不動産の転職求人

2,134 件

＜職務内容＞
・ 中長期及び年間資本支出計画の詳細な査定。年間資本支出計画の進捗状況を能動的に管理し、大規模リノベーション、更新投資、法定点検対応工事等のモニタリングを確実に実行する
・ 資本支出予算の詳細チェック、月次ベースでの実績・計画差異の確認・精査
・ 基幹設備更新時の省エネ検証
・ リノベーション計画でのプロジェクトマネジメント業務
─ 改装内容、建築コストの査定
─ 建設業者、第三者プロジェクトマネージャーの監督
─ プロジェクトスケジュール、建築コストの管理
─ 完了検査への参加、竣工後の不具合確認

●投資法人(REIT)運用資産(不動産）の期中管理業務
　・運用計画（長期・短期）の策定・実行
　・収益性・稼働率等のパフォーマンス管理
　・リーシング方針の立案・実行
　・長期修繕計画の策定・実行
　・PM会社との連携・レポートのチェック等

顔認証IDプラットフォームを展開しています。現在、マンションやオフィスに加え、商業施設やまちづくり領域へとサービスを拡大しています。同社のプラットフォームが目指しているのは、単なる「鍵の代替」ではありません。建物への入退だけでなく、周辺店舗の利用や決済など、暮らしのさまざまな場面を顔認証でつなぎ、建物や地域全体の価値を高める生活インフラとなることを目指しています。

【募集背景】
提供する顔認証IDプラットフォームは、マンション・オフィスなど様々な領域で導入が進み、サービスにとどまらず他社サービスや多様なデバイスを繋ぐHubとして急速に事業を拡大しています。今後、プラットフォームを社会インフラとなるプラットフォームへとさらに大きく成長させるため、開発組織の体制強化とスピードアップが不可欠なフェーズを迎えています。そこで今回、サービス開発・プラットフォーム開発・インフラ／セキュリティを横断して開発部門全体を統括し、プロダクト成長とエンジニアリング組織の進化を牽引いただく、開発部長／VPoE候補を募集します。

【ミッション】
プラットフォームを社会インフラとしてスケールできる、プロダクト・技術基盤・開発組織へ進化させる。
1. サービス開発：要件に基づいて機能を要件定義・設計・実装し、外部サービスとの連携判断を行い、利用状況を分析して改善を続ける。
2. プラットフォーム開発：認証コアとAPIを安定稼働させ、互換性を保ちながら接続サービス・デバイスを増やす。
3. インフラ・セキュリティ：監視・権限・脆弱性対応を標準化し、障害時は合意SLA内で復旧する。

【職務内容】
開発責任者として、サービス開発・プラットフォーム開発・インフラ／セキュリティを統括し、事業成長を実現するための技術戦略・プロダクト開発・組織マネジメントをお任せします。

【サービス開発・プロダクト体験の向上】
・ MAU(マンスリーアクティブユーザー)増加に耐えうる基盤と安定した新機能開発・リリース推進
・ 顧客からの評価や社内外のフィードバックに基づく優先順位付けと、プロダクト改善の実行

【プラットフォーム・認証基盤の拡張と安定稼働】
・ 接続サービスやデバイスの拡充に伴う互換性の維持およびコア機能・APIの安定稼働
・ 99%以上のシステム安定率実現に向けたアーキテクチャ・基盤アップデートの推進

【インフラ・セキュリティ体制の標準化と強化】
・ 監視体制・アクセス権限管理・脆弱性対応の標準化
・ インシデントになりうるセキュリティホールの早期発見と対策立案・実行
・ インシデント発生時の早期対策立案および合意SLA内での復旧体制の運用

【開発組織マネジメント・採用・文化づくり】
・ 各チーム・メンバーの育成、評価、エンゲージメント向上
・ 開発スピードおよび品質を高める開発体制・プロセスの改善
・ 事業計画を支える採用計画の立案および採用活動の主導

【ポジションの魅力】
・ 社会実装の手触り：リアルな生活空間で利用されるプラットフォームを、技術の側から成長させられるポジションです。
・ 事業への深い関与：開発だけでなく、機能・連携・技術投資など事業成長に関わる意思決定にも携われます。
・ 組織づくりを主導：開発体制やプロセス、採用・育成まで、今後のエンジニアリング組織をつくっていけます。

カスタマーサクセス部門の責任者として、チームのマネジメント、KPI管理、および各種改善施策の企画・実行（PDCA）を統括します。

【問い合わせ予防・発生率低減の施策立案および推進】
・問い合わせ内容の分析、課題特定、打ち手の検討・実装
・管理会社向けコンテンツ（説明チェックリスト、各種マニュアル）の作成・アップデート
・入居者向けマニュアル整備およびアプリUI改善の提案
・サポートサイト・FAQの分析およびブラッシュアップ

【問い合わせ対応プロセスの最適化と一次対応スピード向上】
・1stアクションの自動化推進（自動応答、チャットボット導入等の検討・構築）
・業務プロセスの見直しによる「3営業日以内の一次対応完了率95%以上」の維持・達成

【ユーザー満足度（CSAT）向上およびオンボーディング標準化】
・toC（入居者等）問い合わせ対応における満足度アンケートの作成・実施・分析
・オンボーディング説明プロセスの標準化および実施完了率の管理

【業務概要】
同社が提供する顔認証IDプラットフォームは、マンション・オフィスをはじめ、さまざまな領域へ利用シーンを広げています。今後さらに同社の主力製品を社会インフラとなるプラットフォームへ成長させていくため、新機能開発や外部サービス・デバイスとの連携、認証基盤の拡張、インフラ・セキュリティ強化など、プロダクト・技術双方の進化が必要となっています。そこで今回、特定のポジションに限定せず、主力製品の開発・技術・組織づくりを担うエンジニアをオープンポジションで募集します。これまでのご経験や強み、今後目指したいキャリアをお伺いしたうえで、システムエンジニア、テックリード／開発リーダー、開発部長／VPoE候補など、最適なポジションをご提案します。

【具体的な業務】
ご経験や志向に応じて、以下いずれかの役割を想定しています。

《システムエンジニア》
同社の主力製品のサービス・機能開発を中心に担当します。
・Webアプリケーション、API、各種サービス連携機能の開発・テスト
・新機能開発、既存機能の改善
・バグ修正、リファクタリング
・システムログ等を用いた障害・不具合の調査、修正
・コード品質や開発生産性向上に向けた改善

《テックリード／開発リーダー》
自ら設計・開発に入りながら、担当領域の技術・プロジェクト・チームをリードします。
・要件定義、アーキテクチャ設計、実装
・技術選定、設計レビュー、コードレビュー
・認証コア・API等のシステム拡張
・技術的負債の解消、アーキテクチャ改善
・開発スケジュール、品質、リスク管理
・メンバーへの技術支援、育成
・障害原因の分析、恒久対策・再発防止

《開発部長／VPoE候補》
サービス開発・プラットフォーム・インフラ／セキュリティを横断し、技術戦略と開発組織全体をリードします。
・事業戦略に基づく技術戦略、開発ロードマップの策定
・認証コア、API、外部サービス連携基盤の設計・改善
・アーキテクチャ、技術投資に関する意思決定
・サービスの可用性・拡張性・セキュリティ向上
・複数開発チームのマネジメント
・開発プロセス、品質管理、生産性の改善
・エンジニア採用、評価、育成、組織づくり
・経営／事業部門と連携したプロダクト開発の推進

【ポジションの魅力】
・社会実装されるプロダクトを開発できる：
マンションやオフィスなど、リアルな生活空間で利用される同社の主力製品を技術の側から成長させられます。
・プロダクトの成長フェーズに関われる：
新機能開発だけでなく、外部サービス連携や認証基盤、インフラなど、サービス拡大に伴うさまざまな技術課題に挑戦できます。
・経験に応じて役割を広げられる：
開発メンバーからテックリード、マネジメントまで、経験や志向に応じてプロダクト・技術・組織の幅広い領域に関わることができます。

