不動産関連企業の転職求人

1,587 件

自社グループの事務ポジションでの採用です。
ディベロッパー企業での不動産事務がメインの業務となります！
綺麗なオフィスでデスクも広々！お仕事のしやすい環境です。

・事務のご経験が活かせます
・不動産業界経験者、大歓迎

【お仕事内容】
・営業事務業務
・不動産案件情報の整理やデータ入力
・不動産開発業務に伴う、各種書類整備
・保有賃貸物件におけるPM・BM業務の管理補助
・契約書製本
・電話/来客対応
・メール対応
・備品管理
・郵送物対応(仕分け/発送)
・契約書類管理
・経理業務(請求書や領収書発行/印紙・切手等の在庫管理/経費精算確認/支払管理)
・その他不随する業務

☆☆残業時間☆☆
月10〜20時間程度

定型業務はもちろんありますが、臨機応変に行動できる方や、仕事のフットワークが軽い方は特に向いているお仕事です。

アピールポイント:
勤務頂く場所は、都内主要駅徒歩1分！眺望の良い綺麗なビルで勤務いただけます！

人事管掌執行役員をレポート先として、以下に取り組んでいただきます。

主にお任せしたい業務は以下「1」「2」ですが、3以下についても人事部門メンバーをマネジメントしながら、施策立案や実行、定量/定性でのモニタリングをお願いします。

1. 組織設計・評価制度運用
* 新人事制度の導入および運用
* 中期経営計画および事業戦略を踏まえた人材ポートフォリオの構築
* 評価制度の企画・運用・改善

2. 人材育成・キャリア開発
* マネージャー層に対する研修設計・実行
* キャリアパス体系の設計・運用

3. 採用・タレントマネジメント
* 中途・新卒採用における戦略設計、実行、モニタリングと数値改善
* ハイパフォーマー／幹部候補人材の育成・リテンション施策の立案

4. 制度設計・労務管理など
* 労務関連法令順守（労働基準法、派遣法、労働契約法等）および就業規則・諸制度の運用・改定
* 働き方改革（リモートワーク、フレックス等）導入企画

5. 組織文化・バリュー浸透
* 自社パーパス・バリューの浸透施策
* 社内コミュニケーション施策、エンゲージメント向上の企画・実行

6. 経営層の人事相談窓口
* 役員・経営層の人事関連相談（企業文化、ガバナンス、人材配置）
* 将来のM&A投資先のリテンション及びシナジー創出のための人事的支援

【ポジションのやりがい】
* 東証スタンダード上場企業の自社人事部門マネージャーとして、人事制度企画・運用をメインに幅広くヒューマンリソースマネジメント領域で能力を発揮できます。
* レポートラインである執行役員はもちろん、各部門管掌の役員や、代表取締役とも近い距離で仕事をする「社内人事コンサルティング」のような働きを通して、経営視座を身に着けることができます。

東京のオフィスにて次の業務を担当していただきます。

1 投資用区分マンションの売買契約に関する契約書類の作成
2 買主様に対しての重要事項説明
3 販売活動に携わる図面作成
4 仕入れ仲介業者との折衝
5 物件資料の原本管理、データ管理
6 物件在庫の管理、販売進捗の管理

商品を作るお仕事です！
物件の仕入れ段階から実際にお客様の資産となるまで、一貫してご担当いただきます。区分投資用マンションの市況全体が掴めるのは、契約管理部ならではのお仕事です。

宅建資格を活かせます！
営業担当者と、契約内容についてお客様へご説明します。不動産に関する知識が欠かせないものですので、是非資格を活かして存分にご活躍いただけます。

私たちのお客様について
上場企業にお勤めの方やコンサルタント職の方など、落ち着かれた方が多くいらっしゃいます。

1日の流れ
10:00…出勤
10:30…メールチェックや資料確認
11:00…営業と新規販売物件について打合わせ・書類作成
13:00…昼休憩
14:00…PCへのデータ入力＆整理
15:00…売買契約書・重要事項説明書の作成
17:00…顧客へ売買契約案内(重要事項読み合わせ)
19:00…翌日の準備をし、業務終了
※上記はあくまで1日の例であり、日によって異なる場合がございます。

当社の持続的な成長を支える経営の中枢として、経営計画・資本戦略・市場分析を横断的に担うポジションです。
中期経営計画や事業別KPIの策定、資本効率を高めるBS戦略、競争環境の分析、さらには人員計画の策定まで幅広く関与いただきます。
経営陣との距離が近く、提案がダイレクトに経営判断へ繋がる、非常に影響力の大きい役割です。

【業務内容】
以下の(1)〜(4)のいずれかを担っていただきます。
(1)経営管理、経営計画
中期計画や経営指標の整合性を高め、会社全体の方向性を数字で可視化します。
・経営指標、評価数字の整理
・経営KPI（ROE、ROIC、CF、在庫回転率等）の整備、モニタリング
・本部別、事業別の目標設定と進捗管理
・中期計画と年度計画の整合性確認

(2)BS戦略、資本戦略
資本効率と成長のバランスを考え、長期的な視点で財務基盤を整えます。財務三表が連動する形で戦略を組み立て、投資判断や資金調達の方針づくりにも関わります。
・財務戦略と資本戦略の立案
・BS構造の最適化と中 期の資本配分計画
・資金繰り、レバレッジ管理
・借入、エクイティ調達方針の策定

(3)市場分析、競争分析
事業計画の実現性を高めるため、外部環境や競合の動きを把握し、市場や競争環境の整理・分析などを通じて、経営判断に必要な視点を提供します。
・市場環境、競争環境の整理
・株価の業界／業種ポジショニングの分析
・競合企業の定量／定性分析

(4)人件費マネジメント
事業成長を支えるため、組織の生産性や人員配置を数字ベースで整理。本部単位の計画と成果にギャップがないかを確認します。
・組織モニタリング
・本部別の人員計画(定量的分析)と利益貢献度分析
・リソース配分、稼働率、パフォーマンスの可視化

【魅力・やりがい】
・経営計画、BS戦略、人員マネジメントに幅広く関与する希少なポジション
・経営層との距離が圧倒的に近く、提案がすぐに意思決定に反映される環境
・数字、戦略視点を磨きつつ、全社の成長に直接インパクトを与えられる

