800万以下の転職求人

4,141 件

物流施設特化型REITの資産運用会社において、以下のIR業務をお任せ致します。
将来的に、投資運用部を含む他業務へのローテーションの可能性があります。
物流施設や、アセットマネジメント業務も含めて幅広くご関心をお持ちの方の応募を歓迎しております。

＜具体的には＞
・投資家向け開示資料の作成（決算説明資料、適時開示、資産運用報告等）
・国内外IRのアレンジ・同行・投資家対応の補助
・マーケット情報収集、エクイティストーリーの企画・立案
・他リートを含めた各種分析作業　など

一括査定サイトからの媒介取得・仕入れ・販売業務をお任せします。
また、新卒社員のメンバー指導・育成および組織の数字管理をしていただく業務です。

【業務内容】
・新卒社員の教育、育成
・一括査定対応
・媒介・仕入れ・販売の対応

●銀行におけるコンサルティング業務
●本部ソリューションビジネス部に所属し、法人オーナーや資産家への事業承継・資産承継コンサルティング業務に幅広くご対応いただきます。プレミアコンサルタントとしての顧客折衝業務や営業店サポートがメインとなります。
・事業承継および資産承継全般サポート
・資産家への相続対策スキーム立案＆実行支援
・社内研修会開催、講師業務
・提携する税理士法人やコンサルファーム対応 等
・中堅/中小企業への事業承継対策・自社株対策スキーム立案＆実行支援
・株式移転・株式交換・会社分割などの組織再編
・上場企業オーナーの資産管理会社設立支援・設立後の資産承継対策

【キャリアプラン|評価制度】
それぞれの業務ごとに上司との面談を通じて目標を設定し、クリアな評価体制のもと、一人ひとりの成果とプロセスに処遇で応えます。

当社は、事業を開始いたしました。私たちが目指すのは、新たなリテール金融サービスモデルの構築です。当社のネットワークを礎に、それぞれが培ってきた強みを共有し、最大化していくことで、お客さまから必要とされる企業を目指しています。当社が持つ当社のネットワークだけではなく、当グループの連携により、全国、海外における情報力を活かし、地域を超えた経営課題の解決のためのご提案を行っています。

外部環境は大きく変化しており、当社のお客さまも様々な影響を受けています。お客さまのこまりごとが増加する中、資金繰りへの影響も懸念され、お客さまの事業発展・事業継続に向けた金融面での支援の重要性は一段と増しています。当部署では審査業務を通じ、真にお客さまのためになる融資の採上げに注力しています。直接お客さまと接する機会はありませんが、営業店を通じて、お客さまから感謝の声をいただくことが多く、働き甲斐と達成感を得られる部署となっています。当社の中核業務である融資案件の審査を通じて、お客さまと地域社会への貢献を目指す、高い志を持った方のご応募をお待ちしています。

▼配属部署
当部署

▼具体的な業務内容
1. 与信先に対する与信案件審査、与信方針の策定、取引先の事業分析など
2. 担当営業店の与信行使状況に関するモニタリング
3. 担当営業店の与信運営体制構築に対する指導やサポート

当社戦略子会社に出向し、不動産領域における投資案件のモニタリングおよびバックオフィス業務に携わっていただきます。
＜具体的な業務＞
・投資案件のモニタリング（健全性および収益性実現をExcelで分析し、適宜グラフ作成のうえPower Pointにまとめる）
・モニタリング結果の経営層への報告および営業へのフィードバック
・営業事務（案件実行に関わるシステム入力や支払実行手続き、貸金業書面作成、期中管理対応、SPC管理（予実管理、支払対応）、付随する資料作成）
※ご経験に応じて営業事務全体を統括いただくことも想定しています。
＜モニタリングの範囲＞
不動産領域における下記2つの事業
1. 不動産ファイナンス（ノンリコースローン、匿名組合出資）
2. 不動産投資/期中運用/売却
＜部門について＞
戦略投資管理部は、戦略アセットの推進と戦略アセット案件に係る期中管理業務、与信及びリスク資本管理業務、およびモニタリング業務の統括を行っている部門です。部門メンバーのうち、半数以上が中途入社であり、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け入れる風土があります。
＜求人魅力＞
・担当する金融プロダクト領域の概要・提供ソリューション・営業実務の知識・スキルを習得いただけます。
・将来的にはコーポレートファイナンス、LBO、再エネ、不動産、グローバル等と幅広い金融プロダクトを経験することが可能です。
・少数精鋭であるため、個人の裁量が大きく、一定のルールの下で自由度の高い働き方をすることができます。
・個人の自主性、専門性、行動力を尊重する風土があり、本人の能力に応じて仕事を任せるスタイルです。

主に担当いただく業務:
・個別の投資案件や売却案件が格付指標に与える影響分析・評価
・事業計画や業績予想に基づく、格付指標の試算・予測
・年次レビュー（審査）に向けた資料作成・情報整理（財務、ポートフォリオ情報）

段階的に関与いただく業務:
・格付機関に対する投資案件の概要説明、決算説明、その他の定期的なコミュニケーション
・格付に影響し得るリスク要因をプロアクティブ（先回り）に把握し、トップマネジメントへの報告

キャリアの広がり:
本ポジションでは、信用格付という経営の重要課題に対して最前線で経験を積むことができます。ご希望や適性に応じて、IR、経営計画、財務など、信用格付と親和性の高い領域へキャリアを広げていくことも可能です。経営に近い立場での意思決定プロセスに触れられるため、若手のうちから専門性を高めたい方に適した環境です。

【当社について】
当社は、関西最大規模の地方銀行です。当社は、お客さまから「なくてはならない」と思っていただける企業を目指しています。当社の関西のネットワークだけではなく、当グループの連携により、全国、海外における圧倒的な情報力を活かし、地域を超えた経営課題の解決のためのご提案を行っています。

【業務内容について】
事業承継・財務改善などのお客さま（法人）の抱える課題や、脱炭素化社会の実現に向けた社会インフラの整備などの地域社会の抱える課題、あるいはその解決手法は高度化かつ複雑化しています。当社では、このような状況に鑑み、高度なファイナンススキームを活用したお客さま・地域社会への質の高いソリューション提供を目的に、ストラクチャードファイナンスに関する部署を新設しました。これまでの経験に基づく様々なバックグラウンドを持つ方にご入社いただくことで、メンバー間でのシナジーを発揮し、更なるチャレンジに取り組んでいきたいと考えています。高度なファイナンスを活用したお客さま・地域社会の課題解決に貢献したいという前向きな気持ちと、新しい知識やスキルを主体的かつ積極的に習得し、自己成長に取り組める方を募集しています。これまでの職業人生を通じて培った知識や経験を活かして、共に専門性の高いファイナンスに取り組んでみませんか？！

（具体的な業務内容）
1. M&Aファイナンス、不動産ファイナンス、プロジェクトファイナンスなどのストラクチャードファイナンス案件の推進（提案・実行）
2. 顧客ニーズに応じた最適なファイナンススキームの設計・構築
3. 関連する法務・税務・会計の検討およびリスク分析
4. 金融機関や投資家との連携・交渉
5. 社内外の関係者との調整およびプロジェクト管理
6. 社内におけるストラクチャードファイナンスに関する啓蒙活動

