不動産投資の転職求人

342 件

世界最大級のオルタナティブ資産運用会社の投資先で複数企業において、経営企画部署の採用ニーズがございます。
特にN-2フェーズの投資先企業における経営企画系の人材ニーズが強いです。
基本的には投資先各社、IPOを目指しております。

＜経営企画業務全般＞
・経営戦略（中期経営計画、単年度計画）の策定
・業績計画（予算計画）の策定
・経営目標（戦略・業績・KPI）のモニタリング及び対策立案
・取締役会・役員会等の経営会議の事務局・運営

アセットマネジメント事業のサステナブル投資関連業務の推進

※具体例
・グローバルなサステナブル動向調査(欧米の動き、規制動向等)
・他社比較や各種開示物の読み込み・分析
・国内外アカデミアとのトランジション技術等共同研究
・環境・社会に関するテーマ(サステナブルテーマ)のリサーチ・対外発信
・TCFD(ISSB)・TNFD等に沿ったサステ関連開示・レポーティング
・投資先企業のGHG排出量の計測・分析

●Technical Support
Support the structuring and execution of project financing and M&A related divestment for PV solar and BESS projects
Create, develop and manage financial models (PV solar and BESS) that among other functions, enables debt sizing, forecast business outcomes and profits, and conduct sensitivity analysis on viability of projects
Assist in preparing investment document for Investment Committee with the development team
Support other functional teams regarding the structuring of PPAs
Studying energy industry-specific business trends and research data

●Stakeholder engagement
Assist the Business Development, EPC and Asset Management teams in project development, financing, construction and divestment.
Help manage and maintain banking relationship, institutional investors and strategic investors

●Any other applicable responsibilities.
Other duties as required

金融子会社(REIT・不動産ファンド事業)のコンプライアンスオフィサーとして、事業立上げから運営までを一貫して担っていただきます。
下記業務詳細となりますが、より詳細な内容は面接内でお話させていただきます。

【業務詳細】
業務内容は投資運用業ライセンス取得前後で分かれております。
ライセンス取得前は、登録に伴う行政(要請)対応、取得後はREIT・ファンド商品の組成、運用上のコンプライアンス業務を担当いただきます。

募集ポジション
オープンポジション（営業／エンジニア／コンサルタント／コーポレート部門など複数職種）

仕事内容
当グループでは、事業拡大に伴い幅広いポジションで人材を募集しています。
ご経験・スキル・志向に応じて、以下のような領域での活躍を想定しています。
ビジネス領域：法人営業、新規事業開発、マーケティング、カスタマーサクセス
テクノロジー領域：システム開発、クラウドインテグレーション、AI・データ活用、インフラ構築
コーポレート領域：人事、経理・財務、経営企画、法務、広報

新卒採用及び中途採用の企画・運営業務全般を担当いただきます。

将来的には以下のような人事業務全般にも携わる機会があります。
　・人事制度の企画・運用（報酬制度・評価制度）
　・就業規則等の人事関連規程の改訂（法令改正対応等）
　・社員教育体系の整備・運用
　・人事関連システムの導入・運営
　・人事情報の整備・活用

【アメリカ不動産販売】
ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと 近に」をミッションとし、
不動産投資として個 の富裕層や法 のお客さまに向けてアメリカの物件を販売しております。

日本の金融機関では難しい、「海外不動産を担保にした融資」をグループ会社で実現、他社と差別化を図ることで2017年からスタートした部署で、
インカムゲイン、キャピタルゲインを狙え、減価償却にも優れた商品を提案。
アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、
2024年3月には管理物件数が5,000棟を突破。日本国内でアメリカ不動産販売No.1の実績を誇ります。

このポジションの醍醐味は、普通に 活していたら出会えないような富裕層の 々の資産運 のサポートができること。
仕事の大まかな流れは下記の通りです。

メインで扱っている商材はアメリカ不動産ですが、お客様のニーズに応じてリゾート物件や国内収益不動産をお勧めすることもあり、お客様に提案できる商材は多岐に渡ります。

・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
・アフターフォロー：毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。

●弊社の魅力

1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

【新規事業立ち上げ / 国内不動産販売】
ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと 近に」をミッションとし、
年収2,000万円以上の国内富裕層(経営者・士業など)向けの投資商品としてアメリカ不動産(中古戸建やアパート)を仕入れ、リフォーム、テナント付けして販売をするウェルス・マネジメント事業の部署です。
この度、アメリカ不動産だけでなく富裕層ビジネスの第一党を目指すべく、国内不動産の販売にも注力していくこととなりました。
投資用として収益不動産の販売、資産家層に向けた相続対策での提案、都内高級マンションの仲介業など幅広い業務に挑戦していきます。
提案営業はもちろん、販売促進の企画立案など立ち上げに必要な幅広い業務に携わって頂きます。

・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は、各お取引先様への重要事項説明と契約手続きを行います。

●弊社の魅力
1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

アメリカ不動産事業部の中にはハワイに特化した事業グループがございます。
ハワイ不動産の購入から引き渡し、収支の管理、物件の売却まで、富裕層のお客様をトータルサポートしております。
ハワイ事業拡大のため、ハワイ不動産のオールラウンダーを目指していただける人材を募集いたします。

【業務内容例】
●セールスサポート業務
営業担当の指示に基づき、お客様への提案に必要な各種資料の作成を行います。
必要に応じて接客に同席いただき、お客様がご希望の物件の説明を担当いただきます。
お客様が安心して取引を進められるよう、契約プロセスのサポート及びお客様対応を行います。

● 物件説明資料の作成
現地グループ会社から提供された物件情報や物件情報サイトを基に、物件説明資料を作成します。

● アセットマネジメント・収支管理業務
購入後のオーナー様物件の価値を最大化し、長期的な資産運用を支えます。
現地グループ会社と連携を取りながら賃料設定、契約更新、修繕・メンテナンスの手配、トラブル対応をサポートします。
またお客様が購入された物件の収支報告書の作成を行い、定例で運用状況を報告します。

