不動産の転職求人

1,910 件

財務経理部 経理担当として以下の業務に従事頂きます。
【具体的には…】
・月次、四半期、年次決算業務
・予実管理・管理会計業務
・資金管理・キャッシュフロー分析
・税務申告業務（法人税・消費税等）
・連結決算業務(連結パッケージ・IFRS対応含む)
・監査法人対応
・経理関連システムの有効活用における企画立案、運用
・データ基盤システムでの事業収支管理
・諸税金対応(事業所税・償却資産税・印紙税・法定調書)

他、経理全般の業務に携わりながら、将来的にはマネージャーや経営層へのキャリアアップも可能です。キャリアデベロップメントプログラムによる出向や内部統制業務等の多様な成長機会を提供します。

【組織構成】
財務経理部

複数の事業会社のバックオフィス機能を担うシェアードサービス会社にて、全体を支える社会保険手続きをご担当いただける方を募集しております。
当社は徹底したワークライフバランスの充実を図っています。年間休日は土日祝休みを完備しており、プライベートの時間も大切にしながら長く活躍できる環境です。また、自由な発想を大切にする社風からオフィスカジュアルも導入しており、堅苦しい雰囲気はなく、自分らしいスタイルで業務に取り組むことができます。
当社の大きな特徴は、管理部門であっても「若手のうちから大きな裁量を持ち、正当に評価される」という点です。単なる事務作業の遂行にとどまらず、業務フローの改善やシステム化の推進など、組織をより良くするための提案を大歓迎する文化があります。その成果は昇進・昇格、そして給与へとしっかり反映されるため、事務職として専門性を高めながら、着実にキャリアアップを目指したい方には最適な環境です。
これまでの社会保険の実務経験を活かし、プロフェッショナルとして、当社でワークライフバランスとキャリアアップの両立を目指しませんか？

職務内容:
・社会保険（健康保険・厚生年金保険）
・労働保険（労災保険・雇用保険）
手続き作成〜チェック作業〜電子申請〜公文書確認〜従業員配布まで、社会保険業務全般（取得・喪失・給付・扶養・算定月変・年度更新・労災・適用関係など）の他、手続きの進捗管理などを行っていただきます。また、将来的には社会保険業務以外にもチャレンジしていただくことも可能です。

複数の関連会社のバックオフィス機能を一手に担うシェアードサービスを提供する企業にて関連会社全体を支える給与計算をご担当いただける方を募集しております。
当企業は従業員のワークライフバランスの充実を重視しています。年間休日は十分に確保されており（土日祝休み）、プライベートの時間も大切にしながら長く活躍できる環境です。また、自由な発想を尊重する社風で、オフィスカジュアルも導入しており、堅苦しい雰囲気なく、個性を活かして業務に取り組める環境です。
当企業の大きな特徴は、管理部門においても、若手から裁量を持って業務に取り組み、その成果が適切に評価される環境です。単なる事務作業に留まらず、業務フローの改善やシステム化の推進など、組織をより良くするための提案を歓迎する文化があります。その成果は昇進・昇格、そして給与へと適切に反映されるため、事務職として専門性を高めながら、着実にキャリアアップを目指したい方には最適な環境です。
これまでの給与計算の実務経験を活かし、プロフェッショナルとして、当企業でワークライフバランスとキャリアアップの両立を目指しませんか？

職務内容:
・給与計算業務全般
給与計算業務を中心に、それに付随する勤怠処理や福利厚生制度の運用に関わっていただきます。最初はサブ担当として始めていただき、習熟度に応じてメイン担当として複数の関連会社の給与計算を担当していただきます。また、将来的には給与計算業務以外にもチャレンジしていただくことも可能です。

会社の急成長に伴う体制強化のため人事制度の運用をお任せできる人材を募集しております。変化の激しい状況下において、柔軟かつスピーディーに対応しながら制度運用を支えていただける方を求めています。まずは制度運用からジョインしていただき、当グループの人事制度について理解を深めていただき、ゆくゆくは制度企画にチャレンジするなど、多様なキャリアパスを描けるポジションです。人事制度の改善を通して、会社全体の成長に貢献できるやりがいのある仕事です。
・安定した基盤と成長性を兼ね備える企業
…当社は安定した基盤を持つ企業として安心して働ける上に、成長も同時に実現している企業です。大手企業の良いところとベンチャー企業の良いところを兼ね備えているのが魅力です。
・キャリアアップのチャンス
…成長を続ける当社では、やる気と実力次第で様々な業務経験を積むことができます。成長している会社だからこそ多くのチャンスがあります

【組織構成】
人事部メンバーは中途入社者が多く、様々な事業会社や専門業種出身者が在籍しております。

【職務内容】
人事制度の運用〜人事関連業務の効率化まで、幅広い業務に携わっていただきます。未整備な部分をアイデアと行動力で改善し、より魅力的な会社を創り上げていくことがミッションです。裁量権を持って業務に取り組めるため、自身の成長を実感しながら、会社とともに成長していきたいという方には最適な環境です。

【具体的には】
・異動・転勤等の人事異動に関する業務
・昇格・降格等の評価制度の運用・改善
・福利厚生諸制度の運用・改善
・人事システムの運用・保守、データ管理
・社宅・借上社宅の手配・管理業務
・勤怠データなどの人事関連数値集計
※得意領域から取り組んでいただきます

