不動産金融の転職求人

1,322 件

本ポジションは、グループの一員として、日本国内における不動産投資案件のソーシングおよび投資実行を担うポジションです。証券会社・投資銀行等において不動産関連トランザクションのアレンジ経験を有し、今後はアレンジャーとしてではなく、投資主体として実際の不動産取得・投資判断に関与したいという強い志向を有する方を想定しております。
国内不動産マーケットに精通したプロフェッショナルと、親会社であるグループ投資チームの双方と密接に協働すること、投資対象も国内・グローバル企業と広域にわたるため、ドメスティックとグローバル双方の文化・事業環境において柔軟に適応できる方を求めています。


（1）不動産取得・投資実行業務
・不動産投資案件のソーシング（ブローカー、金融機関、スポンサー等との関係構築）
・投資ストラクチャーの設計（SPC組成、LTV設計、エクイティ／デット構成検討）
・バリュエーション分析（DCF、IRR、感応度分析等）
・投資委員会資料作成およびプレゼンテーション
・法務・税務・会計・技術DDの全体統括
・契約書条件交渉（SPA、出資契約、融資契約等）
・クロージングまでのプロジェクトマネジメント
（2）私募ファンド・私募REIT関連業務
・私募ファンド／私募REITへのエクイティ出資検討および実行
・ストラクチャリングおよびドキュメンテーション対応
・パートナーとの協業体制構築およびポートフォリオ戦略支援
（3）M&A・コーポレート案件
・不動産会社・AM会社等のM&A検討および実行
・カーブアウト案件のストラクチャリング
・投資先企業との協業推進
・KKRグローバルチームとのクロスボーダー連携

投資戦略に基づくアクイジション方針の策定・実行
投資案件のソーシングおよびマーケット分析
投資家とのリレーション構築・情報提供・マーケティング
物件評価、投資採算分析、投資判断資料の作成
取得条件交渉およびクロージング業務の統括
デューデリジェンス全体のマネジメント、リスク分析
私募ファンドの組成・投資実行
ノンリコースローン等の資金調達に関するレンダー交渉
投資ストラクチャー設計、エクイティアレンジメント

当社は、テクノロジーと分析の力でユーザーに価値を提供しています。現在、オンライン住宅ローン比較診断サービスとオンライン不動産投資プラットフォームを自社プロダクトとして運営しています。
「自社サービス」は、サービス提供開始から、テクノロジーとデータ分析を活かして「住宅ローン借入可能額の判定」「金融機関ごとの融資承認確立の推定」「ユーザーにとってベストな条件の住宅ローン商品の提案」などを行ない、累計の利用者数は多数となりました。それに伴い自社データの蓄積が進んでおり、今後のユーザー数の拡大に伴いデータの種類や量が増加することを受け、またより精度の高いサービスを目指して、データの効率的な蓄積、分析、プロダクトへの活用を想定しています。
「自社サービス」は、投資物件購入アプリを通じて、物件探しから購入までオンラインで不動産投資ができるサービスです。同アプリではこれまで分かりにくかった不動産のリスクとリターンの見える化を行い、金融商品と同じ感覚でスマートに不動産投資ができる環境を提供しています。さらに今後資産評価機能を加えて、購入した物件の時価が常に分かり、売りたい人と買いたい人がいつでも適正な価格で売買できる取引プラットフォームになることを目指しています。それにともない、不動産物件に紐づく大量な外部データに加えて、当社の保有する顧客情報を紐づけ、分析することで、さらに有用なサービスに進化していくことを企図しています。
本ポジションでは、機械学習や生成AI等を活用して、両プロダクトにおける分析モデルの高度化や精緻化を進めていただける新たなメンバーを募集します。

業務内容:
CEO直轄の「リサーチ&アナリティクス部」に所属し、自社サービス事業にてAIを始めとするテクノロジーを活用したサービス改善・機能追加を企画、モデリング、実装していただける方を募集します。

具体的な業務内容:
* 住宅ローンのレコメンド機能や予測機能のモデル作成および運用
* RAGおよびベクトルデータベースを用いたシステム設計および実装
* プロンプトチューニング
* モデルのフィッティングの調整
* 不動産の価格モデルの作成及び運用
* 各種関連サイトから不動産価格情報を収集
* データのクレンジング
* AIツールへ投入し、相関モデルを導出
* モデルのフィッティングの調整
* 実装しモニタリング及び改善
* 価格分析に基づくレポート作成
* 最新技術へのキャッチアップとプロダクトへの組み込み
* 短期、長期プロジェクト双方に関わりあり
* 上記業務に伴う各種データ整備、エンジニアリング業務

チーム体制:
リサーチ&アナリティクス部：部長、メンバー（業務委託含む）
（共同で実務を行うことを想定）プロダクト開発部：部長、エンジニア、PM/PdM、UI/UXデザイナー、リサーチャー（業務委託、インターン含む）
※本ポジションはリサーチ＆アナリティクス部配属になります

想定キャリア:
* リサーチ&アナリティクス部におけるリーダー
* サービス開発やビジネスラインのトップ（役員クラス）

本ポジションの上席者:
* CEO（大手企業での経験を経て、当社を創業しCEOに就任。）
* リサーチ&アナリティクス部長（大手企業での数理部門、金融機関、データ関連企業でのAI構築およびデータ分析の経験者。）

当社金融事業領域（コーポレート領域・不動産領域・再生可能エネルギー領域）において、営業職・専門職を幅広く募集します。なお、配属先はご意向やご経験・スキルに応じて決定させていただきます。※配属先によっては当社戦略子会社への出向となる場合があります。

＜配属先について＞
●コーポレート領域：事業法人向けファイナンス、LBOファイナンス、M＆Aアドバイザリー、海外ファイナンス、インフラファイナンス、ベンチャーキャピタル
●不動産領域：不動産ファイナンス、不動産投資
●再生可能エネルギー領域：再エネ発電所開発、事業投資、プロジェクトファイナンス

＜選考方法＞
・書類選考
・面接2回〜3回（一次面接は原則オンラインにて実施します）
・適性検査（性格検査）

▼募集背景
顧客・当社に参画する不動産エージェント、双方にとって魅力的な不動産仲介プラットフォームに当社が成長するべく、「住宅ローン領域」への進出を進めています。住宅購入とローンプロセスは断絶されており、仲介会社/不動産エージェントが間を取り持っている実態の中、サービスを一気通貫で提供することでさらなる顧客体験向上を目指す取り組みです。加えて、エンジニア組織を抱えているテクノロジーの強みを活かし、DXを推し進めることでより効率的な手続きを実現していきたいと考えています。そのような背景から住宅ローン・銀行代理事業を立ち上げ、現在成長期に突入しており、この度新たに大阪拠点を立ち上げることとなったため、今回新たな仲間の募集を決めました。

▼仕事概要
銀行代理事業及び当社が抱えるエージェントの煩雑な住宅ローン手続きをシームレスなものにしていくとともに、大阪拠点の立ち上げをリードいただきたいと考えています。具体的には以下の業務をお任せします。
1. 大阪拠点の立ち上げにかかる諸対応。
2. 住宅ローンの提案〜申し込み手続き〜融資実行までの顧客サポート。
3. 自社サービス（当社に参画している不動産エージェント）からの住宅ローンに関する各種問い合わせの対応。
4. 審査回答期日、融資実行のスケジュールなどの調整をはじめとした銀行との折衝。
5. 事業成長させるための効率的かつ効果的な営業プロセスの検討。
6. 新規事業における初期人材として、事業責任者とともに組織づくりを推進。

