800万以下の転職求人

3,942 件

私募リート保有物件における建物技術（建築・設備）を基礎としたファシリティ関連業務の遂行

〇運用を受託する総合型私募リートの保有物件に係る以下業務
・中長期修繕計画、年度工事計画の立案、実行、進捗管理
・バリューアップ計画の立案、実行
・サステナビリティ評価向上に向けた立案、実行（再エネ・省エネ含む）
・主に建物技術面におけるデューデリジェンスの確認、対応（物件取得時）
・主に建物技術面における事故・故障・復旧対応

コトラでは、11月19日（水）19:00より、不動産ファンドをはじめとする関連業界でご活躍中の方、同分野への転職やキャリアチェンジに関心をお持ちの方々を対象としたビジネス交流イベントを開催いたします。

不動産ファンド業界の中でキャリアを築きたい方、ご興味のある方は、この機会にぜひご参加ください。

ご友人とのご参加も大歓迎です。

皆さまのご応募を心よりお待ちしております。


●日時
2025年11月19日（水）19:00 20:30頃
*途中参加・退出も可能です




●場所
東京都港区麻布台1-3-1　麻布台ヒルズ森JPタワー11F　コトラオフィス
*入館証は別途メールにて送付致します




●当日予定
18:45 開場
19:00 挨拶
19:10 参加者の交流
20:30 終了予定

当日は、お飲み物と軽食を用意し、出入り含めて自由な形での交流を予定しております。
今後のご自身のキャリアやビジネスにとって有益なネットワーキングの場としていただければと考えており、ぜひ皆様からのご参加をお待ちしております。


※ご自由にご歓談いただきますが、コンサルタントからお繋ぎなどもさせていただけますと幸いです。
※参加可能人数に制限があるため、抽選によりご参加をお断りする場合がございます。
※参加費は無料です。
※お申し込み後にコンサルタントとのご面談について連絡させていただきます。

組織の業務概要
当社グループの金融事業におけるリスク対策（態勢の構築・運用）
金融・決済サービスにおけるオペレーショナル・リスク管理業務全般
全社的な調整運用業務

担当いただく業務概要
金融・決済サービスに関する「事務リスク管理」「委託先等のサードパーティリスク管理」「苦情風評リスク管理」に係る以下の2線業務をご担当いただきます。

・各リスク管理規程・マニュアル等の整備及びとPDCA
・各リスク管理規程・マニュアル等に沿ったリスク指標の収集、分析、改善結果の取り纏め、経営への報告資料の作成等。

業務の魅力
・我が国有数の顧客基盤をもつ企業で、通信事業と並んで社会的影響力があり、事業の中核となる金融・決済事業に携わることができる
・グループとして取り扱う金融・決済サービスは、クレジットカードやQRコード決済の他、資金移動、融資、保険、投資など多岐にわたり、多様
な経験を積むことができる
・各金融決済サービスを横ぐしとしたリスク管理のフレームワークや基準等を新たに構築している最中のため、今までの知見を活かして、当社の「事務リスク管理」「委託先等のサードパーティリスク管理」「苦情風評リスク管理」の新たなルールつくりに寄与できる中々ないチャンスです。
・スペシャリストとして、自由な発想で自身の能力を更に伸ばし、事業の発展と共に成長することが可能

●社会情勢・慣習、法制度、ビジネス構造の変化等、様々な環境変化より新たに生じる企業の賠償リスクを研究し、企業のビジネス展開・拡大を支える最適な保険商品やサービスの開発・改定を担います。
●企業向け賠償責任保険の販売戦略の策定や収支管理も担うなど、ビジネススキルや経験を活かしたやりがいのある業務に従事できます。

日本唯一の、民間労災保険を専門に扱う部署です。
・社会保険制度を補完する新しい民間保険・サービスの開発検討を行います。
・当社が展開する労災保険の上乗せ補償について、当社社員・販売代理店への教育・募集管理、当局折衝など幅広い業務を経験できます。

●企業向けの保険商品（貨物/運送保険）に関する次の業務
・個別契約のアンダーライティング・引受審査
・WWP（ワールド・ワイド・プログラム）設計や引受判断
・新商品、サービス開発、他業種との共創案件開発
・保険商品における約款・取扱規定集の策定・管理
・保険契約・募集にかかる営業部門、代理店の教育・支援

航空宇宙産業に関わる保険の業務
・航空宇宙保険のアンダーライティング・再保険手配・営業支援
・海外マーケットの情報収集
・宇宙、空飛ぶクルマなど新たな領域の研究、新商品、サービス開発
・保険商品における約款・取扱規定集の策定・管理

