800万以下の転職求人

3,916 件

私募リート運用会社の企画部門にて、経理・企画・総務業務全般をご担当いただきます。
また、必要に応じて下記以外の業務にも携わって頂くことがございます。

＜具体内容＞
・資産運用会社又投資法人の月次・年次決算業務
・資産運用報告書、有価証券届出書等の作成
・資金の管理、分配金等の手続き、送金指図等
・ファシリティーや各種契約の管理業務
・各種制度の企画運営
・社内情報システム業務
・会議体運営の補助業務
・その他総務業務全般

（雇い入れ直後）
・確定給付企業年金の掛金計算、債務評価
・退職給付会計計算
・年金ALMの計算
（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

【職務概要・趣旨】
・企業年金の数理計算の検証業務（数理計算の主な内容）
・確定給付企業年金の掛金計算、債務評価
・退職給付会計計算
・年金ALMの計算
【具体的な職務内容】
・年金数理の知識をもとにして数理計算システムで計算を実施
・検証を行い、計算結果をお客さま向け報告書として作成する
・計算結果について、お客さまや関係者に分かり易く説明する

（変更の範囲）企画立案
・折衝調整
・コンサルティング
・事務
・管理等の業務全般

【期待される目標・ミッション】
・専門部署において数理計算業務の実行、数理計算業務の効率化
・マニュアル化の推進、計算結果のお客さまへの分かり易い説明

【反響営業部門（完全反響）】
資産形成を検討するお客様に対して、不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。マーケティング部が打ち出した広告やセミナー経由でお問い合わせをいただいたお客様に対し、反響対応から提案・成約まで一貫して担当します。

▼具体的には
・Webやセミナー経由での反響対応（アポイント獲得）
・資産形成、人生設計に関するヒアリング
・物件のご提案・シミュレーションの実施
・契約対応、購入後のフォロー

【新規開拓部門（新規開拓）】
資産形成に対して、潜在ニーズを抱えたお客様に対して不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。
▼具体的には
・マーケティング思考を活かしたリスト作成やアポイント獲得
・資産形成、人生設計に関するヒアリング
・物件のご提案・シミュレーションの実施
・契約対応、購入後のフォロー

【このポジションでできること】
・ライフプランから逆算し資産形成のニーズ創出をする無形商材の営業スキルの習得
・資産価値の高い先進的な不動産を販売する有形商材の営業スキルの習得
・ハイクラス層への提案営業を通じたハイレベルな営業スキルの習得
・アポイント獲得〜アフターフォローまで、長期的な顧客関係構築に携わる経験
・不動産、金融など幅広い知識の習得
・若手でのマネジメント経験、早期のキャリアアップも可能
・実力主義の環境でスピーディーに昇格昇給（高収入も可能）

【配属部門（部門の魅力）】
各部門には複数のチームがあり、チーム単位で業務を進めます。多様な人材が活躍しており、エネルギッシュで仕事に前向きな社員が多く在籍しており、社員同士はライバルでもあり仲間であるという声が多く、切磋琢磨できる環境です。

市場、同業他社、顧客を含めた業界環境/企業の調査/分析

＜業務詳細＞
企画部は、株主や経営陣の意向に沿って会社の経営方針と目標を定め、目標達成のための戦略/計画を立案します。その役割を果たすためには、当社を取り巻く環境を正確に把握し、今後の見通しを見極める必要があります。

従来は全社に占める金融（ファイナンス/リース）のウェイトが高く、グループ会社の分析結果を活用することで代用できましたが、金融から事業へのシフトを進める中で、自律的に調査分析を行うことがますます重要になってきました。そうした中で、今般、企画部内に業界環境や個社の調査/分析を行うチームを新設することになりました。

調査分析チーム（仮称）の主な業務は以下の通りです。尚、最初の一年はキャリア採用者1名と、企画部で他の業務に従事する者（調査分析チーム兼務者）数名のチーム構成を検討しています。

(1)業務内容：業界環境/個社の調査/分析（以下1.〜3.など）
1.市場調査（金利/為替相場/株式/商品/不動産などのマーケットを調査分析するもの）
2.業界調査（リース/環境/不動産/航空機/船舶など当社につながりの深い業界を調査分析するもの）
3.同業他社比較分析（リース大手や不動産大手などの同業他社比較分析を行うもの）

(2)目的：当社の戦略や計画を策定する材料として利用するため。または新しいトレンドやビジネスを発掘するため

(3)手法：公開情報やデータをデータベース等を通じて収集する他、国内/海外の顧客/政府機関/シンクタンクなどに幅広くヒアリングを行い定性的な情報も収集して、定量/定性両面で分析を行う。
尚、必要な情報を適時適切に入手できるよう、これら各社との間にリレーションを構築する。

＜本ポジションの魅力＞
・市場/業界/顧客を含めた調査分析を行うことで、当社全体の経営方針と目標の策定や、戦略/計画の立案に貢献できることから、大いにやりがいを感じることができます
・担当業務において仕事の全体企画、スケジュールを自ら考え、主体的に業務を進めることができます
・業務を通じて、リース業界および環境/不動産/航空機の知見や、アナリストとしての経験を蓄積することができます。ご希望するキャリアプランに応じて、業務アサインや外部研修への参加等からキャリアの実現を積極的に支援いたします。

