800万以下の転職求人

3,942 件

・不動産流動化支援

・事業承継コンサルティング

・メザニン融資の組成・管理

・ヘルスケア分野に特化したファンド投資業務

・弊社ファンドラップ採用済みの地域金融機関に対する営業サポート全般
・弊社ファンドラップ未採用の地域金融機関への導入サポート全般
　グループの各部署と連携を行いながら、経営層、本部推進部隊及び現場への提案・研修の実施等を通じて、残高の拡大、ファンドラップの新規採用を目指します。「ファンドラップ」というプロダクトの販売促進にとどまらず、経営戦略に対しての提言を能動的に行い、地域金融機関へのコンサルティングを実践します。
・サービス内容の進化・改善、新たな販売チャネルの開拓
　地域金融機関の残高拡大に資するべくサービス内容の進化・改善を社内外の関係各部署と連携しながら行います。
弊社の運用を必要としているお客様へ届けるべく、地域金融機関に限定せず、新たな販売チャネルを開拓します。

グループ及び持株会社における損失データ管理（銀行法に基づく自己資本比率規制におけるオペレーショナルリスク管理）、事務リスク管理、事業継続リスク管理、内部不正リスク管理に係るガバナンス整備、モニタリング、管理強化の推進や支援
上記領域に関するフィナンシャルグループの会議体の開催
子会社、グループ(株)関連部門との情報連携及び施策への支援・調整等
その他、関連規程整備等

Responsibilities:
Develop reinsurance strategies and solutions with internal and external partners to achieve the company’s financial objectives, optimize capital efficiency, and manage risks.
Coordinate and oversee structuring and negotiation of new reinsurance transactions.
Coordinate and develop appropriate reinsurance solutions for new insurance products to optimize capital efficiency and manage risks.

流動性リスク管理業務担当として以下ご対応いただきます。
●銀行全体、及びグループ各社のキャッシュフローの把握、資金繰り管理、流動性リスクモニタリング等
●流動性に関する規制対応

市場リスク管理部について：
市場リスク管理部では、市場リスク、流動性リスクの内部管理指標の策定、及びモニタリングを行っています。流動性リスクでは、資金流動性に関するモニタリングや規制対応を行っています。

働き方：
出社主体ですが、在宅勤務制度も利用が可能です。フレックスタイム制の適用部署でもあり、柔軟な働き方が可能です（入社後、業務習得までの一定期間は出社勤務となります）。服装自由・副業可。

以下をご担当頂きます。
●トレーディングデスクやバンキング投資における、リスクの計測、モニタリング等
●各種規制への対応
●モニタリングを中心とした業務で、簡易なモデル開発・検証

グループ市場リスク管理部について：
グループ市場リスク管理部では、市場リスク、流動性リスクの計測定義の決定およびモニタリングを行っています。市場リスクでは、金利、為替を中心としたデリバティブ商品や国債や証券化商品に関するモニタリングやモデル検証を行っています。

働き方：出社主体ですが、在宅勤務制度も利用が可能です。フレックスタイム制の適用部署でもあり、柔軟な働き方が可能です（入社後、業務習得までの一定期間は出社勤務となります）。服装自由・副業可。

市場リスク管理業務担当として以下を対応頂きます。
●トレーディングデスクやバンキング投資におけるリスクの計測、モニタリング等
●各種規制への対応
●デリバティブやコア預金のリスク計測のモデル開発・検証

グループ市場リスク管理部について：
グループ市場リスク管理部では、市場リスク、流動性リスクの計測定義の決定およびモニタリングを行っています。市場リスクでは、金利、為替を中心としたデリバティブ商品や国債や証券化商品に関するモニタリングやモデル検証を行っています。

働き方：
出社主体ですが、在宅勤務制度も利用が可能です。フレックスタイム制の適用部署でもあり、柔軟な働き方が可能です（入社後、業務習得までの一定期間は出社勤務となります）。服装自由・副業可。

代理店・営業拠点からの新契約に関する各種相談、照会対応、代理店向けインターネットサービスに関する問い合わせ

提携代理店の新契約提案から不備解消に向けた電話による営業サポート

顧客・代理店からの保全・保険金の手続き受付、照会対応、顧客向けインターネットサービスに関する問い合わせ

業務効率化、プロセスの見直しの改善業務の推進し、プロジェクトへの参画等

新規業務開発を遂行するためのプロジェクトへの参画

【当該業務の魅力】

新契約業務サポートを通じて、代理店、営業拠点の営業活動を支援することができます

プロセス改善やプロジェクトに参加し、改善の手法やプロジェクトマネジメントのスキルを獲得する機会を得ることができます

保険契約引受業務に携わる機会もあり、査定業務スキルを獲得することができます

顧客対応スキルを獲得することができ、中小企業の声を直接聞く機会を得ることができます



【将来のキャリア展望】

幅広い部署とのかかわりや業務知識の習得により、本社・営業のエリアを問わず、活躍の機会が開けます

プロジェクトへの参画、規定改訂業務、新しい技術の導入に携わることが可能なため、多岐にわたるビジネススキルの獲得機会を得ることができます

◇所属部署
事務グループ　マーケットビジネスオペレーション部　株式決済チーム　/　債券決済チーム　/　投資信託チーム

◇職務内容

国内外の株式・債券・投資信託を扱う証券のバックオフィス業務　

・各種取引（国内株式/外国株式/国内債券/外国債券/投資信託等）の決済業務
・お預かり証券に対する権利処理、国内外の証券残高移管業務
・当局報告業務
・フロントへの各種サポートや協働してのプロジェクト推進
・海外拠点との連携
・業務フローの改善・効率化

