金融、800万以下の転職求人

4,316 件

個人・法人のお客さまに対し、対面でのコンサルティング提案を行います。お客さまのご意向や状
況を丁寧に把握したうえで、保障内容の検討からご契約後の見直し・アフターフォローまで、中長
期の関係構築を前提、
●詳細
とした提案活動を担っていただきます。
●ヒアリング/課題整理:ご意向、家計・資産状況、ライフプラン等の確認
●提案/設計:当社商品ラインアップを踏まえた保障設計・ご提案
●お手続き支援:申込手続き、契約締結までのサポート
●ご契約後フォロー:ライフイベント等に応じた保障内容の見直し提案、各種手続きのご案内

当社保有物件（オフィスビル）のアセットマネジメント業務における企画策定および業務推進を担っていただきます。
具体的には、以下の業務を担当いただきます。

・グループ会社に対する運営管理計画の作成指示、内容評価および承認
・運営管理計画に基づく業務推進、相談対応、指示および承認
・月次・決算期における運営管理報告の分析・検証および評価
・不動産鑑定評価、工事、マーケットリサーチ、リスク・コンプライアンス関連業務等
・その他、投資法人の資産運用に関わる業務全般

＜本ポジションの特徴＞
アセットマネジメント業務を軸に、ポートフォリオマネジメント、財務、アクイジションなど、投資法人の運用に関わる幅広い業務に携わることができます。また、本人の希望や適性等を踏まえ、将来的に他部門へ異動し、キャリアの幅を広げる機会もあります。

グローバルマーケッツ関連システムにかかるプロジェクトに対するPM・BA要員および、ユーザ利用アプリケーション保守にかかるPM・BAの募集。


グローバルマーケッツ部門におけるシステム案件をPM・BＡとして推進。
・海外拠点と連携して実施するグローバルプロジェクトのPM・BA
・ユーザ利用アプリケーション保守にかかるPM・BA

その後の変更の範囲：会社の定める業務

●募集背景
同社では、これまで営業店が行っていた有担保ローンの融資実行後管理（債務者管理・延滞督促・返済困難者に対するカウンセリングなど）をローンサポート部へ集約しています。今後、さらに幅広く管理する業務を集約して、専門性を生かした効率的な業務遂行を目指しており、経験や知見を有する方を募集します。

●お任せする業務
担当エリアを持ち、有担保ローン(主に住宅ローン)の債権管理業務全般を担っていただきます。
・債権管理業務の内訳：
延滞督促、返済困難者への対応、問題債権の調査・解消、代位弁済手続、差押・法的整理への対応、営業店対応

●具体的には
具体的な業務内容：
・延滞督促(架電・SMS・督促状郵送)
・返済困難者への対応(個別カウンセリング、条件変更相談・実施)
・問題債権の調査・解消(長期未回収先との交渉)
・代位弁済手続(現地調査・代弁通告・催告書発送・保証会社へ弁済依頼)
・差押・法的整理対応(弁護士対応含む)
・営業店対応(担当者・役職者への助言・指導・フォロー)

●キャリアパス
債権管理回収の専門性を磨き、スペシャリストとして活躍いただくことを想定しています。

●このポジションの魅力
＜仕事の魅力＞
・お客様(債務者)との「会話・交渉」を通じて、真のニーズを聞き出し、生活再建へ向けた「相談・提案・支援」ができます。
・ローン債権の健全化を通じて、同社の利益向上・良好な財務体質の維持に貢献できます。
・実務経験を通じて、個人消費者の実際の景況感をリアルタイムで感じ取ることができます。
・地域密着型のお客様とのリレーションシップ・信用力を武器に、一歩踏み込んだご相談・ご提案・ご支援ができます。

●組織の特徴
カスタマー・エクスペリエンスの向上を目指し、迅速な審査と丁寧な途上与信管理を行うとともに、本部集中等の業務効率化により営業活動を支援する。

（変更の範囲）その他当行が指示する業務

フロントオフィスの部長職として、以下の業務全般の統括およびプレイングマネジメントを担当いただきます。

【具体的な業務内容】
・ソーシング・オリジネーションの統括
寄せられる膨大な案件情報のスクリーニングと優先順位付け
収支シミュレーション、キャッシュフロー分析、バリュエーションの指揮
最適な投資スキーム（GK-TK、TMK等）の立案およびドキュメンテーションの監督
・投資家対応
国内の投資家に対する投資提案（ピッチ）およびリレーション構築
エクイティストーリーの策定と、投資家ニーズに合わせたファンド組成
・アセットマネジメント（バリューアッド）の遂行
期中管理におけるPM会社のコントロール、リーシング戦略、大規模修繕・リノベーション計画の立案
NOI最大化に向けたアクティブな運用戦略の実行
・エグジット（売却）戦略の立案・実行
マーケット環境を捉えた最適な売却時期・手法の選定
国内外の買い手（REIT、私募ファンド、事業会社等）との交渉・クロージング
・組織マネジメント・人材育成
メンバーに対する「投資家目線」の教育と、プロフェッショナルなフロント組織の組成

【このポジションの魅力・やりがい】
「ゼロから一」を創る組織変革：
既存の完成された組織の維持ではなく、自身の知見でフロント組織のスタンダードを作り上げ、グループのプラットフォームをトランスフォームさせるリーダーシップを発揮いただけます。

●業務概要
営業店ネットワークを活用し、オーナー企業・資産家・法人顧客に対する不動産ソリューション業務をご担当いただきます。
不動産売買仲介に加え、CRE戦略、有効活用、事業承継、相続対策、不動産流動化、投資家募集・マッチングを通じて、顧客の経営課題・資産課題の解決を支援します。

●業務詳細
・オーナー企業、資産家、法人顧客への不動産戦略提案
・不動産売買仲介業務（売却・購入支援）
・CRE戦略の立案・提案
・事業承継、相続対策に関する提案
・不動産有効活用、建替え、等価交換スキーム提案
・不動産流動化案件の推進
・投資家募集および投資家とのマッチング
・営業店や専門チームと連携したソリューション提供
・契約、決済、アフターフォロー

案件の多くは営業店からの紹介案件であり、新規開拓活動よりも本質的な顧客提案や課題解決に注力できる環境です。

●業務概要
グループ会社の営業ネットワークを活用し、オーナー企業・資産家・法人顧客に対する不動産ソリューション業務をご担当いただきます。
不動産売買仲介に加え、CRE戦略、有効活用、事業承継、相続対策、不動産流動化、投資家募集・マッチングを通じて、顧客の経営課題・資産課題の解決を支援します。

●業務詳細
・オーナー企業、資産家、法人顧客への不動産戦略提案
・不動産売買仲介業務（売却・購入支援）
・CRE戦略の立案・提案
・事業承継、相続対策に関する提案
・不動産有効活用、建替え、等価交換スキーム提案
・不動産流動化案件の推進
・投資家募集および投資家とのマッチング
・営業や専門チームと連携したソリューション提供
・契約、決済、アフターフォロー

案件の多くは営業からの紹介であり、新規開拓活動よりも本質的な顧客提案や課題解決に注力できる環境です。

生命保険の営業経験を、販売ではなく保険代理店の販売を支える側で活かせるポジションです。保険代理店への商品情報の提供や販売促進支援を行うソリシター業務を担当します。個人顧客への新規開拓営業や見込み顧客探しはありません。これまでの保険知識・提案経験を活かしながら代理店スタッフの販売活動をサポートします。

【具体的な仕事】
・既存の保険代理店への商品販売促進支援
・新商品や商品改定等の情報提供
・変額保険を中心とした販売支援
・代理店スタッフからの問い合わせ対応
・見積書作成、保全に関するフォロー
・代理店が抱える課題のヒアリング、解決支援
・定期的な代理店訪問、フォローアップ

担当する代理店へは、電話等で訪問日程を調整したうえで訪問します。新規代理店の開拓営業はなく、保険契約件数を追う営業職ではなく、代理店の販売活動を支援することがミッションです。

【ポジションの魅力】
1. 保険営業経験を「支援する側」で活かせる
これまで顧客へ直接提案してきた経験がそのまま活かせます。「どのように説明すると顧客に伝わりやすいか」「どの商品がどのような顧客に合うのか」など、営業現場を知っているからこそできるサポートがあります。

2. 新規開拓・見込み客探しなし
担当するのは既に取引のある代理店が中心です。飛び込み営業や個人宅への訪問、自身の人脈を使った営業活動はありません。保険営業を続ける中で、「保険の仕事は好きだけれど、新規開拓を続けるのは大変」「これまでの経験を別の形で活かしたい」と感じている方にも、新しいキャリアとして選んでいただける仕事です。

