不動産の転職求人

1,696 件

【ポジション名】
AIエンジニア／新規セクションメンバー募集

【期待する人材】
本ポジションでは、デジタルマーケティング領域だけでなく事業領域も含め、AIを活用した業務効率化の企画・提案と実装を担当いただきます。
他事業部との折衝も発生するため、事業部の課題に寄り添いながらも、AIの導入が本当に事業にとって必要かどうかをヒアリングし提案できることを期待しています。

職務内容
人事企画担当として、人事制度の企画等に携わっていただきます。
未整備な部分をアイデアと行動力で改善し、より魅力的な会社を創り上げていくことがミッションです。
経営陣との距離が近く、スピード感を持って意思決定できる環境のため、企画やアイデアをスピーディーに実現できます。
また、裁量権を持って業務に取り組めるため、自身の成長を実感しながら、会社とともに成長していきたいという方には最適な環境です。

【具体的には】
人事諸制度（等級制度、評価制度、報酬制度）の企画。
株式報酬企画。
役員異動、役員報酬。
研修制度の企画・運営・効果測定。
経営陣への提案・報告資料作成。
得意領域から取り組んでいただきます。

業務内容
アメリカ不動産所有の企業経営者や富裕層のお客様との長期的なリレーションシップの構築をお任せします。
単なる問い合わせ担当ではなく、オーナー様ご所有物件の賃貸管理業務担当となり、顧客満足度を最大化するプロフェッショナルとしての役割を担っていただきます。

【業務内容例】
・オーナー様ご所有物件の収支状況について毎月定例でご報告
・テナント（賃借人）退去時の原状回復工事や募集状況のご説明
・賃貸借契約の締結/更新時の条件等のご説明
・テナントからの修繕依頼があった場合の状況のご説明
・オーナー様ご所有物件の状況を確認し、テナントの募集賃料の変更や修繕の変更等のご相談
・確定申告関係の書類の作成

開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画の業務を担当する部署での募集になります。

●設計/プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。
「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、CADを利用した設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。

職務内容
当社グループ全体の経営目標達成に貢献する内部監査業務をご担当いただきます。
リスクアプローチに基づく体系的な監査手法を用いて、モニタリングだけでなく、コンサルティング機能も担い、監査対象部門の業務改善、効率化を支援します。
入社当初は経験豊富なメンバーのサポートを受けながら、できる業務から担当し、徐々に業務範囲を広げていただきます。
将来的には管理職として部門運営をお任せすることを想定しています。

【具体的には】
・当社グループ全体の経営目標の効果的な達成に貢献できる内部監査を、リスクアプローチによる体系的な監査手法で実施
・モニタリング（発見・報告）だけに終わらず、コンサルティング機能（業務設計支援・フォローアップ）もカバー

職務内容
・社会保険（健康保険・厚生年金保険）
・労働保険（労災保険・雇用保険）
手続き作成〜チェック作業〜電子申請〜公文書確認〜従業員配布まで、
社会保険業務全般（取得・喪失・給付・扶養・算定月変・年度更新・労災・適用関係など）の他、手続きの進捗管理などを行っていただきます。
また、将来的には給与計算業務以外にもチャレンジしていただくことも可能です。

自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します

自社分譲マンションの用地仕入開発までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理　等

仕事内容（仕入開発職）
自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します。

自社分譲マンションの用地仕入開発までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理　等

弊社で働く魅力
早期に活躍が可能。
同じデベロッパーの企画開発職でも関わる工程の幅は会社によって様々です。
会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。
当社では、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い工程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。

具体的な仕事内容（ブランドマンションの設計）
●仕事内容
当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションシリーズの設計ディレクションが主となります。
当社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。
当社が基準にしているクオリティを満たすものであれば、自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。
各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。
また、今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のプロジェクトにもチャレンジしていく予定です。
●入社後の流れ
まずはベテランの設計担当者と一緒に当社の設計ディレクション業務を経験し、当社が目指す品質などを理解していただきます。
慣れてきた段階（早ければ数ヶ月程度）で担当をもちますが、先輩がしっかりフォローしますので、不明点は随時質問してください。

当社で働く魅力
●扱う商品はハイクオリティなブランドマンション
当社ではブランドマンションの多数を展開しています。
地域・地方の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持って自身で設計をおこなうことができます。
●絶えず新たな物件にチャレンジ
当社では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っております。
仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。
●地図に残る仕事
技術職では設計段階から物件の完成まで約3〜4年程かかります。
完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。
完成までの道のりは長く、多くの課題をクリアしなければなりませんが、実際に完成した時には他では味わえない感動があります。
また完成した物件は数十年と地図に残ります。
●他部署と連携しアイディアを活かす
当社の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。
社歴が浅い方でも主体となり設計に携わり、自身のアイディアを他部署へも提案することで、創りたいものを創るおもしろさを味わえます。

仕事内容（施工監理職）
当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務となります。
図面通りに施工が進んでいるかなど細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。

仕事内容（施工監理職）
当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務となります。
図 通りに施 が進んでいるかなど細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。

