800万以下の転職求人

・運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）のポートフォリオの企画及び管理業務。

【具体的には】
投資法人の資産運用における基本的なポートフォリオ管理業務を担当していただきますが、これに限らず、素養があれば投資法人を取り巻く環境を踏まえ、様々な施策を主体的・積極的に企画・立案・実行していただきます。

・ポートフォリオ全体の運用管理計画の策定及び予実管理
・増資関連対応
・鑑定評価、エンジニアリングレポート、マーケットレポート関連業務
・信託受託者との調整
・ESG関連施策の企画・立案（GRESB、ネットゼロ、太陽光発電設備等の導入検討等）
・環境認証の取得（CASBEE、BELS、DBJグリーンビルディング等）
・不動産管理システムの導入検討
・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画・立案

●担当業務：建材商社として、既存顧客（ハウスメーカー・パワービルダー、工務店など）からの電話、メール、FAXなどの建材の受発注業務が主な業務となります。

●業務詳細：

　・建築材料の受発注業務

　・建築現場の工程管理

　・その他関連業務

　・得意先、仕入先との搬入調整

　・受発注システムを使用しての発注、照合業務

　・各種得意先からの問い合わせ対応

　・見積業務



●入社後すぐにお任せする業務：複数の担当者が対応・フォローできる得意先の受発注業務

●ステップアップでお任せする業務：複数の採用商品がある得意先の受発注業務

【業務内容】
当社グループは、設計・積算業務を対象とした合理化サービスを通じ、マンパワーに頼らない設計業務のコンサルティングを行っております。またこれまで築いてきたメーカーや加工、物流などのネットワークを駆使することで、設計業務だけではなく、生産・施工の工程までのデータを連携し、クライアントが抱える「ムリ・ムダ・ムラ」を改善し、生産性向上を目指します。
業界の様々な課題の中の重要項目ともいえる利益と生産体制の確保。その対策は、建設プロセスの起点となる設計業務の課題解決が重要です。要望が複雑化・多様化することによる工期遅延、過剰は宙による資材余剰や費用の向上、これらは結果的に利益の取りこぼしといったリスクが発生します。私たちが提供するサービスは、建設プロセスの合理化を図ることで、生産性・利益の向上が可能となります。
分散し煩雑化するプロセスを、データ管理の合理化と、海外CADセンターとのリレーションを通じ、ワンストップで建設プロセスを最適化。このように当社は、最新の情報提供・技術協力に合わせ、国内の建設プロセスに関する合理化を推進するとともに、必要不可欠な設計・積算・施工といったプロセスをデジタルで繋げるプラットフォームを構築し提供します。

上記のように業界の一般的なプロセスをデジタルへ移行させ、クライアントのパフォーマンス向上に向けた事業を展開しております。建設プロセスの一つにある構造計算は、現在多くの時間が発生しており、業務生産や効率性の悪化をプロセスの一つです。私たちは、この構造計算を皮切りに、新たな事業モデルをローンチし、事業推進を図るフェーズです。

従来の構造設計のフローを改善し、業務効率化・生産性向上を目的とした「構造設計サービス」をともに策定していただきます。また海外CADセンターとの連携及び、アウトソース部門の選定や見直しなどの業務全体の事業推進及び、これら事業フレーム全体の見直しや改善などの業務を行っていただきます。国内の建設業界のイノベーションにいち早く携わり、業界をリードすることに挑戦できる業務です。

具体的な業務内容は次の通りです。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー・

●構造計算ソフトを利用した木造住宅の構造計算業務

●業務委託先で実施した構造計算結果へのチェック業務

●構造設計サービスの開発

●オリジナル構造計算プログラムの開発支援

●社内構造技術者の育成

●担当業務：当社グループの建築意匠部門を担う事業会社にて、スチール製のドア、アルミサッシ、ステンレスサッシなどの金属製建具工事の施工管理業務及びメンバーの管理を行うマネジメント職としての活躍を期待しています。

●業務詳細：

・主に新築のビル、マンション、工場等の工事現場において、ゼネコン（元請け）、製作工場（メーカー）、取付技能工との作業工程の打合せ及び工程管理業務

・首都圏の複数現場を巡回管理し当社施工状況の確認と次回工程の各方面との打合せと搬入・施工日の段取り

・各担当現場の進捗に応じて出来高と請求査定を行う工事予算管理

・各現場災害防止協議会の参加

・現場引渡し前の完成検査

・安全管理と送り出し教育（協力会社へ現場ごとに周知）

・工事部メンバーのマネジメント業務

・デジタル化への取り組み対応

●担当業務：当社グループ会社では、道路標識・サイン、高速道路の遮音壁・防音壁・トンネル内装板の設計、製造、施工、販売をしておりますが、その施工管理業務を担当いただきます。