モノづくりの視点が保険設計には重要です。
・機械の損傷率や修理時の費用を分析し、適正な保険料を算出することで、企業の安定経営と成長に貢献できます。
・当社が展開するボイラ保険、機械保険について、当社社員・販売代理店への教育・募集管理、当局折衝など幅広い業務を経験できます。

●日に日にリスクの高まっているサイバーリスクに対して、サイバー保険の最適な商品設計やサービスの開発・改定を担います。
●企業経営におけるサイバーリスクを評価し、サイバー保険の引受審査（アンダーライティング）を担い、海外進出企業への保険提案においては海外の保険会社と連携しワールドワイドプログラムの設計も担います。

工事現場での作業工程や安全管理の視点が保険設計には重要です。
・さまざまな種類の工事に関する工事費用や工事現場のリスクを分析しを分析し、適正な保険料を算出することで、企業の安定経営と成長に貢献できます。
・当社が展開する工事保険、組立保険について、当社社員・販売代理店への教育・募集管理、当局折衝など幅広い業務を経験できます。

●企業の事業展開における様々なリスクに対して、特に費用損害や瑕疵保証に関する損害保険の最適な商品設計やサービスの開発・改定を担います。
●瑕疵保証責任保険においては保証会社と連携して、商品設計を行います。
●M&Aリスクに対する保険商品の提供も担います。

近年拡大している再保険関連ビジネスへの対応を含む生命保険会社向けのソリューション提案営業強化のため、生保アクチュアリー（保険数理人）正会員有資格者の採用を行い、対生保ソリューションビジネスへの強化を図りたい。

当課が求める具体的な職務内容は以下の3点。

(1)ストラクチャリング
- アクチュアリーとしての知見を活かし、生保のバランスシートを俯瞰した上でアセット・ライアビリティの両面から市場動向や規制要件の変化に対応する各種ALMソリューションの作成・提案
- 投資銀行サイドとの再保案件コラボレーション
- QISなどの当社の様々な商品組成ケイパビリティを活用した新規保険商品組成に関する提案

(2) マーケティング
他のノンフローストラクチャリングやトレーディング、RMと協働し、顧客への各種マーケティングへ積極的に参加し、アクチュアリーとしての様々な付加価値を社内外へ提供すること

(3)社内業務
新商品新規業務のオンボードプロセスや、それに伴うコンプライアンスやリスク管理部門等の社内関係部、FGや銀行をはじめとする関連会社との各種調整や折衝

その後の変更の範囲：会社の定める業務

企業オーナー向けの相続承継提案の検討、提案書作成、ＰＢバンカーとの同行訪問を行っていただく予定。

その後の変更の範囲：会社の定める業務

収益不動産事業・不動産小口化商品事業を中心に収益不動産に関わる事業を複数展開しています。
既存事業、新規事業で様々なスキルを有する方を求めているため、「どんな事業展開をしているのか知りたい」「ポジションや事業部を幅広く検討したい」「自分に合ったポジションを提案してほしい」という方向けにオープンポジションとしてエントリーを受け付けております。

オープンポジションでご応募いただき、書類選考を通過した方には、ご希望とご経歴にマッチしたポジションをご案内します。
※ポジションや事業部のご希望がある方は応募フォームに記載ください。

自社で購入した収益一棟マンション・オフィスビルを中心とした収益不動産に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、建物の改修計画（企画）およびコンストラクション・マネジメントを行っていただきます。

取り扱い物件は10億〜30億円程度のオフィス、マンションを中心に一部商業店舗を扱っています。

大規模修繕工事が主となりますが、その他、給排水管工事、キュービクル更新工事、空調機更新工事、インターホン設備更新工事、エレベーター更新工事など、長期修繕計画上の計画修繕工事全般のさまざまな工事を経験できます。
発注金額としては、大規模修繕工事で3,000万〜1億円程度（規模・内容によります。※内装工事含む）の工事を実施しています。
また、資産価値向上のため、自社および他社と協業し、意匠工事にも積極的に取り組んでいます。

●具体的な業務内容
・投資用収益不動産の商品企画、商品化業務
建築企画業務
物件購入検討時に修繕工事やバリューアップ工事、建物の法的リスクの検証や適法化工事など、想定予算を含めて関係部署と連携しながら建築企画を行います。
商品化業務
物件購入後にデザイン企画から実際の発注工事の完了まで関係部署や施工会社と連携しコンストラクション・マネジメントを行います。

●ポジションの特徴
東京圏内内の物件が業務対象の中心です
商品企画力は当社ビジネスの強みとなっており、当社独自の企画力が期待される部門であり、課長候補としてご活躍いただくことを期待しています
当社グループは新築開発事業にも注力していることや、開発事業におけるプロジェクト管理も担っており、将来的に開発事業にも携わる可能性があります