提供する顔認証IDプラットフォームは、マンションやオフィスなど様々な領域で導入が進み、同社のサービスにとどまらず他社サービスや多様なデバイスを繋ぐHubとして急速に事業を拡大しています。同サービスの拡大と機能追加にともない、開発スピード向上と継続的なプロダクト改善を行うため、「システム開発エンジニア」を募集しています。

職務内容:
仕様に沿った実装だけでなく、既存機能の改善やリファクタリング、運用上の課題解決にも関わりながら、より使いやすく、安定したサービスづくりに携わるポジションです。

機能開発および仕様に基づく設計・実装
・ Webアプリケーション、API、または各種サービス連携機能の開発・テスト
・ 既存機能の改善、バグ修正、リファクタリングの実行

運用・障害対応の一次調査
・ システムログ等の調査および早期問題特定、修正作業の遂行

ポジションの魅力:
・社会実装されるプロダクトを開発できる:
マンションやオフィスなど、実際の生活空間で使われる同サービスの機能開発に携われます。
・プロダクトを継続的に改善できる:
新機能開発だけでなく、既存機能の改善やリファクタリングまで、長期的なプロダクト成長に関われます。
・エンジニアとして成長できる:
リーダーや他のエンジニアと協働しながら、API・クラウド・外部サービス連携など幅広い技術領域に挑戦できます。

同社が提供する顔認証IDプラットフォームは、マンション・オフィスなど様々な領域で導入が進み、同社サービスにとどまらず他社サービスや多様なデバイスを繋ぐHubとして急速に事業を拡大しています。同プラットフォームの急速な利用拡大に伴い、新機能開発や他社連携、セキュリティ基盤のさらなる堅牢化をスピード感をもって進める必要があります。チーム単位の技術的リードを取り、高品質な設計・実装とプロジェクト推進を主導する「テックリード / 開発リーダー」を募集しています。

職務内容:
担当領域における技術品質・開発スピード・チーム生産性の最大化をおこなっていただきます。
技術リード・システム設計／開発として、担当プロジェクトにおける要件定義・アーキテクチャ設計・コードレビュー・実装、認証コア・APIの互換性を保ったシステム拡張および技術的負債の解消を担当します。
チームマネジメント・プロジェクト推進として、スケジュール・タスクの進捗管理および品質・リスク管理、メンバーの技術フォロー、コードレビューによるクオリティ担保および育成を担当します。
運用・サービス品質改善として、アラート検知時の早期一次対応および原因究明、恒久対策の立案・実行を担当します。

ポジションの魅力:
社会実装されるプロダクトに携われる：リアルな生活空間で利用されるプロダクトを、技術の側から成長させられます。
技術判断から実装まで一貫して関われる：仕様通りに開発するだけではなく、アーキテクチャや技術選定、設計、実装まで裁量を持って関われます。
チームとプロダクト双方を成長させられる：自ら手を動かしながら、レビューや技術支援を通じてチーム全体の開発力向上にも関われます。

【業務概要】
投資家の最善の利益を追求し、良質な投資機会・運用サービスを提供することで、多様な運用ニーズに応え、日本の金融資本市場の発展に貢献することを目指す、グループ会社100％出資の資産運用会社です。
不動産、プライベートエクイティ(PE)、インフラストラクチャー分野を投資対象とする「オルタナティブ投資」を専門に扱う、ユニークなアセットマネジメント会社です。
成長著しい資産運用業界のうち、特に伝統的資産（株式・債券）に代わるオルタナティブ分野において、トップクラスの一角を占めています。
グループ会社が長年にわたり培ってきた総合的な金融力やネットワークを背景に、「長期性」、「中立性」、「パブリックマインド」、「信頼性」といった強みも生かし、投資家のオルタナティブ投資における多様なニーズの拡大に対応するべく、投資対象分野・運用サービスを拡充してきました。
現在は不動産私募ファンド、私募リート、海外インフラファンドの運営や、プライベート・エクイティ、インフラストラクチャー、海外不動産ファンドを投資対象とするゲートキーパー業務やファンド・オブ・ファンズ業務を展開しています。
オルタナ専業のアセットマネジメント会社として、独自のネットワークを活用した投資機会の発掘から、蓄積されたノウハウ・知見に基づくデューデリジェンス、投資判断、資金管理までのフルサービスを提供することを強みとしています。

【具体的な業務】
1. 海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務（既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む）
2. 投資戦略の策定・立案
3. 海外投資スキームの構築等（会計・税務スタディ等を含む）
4. ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務
5. 不動産マーケットリサーチ業務

【ポジション・部門の魅力】
1. 海外出張を含め、実務で英語を使用する機会が豊富にあります。
2. グローバルな経済動向推移を捉え、アジア諸国やその他地域での将来的な投資機会を検討するなど、不動産投資分野で高い専門性を身に付けることができます。
3. 未経験者でもOJTでのサポートを受けながら知識経験を積んでいただけます。

・私募リート運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）の期中管理

【具体的には】
運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整）/レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理/PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word/Excel,パワポ）/賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業/年2回の物件予算の策定・実行（予実管理）/計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般
・上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
・物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。

・私募リート運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）の期中管理

【具体的には】
運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整）/レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理/PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word/Excel,パワポ）/賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業/年2回の物件予算の策定・実行（予実管理）/計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般
・上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
・物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。

各部門と伴走しながら、業務課題の可視化から改善、さらには再現性のある仕組みとしての定着までを一気通貫で推進することがミッションです。DX推進のプロジェクトマネージャーとして、全社横断のDX/AIプロジェクトを成功に導きます。業務プロセスの改善や社内コミュニケーションの変革、各種ツール導入を通じて、DXによるビジネス価値の最大化を目指します。事業部と近い距離で連携し、裁量とスピード感を持って幅広いテーマに挑戦できる環境です。

想定業務
1. 全社業務プロセス改善の推進（縦割り打破、横断的視点での改革）
2. DX関連プロジェクトの進行管理（スケジュール／タスク／リソース）
3. 部門横断の関係者との合意形成・調整
4. 最新のITトレンド（生成AI／AIプラットフォーム含む）の調査、導入検討・推進
5. AI活用基盤の整備および全社展開の推進
6. 新規事業や既存事業のスケール化に向けたデジタル戦略立案

ポジションの魅力
1. 経営層や事業責任者と近い距離で、戦略的なプロジェクト推進が可能
2. 各種プロジェクトの立ち上げフェーズから関与でき、成果創出にダイレクトに貢献
3. 新規事業の創出や推進にも関与できるフェーズにあり、裁量ある挑戦が可能
4. 全社視点での変革に関わることで、IT・業務改善・マネジメントスキルを高められる

働き方の特徴
グループ会社の安定基盤がありながら、ベンチャー的なスピードと裁量も両立。意思決定スピードが早く、挑戦を歓迎する社風です。

家づくりや住まい探しの悩みを専門アドバイザーに無料相談できるサービスを提供しています。このサービスを住み替えにおける「新しいスタンダード」にすることを目指し、お客様に徹底的に寄り添い、最高の体験を創り出すことに熱い想いが込められています。

募集背景:
「衣食住」の一つであり、人生において重要な選択とも言える「住まい」選びにおいて、多くの方が不安を抱えています。ライフスタイルや価値観が多様化し、時代とともに住まいの選び方も変化する中で、住まい選びの難易度はますます上がっています。これに伴い、同社のサービスへのニーズは年々高まっており、ご相談件数も増え続けています。そこで、住宅の建築や購入を検討されているお客様に寄り添い、住まい選びをサポートしてくださるハウジングアドバイザー（住宅アドバイザー）を募集しています。注文住宅・マンション・戸建て・中古物件・リフォーム・リノベーションなど、幅広い情報を持つ同社のサービスだからこそ、多様化するニーズやお悩みにも対応可能です。

仕事内容:
同社の住まい選び・家づくりの無料相談窓口において、住宅の建築・購入に悩んでいるお客様一人ひとりに寄り添い、最適な建築・不動産会社のご紹介や、成約までのアドバイス・サポートを行います。

