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不動産投資の転職求人

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不動産投資の転職求人一覧

不動産AM会社でのファンド経理担当者(シニアアソシエイト、マネジャークラス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,250万円
ポジション
シニアアソシエイト、マネジャークラス
仕事内容
不動産私募ファンドのSPC管理業務全般
<具体業務>
・投資家・レンダー等へのレポーティング業務
・事務受託者・信託銀行等への指図業務
・資金管理業務、重要物管理業務
・会計税務業務補助、事務受託者・会計監査人等対応業務
・ファンド組成時及び終了時における会計・税務・管理面でのコントロール

外資系メガソーラーO&M会社での太陽光発電システム 運用監視副オペレーター

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
太陽光発電システムの運用監視を担当する、運用監視オペレーター、およびアナリストの補佐をする
副オペレーターである。本業務に就く者は、高い勤労意欲と協調性を持ち、太陽光発電システムおよび発電所監視システム (SCADA) に関する理解と、口頭筆記両方での優れたコミニケーション能力を有し、カナダ本社のオペレーションコントロールセンター(OCC) および国内の技術スタッフ (アナリスト、エンジニア、フィールドテクニシャン)と緊密に連携し、発電所の運用監視を行う。

●職責:
当社独自の発電所運用監視プラットフォームを使用し、継続的に発電状況を監視、潜在的な問題を検出
発電所監視システム(SCADA)からの各種警報を監視
OCC と連携し、CSEye への発電停止事象の登録と、現場技術スタッフへの作業指示書を作成
国内の各技術スタッフと連携し、発電停止事象の初期対応を実施、復旧状況を確認
発電設備の運転停止操作に関し、電力会社はじめ各関係機関との主要な窓口として行動
セキュリティカメラ(CCTV)での発電施設の監視
発電所監視システム(SCADA)での発電設備の遠隔操作
発電所操作に関わる手順書作成の補助
発電所運用に関わる報告書作成の補助
すべての業務を高い倫理観に基づき遂行し、かつ、当社の行動規範を遵守
健康安全に関する全ての規定および方針に遵守し業務に従事。
必要に応じて 他の業務を遂行

不動産投資型クラウドファンディング事業を行う企業での不動産証券化マスター/クラウドファンディング事業責任者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,200万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
責任者
仕事内容
このポジションは、不動産投資型クラウドファンディングサービスのファンド組成から償還までの「運用全般」から事業の責任までを担っていただく、クラウドファンディング事業責任者をお任せします。
今後は様々なタイプの不動産にチャレンジしたいお客様のニーズに応えるため、新規アセットや運用対象商品の拡大も視野に入れており、事業拡大期を支えていただきます。

●具体的な業務内容
・ファンド組成
・想定家賃や販売価格等から募集利回りの計算と設定
・契約書作成(関係各所への依頼も含む)
・案件募集ページの更新(案件掲載、案件募集、期中管理)
・新規プロモーションの提案
・ファンディング応募者および出資者対応(手続きの質問等)
・運用終了後の償還業務
・関係各所との調整(社内外問わず)

不動産投資型クラウドファンディング事業を行う企業でのクラウドファンディング事業のリーダー候補

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜800万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
リーダー候補
仕事内容
このポジションは、不動産投資型クラウドファンディングサービスのファンド組成から償還までの「運用全般」をお任せしたいと考えています。
今後は様々なタイプの不動産にチャレンジしたいお客様のニーズに応えるため、新規アセットや運用対象商品の拡大も視野に入れており、事業拡大期を支えていただきます。

●具体的な業務内容
・ファンド物件の選定
・市場動向、生活・都市環境、利便性などの調査
・調査に基づく募集利回りの計算と設定
・契約書作成(社内の作成部署への依頼等)
・案件募集ページの更新(案件掲載、案件募集、期中管理)
・新規プロモーションの提案
・ファンディング応募者および出資者対応(手続きの質問等)
・運用終了後の償還業務
・事業報告書作成

大手不動産ファンドでのシステム(開発・運用)エンジニア

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
900万円〜1,150万円 (業績賞与を含む)
ポジション
マネジャークラス
仕事内容
システム開発・運用業務全般業務


・ビジネス要件を理解した上で、システムの開発・構築・最適化・導入などにおける開発・運用内容検討
・システム開発作業、システム開発工程の管理、開発ベンダーへの指示・管理
・テスト(ST・SIT)
・リリース管理・システムリリース
・ドキュメント作成・管理
・システム運用作業、システム運用工程の管理
・プロジェクト管理
・グループのDX化・業務改善に向けた企画・調査・提案