●当社の働き方や社風の特徴
チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

プロジェクトの管理・運用に関する以下の業務をご担当いただきます。
・不動産、太陽光発電などプロジェクトの管理・運用
・信託財産にかかる委託先管理
・信託管理業務にかかる計算ツール作成
・信託契約内容の変更、終了手続き、解約清算業務
・マネーロンダリング対応
・受託審査
・その他プロジェクト管理に関する付随業務

＜リーダー＞
グループ信託の信託商品・サービスの提案・販売、および既存顧客への金融コンサルティング業務をご担当いただきます。
・グループおよびグループ会社に対する信託商品の提案
・法人のお客様に対する信託商品の提案・コンサルティング
・既存顧客へのフォローアップ・リレーション構築
・信託契約内容の変更、終了手続き、解約清算業務
・その他信託営業に付随する業務

＜信託業務未経験者＞
信託業務未経験者の場合、信託管理部で信託業務を経験していただき、信託業務知識を培っていただきます。
・信託契約に基づく財産の管理、運用指図の実行、記録作成
・信託財産にかかる収益・費用・配当等の計算、分配処理、記帳業務
・お客様への定期報告書作成、交付
・その他信託管理業務に付随する事務全般

お客様からお預かりした信託財産（金銭、有価証券、不動産など）の管理・運用に関する以下の業務をご担当いただきます。
・信託契約に基づく財産の管理、運用指図の実行、記録作成
・信託財産にかかる収益・費用・配当等の計算、分配処理、記帳業務
・お客様への定期報告書作成、交付
・信託契約の変更、終了手続き、解約清算業務
・その他信託管理業務に付随する事務全般

各種ローンの債権管理業務
・電話による入金のご案内業務
・通知書作成発送業務
・情報入力管理業務
・資料作成業務
・債権管理に付随する事務業務

入社直後は、主として債権価値評価や債権回収シナリオの策定業務を中心にご担当いただき、徐々にサービシング業務
（回収計画策定、債務者交渉、担保不動産処分他）にも携わっていただきます。
将来的には、債権投資担当者、官民一体型の企業再生ファンドの運用担当者・責任者含め、事業再生の観点から多角的な
キャリアパスの可能性がございます。

＜当社再生ビジネスについて＞
当社は、全国の金融機関との広範なネットワークを活かして数多くの事業再生案件を手掛けています。
投資先企業に対してノウハウを提供するだけのコンサルタント的立場ではなく、プロジェクトチームの一員として、自分
自身の知恵と手足を使って事業再生を遂行していただきます。

【例】
・再生計画立案
・財務リストラクチャリング
・キャッシュフロー改善
・事業ポートフォリオ再構築
・事業価値の向上

当行の不動産ファイナンス部門で不動産関連の投融資、もしくはAM業務のいずれかを担って頂きます。
（ご経験やご希望に合わせて、選考部署をご推薦させて頂きます。）

【募集部署】
・営業第一部、営業第五部・・・不動産会社、REIT向けのファイナンス業務
・不動産ファイナンス部・・・不動産ノンリコースローン、および不動産ファンド向けエクイティ投資業務
・不動産投資顧問・・・銀行100%出資のAM会社（当行で採用し、同社に出向する形になります）

・プロダクト企画、開発、推進企画立案を行う本社部署
・柔軟なカスタマイゼーションやプライベート資産投資等、専門性の高いソリューションを提供する外国籍投信及び私募投信のドキュメンテーションを行う課での採用。新ファンド組成時及びファンド・イベント時の運営管理を行う。

＜担当業務・責務＞
様々なチャネルで展開しているファンド・ビジネスに関する下記業務
・ファンドの新規組成に係るプロジェクト・マネジメント、ドキュメンテーション
・ファンドのライフサイクル・マネジメント（品質管理）、ドキュメンテーション

・当社の運用、営業・企画、運用ミドル・バックオフィスなどの部門において、資産運用の専門人材として
ご活躍いただきます。具体的な仕事内容はローテーション後の本配属時に決まります。
※ローテーションの詳細は選考時に説明予定。

クレジット関連運用業務（ポートフォリオマネージャー。外貨建て債券が主）
クレジット運用戦略の新規開発・改良、マーケティング活動等について主導的な役割を発揮していただく人材を求めます。

※ご経験により、クレジットアナリスト兼務の可能性もございます。

レジデンスを中心とした投資・運用を手がけるグループ会社へ出向し、同社運用部にて、投資案件に関する以下のアセットマネジメント業務全般を担当します。
特に期中運用フェーズにおける収益最大化と資産価値向上を主導いただきます。