◇働く環境について

・配属予定部署人数130名（内キャリア入社者70名）
・キャリア入社者が多い環境ですので、フォロー体制が整っています。
・ポジションに関しては面接を通してご相談させていただきます。
・入社直後は、業務内容や職場環境に慣れていただくことを優先し、可能な限り出社をお勧めしますが、業務を習得していただいたのちは、在宅勤務やフレックスタイムの活用など、状況に応じた柔軟な勤務も可能です。
・子育てや介護とも両立をしながら働く方もいらっしゃいます。
・年に一回の5営業日連続休暇取得は必須、さらに土日祝日に連続する連続2日間の休暇取得も奨励されています。

AIを駆使して高値・早期売却を追求する専門性高い売却エージェント。
お客様のニーズに対して、より良い物件を提案する購入エージェント。
いずれかをご担当いただきます。
利益相反がないようにエージェント制(片手取引)を採用し、顧客満足を追求できる当社では、WEB集客を中心としているため、コンサルティングに注力できる環境が整っています。
そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。

●業務概要
・収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援
都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。
情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。
同時に不動産投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。
さらに、大手グループの開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。

AIを駆使して高値・早期売却を追求する専門性高い売却エージェント。お客様のニーズに対して、より良い物件を提案する購入エージェント。いずれかをご担当いただきます。
利益相反がないようにエージェント制(片手取引)を採用し、顧客満足を追求できる当社では、WEB集客を中心としているため、コンサルティングに注力できる環境が整っています。そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。

●魅力ポイント●
＜コンサルティングに集中できる環境＞
お客様のご要望を受けて商談に入っていく形となるため、自らチラシを配ったり、アポイントを取得したりする必要が無く、お客様とお会いし、お話しする事に集中する事が出来ます。
また、経験やスキルに応じて、土地や投資用不動産に関する売却仲介業務や相続等に関わる資産コンサルティングも仕事のひとつ。
不動産業界での実務経験がある方にとっては、今までとは違うスタイルで、より顧客満足を目指せる環境です。

＜業界最高水準のAI機能を活用＞
大手企業と共同で開発した業界最高水準の精度を誇るAI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができます。
さらに、当社の売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情などAIだけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。

仕事内容
資産形成を目的とした投資用不動産（収益物件）の提案を行う、コンサルタント職の募集です。
法人営業職（アライアンス部）では、金融系企業や税理士の士業の方々から不動産投資に興味があるお客様をご紹介いただくスキームを構築していきます。

具体的な業務内容
士業（税理士・司法書士・弁護士など）、金融機関、FPへのアライアンス開拓
└ 架電によるアポイント取得 商談 契約までを一貫して担当します
アライアンス先との継続的な関係構築（訪問・情報交換など）
ご紹介いただいたお客様への提案営業 クロージング
提携スキームの仕組み化・改善提案

業務内容
当社が手がける木造デザイナーズアパートメントの施工に関する全体フローを把握していただき、物件の着工から引き渡しまでをスムーズに進行できるよう、関係各部署と連携しながらプロジェクトを統括していただきます。
また、大阪オフィス建築部の責任者として、チーム全体のマネジメントや業務改善にも積極的に取り組んでいただきます。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

キャリアステップ
施工管理部門全体の責任者として、当該部署のマネジメントに幅広く携わっていただきます。まずは部署運営を通じて現場経験とマネジメント力を磨いていただき、将来的には施工管理部門の統括にとどまらず、経営視点を持って業務に取り組んでいただきたいと考えています。
実績を積み重ねることで、会社全体の経営にも深く関わっていただけるポジションです。

業務に関するデータを用いた調査・分析を基にした、社内外宛報告や改善・高度化に向けた企画立案を、グループ（チーム）の一員として行っていただきます。
東京本社において、大阪本社勤務の社員とも連携をとり業務を行っていただきます。

1.信用リスク管理グループ
【主業務】
与信ポートフォリオの管理、新しい融資（法人/個人）商品のリスクチェック、審査基準の企画等
【具体的な業務例】
・クレジットポリシー（信用リスク管理の基本方針）、審査要領（審査基準）の改廃
・クレジットシーリング（同一先への与信集中防止の枠組み）の運営・管理
・グループの与信ポートフォリオ（貸出金等の構成・配分）にかかる計数等の管理
・法人融資に係る新商品・ファンド等にかかる信用リスク管理面からの助言・管理
・金融機関向けクレジットラインの取扱基準、海外子会社等の与信リスク・審査体制に関する企画立案・管理
・グループ子銀行等の住宅ローン・アパートローンにかかる信用リスク管理・与信管理等にかかる企画立案・計数等管理