外資系メガソーラー開発会社でのAsset Manager

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(イメージ〜1100万円)
ポジション
Head of Asset Management
仕事内容
<Position Summary>
・To manage PV assets held by the listed infrastructure fund including the management of
financials of each asset in order to maximize its return on investment on a medium-term basis
with the Head of Asset Management, while dealing with issues relevant with PV facilities with
the company O&M (CSO&M), third party O&M companies (OM) the sponsor (CSP), third
party property managers (PM) and vendors

<Responsibilities>
・To manage the PV facilities held by the listed infrastructure fund
・To produce the annual budget at each PV facility with PM and to monitor the actual P/L of
each asset including expenditures of O&M against the budget;
・To monitor the actual energy output and performance ratio against the forecasted ones with
CSO&M and third party O&M companies;
・To deal with unexpected events at PV facilities by co-working with CSO&M, third party O&M
companies and CSP;
・To handle the insurance claims with CSO&M, third party O&M companies and CSP when
necessary;
・To enter into relevant agreements among Infrastructure Fund, CSAM and lessees and to
monitor the actual energy output relative to its forecasted generation;
・To help the Acquisition Dept. by conducting the technical and legal due diligence and to
support the closing in acquiring the incoming PV facilities; and
・To help Financial Planning Dept. with its timely disclosure of the damage triggered by such events and handle Q&A sessions with underwriters, lenders and credit rating agencies during the financing process;

外資系メガソーラー開発会社でのBusiness development Manager

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(イメージ〜1100万円)
ポジション
Reginal O&M manager
仕事内容
<Position Summary>
The O&M Business Development Manager will plan, build and maintain the O&M sales channel. This role will work closely with the O&M industry here in Japan and also with the company’s current internal global O&M function in order for the company to successfully participate in the O&M industry here in Japan. The role will be involved in the strategic planning of sales channels up to and including building a sales pipeline, meeting with potential clients, submitting bids, managing the tender process, negotiating and securing agreements and then maintaining relationships.

外資系メガソーラー開発会社での太陽光発電システム 運用監視副オペレーター

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(イメージ〜1100万円)
ポジション
O&M マネージャーorシニアマネージャー
仕事内容
当社が求める人材は、太陽光発電システムの運用監視を担当する、運用監視オペレーター、およびアナリストの補佐をする副オペレーターである。本業務に就く者は、高い勤労意欲と協調性を持ち、太陽光発電システムおよび発電所監視システム (SCADA) に関する理解と、口頭筆記両方での優れたコミニケーション能力を有し、カナダ本社のオペレーションコントロールセンター(OCC) および国内の技術スタッフ (アナリスト、エンジニア、フィールドテクニシャン)と緊密に連携し、発電所の運用監視を行う。

職責:
当社独自の発電所運用監視プラットフォーム (CSEye) を使用し、継続的に発電状況を監視、潜在的な問題を検出
発電所監視システム(SCADA)からの各種警報を監視
OCC と連携し、CSEye への発電停止事象の登録と、現場技術スタッフへの作業指示書を作成
国内の各技術スタッフと連携し、発電停止事象の初期対応を実施、復旧状況を確認
発電設備の運転停止操作に関し、電力会社はじめ各関係機関との主要な窓口として行動
セキュリティカメラ(CCTV)での発電施設の監視
発電所監視システム(SCADA)での発電設備の遠隔操作
発電所操作に関わる手順書作成の補助
発電所運用に関わる報告書作成の補助
すべての業務を高い倫理観に基づき遂行し、かつ、当社の行動規範を遵守
健康安全に関する全ての規定および方針に遵守し業務に従事。
必要に応じて 他の業務を遂行

大手総合商社系アセットマネジメント会社におけるAM担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ 600万円〜1000万円(賞与・残業代込み)
ポジション
マネージャーレベル
仕事内容
私募REIT部門若しくは私募ファンド部門でのAM業務 (対象:ホテル・オフィス・商業施設・レジデンシャル等)
・投資法人の戦略的運用計画の立案、実行および運用報告
・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理など)
・投資家、レンダーへの報告・調整
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への指示
・その他上記に付属する諸業務等

総合デベロッパーでの不動産開発推進

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,300万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
オフィス(首都圏及び特定地域)・ホテル・物流・複合施設・再開発事業・商社やデベロッ
パー等の共同事業アセットの開発推進、初期リーシング、管理、売却を担当

大手不動産ファンドでの社内システム運用管理担当(マネジャークラス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
900万円〜1,250万 (業績賞与を含む)
ポジション
マネジャークラス
仕事内容
・社内システムに関連する企画/導入/運用管理
・社内インフラ(サーバ/クラウド/ネットワーク)に関連する企画/導入/運用管理
・情報セキュリティに関連する企画/導入/運用管理
・上記に関連するシステム化計画/予算/実績管理

