不動産関連企業の転職求人

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総合職社員として、ビル・住宅・商業等を含む多様な業務に携わります。入社後はジョブローテーションを行い、幅広い業務にチャレンジしながら、同社の全業務におけるゼネラリストへと成長することが期待されています。
【事業部門】オフィスビル、住宅(分譲・賃貸)、商業施設、物流施設、ホテル、アセットサービス、駐車場、リゾート、海外(アメリカ・東南アジア・中国)等における企画・開発・営業・管理運営業務 等
【管理部門】経営企画・事業開発・総務・法務・経理・財務・広報・サステナビリティ・人事・ICT 他
将来的には、マネジメントや専門業務を担うことが期待されています。
従事すべき業務は、雇入れ直後は未定です（面接を通じ、配属先を検討します）。変更の範囲は限定なしです。
配属先は、これまでの経験・適性・能力に基づき、多様な業務の中から決定されます。国内外全ての事業所に勤務する可能性があり、主に高度な判断を要する業務に従事します。
大規模複合再開発やマンションの建替・再開発、東南アジアや中国への事業エリア拡大等と多種多様なキャリアチャンスがあり、総合デベロッパーならではの事業領域の広さを感じることができます。

住宅総合職として住宅事業本部に配属されます。
面接を通じて、販売・用地仕入れ・商品企画など、住宅事業の範囲で配属先が検討されます。
住宅事業の範囲内での変更や出向等の異動の可能性があります。

主力シリーズは、「いつまでも変わらない洗練された価値を持ち、住んでからも末永く安心できるすまい」をコンセプトに、企画・開発から管理、修繕、リフォーム、仲介まで、一貫した独自の体制で分譲マンションを提供しています。

お客様の人生の節目に寄り添い、新たなスタートを後押しする、成長を続ける企業でのポジションです。創業以来、多くのお客様のマイホーム取得をサポートし、圧倒的なスピードで成長を続ける企業です。物件を「買っていただいて終わり」ではなく、お客様のライフステージの変化に最後まで寄り添うことを大切にしています。
「家族が増えて手狭になったので住み替えたい」「ライフスタイルの変化に伴い持ち家を売却したい」といったご要望に対し、グループの総合力を活かしたワンストップサービスで、円滑で安心なご売却をサポートします。
お客様の大切な資産である「不動産の売却」をバックオフィスから支える事務ポジションです。

【ポジション・部門の魅力】
事務職トップクラスの高待遇で、月給36万円スタート＋賞与年2回です。成長企業ならではの安定した基盤と、社員へのしっかりとした還元があります。
一生モノの専門知識が身につく環境です。単なるルーティンワークにとどまらず、物件調査や査定サポートなどを通じて、働きながら不動産のプロフェッショナルとしての知識が身につきます。
安心のサポート体制があり、配属先は11名体制の部署です。不動産仲介実務の経験豊富な先輩社員が丁寧に実務を教えるため、業界未経験の方でも安心してスタートできます。

【具体的な業務】
売却相談の一次対応
物件調査、査定に係る事務
媒介契約締結事務
ポータルサイトへの物件情報登録、更新
内見立会い、顧客対応サポート
売却活動に関する進捗報告、連絡
などの事務業務全般

・ 投資案件のソーシング：大手・独立系仲介、金融機関、再販会社等とのネットワーク構築・深耕
・ 相対（オフマーケット）案件の発掘と、紹介ルートの開拓
・ 案件の一次スクリーニング、買付（LOI）の提出、価格・条件交渉
・ 取得後資産の売却戦略立案と出口の実行（売却先の開拓・交渉）
・ Execution（精査・契約実務）チームと連携したクロージング推進

対象アセット：都心部を中心としたオフィス・レジデンス・リテール等（1件あたり5 30億円、オポチュニスティック／バリューアップ型）。開発素地化・区分バルク・クリニック等、型にはまらない案件も多く扱います。

●このポジションの面白さ
自己資本ゆえの意思決定の速さ。「買付が遅くて負ける」ストレスがない
仲介手数料ではなく、投資リターンで評価される側に回れる
仕入だけでなく出口まで持てるため、投資家としての目線が身につく

・ 保有資産のバリューアッププラン策定と実行（改装工事、共用部の用途転換、オペレーター誘致等）
・ PM会社の選定・管理、リーシング戦略の立案・推進
・ 遵法性工事・改装工事の進捗管理、コスト管理
・ 賃貸借契約の再交渉、コストカットによる収益改善
・ 権利調整・立ち退き交渉のリード
・ 予実管理、売却時のバリューアップ実績の整理（出口への貢献）

管理型ではなく「営業できるCFO候補」を求めています。

事業規模の拡大に伴い、金融機関対応・資金管理業務が急拡大しています。案件毎のファイナンス組成から金融機関の新規開拓、グループ全体の資金繰り・経営管理まで。数字を守る仕事であると同時に、資金を「取りに行く」営業の仕事です。

・金融機関（約20行）とのリレーション構築・深耕、新規行の開拓
・不動産投資・事業投資案件毎のファイナンス組成（条件交渉、ドキュメンテーション対応）
・グループ全体の資金繰り管理、経営管理（予実・KPI管理）
・投資先の財務支援（借入支援、資金管理体制の構築。例：投資先で借入10億円→最大30億円規模まで拡大）
・将来的には、グループCOO/CFOとしての経営参画


このポジションの面白さ
年間複数件・1件5 30億円のファイナンスを、自分の裁量で組成できる
不動産と事業投資の両方のファイナンスを経験できる稀有な環境
COO/CFO（固定年収2,000 4,000万円レンジ）への最短キャリアパス

・投資検討案件のビジネスDD（事業性評価、経営課題の特定、バリューアップ仮説の構築）
・投資実行後、投資先の社長または経営幹部としての経営（PMI）
・KPI設計・予実管理、営業・採用・組織づくりなど経営全般のハンズオン
・グループの支援機能（DX化、財務、バックオフィス、販路拡大等）を活用した経営改善
・追加M&A（ロールアップ）の検討・推進

同グループでは、不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っており、土地
・物件購入から出口戦略まですべてを担当できます。
また、経営層に直接担当者が購入について提案できるため、大手企業よりも決裁が早くなっております。
現在はマンション
・ホテル
・介護施設などの開発をすることが多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能です。

経営企画・財務・総務業務全般を担当いただきます。

グループ会社の中でデベロッパーの役割を担う同社は、不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っています。現在はマンションがメインで、ホテル・介護施設などの開発が多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能な会社です。

立ち上げフェーズの名古屋支店における、組織の土台を構築し業務環境を整えるための、経営企画に関する仕事（ビジョンやターゲットエリアの策定）や総務業務全般の仕事をお任せします。

同社の人事部に所属し、新卒採用をメインに担当するポジションです。人事戦略に基づき、新卒採用において優秀な人材を確保するため、企画から説明会・選考まで一貫して担当します。地頭が良く、戦略的思考をお持ちの方、また、学生と接する機会が多いため人当たりの良い方、人に興味のある方を求めています。