●物件の売却サポート業務
お客様のご所有物件の適切な売却時期のご提案、それに伴う手続きをサポートを行います。

同社は、プライム上場の総合不動産デベロッパーのグループ会社です。
本ポジションでは、関西のグループ会社2社において【建物・設備管理】を担当いただきます。

【具体的には】
●工事発注業務
：予算管理、劣化診断、業者選定及び対応、見積チェック、工事発注実務
●建物・設備管理の総括業務
：予算・実績管理、法令順守状況の確認、計画修繕策定・実行、法定点検（建築基準法・消防法・電気事業法等）管理、発注先業者との諸交渉
●物件売却時の遵法性チェックと是正工事発注業務
●建築・設備技術部門の統括役割（技術教育と技術に関する組織マネジメント）

●当社 コンプライアンス部(上場リート・私募リート) 配属の場合
・社内のコンプライアンス態勢整備構築サポート
・監督官庁対応（相談・届出等）※投資運用業、取引一任代理業、宅建業
・役職員からのコンプライアンス上の社内相談・対応サポート等
・役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
・各種法定帳簿作成管理

●当社 コンプライアンス部(私募ファンド) 配属の場合
・社内のコンプライアンス態勢整備構築サポート
・監督官庁受検対応(監督官庁・協会等、側面調査含む)
・役職員からのコンプライアンス上の社内相談・対応サポート等
・役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
・各種法定帳簿作成管理
・社内リスク管理全般(事故・犯収法・FATCA・苦情対応含む)

基本的には当社コンプライアンス業務運営を担うコア人材として
ご活躍いただくことを想定しています。中長期的にご希望があれば
将来的には総務、人事労務分野を含む一般管理系にてキャリア形成いただけます。

※両社共に最低年に1度面談を実施しておりますので、ご希望と人員配置状況に応じて
　現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。

職務内容
オフィスやマンション等に設置されるデバイスに対しての不具合の発生を未然に防ぎ、安定した品質で顧客に製品を届けることを目的としています。
納品後に発生した不具合を正確に把握・分析し、再発防止策を立案・実行し、顧客に「安心して使い続けられる品質」を提供します。
各現場・開発・営業の各部門と連携しながら、納品プロダクト全体の品質の向上を牽引していただきます。

担当するグループ会社（課ごとに担当を分離）の各店舗へ深く入り込み、自社ローンのシェアを拡大させるための「仕掛け」と「実行」のすべてを担います。
会社ごとに文化やルールが異なるため、相手に合わせた「オーダーメイドの推進」が求められます。

＜具体的には＞
◆店舗へのアプローチと関係構築（種まき）：
担当するグループ会社の拠点に足を運び、不動産担当者との信頼関係を築きます。「ローンのことなら、まずはおうちリンクの〇〇さんに相談しよう」と思っていただくための、顔の見える提案活動（売り込み）を行います。
◆利用率を高めるための仕組みづくり（戦略）：
「どうすればもっと現場が使いやすくなるか」を考え、申込から融資実行までの流れを改善したり、独自のキャンペーンを企画するなど、「もっとこうすれば伸びる」という改善策を企画、実行していきます。
◆不動産担当者のプロデュース（育成）：
現場の担当者向けに勉強会を開催し、商品知識や、競合他社に勝つための提案ノウハウを伝授。現場の「売る力」を底上げし、自社ローンが自然と選ばれる環境を整えます。
◆案件の着実な完遂（実行支援）：
審査を通った案件が他社に流れないよう、最終的なお引渡しまで責任を持って導きます。進捗を追いながら、つまずいている箇所があれば自ら解決策を提示し、社内の審査部門とも交渉・調整を行って、確実な成約に結びつけます。
◆お客様への直接コンサルティング（接客）：
ローン相談会などで、お客様のライフプランに合った資金計画を直接提案し、成約の最後の一押しを担います。



仕事のやりがい
「決まった枠組み」を超え、事業を創る面白さがあります。
事業主目線での挑戦： 単なる担当者ではなく、一つの事業をグロースさせる視点で、数値分析から施策立案まで裁量を持って取り組めます。

圧倒的なベンチャー感とスピード感： 「こうすればもっと良くなる」というアイデアを、即座に実行に移せる環境です。自らの提案が、グループ全体の成約数という目に見える結果に直結します。

「考える面白み」を実感： 住宅ローンは、銀行の審査・不動産の商慣習・お客様の人生設計が複雑に絡み合います。正解のない中で、最適なスキームを自ら描き、形にする手応えが得られます。

プロフェッショナルとしての成長： 金融と不動産を繋ぐ「唯一無二のスペシャリスト」へと成長できます。

●国内独立系のファンド運営グループ会社の不動産投資担当（PERE）のポジション
・投資対象となる株式・債権・不動産の案件発掘（ソーシング営業）、特に不動産の案件発掘、
　投資実行の業務に注力いただきます。
・キャッシュフローの作成、マーケット調査などの投資採算分析
・デューデリジェンス（鑑定評価、エンジニアリングレポートなどの取得を含む）
・クロージング業務

＜本求人の魅力＞
・当社は、社内外を問わず、チームワークが最良の結果をもたらすという想いのもと業務を
　行っております。チームで業務を成し遂げることを大切にしている方には
　とても働きやすい環境です。
・他部門と協力・連携して動く場面が多い事業です。
　自分の専門性を高めつつ、多くのメンバーと関わることで、様々な経験を積むことが可能です。
・地域創生や国内資金還流といった社会的意義をもって働きたい方には最適な事業方針です。
・投資対象資産は株式、債権、不動産等と幅広いため、不動産投資のキャリアのみならず
　企業投資のキャリアへ広げることが可能です。

「法務ストラクチャリング部」
機関投資家・海外投資家・国内超富裕層向けにSPCのアセットマネジメント業務を手掛けている部隊です。法務ス
トラクチャリング部の一つの大きな特徴は、SPC組成ストラクチャリング機能とアセットマネジメント管理機能の両方
を有していることです。通常のAM会社と異なり、組成サイドと運用サイドが一体で機能しているためスピーディーに
AM判断を行うことができます。