【配属先部門について】
開発・金融管理部門は、自社暗号資産販売所の運営を支える中核部門です。暗号資産の取扱審査、販売後のモニタリング、資金・リスク管理を統合的に実施し、暗号資産交換業者としてポジション管理やカバー先との契約・運用など、ディーリング業務とその付随業務を一元的に担っています。
各グループは、ディーリング運用、市場リスクモニタリング、財務・経理、システム開発など、専門領域に分かれて連携し、サービスの安定提供とリスク管理の両立を実現しています。

【業務内容】
自社販売所事業を支える金融管理業務を担当します。今回募集する市場リスク管理グループは金融トレード管理運用に加え、開発者と連携しながらデータ分析や要件定義、カバー先の選定・契約まで幅広く関わります。AIやDXを活用し、効率的なトレードの実現を追求します。

1. 自己ポジション・資金管理
* 自己ポジションの管理：使用状況の監視、最適な配分・運用の実施
* 資金繰り管理：法定通貨および暗号資産の流動性管理
* 自己ポジションの過大保有・カバー取引の異常時の対応
* 自己ポジションのモニタリング(夜間や休日に対応が発生します)
* 夜間・休日待機は徐々に知識を習得して頂いた後に行なって頂く予定です。
* 待機業務手当は別途支給いたします
2. 取引戦略の企画・実施
* マーケット動向を踏まえたカバー取引の実行
* 取引戦略の見直し・ポジション管理の最適化
3. カバー先の選定・契約
* 当社がカバー取引を行うカバー先の選定
* NDA契約や口座開設契約に関わる進捗管理や社内関係部署との調整
4. データ可視化・分析業務
* データダッシュボードの構築・活用
* データ分析に基づいた業務改善の推進
5. 新規事業の体制構築
* 新規事業導入における社内規程の改訂、協会や金融庁への質問回答
* システム開発に伴う業務プロセスの要件定義、開発部門との調整
* 法令および監査対応に必要な体制の構築

【担当する業務の魅力】
1. 販売所ビジネスの中核業務に携わる
* カバー取引は、販売所ビジネスの収益性向上とリスク管理の両面で不可欠な業務です。市場状況によっては、大規模な収益を生み出すこともあり、会社全体の業績に直結する重要な役割を担っています。
2. 金融・暗号資産分野の専門性を磨ける
* 暗号資産の専門知識や市場分析スキルを習得し、金融の新たな潮流に対応できるプロフェッショナルとしてのキャリア形成が可能です。
3. エンジニアと協働し、業務改善・新規サービス開発に関与
* 部内のエンジニアと連携しながらオペレーション改善や新規サービス開発を推進することで、上流工程の経験を積むことができます。
4. プロジェクトマネジメントスキルの向上
* 販売所モニタリングの改善・企画・実行といった一連の業務フローに主体的に関わることで、プロジェクトマネジメント力を高めることが可能です。
5. データ・AIを活用した業務改善・新金融商品の企画
* 成長著しい暗号資産市場において、データやAIを活用した業務改善・DX推進、および新たな金融商品の企画・検討に携わることができます。

（雇い入れ直後）
●職務概要・趣旨
一般勘定におけるオルタナティブ投資の中でも投資拡大が見込まれる、プライベートデットファンド、リアルアセットファンドへの投資業務

●職務内容
各種プライベートデットファンド、ダイレクトレンディングファンド、インフラファンド、不動産ファンドへのシングルファンド投資を行う。投資方針の企画立案、マネジャーセレクション、投資デューデリジェンス、決裁書作成、投資後のモニタリング等を行う。
（変更の範囲）企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

●期待される目標・ミッション
当社のオルタナティブ投資部門は、ヘッジファンド、PEファンド、デットファンド、インフラファンド、不動産ファンド、ベンチャーファンド、ベンチャー直接投資など、幅広いオルタナティブ投資を手掛けています。今後とも当社の資産運用の中核を担う資産クラスとして様々な挑戦をしていきます。当部門はゲートキーパーに依存しておらず、オルタナティブ投資の一連の業務を一気通貫で経験することができ、多面的に専門性を磨くことが可能です。

●職務概要・趣旨
・一般勘定で保有する国内株式のポートフォリオマネジメント
・市場対比で付加収益を追求する投資行動の企画・立案・執行

●職務内容
・国内個別株式で構成されるインハウスファンドの、売買企画・執行、管理、報告
・相場変動に応じて、デリバティブ等を活用し市場対比で超過収益を追求する投資行動の企画・執行

（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

●期待される目標・ミッション
国内株式投資における市場を凌駕する収益実現

（雇い入れ直後）
●職務概要・趣旨
生命保険会社のリスク管理に必須である再保険企画・マネジメントに関する業務です。
●具体的な職務内容
・出再ブロックの選定、再保険に係る効果測定、再保険会社との折衝、協約書の締結
・再保険を活用した商品開発
・再保険締結後の収支管理、評価・分析等
・再保険締結後の維持・管理
（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