具体的な業務内容:
お客様の相談対応がメイン業務となります。
1. ご相談の事前準備
2. ご相談対応（資金計画のシミュレーション、希望条件の整理など）
3. 建築・不動産会社のご紹介
4. ご成約までのフォロー

その他、ゆくゆくお任せしたい業務:
1. お客様にご紹介する建築・不動産会社の新規開拓・入会促進
2. 既存サービスや組織改善に関わる各プロジェクトの推進

※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

ご相談形式:
実施方法：対面またはオンライン（6〜7割が店舗、3〜4割がオンラインでの対応です)
接客時間：1組あたり90〜120分を想定

サービス提供エリアについて:
展開エリア：関西主要エリア（大阪府・京都府・兵庫県）
店舗間移動について：対面でのご相談の場合、お客様の予約状況に応じて店舗へ出向いていただきます。予約状況により1日の中で店舗間の移動（1時間前後）が発生します。
移動手段：公共交通機関を利用しますので、車の免許は不要です。

ご入社後の流れ:
約50日程度の研修プログラムを予定しております。
1. 建築・不動産に関する基礎知識
2. サービス理解、業務ルール説明
3. ロールプレイング
4. 先輩アドバイザーの接客同席など
1人立ち後もOJTを通じて先輩アドバイザーがフォローしますのでご安心ください。

チーム構成:
関西エリアを担当しているグループは、グループ長1名、メンバー4名の構成です。

将来的なキャリアパス:
まずは、お客様やサービスへの理解を深めながら、ハウジングアドバイザーとして成果を上げることを目指していただきます。その後は、複数メンバーで成果を出すための仕組みづくりや、サービス全体のブラッシュアップなどにも携わっていただきます。主体的に取り組みたい方にとって、大きな裁量を持てる環境です。

やりがい・魅力:
1. ユーザーからはもちろん、建築会社・不動産会社からも感謝の言葉をいただける仕事です。
2. 住まい選びは、人生の中でも大きな決断のひとつ。だからこそ、理想の住まいが叶った時の喜びは格別です。ユーザーの喜びが、自身のやりがいにも繋がる仕事です。
3. 一人ではなく、チームで同じ目標に向かって進むチームワークも魅力です。
4. 成長中のサービスだからこそ、さまざまなチャレンジができる環境です。
5. 新しいアイデアや工夫を歓迎する文化があり、既存の枠組みにとらわれず業務を進めることができます。
中途入社者の9割が業界未経験者で、ウェディング、アパレル、人材、小売業、銀行、航空業界、接客・販売を中心とした様々な異業界出身の方が未経験から活躍しています。

本ポジションは、当社が運営管理を受託する資産（主にオフィスビル）におけるリーシング戦略およびテナントマネジメント業務を中心とした収益最大化に関する取組の企画立案とそれらの実行に関する業務を担当します。

●Job Responsibilities
1.マーケットや受託資産の運営状況を踏まえたリーシング戦略の立案および実行
2.仲介会社への営業活動および緊密なリレーションの維持、定例会の主催
3.内覧会の企画、実施、空室情報の配信
4.マーケット調査（受託資産および競合物件の建物グレード、立地、賃料相場、空室率等の分析）
5.新規テナントおよび既存テナントとの賃貸借契約及びそれに付帯する各種条件に関する交渉、調整、ドキュメンテーション
6.契約情報管理および更新・再契約等に必要な諸手続きの実施
7.日本チームおよび本国への情報共有・各種レポーティング
8.その他収益向上に資する各種施策の企画立案及び実行

事業拡大中の大阪オフィスにて、契約書対応や法務相談を中心に、営業活動や新規事業を法務・リスクマネジメントの側面から支えるポジションです。単なる契約審査や法的リスクの指摘にとどまらず、営業担当者や企画部門と連携しながら、事業推進をサポートする「事業伴走型」の法務としてご活躍いただきます。
想定業務としては、契約書や関連法令のチェック（不動産売買契約、小口化商品契約など）、営業担当と連携したリスクマネジメント支援、契約書式・社内フォーマットの改定、許認可申請などの事業サポート業務があります。将来的には業務プロセスの設計や体制づくりにも関与可能です。
このポジションの魅力は、実務を通じて幅広い不動産知識が身につく点です。オフィス・商業施設・一棟マンションなど多様なアセットに触れることができます。また、事業と並走する立場で意思決定にも関われるため、事業部門と密に連携し、単なる事務処理にとどまらない経験ができます。大阪拠点の法務機能強化を進めているため、組織づくりにもチャレンジし、将来的には業務改善や仕組みづくりにも関与いただけます。
事業への関わり方イメージは以下の通りです。
・物件の仕入れ: 物件の適法性や契約リスクをチェックします。
・バリューアップ（建物のリノベーション）: 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします。
・物件の販売: 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います。
・販売後物件の管理・アフターサポート: 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します。

●業務内容
・投資法人が保有するレジ物件の運用管理（PM業者の管理等）
・物件における工事等の予算策定、予実管理
・物件実査、鑑定業者やER業者との折衝、調査立会い等

【業務概要】
住まいを中心とした領域で社会課題の解決に取り組む企業でのポジションです。注文住宅は理想の住まいを創り上げる領域です。同社の主力サービスは、ユーザーに最適なハウスメーカー・工務店との出逢いを創出するための不動産ポータルサイトです。エンジニアは単なる仕様通りの実装者に留まらず、技術負債やレガシーなデータ構造という現状を自らの技術で打破する変革者であるべきだと考えられています。ビジネスの『Why』から主体的に向き合い、高度なエンジニアリングで事業を牽引し、その成果を組織全体のイノベーションへと波及させていく。技術の力で事業の急成長を直接生み出すという強い意志があります。関わるすべての人に安心と喜びを届けるため、共にサービスの進化を牽引するエンジニアを募集します。

日本最大級の不動産・住宅情報サイトの注文住宅領域サービスの運営・開発全般に携わります。家づくりを検討しているユーザーが将来にわたって理想の暮らしを送れるパートナーと出逢えるよう、プロダクトの劇的な進化と圧倒的な価値提供スピードの実現を両輪で推進します。

【具体的な業務】
・来場予約、カタログ請求をはじめとする注文住宅サービス全般の機能設計・開発・改善
・ユーザーの意思決定を支えるUI/UXの継続的な改善
・プロダクトの成長を加速させるための、アーキテクチャの再設計や技術的負債の解消
・自動テストやCI/CDなど、開発者体験（DX）を向上させるための基盤整備
・海外開発拠点と連携したプロジェクト推進

【お任せしたいこと（ミッション）】
同社の理念のもと、将来的にはプロジェクトリーダーやエンジニアリーダーとして広い裁量を持って事業を牽引することが期待されています。単なる仕様通りの実装にとどまらず、以下のようなミッションが期待されています。
・事業課題の解決を起点としたプロダクト共創として、企画・営業・デザイナー等と初期段階から対話し、技術的アプローチから解決策を提案・実行します。
・中長期の成長を支えるシステム変革の主導として、現状の技術的負債を打破し、今後の事業成長スピードを支える次世代アーキテクチャへの再設計をチームと共にリードします。
・次世代開発プロセスの仕組み化と組織への定着として、生成AIを用いた開発プロセスを個人のスキルにとどめず、出力されたコードの意図や影響を深く検証し、チーム全体の品質と生産性を最大化する標準の実務プロセスとして確立します。
・グローバルな開発体制におけるデリバリー牽引として、海外拠点と協働しながら、チーム全体の開発スピードと品質の底上げを図り、プロジェクト全体の進行とデリバリーを牽引します。

【開発環境】
開発言語：TypeScript / JavaScript / Go / SQL / PHP
フレームワーク：React / Stimulus / Tailwind CSS / Express / Echo / GORM / Laravel / Vue.js / Nuxt.js / Vuetify / Hasura GraphQL
DB：PostgreSQL
インフラほか：AWS / Docker / Kubernetes/ Terraform / GitHub Actions
生成AIアシスタント：Kiro/ 社内汎用AI
グループウェア：GoogleWorkspace
コラボレーションツール・PJ管理：GitHub / JIRA
コミュニケーションツール：Slack

