800万以下の転職求人

4,184 件

仕事内容（仕入開発職）
自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します。

自社分譲マンションの用地仕入開発までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理　等

弊社で働く魅力
早期に活躍が可能。
同じデベロッパーの企画開発職でも関わる工程の幅は会社によって様々です。
会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。
当社では、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い工程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。

具体的な仕事内容（ブランドマンションの設計）
●仕事内容
当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションシリーズの設計ディレクションが主となります。
当社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。
当社が基準にしているクオリティを満たすものであれば、自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。
各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。
また、今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のプロジェクトにもチャレンジしていく予定です。
●入社後の流れ
まずはベテランの設計担当者と一緒に当社の設計ディレクション業務を経験し、当社が目指す品質などを理解していただきます。
慣れてきた段階（早ければ数ヶ月程度）で担当をもちますが、先輩がしっかりフォローしますので、不明点は随時質問してください。

当社で働く魅力
●扱う商品はハイクオリティなブランドマンション
当社ではブランドマンションの多数を展開しています。
地域・地方の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持って自身で設計をおこなうことができます。
●絶えず新たな物件にチャレンジ
当社では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っております。
仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。
●地図に残る仕事
技術職では設計段階から物件の完成まで約3〜4年程かかります。
完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。
完成までの道のりは長く、多くの課題をクリアしなければなりませんが、実際に完成した時には他では味わえない感動があります。
また完成した物件は数十年と地図に残ります。
●他部署と連携しアイディアを活かす
当社の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。
社歴が浅い方でも主体となり設計に携わり、自身のアイディアを他部署へも提案することで、創りたいものを創るおもしろさを味わえます。

仕事内容（施工監理職）
当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務となります。
図面通りに施工が進んでいるかなど細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。

仕事内容（施工監理職）
当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務となります。
図 通りに施 が進んでいるかなど細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。

The successful candidate will be part of a team of investment professionals within our Asset Management
department. Based in Tokyo, the candidate will be involved in asset management activities across Japan.
The candidate will be based in Tokyo and report to the Head of Asset Management for Japan.
Key Responsibilities
Responsible for achieving the financial objectives of the assets under management, including
preparation of the annual budget and presenting the annual property strategic plans.
Work with the Property Managers and other consultants to identify and implement appropriate asset
strategies to enhance the asset value.
Appoint external specialists such as leasing agents, retail consultants and construction managers and
partner them closely to carry out the strategic property plans.
Provide oversight of construction projects & asset enhancement initiatives and work closely with the
appointed Project Manager to achieve the goals of the investment.
Coordinate the annual external appraisal process for investment properties and ensure the required
information is communicated and provided to appraisers.
Compile required property information to conduct analysis, for e.g. lease rollover, single tenant
exposures, operating results, capital expenditures, etc.
Prepare the analysis to support various investment decisions relating to the acquisition, operation,
financing and disposition of assets.
Manage the disposition of assets including agent selection, negotiation with buyers, preparation of
sales contract with external legal support, communication with lenders and trust banks, etc..
Oversee refinancings including lender selection and documentation/execution of related agreements
and monitoring of debt covenants.
Review monthly reports from property managers and forward them to lenders and trust banks.
Prepare and distribute periodic asset management reports to Portfolio Managers / Investors.
Direct trust banks regarding the execution of documents, cash payments, etc.
Collaborate with other functions (legal, compliance, fund operations) within the Tokyo office or the
wider APAC offices.
Identify, evaluate and control all aspects of asset management risk including operational audit,
related compliance and FCPA matters.
Where necessary, provide training and mentorship to the junior transaction team members.
Demonstrates a strong moral compass and commitment to upholding a high level of professional and
ethical standards.

同社はグループ戦略として「不動産事業を核とした持続的な成長」の実現を掲げ、不動産事業に注力中です。
本ポジションは、2024年10月に設立した資産運用会社での業務になります。
グループが保有する優良資産の流動化とキャピタルリサイクルの実現に向け、私募ファンド・私募REITの助言・運用を担当いただきます。
※現在は助言のみのライセンス、運用等のライセンスは今後取得予定。

【業務内容】
グループの『不動産投資顧問』会社へ出向し、期中運用業務をご担当いただきます。
不動産私募ファンドや私募リート等の期中運用を通じ、対象不動産の資産価値の向上を図っていただける方を募集しています。