事業戦略に基づいた企画
コンセプト設計
投資家のニーズ、ターゲット入居者層（単身者向けなど）を分析し、最適な空間設計を立案
周辺競合物件のリサーチ、差別化ポイントの検討
フルスケルトンからの空間設計
既存躯体やインフラ状況の正確な把握。
法規（建築基準法など）遵守
間取り、水回り（バス・トイレ・キッチン）収納、建具、設備、照明計画など、空間全体のデザイン・設計
空間の広がりや機能性、住み心地を最大限に引き出すための工夫
内装仕上げ（壁紙、床材など）のコーディネート、カラースキームの提案
設計図書作成、実施設計図、詳細図、パースなどの作成、完了検査対応（関連部署・外部パートナーとの連携）など

主として以下の業務を担っていただきます。
主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
運用資産の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応

◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
※弊社で扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むこともできます。

J-REIT(上場投資法人)の不動産取得・売却業務全般を担当いただきます。

【具体的には】
・不動産取得・売却に関わる各種リサーチ
・バリュエーション(キャッシュフロー分析)
・ドキュメンテーション

不動産業界で成長を目指す企業グループを支える障がい者雇用部門にて障がいのある従業員のサポート業務をお任せします。人が前向きに変わる瞬間に立ち会えることが大きなやりがいです！未経験の方でもはじめはできるところから少しずつお教えしますのでご安心ください。ワークライフバランスも大切にしながら人の役に立てる仕事、社会貢献できる仕事に挑戦したい方のご応募をお待ちしております！
・安定した経営基盤を持つ上場企業
…会社の安定性や労働環境の面で安心して働ける上に、上場企業だからこそ経験できる業務に携わることができます。
【組織構成】
障がい者雇用部門のメンバーは全体で程度。そのうち横浜事務所にはが勤務しています。一緒にサポートをするメンバーは中途入社の専門職メンバーとなります。
※グループ内の特例子会社に所属となります
このポジションは、自社の障がい者雇用チームにおける業務の効率化と品質管理を推進し、同時に従業員一人ひとりの定着・活躍を専門的に支援する中核的な役割を担います。
【募集のミッション】
障がいのある従業員が、その特性を強みとして最大限に発揮できるよう、チーム全体の業務設計・運営を主導し、持続可能で質の高いサポート体制を構築していただきます。
1. チーム運営・業務管理
業務の管理とアサイン（割り振り）:
・チームに割り振られた業務の進捗管理、品質チェック、納期管理
・業務量と各メンバーの特性・スキルレベルに応じた、適切な業務の計画的な配分
実務対応・プレイヤー参加:
・人員が不足している場合や繁忙期には、自ら実務に加わり、業務の遅延を防ぐための実働サポート
業務効率化とプロセス改善:
・現状の業務フローを分析し、マニュアルの改善、RPAやツールの導入などによる継続的な生産性向上
2. 専門的な指導・定着支援
個別指導・育成:
・精神障がい・発達障がいの特性を踏まえ、業務手順の具体化、効果的な指導方法の実行、およびOJTの実施
・業務遂行における課題（集中力、コミュニケーション、ペース配分など）に対する専門的なアプローチと改善
専門チームとの連携（重要）:
・従業員の体調や精神状態に異変が確認された場合、社内の専門職チームに対し、状況を迅速に報告・相談し、連携して適切な支援につなげます
関係機関との連携:
・必要に応じて、就労移行支援事業所、病院、ご家族などの外部支援機関と連携し、包括的な定着支援を実施

業界を牽引する大手不動産グループを支える障がい者雇用部門にて、障がいのある従業員のサポート業務をお任せします。従業員の成長を間近でサポートできるやりがいのある仕事です。未経験の方でもはじめはできるところから少しずつお教えしますのでご安心ください。ワークライフバランスも大切にしながら人の役に立てる仕事、社会貢献できる仕事に挑戦したい方のご応募をお待ちしております。
安定した経営基盤を持つ企業で、安心して働ける環境です。上場企業ならではの経験を積むことができます。

【組織構成】
障がい者雇用部門のメンバーが勤務しています。一緒にサポートをするメンバーは中途入社の社員となります。
※グループ内の特例子会社に所属となります

このポジションは、当社の障がい者雇用チームにおける業務の効率化と品質管理を推進し、同時に従業員一人ひとりの定着・活躍を専門的に支援する中核的な役割を担います。
【募集のミッション】
障がいのある従業員が、その特性を強みとして最大限に発揮できるよう、チーム全体の業務設計・運営を主導し、持続可能で質の高いサポート体制を構築していただきます。

1. チーム運営・業務管理
業務の管理とアサイン（割り振り）:
・チームに割り振られた業務の進捗管理、品質チェック、納期管理
・業務量と各メンバーの特性・スキルレベルに応じた、適切な業務の計画的な配分
実務対応・プレイヤー参加:
・人員が不足している場合や繁忙期には、自ら実務に加わり、業務の遅延を防ぐための実働サポート
業務効率化とプロセス改善:
・現状の業務フローを分析し、マニュアルの改善、RPAやツールの導入などによる継続的な生産性向上

2. 専門的な指導・定着支援
個別指導・育成:
・精神障がい・発達障がいの特性を踏まえ、業務手順の具体化、効果的な指導方法の実行、およびOJTの実施
・業務遂行における課題（集中力、コミュニケーション、ペース配分など）に対する専門的なアプローチと改善
専門チームとの連携（重要）:
・従業員の体調や精神状態に異変が確認された場合、社内の専門職チーム「サポートグループ」に対し、状況を迅速に報告・相談し、連携して適切な支援につなげます
関係機関との連携:
・必要に応じて、就労移行支援事業所、病院、ご家族などの外部支援機関と連携し、包括的な定着支援を実施