The successful candidate will be part of a team of investment professionals within our Asset Management
department. Based in Tokyo, the candidate will be involved in asset management activities across Japan.
The candidate will be based in Tokyo and report to the Head of Asset Management for Japan.
Key Responsibilities
Responsible for achieving the financial objectives of the assets under management, including
preparation of the annual budget and presenting the annual property strategic plans.
Work with the Property Managers and other consultants to identify and implement appropriate asset
strategies to enhance the asset value.
Appoint external specialists such as leasing agents, retail consultants and construction managers and
partner them closely to carry out the strategic property plans.
Provide oversight of construction projects & asset enhancement initiatives and work closely with the
appointed Project Manager to achieve the goals of the investment.
Coordinate the annual external appraisal process for investment properties and ensure the required
information is communicated and provided to appraisers.
Compile required property information to conduct analysis, for e.g. lease rollover, single tenant
exposures, operating results, capital expenditures, etc.
Prepare the analysis to support various investment decisions relating to the acquisition, operation,
financing and disposition of assets.
Manage the disposition of assets including agent selection, negotiation with buyers, preparation of
sales contract with external legal support, communication with lenders and trust banks, etc..
Oversee refinancings including lender selection and documentation/execution of related agreements
and monitoring of debt covenants.
Review monthly reports from property managers and forward them to lenders and trust banks.
Prepare and distribute periodic asset management reports to Portfolio Managers / Investors.
Direct trust banks regarding the execution of documents, cash payments, etc.
Collaborate with other functions (legal, compliance, fund operations) within the Tokyo office or the
wider APAC offices.
Identify, evaluate and control all aspects of asset management risk including operational audit,
related compliance and FCPA matters.
Where necessary, provide training and mentorship to the junior transaction team members.
Demonstrates a strong moral compass and commitment to upholding a high level of professional and
ethical standards.

同社はグループ戦略として「不動産事業を核とした持続的な成長」の実現を掲げ、不動産事業に注力中です。
本ポジションは、2024年10月に設立した資産運用会社での業務になります。
グループが保有する優良資産の流動化とキャピタルリサイクルの実現に向け、私募ファンド・私募REITの助言・運用を担当いただきます。
※現在は助言のみのライセンス、運用等のライセンスは今後取得予定。

【業務内容】
グループの『不動産投資顧問』会社へ出向し、期中運用業務をご担当いただきます。
不動産私募ファンドや私募リート等の期中運用を通じ、対象不動産の資産価値の向上を図っていただける方を募集しています。

【主な業務】
・不動産期中運用業務
：プロパティマネジメント会社・リーシング会社・信託・会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびＡＭ報告書の作成等、不動産価値の維持・管理にかかる一連の業務
・レンダーとの折衝
：財務コベナンツの管理、期中ファイナンス管理、ファイナンス条件に関する交渉、およびレポーティング等
・売却クロージング業務
・その他上記に付属する諸業務等

※ 変更の範囲：会社の定める業務全般

グループのアセットマネジメント株式会社の中核者として、主に以下の業務を担って頂きます。
・年次・中期計画策定および計数管理
・内部監査計画の策定・実施
・各種会議体の運営
・不動産テック事業の牽引　など

不動産事業本部では、収益不動産の開発・取得・運用・売却・アセットマネジメント事業支援を行っており、都心部や首都圏を中心に、全国主要都市において、マンション・オフィス・ホテル・商業施設・ヘルスケア施設・学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。
ご入社後は、開発・投資・アセットマネジメント事業を統括する部門で、事業計画や計数管理、資金調達業務を担っていただきます。
さらに、当社のスマートプロパティのシリーズをはじめ、グループ会社の開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進にも参画いただけます。

仕事内容
当社では経営理念の実現に向け、世界最高のチームをつくるために最高の「同志」の採用を目指しています。
今回ご入社いただく方には、そんな「同志」を集め、仲間にする中途採用業務を戦略的にご担当いただきます。
具体的には、以下の業務を通じて事業成長を牽引していただきます。
- 中途採用の計画立案〜実行
- 多様なチャネルを駆使した母集団形成
・人材エージェントとの強固なリレーション構築と連携強化
・ダイレクトリクルーティングにおけるスカウト戦略の企画・運用
・リファラル採用制度の企画・推進、および活性化
- 候補者体験を最大化する選考プロセスの設計・実行
・選考、面談対応、クロージング設計
・内定者フォローから入社までのオンボーディング支援
- データドリブンな採用活動の推進
- 中途採用チームを横断した各種プロジェクトの推進
※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

チーム構成（人事本部キャリア採用グループ）
6名（グループ長1名＋メンバー4名（正社員3・業務委託1）＋アシスタント1名）

やりがい・魅力
- 社長をはじめとする経営陣や採用部門のマネジャーたちと直接やりとりをしながら、人事組織を立ち上げたCPOの下で採用を推進できるポジションです。
- 事業成長に直結する採用戦略を立案・実行する、影響力の大きいポジションです。
- 担当ポジションの採用において、戦略立案から実行、予算配分、施策提案まで一貫して大きな裁量をお任せします。
採用成功に向けた戦略の立案、施策の提案等、既存の方法にとらわれず実行することが可能です。
- 将来的にはマネジメント業務や、HRBP、人事企画、組織開発など他人事領域へチャレンジすることも可能です。