【職場環境|社内風土】
・社内の風通しがよく、フランクなコミュニケーションを取ることができます。
・会話量や笑顔が多い職場なので、すぐに馴染んで頂ける雰囲気です。
・年齢や入社年次を意識することなく、建設的な議論ができる環境です。
・様々な制度を設け、柔軟な働き方を実現しています。
・何より挑戦を応援する風土であり、新たな取り組みに前向きです。

【キャリアプラン|評価制度】
それぞれの業務ごとに上司との面談を通じて目標を設定し、クリアな評価体制のもと、一人ひとりの成果とプロセスに処遇で応えます。

【募集背景】
当グループのリスク管理業務は当グループの複数の銀行の社員が協力しながら対応しており、銀行が抱える様々なリスクの管理に係る基本方針の企画立案、リスク管理に係る企画立案、リスクの統括を行っています。特に今回は「当社 リスク統括部」を主発令とする採用であり、当グループ全体を統括する重要な立場です。今回は市場リスク管理グループにおける体制強化のための募集を行ないます。近年マーケットが大きく変動し、変化が激しい環境下の中で適切に運用やリスク管理ができる体制を強化することによって金融機関の健全性を維持し、持続的な成長を支える基盤づくりをしていきたいと考えております。また在籍社員もベテランが多くなっていることから、将来的に部門を引っ張っていただけるような方を求めております。

【業務内容】
これまでのご経験や適性に応じて下記のような業務を担当いただきますが、将来的に係替えによる部内の他業務でご活躍の可能性もあります。少数精鋭で運営をしているため、以下いずれかの業務だけでなく広く様々な業務に携わっていただくことを予定しています。
市場リスク管理に係る企画立案
市場リスクに係る分析、検証、報告
市場部門運用への提言、牽制
市場リスク計測
金融商品時価算出等に係る分析、検証
市場関連の金融規制対応、会計・決算対応

【キャリアパス】
前職までのご経験やご入社時期により初めにお任せする業務は異なりますが、まずは担当業務の副担当者として定例業務を習得いただいた後、主担当者として当該業務のスキルを高めつつ、業務習得度合いにより関連する企画業務をお任せしていきます。また、当グループの他の業務にもチャレンジいただき、市場リスク管理業務の幅を広げ、各業務での深度も高めていただきます。将来的なキャリアとして、特定分野・業務における専門性を伸ばしていただくか、マネジメント業務を担っていただくか等は、スキルの高度化を踏まえ、ご希望や適性により決定していきます。

【本ポジションの特徴】
当グループ内で発生するリスク事象の情報が集まる部署であり、当グループにおける経営戦略について、主にリスクの側面から携わることができるなど、銀行経営の根幹となる業務を経験することができます。ご自身の成果が短期間で数値として可視化できる性質の業務ではありませんが、ご担当いただく業務の一つひとつが、当グループ全体の業績と、その先にいるたくさんのお客さまに良い影響を与えることができるという緊張感とやりがいを感じながら専門スキルをつけることできるポジションです。

ご経験・スキル・適性・希望に応じてご相談の上、当社の個人向け商品の推進本部で主に生命保険商品に関わる下記いずれかの業務をお任せします。
配属可能性のあるポジションは以下の通りとなります。
※ポジションはご希望に添えないこともございます。

1. 営業店担当者の育成・研修業務
生命保険商品を扱う営業店担当者のOJT指導や研修を通じて社員の育成を行います。
主に埼玉県内のエリア毎に支店を担当します。
【配属】営業店サポートグループ

2. 個人商品の企画・推進業務
運用商品（主に保険商品）の企画・推進・管理業務を行います。
新商品の導入検討などの企画や、営業店を通じたアプローチツールの企画など幅広く経験することが可能です。
【配属】資産形成サポートグループ

※条件面は経験・スキル・適性を考慮の上、決定いたします。

【お任せしたい職務内容】
●初期督促（埼玉県さいたま市浦和区）
督促コールセンターにて、延滞者に対する架電や郵送による督促、およびコールを行うパートナー社員からのエスカレーション対応が基本となります。場合によっては訪問や来訪者面談も発生します。また、以下の業務も担当します。
・法的破綻先等への基本対応
・保証会社等への代位弁済関連事務
・当社支店の指導・対応相談業務
・集計・分析業務

●中長期督促（埼玉県川口市）
埼玉県内をエリアに分け、担当地域にお住いの住宅ローン中長期延滞者の債権管理を行っていただきます。督促だけでなく、条件変更、任意売却による完済等のソリューション提供も行いながら、お客さまのローン完済まで伴走していただきます。以下の業務も担当します。
・法的破綻先等への基本対応
・保証会社等への代位弁済関連事務
・当社支店の指導・対応相談業務
・集計・分析業務

【配属グループの業務内容】
ローン債権管理全般

【当社で働く魅力】
・当グループにおける当社本体での債権管理回収業務を経験できます。これまで当社が培ってきたノウハウを学んでいただき、スキルアップをしながら債権管理のエキスパートを目指せます。
・回収特化のサービサーと違い、ご返済の正常化を目標に、返済のリスケジュール等お客さまに寄り添った対応を行うことができます。ご返済の正常化が出来るかはお客さまにとっても銀行にとっても非常に重要なポイントになります。
・スキルアップができ、困りごとに親身な対応をすることにやりがいがあると感じられる方には最適な仕事です。

【将来的なキャリアプラン】
適正に応じて、個人向けローンの債権管理業務に関するセンター内の他の部署・チームも経験していただきます。また本部におけるローン業務に関する企画業務にも従事し、個人向けローン部門のスペシャリストへ成長できます。

【業務内容】
以下の業務を担当頂く予定です。
・シンジケートローンの組成、コベナンツ付融資商品、私募債、金利デリバティブ等の所管商品の推進

＜詳細な業務内容＞
・資金調達等ソリューションに関する提案書の作成
・契約書ドキュメンテーション
・営業店取引先訪問・提案業務
・営業店法人担当者向け勉強会など

【特徴・魅力ポイント】
・他の金融機関、弁護士、監査法人、コンサル会社等との接点も多いことから、ファイナンス関連の専門的知見や業界トレンド情報を身に着けることができます。
・実務においては、各商品の事務手続を読むだけでは気付かない金融商品としての特性、その活用方法、法的な制約などを身近に体感し、個別ニーズに沿ったオーダーメイド案件を営業店担当者と取組み、ご自身のファイナンス提案能力は格段にアップしていきます。
・いずれの業務も、案件の入口から出口までを一気通貫で対応できるため、ファイナンスや金融工学の理解が深まるのは勿論、営業店での活躍を目指している方にとっても法人融資業務に携わる上での大きな武器となるため、多様なキャリア形成が展望できます。

お客様からお預かりした不動産物件の管理業務に伴う書類作成や問合せ対応などのPM（プロパティマネジメント）業務・管理受託業務をお任せします。分業制となっており裁量を持って日々の業務に取り組むことができます。

・契約・更新手続き
・入居者様のご対応
・賃料入出金管理業務
・データ入力
・賃貸物件の修繕・管理
・図面作成
・空室募集業務
・賃料査定
・管理会社変更手続き
・接客・電話応対 など

●経験に応じた業務内容からスタート
入社後は経験に応じた業務から少しずつお任せする予定です。未経験の方もOJT研修などの研修を行ない、しっかりフォローするのでご安心ください。もちろん業務に慣れてきた後も任せっきりにはしません。あなたが安心して働けるようにしっかりサポートいたします。

