不動産金融の転職求人

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業務概要: 売主とのクロージングフェーズにおける折衝、各種デューデリジェンス、ドキュメンテーション、決済・引渡における一連の業務を担当いただきます。レジデンス、オフィス、物流、ホテル、ヘルスケアなど幅広いアセットタイプに取り組み可能です。
具体的な業務:
1. 売主とのクロージングフェーズにおける折衝
2. 各種デューデリジェンス（鑑定・ER・マーケットレポート・法務・会計等）
3. ドキュメンテーション
4. 決済・引渡における一連の業務
ポジション・部門の魅力: 不動産クラウドファンディング業界を牽引し、成長中の企業です。不動産特定共同事業法3・4号やSTへの参入も計画しています。挑戦的な環境で働くことができます。

業務概要:2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門の一員として、当グループが仕入れた収益用不動産（一棟マンション等）のプロパティマネジメント業務全般をお任せします。
資産価値の最大化を目指し、オーナー様と入居者様双方にご満足いただける、質の高い管理サービスを提供していただきます。
具体的な業務:1. 入居者からの問い合わせ対応、更新
・解約手続き2. オーナー様への定期報告、各種ご提案3. 提携する工事協力会社との打ち合わせ、進捗確認4. 見積書、提案書、契約書などの各種書類作成5. 賃料の入金管理および滞納者への督促業務6. 管理受託や解約など提案営業及び事務手続きポジション
・部門の魅力:本事業は本格稼働して約5年で着実に軌道に乗っており、この会社を次のステージへと一緒に引き上げてくれるメンバーとして活躍できます。

内部監査業務に従事頂きます。
組織メンバーに応じて業務分担の再構築を進めていく方向です。

【具体的な仕事内容】
・内部監査の企画立案、往査（実地監査）の実施
・往査時の確認・分析、関係部署との折衝、インタビュー、調書・報告書の作成
・改善の提言、関係部署への情報提供・支援要請、改善状況のフォローアップ

【魅力】
・ファンド事業の内部監査に携わることができ、知見や経験を積むことができる

●仕事内容
当公庫は地域限定の政策金融機関として、本土における株式会社日本政策金融公庫、独立行政法人住宅金融支援機構及び独立行政法人福祉医療機構（社会福祉貸付を除く）の3機関に相当する業務に加え、沖縄の地域的な政策課題に応える独自制度、地域開発や事業再生を支援する出資及びベンチャー出資を一元的に取り扱っております。

・融資審査・債権回収業務：中小企業、個人事業主に対する融資、創業支援、事業再生支援。
・出資業務：空港ターミナル、都市モノレール等の産業基盤整備事業及びリーディング産業（観光リゾート産業、情報通信産業等）への出資、ベンチャー企業等への出資
・地域活性化支援：駐留軍用地跡地開発支援、事業承継支援、PFI/プロジェクトファイナンスなどのスキーム構築。
・コンサルティング： 単なる資金供給に留まらず、経営課題に対するソリューション提案や専門家の紹介。

●キャリアパスと働き方
「総合職」としての採用です。まずは沖縄県内の本店にて実務を経験し、2 3年サイクルで支店を含めたローテーションを通じてキャリアを積んでいただきます。

【業務概要】
住まいサポート部は、2025年4月に前身の組織から独立・新設された、住宅ローン事業と住まい関連サービスに特化した組織です。住宅ローンの提案、不動産事業者向け営業の実務を担当する全国のローンプラザの運営、住宅ローンに関わる商品企画・事務企画、自社Webサービスの運営を通じて、住まいに関する多様なニーズに対応しています。当部署は、住宅ローンという金融面のサポートにとどまらず、将来的な住まい全般の課題解決パートナーを目指しており、当社としても注力分野として位置づけられています。
住まいサポート部には以下のグループがあり、今回は商品企画グループへの配属となります。
1. マーケティング・商品企画・プロモーション企画を行う商品企画グループ
2. 事務・プロセスやシステム企画、バックオフィス組織の管理・改善などを行うプロセス企画グループ
3. 当社の各支店やローンプラザの各拠点に推進を行っていく推進企画グループ

【具体的な業務】
住宅・住まいに関するマーケティングおよびプロモーション企画を担当いただきます。単なる広告運用や施策実行にとどまらず、「なぜ当社が選ばれるのか」という理由を顧客目線で言語化し、コミュニケーション設計から施策実行までを一貫して担っていただく役割です。住宅ローン商品や住まい関連サービス、新たなプラットフォームサービスの企画と連動しながら、それぞれの価値が正しく伝わるマーケティング・プロモーションを設計します。商品企画や新規ビジネス担当と連携し、企画段階から関与することで、「売るための施策」ではなく「選ばれる体験」を生み出すことを目指します。
1. 住宅・住まいに関する市場分析、顧客分析
・市場分析（住宅・住まいマーケット全体）：住宅市場のトレンド、住まいに対する価値観（誰向けの住宅需要が伸びているか、中長期的にどの領域を狙うべきか…etc.）の変化
・顧客分析（ターゲット理解）：顧客属性、行動データ（Webサイト閲覧行動、資料請求・問合せの導線等）、心理・意思決定軸（不安要素、決めて、検討期間、意思決定者等）
・競合分析（マーケット動向・競合分析）：競合他社のブランドポジション・商品内容・広告表現・キャンペーン内容等
2. （選ばれる理由を創るための）コミュニケーション設計
・市場・顧客・競合分析を踏まえた、自社が顧客に選ばれる理由（ブランド価値・提供価値）の整理・言語化
・ターゲットごとに響くメッセージ、トーン＆マナーの設計（広告表現、Webサイト、各種コンテンツへの落とし込み）
・ブランド視点での一貫性担保（広告・キャンペーン・CRMなど、複数チャネルにおけるコミュニケーションの一貫性・整合性の設計・調整）
3. マーケティング戦略立案
・上記分析を基に、ターゲット・戦略設計、価値訴求・ポジショニング整理、施策全体の方向性（Web広告・CRM・キャンペーン等の各施策における役割分担・優先順位の整理等）設計
4. デジタル広告を中心としたプロモーション企画・実行
・デジタル広告施策の企画・運用
・CRM施策の企画・実行
・キャンペーン・プロモーション企画
・効果検証・改善

【ポジション・部門の魅力】
・全国の店舗・住宅ローンプラザに影響する大規模マーケティング施策を企画可能
・住まい×金融という社会的インパクトの大きい領域での事業創出
・商品企画からプロモーションまで 一気通貫で関われる裁量の大きさ
・自身の企画・戦略がグループ収益やブランド価値向上に直結
当グループの住宅ローンは、長年にわたりリテールビジネスの中核として成長を続け、現在は住宅ローン残高において国内トップクラスのポジションを確立しています。こうしたストックの強みに安住するのではなく、近年は「新規実行額の拡大」を次の成長ドライバーとして位置づけ、経営としても明確に注力しています。特に、住宅価格の上昇や共働き世帯の増加といった市場環境の変化を踏まえ、高額物件やペアローン、借換え需要への対応強化、さらには対面とデジタルを融合した新たな顧客体験の創出を通じて、選ばれ続ける住宅ローンの実現を目指しています。住宅ローンは単なる融資商品ではなく、口座・預金・資産形成へと長期的な関係を築くための重要な起点です。だからこそ、短期的な金利競争に終始するのではなく、実行額の着実な拡大と持続的な顧客価値の向上を両立させる戦略を描いています。今回の募集は、こうした成長領域の中核を担い、当社の住宅ローンビジネスを次のステージへ押し上げていくポジションです。経営の重点分野で、事業づくりそのものに関わっていきたい方をお迎えしたいと考えています。