グループ会社の事業は、グループのコア事業 5 大セグメントの一つとして位置付けられ、年間 400億超（数十棟）の新規投資を実行しています。
また、これらのアセットを不動産金融商品として、不動産セキュリティトークンや私募ファンドへの売却などの更なる事業化に繋げています。

【主な業務内容】
（雇入れ直後）
投資候補物件に対する賃料査定・収益シミュレーションの作成
取得後の初期リーシング戦略の立案・実行
期中運用業務全般（賃料増額や稼働率向上施策の立案とリーシング活動、PM 会社との連携・指導、法定
点検等の建物管理モニタリング等）
修繕計画、バリューアップ施策の企画・実行
PM レポートやファンディングリクエストのレビュー
売却時のデューデリジェンス（DD）対応、買主や関係者との調整・交渉

（変更の範囲）
会社の定める業務
※将来的には、他のグループ会社への出向などによる、レジデンス以外のアセットやリート・私募ファンド案件に
も関与可能です。

グローバルにプライベートエクイティファンド投資を行うチームの一員として下記業務を行っていただきます。

.新規に投資するファンドの精査
.既保有ファンドの管理、モニタリング
・新規マンデート獲得のためのマーケティング、RFP対応
・既存顧客向け報告書作成及びレポーティング
・運用するビークルの管理
.その他資料の作成

＜若手募集の場合＞
技能習得はOJTがメインとなりますので、中堅〜シニア投資プロフェッショナルと共に上記業務に携わり、
サポート的な業務から開始して、徐々にメインで担当できるように成長して頂きます。

当社のリテール部門では、単に金融商品を販売するのではなく、お客さまの資産全体（金融資産、不動産、事業、想いなど）を包括的に捉え、生涯にわたるパートナーとして「総資産コンサルティング」を提供しています。これは、預金、投資信託、保険といった伝統的な金融サービスに加え、信託銀行ならではの不動産コンサルティング、遺言信託や相続手続き支援、事業承継といった専門的なソリューションを駆使し、お客さまの多様なライフステージにおける課題解決をオーダーメイドでご支援するものです。

◯取扱商品
預金商品、資産運用商品（投資信託、投資一任商品（ファンドラップ）等）、資産承継関連商品（遺言信託・遺産整理業務、生命保険等）、資産管理関連商品（遺言代用信託・代理出金機能付信託・教育資金贈与信託など）、不動産　等々

◯担当顧客
上場企業役員、開業医、大口地権者、中小企業オーナーなど

◯具体的なご相談事例
・ご退職されたお客さま向け
　定年退職を迎えまとまった退職金を手にされ、その資金の運用や管理方法にお悩みの方
　またご家族も独立され、現在お住まいの自宅が広くなりその自宅の持ち方についてお悩みの方
・ご高齢になられたお客さま向け
　自身の財産を円滑に家族に遺すことを考え、どのようにすべきかお悩みの方
　ご自身の認知機能が低下し、預金の入出金の手続きについてどのようにすべきかお悩みの方
・不動産を多数お持ちのお客さま向け
　現在保有している不動産の価値を把握したい
　現在保有している収益物件の築年数が経過し、今後の相続を踏まえどのように対策を取るべきかお悩みの方

※資産運用商品の提案経験を活かしつつ、主に相続や不動産に対する課題を抱えているお客さま向けにご資産全体のポートフォリオを踏まえた、総資産コンサルティングに従事していただきます。
※お客さまのご資産に関する課題をあらゆる角度からご支援でき、長期的に信頼関係を構築しながらコンサルティングを行っていきます。
※お客さまの顕在化していないニーズをプロファイリングを通じて発掘し、ご意向に沿った商品・サービスを提案していきますので、お客さまからの感謝の声も多数寄せられています。
また、原則、担当者がお客さまに対してワンストップで総資産コンサルティングを行います。高度なスキル、専門知識が必要になりますが、お客さまからは高い評価と信頼をいただいており、加えて自身のスキル・市場価値を向上することができます。
お客さまの人生に大きな影響を与えるサポートができる、非常に意義深い業務に携われます！

●キャリアパスについて
・ご入社後富裕層営業の専門性を高めていただき、所定の条件をクリアされると「トラストファイナンシャルプランナー（TFP）」「トラストウエルスマネジャー（TWM）」という、より資産規模の大きなお客さまを担当できる社内資格制度もあります。
・本部部署での企画業務及び営業推進業務を担っていただく可能性もございます。