【具体的な業務】
・求める人物像の設定
・新卒採用の戦略策定（他社・市場分析）
・インターンシップ・選考フローの企画と実行
・予算案・採用スケジュールの策定と実行
・学生向けの会社説明会、合同説明会の企画・運営
・面接、選考の実施、学生管理
・内定者フォロー
・各イベントの企画・運営（内定式、懇親会、入社式、研修など）
・採用媒体の選定、運用
・採用サイト・SNSの企画・運営

温浴施設での接客
・清掃
・調理業務。

これまでの歩みと、これからの働き方を、一度整理してみませんか？履歴書不要の個別相談会を実施中です。
「今の環境に大きな不満があるわけではないけれど、10年後も同じ営業スタイルで良いのか少し立ち止まって考えたい」
そんな想いを抱えながら、日々お客様のために走り続けている営業職の方は多いのではないでしょうか。

本格的な選考に進む前に、情報交換を目的とした「個別相談会」を実施しています。同グループは多くの営業職のキャリアを見てきました。その経験をもとに、幅広い事業フィールド（不動産開発・仲介・建設・ホテル等）の中で、応募者の強みがどう活きそうか、客観的な視点で一緒に考えます。

「個別相談会」でお話しできること
1. 今の市場から見た「応募者の強み」の再確認
日々現場で成果を出されている方のスキルは、意外なところで高く評価されるものです。これまでのご経験を伺いながら、同グループならどのような活躍の場（配属先）があるかをご提案します。

2. 「同グループの等身大の姿」の共有
WEBサイトやパンフレットだけでは伝えきれない、配属先チームの雰囲気や、評価・インセンティブの細かな仕組み、実際に中途入社した社員が感じている課題など、リアルな情報を提供します。

3. 「非公開」の新規プロジェクト・ポジション紹介
事業拡大に伴い、表立って募集を出していないポジションもございます。ご経験に合致しそうな案件があれば、その場でご紹介させていただきます。

当日の内容と雰囲気
形式：オンライン、対面、またはお電話でも可能です。
時間：15分 30分程度の短時間でも調整いたします。現場の移動中などでも構いません。
準備：履歴書・職務経歴書は不要です。今までの「現場でのこだわり」を少しお聞かせください。

参加の目安
転職タイミングはまだ先、転職意欲は高くないという状態でも問題ありません。「他社はどんな営業スタイル・組織なのかを知りたい」という気軽な情報収集としてご活用ください。

流れ
1. 本ページよりエントリー
2. 日程調整（採用担当よりご連絡）
※ご登録内容を拝見し、ご案内が難しいと判断した場合は、相談会を実施できない場合がございます。あらかじめご了承ください。
3. 個別相談会実施
※その後、より詳しく知りたい、選考を希望したいと思っていただいた場合のみ、正式な選考ステップをご案内します。

同社の秘書課に所属し、先輩社員（1名）のもと、代表と役員1名の秘書業務を分担して担当します。

【具体的な業務】
* スケジュール調整・管理
* 会食手配、出張手配、ゴルフ手配
* 郵便物の管理、資料ファイリング
* 来客対応、電話・メール対応
* 文書作成（業務連絡書・案内状・お礼状・会議資料、議事録、訓示下書きなど）
* 贈答手配
* 交際業務のサポート（中元、歳暮、年賀状、慶弔、冠婚葬祭）
* 上司の経費精算などの雑務
* 環境整備（絵画、調度品など）
* 広報関連（プレスリリースの作成、InstagramなどSNS更新）

グループ会社の幹部候補を募集するポジションです。各事業の責任者・幹部候補として、現況を正しく把握し、経営・事業戦略を立てて実行していただきます。各事業の運営、マネジメント、社員の指導はもちろん、数値管理、ホールディングスへの経営数値の報告も行うような経営幹部候補を求めています。

同社グループは、不動産（開発・販売・仲介・管理・アセットマネジメント）・建設（営業・工事・設計・購買・積算）・ホテル・介護・温浴・貸し会議室・パーキング・WEB広告事業等、様々な事業を展開しています。

現在募集していない職種で、ポジションサーチ型（管理職以上）での提案も歓迎します。

グループ会社の中でデベロッパーの役割を担う同社でのポジションです。
不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っており、開発部門では土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当します。

ホテルやビル等のリファイニングやリニューアルのプランニングを行い、マネジメント業務もお任せできる部長クラスの方を募集しています。設計や施工、設備等に関して、ホテルやビル等のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進します。
今まで各担当でそれぞれ手探りで行ってきたリースアップを新規部署を立ち上げて本格的に事業化していく方針です。

【具体的な業務】
古いオフィスビル・マンション・商業施設等の新規開発やリニューアル、バリューアップ等のプロジェクトにおける様々なフェーズにおいて、関連協力企業と共に以下対応します。
・建築・設備・工事に関する企画立案・提案
・投資予算に合わせた工法・工種選定や、工事金額の妥当性評価
・工事計画のスケジュール立案
・協力会社に対するマネジメント　等

新築建築工事に関する積算業務全般です。
材料数量と工事金額の算出、建築工事費見積に関わる積算などを行います。
内装・外構・躯体など基本的に1棟丸ごと担当いただきます。

使用する積算ソフトは、躯体は特定のソフト、それ以外は見積明細含めすべて別のソフトを使用します。

携わる建築物は、主に新築賃貸マンション（RC造15階前後）、その他分譲マンション、ホテル、有料老人ホームなどです。

グループ会社の中でデベロッパーの役割を担う企業でのポジションです。
不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っており、開発部では土地
・物件購入から出口戦略まですべてを担当できます。
担当者が直接購入について提案できるため、大手企業よりも決裁が早いです。
現在はマンション
・ホテル
・介護施設などの開発をすることが多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能です。

同社では公共工事で培った豊富な経験をもとに、民間事業においても、新築、リフォームおよび増改築などの総合建築工事をはじめ、各種専門工事、各種設備工事の設計
・施工を幅広く行っています。
設計提案やレイアウト打合せなどの顧客対応をはじめ、施工図作成
・商品発注
・業者手配等を含む現場管理全般。
公共事業においては発注者の監督員や設計監理者との協議や、監督官庁への諸届手続き等。

同社の経営企画部広報課に所属し、グループ全体の広報
・広告宣伝全般の業務を行います。
主に、不動産
・建設事業はもちろんホテル
・介護など幅広い事業のブランド戦略に携わります。

グループ会社では、開発物件や一般のオーナーが所有する賃貸物件の管理を行っています。
その中で、契約に関する業務を行う部署の事務として勤務いただきます。

▼具体的な業務
・管理物件への入居申込〜審査
・承認後の書類作成・チェック
・仲介業者からの返送書類確認
・追加契約、名義変更、月初処理、変動費、業務委託料請求書チェック
・仲介業者や入居者からの電話対応 など

上記以外にも庶務的な業務もご対応いただく予定です。

職種選択可である営業オープンポジションの募集です。業務未経験でもOK！どんなことがやってみたいか、どんなポジションに向いているか面談で話ながら適性を見て決めましょう！

