不動産関連企業の転職求人

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本求人では、当社に所属する不動産エージェントの営業活動をサポートするアシスタント職を募集しています。
▼業務内容
・当社に所属する不動産エージェントの営業サポート（トップ層のエージェントのサポートのみをお任せする可能性があります。）
・法務局資料のオンライン取得（謄本等）
・不動産情報サービス等からマンション資料取得
・オンライン役所調査
・不動産情報システム、ポータルサイトへの物件掲載
・マイソク・販売図面・募集図面作成
・入出金確認
・来社・押印対応 など
※ポジションによって追加対応業務（一例）
・内見調整
・印刷・製本
・清算書の作成
・管理会社へヒアリング
・他社とのやりとり など
▼働く魅力
・風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境。
・既存不動産仲介の「アシスタント」業務と比較し業務の幅は広いので、成長機会を多く提供できる環境がある。
・多くのエージェントの業務サポートを通じて、頼られ・感謝される機会が多いため、貢献実感を得やすい。
・本部社員、エージェントともに経験豊富な人材が多く、知識的なスキルアップも見込まれやすい。
・成長意欲の高い人材に囲まれ、モチベーション高く就業できる環境。

当社は、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントする企業です。

▼募集背景
当社全拠点での買取機能開始、およびエージェント数増加に伴う体制強化のため。

▼業務内容
買取再販事業における仕入れ、および販売をお任せします。
- 所属エージェントからの相談対応、査定
- 再販計画の起案、実行
- リフォームプランの検討、手配

▼このポジションの魅力
- COO直下のポジションでスピード感を持って事業推進できる
- 少数精鋭のため、オーナーシップをもって事業をリードできる
- 社外への営業活動がなく、リモートなど柔軟な勤務が可能
- 自社エージェントプラットフォームを創り上げる経験
- 当社で、自分を成長させる機会と環境
- 東京にいながら、全国の買取再販に携わることができる

管理部門にて、財務・経理に関する業務を担っていただきます。
当社は投資不動産の売買・管理事業を軸に、発電機の製造販売事業、菓子・パン類の製造販売、宿泊事業、医療事業など
を展開しており、多様な事業体での管理系の業務を経験することが可能です。

● 財務・管理会計業務（分析業務）
＜資金管理＞
キャッシュフロー管理、資金繰りの管理
中長期の財務戦略の立案、資金計画の策定
※今後、新規借り入れは親会社からのみのため、調達に関する金融機関との交渉はありません。
＜予算管理・分析＞
予算策定、予実管理・差異分析

● 経理業務
＜日常業務・決算業務＞
仕訳入力、月次・年次決算のサポート
＜外部対応業務会計＞
監査法人対応
＜子会社経理サポート＞
グループ会社（上述の事業領域）の会計業務・経営管理の支援
※使用会計ソフト：エプソン財務応援

当社とビジネスマッチング（BM）を締結する金融機関への渉外営業を担当いただきます。
【マネージャー候補】
ご自身も渉外営業としてアクションしていただきながら、チーム（エリアパートナー室）メンバーの育成もお任せします。
オーナー・地主様の土地活用ニーズを収集する上で、ビジネスマッチング先である金融機関はとても大切な営業先です。金融機関側も大切な顧客に対し信用・安心できる商品を提供するため、私たちのようなBM締結を交わすパートナー企業には、データ分析やリサーチに基づいた説得・訴求力のある商品企画を求めます。
「エリアパートナー室」は、ビジネスマッチングという結びつきを最大限活かし、双方に利益をもたらすための企画提案営業部隊として、当社の事業拡大のための重要な役割を担っています。
エリアパートナー室では、企画提案に向け、1. マーケティングや各自収集した分析データを持ち寄り、2. 社内プレゼンを経て、3. 資料完成させます。提案対象となるオーナー・地主様に、どのような企画で訴求すれば事業の魅力が伝わるのかを、企画コンサルメンバーと一緒に綿密に打ち合わせ、提案活動を行っています。

配属部署「エリアパートナー室」について
金融機関側も同様に、大切な顧客に対し、信用・安心できる商品を提供するため、BM締結を交わすパートナー企業には、データ分析やリサーチに基づいた説得・訴求力のある商品企画を求めています。
当社の「エリアパートナー室」は、ビジネスマッチングという結びつきを最大限に活かし、双方に利益をもたらすための企画提案営業を担うチームとして新設されました。
エリアパートナー室

やりがいと得られる経験
◆不動産・金融などの具体的な知識を活かせます。
◆データ分析力、戦略立案スキル、企画提案力をさらにブラッシュアップできます。
「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。この事業を通じて、企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。

入社後のキャリアイメージ
プレイングマネージャーとして既存のBM先へのルート営業とともに、深耕営業により案件相談実績を積み上げていただきます。さらに、マネージャーとして、チームメンバーの教育、メンタリングなどでもお力を発揮していただきたいと考えています。
その後のキャリアパスとしては、エリアパートナー内での昇進や、土地活用のコンサルティング部門や、希望によりリーシングやコーポレートなどの他部門へのキャリアパスもあります。コンサルティング営業が未経験でも、エリアパートナーチームでの営業としてのスキルを身に着けた上で、より難易度の高い仕事に挑戦できる環境があります。

・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス
・PM、BMコントロール・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

「決まった商品を売る」のではなく、ゼロから提携スキームを創り上げる事業開発（BizDev）ポジションです。不動産売買検討層を顧客基盤に持つエンタープライズ企業（金融機関、税理士法人、事業会社など）との業務・資本提携を通じ、当社の事業拡大のカギとなる「自社エージェントへの送客チャネル拡大」を牽引していただきます。
「どうすればパートナー企業の経済的利益および顧客満足度を高めつつ、自社サービス（売買仲介）事業を拡大できるか」という『三方良し』の視点で、ストラクチャー設計から現場への定着・実行までを一気通貫で担っていただきます。パフォーマンスかつご志向に合わせて組織マネジメントに携わっていただくチャンスもあります。

1. 【新規パートナーシップの開拓】
金融機関、税理士、事業会社をはじめとした、不動産売買検討層を顧客基盤に持つ企業への提携交渉を行います。単なる「紹介のお願い」ではなく、相手企業のビジネスモデルや課題を深く理解した上で、提携の必然性を論理的に創出し、個別にストラクチャーを設計の上、提案を行っていただきます。

2. 【『三方良し』の提携スキームの設計・運用】
パートナー企業・提携先の顧客・当社のエージェント全員がメリットを得られる座組みを設計します。紹介フローの構築、経済条件の設計や共同キャンペーンの企画、オペレーションの整備を行っていただきます。

3. 【既存パートナーのグロースと現場への浸透】
契約締結をゴールとせず、現場で実際に成果が生まれる仕組みを構築していただきます。数値分析、現場担当者との協働、成果創出に向けた施策提案など、戦略を描くだけでなく、現場に定着させるための「運用・実行」までハンズオンで行っていただきます。

4. 【社内ステークホルダーを巻き込んだプロジェクト推進】
各企業様との提携を確実な成果創出へ導くべく、エージェント、エージェントアドバイザー、プロダクトチームとの橋渡しとなり、プロジェクトをリードする役割を担っていただきます。

● ポジションの魅力
・経営直下で味わえる圧倒的なスピード感
・ゼロから「三方良し」の事業スキームを構築・成果創出まで一気通貫で行うプロセスを通じたビジネス経験を積むことが可能
・「不動産×Tech」の最前線で業界変革に挑める

● こんな指向性の方にマッチします
・今の環境では調整業務ばかりで、自ら事業をグロースさせている実感が薄いと感じている方
・ゼロからスキームを構築し、中長期的なパートナーシップ構築の経験を通じ、ビジネス能力を向上させたい方
・不の多い・大きい不動産業界を、プロダクト・不動産エージェントの力で本質的に変えたいという熱意のある方

【募集背景】事業拡大に伴う組織体制強化のため、営業チームを後方から支え、契約業務の質を高めていただける「営業推進」のメンバーを募集します。事務作業だけでなく、「宅地建物取引士」としての専門知識を活かして、スムーズな取引を支える重要なポジションです。
【仕事内容】営業担当が成約した物件の契約締結に向けたサポート、および営業活動の効率化を図る事務全般をお任せします。
具体的には．．．
1. 重要事項説明の実施（対面・IT重説）
2. 契約書類の作成・チェック（売買契約書・重要事項説明書など）
3. 営業数値の管理・進捗サポート
4. 電話・来客対応