【業務概要】
住まいサポート部は2025年4月に新設された、住宅ローン事業と住まい関連サービスに特化した組織です。住宅ローンの提案、不動産事業者向け営業の実務を担当する全国のローンプラザの運営、住宅ローンに関わる商品企画・事務企画、自社Webサービスの運営を通じて、住まいに関する多様なニーズに対応しています。当部署は、住宅ローンという金融面のサポートにとどまらず、将来的な住まい全般の課題解決パートナーを目指しており、当社としても注力分野として位置づけられています。
住まいサポート部には以下のグループがあり、今回は商品企画グループへの配属となります。
1. マーケティング・商品企画・プロモーション企画を行う商品企画グループ
2. 事務・プロセスやシステム企画、バックオフィス組織の管理・改善などを行うプロセス企画グループ
3. 当社各支店やローンプラザの各拠点に推進を行っていく推進企画グループ

【具体的な業務】
企画からリリースまでは半年〜1年程度の中長期スパンで推進し、ブランド価値・顧客体験価値の向上を目指します。
1. 住まい関連ビジネスの商品企画・サービス設計
・住宅ローン商品の多様化するニーズに対応する商品開発（時代にマッチした住宅ローン商品開発）
・マーケット、他行状況に応じた適正な金利プライシングに基づく競争力のある金利施策実行 等
2. 団体信用生命保険や付帯サービス等の企画立案
・お客様のニーズに合わせた新たな保障内容を組み込んだ団体信用生命保険の新商品開発 等
3. 住まいに関する新規ビジネスの構想・立ち上げ
従来の金融サービスの枠にとどまらず、住まいの検討前から購入、購入後の暮らし、住み替え、家じまいに至るまで、顧客の住まい人生全体を見据えたサービス・事業モデルを設計していく役割です。
例）住まいに関する顧客行動や意思決定プロセスを起点に、市場環境や競合動向、顧客データを踏まえながら、新たなサービスやビジネスの仮説立案、事業構想の具体化を行います。住宅ローンという巨大で成熟した市場を前提にしつつ、「どのタイミングで、どのような価値を提供すれば、顧客にとって本当に意味のある支援になるのか」を考え、顧客体験（CX）と収益性の両立を目指します。不動産会社やグループ会社、外部パートナーとの協業を通じて、金融と非金融を組み合わせた新たなビジネススキームの構築をイメージしています。
4. 住まい関連プラットフォームサービスの企画
2025年1月に自社Webサービスをリリース。パートナーや家族と一緒に理想の住まいについて話し合い、希望条件を整理・共有するためのWebサービスで、ユーザーが登録した住まいに関する希望条件をもとに、不動産事業者から匿名で物件提案を受けられる新しい仕組みです。ユーザーは「探す」のではなく「待つ」スタイルで、自身の条件に合う提案を受け取り、興味を持ったタイミングで連絡先を開示して、直接やり取りを開始。登録者は既に多数おり、今後の拡大に向けた企画を行っていただきます。

【ポジション・部門の魅力】
・全国の店舗・住宅ローンプラザに影響する大規模マーケティング施策を企画可能
・住まい×金融という社会的インパクトの大きい領域での事業創出
・商品企画からプロモーションまで一気通貫で関われる裁量の大きさ
・自身の企画・戦略がグループ収益やブランド価値向上に直結
当グループの住宅ローンは、長年にわたりリテールビジネスの中核として成長を続け、現在は住宅ローン残高において国内トップクラスのポジションを確立しています。こうしたストックの強みに安住するのではなく、近年は「新規実行額の拡大」を次の成長ドライバーとして位置づけ、経営としても明確に注力しています。特に、住宅価格の上昇や共働き世帯の増加といった市場環境の変化を踏まえ、高額物件やペアローン、借換え需要への対応強化、さらには対面とデジタルを融合した新たな顧客体験の創出を通じて、選ばれ続ける住宅ローンの実現を目指しています。住宅ローンは単なる融資商品ではなく、口座・預金・資産形成へと長期的な関係を築くための重要な起点です。だからこそ、短期的な金利競争に終始するのではなく、実行額の着実な拡大と持続的な顧客価値の向上を両立させる戦略を描いています。今回の募集は、こうした成長領域の中核を担い、当社の住宅ローンビジネスを次のステージへ押し上げていくポジションです。

業務概要:当グループ内において、不動産事業を専門に担う戦略子会社「当社」へ出向いただき、不動産開発業務をご担当いただきます。
当社の不動産事業は、単なる資産運用ではなく、「不動産の所有者」として街づくりに貢献することを目的としています。
自らが事業主となり、土地の取得から企画
・設計、建築、テナント誘致、完成後の運用管理まで、プロジェクト全体を一貫してリードしていただきます。
具体的な業務:配属先となる当社の部署では、「ホテル」「物流施設」「商業施設」「介護／医療施設」「レジデンス」など、幅広いアセットの開発
・運営に取り組んでいます。
本ポジションでは、不動産開発業務のプロジェクトチームメンバーとして、以下の業務をお任せします。
1. 土地所有者、テナント、総合商社、デベロッパー、建設会社、リート、資産運用会社、信託銀行、仲介会社などからの情報収集2. 事業プランニング（物件の最適な活用方法の提案）3. 開発計画の策定およびクロージング4. リーシング戦略の立案および新規開発案件におけるリーシング営業5. 物件売却（売却先の選定
・交渉を含む）土地の仕入れから開発、テナント誘致、売却まで、プロジェクト全体を自らの手で動かすダイナミックなポジションです。
若手のうちから幅広い経験を積み、成長できる環境が整っています。
ポジション
・部門の魅力:このポジションでは、土地の取得から建物の完成
・運用、売却まで、不動産開発の全工程に関与いただきます。
これまで培ってこられたご経験を活かしながら、より上流から事業に関与し、意思決定に近い立場でプロジェクトを推進できる点が、このポジションの特性です。
また、当グループの安定した営業
・財務基盤のもと、資金調達や事業スキームの柔軟性を活かした、戦略的かつ実行力のある開発が可能です。
社内外関係各所とのリレーション構築においても、経営層や意思決定者と近い距離で業務を進めることができ、事業全体を俯瞰する視点と実務の両面で手応えを感じられる環境です。
さらに、将来的には、複数のプロジェクトを横断的にマネジメントする立場や、チームを牽引する役割を担っていただくことも想定しています。
プレイヤーとしての実行力に加え、組織や事業を動かす視点を持ちたい方にとって、次のステージを見据えたキャリアを築けるポジションです。

業務概要:不動産事業を手掛けるグループ会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。
不動産の所有者として街づくりに貢献する不動産事業です。
自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。
具体的な業務:一気通貫で「土地の仕入れ
・物件開発及びテナントの確保、売却」に関わって頂きます。
※物流を中心にホテル
・オフィス
・レジデンスなど幅広いアセットに取り組んでいます。
1. 仲介会社、土地所有者、事業会社からの情報収集2. 事業のプランニング：物件の最適な活用法提案3. 開発計画の策定、クロージング4. リーシング戦略策定
・新規開発案件のリーシング営業5. 物件売却（売却先の選定
・交渉含む）ポジションの魅力:1. 一気通貫でプロジェクトに関わることが可能です。
2. 当グループのため、資金調達の安定性がございます。
3. リレーション構築において、経営者と近い目線にて業務に関わることが可能です。

業務概要
不動産事業を手掛ける当グループの不動産事業会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。

具体的な業務
オフィス、賃貸マンション、物流施設及び商業店舗を投資対象とするファンドへの投融資及び不動産賃貸事業に取り組んでいます。
1. 不動産賃貸事業：自社物件の管理、運用戦略の策定、PM会社と協力しリーシング（テナント募集）活動や建物管理の品質をコントロール
2. AMが組成する不動産ファンドへの投融資：現地調査、マーケット分析、キャッシュフローモデルの精査、リスク・リターンを分析し、社内基準に基づき投資判断
3. 私募リートへの投資及びモニタリング：ポートフォリオ、運用戦略、財務状況を比較検討し、投資候補を選定、交渉、実行、モニタリング

