金融、IT、コンサル、製造業、経営層の転職支援に特化した転職支援サービス【コトラ】

●ファンドマネージャー業務
●クライアント・ポートフォリオ・マネージャー業務
●ビジネス・デベロップメント業務

・ファンド・オブ・ファンズ運営にあたり、既存、新規の投資対象ヘッジファンドをリサーチ、評価
・対投資家宛てレポート業務等

●人事部の管理職・監督職の業務全般
・採用／教育／人事／労務／福利厚生／給与等の人事業務の全般もしくは一部
・調査、企画、制度設計、運用、評価、改善といったＰＤＣＡ業務の全般
・プレーヤーとして実務にも従事いただきます

アクイジション業務
アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング

マネージャー：ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行
アシスタントマネージャー：.アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート

1.クラウドファンディング事業における事務全般
・会員登録事務
・入出金管理、台帳作成
・メールを利用した会員からの照会対応
・SNS等を使用した広告・広報業務

2.物件売買補助
・社内システムを使用した物件情報の登録・更新
・取引先管理、謄本・評価証明等の取得
・物件概要書の作成および管理

3.営業事務（売買業務補助・資料作成）
4.部内庶務（書類管理、電話・来客応対、備品の購入、伝票起票等）

●投資法人(REIT)運用資産(不動産）の期中管理業務
　・運用計画（長期・短期）の策定・実行
　・収益性・稼働率等のパフォーマンス管理
　・リーシング方針の立案・実行
　・長期修繕計画の策定・実行
　・PM会社との連携・レポートのチェック等

・人事部における、採用／教育／人事／労務／福利厚生／給与等の、
　企画及びオペレーション業務

●企業価値向上の為の具体的な提言・アドバイスを実行
●企業分析やマーケット分析
●投資後のパフォーマンス分析

●バイアウト投資に関する業務全般。
●投資先企業はミッドキャップ。

＜具体的には以下の通り＞
　・投資先の発掘及び評価等に関する関連実務
　・投資先の経営改善に関するコンサルテーション
　・ポストアクイジション業務全般（投資先の資本提携等の実務、M&A支援、株式公開支援）

＜求められる役割＞
　・投資シナリオ構築のための業界、対象会社分析
　・データ収集、モデリング
　・エグゼキューション支援
　・投資後の企業価値向上のための課題解決の推進

REIT及び　私募ファンドの運用業務全般
（アセットタイプはオフィス・商業・住宅等配属部門によって異なります）

●REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
●REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
●適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
●REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
●投資家への定期レポーティング（予算・実績等）
●金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受益権）への定期的レポーティング
●私募ファンドの組成
●REIT・私募ファンドへの物件組み入れ
●リファイナンス業務
●保有不動産の売却

●投資案件責任者（またはそれに準ずるポジション）にて、バイアウト投資に関する業務全般に携わって頂きます（投資先企業はミッドキャップ）。

＜具体的には以下の通り＞
　・投資先の発掘及び評価等に関する関連実務
　・投資先の経営改善に関するコンサルテーション
　・ポストアクイジション業務全般（投資先の資本提携等の実務、M&A支援、株式公開支援）

＜求められる役割＞
　・投資シナリオ構築のための業界、対象会社分析
　・データ収集、モデリング
　・投資実行に関するエグゼキューション
　・投資後の企業価値向上のための課題解決の推進
　・投資先経営幹部との対話、ベストプラクティスの標準化・他投資先への展開

不動産ＡＭ会社でのコンプライアンス・法務業務全般　（Ｊ−ＲＥＩＴ、私募ファンド共）

●ライセンス管理業務及び規制当局（主に金融庁）への届出・報告等
●社内規程類の整備、社内決裁の審査
●組織法務・コンプライアンス業務補助、法定帳簿の作成
●契約書のドキュメンテーションやファンドのストラクチャリング等の法務業務補助
●REITの決算、増資、借り入れに関するコンプライアンス上の対応
●役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
●行政、弁護士との折衝・連絡

不動産アセットマネジメント会社のファンド運用会社におけるREIT経理業務全般
●投資法人及び私募ファンドの決算・経理業務
●有価証券報告書等開示書類・計算書類等作成
●資金調達サポート
等

下記、内部監査及び内部統制（J-SOX）業務を通じて、内部監査部長をサポートするポジションです。

●各部門への内部監査（業務改善を含む）業務
●内部統制監査（J-SOX）対応業務（整備・運用テスト、調書作成）
●IT全般統制の監査
●内部監査、内部統制に関する一切の業務

●REITのIR業務
・アニュアルレポート、プレスリリース等の作成
・決算説明資料の作成
・決算説明会、機関投資家とのミーティングのアレンジ
・国内外IRへの同行