業務内容
・ピッチブックの作成
・マーケット分析
・財務モデリング
・案件分析
・デューデリジェンス
・ファンドレイジング
・案件の期中管理
・FA業務

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

業務内容
当社の戦略本部にて、主に以下の業務を行って頂きます。
海外不動産アドバイザリー
海外不動産（主には、アジア・豪州）に係るクロスボーダー取引において、日系企業側又は現地企業側のアドバイザーとして、アドバイザリー業務を実施。

インドネシア不動産・インフラ・債権ファンド
インドネシアの不動産・インフラ（主には再エネアセット）・債権に係る私募ファンドのファンドレイズやアクイジション業務等を実施。

事業開発
新規国への進出、新事業の開発等を実施。

本ポジションの特徴
本ポジションは、以下の様な特徴を有しております。
サービス開始から2年超で、既に1,000億円超のアドバイザリー実績（取引金額ベース）（物件評価額ベースでは、5,000億円超）があり、多くの経験を積むことが可能です。
顧客を含む取引関係者は、日系・外国企業共に、ほとんどがトップTierのグローバルプレイヤーであり、質の高い経験を積むことができます。
少数精鋭でフラットな組織であることから、風通し良く、多種多様な案件への関与が可能です。
インドネシアから始まり、豪州へと拡大しており、今後も国に拘らず、拡大を企図していることから、複数の国への関与が出来る可能性があります。

具体的な業務内容
●家財保険等の各種数値の入力・集計やリストの作成、代理店や契約者からの電話・メールの対応をお任せします。
＜具体的には＞
　・月次の数値および決算に必要な数値の集計業務
　・再保険ボルドロの作成業務
　・保険料請求書の作成および送付業務
　・契約の管理業務
　・お客さまからの電話およびメール対応業務
　・その他、上記に付随する業務

業務内容
業務内容
今回募集のポジションでは、主に家財保険等の各種数値の入力・集計やリストの作成、代理店や契約者等からの電話・メールの対応を行っていただきます。
これまでの経験や知識を「誰かのために使っていきたい」「常に成長し続けたい」という方にはピッタリの求人です。

具体的な業務内容
入居者様対応に加え、現場訪問や業者管理、原状回復対応など、現場を主体とした実務をお任せします。

【主な業務内容】
・入居者様からの設備不具合や生活に関するお問い合わせ対応
・現場訪問による状況確認と報告
・設備や住居の不具合に対する調査ならびに修繕業者の手配、進捗管理
・物件の維持管理に関わる巡回清掃業者の手配
・退去時の室内確認、原状回復工事の見積作成から発注、完了確認
・新築物件の社内検査および点検対応
・取引業者への指導、管理等
・取引業者や社内関係部署との調整業務

業務全体を通して、入居者様の信頼に応える重要なポジションとしてご活躍いただけます。

※入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

業務内容
今回募集するポジションでは、「入居者対応業務」を担当します。
管理物件にお住まいの入居者に快適な住環境を提供するため、入居者からの悩みや困り事、意見や相談を様々な視点から確認して、迅速に対応することが求められます。
入居者にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の成功に直結する入居率の維持に関わる非常に重要な業務です。

＜ミッション＞
ボードメンバーと密に連携を取りながら経理財務部門をマネジメントしていただき、事業を支える組織基盤の形成をリードしていただきます。
上場企業グループ子会社として、組織構築・運用を実行していただくポジションとなります。
.
＜業務内容＞
1.決算業務（月次決算、四半期決算、年次決算、決算スケジュール管理）
2.連結決算、決算資料作成、監査法人対応
3.新リース会計基準に関する対応
4.資金計画・資金調達
5.取締役会・経営会議における財務、管理会計数値の分析・報告および質疑応答対応

今回募集するポジションは、人事担当者として当社の組織課題を解決に導く役割です
具体的には、
・インナーコミュニケーション活性化を目的とした施策の企画・実行・運用
・オンボーディング支援およびオンボーディングフローの改善
・組織課題の抽出と解決に向けた施策の企画・実行・運用
・人事・総務業務全般（労務、採用、人事制度の策定・運用、研修 など）をチームメンバーと分担して推進
※組織のニーズにより、ご希望以外の業務をお願いする場合があります。

まずはご経験のある領域からスタートしていただきます。金融業界特有の業務フローについても、入社後に丁寧にサポートします。

▼本ポジションの魅力
・少人数組織のため、大きな裁量を持って働けます
・成長フェーズならではのスピード感で業務を進められます
・既存の枠にとらわれないゼロベースでの提案が歓迎される環境です
・定期的なフィードバックにより、自身の成果と課題を実感しながら成長できます