当社のリーシングチームは、仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピールしています。各仲介店舗の営業担当者の物件認知度と紹介率などに関する情報を収集し、手薄になっている店舗の訪問を重点的に行い、内覧会後の後追い分析を実施して広告表現やアプローチ方法を熟考するなどさまざまな工夫に取り組み、入居者様の獲得を実現しています。

上記のようなリーシング営業を支えていただく事務の方を募集いたします。

▼具体的には…
・管理受託している賃貸マンションの稼働率向上のため販促物の作成
・パンフレットの作成手配
・各種会議の議事録作成
・入退去に伴う稼働率一覧表の更新
・営業のサポートに関わる事務作業
・電話対応、郵便対応等の庶務作業 など

リーシング営業事務としてはもちろんですが、多岐にわたる業務を担当いただく予定です。

【当社について】
当社では「いい不動産取引は、いいエージェントから。」を当たり前にするプラットフォームをつくることで、中古物件の取引数が増加する住宅市場においてより多くの優秀なエージェントがより効率的かつ自由に働く環境をつくり、誰もがより自由に安心して不動産売買取引ができる世界の実現を目指しています。

【業界について】
不動産取引の世界には、「店舗に出社して電話を何度もかけないと営業ができない」「顧客に提示する住宅ローンの選択肢を会社の都合で絞る」「複数の不動産ポータルサイトに個別にログインして、ひとつづつ情報を掲載する」「人の手で類似物件を調査して、物件価格を決める」等、不動産を売買したい人も仕事として携わる人も双方得をしない、解決すべき古い商習慣が数多く存在しています。

そういった古い商習慣を変えるべく、当組織では不動産取引における解決すべき課題を洗い出し、分析し、優先順位をつけながら当社では年間2〜3つの新規プロダクトを開発しています。

【業務内容】
- 新規プロダクトの開発をリードするプロダクトマネジメント業務
- プロダクトのビジョン、ロードマップの策定
- ユーザーリサーチ、ユーザーインタビュー等による課題発見
- 数値分析、効果測定、マーケティング、グロースのための戦略立案
- プロダクトの要件定義、ワイヤーフレーム作成及び仕様策定
- 新機能の企画立案や既存機能改善

【主な技術スタック】
- フロントエンド
TypeScript / React.js / Next.js / Panda / ParkUI
- バックエンド
TypeScript / Node.js / Express / Python / Prisma
- インフラ
- GCP / Vercel / PlanetScale / Terraform

【主な利用ツール】
- Slack
- Notion
- Github
- Google Workspace(meet, calendar, gmail)""

主な業務
DX推進部のプロジェクトマネージャー（メンバー）として、デジタルトランスフォーメーション（DX）の各プロジェクトの目標達成に向けて、タスクの割り当て、スケジュール管理、リソース管理などを行い、プロジェクトを成功に導いていただきます。

想定業務
1. プライベートクラウド/パブリッククラウド(主にAWS)保守・運用管理
2. 社内PC・アカウント管理、各種IT資産管理
3. 社内システムに関する問い合わせ対応、障害一次対応・原因切り分け
4. セキュリティ対策の運用・改善（アクセス管理、ルール整備等）
5. 業務システムやSaaS（Salesforce等）の運用サポート・改善提案
※セールスフォースのSFAをメインで活用すべく、営業社員からの業務理解からの要件定義含め構築・折衝、導入後の部門フォローをお任せしていきます

ポジションの魅力
1. 全社の業務を下支えする基幹インフラの中核として活躍できる
2. 運用・保守だけでなく、改善提案や仕組み化まで一貫して関われる
3. 事業拡大フェーズならではの「整っていない環境を整える」経験が積める
4. DX人材として、将来的にシステム刷新・企画・マネジメント領域へキャリアを広げられる
5. 長期的にはCTO／CIO直下での業務や、IT統括ポジションへのステップアップも可能

働き方の特徴
1. 在宅勤務・フィールドワーク等も活用可能な柔軟な働き方を推奨
2. 安定した企業基盤がありながら、ベンチャー的なスピードと裁量も両立
3. 意思決定スピードが早く、挑戦を歓迎する社風

当社グループでは、当社で物件をご購入いただいたお客様のライフステージの変化に伴うお住み替えや、住宅の購入に際して持ち家の売却が必要なお客様の円滑な住み替えをサポートしています。グループ全体のシナジーを活かしたワンストップサービスを提供し、更なる顧客満足度向上を目指します。
そこで今回、お客様の大切な資産である不動産の売却をサポートする売却サポート事務を募集いたします。

【具体的な業務内容】
●売却相談の一次対応
●物件調査、査定に係る事務
●媒介契約締結事務
●ポータルサイトへの物件情報登録、更新
●内見立会い、顧客対応サポート
●売却活動に関する進捗報告、連絡
●その他事務

【ポジションの魅力】
不動産仲介実務の経験豊富な先輩社員から丁寧に実務を学べ、未経験から不動産のプロを目指せます。お客様の大切な資産である住宅の売却をサポートすることに喜びを感じ、責任感と誠実さを持って業務に取り組めます。チームワークを重視し、社内外の関係者と円滑なコミュニケーションを図りながら、お客様に対して真摯なサポートができます。不動産業界に興味関心を持ち、専門性を高めたい方に最適な環境です。

