しています。
・LNGを含むエネルギー調達、トレーディングのリスク評価の専門家
・LNGを含むエネルギー取引業務に関するリスク管理やIT戦略立案の責任者

・将来的な業務内容の変更可能性：有
・変更の範囲：経営企画・事業企画、営業、経理財務、人事労務、総務・法務・秘書・広報、ガス製造、輸送供給サービス、研究・技術開発、エンジニアリング、情報通信などに係わる業務

リート運用会社における社内システム担当

＜具体業務＞
・不動産管理・運営に関連するシステムの企画・導入・運用・管理
・社内の情報セキュリティ推進
・業務のデジタル化や業務改善の推進

・商品開発における商品案/改定案の企画/検討
・プロジェクト管理における各種業務（予算申請/スケジュール管理/コスト管理）
・各種資料作成
・各種データ集計/レポート作成

日常修繕工事監理

ディールヘッドの統括のもと自らの分担業務を遂行しチーム全体をサポート

1. 投資先候補企業の新規開拓(金融機関や地元ネットワーク、各種業者への営業、データベース検索など)
2. 投資先候補企業の社内分析(財務分析、事業分析、情報収集/デスクトップリサーチ中心)
3. 投資先候補企業との折衝(ディールヘッドのサポートが中心)
4. 投資委員会資料の作成(パワーポイント、エクセル、ワード中心)
5. 買収(M&A)・投資実行実務(外部専門家による調査、契約書作成・締結、弁護士等プロフェッショナルファームの活用)
6. 買収(投資)後の投資先企業の企業価値向上活動(経営戦略の策定・実行支援、経理・管理体制強化など)
7. 投資先企業の売却(M&A)実務(または IPO 支援)

融資、金融商品、投資案件に関する営業推進及び推進支援を行っていただきます。

・社会インフラファイナンスや事業承継、事業買収等に係るストラクチャードファイナンス業務
・ベンチャー投資、PEファンド投資の推進、投資業務全社サポート及び案件管理業務
・新たな金融ソリューションビジネスの開拓業務等

具体的には…
・国内外のローン案件や事業性ファイナンス案件への取り組み検証、調整、管理
・金融市場動向、月次業界動向などのマーケット分析
・企業分析（関連銘柄ニュース、決算書、格付け変動報告等）
・アナリストレポートや関連銘柄ニュースの情報収集

［ポジションの魅力］
・社会的ニーズの高い、インフラ投融資、事業再生・企業投資分野へ参画いただける環境です。
・ご入社後のキャリアアップとしては、グローバル人材のローテーションを軸とし、専門営業部（ストラクチャードファイナンスやプロジェクトファイナンス）や海外拠点における海外営業、それらを見据えた機能部門での配置を想定しています。

リース会社でありながら、船舶部の契約形態はリース契約が殆ど無く、全世界を運航する外航船の融資を中心に、出資やストラクチャードファイナンス仕立てとした裸傭船契約（ファイナンスリースに類似した契約）の契約形態での締結が中心となっております。案件毎にテーラーメイドとなる事が多く、個々人が考えただけ、可能性が拡がる案件のある部署となっております。

案件の性質上、チームでプロジェクトを進めることが多く、各人がそれぞれの役割を責任感持って業務に取組んでいます。

【具体的な業務】

・船舶融資(アセットファイナンス、プロジェクトファイナンス、コーポレート)に関わる国内・海外向け営業
・船舶融資案件の分析、方針策定、交渉、ドキュメンテーション対応
・船舶保有業務
・エクイティ（船舶投資）、ポートフォリオ買取、買収案件の分析
・海運市場分析
・船舶部の数値管理（セグメント毎利益率など）、計画数値策定

【海外との関わりについて】

・船舶部の資産比率は国内6割、海外4割(欧州＆アジア)で海外比率が拡大中
・船舶部人員の約半分(総合職11名中6名)が海外ビジネス(特に欧州)に従事
・欧州営業担当(2名)は年3〜4回程度の欧州出張。また、取引先欧州現法に船舶部から1名出向中
・シンガポール現法（出向者）においても船舶ビジネスを行う
・融資のみならず、投資案件(エクイティ)などにもプロダクトを拡大

ご入社いただければ海外ビジネスに何かしらの形で関わることになり、実際に海外からの来客も多く、Day1からその対応には入っていただけます。
業務の成熟度合に応じ海外主担当として定期的な出張もございますし、海外駐在にも繋がる部署となっております。

リース会社でありながら、船舶部では通常のリース業務は殆ど無く、全世界を運航する外航船の融資を対象にストラクチャードファイナンス仕立てとした融資を中心として、出資や裸傭船契約（ファイナンスリースに類似した契約）の形態にてファイナンスを提供しています。