▼働く魅力
1. 新拠点の立ち上げメンバーとして、大きな裁量を持って組織づくりを経験することができる。
2. 事業の立ち上げ期に関わることができるため、自分のアイデアやスキルを活かして事業を創り上げるプロセスを経験できる。
3. 「ローン×DX」ペーパーレス・業務効率化等、他の代理業者とは異なる仕組みを導入していくプロセスに関わることができる。
4. 市場からも注目されている成長企業で自己成長を実現できる。

当社は、不動産売買業務の効率化を行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人を「幸せにする」スタートアップ企業です。本求人では、当社に所属する不動産エージェントの営業活動をサポートするアシスタント職を募集しています。

＜当社に所属する不動産エージェントの営業サポート＞
* 法務局資料のオンライン取得（謄本等）
* 東京カンテイ等からマンション資料取得
* オンライン役所調査
* レインズ、ポータル（SUUMO等）への物件掲載
* マイソク・販売図面・募集図面作成
* 入金確認、送金手配
* 請求書・領収書作成、送付
* 各種契約に付随するチェック業務

優秀な個人エージェントをサポートする体制を作り、多くのお客様により良い不動産取引をしていただけるよう、尽力していきます。

▼働く魅力
* 風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境。
* 既存不動産仲介の「アシスタント」業務と比較し業務の幅は広いので、成長機会を多く提供できる環境がある。
* 多くのエージェントの業務サポートを通じて、頼られ・感謝される機会が多いため、貢献実感を得やすい。
* 本部社員、エージェントともに経験豊富な人材が多く、知識的なスキルアップも見込まれやすい。
* 誕生間もないスタートアップをこれから成長させていく成長意欲の高い人材に囲まれ、モチベーション高く就業できる環境。

今回の求人は、エネルギー事業を担当している当社の「LPガスの開閉栓・保安管理」のお仕事です。当グループの今後の成長戦略の中でも重要なストックビジネスを支える重要なポジションです。

【具体的な業務内容】
・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
・保安管理業務（法定点検、機器等の期限管理）および交換作業
・監督官庁への定期報告
・新築物件等のガス工事管理
・顧客管理業務（システム入力等）
・電話対応

※ご経験に応じて、役職者としての採用も検討させていただきます！
（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）当社の定める業務

【ポジションの魅力】
飛び込み・TELアポなどの営業活動ゼロ: 当社は、当グループが管理する投資用アパート・マンションにLPガスと電力を販売しています。入居されている皆さまには、基本的に当社の提供するLPガスを利用いただきます。当グループの管理戸数は年々増加しており、今後も増加していく見込みです。そのため、他社のガスを利用されているお宅へ訪問して乗り換えの営業をおこなわなくても、充分な新規契約を獲得できるのです。建設会社や設計事務所、オーナー様をご訪問することもありません。入居者様のご自宅に伺い、LPガス利用に伴う開閉栓作業、定期保安点検・調査などのメンテナンス業務を中心にご担当いただきます。

残業上限: 当グループ全体の取り組みとして残業時間をシステム管理（PCの自動シャットダウンによる時間管理）しており、過度な残業は基本的に発生しません。繁忙期を除けば月の平均残業時間は少なめです。当直勤務は行わず、業務時間外の緊急対応は協力会社へ委託しているので、労働環境についても重視して働ける求人です。

年間休日: 年間休日は多く設定されています。土日祝についてはローテーションで出勤していただくため、概ね隔週土日祝休みでの勤務となります。土日祝に出勤した場合には平日に休みを取る仕組みになっていますので、月の公休数は十分に確保されています。無理なく働いていただけます。

・当社保有物件の運用業務、資産価値及び収益向上
・保有資産の運用戦略の策定と実行（テナントリレーション、リーシング、建物維持修繕管理、物件予算作成・執行、PM会社のコントロール、決算関係の取りまとめ 等）
・既存物件の増築・再開発業務 等

当社が運用する私募リートにおいて、 アセットマネジメント業務をご担当いただき ます。
採用後すぐにグループの運用会社へ出向となります。

●保有物件の予算策定・予実管理・工事管理などの期中運営業務
●PM会社のコントロール及び保有物件のバリューアップ施策の立案・実行
●運用状況の報告資料・決算説明資料の作成、信託銀行対応・継続鑑定評価
●新規投資物件のソーシング、バリュエーション、デューデリジェンスの統括
●取得予定物件に関する契約書関連ドキュメントの作成・調整
●投資家対応 (IR) 監督官庁への報告、 資金調達・財務戦略の補助

本ポジションでは、社長直下の立場で全社PR戦略を統括いただき、将来的にはコーポレートPRの責任者として組織を牽引いただくことを期待しています。

単なる広報実務ではなく、「企業価値向上を実現する経営PR」の構築・推進を担っていただきます。

【業務内容】
1. 全社PR戦略の統括
・中長期PR戦略の策定および実行責任
・企業ブランド戦略の設計、再構築
・事業成長と連動したストーリー設計

2. コーポレートブランディング
・オウンドメディア戦略の企画、統括
・経営メッセージの設計、発信
・ブランドガイドラインの整備

3. メディアリレーション／発信戦略
・主要メディアとの関係構築
・プレスリリース戦略の高度化
・危機管理広報の体制構築

4. 採用広報／インナーブランディング
・採用市場におけるブランド確立
・社内外へのカルチャー浸透施策
・経営層、各部門を巻き込んだ広報体制構築

5. 組織マネジメント
・PRチームの戦略統括
・KPI設計および成果マネジメント
・将来的なPR組織拡大の設計

【ポジションの魅力】
＜社長直下で経営を動かすPR＞
経営層と日常的にディスカッションしながら、企業戦略と直結したPRを設計できます。
＜プライム上場企業のPRをリード＞
社会的影響力の大きいステージで、全社横断のPR戦略を主導できます。企業ブランドの成長を自ら牽引できるやりがいがあります。
＜裁量と責任が両立するポジション＞
戦略立案から実行、組織づくりまで一貫して担えます。
＜将来的なPR責任者ポストを想定＞
成果および組織拡大フェーズに応じて、PR機能の統括責任を担っていただく可能性があります。

オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。取り扱う物件は、1棟規模が中心となります。本ポジションでは、ご自身でもプレイヤーとして案件を推進いただきながら、大阪・関西エリアを中心とした収益不動産事業の拡大に向けて、チームの成果最大化およびメンバー育成を担っていただくプレイングマネージャーとしての役割を期待しています。

想定業務:
1. 物件情報収集
* 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
* 大阪を中心に関西エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり）
2. 調査・判断
* 入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
* 物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討
* 取得の可否を判断
3. 仕入
* 物件購入に関する社内外の関係者との調整
* 契約・決済など、一連の手続きを実施
4. 物件販売営業活動
* 既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、当社が保有するバリューアップ物件の販売活動
* 販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続