●職務概要・趣旨
・外部環境や事業運営の変化で生じる資産運用リスクを特定し、適切に管理する枠組みを構築し、継続的モニタリングによりリスク事象の発生を抑制する。
・情報発信等により会社全体のリスク文化を醸成する。

●具体的な職務内容
・信用リスク管理業務全般（リスク管理高度化に向けた企画、ポートフォリオ分析、経営陣等へのレポーティング、リスク量の計測など）
・国内・海外の社債投資・再保険案件・証券化商品投資に係る企業・案件審査業務
・少人数の部署であり、資産運用リスク管理を含めた生命保険会社の幅広いリスク管理業務を経験できる（重要なリスク等の特定・管理、ORSAレポートの作成、事務リスク管理など）

●期待される目標・ミッション
・当社は多額の預かり資産を有しており、お客さまに魅力ある商品を提供するために資産運用の高度化に挑戦しています。
・魅力ある商品を継続的に提供していくために、資産運用リスク管理の知見を活かして健全な財務内容・業務運営の確保と環境変化に応じたリスクテイクを両立できるようなリスク管理を行う。

（雇い入れ直後）
・資産ポートフォリオ戦略の策定・実行
・資産負債の統合管理（ALM）による市場リスクコントロール
・デリバティブを用いたヘッジ戦略の企画・実行・運用資産/運用会社のモニタリング、パフォーマンス管理、マネジャー評価
・投資一任契約・ファンド投資契約、ISDA、CSA等のストラクチャリング・管理
・IT基盤、資産データマネジメント、ベンダーマネジメント
（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

●期待される目標・ミッション
組織の成長に向けて、再保険事業の立場から運用・キャピタルソリューションを提供することがミッションです。少数精鋭のチームで裁量が大きいため、積極的な提案・推進を期待します。

（雇入れ直後）
●職務概要・趣旨
主計部では、当社の事業の根幹である保険商品について数理面からその土台を支えるべく、商品開発や決算・収支分析などを行っています。このうち企業保険数理部門は、団体保険・団体年金等の企業保険の数理に関わる事項を担当しています。
●具体的な職務内容
企業保険に関する以下のような業務
・保険契約準備金や利源分析などを中心とした決算・収支予測・分析・情報発信
・経済価値評価に関する業務（保険負債・保険リスク評価、ESR、EV等）
（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

期待される目標・ミッション:
・決算・収支分析等の業務を通じて、保険数理・保険計理の専門性を発揮して、企業価値向上に貢献すること（組織）
・決算業務を通じて、事業別の利益、資本効率等を正確に把握・分析（個人）
・収支予測・予実管理により、KPIの進捗を把握・情報発信し、財務・事業・商品開発の連動性を高め、中期目標達成に向けた対応を関連所管に提示（個人）

（雇い入れ直後）
・自社の統合リスク量（市場・信用リスク等の市場関連リスクを含む）計測、リスク量計測モデルの開発・検証
・国内外の関連会社における計測モデル管理態勢構築
・健全性指標のモニタリング態勢構築・高度化
・新規制への対応、新規制計数の算定
・統合的リスク管理（ORSAレポート作成、重要なリスクの特定、経営戦略の妥当性検証）

（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

【ポジション概要】
Deeptech Associate は、最先端技術(材料・バイオ・エネルギー・AI・ロボティクス等)を起点に、1 技術評価、2 投資判断、3 スタートアップ支援、4 社会実装戦略を一気通貫で担うポジションです。
単なる財務分析やソーシングに留まらず、「この技術は、どの市場で、どの形なら勝てるのか」を投資仮説として持ち、投資と事業成長の両面からスタートアップを前に進める役割を期待します。

【業務内容】
＜ 技術・事業評価＞
・大学・研究機関・スタートアップの技術シーズ調査
・技術優位性・代替可能性・スケーラビリティの評価
・技術 → プロダクト → 市場への変換可能性の整理
・技術DD(論文、特許、PoC、専門家ヒアリング等)

＜投資関連業務＞
投資仮説の構築(Why now / Why this team / Why thistech)
投資メモ・IC資料の作成
財務・ビジネスモデル分析(シード アーリー中心)
共同投資家・専門家とのディスカッション

＜スタートアップ支援・伴走＞
・事業戦略・Go-To-Marketの壁打ち
・大企業・研究機関・海外パートナーとの連携支援
・資金調達・次ラウンドに向けたストーリー整理

＜エコシステム・発信(任意だが重要)＞
・大学・研究者・起業家コミュニティとの関係構築
・ファンドの思想・投資テーマの言語化支援

＜1Day選考会詳細＞
●日程 ：2026年1月25日（日）
●時間 ：9:00開始〜16:00開始
●面接時間 ：約1時間
●実施方法 ：下記いずれか
・本社（新宿）にて対面面接
・Teamsによるオンライン面接 ※遠方でどうしてもご来社が難しい方に限ります


＜職務内容＞
代理店営業は、系列企業を持つ代理店を担当する法人代理店営業と、系列企業を持たない個人代理店を中心にエリア戦略を実行する個人代理店営業、金融機関等を担当する金融機関代理店営業に分けられます。いずれも、代理店を様々な側面からサポートしていきます。仕事内容は、マーケットの分析や、より効率的・効果的な販売方法の企画、資料の制作など多岐にわたります。