アセットマネジメント期中計数管理・会計検証・AMレポート作成業務・PMレポートのチェック・信託指図・ＳＰＣ指図・
投資家照会・組成時CF作成・ドキュメン事務等

【このポジションの魅力】
弊社では、エンジニアリング専門部署・テナントリーシング部署とワンフロアと働くことができ、日々活発にコミュニ
ケーションを行っております。常に物件一つ一つに向き合いながら、ファイナンスやアセットマネジメントのご経験を活
かす「イキイキとした証券化AM案件」に携わることができます。

【ポイント】
・扱う収益不動産の単価は数十億〜200億円
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし

【主要顧客】
・国内外投資家（機関投資家・一般事業法人・富裕層個人投資家）

投資先は、年商500億円・総ユーザー数2,400万人超を誇る国内最大級の電子コミック配信サービスを運営しています。2024年より世界的な投資会社グループに加わり、経営層と事業部が一体となってAI・データ活用を全社的に推進。データサイエンティストが事業の根幹に関わる大胆な挑戦をしやすい環境です。
競争が激化する電子コミック市場において、AIが事業成長の鍵を握ると考えています。ユーザー体験の向上、LTVや広告効果の最大化、生成AIによる制作支援など、当社の豊富なデータ資産を活用し、事業をドライブさせる挑戦的な課題が数多く存在します。
そこで、今回は業界トップクラスの電子コミック配信サービスで、AI活用をリードしていただくデータサイエンティストを募集します。

業務内容
電子コミック配信サービスが保有する多様かつ膨大なデータを活用し、ユーザーの満足度と事業成長を最大化することがミッションです。具体的には、以下のテーマに取り組んでいただきます。
●作品の推薦アルゴリズムの高度化:
○閲覧・購買履歴などの行動データ、作品やレビューといったメタデータを活用した新しい推薦ロジックの開発、実装、A/Bテスト
○新規ユーザーや多様な嗜好を持つセグメントへの対応、コールドスタート問題の解決。作品毎に付与するのメタ情報の精緻化
●マーケティングの効率化 (ex. 広告宣伝、販促活動):
○短期だけでなく中期目線も踏まえた広告ROIの最大化、広告出稿作品の自動選定、広告クリエイティブの改善やキーインフルエンサーの特定
○各販促キャンペーン施策の効果検証/改善活動、LTV最大化を行う為のユーザー毎の販促施策ミックスの最適化
●生成AIを活用したコミック製作の支援:
○AIエージェント等を活用した原作小説の選定、小説原作のコミック向けストーリー変換、編集の壁打ち機能
○作画支援AIツールの導入、改善

法人向け不動産売買仲介業務をご担当いただきます。
事業法人向け等業務用不動産の売買仲介・情報発掘・コンサルティング　等
取り扱い規模は、数億円/件以上の不動産売買を担当いたします。
取り扱い物件は、商業利用される本社、工場、店舗用地から、遊休資産や収益物件まで様々です。

ハワイで行列の絶えない人気コーヒーショップを日本で展開している当社において店舗責任者（店長）として活躍いただく方を募集します。
100％コナコーヒーなど本格ハワイアンコーヒーをはじめ、アサイーボウルやポキなど本場の味そのままのハワイアンフードを多数提供しています。また、今回新たに店舗数拡大を目指しており、そちらを見据えた採用となります。

【主な仕事内容】
・売上管理・メニュー開発・ホール業務・キッチン業務・社員、アルバイト管理・その他店舗運営業務

【募集職種】
店舗運営総合職（店舗運営スタッフ）

【雇用形態】
正社員（管理職）

●SPC運営管理におけるアレンジ・コントロール
・外部業者（会計事務所、税理士法人、信託銀行、PM会社など）との連携を通じて、SPCの運営を円滑に進めるための調整・管理業務
・各業者からのアウトプットのレビューとフィードバック
・コンプライアンス・税務・会計の観点からの助言・指示

●その他の業務
・SPCの月次・年次決算業務（会計・税務）
・消費税・法人税等に関するタックスプランニングおよび申告対応
・クライアント・投資家・監査法人とのコミュニケーション
・ファンド組成時・物件取得時・売却時のサポート業務（他部署との連携）

業務内容
【アセットプランニング部（新規開拓）】
資産形成に対して、潜在ニーズを抱えたお客様に対して不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。
▼具体的には
●マーケティング思考を活かしたリスト作成やアポイント獲得
●資産形成、人生設計に関するヒアリング
●物件のご提案・シミュレーションの実施
●契約対応、購入後のフォロー
【スマートセカンド部（完全反響）】
資産形成を検討するお客様に対して、不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。
マーケティング部が打ち出した広告やセミナー経由でお問い合わせをいただいたお客様に対し、反響対応から提案・成約まで一貫して担当します。
▼具体的には
●Webやセミナー経由での反響対応（アポイント獲得）
●資産形成、人生設計に関するヒアリング
●物件のご提案・シミュレーションの実施
●契約対応、購入後のフォロー

このポジションでできること
ライフプランから逆算し資産形成のニーズ創出をする無形商材の営業スキルの習得。
資産価値の高いDX不動産を販売する有形商材の営業スキルの習得。
ハイクラス層への提案営業を通じたハイレベルな営業スキルの習得。
アポイント獲得〜アフターフォローまで、長期的な顧客関係構築に携わる経験。
不動産、金融など幅広い知識の習得。
マネジメント経験（20代で課長などのマネジメント経験、早いと30代で部長可能）。
実力主義の環境でスピーディーに昇格昇給（年収2,000万円以上も可能）。

同社は、テクノロジーを活用した不動産投資運用事業を手掛ける企業です。
「自己勘定／機関投資家向け／個人投資家向け」という3つの異なるスタンスから不動産の投資運用を行っております。
本ポジションでは、期中AMを担当いただける方を募集しています。

＜業務内容＞
・投資不動産の運用管理計画の策定と実施、運用状況の報告等、AM業務全般（以下概要）
　-　リーシング戦略・売却戦略の策定と実施
　-　PM会社の選定と監督
　-　不動産に掛かる改修計画の策定と実施
　-　投資家への定期レポート（予算・実績など）
　-　レンダーへのレポート、コベナンツ管理等
　-　売却計画立策定と実施
・上記他、経験に応じて業務をお任せする予定です。