3. 直行直帰を中心とした働き方
研修終了後は担当代理店への直行直帰が中心です。来店型保険ショップは9時30分〜10時頃に開店する店舗も多いため、担当エリアによっては自宅から直接訪問先へ向かうことも可能です。週1回程度は拠点へ集まり商品知識の共有やメンバー同士の情報交換を行います。

4. 営業経験を活かしながら、働き方も変えられる
・年間休日120日
・土日祝休み
・残業平均月0〜10時間程度
・新規開拓なし
・営業交通費全額会社負担
・直行直帰中心

「保険業界でキャリアを続けたい。でも、働き方は変えたい」そんな方にも長く働いていただきやすい環境です。

生命保険の営業経験を、販売側ではなく保険代理店の販売を支える側で活かせるポジションです。
担当いただくのは、保険代理店への商品情報の提供や販売促進支援を行うソリシター業務です。
個人のお客様への新規開拓営業や、自身で見込み顧客を探す必要はありません。これまでの保険知識・提案経験を活かしながら、代理店スタッフの販売活動をサポートしていただきます。

【具体的な業務】
・既存の保険代理店への商品販売促進支援
・新商品や商品改定等の情報提供
・変額保険を中心とした販売支援
・代理店スタッフからの問い合わせ対応
・見積書作成、保全に関するフォロー
・代理店が抱える課題のヒアリング、解決支援
・定期的な代理店訪問、フォローアップ

担当する代理店へは、電話等で訪問日程を調整したうえで訪問します。新規代理店の開拓営業はありません。また、自身で保険契約件数を追う営業職ではなく、代理店の販売活動を支援することがミッションです。

【ポジションの魅力】
1. 保険営業経験を「支援する側」で活かせる
これまでお客様へ直接提案してきた経験がそのまま活かせます。「どのように説明するとお客様に伝わりやすいか」「どの商品がどのようなお客様に合うのか」など、営業現場を知っているからこそできるサポートがあります。

2. 新規開拓・見込み客探しなし
担当するのは既に取引のある代理店が中心です。飛び込み営業や個人宅への訪問、自身の人脈を使った営業活動はありません。保険営業を続ける中で、「保険の仕事は好きだけれど新規開拓を続けるのは大変」「これまでの経験を別の形で活かしたい」と感じている方にも、新しいキャリアとして選んでいただける仕事です。

3. 直行直帰を中心とした働き方
研修終了後は担当代理店への直行直帰が中心です。来店型保険ショップは9時30分〜10時頃に開店する店舗も多いため、担当エリアによっては自宅から直接訪問先へ向かうことも可能です。週1回程度は拠点へ集まり、商品知識の共有やメンバー同士の情報交換を行います。

4. 営業経験を活かしながら、働き方も変えられる
年間休日120日、土日祝休み、残業平均月0〜10時間程度、新規開拓なし、営業交通費全額会社負担、直行直帰中心と、保険業界でキャリアを続けたいが働き方を変えたい方にも長く働いていただきやすい環境です。

富裕層オーナーファミリーを担当し、資産・事業・ご家族の将来まで見据えたプライベートバンキング／ウェルスマネジメントのアドバイザリーを担うポジションです。短期的な商品提案に留まらず、長期的な視点で信頼関係を構築し、金融・非金融を横断した最適解を設計・実行します。

（具体的には）
1. 顧客、ご家族の課題整理／ニーズ顕在化
資産状況、事業状況、家族構成・意向、ライフイベントを踏まえ、真の課題（守り／増やす／つなぐ）を整理します。
2. オーダーメイドの提案設計（金融・非金融を横断）
資産運用、融資、保険、信託等の金融ソリューションに加え、必要に応じて非金融領域も含めた提案を設計します。
例：事業承継・相続に向けた全体設計、資産保全、資金調達、保有資産の組み換え検討等。
3. 提案の実行推進・プロジェクトマネジメント
社内関係部署や外部専門家（税理士、弁護士等）との連携をリードし、合意形成から実行まで伴走します。
4. 長期リレーションの構築
一度の取引で終わらせず、定期的なレビュー・見直しを通じて、資産とご家族の未来に継続的に寄り添います。

募集背景
プライベートバンキング業務拡大に伴う人員体制強化のため。

このポジションの魅力
上位層顧客に対し、感謝される付加価値の高いアドバイザリーを提供できます。
顧客の意思決定に深くかかわり、提案者としての介在価値（設計力、推進力、調整力）を発揮できます。
金融・非金融を横断したソリューション提供を通じて、視座の高い提案力が磨けます。

電波暗室の電気の配線、設備、備品の取り付け、保守、修理から
現場の管理監督を担っていただきます。

●契約業務の統括・品質管理（プレイングマネージャー業務）
投資用不動産の売買における契約書および重要事項説明書の作成・確認業務を牽引します。
メンバーが作成した書類の最終チェックや、イレギュラー案件・複雑なスキームにおけるドキュメント作成を主導していただきます。
※「不動産×DX」を推進しているため、オンラインでの契約締結・重説を標準化しており、より効率的でミスのないオペレーションの構築をお任せします。

● 重要事項説明の実施および顧客対応のエスカレーション対応（宅地建物取引士）
ご契約前のお客様への重要事項説明を実施します。また、リーダーとして顧客への対応や、メンバーからのエスカレーション対応（イレギュラーな質問や要望への対応）を行い、お客様が安心・納得してご契約いただけるようフロント（セールス）と連携していただきます。

● 金融機関との折衝およびリレーション構築
担当者レベルのスケジュール調整にとどまらず、各金融機関ごとの融資審査の傾向把握や、イレギュラー案件における融資承認の打診・交渉などを牽引していただきます。
決済までのリードタイム短縮や、チーム全体でのスムーズな連携フローの構築を図ります。

1、お任せする業務
・共用部の大規模修繕工事にかかるコンストラクションマネジメント業務（デザイン計画を含む）、各種工事の計画立案、現地調査、工事会社からの見積り取り寄せ・精査・発注、工事会社のマネジメント、品質管理を担当いただきます。
・長期修繕計画の立案、大規模修繕工事の実施を通じて、賃貸マンションの資産価値及び建物使用耐用年数の長期化を図っていただきます。

2、担当いただく物件
・対象は、23区を中心に日本全国に270物件超（東京23区が7割）ある賃貸マンション（主にＲＣ造／ＳＲＣ造）です。当社が運用を受託しているため、発注側・施主側の立場で各種工事計画の立案、工事発注、工事管理を遂行いただきます。
・賃貸マンションの他、物流施設やオフィス、商業施設等の異なるアセットタイプへの技術的支援を行っていただくことも想定しています。

（1）SPC ライフサイクル全般の管理業務
・SPC（合同会社・TMK・投資事業有限責任組合等）の設立、各種登記・届出手続き
・期中管理（各種契約管理、決議書類・議事録の作成、コンプライアンス対応）
・決算・分配・配当手続き、清算結了までの一連の事務管理

（2）関係者対応（ステークホルダー・マネジメント）
・レンダー対応：金融機関への期中報告（モニタリングレポート等）、コベナンツ管理、期限前弁済・条件変
更協議、リファイナンス対応
・会計事務所・監査法人対応：SPC 決算資料の作成支援、税務申告のディレクション、会計・税務論点の整
理
・投資家対応：出資者向け運用報告書の作成、分配計算、問い合わせ対応、追加投資家の受入手続き
・オリジネーター対応：案件組成・実行時の資料授受、条件協議、実行後の継続的なコミュニケーション

（3）その他
・案件の資金管理（入出金管理、キャッシュフロー予測、口座管理）
・各種契約書・スキーム図の内容確認、弁護士・信託銀行等の外部専門家との調整
・金融商品取引業者としての社内規程に基づく運用報告・記録作成、当局対応の補助
・新規案件のストラクチャリング検討への参画（経験・適性に応じて）

（雇入れ直後）
【内外株式運用関連業務】
・国内の個別銘柄の企業分析、投資推奨
・内外アクティブファンドの選定、モニタリング
・市場見通しの作成（四半期単位で国内外市場の主要指数のレンジ・末値）
・ポートフォリオ管理（ポートフォリオ状況の確認、要因分析等）
・顧客依頼事項対応（グループ会社）等