2.信用リスク管理・バーゼルグループ
　└格付・自己査定チーム
　└バーゼルチーム
【主業務】
会計・自己資本比率規制上の決算業務、与信費用管理
【具体的な業務例】
・グループの債務者格付・自己査定制度､償却・引当の企画立案・統括
・貸倒引当金にかかる予想損失率の決定
・お客さまの事業再生支援にかかる手法、金融円滑化の管理等の企画立案・管理
・信用リスクアセット計測、推計値(PD・LGD・EAD)・リテールプール区分の決定
・IFRS（国際会計基準）導入に向けた会計方針等の検討

3.融資業務グループ
【主業務】
営業部店（≒営業現場）の融資実務の管理・改善、融資人財の育成
【具体的な業務例】
・グループの与信・審査に関する体制・貸出稟議制度・規程の企画立案、統括
・与信管理・担保・保証・関連法務等与信業務に関する企画立案
・営業店融資業務の効率化にかかる企画立案（融資関連システムの更改含む）
・融資人財の研修（審査トレーニー制度含む）企画・運営
・グループ共通取引先（グループ内複数の銀行で与信取引があるお客さま）の管理
・地公体・政府系金融機関・提携事業者融資等に関する受託業務、制度融資の管理

【本ポジションの特徴】
グループ内で発生するリスク事象の情報が集まる部署であり、銀行経営の根幹となる業務に携わることができます。
例えばリスクに関して許容する基準を変更すると、全営業店を通じお客さまへの行動に影響を与え、その積み重ねとして銀行全体の経営にも影響があるような重要な業務です。
ご自身の成果が短期間で数値として可視化できる性質の業務ではありませんが、ご担当いただく業務の一つひとつが、当行グループ全体の業績と、その先にいるたくさんのお客さまに良い影響を与えることができるという緊張感とやりがいを感じながら専門スキルをつけることできるポジションです。

業務に関するデータを用いた調査・分析を基にした、社内外宛報告や改善・高度化に向けた企画立案を、グループ（チーム）の一員として行っていただきます。
大阪本社において、グループの他子銀行籍の社員と一緒に、東京本社勤務の社員とも連携をとり業務を行っていただきます。

1.信用リスク管理グループ
【主業務】
与信ポートフォリオの管理、新しい融資（法人/個人）商品のリスクチェック、審査基準の企画等
【具体的な業務例】
・クレジットポリシー（信用リスク管理の基本方針）、審査要領（審査基準）の改廃
・クレジットシーリング（同一先への与信集中防止の枠組み）の運営・管理
・グループの与信ポートフォリオ（貸出金等の構成・配分）にかかる計数等の管理
・法人融資に係る新商品・ファンド等にかかる信用リスク管理面からの助言・管理
・金融機関向けクレジットラインの取扱基準、海外子会社等の与信リスク・審査体制に関する企画立案・管理
・グループ子銀行等の住宅ローン・アパートローンにかかる信用リスク管理・与信管理等にかかる企画立案・計数等管理

2.信用リスク管理・バーゼルグループ
　└格付・自己査定チーム
　└バーゼルチーム
【主業務】
会計・自己資本比率規制上の決算業務、与信費用管理
【具体的な業務例】
・グループの債務者格付・自己査定制度､償却・引当の企画立案・統括
・貸倒引当金にかかる予想損失率の決定
・お客さまの事業再生支援にかかる手法、金融円滑化の管理等の企画立案・管理
・信用リスクアセット計測、推計値(PD・LGD・EAD)・リテールプール区分の決定
・IFRS（国際会計基準）導入に向けた会計方針等の検討

3.融資業務グループ
【主業務】
営業部店（≒営業現場）の融資実務の管理・改善、融資人財の育成
【具体的な業務例】
・グループの与信・審査に関する体制・貸出稟議制度・規程の企画立案、統括
・与信管理・担保・保証・関連法務等与信業務に関する企画立案
・営業店融資業務の効率化にかかる企画立案（融資関連システムの更改含む）
・融資人財の研修（審査トレーニー制度含む）企画・運営
・グループ共通取引先（グループ内複数の銀行で与信取引があるお客さま）の管理
・地公体・政府系金融機関・提携事業者融資等に関する受託業務、制度融資の管理

●提携戦略部の仕事
・法人顧客に対するATMの設置または提携提案や当行プラットホームを活用した経営戦略支援。
・部署目標；KPI達成、ATMの設置場所開拓、既存提携金融機関との取引拡大、新規提携法人の開拓。
・対象顧客；銀行（全国のほぼ全て）、金融機関、事業法人（中小から大企業・上場企業まで）、医療法人・学校法人等の各種法人。
・担当事業の特徴；流通グループの銀行であること、全国に約13,800台のATMを持っていることを強みとして、法人顧客との間で各種商品・サービスの企画・開発・利用・販売等に関する提携関係を構築し、事業として推進する（B2BまたはB2B2Cビジネスであって、伝統的な商業銀行の枠に収まらない事業構造）。