当社のリテール部門では、単に金融商品を販売するのではなく、お客さまの資産全体（金融資産、不動産、事業、想いなど）を包括的に捉え、生涯にわたるパートナーとして「総資産コンサルティング」を提供しています。これは、預金、投資信託、保険といった伝統的な金融サービスに加え、信託銀行ならではの不動産コンサルティング、遺言信託や相続手続き支援、事業承継といった専門的なソリューションを駆使し、お客さまの多様なライフステージにおける課題解決をオーダーメイドでご支援するものです。

◯取扱商品
預金商品、資産運用商品（投資信託、投資一任商品（ファンドラップ）等）、資産承継関連商品（遺言信託・遺産整理業務、生命保険等）、資産管理関連商品（遺言代用信託・代理出金機能付信託・教育資金贈与信託など）、不動産　等々

◯担当顧客
上場企業役員、開業医、大口地権者、中小企業オーナーなど

◯具体的なご相談事例
・ご退職されたお客さま向け
　定年退職を迎えまとまった退職金を手にされ、その資金の運用や管理方法にお悩みの方
　またご家族も独立され、現在お住まいの自宅が広くなりその自宅の持ち方についてお悩みの方
・ご高齢になられたお客さま向け
　自身の財産を円滑に家族に遺すことを考え、どのようにすべきかお悩みの方
　ご自身の認知機能が低下し、預金の入出金の手続きについてどのようにすべきかお悩みの方
・不動産を多数お持ちのお客さま向け
　現在保有している不動産の価値を把握したい
　現在保有している収益物件の築年数が経過し、今後の相続を踏まえどのように対策を取るべきかお悩みの方

※資産運用商品の提案経験を活かしつつ、主に相続や不動産に対する課題を抱えているお客さま向けにご資産全体のポートフォリオを踏まえた、総資産コンサルティングに従事していただきます。
※お客さまのご資産に関する課題をあらゆる角度からご支援でき、長期的に信頼関係を構築しながらコンサルティングを行っていきます。
※お客さまの顕在化していないニーズをプロファイリングを通じて発掘し、ご意向に沿った商品・サービスを提案していきますので、お客さまからの感謝の声も多数寄せられています。
また、原則、担当者がお客さまに対してワンストップで総資産コンサルティングを行います。高度なスキル、専門知識が必要になりますが、お客さまからは高い評価と信頼をいただいており、加えて自身のスキル・市場価値を向上することができます。
お客さまの人生に大きな影響を与えるサポートができる、非常に意義深い業務に携われます！

●キャリアパスについて
・ご入社後富裕層営業の専門性を高めていただき、所定の条件をクリアされると「トラストファイナンシャルプランナー（TFP）」「トラストウエルスマネジャー（TWM）」という、より資産規模の大きなお客さまを担当できる社内資格制度もあります。
・本部部署での企画業務及び営業推進業務を担っていただく可能性もございます。

当社のリテール部門では、単に金融商品を販売するのではなく、お客さまの資産全体（金融資産、不動産、事業、想いなど）を包括的に捉え、生涯にわたるパートナーとして「総資産コンサルティング」を提供しています。これは、預金、投資信託、保険といった伝統的な金融サービスに加え、信託銀行ならではの不動産コンサルティング、遺言信託や相続手続き支援、事業承継といった専門的なソリューションを駆使し、お客さまの多様なライフステージにおける課題解決をオーダーメイドでご支援するものです。

◯取扱商品
預金商品、資産運用商品（投資信託、投資一任商品（ファンドラップ）等）、資産承継関連商品（遺言信託・遺産整理業務、生命保険等）、資産管理関連商品（遺言代用信託・代理出金機能付信託・教育資金贈与信託など）、不動産　等々

◯担当顧客
上場企業役員、開業医、大口地権者、中小企業オーナーなど

◯具体的なご相談事例
・ご退職されたお客さま向け
　定年退職を迎えまとまった退職金を手にされ、その資金の運用や管理方法にお悩みの方
　またご家族も独立され、現在お住まいの自宅が広くなりその自宅の持ち方についてお悩みの方
・ご高齢になられたお客さま向け
　自身の財産を円滑に家族に遺すことを考え、どのようにすべきかお悩みの方
　ご自身の認知機能が低下し、預金の入出金の手続きについてどのようにすべきかお悩みの方
・不動産を多数お持ちのお客さま向け
　現在保有している不動産の価値を把握したい
　現在保有している収益物件の築年数が経過し、今後の相続を踏まえどのように対策を取るべきかお悩みの方