経理担当として、下記業務をお任せします。
・連結決算及び会計財務業務
・開示業務などの制度会計業務

＜入社後のイメージ＞
3か月時点：制度会計・決算処理プロセスへのキャッチアップ
半年時点：業務独り立ち、開示資料作成
1年時点：子会社決算のとりまとめ、会計Issue対応

【やりがい・魅力】
＜チャレンジと共に成長＞
日々チャレンジを続ける弊社では、新しいビジネススキームが日々発生し、会計側でもビジネスに合わせた会計スキームの提案・構築及び実行がスピーディーに求められます。 厳しくも、成長を日々感じられるのは、当社ならではの醍醐味です。

＜組織の変化を“肌感覚”で感じられるダイナミックさ＞
各事業の動きが数字としてすぐに現れるため、“会社が今どう動いているか”を肌で感じながら仕事ができます。後追いではなく、変化をつくる側として動ける面白さが最大の魅力です。

＜多様なバックグラウンドを歓迎する風土＞
不動産・金融以外からの転職者も多く、異業界出身だからこその視点や経験を高く評価する文化があります。同業出身でなくても、「論理性」「柔軟性」「スピード感」があれば活躍できる環境です。

実務担当者として、新規マーケットの開拓・投資実行から、現地法人の運営管理、最終的な事業売却（エグジット）まで、海外不動産事業における一連のサイクルをご担当いただきます。

それら業務を、担当者個々人の強みなど適性を活かして分担の上、ご担当いただきます

【1. 新規投資・事業開発（ソーシング 投資実行）】
戦略策定・FS ：進出国の市場調査、投資スキーム（JV/独資等）の構築、事業収支シミュレーション（CF/利回り計算）、リスク分析。
パートナー開拓 ：現地パートナーや投資家の探索、エージェント選定・RFP作成・マネジメント、候補先との交渉
投資実行 ：デューデリジェンス（DD）の統括、社内決裁（投融資委員会・取締役会）資料の作成、契約締結、資金調達アレンジメント。

【2. プロジェクトモニタリング・資産管理（PM/AM）】
事業進捗管理 ：JVパートナーとの定例会議（隔週等）への参加、開発進捗・リーシング状況・運営課題の把握と解決策の検討。
予実管理・計数分析 ：現地から送付される月次レポート（財務/PM）の精査、予実差異の分析。
追加決裁対応 ：プロジェクトの変更や追加資金需要発生時の社内調整、稟議資料作成。

【3. エグジット（売却）戦略の実行】
売却プラン策定 ：マーケット調査に基づく売却タイミング・手法の検討、JVパートナーとの協議。
リターン検証 ：売却価格の精査、最終投資リターン（IRR等）の検証。
売却プロセス主導 :：エージェント選定、投資家向け資料（Teaser）作成、交渉、クロージング、資金回収後の再投資戦略検討。

【4. 海外法人運営・マーケティング・その他】
コーポレート管理 ：現地法人（Asia拠点等）における資金調達、決算・監査・税務対応、取締役会決議書の作成手配など、ガバナンスおよびバックオフィス業務全般。
マーケティング・広報 ：「CREフォーラム」等のイベント企画・運営、自社サイトやLinkedInでの情報発信、プレスリリース作成。
社内連携 ：他部署や役員からの依頼に基づく調査、資料作成、採用広報支援など。

実務担当者として、新規マーケットの開拓・投資実行から、現地法人の運営管理、最終的な事業売却（エグジット）まで、海外不動産事業における一連のサイクルをご担当いただきます。

※育成枠ポジションとなりますので、【2. プロジェクトモニタリング・資産管理（PM/AM）】及び【4. 海外法人運営・マーケティング・その他】からご担当いただきます。

【1. 新規投資・事業開発（ソーシング 投資実行）】
戦略策定・FS ：進出国の市場調査、投資スキーム（JV/独資等）の構築、事業収支シミュレーション（CF/利回り計算）、リスク分析。
パートナー開拓 ：現地パートナーや投資家の探索、エージェント選定・RFP作成・マネジメント、候補先との交渉
投資実行 ：デューデリジェンス（DD）の統括、社内決裁（投融資委員会・取締役会）資料の作成、契約締結、資金調達アレンジメント。

【2. プロジェクトモニタリング・資産管理（PM/AM）】
事業進捗管理 ：JVパートナーとの定例会議（隔週等）への参加、開発進捗・リーシング状況・運営課題の把握と解決策の検討。
予実管理・計数分析 ：現地から送付される月次レポート（財務/PM）の精査、予実差異の分析。
追加決裁対応 ：プロジェクトの変更や追加資金需要発生時の社内調整、稟議資料作成。

【3. エグジット（売却）戦略の実行】
売却プラン策定 ：マーケット調査に基づく売却タイミング・手法の検討、JVパートナーとの協議。
リターン検証 ：売却価格の精査、最終投資リターン（IRR等）の検証。
売却プロセス主導 :：エージェント選定、投資家向け資料（Teaser）作成、交渉、クロージング、資金回収後の再投資戦略検討。

【4. 海外法人運営・マーケティング・その他】
コーポレート管理 ：現地法人（Asia拠点等）における資金調達、決算・監査・税務対応、取締役会決議書の作成手配など、ガバナンスおよびバックオフィス業務全般。
マーケティング・広報 ：「CREフォーラム」等のイベント企画・運営、自社サイトやLinkedInでの情報発信、プレスリリース作成。
社内連携 ：他部署や役員からの依頼に基づく調査、資料作成、採用広報支援など。

新築工事案件の再開に伴い、 監理技術者として、アパート等の建築工事の工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務ををお任せします。

●以下の事業部ミッションの下、対応を進めております。
・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供
・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現
・いきいき働く未来人財の創出
・
●当社の魅力
・キャリア採用社員が多く、 様々な専門知見を学べる環境です。
・元請企業として技術キャリアを積むことが可能です。

【 本求人の魅力】
●部門の残業時間が月20時間以下です。
●建設DXの推進、 施工体系の適正化により現場管理者の負担軽減(詳しくは面接内でお話しします。)
●現場直行直帰可能です。
●風通しが良く、下請けとも関係良好な環境です。
●バックオフィス体制にも強化しており、 安全や品質管理に集中できる環境となっております