1. ご担当いただく業務
(不動産/デベロッパー)
・用地仕入
・不動産開発
(建築)
・新規顧客の獲得
・企画提案
・施工対応
・フォロー

2. 同社の特徴
・グループで土地仕入から施工、運営まで一貫して行っている
・土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当できる
・収益性の高い物件が多い
・ホテル、介護、パーキングなどマンション以外も幅広い提案可能で受注しやすい
・現在はマンション・ホテル・介護施設などの開発をすることが多いが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能
・オーナー（社長）に直接担当者が購入について提案でき、大手企業よりも決裁が早い
・社長直下のスピード感ある組織の営業をご担当いただきます。

開発案件の多くは同社のブランド、スプランディッドシリーズの賃貸マンションが約8割を占め、その他にもドルチェヴィータシリーズの分譲マンションやホテル、介護付有料老人ホームなど様々な案件を手掛けています。

# 「履歴書は不要です。これまでのキャリアと、これからの働き方を、一度整理してみませんか？」

「今の環境に大きな不満があるわけではない、現場への責任感もある、けれど、いまと同じ働き方で良いのか少し立ち止まって考えたい」 そんな想いを抱えながら、忙しい日々を送っている方は多いのではないでしょうか。

目の前の現場を無事に完工させる。職人さんやお客様の期待に応える。 そんなプロとしての責任感を持って仕事に向き合うほど、ご自身の将来について考える時間は後回しになりがちです。
「いつかは環境を変えたいけれど、忙しくて情報収集すらできない」 「自分の年齢や体力を考えると、少しずつ働き方を整えていきたい」 同グループでは、そんな技術者の皆様のために「個別相談会」を設けています。今すぐの転職を勧める場ではなく、同グループの環境が、あなたの守りたい働き方や責任感と合致するかどうか、確かめにきていただくための場です。

# 「個別相談会」にエントリーするメリット
**今の市場から見た「あなたの強み」の再確認**
日々現場で成果を出されている方のスキルは、意外なところで高く評価されるものです。これまでのご経験を伺いながら、同グループならどのような活躍の場があるかをご提案します。

**現場環境・IT活用の「実態」を正直にお答えします**
「工期設定の考え方は？」「現場を支える事務サポートはいるのか？」など、技術者が一番気になるポイントに、隠さずお答えします。

**将来を見据えた「長期的なキャリア」の相談**
将来的に「内勤の技術指導や積算に回りたい」といったご希望に対しても、実際にどのようなステップを踏めるのか、これまでの事例をもとにご紹介します。

# 当日の内容と雰囲気
形式：オンライン、対面、またはお電話でも可能です。
時間：15分 30分程度の短時間でも調整いたします。現場の移動中などでも構いません。
準備：履歴書・職務経歴書は不要です。今までの「現場でのこだわり」を少しお聞かせください。

# 参加の目安
転職タイミングはまだ先、転職意欲は高くないという状態でも問題ありません。「他社はどんな環境で施工管理をしているのか？」という気軽な情報収集としてご活用ください。

# 流れ
1. 本ページよりエントリー
2. 日程調整（採用担当よりご連絡）
※ご登録内容を拝見し、ご案内が難しいと判断した場合は、相談会を実施できない場合がございます。あらかじめご了承ください。
3. 個別相談会実施
※その後、より詳しく知りたい、選考を希望したいと思っていただいた場合のみ、正式な選考ステップをご案内します。

セールス担当の契約後、お客様と連絡をとりながら、決済・お引渡まで担当いただきます。お客様がスムーズに不動産取引を行っていただけるようにサポートをお願いいたします。

【具体的には】
・契約後のお客様フォロー
・契約/決済の準備
・お客様との決済対応
・金融機関ローン対応
・物件/請求管理など

お客様とのコミュニケーションをとるのが好きな方、不動産売買の営業経験がある方におすすめのポジションです。
急成長中のスタートアップの成長を、経験を生かして支えてくれる方を歓迎します。

AIの台頭により、広告運用やマーケティングの在り方は大きく変わってきています。ただツールを使いこなすだけ作業は相対的に価値が下がる一方、本質的な価値提供を考えることの重要性が高まっていると思いませんか？
本ポジションでは、UXとビジネスの両方を軸に据え、サービスの成長戦略を共に議論し、実行していただける方のご応募をお待ちしています。

【ポジションの魅力】
1. 「住まい」を通じて「人」が理解できる
「マーケティング＝オンラインでの仕事」のイメージがありますが、同社のマーケティングはオンラインからオフラインまで一気通貫したコミュニケーションができるのが魅力です。家という大きな買い物だからこそ、何度も顧客と接点を持ち、売買成立のその瞬間を作っていきます。1人のユーザーを深ぼりでき、マーケティングの仕事にも深みがあるので、マーケティングをハートフルに行いたい人には最適な環境です。

2. 情報収集や運用だけに留まらない面白さがある
「いつどのユーザーや会社から問い合わせがあったか」など徹底的に数字を取り、各種データを蓄積・自動化しています。このような数字を活用しながら、マーケティング側からプロダクトを作るメンバーやエンジニアに分析結果をフィードバックして、一緒に改善を考えていくこともあり、運用だけにとどまらない業務ができるのも魅力の一つです。

3. 職種の垣根を超えた仕事ができる
同社では複数のチームを掛け持つことができるので、マーケティングの知識を活かしながらプロダクトやビジネスサイドにも関わることが可能です。エンジニア開発のディレクションに関わったり、事業企画や広報などにも領域を広げたり、様々なメンバーと相乗効果を生み出していけることにも面白みを感じられるでしょう。

マンションの売却を検討されているToCのお客様に対するインサイドセールス業務です。
同社のマンション売却サービスに査定依頼をしたお客様が対象となります。
不動産知識をもとにお客様に選択肢を提示するだけでなく、お客様の抱える事情やシチュエーションを深くヒアリングし、最適な提案へと導くことを大切にしています。
不動産に関する知識は入社後に身につける形でも大丈夫です。

【具体的な業務】
・ユーザーインサイトの調査・分析
・電話またはZoomでのお客様とのコミュニケーション
・マーケティングチームやフィールドセールスチームと連携
・サービスの改善

【ポジション・部門の魅力】
フルリモートのため、勤務地不問の募集です。

中古マンションのリノベーション工事における施工管理業務全般を担当します。設計担当や協力会社と連携し、プロジェクトを計画から完工までリードします。

主な仕事内容
●工事計画・工程管理：
リノベーション工事の計画立案、工程表の作成および進行管理

●品質・安全管理：
現場での施工品質チェックや安全管理の徹底

●協力会社対応：
職人や協力施工会社の手配・調整、資材発注管理

●施主・管理組合対応：
工事に関する打合せ対応やマンション管理組合への各種申請対応（自社物件の場合は社内関係部署との調整）

●引き渡し・アフターフォロー：
竣工検査の立会い、物件引き渡しや必要に応じた施工後のフォロー対応

施工管理担当者も企画・設計段階からプロジェクトに関わることが可能です。現場の観点からアイデア提案や改善提案を行い、チームでより良い住まいづくりを実現できます。

ファイナンス業務をお任せします。
同社のファイナンスチームは財務や経営企画の業務も担当しており、幅広い経験を積むことが可能です。

●具体的には
・取引金融機関からの借入
・取引金融機関の新規開拓
・資金繰表の作成を始めとした資金管理
・事業計画作成や見込策定等の業績管理
・財務戦略の立案
・株式による資金調達（年1回程度）
・IPO準備