（変更の範囲）
当社が営む事業に係る各種業務、およびそれらから派生する業務となりま
す。（但し、将来において当社においては所属または職務等の変更、および
国内外問わずグループ会社、その他の会社における業務を行うことがござい
ます。）

船舶投資案件におけるアセットマネジメント業務をお任せします。

当社は船主として船舶を保有・運航する投資会社です。
一隻当たり数十億円規模の船舶投資案件を扱っており、近い将来数百億円規模の船主に成長する見込みがあり、その事業拡大に向けた仲間を探しています。
今回募集するポジションでは、船舶投資案件における財務・投資管理業務から入り、近い将来は幅広くアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【業務内容詳細】
●船舶保有SPCの経営・財務管理
・事業計画および予算の策定
・予実管理、資金繰り、キャッシュフロー管理
・配当方針や資本政策の検討
・借入契約におけるコベナンツ管理
・投資家、金融機関、JVパートナー向けレポーティング
・会計・税務・監査対応を含むSPC運営全般

●船舶投資案件の財務モデリング・投資分析
・Project Cash Flow、IRR、NPV、DCF等を用いた投資分析
・船価、傭船マーケット、運営コスト等を踏まえた収益性評価
・投資判断や資金調達を支える財務モデルの構築・更新

●新案件のソーシングと組成
・新規船舶投資案件の組成
・国内外金融機関との資金調達・リファイナンス
・JOLCO、SLB等を活用したストラクチャリング
・傭船契約や各種契約交渉
・新造船・中古船売買（S&P）案件の推進
・投資回収戦略の立案・実行

＜経験を活かして市場価値を上げる＞
当初はファイナンスや会計・経理の経験を活かして当社の実務を幅広く経験、将来的には投資家・船主の立場から船舶アセットの価値最大化に携われます。
また、金融機関や海外船主、海外ブローカーとの折衝や英文契約書レビューもお任せするため、グローバル人材としての成長も叶えられます。

＜成長企業の中核メンバーへ＞
当社は強固な安定基盤がありながら少数精鋭の組織です。
現役職員3名は海運、船主、金融、会計、組織管理などの経験豊富なスペシャリストです。
そのため、事業や組織作りにおいてスペシャリストと切磋琢磨して知識と経験を延ばしながら、裁量大きく関わっていただくことができます。成長フェーズにある当社を支えるコアメンバーとして活躍できます。

船舶アセットマネジメントに携わるメリット
◎投資・財務・事業運営を一気通貫で経験できる
投資分析から財務モデリング、資金調達、SPC管理、船舶管理、投資家対応、売却まで全てに携わることができます。
◎世界市場を相手にできる
船舶は世界中のプレイヤーと仕事を行い、関係者も海外の銀行や船主、ブローカー、海運会社が中心です。そのため国際的な金融・投資業務を経験できます。
◎アセット自体がダイナミック
船舶は1隻数十億〜数百億と大規模であり、売却などマーケット要因で収益が大きく動くため、投資判断の面白さがあります。
◎市場価値が高まる
船舶ファイナンス経験者は専門性が高く希少価値があります。したがって、市場価値を高めることができます。

【職務概要・趣旨】
アセットマネジメント事業の成長に向けた成長戦略の立案、成長戦略実現のためのM&A実施等

【具体的な職務内容】
○グループ内のアセットマネジメント事業成長に向けた以下の業務
　・アセットマネジメント事業におけるM&A戦略の策定・M&Aの実行（海外案件を含む）
　・M&Aで買収したアセットマネジメント事業会社のPMI実行
　・グループ内のアセットマネジメント事業会社の成長戦略立案・成長支援・経営管理

※全ての領域を必ずしも初めからご担当いただく必要はなく、関心・ご経験を踏まえて段階的に業務範囲を広げていただくイメージになります

【期待される目標・ミッション】
当社グループにおいて第三の収益の柱となるアセットマネジメント事業の基盤確立を早期に実現する

（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

● 仕事概要
同社の製品はマルチ部門での利用やさらなる市場拡大を見据えたフェーズを迎えています。規模拡大と顧客ニーズの多様化に伴い、事業の持続的な成長を支える「リスク管理・コンプライアンス体制の高度化」が製品・事業戦略上の最重要課題となっています。

【具体的には】
1. 組織的AML対応のコンテンツ化
・AMLナレッジの体系化と共有：最新の金融犯罪トレンドや規制動向（世界・国内のAML/CFT関連法令など）を社内に展開・インストールするためのナレッジベース構築
・顧客向けガイドライン・運用の標準化：顧客（主に法務・情報システム担当者）が自社内でマネロン対策をスムーズに実行できるよう、仕様や結果の構造化、ガイドラインの策定・標準化

2. 製品・インサイトへの還元
・顧客対応から得られたリスク管理上の課題やニーズを抽出し、エンジニアチームへ機能要件（仕様定義）としてフィードバックする仕組みづくり

3. 全社的なコンプライアンス・企画の推進
・CEOや他部門と連携した全社的プロジェクトの推進

【ポジションの魅力】
法務や情報システムの深い知識を持ったAMLのプロフェッショナルとして、顧客の信頼を勝ち取りながら、複数部門での利用を想定した製品仕様のブラッシュアップや規約整備を主導します。独自のデータ資産とスピード感を武器にプロジェクトを牽引し、レグテック基盤そのものを強固にする、非常に社会的意義と裁量の大きい役割です。

KYC（Know Your Customer）領域において、企業のリスク管理を支えるSaaS製品を提供しています。強みは、「製品（SaaS）」と「専門組織（BPaaS）」のハイブリッド体制にあります。主力サービスである反社チェックツールは、生成AI技術を活用し、国内1,000以上、海外240以上の国・地域の情報をカバーする高い網羅性が特徴です。リスク情報をAIでカテゴリ表示することで、誰もが統一基準で判断できる高度なガバナンス体制を実現します。

グループ会社である企業調査部（日本株）にて、アナリスト業務に従事いただきます。
募集セクターは小売です。

●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

同社はグループ会社のアセットマネジメント会社です。グループ会社と別のグループ会社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

投資信託を中心とした新規運用ビジネスおよび商品の企画・開発を強化しています。市場や顧客ニーズの変化を捉えた新たな商品・サービスの創出を加速させるため、商品企画体制の強化を目的として増員募集を行います。企画立案から商品化まで幅広く携わり、同社の成長を支える中核人材としての活躍を期待しています。

【具体的な業務内容】
・投資信託を中心とした新規運用ビジネス／商品の企画・立案・具現化
・既存運用ビジネス／商品の向上に係る企画・立案・具現化
・それらに関連する各種業務

【ポジション・部門の魅力】
資産運用専門の会社として設立されました。資産運用の歴史は前身からの通算で長きにわたります。国内有数の運用会社です。

〜仕入れ屋ではなく、プロジェクト全体を統括する事業主（プロデューサー）へ〜
当社の主力である一棟賃貸マンション（25〜50坪の低中層メイン）および新築戸建の開発業務を、情報収集から企画、完成、売却まで一気通貫でお任せします。
仕入れたら別の部署に引き継ぐ分業制ではなく、一つのプロジェクトの責任者として全工程をコントロールできるのが最大の醍醐味です。

【具体的な業務ステップ】
1. 川上情報の収集とスピーディーな仕入れ
仲介業者等から用地情報を収集し、事業収支を立て買い付けを行います。
大企業のような何層もの稟議スタンプラリーなく、数日でオーナーへ書面提出・決裁が可能な
圧倒的な機動力があるため、業者に対しても優位に交渉できます。

2. 利益を最大化する企画プランニング
ただ土地を買うだけでなく、「どんな建物を建て、どう付加価値をつけるか」を自ら考えます。
独自のニッチ戦略を活かし、ターゲット設定から間取りの方向性まで、事業主として売れる商品
の企画を描きます。

3. 外部パートナーへのディレクション（プロジェクト推進）
設計事務所や施工会社を事業主の立場でディレクションし、
コストや工程のマネジメントを行います（※細かな図面作成等は外部の専門家が担当します）。
自分のアイデアが実際の「建物」として形になっていく手触り感を味わえます。

4. 利益を確定させる出口戦略
完成した物件の販売戦略を立て、売買契約の締結までを見届けます。
自分がゼロから見つけてきた土地が、収益を生む資産へと生まれ変わる全工程の達成感を得ら
れます。

●自社開発物件の販売推進・提案営業
・一棟収益マンションや新築戸建の販売活動
・購入を検討される投資家・法人・富裕層へのアプローチおよび提案
・売買契約業務および引渡し対応