【業務内容】
当社が運営するホテルの稼働率と収益性を最大化させるための、 データアナリスト担当として下記業務をお任せします。

・数値管理・分析、施策の立案・実行、戦略策定
└データ分析（数値の変化を読み解き、現場へ改善指示）
└テストリサーチ（宿泊ゲスト向けのアンケート設計と分析）
・オペレータ管理（OTA統括、レベニューマネジメント 等）
・当社ホテルの体験価値を向上させるコンテンツ開発

【組織】
●Analyticsチーム（7名）
・Director
・Deputy Director 2名
・メンバー 4名

【魅力】
・自らの手で新しいブランドをつくり、その魅力が世の中に広まっていく過程を間近で体感することができます。
・自らのアイデアを提案し、実際にカタチにすることが可能です。
　実際に社員の発案から、有名ブランドやアーティストとタイアップによる商品やサービスが生まれています。
・データ分析だけではなく、コンテンツ開発など幅広い領域に携わることができます。

【業務概要】
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・不動産関連部全体の成長を目指す戦略企画実行への貢献（ポジション次第）
・メンバー育成と指導（※ポジション次第）
・PM、BMコントロール
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

【業務概要】
1.ヘルスケア事業本部全体の企画、運営業務
・会議体の企画、運営
・部内各イベントの企画、運営
・部内総務業務
2.ヘルスケア事業本部部門間の連携、調整、運営、管理業務
・各部の事業推進サポート業務
・各部連携業務(打合せ、引継ぎ)の調整、運営管理
3.ヘルスケア施設事業に関する業務
・施設開発、管理に関する各部のサポート業務
4.その他付随する業務

【業務内容】
法務部門のプレーヤーの立ち位置で不動産開発に係るプロジェクトのドキュメンテーションをメインに、経験やスキル、意欲に応じて幅広い業務をお任せします。
・不動産開発に関わる契約書の作成・レビュー（ドキュメンテーション）
・各種法務相談対応（社内各部門との連携）
・M&A取引における法務対応（DD、契約実務等）
・訴訟、紛争対応（弁護士との連携含む）
・知的財産の管理業務（著作権、商標 等）
・新規事業に関する法的スキームの検討・提案

＜枠にとらわれない＞
各部門と密に連携し、プロジェクトの立ち上げからスキーム設計まで深く関与します。
縦割りではないからこそ、視野も役割も大きく広がっていく環境です。
法務の目線で事業の入口から伴走する場合もあるので、幅広い法務知識とビジネス視点の両方を活かせます。

＜事業推進を支える＞
挑戦と変化の真っ只中にある今、法務の重要性はこれまで以上に高まっています。
新規事業やM&Aなど、スピード感ある事業の最前線で、法務としての介在価値を存分に発揮できる環境です。

＜高い専門性が身に付く＞
社内には企業法務経験者や弁護士資格を持つプロフェッショナルが在籍しており、複雑な案件や判断が求められる場面でも、知見を共有しながら取り組むことができます。
高度な専門領域に携わる中で、実務を通じて深い知識と応用力が磨かれていきます。

・チーム組織構成
法務部門は4名体制。30代〜50代まで、経験豊富なメンバーが在籍しています。
壁打ちや相談もしやすく、チームとして連携しながら業務を進める風土が根付いています。

新規プロダクトまたはグロースフェーズのプロダクトの開発を行うチームに所属し、テックリードとして技術面でのリードとエンジニアメンバーのスキル向上を担っていただきます。
プロダクト横断での技術戦略を策定し、技術ロードマップを制定
技術選定をはじめとするアーキテクチャ設計
高難易度の機能設計や実装アドバイスを通じて技術面でプロジェクトをリード
ナレッジ共有やメンバー育成を通じて、エンジニアメンバーのスキル向上を図る
テクノロジードリブンな開発効率向上施策の提案と実践

業務内容
一般的な書類の押印手続きや備品購入等の庶務業務から、不動産ならではの宅建業に関する業務などの総務業務全般を幅広くご担当いただきます。
社員が快適に業務に集中できる環境づくりを担う重要な役割です。
業務を通して、幅広い経験を積むことができ、キャリアアップを目指せます。
将来的には、総務部門の中核メンバーとして、より大きな裁量を持って活躍していただくことを期待しています。

【具体的には】
・庶務業務全般（押印、承認等）
・車両管理（社用車の維持管理、予約管理等）
・宅建業に関する管理業務
・物品購入、手配
・各種書類の承認、押印手続き
・その他、総務部門における各種業務

入社後は、次の業務を担当して頂きます。

・期中収益予算作成及び予算管理業務
・レンダー（銀行等）対応業務
・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）
・ファンド運用戦略の立案
・投資家対応業務
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務
・法律事務所を活用しての契約書等の調整

将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定しています。

・新規投資家開拓業務
・新規物件ソーシング業務

※変更の範囲：会社の定める業務

入社後は、次の業務を担当して頂きます。

・期中収益予算作成及び予算管理業務
・レンダー（銀行等）対応業務
・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）
・ファンド運用戦略の立案
・投資家対応業務
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務
・法律事務所を活用しての契約書等の調整
・開発ファンドの組成業務及び関係者調整（開発経験者の場合）