【ポジション・部門の魅力】
・ポータルNo.1シェアの確立に向け、事業の成長を技術で直接牽引する手応えが得られます。注文住宅領域は、ポータルサイト市場において大きな成長余地が残されている領域です。単なるシステムの運用保守にとどまらず、売上や成約に直結する施策をエンジニア起点で最速でデプロイし、事業の急成長を技術の力で生み出す手応えが得られます。
・インフラからフロントエンドまで領域を越えて一気通貫で手掛けられる環境です。対ユーザー、対クライアント、対社内のほぼすべてのシステムを自社開発しているため、フロントエンドからバックエンド、インフラまで一貫して携わることができます。特定の領域に閉じず広範な技術スタックを経験でき、フルスタックエンジニアとしての地力を高められる環境です。
・職種の壁を越え、ステークホルダーと対等なパートナーとして共創できる文化があります。サービス企画、営業、デザイナーなどの他職種と非常に距離が近く、施策の検討段階からエンジニアが深く参画します。お互いにやりたいことや課題を伝え合い、助け合いながらプロダクトを育てるカルチャーがあるため、技術的視点から事業の方針決定に直接貢献できます。
・アーキテクチャの再設計というシステム変革のタイミングを経験できます。現在、システム全体のアーキテクチャを見直し、根本的な再設計に着手しようとしているフェーズです。すでに完成されたシステムをただ運用するだけでなく、既存の課題と向き合いながら今後のあるべき姿をチームで模索し、システムが変化していく過程に携わることができます。

【チーム構成】
正社員5名（マネジャー含む）のチームです。サービス企画（ディレクター）、デザイナーなどの他職種とも協働しながら開発を進めます。また、海外の開発拠点との連携にも力を入れており、ベトナムやマレーシアのエンジニアと協力して開発を行う場合もあります。

【入社後のキャリアパス】
同社では、エンジニアが技術領域ごとに、そのグレードに期待される成果や行動がテクニカルスキルとして具体的に明示されており、次のグレードに求められるものと現状とのギャップを上司とすり合わせながらキャリアを積んでいくことができます。プロジェクトやプロダクトのマネジメントを目指す、特定領域のスペシャリストを目指すどちらのキャリアも選択できます。チームの状況にもよりますが、本人のキャリアビジョンに合わせた異動を上司とともに考えていけるので、幅広い経験を積むことができます。またエンジニアキャリアクリニックという、エンジニアリングマネジャー、スペシャリストにキャリア相談が出来る仕組みも用意されており、活用されています。

【成長の機会】
ユーザーへの価値提供、事業への貢献と共に、個人のキャリアビジョンも実現させる、そのための挑戦と成長の機会やその促進のための様々な制度があります。例えば、半年に一度異動希望が出せる「キャリア選択制度」や、3か月毎に最大7時間（年間28時間）まで業務時間の中で自分の関心のある技術の習得やものづくりに専念できる「クリエイターの日」などの制度が利用できます。また社内兼業制度を利用して、基盤チームなど別の部署に短期留学をすることで技術への理解、成長を速める機会もあります。また日々の業務の中でも、様々な技術的なチャレンジをする機会があります。

【世界最高のチーム】
同社では、経営理念を実現するため、一人ひとりがプロフェッショナルとして、高いエンゲージメントで働くチームを目指しています。そのため、社員が自発的に挑戦し成長し続けられるような仕組みや文化がつくられています。

【同社らしさの源泉】
ビ...

投資用マンションを中心とした、管理物件の受託手続きおよび解約・移管・運用に伴う各種対応をお任せします。オーナー様や関係各社と密に連携しながら、円滑な管理運営をサポートするやりがいのあるポジションです。

【具体的な業務】
・受託・解約の進捗・スケジュール管理
・受託・解約の手続き業務
・オーナー様・入居者様対応
・書類の作成、発送
・受託・解約関連書類の作成・精査
・社内データ登録・更新
・その他PM業務に付随する業務
（変更の範囲）会社の定める業務

「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産×DXを推進する上場企業の100%子会社で、プロパティマネジメント事業を営むグループの中核会社でのポジションです。
同社では、国内外の個人からプロまで幅広い投資家をカバーし、レジ・オフィス・商業・ホテル等多岐に渡るアセットタイプに対応するPMサービスを提供しています。管理戸数・業績も右肩上がりで成長しており、グループのリソースを最大限活用し、5年を目標に管理戸数を現在の約3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでDX化、組織体制を強化しています。
ベンチャー企業ならではのスピード感をもった意思決定を体感でき、新しい取り組みのアイデアを実現させていきたい方や、挑戦できる環境を好む方、年功序列の組織ではなく成果に応じた適正評価を欲する方には成長できるステージを提供できます。

管理物件は3600戸（2026年6月1日付）です。5年を目標に管理戸数を現在の3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでDX化、組織体制を強化しています。グループ会社で販売した区分マンションのほか、グループ会社や外部AMから受託する一棟レジデンスの賃貸管理も行っています。

【ポジション・部門の魅力】
年齢や役職に関係なく意見を発信しやすい風通しの良い環境です。「まずはやってみよう」という文化があり、新しい取り組みや改善提案も歓迎しています。
個人で成果を追うだけではなく、チーム全体で成果を出すことを重視しているため、困った時には自然と相談し合える雰囲気があります。また、事業拡大フェーズだからこそ、一人ひとりの意見や行動が組織の成長に直結するやりがいがあります。

事業拡大に伴い、成長を支えるバックオフィス業務、特にIT・システム体制を強化するため、新たにメンバーを募集します。
当社では、社内外の変化を能動的に捉え、スピード感を持って対応する姿勢を大切にしています。
また、部門の垣根を超えて業務改善や改革に取り組む文化があり、専門性やこれまでの経験を活かしながら、担当領域にとらわれず幅広い業務に挑戦できる環境です。

【具体的な業務内容】
ご本人のご経験等をふまえ、システム分野におけるリーダークラスとして以下の業務をご担当いただきます。

●社内SE業務（ネットワークやセキュリティ環境等、社内ＩＴインフラの運用・改善）
●ヘルプデスク業務（各種IT機器のキッティング、システムに関する問い合わせ対応）
●ベンダーコントロール（外部ベンダーの進捗管理、品質管理、リスク管理）
●システム導入の企画・運用保守（業務効率化に向けた各種システムの導入企画、運用、保守）
●ガバナンス・コンプライアンス対応（システム面における統制強化、各種ルール・規程への対応）
●その他人事総務本部内における総務・庶務業務

ニューヨーク支店駐在前提のお仕事です。
勤務地は、入社直後は東京本社となりますが、その後NY支店での勤務となり、事業責任者としてNY支店の統括を担っていただきます。

●具体的な業務
・NY支店統括業務
・現地メンバーのマネージメント
・不動産取引全般（仲介、仕入）
・不動産売買におけるクロスボーダー取引の戦略立案及び実行
・クロスボーダーの不動産売買案件の対応
・不動産業者のM&A案件対応

投資戦略部 業務内容
国内の住宅・ホテル・物流施設・商業施設等を対象とした投資案件のソーシング
私募リートや私募ファンドで取得する不動産の投資戦略策定
市場調査、物件評価、収益性分析およびデータ分析による投資判断
デューデリジェンス（DD）の実施と条件交渉の推進
契約締結までのプロセス管理
・投資委員会付議資料作成等決裁資料の作成

当社取引ユーザーである富裕層のお客様に対して、長期的な信頼関係構築と持続的な資産コンサルティングをお任せします。
具体的には、相続対策、資産運用・所得対策、不動産活用対策、事業承継対策などの幅広い資産上の課題に対して、不動産領域にとどまらない、税務・金融領域を含む専門的な資産コンサルティング（需要創造型の提案営業）を提供します。

＜業務詳細＞
●お客様への定期訪問
●お客様の資産上の課題抽出・課題対応のための立案・実行（チームで対応）
●不動産ニーズへの対応（不動産売買契約(仲介)の補助など）