※資産運用商品の提案経験を活かしつつ、主に相続や不動産に対する課題を抱えているお客さま向けにご資産全体のポートフォリオを踏まえた、総資産コンサルティングに従事していただきます。
※お客さまのご資産に関する課題をあらゆる角度からご支援でき、長期的に信頼関係を構築しながらコンサルティングを行っていきます。
※お客さまの顕在化していないニーズをプロファイリングを通じて発掘し、ご意向に沿った商品・サービスを提案していきますので、お客さまからの感謝の声も多数寄せられています。
また、原則、担当者がお客さまに対してワンストップで総資産コンサルティングを行います。高度なスキル、専門知識が必要になりますが、お客さまからは高い評価と信頼をいただいており、加えて自身のスキル・市場価値を向上することができます。
お客さまの人生に大きな影響を与えるサポートができる、非常に意義深い業務に携われます！

●キャリアパスについて
・ご入社後富裕層営業の専門性を高めていただき、所定の条件をクリアされると「トラストファイナンシャルプランナー（TFP）」「トラストウエルスマネジャー（TWM）」という、より資産規模の大きなお客さまを担当できる社内資格制度もあります。
・本部部署での企画業務及び営業推進業務を担っていただく可能性もございます。

事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却することで利益を生み出す部署です。
当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。

★関係構築：戸建てやマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
★販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介(仲介)していただいたり、業者様に直接購入(買い取り)していただいたりします。
★案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。
★契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。

仕事内容について
日本全国のロードサイド店舗を中心に商業店舗・施設の案件取得、開発を行います。日本全国の物件を取り扱っています。

物件の仕入検討、購入した物件のテナント交渉やバリューアップ業務等、物件の仕入〜販売までの一連のプロジェクトを担当いただきます。

＜ 当社の魅力＞
（1）圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
（2）年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

●口座開設審査業務および関連チームの運営・管理
●法定通貨および暗号資産の入出金オペレーションの管理
●相続、破産、差押え等の対応業務の統括
●税務署等からの照会に対する対応および資料作成
●トラベルルール対応体制の構築および運用フローの整備・管理
●顧客情報に関する収集・分析およびレポートの作成
●各種KPIの設計・管理・モニタリング・改善施策の実行

＜事業部の仕事内容＞
事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却することで利益を生み出す部署です。

当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。

★関係構築：戸建てやマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
★販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介(仲介)していただいたり、業者様に直接購入(買い取り)していただいたりします。
★案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。
★契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。

＜プロジェクト推進担当の仕事内容＞
賃貸マンションを中心とする新規事業の展開を目的として、2019年4月に設立された部署です。首都圏を中心として賃貸マンション用地の企画開発を積極的に進めております。今回募集のポジションでは、土地の仕入検討、購入した土地の開発業務（主に設計業務）を担当いただきます。

＜事業部の仕事内容＞
事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却することで利益を生み出す部署です。

当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。

★関係構築：戸建てやマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
★販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介(仲介)していただいたり、業者様に直接購入(買い取り)していただいたりします。
★案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。
★契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。

＜PJ推進担当の仕事内容＞
賃貸マンションを中心とする新規事業の展開を目的として、2019年4月に設立された部署です。首都圏を中心として賃貸マンション用地の企画開発を積極的に進めております。今回募集のポジションでは、土地の仕入検討、購入した土地の開発業務（主に施工業務）を担当いただきます。

＜ソリューション事業部の仕事内容＞
事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却することで利益を生み出す部署です。

当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。

★関係構築：戸建てやマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
★販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介(仲介)していただいたり、業者様に直接購入(買い取り)していただいたりします。
★案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。
★契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。

＜PJ推進担当の仕事内容＞
賃貸マンションを中心とする新規事業の展開を目的として、2019年4月に設立された部署です。首都圏を中心として賃貸マンション用地の企画開発を積極的に進めております。今回募集のポジションでは、土地の仕入検討、購入した土地の開発業務（主に設計業務）を担当いただきます。

＜事業部の仕事内容＞
事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却することで利益を生み出す部署です。

当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。

★関係構築：戸建てやマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
★販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介(仲介)していただいたり、業者様に直接購入(買い取り)していただいたりします。
★案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。
★契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。

＜PJ推進担当の仕事内容＞
賃貸マンションを中心とする新規事業の展開を目的として、2019年4月に設立された部署です。首都圏を中心として賃貸マンション用地の企画開発を積極的に進めております。今回募集のポジションでは、土地の仕入検討、購入した土地の開発業務（主に施工業務）を担当いただきます。

・新商品組成・変更等に関する業務
・投資信託約款、目論見書、有価証券届出書等法定交付書面の作成、再鑑（内容確認）
・投資信託ファンド運用報告書の作成、再鑑（内容確認）
・提出スケジュール管理及び届出業務
・投信開示業務に関する制度変更の情報収集と企画・立案
・その他上記に付随する業務全般