※1都3県のうちご希望の勤務地への配属となります。
現場は拠点から車で行ける範囲、 場合によって1, 2日の出張あり

戸建て分譲住宅を中心とした宅地造成工事において、土木施工管理業務を担当していただきます。

具体的な業務内容は以下の通りです。
1. 現場監督、図面管理、進捗管理、予算管理、業務改善など一連の業務
2. 住宅建設前の土地調査（水道管の有無など）
3. 調査情報に基づいた施工図面の作成、見積もり、工事の発注
4. 地盤調査や各作業工程の管理

住宅を建てる上で非常に重要なポジションを担っていただきます。

【働く環境について】
外注先（約3,000社）の協力業者は自社をよく知る職人たちのため、連携が取りやすく、施工管理がしやすい環境です。
未経験の方でも活躍できるよう、各種研修をご用意しています。早期に独り立ちできるよう先輩社員がフォローしますのでご安心ください。
建設に興味がある、モノ作りが好き、手に職をつけたいなど、どんな志望動機でも歓迎です。

【業務内容】
入社直後は投資法人の保有資産の運用業務をお願いする予定。
（今回はオフィス若しくは商業施設予定）
（1）投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
（2）投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
（3）適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と指導・監督
（4）投資法人の保有する投資対象不動産の管理・運用状況の把握と報告
（5）投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画・及び改装計画の策定と実施
（6）投資対象不動産の調査・評価

職務内容
当社の住宅総合職として住宅事業本部に配属となります。

（雇入れ直後）
未定（ご面接を通じ、販売・用地仕入れ・商品企画等、住宅事業の範囲にて、配属先を検討させていただきます。）

（変更の範囲）
住宅事業の範囲内にて変更、出向等の異動を命じることがあります。

木造2・3階建ての共同住宅の設計がメインとなりますが、マンションの計画段階での設計業務もあります。時折、小規模RC造のデザイン監修や高齢者施設などのリノベーションの設計も行います。
確認申請図面自体の作図は海外拠点のスタッフにて作成を行い、商品企画・ボリューム設計・意匠設計・役所や審査機関とのやり取りなどを東京設計チームで分業しながら設計を進めます。また、新企画の提案も重要な業務のひとつとなります。
自社グループの自社サービスは、土地の形状や条件に合わせ、豊富な商品バリエーションで企画されています。その土地が持つポテンシャルを最大限に活かすため、1棟づつ設計スタッフがオリジナルのプランニングを行い、建築図面を作成。専属デザイナーが建築のトレンドや敷地条件を加味してデザインを立案します。世界にひとつだけの自社サービスを手掛ける設計担当として、スタイリッシュなデザインと機能性を両立させ、オーナー様、入居者様、そして近隣の方々までも幸せにするアパート開発に貢献できる点が魅力です。

急拡大する組織を支えるため、人材戦略全体の設計・推進をリードいただける方を募集します。
教育・研修体制のみならず、評価制度や育成体系などを横断的に構築し、経営とともに人材開発をドライブしていくポジションです。

【ミッション】
人事企画部の中核として、成長段階にある当社の「人材戦略体系」「育成方針」「評価制度」を統合的に整備し、全社の人材戦略を担っていただきます。

【業務内容】
・人材戦略／育成体系の企画、設計、実行推進
・経営層との連携、調整、方針策定のサポート
・人材開発／教育研修体系の設計および運営統括
・評価制度の運用改善、制度間の整合性確保
・部内メンバーのマネジメント、プロジェクト推進
・外部研修、講師、ベンダーとの折衝／選定
・社員のキャリア開発支援施策の企画推進

【やりがい・魅力】
＜経営のパートナーとして人材戦略を描くポジション＞
事業成長に直結する「人材育成」を経営課題のひとつとして捉えているため、経営陣と直接やり取りしながら、会社全体に影響を与える施策を進められます。
＜成長フェーズの人事を拡張できる環境＞
成長企業だからこそ、仕組みづくりの余地が多くあり、自らのアイデアで体系を設計・実行できる環境があります。
＜将来の部長候補として組織の方向性を担うポジション＞
自ら考え、判断し、実行できる裁量があり、組織づくり全体をリードするキャリアが築けます。

当社が仕入れた案件の新築・リニューアル工事における施工監理の業務を担当いただきます。
※発注主側の立場
【具体的には】
●開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。
●プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査
●建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理
物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、
購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管
理など
建築と設備に関しては、それぞれの担当者が専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではあ
りませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。

【物件詳細について】
・オフィスビルや商業ビルを中心に、ホテルや高級レジデンスなどの1棟物件を手掛けております。

AI・DXコンサルティングの過去データに基づいて、各パートナー企業のシステムやプロセスのインテリジェント化を実現します。手掛ける事業領域は不動産を超えて、飲食、物流、宿泊業等の新規事業領域でのDX実績が増加しています。顧客課題に対して、ビジネス/テクノロジーの両面からアプローチし、ヒアリングやビジネス課題分析、デザインやアーキテクト提案等のコンサルティングから携わることができます。ここから得たニーズを将来的にはSaaSとして提供し、事業化を目指します。クライアントとの共同事業や新規ビジネスの立ち上げに関わることもできるのが当事業部の魅力です。

＜手がける技術領域＞
主にアプリケーション(Web全般、モバイル)を中心として、インフラ(AWSやIaaSなど)、AI領域など多岐にわたります。携わる工程はサービス企画から要求分析の最上流工程から、要件定義、設計、開発、運用までの全領域です。今まで培ってきた経験・スキル・得意分野に応じた業務をお任せしますが、知見・スキルを磨き、一連を担うフルスタックエンジニアやスペシャリストを目指してください。

WEB集客に関する企画段階から関わります。「売上に繋がる集客」を共通認識として、その時々のトレンドに応じた新規施策の立案や市場調査、社内外のディレクションまで一貫して行います。

具体的な業務内容は以下の通りです。
* 集客広告の情報収集・調査、競合他社分析
* 新規施策の立案、条件決め、実行まで一貫して進行
* 新規広告メディアの開拓・リクルーティング
* 既存チャネルの改善、パートナー先のディレクション（条件調整、モチベーションコントロール、方針の伝達、目標への進捗管理等）
* アフィリエイト広告での代理店・ASPの折衝
* メディア事業主との条件調整、進行業務
* 社内から依頼があった内容の理解・分解・制作進行業務