業務概要:不動産事業を手掛けるグループ会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。
不動産の所有者として街づくりに貢献する不動産事業です。
自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。
具体的な業務:一気通貫で「土地の仕入れ
・物件開発及びテナントの確保、売却」に関わって頂きます。
※物流を中心にホテル
・オフィス
・レジデンスなど幅広いアセットに取り組んでいます。
1. 仲介会社、土地所有者、事業会社からの情報収集2. 事業のプランニング：物件の最適な活用法提案3. 開発計画の策定、クロージング4. リーシング戦略策定
・新規開発案件のリーシング営業5. 物件売却（売却先の選定
・交渉含む）ポジションの魅力:1. 一気通貫でプロジェクトに関わることが可能です。
2. 当グループのため、資金調達の安定性がございます。
3. リレーション構築において、経営者と近い目線にて業務に関わることが可能です。

業務概要
不動産事業を手掛ける当グループの不動産事業会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。

具体的な業務
オフィス、賃貸マンション、物流施設及び商業店舗を投資対象とするファンドへの投融資及び不動産賃貸事業に取り組んでいます。
1. 不動産賃貸事業：自社物件の管理、運用戦略の策定、PM会社と協力しリーシング（テナント募集）活動や建物管理の品質をコントロール
2. AMが組成する不動産ファンドへの投融資：現地調査、マーケット分析、キャッシュフローモデルの精査、リスク・リターンを分析し、社内基準に基づき投資判断
3. 私募リートへの投資及びモニタリング：ポートフォリオ、運用戦略、財務状況を比較検討し、投資候補を選定、交渉、実行、モニタリング

業務概要: 不動産事業を手掛ける当グループ会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。
具体的な業務: オフィス、賃貸マンション、物流施設及び商業店舗を投資対象とするファンドへの投融資及び不動産賃貸事業に取り組んでいます。
1. 不動産賃貸事業：自社物件の管理、運用戦略の策定、PM会社と協力しリーシング（テナント募集）活動や建物管理の品質をコントロール
2. AMが組成する不動産ファンドへの投融資：現地調査、マーケット分析、キャッシュフローモデルの精査、リスク・リターンを分析し、社内基準に基づき投資判断
3. 私募リートへの投資及びモニタリング：ポートフォリオ、運用戦略、財務状況を比較検討し、投資候補を選定、交渉、実行、モニタリング

業務概要:当グループ内において、不動産事業を専門に担う戦略子会社へ出向いただき、不動産開発業務をご担当いただきます。自らが事業主となり、土地の取得から企画・設計、建築、テナント誘致、完成後の運用管理まで、プロジェクト全体を一貫してリードしていただきます。

具体的な業務:配属先となる当グループの戦略子会社の営業第二部では、「ホテル」「物流施設」「商業施設」「介護／医療施設」「レジデンス」など、幅広いアセットの開発・運営に取り組んでいます。本ポジションでは、不動産開発業務のプロジェクトチームメンバーとして、以下の業務をお任せします。
1. 土地所有者、テナント、総合商社、デベロッパー、建設会社、リート、資産運用会社、信託銀行、仲介会社などからの情報収集
2. 事業プランニング（物件の最適な活用方法の提案）
3. 開発計画の策定およびクロージング
4. リーシング戦略の立案および新規開発案件におけるリーシング営業
5. 物件売却（売却先の選定・交渉を含む）
土地の仕入れから開発、テナント誘致、売却まで、プロジェクト全体を自らの手で動かすダイナミックなポジションです。若手のうちから幅広い経験を積み、成長できる環境が整っています。

ポジション・部門の魅力:このポジションでは、土地の取得から建物の完成・運用、売却まで、不動産開発の全工程に関与いただきます。これまで培ってこられたご経験を活かしながら、より上流から事業に関与し、意思決定に近い立場でプロジェクトを推進できる点が、このポジションの特性です。
また、当グループの安定した営業・財務基盤のもと、資金調達や事業スキームの柔軟性を活かした、戦略的かつ実行力のある開発が可能です。社内外関係各所とのリレーション構築においても、経営層や意思決定者と近い距離で業務を進めることができ、事業全体を俯瞰する視点と実務の両面で手応えを感じられる環境です。
さらに、将来的には、複数のプロジェクトを横断的にマネジメントする立場や、チームを牽引する役割を担っていただくことも想定しています。プレイヤーとしての実行力に加え、組織や事業を動かす視点を持ちたい方にとって、次のステージを見据えたキャリアを築けるポジションです。

業務概要:不動産事業を手掛けるグループ会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。
不動産の所有者として街づくりに貢献する不動産事業です。
自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。
具体的な業務:一気通貫で「土地の仕入れ
・物件開発及びテナントの確保、売却」に関わって頂きます。
※物流を中心にホテル
・オフィス
・レジデンスなど幅広いアセットに取り組んでいます。
1. 仲介会社、土地所有者、事業会社からの情報収集2. 事業のプランニング：物件の最適な活用法提案3. 開発計画の策定、クロージング4. リーシング戦略策定
・新規開発案件のリーシング営業5. 物件売却（売却先の選定
・交渉含む）ポジションの魅力:1. 一気通貫でプロジェクトに関わることが可能です。
2. 当グループのため、資金調達の安定性がございます。
3. リレーション構築において、経営者と近い目線にて業務に関わることが可能です。

業務概要:当社は全国に事業を展開しています。
この度、横浜の事務所にて、受付業務全般を担ってくれるメンバーを追加募集します。
具体的な業務:一般的な事務作業を出社にてお願いします。
- 事務処理- 備品発注- 電話応対- 来客対応※当ポジションは、当社所属の可能性がございます。
※会社情報等、掲載している情報は、当グループのものとなります。

【業務概要】
経理2部（主にリースファンド会計を担当）ないし経理3部（主に不動産ファンド会計を担当）において、下記業務をご担当いただきます。

【具体的な業務】
・日本型オペレーティング・リースの特別目的会社（SPC）に関する実務（経理処理のみならず、会社設立から投資家への報告書作成、税務申告に至るまで）
・不動産（国内・海外）ファンドに係る月次・決算業務や投資家向け帳票作成業務
・経験に応じて、将来的に当社および当グループ会社の経理実務および税務申告、連結決算、開示業務に携る可能性もあります。

【ポジション・部門の魅力】
・残業時間：有（20時間程度を想定）※参考：非管理職全社平均残業時間
・成長企業で専門性向上（若くても専門的な仕事にチャレンジできる社風）
・女性が活躍できる環境（産前・産後休暇などの利用実績多数）
・ワークライフバランスを重視（全社平均残業時間が短い）
・金融業界未経験者も多数入社（先輩社員からの手厚いサポート、気兼ねなく相談できる風土）
・スキルアップを積極的に推進（資格取得にかかる費用補助制度あり）

国内外に展開する大手金融グループが、高度化・多様化する企業や金融機関、ファンド等の資金調達ニーズ、投資・運用ニーズに応えるべく戦略的な位置付けで設立した会社です。

既存の銀行融資（シニアローン）等ではカバーしきれない「プライベートクレジット」「メザニン」「アセットファイナンス」領域において、主に顧客ニーズの発掘から案件組成販売等に係るクライアントカバレッジ、オリジネーション、ディストリビューション業務をリードしていただきます。

金融・ファイナンスを通じて産業の成長・構造変化に貢献したいとお考えの方、新しいファイナンス手法への取り組みに高い関心をお持ち方、チームで新しい市場／マーケットの拡大・発展に挑戦したいとお考えの方、是非一度お話ししてみませんか。

●業務内容：
オリジネーション：グループ内カバレッジ、グローバルファンド等とのリレーションを活用した案件発掘。LBO・MBO等の各種ファイナンス、下記に記載のアセット等を対象としたファインスの組成。
※データセンター等のデジタル・インフラ・ストラクチャー、債権・無形資産（IP等）、モビリティ、その他オペレーショナルアセット等を対象としたファイナンス手法の開発・組成等。
ディストリビューション：各種ファイナンス、ローン案件に関する販売戦略立案とその推進等。