●日々の活動内容
ATMの新規設置を通じて、全国の金融機関や事業法人等の経営課題を解決し、金融と流通の融合による新しい価値創造に挑戦するポジションです。
具体的には、新規顧客の開拓、既存顧客との取引深耕、新商品・サービスの企画・開発、既存商品・サービスの改廃・管理などです。
そのほかにチーム内で分担する各種管理業務もあります。
チームメンバーは、これらの仕事を同時に何役も担っていただくイメージであり、担う役割は全体の状況や個人の適性に応じて変わっていくティール型のイメージです。
勤務する場所や時間については、担当顧客や担当業務に応じて、全国出張・WEB商談・WEB会議・オフィス出社・リモートワーク・フレックスタイム等の組み合わせとなります。

●実際の活動例
・ATM戦略の見直しを検討中の銀行に対して、ATMの活用を提案することで、顧客利便性を落とすことなく経営効率の向上を実現。
・決済手段を多様化しているスーパー等の流通事業者に対して、各種アプリや電子マネーにチャージ出来るATMを設置することで、顧客利便性の向上を実現。
・チャージチャネルの拡大を検討中の決済事業者に対して、ATMでのチャージ機能を提供することで、キャッシュレスの進展にも寄与。

●ポジションの魅力
・ATM新規設置や提携先拡大は、銀行成長の原動力。
自身の活動が会社の成長につながっていると実感できるポジションです。
また、このため経営陣との距離も近く、社内の重要な意思決定にも主体的に参画することが求められ、ビジネスパーソンとして様々な経験を積むことが出来るのも大きな魅力です。

●営業戦略部はこんな職場
・メンバーは15名程で、30代の社員が半数以上の活気がある雰囲気の職場。
・個人の価値観や目標を尊重する職場。
・チームで働くことを重視する職場。
・多様な人たちが集まっている（出身業界やバックグラウンド、若手からベテランまで）職場。
・ティール的な組織運営（部内に固定的な課やレポーティングラインは存在せず、役割に応じて指揮命令関係が変わったり、案件ごとに相互に連携・協力しながら業務を遂行する）をする職場。
・実力主義（年齢・性別・出身業界等にかかわらず）な職場。

ホールセール部門　不動産営業本部において、法人もしくはプロ向けの不動産売買ニーズに対応する形で、さまざまな不動産の売却や購入に対して、総合的なアドバイザーとして仲介業務をご担当いただきます。

当グループにおける不動産仲介ビジネスの最前線に立って、ビジネスの成長発展を牽引していただく業務となりますので、ご自身の成長や挑戦が望めるポジションとなります。

不動産売買の取引にまつわる契約書作成の業務をお任せします。
売買契約が円滑に進むよう、営業担当と連携しながら契約書類の作成や管理など専門的にサポートする仕事です。
【具体的には】
・重要事項説明書作成/チェック
・売買契約書作成/チェック
・物件調査

投信計理グループにて、投資信託ファンドにかかるバックオフィス業務全般を担当・アシスタントマネージャー

職務内容：
投資信託ファンドのバックオフィス業務

・投信計理および報告書
・事務受任先のオーバーサイト
・約定処理（サブマネジャーとの連携）
・ファンド監査
・新規顧客オンボーディング
・外部カウンターパーティとの折衝、コミュニケーション

＜所属部署の紹介＞
弊社で取り扱う案件は、商品化される前段階の物件を、売却を見据え、プロジェクトごとの投資シナリオに基づき出口を迎えられる商品に仕立てていくイメ−ジのものが多いです。
その業務は、狭義の不動産アセットマネジメントといえるかと思いますが、多岐に渡ります。
関連する様々な法的側面、経済合理性を理解しながら、弁護士、PM会社、BM会社、また外部の共同事業者等と協力しながら、ソフト面、ハード面の対応を実行していきま
す。
重要なことは、そのひとつひとつを常に「投資」としての観点から判断することです。「投資」の観点には当然に時間軸もあり、スピ−ド感が求められます。
また、弊社の投資スキ−ムは不動産特定事業法に基づき、自社で「物権」を所有する関係上、保有物件の入出金対応及び一定の会計処理対応、不動産管理システム対応も当該部署で行っています。
具体的には、
1.【ソフト面】
・リーシング、賃料アップ、定借切替、権利調整、これらをPM会社を通じ行う。

グローバル投資銀行部門内にて、カバレッジ担当と共に担当先企業へIRに関連する提案を行っていただきます。

＜業務イメージ＞
IRに関する企業の課題抽出・問題提起と解決策の提案サポートや中長期的なIR戦略の策定支援、資金調達のための財務資料・レポートなどの作成支援です。
海外IRの支援等も行えますので、海外志向の強い方にもオススメのポジションです。

クライアントの様々な課題を不動産を通じて解決するコンサルティング営業を行います。
売買仲介をメインに買取・不動産M&A・調査/査定・AM・不動産開発 等の多様な専門サービスを展開しており、幅広い提案が可能です。
お客様は投資・一般事業法人、ディベロッパー、金融機関、投資家が対象。
プロのニーズに応える情報提供や調査・分析・評価などを高いレベルで行っています。
個人での営業活動の一方、大規模プロジェクト案件の場合は部門横断によるチームを
編成して対応します。

＜クライアント例＞
商社、デベロッパ−、ゼネコン、物流、生損保会社、税理士、会計士
地方の不動産事業者、一般法人、投資法人、個人富裕層、ホテル業界
海外投資家（台湾、香港）など