ルーティンワークだけでなく、新規チャネル開拓や仕組み構築を内製で実現しているアクティブな組織体制です。少数精鋭のチーム構成のため、意思決定から実現までのスピードが非常に早く、良いアイデアには入社歴に関わらず意思決定しお任せするので、裁量を持って業務を推進できます。

市場調査や分析、新規施策の立案から実行まで幅広い業務に挑戦できます。インハウスのマーケティングコンサルタントとして、データ分析や市場調査、競合分析を通じて、事業成長のボトルネックとなっている課題を明らかにした上で、課題解決に向けたマーケティング戦略の立案、KPIの策定、代理店との折衝・交渉等一貫して進行管理をしていけるポジションです。迅速にPDCAサイクルを回すことができ、自社の事業成長に直接的に貢献できるためやりがいは大きく、投資用不動産の事業領域に特化した深い知見と高い専門性も身につけることができます。

業務の制限はありませんので、スキルアップしたい方、社歴や年齢に関わらず活躍・評価される環境を求めている方におすすめです。
広報部におけるミッションは、「売上に繋がる顧客を営業に送客」することです。他社の約1/2 1/3に近いCPAで、月間1000件以上の顕在層・準顕在層の集客に成功しています。難易度が高い商材を扱っているからこそ、やりがいを感じていただけるポジションです。

【1日の流れ（例）】
* 10:00…出勤
* 10:30…メール・社内連絡ツールのチェック
* 11:00…前日の反響チェック、既存チャネルの改善
* 13:00…昼休憩
* 14:00…パートナー企業もしくは社内の営業部門とのweb会議
* 15:00…会議の議事録作成
* 16:00…新規プロジェクトの資料作成、新規広告の情報収集や企画
* 19:00…翌日の準備をし、業務終了
※上記はあくまで1日の例であり、日によって異なる場合がございます。

インフラエンジニアとして構築工程を中心に上流〜下流までご担当いただきます。自社は独自の「スモールSI」をコンセプトとした小規模開発が中心の受託開発と、大規模案件を客先常駐でおこなうエンタープライズ開発の大きく2つの形態に分かれています。営業やエンジニア上長とのコミュニケーションの機会も豊富で、しっかりとキャリアを築ける環境です。

《業務内容》
* インフラ基盤構築案件における全般業務
* サーバー/ネットワークの設計、構築、運用保守、障害対応、トラブルシューティング
* インフラ環境整備
* クラウド環境での構築
* 要件定義〜設計〜構築〜テスト〜運用、改善までの各工程

以下業務もスキルやご経験に応じてお任せします。（PM/PL/TL業務）
* 顧客折衝、ヒアリング、ベンダーコントロール
* 進捗管理、品質管理、課題問題管理
* チーム設計、メンバーコントロール、若手社員のフォロー及び育成など

《プロジェクト例》
オンプレミスからクラウド(AWS)への移行案件を中心に多岐にわたるインフラ案件がございます。
* サプライチェーン関連システムにおけるクラウド移行プロジェクト《環境》FJcloud-V
* 金融系データ分析基盤の構築プロジェクト《環境》AWS
* コールセンターシステム基盤更改プロジェクト《環境》WindowsServer
* 公共システムネットワーク構築保守プロジェクト《環境》Juniper、Barracuda、Cisco、DELL
* 製造業システムネットワーク更改プロジェクト《環境》NEC L2、L3、無線コントローラ、AP、Soliton認証サーバ
* 地方自治体向けNW機器リプレイスプロジェクト《環境》Cisco機器

《アサインまでの流れ》
入社前の面接や入社後の各種面談を通して、ご経験を活かせるものやご希望に近いプロジェクトを営業担当よりご紹介します。もちろん複数の面談実施も可能です。担当営業だけでなく、エンジニア出身の経営陣が希望のキャリアプランと参画プロジェクトを一緒に考えます。

各拠点から、各取引先（ホテルなど）まで、3tトラックでリネン及びユニフォームのルート配送業務をお願い致します。具体的には以下の業務が含まれます。

* 自社工場と自社中継物流拠点の幹線輸送
* 将来的には新設予定の自社工場（寝屋川）も含めた拠点間輸送
* 契約に基づく、各取引先への納品・回収（棚入れ方式・カーゴ差し替え方式・軒先渡し方式）
* 工場での回収物の入荷、仕分け作業
* 工場内生産補助
* ピッキング作業
* データ入力
* 車両管理業務（各種点検・洗車など）安全管理業務
* 取引先との一部窓口業務（伝票受け渡し、クレーム対応、要望のヒアリングなど）

【求人の特徴】
* 1日2〜3件程度の無理のないスケジュールで、残業は月10時間程度とプライベートとのバランスがとりやすい環境です。
* トラックは全てパワーゲート完備。積み込みもカーゴで行うため、手積み作業がなく、身体への負担が少ないです。
* 大型免許をお持ちの方は、自社クリーニング工場（津市）から東大阪までクリーニング済みのリネンをまとめて運んでいただくルートも担当していただきます。ドライバー未経験の方も研修がありますのでご安心ください。

急拡大する組織を支えるため、労務領域の基盤づくりから運用の高度化までをリードいただける方を募集します。
日々変化する事業と組織に合わせ、制度運用・給与・社保・勤怠・安全衛生など幅広い領域を主体的に整備し、働く環境そのものを“つくっていく”ポジションです。

【ミッション】
人事部の中核メンバーとして、成長段階にある当社の「労務体制」「制度運用」「社員の労働環境」を統合的に整備し、社員が安心して力を発揮できる“組織基盤”を構築いただきます。
また急成長する組織における労務課題を構造的に捉え、改善・仕組み化まで一気通貫で推進しつつ、制度運用・給与/社保などの各領域を横断し、労務面から事業成長を支えていただきます。
現場部門・経営層と連携し、全社視点での労務ガバナンスを構築することが求められます。

【業務内容】
・人事制度の運用
・入退社、人事異動に係る手続き・発令文書の作成
・人事、給与システムの運用
・給与計算、支給手続き
・税、社会保険関連業務
・労働条件に関する調査、施策提案
・服務規律、勤怠等の管理
・労働関連法規の調査、対応
・慶弔、福利厚生の運用　等

【魅力・やりがい】
・自身の裁量で課題を発見し、スピード感をもって改善までドライブできる
・事業成長に伴って課題が次々に生まれるため、常に新しいテーマに挑戦できる
・労務の専門性を最大限に活かしつつ、制度設計や組織づくりにも踏み込める
・意思決定のスピードが速いため、自分の提案がそのまま会社の仕組みになることも