業務概要:
住宅ローン案件の成約に向けて、当社営業担当者の営業支援や、住宅ローン利用予定者との契約手続きの調整を行います。

具体的な業務:
不動産事業者（ハウスメーカー、流通業者、マンションデベロッパーなど）が当社の営業担当者を通じて持込む住宅ローン案件の審査事務、審査結果の連絡事務、ローン契約書類の作成や契約手続き、住宅ローンの実行オペレーションなどを行います。住宅ローン案件のクロージングに向けた一連の営業支援（審査、結果回答、契約書類作成、契約手続き等）の中で、「不動産業者」や「エンド顧客」等との折衝（電話対応・メール対応・来店対応）が必要な業務です。

ポジション・部門の魅力:
住宅ローン残高トップクラスの当社にて、お客さまの一生に一度のライフイベントである住宅購入へ金融面でサポートできるやりがいのある業務です。当社は従来から不動産事業者への住宅ローン営業に力を入れており、過去から積み上げた不動産事業者との信頼関係の歴史がございます。現在も住宅ローン残高トップクラスであり、長期にわたりお客さまからのご支持をいただいております。女性も活躍している職場です。有給も充実しており、取得しやすいため、オンオフの切り替えをしながらメリハリをつけて働ける環境です。女性がキャリアアップしながら長く働き続けるための様々な施策を実施しています。外部からも女性活躍に対する取り組みは認められています。

業務概要
当グループは、創業を迎えた企業です。当グループは、アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガス供給販売、電力の小売販売、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。
その中でも中核となっているのが、アパート開発・建築・販売事業を手掛ける当社です。今回はその当社でデザイナーズアパートを手掛ける工事部門の現場巡回員を募集いたします。稼働現場の現場巡回による安全確認や職人への指示等を行って頂きます。

具体的な業務
お任せする主なお仕事は、新築共同住宅の施工管理補助業務です。基本的には各現場を回る「現場巡回」がメインのお仕事となります。現場監督のサポート役として、現場状況の確認を中心に行っていただきます。
※職人さんへの直接の指示出しや、発注業務、清掃・力仕事などの実作業はありません。
※ご希望やスキルに応じて、現場を担当していただくことも可能です！

1. 現場でのサポート業務（現場巡回・確認）
・現場の清掃状況、および産業廃棄物の分別・排出状況の確認
・安全設備や看板の目視チェック（足場シートの乱れ、ゲートの施錠、掲示物など）
・工事進捗や手直し完了箇所の写真撮影（専用アプリを使用）
・現場状況の確認と社員への報告
・搬入資材の納品状況の確認
・現場に設置してある備品の交換、補充
・竣工検査の補助（完成した建物の傷・汚れのチェック、設備点検の確認など）

2. 事務所でのサポート業務（巡回の合間や帰社後など）
・現場で撮影した写真の整理、指定システムへの保存

【業務概要】
当社及び当グループの銀行との取引あるお客さまの不動産に関わるCRE戦略提案
・有効活用のコンサルティング営業や建設会社等のマッチング業務をご担当いただきます。
【具体的な業務】
営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。
例えば、財務体質改善の観点や、築古建物や低未利用地などの課題の解決など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。
ニーズの顕在化に応じ、不動産売買仲介担当や、不動産流動化担当、建築サポートチームと連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。
提案事例の一例: 大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案、中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案、築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案、公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案など。
【ポジション
・部門の魅力】
配属部署：不動産営業部 不動産コンサルティング部。
当社は普通銀行として不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。
また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。
重要度を増す不動産機能: 2023年5月に打ち出した中期経営計画においても、多様化
・高度化するお客さま
・地域社会のこまりごとに応えるための「価値創造力の強化」の一環として、信託
・不動産機能の拡充は重要項目の一つに位置付けられています。
リテールNo.1の実現に向け、当社の中でも経営資源が集中する分野です。
改革を進め、リテールNo.1を目指す銀行: リテールNo.1を目指し、スマホ対応を進めつつ実店舗とネットの融合を進めるなど、地域の皆様に最も支持される当グループを目指しています。
『お客さま本位』の質の高いコンサルティングサービス: 競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で20代、30代の社員も増えており、活気ある環境です。
当社の不動産営業スタイルとして、支店からお客さまを紹介されるため、テレアポ等の新規のソーシングに時間を割くのではなく、お客さまの困りごとを起点として、自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。
また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

業務概要:
住宅ローン案件の成約に向けて、当社営業担当者の営業支援や、住宅ローン利用予定者との契約手続きの調整をしていただきます。

具体的な業務:
不動産事業者（ハウスメーカー、流通業者、マンションデベロッパーなど）が当社の営業担当者を通じて持込む住宅ローン案件の審査事務、審査結果の連絡事務、ローン契約書類の作成や契約手続き、住宅ローンの実行オペレーションなどです。
住宅ローン案件のクロージングに向けた一連の営業支援（審査、結果回答、契約書類作成、契約手続き等）の中で、「不動産業者」や「エンド顧客」等との折衝（電話対応・メール対応
・来店対応）が必要な業務となりますので、チームワークを大切にできるコミュニケーション能力のある方を歓迎しております。

ポジション・部門の魅力:
当社にて、お客さまの一生に一度のライフイベントである住宅購入へ金融面でサポートできるやりがいのある業務です。
当社は従来から不動産事業者への住宅ローン営業に力を入れており、過去から積み上げた不動産事業者との信頼関係の歴史がございます。
長期にわたりお客さまからのご支持をいただいております。
3-5年程度での店舗異動が発生するからこそ、色々なエリア・業態のお客さまや社員とともに働くことができ、人脈が広がって成長に繋がります。
将来的なキャリアプランとして、ローンプラザ事務担当としてステップアップし、管理職や拠点長へのチャンスもございます。
また本部にて住宅ローン営業支援業務などにもチャレンジできる可能性もございます。
平均残業時間は1日1〜2時間程度（19時までに退社している社員が多いです）。
メリハリつけて働くことができ、ワークライフバランスを整えながら就業できる環境です。

個人部門は、お客さまの人生100年に寄り添う伴走者として、資産形成サポート、資産承継アドバイス、各種ローンのご提供まで、個人のお客さまの多様な困りごと解決するための企画立案を幅広くカバーし、当グループにおいて非常に重要な役割を担っています。住宅ローン分野は、当社の中核ビジネスの一つです。現状の住宅ローンビジネスは、金利競争激化で低SP化が課題のひとつであり、僅々に金利に代わる差別化出来るサービスの提供が必須であります。我々は、お客さまの住宅に関する「おこまりごと」に真摯に向き合い、価値提供していくことが大事なサービスだと考えております。

具体的な業務:
※経験・スキルに応じて、お任せする業務を決定いたします。
●商品企画の業務内容
1. 住宅ローン商品の多様化するニーズに対応する商品開発（新たな住宅ローン商品などの時代にマッチした住宅ローン商品開発）
2. マーケット、他行状況に応じた適正な金利プライシングに基づく競争力のある金利施策実行。
3. お客様のニーズに合わせた新たな保障内容を組み込んだ団体信用生命保険の新商品開発。
4. 上記施策に合わせたプローモーション戦略立案など住宅に関わる重要な企画立案
商品企画については競争激化をしている金利部分での勝負ではなく、「このサービスがあるなら当社にしたい」とお客様に選んでいただけるようなローンサービスの組成を行っていただきたいと考えています。新商品における企画のローンチスパンはまちまちですが、1つの企画に対して半年から1年程度をかけて作っていくものが多くなっています。当初はご経験が最大限活かせる業務から携わっていただき、将来的に上記業務すべてに携わっていただくことを想定しています。
●事務・プロセス企画の業務内容
近年、住宅ローン業務は電子化、非対面化が進んでいます。利用するシステムは社内向けに留まらず、お客さま個人が直接操作するシステムもあり、企画いただいた仕様の反応をダイレクトに感じることができるセクションです。また、業務側としてRPA、AIなどの技術を企画・導入したり、システムやプロセスに応じて社内組織、現場の役割分担を企画するなど、単に事務・システムの領域に留まることなく、幅広な企画業務が可能です。
1. 事務・プロセス
・住宅ローン申込から契約、融資完了までにおける「新規業務プロセス」、融資後の長期に渡るお客さま対応といった「途上業務プロセス」につき、お客様の利便性向上、社内業務効率化を目的にプロセスの改善を図ります（システム導入・改善、手順書作成等含む）。
2. システムの企画
・自社の住宅ローン関連管理システムの保守・改善 （業務要件設計、ベンダーコントール、テスト対応、障害対応など）
3. バックオフィス組織の管理、改善など