<求められる行動>
・長期フォローによる関係構築
・提案営業による収益貢献

案件概要
13期連続で過去最高売上を更新し、不動産業界日本一へ向けて事業領域を多角的に広げる企業でのポジションです。グループの急成長にともない、内部統制評価業務の重要性は一層高まっています。
現在、業務の増加に対応するだけでなく、J-SOX評価業務のさらなる効率化およびガバナンスの高度化を推し進めています。そこで、J-SOX評価のスペシャリストとして既存のやり方に捉われず、業務フローの改善やメンバーのマネジメント、監査法人対応までを一気通貫で主導できるマネージャーを募集いたします。

業務内容
役職者として内部統制評価業務をご担当いただきます。トップマネジメントや各部門と密接に連携しながら、内部統制システムの高度化、リスク管理体制の強化を推進していく重要なポジションです。将来的には、内部監査体制のさらなる強化や、データ分析等を活用した高度な内部統制評価業務への取り組みなど、グループ全体のガバナンス強化に貢献いただくことを期待しています。

【具体的には】
・グループ全体のJ-SOX評価業務の計画策定・実行・レビュー・報告
・内部統制に関するコンサルティング
・監査法人・外部専門機関対応、その他、内部統制に関する業務

投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
投資案件のソーシング
投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成

ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定します。初めはバリュエーションもしくは取得・売却業務に関わることが多いです。
取得する物件はレジデンスがほとんどです。

同社はグループ会社のアセットマネジメント会社です。グループ会社と別のグループ会社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

総合不動産企業として事業を展開するグループのアセットマネジメント会社です。不動産ファンドビジネス、高度な専門性を要するファイナンスに関わる業務を提供しています。2007年8月、大阪府に私募ファンドの運用ノウハウを集約した投資運用会社として設立されました。
グループ内の投資事業により収益性などを調査・選定されたものに対し、金融技術を活用し、投資家に向けた金融商品の加工、提供を行っています。
2008年1月には総合不動産投資顧問業、3月には投資運用業の免許を取得し、投資運用業務の分野も進めており、私募ファンドのみならず、投資法人からの安定したアセットマネジメント収益が期待されています。
2015年6月に同社の投資法人が東京証券取引所に上場しました。

【案件事例】
2015年6月の投資法人上場時の資産規模は、約309億円。その後、物件を取得し、資産規模を拡大しました。

住宅型J-REITである投資法人から資産運用業務を受託する企業でのポジションです。以下の業務を担当いただきます。
・保有物件に係る年度予算・物件別収支計画（レントロール、稼働率、修繕費、水光熱費等）の策定
・月次・四半期での予実管理、差異分析および要因のとりまとめ、次期見通しの更新
・ポートフォリオ全体の収支計画・キャッシュフロー分析
・物件取得・売却時の収支シミュレーション、DCF法等による投資判断のサポート資料作成
・決算短信・資産運用報告・IR資料等の開示関連の数値取りまとめ、および部内・関連部署との連携サポート
・PM会社・投資運用部・経理部門等との数値面の折衝、各種データの精度管理
・ポートフォリオ関連データベース／管理帳票の整備・高度化
・その他上記に付随する業務等

入社後はポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当する想定ですが、適正によっては将来的にフロント業務（PM会社のコントロール等）の担当となる可能性もあります。

同社はグループのアセットマネジメント会社です。グループ会社と他社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

・Develop and implement the business plan including both defensive and value accretive renovations when required.
・Tailor made international standard reporting addressing investors priorities and preferences.
・Overseeing accounting, tax filing and distribution to investors.
・Overseeing monthly/quarterly/annual and ad-hoc reporting for Special Purpose Companies (SPCs)
・Support for deal closing such as acquisitions and dispositions of assets
・Lead start-up process for new projects and ad hoc requests.
・Manage reporting process including setting up templates and schedule.
・Review works prepared by team members and complete processes and projects.
・Serve as the primary finance contact for joint partners, lenders and auditors
・Prepare and present financial reports and investment updates to senior management and investors
・Enhance internal controls and financial processes related to SPC management
・Ensure compliance with local and international accounting standards
・Maintain strong relationships with internal and external stakeholders, including financial institutions, investors, attorney and other business partners.Manage the financial structure and lifecycle of SPCs, including set up, funding, and dissolution
・Coordinate with legal, tax, and compliance teams to ensure SPCs meet regulatory requirements
・Monitor and report on SPC performance, risks, and covenant compliance
・Provide interest payment, DSCR, ICR, LTV and other required reports to Lender
・Calculating waterfalls and capital account allocations
・Reviewing and preparing of capital calls and distributions
・Asset Management Fee calculation and invoicing
・Accounting query resolution
・Client and regulatory reporting
・Support senior executives of APJ for any ad-hoc projects and requests.
・Lead and mentor a team of asset management staff managing SPCs
・Provide process improvement suggestions to optimize operational workflows.
・Perform other related duties as needed

オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務をご担当いただきます。
当社にとってオフィスビル＝大切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。
営業職ではないためノルマはございません。今までの営業経験を生かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指していただくことが可能です。

【具体的には】
●テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き
・設備や工事の専門部署(テナント工事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案
●ビル運営・管理
・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等
・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
・消防、防災訓練の企画実施、法定点検
●マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協力会社社員)のマネジメントや作業チェック
●事務全般
・請求書支払手続き、稟議作成等
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

主として以下の業務を担っていただきます。
主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
運用資産の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応

◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
※弊社で扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むこともできます。

当社のデザイン室において、幅広い分野での広報・制作業務をご担当いただきます。
数億〜数百億円規模の様々な種類や形態の不動産(レジ・不動産・商業・ホテル・借地権・底地・一棟・区分・受益権・不動産M&A)の販促資料や物件
資料などからスタートいただきますので、不動産に関する知識と事業理解もダイナミックに感じていただくことができます。

【具体的な業務内容】
●各種物件資料や商品の販売に伴う販促資料の作成
→現地での物件写真撮影などの素材集めも行っていただきます。
●各種映像制作
●物件ごとのサイン制作および設置
●新規事業に関わる資料のデザイン・作成・HP作成のディレクション
●年賀状や暑中見舞いなどのDMデザイン、作成
●宿泊施設・医療事業・飲食事業・エネルギー事業などの子会社のブランディングおよびツール作成（ポスター、パンフレットなど）
まずは当社を知っていただくためにも、物件資料や販促資料の作成から担当いただきます。
ゆくゆくは、いろいろな業務や新しい技術を用いたプロジェクトに積極的に携わっていただく意欲やマインドを期待しています。

運用するホテル・旅館の期中運用を担い、多くの関係者を牽引しながら物件の収益を最大化させます。日本の観光産業の発展、観光立国の実現への貢献を担う役割です。不動産やホテルの経験がなくても、本質的に考える力と好奇心があれば、入社後に成長できる環境です。

【具体的な業務】
* 担当物件の期中運用業務（計画策定（ホテル運営計画承認、修繕計画・物件予算策定）や収支管理（ホテル収支管理、物件収支・キャッシュ管理等））
* 担当物件の中長期戦略やバリューアップ工事等の企画立案・推進
* テナント/PM/BMコントロール、各種契約締結業務、レポーティング業務
* ポートフォリオ管理業務（全体予算作成・予実管理、ESG対応等）
* 物件取得/売却/資金調達等のコーポレートアクションのサポート

同社が運用するホテル・旅館の期中運用業務を担当いただきます。社内外の多くの関係者を牽引しながら物件の収益を最大化させ、業務を通して観光産業の発展、観光立国の実現への貢献を目指していきます。

●担当物件の期中運用業務
・計画策定（ホテル運営計画承認、修繕計画・物件予算策定）
・収支管理（ホテル収支管理、物件収支・キャッシュ管理等）
・担当物件の中長期戦略やバリューアップ工事等の企画立案・推進
・テナント/PM/BMコントロール、各種契約締結業務、レポーティング業務
●ポートフォリオ管理業務（全体予算作成・予実管理、ESG対応等）
●物件取得/売却/資金調達等のコーポレートアクションのサポート