●上場不動産投資法人（J-REIT）のファンド管理業務全般
・PMレポートのチェック
・各種レポート作成（予算、月次報告、評価、レンダーレポート）
・投資法人のキャッシュフロー管理
・信託指図業務
・投資法人における物件取得、売却、リファイナンスのサポート

上場不動産投資法人（J-REIT）におけるREITの運用業務
（アセットタイプはオフィスとなります）

＜具体業務＞
●REITの保有する不動産の運用・管理計画の策定
●REITの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
●適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
●REITの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
●投資家への定期レポーティング（予算・実績等）
●REITへの物件組み入れ
●保有不動産の売却

●プライベートエクイティ投資（バイアウト投資案件への共同投資）に関わる業務全般

●投資案件の調査・分析・評価業務
●投資実行に係るエグゼキューション業務
●投資先モニタリング

●ＰＥファンドにおいてＰＥ投資業務全般に従事
※案件ソーシング/オリジネーション
※エグゼキューション
※バリューアップ

●ヘルスケア分野（薬局グループ、介護施設、医療法人等）を投資対象とするファンド運営会社での投資・M&A関連業務全般。
●将来の投資部長候補として、投資・M&A案件に係る一連の業務をリードして頂きます。

●薬局・病院グループ化推進に向けたソーシング、デューディリジェンス、エグゼキューション等、M&Aに係る一連の業務
●薬局・病院への投資後のバリューアップ・モニタリング

●ベンチャーキャピタリストとして、Deep　Tech領域を中心にベンチャー企業の発掘、投資、Exitまで一貫してご担当いただきます。

＜Job Purpose＞
●Primarily be involved in the Group’s investment activities, including asset acquisitions, development projects as well as M&A.
●Develop business strategies, as well as pursuing and evaluating business opportunities.
●Drives growth of the real estate portfolio by building relationships and supporting the origination of new investments and business opportunities
●Develop and implement a sound business plan for sourcing acquisition or investment opportunities,
including specific strategies designed to achieve short and long-term growth and profit objectives.
●Manage end-to-end investment transactions including origination, research, deal evaluation and
structuring, financial analysis including financial modelling, and deal negotiation and execution
●Preparation of management reports and board materials

投資業務全般
（詳細はお問い合わせ下さい）

・オフィスのＰＭ/リーシング業務全般（テナント対応、契約書業務含む）
・英文でのＰＭレポート作成
・改修計画策定
・ＢＭ管理
・ＡＭサポート

●ヘルスケア分野（薬局グループ、医療法人等）を投資対象とするファンド運営会社での投資・M&A関連業務全般。

●薬局・病院グループ化推進に向けたソーシング、デューディリジェンス、エグゼキューション等、M&Aに係る一連の業務
●薬局・病院への投資後のバリューアップ・モニタリング

＜Job Purpose＞
The Accountant will report to the Accountant and Assistant Manager responsible for finance and operations of the overseas REIT, and also support of group company.
The successful candidate will be responsible for:
●Book-keeping mainly expenses through SAP
●Accounts payable & expense processing
●Support for preparation of financial statements
●Update internal reporting systems (SAP & BPC) setting
●Support of Monthly, quarterly, annual and ad-hoc reporting to headquarter
●Dealing with financial auditors and supporting the various tax filings
●Cash management to make forecast, actual comparison
●Support for Budgeting & forecasting
●Other headquarter reporting requirements

＜Key Roles and Responsibilities＞
The Asset Manager will report to Head of Investment & Asset Manager of Commercial Assets will be mainly responsible for to asset management of offices and service apartments.

●Set and execute business strategy for properties to enhance and monitor property performance
●Prepare monthly/quarterly/annual asset management reports and respond to ad-hoc request
from senior management and investors
●Monitor financial performance including budget/actual variance, bank covenants, occupancy,
profitability
●Plan and execute repair & maintenance and capital expenditures in accordance to group policy
●Prepare presentation/papers in English to obtain approval from HQ
●Work closely with leasing management and property management teams
●Manage third party relationship (e.g. lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/contractors)
and negotiate for best terms
●Assist in fund structuring, asset acquisitions, financing and disposition activities.