仕事内容
住宅ローン専門の営業担当として、不動産会社・ハウスメーカーなどの提携不動産業者に対するBtoB営業を担っていただきます。
新規開拓よりも既存提携先とのリレーション強化とシェア拡大が主なミッションです。
【主な業務内容】
・提携不動産会社への住宅ローン商品（特定の商品名など）の提案・説明
・提携業者を通じた住宅ローン相談会・申込会の実施（オンライン対応含む）
・提携先営業担当者向けの商品勉強会の企画・開催、定期訪問など
・デジタル申込への移行推進（住宅ローン導入支援）
・提携先ごとの取扱実績や事務フローの管理、制度対応、関連事務作業
本ポジションは、住宅ローンに特化した専門部署に所属するため、フルバンキング商品は担当せず、住宅ローン業務に集中できる環境です。
未経験の方でもキャッチアップしやすいポジションです。

入社後の育成・キャリアイメージ
【育成プラン】
入社後は、住宅ローンや提携スキームに関する基礎研修のほか、先輩社員によるOJTを通じて業務を一つずつ習得いただきます。
住宅ローンに関する知識が浅い方でも、不動産提携営業に必要な実務を約3 6ヶ月でキャッチアップできる体制を整えています。
具体的には、以下のようなステップで成長を支援します。
・導入研修（商品理解、業務フロー、提携制度の基礎）
・同行訪問による提携先対応の実地学習
・勉強会の運営や申込支援など現場実務の習得
・担当エリア・提携先の引き継ぎ・個別対応の自走
【キャリアパス】
担当者として複数の提携先を受け持ちながら経験を積んでいただきます。
その後は、適性や成果に応じて以下のようなキャリアステップが可能です。
・リーダークラス：拠点単位・商品単位の営業推進、メンバー育成や業務改善の推進
・マネージャークラス：営業戦略の立案やエリアマネジメント、施策実行管理など
将来的には新商品・制度設計、他部署との横断的なプロジェクトへの参画など、住宅ローン専門職としての知見を深めつつ、企画・運営面にも関与できるフィールドがあります。

特徴・魅力
▼住宅ローン実行実績No.1
業界トップクラスの実績を誇る当社は、全国の主要不動産会社・ハウスメーカーと多数の提携実績があります。
提携チャネル営業においては、既存の信頼関係をベースに、安定した案件数とやりがいのある提案機会が得られます。
▼特定の通信会社との統合で新たなフェーズへ
2025年10月には特定ブランドとしての展開がスタート。
通信・生活インフラと金融を融合させた新たな住宅ローン体験の創出をめざし、今まさに変革フェーズに突入しています。
大手グループの安定基盤と成長機会の両方を得られる希少なタイミングです。
▼制度や業務を“つくる側”に近いポジション
提携先制度や商品説明資料、営業施策なども営業部門主導で整備されており、ルーティン営業にとどまらず「制度・仕組みの運用にも関われる」環境です。
営業の枠を超えたキャリア形成が可能です。
▼働きやすさと柔軟性のある職場環境
男女問わず育休取得実績があり、有給休暇も取得しやすい風土です。
保育園の送迎など家庭事情に応じた柔軟な働き方も浸透しており、若手〜中堅層が多く活躍中。
残業時間も20 40時間程度とメリハリのある働き方が可能です。
▼住宅ローン未経験でも挑戦できる
住宅ローンに特化した専門部署であるため、フルバンキングの知識は不要。
未経験の方でもキャッチアップしやすい業務設計と育成体制があります。

官公庁との折衝・社内外情報の収集ならびに経営層等へのレポーティング通じた社内態勢の整備など
◆生命保険事業及び関連分野に関する調査
◆生命保険制度に関する海外事例等の調査
◆監督官庁等との折衝・連携及び係る企画・立案・推進など
※将来的に会社の定める業務（出向含む）へ変更されることがあります。

日系大企業（多業種）の企業価値向上に資する総合提案営業
・　担当取引先の財務/経営企画他各部署との対話を通じて、経営課題を発掘
・　経営課題の解決に向け、グループのプロダクトオフィス、コンサルティング部署等と連携して、
　　最適なソリューションを提供（主としてリレーションシップマネージャーの役割）

投資用・事業用不動産を中心に、お客様に対し売買仲介営業を行っていただきます。
不動産売買ニーズを発掘し、当社の情報リソースやサービスを駆使し、あらゆる不動産ニーズに応えていきます。

【顧客】
個人顧客から一般事業法人、事業者まで多岐に渡ります。入社後ご自身で自由に開拓いただくことが可能です。
(前職の人脈等を活かしていただくことも可能です！)

【扱う不動産】
投資用・事業用不動産、底地・借地、住宅用不動産(土地、戸建て、マンション)等

【価格帯・エリア】
価格帯は多岐に渡り、億単位の不動産も取り扱います。

様々な種別の不動産を扱い、顧客層も個人顧客から一般事業法人、事業者まで多岐に渡るため、次なる営業のキャリアとして経験を積むことが出来ます。

『事業用地』の取扱に特化した専門チームにて
主に個人のお客様をを対象とした不動産取引・権利調整を行っていただきます。

不動産に関するお客様の多様なニーズに対し、直接交渉から本部機能としての売買仲介を主軸に、幅広い専門サービスを提供しています。

具体的には、不動産の買取、不動産M&A、調査・査定、アセットマネジメント（AM）、そして不動産開発まで、多岐にわたるサービスを展開し、お客様一人ひとりに最適なご提案が可能です。