求人概要
同社グループは、アパート・マンションの開発・販売、マンション管理、不動産賃貸管理、金融・保証関連業務、LPガス供給販売、電力の小売販売、介護事業、海外不動産事業など多岐にわたる事業を展開する不動産サポートのプロフェッショナル集団でのポジションです。

不動産販売部門の営業事務
営業員が反響（問い合わせ・資料請求）顧客への電話営業・商談といったコア業務に専念できるよう、事務面・事前準備面から包括的にサポートする業務です。

●営業サポート事務業務が中心となります。
・顧客情報管理・データ入力
WEB反響（問い合わせ・資料請求）の顧客管理、顧客管理システムへの即時登録・更新
電話対応履歴・顧客情報の入力補助
・営業サポート・資料作成・発送
顧客宛ての物件資料包材の作成、印刷、発送手配
営業員が使用する各種提案資料・比較表などの出力・差し込み作業
物件情報の最新化（空室状況の確認、価格変更情報の修正など）
・電話・メール対応（一次受け）
受電時の一次対応（担当営業への取次、簡単な確認事項のヒアリング）
不在時の折り返し連絡の受託・伝言連絡
・各種契約書・重要事項説明書の作成補助
契約に関する必要書類のフォーマット作成・チェック
（有資格者の場合）宅地建物取引業法に基づく重要事項説明の補助業務

業務は多岐に渡りますが、他のメンバーが分からないところは分かるまで教えてくれる、困っても安心できる環境です。

「日本の労働生産性を上げる」というミッションを掲げ、CRM/SFAを中心としたクラウドソリューションと最新のAI技術を掛け合わせ、企業のデジタルトランスフォーメーション（DX）を強力に支援しています。

同社のCRM/SFA導入支援事業は急速に拡大しており、より多くの企業のDX課題を解決していくための体制強化が急務となっています。現在、営業は数名の少数精鋭チームです。大手SIerやメガベンチャーのように、マーケティング部門が獲得したリードをシステマチックに処理する「分業化された環境」ではありません。しかしだからこそ、「出来上がった組織の歯車」ではなく、「自らの手で事業と組織を創り上げる牽引者」になれるフェーズです。自ら市場を開拓し、プラットフォーム提供元とのアライアンスを強化し、事業成長をダイレクトに牽引していただける方（将来のセールス責任者・事業部長候補）を募集いたします。

エンタープライズ企業および中堅・中小企業（売上100億円以上規模）に対する、CRM/SFA×AIを活用したDXソリューションの提案営業をお任せします。

ゼロからの市場開拓と戦略立案：決まったリストや与えられたリードに頼るのではなく、自らのネットワークや独自のアプローチ手法を用い、ターゲット企業を開拓していただきます。
経営層に対する本質的なDX提案：顧客の経営課題を深く紐解き、表面的なシステム導入に留まらないコンサルティングを行います。CRM/SFAの枠に捉われず、「ターゲット企業の業界×業務軸」に最適化されたAI活用による業務全般の改善提案や、個別のアプリケーション構築までを視野に入れた、労働生産性を劇的に向上させるための本質的なソリューションを形にします。
社内専門チームとの協業：受注に向け、社内の導入コンサルタントやエンジニアとチームを組み、最適なプロジェクトプランを立案します。
ターゲット顧客：大手エンタープライズ企業、中堅・中小企業

仕事の魅力：様々な業態・業種の顧客と関連を持つことが出来、業務課題を抱えたステークホルダーへ直接提案を行うことが可能です。決まったパッケージの販売ではなく、顧客の「業界×業務」の特性に応じたAIソリューションやアプリ構築の提案まで踏み込めるため、経営課題を知り、その解決策を考え提示するプロセスは、難易度は高いものの非常にやりがいを感じることが出来る業務となります。

業務概要:
同社は現在、大きな転換点にあり、事業拡大期へと突入しました。顧客のビジネスに深く寄り添い、社会基盤を進化させるための最適解を提供しています。この変革期において、圧倒的な生産性、成長力、コミット力を武器に、業界で誰もが知る成長中のSIerへと駆け上がるためのコアメンバーを募集しています。

具体的な業務:
以下のいずれかの領域を担当いただきます（選考を通じて決定）。
1. SMB（中堅・中小企業）領域担当:
クライアントターゲット：経営層、IT部門責任者/マネジャー
ミッション：スピード感のある新規開拓。顧客のDX化や人手不足に対し、派遣・準委任・小規模受託を組み合わせた即効性のある提案を行います。
スタイル：圧倒的な行動量とフットワーク。
2. エンタープライズ（大手企業）領域担当:
クライアントターゲット：大手企業の事業部門キーマン、情報システム部、IT部門責任者/マネジャー
ミッション：アカウントプラン（戦略）に基づく深耕営業。組織の相関図を読み解き、数億円規模の受託開発や大規模な準委任案件を創出します。
スタイル：論理的思考と中長期的なシナリオ構築。

担当する業務内容と裁量:
戦略的アプローチ：ターゲット選定、アプローチ手法（テレアポ、SNS、レター、紹介等）は個人の裁量に大きく委ねられます。
ソリューション提案：顧客の課題に合わせ、派遣・準委任・受託のベストミックスを構築します。
デリバリー連携：エンジニアチームと連携し、技術的な裏付けを持った提案活動を行います。
組織改革への参画：事業拡大期のメンバーとして、営業フローの改善や仕組みづくりへの提案を行います。

ポジションの魅力:
組織を創る手応え：既に完成された組織の維持ではなく、これから同社独自の営業スタイルを作り上げる中心人物になれます。
キャリアパス：実績次第で、早期に営業マネジャーへの昇進も視野に入ります。

募集背景
同社は今、大きな転換点にいます。創業以来、顧客のビジネスに深く寄り添い、本質的な課題解決を追求してきました。提供するのは「システム」ではなく、「社会基盤を進化させるための最適解」です。現在、同社は「変革期」へと突入しました。「圧倒的生産性 × 圧倒的成長力 × 圧倒的コミット力」を武器に、業界で誰もが知る「新興SIer」へと駆け上がる。この改革を推進し、自らの手で市場を切り拓ける方を募集します。「今の環境では、決められた枠の中でしか動けない」「もっとスピード感を持って、自分の力を試したい」そう感じている方へ。同社には、あなたの「ポテンシャル」を解き放つフィールドと、それを支える確かな技術力があります。変革期のコアメンバーとして、共に業界の常識を塗り替えませんか。

ミッション・役割
以下の領域を想定しております。(選考を通じて決定）
1. SMB（中堅・中小企業）領域担当
・クライアントターゲット：経営層、IT部門責任者/マネジャー
・ミッション：スピード感のある新規開拓。顧客のDX化や人手不足に対し、派遣・準委任を組み合わせた即効性のある提案を行います。
・スタイル：圧倒的な行動量とフットワーク。
2. エンタープライズ（大手企業）領域担当
・クライアントターゲット：大手企業の事業部門キーマン、情報システム部、IT部門責任者/マネジャー
・ミッション：アカウントプラン（戦略）に基づく深耕営業。組織の相関図を読み解き、キーマンを起点にチーム体制を創出します。
・スタイル：論理的思考と中長期的なシナリオ構築。

担当する業務内容
・戦略的アプローチ：ターゲット選定、アプローチ手法（テレアポ、SNS、レター、紹介等）は個人の裁量に大きく委ねます。
・ソリューション提案：顧客の課題に合わせ、派遣・準委任のベストミックスを構築。
・デリバリー連携：エンジニアチームと連携し、技術的な裏付けを持った提案活動。
・組織改革への参画：変革期のメンバーとして、営業フローの改善や仕組みづくりへの提案。

ポジションの魅力
・組織を創る手応え：既に完成された組織の維持ではなく、これから「同社流」の営業スタイルを作り上げる中心人物になれます。
・キャリアパス：実績次第で、早期に営業マネジャーへの昇進も視野に入ります。

同社は受託・準委任・派遣のハイブリッドモデルを強みとし、急成長フェーズにあります。組織拡大に伴い、営業本部長の右腕として現場の最前線でKPIをコントロールし、メンバーのパフォーマンスを最大化させるマネージャー候補を募集します。