高い専門性を持ったメンバーが揃っているため、エクイティ調達に加えスタートアップでは珍しいメガバンクや大手地銀からのプロパーでの借入や複数金融機関からの無担保借入を実施できています。

事業は順調に拡大しており、今後マーケティング投資を積極的に行うことによってさらに事業が拡大していくことを見込んでいるため、事業成長を支える「攻めのファイナンス」を担っていただける方を募集しています。

【同社ファイナンスポジションの魅力】
1. 経営者と密にコミュニケーションを取りながら業務をおこなえます
週1回は代表とファイナンスチームでミーティングを実施しています。
経営者目線での考え方、仕事の仕方などを学ぶことも可能です。

2. 今後の事業拡大に大きく貢献できるポジションです
「より多くの資金を調達する＝マンションを購入できる資金が増える」ため、ファイナンスチームの動きがダイレクトに事業の拡大につながります。

3. ファイナンス経験を豊富に得ることが可能です
スタートアップの中では珍しい借入を多く行うビジネスモデルであり、少数精鋭チームであるため個人の裁量が大きく、スタートアップにおけるファイナンス業務を豊富に経験できます。

【メンバーについて】
◆2021年入社／ゴールドマン・サックス等の投資ファンドを経てスタートアップ複数社でのCFOの経験者（40代）

投資ファンドでの経験やスタートアップでの経験を通じて多種多様なビジネスモデルを知る中で、個人の生活における大きなペインを解消するビジネスに興味を持っていたところ、同社と出会う。
ファイナンスが事業を牽引するビジネスであることや対象マーケットの大きさ、そして創業者の人柄に惹かれ入社。

◆2021年入社／メガバンクでの法人営業（管理職職階）の経験者（30代）

メガバンクで働く中で「お客様のためにどれだけ動けているか？」「将来銀行の外に出た時にも必要とされる人材として成長できるか？」「銀行の立場から側面支援するのではなく当事者として携わりたい」と思うようになり転職活動を開始。面接を通して代表を含め、社員の誠実な考えに惹かれたことやビジョンに共感でき、なおかつ主体的に業務に取り組めて、自己成長できる環境に身を置けることに魅力を感じ、同社に入社。

◆2023年入社／大手信託銀行での法人営業の経験者（20代）

異動のタイミングにベンチャー企業でファイナンス関連の仕事に就きたいと考え、転職活動を開始。CFOが資金調達をおこなうベンチャー企業が多いなか、同社は銀行での法人融資営業経験を活かして、ファイナンス業務に携われると知り応募。面接を通して、事業を拡大するうえでファイナンスチームの動きが重要な核になっていることに魅力に感じ、同社に入社。

価格戦略チームのメンバーとして、法人のお客様（主に不動産仲介会社）から区分マンションの仕入れを行います。買取再販を展開する同社のビジネスモデルにおいて、利益の源泉となる重要なポジションです。

同社はこれまでエンドユーザー（toC）からの直接買取再販事業をメインとしてきましたが、新たにtoB領域からの仕入れチームを立ち上げました。

単純な仕入れ業務のみに留まらず、同社がtoB領域で実績を上げていくためのサービス設計、注力して仕入れを行うべきエリアの決定など、新規チームを一から共に成長させるためのコアメンバーとなる人材を募集しています。

【特徴】
1. 飛び込みや定例の挨拶回りのような、非効率な外回りは基本なし
2. 仕入れに際して複雑な承認構造がなく、チーム内でスピーディーかつ柔軟な意思決定が可能
3. 個人ノルマなし、互いに支えあいながらチームでの目標達成を目指す体制
4. 少数精鋭のため個人の意見や取り組みがダイレクトに反映される環境
5. リモート中心のハイブリッドワーク＆フレックスを採用し、事業成長にダイレクトに貢献できる「やりがい」と「柔軟な働き方」を両立できる環境

保有する中古物件のリノベーション業務全般を担当します。
具体的には次の業務を行います。

・施工前の物件調査
・リノベーションプランの企画
・施工会社や職人へのディレクション業務
・リノベーション予算やスケジュールの管理

価格戦略チームのメンバーとして、法人のお客様（主に不動産仲介会社）から区分マンションの仕入れを行なう際のサポート業務を担当いただきます。
同社はこれまでエンドユーザー（toC）からの直接買取再販事業をメインとしてきましたが、新たにtoB領域からの仕入れチームを立ち上げました。
仕入れ業務をスムーズに進めるために、契約・決済や、査定業務のサポートをしていただける方を募集しています。

【主な業務】
・仕入れ契約業務
不動産仲介会社とコミュニケーションのうえ、契約内容の調整、社内手続きの事務作業、契約立会いを行なっていただきます。
・仕入れ業務のサポート
物件の室内確認、写真撮影、仲介会社への電話入れ等

【ポジション・部門の魅力】
・飛び込みや定例の挨拶回りのような、非効率な外回りは基本ありません。
・個人ノルマなし、互いに支えあいながらチームでの目標達成を目指す体制です。
・少数精鋭のため個人の意見や取り組みがダイレクトに反映される環境です。
・リモート中心のハイブリッドワーク＆フレックスを採用し、事業成長にダイレクトに貢献できる「やりがい」と「柔軟な働き方」を両立できる環境です。

入社直後はインサイドセールスのチーム運営に関わるところからスタートします。顧客の生の声を最も吸収できる現場で、事業や市場、顧客の解像度を高めつつ、チームの円滑な運営とビジネスサイド全体を巻き込んだ施策の立案と実行を担当します。

【具体的な業務内容】
・現場での架電や商談獲得を通じた顧客課題の特定
・営業効率を最大化させるためのプロセス設計と仮設定義、検証、改善
・チームの垣根を超えたビジネスサイド全体での連携

ファイナンス業務を担当します。同社のファイナンスチームは財務や経営企画の業務も担当しており、幅広い経験を積むことが可能です。

●具体的な業務
・取引金融機関からの借入
・取引金融機関の新規開拓
・資金繰表の作成を始めとした資金管理
・事業計画作成や見込策定等の業績管理
・財務戦略の立案
・株式による資金調達（年1回程度）
・IPO準備

高い専門性を持ったメンバーが揃っているため、エクイティ調達に加えスタートアップでは珍しいメガバンクや大手地銀からのプロパーでの借入や複数金融機関からの無担保借入を実施できています。

事業は順調に拡大しておりますが、今後マーケティング投資を積極的に行うことによってさらに事業が拡大していくことを見込んでいるため、事業成長を支える「攻めのファイナンス」を担っていただける方を募集しております。

【ポジションの魅力】
1. 経営者と密にコミュニケーションを取りながら業務をおこなえます。
週1回は代表とファイナンスチームでミーティングを実施しています。経営者目線での考え方、仕事の仕方などを学ぶことも可能です。

2. 今後の事業拡大に大きく貢献できるポジションです。
「より多くの資金を調達する＝マンションを購入できる資金が増える」ため、ファイナンスチームの動きがダイレクトに事業の拡大につながります。