【主な業務】
・不動産期中運用業務
：プロパティマネジメント会社・リーシング会社・信託・会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびＡＭ報告書の作成等、不動産価値の維持・管理にかかる一連の業務
・レンダーとの折衝
：財務コベナンツの管理、期中ファイナンス管理、ファイナンス条件に関する交渉、およびレポーティング等
・売却クロージング業務
・その他上記に付属する諸業務等

※ 変更の範囲：会社の定める業務全般

1. 各種動産のリース、賃貸借、売買、割賦販売及び保守管理　
2. 金銭貸付・保証業務・債権買取ならびに集金代行業務　
3. 生命保険募集業務　
4. 前各号に付帯または関連する一切の業務

●既存顧客訪問やリース提案、顧客調査、各種契約手続き、新規顧客獲得等をお任せいたします。
●グループ各社の顧客への深耕営業、協力会社、紹介先への新規開拓営業が中心業務となります。

仕組債・派生商品の開発、組成、マーケティング業務

・投資候補先のソーシング活動及び投資実行実務
・インパクト評価&マネジメントの支援
・投資先企業の経営支援、及びインパクト創出支援
・ファンドLPへの対応業務

・ファンド組成における事業者側との折衝、調整（必要資料の徴求、ファンドスケジュールのすり合わせ等）
・組成するファンドに関する社内での情報連携
・ファンド組成後の期中管理

・非日系企業向け融資に関する審査
・海外ストラクチャードファイナンス向け融資に関する審査
・途上与信管理、各種資料作成 等

当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。

● プロジェクトメンバーセットアップ
・事業スケジュール、開発条件等を踏まえた設計会社選定
・発注仕様書、施工条件、見積精査等を踏まえたゼネコン選定
・その他各種調査会社の選定（測量、地盤等）

● 設計進捗管理
・設計定例への参加
・設計会社、ゼネコン等との設計仕様の検討、協議
・設計作業、許認可手続き等の進捗管理
・コスト調整、予算管理

● 現場対応・品質管理
・現場での定例会議への参加
・品質確保のための現場確認（仕上がり／納まり／施工方法の妥当性など）
・施工不備等への是正指示、監理者・ゼネコンとの調整
・安全管理状況の確認

● 社内・社外関係者との連携
・社内各部門（アセットマネジメント、リーシング等）との情報連携
・テナント、法務、近隣対応など多面的な調整業務

● プロジェクト全体の管理
・プロジェクト進捗状況の総合管理
・工期遵守に向けたリスク管理と課題解決
・開発許可、建築確認、検査済証取得などのスケジュール管理

【やりがい、魅力】
・冷凍冷蔵倉庫という“希少性の高いアセット”の開発業務を経験できる
・専門性の高い開発マネジメントを、事業者側の立場で推進できる
・施主側から「より良いモノ」を主体的に作り上げるやりがい
・建物だけでなく事業全体の成功に関われる裁量あるポジション

【Job Purpose】
当社のアクイジションはハード面、ソフト面の施策を駆使した事業企画を行い価値最大化を目指す、ビジネスモデルの中枢を担うポジションです。単純な人員補充ではなく更なる拡大に向けた強いチーム作りが目的になります。

【Expected Outputs】
自ら主体的にハード面（リノベーションや開発等）、ソフト面（オペレーション、付加サービス提供等）の施策を駆使し取得物件の価値最大化を目指した事業計画を立案頂き、これまでにないユニークなファンド組成して頂きます。

【Key Responsibilities】
・ファンド向け物件のソーシング業務及びアンダーライティング業務
・事業企画業務（オペレーターや他部門と連携したバリューアップ施策の立案及び実行に向けたチームアップ、年間2〜4件程度）
・クロージング業務（DD、SPCセットアップ、ドキュメンテーション）

【Growth Opportunity】
・不動産のハード面だけでなく、ソフト面での付加価値提供により不動産×事業を実現し高い収益を生み出すノウハウを得ることが出来る
・不動産×事業にチャレンジすることで仮説構築力、ロジカルシンキング、ラテラルシンキング等すべての業界で共通して重宝されるスキルが身に付けることが出来る

【Message from Hiring Manager】
私たちは「管理側AM」ではなく「価値創出AM」を求めています。完成された組織ではありませんが、チャレンジ精神のある方には自己実現を目指せるフィールドだと考えています。
まだ正解がない領域にチャレンジし、自らの仮説を試したい人を歓迎します。