ポジション・部門の魅力:
当社の住宅ローンビジネスは、複数の有人店舗と住宅ローンプラザを中心に展開。当社の住宅ローンは、商品性に強みがあると評価されており、他行に先駆け先進的な取り組みや商品組成を行っています。長年業者営業が主軸でしたが、近年は顧客による銀行選別志向が高まっており、より時代変化に対応し競争に勝ち抜くための商品開発やシステム開発が重要となっております。そのため、企画業務への期待は非常に大きく、自身のアイデアや施策が会社の競争力向上に直結する、やりがいのある仕事内容となっています。また、少数精鋭の組織であるため、縦割りではなく、幅広い業務に裁量をもって主体的にかかわる事が可能です。更に当社は住宅ローン残高において高い実績があります。会社としての注力分野でもあり、今後更なるパフォーマンスが求められるフェーズにあり、ともに成長をしていただける環境です。

業務概要:
住宅ローン案件の成約に向けて、当社営業担当者の営業支援や、住宅ローン利用予定者との契約手続きの調整を行います。

具体的な業務:
不動産事業者（ハウスメーカー、流通業者、マンションデベロッパーなど）が当社の営業担当者を通じて持込む住宅ローン案件の審査事務、審査結果の連絡事務、ローン契約書類の作成や契約手続き、住宅ローンの実行オペレーションなどです。住宅ローン案件のクロージングに向けた一連の営業支援（審査、結果回答、契約書類作成、契約手続き等）の中で、「不動産業者」や「エンド顧客」等との折衝（電話対応・メール対応・来店対応）が必要な業務となります。

ポジション・部門の魅力:
当社にて、お客さまの一生に一度のライフイベントである住宅購入へ金融面でサポートできるやりがいのある業務です。当社は従来から不動産事業者への住宅ローン営業に力を入れており、過去から積み上げた不動産事業者との信頼関係の歴史がございます。現在もお客さまからのご支持をいただいております。

将来的なキャリアプラン:
・ローンプラザ事務担当としてステップアップし、管理職や拠点長へのチャンスもございます。
・東京本社や大阪本社の本部にて住宅ローン営業支援業務などにもチャレンジできる可能性もございます。

・入社後に適性や希望を考慮しながら営業への転換を打診する可能性があります。

業務概要:
不動産の売買等に関連する資産評価、企業会計のための時価評価等の依頼目的を中心とした不動産鑑定評価書等の作成を行います。

具体的な業務:
鑑定士として幅広く多くの経験を積みたい方にマッチした業務であり、受託している案件はオフィスビル、工場、ホテル、ゴルフ場やマンション等の収益用不動産を中心に、対応地域も全国をカバーしております。
同部署で専門性の高い人材として成長し、将来的には当社内の他不動産関連セクション（CRE戦略業務セクション、アセットファイナンス業務セクション等）へのキャリア展開の可能性も見込めます。

ポジション・部門の魅力:
大規模な事業用不動産の案件多数／支店の当社顧客の紹介案件が中心／信託・不動産機能を強化する当社です。
当グループは信託機能を持つ唯一の普通銀行であり、不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、ノンリコースローンに加え、有効活用、信託受託、賃貸仲介から不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。
2020年5月に打ち出した中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズにこたえるための信託・不動産機能は既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。当社の中でも経営資源が集中する分野です。

業務概要:
不動産事業者（ハウスメーカー、流通業者、マンションデベロッパーなど）向けの住宅ローン営業推進に従事いただきます。

具体的な業務:
新規先の開拓業務も一部発生する可能性がございますが、メインはすでにお付き合いのある不動産事業者への営業です。住宅ローンを紹介してくださる営業マンの方の信頼を勝ち取り、不動産購入を検討してくださっているお客さまのご紹介、住宅ローンの申し込みまで繋げていただくことを期待します。担当社数はございます。ご担当頂くエリアごとで流通している物件タイプや購入者の属性も異なるため、エリアごとのマーケティング分析や不動産事業者との信頼関係が重要となるお仕事です。不動産事業者やそのお客さまに対し、自社の商品の説明をするだけでなく、対象となる不動産事業者のお客さまの住宅購入背景から購入に至るまでのプロセスに寄り添いながら、成約までフォローをしていただきます。入社後は当社住宅ローン業務の基本的な流れや知識を習得いただくため、内勤業務から始めていただく予定です。期間は配属拠点や入社される方のご経験により前後しますが、審査関連業務や書類作成、不動産事業者・エンドユーザーのお客さま対応等を経験いただくことで、その後の営業活動に活かしていただくことが出来ると考えています。

ポジション・部門の魅力:
当社にて、お客さまの一生に一度のライフイベントである住宅購入へ金融面でサポートできるやりがいのある業務です。店舗異動が発生するからこそ、色々なエリア・業態のお客さまや社員とともに働くことができ、人脈が広がり成長に繋がります。

●業務概要
当社不動産営業部門において不動産売買仲介業務に携わっていただきます。ビルや一棟マンションなど規模としては事業用不動産をメインに取り扱います。大半の案件は銀行顧客の不動産ニーズへの対応となり、顧客属性は個人、一般法人、デベロッパー、ファンドなど広範にわたります。

●具体的な業務
不動産の売却・購入を検討する顧客に対し、
1. 売却・購入先の探索および、専門的な見地から不動産売買条件等についての交渉・アドバイス
2. 案内から諸条件の調整、契約・決済（引渡し）
3. アフターフォロー
上記の内容をトータルでサポートします。
※入社後は、先輩によるマンツーマンによる指導があります。営業に同行し、商談での会話内容、物件の提案内容、契約時に注意すべきポイント等を把握し身につけて頂きます。

●ポジション・部門の魅力
【信託機能を持つ普通銀行】
当社は普通銀行として不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。
【重要度を増す不動産機能】
中期経営計画においても、高まる資産・事業承継に関するニーズにこたえるための信託・不動産機能は既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。当社の中でも経営資源が集中する分野です。
【改革に踏み出す銀行】
当グループは大手金融機関の中でも挑戦を進める方向にあります。スマホ対応を進めつつ実店舗とネットの融合を進めるなど、地域の皆様に最も支持されるグループを目指しています。
【お客さま本位の質の高い仲介サービス】
競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で社員も増えており、活気ある環境です。当社の不動産営業スタイルとして、支店からお客さまを紹介されるため、テレアポ等の新規のソーシングに時間を割くのではなく、自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

●業務概要
当社不動産営業部門において不動産売買仲介業務に携わっていただきます。ビルや一棟マンションなど規模としては事業用不動産をメインに取り扱います。大半の案件は銀行顧客の不動産ニーズへの対応となり、顧客属性は個人、一般法人、デベロッパー、ファンドなど広範にわたります。

●具体的な業務
不動産の売却・購入を検討する顧客に対し、
1. 売却・購入先の探索および、専門的な見地から不動産売買条件等についての交渉・アドバイス
2. 案内から諸条件の調整、契約・決済（引渡し）
3. アフターフォロー
上記の内容をトータルでサポートします。
※入社後の約3か月 半年間は、先輩によるマンツーマンによる指導があります。営業に同行し、商談での会話内容、物件の提案内容、契約時に注意すべきポイント等を把握し身につけて頂きます。