・大型複合再開発事業/オフィス/商業/ホテル/物流等の開発事業における施設商品企画/設計/建設の推進マネジメント業務、並びに運営施設の改修・修繕・テナント入居工事における施設商品企画/設計/建設の推進マネジメント業務
・自社グループ事業における技術支援に関する業務全般の範囲で変更の可能性あり（但し、出向等の異動を命じることがあります。）

同社にて下記人事・労務業務全般をご担当いただきます。

【職務詳細】
給与計算業務、社会保険手続き（月変・算定含む）、年末調整事務（給与支払報告書作成含む）、住民税手続き、労働保険料計算
勤怠管理・労務、給与・人事・就業システム管理、各種データ加工・作成、各種証明書作成

未経験から、銀座のビルの価値をさらに高める立役者に。
「プロパティマネジメント」略して「ＰＭ」と呼ばれるお仕事。
ご存知でしょうか？
「ＰＭ」とは、ビルオーナーの代行として、ビル経営に関して資産管理を行う業務です。賃料収入の最大化、管理費用の適正化をして、資産価値を高めることがミッションです。

まずは、
仕事を覚えていく一つ目のステップとして、リーシング活動（賃貸業務）を覚えてもらいます。
収入面である、賃料収入を維持すること、そして最大化です。
・空室を決めること
街並みを考えたテナント構成と募集方法をご提案
・賃料収入の最大化
エントランス、水回りなどリニューアルのご提案、デザイン性の向上など
幅広い貸し方や店舗など用途を広げる調査・ご提案

そして、
コンサルタントのように、資産価値を高める幅広い取り組みを行なっていきます。
――そんな価値あるＰＭのお仕事を、当社では未経験から挑戦していただけます。
「不動産業界に興味はあるけど、ついていけるか不安…」という方もいるかもしれません。
ですがご安心を。
入社後、先輩に同行し、分かり易い仕事から、少しずつ覚えていただきます。
急ぐ必要はありません。

不動産の価値を高めるスキル・ノウハウを未経験から身につける、滅多とないチャンスです。

大切なのは、お客様と信頼関係をつくること。
定期的に訪問し、お困り事の相談を受けたり、時にはアドバイスをしたりして、長期的なお付き合いをしていきます。仕事のやり方は自由。「オーナー様とテナント様の両者にお役に立つ！」という方向性さえ合っていればOKです。

銀座のビルの価値をさらに高める立役者に。
「プロパティマネジメント」略して「ＰＭ」と呼ばれるお仕事。
ご存知でしょうか？
「ＰＭ」とは、ビルオーナーの代行として、ビル経営に関して資産管理を行う業務です。賃料収入の最大化、管理費用の適正化をして、資産価値を高めることがミッションです。

現在受託物件数が40棟以上あるPM部では業務効率化が求められています。
収入面である、賃料収入を維持すること、そして物件価値最大化にコミットするメンバーのマネジメントをお任せします。


大切なのは、お客様と信頼関係をつくること。
定期的に訪問し、お困り事の相談を受けたり、時にはアドバイスをしたりして、長期的なお付き合いをしていきます。
仕事のやり方は自由。「オーナー様とテナント様の両者にお役に立つ！」という方向性さえ合っていればOKです。

当社のオルタナティブ投資事業における下記アセットマネジメント業務をお任せします。

・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等）
・PM対応：PMレポート、ファンディングリクエスト、リーシング対応等
・投資家対応：出口戦略、マーケットデータ収集分析等
・海外アセットの期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等）
・海外アセットの開発業務サポート
・海外現地法人対応：期中入出金、リーシング状況等

【やりがい・魅力】
・海外アセットへの積極的な投資により、日本では得られない“グローバルAM”の最前線に関われる
・少数精鋭の組織で、裁量の大きさ・成長スピードが圧倒的
・海外拠点との接点が多く、英語力を実務で磨ける

当社のオルタナティブ投資事業における下記アセットマネジメント業務をお任せします。

・ファンド組成関連業務（スキームの構築、レンダー、信託受託者及びTK出資者とのドキュメント対応、弁護士及び会計事務所へのスキーム説明/調整）
・受託ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告
・期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等）
・投資家対応：AMレポート作成、TK配当、IRR等利回り検証等
・レンダー対応：事業計画策定、DSCRテスト、LTVテスト等コベナンツ対応、リファイナンス等
・信託銀行対応：入出金指図、信託決算、CAPEX及びリザーブ、付保等
・会計事務所対応：TK決算、PL、BS等
・PM対応：PMレポート、ファンディングリクエスト、リーシング対応等
・保有物件の出口売却
・海外アセットの期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等）
・海外アセットの開発業務サポート

【やりがい・魅力】
・海外アセットへの積極的な投資により日本では得られない“グローバルAM”の最前線に関われる
・少数精鋭の組織で、裁量の大きさ・成長スピードが圧倒的
・海外拠点との接点が多く、英語力を実務で磨ける

- 案件の見積、積算
- 受注のための営業支援
- 協力業社の手配
- 施主、監理者との打合せ
- 工事作業所周辺住民への告知、説明
- 施工計画の作成
- 工期、品質、安全、予算などの管理
- 各種届出など

幅広いアセットタイプ（マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど）の収益不動産の企画運営や全体のプロジェクトマネジメントを担当します。

想定業務:
- レジ、オフィスおよび商業系のリーシング戦略の策定および実行
- 収益最大化のための賃料改定策定および実行
- 建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
- リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
- 管理業務（収支管理・レポート管理など）