【Work & Culture】
・オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能
・様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性がある
・立場関係なくオープンに話し合える環境

業務内容
・ピッチブックの作成
・マーケット分析
・財務モデリング
・案件分析
・デューデリジェンス
・ファンドレイジング
・案件の期中管理
・FA業務

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

業務内容
当社の戦略本部にて、主に以下の業務を行って頂きます。
海外不動産アドバイザリー
海外不動産（主には、アジア・豪州）に係るクロスボーダー取引において、日系企業側又は現地企業側のアドバイザーとして、アドバイザリー業務を実施。
インドネシア不動産・インフラ・債権ファンド
インドネシアの不動産・インフラ（主には再エネアセット）・債権に係る私募ファンドのファンドレイズやアクイジション業務等を実施。
事業開発
新規国への進出、新事業の開発等を実施。

本ポジションの特徴
本ポジションは、以下の様な特徴を有しております。
サービス開始から2年超で、既に1,000億円超のアドバイザリー実績（取引金額ベース）（物件評価額ベースでは、5,000億円超）があり、多くの経験を積むことが可能です。
顧客を含む取引関係者は、日系・外国企業共に、ほとんどがトップTierのグローバルプレイヤーであり、質の高い経験を積むことができます。
少数精鋭でフラットな組織であることから、風通し良く、多種多様な案件への関与が可能です。
インドネシアから始まり、豪州へと拡大しており、今後も国に拘らず、拡大を企図していることから、複数の国への関与が出来る可能性があります。

具体的な業務内容
＜入居者様対応＞
入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）、
入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）、
物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）、
取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、
新築物件の検査等

※入居者様へのご連絡については、コンタクトセンターが原則対応しているため、休日に直接入居者様より連絡が入ることはありません。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

業務内容
今回募集しているポジションでは、「入居者様対応業務」をお任せいたします。
入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様に快適な住環境を提供するために、入居者様からいただくお悩みやお困りごと、ご意見やご相談などを様々な視点から確認して、スピード感を持って対応していくことが求められます。
入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率の維持に直結する業務を担う非常に重要な業務です。

政策性の観点を中心に投融資方針の考え方やルールの整理、事業部門が行う個別案件への当てはめ（インパクトの評価・モニタリング）の作業の支援を行い、投融資案件の審査調整の工程を管理するとともに、投融資活動（特にインパクト面）への外的フィードバックを得たり、事業機会を探索するターゲット領域を見定めるための各種関連動向の情報収集を行っていただきます。

●投融資方針に関する考え方やルールの整理・更新
・GHG・社会経済インパクトの観点を中心とする投融資基準の解釈や疑義照会の論点整理
・Webサイト等で公表する説明資料やFAQ等のアップデート
●投事業部門が行う投融資案件のインパクト評価・モニタリング等の支援
・GHG評価の確認及び環境省との調整（案件の集合としてのファンド全体の評価とも連携）
・社会経済インパクトの確認及び環境省・関係省庁との調整（案件の集合としてのファンド全体の評価とも連携）
●事業部門が行う投融資案件対応の工程管理等
・社内審査/DD、投資委員会稟議、関係省庁調整、プレスリリース等の進行管理
・審査調整の進行実績を踏まえたより効率的生産的な管理枠組みの構築と社内徹底
●技術・ビジネス・政策の最新動向の調査分析と社内共有
・重点分野・論点や情報源・ルートの整理
・情報収集活動の試行実施
・社内へのナレッジシェア

そのほか、所属部門の他のスタッフが主に担当する経営計画の進捗管理、官民ファンド関連制度への対応、監督官庁との渉外、株主などとのステークホルダーとのリレーション活動やIR/PR活動などの業務とも深く関係するため、相互に主担当・副担当という形で連携協力しながら、経営企画グループ全体として一体的に活動していくことになります。

・シンジケートローン取引にかかるエージェント業務
1.シンジケートローンの契約書作成・チェック業務
2.期中管理業務（借入人・投資家等との折衝・調整業務、シンジケートローン契約の条件変更にかかる契約書変更業務等）
3.当該業務運営にかかる企画・運営業務等

【魅力】
転勤なし、住宅手当、企業型DC制度、在宅勤務制度、時差勤務制度あり

●銀行の事務管理で使用する各種データの分析・管理高度化の企画・推進を担当していただきます。
1.当行・グループ信託銀行の事務管理で必要となるデータ管理の高度化の企画立案・推進業務
2.各種データを活用した業務フローの高度化