●パートナー（仲介会社）とのネットワーク・関係構築
・有力仲介会社への自社物件の情報提供・リレーション強化
・販売チャネルの拡大に向けた情報交換

●販売戦略のサポート
・市場動向や現場の声を活かした、ターゲット・価格戦略へのアイデア提案
・効果的な販売スキームの実行

自社物件開発用地における、建築企画およびプロジェクト推進をトータルでお任せします。

・仕入れた土地に対する最適なボリュームプランの作成
・概算建築費の算出および事業収支計画への落とし込み
・外部の設計事務所や施工会社に対する発注、打ち合わせ、進捗のマネジメント

※一級建築士の資格を持つ経験豊富な役員が直属の上司となります。これまでのデベロッパーでの経験を活かしつつ、さらに経営に近い視点で事業プロデュース力を磨き、確実なキャリアアップを果たせる環境です。

・自社物件開発用地における、建築企画およびプロジェクト推進をトータルでお任せします。
・仕入れた土地に対する最適なボリュームプランの作成
・概算建築費の算出および事業収支計画への落とし込み
・外部の設計事務所や施工会社に対する発注、打ち合わせ、進捗のマネジメント

※一級建築士の資格を持つ経験豊富な役員が直属の上司となります。
デベロッパーでの経験がなくても、事業主としての専門知識やビジネスの視点をすぐ横で学び、確実にキャッチアップできる環境です。

外国籍ファンドへ投資する投資任意組合の運営業務をお願いします。
担当業務は、ご経験・適性等を踏まえて決定します。

●組合 運営管理業務(以下業務のサポート):
組合設立にまつわる業務(書面作成、スケジュール管理、投資先ファンドの運用会社との連携等)
投資家募集時の契約手続き等
組合基準価額の算出(現状Excelでの対応ですが、システム化を進めております)
組合にかかる各種定期報告書(運用報告書、決算書、国外財産著書等)作成、送付
組合売却や譲渡の契約手続き、報告書作成、送付
上記に関連する業務(組合員集会等)

●顧客向け書類の作成・管理
決算書、分配金報告書、取引残高報告書等の作成・配信
国外財産調書用資料等の各種資料作成
契約書、申込書、各種届出書類等の管理
各種帳票・記録の整備および管理

●法定帳簿・法令対応業務
金融商品取引法その他関係法令に基づく各種帳簿・記録の作成および管理
法令・社内規程等に基づく事務手続の確認・運用
法令改正等に伴う業務フロー・帳票等の見直し

●顧客管理・KYC業務
新規顧客のKYC・本人確認手続
顧客情報の登録・更新・管理
既存顧客のKYC管理および定期的な確認
顧客からの各種問い合わせへの対応

●システム・データ管理業務
Salesforce等の社内システムを利用した顧客・組合・取引情報の管理
各種データの入力、確認、抽出および集計
システム上の業務フロー・データ管理に関する運用

●その他
業務部における各種庶務・事務業務
営業部門、経営管理部門等との社内連携
外部専門家、金融機関、投資先・運用会社等との連絡・調整
その他、会社・業務部の運営に必要な業務

アセットマネージャーとしての採用となり、レジデンシャルリート資産管理部への配属となります。住宅型J-REITである自社投資法人から資産運用業務を受託する自社の一員として、以下の業務をお任せいたします。

・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理、バリューアップ工事の企画・実施など）
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
・サスティナビリティ関連業務（水光熱使用量の取りまとめや各種ESG施策への取り組み）
・PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
・その他上記に付随する業務等

※入社後はポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただくことを想定していますが、適正によっては将来的にフロント業務（PM会社のコントロール等）の担当となる可能性もございます。
自社は自社グループのアセットマネジメント会社です。自社ホールディングス株式会社と大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。

・既存保険契約のメンテナンス、及び改善提案
・弊社海外オフィスとの連携によるグローバル保険プログラムの適正な運営
・大口顧客に対する 自然災害等のリスク分析（PML分析等）
・新規ビジネスの開発
・新規ビジネスパートナーとの業務提携の推進
・ニッチな分野の保険種目を含めたローカルプレースメント
・本国リスクマネージャーとの保険条件の交渉

アカウントスペシャリストは、当社の高い経験値と専門性を活かして、担当企業向けのリスクマネジメント、企業損害保険の提案等におけるお客様へサービスを提供している営業社員のサポートとしての事務業務に従事します。

●主な業務
- 日々の顧客（契約者）対応
- 自主的に保険更新サイクルに関する必要手続きを適宜完了すること。
・ 更新通知、申込書、提出状況、定期レポート等の作成および確認
・ バリューシートおよびアセットリストの更新
・ 更新見積、請求書発行、保険料計上/監査などのサポート
・ 各保険会社への発注業務
・ 保険有効日に先立ち保証内容の確認業務
・ 顧客からのリクエスト対応
- 顧客、保険会社、当社内とのコミュニケーションに的確に対応すること（書面・口頭）
- 他のエーオンオフィスと連絡をとり、全顧客への業務を円滑に執り行うこと
- その他、課された仕事を従事すること
- 保険市場への見積もり依頼、および良好な業務関係を築き育むこと
- 業務に必要な保険知識を深める
- 当社のグローバルおよび日本における法令順守

問い合わせ〜契約締結までを一気通貫で担い、ブランド体験を損なわずに安定した稼働をつくること。
単に部屋を埋めるのではなく、「この暮らしを選びたい」と思う人を増やし続ける役割です。

●お仕事内容
当社のリーシングは、一般的な不動産営業ではなく、入居希望者の理想の暮らしを言語化し、意思決定を支援する仕事です。
当社のブランド体験を最前線で体現しながら、入居者獲得と安定稼働の両立を目指します。

●業務内容
1. 問い合わせ対応
・問い合わせ対応（Web、LINEからの問い合わせがあったお客様に対応する）
・入居希望者のニーズ整理し再契約に対応する

2.法人営業
・企業や学校などの社宅や寮などの代わりとして提案する

3. 内見対応・入居提案
・物件内見の実施（オンライン／オフライン）

4. 契約クロージング
・条件調整（賃料・期間・入居時期など）
・契約締結

5. 顧客管理システムへの登録
・顧客情報・契約進捗などを登録する

6. 営業の提案
・データ分析結果などから次の契約の案を提案する

●このポジションの特徴
・「営業」というより、入居体験の設計と実行を担うポジション
・物件を売るのではなく、「暮らしの解像度を上げて意思決定を支援する」仕事

キャットモデルを使用した大規模災害リスク分析
キャットモデルの妥当性評価
ブローカーやAnalyticsの他チームと連携し保険会社、共済団体、および再保険会社に対して分析手法や結果を説明
地震、台風、洪水など大規模自然災害発生後に損害額を推定

投資信託ファンドにかかるバックオフィス業務全般を担当

●職務内容：
・投信計理グループのチームマネジメントのサポート　 ・投資信託ファンドのバックオフィス業務
・プロジェクトおよびその他のグローバルイニシアチブへの参加
　投信計理および報告書
　事務受任先のオーバーサイト
　約定処理（サブマネジャーとの連携）
・ファンド監査 ・新規顧客オンボーディング ・外部カウンターパーティとの折衝、コミュニケーション
・既存プロセスの見直し・改善 ・チーム内の資料、トレーニングプラン作成などのマネジメントタスク

グループ会社において、主力商品を中心に、住宅関連事業者やブライダル事業者などの保険代理店に対する営業・販売推進業務を担当いただきます。
保険商品の直接販売はありません。
代理店との信頼関係を築きながら、商品説明や販売状況のヒアリング、研修の実施、販売促進施策の企画などを通じて、代理店の営業活動を支援する仕事です。
主な取扱商品は、同社の保険商品です。
主な担当代理店は、工務店、ビルダー、ハウスメーカー、地盤調査会社、ブライダル関連事業者などです。
代理店への訪問やオンライン商談も行います。
小規模な企業のため、一定の裁量をもって業務にあたることが出来るほか、既存の方法にとらわれず、チャレンジしやすい環境です。

●業務内容
・事故の受付から確認・調査、交渉、保険金支払まで一連の事故対応
・上記業務遂行のための各種資料の作成、および関連部署との連携、報告等

≪組織構成≫
損害サービス部
・傷害・新種サービスセンター(10名)
・ペットサービスセンター(7名)
・個人賠償サービスセンター(18名)
・部内事務(13名)