【ポジションについて】
AM実務の質をボトムアップで高め、事業の継続性と成長を支えるポジションです。ライン部門（FAM・PAM・関連会社）の業務効率化と正確な遂行をサポートすることで、投資家や信託銀行などのステークホルダーから信頼と安心感を獲得することに貢献しています。

【Key Responsibilities】
＜アシスタント業務＞
・不動産関連の書類管理・PDF化・ファイリング
・PMレポート・ファンディングリクエスト証憑などの確認、PM会社への修正依頼・対応窓口、PMレポート確定作業
・物件管理システムへのデータ入力・修正・確認
・信託指図書の作成・システムへの登録
・信託銀行・会計事務所・金融機関・投資家等への資料提出・一次問い合わせ窓口
・物件動向・パフォーマンスの記録シート入力
・各種報告書や諸資料の作成補助
・経費精算や支払処理の補助
・稟議書・社内申請などの作成補助
・アセットマネージャー・チーム・その他のサポート業務全般
・ディールクロージング時の製本・押印手続・デリバリー・PDF・ファイリング等

＜庶務業務全般＞
・郵便・バイク便・宅配物の発送、対応
・備品管理や発注業務
・電話対応
・その他庶務業務

【Growth Opportunity】
投資用不動産関連知識やAM会社としての業務の把握・理解ができること
また、将来的に期中AM・ACQ・クロージング担当など他の業務担当へのキャリア変更も可能性があります

【Work & Culture】
・オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能
・様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性がある
・立場関係なくオープンに話し合える環境

不動産が好きな方、AM業界に興味のある方、新しく学ぶことが好きな方、周囲をサポートしたり着実に業務をこなすことに満足感を得られる方に適任の業務です。

退職及び物件数増加に伴う人員補充及びチーム全体の効率化と成果の最大化を図るため

担当業務をスピードと正確性を以て自分一人でこなせる

【Key Responsibilities】
＜アシスタント業務＞
・資料・データ整理
・製本
・PDF化
・フォルダへの保存
・バイク便等送付等庶務業務
＜ミドル業務＞
・押印/支払指図（信託・会計事務所）
・PMからのPM Report・Funding Request受領窓口、チェック、PMへの修正依頼、ファイナル化
・システム：自社システム登録・PM Report作成（一部物件）
・信託・会計事務所へのレポート等提出、窓口
・レンダー・投資家へのレポート等提出、窓口（一部）
・パフォーマンスKPIトラッキング
・CF作成・チェックサポート（リザーブ、DSCR）
・レンダー・投資家承諾、レポーティング作成補助
＜社内業務改善推進＞
・各種フォーマット作成
・社内運用ルール策定及び補助

投資用不動産関連知識や当社としての業務の把握・理解ができること
また、将来的に期中AM・ACQ・クロージング担当など他の業務担当へのキャリア変更も可能性があります

・オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能
・様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性がある
・立場関係なくオープンに話し合える環境

建設業界のデジタル化を牽引する自社開発サービスを拡販する為、またグループで運営する多種の事業成長を支援する為、マーケティング施策や営業担当向けの営業推進施策の立案から実行・PDCAをお任せします。

【詳細】
●自社開発サービスやその他グループ事業のマーケティング施策/営業支援施策の立案と実行
ーオンライン/オフラインのマーケティング施策や営業支援・セールスイネーブルメントなどの企画・実行
ーマーケティング施策実行に必要な制作物の企画
ーCRM戦略の立案やMAツールを活用した営業部門の拡販支援
※MAツールはSalesforceのAccountEngagement(旧Pardot)を利用

【期待する役割】
営業担当に向けた営業支援や営業施策立案等を中心にお任せするため、展示会の開催やオフラインのイベント活用等もご検討いただく想定です。

建設業界のデジタル化を牽引する自社開発サービスを拡販する為、またグループで運営する多種の事業成長を支援する為、デジタルマーケティングを中心とした施策の立案から実行・PDCAをお任せします。

【詳細】
●自社開発サービスやその他グループ事業のマーケティング施策の立案と実行
ーコミュニケーション戦略の立案及びリードジェネレーション等オンラインを中心としたマーケティング施策の企画・実行
ーマーケティング施策実行に必要な制作物の企画
ーMAツール等を活用した営業部門の拡販支援
※MAツールはSalesforceのAccountEngagement(旧Pardot)を利用

【期待する役割】
営業担当に向けた営業支援や営業施策立案等を中心にお任せするため、展示会の開催やオフラインのイベント活用等もご検討いただく想定です。

当社は、自社サービス領域のDXを行い、すべての人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

▼仕事概要
労務マネージャーとして労務部門の統括（メンバーマネジメント含む）をしていただきます。

＜従業員管理対応＞
・入退社手続、社会保険手続き全般
・入退職、異動、休職等、人事発令に伴う手続き、処理
・人員管理、有期雇用管理
・産休育休等の休職者対応

＜勤怠管理業務＞
・36協定順守、過重労働アラート
・年次有給取得モニタリング
・勤怠データ分析、アウトプット

＜給与計算業務＞
・勤怠管理（36超過管理など含む）
・給与関連処理全般（給与計算・住民税・年末調整等）
・各種インセンティブ集計等

＜安全衛生管理＞
・健康管理全般（健診、予防接種）
・安全衛生、産業医、メンタルヘルス

＜その他＞
・就業規則、労使協定等の規定の整備（精査、改訂、届出など）
・組織拡大に伴う労務課題の解決
・IPO準備に伴うガバナンス体制の強化（規程整備、リスク管理等）

利用しているシステム
・slack（メールは社外との連絡利用程度）
・Google Workspace
・notion（ドキュメント管理）
・freee（個人情報管理・年末調整・給与計算）
・freee勤怠管理Plus（勤怠管理）

▼働く魅力
・成長企業の中で、経営と近い距離で人事業務に携わるため、人や組織の観点から手触り感を持って事業をドライブすることができる
・当社で採用活動に対して積極的な投資をしながらチャレンジできる
・本人の志向性に応じて、幅広い人事業務（組織開発、労務等）を経験でき、ご自身のキャリアの幅を広げていくことができる
・IPOを見据えて事業運営をしているため、IPO準備フェーズに関わることができる

【募集背景・ミッション】
事業成長に伴い人員が拡大する中、企業理念の浸透や、既存の人事制度が形骸化せずに正しく機能するための運用・改善が急務となっています。人材開発チームの一員として、制度という「仕組み」と、カルチャーという「風土」の両面から、組織の活性化（エンゲージメント向上）を担っていただきます。

【仕事内容】
1. 文化浸透・インターナルコミュニケーション（約50%）
・企業理念の浸透施策の企画・実行
・社内イベント（全社総会、アワード、タウンホールミーティング）の企画・運営
・社内報やコミュニケーションツールの活性化・運用
・エンゲージメントサーベイ（組織診断）の実施・分析・現場へのフィードバック
2. 制度運用・オンボーディング・現場支援（約50%）
・人事評価制度の運用支援（評価者トレーニング、目標設定の質の向上支援）
・1on1ミーティングの定着・質的向上施策（ガイドライン作成、研修実施）
・中途入社者向けオンボーディングプログラム（カルチャー研修等）の実施
・ピアボーナス（称賛制度）などの運用・活性化

主な仕事内容は、社内の人事および労務に関する課題を解決し、組織の効率化と成長を支援することです。人事戦略の立案・見直しから、労務や総務の細かい作業の整備など裁量の大きいポジションで組織づくりに携わっていただきます。
現在、当社では上場と新規事業領域への拡大に向けてさまざまなプロジェクトを立ちあげており、
1. 新卒採用の立ち上げ
2. 新規事業プロジェクトと並行した組織設計戦略
3. 情報セキュリティー、賞罰規定、評価制度の一新
を人事部のミッションとして日々、人事メンバーが活躍しております。
直近で、組織が急拡大したことに伴い、今後の拡大に耐えうる組織形成を目的とした人事部責任者を募集しております。
具体的な業務内容
- コンプライアンスと情報セキュリティ体制の整備
- 労務および総務業務の見直しと改善
- 組織制度や昇給制度の設計・運用
- 社員教育や研修プログラムの企画と実施
- 人事戦略の立案と実行
その他ご経験やスキルに応じて以下の業務もお任せします。
- 採用計画の立案・改善
- 社内規定の見直し
- 新規事業のマネジメント
「人」を通じて会社の発展を支える存在
人事部におけるミッションは、従業員が安心して働くための環境づくりや、企業に必要となる人材の確保・教育など多岐にわたります。人材に関わる業務を通じて、会社の発展へとつなげていけるやりがいの多いポジションです。