大手不動産ファンドでの子会社経理担当者(アソシエイト、シニアアソシエイトクラス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
430万円〜800万円(2023年度実績、業績賞与を含む)
ポジション
アソシエイト、シニアアソシエイトクラス
仕事内容
エネルギー関連の子会社における経理業務全般
<具体業務>
・子会社の月次・四半期・年次決算経理業務、出納業務
・収益予想・予実管理の取りまとめ
・税理士法人との会計及び税務周りの調整(電力取引に関する税制面の確認等)

上場不動産会社での経理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
450万円〜600万円 ※経験スキル、現職給与にて勘案
ポジション
担当者
仕事内容
管理部門にて、主に単体/連結決算・税務に関する業務、その他、子会社経営管理もご担当いただくポジションです。

当社は投資不動産の売買・管理事業を軸に、発電機の製造販売事業、菓子・パン類の製造販売、宿泊事業などを展開しており、多様な事業体での会計税務業務を経験することが可能です。
また、日々の実務的な記帳業務から、会計処理・連結決算にいたるまで、会計領域を網羅的に見ることが期待されるポジションです。

●月次/四半期/年次の決算業務(単体・連結)
●税務申告書作成
●開示資料の作成(決算短信、有価証券報告書)
●グループ会社(上述の事業領域)の会計業務・経営管理の支援 等

※使用会計ソフト:エプソン財務応援

上場不動産会社での経理(リーダー候補)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜900万円 ※経験スキル、現職給与にて勘案
ポジション
リーダー候補
仕事内容
管理部門にて、単体/連結決算・税務・子会社経営管理について統括的なポジションを担っていただきます。

当社は投資不動産の売買・管理事業を軸に、発電機の製造販売事業、菓子・パン類の製造販売、宿泊事業などを展開しており、多様な事業体での会計税務業務を経験することが可能です。
また、日々の実務的な記帳業務から、会計処理・連結決算に関する方針決めや計数管理データをもとにした経営管理に至る、会計領域を網羅的に見ることが期待されるポジションです。

●月次/四半期/年次の決算業務(単体・連結)
●税務申告書作成
●開示資料の作成(決算短信、有価証券報告書)
●グループ会社(上述の事業領域)の会計業務・経営管理の支援 等

大手日系信託銀行での受託財産/運用モデル開発

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
伝統的運用資産(債券/株式)を軸にアセットを横断したクオンツモデル開発・リサーチ並びにDX推進

REITでのアセットマネージャー(オフィス)(若手)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
AM業務全般
●物件の期中管理(運営計画、予算等)
●PM管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

大手系不動産AM会社でのアセットマネジメント業務(ヘルスケア)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み 600万円〜1300万円程度
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
上場リートヘルスケア物件のアセットマネジメント業務
●ヘルスケア施設オペレーターに対して施設の運営改善提案、オペレーターから受領する運営状況報告および収支実績の分析
●物件単位の収支予算、工事計画等の作成
●運用状況の報告および決算説明等の資料作成
●信託銀行への報告およびPMへの指示
●その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得などのリート運用業務

大手系不動産AM会社でのアセットマネージャー(ホテル)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業賞与込み 600万円〜1300万円程度
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
私募リートのホテル物件(宿泊特化型)のアセットマネジメント業務
●ホテルオペレータに対してホテルの運営改善提案、ホテルオペレーターから受領する運営レポートおよび予算の分析
●投資家への運用状況の報告および説明
●信託銀行への報告およびPMへの指示
●その他、継続鑑定評価取得などのリート運用業務

大手銀行での不動産エクイティ投資担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
基本給と賞与等(残業代含め):〜1000万円(目安) (別途、家賃補助(要件有)あり)
ポジション
担当者
仕事内容
不動産エクイティ投資担当者として新規投資や期中管理業務に携わっていただきます。

【具体的な仕事内容】
・国内の私募リート・不動産ファンド、海外の不動産ファンドを中心とする不動産エクイティ投資案件への新規投資
・上記に関する付随業務、一次審査及び起案
・関連資料作成・契約書作成、各種事務など
・既存投資案件のモニタリング

クラウドファンディング企業でのチーフ・コンプライアンスオフィサー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1000万円程度(応相談)
ポジション
責任者クラス
仕事内容
当社のチーフコンプライアンス・オフィサーとして下記業務をご担当頂きます。

・社内におけるコンプライアンスや法律関連の相談対応
・契約書等の文書作成、レビュー、アドバイス
・全社コンプライアンスの推進、法務研修・トレーニング業務等
・投資案件、法定書類等の審査
・株主総会、取締役会等の機関法務業務の支援業務
・内部監査との連携・情報共有
・M&A等の企業戦略に対する法務面からの支援
・当局宛届出並びに当局との折衝・対応業務
・コンプライアンス体制整備