【ミッション・役割】
営業本部長の直下で、以下の3軸を推進します。
1. Sales Operations（組織の型化）： 属人的な営業スタイルを脱却し、誰でも成果が出る仕組みの構築。
2. Performance Management（現場指揮）： 営業メンバーに対し、案件進捗の管理やクロージング同行を行い、目標達成へ導く。
3. Bridge Building（橋渡し）： 現場の声を吸い上げ、本部長と共に次なる営業戦略やサービス改善の立案。

【担当する業務内容】
・KPI・数値管理： 営業プロセスの可視化と改善。
・メンバーマネジメント： 週次・月次の1on1、ロールプレイング、営業同行を通じた育成。
・営業プロセスの最適化： 提案書フォーマットの標準化、ナレッジシェアの仕組み作り。
・キーアカウントへのアプローチ： 自らも重要案件を持ち、本部長と連携してトップセールスを行う。

【ポジションの魅力】
・経営直下の視点： 本部長のすぐ隣で、会社がスケールしていく「意思決定の裏側」を体験できます。
・組織を創る手応え： 既に完成された組織の維持ではなく、これから同社流の営業スタイルを作り上げる中心人物になれます。
・キャリアパス： 実績次第で、早期に営業本部長や執行役員への昇進も視野に入ります。

主な業務内容
金融機関からの資金調達業務です。フロント部門と連携して金融機関からの資金調達業務を行います。

具体的な業務
1. クラウドファンディング、私募ファンドに係る不動産ノンリコースローンの調達
2. 不動産開発プロジェクト等に係る事業資金の調達

ポジション・部門の魅力
ワークライフバランスが取りやすく、企業風土も良好で、生活ペースに合わせてフレキシブルに業務に取り組める環境です。
同社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディングで業界を牽引しています。投資家数は9.7万人を突破し、今後は不動産特定共同事業法3・4号の事業やSTにも参入し、さらなる成長を目指しています。資産運用の常識を塗り替える“ゲームチェンジ”を推進し、投資家、社会、未来への変革にチャレンジしており、さらなる成長を目指しています。本気で社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。共に新たな変革を創造しませんか？

グループの分譲マンションの建築部門にて、売主としてのアフターサービス業務を担当いただきます。全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキングにおいて供給戸数で上位の実績を持つ企業でのポジションです。さらなる事業拡大を目指し、積極的な採用を行っています。

▼主な業務内容
・引渡済物件の定期点検（3か月/1年/2年）において、代行業者のマネジメント
・アフター期間終了後の個別事案への対応（対個人、対理事会）
・ゼネコンへの是正工事依頼、工事日程調整
・工事立会（漏水、破損、交換、等々）
・支払い請求書作成
・報告書作成（社内法務部との打合せ）

募集背景
グループ会社は、同グループと連携し、住宅購入者様へのサービス拡充を推進しています。住まいに関する総合的なサポート体制を構築することで顧客満足度向上を目指しており、現在は銀行代理業・リカーリング事業・保険事業、子会社にて太陽光パネル販売事業を運営しています。
今回は、グループ会社内で「新規生命保険事業」の立ち上げ・推進を主導するマネージャー候補（幹部メンバー）を募集します。
戸建購入をされるお客様に対し、専門知識を持ったFP（ファイナンシャルプランナー）として相対。将来の資金計画や保障の不安を解消するコンサルティングおよび最適な生命保険を提案します。
初期メンバー採用後、グループ全体の案件を一手に引き受けるため将来的には15 20名規模の組織構築を目指しており、急募です。

≪業務内容≫
●完全反響スタイルでのファイナンシャルプランニングおよび生命保険の提案・契約業務
・FP業務：戸建、マンションをご検討されている・ご購入されたお客様に対し、資金計画・ライフプランの不安に寄り添い、安心を提供。お客様の意向、将来設計を伺い、住宅ローンの選定サポートや最適な生命保険を提案します。
・契約・フォロー業務：契約手続きおよびアフターフォロー
・他部門との連携：他グループ部署の担当者とスムーズに連携し、グループ全体の顧客満足度向上と利益に貢献します。
・マネジメント業務・組織づくり：未経験メンバーの育成・マネジメント、営業オペレーション構築、15 20名規模に向けた組織構築

●アピールポイント・この仕事の魅力
・完全反響で営業に集中できる環境：テレアポや飛び込み、知人勧誘等の新規開拓は不要。100%グループ顧客へのアプローチです。集客に追われることなく、FPとしてのコンサルティングおよび組織づくりに専念できる圧倒的な生産環境です。
・グループの成長力とスケール感：同グループの新規事業立ち上げという、重要なフェーズに初期メンバーとして参画できます。
・年収800万円 スタート＋明朗な評価・還元：頑張りと業績に応じた賞与還元があり、早期の役職登用やさらなる年収アップが可能です。

管理部門にて、労務全般に係る業務をお任せします。


【主な業務内容】
●勤怠管理全般
●給与計算、賞与・インセンティブ計算
●入退社に係る手続き
●年末調整
●社会保険、税金の手続き
●労基署への各種申請
●年金事務所への各種届出


【その他】
●社労士事務所との連携
●就業規則等の改変に関わる業務
●社員データ整備・管理
●人事評価に係る業務
●福利厚生
●安全衛生・健康管理
●障がい者雇用に係る手続き、面談、朝礼等の対応
※使用ソフト・システム：奉行シリーズ、King of Time

不動産事業部門では、収益不動産の開発・取得・運用・売却・アセットマネジメント事業支援を行っており、都心部や首都圏を中心に、全国主要都市において、マンション・オフィス・ホテル・商業施設・ヘルスケア施設・学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。
ご入社後は、開発・投資・アセットマネジメント事業を統括する部門で、事業計画や計数管理、資金調達業務を担っていただきます。
さらに、主力製品をはじめ、グループ会社が開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産とテクノロジーを融合したサービスを目指しており、このプロジェクトの推進にも参画いただけます。

不動産事業とAI事業の共同プロジェクトであるプラットフォームに掲載する物件の仕入れからリフォーム、リノベーションを行う事業において、主に仕入れを担当いただきます。

マンションを中心に不動産を直接買い取り、トレンドを抑えながら品質を大切にリノベーションやリフォームを施した上で再販します。

例えば、オーダーメイドのキッチンから全体像を作りこむなど、高付加価値のリノベーション物件を提案しています。
保有物件は幅広く仕入れを行っています。

The Position
The successful candidate will be part of a team of investment professionals within our Transactions team. The candidate will be involved in originating investment and divestment activities across Japan, and will report to the Head of Transactions, Japan.

Key Responsibilities
Manage & coordinate the entire transaction process including coordinating the respective department’s responsibilities towards closing a transaction (e.g. portfolio, asset management, research, legal and financing), including leading deal and structuring teams.
Building and maintaining relationships with brokers, developers, partners, investment bankers and advisors to source and review select acquisition opportunities.
Analysing (i.e. screening) investment opportunities from a qualitative and quantitative perspective and preparing alternative deals structures to satisfy investment objectives.
Drafting of investment proposals (with team’s support) for both internal investment committee and external client presentations. Responsible for presenting investment opportunities to internal investment committee and/or external clients.
Managing and overseeing the due diligence process. Responsible for negotiating major transaction terms with seller and/or joint venture partner(s) as well as providers of acquisition and debt financing, with assistance from internal/external legal counsel, and advisors.
Review underwriting, including JV spreadsheets, Argus models and underlying assumptions
Prepare the analysis to support various investment decisions relating to the acquisition, operation, financing and disposition of assets.
Manage the disposition of assets including agent selection, negotiation with buyers, preparation of sales contract with external legal support, communication with lenders and trust banks, etc..
Collaborate with other functions (legal, compliance, fund operations) within the Tokyo office or the wider APAC offices.
Where necessary, provide training and mentorship to the junior team members.
Demonstrates a strong moral compass and commitment to upholding a high level of professional and ethical standards.