●ポジション・部門の魅力
【信託機能を持つ普通銀行】
当社は普通銀行として不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。
【重要度を増す不動産機能】
中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズにこたえるための信託・不動産機能は既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。当社の中でも経営資源が集中する分野です。
【改革に踏み出す銀行】
当グループは大手金融機関の中でも挑戦を進める方向にあります。実店舗とネットの融合を進めるなど、地域の皆様に最も支持されるグループを目指しています。
【質の高い仲介サービス】
競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で20代、30代の社員も増えており、活気ある環境です。当社の不動産営業スタイルとして、支店からお客さまを紹介されるため、テレアポ等の新規のソーシングに時間を割くのではなく、自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

業務概要:
不動産事業者（ハウスメーカー、流通業者、マンションデベロッパーなど）向けの住宅ローン営業推進に従事いただきます。

具体的な業務:
新規先の開拓業務も一部発生する可能性がございますが、メインはすでにお付き合いのある不動産事業者への営業です。住宅ローンを紹介してくださる営業マンの方の信頼を勝ち取り、不動産購入を検討してくださっているお客さまのご紹介、住宅ローンの申し込みまで繋げていただくことを期待します。
担当社数は複数社。ご担当頂くエリアごとで流通している物件タイプや購入者の属性も異なるため、エリアごとのマーケティング分析や不動産事業者との信頼関係が重要となるお仕事です。不動産事業者やそのお客さまに対し、自社サービスの説明をするだけでなく、対象となる不動産事業者のお客さまの住宅購入背景から購入に至るまでのプロセスに寄り添いながら、成約までフォローをしていただきます。
※入社後は当社住宅ローン業務の基本的な流れや知識を習得いただくため、数ヶ月から最大一年程度内勤業務から始めていただく予定です。期間は配属拠点や入社される方のご経験により前後しますが、審査関連業務や書類作成、不動産事業者・エンドユーザーのお客さま対応等を経験いただくことで、その後の営業活動に活かしていただくことが出来ると考えています。

ポジション・部門の魅力:
住宅ローン残高NO.1の当社にて、お客さまの一生に一度のライフイベントである住宅購入へ金融面でサポートできるやりがいのある業務です。
数年程度での店舗異動が発生するからこそ、色々なエリア・業態のお客さまや社員とともに働くことができ、人脈が広がって成長に繋がります。

将来的なキャリアプラン:
ローンプラザ営業担当としてステップアップし、管理職や拠点長（ローンプラザ長）へのチャンスもございます。また本部にて住宅ローン営業支援業務などにもチャレンジできる可能性もございます。

業務概要:
住宅ローン案件の成約に向けて、当社営業担当者の営業支援や、住宅ローン利用予定者との契約手続きの調整をしていただきます。

具体的な業務:
不動産事業者（ハウスメーカー、流通業者、マンションデベロッパーなど）が当社の営業担当者を通じて持込む住宅ローン案件の審査事務、審査結果の連絡事務、ローン契約書類の作成や契約手続き、住宅ローンの実行オペレーションなどです。
住宅ローン案件のクロージングに向けた一連の営業支援（審査、結果回答、契約書類作成、契約手続き等）の中で、「不動産業者」や「エンド顧客」等との折衝（電話対応・メール対応・来店対応）が必要な業務となります。

ポジション・部門の魅力:
住宅ローン残高で実績のある当社にて、お客さまの一生に一度のライフイベントである住宅購入へ金融面でサポートできるやりがいのある業務です。
当社は従来から不動産事業者への住宅ローン営業に力を入れており、過去から積み上げた不動産事業者との信頼関係の歴史がございます。現在も住宅ローン残高で実績があり、長期にわたりお客さまからのご支持をいただいております。
女性も活躍している職場です。有給も充実しており、取得しやすいため、オンオフの切り替えをしながらメリハリをつけて働ける環境です。女性の声を直接経営に反映させるための取組も行っており、仕事と育児を両立する従業員向けの復職支援プログラムなど、女性がキャリアアップしながら長く働き続けるための様々な施策の実施に繋がっています。外部からも従業員活躍に対する取り組みは評価されています。

多様な働き方について:
当社では多様な働き方を選択いただけるよう、「業務範囲」を限定した職種を設けています。今回は「業務範囲」を限定した職種としてご入社いただきます。ローン業務に業務範囲を限定しておりますので、業務範囲をまたぐ異動はなくローン業務に注力いただける環境です。

平均残業時間:
月30時間（19時までに退社している社員が多いです）。メリハリつけて働くことができ、ワークライフバランスを整えながら就業できる環境です。月に1〜2回程度、土日出勤の可能性はございますが、平日にお休みを取得いただく形となります。

教育体制:
1. オリエンテーション
会社のビジョン、ミッション、価値観の共有
各部署の役割と関係性の説明
社内ルールの確認
2. 基礎研修（募集型・オンライン）
商品に関する基本知識の学習
基本的な業務フローの理解
業務に必要な基本的なスキルの習得（例：ビジネスマナー、コミュニケーションスキル）
3. 専門研修
各拠点ごとの実務に即したトレーニング
OJT（On-the-Job Training）による実践的なスキルの習得
4. 継続教育
外部セミナーや講座の受講奨励
自己啓発支援制度（資格取得支援など)

【業務概要】当社及び当グループの銀行との取引あるお客さまの不動産に関し、建築に関する専門知識・経験を最大限発揮したCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング・コンストラクションマネジメント業務（CM業務）をご担当いただきます。当社の自社保有物件は当社ファシリティ管理部の管轄のため、当該ポジションにおいては当社とお取引のあるお客様の案件対応となり、営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。営業店と協力をしながら、案件を獲得することも重要なミッションとなります。

【具体的な業務】例えば、築古建物や低未利用地などの課題の解決や、財務体質改善の観点など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。ニーズの顕在化に応じ、同チーム内担当や不動産売買仲介担当、不動産流動化担当と連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。また、お客さまのニーズに応じ、建物建築に際しての専門的サポート（CM業務）を提供します。具体的には、設計要領書の作成、業者選定コンペの実施、設計・建築期間中の助言等、顧客ニーズに応じた発注者支援業務を行っております。当部門では建築士、建築施工管理技士などの専門家が複数名在籍しており、専門的見地から建築に関してお客さまへのアドバイスを行っています。提案事例の一例: 大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案、中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案、築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案、公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案など

【ポジション・部門の魅力】
【信託機能】当社は普通銀行として唯一不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。
【重要度を増す不動産機能】中期経営計画においても、多様化・高度化するお客さま・地域社会のこまりごとに応えるための「価値創造力の強化」の一環として、信託・不動産機能の拡充は重要項目の一つに位置付けられています。当社の中でも経営資源が集中する分野です。
競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で20代、30代の社員も増えており、活気ある環境です。当社の不動産営業スタイルとして、支店からお客さまを紹介されるため、テレアポ等の新規のソーシングに時間を割くのではなく、お客さまの困りごとを起点として、自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

●業務概要
不動産の信託受益権化マーケットは安定成長を続けており、当社も事業拡大に向けた増員での募集となります。受託を契機とする派生ビジネスへの関わり並びに業務の効率化・高度化に向けて、新しい視点で気づき、考え、行動でき、次世代の当社の不動産信託業務の中核を担える人財を募集します。

●具体的な業務
当社の不動産営業部において不動産信託の営業・受託・運用・管理業務に携わっていただきます。主に私募ファンド・私募リート・上場リートによる投資対象不動産の信託受益権化の際に、信託契約および各種関連契約のドキュメンテーション並びに信託期間中の運用・管理業務としての信託指図への対応や決算事務等を行います。

●ポジション・部門の魅力
【信託機能を持つ普通銀行】
当社は信託機能を持つ普通銀行として、不動産を直接扱えるアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。

【重要度を増す不動産機能】
中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズにこたえるための信託・不動産機能は既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。当社の中でも経営資源が集中する分野です。

【改革を進める銀行】
当グループは大手金融機関の中でも挑戦を進める方向にあります。お客様に最も支持されるグループを目指し、実店舗とネットの融合を進めるなど、様々な取り組みを行っています。