●配属先
損害サービス部　個人賠償サービスセンター

●採用者に期待すること
当社の将来を担う存在として、組織に新しい価値観や発想をもたらしていただくことを期待しています。
既存メンバーに良い刺激を与え、SCの活性化につながるような前向きな姿勢と行動力を歓迎します。
また、当社では保険商品やサービスの開発に力を入れており、今後も新しい商品展開を予定しています。
そのため、変化に前向きに対応しながら、新しい知識を積極的に吸収していけることが求められます。
他部門やSCのメンバーと協力しながら、良い成果を生み出していけるようなコミュニケーション力とチームワークを大切にできる方には、SC内外で活躍の場が広がると考えています。
これらの能力と意欲があれば、これまでの経験にとらわれることなく、SCや部の代表として他部門と連携するチャンスもあり、損害サービス業務の枠を超えて成長できる環境です。

●キャリアパス
小規模組織の為、マネジメント層に上がるチャンスは幅広くあります。
社歴にかかわらず活躍可能な方は登用する方針ですので、是非キャリアアップを目指してください。

●魅力：
【お客さま視点で挑戦し、成長し続けられる環境】
役員個室がないなど、経営層と近い距離で対話できる風通しの良い環境が特徴です。
意思決定のスピードが速く、一人ひとりの提案が事業やサービスに反映されやすい風土があります。
パーパスである「毎日に寄り添い、先進技術を取り入れ、お客さまの未来を支える。」のもと、
社員一人ひとりが常にお客さま視点で考え、挑戦することを大切にしています。
また、ブランドメッセージ「あなたとともに、もっとずっと。」が示す通り、
お客さまと長く向き合い価値を提供し続けるだけでなく、社員同士も支え合いながら成長できる環境です。
自分らしさを活かしながら、新しい価値創出に挑戦し、キャリアを広げていけます。

●業界の特徴
・Web中心とした損害保険会社
・DX推進により、さらなる業務効率化や新サービスの創出により、事業成長が期待できる分野

コトラでは、9月17日（木）19:00より、不動産ファンドをはじめとする関連業界でご活躍中の方、同分野への転職やキャリアチェンジに関心をお持ちの方々を対象としたビジネス交流イベントを開催いたします。
当日は、実際に不動産ファンドの最前線でご活躍されているゲストスピーカーをお招きし、業界の最新動向やリアルなキャリアパス、ファンド業界ならではのやりがいや今後の展望についてお話しいただく予定です。また、ご参加いただいた皆さま同士が直接ネットワークを広げられる交流の場もご用意しております。
不動産ファンド業界の中でキャリアを築きたい方、ご興味のある方は、この機会にぜひご参加ください。

ご友人とのご参加も大歓迎です。

皆さまのご応募を心よりお待ちしております。


●日時
2026年9月17日（木）19:00 20:30頃
*途中参加・退出も可能です


●場所
東京都港区麻布台1-3-1　麻布台ヒルズ森JPタワー11F
※入館証は別途メールにて送付致します
※名刺を複数枚ご用意ください。

●当日予定
18:45 開場
19:00 挨拶
19:10 ゲストによるキャリアトーク（田口様）
19:30 参加者の交流
20:30 終了予定

キャリアトーク
・ゲストスピーカー：
東急不動産リート・マネジメント株式会社　取締役 常務執行役員 資産投資本部長　田口 幹展様
・田口様略歴：
大学卒業後、株式会社さくら銀行（現 三井住友銀行）に入行。不動産鑑定士の資格取得後、UFJ信託銀行（現 三菱UFJ信託銀行）、東急不動産、外資系不動産ファンド会社を経て、東京建物不動産投資顧問株式会社に入社。私募リートの立ち上げ業務等を担い、東京建物プライベートリート投資法人 執行役員に就任。その後、東急不動産リート・マネジメント株式会社にてブローディア運用本部長　兼　ブローディア・プライベート投資法人　執行役員に就任し、私募リートの成長に貢献、現在は、 取締役 常務執行役員 資産投資本部長を務める。金融機関・デベロッパー・ファンドで培った多角的な知見・人脈を強みに組織を強力に牽引する。不動産鑑定士。


当日は、お飲み物と軽食を用意し、出入り含めて自由な形での交流を予定しております。
今後のご自身のキャリアやビジネスにとって有益なネットワーキングの場としていただければと考えており、ぜひ皆様からのご参加をお待ちしております。

※不動産金融業界に勤務されている方もしくは不動産金融業界に関わりある業務をされている方のご参加に限らせていただいております。
※商談目的の参加はご遠慮ください。お申込みをお断りすることがあることをご了承ください。
※ご自由にご歓談いただきますが、コンサルタントからお繋ぎなどもさせていただけますと幸いです。
※参加費は無料です。
※お申し込み後にコンサルタントとのご面談について連絡させていただきます。

主に担当する職務。（以下に限りません。）

- 保険会社にクレームを報告する
- クレームの最適な処理、円滑な手続き方法をお客様に提示する
- 円滑なクレーム処理のために、専門知識と知見に基づいたアドバイスを提供する
- 保険会社が承認した補償内容を精査する
- 保険金が迅速かつ円滑に支払われるよう、お客様、および保険会社と連携していく
- カスタマイズされたクレームデータをお客様に提供する

ユーザーからの通報やシステムのアラートをもとに、複雑なデータやログを分析し、悪意ある行動や組織的な不正パターンを特定します。
手動やAIを使った調査結果を元に、自動検知やスケーラブルなルールへ落とし込み、プロダクトチームへフィードバックをすることで、未然防止を実施します。
規約違反の中でも重度な事案や、法執行機関（警察等）への通報が必要なケースでは迅速なトリアージと判断を行います。

ユニークなチャレンジ
プロダクト・UI/UXの根本課題へ挑むクロスファンクショナルな成長環境
苦情や事務事故の根本原因分析を通じ、オペレーション改善にとどまらず、サービス設計やUI/UXに潜む本質的な課題を発見し、是正に踏み込むことができます。
プロダクト部門やリスク管理部署（2線部署）と横断的に協業し、業法知見を駆使した解決策を自ら主導できる手応えがあります。

AI-NativeなTrust & Safetyの追求と安全基盤確立への貢献
ユーザー行為における「善意か悪意か」の二元論を超え、データとAI技術を活用して行動の背景にあるユーザーの「真の意図」まで紐解く高度な分析・対策に挑戦することができます。
お客さまとの強い信頼関係を繋ぐ基盤を守り改善し続けることで、トラブル時にも真っ先に頼られるプラットホームづくりに貢献することができます。

日本の金融業界において拡大が期待される円建てステーブルコイン事業の信頼性・安全性を支える中核メンバーとして活躍するポジションです。金融とブロックチェーンを融合した新たな金融インフラの運営に携わりながら、高度な専門性を身につけることができます。

【募集背景】
同社では、円建てステーブルコインの運営を推進しています。今後の事業拡大や利用者増加を見据え、金融機関として求められる高度な安全性・信頼性・内部統制を維持しながら、サイバーセキュリティ管理およびオンチェーン取引モニタリング態勢の更なる高度化を推進するため、新たなメンバーを募集しています。

【この仕事の魅力】
・金融機関によるステーブルコイン事業の運営に直接携わることができます
・ブロックチェーン、Web3、AML/CFT、サイバーセキュリティ、リスク管理など先進領域の知見を実務で習得できます
・単なる運用担当ではなく、管理態勢や業務プロセスの改善・高度化にも主体的に関与できるポジションです
・システム部門、コンプライアンス部門、リスク管理部門、外部ベンダーなど多様な専門家と連携しながら業務を推進できます
・今後の事業成長に応じて、専門職・管理職の両面でキャリアを広げることが可能です

◆ブロックチェーン／サイバーセキュリティ運用管理担当
（ミッション）
同社のステーブルコインを支えるブロックチェーン基盤やウォレットシステム等の安定運営と安全性確保を担い、金融機関として求められるサイバーセキュリティ管理態勢の強化を推進します。
（主な業務）
・ウォレット・秘密鍵管理
・スマートコントラクトの運用管理
・セキュリティ監視・脆弱性管理
・インシデント対応
・運用態勢・内部統制の改善
（入社後に期待する役割）
まずは既存の運用プロセスやシステム構成を理解いただき、日常運営を担っていただきます。その後は、運用改善、統制高度化、セキュリティ態勢強化などを主導し、事業拡大を支える中核人材として活躍いただくことを期待しています。