当グループは、私募ファンド及びREITに次ぐ第三の柱として、不動産セキュリティ・トークン（ST）の事業化を推進しており、事業規模拡大を支えるメンバーを募集中です。
事業が成長する過程においては未知の課題・問題に遭遇しますが、最終的にファンド組成の成否を決めるのは、粘り強さやコミュニケーション能力であるケースが多くあります。
不動産ファンド領域で成長事業にチャレンジしたい方、公募のエクイティファイナンスやファンドのクロージング業務経験を積み、公募・私募を問わないファンド企画のキャリアを目指す方、プロジェクトベースでディール経験を積みたい方など、応募をお待ちしています。


●業務内容
公募型不動産セキュリティ・トークン（ST）の企画及び発行を行う部署での業務

＜具体的業務内容例＞
・公募型不動産STファンド組成に係る企画立案
・ST発行に係る証券会社や信託銀行、弁護士・会計士等の関係各社との折衝
・ローンアレンジメントに係るレンダーとの折衝
・キャッシュフローモデルの作成（財務三表）
・マーケティング資料及び有価証券届出書、各種契約書の作成
・社内関係部署との連携及び調整
・公募型不動産STファンドのクロージング
・STを活用した新商品開発 等

人事部内の下記いずれかの部門において、マネージャー候補としてご活躍いただきます
・給与、社会保険、労務対応、規程管理を行っている部門
・新規制度企画、提案、導入を行っている部門

当社グループは、新たな時代に向け、多様な世代の生活を支援し、不動産関連サービスを通じて社会課題を解決するというビジョン・ミッションを掲げ、これを推進することで、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。今回は、当社グループの創業事業であり、現在も中核を担う「投資用デザイナーズアパートの提案営業職」を募集いたします。

【具体的な業務内容】
資料請求や当社主催のセミナーにご参加いただいたお客さまに対し、アパート経営の提案を行います。当社では「しつこい勧誘はいたしません」と明記している通り、100％反響営業です。土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行う、投資用不動産経営のパイオニアとして創業致しました。長期的に収益が見込める優良な土地を仕入れ、アパートを設計・施工し販売しているからこそ、安定的な不動産投資をご提案することが可能です。また賃貸管理や家賃保証、エネルギー供給、保険まで自社グループ内で提供できる一貫体制で、購入後のアパート経営もサポートさせていただくことが可能です。お客様の将来に対する不安に寄り添い、最適なプランをご提案していくことで、安心をお届けするお仕事です。

【仕事の魅力】
自宅への飛び込み営業や路面での呼び込み営業など、プッシュ型の営業はおこないません。そのため、全く検討していない方に強引にお話するようなことはなく、しっかりとお話を聞いてくださる方ばかりです。反対に、ご自身でも不動産投資についてお調べになっているお客様も少なくありませんので、知識やトークスキルが求められます。営業職の本質である部分を磨くことが出来る環境です。当社ではチーム制をとっており、細やかなロールプレイングや営業手法のアドバイスも交えたメールチェック、上長や先輩社員との商談同行など、充実した研修体制です。毎日30〜60分程度のミーティングも実施しており、その中で同僚の社員から成功事例や失敗事例の共有があるので、ノウハウを蓄積していくことが可能です。また最新の業界知識や市況の変化に関する情報も共有されるため、お客様への営業トークに活かしていくことができます。成果をあげるのは簡単ではありませんが、それをサポートする体制が整っていますので、ご安心ください。

【研修体制】
1. ロールプレイング: アポイント獲得方法、商談に関するロールプレイングを実施。試験に合格するまで単独での営業活動はなし。個人差はあるが、入社から1〜2週間で合格。
2. メールチェック: 誤送信トラブルを防ぐだけでなく、「この情報はこういうタイミングで伝えたほうがいい」など具体的なアドバイス。
3. 商談同行: アポイントが取れた場合、最初は上司が商談を実施。同行を通して商談に慣れる。自身が獲得したアポイントであれば、商談の大部分を上司が担当しても、自身の成績としてカウントされるため、早期に成果をあげられる。
4. 研修ミーティングとチームミーティング: 毎日10:00〜10:30に営業部全体の研修ミーティング、10:30〜11:00までチームミーティングを実施。研修ミーティングでは、営業部内のルール共有や、アポイント獲得や成約数が好調な先輩社員の取り組み事例の共有や、具体的なノウハウの共有があり、当日の自身の営業活動にすぐ活かすことが可能。
5. メールでの事例共有: 営業活動に有効な情報を、誰でも発信できる仕組み。不動産関連ニュースなども共有され、自身が見落としてしまった情報もキャッチアップし、営業活動に活かすことが可能。

【評価制度】
当社には年功序列の考え方はありません。成果に応じた正当な評価が与えられます。特に営業職は営業成績に応じてインセンティブが支給されるため、ご自身の頑張りが報酬となって戻ってきます。常に自身の現在地を確認することが可能です。継続的に成果を上げ続け会社への貢献を果たしていけば、チームリーダーやマネジメントへの登用も積極的におこなっていきますので、上を目指して成長していきたい方にはピッタリです。「社会貢献」「やりがい」「報酬」「成長」という充実したキャリアを目指し挑戦できる環境をご用意しています。

【反響営業部門（完全反響）】
資産形成を検討するお客様に対して、不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。マーケティング部が打ち出した広告やセミナー経由でお問い合わせをいただいたお客様に対し、反響対応から提案・成約まで一貫して担当します。

▼具体的には
・Webやセミナー経由での反響対応（アポイント獲得）
・資産形成、人生設計に関するヒアリング
・物件のご提案・シミュレーションの実施
・契約対応、購入後のフォロー