・住宅ローン案件の成約に向けて、当社営業担当者の営業支援や、住宅ローン利用予定者との契約手続きの調整をしていただきます。
・具体的には不動産事業者（ハウスメーカー、流通業者、マンションデベロッパーなど）が当社の営業担当者を通じて持込む住宅ローン案件の審査事務、審査結果の連絡事務、ローン契約書類の作成や契約手続き、住宅ローンの実行オペレーションなどです。
・住宅ローン案件のクロージングに向けた一連の営業支援（審査、結果回答、契約書類作成、契約手続き等）の中で、「不動産業者」や「エンド顧客」等との折衝（電話対応・メール対応・来店対応）が必要な業務となりますので、チームワークを大切にできるコミュニケーション能力のある方を歓迎しております。



＜部門の魅力＞
・部門の魅力:住宅ローン残高NO.1の当社にて、お客さまの一生に一度のライフイベントである住宅購入へ金融面でサポートできるやりがいのある業務です。
店舗異動が発生するからこそ、色々なエリア
・業態のお客さまや社員とともに働くことができ、人脈が広がって成長に繋がります。
ローンプラザ事務担当としてステップアップし、管理職や拠点長へのチャンスもございます。
また本部にて住宅ローン営業支援業務などにもチャレンジできる可能性もございます。
平均残業時間は短く、メリハリをつけて働くことができ、ワークライフバランスを整えながら就業できる環境です。

業務概要:
ストラクチャードファイナンス未経験の方については、まずはストラクチャードファイナンス等に関連するミドル・バック業務をお任せする予定です。
基礎業務習得期間として1〜2年を目途にミドル・バック業務を担当していただき、その後、ご本人の希望・適性も勘案したうえで以下の業務のいずれかに取り組んでいただきます。

ストラクチャードファイナンス（※）の推進・管理
（※不動産ファイナンス、プロジェクト・オブジェクトファイナンス、M&Aファイナンス 等）

具体的な業務:
1. 不動産ファイナンス業務（不動産ノンリコースローン、REIT向け貸出）の推進・管理
2. 船舶ファイナンス、航空機ファイナンス等へのアセットファイナンス業務および再生可能エネルギーに対するプロジェクトファイナンス業務の推進・管理
3. M&Aファイナンス業務（LBOローン）の推進・管理
4. シンジケートローンの組成、コベナンツ付融資、私募債、金銭債権流動化等の推進・管理

ポジション・部門の魅力:
当社では法人分野の強化を進め、現在多くの引き合いがあり多数のストラクチャードファイナンスの案件を抱えています。
当部門の収益は、法人部門収益の柱であり、社内でも注目度・期待度が高い部門です。
今後も法人分野の成長は必要不可欠であり、当社を背負っていく部門のため、非常にやりがいのある仕事に携わることができます。
当部門は少数精鋭部隊のため、業務が細分化されておらず、案件の組成〜管理まで一貫して携わることができます。
また、ご本人のご志向や能力に応じて複数のファイナンスを学ぶことができる環境のため、ストラクチャードファイナンスの分野において多角的に幅広い経験を積むことができます。

研修体制:
当部門の組織体制として、多くの方がストラクチャードファイナンス業務未経験からスタートしているため、未経験の方も歓迎しております。
基本的にはOJTという形で業務を覚えていただきます。
プロジェクトチーム単位で業務を進めていくため、まずは様々なプロジェクトに参加いただき、細かな事務手続きなどを学んでいただくことを想定しております。
未経験の方の成長イメージとしては、1〜2年間は基礎を学んでいただき、3年目以降に独り立ちをしていただくことを想定しております。

働き方:残業時間：月間40時間程度。
テレワーク：週1〜2回程度。

・運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）のポートフォリオの企画及び管理業務。


【具体的には】
・ポートフォリオ全体の運用方針の策定、予算策定及び予実管理、決算作業
・鑑定評価、エンジニアリングレポート、マーケットレポート関連業務
・信託受託者との調整、会計事務所との調整
・ESG関連施策の企画・立案（GRESB、環境、省エネ活動サポート等）
・環境認証の取得（CASBEE、BELS、DBJグリーンビルディング等）
・不動産管理システムの導入検討
・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画・立案、運用物件の横断的な業務
・各会議体の運営、準備

総合職として、オフィスビル経営に係る業務および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務等を適性に応じお任せいたします。幅広く経験し、キャリアアップを目指していただきます。　

　異動により職務内容の変更があります。

　※異動により職務内容の変更があります。配属部署を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。



（1）プロパティマネジメント業務…

オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。

建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。

（2）ソリューション業務…

企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。

また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。

（3）リノベーション業務…

特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。

取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。

また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。

（4）スタッフ業務…

人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。

単なる社内管理にとどまらず、会社が変 していくうえで必要な事業戦略を 案し推進していきます。

業務概要:不動産の売買等に関連する資産評価、企業会計のための時価評価等の依頼目的を中心とした不動産鑑定評価書等の作成を行います。
具体的な業務:鑑定士として幅広く多くの経験を積みたい方にマッチした業務であり、受託している案件はオフィスビル、工場、ホテル、ゴルフ場やマンション等の収益用不動産を中心に、対応地域も全国をカバーしております。同部署で専門性の高い人材として成長し、将来的には当社内の他不動産関連セクション（CRE戦略業務セクション、アセットファイナンス業務セクション等）へのキャリア展開の可能性も見込めます。
ポジション・部門の魅力:
当グループの特徴:不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、ノンリコースローンに加え、有効活用、信託受託、賃貸仲介から不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。
重要度を増す不動産機能:2020年5月に打ち出した中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズにこたえるための信託・不動産機能は既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。

●業務概要設立した当社（当社の不動産営業部 不動産アセットマネジメント室の業務を移管）において、不動産アセットマネジメント（不動産私募ファンドまたは私募REITの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・REITでの物件バリエーションおよび取得経験のある方のほか、不動産ファンド・REITの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしており、少数精鋭にて預かり資産残高を大きく伸ばしています。

※担当できるアセット
レジ、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設のほか、物流施設や工場（およびその底地など、様々なアセットタイプがあります。レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。

●配属部署・組織構成
当社（当社からの出向扱い）

●当グループの特徴
【「リテールNo.1」を目指す金融グループ】
当グループ全体で多くのお客さまや地域社会にもっとも支持され、ともに未来へ歩み続けるソリューショングループを目指しています。

【信託機能を持つ日本唯一の普通銀行】
当社は日本の普通銀行として唯一不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用、信託受託から不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を行っています。

【重要度を増す不動産機能】
現行の中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズに応えるための信託・不動産機能は、既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1を目指す上で、当社の中でも経営資源が集中する分野です。業務開始した不動産アセットマネジメントビジネスについても、不動産の取得を通じてお客さまの課題解決や地域の活性化に資することを目的に、不動産アセットマネジメント会社を設立し、業容を拡大・発展させます。今後、これまで以上に多くのお客さまの不動産オフバランスやCRE戦略等のニーズにお応えすべく、私募REITの運用も開始します。

【『お客さま本位』の質の高いコンサルティングサービス】
不動産業界の他企業から転職されてきている方も多く、また年齢層も幅広い範囲に亘り、活気ある環境です。自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社は採用形態による垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

業務概要:
以下、いずれかの業務を担当いただきます。
業務内容については、選考の中で適性や希望を伺いながら相談し決定します。

ストラクチャードファイナンス（※）の推進・管理
（※）不動産ファイナンス、プロジェクト・オブジェクトファイナンス、M&Aファイナンス 等。

具体的な業務:
1. 不動産ファイナンス業務（不動産ノンリコースローン、REIT向け貸出）の推進・管理:
不動産を対象とするアセットファイナンスに取り組んでおり、私募ファンド向け不動産ノンリコースローン、REIT向け貸出の推進・管理業務に取り組んでいただきます。
2. 船舶ファイナンス、航空機ファイナンス等へのアセットファイナンス業務および再生可能エネルギーに対するプロジェクトファイナンス業務の推進・管理:
各種のキャッシュフローファイナンスやアセットファイナンスに取り組んでおり、入社後は再生可能エネルギー向けプロジェクトファイナンスや船舶/航空機に係るアセットファイナンスに取り組んでいただきます。
3. M&Aファイナンス業務（LBOローン）の推進・管理:
プライベートエクイティファンド等の外部の知見も活用しながら最適な提案を探求し、LBOローンといったM&Aに係る高度なファイナンスに取り組んでいただきます。