案件毎にテーラーメイドとなる事が多く、個々人が考えただけ、可能性が拡がる案件のある部署となっております。これまで融資形態が中心でしたが、出資（投資案件）などプロダクトは拡大しており、幅広いファイナンス知識を活かせる又は学べる環境となっております。

案件の性質上、チームでプロジェクトを進めることが多く、各人がそれぞれの役割を責任感持って業務に取組んでいます。

【具体的な業務】
・海外向け営業（フロント）
・案件の分析、方針策定。条件策定、交渉、ドキュメンテーション対応
・海運市場分析
・社内稟議対応

【海外との関わりについて】
・船舶部の資産比率は国内6割、海外4割(欧州＆アジア)で海外比率が拡大中
・船舶部人員の約半分(総合職11名中6名)が海外ビジネス(特に欧州)に従事
・欧州営業担当(2名)は年3〜4回程度の欧州出張。また、取引先欧州現法に船舶部から1名出向中
・シンガポール現法（出向者）においても船舶ビジネスを行う

ご入社いただければ海外ビジネスに何かしらの形で関わることになり、実際に海外からの来客も多く、Day1からその対応には入っていただけます。
業務の成熟度合に応じ海外主担当として定期的な出張もございますし、海外駐在にも繋がる部署となっております。

海外ビジネスの企画・推進部署における、クレジットリスク管理・企画業務。
具体的には、海外ビジネスに係るリスクアペタイト・フレームワークの企画・管理、海外拠点でのクレジットリスク企画に係るサポート、リスク管理部門との連携、クレジットコストの計数管理・各種会議対応、カントリーリスク管理（国別リミットの設定管理、国別エクスポージャーの集計管理）等

海外における融資の審査部署、与信規程を所管する本店部署等の関係各部と密接に連携しながら業務を行います。

＜その他＞
当部では、社員の能力と興味を尊重し、自己のキャリアパスを形成するためのさまざまな機会を提供しています。新しい業務にチャレンジしたい場合は、自己の興味やスキルに応じて様々なプロジェクトや業務に取り組むことをサポートします。

（1）欧阿中東地域の非日系法人顧客の信用リスク管理に関する以下の業務
・取引拠点の信用リスク管理体制・運営状況に関する監督・指導
・顧客の信用リスク区分・格付の決定
・顧客に対する与信方針の決定
・顧客との個別の与信案件の審査

（2）欧阿中東地域におけるポートフォリオ管理・与信運営・与信管理に関する企画立案、現地当局の監督・検査対応

想定されるキャリアパス
・審査部で審査役としてスキルを磨き、上席審査役等の上位決裁者となり、ニューヨーク・ロンドン・シンガポール等他の海外審査部に異動し、更なるスキル・経験の習得を目指す
・審査スキルを活かして、他部（海外営業部・本店）で非日系与信管理業務に携わる

●当部署について：（チームのミッション等）
当社は、お客様からお寄せいただくご意見・ご要望、または苦情等の「お客様の声」を貴重な経営資源と位置付け、さまざまな業務の改善、商品・サービスの向上など幅広く経営に反映させる取り組みを進めています。
お客様サービス推進部は、上記取り組みを推進する主管部署であり、「お客様本位の業務運営」に加え、お客様満足（CS）およびお客様体験価値（CX）の向上の実現に向けた各種施策の企画・立案を行っています。
具体的には、お客様満足度やロイヤルティ（NPS）の調査・分析、社員や代理店に対するCS/CXに関する教育啓発、当社取組に関する情報発信に加え、苦情解決に関する関係部門への提案・助言、ADRの対応等を行っています。
「お客様の声」運用課では、日々寄せられる「お客様の声」を集計・分析し、これを起点とした業務改善、商品・サービス向上策の企画/運用支援を行っています。

●募集背景：
お客様サービス推進部「お客様の声」運用課における、「お客様の声」集計・分析、業務改善の企画/運用支援の担当人員の強化

●業務内容：
・当社の経営や中期経営戦略の実現に資する「お客様の声」の運用、管理および分析等の対応全般
・「お客様の声」の集計・分析基盤の整備に向けた企画/運用
・「お客様の声」を起点とした業務改善、商品・サービス向上策の企画/運用支援
・「お客様の声」専用システムの保守、UI/UX改善策の企画/運用
・提携先との「お客様の声」に関わる対応全般
・苦情管理態勢強化および苦情件数削減に資する企画/運用
・生命保険協会/金融庁等、外部機関への苦情報告に関わる集計/データ管理　等