【新規開拓部門（新規開拓）】
資産形成に対して、潜在ニーズを抱えたお客様に対して不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。
▼具体的には
・マーケティング思考を活かしたリスト作成やアポイント獲得
・資産形成、人生設計に関するヒアリング
・物件のご提案・シミュレーションの実施
・契約対応、購入後のフォロー

【このポジションでできること】
・ライフプランから逆算し資産形成のニーズ創出をする無形商材の営業スキルの習得
・資産価値の高い先進的な不動産を販売する有形商材の営業スキルの習得
・ハイクラス層への提案営業を通じたハイレベルな営業スキルの習得
・アポイント獲得〜アフターフォローまで、長期的な顧客関係構築に携わる経験
・不動産、金融など幅広い知識の習得
・若手でのマネジメント経験、早期のキャリアアップも可能
・実力主義の環境でスピーディーに昇格昇給（高収入も可能）

【配属部門（部門の魅力）】
各部門には複数のチームがあり、チーム単位で業務を進めます。多様な人材が活躍しており、エネルギッシュで仕事に前向きな社員が多く在籍しており、社員同士はライバルでもあり仲間であるという声が多く、切磋琢磨できる環境です。

● 法的課題対応・法律相談
事業部門から寄せられる非定型・イレギュラーな法的課題について、関連法令・判例・実務を自ら調査・整理し、事業推進の観点も踏まえた解決方針を提示します。
※定型的な契約書チェックのみではなく、新規スキーム・前例のない案件への対応が中心となります。
● 契約・取引スキーム対応
各種契約書のレビューに加え、非定型契約・新規事業スキーム・取引条件設計について、法的リスク整理および実務運用を見据えた提案を行います。
● 紛争・トラブル対応
訴訟・調停・クレーム等の紛争事案について、事実関係整理、社内ヒアリング、顧問弁護士との連携を通じて対応方針を検討・推進します。
※外部専門家と協働しながらの対応が中心となります。
● 社内研修・コンプライアンス推進
法改正・不祥事事例等を踏まえた社内研修の企画・実施、ルール整備等を通じ、組織全体のコンプライアンス意識の醸成や法務リテラシー向上を図ります。
● 新規事業・サービス企画支援
新規ビジネスの立ち上げやサービス設計において、法規制整理、リスク評価、実務運用設計の観点から参画します。

当社は「世界が注目する元気なまちをつくる」ことを目指し、地方ゼネコンとして地域に根差した土木・建築事業を行うとともに、業界の常識や慣習にとらわれず、建設業の枠を超えた事業を行っています。
当部では建設業の変革を目指し、地方ゼネコンのコミュニティ運営や建設スタートアップの支援、そして施工管理者向けのプロダクトを開発・販売しています。
そのバージョンアップ、顧客拡大に向けSaaSプロダクトの営業・カスタマーサクセスの担当を募集します。


●●　具体的な業務内容
全国の建設会社を対象に、自社開発したプロダクトを活用し、
現場の業務効率化や課題解決を支援する提案営業を担当していただきます。

単にシステムを導入して終わりではなく、
「どう使えば現場が楽になるのか」「成果が出ているか」までを一緒に考え、
導入後も継続的にフォローする伴走型の役割です。

具体的には以下のような業務を行っていただきます。
・SaaSプロダクトの提案・説明、および提案資料の作成
・商談の進捗管理や次のアクションの整理
・導入後の操作説明や、現場に合った使い方のサポート
・利用定着に向けた活用計画の立案・実行（オンボーディング支援）
・導入後の問い合わせ対応や、現場からの追加要望のヒアリング・共有

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
モノを売る仕事ではなく、お客様へ提案する仕事です！
不動産の借主様・貸主様の要望にもとづき、賃貸のお取引がスムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

反響営業中心で、お客様に対し、メンバーや上長と協業しながら、一次接客からお引渡しまで個人で完遂するスタイルです。
なお、借主様対応だけでなく、貸主様であるオーナー様が所有するアパートやマンション・戸建などを幅広く扱い、賃料査定や広告活動も行います。

入社後は指導員や先輩社員とのOJTを実施し、高い専門性を身に付けていただけます。まずは借主様の対応から始め、徐々に貸主様の対応をお任せしていく予定です。

・コンプライアンスの周知徹底、強化に携わっていただきます。
・当社と当社運用REIT、私募ファンドの成長に伴いさらなるコンプライアンス体制強化に寄与していただくことを期待します。

【具体的には】
・私募REIT・私募ファンド資産運用会社のコンプライアンス業務全般
・業務運営及び取引に関する法令等の遵守状況の検証
・コンプライアンスに関する教育・研修の実施
・金融庁検査対応
・苦情等の対処
・その他付随する業務

【募集背景】
当社は、新たな時期より「意欲的な挑戦を奨励し、その達成を適切に評価する」新たな人事制度をスタートさせます。この新制度には、厳格かつ透明性の高い運用が求められる評価制度を導入しました。制度の思想を形骸化させることなく、全従業員に対して「ミスなく、遅延なく」プロセスを遂行し、制度の信頼性を担保するための運用専任リーダー（HR Ops）を探したく、このポジションをオープンします。

【ミッション】
全てのメンバーが迷いなく目標設定や評価に取り組める基盤を構築し、正確なデータ管理とタイムリーなオペレーションを通じて、新制度の運用を軌道に乗せ、改善を繰り返すことで組織の特性に合った人事制度運用の体制を構築していくこと。