設定解約処理（システム TSTAR−TX FundWeb）
・指図書作成および事務代行会社の入力結果チェック（システムへの入力
は事務代行）
・インデックス運用での個別株式銘柄処理経験があれば尚良し
・助言会社向けレポート作成および助言報酬計算
・当局（投信協会、日銀、金融庁）向け資料の作成
・ファンド監査業務
・米国 QI 申請
・リスクアセット表の作成

概要
本邦投資家向け、購入選択権付日本型オペレーティングリース（JOLCO）案件の販売業務

詳細
本邦投資家向け、JOLCO案件販売業務の一例は以下の通り
・投資家になり得る国内企業のターゲティング
・弊社国内営業拠点や提携金融機関を通じた本邦投資家の開拓
・個別の案件提案、重要事項説明、契約
・既存投資家の期中対応

【オペレーショナルリスク管理/BPO・アウトソーシング先の審査・リスク管理〜事務企画・業務効率化までご担当いただきます】

●職務詳細
・近年のAI技術の進歩やクラウドサービスの普及を背景に、当社では従来の保険事業の高度化に加え、ヘルスケア事業をはじめとしたより多角的な事業展開に向け、外部企業との連携や外部サービスの利活用を推進しております。
一方で、サードパーティーを含めたリスク管理の重要性が増す中、サプライチェーン全体でのオペレーショナルリスク管理体制を高度化し、BPO・アウトソーシング事業の企画・運営を担当いただけるメンバーを募集します。

●職務詳細
・当社およびグループ会社におけるオペレーショナル・リスク管理に関わる業務全般
（事務・業務プロセスのリスク統制およびモニタリング評価、PDCA取組等）
・当社BPO・アウトソーシング事業に関する企画・運営、リスク評価
・各事業部が新たにBPO・アウトソーシングを開始する際にの業務デザインのフォロー・助言等

●組織概要
・リスク管理部門は、約60名（東京・大阪）が在籍しておりますが、当室は、オペレーショナルリスク管理ならびにBPO・アウトソーシング事業の管理・統括するチームです。
・当室には13名在籍しており、今回は、チーム長である課長のもと、チーム運営を牽引しつつ各事業部門の関係者と協業いただく責任あるポジションに従事いただきます。

●キャリアパス
・当室で数年間上記の業務を担当いただき、その後、本人希望や適性、機能発揮状況を踏まえ、大阪の事業所内の各オペレーションラインのプロジェクトマネージャーやコーポレートガバナンス領域等、専門性を生かしながら幅広いキャリアが築けます。

●特徴・魅力
・規模の大きさ
業界のリーディングカンパニーならではの成長機会、影響力の大きさが実感できます。国内外含めグループ会社も多数あり、幅広くステークホルダーと関わることができます。
・市場価値向上
多様な部署、グループ会社などと関わる中で、幅広な知見や専門性を高めていただくことができます。業界問わず、どの事業会社にも必要な機能であり、マーケットバリューを高めていただける業務です。
また、経営層との日常的なコミュニケーション機会も多く、経営目線での知見も高めていただけます。

ファンド組成を中心に、アクイジション業務全般を担うポジションです。
物件ソーシング・デューデリジェンス・ドキュメンテーションなど、投資プロセスの上流からクロージングまでをリードし、グループ内の開発・運用部門と連携してファンド事業の成長を推進していただきます。

【主な業務内容】
・不動産ファンドの組成、アクイジション業務全般
・物件のソーシング、デューデリジェンス、クロージング対応
・ファンドスキームの企画／立案、レンダー、会計、リーガル対応
・期中運用チーム（AM）との連携による運用設計／モニタリング
・グループ内他部門との協働（ホテル、物流、開発部門等）
・社内外ステークホルダーとの調整、ドキュメン管理

【魅力・やりがい】
＜多様なアセットタイプに関われる環境＞
・アセットタイプの幅が広く、ホテル、物流、ヘルスケアなど多様な案件に携われます。
＜グループ全体での一貫した事業展開＞
・グループ連携による一貫した事業展開を行っており、開発 運用 リートまで一気通貫で携わることができます。
＜経験の幅を広げ、キャリアを伸ばせる環境＞
・複数のプロジェクトが同時並行で進んでいるため、経験の幅を広げつつ、キャリアアップできるポジションです。