●職務詳細
・業務計画等の策定、管理
・代理店の教育、指導、管理
・販売チャネルの開拓、開発
・団体、お客様への対応
・募集管理業務
・担当代理店における個人情報管理の強化に関する対策の実施
・保険契約事務に関する各種業務

●初期配属エリア
　東京・神奈川・千葉・埼玉を除くエリアは初期配属確約可能です。
　※東京・神奈川・千葉・埼玉は募集はしておりますが、初期配属確約の対象外です。
　※空きがない場合は、別エリアを打診させていただきます。
　※全国に拠点がありますので、初期配属後は全国転勤の可能性があります。
　※なお、選考の中で全国に抵抗がある場合、ブロック転勤コースで選考を検討することも可能です。
　　ブロック転勤コース
*各6ブロック
北海道：札幌（採用地）・道東・旭川・函館
東北：宮城(採用地)・青森・岩手・秋田・山形・福島
関東・甲信越：埼玉（採用地）・茨城・栃木・群馬・山梨・長野・新潟
東海・北陸：愛知（採用地）・岐阜・三重・富山・石川・福井・静岡
中国・四国：広島（採用地）・鳥取・島根・岡山・山口・徳島・香川・愛媛・高知
九州・沖縄：福岡（採用地）・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島・沖縄

＜変更の範囲＞
・会社が指示した業務
※会社が出向を指示した場合は出向先の定める業務となります

開発〜仕入れ〜運用〜売却迄一気通貫で担当頂きます。

・仕入れ対象物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケットの調査
・売買交渉、売買契約
・再開発計画の企画立案、開発実行
・ ストラクチャーの検討・提案
・ 各種調査およびデューデリジェンスの実施
・ビジネスプランの策定
・出口戦略（売却）の策定
・ 投資家の紹介・交渉
・アセットマネジメント（期中管理）は別部署が担当します。

●期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等）
※不動産クラウドファンディング部門の他、私募ファンド部門で募集させていただいております。

●開発物件管理業務
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家

【従事すべき業務の変更の範囲】
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

●法令改正対応、法務相談対応
●不動産ファンド組成の審査業務、審査会の運営事務
●コンプライアンス委員会の運営事務、広告審査、監督官庁対応、社内研修
●契約書作成（不動産取引全般、不動産特定共同事業や金融商品取引業のファンド組成）
※担当業務は、ご経験・ご希望に応じて面談のうえ決定します。

●ファンド不動産（ホテル・レジ・ロジスティクス・ヘルスケア・オフィス他多種のアセット）の第三者への売却業務（ソーシング、ネゴシエーション、クロージング）

＜従事すべき業務の変更の範囲＞
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

国際業務を専門に行う銀行の調査部門の業務です。

【総合職での採用となりますので、その後は各部門への異動が発生します。】


主に下記の業務を行っていただきます。
●国内外の産業動向、技術動向の情報の収集、調査及び情報の発信に関する事務

●ポジションの魅力：
（1）調査部は企画部門に属し、海外の政治・経済、国内外の産業動向、地政学等に関する情報収集・分析を行い、マネジメント層に対する定期ブリーフィング等を行っています。また毎年、フラッグシップ調査として、日本の製造業企業へのアンケートをベースにした海外投資動向分析調査も実施しています。

（2）米中間の技術覇権を巡る競争や、強靭なサプライチェーン構築に向けた動き、などがクローズアップされる中、地政学を勘案しながら産業動向や海外投資の動向を分析することの重要性が高まっています。正確なファクト情報の把握や専門家の意見等をバランスよく聴取して偏りのない分析を行い、限られた時間の中で簡潔かつポイントを押さえた資料作りやプレゼンテーションが必要になるため、テーマ設定から情報収集・分析、取り纏めを高いレベルで行う醍醐味があります。

（3）役員と直接接する機会も多く、また、広範なネットワークを有する海外専門家との意見交換を通じて、第一線の専門家の見解等に触れつつ、人的ネットワークを構築することができます。

主に下記の業務を行っていただきます。
（信用リスク管理）
●行内信用格付制度の企画・管理
●資産自己査定の企画・管理（スケジュール管理等運営、計数取りまとめ・報告）
●格付・査定システムの刷新と事務フローの合理化
●償却・引当制度の企画・運営と計数取りまとめ・報告
●開示債権額、信用リスクアセット額等の計数取りまとめ・報告
●信用リスク量（VaR）の計量化
●各種モニタリング（月次延滞状況、与信集中度、与信ポートフォリオ分析）
●業務に関係する調査・分析
●各計測モデルやシステムのメンテナンス（データ整備、モデル検証、IT基盤に合わせた随時の改修企画・テスト、ライセンス・SE等運営体制の管理）
●関係部からの報告とりまとめ、会議体への報告
●ストレステストや気候変動シナリオ分析の企画・実施・報告
●金融規制ほか外部環境（ESGリスクや地政学リスク等）の動向フォローと必要に応じた管理体制の企画・整備等