当該会社で扱うものは上記の通り「道路標識等」となっているため、ほぼ100％官公庁（旧日本道路公団等）が発注者となっております。

そのため突発的な仕事は少なく、あらかじめ決まったスケジュール通りに仕事を進めることが多いです。

●詳細：具体的には以下の業務をご担当いただきます。

・受注した工事（官庁工事、高速道路メンテナンス工事）の施工管理業務（安全、品質、工程、原価）

・協力会社や他業者とのスケジュール調整

・職長会の運営

・見積作成業務（現場調査、見積依頼）



●はたらく環境：

・出張あり（日帰り・泊まり共にあり）

・夜間業務が発生する可能性あり

※官公庁発注の工事を請け負っていることもあり、コンプライアンスは徹底しています。

●担当業務：新規オープン、移転、リニューアル、レイアウト変更などに伴う内装工事改修工事現場の現場監理（常駐又は循環）

●職務詳細：

1.工事案件での施工監理業務（安全、品質、工程、原価）

2.協力会社や他業者とのスケジュール調整

3.職長会の運営

4.現地調査、作図依頼、図面チェック



◆主な現場（ オフィス、メディカルクリニック、マンション、工場）

●マンションは建具（ドア）窓などの共用部のリフォーム工事（大規模修繕）のほか、買取再販に伴いリノベーション工事の施工管理

●クリニックは新規オープン、移転、リニューアル　など

●工場やオフィスなどはレイアウト変更など



※管理業務はANDPADを使用します。

※スマホ、ノートPCを貸与します。

※希望者にはipadの貸与もあります。



□施工期間は平均2ヶ月以内

大型現場以外は巡回して管理していただきます。



●入社後すぐにお任せする業務：現地調査、施工管理のサポート

●ステップアップでお任せする業務：工程表作成、業者手配、施工管理（主担当）

●担当業務：BPR統括部 データ管理部 データ交渉課（メンバークラス）の募集になります。

●業務詳細：

・データ交渉の戦術立案

　各仕入先の特徴・データ形式等を分析、各仕入先に応じた戦術の立案

・データ交渉、準備

　仕入先との良好な関係を構築

　グループ戦略に関わる商品データの取得

　グループ各社の担当と協力し、正確なデータ準備・運用法を確立

・その他、データマネジメント・その他戦略の成功をサポート

　グループ戦略の商品データに関わるPJに参加



●入社後すぐにお任せする業務：仕入先との関係構築（商談にて情報交換）、商品データの取得交渉、取得データの一次加工作業（Excel）

●ステップアップでお任せする業務：データ交渉の戦術立案

Deal analysis:
Analyze property info, develop investment strategies, create cash flow models, and compile investment memos to present to the Investment Committee.
Assess feasibility of investment ideas, make reasonable and justifiable assumptions, identify risks and provide mitigations.

Deal negotiation:
Develop and negotiate terms and conditions that can be incorporated into proper documentation.

Due diligence:
Coordinate physical, financial, and legal due diligence for acquisitions.
Request and review all necessary reports, existing and proposed leases, title documents and other materials.
Identity issues and provide solutions.
Ensure documents are properly obtained and saved in relevant folders.
Support the obtaining of all required management approvals.

Documentation:
Independently negotiate and review acquisition and closing documents, under the supervision of MD, Japan.
Develop and update acquisition schedules.
Act as main project coordinator with all internal members in Hong Kong and external managers/advisors in Japan.

Sourcing:
Develop professional relationships to assist with the sourcing of new acquisition opportunities.