ポジションの魅力:
* 規模の収益不動産を一気通貫で扱い、関西エリアの成長をリードできる
オフィスビル、賃貸マンション、開発用地など、幅広いアセットタイプの収益不動産を、仕入れから販売まで一貫して担当します。大阪を中心とした関西エリアでは、今後の事業拡大を見据えており、リーダークラスは小規模組織の中核として、市場の開拓と案件推進の双方で中心的な役割を担っていただきます。規模の物件を扱うため、調査・交渉・価値向上・販売の全工程を通じて高度な実務経験を積むことができ、スケールの大きい成果を創出する手応えがあります。
* 仕入れと販売の両面で事業の“入口から出口まで”を設計できる
本ポジションでは、物件取得のための情報収集・調査から、購入判断、契約、決済、そして販売戦略の実行までをトータルで担当します。販売想定利回りや相場観を踏まえた助言・戦略検討を、仕入れ段階から行うことで、事業全体の収益性を左右する重要な意思決定に携わることができます。実務を主体的に進めながら、将来的なマネジメントにもつながる視座を身につけていただける環境です。
* 仲介会社・金融機関・投資家など、多様なプロフェッショナルと連携しプロジェクトを推進できる
不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家といった外部パートナーと密にコンタクトを取り、良質な物件情報を収集しながら案件を前に進めます。また、販売フェーズでは社内の法務・財務・企画部門と連携し、資料作成から契約・決済、クロージングまで一連のプロセスをリードいただきます。多様な関係者と連携するプロジェクト推進力が身につくとともに、販売・仕入れ双方の専門性をバランスよく高められる点が魅力です。
* 九州事業の立ち上げフェーズに関与し、チームの成長を牽引できる
現在の大阪支店は小規模組織で、今後は本格的な西日本の拠点として体制を整えていく構想があります。今回のポジションはその“立ち上げメンバー”として、事業拡大の中心的な役割を担っていただく想定です。既存メンバーの業務フォローやナレッジ共有を通じて、チーム全体の成果向上にも貢献でき、現場のリーダーとして経験を積むことができます。拠点との連携体制も確立しており、単独で抱え込むことなく、全国の専門家と協力しながら事業を推進できる環境が整っています。
* 経営と近い距離で、成長企業の事業戦略を理解しながら働ける
当社は営業利益目標を掲げる中、収益不動産事業は基幹領域としてさらなる拡大を計画しています。重要な仕入れ・販売案件では、上長が経営層と議論しながら意思決定を進めており、リーダークラスもそのプロセスに近い立場で動くことができます。事業ポートフォリオの考え方や中長期の市場戦略に触れながら働くことで、単なる営業職を超えた“事業を動かす視点”を身につけられる機会が豊富です。

働き方やチームの特徴:
* チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
* 全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します

当社のマンション開発事業部において、広告審査をご担当いただきます。営業部門や企画部門、広告代理店が作成した広告・販促グッズについて、審査業務をご担当いただきます。
＜対象＞
商品ホームページ、メールマガジン、チラシ、販促グッズ など
＜関連法令＞
宅建業法、景品表示法、私的独占の禁止及び公正取引の確保に関する法律 など
※部門の業務内容は多岐にわたりますが、スキルや適性に応じ、少しずつ業務をお任せいたします。

▼自社製品のマンションシリーズについて
自社製品のマンションシリーズです。一等地、且つ駅近に展開をしています。ラウンジやフィットネス等の共有施設はシンプルにし建築コストを削減することで、住空間や外観デザイン、構造部分にはしっかりとコストをかけながら、中低層型のハイクラスの物件を魅力ある価格で提供していることが特徴です。
土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

営業として、1契約2,000〜3,000万円前後の、投資用不動産の販売を担当頂きます。
資産運用を考える20代〜50代のサラリーマンや公務員、医師などのアッパーミドル総を中心に、リード獲得から申し込みまでを一貫してお任せします。

新規顧客へのテレアポはなく、紹介がメインなので自由に働けます。
※顧客紹介を頂く基盤ができるまでは苦労します※

業務の流れ
・顧客の開拓（※紹介中心）
・お客様のライフプランのヒアリング（オンラインの場合もあり）
・お客様にあった物件の紹介
・契約サポート/アフターケア

営業として、1契約2,000〜3,000万円前後の、投資用不動産の販売を担当頂きます。
資産運用を考える20代〜50代のサラリーマンや公務員、医師などのアッパーミドル総を中心に、リード獲得から申し込みまでを一貫してお任せします。

新規顧客へのテレアポはなく、紹介がメインなので自由に働けます。
※顧客紹介を頂く基盤ができるまでは苦労します※

業務の流れ
・顧客の開拓（※紹介中心）
・お客様のライフプランのヒアリング（オンラインの場合もあり）
・お客様にあった物件の紹介
・契約サポート/アフターケア

当社は、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です】

● 募集背景 当社には、業務委託として参画し全国で不動産売買仲介営業を行う「自社サービス」が在籍しており、その方々のマネジメントやサポートを行う「エージェントアドバイザー」という職種があります】

現在、このエージェントアドバイザー組織では、自社サービスの増加に伴い、データ管理や業務フローが複雑化しています】

これまでは現場のエージェントアドバイザーが兼務でITツールの設定やデータ集計を行ってきましたが、本来の「顧客への価値提供」や「意思決定」に100%集中できる体制を作りたいと考えています】

そこで、エージェントアドバイザー組織専属で、テクノロジーを活用したオペレーション構築と、継続的な業務改善に貢献いただける方を募集します】

● 業務内容 エージェントアドバイザー組織の生産性を最大化させるため、現状の課題抽出からITツールを用いた仕組み化、運用の定着までを幅広く担っていただきます】


・データ基盤の整備
・可視化 -営業活動の予実やKPIをリアルタイムに把握するため、データの抽出
・集計フローを構築し、BIツール等を用いて「意思決定に直結するレポート」の仕組み化を行う
・業務プロセスの自動化
・効率化 -Salesforce、Google Workspace、Slack、ZapierなどのSaaS間を連携し、スクリプトやSQLも活用しながら、複数のツールにまたがる煩雑な業務を自動化
・省力化する
・業務フローの標準化
・ドキュメント化 -属人化している業務を洗い出し、誰もが再現可能な運用ルールの策定およびマニュアル整備を通じて組織の「型」を作る ● ポジションの魅力
・「技術」で組織を変えるだけでなく、ビジネスの最前線で売上や現場貢献に直結する成果をダイレクトに感じられる手触り感
・「Sales Ops × データアナリスト」の希少なキャリア構築
・IPOを目指す組織の「仕組み」をゼロベースで創る経験

【当社について】当社では、より多くの優秀なエージェントがより効率的かつ自由に働く環境をつくり、誰もがより自由に安心して不動産売買取引ができる世界の実現を目指しています。

【業界について】不動産取引の世界には、「店舗に出社して電話を何度もかけないと営業ができない」「顧客に提示する住宅ローンの選択肢を会社の都合で絞る」「複数の不動産ポータルサイトに個別にログインして、ひとつづつ情報を掲載する」「人の手で類似物件を調査して、物件価格を決める」等、不動産を売買したい人も仕事として携わる人も双方得をしない、解決すべき古い商習慣が数多く存在します。