●当社の飛躍の要となる高成長部門
当社の賃貸管理部門は入居率99.97%という驚異の数字を実現。物価上昇に伴う家賃交渉が発生した際も、双方がご納得いただく形で交渉を行い、86.5％賃料UPの成功率を実現しています。更に原状回復の工期も業界を圧倒するスピード（平均7営業日）で、空室期間は平均23日。結果として現在の物件オーナー数は2700名、管理戸数は昨対比128％と、年々当社へのご依頼数が増えている状況です。業界においても画期的な「設備保証プラン」によりトータルコストを大幅に軽減、オーナー様にご面倒をおかけすることなく、入居者様とのトラブルの迅速解決を可能にしております。

●将来のキャリアパス
業務改善に向けたシステム・仕組みづくりなどを行うことでオーナー様と信頼関係を構築でき、
直接オーナー様より別の物件も管理して欲しいとご要望いただけることも多いのが特徴。
管理業務という「守り」だけでなく「攻め」の賃貸管理業務に携わることもでき、正当な評価と報酬を得られる環境もここにはあります。また、PM業務（プロパティマネジメント）は、オーナー様の代わりに不動産の運営・管理を代行する業務のこと。PMの知識を持った事務職は業界でも取り合いになるほどニーズが高まっており、通常の一般事務から更に上のキャリアを目指すことができます。

古いマンションをリノベーションし、「バリューアップした高収益商品」として再販。
収益不動産業界をリードする、チャレンジングかつ将来性のある新たな事業です。

【仕事内容】
具体的には 不動産売買サイトや大手仲介会社からの情報収集、物件査定選定、契約締結から商品化までをご担当いただきます。
自社のリノベーションブランドの確立や、人が住みたくなるような内装デザインで、唯一無二の投資商品を作り上げます。

自身が仕入れた物件のデザイン、工務店との調整等を通して、リノベーションの基礎知識を身に着け、築古物件仕入れのスペシャリストを目指すことが可能です。

1棟、1室。東京に眠る古びた空間が、あなたの企画で「選ばれる投資商品」へと生まれ変わる。
利回り計算といった数字の強さはもちろん、内装デザインによる「付加価値」で、物件価格を数百万、数千万と引き上げる。その手応えは、単なる仲介業務では決して味わえません。
仕入れのプロを超え、リノベーションのプロデューサーへ。あなたの感性が、不動産の未来を創ります。

●東京都心エリアを中心とした都市開発部門
◇自社ブランド◇のマンション建設を目指し、新規部署として発足。

2022年1月以降、着実に開発案件を推進しており、
事業拡大を目的に不動産の「花形部門」である開発部署の採用を開始しました。

土地の仕入れ、契約・決済、建物着工から竣工、そして販売と一貫して事業に携わることが
できる環境です。
当社にて、マンションを中心とした開発に係る「用地取得」「事業推進」を
社外・社内問わずリレーション業務をお任せいたします。

●具体的な仕事内容
東京都心を主に用地開拓をしていただき（仲介会社情報・地権者様との直接交渉）、
事業計画、測量・解体、設計会社とプランニングの打合せ、ゼネコンとの折衝と
多岐にわたり「主軸」として取り纏めをしていただきます。

【具体的な業務内容】
▼土地の情報収集・精査
▼現地調査
▼土地オーナー・仲介会社と商談
▼社内決済
▼売買契約
▼金融機関との折衝
▼決済・引渡し
▼各関係会社と折衝
▼事業推進

【将来の展望】
マンション開発部は2022年1月に新設された部署であり、
今後の活躍次第では管理職や部門長に抜擢など将来の裾野は広い環境です。

「用地仕入れ」はいわば「原材料」の仕入れなので、それがなければ何も始まらない
仕事になります。また、原材料を仕入れてもその後のプランニングや事業推進次第ではいかように化けるのが開発の醍醐味でもあります。
是非、皆様の「想い」をカタチした開発をしていきましょう。

【入社後について】
入社後、まずは当社の目指す商品設計や1日仕事の流れを知っていただくことから
スタートします。
いきなり単独行動は効率が悪いと考えているので、初めは同行しながら
仕事を覚えていただきます。
慣れてきたら、仲介会社や地権者様と会話を中心に情報収集し、社内で
提案をしていきます。
大手にはない、直接社長に提案するので、会社の考えや方針を迅速に共有できることや
決断のスピードが速いというのも特徴です。

是非、一緒に盛り上げていきましょう。

・グループ、国内営業部門の成長に資する戦略的なマジョリティ投資
　- 主な業務は投資実務全般（ソーシング・エグゼキューション・PMI業務）
・国内営業部門における中小企業向け事業承継M&Aの推進
　- 後継者不在等を理由に事業承継問題に直面している中小企業を対象に
　　M&Aを実施、後継者の育成や雇用の維持を目指す事業承継の支援を展開
　- 主な業務は投資実務全般（ソーシング・エグゼキューション・PMI業務）
・主要グループ会社、他本部と共同での新規事業開発および海外事業展開の検討・実行
・ベンチャー企業へのマイノリティ投資

・投資法人が保有するオフィス物件の運用管理（PM業者の管理等）
・物件における工事等の予算策定、予実管理
・物件実査、鑑定業者やER業者との折衝、調査立会い等

再生可能エネルギー資産の開発、建設、運営において、リスク管理と最適な保険カバレッジ、リスク移転戦略の構築・実行を行う人材を募集しています。

グループ全体の保険方針を策定し、
経営陣へのレポーティングおよび外部保険マーケットとの交渉を主導する役割を担います。
潜在的なリスクの評価、適切な保険商品の調達、クライアントとの契約上の義務を遵守しながら、
組織の資産および投資を保護することを目的とします。

リスク評価：
会社全体の運営、および再生可能エネルギー発電所（太陽光・風力・蓄電所等）の開発・建設・運営における保険ニーズを、資産内容、財務状況、潜在的リスクの観点から分析・評価する。
保険戦略の策定：
上記リスクを軽減または転嫁するための戦略を立案・実施し、適切な保険契約の調達を行う。
保険契約の管理：
保険および再保険契約の構築について助言・交渉・管理を行い、キャプティブや代替的なファイナンス／リスク移転手段の最適な活用を図る。
契約内容のレビュー：
リスク分担、免責、補償責任、保険条項などの契約内容を分析・評価・作成し、適切な補償と契約遵守を確保する。
ステークホルダーとの連携：
ブローカー、保険会社、コンサルタント、リスクエンジニア、資産評価専門家、ならびに社内関係者と連携し、保険関連業務を円滑に遂行する。
グループ基準：保険パートナーの定義、包括契約の交渉、グループの基準および標準プロセスの定義

仕事内容
オフィスビル/商業・物流施設/マンション/ホテル等の開発企画・プロジェクト推進・プロパティマネジメント等,経営企画・経理・法務・人事等の一般管理

具体的には
主として複雑で高度な判断を要する業務に従事し、国内外全ての事業所に勤務する可能性があります。将来的には経営幹部層(所属長)として、広範かつ高度なマネジメント業務・専門業務を担うことが期待されています。

職務例
●オフィスビル・商業施設の開発企画、賃貸、運営管理
●マンション等住宅の開発企画、賃貸、分譲
●物流施設の開発企画・賃貸
●空港ターミナルの運営
●証券化スキームを活用した不動産開発及び売買
●クライアントに対するソリューション営業
●経営企画・経理・人事との一般管理　等
※ジョブローテーションあり