●仕事内容
不動産領域プロダクトの開発・運用・保守を担当していただきます。
機能開発では、開発者だけでなくプロダクトオーナーやカスタマーサクセス・不動産営業など様々な専門性のメンバーとも議論し、どうやって開発するかのHowだけでなく、何を開発すると顧客価値が向上するかのWhatも一緒に考えて開発していきます。
運用・保守では、システムの安定運用や技術的負債を細かく解消していくほか、もっと速くプロダクトをアップデートする方法はないかをDevOpsの観点で考えていきます。

・顧客価値を意識した要件定義
・プロダクトの設計・開発・インフラ構築
・共通基盤の設計・開発・インフラ構築
・システムのモニタリング・チューニング・障害対応
・ユーザーからの問い合わせ対応
・継続的な技術的負債の解消・セキュリティ対応
・DevOpsによるチーム開発の継続的改善

※ご経験・ご希望に応じて、具体的な担当プロダクトや役割をご相談させていただきます。

●ポジションの魅力
・当社は不動産事業も行っているため、社内の不動産部門のメンバーと一緒にプロダクトを考え、フィードバックを得ながら開発することができます。
・0→1（事業創出）段階のプロダクトから10→100（事業拡大）段階のプロダクトまで、幅広いフェーズや事業領域のプロダクト開発に携わることができます。
・当社はSI事業とSaaS事業どちらも行っているため、エンジニアとして他にないキャリアパスを描くことも可能です。

●開発環境
開発言語：Java, Python
フレームワーク：Spring Boot, Play Framework
インフラ：AWS, Azure
データベース：MySQL, PostgreSQL, Redis
仮想化/自動化：Docker, Terraform, Ansible
CI/CD：GitHub Actions
ツール：JIRA, Notion, Miro, GitHub, Slack

●仕事内容
不動産領域プロダクトにて卓越した技術力を発揮して、開発・運用・保守をリードしていただきます。
機能開発では、開発者だけでなくプロダクトオーナーやカスタマーサクセス・不動産営業など様々な専門性のメンバーとも議論し、どうやって開発するかのHowだけでなく、何を開発すると顧客価値が向上するかのWhatも一緒に考えて開発していきます。
運用・保守では、システムの安定運用や技術的負債を細かく解消していくほか、もっと速くプロダクトをアップデートする方法はないかをDevOpsの観点で考えていきます。

・事業戦略に基づく技術ロードマップの立案
・バックエンドアーキテクチャの設計・技術選定
・顧客価値を意識した要件定義のリード
・設計・開発・インフラ構築のリード
・DevOpsによるチーム開発の継続的改善のリード
・チームの成果物のレビュー・品質担保
・チーム横断の技術・開発プロセスの課題解決
・難易度が高い技術的負債の解消・セキュリティ対応

※ご経験・ご希望に応じて、具体的な担当プロダクトや役割をご相談させていただきます。

●開発環境
開発言語：Java, Python
フレームワーク：Spring Boot, Play Framework
インフラ：AWS, Azure
データベース：MySQL, PostgreSQL, Redis
仮想化/自動化：Docker, Terraform, Ansible
CI/CD：GitHub Actions
ツール：JIRA, Notion, Miro, GitHub, Slack

●仕事内容
不動産領域プロダクトにて卓越した技術力を発揮して、開発・運用・保守をリードしていただきます。
機能開発では、開発者だけでなくプロダクトオーナーやカスタマーサクセス・不動産営業など様々な専門性のメンバーとも議論し、どうやって開発するかのHowだけでなく、何を開発すると顧客価値が向上するかのWhatも一緒に考えて開発していきます。
運用・保守では、システムの安定運用や技術的負債を細かく解消していくほか、もっと速くプロダクトをアップデートする方法はないかをDevOpsの観点で考えていきます。

・事業戦略に基づく技術ロードマップの立案
・フロントエンドアーキテクチャの設計・技術選定
・顧客価値を意識した要件定義のリード
・UI/UX実装の設計・開発のリード
・DevOpsによるチーム開発の継続的改善のリード
・チームの成果物のレビュー・品質担保
・チーム横断の技術・開発プロセスの課題解決
・難易度が高い技術的負債の解消・セキュリティ対応

※ご経験・ご希望に応じて、具体的な担当プロダクトや役割をご相談させていただきます。

●開発環境
開発言語：TypeScript
フレームワーク：React, Next.js
インフラ：AWS, Azure
データベース：MySQL, PostgreSQL, Redis
仮想化/自動化：Docker, Terraform, Ansible
CI/CD：GitHub Actions
ツール：JIRA, Notion, Miro, GitHub, Slack

当社にて、LPガスの開閉栓・保安管理業務を担当します。当グループのストックビジネスを支える重要なポジションです。
具体的な業務内容は以下の通りです。
* 入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
* 保安管理業務（法定点検、機器等の期限管理）および交換作業
* 監督官庁への定期報告
* 新築物件等のガス工事管理
* 顧客管理業務（システム入力等）
* 電話対応

このポジションの魅力は、飛び込みや電話での営業活動が一切ない点です。当社は、当グループが管理する投資用アパート・マンションにLPガスと電力を販売しており、入居者様には基本的に当社のLPガスを利用いただきます。当グループの管理戸数は年々増加しており、今後も増加が見込まれるため、他社への乗り換え営業や、建設会社・設計事務所・オーナー様への訪問は不要です。入居者様のご自宅に伺い、LPガス利用に伴う開閉栓作業、定期保安点検・調査などのメンテナンス業務が中心となります。

当社は、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

▼仕事概要
労務マネージャーとして労務部門の統括（メンバーマネジメント含む）をしていただきます。

＜従業員管理対応＞
・入退社手続、社会保険手続き全般
・入退職、異動、休職等、人事発令に伴う手続き、処理
・人員管理、有期雇用管理
・産休育休等の休職者対応

＜勤怠管理業務＞
・36協定順守、過重労働アラート
・年次有給取得モニタリング
・勤怠データ分析、アウトプット

＜給与計算業務＞
・勤怠管理（36超過管理など含む）
・給与関連処理全般（給与計算・住民税・年末調整等）
・各種インセンティブ集計等

＜安全衛生管理＞
・健康管理全般（健診、予防接種）
・安全衛生、産業医、メンタルヘルス

＜その他＞
・就業規則、労使協定等の規定の整備（精査、改訂、届出など）
・組織拡大に伴う労務課題の解決
・IPO準備に伴うガバナンス体制の強化（規程整備、リスク管理等）

利用しているシステム
・slack（メールは社外との連絡利用程度）
・Google Workspace
・notion（ドキュメント管理）
・freee（個人情報管理・年末調整・給与計算）
・freee勤怠管理Plus（勤怠管理）

▼働く魅力
・急成長企業の中で、経営と近い距離で人事業務に携わるため、人や組織の観点から手触り感を持って事業をドライブすることができる
・資金調達をしているスタートアップで採用活動に対して積極的な投資をしながらチャレンジできる
・本人の志向性に応じて、幅広い人事業務（組織開発、労務等）を経験でき、ご自身のキャリアの幅を広げていくことができる
・IPOを見据えて事業運営をしているため、IPO準備フェーズに関わることができる

当社が展開する顔認証IDプラットフォーム「自社サービス」は、新しい社会インフラの実装を目指し、マンション・オフィス・スマートシティ領域へと拡大を続けています。現在の事業フェーズは『導入拡大』から『顧客価値最大化』への転換点にあります。既存のエンタープライズ顧客に対し、戦略的なアカウントプランニング、LTV最大化設計、アップセル／クロスセルの体系化が重要テーマとなっています。本ポジションでは、単なる既存営業ではなく、顧客価値拡張の設計者として、アカウントマネジメント機能の中核を担っていただきます。

【職務内容】
・顧客のビジネス構造／課題の理解
・プロダクト利用状況／成果の分析
・顧客別アカウントプラン設計（短期・中期・長期）
・アップセル／クロスセル戦略の立案
・社内関係部門との連携・調整
・契約継続率／顧客満足度向上施策の設計
・アカウントマネジメント手法の標準化

【このポジションのミッション】
・エンタープライズ顧客に対するアカウント戦略の立案・実行
・顧客LTV最大化に向けた価値拡張設計
・アップセル／クロスセル機会の戦略設計
・継続的な関係性構築と収益拡大の実現

【ポジションの特徴】
・既存顧客に対する戦略設計を担う上位ポジション
・売上拡大ではなく顧客価値最大化が主テーマ
・部門横断で影響力を発揮できる役割
・自社サービスの成長モデル設計に直接関与可能