・マクロ経済等投資環境の調査・分析
・日本株の個別銘柄リサーチ業務
・内外債券の運用業務
・投資信託ファンドの管理業務
・ポートフォリオのリスク分析、パフォーマンス分析
・対外的な説明（投資環境、運用報告など）

日本株（指数/個別）デリバティブの自己勘定による対顧客トレーディング

・投資法人のデット資金調達（銀行借入・投資法人債発行等）に関連する業務
・新規に設定する私募ファンドのデット資金調達に関連する業務
・金融機関（主に、都市銀行、政府系銀行、地方銀行、保険会社）との折衝・リレーション構築
・融資契約の締結
・社債投資家向けDebt IR・引受契約の締結・格付機関対応
・エクイティファイナンス、ALM施策策定の提案
・新規ファイナンス調達手法の開発・提案
・社内会議資料の作成（社内関係部署との横連携含む）
・金融情勢や規制動向等に関する社内説明・啓蒙

・JDRの新規組成推進
　海外の事業会社、証券会社、アセットマネジメント会社の発行する株式／ETN／ETFの東証上場に向けた各種サポートを実施

・JDRのファンド管理業務
　受益者名簿管理、分配金の計算・支払い等を担うグループ代行会社や、資産管理を担うグループ銀行と協働し、業務を遂行

このポジションでは、CVC（子会社もしくは事業として）の設立から事業計画、事業戦略の立案、その実行・管理をお任せいたします。当社の新たな収益の柱の創出のための非常に重要な責任者兼実務担当のポジションです。

※週2日程度リモート勤務可能なポジションです。

【業務内容詳細】
・CVC設立のための計画立案、関連部署と各設立手続きの迅速な実行
・投資先のソーシングから面会、当社サービスの利用可否、事業連携検討、出資交渉、出資後のハンズオン
・CVCの戦略、目標の策定、企画実行、管理運営
・事業部等との新規事業創出の推進
・その他関係各所との連携


◆求める成果
子会社もしくは事業単体で売上・利益を創出し単独で事業として成立させ、それを成長させていくことを求めています。


◆本ポジションの魅力
・新たな収益の柱を創出するために、外部とのアライアンス強化・スタートアップとの協業は全社の取り組みの中でも重点取り組みとなっており、常に自社・他社の経営陣とコミュニケーションを取りながら業務を進められます。
・多くのスタートアップ経営者・ベンチャーキャピタリストの方々と出会う事ができ、貴重な学びの機会が多くあります。

【得られる経験・スキル】
・経営スキル
・投資スキル
・様々な企業・その経営層等のネットワーク

【キャリアイメージ】
成果(PLインパクト)によって、将来的に執行役員への昇格などの可能性がございます。

当社で住宅を建築・購入をいただいたお客様を中心とした火災保険の販売営業がメインとなるため、飛び込み営業はございません。
●当社の物件購入者への営業活動、保全業務
●保険商品の見積作成
●保険商品に関する各種書類の作成
●マニュアルやルールの作成・社内周知活動
●損害保険募集人資格者の管理・募集
社員の福利厚生として、保険を案内することもあるため、従業員の「豊・楽・快」な暮らしにも貢献することができます。

【対象求人】
・アプリケーション開発エンジニア
・iOS、Androidアプリ開発エンジニア
・SRE（インフラエンジニア）
・コーポレートエンジニア
・サービスデザイナー
・スクラムマスター
・セキュリティスペシャリスト
・プロジェクトマネージャー
・プロダクトデザイナー
・エンジニアリングマネージャー（内製化推進マネージャー）
・ITアーキテクト
・エンタープライズアーキテクト
・デジタルマーケティングプランナー
・プロダクトマネージャー
・UXリサーチャー
・ITスペシャリスト(IT補佐)
・クラウド基盤推進管理者

法人インターネットバンキング、でんさい、Web口座振替等の決済サービスの推進業務。
（具体的には）
・官公庁、自治体、小学校、民間企業等に上記サービスの営業活動業務。
・銀行の各営業店との連携、上記サービスにおける勉強会の企画および実施、顧客へのプロモーション業務。
・サービスの新機能や改善の検討、企画書の作成、他部署との調整、経営陣へのプレゼン。