採用組織の中途採用担当として下記業務をお任せします。
●各組織の採用における戦略立案
● 採用予算策定
●中途採用における手法選定
●エージェントとの連携
●採用面接実施
●入社者のオンボーディング、 入社者フォロー、入社書類回収
●制度設計・人材開発へのキャリアチェンジも予定しております

<当ポジションの魅力>
中途採用全般の業務に携われるので、 裁量を持って人事業務を行なうことができます。

・機関投資家向けIR、決算資料作成、プレスリリース等の作成
・各IRフェア等への同行
・レンダー向け決算説明
・許認可届出書類の作成、所轄官庁への提出
・運用会社及びREITの機関運営(各種委員会の運営等)
・その他管理業務 等

・不動産取得検討の段階から仕入部門と連携し、「周辺マーケット調査/賃料査定〜商品企画〜リーシ
ング（テナント契約から引き渡し業務）まで」一気通貫でご担当いただきます。
・対象不動産：オフィス、商業ビル、ホテル、高級住宅など

【具体的には】
・当社で取得を検討する物件の周辺マーケット調査、賃料査定業務
・購入後、物件をバリューアップするための商品企画業務
・新築、及びバリューアップした物件のテナントリーシング業務

企業型確定拠出年金（DC）の新規顧客あて提案業務

【具体的な業務内容】
・弊社では日本の企業型DCのメインプレイヤーとして、3,500社（140万人）のDC制度の運営を受託しております。また、足元では業界トップの加入者増加を実現しており、今後も積極的な業容拡大を図るため、本ポジションの人員増強を目指しています。
・本ポジションは、企業の人事・総務ご担当者様に対して、DCの新規導入、運営管理機関交代の提案等を行う業務です。
・具体的には、新規のお客様に対する提案活動（営業担当者と協働）、プレゼンテーション対応、導入決定済のお客様あて運用商品ラインナップの選定・提示などを行っています。

当社が仕入れた案件の新築・リニューアル工事における施工監理の業務を担当いただきます。
※発注主側の立場
【具体的には】
●開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。
●プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査
●建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理
物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、
購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管
理など
建築と設備に関しては、それぞれの担当者が専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではあ
りませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。

【物件詳細について】
・オフィスビルや商業ビルを中心に、ホテルや高級レジデンスなどの1棟物件を手掛けております。

新築工事案件の再開に伴い、 監理技術者として、アパート等の建築工事の工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務ををお任せします。

●以下の事業部ミッションの下、対応を進めております。
・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供
・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現
・いきいき働く未来人財の創出
・
●当社の魅力
・キャリア採用社員が多く、 様々な専門知見を学べる環境です。
・元請企業として技術キャリアを積むことが可能です。

【 本求人の魅力】
●部門の残業時間が月20時間以下です。
●建設DXの推進、 施工体系の適正化により現場管理者の負担軽減(詳しくは面接内でお話しします。)
●現場直行直帰可能です。
●風通しが良く、下請けとも関係良好な環境です。
●バックオフィス体制にも強化しており、 安全や品質管理に集中できる環境となっております


※1都3県のうちご希望の勤務地への配属となります。
現場は拠点から車で行ける範囲、 場合によって1, 2日の出張あり

＜業務内容＞
同社の事業成長を技術で牽引するテックリードを募集しています。
プロダクトを成長させるための機能拡張やユーザビリティの向上、システムのモダナイズ、技術的負債の解消、開発スピードアップ等の提案から設計、実装、保守・運用までの開
発全般をお任せします。
他にもテクノロジーで不動産事業を変えていくためのR&DやDX、新規事業立ち上げなどにも積極的に携わっていただくことを想定しています。
1人1人の裁量を大きく、職務の範囲は特定プロダクトに限定せず会社全体へのテクノロジーの推進・寄与をしていただくポジションとなります。

【具体的には】
・技術選定と妥当性の評価
・設計（アーキテクチャ）、実装などの技術的なリード
・技術的なレビューやテストによる品質管理
・プロダクトやシステムにおける課題解決提案およびその実現
・不動産事業における業務効率化、DX推進
・不動産・金融領域における新規事業プロダクト開発

世界最大級のオルタナティブ資産運用会社の日本オフィスにおける不動産投資/運用業務をご担当いただきます。

・コンプライアンスの周知徹底、強化に携わっていただきます。
・当社と当社運用REIT、私募ファンドの成長に伴いさらなるコンプライアンス体制強化に寄与していただくことを期待します。

【具体的には】
・私募REIT・私募ファンド資産運用会社のコンプライアンス業務全般
・業務運営及び取引に関する法令等の遵守状況の検証
・コンプライアンスに関する教育・研修の実施
・金融庁検査対応
・苦情等の対処
・その他付随する業務

【反響営業部門（完全反響）】
資産形成を検討するお客様に対して、不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。マーケティング部が打ち出した広告やセミナー経由でお問い合わせをいただいたお客様に対し、反響対応から提案・成約まで一貫して担当します。

▼具体的には
・Webやセミナー経由での反響対応（アポイント獲得）
・資産形成、人生設計に関するヒアリング
・物件のご提案・シミュレーションの実施
・契約対応、購入後のフォロー

【新規開拓部門（新規開拓）】
資産形成に対して、潜在ニーズを抱えたお客様に対して不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。
▼具体的には
・マーケティング思考を活かしたリスト作成やアポイント獲得
・資産形成、人生設計に関するヒアリング
・物件のご提案・シミュレーションの実施
・契約対応、購入後のフォロー

【このポジションでできること】
・ライフプランから逆算し資産形成のニーズ創出をする無形商材の営業スキルの習得
・資産価値の高い先進的な不動産を販売する有形商材の営業スキルの習得
・ハイクラス層への提案営業を通じたハイレベルな営業スキルの習得
・アポイント獲得〜アフターフォローまで、長期的な顧客関係構築に携わる経験
・不動産、金融など幅広い知識の習得
・若手でのマネジメント経験、早期のキャリアアップも可能
・実力主義の環境でスピーディーに昇格昇給（高収入も可能）