将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定しています。

・新規投資家開拓業務
・新規物件ソーシング業務
・海外投資家対応

※変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】
物流開発事業において、以下の業務をお任せします。
● ファンドスキーム設計・組成
・GK-TK、TMK等を活用した投資スキーム設計
・SPC、信託設定等の設立実務と、スキーム図の構築

● エクイティ調達業務
・投資家（法人、個人、機関）との交渉、条件調整
・投資提案書（ピッチブック）の作成
・出資契約、匿名組合契約などの契約交渉およびドキュメント作成

● デットファイナンス対応（レンダー折衝）
・ノンリコースローン、プロジェクトファイナンスの借入設計
・金消契約、担保設定／解除、レンダーとの期中モニタリング
・各種必要書類、稟議資料の作成および金融機関対応

● キャッシュフロー設計・運用
・投資スキーム全体のキャッシュフローモデル構築
・想定IRR、出資回収シミュレーション、配当スキーム設計
・バリュエーション、期中収支管理、Exit時の分配調整 等

● 契約・ドキュメンテーション実務（Documentation）
・投資契約、ローン契約、匿名組合契約、信託契約等のドラフト作成／レビュー
・各種契約交渉およびクロージング対応

● プロジェクト推進支援
・AM／開発チームと連携し、資金調達、契約、運用面から支援
・稟議資料や投資家／レンダー向けレポート作成
・スキーム設計からExitまで一貫した事業スキーム管理

【やりがい、魅力】
・日本からグローバルファンド業務に携われる
・成長機会が豊富な投資ステージ
・複数のプロジェクトが同時並行で進んでおり、1から組成〜売却まで経験可能
・実務×企画の両立
・数字と論理に基づいた資金設計だけでなく、戦略立案・海外投資家との信頼構築など
　企画要素も強い業務

物流開発事業において、以下の業務をお任せします。

●経営企画・中期計画の策定
・中期経営計画（3〜5年）の立案
・市場動向、競合調査をもとにした成長シナリオ作成
・事業ポートフォリオの見直し

●予算策定・管理
・物流部門の年間予算の作成
・月次、四半期での予算と実績の差異分析

●事業戦略・施策の企画と実行支援
・新規事業やM&Aの企画とデューデリジェンス支援

【やりがい・魅力】
＜市場創造の最前線でキャリアを築く＞
2020年に立ち上がった物流本部では5年で冷凍冷蔵倉庫のデベロッパーとして確固たるポジションを築いています。今後5年では、冷凍冷蔵倉庫デベロッパーとして蓄積したノウハウを活かしながら、海外展開を検討しています。
また、国内においては、デベロッパーとしての領域を超え、関連業界との連携・関係強化を見据えたスケールの大きな事業構想が進行中です。
＜発想を形にできる柔軟な組織風土＞
「やってみたい」という気持ちが尊重され、自らのアイデアを発信・提案できる文化があります。兼務しているメンバーも多く、挑戦意欲さえあれば主務以外の業務にも積極的に関わることができます。
＜新規事業にチャレンジできる土壌＞
既存の枠にとらわれない事業開発にも積極的な当社。新たなアセットやスキームの提案が通れば、未知の領域にも果敢に投資できる体制があります。
「自分発信」で事業を動かす経験を積みたい方には、非常にエキサイティングな環境です。

当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。

●開発用地に対する建築可能ボリューム検討（法規・容積計算）
・用途地域、容積率、建ぺい率、斜線制限などの法規チェック
・建築士や設計事務所との初期ボリュームドラフト調整

●設計・仕様管理
・建築、構造、設備図面の整合チェック
・意匠性、機能性、設備仕様の妥当性検証
・設計図、仕様書に基づく施工方法の適切性確認
・施主として施工基準に対する意見や要望のフィードバック
・設計事務所、ゼネコン、設備会社等の外部関係者との折衝補助

●工程・品質マネジメント
・中間検査、製品検査、完成検査などの立会
・各工種（基礎、構造、内装、設備等）の施工精度チェック

●竣工・引き渡し後サポート
・建物引渡しおよびアフター対応
・竣工後の引き渡し対応、不具合是正やアフターケアの支援

【やりがい、魅力】
・冷凍冷蔵倉庫という“希少性の高いアセット”の建築PMを経験できる
・専門性の高い建築マネジメントを事業者側の立場で推進できる
・キャリアの差別化につながる希少な建築実績を積める
・建物だけでなく事業全体の成功に技術面から関われる裁量あるポジション

当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。

● プロジェクトメンバーセットアップ
・事業スケジュール、開発条件等を踏まえた設計会社選定
・発注仕様書、施工条件、見積精査等を踏まえたゼネコン選定
・その他各種調査会社の選定（測量、地盤等）

● 設計進捗管理
・設計定例への参加
・設計会社、ゼネコン等との設計仕様の検討、協議
・設計作業、許認可手続き等の進捗管理
・コスト調整、予算管理

● 現場対応・品質管理
・現場での定例会議への参加
・品質確保のための現場確認（仕上がり／納まり／施工方法の妥当性など）
・施工不備等への是正指示、監理者・ゼネコンとの調整
・安全管理状況の確認