●ポジションの魅力：
当ポジションでは、お客様から当社へ寄せられる全ての「お客様の声」の分析等を通じて、各部の業務改善や個々の商品・サービスの向上に携わることができます。また、必要に応じて経営への提言を行うことで、全社的なお客様の満足度向上やお客様体験価値の向上に貢献することができます。さらに、お客様との接点を持つ業務を行う他部署との協業を通して、社内業務を広く把握することができます。

●身につけることができるスキル：
社内外のお客様サービスに係る情報の収集力と収集した情報に基づく分析力
業務改善やサービス改善を提案するための論理的思考力、プロジェクト管理
柔軟な発想力と目的達成のために最適なプロセスを思考する能力

買取再販事業における仕入れ、および販売をお任せします。
- 所属エージェントからの相談対応、査定
- 再販計画の起案、実行
- リフォームプランの検討、手配

【このポジションの魅力】
- 少数精鋭のため、オーナーシップをもって事業をリードできる
- 社外への営業活動がなく、リモートなど柔軟な勤務が可能
- 日本最大級のエージェントプラットフォームを創り上げる経験
- 急成長企業の中で、自分を成長させる機会と環境
- 東京にいながら、全国の買取再販に携わることができる

当グループでは、不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っており、土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当できます。また、オーナー（社長）に直接担当者が購入について提案できるため、大手企業よりも決裁が早くなっております。現在はマンション・ホテル・介護施設などの開発をすることが多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能です。

建築現場での工程、安全、品質、予算管理
施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議など

【業務内容】
弊社をご利用のお客様へ、株式や投信、債券といった多様な投資商品を用いた資産づくりの前進や改善の強力なサポートとなる機能やサービスを、プロジェクトとして企画立案・開発する部門です。
資産づくりにおける、お客様の投資体験や価値観、投資行動のアップデートとなるソリューションを、テクノロジーを活用して提供します。
資産づくりに関するサービスを、クリエイティブなアイデアを持って積極的に企画し、プロジェクトリーダーとして推進いただける方をお待ちしています。

【主な業務内容】
具体的には、お客様が資産づくりを続けていくソリューションをプラットフォーム上に構築するために、自身がプロジェクトを企画し、リーダーとなって、ビジネス部門やIT部門、外部リソースをリードしてプロジェクトを推進していきます。
調査・分析・企画からUIUXを含む要件定義、開発、デリバリーの各フェーズを、リーダーとして進捗や予算管理をしていく役割を担います。
例えばロボアドバイザー、ポートフォリオの診断や提案機能、また外部とのサービス連携等の企画、推進、開発業務を担っていただきます。

【求める人材像】
企画力: お客様のニーズを深く理解し、クリエイティブなアイデアを形にする力を持つ方
積極性: 自ら課題を見つけ、解決に向けて主体的に行動できる方
お客様視点: お客様の立場に立って考え、形にできる方
コミュニケーション力: 社内外の関係者と円滑に連携し、プロジェクトを推進できる方

・不動産（オフィス・商業・住宅）の取得（アクイジション）及び売却（ディスポジション）
・売買情報開発（ソーシング）
・不動産売買/賃貸マーケット動向の調査・分析・報告　等

オフィスビルを中心とした多用途の賃貸用不動産運用のスペシャリストとして、自社物件を中心に運用方針を策定し、プロパティマネージャーと連携して価値の最大化に向けて取り組むやり甲斐のある仕事です。

【具体的に】
・所有不動産の価値向上（賃料の改善・コスト見直し・バリューアップ改修等）
・運用方針の策定と方針に基づく各種施策の立案、実施、計数管理
・運用方針に基づく物件の購入や売却
・担当物件を含むエリア価値向上への取組み（エリアマネジメント、タウンマネジメント）
・管理組合組織や共同事業の運営と、関係権利者との調整
・ＰＭや管理会社への指示、監督
※業務推進にあたり、社内関係部、グループ各社との連携が多くなります。

グローバルマーケットリスク管理業務を想定しており、詳細は下記の通り。

・各種リミットの集計・報告業務
・海外エンティティから申請されるリミット設定への対応
・海外エンティティからの新商品・新規業務対応
・海外エンティティより送付されるレポートに対する問い合わせ
・海外エンティティにおいて異例事項が発生した際の東京側での社内報告対応
・グループ会社からの各種問い合わせに対する対応
・海外エンティティとの月次ミーティング対応

金融市場本部サイド、債券サイドのリサーチである金融経済調査部にて、シニアクレジットアナリストの下で、様々なセクターの社債発行体の信用力を分析し、投資家向けに情報発信できる人材を募集。