ポジション・部門の魅力:
当社では法人分野の強化を進めており、現在多くの引き合いもあり多数のストラクチャードファイナンスの案件を抱えております。
当部門の収益は、法人部門収益の柱であり、社内でも注目度・期待度が高い部門となります。
今後も法人分野の成長は必要不可欠となります。
将来を担う部門のため、非常にやりがいのある仕事に携わることできます。
当部門は少数精鋭部隊のため、業務が細分化されていないため案件の組成〜管理まで一貫して携わることができます。
またご本人のご志向や能力に応じて複数のファイナンスを学ぶことができる環境のため、ストラクチャードファイナンスの分野において多角的に幅広い経験と積むことができます。

【業務概要】
当社及び当グループ銀行との取引あるお客さまの不動産に関わるCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング営業や建設会社等のマッチング業務をご担当いただきます。

【具体的な業務】
営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。例えば、財務体質改善の観点や、築古建物や低未利用地などの課題の解決など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。ニーズの顕在化に応じ、不動産売買仲介担当や、不動産流動化担当、建築サポートチームと連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。
提案事例の一例:
1. 大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案
2. 中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案
3. 築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案
4. 公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案

【ポジション・部門の魅力】
不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。
重要度を増す不動産機能: 中期経営計画においても、信託・不動産機能の拡充は重要項目の一つに位置付けられています。
当グループは大手金融機関の中でも挑戦を進める方向にあります。スマホ対応を進めつつ実店舗とネットの融合を進めるなど、グループを目指しています。
競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で社員も増えており、活気ある環境です。当社の不動産営業スタイルとして、支店からお客さまを紹介されるため、テレアポ等の新規のソーシングに時間を割くのではなく、お客さまの困りごとを起点として、自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

〇期中運用業務
・不動産のバリューアップ（賃料改善・物件改修等）
・決算・配当金分配
・建物開発事業の開発マネジメント
・投資家への運用レポート作成
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
・投資家・レンダー対応業務
・投資内容・資金計画の見直し

〇物件売却業務
・出口戦略の策定
・最終決済
・物件の価値評価
・ファンドの清算
・売却先との交渉

　※当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により他の業務
部署へのローテーションを行います。
　　受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャル等、　幅広い用途です。

運用管理（アセットマネジメント）、物件売却（ディスポジション）
私募ファンドにおける期中運用全般、投資家（レンダー）向けのIR・レポーティング、バリューアップ、売却実務等

【職務概要】
株式や債券、投資信託に留まらず暗号資産、オペレーティングリースや不動産小口信託受益権といった相続や決算対策商品など、金融に関する幅広いソリューションを提供する業務

【想定されるポジション】
・【支店（直営店）勤務】ファイナンシャルアドバイザー
・【FA部／資産管理型営業】ファイナンシャルアドバイザー
・【提携地銀との共同店舗勤務】ファイナンシャルアドバイザー【全国】
・【グループ銀行との共同店舗勤務】ファイナンシャルアドバイザー【全国】
・プライベートバンカー（営業）【本社／PB部】

【業務・会社の魅力】
・初任地に関してはご希望を考慮。定期ローテーションはなく、転居を伴う異動は少ない。顧客との長期的な関係構築ができる。
・他種多様な商品を扱う事ができ、顧客本位の営業活動ができる。
・地方創生の側面もある地方金融機関との提携を強め、新規出店も多い。
・成長フェーズの企業で、ポジションも多くある環境。
・社員定着も高く、長期的にご活躍頂ける環境。

＜業務概要＞
当社の注力ビジネス（不動産及び環境分野）における経営戦略/業務計画の策定、計数管理業務

＜具体的な業務＞
・不動産ビジネス、環境エネルギービジネス及び傘下子会社の経営戦略/業務計画を議論し、計数計画を策定、経営会議等の対応
・予算策定、期中進捗管理、実績予測、予実差分析等の計数管理分析業務
・計数分析に基づいた部門運営方針の議論、経営会議等の対応
・部門運営におけるデータの見える化、利活用に向けたDXの推進

＜ポジション・部門の魅力＞
・不動産ファイナンスにおいて実績のある当社において、注力ビジネスである不動産ビジネス/環境エネルギービジネス全般の業務計画の策定/計数管理/経営管理を担い、多様な事業に関する経験を積む機会が得られる
・統括部署の一員として、トップマネジメントとのコミュニケーション、全社的な戦略/立案、中期経営計画の策定に関与する機会がある
従事すべき業務の変更範囲:当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

●アクイジション業務（新規物件取得）
　・物件のソーシング
　・投資分析
　・物件所有者との交渉
　・投資家への勧誘
　・物件のデューデリジェンス
　・レンダー交渉・ローン調達
　・売買契約書、出資契約書、ローン契約等取り纏め・締結

※取得対象となる不動産は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。

〇期中運用業務
・不動産のバリューアップ（賃料改善・物件改修等）
・決算・配当金分配
・建物開発事業の開発マネジメント
・投資家への運用レポート作成
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
・投資家・レンダー対応業務
・投資内容・資金計画の見直し

〇物件売却業務
・出口戦略の策定
・最終決済
・物件の価値評価
・ファンドの清算
・売却先との交渉

　※当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により他の業務
部署へのローテーションを行います。
　　受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャル等、　幅広い用途です。

〇不動産アセットマネジメント（期中・社内業務全般）
・不動産アセットマネジメント業の期中運用業務における営業サポート・関連事務全般
・リーシング営業サポート、関連稟議の作成・修繕・原状回復工事対応、関連稟議の作成
・SPC及びローンの期中管理(銀行対応、納税・保険・指図等のSPC管理)
・その他営業サポート、関連稟議の作成、各種資料の作成補助　等

　※受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャル等、
　幅広い用途です。

〇不動産ファンドの投資業務及び新規投資家開拓業務
・投資物件のアクイジション（ソーシング、デューデリジェンス、クロージング）
・投資実行後のバリューアップの遂行と売却の判断
・新規投資家開拓（国内外の投資家とのリレーション構築）

〇不動産ファンドの運営業務
・ファンドモニタリング（キャッシュ・フロー管理、リスク分析等）
・運用報告書他、各種レポート作成と投資家へのレポーティング
・ファンドパフォーマンス分析
・市場動向分析
・投資家とのリレーション構築

不動産業界のクライアントに対し、事業・業務・システムを一気通貫で変革するDX支援を推進いただきます。
単なるIT導入に留まらず、経営・事業観点からの構想策定〜業務設計〜要件定義〜導入・定着化まで伴走することが特徴です。

●具体的な業務内容
DX構想・業務改革の上流設計
システム化企画〜要件定義〜導入支援
事業変革フェーズの構想から定着化までの伴走支援
データ活用・アナリティクス支援
中期経営計画策定、M&A、DD、PMI支援

●プロジェクト事例
データドリブン経営の実現に向けた伴走支援（大手不動産ディベロッパー様）
アナログ業務のデジタル化や新規事業創出に向けた伴走支援（大手不動産ディベロッパー様）
ポートフォリオ管理と可視化の仕組み構築（大手賃貸管理会社様）
請求書の電子化プロジェクト（大手賃貸管理会社様）

●ポジションの魅力
不動産テック事業を運営しているため、クライアント支援に加えて、自社プロダクト/新規事業の企画検討・検証プロジェクトに参画できる機会があります（案件状況・適性によりアサイン）。
対応テーマは、DX構想策定・業務改革（BPR）／システム化企画 導入定着／データ活用（KPI設計・ダッシュボード）など、上流から実行まで幅広いプロジェクトを対応します。