【業務内容】
CHROおよび人事企画（制度設計）担当と密に連携し、以下の運用実務をリードしていただきます。

1. 評価サイクルの進行管理・ディレクション
- 目標設定、中間レビュー、期末評価の各フェーズにおけるスケジュール管理。
- 未完了者へのリマインド、進捗状況の可視化。

2. 目標設定ガイドラインの運用と質的チェック
- 前述のガイドラインに基づき、目標の「戦略整合性」や「難易度」が適切に設定されているかの形式チェック。
- マネージャー向けの目標設定ワークショップやQ&A対応。

3. 評価データの管理・分析と不備検知
- 評点データの集計と管理（特に特定の評価基準に合致するデータのフラグ管理とアラート発信）。
- 評価の甘辛調整（キャリブレーション）会議の運営サポート。

4. オペレーションの仕組み化・自動化
- 必要に応じてツールを活用し、入力負荷の低い評価フローの構築。
- FAQの整備、マニュアル作成などのドキュメンテーション。

【本ポジションの魅力】
- 0→1の運用構築
　新たな時期からの新制度スタートという大きな変革期において、運用フローそのものを設計する経験ができます。
- 経営へのインパクト
　人事制度というデリケートかつ重要なルールの運用を担うため、その正確性が組織の納得感に直結する、非常に責任とやりがいのある仕事です。
- 企画へのフィードバック
　運用を通じて見えた「現場の壁」を人事企画にフィードバックし、制度をより良くアップデートする「現場のプロフェッショナル」として尊重されます。

●期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等）
※不動産クラウドファンディング部門の他、私募ファンド部門で募集させていただいております。

●開発物件管理業務
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家

【従事すべき業務の変更の範囲】
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

●法令改正対応、法務相談対応
●不動産ファンド組成の審査業務、審査会の運営事務
●コンプライアンス委員会の運営事務、広告審査、監督官庁対応、社内研修
●契約書作成（不動産取引全般、不動産特定共同事業や金融商品取引業のファンド組成）
※担当業務は、ご経験・ご希望に応じて面談のうえ決定します。

●ファンド不動産（ホテル・レジ・ロジスティクス・ヘルスケア・オフィス他多種のアセット）の第三者への売却業務（ソーシング、ネゴシエーション、クロージング）

＜従事すべき業務の変更の範囲＞
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

●不動産取得業務全般
・不動産ソーシング：市場調査、ネットワーク構築、情報収集を通じ、投資機会の特定・発掘（開発案件を含む）
・アンダーライティング：投資対象不動産の収益性、リスク、将来性を詳細に分析し、投資判断を行う
・デューデリジェンス：法律、税務、エンジニアリング等幅広い観点から、対象不動産の適正評価を実施し、リスクを検証
・クロージング：契約条件の交渉、関連書類の作成・確認、資金決済を含む一連の手続きを主導し、取引を完了まで遂行する

●ファンド組成業務
・レンダーセットアップ： 金融機関との交渉、融資条件の調整、ローン契約の締結等、資金調達に関する一連の手続きを管理する
・エクイティファイナンス： 投資家からの出資を募るための活動を行い、資金調達の実施
・SPC組成： 不動産投資を目的とした合同会社（GK-TK）、特定目的会社（TMK）等の設立手続きの管理

・Ruby on Railsを用いたWebアプリケーションの設計・開発・保守
・投資家向けの会員登録、ログイン、マイページ機能の開発
・投資申込・ファンド管理・分配金処理など、金融システム特有の業務ロジック実装
・外部サービスとのAPI連携（決済、本人確認、口座振込など）
・GCPおよびTerraformを活用したインフラの構築・運用
・管理者用ダッシュボードの設計・開発（社内業務効率化）
・新規機能／プロダクトの企画・設計・実装

【魅力】
Fintech×不動産という希少なドメイン
法規制や投資家保護など難易度の高い領域の設計経験が積める
Ruby on Rails + GCP + Terraform というモダンな構成
少数精鋭でプロダクト企画フェーズから関われる余地

【開発環境】
・開発言語：Ruby
・フレームワーク：Ruby on Rails
・インフラ：Google Cloud Platform
・DB：MySQL, Redis
・CI/CD：Github Actions
・構成管理：Terraform
・コード管理：GitHub
・コミュニケーション：Slack
・各種情報管理：Wrike, Notion
・その他：Docker, RSpec

全国直営店437店舗、FC店378店舗の規模の財務会計・管理会計業務を行っていただきます。
GL（グループリーダー）は配下のグループ10名（MG含む）の業務をマネジメントいただき、下記記載の具体的な業務について、レポートラインである部長や配下のMG・メンバーらと協働して部門全体を束ねていただきます。

MG（マネージャー）は財務会計を中心に、その他管理会計、税務会計などを適性に応じて担当いただき、配下のメンバーと共に業務運営をしていただきます。

面接を通して、現状のご経験やスキル、ご希望等をお伺いし、お任せする内容は決定します。

●具体的な業務内容
・部下の育成、業務マネジメント、進捗管理等
・月次、四半期、年次決算業務
・監査法人対応
・税務申告（税理士法人と協働）
・予算策定・予実績管理、差異分析
・取締役会資料の作成
・業務フロー改善や業務改善のための周辺システムの導入検討

財務会計業務と共に、ご経験・適性に応じて監査法人対応、税務申告関連業務・税務調査対応、管理会計業務等をお任せいたします。
また、業務改善のご経験がある、または、意欲的に取り組める方を歓迎いたします。