不動産仲介を介して街づくりやコンサルティング業務にご興味のある方をお待ちしております！

【業務内容】
具体的には以下のような業務を担当していただきます。
・オルタナティブデータを用いた投資分析の実施
・機関投資家とのMTG
・機関投資家への能動的な投資アイディアの提案
・セルサイドセミナーなどのイベントへの登壇

●本ポジションの魅力
・マーケットや企業のファンダメンタルなど、オルタナティブデータ以外の情報も組み合わせながら、エッジのきいた分析を行える
・単に与えられたデータを分析するのではなく、データを集めて磨き込むところから関わることが可能
・個人としての国内外のヘッジファンドとのリレーションがとれる
・若い年代から裁量権をもって働ける環境
入社数ヶ月で自身の名前でレポート執筆や顧客への説明、また日経新聞の一面にコメントが引用された事例もあり

主に集合住宅の現場管理業務（安全・品質管理など）と 周辺業務 を行って頂きます。
専任で1棟の建物を管理して頂きます。

これまで集合住宅の施工に携わられた経験のある方はもちろん、
システム住宅に馴染のない方、
主に設計業務に携わられてきた方、
ブランクのある方、現場未経験の方 も
チャレンジして頂けるサポート体制をご用意しております。

・案件の発掘・開拓
・企業のデューデリジェンス実施
・委員会向け資料作成・プレゼンテーション
・契約書等の法務文書確認・交渉サポート
・実行後のモニタリング業務
・対象企業への経営支援・バリューアップ施策の立案・実行
・EXIT戦略の検討・実行支援
・外部パートナー（弁護士、会計士、コンサルタント等）との連携

◆ストラクチャードファイナンス部門におけるバックオフィス全般をご担当していただきます。
◆国内外の大手航空・海運会社や金融機関等との直接の交渉を含む国際的な仕事です。

【業務詳細】
・ストラクチャードファイナンス案件（航空機・船舶等）組成のサポート
・ストラクチャードファイナンス案件の期中管理（リース料管理、海外送金、投資家宛現金分配等）
・案件関係者との対応（英語での主にメールでのコミュニケーションを含む。）
・各種管理資料作成、数値管理
・その他バックオフィス業務全般

●投資銀行部門での投資銀行業務（不動産・建設・J-REIT担当）

●ポートフォリオマネジメント業務全般
・用地取得、プロジェクトマネジメント、リーシングチーム等との連携を通じたファンド運用の補佐
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）、エグゼキューション対応等
・投資家対応、IC メモ作成、各種レポーティング対応
●その他ポートフォリオマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務

当社の事業成長戦略の一つである「新たなビジネスモデルへの挑戦」の下、2023年4月に注力事業として債権保証サービスは立ち上がりました。今回採用する方にはまずは当サービスの法人営業・運用をご担当いただき、ご希望やご経験に応じて将来的に企画業務にもチャレンジいただくことを想定しております。

◆債権保証とは？
主にBtoBの法人間取引において発生する売掛金の未回収リスクを保証します。お取引先からの売掛金の回収前に、倒産や夜逃げ、支払遅延が発生した場合について、保証限度額の範囲内で実損失分に相当する保証金をお支払いするサービスです。

＜営業＞
・当社の既存取引先（約40万社）や信用調査会社のデータに基づいた見込み先への新規アプローチ、Webからのインバウンドに対応
・支社からのトスアップ件数向上に向けた各種施策の推進実行
＜運用＞
・見積書・契約書の作成等
・保険会社への月次報告、経理処理依頼
＜企画＞
・新商品企画開発、既存商品の改定

【変更の範囲】　その他会社の定める業務

レジデンス・オフィス・商業ビルなど、さまざまなアセットタイプの収益不動産を対象に、資産価値の最大化に向けた運営企画やプロジェクト全体のマネジメントをお任せします。
5億〜50億円規模の物件を扱い、物件の取得後にどのように収益を高めていくかを考え、実行していくポジションです。

具体的な業務内容（例）
・レジ・オフィスなどのリーシング戦略の策定・実行
・収益最大化のための賃料改定策定および実行
・建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
・リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
・予算・収支管理、レポート作成

●この仕事のやりがい
・マンション、オフィス、商業ビルなどさまざまなアセットタイプの物件に携わることができます。
・物件ごとに不動産の収益最大化のためのコンセプトづくりから実行まで一貫して携わることができ、PMの経験を生かしながらスキルアップが可能です
・社内外の関係者と連携しながらプロジェクトを動かしていくため、周囲を巻き込みながら推進する力が身につきます

●私たちの特徴
当社では、事務所・店舗・住宅などの一棟収益不動産を仕入れ、バリューアップ工事や法的リスクの整理、収益性向上の取り組みを経て、商品価値を高めています。
そのうえで、超富裕層やJ-REIT、外資系ファンドなど、厳しい目を持つ投資家の方々へ販売。販売後もプロパティマネジメントや修繕、フォローまで一貫して提供しています。
いわゆる「売って終わり」ではない、長い目線でお客様に向き合うビジネスモデルが強みです。
また、現在は中古物件に限らず、新築物件等も含めた幅広い収益不動産を仕入れています。