＜スキルアップ支援体制について＞
社員が一体となってより高い成果を創出するために、成長ステージにあわせて研修を受けていただきます。また、さまざまな能力開発プログラムや自律的・自発的な学びを支援する考えに基づく自己啓発支援制度等も整備しています。

期中ミドルバック業務全般を担当していただきます。
対象物件は、オフィス、ホテル、住宅等、多岐にわたります。
・PM対応、PMレポート精査
・事業計画（リーシング戦略含む）の立案・実績管理
・信託指図含む運用に係る事務全般
・決算等開示関連業務
・会計、税務対応
・AMレポート作成等

当社の顧客（主に地主、富裕層）が所有する不動産（マンション、アパート、オフィスビル、店舗ビル、底地など）の資産管理業務をお任せします。
・契約書の作成及び書類チェック、不備書類対応
・家賃保証会社との保証委託契約書対応
・仲介業者との賃貸契約に関する各種折衝
・火災保険契約手続き
・入居審査対応
・空室募集業務（ホームページ掲載業務）
・家賃入金の管理業務
・請求書、見積書作成や各電話対応等
・オーナー、入居者対応（メール・電話）
・周辺相場調査、募集条件査定〜提案
・管理システムにおける契約進捗管理
・修繕対応、工事発注・監理

本求人の魅力・特徴:
＜事業基盤＞
財務・会計に強みを持つ当グループならではの顧客も多く、幅広い不動産への取り組みが可能です。

＜就業環境＞
多くのメンバーが活躍しており、家庭と仕事の両立を図るメンバー、管理職が全社的にも多くいます。また、土日祝休みで休日出勤はなし。残業もなく定時で帰宅するメンバーも多い環境です。在宅勤務は部門の方針として、月2回までというルールとなっており、出社中心の働き方です。

＜仕事内容＞
住宅を中心に商業施設まで幅広い資産を扱うことができ、経験の幅を広げることができます。また、交渉業務はありますが、ノルマがあるような営業業務は一切ございません。

新規事業立ち上げに伴い、火災・新種種目を中心とした保険商品に関する以下の業務。
　・算出方法書の記載
　・データ分析を行う
　・RPAによる業務効率化の推進

●期待する役割
当社は火災保険・賠償責任保険を中心として、約50年に渡って事業を成長させて参りました。当社が今後5年、10年に渡って更に成長を続けるために、2026年に新しい事業を立ち上げることになりました。大きな裁量を持って新しい事業を立ち上げる仕事に、やりがいを感じる方を募集しています。

新規事業立ち上げに伴い、火災・新種種目を中心とした損害査定および保険金支払い業務

●期待する役割
当社は火災保険・賠償責任保険を中心として、約50年に渡って事業を成長させて参りました。当社が今後5年、10年に渡って更に成長を続けるために、2026年に新しい事業を立ち上げることになりました。大きな裁量を持って新しい事業を立ち上げる仕事に、やりがいを感じる方を募集しています。

● 移転価格リスク評価・移転価格文書作成に係るアドバイザリー
● 移転価格調査への対応に係る支援
● 移転価格課税後の相互協議申請などの支援
● 移転価格課税後の異議申立て、審査請求および訴訟の支援
● APA（事前確認制度）の申請等に係るアドバイザリー
● 金融ビジネスに係る移転価格アドバイザリー
● 海外の移転価格税制に係るアドバイザリー

少数チームのため、業務の自由度が高く、自身のスキル・経験を積める環境です。組織作り等にも関わることが出来ます。
Big4のような大量のアドミ業務がほぼない為、フロント業務に集中できる環境です。PD活動に関わることが出来ます。
金融取引に関する移転価格をBig4と同じクオリティで唯一対応できてる組織と自負しています。
営業活動の比率は1~2割程度を想定していますが、一人で営業するわけではなく、提案からクライアント訪問までの一連の流れの中でマネージャー・シニアマネージャーをサポートしてもらうような立ち位置を想定しています。

※現状、チームは2名体制。（大阪1名、東京1名）

【職務内容サマリ】

組織強化のため、将来を担う人材を募集します。

当社の扱う運用資産への投資を行う、いわゆるフロント部門で中心となって業務を行う人材を求めています。



【職務詳細】

Key Accountabilities

・投資ポートフォリオの分析・モニタリングを実施し、収益性・リスクの最適化を推進する

・市場動向、金利・クレジット・株式・為替などのマクロ/ミクロ分析を実施し運用戦略へ反映する

・運用商品の選定、外部運用会社・金融機関との協働およびパフォーマンス評価を主導する

・ALM（資産負債管理）観点での整合性確認と改善提案を行う

・投資ガイドライン・規程・リスク管理基準の遵守および運用プロセスの高度化を推進する

・投資案件のデューデリジェンス、リスク評価、稟議資料の作成をリードする

・運用実績・市場環境に関するレポートを作成し、部長および経営層へ報告する

・チームメンバーの育成・業務指導、知識共有を通じた組織力強化に寄与する



KPI

・運用パフォーマンス（ベンチマーク比・収益率・リスク調整後リターン）

・投資ガイドライン遵守率・運用リスク管理指標

・パフォーマンスレポート・分析資料の品質および提出期限遵守

・外部運用会社の評価結果およびモニタリング精度

・ALM整合性指標および改善提案の採用数

・業務プロセス改善・効率化の成果

・チーム育成・ナレッジ共有への貢献度



【主要な関係先】

●内部関係先

経理部門、数理部門、リスク管理部門、商品開発部門、支配株主の香港オフィス

●外部関係

金融機関、監査法人、法律事務所、運用会社・金融機関、アナリスト、外部委託先、各種データ/リサーチプロバイダー



【魅力】

・当社では職種により、オフィス勤務と在宅勤務を併用するハイブリッド勤務を行っております。

・在宅勤務対象職種で上司の承認を得た場合、1ヵ月の営業日数の半数以上の出社義務かつ1週間あたり最低2日の出社義務があります。

　※上司と相談の上、ご自分やご家庭の事情、仕事の進め易さなどに合わせて柔軟に勤務いただけます（子供の保育園の送迎等での1時間程度の離席など）

・入社してしばらくは、業務環境などに慣れていただく目的からご出社をお願いする予定です。

当社は、地方銀行としてスタートいたしました。当グループの連携により、全国、海外における情報力を活かし、ベンチャーの支援を目指し、地域を超えた経営課題の解決のためのご提案を行っています。

業務内容
革新的な技術やアイディアを持つベンチャー・スタートアップ企業に対して、当社の機能を最大限活用していく、ベンチャー支援業務になります。
事業成長支援の中に投融資等のファイナンス及びベンチャー・スタートアップ企業のニーズに応じた事業パートナーとしての、銀行取引先や提携先とのマッチングとなります。ベンチャー支援を目的に銀行社内のさまざま他部署等との情報連携や自治体、経済団体、公的支援機関、ベンチャーキャピタル等、多様な外部機関との連携も担っていただきます。

＜業務詳細＞
1. ベンチャー発掘、事業成長支援に関する推進（企画、運営）
2. ベンチャー向け投融資の推進（企画、管理）（※融資はベンチャーデット等への対応、投資は関連するエクイティファンドの推進）

業務上の魅力、特徴
・ベンチャーの事業成長を実感でき、感謝されるとともに自己成長も見込めます。
・銀行の枠に囚われず、多様な人的ネットワークを構築でき、自己のアイディアや企画を主体的に実現することができます。
・全てを1人で行うのではなく、チームで役割を決めながら業務を推進していきます。
・支援先企業への伴走支援（適切な提案）を重視しています。