そういった古い商習慣を変えるべく、当社では不動産取引における解決すべき課題を洗い出し、分析し、優先順位をつけながら新規プロダクトを開発しています。

【業務内容】本ポジションでは、QAエンジニアとして、複数プロダクトのQA業務を担っていただきます。また、全体の品質保証戦略への改善提案、戦略に基づく品質保証活動の推進にも関わっていただきます。
- 品質保証戦略への改善提案と品質保証活動の推進
- テスト計画の作成と実行
- テストケースの設計とテスト実施
- 自動テストの導入と推進

【主な技術スタック】
- フロントエンド
TypeScript / React.js / Next.js
- バックエンド
TypeScript / Node.js / (Python)
- インフラ
- Google Cloud Platform / CDKTF

【主な利用ツール】
- Slack
- Notion
- Github
- Google Workspace(meet, calendar, gmail)

当社は、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。
本求人では、次世代型不動産エージェントファームのマネジメントとして、共に事業を伸ばし、組織を創り上げるエージェントアドバイザーを募集します。

【業務内容】
1. エージェントのフォローアップ（案件整理、モチベーション管理、業務フォローなど）
2. エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
3. 社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。

当社に所属する、多くのエージェントをマネジメントしていただくため、売買仲介案件の相談なども多く受けることになります。キャリアに関係なく対等な立場でエージェントと接することができる、プロフェッショナルな人材を求めています。

【本ポジションの魅力】
* 完全フレックス・出社義務なし・副業等、自由な働き方を実践できる。
* マーケティング、エンジニア、デザイナーなど異職種との交流を通じて、ビジネスを創り上げる経験を積むことができる。
* 組織の急成長期に一緒に会社を創り上げる経験を積むことができる。
* 不動産業界の評価制度や働き方に疑問を感じている方がフィットします。

賃貸管理事業における経理・精算実務全般をお任せします。
・家賃・共益費・駐車場代等の入金確認・消込業務
・オーナー様への送金データ作成、送金管理
・オーナー様向け月次精算書の作成
・仲介会社・修繕業者等への支払処理
・請求書発行・管理
・月次締め処理のサポート
・管理ソフト「自社サービス」への各種入力
・滞納者への督促（保証会社未加入者）
・その他（賃貸借契約更新に係る業務）

このポジションの魅力:
・経理×不動産管理の専門性を高めることが可能です。
・事業立ち上げフェーズ（特に賃貸管理専門の経理採用は初）のため、大きな裁量をもち自ら仕組みづくりを進めていくことが可能です。
・管理部門の中核候補として、マネージャーやスペシャリストといった方向でキャリアアップを目指すことが可能です。

【業界について】 不動産取引の世界には、「店舗に出社して電話を何度もかけないと営業ができない」「顧客に提示する住宅ローンの選択肢を会社の都合で絞る」「複数の不動産ポータルサイトに個別にログインして、ひとつづつ情報を掲載する」「人の手で類似物件を調査して、物件価格を決める」等、不動産を売買したい人も仕事として携わる人も双方得をしない、解決すべき古い商習慣が数多く存在しています。 そういった古い商習慣を変えるべく、当社では不動産取引における解決すべき課題を洗い出し、分析し、優先順位をつけながら当社では新規プロダクトを開発しています。
【業務内容】 本ポジションでは、QAエンジニアとして、担当プロダクトの品質を支える実務全般を担当していただきます。 将来的には、バグを見つけるだけでなく「不具合が起きない仕組みづくり」にも関わっていただきます。 具体的には、担当プロダクトにおいて、以下の業務をお願いする想定です。
- テスト計画の作成と実行
- テストケースの設計とテスト実施
- 障害検出とレポーティング
【主な技術スタック】
- フロントエンド TypeScript / React.js / Next.js
- バックエンド TypeScript / Node.js / （Python）
- インフラ - Google Cloud Platform / CDKTF
【主な利用ツール】
- Slack
- Notion
- Github
- Google Workspace(meet, calendar, gmail)

当社の関西開発部メンバーとして、以下の業務を担う人材を募集します。今回の募集では、特に大阪（関西）でのデベロッパー業務経験者の採用を希望しており、将来に向けて安定した開発力を備えることで、組織力向上を図りたいと考えております。
1. 不動産開発の用地仕入れ業務
2. 不動産開発の事業推進業務
3. リーシング・マネジメント・売却など不動産開発に関連する業務

【選考フロー】
書類選考→適性検査→ 1次面接（部長含む管理職による面接）→ 2次面接（役員面接）→ 内定
※一部変更になる場合があります。

用地仕入れ（アクイジション）や企画開発（開発推進）を主体とするメンバーとして、

●住宅、非住宅の用地仕入れ及び事業企画推進業務

具体的には、用地情報収集・調査・選定のほか、開発物件の方針策定、マーケティング戦略の策定、リーシング業務や売却業務などを行います。

当社が出資するデータセンター運営会社のミドル・バックオフィス業務、並びに傘下関係会社の出納・経理業務を担当していただきます。

【業務内容】
・データセンター運営会社から受託しているミドル・バックオフィス業務全般
・データセンターファンドへの出資金管理業務
・データセンターの取得/売却時のデューデリジェンス業務
・会計事務所、銀行等の外部関係者対応(支払・押印等の指図対応等)
・決算関連業務(データセンターに関する内容中心)
・傘下関係会社から受託している出納・経理業務
・上記に付随する業務全般

【東京】不動産取得業務/残業平均20時間/完全週休土日祝休/年間休日120日

〜メガバンク系不動産会社の安定基盤／入社直後有給休暇付与／残業少なめ休日もしっかりとれる環境／安定性・ワークライフバランス◎〜

●職務内容
新設部門である投資開発部にて不動産取得を担って頂ける方を新たに募集いたします。

●業務内容：
・物件ソーシング、周辺マーケット調査
・収益物件の仕入業務
・契約条件の交渉や契約書類の作成、契約・決済のサポート

●働き方
当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。

●社風/営業スタイル
当社はメガバンク系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の営業となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。

●当社の特徴
事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。
・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング
・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供
・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価
・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価
・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス
・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択

本求人では、当社に所属する不動産エージェントの営業活動をサポートするアシスタント職を募集しています。
▼業務内容
・当社に所属する不動産エージェントの営業サポート（トップ層のエージェントのサポートのみをお任せする可能性があります。）
・法務局資料のオンライン取得（謄本等）
・不動産情報サービス等からマンション資料取得
・オンライン役所調査
・不動産情報システム、ポータルサイトへの物件掲載
・マイソク・販売図面・募集図面作成
・入出金確認
・来社・押印対応 など
※ポジションによって追加対応業務（一例）
・内見調整
・印刷・製本
・清算書の作成
・管理会社へヒアリング
・他社とのやりとり など
▼働く魅力
・風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境。
・既存不動産仲介の「アシスタント」業務と比較し業務の幅は広いので、成長機会を多く提供できる環境がある。
・多くのエージェントの業務サポートを通じて、頼られ・感謝される機会が多いため、貢献実感を得やすい。
・本部社員、エージェントともに経験豊富な人材が多く、知識的なスキルアップも見込まれやすい。
・成長意欲の高い人材に囲まれ、モチベーション高く就業できる環境。