【この仕事で得られるもの】
・高難度なエンタープライズアカウント戦略スキル
・新規市場／新規プロダクトの成長設計経験
・経営視点に近い顧客戦略設計経験
・希少性の高いキャリア形成

当社グループが組成・運用する不動産ファンドの投資案件(物流施設およびデータセンター)にかかる、
プロジェクトベースのファイナンス(主としてノン・リコース型。開発案件・稼働案件を含む。)の取得・実施。
具体的には以下を含む:
日系、外資系主要レンダーとの既存リレーションシップを活かし、投資事案に即したレンダーへの提案
要請
ファイナンス条件にかかる交渉
ファンドマネジメント部門(海外)および国内の投資部門・アセットマネジメント部門・開発部門・リ
ーシング部門(東京)と連携した、レンダー候補への案件説明
レンダーからの提案内容の精査・分析・評価とファンド運営部門(海外)への説明
ファイナンス実施に際し必要となる外部資料(鑑定評価書・エンジニアリングレポート・諸意見書他)
の発注と内容の確認
法務部門と連携して、ファイナンス契約関連書類の作成
ファイナンスに関連する外部関係者との折衝・調整
ファイナンスクロージングにかかる諸手続の実施
アセットマネジメント部門が実施する既存ファイナンス案件に関する貸手への報告等にかかる、ファイ
ナンスの仕組面からの助言とサポート。
日本事業全体にかかる負債調達管理に関して、カントリーCFOを分析面でサポート。

＜内部監査業務＞
・本社、グループ子会社に対する内部監査業務全般
　　内部監査計画の策定
　　内部監査の実施
　　内部監査報告書の作成
　　フォローアップ監査
　　社長、取締役会への報告
・社内各部門・子会社との折衝
・経営陣、監査役、親会社(大東建託)との連携

＜内部統制評価業務（J-SOX）に関する業務＞
・全社統制、決算財務報告統制、業務プロセス統制、ITGC
・親会社との連携

＜その他＞
・内部通報　対応
・コンプライアンス委員会、リスク管理委員会の出席

当社は、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

本求人では、下記業務をお任せする「不動産法務スペシャリスト」を募集します。

▼業務内容
・重要事項説明書・売買契約書の作成およびチェック
・契約業務における各種書類作成およびチェック
・リーガル組織オペレーションにおける課題解決・制度設計
・安全な取引の提供のための不動産法務の実務面サポートならびにアドバイス

優秀な個人エージェントをサポートする体制を作り、多くのお客様により良い不動産取引を体験していただけるよう、組織や制度などの仕組設計から活躍を期待しています！

▼働く魅力
・立ち上げ期のスタートアップで組織の成長過程を経験できる。
・風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境。
・組織や制度を1から作り上げていく経験ができる。
・日々多くの案件に触れることができ、スキルアップすることができる。
・完全フルリモート・フルフレックスで自由に働くことができる。
・始業時間、終業時間は法律の範囲内で自身で決める上、事前申請も不要です。組織で動くために必要な打ち合わせはすべて原則オンライン。それ以外の時間の使い方はすべて社員のオーナーシップに任されています。

下記資料もぜひ参考にしてください！

▼当社会社説明資料

当社は、不動産売買領域のDXを行い、不動産に関わるすべての人をエンパワーメントする企業です。

【ミッション】
自社サービスへの支援を通じて「安全で満足度の高い取引」「トラブル予防」を実現し、顧客満足度と長期的な価値を守る。

【業務内容】
- 勝ち筋を反映した資料・テンプレ・オペレーションの設計
- 依頼の要件整理 納品 利用定着までの一連管理
- 利用率・差し戻し率のモニタリングと改善
- テンプレの更新導線・最新版管理の設計

【主な成果イメージ】
- 各種ツール利用率
- 顧客・エージェントのCSスコア
- 再発防止・標準化の実装（ルール遵守率、品質チェックシート 等）

【本ポジションの魅力】
- 営業の「属人性」を壊し、成果が再現される仕組みをプロダクトとして作れる
- 自分の設計物が、多くの提案品質を変えることのできる業務インパクトの大きさ

当社のセミナーにご参加いただいたお客様のアフターサポートとして、1on1での個別相談をお任せいたします。「投資を始めてみたいけど、何から調べたらいいかわからない」などのニーズに対し答えを一緒に探します。

具体的な業務内容:
・個別相談業務（メイン業務）
　セミナーにご来場いただいたお客様に対し、ご来場背景やお客様が知りたい内容に合わせて面談を実施（オンライン/対面）
・架電業務
　予約をいただいたがセミナーにお越しいただけなかったお客様への再アプローチ
・お客様の契約対応業務
　契約を進める中での、お客様と対面/オンライン等でやりとり
・営業企画業務
　見込みのあるお客様へのアプローチ施策の検討（セミナーの内容企画やLINEを活用したサポート内容等）

入社後の流れ:
入社後は、金融知識（税金の仕組み・運用商品の特徴など）と同時並行で、「個別相談」「架電」それぞれの業務マニュアルの落とし込みや先輩社員とのロープレからスタートします。

この仕事の魅力:
1. 金融のプロフェッショナルを目指せる環境
チーム全体の金融リテラシー・知識の引き出しの数を増やすために、当チームではチーム内での勉強会や知識共有、上司・先輩からのフィードバックを積極的に行なっています。仕事をしながら日々学びを得ることができる環境のため、経験・スキル問わず、自分次第で「金融のプロフェッショナル」を目指すことができます。
2. 普段お会いできないような、ハイキャリアなお客様とお話ができる
当社のセミナーには、普段お会いできないようなハイキャリアのお客様にも多数ご来場いただいております。有名企業の重役の方や、大病院のお医者さんなど、普段の生活では接点のない方とお話できるチャンスが多いのが当ポジションの魅力です。こちらから「お金の先生」として情報の提供やご提案をするだけでなく、お客様からキャリアや人生のアドバイスをいただけることも多いです。最初は緊張してしまうことも多いかと思いますが、目上の方とのコミュニケーションスキルや、仕事の垣根を超えた自分自身の知見の幅を広げることができる仕事です。
3. 自分の提案次第でアイデアを実現できる成長フェーズ
新しく組織体制を整えているフェーズのため、「メンバーからのアイデア大歓迎！」な非常に裁量の大きいボトムアップな環境です（現在もメンバー内でアイデア会議を実施中）。新しいチャレンジも含め、「お客様との橋渡し部分」をチーム全体で一緒に作っていきましょう。

当社のセミナーにご参加いただいたお客様のアフターサポートとして、1on1での個別相談をお任せいたします！「投資を始めてみたいけど、何から調べたらいいかわからない」などのニーズに対し答えを一緒に探します。

具体的な業務内容
1. 個別相談業務（メイン業務）
セミナーにご来場いただいたお客様に対し、ご来場背景やお客様が知りたい内容に合わせて面談を実施（オンライン/対面）
2. 架電業務
予約をいただいたがセミナーにお越しいただけなかったお客様への再アプローチ
3. お客様の契約対応業務
契約を進める中での、お客様と対面/オンライン等でやりとり
4. 営業企画業務
見込みのあるお客様へのアプローチ施策の検討（セミナーの内容企画やツールを活用したサポート内容等）

入社後の流れ
入社後は、金融知識（税金の仕組み・運用商品の特徴など）と同時並行で、「個別相談」「架電」それぞれの業務マニュアルの落とし込みや先輩社員とのロープレからスタートします。

この仕事の魅力
金融のプロフェッショナルを目指せる環境
チーム全体の金融リテラシー・知識の引き出しの数を増やすために、当チームではチーム内での勉強会や知識共有、上司・先輩からのフィードバックを積極的に行なっています。仕事をしながら日々学びを得ることができる環境のため、経験・スキル問わず、自分次第で「金融のプロフェッショナル」を目指すことができます。
普段お会いできないような、ハイキャリアなお客様とお話ができる
当社のセミナーには、普段お会いできないようなハイキャリアなお客様にも多数ご来場いただいております。有名企業の重役の方や、大病院のお医者さんなど、普段の生活では接点のない方とお話できるチャンスが多いのがこの仕事の魅力です。こちらから「お金の先生」として情報の提供やご提案をするだけでなく、お客様からキャリアや人生のアドバイスをいただけることも多いです。最初は緊張してしまうことも多いかと思いますが、目上の方とのコミュニケーションスキルや、仕事の垣根を超えた自分自身の知見の幅を広げることができる仕事です。
自分の提案次第でアイデアを実現できる成長フェーズ
新しく組織体制を整えているフェーズのため、「メンバーからのアイデア大歓迎！」な非常に裁量の大きいボトムアップな環境です（現在もメンバー内でアイデア会議を実施中）。新しいチャレンジも含め、「お客様との橋渡し部分」をチーム全体で一緒に作っていきましょう。