※当初の配属は本業務ですが、総合職での採用となりますので、その後は各部門への異動が発生します。

●不動産取得業務全般
・不動産ソーシング：市場調査、ネットワーク構築、情報収集を通じ、投資機会の特定・発掘（開発案件を含む）
・アンダーライティング：投資対象不動産の収益性、リスク、将来性を詳細に分析し、投資判断を行う
・デューデリジェンス：法律、税務、エンジニアリング等幅広い観点から、対象不動産の適正評価を実施し、リスクを検証
・クロージング：契約条件の交渉、関連書類の作成・確認、資金決済を含む一連の手続きを主導し、取引を完了まで遂行する

●ファンド組成業務
・レンダーセットアップ： 金融機関との交渉、融資条件の調整、ローン契約の締結等、資金調達に関する一連の手続きを管理する
・エクイティファイナンス： 投資家からの出資を募るための活動を行い、資金調達の実施
・SPC組成： 不動産投資を目的とした合同会社（GK-TK）、特定目的会社（TMK）等の設立手続きの管理

投資用不動産のインサイドセールス(IS)をお任せします。
WEBリードなど反響営業が中心です。
電話にて投資家様の資産背景などをヒアリングし、ニーズ喚起や運用提案を行い、フィールドセールスにトスアップします。将来的なキャリアパスとしては、インサイドセールスのマネージャーとして組織・制度設計に携わっていただきチームマネジメントを選択いただくこともできますし、フィールドセールス(FS)となりクローザーとなる選択も可能です。

※営業マンから、不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にはお勧めです！

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
●ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品の取扱いが可能。
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）

●レベニューマネジメント戦略の策定・実行
　・過去のデータ、市場動向、競合分析に基づいた最適な価格戦略の実行
●集客戦略の立案・実行:オンライン・オフライン双方の集客チャネルの最適化
　・オンライン旅行代理店、自社ウェブサイト、旅行代理店等との連携等

※出張あり

●開業準備計画の策定・実行
　・全体スケジュール、予算管理、タスク管理を含む開業準備計画の策定
●関係各社との折衝・交渉
　・設計会社、施工会社、サプライヤー、コンサルタント等、外部関係各社との交渉、契約締結、進捗管理
●社内関連部署との連携・調整
　・経営層への進捗報告、意思決定のサポート
●各部門の立ち上げ準備状況の確認、指導、連携強化
●運営体制の構築
　・運営に必要な組織体制、人員計画の策定　など

※出張・転勤あり

●市場調査、現状分析、事業戦略立案とその実行
●各課題に応じたプロジェクトの統括/推進
●月次・週次での経営指標・KPIに関するレポーティングや予算実績管理
●各種データ集計/管理/分析

※出張あり

投資家、所有者、アセットマネジャー等からの委託を受け、その不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図ります。
※ご経験によってはグループリーダーとして一棟管理グループの組織設計、マネジメントもお任せいたします。

●物件バリューアップの施策立案、提案
● AM・一棟オーナー等、クライアント対応
●PMレポート作成システム（自社開発）の改善提案
●管理受入、解約時の取り纏め
●その他PM業務に付随する業務

●不動産オーナーやデベロッパー、AMへの管理受託営業
主には部長直下の特命チームとして管理受託の営業を実施していただきます。
本チームは今期から立ち上げる当社にとって極めて重要な機能であり、プロジェクトスタートアップの中核メンバーとして参画いただけます。

●アクイジション業務全般（開発案件含む）（ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング）
●ファンド組成業務（レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成）
※自らソーシング〜クロージングまで一貫して行うことが可能です。クロージング中心に業務を行って頂くことも可能です。
※2025年3月期は約1000億円の取得を予定しており、今後さらに規模を増加していきます。
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス等、様々な取り組みが可能です。
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットに取り組みが可能です。

弊社の管理物件の客付けとプロパティマネジメント部のリーシング業務全般をお任せします。
●リーシング施策の立案・実施
●リーシング業務に関するオーナー様・AMへの対応
●リーシング営業・仲介業者様へ誘致営業
●仲介業者様との近衡業務（申込〜引渡しまで）
●賃貸借契約書・関連書類の作成・発送
●賃料査定
●その他付随する業務

●開発：ホテルアセットを中心とした開発案件において、企画段階からアサインし、デベロッパーや設計事務所と共にベストな設備計画を構築する。並行してプロジェクトマネジメントも実施。

●取得：物件取得時のDDにおいて、図面や現地の確認を経て、機械設備、電気設備の問題点・懸念点を抽出する。

●期中：運用中物件の修繕、CAPEX工事の計画、コスト算出、施工管理等。

●弊社が運営するホテルにおける運営統括
・運営戦略立案や実行
・サービス品質の管理・向上
・人材育成とチームマネジメント
・ブランド価値の維持・向上　など

※出張・転勤あり

主な業務内容
東京・大阪エリアを中心に、収益不動産の用地仕入れをご担当いただきます。

プロパティマネジメント業務のBM担当として、投資用不動産の運用を多角的にサポートしていただきます。主な業務は以下の通りです。

●年度予算策定
　┗物件の収益性を最大化するための維持管理・修繕計画の予算を策定
●BM見積依頼・査定
　┗BM会社へ見積もりを依頼し、価格の査定（相見積もり含む）を実施
●関係会社関係構築及び交渉
　┗各業者とのリレーション構築、サービス品質の維持・向上、コスト交渉など
●建物巡回
　 ┗定期的に物件を巡回し、建物の状況把握、問題点の早期発見、改善提案
●バリューアップ提案
　┗物件の魅力を高め、収益性向上に繋がるリノベーションや設備投資などのバリューアップ施策を企画・提案