◆オンチェーン取引モニタリング担当
（ミッション）
同社のステーブルコインのオンチェーン取引を継続的に分析し、AML/CFTおよび不正利用防止の観点からリスクを把握し、取引モニタリングの高度化を推進します。
（主な業務）
・オンチェーン取引モニタリング
・アラート分析・対応
・ウォレットアドレス分析
・疑わしい取引の検知
・モニタリング手法の高度化
（入社後に期待する役割）
既存のモニタリング業務を理解いただいた後、検知精度向上や分析高度化を担い、将来的にはモニタリング手法や管理態勢の改善・構築にも参画いただきます。

不動産の「再生・企画」から「管理・運用」までをプロデュースするポジションです。上場企業の次代を担う新卒2期生（将来の経営幹部候補）として圧倒的な成長が期待されます。

ポジションの魅力・やりがい
まるでアイドルのプロデュースのように、不動産に新たな命を吹き込む面白さがあります。購入した不人気物件を人気物件に変えていく過程は、物件名（名前）を決め、どんな外観や内装にするか（コンセプト・衣装）を練り、家賃（ギャラ）を設定するなど、すべての決定権が自身にあります。アイデアを駆使してリノベーションを手掛け、狙い通り大人気物件になった時の達成感は格別です。

長く愛される物件へ育てる「不動産管理」の醍醐味
デビューさせた後も、長くファン（入居者様）から愛され続けるためのマネジメントが不可欠なように、同社の仕事は「作って終わり・売って終わり」ではありません。入居者様の快適な暮らしを支え、オーナー様の収益を最大化する入居率改善や建物メンテナンス（不動産管理）まで一貫してプロデュースします。「自らの手で再生させた物件」の価値を長く保ち、大切に育てていく確かな手応えが得られます。

社会貢献性の高いビジネス
現在、国内のマンションやビルの約3割が空室と言われる時代です。同社は、オーナー様が手放したくても手放せなかった不動産を買い取り、再生させることで、そこに新たなヒトやモノの流れを生み出しています。「空き家問題の解消」や「地域おこし」にも直結する、非常に社会貢献性の高い事業です。

スマートな働き方と評価制度
気合と根性の長時間労働は存在しません。完全週休2日制（土日祝休み）で、残業も月平均18時間程度です。家賃補助など働きやすさを完備しています。その上で、AIやDXツールを使い倒して高い生産性を生み出し、実力次第で早期に高年収を目指せる正当な評価制度が整っています。

キャリアパス ＝ 未来の姿（次代を創る新卒2期生！）
同社はTOKYO PRO Market上場を果たし、次なる市場へのステップアップを目指しています。昨年からスタートした新卒採用において、皆さんは次世代の中核を担う「新卒2期生」となります。1期生の先輩と共に会社のカルチャーをさらに進化させ、将来のコアメンバー（経営幹部）として組織を牽引していただく前提での「事業企画総合職」採用です。

1. 事業の全体像を掴むジョブローテーション
「一部分しか見えない歯車」になることはありません。不動産再生、オーナーサポート、戦略企画（クラウドファンディング）など、全事業部を経験しながら、不動産×IT×金融の全方位的なビジネススキルを習得します。
2. 新規事業やマーケティングを牽引するイノベーターへ
若手のうちから、数億円規模のダイナミックな取引や、0→1で事業を創るマーケティング戦略に携わり、早期に市場価値を高めることができます。
3. 組織を牽引するマネージャー・経営幹部へ
実力主義の同社では、年齢や社歴に関係なく早期の抜擢が当たり前です。プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは役員やグループ会社の経営層へと駆け上がるキャリアパスをお約束します。

業務内容（事業企画総合職）
収益不動産再生事業：
BtoBメイン。ITとAIを駆使したオリジナルの営業手法で不動産仲介会社へアプローチ。不人気物件の買い取りから、リノベーション企画、販売までをワンストップで手掛けます。
建物管理事業：
管理物件の入居率改善に向けたリノベーション提案や、周辺市場調査、賃貸仲介会社へのプロモーション活動（週1回程度の接点構築）、協力業者様と連携した建物修繕・メンテナンス管理手配など。長年のノウハウが活きる部署で、不動産の真の価値を維持・向上させます。
戦略企画室：
不動産クラウドファンディング商品の自社開発・運用・集客。投資家が喜ぶ商品企画や、0→1のマーケティング戦略を立案・実行します。

働く環境・カルチャー
アイデアが即座に形になる、スピード感溢れるフラットな組織です。「自宅で筋トレをするから、リノベーションで部屋に懸垂棒を付けよう」など、日々の気づきが事業に直結するカルチャーです。良いアイデアは年齢に関係なく即採用。経営陣と近い距離で、自らの意見を形にできます。

成長を全力でバックアップする充実した教育・資格支援・待遇
初任給30万円、家賃補助（月3.5万円／35歳まで）、残業月平均18時間程度、完全週休2日制（土日祝休み）。資格取得支援制度（宅建士など）が充実しており、合格時には手当（月3万円）も支給されます。年2回の昇給機会＆賞与年2回。不動産や税金、建築の知識など学ぶことは多いですが、成長意欲溢れる方をどこまでも引き上げる環境が整っています。

仕入れから再生・長期運用まで戦略を描く。企画営業部とのシナジー×DXを武器に、本質的な「不動産価値最大化」を牽引するアセット再生スペシャリストです。
長期保有型の収益不動産（一棟物件）の仕入れ業務全般から、購入後の価値最大化までを他部署と連携しながら一貫して主導します。

1. 戦略的な案件開拓
仲介業者や金融機関、プロの売主（デベロッパー等）へのアプローチによる情報獲得。また、企画営業部（買取再販チーム）と相互に物件情報を紹介し合い、最適な運用スキームを検討します。
2. 事業計画の立案と評価（デューデリジェンス）
長期保有を前提とした収支シミュレーション、空室対策やリノベーション等の再生プランの立案。
3. 現地調査・出張における物件検証
購入検討物件の現地確認や周辺市場調査のため、必要に応じて全国主要都市への出張（※目的と頻度は下記参照）を行います。
4. 価格・条件交渉
データに基づく論理的根拠をもって売主側との価格調整・契約交渉を主導。
5. 購入後の収益改善の推進
不動産管理部と連携し、購入後の入居率向上・バリューアップ活動の責任者として伴走。
6. AI・DXツールを活用した業務改善
AIツールの活用や業務工程の効率化を主導し、生産性向上に貢献します。

ポジションの魅力・やりがい
「長期保有型ビジネス（バイ・アンド・ホールド戦略）」を牽引するコアポジションです。同社では企画営業部（買取再販）と緊密に連携しており、「短期再販の基準に満たないが長期保有なら高利回りが狙える案件」の共有や、相互の案件紹介・情報交換が日常的に行われています。単独で抱え込むのではなく、各部署とスクラムを組んで最適な運用方法を見出すチームアプローチが強みです。

ダイレクトアプローチで挑む、圧倒的な裁量と当事者意識
既存の仲介業者ルートに依存するだけでなく、ファンドやデベロッパーなどのプロ売主への直接アプローチをはじめ、戦略的な案件開拓を自らの裁量で実行できます。経営陣に近い視座で「仕入れの停滞を打破する」というミッションに挑み、自らの手で事業をドライブさせる手応えが得られます。

AI×DXで業務を効率化し、高い生産性と成果に報いる報酬環境
AIツールや各種ツールを徹底活用し、効率的な収支シミュレーションや業務改善を主導。成果に対しては、高水準のベース給に加え、仕入1件成約ごとに10万円のインセンティブで公平に報います。

キャリアパス ＝ 未来の姿
成長フェーズにおいて、本ポジションには事業を牽引するリーダーとしての活躍を期待しています。
【役職・職種としてのキャリアパス】
・アセットマネジメントの最高峰へ
長期保有ビジネスの根幹を担うスペシャリストとして、大規模かつ難易度の高いアセット再生を成功させ、市場価値の極めて高いプロフェッショナルへ成長できます。
・仕入れ部門を統括するマネージャー・役員候補へ
当事者意識を持って事業課題を解決し、ゆくゆくは部門全体を統括するマネージャーや、経営に直結する幹部・役員への早期ステップアップが可能です。

【給与・評価面でのキャリアパス】
年2回の昇給機会（1月・7月）、賞与（年2回/7月・11月）、および仕入成約に応じた明確なインセンティブを支給します。

勤務地・働き方
東京支店（有楽町イトシア）。残業は月20 42時間程度、完全週休2日制（土日祝休み／年間休日123日）でメリハリをつけて働けます。
※全国出張について: 案件開拓や現地での物件精査・売主との交渉のため、月に1 2回程度の全国出張（日帰りまたは1 2泊程度）が発生する場合があります。転勤ではなく、魅力的な物件を自ら発掘・検証するためのフットワークを重視した出張です。