当社は、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントする企業です。

▼募集背景
当社全拠点での買取機能開始、およびエージェント数増加に伴う体制強化のため。

▼業務内容
買取再販事業における仕入れ、および販売をお任せします。
- 所属エージェントからの相談対応、査定
- 再販計画の起案、実行
- リフォームプランの検討、手配

▼このポジションの魅力
- COO直下のポジションでスピード感を持って事業推進できる
- 少数精鋭のため、オーナーシップをもって事業をリードできる
- 社外への営業活動がなく、リモートなど柔軟な勤務が可能
- 自社エージェントプラットフォームを創り上げる経験
- 当社で、自分を成長させる機会と環境
- 東京にいながら、全国の買取再販に携わることができる

当社の分譲マンションシリーズである自社製品のオプション設計を担うポジションです。単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにしたハイグレードなマンションを開発・供給しており、販売時の重要な付加価値として住戸をカスタマイズできる「オーダーシステム」を採用しております。間取りの変更やインテリアを含む内装をお客様と一緒に企画して実現する、総合的なコーディネイト能力が求められます。

【業務内容】
●インテリアや内装変更の顧客提案
●マンション購入者様との打合せ・オプション提案
●上記に伴う設計業務
●協力業者との折衝

・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス
・PM、BMコントロール・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

「決まった商品を売る」のではなく、ゼロから提携スキームを創り上げる事業開発（BizDev）ポジションです。不動産売買検討層を顧客基盤に持つエンタープライズ企業（金融機関、税理士法人、事業会社など）との業務・資本提携を通じ、当社の事業拡大のカギとなる「自社エージェントへの送客チャネル拡大」を牽引していただきます。
「どうすればパートナー企業の経済的利益および顧客満足度を高めつつ、自社サービス（売買仲介）事業を拡大できるか」という『三方良し』の視点で、ストラクチャー設計から現場への定着・実行までを一気通貫で担っていただきます。パフォーマンスかつご志向に合わせて組織マネジメントに携わっていただくチャンスもあります。

1. 【新規パートナーシップの開拓】
金融機関、税理士、事業会社をはじめとした、不動産売買検討層を顧客基盤に持つ企業への提携交渉を行います。単なる「紹介のお願い」ではなく、相手企業のビジネスモデルや課題を深く理解した上で、提携の必然性を論理的に創出し、個別にストラクチャーを設計の上、提案を行っていただきます。

2. 【『三方良し』の提携スキームの設計・運用】
パートナー企業・提携先の顧客・当社のエージェント全員がメリットを得られる座組みを設計します。紹介フローの構築、経済条件の設計や共同キャンペーンの企画、オペレーションの整備を行っていただきます。

3. 【既存パートナーのグロースと現場への浸透】
契約締結をゴールとせず、現場で実際に成果が生まれる仕組みを構築していただきます。数値分析、現場担当者との協働、成果創出に向けた施策提案など、戦略を描くだけでなく、現場に定着させるための「運用・実行」までハンズオンで行っていただきます。

4. 【社内ステークホルダーを巻き込んだプロジェクト推進】
各企業様との提携を確実な成果創出へ導くべく、エージェント、エージェントアドバイザー、プロダクトチームとの橋渡しとなり、プロジェクトをリードする役割を担っていただきます。

● ポジションの魅力
・経営直下で味わえる圧倒的なスピード感
・ゼロから「三方良し」の事業スキームを構築・成果創出まで一気通貫で行うプロセスを通じたビジネス経験を積むことが可能
・「不動産×Tech」の最前線で業界変革に挑める

● こんな指向性の方にマッチします
・今の環境では調整業務ばかりで、自ら事業をグロースさせている実感が薄いと感じている方
・ゼロからスキームを構築し、中長期的なパートナーシップ構築の経験を通じ、ビジネス能力を向上させたい方
・不の多い・大きい不動産業界を、プロダクト・不動産エージェントの力で本質的に変えたいという熱意のある方

【募集背景】事業拡大に伴う組織体制強化のため、営業チームを後方から支え、契約業務の質を高めていただける「営業推進」のメンバーを募集します。事務作業だけでなく、「宅地建物取引士」としての専門知識を活かして、スムーズな取引を支える重要なポジションです。
【仕事内容】営業担当が成約した物件の契約締結に向けたサポート、および営業活動の効率化を図る事務全般をお任せします。
具体的には．．．
1. 重要事項説明の実施（対面・IT重説）
2. 契約書類の作成・チェック（売買契約書・重要事項説明書など）
3. 営業数値の管理・進捗サポート
4. 電話・来客対応

当グループ全体のガバナンス構築をリードし、AI導入などの先進的なセキュリティ戦略の策定から実行まで、裁量を持って取り組める環境です。システムリスク分野のガバナンス整備にチャレンジできる方、セキュリティマネジメントでのご経験を活かしたい方を歓迎します。事業成長に伴い複雑化するサイバーリスクに対し、最適なセキュリティ管理を実行し、安全な事業継続基盤を運用することがミッションです。当グループの情報セキュリティ基本方針に基づき、情報セキュリティ戦略及び施策を企画・推進・統括。保有する情報資産が適切に管理・運用されるよう、情報セキュリティインシデントによる被害の防止・最小化、セキュリティレベルの維持・向上を図っていただきます。
【業務内容】
1. 経営層へのレポート: 最新の脅威動向と自社の対策状況を経営層へ定期報告
2. 社員向けの教育企画/実施: 社員のリテラシー向上策の実施、標的型メール訓練の実施など
3. セキュリティ態勢の評価と中長期戦略策定運用: 各種ガイドラインに基づいた態勢評価（NIST CSF、CIS Benchmarks、政府機関ガイドライン等を活用し現状を分析）、ロードマップ策定（評価結果に基づき、中長期のセキュリティ対策ロードマップを立案・運用）
4. 当グループガバナンスと規程整備管理: 当グループ全体のセキュリティ水準の底上げとガバナンスの最適化、共通基盤の導入支援や、共通ポリシーの適用、規程・ガイドラインの継続的なアップデート（ビジネス環境の変化に合わせ、情報セキュリティに関連する規定や各種ガイドラインを「実効性のある内容」へ随時更新）
5. 攻めのセキュリティ管理（AIなど）: 生成AI等の利用ガイドライン策定とリスク対策（AI導入に伴う情報漏洩や著作権等のリスクを整理し、安全に活用するためのルール作りと技術的対策の検討）
6. 体制の構築: CSIRTの実効的運営の検討から、インシデント発生時の対応
7. 外部認証: ISMS等の認証取得、システム監査におけるセキュリティチェック対応を効率化するプロセスの構築

●国内独立系のファンド運営グループ会社の不動産投資担当（PERE）のポジション
・投資対象となる株式・債権・不動産の案件発掘（ソーシング営業）、特に不動産の案件発掘、
　投資実行の業務に注力いただきます。
・キャッシュフローの作成、マーケット調査などの投資採算分析
・デューデリジェンス（鑑定評価、エンジニアリングレポートなどの取得を含む）
・クロージング業務