管理物件の種類はマンション、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア等多岐にわたります。経験を積んでいただき、より大規模な物件や複雑なポートフォリオの管理、チームマネジメントなど、キャリアの幅を広げることも可能です。

●開業準備計画の実行（スケジュール管理、タスク管理を含む開業準備計画の策定）
●関係各社との折衝・交渉（設計会社、施工会社、サプライヤー、コンサルタント等、外部関係各社との交渉、契約締結、進捗管理）
●社内関連部署との連携・調整:経営層への進捗報告、意思決定のサポート
●運営体制の構築サポート（運営に必要な組織体制、人員計画の策定）など

・当グループは、グローバル金融サービス・グループとして、世界30ヵ国・地域を超えるグローバル・ネットワークを有しています。
・リスク・マネジメント部門は、収益責任を負うビジネス部門から独立して設置されたグローバルな組織で、リスク管理にかかる方針および規程類の整備と実施、リスク管理にかかるプロセスの構築と運用、リスク管理手法の有効性の検証、担当役員および会議体への報告を行っています。
・ストレス・テスト課では、例外的だが起こりうると考えられる事象をストレス・シナリオとして策定し、そのシナリオが実現したときの当社に対する影響を、市場・信用リスクだけではなくビジネスリスク等の観点からも計測し、経営判断、ポジション管理等に資する情報提供およびリスク管理方法の高度化に取り組んでおります。
・ストレス・テストは各国の多様な規制とも関わっており、自己資本充足性検証などを通じて規制遵守プロセスの一環として用いられるほか、ビジネスの拡大に伴うリスク管理体制強化において重要な役割を担います。
・東京・ロンドン・インド・米国・シンガポールなどのメンバーで、シナリオ定義・実装・各種リスクの分析報告を行う各チームが構成され、日常的に英語によるグローバル・コミュニケーションを通じて業務を遂行しています。

【業務、責務】
・グループの自己資本規制比率（バーゼル規制比率）やレバレッジ比率は、金融当局や投資家にとって当社の財務健全性を測る重要指標であり、経営やリスク・アペタイトの起点となる情報です。
・こうした比率が各種のストレス・シナリオ下でどのように推移するかを推計・報告することで、規制要件とリスク・アペタイトを遵守しながら、経営資源を有効活用できるよう、統合リスク管理業務を担います。
・また、目的に応じて、スコープや手法の異なるストレス・テストを行います。
・当初の主な業務は、ストレス・テストに使われるストレス・シナリオの策定、又は各種のテスト結果を集計・分析し、社内外（会議体、規制当局、格付け機関等）への報告書を作成して頂きます。
・この業務を担当することで、規制に加え、当社グループ全体のビジネスや、金融市場、各種リスク指標（メソドロジーや算出プログラム）などの幅広い知識を習得することができます。
・また、経験やキャリア志向に応じて、マーケットやカウンターパーティ・リスクなど、特定のリスク分野の専門性を深めていただくこともできます。

◆成功のカギ
・グループを取り巻く環境（規制等）や社内ルール（ポリシー、メソドロジー）の理解
・ストレス・テスト課のグローバルなチームのハブとなり、コミュニケーションを活性化させること
・部署内外のグローバルな担当者とのネットワーク構築
・自発的に課題を見つけ解決するなど、前向きで積極的であること

仕入責任者として、以下の業務をメインでお任せします。
※新規プロジェクトとして立ち上げからお任せする予定で、
　裁量を持って業務を進めていただくことが可能です！

●収益用不動産1棟物件（中古：木造・RC等）の仕入およびルート開拓
●仕入れた物件の販売
●財務（ファイナンス担当）とも連携しつつ、金融機関との折衝

【魅力ポイント】
●本部長直下のポジション。経営陣との距離が近く、常に成長できる環境
●立ち上げから裁量をもって携わることが可能
●仕入れ〜販売までワンストップで担当いただくため、ハイレベルな経験が可能
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能

同部は国内外の経済情勢や金融政策を分析する専門家の集団で、今後の見通しに基づく投資戦略や資産配分を検討。

さらにグローバルにリサーチ体制を有する関係会社と協業し、ハウスビューを形成。

本ポジションは同部において、関係各部署調整、顧客・当局対応に従事いただきます。

●自社グループ社内外におけるプラントの建築設計・監理、施工管理 等、お持ちの経験やスキルに応じて業務をお任せいたします。
自社が長年培ったプラントに関するノウハウを学ぶことをできます。

【業務詳細】
・社内外の化学・電材・食品・化粧品など様々な工場建設の建築設計・施工
・工場建設の新設、改修案件に対する建築設計・監理、施工管理
・建設エリアの全体計画、プロジェクトの工程管理、品質管理、予算管理 等
※設計〜施工までを一貫して、複数の社内外関係者とチームで対応します。
※入社と同時に自社グループ会社へ出向となりますが、給与・福利厚生面は、自社と全く同じ待遇。