● 社内・社外関係者との連携
・社内各部門（アセットマネジメント、リーシング等）との情報連携
・テナント、法務、近隣対応など多面的な調整業務

● プロジェクト全体の管理
・プロジェクト進捗状況の総合管理
・工期遵守に向けたリスク管理と課題解決
・開発許可、建築確認、検査済証取得などのスケジュール管理

【やりがい、魅力】
・冷凍冷蔵倉庫という“希少性の高いアセット”の開発業務を経験できる
・専門性の高い開発マネジメントを、事業者側の立場で推進できる
・施主側から「より良いモノ」を主体的に作り上げるやりがい
・建物だけでなく事業全体の成功に関われる裁量あるポジション

・リクルーティングに関わる業務
・面接や面談日程の調整（候補者様、転職エージェント様など）
・メール対応
・電話対応
・求人媒体の更新
・入社者オンボーディングの各種調整

投資用不動産（オフィスビル、レジデンス、商業施設等）の情報収集・ソーシング
売買交渉、価格査定、デューデリジェンスの実施
取得後のバリューアップ戦略立案・実行に向けた関係部署との連携
外部パートナー（仲介会社、金融機関、AM会社等）とのリレーション構築

業務内容
・ピッチブックの作成
・マーケット分析
・財務モデリング
・案件分析
・デューデリジェンス
・ファンドレイジング
・案件の期中管理
・FA業務

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

業務内容
当社の戦略本部にて、主に以下の業務を行って頂きます。
海外不動産アドバイザリー
海外不動産（主には、アジア・豪州）に係るクロスボーダー取引において、日系企業側又は現地企業側のアドバイザーとして、アドバイザリー業務を実施。
インドネシア不動産・インフラ・債権ファンド
インドネシアの不動産・インフラ（主には再エネアセット）・債権に係る私募ファンドのファンドレイズやアクイジション業務等を実施。
事業開発
新規国への進出、新事業の開発等を実施。

本ポジションの特徴
本ポジションは、以下の様な特徴を有しております。
サービス開始から2年超で、既に1,000億円超のアドバイザリー実績（取引金額ベース）（物件評価額ベースでは、5,000億円超）があり、多くの経験を積むことが可能です。
顧客を含む取引関係者は、日系・外国企業共に、ほとんどがトップTierのグローバルプレイヤーであり、質の高い経験を積むことができます。
少数精鋭でフラットな組織であることから、風通し良く、多種多様な案件への関与が可能です。
インドネシアから始まり、豪州へと拡大しており、今後も国に拘らず、拡大を企図していることから、複数の国への関与が出来る可能性があります。

具体的な業務内容
＜入居者様対応＞
入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）、
入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）、
物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）、
取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、
新築物件の検査等

※入居者様へのご連絡については、コンタクトセンターが原則対応しているため、休日に直接入居者様より連絡が入ることはありません。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

業務内容
今回募集しているポジションでは、「入居者様対応業務」をお任せいたします。
入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様に快適な住環境を提供するために、入居者様からいただくお悩みやお困りごと、ご意見やご相談などを様々な視点から確認して、スピード感を持って対応していくことが求められます。
入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率の維持に直結する業務を担う非常に重要な業務です。

当社では、2018年より不動産小口化商品を提供し、相続対策や資産運用の新たな選択肢として支持を集めてきました。現在はその知見を活かし、不動産投資クラウドファンディング事業の立ち上げに取り組んでいます。2024年10月に新設した事業企画部門では、最短での商品ローンチを目指し、日々試行錯誤を重ねています。

本ポジションは、立ち上げフェーズの“現場”を支える、アシスタント業務の枠を超えた役割です。言われたことをこなすだけでなく、先回りして課題を見つけ、必要な動きを自ら考えて実行する姿勢が求められるポジションです。

●事業例（いずれも立ち上げ初期フェーズ）
・不動産クラウドファンディング事業：物件仕入済、商品設計 販売準備フェーズ
・蓄電所開発事業：30億円規模の年間投資を想定／2034年営業利益20 30億円を目標
・アコモデーション事業：自社運営のホテル開発　コンセプト設計・オペレーション構築から着手

まずは事業企画部門のいずれかに所属いただき、日々の業務運営・推進サポートをお任せします。将来的には特定事業へのアサインや、事務チームの立ち上げに関わる可能性もあります。

●主な業務内容（例）
※最初からすべてをご担当いただくのではなく、適性や希望に応じて徐々に複数の業務にチャレンジしていただく想定です。
・商品組成に関する資料やデータの整理・作成
・顧客情報・不動産情報等の管理、システム整備
・営業活動に必要なリストや資料の作成
・社内外関係者との調整、会議運営（議事録含む）
・会計業務（収支データの確認・集計）
・一般的な事務業務（経費精算、備品管理など）
・プロモーション活動（インサイドセールス含む）
・その他、立ち上げフェーズにおける幅広い業務