【静岡】総合建設・不動産会社での建築工事の法人営業

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜660万円(経験・能力を考慮のうえ、当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
【具体的な業務内容】
・顧客訪問による情報収集
・ニーズに対する企画提案
・社内技術者や関係部署との調整
・完成までのフォロー、完成後のアフターケア
・新規顧客獲得、そのためのネットワーク構築
・土地所有者への土地活用提案


< 例:営業部の一日のスケジュール>

08:00 始業
    メールチェック
    └お客様からのメールへの返信
    └現場から送付されてきた議事録に目を通す

09:00 お客様との打合せ
    └先輩社員に同行してもらい4件のアポイント先を訪問
    └お昼休憩は外でとることがほとんど
    └移動中は空き地や他社の工事現場をチェック

15:00 社内打合せ
    └担当している案件について建築部や設計担当者と打合せ

16:00 メールチェック/翌日の予定確認

17:00 退社

【静岡】総合建設・不動産会社での投資用不動産の売買仲介(未経験歓迎)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
395万円〜475万円(経験・能力を考慮のうえ、当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
【具体的な業務内容】
投資用不動産の購入を検討しているお客様に、収益物件の売買仲介を行うお仕事です。収益物件とは、毎月一定の賃金収入のある一棟売りの賃貸マンションやアパート、テナントビル等、家賃収入から収益を得る目的で購入する物件を指します。
主な顧客層は、投資家と呼ばれる方々で、上場企業の役員、弁護士、医師、地主など多岐に渡ります。

賃貸物件を購入した投資家様に代わり、物件管理を行う賃貸管理業務も社内の別部署で行っており、売買仲介だけではなく賃貸管理までできることが当社の強みです。

1.売買仲介
収益不動産売却を検討中の方をDM送付やWEB広告等を通じて募り、売却不動産を査定し購入。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて購入を検討いただける投資家様を見つけ、不動産の特徴や利回りなどを説明。売買契約を締結します。

2.物件のリノベーション
外構や共有部など改装により価値が高められる物件は、リノベして売却します。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間を提供します。
物件によっては自社で保有し、賃料収入(ストックビジネス)として、自社保有する場合も。街の象徴になるような建物をつくるのも重要な役割です。

*未経験の方は、1.を一人で行えるようになるまで10か月前後、2.は12〜15ヶ月程度を見込んでいます。


< 一日のスケジュール例>
09:00 清掃、メールチェック、顧客状況チェック

10:00〜 購入検討中の投資家様とのアポイント
    └当該不動産の特徴や利回りを説明

13:00 地主様、銀行、不動産会社訪問
    └買主となる投資家様の紹介を依頼するため銀行へ
    └不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ

14:30〜 現地調査
    └土地価格や建物価格査定のために現地訪問
    
16:00〜事務業務(契約書作成、その他顧客対応)

17:30〜日報入力/翌日の予定確認

18:00〜退社


キャリアビジョン
本求人の投資用不動産売買の他、土地/住宅売買、三島市中心街の開発、投資用不動産の売買、賃貸仲介や賃貸管理を行っており、幅広く不動産の専門性を身に着けることができます。

例)投資用不動産売買→土地/住宅売買→三島市中心街開発

【静岡】総合建設・不動産会社での土地や住宅の売買仲介、分譲地開発(未経験歓迎)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
395万円〜475万円(経験・能力を考慮のうえ、当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
【具体的な業務内容】
1.売買仲介
土地や物件を売りたいお客様をDM送付やWEB広告等を通じて募り、不動産を査定。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて買いたいお客様を見つけ、売買契約を締結します。

2.物件のリフォーム
リノベすることで価値が高められる物件は、リノベして売却します。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間を提供しています。

3.宅地分譲
土地を購入し、分譲地として造成工事を行い販売します。造成工事は社内の土木部が担当します。1000平米以上の土地は、まちづくりの方向性やコンセプトを考え、その土地に最適な企画を立てていきます。

*未経験の方は、1.2.の業務からスタートし、6〜12ヶ月で独り立ちを目指していただきます。3.の一連の仕事ができるようになるまでは、2年程度かかります。


< 一日のスケジュール例>

09:00 始業、清掃、メールチェック
    └お客様からのメールへの返信
    └造成工事に関する問い合わせ対応

10:00 定例ミーティング
    └不動産部全体のミーティング(月2回)に出席
    └不動産に関わりの深い税金について学ぶ

11:00 地主様、銀行、不動産会社訪問
    └買主となる投資家様の紹介を依頼するため銀行へ
    └不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ

13:00 買取り再販するリフォーム物件へ
     └リフォームが必要なところを検討

14:30 会社に戻り、リフォームプランを企画
    └買取再販の場合、仕入れと売値の差額が利益に
     費用をかける/抑えるところを見極めます

16:00 契約書作成、顧客対応(電話、メールでの連絡等)
 