【会社概要】
当グループの一員としてIT部門をけん引しています。もともとの特徴である穏やかな社風や働きやすさはそのままに、当グループだからこその安定基盤や連携から生まれるシナジーをさらに活かして活躍の場を広げています。当社の社長をはじめ役員陣は全員エンジニア出身。

【このポジションの特徴・魅力】
・クラウド構想／アーキテクチャ検討の段階からプロジェクトに関与可能
・AWS移行・モダナイズ・運用高度化など、事業インパクトの大きい案件を担当
・裁量の大きい環境で、計画策定 実行推進 品質管理までリード
・推進力・意思決定力を重視した評価設計（顧客折衝／体制設計／リスク管理など）
・技術専門職とは異なる、マネジメント×クラウド推進に特化したPMポジション
・大阪拠点の立ち上げフェーズに関われる（体制構築・プロジェクト推進の中核として活躍）

【担当する業務内容】
AWSを中心としたクラウド基盤の新規構築・移行・運用高度化プロジェクトにおいて、PMとして企画構想 設計・構築 運用改善までをリードしていただきます。技術とマネジメントの両輪で、品質・コスト・納期を担保しながら、クラウドの価値最大化を推進するポジションです。

主な業務領域
● プロジェクト推進（PM業務）
・企画構想・要件定義（非機能要件、セキュリティ、運用設計含む）
・体制設計、WBS/スケジュール策定、課題・リスク・変更管理
・関係者調整（顧客/情シス/開発/インフラ/セキュリティ/ベンダー）
・品質管理（設計レビュー、受入基準策定、テスト計画、移行計画）
・予算・コスト管理、見積作成、提案書作成、顧客報告

● AWSアーキテクチャ設計・標準化
・マルチアカウント設計、Landing Zone 構築（例：Organizations/Control Tower）
・ネットワーク設計（VPC/Transit Gateway/Direct Connect/VPN 等）
・IAM設計（権限設計、SSO/ID連携、最小権限運用）
・セキュリティ設計（ログ統合、監査、脆弱性/設定逸脱対策）

● クラウド移行・モダナイゼーション
・移行方式検討（Lift&Shift / Re-platform / Re-architect）
・移行計画（切替・リハーサル・ロールバック・周知）、移行実行の統括
・コンテナ/サーバレス等の活用による性能・可用性・保守性の改善

● 運用高度化・SRE/FinOps推進
・監視/可観測性の整備（メトリクス、ログ、トレース、アラート設計）
・自動化（IaC、CI/CD、運用自動化、Runbook整備）
・コスト最適化（リソース棚卸し、RI/SP検討、コスト可視化と改善サイクル）
・SLA/SLO設計、インシデント対応体制・運用プロセスの整備

会社概要:当グループの一員としてIT部門をけん引しています。もともとの特徴である穏やかな社風や働きやすさはそのままに、当グループだからこその安定基盤や連携から生まれるシナジーをさらに活かして活躍の場を広げています。当社の社長をはじめ役員陣は全員エンジニア出身です。社員の成長とキャリアを支援する環境があり、安心して業務に取り組めるでしょう。

【このポジションの特徴・魅力】
・クラウド構想／アーキテクチャ検討の段階からプロジェクトに関与可能
・AWS移行・モダナイズ・運用高度化など、事業インパクトの大きい案件を担当
・裁量の大きい環境で、計画策定 実行推進 品質管理までリード
・推進力・意思決定力を重視した評価設計（顧客折衝／体制設計／リスク管理など）
・技術専門職とは異なる、マネジメント×クラウド推進に特化したPMポジション

担当する業務内容:
AWSを中心としたクラウド基盤の新規構築・移行・運用高度化プロジェクトにおいて、PMとして企画構想 設計・構築 運用改善までをリードしていただきます。技術とマネジメントの両輪で、品質・コスト・納期を担保しながら、クラウドの価値最大化を推進するポジションです。

主な業務領域
1. プロジェクト推進（PM業務）
・企画構想・要件定義（非機能要件、セキュリティ、運用設計含む）
・体制設計、WBS/スケジュール策定、課題・リスク・変更管理
・関係者調整（顧客/情シス/開発/インフラ/セキュリティ/ベンダー）
・品質管理（設計レビュー、受入基準策定、テスト計画、移行計画）
・予算・コスト管理、見積作成、提案書作成、顧客報告
2. AWSアーキテクチャ設計・標準化
・マルチアカウント設計、Landing Zone 構築（例：Organizations/Control Tower）
・ネットワーク設計（VPC/Transit Gateway/Direct Connect/VPN 等）
・IAM設計（権限設計、SSO/ID連携、最小権限運用）
・セキュリティ設計（ログ統合、監査、脆弱性/設定逸脱対策）
3. クラウド移行・モダナイゼーション
・移行方式検討（Lift&Shift / Re-platform / Re-architect）
・移行計画（切替・リハーサル・ロールバック・周知）、移行実行の統括
・コンテナ/サーバレス等の活用による性能・可用性・保守性の改善
4. 運用高度化・SRE/FinOps推進
・監視/可観測性の整備（メトリクス、ログ、トレース、アラート設計）
・自動化（IaC、CI/CD、運用自動化、Runbook整備）
・コスト最適化（リソース棚卸し、RI/SP検討、コスト可視化と改善サイクル）
・SLA/SLO設計、インシデント対応体制・運用プロセスの整備

会社概要:当グループの一員としてIT部門をけん引しています。もともとの特徴である穏やかな社風や働きやすさはそのままに、大手HDだからこその安定基盤や連携から生まれるシナジーをさらに活かして活躍の場を広げています。

このポジションの特徴・魅力:
・企画構想段階からプロジェクトに関与可能
・業務／事業変革に直結するDX案件を担当
・裁量の大きい環境でのプロジェクト推進
・推進力・意思決定力を重視した評価設計
・技術専門職とは異なるマネジメント特化ポジション

担当する業務内容:
全社IT基盤（クラウド／オンプレミス／ネットワーク／ID／セキュリティ）を対象に、企画・構想から設計、構築、移行、運用改善までを一気通貫で担うプロジェクトマネージャーとしてご活躍いただきます。
PMとしてプロジェクト全体を推進しつつ、重要な技術領域についてはご自身でも設計・実装に関与し、品質を担保する役割を期待しています。

主な業務領域
1. IT基盤全体の企画・設計・構築・改善
・全社IT基盤に関する企画立案・アーキテクチャ設計
・クラウド／オンプレミスを含むインフラ基盤の設計・構築（ネットワーク、認証、監視、ログ、DR／BCP 含む）
・基盤更改、クラウド移行、統合プロジェクトの企画・推進
2. ネットワーク／ID基盤の設計・実装
・ネットワーク設計・構築（拠点ネットワーク、VPN、FW、ルーティング、冗長化、回線更改、SD-WAN 等）
・ID／認証基盤の設計・実装（Entra ID／Active Directory、SSO、MFA、権限設計、RBAC／最小権限）
3. 自動化・運用高度化の推進
・IaC／自動化による標準化・運用高度化（Terraform、Bicep、CloudFormation、Ansible、PowerShell、Python 等）
・監視・ログ基盤の設計・実装および運用品質改善（アラート設計、ノイズ削減、可観測性向上、SLO設計 等）
4. セキュリティ施策の実装・運用
・セキュリティ施策の設計・実装・運用（EDR／MDM、脆弱性対応、ログ監査、ゼロトラスト要素の導入 等）
・セキュリティインシデント対応および再発防止策の検討・実装
5. 障害対応・品質改善
・障害対応、原因分析（RCA）および恒久対策の実装
・運用課題の抽出と改善施策の立案・実行
6. プロジェクト／ベンダーマネジメント
・プロジェクトマネジメント（進捗・品質・リスク管理）
・ベンダーマネジメント（RFP作成、提案評価、進捗／品質管理、成果物レビュー、SLA運用）
7. ドキュメント整備・技術展開
・各種ドキュメント整備（設計書、運用設計書、手順書、標準化ルール 等）
・チーム・関係者への技術展開および技術支援

不動産会社への営業活動（物件情報の取得）、事業収支作成、買い取り交渉業務、調査業務（現地確認、役所調査など）、契約業務（買い取り契約業務）、決済業務（買い取り物件の引き渡し業務）、その他、社内業務に従事していただきます】