配属部署
法人業務部 ベンチャー支援グループ

キャリアプラン|評価制度
それぞれの業務ごとに上司との面談を通じて目標を設定し、クリアな評価体制のもと、一人ひとりの成果とプロセスに処遇で応えます。

本部所属のコンサルタントとして支店と連携し、資産家や企業オーナーに対して、相続・事業承継に関する様々なソリューションを提供していく業務です。専門性を磨きお客さまの役に立ちたいという熱意ある方の応募をお待ちしています。

【具体的な業務内容】
1. 事業承継ニーズのある企業経営者へのコンサルティング
2. 個人資産家向けへの相続・資産承継のコンサルティング

【業務の魅力】
超高齢社会へと進む中、資産家や企業オーナーの「相続・事業承継」に関するニーズは益々高まっています。遺言信託を中心とした承継機能を有する商品を直接提供できる環境が整っており、コンサルタントの役割は益々増加しています。

【業務内容】
営業店融資業務のサポートを行います。融資サポートオフィス（融資SO）では、業況悪化先の信用保証協会付借入条件変更手続きや信用保証協会付融資の代位弁済手続きを通じて、営業店を支援します。その他、営業店実行後の債権書類チェック、文書センターへの集中業務も担当します。

＜具体的業務＞
1. 条件変更申込書類作成、保証協会条件変更申込、稟議手続、変更契約書作成、リスケオペレーション
2. 事故報告作成、通知催告書作成・発送、代弁請求手続、代弁・相殺オペレーション

今回ご応募いただく方には、スマート社員（業務範囲限定）としてご入社いただきます。融資・外為業務に業務範囲を限定しているため、融資・外為業務全般、ローン等の業務に注力していただくことができます。ご希望や適性を踏まえ、異動により支店をご経験いただくことでキャリア形成の幅を広げることも可能です。

【当社で働く魅力】
・当社は、既存のやり方にとらわれず、チャレンジがしやすい環境です。
・DX化を強く推進しており、社内外に対する業務の効率化やITを駆使した新規サービス開発にも力を入れています。
・新卒社員、キャリア採用社員の垣根はなく、評価も含めフラットな環境です。キャリア採用として入社し、支店長を務めている社員もいます。
・有給も充実しており、かつ取得しやすいため、オンオフの切り替えをしながらメリハリをつけて働ける環境が整っています。また、女性の声を直接経営に反映させるための取り組みも行っており、仕事と育児を両立する従業員向けの復職支援プログラムなど、女性がキャリアアップしながら長く働き続けるための様々な施策の実施へと繋がっています。外部からも女性活躍に対する取り組みは認められています。

【組織構成】
配属部署：プライベートバンキング部（勤務場所は東京都江東区木場になります）
（当社承継ソリューション営業部 資産承継アドバイザリー室兼務）
グループ：遺言執行グループ
人数：複数名

【配属グループの業務内容】
ご入社後、遺言執行グループにて指導員のもと、マンツーマンで業務知識やフローを習得いただきます。その後、相続コンサルタントとして営業店と連携しながら、ご相続人への説明、相続財産目録の作成等、遺言執行・遺産整理業務実務を行っていただきます。その後のキャリアにつきましてはご希望を伺いながらお客さまの資産承継に係るプロとしてキャリアアップを目指していただきます。

【配属グループで働く魅力】
次世代への資産承継はお客さまにとって悩みのタネであると同時に、当社にとっては成長が見込まれる業務分野です。特に相続手続においては、ご相続人の様々な思いが交錯することも多く、その中で遺言執行者として遺言者の思いを実現したり、相続人の思いを踏まえてお客さまにとって最適なご相続を実現していくことは、お客様の大きなこまりごとの解決につながることになります。決してAI化することのできない業務知識を身に付けることが出来、営業店と連携してご相続財産についてご相続人にクロスセールを行うことで、大きな収益貢献が出来ます。この業務はご本人やご家族から、感謝のお言葉を直接聞かせていただく機会が多く、やりがいを実感できる仕事です。

【働き方】
残業：平均的な残業時間（多くの社員は定時後に退社しています）
定期的に埼玉県内の支店に訪問して遺言開示等を行います。

【業務内容】
・法人のお客さまに対する金融決済ソリューションの推進施策全般の立案
・営業店との連携による、社内全体への情報発信や施策展開
・当グループ銀行と連携した新商品・サービスの導入に向けた進捗管理
・経営会議等の組織としての意思決定に向けた施策策定
・各管理項目の計数管理
・キャッシュレス（デビットカード、クレジットカード）の推進施策の提案・プロジェクト推進
・加盟店ビジネス（アクワイアリング）業務の推進施策の提案・プロジェクト推進

【特徴・魅力】
・本店において法人向け決済における知見を獲得していただき、将来の企画業務、営業業務、キャッシュレス業務等、培ったスキルを最大限に活かして、幅広くキャリアを追及することも可能です。
・ダイナミックに業務に携わることができます。
・当グループとして、幅広い関係グループや他部署を巻き込みながら業務を遂行するため、主体性やコミュニケーション能力等のビジネス上の重要なスキルが身につきます。

法人商品分野のモニタリング担当者として、商品の改善や開発に関する情報を提供する役割を担います。商品の販売において、規程・マニュアルを遵守し、お客さま本位の提案が実践されているか、営業担当者が記録した交渉応対履歴の事後モニタリング等を通じて分析を行い、評価を関係者へ提示する業務が中心です。営業活動の適切性の確保に必要不可欠な業務であり、金融機関のイメージ、信頼を守る重要な役割を日々実感できます。
具体的な業務内容は以下の通りです。
1. LBOファイナンス実行後の期中業績モニタリング、各種コベナンツ等契約内容の遵守状況モニタリング、国内LBOポートフォリオ全体の分析・報告・社内発信。
2. 融資商品の提案において、営業担当者が記録したお客さまとの交渉応対履歴の事後モニタリング。
3. 不備事項の発生状況の集計、真因分析等による課題、問題点の抽出、社内向け注意喚起の実施。
4. 商品内容改定や体制見直しに向けた各種提言の実施。
5. お客さま本位の業務運営の定着化に向けた営業店あて指導、サポートの実施。
入社頂く方には、LBOファイナンスや各種融資商品のモニタリング業務が中心となります。お客さまと直接折衝することはなく、営業推進にかかる数字の目標はありませんが、金融機関全体の融資管理体制を支える重要な役割を担います。リスクマネジメント業務に対する関心があり、商品知識の習得や分析作業等に意欲的で、円滑なコミュニケーションが図れる方を歓迎します。
業務の変更範囲は原則変更なし。ただし、本人同意がある場合を除きます。

担当業務：
・ホテル投資案件にかかる期中運用業務および、ホテルAM担当者のサポート
・投資家・レンダーへの期中運用レポーティング(ホテルオペレーションモニタリング状況)
・ホテル投資時バリューエーションサポート業務
・代替オペレーターの選定等ホテルに関連する業務全般

業務管理マネージャー（土木設計技術職）として、主に以下の業務に携わっていただきます。
1.設計諸基準確認および土木設計業務
2.社外関係各署との設計協議
3.数量計算・工事費積算業務
4.社内他部門とのプロジェクトに関する協議
5.設計チームのマネジメント業務
【ご経験に応じて】
6.事業計画部全体の業務管理および業務平準化の推進