このポジションの魅力
・金融領域において専門性を積み上げることができる。
・ITベンダーとの折衝も多く、IT知識やスキルを身につけることができる。
・地域のお客様のデジタル化を自らの手で推進することができる。

・海外の機関投資家を含めたリレーション構築及び投資家対応全般
・ファンドレイズ
・運用報告資料作成、報告

・公的年金および共済資金のポートフォリオマネジメント業務
・顧客向け運用状況の報告、運用提案等を担当

1．バックオフィス部門の業務改善・プロジェクト遂行
　新契約引受、契約保全・保険料収納、保険金支払、事務センター、コールセンター部門における業務改善、新商品対応、各種プロジェクトを担当。基本構想から業務調査、対応方針策定、業務要件・システム要件の作成、テスト実施、リリースまでの一連業務を遂行。
2．全社的なプロジェクトへの参画と実行
全社規模の企画開発案件にも積極的に参画し、一連業務（基本構想〜リリース）を推進。
3．役割に応じた柔軟な対応
各案件内容に応じてPM（プロジェクトマネージャー）、PMO、リーダー及びメンバーとして役割を担い遂行。
4．帳票設計および外部委託ベンダーとの調整
申込書や請求書など各種帳票の設計を担当し、それらに関する外部委託ベンダーとの要件調整からテスト・リリースまでを実施。

当社の販売、マーケティング、オーナーリレーションなど関連部門と連携し、顧客体験全体を俯瞰・統合する戦略的な役割を担っていただきます。

CRM活動を通じて当社のブランド価値を向上させ、顧客との長期的な関係構築を推進することがミッションです。
顧客ロイヤルティを高めるためのコミュニケーション設計が重要となります。

【業務内容】
1.当社とお取引のある代理店に対し、営業支援やコンサルティングを行います。（※保険の勧誘・直接販売ではありません）
2.当社とお取引のない代理店に対する新規開拓を行います。

生保プロ代理店、会計事務所代理店、IFA(金融プロ代理店)など、当社の保険を取り扱う代理店の営業活動をサポートします。
商品の情報や販売促進方法の共有だけでなく、「経営・営業コンサルティング」を行い、代理店を最適なビジネスモデルへと導く役割を担っています。

【業務詳細】
1.当社とお取引のある代理店
・販売促進のための営業コンサルティング
　担当代理店に対し、全国の個人、法人への販売事例をもとにした提案や研修を行います。
　再現性のある情報提供を行うことで、当社商品の販売を促します。
・代理店の経営サポート
　代理店経営者に対し、保険・金融業界全般の情報提供により、経営課題解決のサポートを行います。
　経営者と一緒に、代理店の中長期的な経営目標達成のための保険販売方法を考えます。

2.当社とお取引のない代理店
・新規代理店の開拓
　テレアポや代理店からの紹介により、全国の新規取引先代理店を開拓していきます。　
　全国に約8万店ある代理店の中から当社理念を共有できる代理店を探し、パートナーとしてお客様へ提案いただきます。

以下を担当頂きます。
・海外の証券化商品を中心に国内外のクレジット商品への投資戦略立案と実行
・投資後のモニタリング、信用リスクの管理と分析
・マーケットトレンドの分析
・投資の際の案件審査
・レポート作成とプレゼンテーション
・その他付随業務

入社後の業務イメージ
・案件担当者としてドキュメント（Offering Circular、Indenture）の内容を精査いただき、アレンジャー、オリジネーター、CLOマネージャー等の関係者との条件交渉や、行内での案件審査（フロント審査）を担当いただきます（当行の業務運営体制に慣れるまで担当者がサポートいたします）
・既存ポートフォリオのモニタリング、マーケットトレンド等の背景情報を理解いただき、当行の投資方針やポートフォリオ運営を立案いただきます

このポジションの魅力
・今回は海外証券化投資の運用拡大にともなう人材募集です。
・投資規模/頻度ともに高まる中での業務となり、すでにお持ちの専門性を有効活用いただけます。
・多岐に渡る業務にチャレンジできる風土が整っています。
・また中途入行者も半数程度在籍しており、証券化商品の投資に関連する投資部門もしくはミドル部門で過去のご経験によりチャレンジできる業務で活躍いただけます。。
・中長期的には関連業務・関連部署において多面的な専門性と経験を高めていただく機会もあります。