ポジションの魅力:
- マンション・オフィス・商業ビル・ホテルなど、多様なアセットの価値向上に携われるため、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントとしての専門性を大きく広げることができます。
- 収益最大化に向けた「コンセプト策定 実行」を一貫してリードできます。事業計画とのギャップを踏まえた改善策の立案から、テナント・社内各部門との調整までを一貫して推進するため、「一棟の収益をいかに最大化するか」を自らの手で形にしていく醍醐味があります。期中のプロジェクトマネージャーとして、建物の価値をどうつくり、どう上げるかを体現していけるポジションです。
- 建物の安全性と価値向上を両立する、実務と戦略が融合した役割です。日常の維持管理や計画修繕のマネジメントに加え、リノベーションやセットアップオフィスなどの企画立案にも関与します。「守りの運用」だけでなく、「攻めの価値づくり」も担当することで、建物の再生・改善・収益向上に必要な判断力や企画力をバランスよく磨くことができます。
- 一棟ごとの成果が事業全体へ直結する、手応えの大きい仕事です。自身で企画、査定した商品を実際に期中運用で実行していく商品づくりを直に経験できます。また期中運用の質は、事業計画達成や再販売戦略にも大きく影響しますが「自分が判断した施策で、収益が上がる／価値が向上する」という明確な成果が見えやすく、一棟単位の成功が会社の成長に直結する実感を得られます。利害関係の異なるステークホルダーと調整し、最適な着地点をつくりながらプロジェクトを前に進める経験を通じて、単なる管理を超えて事業を動かす視点を磨ける環境です。

【グループ会社の新商品となる不動産STを販売するための証券事務（リーダー・マネージャークラス）】

※不動産STやデジタル証券の取り扱い実績がなくても、株式等で同様のご経験があれば大丈夫です。
※入社後、グループ企業へ出向となりますが、勤務地は変更なく、転勤もありません。

【業務詳細】
オンライン証券取引にかかる以下の業務を担当していただく予定です。
●証券管理：有価証券の受渡や権利処理・分配金払出し等の証券管理に関わる事務
●顧客約定管理：注文約定、帳票等にかかる事務、振込入金処理等管理事務
●登録関係：商品に関する情報の登録、各種申込書等の登録・照合事務、相続・移管等に関する事務、取引残高報告書等に関する事務等
●顧客口座管理：残高証明書作成事務、顧客情報の保管事務、各種申込書・伝票・帳票類の管理

現在、自社マーケティングチームではtoC／toB（不動産エージェントの採用活動）の双方において多様な施策を並行して実施しております。今後も急成長に伴い、マーケティング予算・施策の数は増加する見込みです。不動産業界に自社の魅力を伝え、またお客様に「いい不動産取引」を提供するべく、マーケティング関連のオペレーション業務を担当いただく方にJoinいただくことで、施策の実行スピードを上げたいと考え募集を始めました。

▼仕事概要
- 顧客、不動産エージェント、その他外部へのメール・Slack送信
- ツールを利用したメール一斉送信
- 他社に対する自社指名KW除外依頼メール送信
- 自社開発プロダクトを用いたカスタマー対応
- 競合他社の広告バナー、LPの事例収集
- オフライン座談会などの会場探し〜予約〜準備
- キャンペーン用ギフトカードの送付対応
など

▼働く魅力
- 在宅ワーク×時短OKで柔軟に働くことができる
- DXが進んだ職場でformrun、zapierなどさまざまなツールを経験できる

・日本都市ファンド投資法人保有不動産のアセットマネジメント業務
（初期配属は運用一部の商業ＡＭ兼務または運用二部のオフィスＡＭ、希望も考慮）
・担当物件の運用戦略、運用計画を策定し、実行する。
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する。

自社では、不動産領域を中心に複数の事業を展開しており、それぞれがオンラインでの集客・CRM・ブランド発信を強化しているフェーズです。本ポジションでは、Google・Yahoo・Metaなどの広告運用から、LP改善、SNS動画広告、クリエイティブ企画まで幅広く携わります。単なる広告運用に留まらず、「事業の成長をどうつくるか」という観点から、戦略立案 実行までをリードしていただきます。

### 想定業務
- Web広告をメインとしたデジタルマーケティング戦略の企画、立案、提案
- Google/Yahoo/Metaなどの広告運用
- SNS動画広告やLPの運用・訴求設計
- 動画やバナーの構成案・台本制作
- 顧客接点を意識した広告クリエイティブの企画
- データをもとにABテストを実施し、仮説検証
- PDCAを高速で回し、利益最大化と再現性の構築

- 自社グループ全体のCRM戦略の設計と実行
- 展開している複数事業のCRM戦略設計と実行
- 既存顧客満足度向上のための施策立案と実行（LINE・SMS・メールなど）
- 顧客データ分析に基づいた施策の改善

### ポジションの魅力
- 広告・CRM・クリエイティブの“戦略 実装”まで一貫して推進できる
マーケティング施策の企画からA/Bテスト、改善、再現性の構築まで一連のプロセスを自ら設計できます。自社グループ全体でCRM戦略を任されるため、顧客データを活用した分析、既存顧客とのコミュニケーション設計、顧客満足度向上の施策などにも深く関与。事業収益に直接インパクトを与えられるポジションです。

- 立ち上げフェーズから参画し、自身の裁量で仕組みづくりができる環境
自社のマーケティング組織は、まさにこれから基盤をつくっていくフェーズです。若手中心の組織の中で、広告運用の型づくり、CRM戦略の標準化、業務フローの整備など、仕組み化に直接関われます。事業の立ち上げタイミングだからこそ、裁量を持って動くほど成果に直結し、会社・事業規模の成長を肌で感じられる環境です。

- 将来のマネジメント候補として、リーダーシップを発揮し成長できる
チームで連携しながら、マーケティングナレッジの共有や改善提案にも取り組んでいただきます。社内の営業・企画・事業責任者との協働も多く、若手のうちから事業全体の構造を理解しながらスキルを伸ばせます。ゆくゆくはマーケティングチームをリードするマネジメントを担うキャリアへのステップアップも期待しています。

カスタマーコンシェルジュとして、「買い取り」と「自社物件の販売」をお任せします。
自社物件のみの紹介だからこそ、当社が大事にしているのは「この物件を購入してもらうことが本当にお客様にとって幸せか」ということ。
儲けを全面に出す営業はせず、一組のお客様にじっくり時間をかけて向き合います。
お客様の条件と違った場合には追客することはせず、仲介のほうが最適だと思えば仲介を紹介することもあります。

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●担当するお客様
基本的にはインバウンドのお客様のみで、「買い取り」の場合には売却予定のお客様と売買希望の物件を訪問。「自社物件の販売」の場合には購入予定のお客様と売り出している物件に集合しコミュニケーションをとっていただきます。

●仕事の特徴
担当件数は週に5件ほど。マーケティングに注力しているため多くの反響があり、テレアポなどの新規開拓は不要、売上目標もありません。販売するのは自社物件のみなので、一軒一軒の立地・環境を熟知した上で物件をご紹介できます。