17:30 日報入力/翌日の予定確認

18:00 退社

キャリアビジョン
本求人の土地/住宅の売買の他、三島市中心街の開発、投資用不動産の売買、賃貸仲介や賃貸管理を行っており、幅広く不動産の専門性を身に着けることができます。

例)土地/住宅売買→投資用不動産売買→三島市中心街開発

J-REIT運用会社での投資法人経理業務・資産運用会社経理業務(マネージャー)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー
仕事内容
《投資法人経理業務・資産運用会社経理業務》
・経理業務(予決算、他)、税務関連業務
・信託銀行・監査法人・税理士法人・会計事務所対応
・システム対応(業務・会計系)
・各種法定書類作成業務補助 等

クラウドファンディング大手でのwebデザイナー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
330万円〜480万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
自社サービスのブランディング・プロモーションツールのデザイン業務。
サービスに紐づく日々配信される画像や広告、ウェブサイト・キャンペーンページなどのデザイン全般を制作します。
また、画像だけではなく弊社商品ページ向けの撮影も行います。
配信・掲載されたものの数字を分析し改善策を考え、日々マーケターと共に新たな施策を行なっています。

運用に関わるデザインは全般行います。
BtoCサービスのwebサイト、プロモーションのデザイン制作
・商品ページ画像の制作
・LP、バナー等のデザイン
・SNSやメールなどの配信画像のデザイン
・コンテンツのデザイン
・デザイン改善のための調査・分析・提案

IPO準備中の急成長企業での法務総務マネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜900万円
ポジション
マネージャー
仕事内容
・社内ガバナンス体制、コンプライアンス強化、業務フローの構築・整備
・IPO準備業務(法務総務の領域を中心に)
・法務総務業務全般

大手日系信託銀行でのSR/IR領域におけるICTソリューション推進

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 〜1,500万円)
ポジション
調査役、上席調査役等(経験等に応じて検討)
仕事内容
SR/IR領域におけるICTソリューション推進業務
◆非対面チャネルを活用したSR・IR商品に係る企画立案、推進
◆ICTソリューションを活用した取引先のSR・IR支援
◆発行会社と個人株主を繋ぐ新たな「対話」手段として『エンゲージメントポータル』を導入しています。バーチャル株主総会機能のご提供を含め、対話型プラットフォームとして更なる機能強化を図っていきたいと考えています。

不動産投資支援を展開する上場企業でのマンション施工管理(所長候補)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,000万円※給与詳細は、経験・スキルを考慮のうえ決定します。
ポジション
所長候補
仕事内容
●業務内容
投資用新築RC造マンションの施工管理のお仕事をお任せします。
・工程管理、品質管理
・原価管理、安全管理
・施工計画等関連業務全般
※現場ごとに近隣に事務所を構えるため、担当物件にじっくり向き合うことが可能です。
※当社の施工物件は一RC造の3〜12階建て投資用マンションであり、平均工期は8〜12ヶ月です。
※世田谷 ・目黒 ・渋谷の城南3区で、安定した引き渡し実績を誇っています。

大手日系信託銀行での証券代行/事務企画

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 〜1,300万円)
ポジション
調査役、上席調査役等(経験等に応じて検討)
仕事内容
・証券代行業務とは、上場会社等(以下、発行会社という)の株主名簿を発行会社の委託を受けて管理する業務になります(上場会社の約4割を受託)。株主との対話重視の傾向が一層強まるなか、注目を集める株主総会関連事務のほか、ストックオプションや純金上場信託(金の果実)等、ニーズに応じた新たな事務対応が求められています。株主数延べ約3千万名の大量事務を、PRAやEUC等を活用して、現場スタッフと達成感を分かち合いながら事務企画をしております。
・当業務の大量事務処理は主に子会社が担っております。
・証券代行業務の事務において、法令等に基づく事務基準の制定、子会社と一体になって品質向上に向けて管理・指導等に取り組んでいただきます。
・事務プロセスの改善による効率化推進や、直近ではDX・BCP・脱炭素の流れを受けて、業界横断でペーパーレスにも取り組んでいます
・会社法改正(株主総会資料の電子提供制度)を受けて、発行会社・株主が求める価値自体も変化しつつあり、日々、それを模索しながら提供サービス、事務システム設計を検討しています。

大手日系信託銀行での証券代行/業務企画(税法関連)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 〜1,300万円)
ポジション
調査役、上席調査役等(経験等に応じて検討)
仕事内容
・証券代行業務とは、上場企業等の株式名簿を発行会社に代わって管理している業務になります。(株式のほか、JDR、ETF、REITも取扱い)
・会社法・税法等の関係法令改正を受けて、証券代行の実務への影響について調査。その結果を踏まえた実務の検討に取り組んでいただきます。