＜本求人の魅力＞
・当社は、社内外を問わず、チームワークが最良の結果をもたらすという想いのもと業務を
　行っております。チームで業務を成し遂げることを大切にしている方には
　とても働きやすい環境です。
・他部門と協力・連携して動く場面が多い事業です。
　自分の専門性を高めつつ、多くのメンバーと関わることで、様々な経験を積むことが可能です。
・地域創生や国内資金還流といった社会的意義をもって働きたい方には最適な事業方針です。
・投資対象資産は株式、債権、不動産等と幅広いため、不動産投資のキャリアのみならず
　企業投資のキャリアへ広げることが可能です。

当社の自社製品である分譲マンションシリーズの建築監理を行うポジションです。さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。
当社の建築部門は細かく分業せずに、担当者が極力長く現場に関われるようにしており、限られた予算・工期の中で最大限良い物件に仕上げる、または予定通りに現場を進める工夫が求められます。

▼主な業務内容
●意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）
●ゼネコンとの折衝（見積り、VECD）
●工事工期・品質・安全等の施工監理
●販売用物件資料のチェックバック
●役所等の関係各所との協議・調整
●予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般

▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●住宅の建築に関わりたい
●建築工程に長く関与したい
●若いうちから物件責任者として裁量を持って仕事をしたい

案件概要
当社の分譲マンションシリーズの建築監理を行うポジションです。さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。
当社の建築部門は細かく分業せずに、担当者が極力長く現場に関われるようにしており、限られた予算・工期の中で最大限良い物件に仕上げる、または予定通りに現場を進める工夫が求められます。

主な業務内容
1. 意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）
2. ゼネコンとの折衝（見積り、VECD）
3. 工事工期・品質・安全等の施工監理
4. 販売用物件資料のチェックバック
5. 役所等の関係各所との協議・調整
6. 予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般

こんな方にお勧め
1. デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
2. 住宅の建築に関わりたい
3. 建築工程に長く関与したい
4. 若いうちから物件責任者として裁量を持って仕事をしたい

当社は、自社サービス領域のDXを行い、すべての人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

▼仕事概要
労務マネージャーとして労務部門の統括（メンバーマネジメント含む）をしていただきます。

＜従業員管理対応＞
・入退社手続、社会保険手続き全般
・入退職、異動、休職等、人事発令に伴う手続き、処理
・人員管理、有期雇用管理
・産休育休等の休職者対応

＜勤怠管理業務＞
・36協定順守、過重労働アラート
・年次有給取得モニタリング
・勤怠データ分析、アウトプット

＜給与計算業務＞
・勤怠管理（36超過管理など含む）
・給与関連処理全般（給与計算・住民税・年末調整等）
・各種インセンティブ集計等

＜安全衛生管理＞
・健康管理全般（健診、予防接種）
・安全衛生、産業医、メンタルヘルス

＜その他＞
・就業規則、労使協定等の規定の整備（精査、改訂、届出など）
・組織拡大に伴う労務課題の解決
・IPO準備に伴うガバナンス体制の強化（規程整備、リスク管理等）

利用しているシステム
・slack（メールは社外との連絡利用程度）
・Google Workspace
・notion（ドキュメント管理）
・freee（個人情報管理・年末調整・給与計算）
・freee勤怠管理Plus（勤怠管理）

▼働く魅力
・成長企業の中で、経営と近い距離で人事業務に携わるため、人や組織の観点から手触り感を持って事業をドライブすることができる
・当社で採用活動に対して積極的な投資をしながらチャレンジできる
・本人の志向性に応じて、幅広い人事業務（組織開発、労務等）を経験でき、ご自身のキャリアの幅を広げていくことができる
・IPOを見据えて事業運営をしているため、IPO準備フェーズに関わることができる

●仕事内容
不動産領域プロダクトの開発・運用・保守を担当していただきます。
機能開発では、開発者だけでなくプロダクトオーナーやカスタマーサクセス・不動産営業など様々な専門性のメンバーとも議論し、どうやって開発するかのHowだけでなく、何を開発すると顧客価値が向上するかのWhatも一緒に考えて開発していきます。
運用・保守では、システムの安定運用や技術的負債を細かく解消していくほか、もっと速くプロダクトをアップデートする方法はないかをDevOpsの観点で考えていきます。

・顧客価値を意識した要件定義
・プロダクトの設計・開発・インフラ構築
・共通基盤の設計・開発・インフラ構築
・システムのモニタリング・チューニング・障害対応
・ユーザーからの問い合わせ対応
・継続的な技術的負債の解消・セキュリティ対応
・DevOpsによるチーム開発の継続的改善

※ご経験・ご希望に応じて、具体的な担当プロダクトや役割をご相談させていただきます。

●ポジションの魅力
・当社は不動産事業も行っているため、社内の不動産部門のメンバーと一緒にプロダクトを考え、フィードバックを得ながら開発することができます。
・0→1（事業創出）段階のプロダクトから10→100（事業拡大）段階のプロダクトまで、幅広いフェーズや事業領域のプロダクト開発に携わることができます。
・当社はSI事業とSaaS事業どちらも行っているため、エンジニアとして他にないキャリアパスを描くことも可能です。

●開発環境
開発言語：Java, Python
フレームワーク：Spring Boot, Play Framework
インフラ：AWS, Azure
データベース：MySQL, PostgreSQL, Redis
仮想化/自動化：Docker, Terraform, Ansible
CI/CD：GitHub Actions
ツール：JIRA, Notion, Miro, GitHub, Slack

●仕事内容
不動産領域プロダクトにて卓越した技術力を発揮して、開発・運用・保守をリードしていただきます。
機能開発では、開発者だけでなくプロダクトオーナーやカスタマーサクセス・不動産営業など様々な専門性のメンバーとも議論し、どうやって開発するかのHowだけでなく、何を開発すると顧客価値が向上するかのWhatも一緒に考えて開発していきます。
運用・保守では、システムの安定運用や技術的負債を細かく解消していくほか、もっと速くプロダクトをアップデートする方法はないかをDevOpsの観点で考えていきます。

・事業戦略に基づく技術ロードマップの立案
・バックエンドアーキテクチャの設計・技術選定
・顧客価値を意識した要件定義のリード
・設計・開発・インフラ構築のリード
・DevOpsによるチーム開発の継続的改善のリード
・チームの成果物のレビュー・品質担保
・チーム横断の技術・開発プロセスの課題解決
・難易度が高い技術的負債の解消・セキュリティ対応

※ご経験・ご希望に応じて、具体的な担当プロダクトや役割をご相談させていただきます。

●開発環境
開発言語：Java, Python
フレームワーク：Spring Boot, Play Framework
インフラ：AWS, Azure
データベース：MySQL, PostgreSQL, Redis
仮想化/自動化：Docker, Terraform, Ansible
CI/CD：GitHub Actions
ツール：JIRA, Notion, Miro, GitHub, Slack

●仕事内容
不動産領域プロダクトにて卓越した技術力を発揮して、開発・運用・保守をリードしていただきます。
機能開発では、開発者だけでなくプロダクトオーナーやカスタマーサクセス・不動産営業など様々な専門性のメンバーとも議論し、どうやって開発するかのHowだけでなく、何を開発すると顧客価値が向上するかのWhatも一緒に考えて開発していきます。
運用・保守では、システムの安定運用や技術的負債を細かく解消していくほか、もっと速くプロダクトをアップデートする方法はないかをDevOpsの観点で考えていきます。