営業事務による事務サポートを受けながら業務を進めます】

当グループはホールディングカンパニーです】

今回は中核事業会社「当社」での募集です】

当社の用地仕入営業職の社員は、経験を積んだ先輩社員が手厚くサポートし、若いうちから結果を出せる環境です】

将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するために必要な「立地選定」において、好立地の土地情報を誰よりも早く入手し購入することが不可欠です】

全国主要都市の展開エリアで、大手の仲介業者だけでなく地域に密着した不動産会社とも長期的にコミュニケーションを取りながら関係性を築いています】

たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら好立地の土地情報を入手し、土地を購入できたときの楽しさややりがい、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさ、お客様が喜ぶ場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです】

当社の物件は築20年以上の物件も含めて、高い入居率を誇ります】

当グループがアパート開発をおこなうのは首都圏（東京
・神奈川
・千葉）、関西圏（大阪
・京都
・神戸）、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い主要都市かつ駅徒歩10分圏内の土地を購入するため、高い入居率を維持しています】

また、用地取得までの「スピードの早さ」も特徴で、情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません】

こうした「実績」と「スピードの早さ」から、不動産会社から未公開情報を優先的にご紹介頂けるような関係性が構築できています】

【具体的な業務内容】不動産会社への営業活動（物件情報の取得）、事業収支作成、買い取り交渉業務、調査業務（現地確認、役所調査など）、契約業務（買い取り契約業務）、決済業務（買い取り物件の引き渡し業務）、その他、社内業務に従事していただきます。営業事務による事務サポートを受けながら仕入営業の業務に従事していただきます。（雇入れ直後）上記記載内容（変更の範囲）会社の定める業務

【仕事についての詳細】当グループはグループ会社からなるホールディングカンパニーです。アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガスの小売販売、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。今回は当グループの中核を担う事業会社「当社」で「デザイナーズアパートの用地仕入営業職」を募集します。

【20代の若手社員が活躍中！】当社の用地仕入営業職の社員は20代の若手社員が多く活躍しています。経験を積んだ先輩社員が手厚くサポートし、若いうちから継続して結果を出している社員が多いのが当社の特徴の一つ。同年代の社員が多く、互いに協力しながら成長できる環境が整っていますので、アパートメントを企画し、土地を購入するといった普段できない貴重な経験にチャレンジしてみませんか。

【用地仕入の「楽しさ」と「やりがい」！】当社の仕入部門では業界未経験でも成長、活躍できる機会がたくさんあります。将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するのに必要なのは「立地選定」。好立地の土地情報は、すぐに売れてしまうことがほとんどなので、土地情報を誰よりも早く入手し購入することが必要不可欠です。そのために当グループでは、全国主要都市の展開エリアで、大手の仲介業者は勿論、地域に密着して活躍されている不動産会社とも長期的にコミュニケーションを取りながら関係性を築いています。たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら、好立地の土地情報を入手し、土地を購入できたときの楽しさはやりがいを感じることができ、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさや、将来不安の解消のために当社のアパート経営をお選び頂いたお客様が喜んでいらっしゃる場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです。

【実績とスピード！】当社の物件は築20年以上の物件も含めて、高い入居率を誇ります。当グループがアパート開発をおこなうのは首都圏（東京・神奈川・千葉）、関西圏（大阪・京都・神戸）、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い5大都市かつ駅徒歩10分圏内の土地を購入します。これにより竣工したアパートは通勤・通学の利便性が高く、住みやすい人気の物件となり、高い入居率を維持している「実績」があります。他にも他社にはない特徴として、用地取得までの「スピードの早さ」があります。当社では好立地の土地情報を逃さず購入していくため、時間を掛けずに業務を進めています。情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません。こうした「実績」と「スピードの早さ」から、不動産会社から未公開情報を優先的にご紹介頂けるような関係性が構築でき、柔軟かつ推進力を持って業務を進めています。

当社では冷凍食品を中心とした輸入・保税倉庫事業を強化しています。
今後の海外展開も視野に、通関業務の高度化および保税運営体制の再設計を推進できる人材を募集します。

本ポジションは単なる通関担当ではなく、
「通関 × 保税倉庫運営 × リスク管理 × サービス設計」
を横断的に担う、中核ポジションです。

【業務内容】
1.輸入通関業務（冷凍食品中心）
・NACCSを用いた輸入申告業務
・税関対応（照会、補正、修正申告）
・HSコード分類、関税評価
・食品衛生法対応、食品等輸入届出
・検疫対応（検査立会、書類準備、リードタイム管理）
・貿易書類精査（Invoice／P/L／B/L／AWB）

2.保税倉庫運営統括（本社機能）
・保税蔵置場の管理体制設計
・搬入搬出管理、蔵置管理、帳簿管理の高度化
・税関監査、社内監査対応
・倉庫現場との連携、指導
・拠点出張による監査、体制整備

3.業務設計・新サービス構築
・通関／保税業務フロー設計、標準化
・リスク分析および改善提案
・海外展開に向けた通関スキーム構築
・荷主、フォワーダー、船社、航空会社との折衝

【ポジションの魅力】
・保税管理全体を統括
・「申告者」ではなく「設計者」として活躍可能
・海外展開スキーム構築に関与
・将来的に部門責任者ポジションも視野

概要
不動産ファンドにおける中核人材として、個別物件およびポートフォリオ全体のアセット
マネジメント業務をリードしていただきます。
AM 部長の補佐として、チームマネジメントやファンド運営にも関与いただくことを想定
しています。

【業務内容】
1.アセットマネジメント業務
投資不動産の運用戦略立案・実行
物件／ポートフォリオベースでの事業計画策定およびモニタリング
物件 CF 作成・更新、バリューアップ施策の企画・実行
PM 会社のコントロール
定期レポーティング（投資家・レンダー向け）
2. ファンドマネジメント業務
ファンド収支管理、ポートフォリオマネジメント
投資家対応（説明資料作成、ミーティング対応）
レンダー対応（ノンリコースローン調達、条件変更交渉等）
ストラクチャー構築、エクイティアレンジメント補助
3. 組織・マネジメント
チームマネジメント
若手 AM の育成
AM 部長補佐としての戦略立案サポート

PM部門にて、弊社管理物件（オフィスビル、マンション、商業施設など）の原状回復工事、修繕工事、法定点検等
の期日管理、見積もりチェック、受発注業務など一連の工事管理をお任せします。
建物ごとに、契約しているBM会社からの各種報告データをPMフロント担当と連携し、報告書の内容確認、見積
チェック・査定・発注などをご担当いただくことを想定しています。

【具体的には】
・建物退去後の原状回復工事の発注（工事業者手配、見積もり）、修繕作業完了時の完了チェック
・各種工事見積のチェック
・緊急時の一次対応手配（緊急修繕、水回りトラブルの対応）
・BM会社とのコンタクト窓口
・各種BM報告書の確認、法定点検の期日管理、及び指摘事項、不具合等の是正対応
・PMフロントスタッフのサポート

【募集ポジション】
　施工管理職
営業が仕入れた物件に対して、付加価値を付けていく建築工事の統括をする仕事です。
工事では、発注者側として「協力会社に現場監督から施工までを一括でお任せする」方法で効率化を図り、不動産仕入れの段階から、工事のプロとして打合せに参加することでプロジェクトに一貫して携わります。

【職務内容】
・工程管理（協力業者様の工事の進め方や人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故や健康被害の予防や対策の策定、労働者の安全意識の向上、
　作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用する材料の寸法や品質、強度の規格管理、納まりの検討や指示）
・品質管理（進捗状況によって発生する経費の把握管理、計画や工程の見直し、
　適正な利益の確保）

●年間：30区画〜50区画
●働き方：残業時間の平均は月10時間〜20時間程度
●案件について：戸建・マンションが中心

ファンド事業本部　（私募ファンド運用資産の購入・売却・運用業務：アシスタント業務）

・月次アカウント業務（レポーティング実務・予実管理）：書類チェック
・SPC事務対応：捺印及び支払指図書作成、会計事務所への連絡他
・信託銀行対応：信託指図書作成、信託決算対応他
・ワークフロー業務（社内決裁）
・コンプライアンス対応：反社チェック、取引先チェック、テナントチェック等
・会議体の運営事務局、書類送付
・一般的な事務：請求書作成、書類送付、保管、電話・来客対応他
・私募ファンド事業の拡大に伴い、業務フローの再構築のため、業務の平準化や、効率化、省力化を他社でのご経験等を踏まえて改善していける方を期待します。

オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。これまでのご経験を活かしながら、福岡・九州エリアを中心に、1棟数億円規模の優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。