成長戦略室における新規事業の企画立案・実行・推進。
本年10月に上場を予定している金融持株会社としてグループの成長戦略を担います。グループ各社や外部企業など多くの関係者と連携しながらプロジェクトを推進してまいります。

平屋商品の規格プランの立案・住宅設計を担当します。

規格プランの立案を行い、プラン数を増やしていただくことがメインの業務です。

・規格プランの立案、図面作成、CAD図面起こし
※現在の100プランから500プランまで増加予定。
・規格外の対応をする場合の図面変更

個人のお客様対応に関しては、FC加盟店の営業の方が対応をします。
役割が明確のため『設計業務に集中できる環境』です！

［使用CADソフト］ARCHITREND　JWCAD

・新規出店をする加盟者（歯科医院長）に対する物件や内装の提案
・物件の発掘、内装のデザインや施工の工程管理
・内装空間デザイン・コストの継続的見直し
・内装のパッケージ化等の新企画の立案

※内装空間というハード面のブランディングを担う重要なポジションです！

最初は、今ご協力いただいている内装企業と一緒に設計・施工管理をすることから始めていただきます。
慣れてきたらご自身で物件を発掘していただり、クライアントへの提案までお任せいたします。
自分が手掛けた物件が実際に形に残る、そのようなやりがいを感じられる仕事です。

【募集職種】
企画

【職務内容】
新規与信商品の開発（商品設計、システム実装等）

与信商品開発等にあたっては、フロント部門やシステム部門をはじめ各関連部（会計、リスク管理、法務等）と適宜に連携してプロジェクトを推進していくことになります。

・家賃の入出金管理
・毎月の家主への送金業務
・入居者からの着金確認

【収益不動産のコンサルティング営業】
お任せするのは、不動産運用を通した資産形成のご提案。 お客様がどのような人生を過ごしたいのかをしっかりとお聞きし、それを元に不動産市場の中からピッタリの一件を見つけ出します。 お客様に誠実に向き合うことがポイントです。

【誰に、どうアプローチするのか】
お客様は、年収500〜3000万円ほどの会社員や経営者の方々が中心。 アプローチ先は、お客様からのご紹介などネットワークを駆使して広げていきますので、飛び込みやテレアポ営業は一切行ないません。

――仕事のPOINT――
★お客様のライフパートナーとして、将来を見据えたご提案を。 最適な物件を探すために、”お客様の人生”にまで踏み込んでヒアリングします。 投資したい理由、将来の展望、家族構成などを伺った上で、内容を提案書に反映。 本質的なご提案でお客様の人生設計に介入できる、介在価値の大きな仕事です。
★信頼を積み重ねた成果は、報酬で反映。 「物件の引き渡し」と「代金支払」の完了後、インセンティブを支給。 取引額により額は異なりますが、年収1500万円以上に及ぶことも。 お客様の人生に向き合い、信頼を重ねたうえで提案することで、高い成果を出すことができます。
★意欲さえあれば、未経験でも問題ナシ。 実務に必要な知識は入社後に身につけられるので、まずは目の前の仕事を一生懸命こなす姿勢さえあればOK。 学んだことを素直に吸収したり、コツコツと丁寧に仕事をすることが、活躍の秘訣です。 一人前になるまで先輩が徹底的にフォローしますので、まずは仕事への意欲だけお持ち頂ければ十分です。

＜業務概要＞
●個人投資家向けの不動産の販売、資産形成に関する業務
●投資家のパイプ・コネクション開拓および契約に関する業務
●顧客の資産内容の分析・助言・指導に関する業務
●個人投資家向け不動産市場のリサーチ
●集客イベント企画に関する業務

(1)リーシング営業
・「空室率ゼロ％」収益向上を目的とした提案・空室対策
・仲介会社様との関係構築

(2)賃貸管理業務
・オーナー様へのレポート作成
・入出金管理
・入居、退去対応
・クレーム対応 など

(3)部門全体のマネジメント

建築プロジェクトの施工管理全般（品質管理、工程管理、安全管理、原価管理）
関連法規の遵守と行政対応
設計部門や取引先との調整、打ち合わせ
現場スタッフの指導、育成
施工計画書や報告書の作成

(1)リーシング営業
・「空室率ゼロ％」収益向上を目的とした提案・空室対策
・仲介会社様との関係構築
(2)賃貸管理業務
・オーナー様へのレポート作成
・入出金管理
・入居、退去対応
・クレーム対応 など

＜業務概要＞
●オーナーとの契約内容に基づいた管理業務
●リーシング業務、契約、契約更新、解約処理、入居中のクレーム対応や対外折衝
●物件の管理と維持に関する業務
●物件の現状回復に関する業務
●家賃の収集と追跡、費用の支払い業務
●テナントマネジメントに関する業務
●受託物件の資産管理（コンストラクションマネジメント）に関する業務

建築プロジェクトの施工管理全般（品質管理、工程管理、安全管理、原価管理）
関連法規の遵守と行政対応
設計部門や取引先との調整、打ち合わせ
現場スタッフの指導、育成
施工計画書や報告書の作成