●仕事の進め方
1組のお客様に対しメインの担当は決まっているものの、チーム内で様々な業務を分担しながら協力しあって進めています。たとえば、お客様先へは通常2名体制で訪問したり、自分の知識だけでは難しいことをチームメンバーに助けてもらったり。そのほか、成果が出た後の振り返りや課題解決ができる場として、週1でのチームMTGも実施。メンバーにフィードバックをもらいながら、チーム全員で案件に取り組んでいます。
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当社のカスタマーコンシェルジュは、従来の不動産営業とは一線を画したスタイルで、お客様一人ひとりに寄り添うことを徹底しています。
大切なのは経験よりも、お客様に価値を届けるという気持ち。
「きれいごとではなく、本当にお客様のために仕事がしたい」そんなあなたが活躍できるフィールドをご用意しております。

・不動産取得検討の段階から仕入部門と連携し、「周辺マーケット調査/賃料査定〜商品企画〜リーシ
ング（テナント契約から引き渡し業務）まで」一気通貫でご担当いただきます。
・対象不動産：オフィス、商業ビル、ホテル、高級住宅など

【具体的には】
・当社で取得を検討する物件の周辺マーケット調査、賃料査定業務
・購入後、物件をバリューアップするための商品企画業務
・新築、及びバリューアップした物件のテナントリーシング業務

【期待役割】
ファンド、対象会社マネジメント等のコミュニケーションハブとしての機能
経理・財務といった計数管理業務に加えて、中期経営計画の策定と実行（予実管理含む）といった経営企画業務の全般的なマネジメント

【現状想定される経営テーマ】
管理業務（経理/財務等）は対象会社にて自律的に行われているものの、更なる成長の実現に向けては機能の高度化が必要と考えており、具体的な経営テーマとしては以下を想定

・ガバナンス強化
これまでの社長を中心とした経営体制から、決裁権限に従った組織的な意思決定体制へのシフト
グループガバナンスの強化（中核企業のノウハウ/オペレーションの展開により更なる成長余地があるグループ企業および将来的なロールアップ企業へのガバナンス強化と中核企業のベストプラクティスの横展開）
管理会計の構築
これまでは営業KPIをベースに業績管理を行ってきたものの、財務会計と整合した管理会計数値が存在せず、これを構築し、月次業績報告体制を確立させることが急務
事業運営上のコンプライアンス強化（不動産関連イシューの治癒等）
ロールアップM&Aの積極的な検討（投資期間中に計2-3件を志向）

【上記を踏まえた当ポジションの想定業務内容】
・経営企画業務
中計の策定と実行
経営アジェンダの管理（進捗ドライブとモニタリング）
M&A関連業務（ロールアップ投資検討やロールアップ投資先へのPMIなど）
各種会議体の運営（取締役会・経営会議等）
計数管理業務（経理/財務業務）
管理会計の構築と運用
月次業績報告（予実分析）
会計監査対応

・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等
・投資家、レンダーへの報告と調整
・保有物件の売却、リファイナンス
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への管理、指図指示、及びリーシング関連の指示

※PMからAMへ移りたい方も歓迎します※

【魅力・やりがい】
＜多様なアセットタイプに関われる環境＞
・アセットタイプの幅が広く、ホテル、物流、ヘルスケアなど多様な案件に携われます。

未経験からスタートOKの一般事務のお仕事です。具体的には、建設関連のアプリケーションへのプラン、工程変更、新規物件の登録作業、貸与物や備品の管理、拠点メンバーの出退勤管理、社内経費対応、請求書対応、簡単な図面管理、電話対応、来客対応などをお願いします。不動産や建設に関する専門知識は不要で、同じチームのメンバーが丁寧に指導します。業務に慣れてきたら、半年から1年半を目安にサポート事務へキャリアアップし、より専門的な施工管理のサポート業務を担当していただきます。

当社の未来を、バックオフィスから一緒に創りませんか？

当社は、海の最前列という唯一無二のロケーションにこだわり、湘南、熱海、沖縄などで、これまでにないラグジュアリーホテルを展開しているスタートアップ企業です。

マニュアル通りのサービスではない、お客様一人ひとりと深く向き合う「1to1のサービス」を追求し、日常と非日常の間に新しい価値観を提供することを目指しています。

今、当社はまさに急成長のフェーズを迎えています。 このスピード感を楽しみながら、会社の未来を支える「組織創り」に、人事労務のプロフェッショナルとして情熱を注いでくれる仲間を探しています。

あなたの経験を、当社のフィールドで活かしてみませんか？

【具体的な業務内容】
急成長中の当社を支える人事労務のプロフェッショナルとして、
以下の業務を中心に、組織が円滑に回るためのサポート業務も柔軟に担っていただきます。

・給与/賞与計算、社会保険手続きの実施（社労士と連携）
・入退社手続き、雇用契約書の管理
・勤怠管理システムの運用,改善
・就業規則や社内規程の整備,運用
・衛生委員会の運営、健康診断の実施
・人事制度の企画,運用サポート
・新卒,中途採用サポート
・その他、バックオフィス業務全般

入居者様対応に加え、現場訪問や業者管理、原状回復対応など、現場を主体とした実務をお任せします。賃貸管理において、入居者様へのきめ細やかな対応は、安心で快適な暮らしを支える大切な役割です。

【主な業務内容】
・設備や住居の不具合に対する修繕業者の手配および進捗管理
・退去時の室内確認、原状回復工事の見積作成・手配・完了確認
・新築物件の社内検査および点検対応
・入居者様からの設備不具合や生活に関するお問い合わせ対応
・現場訪問による状況確認と報告
・物件の維持管理に関わる巡回清掃業者の手配
・業者や社内関係部署との調整業務

業務全体を通して、入居者様の信頼に応える重要なポジションとしてご活躍いただけます。入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。

今回募集しているポジションでは、入居者様対応に加え、現場訪問・業者管理・原状回復対応など、現場を主体とした対応をお任せいたします。管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。

【ポジションの魅力】
現場の中心メンバーとして活躍いただける方を募集しております。当該拠点は、年々管理戸数も増加しており、活気にあふれ、勢いのある拠点です。当グループは実力主義の会社となりますので、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひ将来的にはメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。

●不動産ファンドのアセットマネジメント業務全般
・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・ビジネスプラン策定
・売却クロージング業務