想定業務:
1) 物件情報収集
不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手します。福岡を中心に九州エリアがメイン（将来的に拡大の可能性あり）となります。近年拠点を立上げており、取引先の開拓も積極的に行っていただきます。
2) 調査・判断
入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査します。物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討を行います。仕入・販売双方の視点からの事業性評価、取得可否の判断を行います。
3) 仕入
社内外関係者との条件調整、契約・決済までの実務推進を行います。
4) 物件販売営業活動
既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、当社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行います。販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続きを行います。
5) メンバー育成・チーム力向上
メンバーへの案件同行、商談レビュー、実務指導を行います。仕入判断や販売戦略に関するナレッジ共有、再現性のある業務プロセス構築を行います。福岡拠点における営業力・案件創出力の底上げを行います。

ポジションの魅力:
◎ 仕入れから販売まで、事業の「入口から出口」を設計する立場で関われる
物件情報の取得、調査・取得判断、契約・決済、そして販売戦略の実行まで、事業全体を見渡した意思決定に関与していただきます。仕入れ段階から出口（販売）を見据えた利回り・相場観・戦略検討を行うことで、案件単体ではなく、事業としての収益性を左右する判断を担える点が特徴です。日々の実務を通じて、将来的な部門マネジメントにつながる視座を自然と身につけられる環境です。
◎ 九州事業の立ち上げフェーズに関与し、組織づくりにも踏み込める
現在の九州エリアは少数体制ですが、今後は福岡拠点として組織を拡大していく構想があります。本ポジションは、その立ち上げフェーズにおいて、案件推進だけでなく、メンバー育成・チーム力向上にも関与いただく想定です。業務フォローやナレッジ共有を通じて、拠点全体の成果最大化を図るなど、現場責任者としての経験を積むことができます。東京本社・大阪支店との連携体制も整っており、全国の専門人材と協力しながら事業を推進できる点も特徴です。
◎ 経営に近い距離で、成長企業の事業戦略を理解しながら働ける
当社は営業利益目標を掲げており、収益不動産事業はその中核を担う重要領域です。過去実績も好調です。重要な仕入・販売案件については、経営層と議論を重ねながら意思決定を行っており、本ポジションもそのプロセスに近い立場で関与していただきます。中長期の市場戦略や事業ポートフォリオを理解しながら働くことで、単なる営業職にとどまらない「事業責任者としての視点」を養うことができます。

働き方やチームの特徴:
◎チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています。
◎全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します。

当社は、顔認証IDプラットフォーム自社サービスを展開しています】

マンション、オフィス、まちづくり領域へとサービス拡張フェーズを迎え、「鍵の代替」ではなく、「暮らしのインフラ」として自社サービスを定着させるため、顧客と共に理想の運用を創り上げるカスタマーサクセスを募集します】

「導入後の圧倒的な利便性」と「管理側のオペレーション負荷低減」を両立させ、サービスを文化として根付かせるべく、顧客（デベロッパー
・管理会社）およびエンドユーザー（居住者
・利用者）双方の満足度を最大化させる仕組みを構築いただける方を求めています】

自社サービス導入価値の最大化に向け運用設計、運用フォロー、活用促進まで一気通貫で担当します】


・導入顧客のサクセスに向けたアカウントマネジメントをセールス部門と協業して行います】


・多角的なステークホルダーマネジメント： 事業主（デベロッパー）、管理会社、施工会社、そしてエンドユーザー】

利害関係が異なる各所と対話し、最適な運用フローを合意形成
・構築します】


・現場に即した運用設計
・実装支援： 「現場でどう使われるか」を徹底的に考え、マニュアル作成、説明会の実施、管理フローの構築をハンズオンで行います】


・エンドユーザーのオンボーディングと満足度向上： 入居者が自社サービスの利便性を実感できるよう、案内施策の企画
・実行から、利用状況の分析、改善アンケートの実施までを地道に繰り返します】


・プロダクトへのフィードバック： 現場の一次情報を収集し、開発チームへ機能改善や新ソリューションの提案を行います】

ポジションの魅力：
・社会実装の手触り感：設計した運用が「人が暮らす
・働く場」で動く瞬間に立ち会える
・難易度の高い課題解決：不動産×ITの変革を、現場起点で前に進められる
・キャリアの広がり：立ち上げ期のCSとして、標準化
・体制構築
・企画領域まで挑戦可能

COO（最高執行責任者）直下にて、新規事業の立ち上げや、社内の事業課題を横断的に解決する「事業企画」ポジションを新設します。これまではCOOや各部門長が兼務で対応していましたが、事業拡大に伴い、専任でCOOと並走し、構想を「数字」と「行動」に落とし込めるコアメンバーを募集します。

【仕事内容】
COOの直轄組織にて、経営視点を用いた事業推進・課題解決をお任せします。単なるデスクワークの企画職ではなく、現場や各部署を巻き込んでプロジェクトを完結させる「実行」までを担います。

●具体的な業務
・新規事業の企画・立案・実行
　自社サービスの収支シミュレーション作成、事業スキームの構築、新規プロジェクトにおける実行支援。
・特命案件・経営課題の解決
　COOから降りてくる抽象度の高い課題（「この事業の利益率を改善したい」「他社との提携案を検証したい」等）に対し、ボトルネックを特定し解決策を実行。社内の事業系トラブルや課題の自律的な解決。
・アライアンス・提携推進
　外部企業との業務提携における条件交渉、契約内容の整合性チェック、社内調整。
・経営意思決定のサポート
　経営陣が迅速に判断を下すためのデータ分析、レポート作成。

【この仕事の魅力（COO直轄のベネフィット）】
●経営判断を「ゼロ距離」で体感
　COOの真下で働くため、経営層が何を根拠に意思決定しているかを肌で感じられます。将来、起業やCXOを目指す方にとって最良の修練の場となります。
●「企画」で終わらせない「実行権」
　大企業のような多層的な承認フローはありません。COOと合意形成ができれば即実行に移せるスピード感があり、自分の企画が事業を動かす手応えを得られます。
●広範なキャリア形成とメンターシップ
　不動産、金融、ホスピタリティなど多岐にわたる領域に関わります。経験豊富なCOOがメンターとなり、ポテンシャルがある方には丁寧に教え込みながら、一流の事業家へと育成します。

保有物件に係るアセットマネジメント業務において、主に建物の物理的な維持管理に関する業務に従事いただきます。

●収益物件の取得検討時におけるエンジニアリングレポートや法定点検等の指摘事項の内容精査とこれらに基づく修繕計画の立案、グループのＰＭ会社に対する具体的な業務指示
●期中の建物の維持管理に関するグループ横断的な取り組みの推進、調整
具体的にはグループ会社のサポートへの定期報告
●収益物件の売却に際してのエンジニアリングレポート等指摘事項是正対応に係るグループ間調整
●その他上記に付随する諸業務

ディスポジション（運用物件の売却担当）とは？
一言で言えば、【投資プロジェクトの利益を確定させる、最後のアンカー】の役割です。

当社が運用してきた数十億〜数百億円規模の不動産を、最適なタイミング、最適な価格で第三者へ売却し、投資家の皆様へのリターンを確定させます。

具体的には
ただ右から左へ流すのではなく、「どうすれば一番高く売れるか？」「誰にアプローチすべきか？」を考え抜き、実行します。
●売却活動の戦略立案（ソーシング）
●購入検討者（法人・ファンド・富裕層など）へのアプローチ・交渉
●契約・決済業務（クロージング） ※物件運用担当者と協力して進めます。

この仕事の魅力
●「仲介」として手数料をもらう立場から、「売主（事業主）」として自社の利益を最大化する立場に変わります。動かす金額の大きさや種類の豊富やもちろん売却手法など、あなたの交渉一つで会社の利益が数千万円単位で変わる、遣り甲斐抜群のポジションです。

●扱える物件のタイプも豊富にあり、（マンション・ホテル・商業施設・ヘルスケア）など、ご自身の経験値に還元することができます。

◆入社後しばらくは事務業務をお任せします。
《電話対応》
・お客様・グループ内からの電話に対応
・ガス・電気の利用開始・停止連絡の受付
・料金支払い状況の問い合わせ対応
・滞納者への督促架電
《入力業務・帳票管理》
・開・閉栓したお客様のデータ入力
・基幹システムへの入力
・受付管理のエクセルへの入力
・入退去されたお客様の伝票を台帳へ綴じ込み
《請求管理》
・入金処理・請求処理
・振込入金されたお客様の入金処理
・口座振替データの取込・作成
・毎月初に検針データの取り込み
・アプリを用いた検針請求書のデータ連携業務
・各セクションへの請求書発行・支払い依頼書発行
《電気業務》
・自社サービスの登録作業
・電気の利用開始・停止作業