外資系不動産AM会社での開発アセットマネジメント業務(物流)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業賞与込み750万円〜1400万円
ポジション
担当者
仕事内容
アセットマネジメント部門において、物件担当マネージャーとして以下の業務を行って頂きます。
(扱うアセットは開発型物流施設です)

●開発期間中、運営業務
投資計画に基づく建築期間中のキャッシュマネジメント、PM、BM等オペレーターの選定、リーシング管理等

●安定稼働後、期中運営業務
運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析、テナントリレーション等

●融資先銀行、信託銀行、PM会社への指図、承認等
●AMレポート作成
●ファンドマネージャー、レンダー、信託銀行等に対する報告、各種社内部署間の調整

●投資リターン最大化の為の出口戦略の立案

●その他関連業務

独立系AM会社における期中管理、アクイジション業務全般

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜 1,000万円
ポジション
〜マネージャー
仕事内容
【AM業務内容】
●期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
●PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
●決算関連業務(物件関連数値の取りまとめ)
●その他上記に付随する諸業務等


【アクイジション業務内容】
※投資営業部で弊社組成不動産投資ファンドの投資案件取得(オフィス、住宅)にかかるアクイジション業務を担当していただきます。

●投資可能な物件情報の収集
●投資検討案件の収益性の評価
●取得時の売主/仲介業者との交渉窓口
●クロージング業務全般のサポート
●その他上記に付随する諸業務

収益不動産販売会社でのWEBマーケティング(リーダー候補)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
458万円〜718万円
ポジション
リーダー候補
仕事内容
●ミッション
同社は業界でも異例の成長を果たしており、ベストベンチャーや働きがいのある会社ランキングで業界1位となっています。
顧客満足度調査3年連続第1位、クチコミ、リピート、反響ともに増加し、広告単価DOWN・生産性UPを実現することができています。
数あるマーケティング施策の中の一つに、以下のメディアの運営をしており、今回の募集ではこのメディアのKPI最大化のための戦略/企画を実行いただきます。
・中長期的マンション価値向上ブランディングサイト
・不動産投資情報のオウンドメディア
入社後は不動産投資情報のオウンドメディアを担当いただく予定で、集客の最大化を担っていただきます。

●業務内容
・社内システム(Salesforce)に紐づくシステムを活用したCRMの構築
・ユーザーごとでのランク分けによる最適なアプローチ(ランク分けの構築や顧客のロイヤル化)
・新規集客施策の企画、アライアンス
※オフラインでも、アライアンスパートナーとの協賛セミナーなどを実施しており、そちらに携わっていただくこともあります。

●特徴
・予算内であれば、まずはやってみることを基本スタンスとしています。裁量が広く、不要な確認や調整ごとがなくスピード感持って自社サービスに携わることができます。
・営業組織とマーケティング組織の距離が非常に近く、相互の状況を確認しながら仕事を進めることができています。
・ワークライフバランスが取れており、平均20 35時間/月の残業時間です。

収益不動産販売会社での投資用不動産営業職(反響営業)リーダー候補

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
371万円〜+インセンティブ(月間トップなど)
ポジション
リーダー候補
仕事内容
●仕事概要:資産運 型の投資 不動産による資産形成コンサルティングを担当します。
資産運用に関するセミナーなどを随時行っており、投資用不動産に興味があるお客様からのお問い合わせに対して、ご説明や不動産の提案をしていただきます。
弊社が提供する投資用不動産についてのメリット、競合他社との違いなどをご説明し、その上でお客様のライフプランにあったご提案をいたします。

●業務詳細:基本的に以下の流れで仕事を進めていきます。
(1)お問い合わせ対応:弊社主催のセミナーやWebサイトから投資 不動産についてお問い合わせをいただいたお客様を対象に、投資用不動産についてご案内をいたします。会社役員・医師・弁護 ・富裕層に留まることなく、 般の会社員の 等、幅広い層の顧客を対象とします。
反響営業のため、電話営業をしたり飛び込みの営業は一切ございません。
(2)訪問・提案:税 対策や資産運 はもちろん、年 の確保・ 命保険の代わりとして、お客様のライフプランを考え提案していきます。お客様のライフスタイル、資産形成、老後の考えなどは幅広く、その分提案の幅も広くなり、 さややりがいのある仕事です。
(3)契約:繰り返しのアポイント訪問により、お客様の状況をお伺の上、フォローしていきます。お客様に 番合った物件の案内を い、契約につなげます。
※ノルマ:個々 に一定程度の販売件数ノルマはありますが、しっかりと取り組めば達成できるノルマとなっています。