仕入責任者として、以下の業務をメインでお任せします。
※新規プロジェクトとして立ち上げからお任せする予定で、
　裁量を持って業務を進めていただくことが可能です！

●収益用不動産1棟物件（中古：木造・RC等）の仕入およびルート開拓
●仕入れた物件の販売
●財務（ファイナンス担当）とも連携しつつ、金融機関との折衝

【魅力ポイント】
●本部長直下のポジション。経営陣との距離が近く、常に成長できる環境
●立ち上げから裁量をもって携わることが可能
●仕入れ〜販売までワンストップで担当いただくため、ハイレベルな経験が可能
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能

経営企画業務

＜具体業務＞
・中期経営計画の策定、進捗管理
・資本政策の策定及び実行
・M&A、投資案件等の検討及び実行
・各種経営資料作成
・各種会議体の運営
・関係会社管理

【業務内容】
●投資部における物件取得に関するサポート業務
＜例＞
・物件情報の収集、整理、社内データ入力、資料作成補助
・デューデリジェンス（物件調査）関連資料（不動産登記簿謄本、公的書類など）の取得・管理
・契約・クロージング関連書類（NDA、売買契約書等）の作成補助、製本、捺印手配、関係者への発送手配
・マーケット分析・競合分析のためのデータ収集および資料作成の補助

具体的な業務内容
◆ＲＣ造、新築物件の建築施工管理業務
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など
・若手社員の育成
※担当物件は新築マンションが中心となります。
　その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

●札幌支店にて、次のような業務に従事頂きます。
・窓口・ロビーでの預金・送金・諸届等の受付
・窓口後方でのオペレーション業務
・ご来店されたお客様に対する金融商品（投資信託等）のご提案・販売

【業務内容】
・新規案件の仕入（情報収集及び検証）
・事業計画書作成
・マーケット調査、分析
・プロジェクトマネジメント（予算・スケジュール管理等）
・リーシング（内覧対応、テナント契約等）
・物件売却

●お任せしたいこと
不動産売却領域は社内事業の中でも大きく伸びており、期待されている部門です。
その中で不動産会社の拡大をメインとしたtoB領域全般の推進業務及び新サービスの検討・実行推進や事業推進を担っていただきます。
主な作業として、各種マーケティング分析、戦略立案、施策立案、プロジェクトやメンバー管理を含む実行推進、各種ステークホルダーとの実行調整・提案・プレゼンテーションなどとなります。

【業務詳細】
・取引先である不動産会社の拡大をメインとしたtoB領域全般の推進業務
・上記に付随したデータ抽出や管理と営業調整
・新サービスの検討や実行・推進サポート
・サービスや事業全体の単年〜中期戦略立案
・具体的な事業計画策定(戦略/予算)、及び事業管理（Gapに対するPDCA）

事業全体やサービスを多角的な視野を持ち課題分析を行い、柔軟な発想・行動で課題に対するインパクトを視野に入れて事業課題及び事業成長に向けて、アクションしていただくことを期待しています。周囲や関連組織との連携を行いながら自身の業務に対してコミットし、一緒に事業拡大に向けて柔軟且つ前向きに取り組んでいただきたいです。

やりがい
不動産領域における裏表の関係にある、物件の仕入れ領域全般のサービス拡大を担っている部門です。
毎年成長を続け社内でも期待されている部門であることから、情熱があれば新しいチャレンジがしやすい組織でもあります。
不動産会社にとっても非常に重要な役割であることから、期待も大きく、不動産会社との関係性や業務を知る上でも非常に有利な立ち位置にあります。
また、近年品質面でも高い評価をいただいており、各種ポータルの中で「訪問査定予約率で4年連続1位」に選ばれるなど、お客様から感謝の声をいただけることも多くなってきております。
さらに、事業が拡大成長期にあるため、事業をスケールさせる知識やスキルの習得、経験ができるのも魅力です。

長期的なキャリア形成
ご経験/ご志向に合わせたキャリア形成の選択肢があります。

- 事業部長
- リードマーケター
- セールスイネーブルメント
- 新規事業プロデューサー
- 経営企画
- データアナリストなどの関連職種

当社のコンプライアンス部において、リスク管理、モニタリングを中心に、業務全般をご担当頂きます。投資信託関連業務のみならず、会社のリスク管理全般に関わることができます。

・国内投資信託の運用モニタリング・リスク管理
・システムリスク管理
・リスク管理に関する社内規程・マニュアル等の整備等
・情報セキュリティ関連業務
・CSIRT関連業務
・システム監査関連業務
・役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
・その他コンプライアンス、リスク管理業務全般

※少人数組織であり、上記主要業務に限らず、様々な業務を他人員と協力・連携して行う能力と人柄が望ましい。

キャピタリストを募集いたします。