●達成すべきミッション
営業プロセスの改革： 現状手書きで管理している地図など、アナログな業務をデジタル化し、営業活動の管理レベルと質、スピード
を向上させる。

・契約確度向上への貢献： 競合他社に倣い、データに基づいた契約確度の高い営業アプローチ（例：所有者事項取得後の訪問）をシステム面から
実現する。

・クラウドサービスの高度活用の推進： クラウドサービスを営業システムの軸として位置づけ、API連携やカスタマイズにより、機能のより良い運用方法を検討・実現する。

・データ活用戦略の構築： 借地権、底地、持分などの重要財産情報や登記データを、安全かつ効率的に整理・活用・流用できる仕組みを構築する。

事業成長に伴い、2人目法務担当として関わっていただける方を募集します！

【具体的な業務内容】
法務相談対応、契約書レビューの日常業務に加えてご経験ご志向踏まえて以下の業務をお任せいたします。

・利用規約改定、個人情報保護、広告審査等の法令遵守に必要な体制構築
・リスクコンプライアンス委員会の事務局
・カスハラ・クレーム管理の事務局
・ADR、訴訟時の対応
・株主総会、取締役会の事務局
・各種規程整備、運用
・許認可（宅建免許）に関する手続き　
・関連当事者取引の運用整備、インサイダー取引整備等
・IPO準備に伴うコーポレート業務

※基本的にはリモートワークでの稼働で、出社は週1~2回を想定しています

経理業務全般を想定しています。
自己のキャリアップとしてIT業界に加え不動産業界の知識も吸収でき、また、スキルの面においても経理業務だけでなく税務、財務、管理会計など幅広いスキルアップに加え、マルチタスク処理能力の取得を目指すことが可能な職場です。

●業務内容
・月次売上実績の集計・分析
・月次、四半期、年次決算業務
・新規取引、会計基準変更に伴う会計処理の立案
・経費精算承認業務
・出納承認業務
・予実管理
・子会社管理
・監査法人対応

上記の業務に加え、経験・志向に応じて以下の業務も担当いただきます

・連結会計業務
・制度会計対応（開示書類の作成）
・税金計算、税務申告
・管理会計
・中期計画策定
・M&A DD、PMI
・経理DX推進（システム導入、会計システムリプレース、ペーパーレス推進）

M&Aにかかる資金調達、および、本体、子会社の資金管理等の財務業務。
自己のキャリアップとしてIT業界に加え不動産業界の知識も吸収でき、また、スキルの面においても財務業務だけでなく税務、管理会計、経営改善の提言、M&A案件の買収DD、買収後のPMIなど幅広いスキルアップに加え、マルチタスク処理能力の取得を目指すことが可能な職場です。

【具体的な業務詳細】
・資金調達、運用管理
・連結グループ全体の資金管理、キャッシュフロー予実分析
・金融機関折衝
・連結決算業務
・開示関連業務　など

・機関投資家向けIR、決算資料作成、プレスリリース等の作成
・各IRフェア等への同行
・レンダー向け決算説明
・許認可届出書類の作成、所轄官庁への提出
・運用会社及びREITの機関運営(各種委員会の運営等)
・その他管理業務 等

同社は、テクノロジーを活用した不動産投資運用事業を手掛ける企業です。
「自己勘定／機関投資家向け／個人投資家向け」という3つの異なるスタンスから不動産の投資運用を行っております。
本ポジションでは、期中AMを担当いただける方を募集しています。

＜業務内容＞
・投資不動産の運用管理計画の策定と実施、運用状況の報告等、AM業務全般（以下概要）
　-　リーシング戦略・売却戦略の策定と実施
　-　PM会社の選定と監督
　-　不動産に掛かる改修計画の策定と実施
　-　投資家への定期レポート（予算・実績など）
　-　レンダーへのレポート、コベナンツ管理等
　-　売却計画立策定と実施
・上記他、経験に応じて業務をお任せする予定です。

総務担当者として、以下の業務を行っていただきます。
プライム市場上場企業として、グループ従業員数2,600名超の総務業務をお任せします。
・各種社会保険手続き
・庶務業務(備品の発注・管理)
・事務所の管理
・携帯電話の管理
・社内行事の企画・運営
・定期申請手続き
など
労務管理システムとしてSmartHRを使用しております。
バックオフィスの強化として業務を行って頂きます。
※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

住宅ローン証券化スキームを実現するために、SPC（特別目的会社）やTMK/GK-TKスキームの経営・財務管理を担う。
証券化ビークルの設立・運営、財務戦略の立案から実行まで、一連のプロセスを設計・実装する。
具体的には、証券化ビークルの設立・運営、財務戦略・資金調達、経営管理・コンプライアンス、投資家向け開示・IRといった業務を担当。

1. 証券化スキーム設計
- 住宅ローンポートフォリオの与信・キャッシュフロー設計
- 信託受益権/トランシング設計
- TMK/GK-TKスキームの構築
2. 配置戦略立案・実行
- 生保・地銀・機関投資家向けの配置戦略策定
- 情報開示パッケージの作成
- 私募配置の実行支援
3. リスク管理・継続運用設計
- ""Skin in the game""の設計
- レーティング対応
- 継続開示・運用プロセスの型化

住宅ローンのリスク移転を「商品性×再保険×データ」で再構築するプロジェクト。
団信・連生団信を単体商品として扱うのではなく、AI与信スコアリングと一体化した設計にし、保険数理と与信を往復で最適化する新しいアプローチに挑戦します。

【本ポジションにおけるミッション】
高金利時代における「住まいと金融の新しい安心」を創る

【上記ミッション達成のための想定アプローチ】
- 住まい選びから計画的な支払いまでを一気通貫してサポート
- 高金利時代における高付加価値商品(連生団信)の開発
- 多様な共働き世帯(片方フリーランスなど)に合わせた与信の仕組み

▼仕事概要
1. 商品設計・数理設計
- 団信・連生団信の引受ルール設計
- 免責事項・給付条件の数理設計
- AI与信スコアと連動した保険料設計
2. 再保険スキーム構築
- 再保険スキームの設計・構築
- 引受余力の最適化
- リスク分散戦略の立案
3. デジタル実装・運用設計
- 告知〜支払までのCX（顧客体験）設計
- クレーム運用プロセスのデジタル化
- 不正検知システムの設計
- 継続的なモニタリング・改善の仕組み構築