投資用不動産のインサイドセールス(IS)をお任せします。
WEBリードなど反響営業が中心です。
電話にて投資家様の資産背景などをヒアリングし、ニーズ喚起や運用提案を行い、フィールドセールスにトスアップします。将来的なキャリアパスとしては、インサイドセールスのマネージャーとして組織・制度設計に携わっていただきチームマネジメントを選択いただくこともできますし、フィールドセールス(FS)となりクローザーとなる選択も可能です。

※営業マンから、不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にはお勧めです！

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
●ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品の取扱いが可能。
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）

●SNS運用（X、Instagram、TikTok、YouTube）
●データ解析による改善施策提案や実施
●ペルソナや市場に基づく事業戦略の立案　など

●SNS運用（X、Instagram、TikTok、YouTube）
●レポート作成および報告　など

●レベニューマネジメント戦略の策定・実行
　・過去のデータ、市場動向、競合分析に基づいた最適な価格戦略の実行
●集客戦略の立案・実行:オンライン・オフライン双方の集客チャネルの最適化
　・オンライン旅行代理店、自社ウェブサイト、旅行代理店等との連携等

※出張あり

●開業準備計画の策定・実行
　・全体スケジュール、予算管理、タスク管理を含む開業準備計画の策定
●関係各社との折衝・交渉
　・設計会社、施工会社、サプライヤー、コンサルタント等、外部関係各社との交渉、契約締結、進捗管理
●社内関連部署との連携・調整
　・経営層への進捗報告、意思決定のサポート
●各部門の立ち上げ準備状況の確認、指導、連携強化
●運営体制の構築
　・運営に必要な組織体制、人員計画の策定　など

※出張・転勤あり

●市場調査、現状分析、事業戦略立案とその実行
●各課題に応じたプロジェクトの統括/推進
●月次・週次での経営指標・KPIに関するレポーティングや予算実績管理
●各種データ集計/管理/分析

※出張あり

●市場調査、現状分析、事業戦略立案とその実行
●月次・週次での経営指標・KPIに関するレポート作成
●予実管理、各種データ集計/管理/分析

※出張あり

投資家、所有者、アセットマネジャー等からの委託を受け、その不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図ります。
※ご経験によってはグループリーダーとして一棟管理グループの組織設計、マネジメントもお任せいたします。

●物件バリューアップの施策立案、提案
● AM・一棟オーナー等、クライアント対応
●PMレポート作成システム（自社開発）の改善提案
●管理受入、解約時の取り纏め
●その他PM業務に付随する業務

●不動産オーナーやデベロッパー、AMへの管理受託営業
主には部長直下の特命チームとして管理受託の営業を実施していただきます。
本チームは今期から立ち上げる当社にとって極めて重要な機能であり、プロジェクトスタートアップの中核メンバーとして参画いただけます。

●仕事についての詳細
私たちは「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディング市場で業界を牽引する成長企業です。 これまでは不動産ファンド経験者を募集していましたが、事業の拡大に伴い、「これから不動産金融のプロになりたい」という熱意ある方へ門戸を広げることにしました。
「不動産の営業経験はあるが、金融知識はない」 「数字や論理的思考には自信があるが、不動産は未経験」そんな方も歓迎いたします。

「アクイジション」とは？
聞き慣れない言葉かもしれませんが、一言で言えば「投資用不動産の仕入れ（購入）」のことです。
一般的な不動産購入と違うのは、「投資家の資金を預かり、利益を生み出すための厳密なシナリオを描く」点にあります。
・探す（ソーシング）： 独自のルートで優良物件の情報を見つけ出す。
・見極める（アンダーライティング）： その物件が将来どれくらいの利益を生むか、数字で緻密に計算する。
・仕上げる（クロージング）： 法律や権利関係を調査し、最適なスキームで契約・決済を行う。
これら一連の業務を担うのがアクイジションです。 「足を使って情報を稼ぐ力」と「頭を使って利益を計算する力」、このどちらかの素養があれば、残りのスキルは入社後に身につけられます。

●主な業務内容
数億円 数十億円規模のレジデンス、物流施設、ホテル、ヘルスケア施設など、多岐にわたる収益不動産の取得業務をお任せします。

●物件情報の収集（ソーシング）：
┗不動産仲介会社や信託銀行等への営業活動、情報収集。
★「営業経験」や「人当たりの良さ」が活きます。
●収支分析・価値算定（アンダーライティング）：
┗レントロール（賃貸借状況）等の資料精査。
エクセルを用いたキャッシュフロー分析、投資採算性の検討。
★「数字への強さ」や「論理的思考力」が活きます。
●契約・決済実務（デューデリジェンス・クロージング）：
┗物件の現地調査、弁護士や鑑定士との連携、売買契約の締結。
★きめ細かなチェック、丁寧な仕事が活きます。

弊社の管理物件の客付けとプロパティマネジメント部のリーシング業務全般をお任せします。
●リーシング施策の立案・実施
●リーシング業務に関するオーナー様・AMへの対応
●リーシング営業・仲介業者様へ誘致営業
●仲介業者様との近衡業務（申込〜引渡しまで）
●賃貸借契約書・関連書類の作成・発送
●賃料査定
●その他付随する業務

●開発：ホテルアセットを中心とした開発案件において、企画段階からアサインし、デベロッパーや設計事務所と共にベストな設備計画を構築する。並行してプロジェクトマネジメントも実施。