大手日系信託銀行での年金事務・企画・管理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 〜1,300万円)
ポジション
担当者(経験等に応じて検討)
仕事内容
企業年金関連事務及び当該事務のデジタル化企画

ブティック型投資銀行でのAM業務、私募取扱業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
ご経験・前職給与等を考慮し決定しています。(年収イメージ500万円〜800万円)
ポジション
担当者〜
仕事内容
本件では、投資営業部のお仕事全般をご担当いただきます。

具体的には
1.不動産クラウドファンディング事業に係る業務
【アクイジション業務全般(バリュエーション、ドキュメンテーション等)、期中のAM・ディスポジション業務】
2.不動産小口化商品の営業(アライアンス営業含む)
3.私募取扱業務
4.その他、上記に付随する各種業務
※意欲があれば一部に未経験の業務があっても構いません。

不動産AM会社でのアクイジション業務(REIT)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込み800万円〜1300万円程度
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
上場不動産投資法人(J-REIT)に組み入れる物件の取得、および発生時における売却業務全般
●取得戦略の策定
●投資対象案件(事務所・住宅(※))の発掘
●評価(バリュエーション)
●取得スキームの検討
●デューデリジェンス
●クロージング業務など

(※)主たる担当のJ-REITはオフィス特化型ですが、ソーシング部門との兼務で他のファンド等の物件も扱うため、他用途のアセット探索も担当業務となります。

不動産AM会社でのAM業務(要英会話力)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込み 若手ポテンシャル400万円〜600万円程度 AM経験者〜1000万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
●私募ファンドでのAM業務全般 (主にホテル)
・不動産のバリューアップ業務
・リーシング計画の企画立案
・PM会社、リーシング会社、レンダー、信託との連携
・売却業務
に加え、本ポジションでは、
●海外投資家対応をして頂きます。
※新規開拓までは行いません。既存先レポーティング、追加出資交渉等です。

大手日系信託銀行でのデジタル企画部/デジタルコンサルティング(調査役クラス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
900万円〜1300万円 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
調査役級
仕事内容
下記1.及び2.について、社内関連部署、外部ベンダー、パートナー企業、スタートアップ企業等の多岐にわたるステークホルダーと連携しながら対応
1.全社の事務・システムに関する戦略の企画立案・推進・統括および関連部署間の調整
2.事業部門やデジタル戦略部が主管するDXプロジェクトの企画立案・推進

クラウドファンディング大手での不動産仕入れ営業

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜700万円 他インセンティブあり
ポジション
担当者〜
仕事内容
●仕事概要
・不動産特定共同事業法のスキームを用いた投資用不動産の取得(アセットタイプは問いません。)
・コーポレートファイナンスを用いた投資用不動産の取得(アセットタイプは問いません。)

●職務詳細
・案件発掘、情報収集、ソーシング
・仲介会社、不動産会社とのリレーション構築
・物件評価、投資採算分析
・物件購入にかかる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・クロージング

REIT運用会社における資産管理部アシスタントマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
【アシスタントマネージャー】540万円〜690万円※時間外勤務手当含む(月20時間程度見込み)
ポジション
アシスタントマネージャー
仕事内容
上場リート・資産運用会社のAM担当
【主な業務内容】
・レポーティング業務
・資金計画書の作成
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール(運営管理及び建物維持管理業務)
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成(決算IR資料、レンダー用報告書等)

J-REIT運用会社での不動産運用部 シニアマネージャー/マネージャー(ESG関連業務を含む)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
シニアマネージャー/マネージャー
仕事内容
・投資法人保有物件の運用業務、資産価値及び収益向上
・保有資産の運用戦略の策定と実行(テナントリレーション、リーシング、建物維持修繕管理、物件予算作成・執行、PM会社のコントロール、決算関係の取りまとめ 等)
・ 既存物件の増築・再開発業務 等
・ 既存ポートフォリオのESG関連(GRESB、環境認証取得、環境施策 等)業務

大手銀行での不動産ファイナンス業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
●不動産ノンリコースファイナンスの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
●REIT宛てローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理

●不動産私募ファンド宛エクイティ投資

新進気鋭の不動関連企業でのCMO候補

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ:700万円〜1000万円(経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します)
ポジション
CMO
仕事内容
弊社では、主に区分所有マンションを仕入れからリノベーション、デザイン、販売、管理まで不動産に関わるワンストップソリューションサービスを展開しております。
また、不動産事業のみならずIT事業も展開しており、古く属人的といわれる不動産業界で先進的なテクノロジーを取り入れたビジネスモデルです。

私たちはビジョンの実現に向けて、衣食住の「住」を人々にとってより身近な存在にしていくことを目標としています。中古不動産の流通量を活性化させていくことによって、日本の不動産業界をグローバルスタンダードへ引き上げていきます。