プロジェクトを推進するにあたって、関係各署と連営して以下の業務に携わっていただきます。
1.協議資料の作成
2.協議への同行および議事録作成
3.その他、関係各署との連絡窓口対応
【ご経験に応じて】
4.スケジュール管理およびタスク管理

キャリアパス
日々のアシスタント業務の中で、プロジェクト運営や進行管理を実践的に学べます。また、プロジェクト管理の基礎研修
や社内勉強会を通じてプロジェクトマネージャーを目指していただきます。

部の紹介、概要:リスク
・マネジメント部は、株主リターンの向上、資本利益率の最大化を図りながら、十分な資本を維持するために、シニアマネジメントに対し、リスクの観点から助言を行うという戦略的に重要な役割を担っています】

リスク
・モデル
・バリデーション
・グループは、リスク
・マネジメント部に属し、様々な内部モデルについて独自の検証を実施、内部モデルの改善に貢献しています】

担当業務、責務:1. リスク
・モデルの独立検証2. 規制当局対応

損害保険に関する幅広い業務をお任せします。

具体的には、各種書類作成・確認業務（見積書、申込書など）、計上業務、事故受付、保険ご案内業務（内勤）、電話対応（お客様契約継続におけるプラン提案も含む）、来客対応（保険会社との打ち合わせ等も含む）、書類発送業務（継続案件のご案内等）、その他損害保険関連業務、チームメンバーの上記業務の進捗管理を行います。

当グループは、ホールディングカンパニーとして、多岐にわたる事業を展開しています。自社製品の開発・販売から、不動産ファンド組成、賃貸管理・家賃等の債務保証・少額短期保険の不動産サービス、エネルギー供給、ライフケアまで、高いグループ内シナジーを創出する企業集団です。最新技術を組み込んだ自社製品をリリースするなど、今後の市場拡大が期待される領域にも積極的に取り組んでいます。

当グループの中核を担う事業の一つである自社製品の販売事業では、お客様にとって非常に大きなお買い物であるため、ご購入された物件に何かあったときの損害保険はお客様にご安心いただくために非常に重要なものです。お客様のアフターフォロー全般を行う今回の募集ポジションは「万が一のときにお客様を支え、安心をお届けする」というミッションを担う、非常に重要なポジションです。

当社の保険担当では、お客様への保険ご案内業務と事務業務の両面をご担当いただきます。お客様へのご案内業務は、主に継続案件や各種お問い合わせ対応をしていただき、外回りなどの営業活動は一切ありません。事務業務では、申込書など各種書類の作成や計上などを中心にご担当いただきます。また、グループ会社に所属する社員から、損害保険についての相談やアドバイスを求められることも少なくありません。その他、当社所有物件や自動車の保険管理も行っていただきますので、火災保険に限らず幅広い分野の知識を身につけていただけるのも魅力です。これまでの経験や知識を「誰かのために使っていきたい」「常に成長し続けたい」という方にはピッタリの求人です。

当グループの損害保険代理店として、投資用不動産に関する幅広い保険業務をお任せします】

具体的には、各種書類（見積書、申込書など）の作成
・確認、計上業務、事故受付、保険のご案内（内勤）、電話対応（お客様契約継続におけるプラン提案含む）、来客対応（保険会社との打ち合わせ等）、書類発送業務（継続案件のご案内等）、その他損害保険関連業務です】

お客様へのご案内業務は、主に継続案件や各種お問い合わせ対応が中心で、外回りなどの営業活動は一切ありません】

事務業務では、申込書などの書類作成や計上を担当します】

また、当グループ社員からの損害保険に関する相談対応や、自社所有物件
・自動車の保険管理も行います】

お客様の資産形成を支える重要なポジションであり、火災保険に限らず幅広い分野の知識を身につけられる点が魅力です】

●損害保険に関する幅広い業務をお任せします。

＜具体的には＞
・各種書類作成、確認業務（見積書、申込書など）
・計上業務
・事故受付
・保険ご案内業務（内勤）
・電話対応（お客様契約継続におけるプラン提案も含む）
・来客対応（保険会社との打ち合わせ等も含む）
・書類発送業務（継続案件のご案内等）
・その他、損害保険関連業務
・チームメンバーの上記業務の進捗管理

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

当グループは、グループ会社からなるホールディングカンパニーです。将来の資産形成を目的とした投資用アパートメント・マンションの開発から販売、不動産ファンド組成、賃貸管理・家賃等の債務保証・少額短期保険の不動産サービス、LPガスの供給、電力の取次、ライフケアまで、IoT技術を組み込んだ自社製品をリリースする等、今後の市場拡大が期待される不動産テック領域にも積極的に取り組み始めています。

その中でも今回は、損害保険の代理店業務を担当する「保険担当（リーダークラス）」を募集致します。

投資用不動産の損害保険対応
多種多様なビジネスを展開している当グループにおいて「投資用不動産ビジネス」は、現在もグループの中核を担っている事業です。アパート販売事業では、土地を持たないお客様に土地付きで物件を販売するため、お客様にとって非常に大きなお買い物です。だからこそ、ご購入された物件に何かあったときの損害保険はお客様にご安心いただくために非常に重要なものです。お客様のアフターフォロー全般を行う今回の募集ポジションは、非常に重要なポジションです。

完全内勤の保険担当
当社の保険担当では、お客様への保険ご案内業務と事務業務の両面をご担当いただきます。お客様へのご案内業務は、主に継続案件や各種お問い合わせ対応をしていただきます。外回りなどの営業活動は一切御座いません。また事務業務では、申込書など各種書類の作成や計上などを中心にご担当いただきます。また、グループ会社に所属する社員から、損害保険についての相談やアドバイスを求められることも少なくありません。その他、当社所有物件や自動車の保険管理も行っていただきますので、火災保険に限らず幅広い分野の知識を身につけていただけるのも魅力です。

コンプライアンス部にて、中核メンバーとしてご活躍いただける方を募集いたします。

【担当業務詳細】
・社内のコンプライアンス態勢整備構築サポート
・監督官庁対応（相談・届出等）※投資運用業、取引一任代理業、宅建業
・役職員からのコンプライアンス上の社内相談・対応サポート等
・役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
・各種法定帳簿作成管理

中長期的に会社運営を担うコア人材として、将来的には総務、人事労務分野を含む
一般管理系にてキャリア形成いただけます。
※年に1度面談を実施しておりますので、ご希望と人員配置状況に応じて
現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。

●Support Analysts on work related to credit ratings, research, and market outreach
●Leverage digital tools and AI-driven solutions to enhance analytical capabilities, improve efficiency, and focus on solving complex, high-value challenges
●Analyze data and financial documents, prepare and run financial models and forecasts
●Draft rating committee memos; attend and participate in rating committee meetings
●Draft and help publish credit research reports
●Monitor market developments and news to assess credit quality and industry trends
●Attend investor and issuer meetings as required; help prepare presentations
●Continuous development of your professional skills through trainings and hands-on work
●Learn about sustainability, cyber risk, private credit and local financial markets

顧客である多国籍企業のお客様へ、日本においての福利厚生として団体保険の提案、手配を行います。日本の公的健康保険制度や各種団体保険商品の幅広い知識を活かして、クライアント企業へのヒアリングを通じてニーズを把握し、総合福祉団体定期保険、団体傷害保険、GLTD（団体長期障害所得補償保険）などを組み合わせ、適切な提案を出来る営業リソースを募集します。