【配属部門（部門の魅力）】
各部門には複数のチームがあり、チーム単位で業務を進めます。多様な人材が活躍しており、エネルギッシュで仕事に前向きな社員が多く在籍しており、社員同士はライバルでもあり仲間であるという声が多く、切磋琢磨できる環境です。

当社は「世界が注目する元気なまちをつくる」ことを目指し、地方ゼネコンとして地域に根差した土木・建築事業を行うとともに、業界の常識や慣習にとらわれず、建設業の枠を超えた事業を行っています。
当部では建設業の変革を目指し、地方ゼネコンのコミュニティ運営や建設スタートアップの支援、そして施工管理者向けのプロダクトを開発・販売しています。
そのバージョンアップ、顧客拡大に向けSaaSプロダクトの営業・カスタマーサクセスの担当を募集します。


●●　具体的な業務内容
全国の建設会社を対象に、自社開発したプロダクトを活用し、
現場の業務効率化や課題解決を支援する提案営業を担当していただきます。

単にシステムを導入して終わりではなく、
「どう使えば現場が楽になるのか」「成果が出ているか」までを一緒に考え、
導入後も継続的にフォローする伴走型の役割です。

具体的には以下のような業務を行っていただきます。
・SaaSプロダクトの提案・説明、および提案資料の作成
・商談の進捗管理や次のアクションの整理
・導入後の操作説明や、現場に合った使い方のサポート
・利用定着に向けた活用計画の立案・実行（オンボーディング支援）
・導入後の問い合わせ対応や、現場からの追加要望のヒアリング・共有

当グループは、私募ファンド及びREITに次ぐ第三の柱として、不動産セキュリティ・トークン（ST）の事業化を推進しており、事業規模拡大を支えるメンバーを募集中です。
事業が成長する過程においては未知の課題・問題に遭遇しますが、最終的にファンド組成の成否を決めるのは、粘り強さやコミュニケーション能力であるケースが多くあります。
不動産ファンド領域で成長事業にチャレンジしたい方、公募のエクイティファイナンスやファンドのクロージング業務経験を積み、公募・私募を問わないファンド企画のキャリアを目指す方、プロジェクトベースでディール経験を積みたい方など、応募をお待ちしています。


●業務内容
公募型不動産セキュリティ・トークン（ST）の企画及び発行を行う部署での業務

＜具体的業務内容例＞
・公募型不動産STファンド組成に係る企画立案
・ST発行に係る証券会社や信託銀行、弁護士・会計士等の関係各社との折衝
・ローンアレンジメントに係るレンダーとの折衝
・キャッシュフローモデルの作成（財務三表）
・マーケティング資料及び有価証券届出書、各種契約書の作成
・社内関係部署との連携及び調整
・公募型不動産STファンドのクロージング
・STを活用した新商品開発 等

【概要】
ガス発電装置の設計支援、製造業務全般、メンテナンス、修理、改良全般
・発電機設計者と連携しての性能改善やコスト低減の検討及び開発不具合時の解析と対策推進
・発電機の製造外注先の支援、特注製品対応、故障対応、メンテナンス対応

【具体的には】
開発関連メンバー及び取引先様と協力しながら下記を業務推進する
　・上位要求を理解し、実現する技術手段の検討を実施
　・専用開発ガスエンジンの単体ベンチテスト評価と耐久試験の実施、試験報告書の作成
　・完成機評価と量産立上げ及び設置サポートの実施
　・開発推進計画の構築と

【主なミッション】自社サービスのマーケティング施策の実行と効果最大化。顧客接点を起点としたジャーニー設計と体験改善。チームリーダーと連携したプロモーションの推進。
【具体的な業務例】オウンドメディア、SNS、LPなどの運用・改善ディレクション。展示会やセミナー等のイベント企画・運営。PR・広告代理店との連携・制作進行管理。マーケ施策における数値分析と改善提案。MA・CRMツール（HubSpotなど）を活用したナーチャリング施策。プロダクト開発、営業、CSなど他部門との調整・連携。
入社後はマーケティング施策の実行・改善を主軸にご活躍いただき、将来的にはリーダーやプロジェクトオーナーとして戦略側にも関わっていただくことを想定しています。
※当グループのマーケティング本部としての採用となりますので、入社後、適性をもとに担当変更の可能性があります。

当行内でAI・データ戦略の策定・推進を担う「デジタル戦略部　AI推進G」にて、全社のデータ戦略・基盤やデータ利活用の実効体制の構築、ならびにデータ企画、利活用推進までデータマネジメント領域を幅広く担当します。

【主な業務内容】
●全社データマネジメント戦略の立案、データ標準化、および事業横断的なデータモデル設計の遂行
●ビジネス部門(現場)でのデータ利活用促進に向けた社内DXコンサルティング・伴走支援(最新技術や好事例の共有、プロトタイプ開発、リスク評価支援)
●社内外データをAI・分析で最適に活用する為のデータ基盤（DWH・DataLake・DataHub）のグランドデザイン・環境整備の推進
●データマネジメント高度化・効率化のための最新技術・製品評価および導入推進
●データマネジメントに関するルール・ガイドラインの整備・管理

【中長期的な業務イメージ／キャリアパス例】
データマネジメント領域は、金融DXの中核を支える重要分野であり、その全社CoE組織で働く事で以下のような成長が可能
●全社的なデータガバナンス態勢の構築主導し、構想策定 設計・定着までをリードする経験を積む事ができます。
●DWH/DataLake/DataHub等の基盤企画・要件定義を通じ、アーキテクト/データプロダクト企画の専門性を高められます。
●データ基盤の企画・整備に加え、各部門・事業に伴奏して、データ利活用を推進することで、意思決定や業務プロセスの高度化に直結する“実装力”を磨けます。
●全社的なCoE的役割として、標準化やベストプラクティスの策定・展開、ツール運用ガイドライン整備を通じて、横断リーダーとしての役割や経験を広げる事ができます。
●データカタログ／ETL／DQ等の技術選定・導入を経験し、最新ソリューションの実装・運用力を体系的に習得できます。
●ルール・ガイドライン整備を牽引する事でセキュリティと利便性を両立したデータガバナンスの専門性の深化が可能です。
●業務を通じて、経営層への提言や全社データ戦略策定に関与し、データドリブン文化醸成を牽引する役割へと成長できます。