海外の通信系インフラ関連投資を行う官民ファンドでの案件推進業務全般
●ソージング、分析、組成、関係者調整、ドキュメンテーション、エグゼキューション、モニタリング、イグジットと一貫してプロジェクトマネジメントを行う

海外の通信系インフラ関連投資を行う官民ファンドでの投資計画等の評価・助言、投資案件のモニタリング、機構のポートフォリオ管理業務及び資金調達に係る財務業務のそれぞれの業務に係る資料の作成、関係する会議体の運営サポート等

・期中管理
・運用計画の策定、キャッシュフローマネジメント、収支管理
・アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務
　（ドキュメンテーション、クロージング）
・テナント、PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

：運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
：投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
：ＰＭ会社との連携による運用資産の維持管理
：資産取得業務におけるアクイジション部門との協働
：予算実績やキャッシュフローの管理・分析
：運用資産の出口戦略の立案及び実施

●プライベートエクイティ投資に係る下記業務

●Financial modeling
●Research/analysis
●Portfolio Support
●Presentation

●メザニンファイナンス案件の発掘・組成・構築に係る業務全般。
・コーポレートのバリュエーション
・プレゼンテーション
・企業のマーケティング活動（サーチ、提案書作成）
・ストラクチャー構築、等

●PEファンドの投資担当者として以下のような投資業務全般を担当
　・投資案件のソーシング
　・投資実行に付随するエグゼキューション
　・投資先のバリューアップ
　・Exit戦略の策定・実行、等

●若手投資担当者として、上席指示のもと投資業務全般に係る一連の業務に従事。

●投資先選定
●投資判断に資する投資採算の算定、対象案件の分析業務
●バイアウト交渉、投資実行
●投資先企業の経営支援

私募リート運用会社にてバリュエーション中心にアクイジションを担当して頂きます。
●バリュエーション
●取得物件発掘（ソーシング）
●物件評価（ヴァリュエーション）
●投資採算分析
●デューデリジェンス
●ドキュメンテーション
●クロージング
●その他上記に付属する諸業務等

●ホテル等のリノベーション（リニューアル）を投資対象とし、ファンドの組成と運営・資産管理業務全般を担当頂きます。

・不動産等実物資産投資を行う際の収益分析・リスク評価、リスク対応策の策定
・収益モデルの作成
・不動産ファンドまたはSPCの組成
・投資家、レンダー、不動産仲介業者、売り主等との交渉・折衝

●独立系バイアウトファンド（ミッドキャップ対象）での投資業務全般

・一般会計および特定目的会社（Special Purpose Company）を運営するための経理および総務に関する業務
・契約関係書類の確認（対銀行や行政書士）、とりまとめ
・総会や役員会等の通知案内、議事録作成
・官公庁等への各種報告書作成・届出
・仕訳、経費精算、請求書処理、入金管理、小口現金管理
・月次および年次決算

●バイアウト投資における投資案件責任者。
●投資案件発掘 投資実行 投資後バリューアップ Exitまで、バイアウト投資に係る一連のプロセスをリード。

独立系ベンチャーキャピタルにおいて、キャピタリストと協業し投資先のバリューアップ業務に従事いただきます

具体的業務としては、
●当該ベンチャー企業の現状を踏まえた、成長戦略およびロードマップの策定
●各個別戦略、KPIへの落とし込み
●当該戦略の実行管理および戦略の練り直し

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次
レポートのチェック、作成）/投資家対応業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用不動産（信託受益権）売却業務

1.月次決算・四半期決算・年次決算・連結決算(グループ会社間ローテーション有)
2.入出金・出納管理、伝票起票
3.IR補助・経営計画策定補助

●ファンドのキャッシュマネジメント業務、顧客/投資家向けレポーティング業務
・ファンド組成時の資金算定・資金移動手続き、期中運営時の資金管理、物件売却時のファンド清算手続き等
・バックオフィス業務(各種事務管理)

・社有物件（流動化、開発物件）の仕入、販売業務
・開発事業(戸建・マンション・ビル)の商品企画、仕入業務、販売業務
・自社物件の賃貸業務（仕入、売却、仲介）
上記のいずれかを応募者の方のご経験等に合わせて決定いたします。

●投資法人(REIT)運用資産(不動産）の期中管理業務
　・運用計画（長期・短期）の策定・実行
　・収益性・稼働率等のパフォーマンス管理
　・リーシング方針の立案・実行
　・長期修繕計画の策定・実行
　・PM会社との連携・レポートのチェック等

●PE投資業務全般におけるアソシエイト/シニアアソシエイトポジション
　・投資案件のオリジネーション業務
　・投資案件の執行に関わるエグゼキューション業務全般
　・投資事業のValuation（価値評価）業務
　・弁護士等とともに投資にいたるまでの契約書準備作成
　・産業調査分析、等。

プライベートエクイティファンド（主にバイアウト投資）の投資担当者として、投資案件の発掘・投資実行・バリューアップを担当して頂きます。

●バイアウトファンドに所属し、投資先のバリューアップ特に売上の増加を実現していただきます。
●投資先の経営者とコミュニケーションを取り、組織、企業体質を変革していただくとともに、自らが先頭に立って営業活動を行っていただきます。

バイアウト投資会社で投資業務全般に携わっていただきます
●投資先選定
●投資判断に資する投資採算の算定、対象案件に分析業務
●投資先企業のモニタリング、成長戦略の策定
●Exit戦略の策定と実行