・事業戦略に基づく技術ロードマップの立案
・フロントエンドアーキテクチャの設計・技術選定
・顧客価値を意識した要件定義のリード
・UI/UX実装の設計・開発のリード
・DevOpsによるチーム開発の継続的改善のリード
・チームの成果物のレビュー・品質担保
・チーム横断の技術・開発プロセスの課題解決
・難易度が高い技術的負債の解消・セキュリティ対応

※ご経験・ご希望に応じて、具体的な担当プロダクトや役割をご相談させていただきます。

●開発環境
開発言語：TypeScript
フレームワーク：React, Next.js
インフラ：AWS, Azure
データベース：MySQL, PostgreSQL, Redis
仮想化/自動化：Docker, Terraform, Ansible
CI/CD：GitHub Actions
ツール：JIRA, Notion, Miro, GitHub, Slack

当社にて、LPガスの開閉栓・保安管理業務を担当します。当グループのストックビジネスを支える重要なポジションです。
具体的な業務内容は以下の通りです。
* 入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
* 保安管理業務（法定点検、機器等の期限管理）および交換作業
* 監督官庁への定期報告
* 新築物件等のガス工事管理
* 顧客管理業務（システム入力等）
* 電話対応

このポジションの魅力は、飛び込みや電話での営業活動が一切ない点です。当社は、当グループが管理する投資用アパート・マンションにLPガスと電力を販売しており、入居者様には基本的に当社のLPガスを利用いただきます。当グループの管理戸数は年々増加しており、今後も増加が見込まれるため、他社への乗り換え営業や、建設会社・設計事務所・オーナー様への訪問は不要です。入居者様のご自宅に伺い、LPガス利用に伴う開閉栓作業、定期保安点検・調査などのメンテナンス業務が中心となります。

業務内容
【概要】
法務総務本部内「総務人事チーム」は、より強固な組織基盤の構築と、社員一人ひとりが誇りを持って最大のパフォーマンスを発揮できる環境づくりがミッションです。 単なる事務管理に留まらず、採用、人事制度の企画・運用、労務、さらにはオフィス環境の整備や社内イベントの企画・運営まで、「攻めと守りの両輪」で組織を支え、盛り上げていただける方を募集します。同チームのマネージャー候補として、以下の領域を中心に、幅広くお任せします。

【詳細】
● 人事
・採用実務：中途、新卒採用の戦略立案と実行（ダイレクトリクルーティング、エージェントコントロール、応募者対応、面接対応）
・人事制度運用：評価制度の運営・進捗管理、目標設定サポート、評価会議運営
・労務管理：給与計算、年末調整業務（アウトソーシング先との連携含む）、社会保険・労働保険の手続き、勤怠休暇管理・入退社手続き
・研修、教育：社内研修、各種教育の企画・運営
・福利厚生、イベント：福利厚生制度、社内イベント（各種会議・懇親会等）の企画・運営

●総務
規程管理：就業規則や各種規程、36協定など各種規定の改定・運用
拠点・資産管理：オフィスファシリティ管理、備品・資産の管理
ガバナンス：株主総会・取締役会の運営支援（招集通知・議事録の作成、運営管理）
社内広報・環境整備：経営メッセージの浸透や社内トピックスの発信、コミュニケーション活性化のための場づくり。

「地銀らしさを超えていく」ための取組として、当銀行では近年、キャリア採用に力を注いでいます。
様々なバックボーンを持つメンバーたちが起こす化学反応によって、社会の変化やニーズの多様化にフレキシブルに対応できる強い組織にしていきたいと考えています。

【具体的な職務内容】
・融資営業（中小企業・個人事業主向け、個人・資産家向け）

【業務内容例】※課題解決型
・中小企業向け融資営業（ファイナンス、コンサルテイング全般）
・個人事業主向け融資営業（ファイナンス、コンサルテイング全般）
・個人・資産家向け融資営業（ファイナンス、コンサルテイング全般）

【求人背景】
《組織強化のため》
「地域に根差して活躍したい」「やりたいことを実現したい」「金融業界でのスキルを活かしてもっと輝きたい」といった方からの応募をお待ちしています。
当行には年齢や職歴に関係なく、いい意見や提案は柔軟に受け入れる風土が根付いています。
チャンスは平等なので、中途入行がハンデになることは一切ありません。
ともに新たな未来を創造していきましょう。

以下の業務に従事いただきます。
・不動産私募ファンドの組成、リストラクチャリング、投資家探索
・不動産仲介業務
・不動産譲渡を目的としたM&A業務
・不動産の有効活用等に係るアドバイザリー業務(CRE等)
・発行体・売主対応および新規案件の獲得

【Senior Associate / Manager】
・マーケットリサーチ
・キャッシュフロー分析、各種ドキュメンテーション対応
・投資家対応（Q&A対応、メール対応等）
・各種ミーティング資料および報告書の作成
・クライアントやグループ内他チームに対する専門家としての助言提供
・提案活動に関わる調査・分析
・上記に付随する各種事務業務

【部門からのメッセージ】
当社の不動産チームには、中期経営計画支援業務、大規模再開発に係るアドバイザリー業務、M&A業務、Valuation業務、不動産私募ファンド業務等、上流から下流まで幅広い不動産案件があります。将来的には、ご本人の希望や適性に応じて、さまざまな業務に携わっていただくことが可能です。

当社は、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

▼仕事概要
労務マネージャーとして労務部門の統括（メンバーマネジメント含む）をしていただきます。

＜従業員管理対応＞
・入退社手続、社会保険手続き全般
・入退職、異動、休職等、人事発令に伴う手続き、処理
・人員管理、有期雇用管理
・産休育休等の休職者対応

＜勤怠管理業務＞
・36協定順守、過重労働アラート
・年次有給取得モニタリング
・勤怠データ分析、アウトプット

＜給与計算業務＞
・勤怠管理（36超過管理など含む）
・給与関連処理全般（給与計算・住民税・年末調整等）
・各種インセンティブ集計等

＜安全衛生管理＞
・健康管理全般（健診、予防接種）
・安全衛生、産業医、メンタルヘルス

＜その他＞
・就業規則、労使協定等の規定の整備（精査、改訂、届出など）
・組織拡大に伴う労務課題の解決
・IPO準備に伴うガバナンス体制の強化（規程整備、リスク管理等）

利用しているシステム
・slack（メールは社外との連絡利用程度）
・Google Workspace
・notion（ドキュメント管理）
・freee（個人情報管理・年末調整・給与計算）
・freee勤怠管理Plus（勤怠管理）

▼働く魅力
・急成長企業の中で、経営と近い距離で人事業務に携わるため、人や組織の観点から手触り感を持って事業をドライブすることができる
・資金調達をしているスタートアップで採用活動に対して積極的な投資をしながらチャレンジできる
・本人の志向性に応じて、幅広い人事業務（組織開発、労務等）を経験でき、ご自身のキャリアの幅を広げていくことができる
・IPOを見据えて事業運営をしているため、IPO準備フェーズに関わることができる

住宅ローンに特化したアライアンス推進担当として、ネオバンクや事業会社等が行う
銀行代理業(住宅ローン・資産形成ローンの媒介)スキームの企画・運営管理 を担って
いただきます。
既存アライアンスモデルの収益最大化に向けた改善活動に加え、企画・渉外・事務フロー
改善など幅広い業務に主体的に取り組める方を求めています。