●部門とこれからの展望
これまでの主要なお客様は個人富裕層でしたが、近年は事業法人や機関投資家へと顧客層を拡大しています。オーナー様・テナント様からの信頼も厚く、継続的なお取引も数多くいただいています。

取り扱う物件は5〜50億円規模が中心で、部門全体としては年間約20棟を売買。九州エリアでも今後、年間3件程度の取引を目標に、徐々に事業を拡大していく計画です。
現在は数名の小規模な組織ですが、将来的には福岡支店としての体制を整えていく構想があり、今回の募集はその“立ち上げメンバー”として、中心的な役割を担っていただく方の採用です。
本ポジションは福岡営業所として初の専任担当となりますが、東京本社や大阪支店のメンバーが密に連携し、万全のサポート体制を整えていますのでご安心ください。

オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。取り扱う物件は、1棟5億〜50億円規模が中心となります。
これまでのご経験を活かしながら、福岡・九州エリアを中心に、優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。

●想定業務
1）物件情報収集
　・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
　・福岡を中心に九州エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり）
2）調査・判断
　・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
　・物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討
　・取得の可否を判断
3）仕入
　・物件購入に関する社内外の関係者との調整
　・契約・決済など、一連の手続きを実施
4）物件販売営業活動
　・既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動
　・販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続き

●製品・サービスの特徴
当社は事務所・店舗・住宅など、経年劣化が進んだ 棟不動産を中心に仕 れ、 バリューアップ 事や徹底した法的チェックのクリアなどを経て商品価値を めたうえで、 超富裕層や評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ販売しています。
また、販売後のプロパティマネジメント、修繕工事、手厚いフォロー体制まで一貫して提供する「バリューチェーン型」のユニークなビジネスモデルが強みです。
現在は中古物件に限らず、新築物件等もあり、仕入戦略の柔軟性と提案力も高まっています。

●事業・部門の特徴
取り扱う物件は5〜50億円規模が中心で、部門全体としては年間約20棟を売買。九州エリアでも今後、年間3件程度の取引を目標に、徐々に事業を拡大していく計画です。
現在は数名の小規模な組織ですが、将来的には福岡支店としての体制を整えていく構想があり、今回の募集はその“立ち上げメンバー”の1人として、中心的な役割を担っていただく方の採用です。（現在は西日本エリア責任者1名、営業所所長1名、営業1名、営業アシスタント1名の計4名の体制となっています）
営業活動において、東京本社や大阪支店のメンバーが密に連携し、万全のサポート体制を整えていますのでご安心ください。

自社で購入した収益一棟マンション・オフィスビルを中心とした収益不動産に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、建物の改修計画（企画）およびコンストラクション・マネジメントを行っていただきます。

取り扱い物件は10億〜30億円程度のオフィス、マンションを中心に一部商業店舗を扱っています。

大規模修繕工事が主となりますが、その他、給排水管工事、キュービクル更新工事、空調機更新工事、インターホン設備更新工事、エレベーター更新工事など、長期修繕計画上の計画修繕工事全般のさまざまな工事を経験できます。
発注金額としては、大規模修繕工事で3,000万〜1億円程度（規模・内容によります。※内装工事含む）の工事を実施しています。
また、資産価値向上のため、自社および他社と協業し、意匠工事にも積極的に取り組んでいます。

●具体的な業務内容
投資用収益不動産の商品企画、商品化業務
・建築企画業務
物件購入検討時に修繕工事やバリューアップ工事、建物の法的リスクの検証や適法化工事など、想定予算を含めて関係部署と連携しながら建築企画を行います。
商品化業務
物件購入後にデザイン企画から実際の発注工事の完了まで関係部署や施工会社と連携しコンストラクション・マネジメントを行います。

●ポジションの特徴
勤務先は当社福岡営業所（2025年開設）で、福岡市内を中心とした物件を主に担当します。
福岡営業所は、投資用不動産（一棟収益物件の仕入・販売・運用）を担うチームと連携しながら業務を進めていきます。大阪支店に常駐している副部長や、東京本社のチームとも密に連携し、安心して立ち上げに取り組める体制を整えています。
今回のポジションは、福岡拠点としての初期メンバーにあたるため、将来的には課長候補としてチームをリードいただくことも期待しています。
商品企画力は当社ビジネスの強みとなっており、当社独自の企画力が期待される部門であり、課長候補としてご活躍いただくことを期待しています
当社グループは新築開発事業にも注力していることや、開発事業におけるプロジェクト管理も担っており、将来的に開発事業にも携わる可能性があります

●当社の働き方や社風の特徴
チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

大手総合商社及び同グループ内事業会社及び外部顧客への各種法人保険に関する業務
▼具体的な業務内容は下記です。
・営業企画の立案・推進
・社内組織間連携の推進
・親会社、保険会社、 等社外関係者とのリレーションシップマネジメント
・大型インフラ事業 (発電事業、 都市開発事業など)におけるリスクコンサルティング業務
・法人企業向け営業推進
・法人企業向け保険募集
・各種問い合わせ対応業務
・部会運営等、 その他業務