【働き方について】
・岡山で設計業務を行い、施工時には現場へ出張し、監理業務を行って頂きます。
・社外案件では、県内外で数ヶ月〜1年程度の期間での派遣に従事頂きます。
＜派遣中の給付＞
派遣給付、帰宅旅費（毎月1回分）

【資格取得支援制度あり！】
・勤めながら「一級建築士」の資格取得が可能です！
・資格取得予備校費用補助（最大30万円）や受験費用、合格時での免許登録費用等の負担など、手厚いフォローが制度として用意されています。

COO直下の営業推進室で、当社のコンプライアンス維持と円滑な営業の両立をサポートいただくポジションです。保険会社各社との連携、お客様の契約からアフターフォローなど、全てが適正かつ効率的に行われるよう管理・推進していただきます。保険業界の専門知識と高い事務スキルを身につけることができます。
（変更の範囲）会社の定める範囲において上記の業務に関連、隣接する業務

●具体的には
1. 各保険会社との折衝
提携する各保険会社との折衝を通じて、新商品の情報や最新のコンプライアンス関連情報を収集し、社内へ共有
2. 契約・顧客管理とアフターフォロー
お客様の契約管理、未納・失効管理といった重要な事務手続きの徹底
営業がお客様へ丁寧なアフターフォローが実施できるよう事務面をサポートし、顧客満足と信頼の維持に貢献
3. 販売管理と内部管理のサポート
社内の営業・販売オペレーションが法令および社内規程に準拠しているかの確認・管理
各種帳票管理を含む、事業活動に必要な文書管理体制の維持

●ポジションの魅力
1. 業界の最前線で専門知識を得られる
提携する各保険会社との直接的な折衝を通じて、新商品や最新のコンプライアンス動向といった業界の最重要情報にいち早く触れることができます。これにより高度な専門知識を得ることができ、スキルアップにもつながります。
2. 事業の根幹とコンプライアンスを支える重要な役割
契約管理や販売オペレーションの確認・管理を通じて、当社の法令遵守（コンプライアンス）体制と事業の安定性を直接的に支えるポジションです。会社の信頼性維持と円滑な経営に欠かせない、非常に重要度の高いバックオフィス業務を担うことができます。

投資家（公的年金、企業年金基金、金融機関など）、コンサルタント、投資信託販売会社等からの弊社や弊社が提供する運用商品などに対する調査票、デューデリジェンス資料の回答作成、それらの回答作成に必要な各種データの整備・メンテナンスを行っていただきます。

1. AM（運用管理）
賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件）
リーシング方針の立案・管理
修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案
PM会社やリーシング会社のマネジメント
信託、会計事務所指図等

2. 財務管理・投資家対応
予算・実績管理（キャッシュフロー管理）
融資先への報告、銀行との折衝
ファンド・物件モデル更新
新規・継続鑑定対応
投資家レポーティング（四半期報告、決算対応）
配当計画の検討

3. バリューアップ施策の企画・実行
リニューアル、用途変更、設備更新
コスト最適化と収益改善の企画

4. 売却（ディスポジション）
売却戦略策定（タイミング・相手先）
売却資料作成（IM、DD対応）
条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング

【業務内容】
中小企業の企業価値向上を目指したM&A、資金調達、IPO等の金融サービスを提供するカバレッジバンカーとして、クライアントリレーション構築から案件創出・推進までを担っていただきます。

・上場を目指す企業へのIPO準備プロセスの提案等
・新規クライアント開拓、経営者・オーナー企業への事業承継・M&Aニーズの発掘
・初期相談から契約締結までの一気通貫支援
・初回面談における信頼関係構築と中長期的な戦略の立案（経営者・オーナー企業へのダイレクトアプローチ)
・外部パートナーネットワークの構築・深耕（M&A案件の共同開拓や情報交換の仕組み作り）

【業務内容】
幅広い金融サービスを提供する自社にて、ウェルスサービス推進部担当者として下記業務をご担当頂きます。

【具体的な内容】
・プライベートジェット事業を軸とした超富裕層向け観光体験価値の創造
〜プライベートジェット×宿泊のシームレスな体験設計〜
自宅〜空港（プライベートジェット専用乗降スペース）〜宿泊施設まで、滞りない移動とホスピタリティが融合した高付加価値商品の企画
・富裕層顧客、海外の代理店等に対する営業推進及び営業支援
・メールや電話での問い合わせや利用申し込みへの対応
・その他営業・マーケティングに関する業務

※プライベートジェット事業について
自社グループの100％子会社である自社エアにより展開されています。
自社エアは現在、沖縄事業所において離島へのドクター搬送事業を行っておりますが、今般、新たにホンダジェットを導入し、成田事業所においてプライベートジェット事業の展開を本格的に目指しております。
自社エアは航空機のオペレーションに集中し、営業・マーケティング業務は自社において実施いたします。