働き方：出社主体ですが、在宅勤務制度も利用が可能です。フレックスタイム制の適用部署でもあり、柔軟な働き方が可能です（入社後、業務習得までの一定期間は出社勤務となります）。服装自由・副業可。

●投資担当として以下業務を担当

●投融資案件の調査・分析・評価業務
●投融資案件のエグゼキューション業務
●投融資先企業の経営サポート業務、他

●投資案件タイプ：
●バイアウト投資案件に係るメザニンファイナンス（LBOメザニン）
●資本増強及び事業承継等に伴うコーポレートファイナンス（劣後ローン、優先株）

下記の業務をご担当頂きます。
（投資分析、実行業務）
●海外インフラ案件の事業計画の実現可能性を分析し、投資の可否を検討
●投資の為の環境（海外事情等）、税制等の調査
●案件組成の為の関係者（国内外当局、民間企業等）との調整



（財務業務）
・予定案件の積み上げに拠る予算策定及び説明資料作成
（それをもって監督官庁に予算折衝を行う。）
・海外案件出資時の為替予約
・実行前の余資運用　等


※海外のインフラ開発案件が主体ですが、既存事業への投資も行います。

※但し、適性を勘案し将来的には他部署への異動可能性はあり。

当社が運営するホテル旅館をはじめとする、外資系シティホテル、小規模ビジネスホテルなど、あらゆるタイプの宿泊施設への設備投資を最適化する業務です。
・当社投資法人が所有する物件のポートフォリオ全体の中長期設備更新計画策定、実施段階では工事の内容や金額の精査
・リニューアル、リブランド、設備改修工事等のプロジェクト管理
・ESG推進や新規物件取得検討における技術面での業務支援
・設備投資の効果検証

宿泊者の満足度や施設の従業員のウェルビーイングを配慮する、持続可能性を目標として計画を策定します。工事難易度が高い、稼働中のホテルアセットの工事を計画する能力はもちろん、建築全般に関する知識、コスト精査スキル、プロジェクトマネジメントスキル、不動産における環境社会課題解決スキルなどが身につきます。

【当初配属予定部署】金融市場営業第一部、金融市場営業第二部

【部署の役割・業務内容】
第一部：中央金法
第二部：地域金融機関

国内中央投資家（都銀、生保、アセットマネジメント、年金業態、系統上部、公的等）、及び海外投資家（海外中銀、ヘッジファンド等）、地域金融機関（地銀・信連・信金等）を担当し、内外の債券現物（金利・クレジット・仕組債）、ローン及びデリバティブ等の売買締結、それに伴うマーケット・商品・制度等の様々な情報提供を含めたセールス活動全般を行う。

ミドル部門である運用企画部で企画・調整業務をご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
●責任投資に係る事項の企画・調整業務
●運用計画に係る事項の企画・調整業務
●運用企画に係る事項の企画・調整業務

運用企画部運用資産管理室において有価証券・ファンドの管理、経理業務をご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
●資産運用部門における決算業務
●有価証券管理業務
●決済事務
●運用システム管理業務

社債、政府機関債を運用するクレジット投資部で各種有価証券の運用業務をご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
●国内企業の社債投資、非政府保証債への投資
●外国社債への投資、各種クレジットファンドへの投資（バンクローン・ハイイールド・新興国社債）

オルタナティブ資産を運用するオルタナティブ投資部で各種ファンドへの投資業務をご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
●PEファンドへの投資
●国内外不動産、REITなどのファンドへの投資

リスク管理統括部でリスク管理に関する定量業務を中心にご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
●リスク管理に係る業務（各種リスク計測、健全性評価、ERM高度化等）
　・金融工学を活用した、資産運用リスク量の計測・リスク評価
　・資産運用リスク量の計測モデルの高度化
　・運用計画や投資ファンドの内容検証
　・統合的リスク管理（ERM）体制の高度化

当社は、国内非上場企業にとって「投資家が非上場企業に直接投資できる機会が少ない」という課題に着目し、株式投資型クラウドファンディングプラットフォームを運営しております。

2017年に株式投資型クラウドファンディングの投資募集を開始し、募集スタートから数分間で募集上限金額の応募を頂く企業様もあり、国内取引量はトップクラスを誇ります。累計成約額は約70億円にのぼります。（2021年10月27日時点）
また、スタートアップの成長を支援するツールの提供も行っており、スタートアップの課題である、資金調達に必須な事業計画を支援する機能を提供しています。
2021年12月には日本初のインターネットでベンチャー企業の株式を売買できるサービスをローンチ予定です。