【この仕事の魅力】
●金融DXの最前線： 膨大なデータを保有する金融機関（信託銀行）において、全社横断的なデータ活用の仕組みをゼロベースに近い段階から設計・構築できます。
●経営へのインパクト： 単なる基盤守・運用ではなく、経営層への提言やデータガバナンス戦略の策定に関与し、企業文化を変革するダイナミズムを体感できます。
●CoE（Center of Excellence）としてのキャリア： データ基盤の整備から、現場へのコンサルティングまで一気通貫で担うことで、真の「データアーキテクト」「DX推進リーダー」としてのキャリアを形成することができます。

【会社の魅力】
・安定した財務基盤がある
・経営陣直下のポジションでチャレンジングな環境である
・当グループがあり、スケールメリットが大きいビジネスに関わることが出来る

【募集背景】
当社は現在、事業・組織の急成長および当グループ拡大フェーズにあり、人的資本を「管理する」段階から、「経営・事業の意思決定に活かす」段階へ進化させることを重要テーマとしています。その中核となるのが、人事データの一元化・可視化、人事オペレーションの再設計、経営に耐える人事KPI・レポーティング基盤です。本ポジションは、CHRO直下にて、人事施策を“構想”で終わらせず、システム・データ・業務として実装するHR-ISの中核人材としてご活躍いただくポジションです。

【仕事概要】
HR-IS担当として、人事システムの運用に留まらず、人的資本経営を支える人事データ基盤・業務プロセス全体の設計・高度化を担っていただきます。CHROおよび人事企画と密に連携しながら、経営が「人と組織」を正しく判断できる状態、人事部門が“作業”ではなく“思考”に時間を使える状態をつくることがミッションです。

【職務内容】
1. HRシステムの企画・運用・最適化
　・人事基幹システム／タレントマネジメントシステム（例：自社製品 等）の設定・運用・改善
　・人事業務（採用・評価・育成・労務）の業務フロー整理・BPR
　・システム間のデータ連携・マスタ設計
　・ベンダーマネジメント（要件整理、改善依頼、アップデート対応）
2. 人事データの可視化・分析・レポーティング
　・人事KPI（人員構成、離職率、人件費、生産性、評価分布 等）の設計
　・CHRO・経営層向けダッシュボード／レポートの作成・改善
　・人事データ定義・集計ルールの標準化
3. プロジェクト推進・社内展開
　・新規HRシステム導入・リプレイス時の要件定義・選定・移行
　・社内ユーザー向けマニュアル整備・説明会の企画運営
　・当グループ・他部門と連携した人事基盤の統合・高度化

【このポジションの魅力】
● CHRO直下で、人的資本経営の中枢を担える
● 人事システム担当ではなく、人事×経営×データの設計者
● 当グループ成長・統合フェーズならではの「つくる経験」
● HR-IS／人事企画／人的資本経営へのキャリア展開が可能

戸建賃貸ブリッジファンド(REIT、私募ファンドを出口とする)に組み入れる戸建賃貸物件の物件取得クロージング（※）/期中管理業務
※ソーシング、投融資調達、バリュエーション、DD、契約書作成等は主として別部門が担当し、クロージング業務、契約書類デリバリ―業務、社内手続の遂行をメインとする業務。

＜具体業務＞
・クロージング
・ブリッジファンドへのKDXからのファイナンス事務手続
・ブリッジファンド物件の期中管理

以下の業務を中心にお任せし、幅広くご対応頂ける方を要しております。
●不動産ファンドの組成および運用（期中）に関する業務全般
●不動産の取得・売却に関する業務
●ファンド組成時の収支計画作成、資金調達、ドキュメンテーション対応
●SPC会計・決算対応（外部専門家と連携）
●金融機関、外部専門家、グループ会社等との調整業務
※STO関連については業務補助を通じてスキルアップしてもらう想定です
●STO企画組成業務（ストラクチャー構築、CFモデル作成等）
●STOストラクチャリング業務（関係者調整プロジェクトマネジメント、有価証券届出書作成等）
●STO IR関連業務（開示用サイト構築、継続開示業務等））

不動産取得業務全般（ファンド向け・自己勘定物件）
受託不動産用途：事務所、レジデンス、ホテル、商業、ヘルスケア、保育園他

具体的には
●ソーシング（用地からの開発案件含む）
●デューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
●投資物件取得に伴う関係者調整およびドキュメンテーション
●投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成
●物件売却関連業務

●不動産関連の調査・分析業務
・モデル分析を用いた不動産市場の調査・分析
・GISを活用したエリア分析
・新規領域（機械学習など前例のない領域やコンテンツ）の調査・分析

●産学連携等の調整業務
・共同研究契約の相手先発掘、および付随する研究業務
・大学教授や他社研究者などと共働した研究の遂行、またはその調整

●情報収集および発信業務
・各種媒体や専門家から定性情報を収集する業務
・セミナー講師やレポート執筆を通じた情報発信業務

●データベース作成業務
・収集した情報や共同研究先と連携したデータベース作成
・作成したデータベースを活用した不動産DXに関連するレポート作成

●PPP（官民連携事業）、インフラ事業の民間側アドバイザリー業務：
・官民連携事業、インフラ事業を推進する事業者等に対して、事業計画策定、資金調達等の支援を行う業務です。
・官民連携やインフラ事業は、事業と金融のノウハウを融合させて社会課題の解決を目指す業務です。事業会社や金融機関でのプロジェクト推進やファイナンスの経験を活かし、社会に貢献することができる業務となります。