【働き方・仕事の魅力】
残業時間：有（月10〜20時間程度を想定）
※参考：非管理職全社平均残業時間12.3時間（2025年9月度実績）

【仕事の魅力】
・社会貢献上大きな役割を有する自社グループ航空事業において、新規事業の営業・マーケティング担当として活躍していただきます。
・東証プライム上場企業の安定した環境にて業務に取り組んでいただけます。
・経営陣に直接レポートする機会が多く、モチベーション高く就業することが出来ます。
・経営全般にわたる広範な知識、スキルが身につきます。

主な業務内容
不動産事務として、投資用区分マンションを中心とした賃貸管理業務全般をお任せします。
・各種重要書類の内容確認、精査
　1.重要事項説明書や契約書類、精算書等
・必要書類の取得
　1.重要事項調査報告書・評価証明書等
・付随するデータ入力や在庫管理等

【ポジションの魅力】
・ワークライフバランス◎
・時短勤務相談可能
・子育てママさんパパさん歓迎
・週2リモート可能 フレックス可能

主な業務内容
●新規案件情報収集（不動産会社、デベロッパー、金融機関等からの新規ホテル開発・運営に関する案件情報の収集、精査）
●出店候補地の開拓及び獲得補助（自社ブランドの出店戦略に基づいた候補地の選定、調査、分析）
●運営受託に関する契約（交渉:運営受託に関する契約条件の交渉、契約書の作成・締結）
●事業収支試算サポート（出店・運営にかかる投資計画、収益予測、費用対効果分析の実施）
●社内外への事業プレゼンテーションサポート（経営層、社内関連部署への出店計画、事業計画の説明、提案）等

「より自由で、より新しい、宿泊体験価値の提供」を共に実現しませんか？
自社ホテル事業会社は、不動産クラウドファンディングサービス「自社サービス」を展開する自社グループ会社です。テクノロジー（DX）を積極的に活用し、お客様一人ひとりのニーズに合わせた、近未来型の新しい宿泊体験の提供を目指しています。

2025年には、新たなホテルブランド「レイサー（LACER）」が誕生。私たちは、既存の枠にとらわれない自由な発想と、お客様に寄り添う温かいホスピタリティで、唯一無二の宿泊体験を創造する仲間を募集しています。

配属部署
自社グループ会社 自社事業本部
※出向先
自社ホテル事業

営業サポート事務業務が中心となります。具体的には自社グループの不動産事業の根幹であるアパート用地の仕入において、売買契約締結から物件引渡しまで、取引業者への進捗確認や、各取引関連書類の回収、チェックなど、用地買い取り業務のサポートが中心です。

主な業務内容:
・契約書作成・確認
・土地仕入の買付金・司法書士への手数料など請求・支払い
・取引業者等への電話連絡（進捗確認等）
・取引業者等への依頼・発注業務
・スケジュール・進捗管理
・スケジュール・進捗管理表の更新
・その他一般事務
・物件調査（インターネットでの簡易検査・役所調査・現地調査）

業務は多岐に渡りますが、他のメンバーが分からないところは分かるまで教えてくれる、困っても安心できる環境です。
自社グループはアパート・マンションの開発・販売、マンション管理、不動産賃貸管理、金融・保証関連業務、LPガス供給販売、電力の小売販売、介護事業、海外不動産事業などの事業会社からなる不動産サポートのプロフェッショナル集団です。不動産投資に関わる一連のビジネスを自社一貫体制で展開する自社グループにおいて、自社グループは用地仕入から設計・施工、販売までを手掛けています。用地仕入の業務の中で広く営業社員をサポートする事務職となります。

自社グループにおいて、自社グループの不動産事業会社は用地仕入から設計・施工、販売までを手掛けています。業務推進は用地仕入の業務の中で広く営業社員をサポートする事務職となります。

●営業サポート事務業務・物件調査業務が中心となります。
具体的には自社グループの不動産事業の根幹であるアパート用地の仕入において、売買契約締結から物件引渡しまでの進捗管理、各取引関連書類の作成・確認、購入予定地の物件調査、関係各署との協議・調整業務などの用地買い取り業務のサポートを行っていただきます。
1. 契約書・取引関係書類の作成及び確認
2. 物件調査（インターネットでの簡易調査・役所調査・現地調査・報告書作成）
3. 取引業者への依頼・発注・進捗確認
4. スケジュール・進捗管理
5. その他一般事務（各種支払対応など）

不動産の専門知識を1から学ぶことができ、不明点は先輩社員がしっかり教えてくれますので未経験でも安心できる環境です。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

＜自社保有物件の管理＞
・運営管理業務
（管理運営計画の立案、物件予算の策定、予算実績の管理など）
・会計および決算に関する業務
（マンスリーレポートの確認、物件関連の数値取りまとめ）
・プロパティマネジメント会社の管理
（リーシング方針の作成、建物修繕工事等の発注管理）
・その他、上記に関連する業務全般

＜物件取得（営業）に関するサポート業務＞
・物件情報の収集、整理、社内データ入力、資料作成補助
・デューデリジェンス（物件調査）関連資料（不動産登記簿謄本、公的書類など）の取得・管理
・契約・クロージング関連書類（NDA、売買契約書等）の作成補助、製本、捺印手配、関係者への発送手配
・マーケット分析・競合分析のためのデータ収集および資料作成の補助