●本ポジションの魅力
・「まずはアシスタントとして入社 → 自身の強みを活かせる領域を見つけて専門性を高める」といった、柔軟なキャリア形成ができる環境
・新規事業の立ち上げ期に関わる“ゼロイチ”のフェーズに携われる
・少数チームだからこそのスピード感・裁量のある業務スタイル
・事業の拡大フェーズで、将来的なチーム組成も視野に入れた体制強化中

1.　PM　支配人候補　1名
2.　PM　テナント運営　1名

当社が管理する商業施設の維持管理と収益向上のため、1.2.各ポジションについて施設管理などの業務をお任せいたします。
◆PM職
　・当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
　・リニューアル・活性化計画の立案・実施
　・テナントとの賃貸借契約締結業務
　・集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行
　・施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
　・テナント指導業務
　・テナントの入れ替え業務
　・管理、設備保守・メンテナンス業務

【魅力ポイント】
・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。
・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。
・1人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。

●業務内容●
【支配人候補】
・ホテル運営業務全般
・スタッフ採用・教育・シフト管理
・宿泊部門・料飲部門の統括マネジメント
・収支・KPI管理（RevPAR・GOP・ADR等）
・サービス品質・CS向上の推進
・地域との関係構築・ブランディング活動

【エリアマネージャー候補】
・複数ホテルの運営サポート・収支管理
・各支配人とのマネジメント連携・ガイドライン策定
・人材配置・採用戦略支援
・品質管理（サービス・施設・運営指標）
・新規開業ホテルへの運営導入支援

【業務内容】
弊社でホテル開発のブランディングディレクターを務める従業員等の社内/社外での通訳をお願いいたします。
・各関係会社との会議の同時通訳
・社内会議やイベントでの同時通訳
・英語話者の社内外におけるコミュニケーション支援
・出張同行（国内外）

【業務概要】
●ホテルのリノベーション事業における下記業務
・ホテルブランディング、事業計画の策定、建築インテリア設計のディレクション業務
・ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント
・事業関係者（設計会社、施工会社、デザイン会社、運営会社等）の選定
・アクイジションチームとの協業（デューデリジェンスの補助、リノベーションコストの見積提供等）


＜業務の流れ＞
案件情報入手 ⇒意向表明書（LOI）提出・優先交渉権取得 ⇒クロージング（デューデリジェンス・ドキュメンテーション等） ⇒プランニング（※案件情報入手後から物件取得と並行して検討開始） ⇒リノベーション工事 ⇒開業

【魅力】
・新規開発と比較して事業のサイクルが短く（標準的には取得から開業まで1年半前後）、
取り扱う案件数も多いため、よりスピード感をもって実務の経験値を積むことができます。
・取得物件によっては、プランニングの自由度が高いものもあり、
　自らのアイディアをプランに反映させるなど、ダイナミックに
　案件を動かすことができます。
・組織として、アクイジションチームとプロジェクトマネジメントチームが
　互いに補いながら業務を進めており、チームワークが良好です。
・常にアクイジションチームと連携して業務を進めていくことから、
　アクイジションに関する業務知識を習得するチャンスもあり、
　物件取得からリノベーション後の開業まで一貫して案件に関わることができます。
・ホテルのプランニングに取り入れるため、
　アンテナを張って様々な施設や物件を視察する等、

【業務内容】
当社が運営するホテルのプロモーション企画全般をお任せする、 マーケティング担当として下記業務をお任せします。
・プレスリリース
・メディア対応
・イベント運営
・マス広告企画、運営（OOH / タクシー動画 等）
・SNS広告企画、運営
・インバウンド向けのマーケティング戦略策定
・当社ホテルの体験価値を向上させるコンテンツ開発等

【組織】
●Marketingチーム（4名）
・Director
・メンバー3名

【魅力】
・自らの手で新しいブランドをつくり、その魅力が世の中に広まっていく過程を間近で体感することができます。
・自らのアイデアを提案し、実際にカタチにすることが可能です。
　実際に社員の発案から、有名ブランドやアーティストとタイアップによる商品やサービスが生まれています。
・限られた業務だけでなく、幅広い領域に携わっていただける環境があります。

【業務概要】
- 契約書等の作成支援およびリーガルチェック
- 日本及び事業に関連する諸外国の法調査
- リスク管理・コンプライアンス体制の整備
- 上記のほか事業本部において随時必要とされる管理・総務業務支援（海外子会社含む）
- 上記に関連して外部弁護士（国内外）との連携

情報システム責任者として、社内利用ITサービス、インフラ構築・運用、セキュリティ強化、IT統制まで全般を統括し、経営視点からIT戦略を推進していただきます。

【業務内容】
・システム部門のマネジメント業務
・本社及びグループ子会社のIT戦略の企画立案・実行
・本社及びグループ子会社内の要望に携わるインフラ構築・運用・保守業務
・情報セキュリティ施策・IT統制（規程策定、監査対応）
・ゼロトラスト・SASEなどクラウドセキュリティアーキテクチャ設計
・リスクマネジメント、BCP（事業継続計画）の策定・実装