＜必要に応じて以下の業務も担当＞
●PPP・インフラ分野の調査・コンサルティング業務：
・PPP・インフラ分野の最新動向や個別テーマについて調査・コンサルティングを行う業務です。

・大手金融グループのシンクタンクの一員として、「社会課題の解決」「顧客満足の追及」「会社の成長」「自己の成長」の4点を達成したいとお考えの方、ご応募をお待ちしております。
・PPP・インフラという社会性の強い業務に、高いモチベーションとプライドをもって取り組める方、歓迎致します。

●国内企業や国内投資家等の顧客からの受託調査におけるプロジェクトリーダー、調査業務
・海外主要国や主要都市のマクロ経済動向、不動産賃貸・売買市場、不動産投資市場に関する調査・分析
・海外主要国や主要都市の不動産投資ポテンシャル評価、投資ポートフォリオ分析
・海外における不動産関連ビジネスやプレーヤー調査
・グローバル不動産投資家動向、グローバルな投資資金の調査・分析
・不動産市場に関するリスク管理のための定量分析
・その他、顧客要望に応じた調査業務
●将来予測業務におけるプロジェクトリーダー、調査業務
・グローバルな投資資金の定量・定性予測（短期・中期・長期）
・海外主要国の不動産賃貸・投資市場の定量・定性予測（短期・中期・長期）
●日常的な海外市場に関する情報収集
・経済・金融データ、不動産データなど様々な定量情報の収集、分析、評価
・各種情報ソースからの定性情報収集、分析、評価
●その他の業務
・執筆、取材、セミナー講師等を通じた海外不動産市場に関する情報提供
・海外不動産市場の知見を生かした国内不動産市場の分析
・その他関連業務

・調査研究業務の幅は広く、多面的に活躍いただける環境です。また、専門性を活かし、奥の深い研究テーマを探求することも可能で、自分の興味があるテーマを研究できます
・従事する業務においては、研究員一人一人の個性を尊重しています。個々人の能力を活かしながら、各種、多様な調査研究分野で活躍できるような体制を敷いております
・在宅（リモート）勤務可、裁量労働制と働きやすい環境です

＜不動産私募ファンドのデューデリジェンス・モニタリング業務＞
個別の不動産私募ファンドへの投資を検討している投資家に対して、ファンドのデューデリジェンス業務を提供します。
(1) 不動産私募ファンド デューデリジェンス業務
　「マネージャー評価」（運用会社の運用組織体制、運用実績、コンプライアンス体制等）、「ファンド評価」（ファンドのストラクチャー、投資運用戦略等）、「アセット評価」（投資対象不動産の投資適格性）
(2) 不動産私募ファンドのモニタリング業務
不動産私募ファンドへ投資を実行した投資家に対して、投資期間中のファンド・モニタリング業務を提供します。

＜マネージャー・リサーチ業務＞
実物不動産投資あるいは、不動産私募ファンドへの投資を検討している投資家に対し、目標としている投資領域をカバーする不動産運用会社のリサーチ業務を行います。（海外私募ファンドを含む）

＜不動産私募ファンド市場に関する調査＞
（1）不動産運用会社へのアンケート調査・ヒアリング調査、公表情報の収集により、不動産私募ファンドの市場規模、ファンド組成傾向の把握に努めています。
（2）海外の不動産運用会社や情報ベンダーとの情報交換等を通した海外の不動産ファンド市場の実態把握

・少しでも不動産関連や投融資関連のご経験をお持ちの方を歓迎いたします。ご経験の深さや長さは問いません。「関連分野における関心や探究心」をお持ちの方、「業界で常識と呼ばれている物事にも疑問をもって事実や真実を確かめようとする姿勢」をお持ちの方のご応募をお待ちしております。

REIT投資顧問部はJ-REITの分析、投資助言に特化した部署です。
裏付けとなる現物不動産（各用途の賃貸市場、売買市場）、私募リート、海外リートは別部署で担当しており、そららの専門家が有する知見も活かして、J-REITの分析を多角的に行っています。
チームワークでJ-REIT全銘柄を対象に分析を行います（証券会社所属のセルサイドアナリストが1〜2名程度でJ-REITセクターの特定銘柄をカバーする体制とは異なります）。
J-REITについて知見豊富な部内メンバーとのやり取りを通じ、J-REIT全般について、より深い理解や知見向上が図れます。
2025年3月1日時点の部署構成は、部長を含むアナリスト6名と他部署との兼務1名を含むアシスタント3名の合計9名です。
アシスタントのデータ整備等のサポートを受け、性別・世代・キャリアも様々なアナリストがそれぞれの強みを活かしてJ-REITに関する多角的な分析を行い、顧客に投資助言を行っています。

顧客はグループ内外の複数の大手国内機関投資家です（個人投資家は対象外）。
投資顧問契約に基づく対価を受け取り、J-REITに関する投資助言を特定の機関投資家に行う特色あるビジネスモデルであり、特定少数の顧客との継続的な関係に基づき、腰を据えて、中立的な立場で分析業務に取り組むことができます（不特定多数の投資家に対する営業的な活動や分析対象への気兼ねは不要）。
レベルの高い顧客ニーズに応えることで、アナリストとしての自己成長も図れます。

●担っていただく業務
各アナリストには担当銘柄（10銘柄程度）の業績予想作成、定性評価レポート執筆をベースとして、本人の適性や希望も考慮し、部として提供する様々な各種データ、レポート作成を分担していただきます。

●国内の不動産市場について、資産市場、賃貸市場、資本市場の各視点から、自ら市場の変化を促す本質的な要因を把握し、統計解析の手法も駆使して先見的な分析を行い、調査レポートを作成していただきます。
・不動産投資市場の将来予測/リスクの計量化/不動産の投資適格性評価など、不動産投資に関する調査/研究およびコンサルティング
・住宅/オフィス/商業施設など、主要不動産の需要動向や市場予測など
・不動産市場に関する調査/研究およびコンサルティング
・業務の中心は、各種レポートのドキュメンテーションが中心
その他、次世代メンバーの育成・指導もお任せ致します。