以下をご担当いただきます。
・連結子会社営業資産の健全性モニタリングを実施、ビジネスのリスク分析を行います。
・連結子会社営業資産の信用リスク量を適切に見積もり、回収不能リスク対する自己査定引当を行います。また内部格付手法による連結決算業務や国際会計基準（IFRS）に基づく引当金計算も行います。
・連結子会社のリスク管理担当者として業務を行っていただく可能性もあります。

※必要に応じて、入行後に1か月程度、当行グループのリスク管理部署における業務研修の可能性もございます。（勤務地：日本橋オフィス）

・個人向け与信におけるリスク管理のための各種データ分析。
・上記をもとにしたビジネスフロントとの協議、ポートフォリオモニタリングやリスク分析資料の作成。

以下をご担当頂きます。
・海外の証券化商品を中心に国内外のクレジット商品への投資戦略立案と実行
・投資後のモニタリング、信用リスクの管理と分析
・マーケットトレンドの分析
・投資の際の案件審査
・レポート作成とプレゼンテーション
・その他付随業務

入社後の研修・育成イメージ
・当初はOJTを中心に業務を行っていただきます。
・投資後のモニタリング、マーケットトレンドの分析等を通じて、当行の投資方針やポートフォリオの特徴理解
・経験に応じて、案件担当者として投資の際の条件交渉、案件審査（フロント）を担当（当初は2人担当制によるフォローアップあり）

このポジションの魅力
・今回は有価証券投資での実務経験不問です。投資運用業務に関心がある方のキャリア形成に最適です。
・チームで協力しながら業務に取り組みますので、安心して業務を習得できます。
・少人数だからこそ、多岐に渡る業務にチャレンジできる風土が整っています。
・また中途入行者も半数程度在籍しており、当部での受入れ実績があります。
・中長期的にも関連業務・関連部署に在籍し、経験を積むことができる可能性があります。

働き方：出社主体ですが、在宅勤務制度も利用が可能です。フレックスタイム制の適用部署でもあり、柔軟な働き方が可能です（入社後、業務習得までの一定期間は出社勤務となります）。服装自由・副業可。

当部門では、日本基準に加えて欧州基準等のさまざまな規制・会計基準に基づく保険契約の評価を行っています。また、それらの分析に基づくさまざまなアクションの提案、ビジネスへのサポートを通して会社の収益およびお客さまに貢献することを目指しています。このような業務に興味があり、一緒に新しいことへチャレンジしていただける方のご応募をお待ちしております。

ご本人のこれまでのご経験やご希望に応じて以下のような業務のうちいずれかをご担当いただきます。
〇JGAAP基準での保険負債評価、その他法定決算業務
〇IFRS基準での保険負債評価、その他IFRS決算業務および本社へのレポーティング
〇EV／ソルベンシー2／ICS基準での保険負債評価／保険引受リスクの計測および本社へのレポーティング
〇経験値分析、データアナリシス、アサンプション策定
〇上記にかかるホストおよび保険数理プロジェクションシステムの開発
○損害保険に関する保険負債評価および決算業務

職務内容
保険金/給付金支払査定業務。
査定周辺業務（顧客電話対応、書類作成・発送等）。
支払サービス関連の企画・改善業務。

ポジションの魅力
システム上の査定・入力作業から、お客様へのご連絡までお支払いに関連する業務を幅広くご担当いただけます。
査定以外のプロジェクトに関与していただく可能性もございます。

業務に関するデータを用いてSASプログラムを使用し大口信用供与等報告を含めた各種社内外報告。
その他、週次FSB報告、日次報告の実施、並びに同業務に従事する派遣社員への業務指示

まずは、不動産管理会社に対する指示、業務の進捗管理（管理報告書の確認、募集条件の決定/入居審査/契約更新時の新賃料決定などの賃貸管理、修繕管理）をメインの業務として行っていただきます。
その後、不動産アセットマネージャーとして以下のように業務領域を拡大していただけるようサポートいたします。
●運用資産のキャッシュマネジメント（入出金管理、配当、元利金払い、物件関連費用の支払い指図等）
●信託・会計事務所等のベンダーへの指図
●投資家への運用状況報告（レポーティング）
●クロージング業務のサポート
●データのダウンロード、保管・外部委託業者との連携
●Word/excel/pptでのデータ作成、管理