3. ファイナンス経験を豊富に得ることが可能です。
スタートアップの中では珍しい借入を多く行うビジネスモデルであり、少数精鋭チームであるため個人の裁量が大きく、スタートアップにおけるファイナンス業務を豊富に経験できます。

カスタマーコンシェルジュとして、買い取りと同社物件の販売を担当します。
同社物件のみの紹介だからこそ、大事にしているのは「この物件を購入してもらうことが本当にお客様にとって幸せか」ということ。
儲けを全面に出す営業はせず、一組のお客様にじっくり時間をかけて向き合います。
お客様の条件と違った場合には追客することはせず、仲介のほうが最適だと思えば仲介を紹介することもあります。

●担当するお客様
基本的にはインバウンドのお客様のみで、買い取りの場合には売却予定のお客様と売買希望の物件を訪問。同社物件の販売の場合には、購入予定のお客様と売り出している物件に集合しコミュニケーションをとっていただきます。

●仕事の特徴
担当件数は週に5件ほど。マーケティングに注力しているため多くの反響があり、テレアポなどの新規開拓は不要、売上目標もありません。販売するのは同社物件のみなので、一軒一軒の立地・環境を熟知した上で物件をご紹介できます。

●仕事の進め方
1組のお客様に対しメインの担当は決まっているものの、チーム内で様々な業務を分担しながら協力しあって進めています。たとえば、お客様先へは通常2名体制で訪問したり、自分の知識だけでは難しいことをチームメンバーに助けてもらったり。そのほか、成果が出た後の振り返りや課題解決ができる場として、週1でのチームMTGも実施。メンバーにフィードバックをもらいながら、チーム全員で案件に取り組んでいます。

同社のカスタマーコンシェルジュは、従来の不動産営業とは一線を画したスタイルで、お客様一人ひとりに寄り添うことを徹底しています。
大切なのは経験よりも、お客様に価値を届けるという気持ち。
「きれいごとではなく、本当にお客様のために仕事がしたい」そんな方が活躍できるフィールドが用意されています。

お客様からのお問い合わせ対応から物件の販売に至るまで、不動産に関わる幅広い業務オペレーションを構築します。各領域でチームを組み、チーム間で連携しながら業務に取り組みます。
マーケティングに注力しているため多くの反響があり、新規開拓を目的としたテレアポなどは不要、個人の売上目標もありません。

以下が職種毎の業務例です。

【フィールドセールス】
・インバウンドのお客様への売却提案（買取/仲介）
・物件の販売
・内見/契約周りの対応
・在庫状況の管理や販売戦略策定
・不動産仲介会社の対応

【インサイドセールス】
・電話、SMS等でのお客様とのアポイントの獲得
・ユーザーインサイトの調査/分析
・チーム横断でのサービスの改善企画

【価格戦略プランナー】
・不動産の価格査定業務（買取価格/販売価格）
・査定ロジックの構築/改善
・生産性の改善

【区分マンション仕入れ】
・仲介会社経由の案件の査定対応
・仲介会社との条件交渉
・割安な売出物件の発見

強みやキャリア志向に合わせて、複数の可能性を考慮しながら最適なポジションが提案されますので、まずはカジュアルに面談しましょう。

●同社のサービスについて
AIによる価格査定を活用した、新しいマンション売却サービスを展開しています。最短1時間で価格を提示するため、お客様は最短2日でマンション売却を進めることができ、従来の不動産取引の「いくらで売れるかわからない」「いつ売れるかわからない」という負の部分を解消しています。
買い取った物件はリノベーションし、再販しています。仲介手数料も発生せず、お客様はリーズナブルにリノベ物件を購入することができます。
また、一組のお客様にじっくり時間をかけて誠実に向き合うことを大切にしており、お客様に寄り添う志向を持ったメンバーが揃っているのも特徴です。このような姿勢の積み重ねによって、高い評価を得ています。

●仕事の特徴
・サービスの成長とともに、不動産業界の変貌を間近で体感できる
・アナログな業界に革命を起こし、”次世代のスタンダード”を構築できる
・リモートワークやフルリモートワーク/フレックスタイムなど、プライベートと仕事を両立しやすい
・職種や領域の垣根を超え、様々なメンバーと相乗効果を生み出すことができる

業務概要:
価格戦略チームのメンバーとして、同社の価格領域における企画やオペレーションをリードするポジションです。テクノロジーを活用したダイレクト買取再販というビジネスモデルの根幹を担う重要な役割です。単なる査定業務という枠に留まらず、セールス、マーケティング、開発、リノベーションなど多岐に渡るチームと横断連携しながら価格領域における企画やオペレーションの舵を取ります。分析力と推進力を活かしてプライシング領域全体に責任を持ち、売上や粗利などの事業成果に直接貢献できます。

具体的な業務:
1. 各物件の価格戦略のプランニング
2. 査定ロジックの構築 / 改善
3. 新規参入エリアの市場性分析
上記以外にも価格戦略領域における様々なプロジェクトを推進します。

ポジション・部門の魅力:
同社の買取再販事業における価格戦略全般を担う少数精鋭のチームです。通常の買取再販会社では営業担当が査定を担当することが多いですが、同社では価格戦略専門のチームを設置し、より精度の高い価格戦略立案と高い収益性の実現に挑戦しています。同社の価格戦略領域における企画とオペレーションをリードし、事業成果に直接大きな影響を与える重要なチームです。

グループ会社の一員としてIT部門をけん引する企業です。システムコンサルティングやシステム開発、DX支援、クラウドインテグレーションを通じて、企業のIT課題を解決するIT企業です。大手企業を中心に幅広い業界のプロジェクトを手がけています。単にシステムをつくるのではなく、顧客の事業課題を捉え、企画・提案から設計、開発、運用まで一貫して支援することが特徴です。今後は受託開発やDX、AI、クラウド領域をさらに強化し、顧客のビジネス変革を支えるパートナーとして成長を目指しています。

【担当する業務内容】
ネットワーク・セキュリティ領域におけるプロジェクトにおいて、経験や志向に応じて、設計・構築・検証・運用保守などを担当いただきます。

● ネットワーク設計・構築
・拠点、データセンター、クラウド接続を含むネットワークの設計・構築
・L2／L3ネットワークの設計・構築、冗長化構成の検討・実装
・BGP／OSPFなどを用いたルーティング設計、設定、検証
・WAN／SD-WAN環境の設計・構築、回線導入に伴う各種調整
・ルーター、スイッチなどのネットワーク機器の設定、動作検証
・ネットワーク更改、移行、切替に伴う設計書・手順書の作成および作業対応
・障害発生時の原因調査、復旧対応、再発防止に向けた改善

● セキュリティ設計・導入
・ネットワーク構成を踏まえたセキュリティ対策の設計・導入
・FW／UTM、WAF、IDS／IPS、EDRなどのセキュリティ製品の設計・構築
・アクセス制御、ネットワーク分離、認証設定などの実装
・脆弱性対応、パッチ適用、ログ確認などの運用対応
・セキュリティ製品導入時の設定、テスト、移行、手順書作成
・導入後の運用課題の整理および設定・運用方法の改善