ファンド事業本部　（私募ファンド運用資産の購入・売却・運用業務：アシスタント業務）

・月次アカウント業務（レポーティング実務・予実管理）：書類チェック
・SPC事務対応：捺印及び支払指図書作成、会計事務所への連絡他
・信託銀行対応：信託指図書作成、信託決算対応他
・ワークフロー業務（社内決裁）
・コンプライアンス対応：反社チェック、取引先チェック、テナントチェック等
・会議体の運営事務局、書類送付
・一般的な事務：請求書作成、書類送付、保管、電話・来客対応他
・私募ファンド事業の拡大に伴い、業務フローの再構築のため、業務の平準化や、効率化、省力化を他社でのご経験等を踏まえて改善していける方を期待します。

【会社概要】
当グループの一員としてIT部門をけん引しています。もともとの特徴である穏やかな社風や働きやすさはそのままに、当グループだからこその安定基盤や連携から生まれるシナジーをさらに活かして活躍の場を広げています。当社の社長をはじめ役員陣は全員エンジニア出身。

【このポジションの特徴・魅力】
・クラウド構想／アーキテクチャ検討の段階からプロジェクトに関与可能
・AWS移行・モダナイズ・運用高度化など、事業インパクトの大きい案件を担当
・裁量の大きい環境で、計画策定 実行推進 品質管理までリード
・推進力・意思決定力を重視した評価設計（顧客折衝／体制設計／リスク管理など）
・技術専門職とは異なる、マネジメント×クラウド推進に特化したPMポジション
・大阪拠点の立ち上げフェーズに関われる（体制構築・プロジェクト推進の中核として活躍）

【担当する業務内容】
AWSを中心としたクラウド基盤の新規構築・移行・運用高度化プロジェクトにおいて、PMとして企画構想 設計・構築 運用改善までをリードしていただきます。技術とマネジメントの両輪で、品質・コスト・納期を担保しながら、クラウドの価値最大化を推進するポジションです。

主な業務領域
● プロジェクト推進（PM業務）
・企画構想・要件定義（非機能要件、セキュリティ、運用設計含む）
・体制設計、WBS/スケジュール策定、課題・リスク・変更管理
・関係者調整（顧客/情シス/開発/インフラ/セキュリティ/ベンダー）
・品質管理（設計レビュー、受入基準策定、テスト計画、移行計画）
・予算・コスト管理、見積作成、提案書作成、顧客報告

● AWSアーキテクチャ設計・標準化
・マルチアカウント設計、Landing Zone 構築（例：Organizations/Control Tower）
・ネットワーク設計（VPC/Transit Gateway/Direct Connect/VPN 等）
・IAM設計（権限設計、SSO/ID連携、最小権限運用）
・セキュリティ設計（ログ統合、監査、脆弱性/設定逸脱対策）

● クラウド移行・モダナイゼーション
・移行方式検討（Lift&Shift / Re-platform / Re-architect）
・移行計画（切替・リハーサル・ロールバック・周知）、移行実行の統括
・コンテナ/サーバレス等の活用による性能・可用性・保守性の改善

● 運用高度化・SRE/FinOps推進
・監視/可観測性の整備（メトリクス、ログ、トレース、アラート設計）
・自動化（IaC、CI/CD、運用自動化、Runbook整備）
・コスト最適化（リソース棚卸し、RI/SP検討、コスト可視化と改善サイクル）
・SLA/SLO設計、インシデント対応体制・運用プロセスの整備

会社概要:当グループの一員としてIT部門をけん引しています。もともとの特徴である穏やかな社風や働きやすさはそのままに、当グループだからこその安定基盤や連携から生まれるシナジーをさらに活かして活躍の場を広げています。当社の社長をはじめ役員陣は全員エンジニア出身です。社員の成長とキャリアを支援する環境があり、安心して業務に取り組めるでしょう。

【このポジションの特徴・魅力】
・クラウド構想／アーキテクチャ検討の段階からプロジェクトに関与可能
・AWS移行・モダナイズ・運用高度化など、事業インパクトの大きい案件を担当
・裁量の大きい環境で、計画策定 実行推進 品質管理までリード
・推進力・意思決定力を重視した評価設計（顧客折衝／体制設計／リスク管理など）
・技術専門職とは異なる、マネジメント×クラウド推進に特化したPMポジション

担当する業務内容:
AWSを中心としたクラウド基盤の新規構築・移行・運用高度化プロジェクトにおいて、PMとして企画構想 設計・構築 運用改善までをリードしていただきます。技術とマネジメントの両輪で、品質・コスト・納期を担保しながら、クラウドの価値最大化を推進するポジションです。

主な業務領域
1. プロジェクト推進（PM業務）
・企画構想・要件定義（非機能要件、セキュリティ、運用設計含む）
・体制設計、WBS/スケジュール策定、課題・リスク・変更管理
・関係者調整（顧客/情シス/開発/インフラ/セキュリティ/ベンダー）
・品質管理（設計レビュー、受入基準策定、テスト計画、移行計画）
・予算・コスト管理、見積作成、提案書作成、顧客報告
2. AWSアーキテクチャ設計・標準化
・マルチアカウント設計、Landing Zone 構築（例：Organizations/Control Tower）
・ネットワーク設計（VPC/Transit Gateway/Direct Connect/VPN 等）
・IAM設計（権限設計、SSO/ID連携、最小権限運用）
・セキュリティ設計（ログ統合、監査、脆弱性/設定逸脱対策）
3. クラウド移行・モダナイゼーション
・移行方式検討（Lift&Shift / Re-platform / Re-architect）
・移行計画（切替・リハーサル・ロールバック・周知）、移行実行の統括
・コンテナ/サーバレス等の活用による性能・可用性・保守性の改善
4. 運用高度化・SRE/FinOps推進
・監視/可観測性の整備（メトリクス、ログ、トレース、アラート設計）
・自動化（IaC、CI/CD、運用自動化、Runbook整備）
・コスト最適化（リソース棚卸し、RI/SP検討、コスト可視化と改善サイクル）
・SLA/SLO設計、インシデント対応体制・運用プロセスの整備