今後は弊社のビジョン実現の為、さらなる事業拡大を進めていきます。
その第一歩として不動産総合サービスブランド”SMARG”を立ち上げました。
従来の不動産取引の煩わしさを解消した不動産スピード買取サービスや、上質で洗練されたリノベーションサービスなどを展開し、先にあるビジョンに向けて成長をすることで、5年以内の上場も見据えております。

そんな株式上場も目指している飛躍のステージで、新しいことに挑戦したい、会社と一緒に自分自身も成長し続けたいという意欲を持った仲間を必要としています。
そこで今回は、より質の い企業を創るためのリーダーとして活躍して頂けるような【CMO候補】を募集いたします。


【業務内容】
当社のCMO候補としてご活躍いただきます。
事業拡大の為のマーケティング戦略や自社サービスのマーケティング戦略の企画立案推進、全般でのご活躍を期待しています。

●マーケティングの為の戦略立案
●自社サービスの企画、立ち上げ
●自社ブランドの広報・ブランディング
●外部パートナーの選定、折衝、ディレクション
●アライアンス戦略の立案
●アライアンス先候補の発掘開拓
●インフルエンサーマーケティングの企画立案実行

【急募】投資用マンション販売会社での営業(フィールドセールス)※マネージャー候補

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜900万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
マネージャー候補
仕事内容
●投資用不動産(区分、一棟、太陽光)の販売業務
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業

【営業手法】
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業
●外部の業務提携先の開拓
※不動産を売る営業マンから、不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にはお勧めです!

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に勉強できる環境
●事業急拡大中のフェーズなので、実績を出せば昇格・昇給が容易
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート(受験費用、報奨金等)しています
●ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品を提案する力をつけることが可能です
●高収入、高インセンティブ(月100万円以上の実績あり)

大手日系信託銀行での受託財産/海外投資家向け運用商品販売

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ〜1,300万円)
ポジション
調査役、上席調査役ほか(経験等に応じて検討)
仕事内容
海外投資家向け運用商品(UCITS等)販売に係る営業活動、営業推進、営業企画、商品開発

大手日系信託銀行での海外投資家向け運用商品販売業務の企画管理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 〜1,500万円)
ポジション
経験に応じて検討
仕事内容
当社における海外投資家向け運用商品(UCITS等)販売事業における商品開発、企画管理、事務運営等

大手ゼネコン系不動産ディベロッパーにおけるアカウンタント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
概ね賞与込みで800万円〜1,200万円
ポジション
ファイナンス・マネージャー
仕事内容
以下の各業務について、すべてまたは一部をおまかせします。

<財務および税務報告関係業務>
1. 経理
・外部と連携を取りながら、 J-GAAP基準に基づいてSPC の財務報告(例:四半期、年次)をご担当いただきます。
・IFRSなどの会計基準に従い、オフショア(例:ケイマン諸島)SPC の財務報告をご担当いただきます。
2. 税務
・外部と連携を取りながら、SPCおよび会社の税務申告をご担当いただきます。
・税務問題については、外部との連携を図りながら必要に応じて対応いただきます。

<監査対応業務>
1. 監査対応
・SPCおよび当社の会計監査対応を主導いただきます。

<ビークル管理>
1. 日常業務
・外部との連携を図りながら、SPCおよびオフショアSPCのすべての事務作業(配当金の分配およびその他の業務)を実施いただきます。
2. 資本調達および償却業務
・外部との連携を図りながら、SPCおよびオフショアSPCの資本調達および償却業務をご担当いただきます。

<他部署のサポート業務>
1. Investment チーム
・SPCの会計、税務、管理上の問題に関する投資家レポートをサポートいただきます。
2. Asset management チーム
・SPC の会計、税務、管理上の問題に関するレンダーへの報告をサポートいただきます。
3. ファイナンスヘッド
・SPCおよび当社の年間予算作成をPLベースでご支援いただきます。
・SPCと自社のPLベースでの実績と予算の比較をサポートいただきます。

大手日系信託銀行での運用商品プロダクトマネジャー(年金運用部)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 〜1,300万円)
ポジション
調査役〜上級調査役
仕事内容
年金顧客向け運用商品のプロダクトマネージャー業務(商品企画、運用商品のマーケティング・プロモーション)

不動産AM会社でのアセットマネジメント(物件運営管理)担当者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1250万円
ポジション
アソシエイト、シニアアソシエイト、マネジャークラス
仕事内容
当社におけるファンドの物件運営管理業務(アセットタイプは戸建て住宅)
<具体業務>
・ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
・ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
・ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・ファンドへの物件組み入れ
・保有不動産の売却
全330件 51-100件目を表示中
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