●取得：物件取得時のDDにおいて、図面や現地の確認を経て、機械設備、電気設備の問題点・懸念点を抽出する。

●期中：運用中物件の修繕、CAPEX工事の計画、コスト算出、施工管理等。

●弊社が運営するホテルにおける運営統括
・運営戦略立案や実行
・サービス品質の管理・向上
・人材育成とチームマネジメント
・ブランド価値の維持・向上　など

※出張・転勤あり

主な業務内容
東京・大阪エリアを中心に、収益不動産の用地仕入れをご担当いただきます。

プロパティマネジメント会社にて、BM会社の管理担当として、投資用不動産の運用を多角的にサポートしていただきます。
主な業務は以下の通りです。

●年度予算策定
　物件の収益性を最大化するための維持管理・修繕計画の予算を策定
●BM見積依頼・査定
　BM会社へ見積もりを依頼し、価格の査定（相見積もり含む）を実施
●関係会社関係構築及び交渉
　各業者とのリレーション構築、サービス品質の維持・向上、コスト交渉など
●建物巡回
　 定期的に物件を巡回し、建物の状況把握、問題点の早期発見、改善提案
●バリューアップ提案
　物件の魅力を高め、収益性向上に繋がるリノベーションや設備投資などのバリューアップ施策を企画・提案

管理物件の種類はマンション、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア等多岐にわたります。経験を積んでいただき、より大規模な物件や複雑なポートフォリオの管理、チームマネジメントなど、キャリアの幅を広げることも可能です。

お任せするミッション
PMの立場でクライアント（投資家）のニーズを的確に捉え、パートナーであるBM各社と強固なリレーションを構築しながら、高品質なサービスを提供していただきます。
単なる「発注」に留まらず、サービス品質のスタンダードを自ら作り上げていくポジションです。

BM経験者が当社で活躍出来る理由
●「現場知」が最大の武器に
見積もりの妥当性や、トラブル時の判断スピードにおいて、BM経験はPMとしての圧倒的な優位性になります。

●現場経験から事業構築へ
将来的にはBM機能の内製化を計画しております。単なる管理担当ではなく、「新しい事業の仕組みを作る」リーダーとしてキャリアを積むことが可能です。

キャリアステップ
事業の急成長に伴い、将来的には「BM機能の自社立ち上げ（内製化）」も視野に入れています。
PM側のBM担当として、各業者との折衝やコスト・品質管理のノウハウを蓄積していただき、
将来的には社内のBM部門の組織構築や、内製化に向けたスキーム作りを主導していただきたいと考えております。
「決められたルーティーンワーク」をこなすのではなく、「ゼロから仕組みを作る」「事業を立ち上げる」という、他では得られないキャリアのステップアップを想定しております。

●開業準備計画の実行（スケジュール管理、タスク管理を含む開業準備計画の策定）
●関係各社との折衝・交渉（設計会社、施工会社、サプライヤー、コンサルタント等、外部関係各社との交渉、契約締結、進捗管理）
●社内関連部署との連携・調整:経営層への進捗報告、意思決定のサポート
●運営体制の構築サポート（運営に必要な組織体制、人員計画の策定）など

●期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等）

●開発物件管理業務
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家

当社では、お部屋を借りる入居者様もそうですが、お部屋を貸してくださるオーナー様（経営者）も大切なお客様です。
主に賃貸物件（当社管理物件）の価値を維持・向上させるための不動産管理を行っており、実際のお仕事は、個人プレーではなく店舗の営業スタッフ・コンサルティング事業部とのチームプレーで業務に取り組んでいただきます。
今回は管理戸数の維持・増加に伴う事業拡大のための募集です。

具体的には以下の業務をお願いします：
- 長期空室の対策
- リフォームのご提案
- 建物管理のご提案
- 担当エリアのオーナー様の訪問
- 新規獲得予定案件の調印同行や建物管理、設備サポートのご提案

主な業務内容
新たに土地からの開発プロジェクトを推進しており、開発企画段階からプロジェクト全体をリード頂きます。
●土地取得フェーズからの開発プロジェクト企画立案
●各関係者との協議・企画推進
●プロジェクトの進捗管理、予算管理
※アセットタイプ：ホテル（主にアパートメントホテル）、オフィス、レジデンスが中心。
特にホテルはグループに運営会社を設立し、今後年間10棟を超えるペースで開発を進めていきます。

主な業務内容
【反響営業（WEB/対面）】
●WEBリードで見込み顧客を集客
↓
●インサイドセールスが見込み顧客へヒアリング
↓
●フィールドセールスがWEB/対面で商談
※ToC（100％）
※商談先は年収500万以上の会社員や、公務員や士業の方等へ商談

★平均販売数3件/月（商談数10件〜20件/月）
★その他、顧客紹介の営業・商談有り

【社員の経験業界】
●地方メーカー、引っ越し会社、映像制作会社、金融機関等
不動産業界以外から入社し、活躍している方多数！
※不動産を売る営業マンから、
不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にもお勧めです。

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
●ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品の取扱いが可能。
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）（上限なし）

仕入責任者として、以下の業務をメインでお任せします。
※新規プロジェクトとして立ち上げからお任せする予定で、
　裁量を持って業務を進めていただくことが可能です！

●収益用不動産1棟物件（中古：木造・RC等）の仕入およびルート開拓
●仕入れた物件の販売
●財務（ファイナンス担当）とも連携しつつ、金融機関との折衝

【魅力ポイント】
●本部長直下のポジション。経営陣との距離が近く、常に成長できる環境
●立ち上げから裁量をもって携わることが可能
●仕入れ〜販売までワンストップで担当いただくため、ハイレベルな経験が可能
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能