業務内容

・　外資系企業の国内法人顧客への団体保険提案、手配

・　顧客ニーズの把握、提案書・見積書の作成、契約クロージングまでの一連の営業プロセスの遂行

・　市場動向・競合分析、営業戦略の立案・実行

・　他営業部等、社内関連部門との連携

当社はFintechスタートアップです。スタートアップ向けデットファイナンス自社サービスを通じて、企業の成長フェーズに合わせた柔軟な資金提供を行い、従来の金融では届きにくかった挑戦を支えています。また、個人向けウォレットアプリ自社サービスでは、日常の支払いの中で自然にお金が貯まる仕組みを提供し、個人とお金の関係をより前向きなものへと変えていきます。当社は、テクノロジーを活用した新しい金融の形で、本当に必要とされる場所にお金が循環する社会を目指しています。

スタートアップの成長を支えるためには、事業の実態や将来性を深く理解したうえで、柔軟な融資判断を行うことが重要です。当社では、こうした判断を可能にするため、営業と審査を明確に分業した体制を取っています。営業はスタートアップの経営者やCFOと伴走し、事業内容や資金ニーズに関する情報を丁寧に取得します。一方、審査はその情報をもとに、スタートアップに最適化された審査基準や与信モデル、仕組みづくりに注力します。この分業体制によって、事業性を踏まえた融資判断を行っています。これまでのご経験や強みに応じて、営業寄り・審査寄りなど役割を柔軟に検討しながら、最適な形でご活躍いただけるような募集としています。

具体的な業務内容：
【審査】
・スタートアップ向け融資の与信審査／事業性評価
・財務諸表、入出金データ等を踏まえた与信判断（MRR等のKPI・AIスコア参照含む）
・審査実務を通じた市場トレンド・示唆の整理／言語化
・与信モデル・審査ロジックの精度向上に向けたエンジニア／データサイエンティストへのフィードバック
・与信モデルの精度検証およびデータ活用の検討
・審査基準の改善提案および指標設計への参画

【営業】
・スタートアップおよび成長企業の経営者・CFO・財務責任者との面談
・顧客の事業内容、成長フェーズ、資金ニーズのヒアリング
・自社サービスの融資サービスに関する説明および提案
・顧客情報をもとにした社内審査チームとの連携、条件調整
・融資実行後の顧客フォローおよび継続的な関係構築
・営業活動を通じて得られた顧客ニーズや市場情報の整理・共有
・営業プロセスや提案フローの改善に向けた取り組み

このポジションだから得られるキャリア・経験：
本ポジションでは、スタートアップと金融をつなぐ事業づくりに関わることができます。営業は経営者やCFOと伴走しながら事業理解を深め、審査はその情報をもとに審査基準や与信モデルを磨く。それぞれが専門性を持ちながら連携することで、スタートアップにとって本質的な資金提供を実現しています。単なる業務にとどまらず、営業・審査の双方が上流の判断や仕組みづくりを追求できる点が、このポジションの特徴です。スタートアップの挑戦と金融をつなぐ架け橋として、事業を共につくっていく実感を得られるキャリアを築くことができます。

選考フロー：
書類選考
　▼
一次面接
　▼
二次面接
　▼
最終面接　※対面
　▼
内定・オファー面談

メディア掲載・受賞実績：
・日本経済新聞｜出資先として紹介
・Forbes JAPAN｜注目のスタートアップに選出
・Forbes ASIA｜注目企業に選出
・日経ビジネス｜AI与信・RBFによる新金融モデルを特集
・PR TIMES｜自社サービス 累計融資実績を達成

用地仕入れ（アクイジション）や企画開発（開発推進）を主体とするメンバーとして、住宅、非住宅の用地仕入れ及び事業企画推進業務を行います】

具体的には、用地情報収集
・調査
・選定のほか、開発物件の方針策定、マーケティング戦略の策定、リーシング業務や売却業務などを担当します】

オフィス（首都圏及び特定地域）・ホテル・物流・複合施設・再開発事業・商社やデベロッパー等の共同事業アセットの開発推進、初期リーシング、管理、売却を担当

選考フロー:
書類選考→適性検査→ 1次面接（部長含む管理職による面接）→ 2次面接（役員面接）→ 内定
※一部変更になる場合があります。

当社の関西開発部メンバーとして、以下の業務を担う人材を募集します。今回の募集では、特に大阪（関西）でのデベロッパー業務経験者の採用を希望、将来に向けて安定した開発力を備えることで、組織力向上を図りたいと考えております。
1. 不動産開発の用地仕入れ業務
2. 不動産開発の事業推進業務
3. リーシング・マネジメント・売却など不動産開発に関連する業務

選考フロー:
書類選考→適性検査→ 1次面接（部長含む管理職による面接）→ 2次面接（役員面接）→ 内定
※一部変更になる場合があります。

Reporting to Head of Japan Real Estate, the Associate will be working on UW, deal execution and asset management with internal stakeholders based in HK and Singapore as well as external parties (brokers, AM/PM, lawyers, and lenders) in Japan.

Principal Accountabilities

Underwriting real estate investments:

Understanding and application of investment modeling with IRR, ROE, TWR and EM.
Asset level financial modeling across risk spectrum (core to opportunistic).
Run financial analyses and sensitivities for purposes of assessing investments.
Reconcile AM models with actual figures from PM reports on a quarterly basis.

Investment Memos/papers

Assist to prepare internal memo for the investment opportunity with analysis and evaluation to be presented to the Investment Committee.
Assist with the preparation of performance reports to investors

Deal Execution/closing

Engage in the due diligence, deal structuring, negotiation with external parties, documentation, and closing process.

Assist Local Asset Management

Participate in daily decision-making regarding leasing strategies and operational issues.
Support implementations on asset management strategies, including income and expense forecasting, leasing plan, capital budget, and value creation activities.
Participate in the review of annual budget proposals and leasing plans of assets.
Monitor all bank accounts under the local SPCs on a weekly basis.

1.顧客データを活用した傘下事業会社（生命保険・損害保険・銀行）における営業推進の企画、支援
2.顧客データの分析にもとづくグループ施策の検討
3.上記1.、2.の実現に向けた社内外の調整、経営陣へのレポート

◎法人のお客さまへのコンサルティング業務
◎主に、中期経営計画・事業計画策定支援などに携わります。

●配属部署
・法人コンサルティング部　クライアントサポート室

【業務内容の変更の範囲】会社の定める業務

当社のスローガンのもと、AI・IoT・Cloud・Mobile・Roboticsを活用し、さまざまな産業のDXを推進してきました。

主力であるMDM事業をはじめとした強固な事業基盤を背景に、さらなる非連続な成長を実現するため、当社ではM&Aを重要な経営戦略の一つとして位置づけています。

本ポジションでは、M&A案件の探索からデューデリジェンス、契約締結、PMIまで、M&Aプロセス全体を一気通貫で推進いただきます。
週次で実施される経営陣参加のM&A会議にて案件進捗を共有し、意思決定を前に進めていく実行ポジションです。
単なる調整役ではなく、経営視点を持ち、関係者を巻き込みながらディールを前に進める実行責任者としてご活躍いただくことを期待しています。


●主な業務内容
1．M&A案件の探索・初期検討
　・M&A仲介会社や金融機関との連携による案件情報の収集
　・受領案件の初期スクリーニング（事業内容・成長性・戦略適合性の整理）
　・経営陣／事業責任者とのディスカッション資料作成
　・トップ面談等の調整および実施支援