【ポジションの魅力・キャリアパス】
入社後は、これまでの経験やスキルに応じた工程・役割からお任せします。設計・構築の実務はもちろん、PL・PMなどのリーダー経験をお持ちの方には、プロジェクト進行やメンバーマネジメント、顧客折衝など、裁量あるポジションでご参画いただきます。将来的には、要件定義やアーキテクチャ検討、より大規模なプロジェクトのリードなど、上流工程へのステップアップや担当領域の拡大が可能な環境です。

グループ会社（東証プライム市場上場）の一員として、システム開発・ITインフラ・DX支援により顧客の課題解決を牽引しています。同社の役員陣は全員がエンジニア出身。「技術者が現場で力を発揮するだけでなく、顧客や事業に直接向き合い、自らキャリアと仕事をつくっていける会社」を目指しています。現在、長年培ったSES事業の基盤を活かし、受託開発・ITコンサルティング・生成AI支援へと事業領域を急速に拡大する変革期を迎えています。

顧客課題を起点とした「案件のゼロイチ創出」と「商流転換の牽引」を担当します。決まったプロジェクトの管理にとどまらず、顧客との関係構築から課題発掘、企画・提案、受託案件の創出、デリバリーまでを一気通貫でリードをお願いいたします。個別案件の成功だけでなく、既存顧客との関係深耕を通じてより上流へ直接関与できる体制をつくり、受託事業拡大のキーパーソンとしてご活躍いただきます。

事業・案件開発：経営/業務/システム課題のヒアリング、受託・プライム案件の企画・提案・獲得
上流コンサルティング：システム化構想、DXロードマップ策定、生成AIを活用したPoC企画・業務改善推進
プロジェクト統括：要件定義 リリースまでの推進、QCD・リスク管理、各ステークホルダーとの合意形成
組織・基盤づくり：提案 デリバリーの標準プロセス構築、PM・コンサル・エンジニアの育成・組織化
※上記業務のすべてを一人で担っていただくわけではありません。これまでのご経験やスキル、専門性、今後のキャリア志向を踏まえ、担当領域や役割を決定します。

《 想定プロジェクト 》
新規サービス・業務システムの企画・開発 / 基幹システム刷新 / DX戦略・IT戦略の策定支援 / クラウド移行・自動化 / 生成AIを活用した社内ナレッジ活用 など
※実装すべてを自ら行うポジションではありませんが、技術的な実現性や品質を適切にジャッジできる知見が求められます。

このポジションの特徴:
案件を「管理」するのではなく「つくる」：受注後の管理だけでなく、顧客課題の発掘・提案といった最上流のビジネス創出から携われます。
高い裁量と一気通貫のデリバリー：営業・コンサル・PMと細かく分業せず、自ら提案したプロジェクトを最後まで責任を持って推進できます。
事業・組織づくりの手触り感：完成された組織に加わるのではなく、受託事業の進め方やサービス設計、チームを自らの手でつくるフェーズを経験できます。
経営陣との近い距離：経営層・事業責任者とダイレクトに連携し、事業戦略や組織づくりへの意見をスピーディに反映できます。
最新技術（AI）の積極活用：生成AIを情報収集ツールにとどめず、顧客提案や開発、プロジェクト運営の実務に組み込む次世代型のコンサルティングを体現できます。

入社後に期待すること:
まずは、ご経験や専門性を活かせるプロジェクトに入り、顧客提案やプロジェクト推進を担当していただきます。その後は、案件創出からデリバリーまでの一連のプロセスをリードしながら、受託事業のサービス設計、提案の型化、チームづくり、人材育成にも関わっていただくことを期待しています。将来的には、複数のプロジェクトやサービスを統括する事業責任者、デリバリー責任者、コンサルティング部門責任者などへのキャリアも想定しています。

プライム市場上場グループの一員として、システム開発・ITインフラ・DX支援により顧客の課題解決を牽引する企業です。役員陣は全員がエンジニア出身であり、技術者が現場で力を発揮し、顧客や事業に直接向き合い、自らキャリアと仕事をつくっていける環境を目指しています。長年培ったSES事業の基盤を活かし、受託開発・ITコンサルティング・生成AI支援へと事業領域を急速に拡大する変革期を迎えています。

主な業務領域は以下の通りです。
● クライアント向け業務（客先・プロジェクト業務）
・顧客の経営・業務課題のヒアリング、受託・プライム案件の企画・提案・獲得
・システム化構想、DXロードマップ策定、生成AIを活用したPoC企画・業務改善推進
・要件定義からリリースまでのプロジェクト統括、QCD・リスク管理、ステークホルダーとの合意形成
・クライアントの開発組織における生成AI活用の導入・内製化支援、伴走

● 社内組織向け業務（AI利活用促進・開発プロセスの再構築）
・社内エンジニア組織への生成AI利活用促進、プロンプト活用やナレッジの共有・展開
・生成AIを前提とした新しい受託開発フローの設計、ガイドラインやベストプラクティスの整備
・AI活用における品質や保守性を担保するための設計・レビュー方針の策定
・社内向けのAIを用いたシステム開発、および開発生産性向上のためのツール導入・標準化

【ポジションの魅力】
・ビジネスを自ら「つくる」手触り感：受注後の管理だけでなく、技術（特にAI）を起点とした最上流のビジネス創出から携われます。
・社内外への大きな影響力：クライアントの変革を直接支援しつつ、エンジニア組織全体のレベルアップや開発パラダイムの変革にも直接コミットできます。
・経営陣と近い距離での挑戦：経営層・事業責任者とダイレクトに連携し、事業戦略や組織づくりへの意見をスピーディに反映・実践できる環境です。
・最高峰の待遇と高裁量：年収1,000万〜2,000万円を想定。営業・コンサル・PMと細かく分業せず、一気通貫でプロジェクトをリードする高い裁量が与えられます。

【業務概要】
グループ会社の一員としてIT部門をけん引する企業でのポジションです。システムコンサルティングやシステム開発、DX支援、クラウドインテグレーションを通じて、企業のIT課題を解決します。大手企業を中心に幅広い業界のプロジェクトを手がけています。単にシステムをつくるのではなく、顧客の事業課題を捉え、企画・提案から設計、開発、運用まで一貫して支援することが特徴です。今後は受託開発やDX、AI、クラウド領域をさらに強化し、顧客のビジネス変革を支えるパートナーとして成長を目指しています。

【具体的な業務】
金融、通信、製造、公共など、さまざまな業界のサーバー・クラウド基盤に関するプロジェクトに参画し、経験やスキルに応じて、要件定義、設計、構築、テスト、移行、運用改善などを担当していただきます。AWSを中心としたクラウド環境の新規構築やオンプレミス環境からの移行、サーバー・ミドルウェア基盤の設計構築など、幅広いインフラプロジェクトに携わることができます。

● サーバー・クラウド基盤の設計・構築
・AWS、Azureなどを活用したクラウド環境の設計・構築
・Windows Server、Linuxなどのサーバー設計・構築
・オンプレミス、クラウドを組み合わせたハイブリッド環境の構築
・EC2、VPC、RDS、S3、IAMなどのAWSサービスを用いた環境構築
・VMwareなどを用いた仮想化基盤の設計・構築
・性能、可用性、バックアップ、セキュリティを考慮した非機能設計
・基本設計書、詳細設計書、構築手順書、試験仕様書などの作成