事務職（正社員）として、中部エリア各営業所でのアシスタント業務を担当いただきます。

＜仕事の魅力＞
・不動産業界のご経験がなくても応募可能です。
・年間休日120日、完全週休2日制でプライベートも充実できます。
・安定したグループ会社の一員として、正社員で働けます。
・昇給、賞与あり。女性も多く活躍しています。
・オフィスカジュアルな服装で通勤可能です。

【具体的な業務】
・お客様の電話や来店対応などの接客
・帳票管理
・入出金管理
・勤怠管理など

業務概要
米国を中心とした海外不動産への投資・運用事業を拡大している企業での募集です。今後の案件増加および米国におけるアセットマネジメント受託を見据え、海外不動産投資・運用体制を強化するための募集となります。現在は他業務を担うメンバーが投資関連業務を兼務しているため、専任メンバーとして、投資検討から取得後の運用まで一貫して携わっていただける方を求めています。

具体的な業務
米国を中心とした海外不動産投資案件において、投資検討・取得・運用まで幅広く担当します。ご経験・スキルに応じて、以下の業務をお任せします。
1. 米国を中心とした海外不動産投資案件の検討、実行
2. 投資対象物件／案件のアンダーライティング、キャッシュフロー分析、収益性／リスク分析
3. 投資判断資料、投資委員会資料等の作成
4. デューデリジェンス、クロージングおよび投資スキーム／ファンドストラクチャーの検討
5. 現地パートナー、AM会社、PM会社等との折衝、調整
6. 投資後のモニタリング、予実管理、パフォーマンス分析
7. アセットマネジメント業務および投資家向けレポーティング

ポジションの魅力
米国案件をはじめ、成長途上にある海外不動産投資・運用事業の拡大フェーズに参画できるポジションです。既存案件の運用にとどまらず、投資検討・取得・ファンド運営・アセットマネジメントまで、海外不動産投資の一連のプロセスに携わることができます。経験に応じて担当領域を広げながら、専門性と事業推進力の双方を高められる環境です。

宿泊施設の販売・マーケティング戦略の立案から実行までを担う責任者のポジションです。既存販売チャネルの運用にとどまらず、富裕層・超富裕層への販売チャネル開拓、金融機関等とのアライアンス、プロモーション戦略の策定など、宿泊施設の売上を最大化するための販売戦略全体をリードいただきます。「決められた商品を売る人」ではなく、誰に・何を・どのチャネルで・どの価格で販売するかを設計し、自ら実行できるプレイングマネージャーを想定しています。

●販売戦略の策定
・宿泊商品の販売戦略立案
・ターゲット顧客、販売チャネル、価格、商品構成の設計
・年間／四半期販売計画の策定
・売上、稼働率、ADR、RevPAR等のKPI設計、予実管理
・販売実績の分析および改善施策の立案

●販売チャネルの開拓・マネジメント
・国内OTAを活用した販売戦略
・海外OTAを含むオンライン販売チャネルの最適化
・富裕層、超富裕層向け販売チャネルの新規開拓
・金融機関等とのアライアンス開拓
・旅行会社、コンシェルジュ、法人等を含む販売ネットワークの構築
・ダイレクト予約比率向上に向けた施策

●セールス＆マーケティング
・ブランド／施設ごとのプロモーション戦略策定
・顧客セグメントごとのマーケティング施策立案
・CRM、リピーター施策
・デジタルマーケティング、PR等を活用した集客
・開業時、繁閑期等に応じた販売プロモーションの企画／実行

●宿泊事業の売上マネジメント
・宿泊施設運営チームと連携した売上計画策定
・販売、マーケティング関連予算の策定および管理
・経営管理、経理部門と連携した宿泊事業KPIの可視化
・経営陣への販売状況、KPIのレポーティング
・課題特定から改善施策実行までのPDCA推進

東京・大阪エリアを中心とした、収益不動産（アパートメントホテル、中小型オフィス、マンション等）の用地仕入れ業務全般を担当いただきます。単なる情報収集にとどまらず、デューデリジェンス（DD）から契約・クロージングまで、プロジェクトを一気通貫で推進する重要なポジションです。

業務内容:
1. 案件情報の収集・アプローチ: 仲介会社や所有者とのネットワーク構築、現地調査
2. 事業性の検証: 開発プランの検討、市場調査、立地分析、収益性評価（収支シミュレーション）
3. DD（デューデリジェンス）・契約業務: 権利関係や法令上の調査、売主との価格交渉・条件調整、売買契約の締結
4. クロージング・引き渡し: 決済・引き渡し手続きの実行、社内関連部署（運用・開発担当等）への引き継ぎ

（変更の範囲）会社の定める業務

「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、デジタル技術を活用して、誰もが1万円から手軽に始められるネット不動産投資（不動産クラウドファンディング）を展開し、業界を牽引している企業でのポジションです。
ブロックチェーン等の最新技術を使ったデジタル証券の市場にも参入し、業界のGameChangerへと成長を続けています。
テクノロジー/AIの力で資産運用の常識を塗り替える挑戦を行っており、情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎しています。

木造アパートを中心に、介護・保育施設、マンション、事務所、店舗など幅広い建築物の設計業務全般を担当します。

土地及び周辺環境を調査し、法規制なども加味しつつ計画図面の作成を行います。

中規模以上の建物を取り扱い、ユニバーサルデザインや商品企画にも携わる機会もあり、多くの人に利用される建物を設計する仕事です。

営業設計 : 成約前の営業段階でのプラン設計を実施

実施設計 : 成約後の詳細図面の作成を実施（基本的に外注しておりますので、業者の管理 / 指示出し / 納品図面の確認を行います。）

使用ツール：JW-CAD、A’s（パース確認）



●仕事の流れ
1.プラン作成 営業担当からの依頼に基づいて計画図面を作成します。（JW-CAD使用）
2.契約 施主様に対して重要事項説明を実施します。（有資格者のみ）
3.契約内容のすり合わせ 契約内容を踏まえ、仕様や図面などを調整・確定します。
4.実施図面の確認 外注先と調整しつつ、実施図面確認や進捗管理、市区町村の許認可対応を行います。
5.確認申請 役所や民間検査機関への建築確認対応を行います。
6.着工 営業担当や施工担当との打ち合わせや図面に関しての質問事項に回答します。

金商法に係る投資助言・代理業務（アセットマネジメント）、不動産投資ファンドの組成・期中管理業務・ディスポジション業務を担当します。
投資対象物件の選定に関するアドバイス、運用計画の策定、資産価値の向上および出口戦略まで、不動産投資をトータルにサポートする業務です。
期中管理業務からスタートし、将来はアセットマネジメント業務を受託するための情報開発も担当します。

不動産の「企画」と「運営」を統合して手がける企業でのポジションです。
主力事業は、スタートアップや新規事業に挑む方々に向けたシェアオフィスです。
借りた空間を右から左に貸すだけの事業ではありません。
価値が眠っている建物の設計から、日々の運営とコミュニティ形成までを一貫して担っています。

それを可能にしているのが、グループ会社の二層構造です。
アセットマネジメントを手がけるグループ会社が資本の力で建物の価値を高め、同社が現場で運営とコミュニティを育てる。
分断されがちな「投資家・運営者・利用者」が、グループ会社内で一本につながっています。
現場で気づいたことが、次の物件の企画に反映される構造です。

同社が保有・管理している物件のオペレーションの統括担当として、
各拠点のハブとなり、オーナー・利用者・社員にとってより良い空間づくり、品質向上とスタッフの指導、育成を担当します。

・拠点ごとのコンセプトを体現するための課題解決と施策の実行
・顧客満足度向上のためのサービス施策の企画・実行
・スタッフマネジメントおよび従業員満足度向上施策
・テナント開拓、新規契約業務
・収入の拡大とコストの最適化

【ポジションの魅力】
・グループ会社であるAM会社と共に、
　AMからオペレーションまでを一気通貫で実行する唯一の企業を一緒に作っていくことができるポジションです。
・仕組みづくり（未整備領域）を、自身の手で設計できる裁量があります。
・AMやPMなど、不動産ビジネスの幅広い領域に携わることができます。