2．デューデリジェンスの推進
　・財務／法務／ビジネスDDの全体進行管理・推進
　・外部アドバイザーとの連携および論点整理
　・投資判断に必要なリスク整理（財務リスク、事業リスク等）
　・買収後のシナジー仮説の整理および数値インパクトの検討

3．契約締結・PMI推進
　・株式譲渡契約等の条件整理および社内調整
　・経営者処遇やスキーム検討のサポート
　・買収後の統合計画策定および各部門との調整
　・PMIプロジェクトの進行管理

※案件規模やフェーズ・候補者様のご経験領域に応じて担当範囲は調整します。

物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、当社の開発物件（大型物流施設）・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業を担当いただきます。

担当する業務の大枠:
1. 当社が開発する大型物流施設「自社開発物件」のテナントリーシング業務
2. 他社開発物件への不動産仲介業務

業務内容詳細:
1. 物件マーケティング
・市場調査: 担当エリアの市場動向を調査し、競合物件の稼働状況や賃料相場、物流ニーズの変化を把握します。例えば、EC需要の増加や配送効率化のトレンドを踏まえ、どの立地・規模の物件が求められているかを分析します。
・営業先選定: 調査結果をもとに、ターゲットとなる物流企業・メーカー・EC事業者を選定し、アプローチ計画を策定します。顧客の事業モデルや物流課題を理解したうえで、最適な提案を行うための準備を整えます。
・内覧会企画: 担当物件の魅力を最大限に伝えるため、内覧会を企画・運営します。集客に向けた広告作成や案内資料の準備を行い、顧客にとって分かりやすく、参加しやすいイベントを設計します。
※Web掲載やSNS発信、ウェビナー開催などのプロモーション活動はマーケティング部門が担当します。※当社が運営する自社運営サイト
2. 顧客対応
・問合せ対応: 電話・メール・当社運営サイトからの問い合わせに対応し、顧客のニーズや課題を丁寧にヒアリングします。「どのエリアで探しているか」「どんな物流課題を抱えているか」を把握し、最適な提案につなげます。
・顧客訪問・商談: 毎月設定した訪問数を目標に、アポイント獲得・訪問を実施します。物流は顧客にとって事業展開に不可欠な課題であり、良い物件情報を求めているため、アポ取得は比較的容易です。商談では、顧客の事業課題や物流課題を丁寧にヒアリングし、他社物件も含めて最適な倉庫を紹介。希望条件をすり合わせながら提案精度を高め、顧客にとって最適なソリューションを試案します。
・内覧対応: 該当物件の見学スケジュールを調整し、現地での案内を担当します。物件のスペックや立地条件だけでなく、物流効率化のメリットや運用イメージを具体的に説明し、顧客の疑問や不安を解消します。
・フォローアップ: 内覧後は追加情報の提供や条件調整のサポートを行い、契約に向けた信頼関係を構築します。顧客満足を重視し、スピード感と丁寧さを両立した対応を心がけます。
3. 契約交渉
・条件交渉: 賃貸契約に関する条件をオーナーと顧客の間で調整し、双方にとって納得感のある合意を目指します。賃料、契約期間、特約条件など、細部まで丁寧に詰めていきます。
・契約書作成・締結: 合意内容をもとに、賃貸契約書や重要事項説明書を作成し、契約締結までをサポートします。引き渡しまでのフォローも担当し、顧客が安心して入居できるように対応します。
※採用サイトからもリーシング業務の概要をご確認いただけます。

募集部門:
リーシング部門は、当社の成長を牽引する重要なポジションです。勤務地は東京本社で、互いにフォローし合う文化が根付いています。インセンティブを廃止し顧客に向かえる体制および情報共有や協働を重視し、個人プレーではなく「チームで成果を出す」スタイルが特徴です。
募集部門：リーシング第1部 第2課 / 東京勤務。部長、課長、メンバーの体制。案件ごとに担当を持ちつつ、相互にフォローし合う仕組み。週次ミーティングで案件情報をオープンに共有し、最適な提案をチームで作り上げます。必要となるのは、新たな顧客を創出する「営業力」、顧客から多くの情報を引き出せる「関係構築力」、顧客の悩みや問題に沿った提案を行うための「課題解決力」。本ポジションは育成枠での募集です。不動産業界または物流業界での法人営業経験を活かしながら、物流不動産という新たな領域でさらなるスキルアップを目指せる環境です。
社内の主要関連部門: 開発部門（自社開発物件の仕様調整や追加提案）、プロパティマネジメント部門（既存物件の管理・運営に関する情報共有）、マーケティング部門（集客を目的としたWeb掲載、SNS発信、ウェビナー開催）、業務管理部門（契約データ管理、請求・入金・支払関連業務）。リーシング担当は、顧客対応の最前線に立ちながら、社内外の関係者と連携し、顧客満足度を最大化する「クォーターバック」として重要な役割を担います。

募集部門のミッション:
リーシング部門は、当社の成長を牽引する重要な役割を担っています。単なる物件紹介ではなく、顧客の物流課題を理解し、最適なソリューションを提供することがミッションです。デベロッパー機能を持つ当社だからこそ、他社ではできない提案が可能。顧客満足度を高めることで、物流業界全体の効率化に貢献します。
期待役割:
・入社直後：まずは担当物件のリーシング業務を中心に、顧客対応・内覧調整・契約交渉を担当します。営業経験を活かしながら、顧客との信頼関係を構築し、課題を把握して最適な提案を行う力が求められます。
・中長期的には：スキルや志向に応じて、マーケティングとの協働や新規開発物件のリーシング、仲介ネットワーク構築など、より専門性の高い業務にも関与可能。将来的には、マネジメント職やリーダーとしてキャリアアップを目指せる環境です。

不動産リーシングとは？
不動産リーシングとは、オーナーが所有する不動産（アパート、マンション、オフィスビル、商業施設、物流施設、ホテルなど）を、借りたい企業や個人（テナント）に貸し出す業務のことです。オーナーは賃料収入を得ることで安定的な収益を確保できますが、そのためには「借り手を見つける」「長く借りてもらう」「空室が出たらすぐ次の借り手を見つける」ことが重要です。一方、テナントは希望条件（立地、面積、価格など）に合う物件を、競合よりも早く確保する必要があります。リーシングは、このオーナーとテナントをつなぐ重要な役割を担っています。

当社の物流不動産リーシングの特徴:
当社は、様々な不動産の中でも「物流不動産」に特化したリーシングを強みとしています。長年にわたり培ってきたノウハウを活かし、中小型倉庫（一般オーナー所有） から 大型物流施設（EC企業・大手物流企業向け）まで、他社では対応できない幅広い領域をカバーしています。さらに、当社は「物流不動産に特化した総合不動産企業」であるため、開発部門（自社開発物件）、管理部門（プロパティマネジメント）、マーケティング部門（集客・広告戦略）と連携し、顧客ニーズを社内で共有しながらリーシング活動を進められるのが強みです。また、物流会社は倉庫を借りる際に「人手不足」「倉庫内のシステム化」「ロボット導入」などの課題を抱えていることが多く、当社は当グループ会社と連携し、こうした課題解決も同時に実現します。単なる「不動産仲介」ではなく、顧客の事業課題に寄り添い、最適なソリューションを提供するコンサルティング型リーシングが、当社の特徴です。

この仕事・会社の魅力:
1. 顧客との関係構築を重視した業務スタイル: 数字だけを追う営...