フラットで合理的な組織風土
古くからの精神論はなく、テクノロジーの力で「最小の時間で最大の成果」を生み出す合理的なカルチャーです。自身のアイデアや改善案がスピーディに採用される環境が整っています。

不動産再生と管理受託の強みを活かし、急成長を続ける企業でのポジションです。受託物件の増加に伴い、現場でフットワーク良く動き、物件の価値を高めていく不動産管理部門（PM）のコアメンバーを新たに募集します。

具体的な業務内容:
自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件（主に一棟賃貸マンション等）の収益性を最大化するPM実務をお任せします。
* 担当物件の入居率向上に向けたリーシング戦略の企画・実行（仲介会社へのアプローチ）
* リノベーションや修繕の企画提案、協力業者への見積もり依頼・価格交渉
* オーナー様への収支報告、賃料設定やバリューアップ案の提案
* AIツールやシステムを活用した業務効率化（DX推進）への参加

入社後のキャリアステップ:
* STEP1：入社 3ヶ月
同社の管理体制や一棟収益物件の運用フローを学びながら、担当物件を持ちます。先輩や部長に質問しながら、物件の現状把握や協力業者・仲介会社との関係構築を進めます。
* STEP2：3ヶ月 1年
担当物件の入居率や収支管理を自ら主導。リノベーションや条件改定などのバリューアップ提案を積極的に行います。迷った際は部長や周囲のメンバーがアドバイスします。
* STEP3：1年以降
確実な実務成果を積み上げ、部内の中心メンバーとして活躍。将来的には後輩のフォローや、チームリーダー・課長職などのマネジメントラインへのキャリアアップも目指せます。

ポジション・部門の魅力:
* アナログな雑務から解放され「攻めの提案」に専念できる
トラブル対応や手作業の事務処理に追われることなく、本来やりたかった空室対策や価値向上の提案に集中できます。同社では契約管理や各種手続きを専門の管理事務メンバーがサポートし、さらにAIやRPAなどのDXツールを徹底活用。業務効率化が進んでいるため、物件の価値を高める「攻めのPM業務」に集中できます。
* しっかり見守る温かい風土
賃貸管理の基本的な流れさえわかっていれば、実務の中で疑問が出たときにいつでも相談に乗ってくれ、アドバイスを惜しまない部長や先輩がすぐそばにいます。主体的に学ぶ姿勢があれば、メキメキとノウハウを吸収できる環境です。
* 高い生産性と働きやすさの両立
全社員が業務改善を提案する「気づき」日報システムやITの活用により、部全体で高い生産性を達成しています。完全週休2日制（土日祝休み）なので、メリハリをつけて長く活躍できる環境です。
* 専門性が明確なチーム構成
名古屋本社の不動産管理部は、現場でバリューアップやリーシングを追う「PMメンバー」と、契約・入出金・問い合わせ対応を支える「管理事務メンバー」で役割が明確に分かれています。事務作業に追われることなく、PMとしての専門性を発揮できます。
* クリーンな風土
年間休日126日（完全週休2日制・土日祝休み）、全社平均残業時間は月20時間〜30時間程度。「健康経営優良法人」「DX認定企業」にも選ばれており、精神論や無駄な残業とは無縁の合理的でフラットな職場環境です。

不動産管理部 部長の右腕として、自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件の収益性最大化を図るPM業務と、部内の仕組み化・マネジメントをお任せします。

＜具体的な業務内容＞
・一棟収益不動産を中心としたPM業務の統括、進捗管理
・入居率向上のためのリーシング戦略立案、バリューアップ・リノベーションの企画
・協力業者や管理会社との交渉、契約管理、コスト最適化
・部内のDX推進（業務フロー可視化、システム導入、RPA運用など）
・管理業務の標準化、入出金管理等の守りのKPI構築
・部員の指導・教育および目標管理・評価サポート

▼ STEP1：入社 3ヶ月（業務把握と現場実務）
同社の管理体制や一棟収益物件の運用フローを把握しながら、主要案件のPM実務を担当。
協力会社との折衝や既存の業務フローにおける改善ポイントを洗い出します。

▼ STEP2：3ヶ月 半年（業務改善と守りの体制構築）
部内のDX推進や業務マニュアルの整備、KPI管理を主導。
現場のプロパティマネジメント職が攻めの提案に集中できるよう、管理事務メンバーや協力業者との連携体制を標準化します。

▼ STEP3：半年以降（組織牽引と次期リーダーへ）
部長の右腕としてチームメンバーのマネジメントや育成を担当。
年間数百戸ペースで増える管理受託物件の受け入れ体制を盤石にし、将来的な部門トップ・幹部候補としての役割を担っていただきます。

● 大手特有のパッケージ縛りを脱し、自由度の高い「攻めのPM」が実現できる
「ガチガチのパッケージ商品や厳しい制約のせいで、オーナー様にとって本当に必要な提案ができない」というもどかしさを抱えていませんか。
同社では、自社再生事業で培った高いリノベーション企画力やリーシング力を武器に、枠にとらわれない提案が可能です。単なるトラブル対応や御用聞きではなく、一棟収益不動産の価値を最大化する攻めのプロパティマネジメントに専念できます。

● AI・DXが生み出す業界トップクラスの生産性
同社の不動産管理部は、AI活用やRPA、協力業者への業務置き換えを徹底推進し、高い生産性を実現しています。
全社員が業務改善を提案する「気づき」日報などの仕組みもあり、アナログな雑務に追われずスマートに成果を出せる環境です。

● 組織をゼロから仕組み化し、部門長へとステップアップできる裁量
ルーティンワークを回すだけでなく、属人化しがちな管理実務を標準化・システム化し、部内の強固な管理基盤を構築していくミッションです。
部長の直下で戦略立案から組織づくりまで関わることで、マネジメントとしての市場価値を飛躍的に高めることができます。

3,300名超の投資家リストや社内連携、DXを活用し、単独営業では味わえない規模で収益を上げる「資産コンサル型」売買仲介営業です。会員や社内各部署から紹介されるオーナーや投資家に対し、収益不動産の売買仲介・コンサルティング業務全般を担当します。

1. 他部署連携によるコンサルティング提案
企画営業部が再生した収益物件を投資家へ仲介・提案します。
管理部が接点を持つ既存オーナーの資産組み換え・売却・買換えをサポートします。

2. セミナー・相談会の企画・運営
資産運用や売却・買い替えに関するセミナーを開催し、参加者の潜在的なお悩みやニーズを吸い上げます。

3. 売却・購入サポート（売買仲介）
不動産売却の媒介契約受託、代替資産の提案、収益不動産の購入仲介サポートをワンストップで実施します。

4. 長期的な信頼構築
単発の取引で終わらせず、投資家の資産価値最大化に向けたパートナーとして伴走します。
まずは売買仲介業務で実績を重ね、事業の基盤を確固たるものにしてください。

【ポジションの魅力・やりがい】
社内全方位の連携で成果を出す「チームアプローチ」と豊富な案件源があります。自部署内で閉じこもった営業活動ではなく、社内の各部署と強固に連携して成果を最大化しています。

企画営業部からの案件: リノベーション・バリューアップされた質の高い物件を、投資家へダイレクトに仲介提案できます。
不動産管理部からのオーナー紹介: 日頃から信頼関係を築いている管理部のオーナーから「売却したい」「資産を買い替えたい」という相談をダイレクトに紹介してもらえるため、高確度な案件から商談をスタートできます。

3,300名超の投資家ネットワークを活用した営業スタイルです。運営するサービスには、全国の会員や投資家が登録されています。セミナーや相談会を通じて悩みが顕在化した顧客に対し、反響型の提案に集中できます。

明確で透明性の高いインセンティブ制度です。ベース年収の3倍を超える粗利額に対し「20%」をインセンティブとして還元する明確な評価制度があります。自身の営業力と成果がダイレクトに収入へ反映されるため、目標意識を持ってモチベーション高く取り組める環境です。

AI×DXによる業務効率化とスマートな働き方です。AIやRPAツールを活用してデータの入力や書類作成などの事務プロセスを徹底的に効率化しています。無駄な残業を抑え（残業月20 30時間程度）、年間休日123日（完全週休2日・土日祝休み）とプライベートも大切にしながらメリハリをつけて活躍できます。