◆事務業務をある程度習得いただいた後は、外回りの業務をお任せします。
《外回り業務》
・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
・入居者様へのガス使用説明、各種手続き
・定期点検のスケジューリングと実施
・各種期限付き器具の期限管理と交換作業
・監督官庁への定期報告
・ガス工事の現場管理
・事務業務、電話対応

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

【仕事の魅力】
当グループのエネルギー事業は、今後の成長戦略において、安定的な収益基盤を支える重要な「ストックビジネス」の一つとして、特に注力している分野です。
今回のポジションでは、当社が管理する物件におけるLPガスの開閉栓作業や保守・点検業務をお任せします。入社後は、先輩社員によるOJTのもとで業務の基礎から丁寧に学んでいただきますので、業界未経験の方や専門知識のない方もご安心ください。
また、業務に必要な「液化石油ガス設備士」や「高圧ガス第二種販売主任者」などの国家資格取得も目指していただきます。試験対策や資格手当など、働きながら資格取得を目指せる環境が整っており、プロフェッショナルとしての成長をしっかりサポートします。
「手に職をつけたい」「人々の暮らしに貢献したい」「未経験から専門職にチャレンジしたい」といった想いをお持ちの方を歓迎します！
当グループでは「異動・転勤に関するアンケート」を年1回実施する制度が用意されており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるようになっています。プライベートの環境の変化などに応じて柔軟な働き方を選択することが可能です。

物流施設特化型REITの資産運用会社において、以下の業務をお任せ致します。

【コンプライアンス、リスク管理業務の補助、サポート】
・許認可業務への対応
（監督規制当局・業界団体への届出・報告、監督行政にかかる情報収集・社内周知、検査・立入調査への対応）
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築
（社内諸規則・内部統制体制の整備、コンプライアンス研修運営、内部監査補助）
・新規案件への対応
（売買・案件組成に係る相談・助言・法務業務補助、勧誘資料・開示資料の審査、法定書面・法定帳簿の管理）
・関連法令の情報収集・社内周知
（金融商品取引法、投資信託法、宅建業法etc.）
・その他コンプライアンス業務
（法人関係情報管理、反社会的勢力排除、苦情・不祥事対応、etc.）

同社は、不動産の買取・再生・開発・小口化商品の運用・管理等を行う上場会社です。
経理部門の部長候補として経理業務を担当いただきます。

【具体的には】
＜決算業務に関する業務＞
　●決算（年度・四半期・月次）に関する業務
　●連結を含む計算書類・附属明細表の作成・報告に関する業務

＜会計及び経理業務に関する業務＞
　●会計方針の立案及び実施に関する業務
　●法人税・消費税等の税務申告・納税に関する業務
　●不動産取得税の納税に関する業務
　●会計監査及び税務調査の対応に関する業務
　●法定調書作成に関する業務（経理関係）
　●経理システムの運用、管理に関する業務
　●会計諸帳簿及び諸資料の作成・整理・保管に関する業務
　●売掛金及び買掛金の管理に関する業務（回収、支払業務を除く）
　●監査法人、監査役、内部監査室の監査業務協力に関する業務

資金調達実務から中長期の財務戦略立案まで幅広くお任せします。

〜具体的には〜
●資金調達・金融機関折衝： 既存取引先（地銀・関西系・メガバンク等計42行）との良好な関係維持および新規開拓。
●スキーム構築： プロジェクトごとの融資、リース等を活用した最適な調達手段の検討・実行。
●中長期財務計画の策定： 成長計画を見据えたキャッシュフロー管理および企業価値向上のための財務戦略立案。

Key Responsibility Areas :
Day to day management of existing properties
Formulating asset management and disposition strategies to maximize investment returns
Monitoring and updating asset performance against initial underwriting
Supervising and maintaining relationships with external companies including property management companies, asset management companies, vendors, lenders and any others in relation to the assigned property
Ensuring appropriate proposal and approval processes are processed for existing properties
Providing underwriting support to the acquisition team for any new investment proposals
Ensuring appropriate and necessary procedures for cash management, taxation and legal issues
Corresponding / reporting to lenders, trust banks and refinance work for existing projects
SPC management
Investor relations
Responding to any requirements when necessary

Internal Key Working Relationships
Primarily report to Head of Japan
Deal team in Japan and overseas (Singapore and Hong Kong)
Investment committee members

当社全体が円滑に動くための「仕組みづくり」と「運営」を担う、人事部スタッフ職の採用です。

1. オフィス運営・環境整備
・オフィス設備(備品・什器の管理、発注)
・環境改善の企画・実行
・来客対応
・オフィスセキュリティ、入退館管理の運用
・部署からの問い合わせ対応

2. 当社運営に関わるオペレーション
・全社総会の事務運用
・各種イベント

3. 組織づくり・カルチャー推進
・全社イベント、社内行事の企画・運営
・従業員向けコミュニティ施策の企画
・社内コミュニケーション活性化につながる企画の推進
・従業員が働きやすい環境づくりのための施策立案

4. バックオフィスの業務推進
・請求処理、支払処理などの事務対応
・契約や管理台帳の更新
・社内問い合わせ窓口としての対応

そのほか、オフィス環境の整備や風土づくりなど、多様なフィールドでご活躍いただきたいです。

●不動産取得業務全般
・不動産ソーシング：市場調査、ネットワーク構築、情報収集を通じ、投資機会の特定・発掘（開発案件を含む）
・アンダーライティング：投資対象不動産の収益性、リスク、将来性を詳細に分析し、投資判断を行う
・デューデリジェンス：法律、税務、エンジニアリング等幅広い観点から、対象不動産の適正評価を実施し、リスクを検証
・クロージング：契約条件の交渉、関連書類の作成・確認、資金決済を含む一連の手続きを主導し、取引を完了まで遂行する

●ファンド組成業務
・レンダーセットアップ： 金融機関との交渉、融資条件の調整、ローン契約の締結等、資金調達に関する一連の手続きを管理する
・エクイティファイナンス： 投資家からの出資を募るための活動を行い、資金調達の実施
・SPC組成： 不動産投資を目的とした合同会社（GK-TK）、特定目的会社（TMK）等の設立手続きの管理

【当社の魅力】
●ソーシング クロージングまで一貫して行うことが可能
●年間投資金額として取得を予定しており、ダイナミックなファンド組成が可能
●自社サービス、私募ファンド、プリンシパル投資、そして今後新たな領域も広がり、豊富な種類を用いたハイスピードかつオリジネーションのある組成が可能
●アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットが可能

【会社概要】
当社は不動産投資およびオルタナティブ投資を通じて資産運用のあり方を根本から変革することを目指しています。
今後は不動産特定共同事業法の事業や新たな事業も開始し、業界のGameChangerを目指しております。
投資家様、社会、未来への変革に大きな飛躍目標に掲げております。本気で社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。共に新たな変革を起こす仲間を歓迎します。

代表と共に、街に眠る「売れる物件」を見極め、最短スピードで利益を生み出す「買取再販・仲介」のプロを目指していただきます。 扱うのは難地だけではありません。中堅企業の財務改善に伴う物件や、街の不動産会社から入る中古マンション・戸建てなど、幅広い物件を動かします。

1. 「売れる情報」の最速キャッチ（仕入れ）
地場業者へのアプローチ： 地域の不動産管理会社などをこまめに訪問し、表に出る前の「買取案件」をいち早く掴みます。地元の管理会社と連携し、水面下の物件情報をキャッチ。
空き地・空き家所有者へのアプローチ： 眠っている物件を見つけ出し、直接買取の提案を行います。
専門家ネットワークの活用： 税理士や会計事務所から、企業の財務改善や相続に伴う不動産売却の相談を受け、スピーディーに仲介・買取へと繋げます 。

2. 物件のポテンシャル調査
スピード重視のポテンシャル調査： 行政調査や登記情報の確認を行いながら、「今、この物件を一番高く・早く買ってくれるのは誰か」を代表と一緒に即断即決します 。
市場の動きを肌で感じる： 「今、何を買うべきか？何が売れるか？」という感覚を磨き、社内の開発原価と営業利益のバランスを見極めて動きます。

3. 物件のプロデュース（買取再販・仲介など）
スピード感を持った転売・再販： 自社で長く保有するのではなく、リノベーションや企画をセットにして、最適なタイミングで再販活動を行います。
高値売却のルート開拓： 当社のネットワークに加え、物件種別ごとに最高値で買い取る業者を見極め、スピード感を持って販売・仲介を行います。