【仕事の内容】
・ベンチャーキャピタルファンド、ベンチャーデットファンド（転換社債、新株予約権付社債等）の管理業務、ベンチャーキャピタル自身の財務経理・人事・企画等バックオフィス業務
・管理部を管轄するライン部長としての組織マネジメント
【特徴】
・ベンチャー営業部へ配属後、同行100％子会社へ兼務出向頂きます。
・主力業務であるベンチャーデット投資は、世界規模で市場が拡大している投資手法です。市場のフロントランナーとして、市場を牽引する醍醐味を感じていただけます。

●富裕層のお客様に対しての資産運用コンサルティング
富裕層のお客様のご資産の運用と財産の管理、保全、承継等、様々なご要望や課題に応じて、
各専門家と協働しテーラーメイドのソリューションをご提案いたします。
また、金融面の課題解決のみならず、お客様やご家族の方々が大切とお感じになる領域まで視野を広げ、
包括的なアドバイスをご提供し、責任をもって伴走をさせて頂きます。

●高島屋のお客様対応
事業締結により、?島屋の外商部門が担当している顧客の紹介制度が進んでおります。
外商担当の富裕層のお客様対応を行っていただく機会が生まれております。
（入社後の経験を鑑みて対応をいただきます）


【プライベートバンキングサービス】
●資産運用
●寄付・社会貢献活動のサポート
●ご子息、ご息女の教育・留学サポート
●先代の想いや意思の継承（事業継承）
●百貨店店舗貸し切りツアー
●世界の旅のお手伝い
●外商サービス

お客様が望む特別なサービス、サポートを弊社が叶えるべく長期に渡り伴走していきます。

1.投資業務
-投資検討、実行、バリューアップに関するすべての業務

提案書作成、バリュエーション、契約交渉、銀行交渉、投資先の経営支援全般等に幅広く関与頂きます。

投資先のバリューアップを4〜5社ほど担当いただきながら、新規投資の検討やExit支援を実施いただくイメージです。基本的には、3〜5年後のExitを目指していただきますが、個社毎への柔軟な対応を優先します。新規投資の検討については、全国全業種の中小企業が対象となり、現在もすでに多くの紹介が来ております。投資先の候補は創業から20〜50年ほどの長期的に経営をされており、売り上げが安定している中小企業となります。投資にあたっては投資後に良好な関係を築き経営に取り組めそうかという観点を大切にしております。こうした背景もあり、無理な事業再生のための施策というよりは、ポジティブな取り組みに集中できることも特徴です。投資先からは、独立経営を維持したい、事業継承だけでなく、事業拡大のためのロールアップ支援もしてほしい、若いメンバーによる新しい視点も取り入れた経営支援に期待したい、といった理由で当社を選んでいただいております。
現在も投資先の支援は主担当の他2〜3名のチームで行っており、裁量と取り組みの自由度、スピード感を大切にしながら、チームとして支援ができる体制としております。

2.コンサルティング・財務アドバイザリー業務
-市場調査、事業戦略、新規事業開発、M&A支援等の様々なプロジェクトに関与

これまでのご経験・お強みを活かしていただきながら、財務アドバイザリー、経営戦略、新規事業立ち上げといった経営コンサルティングをご担当いただきます。
※中長期的には投資業務へ集中していただく方針です。

3.コーポレート業務
当社の採用活動（面接）、広報活動（Youtube）、月次レクリエーション等の協力

日本株セールス

●開業準備計画の実行（スケジュール管理、タスク管理を含む開業準備計画の策定）
●関係各社との折衝・交渉（設計会社、施工会社、サプライヤー、コンサルタント等、外部関係各社との交渉、契約締結、進捗管理）
●社内関連部署との連携・調整:経営層への進捗報告、意思決定のサポート
●運営体制の構築サポート（運営に必要な組織体制、人員計画の策定）など

●ホテルの売り上げ向上にむけて、市場分析リサーチ担当として事業を推進していただきます

・周辺エリア分析/マーケット調査
・競合のベンチマーク及び、集計/分析
・訪日旅行客や国内旅行客の公表データや統計各種データの集計/管理/分析
・プレゼン資料や事業戦略の意思決定におけるデータの収集や調査業務全般

投資運用業取得後のIR業務(投資家対応・増資・資金調達等)

企業調査部（日本株）にて、アナリスト業務に従事

（経験者の場合）募集セクター　化学、食品、IT、不動産、テクノロジー

経済価値ベースのソルベンシー規制、保険引受や資産運用のリスク量などの算出課程のプロセスの最適化・効率化等を担当いただきます。

具体的には、これらの数値を算出するための元データを集約したデータベースの作成、計算プロセスの自動化およびプロセスの文書化となります。

私募REITの中長期的な投資主価値の向上のため、物件の運用戦略や予算計画を策定し実行します。

・保有物件のアセットマネジメント　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
（予算策定、期中運営、工事発注、予実管理、決算補助業務、投資家QA対応、売却業務等）
・社内外関係者との折衝並びに業務推進