【主な業務内容】
　・銀行代理業(住宅ローン・資産形成ローン媒介)スキームの企画・構築、制度設計
　・銀行代理業者に対する商品の説明、販売戦略の策定、KPI設定・モニタリング
　・申込〜審査〜実行に至る 媒介事務フローの設計・改善（デジタル化対応含む）
　・銀行代理業者向け研修・育成（営業担当向けの商品研修、コンプライアンス説明等）
　・共同キャンペーン企画、特典設計、販促施策の立案・実行
　・銀行代理業者との定例会議運営、数値分析に基づく改善提案
　・社内関連部門（商品企画、審査、リスク統括、事務部門等）との連携による施策推進
　・銀行代理業に関する契約管理、制度稟議、監査・検査対応のサポート

入社後は、住宅ローンや資産形成ローンといった商品基礎に加え、銀行代理業の
　仕組み・運用ルール、アライアンススキームに関する研修を実施します。
　合わせて、先輩社員のOJTを通じて、代理業者との折衝や提携スキームの運営、
　KPI管理、事務フロー改善など、アライアンス運営に必要となる実務を段階的に
　習得していただきます。銀行代理業の経験が浅い方でも、約3 6ヶ月を目安に
　自立できる育成体制を整えています。

【キャリアパス】
　担当者として複数のアライアンス先・銀行代理業者を受け持ちながら経験を
　積んでいただきます。
　その後は、適性や成果に応じて以下のようなキャリアステップが可能です。
　・リーダークラス：
　　主要アライアンスの推進、販売戦略の策定、メンバー育成や業務改善の推進
　・マネージャークラス：
　　アライアンス事業全体の戦略立案、事業運営管理、施策実行管理

　将来的には新商品・制度設計、他部署との横断的なプロジェクトへの参画など、
　住宅ローン専門職としての知見を深めつつ、企画・運営面にも関与できる
　フィールドがあります。

当社グループが組成・運用する不動産ファンドの投資案件(物流施設およびデータセンター)にかかる、
プロジェクトベースのファイナンス(主としてノン・リコース型。開発案件・稼働案件を含む。)の取得・実施。
具体的には以下を含む:
日系、外資系主要レンダーとの既存リレーションシップを活かし、投資事案に即したレンダーへの提案
要請
ファイナンス条件にかかる交渉
ファンドマネジメント部門(海外)および国内の投資部門・アセットマネジメント部門・開発部門・リ
ーシング部門(東京)と連携した、レンダー候補への案件説明
レンダーからの提案内容の精査・分析・評価とファンド運営部門(海外)への説明
ファイナンス実施に際し必要となる外部資料(鑑定評価書・エンジニアリングレポート・諸意見書他)
の発注と内容の確認
法務部門と連携して、ファイナンス契約関連書類の作成
ファイナンスに関連する外部関係者との折衝・調整
ファイナンスクロージングにかかる諸手続の実施
アセットマネジメント部門が実施する既存ファイナンス案件に関する貸手への報告等にかかる、ファイ
ナンスの仕組面からの助言とサポート。
日本事業全体にかかる負債調達管理に関して、カントリーCFOを分析面でサポート。

1.個人住宅ローンを主とする新規顧客の開拓及び取引展開
2.上記業務に関する付随業務：融資 次審査、起案、行内報告、書類作成、翻訳等各種事務
3.既存顧客との取引深耕
4.ローン契約等の事務全般
5.金融庁等監督官庁に係る関連業務

●物件仕入れのための戦略づくり
●物件ソーシング
●投資分析、判断のためのアンダーライティング、デューデリジェンス業務
●ドキュメンテーション、クロージング業務
●私募ファンド組成に係るストラクチャリングや金融機関・投資家対応

当社は、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

本求人では、下記業務をお任せする「不動産法務スペシャリスト」を募集します。

▼業務内容
・重要事項説明書・売買契約書の作成およびチェック
・契約業務における各種書類作成およびチェック
・リーガル組織オペレーションにおける課題解決・制度設計
・安全な取引の提供のための不動産法務の実務面サポートならびにアドバイス

優秀な個人エージェントをサポートする体制を作り、多くのお客様により良い不動産取引を体験していただけるよう、組織や制度などの仕組設計から活躍を期待しています！

▼働く魅力
・立ち上げ期のスタートアップで組織の成長過程を経験できる。
・風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境。
・組織や制度を1から作り上げていく経験ができる。
・日々多くの案件に触れることができ、スキルアップすることができる。
・完全フルリモート・フルフレックスで自由に働くことができる。
・始業時間、終業時間は法律の範囲内で自身で決める上、事前申請も不要です。組織で動くために必要な打ち合わせはすべて原則オンライン。それ以外の時間の使い方はすべて社員のオーナーシップに任されています。

下記資料もぜひ参考にしてください！

▼当社会社説明資料

不動産会社への営業活動（物件情報の取得）、事業収支作成、買い取り交渉業務、調査業務（現地確認、役所調査など）、契約業務（買い取り契約業務）、決済業務（買い取り物件の引き渡し業務）、その他、社内業務に従事していただきます】

営業事務による事務サポートを受けながら業務を進めます】

当グループはホールディングカンパニーです】

今回は中核事業会社「当社」での募集です】

当社の用地仕入営業職の社員は、経験を積んだ先輩社員が手厚くサポートし、若いうちから結果を出せる環境です】

将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するために必要な「立地選定」において、好立地の土地情報を誰よりも早く入手し購入することが不可欠です】

全国主要都市の展開エリアで、大手の仲介業者だけでなく地域に密着した不動産会社とも長期的にコミュニケーションを取りながら関係性を築いています】

たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら好立地の土地情報を入手し、土地を購入できたときの楽しさややりがい、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさ、お客様が喜ぶ場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです】

当社の物件は築20年以上の物件も含めて、高い入居率を誇ります】

当グループがアパート開発をおこなうのは首都圏（東京
・神奈川
・千葉）、関西圏（大阪
・京都
・神戸）、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い主要都市かつ駅徒歩10分圏内の土地を購入するため、高い入居率を維持しています】

また、用地取得までの「スピードの早さ」も特徴で、情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません】

こうした「実績」と「スピードの早さ」から、不動産会社から未公開情報を優先的にご紹介頂けるような関係性が構築できています】

概要
不動産ファンドにおける中核人材として、個別物件およびポートフォリオ全体のアセット
マネジメント業務をリードしていただきます。
AM 部長の補佐として、チームマネジメントやファンド運営にも関与いただくことを想定
しています。

【業務内容】
1.アセットマネジメント業務
投資不動産の運用戦略立案・実行
物件／ポートフォリオベースでの事業計画策定およびモニタリング
物件 CF 作成・更新、バリューアップ施策の企画・実行
PM 会社のコントロール
定期レポーティング（投資家・レンダー向け）
2. ファンドマネジメント業務
ファンド収支管理、ポートフォリオマネジメント
投資家対応（説明資料作成、ミーティング対応）
レンダー対応（ノンリコースローン調達、条件変更交渉等）
ストラクチャー構築、エクイティアレンジメント補助
3. 組織・マネジメント
チームマネジメント
若手 AM の育成
AM 部長補佐としての戦略立案サポート