【役職・職種としてのキャリアパス】
不動産コンサルティングのトップランナーへ: 収益不動産の売買仲介プロとして実績を重ね、投資家やオーナーから深く頼られる「資産運用コンサルタント」へと専門性を磨けます。
組織を牽引するリーダー・マネージャーへ: 事業拡大に伴い早期のマネジメント層抜擢が可能です。社内連携をさらに強化する仕組みづくりや新拠点の立ち上げに関わるキャリアも描けます。

【給与・評価面でのキャリアパス】
年2回の昇給機会、賞与、そして年間成果に応じた明確なインセンティブ制度を導入しています。

売買仲介担当: 評価・成果のポイント：会員への丁寧なヒアリング、仲介案件の正確な推進・成約
トップコンサルタント／リーダー: 評価・成果のポイント：大規模案件・複数物件の成約、チーム全体の成果牽引

▼具体的な業務内容
・現場部署からの法令等に関する照会対応
・運用財産のモニタリング
・KYC(口座開設確認）・AML/CFT規則に関する対応
・コンプライアンス関連の社内規則の制定・改定
・契約書レビューおよび交渉・締結支援
・投資信託業務に係る国内外規制の調査および対応支援
・金融庁や投資信託協会との折衝業務

本ポジションでは、金融機関様からご提供いただくデータや、当社が独自に収集している情報を活用し、対象法人の調査・分析を行うことで、潜在的なリスクを特定し、審査業務の支援を行っていただきます。
多様な情報を適切に解釈し、判断・対応につなげる業務であり、専門的な知見と論理的思考力が求められるポジションです。

※参考：現在当社が支援している主な業務内容は以下の通りです。
- 高リスク法人の検知：顧客からご依頼いただいた法人について、当社が提供する法人レポートを確認し、必要に応じて追加調査を実施。潜在的なリスクの有無を精査します。
- 警告アラートの発信：モニタリング対象の法人を業態等からスクリーニングし、絞り込んだ法人に対しリスクがないか調査を行い、必要に応じて警告アラートを発信します。
- ネットニュースの深掘調査：顧客別にネットニュースへのリアクション基準を設定。報道されたニュースを基準を元に、速報レベルでの情報提供に加え、月次で格付けデータを抽出・提供します。
- 調査業務のコンサルティング支援：ネガティブ情報の定義づけや検知方法、調査手法の設計など、調査業務全体の枠組み構築をご支援します。

【職務内容】
主に以下の職務を担って頂くことを想定しております。ご自身の専門領域に含まれる課題・テーマから着手頂き、将来的には一つの領域に関して活動全体をリードして頂くことを想定しています。

（1）金融業界における政策課題・業界課題を特定し、エビデンスに基づいた調査分析を通じて問題構造を把握する。
（2）独自の切り口から解決策を検討し、実行可能な「金融制度・政策の提言」に落とし込む。
（3）当社内外の媒体を通じて、広く社会に情報発信と問題提起を行う。
（4）発信した提言内容を実現するための活動を企画し、その推進を担う。
※特に強化したい専門領域：銀行領域、生命保険・損害保険領域、証券・資金決済領域、金融規制

【仕事の魅力】
・ご自身が蓄積された専門的知見や人的ネットワークを、社会課題解決へ活かすことができる。
・独立したシンクタンクの立場から、通説や既存の常識に囚われることなく、事実分析と専門的知見に基づくあるべき姿を描くことができる。
・当社に在籍する幅広い分野の専門家との交流が可能であり、異分野の知見を吸収しながら自身の専門分野を磨くことができる。

【具体的な業務内容】
日本株アクティブファンドのファンドセールスとして、公募投資信託や私募ファンドの募集・販売を担当していただきます。これまで培ってきた営業経験や顧客ネットワークを活かしながら、新規顧客の開拓や既存顧客との関係構築をお任せします。

・公募投資信託（日本株アクティブ運用）の募集・販売・提案
・未上場株投資ファンド（組合型）やオルタナティブファンドの提案・募集
・新規ファンド組成を見据えた顧客ニーズの社内フィードバック
・営業組織を牽引する主体的な活動

【入社後のイメージ】
▼入社直後：ファンドの深い理解とアプローチ
・自社ファンドの投資哲学や運用戦略のキャッチアップ
・これまでのご経験を活かした独自のアプローチや、富裕層・法人等への提案開始

▼中長期：顧客基盤の拡大と組織への還元
・質の高い新規開拓を通じた、公募投資信託および私募ファンドの継続的な残高拡大
・顧客からのフィードバックを通じた、運用チーム・経営層への商品企画の提言

【将来的にお任せしたい業務】
・営業部門のプレイングマネージャーとしての組織牽引
・若手メンバーの育成および営業戦略の立案・推進

●当社で働く魅力
お客様本位の提案に集中できる営業スタイル
会社都合のノルマや回転売買を追う営業ではなく、自社で運用・組成したファンドを通じて、お客様に本当に価値のある提案ができます。目先の販売ではなく、長期的な信頼関係を築く営業をしたい方に合う環境です。

転勤なし。成果が報酬に反映される評価制度
証券会社特有の全国転勤はなく、腰を据えてお客様と向き合えます。また、預かり資産残高などの成果はインセンティブとして還元されるため、自身の実績が評価や収入につながる環境です。

経営に近い立場で、サービスづくりにも携われる
少数精鋭の組織だからこそ、お客様の声や営業現場で得た気づきを経営や運用チームへ直接共有できます。新しいファンドの企画やサービス改善につながる機会も多く、営業の枠を超えて事業づくりに関われます。

●仕事概要
日本株アクティブファンドの運用チームにて、カバレッジ銘柄のリサーチおよびファンドマネージャーのサポートからスタートし、早期にポートフォリオマネジメント全般（運用業務）をお任せしていきます。

▼具体的な業務内容
・カバレッジ銘柄のリサーチ
・日本株ファンドの投資運用業務
・月報や運用報告書などのディスクローズ資料作成
・その他、セールスチームのサポートに関連する業務

●ポジションの魅力
【年次に関わらず早期にファンドマネージャーへ挑戦】
大手では昇格に時間のかかることもあるファンドマネージャーですが、当社は「約20名の少数精鋭・スタートアップ環境」だからこそ、実力次第で早期にステップアップ可能です。
「これまでの運用経験を活かし、自らの意思決定でファンドを運用したい」という成長意欲の高い方を歓迎します。

また、少数精鋭だからこそ、自身の意見/提案もダイレクトに反映されるスピードや、クリエイティブな新しい発想を受け入れ賞賛するカルチャーがあるため、自身の強みを活かした業務推進が可能です。
当社は港区のオフィス一拠点のみ。腰を据えてキャリアを築けます。

【ポジション概要】
少数精鋭型VCにおいて、ミドルバックの戦略／実行ポジションを募集いたします。

・既にフロントメンバーが担当している業務を巻き取っていただくため、未経験からでもノウハウの蓄積が可能です。
・会計、税務、財務、買収、と言った様々なPJに関与可能です。
・不動産投資やバイアウト投資にも進出予定であり、マルチアセットの経験を積めます
・今後ファンドサイズの拡大を見据えており、成長を最前線で担えるポジションです。
・ファンド未経験の方でもキャッチアップ意向のある方であれば歓迎いたします

将来的にはCAOとして、IR／アドミ／経理／管理などファンド全体を管掌いただきます


【業務内容】
ファンドにおけるコントローラーズ部門として、投資先に係るオペレーション、ファンドの投資家（LP）に係るオペレーション、各種法令対応を担当します
細かな業務についてはアウトソースしている部分も多く、戦略面を中心にご活躍いただきます。

1.ファンドの投資先に係るオペレーション
・投資実行のオペレーション（提出書類の確認、投資契約書の確認・締結、払い込み手続き、着金までの社内外コミュニケーション等）
・投資後のオペレーション（各種決算書類等の収集、株主総会等の対応）

2.ファンドの投資家（LP）に係るオペレーション
・キャピタルコール及び資金繰りの管理
・年度決算対応業務（決算書・資本政策書等の内容確認とりまとめ等）
・各種報告資料等の作成・送付

3.各種法令対応
・金融庁・関東財務局への手続き（各種届出や報告対応等）
・日銀への手続き（外為法上の対応等）
・監査対応（ファンドの決算および監査法人とのコミュニケーション等）
・投資業務に関わるシステムや仕組みの改善業務
・関係各社とのスケジュール調整業務