● クラウド移行・更改対応
・オンプレミス環境からクラウド環境への移行
・サーバー、OS、ミドルウェアの更改・バージョンアップ
・移行手順、切替手順、テスト計画、ロールバック手順の作成
・移行リハーサル、本番切替、稼働確認
・移行後の課題整理および環境改善

● 運用管理基盤の構築・改善
・JP1などを用いた監視、ジョブ管理環境の構築・設定
・CloudWatchなどを活用した監視、ログ管理、アラート設定
・バックアップ、障害対応、インシデント対応に関する運用設計
・運用手順書、障害対応手順書などのドキュメント作成
・既存環境の運用課題の整理および改善
・Terraform、CloudFormationなどを用いた構築・運用の自動化

● プロジェクト推進・マネジメント
経験や希望に応じて、以下の業務も担当していただきます。
・顧客へのヒアリング、要件整理、構成検討
・プロジェクトの進捗、課題、品質、リスク管理
・設計書や構築内容のレビュー
・メンバーへの作業割り振り、技術支援、進捗確認
・顧客、開発チーム、ベンダー、パートナー企業との調整
・見積書、提案資料、顧客向け報告資料の作成

入社後は、これまでの経験やスキルに応じた工程・役割から担当していただきます。設計・構築経験を活かして実務を担っていただくほか、PL・PMなどのリーダー経験をお持ちの方には、プロジェクトの進行管理やメンバー管理、顧客・関係者との調整など、経験に応じたポジションで参画いただきます。将来的には、要件定義やアーキテクチャ検討、より大規模なプロジェクトのリードなどへ担当領域を広げることも可能です。

【ポジション・部門の魅力】
1. クラウド・オンプレ両方の経験を活かせる
2. 設計・構築からクラウド移行まで一貫して携われる
3. 自動化・非機能設計など専門性を高められる
4. 上流工程やPL・PMへのキャリアを目指せる

期待していること
同社は不動産×IFA（金融商品仲介業）×保険を融合した「ウェルステック事業」を展開し、第二創業期として急成長を遂げています。現在、数年後のIPO（新規上場）達成に向けたプロジェクトが本格化しており、この上場準備を最上流からリードし、上場を実現へと導いていただく【CFO候補】を募集しています。
入社後は、単なる財務管理にとどまらず、「上場に向けた経営・事業戦略の策定」「資本政策の執行」「証券会社・監査法人・東証との折衝」など、IPO実現に必要なすべてのプロセスを統括することがミッションです。

具体的な業務内容
CFOの方には例として、以下のような業務に携わっていただきます。
●経営戦略・事業戦略の策定
・中長期経営計画の立案、および各事業シナジーを最大化するための事業戦略の策定
・経営管理体制の構築、KPIマネジメントの推進
●IPO準備
・主幹事証券会社、監査法人、東京証券取引所等の外部機関との高度な折衝・コントロール
・最適な資本政策の設計
・上場申請書類の作成・監修リード
・内部統制・ガバナンス体制の構築、および実務統括

この仕事の魅力
「経営・業績成長」にダイレクトにかかわれる裁量の大きいポジション
当ポジションでは「経営メンバー」としてダイレクトに経営にかかわることができるため、責任も大きい分、やりがいや達成感も大きく感じることができます。
また、ベンチャーフェーズだからこそ、1→10の「会社全体を大きくスケールアップ」する部分にかかわることができ、社内決定のスピードも速いため、「自身のアイデア」を形にしやすいという点も魅力です。
現在のフェーズは、数年後の上場達成に向け、基盤を整えております。人生の中で一度経験できるかどうかわからない上場達成、そしてその後のさらなる会社の成長に、ぜひ「立役者」となって会社の成長戦略を推し進めてください。

不動産×金融で幅広い事業展開をしている企業ならではの面白さ
現在、同社は不動産テックの領域として「投資用不動産（中古1R/一棟アパート)」をメイン商品としながら、有価証券や保険など幅広い商品を扱うウェルステック企業へ生まれ変わっているフェーズです。
上記以外にも、開発事業や賃貸管理事業なども展開しており、扱う金額も事業によってさまざまです。
「さまざまな事業を見る」という点ではマルチタスクとなるポジションですが、1つの企業に在籍しながら多岐にわたる事業成長にかかわることができるのは、同社ならではの魅力です。

経営陣直下にて、会社全体のマーケティング予算・戦略を統括し、ビジネス成長を牽引するポジションです。

具体的な業務内容:
・各事業ブランディング
・チャネルマーケティング
・リード獲得等の戦略策定全般
・外部パートナーを巻き込んだプロジェクトマネジメント
・マーケティング戦略の策定及び広告予算ポートフォリオの最適化
・アクセス解析ツールを使用した分析、改善施策立案
・マーケティング部署メンバーマネジメント

この仕事の魅力:
顧客の「金融リテラシー向上」からアプローチする良質な集客モデルです。
押し売りではなく、まずはセミナー等の「教育」を通じて、お客様にお金の正しい知識をつけてもらうアプローチを取っている点が特徴です。顧客に支持される企業をマーケティング戦略として具現化でき、社会的にも誇りを持てるマーケティングを実行できます。

実績がそのまま「売上拡大」につながるポジションです。
本ポジションは、メイン事業の「入口」を担うため、実績を出せば出すほど業績につながるやりがいが魅力です。チームをまとめながら、売上のさらなる拡大に貢献してください。経営陣と近い距離で働くポジションのため、実績を出せば出すほど評価につながります。

不動産×IFA（金融商品仲介業）×保険を融合した「ウェルステック事業」を展開する企業でのポジションです。第二創業期として急成長を遂げています。事業拡大に伴い、新たにWebメディアの立ち上げを予定しており、メディアの立ち上げから運用までを主導するWebマーケターの募集です。組織のスターティングメンバーとして、裁量を持ってメディアを育てていくことが期待されます。

新規WebメディアのSEO戦略立案から、コンバージョン最大化に向けたマーケティング業務全般を担当します。単にPVを稼ぐのではなく、事業の売上に直結する「反響」を生み出すことがミッションです。

具体的な業務内容
・戦略・構成案の策定：キーワード選定、競合調査、コンテンツの骨子作成
・CVR最適化：セミナー集客や商談獲得への導線設計
・記事チェック、AIツールの活用、CMSへのアップロード
・外部ライターの管理（納期管理、クオリティコントロール）

この仕事の魅力
今後、生活していく上で必要な「お金」にまつわる知識を習得できる
メディアを運用・拡大していく中で、投資・貯金・税金などお金に関連した幅広い知識を身につけることができます。自己学習は必要ですが、身につけた知識を仕事だけでなく、実生活でも役立てられるのは大きな魅力の一つです。

0→1の立ち上げ経験
新規メディアの立ち上げという、最もエキサイティングなフェーズから参画できます。物件買取や資産運用といった高単価な領域で、「反響」を最大化させる本質的なマーケティングスキルが身につき、経営直結のマーケティングの経験が可能です。