【主な技術スタック】
・Microsoft 365 (E3),EntraID, Slack（一部）, Zoom（一部）, Intune, Apple business manager
・Cisco,Meraki,Aruba,WatchGuard,Lanscope Cat
・標準端末: Windows, Mac, iPhone

【入社後の仕事の流れ】
＜入社直後＞
社内インフラ、デバイス、ネットワークの管理運用マネジメントに従事し、情報システム全体の理解や自社の課題についてキャッチアップいただきます。

＜その後の仕事＞
部長またはCIO候補として、全社的なIT戦略の立案・実行をリードし、企業成長を支える経営層として活躍いただきます。

【やりがい・身につくこと】
当社の情報システム担当は単なる社員のサポート部門ではありません。
ITサービスや技術を組み合わせて、システム面から会社をバックアップしていくという思いがあります。
守りに入ったり、従来の考え方に縛られたりせず、良いものがあればどんどん取り入れていくという姿勢を大切にしています。

最先端の技術・サービスをリサーチし、それらをどのように組み合わせていけばより良くなるのか。
自ら考え、提案していくことができる環境です。
情報システム担当の枠に留まらず、コーポレートの様々な業務に関わり、会社・組織の成長と一緒に成長できる方を必要としています。

仕事内容
人事業務全般を担当いただき、将来は人事のスペシャリスト人材を目指していただきます。
入社後は主に以下の業務を担当していただく想定です。
（1）新卒採用の企画立案・実行業務
採用の入り口から出口（内定後の入社フォローまで）一気通貫して経験して頂き、採用プロジェクト全般（採用計画立案、委託先の選定、人材会社との折衝、面接官選定、配属先選定、内定者フォロー企画等）を担っていただく予定です。
尚、採用に係る事務業務の大半をアウトソーシングしているため、それらのコントロール等の業務も一部担っていただきます。（年間3名程度）
（2）全社の研修プログラムの企画立案
研修コンテンツの検討・研修委託会社の選定・社員への受講案内と受講管理、次年度に向けたコンテンツの見直し等
（3）その他（プロジェクト管理）
働き方改革やエンゲージメントサーベイを利用した就業満足度の向上および課題発見と改善、社内イベント（社員交流会）等の企画立案・実施
※上記以外の人事業務については、個々の経験を考慮し入社後決定いたします。
【将来的なキャリアイメージ】
同部内で社内の人事に関するすべての業務を担っており、各種人事戦略のプロジェクトマネジメントを担っていただく予定です。
（社内の人事課題に対し、必要に応じた外部コンサルの起用、業務委託契約、経営陣へのプレゼン、社内稟議手続きなど）
将来的には人事業務全般（人事制度設計・評価制度・教育研修・人事労務・福利厚生など）に関わっていただきます。
（変更の範囲）会社の定める業務
【組織構成】
部長1名(50代)／統括MGR1名（40代）／メンバー（30代3名　※1名は時短勤務中）／他事務業務委託1名

【概要】
当社は不動産クラウドファンディングを中心として拡大しております。
今回は内部監査室長として体制の構築から業務全般をお任せします。

【具体的な業務内容】
・内部監査関連（内部監査計画立案〜実施、内部監査報告書の作成）
・内部統制関連（J-SOX、監査法人対応等）
・代表取締役、監査役および監査法人との協力・連携
・上記に付随するその他の業務
※当社業務に係る主な法令：金融商品取引法、不動産特定共同事業法、宅地建物取引業法　他

当社では今後の更なる事業拡大のために、情報システム部門を強化することになりました。ご経験に応じてこの部門の責任者/責任者候補としての業務をお任せできる方を募集します。

【具体的な業務内容】
●ITインフラ・IT資産管理・運用
・社内ネットワークやストレージ等の設計、構築、運用、監視
・メール、グループウェア、基幹・業務システム等の構築、運用、管理
・PC・通信端末等の運用、機器管理、調達、廃棄

●情報セキュリティ・IT統制
・情報セキュリティ管理（エンドポイント、ネットワーク、ウイルス・情報漏えい対策、データ保存など）
・情報セキュリティポリシー等ルールの策定・改訂対応と従業員への教育・啓発
・ISMS等認証の検討・運用、内部監査・審査対応
・セキュリティインシデントの防止、発生時の調査・分析・復旧対応

●ヘルプデスク・社内SE・業務効率化の推進
・ユーザーサポート、システム利活用推進、リテラシー向上
・業務効率化を支援するツールやシステムの導入企画、構築

代表取締役社長の秘書ポジションを募集しております。
現在秘書チームが御座いますが、より強固な体制とするため増員募集することになりました。
いきなり1人でお任せをするというより、既存メンバーから少しずつ引き継いでいただくため未経験の方でも歓迎です！

【具体的な業務内容はこちら】
・スケジュール調整および各社内調整
・経費精算
・来客対応、社外の重要なお客様、取引先との電話メール応対
・必要資料の準備
・会食の手配
・送迎