【主な業務内容】
●反社チェック（専用ツールを使った取引先等の審査・確認）
●書類作成・データ入力（行政への報告書、届出書など、既存フォーマットへの入力・管理）
●広告・掲載コンテンツの一次チェック（ガイドラインに沿った誤字脱字や表現の確認）
●会議や研修等のスケジュール、出席者管理
●その他、部署内の総務・部内アシスタント業務

（変更の範囲）会社の定める業務

主な業務内容
個人向け不動産投資の仕入れ対象となる、関東・関西・福岡エリアの中古ワンルームマンションの仕入れ（アクイジション）業務全般を担当します。

【主な業務内容】
1. 情報収集・リレーション構築
・仲介業者、ディベロッパー、管理会社等とのネットワーク構築・深耕
・未公開物件を含む、売却情報の早期獲得
2. 物件の精査・事業性評価
・仕入れ対象物件の査定（立地、築年数、賃料相場、修繕履歴等の分析）
・収支シミュレーション、買い取り価格の算出
3. 契約・決済業務
・売主側（業者・個人）との買付交渉、契約条件の調整
・売買契約の締結から引き渡し（決済）までの実務・進捗管理
4. 仕入れ戦略の立案・実行
・市場動向（金利、需給バランス、エリアのトレンドなど）の分析に基づく、効果的な仕入れ手法の構築

【ポジションの魅力】
・業務に慣れてきたらフレックスタイム制、週2回のリモートワークが可能です。
・上場企業として、安定した資金面で物件取得しやすい環境です。
・不動産投資の変革をミッションに、不動産クラウドファンディングで業界を牽引する企業でのポジションです。同社の不動産クラウドファンディングサービスは、累積調達額が840億円を超え、投資家数は10万人を突破し、年平均成長率50％を超えるスピードで成長しています。今後は新たな事業への参入も計画しており、業界の変革者として、年間GMV2,500億円の達成を目指しています。資産運用の常識を変革し、投資家、社会、未来への変革に挑戦し、さらなる成長を目指しています。社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。共に新たな変革を創造する機会です。

お客様の人生の節目に寄り添い、新たなスタートを後押しするポジションです。成長を続けるグループ会社で、不動産のプロを目指せます。
創業以来、多くのお客様のマイホーム取得をサポートし、圧倒的なスピードで成長を続ける企業です。物件を「買っていただいて終わり」ではなく、お客様のライフステージの変化に最後まで寄り添うことを大切にしています。
「家族が増えて手狭になったので住み替えたい」「ライフスタイルの変化に伴い持ち家を売却したい」といったご要望に対し、グループの総合力を活かしたワンストップサービスで、円滑で安心なご売却をサポートします。
お客様の大切な資産である「不動産の売却」を二人三脚で進める営業職です。

【具体的な業務内容】
ただ物件を売るだけでなく、お客様の想いや背景をしっかりとヒアリングし、最適な売却プランを提案します。
●売却相談の対応・ヒアリング： お客様のお悩みやご希望を丁寧にお伺いします。
●物件調査・査定： 物件の適正な価値を見極めます。
●媒介契約の締結： ご納得いただいた上で売却をお任せいただきます。
●内見立会い・顧客対応： 購入検討者へ物件の魅力をアピールします。
●進捗報告・連絡： お客様が安心できるよう、こまめなフォローを行います。

【ポジション・部門の魅力】
11名の部署です。不動産仲介実務の経験豊富な先輩社員から丁寧に実務を学べますので、未経験から不動産のプロを目指せます。

私募リートまたは私募ファンドのフロント担当者をサポートいただきながら、運用中物件(オフィス・レジデンス・ホテル・物流施設等)の期中運用 (ミドルバック) 全般をお任せします。
※ご面談時に、これまでのご経験を基に、配属をご提案いたします。

【職務詳細】期中運用 (ミドルバック)
・私募リートもしくは私募ファンドの期中運用業務全般(PMレポート確認、AMレポート作成、資金送金等のキャッシュデリバリー業務等)
・年度予算作成、物件パフォーマンスの集計業務等
・工事関係における修繕計画等の予算管理業務
・取得・売却業務、その他付随する業務のサポート全般

【ポジションの魅力(やりがい、得られる経験・スキル)】
・東証プライム上場の電力グループを母体とした安定した経営基盤のもと、安心感を持って不動産アセットマネジメント業務に取り組むことができます。
・オフィス、レジデンス、物流、ホテルなど、複数のアセットタイプに触れる機会があり、幅広い実務経験を積むことが可能です。
・九州圏を中心に全国 of 案件に関わる中で、投資活動を通じた地域の活性化に間接的に貢献することができます。
・事業収支の検討からスキーム構築まで、一連のプロセスに関わることで、不動産と金融の両面における専門性を高めていくことができます。
・柔軟な働き方を尊重しており、長期的な視点でキャリア形成に取り組める環境です。

1 ファンド運営・ポートフォリオマネジメント
ポートフォリオ戦略、年次運用計画の策定・管理
投資案件の組入れ・売却判断、エグゼキューション支援
他部門と連携した投資案件のリスク・リターン分析および Hold-Sell Analysis

2 ファンドパフォーマンス管理・分析
ファンドパフォーマンスの分析・モニタリング
ポートフォリオおよびファンド KPI の計数管理およびモニタリング

3 財務・キャッシュマネジメント
キャッシュマネジメント業務(Capital Call、Distribution、資金繰り管理等)
Excel による財務モデル(CF モデル感応度分析等)の作成・更新

4 投資家対応・レポーティング
国内外の投資家向け四半期・年次レポーティングの作成
投資家年次総会のプレゼン資料作成、運営サポート
投資家からの各種問い合わせ対応、資料作成およびフォローアップ
海外投資家との英語によるコミュニケーション(メール、会議、Q&A 対応等)

5 ファンドオペレーション
ファンド SPC の運営・管理
ファンド SPC 決算、監査対応および会計事務所・ファンドアドミニストレーターとの連携(会計税務関連業務を委託
しているファンドアドミニストレーターへの依頼・進捗管理を含む)
ファンドマネジメントプラットフォームの運営に関する各種業務

6 ファンドレイズのサポート
ファンドレイズにおけるストラクチャー・フロー構築、各種ドキュメントの対応
ファンドレイズ中の投資家デューデリジェンスにおける投資家からの各種 QA 対応

社長室にて、副社長付き；の業務秘書として業務をお任せします。

【主な業務内容】
・社内外のスケジュール調整および管理
・資料作成補助
・副社長のアポイントの社内システムへの登録・管理
・社用車の手配および調整
・各種調整業務
・副社長の社内スケジュールシステムの整合性確認
・出張手配（交通機関・宿泊先の予約等）
・名刺管理および関係者情報の整理・更新
・季節挨拶の手配
・来客対応、会議準備
・各種庶務業務および指示事項への対応
・副社長管掌のプロパティマネジメント部（賃貸管理部門）に関わるサポート業務、事務アシスト

新規プロジェクトマネジメント会社（事業部）にて、実務のプレイングから将来的な組織マネジメントまで幅広くお任せします。

＜具体的には以下業務をご担当いただきます＞
・オフィス移転プロジェクトの統括・現場管理
・営業活動および案件獲得（フロント業務）
・見積もり、コスト管理
・図面の作成、修正
・組織立ち上げ・マネジメント（将来の幹部候補業務）