・不動産契約管理業務
・契約書作成
・重要事項作成、および契約立ち会い業務
・引き渡し業務全般
・金融機関の融資評価出し
・金融機関との融資実行調整
・仕入れ契約全般

【収益不動産のコンサルティング営業】
3か月程度の実践並走スタイルの研修で先輩社員からHowToを受けながらセールス業務を習得して頂きます。

海外投資家/投資会社への日本の不動産を提案するお仕事です。

投資用の仕入営業をしていただきます。
東京23区を中心として1Rから数億円規模の流通情報を新規・既存取引先から提供してもらい、その物件の査定及び契約までが仕事内容です。

＜具体的な業務内容＞
取引先の不動産会社とリレーションを構築して、資産価値の高い物件を仕入れる
・取引先との関係構築
・不動産情報の買取査定
・買取契約

国内の本支店等にて下記のような業務に従事していただきます。
●窓口・後方・ロビーにて、預金・為替等の受付・オペレーション、お客さま対応
●窓口にて、ご来店された個人のお客さまに対して金融商品（投資信託等）のご提案・販売
●効率的な事務運用の検討・構築等

【キャリアパス】
入行後一定期間、窓口・ロビーでのお客さま応対や後方事務等をローテーションしながら業務を覚えていただきます。研修やOJT環境が整っているので安心して入行いただけます。
30代前半でリーダー、30代後半で課長、中長期的には支店長等を担っていただくことを期待します。
また、女性活躍を推進しており、多くの女性がマネジメントとして活躍しています。

【成長機会】
幅広いキャリアの選択肢があり、公募（年2回）や社内副業等を活用し、一人ひとりが挑戦できるカルチャーが浸透しています。

国内の本支店等にて下記のような業務に従事していただきます。
●窓口・後方・ロビーにて、預金・為替等の受付・オペレーション、お客さま対応
●窓口にて、ご来店された個人のお客さまに対して金融商品（投資信託等）のご提案・販売
●効率的な事務運用の検討・構築等

【キャリアパス】
入行後一定期間、窓口・ロビーでのお客さま応対や後方事務等をローテーションしながら業務を覚えていただきます。研修やOJT環境が整っているので安心して入行いただけます。
30代前半でリーダー、30代後半で課長、中長期的には支店長等を担っていただくことを期待します。
また、女性活躍を推進しており、多くの女性がマネジメントとして活躍しています。

【成長機会】
幅広いキャリアの選択肢があり、公募（年2回）や社内副業等を活用し、一人ひとりが挑戦できるカルチャーが浸透しています。

●不動産オーナーやデベロッパー、AMへの管理受託営業
主には部長直下の特命チームとして管理受託の営業を実施していただきます。
本チームは今期から立ち上げる当社にとって極めて重要な機能であり、プロジェクトスタートアップの中核メンバーとして参画いただけます。

具体的な業務内容
・用地仕入　不動産業者への営業、情報収集、査定、契約業務
・調査業務　現地調査、役所調査など
・商品企画　対象地の環境や需要を考慮し、設計士と協力し、
　　　　　　マンション企画を検討
・ゼネコンの選定　主にグループ会社の小川建設　等

業務内容
世界最大規模のエネルギー会社をフィールドに、安定的な収益確保・財務規律の維持・最適な経営資源配分に貢献するため、リスクマネジメントにおける高度なモデリング業務および定量分析・評価業務をリードいただきます。
・統合リスクマネジメントにおけるリスクモデルの開発・保守・運用
　-モデルを用いたリスク分析・評価
　-モデルロジックの改定（モデリング・プログラミング含む）
　-モデルの保守・管理
・各種リスク（市場リスク、流動性リスク、信用リスク等）の分析・評価、及び、それに必要なプログラミング・モデリング業務
・経営層に向けたリスクレポーティングの作成支援
＊ご入社後は、当面、統合リスクマネジメントを中心にご担当頂く予定ですが、将来的にはご本人の趣向に応じて、財務経理要員として、その他のリスク分析・評価業務や経営管理に資するモデリング・分析業務もご担当いただく可能性があります。

●具体的な業務
管理職のサポートのもと、以下の業務を主体的に遂行していただきます。
・戦略統括本部の各種施策の企画・運営・モニタリング
・営業現場への情報発信に関する企画立案、各種会議体の運営
・各種課題解決に向けた施策や取り組みの企画立案、実行、モニタリング

●魅力
営業組織の強みを理解して成長につなげ、課題を発見してその改善のための提案を続けていきます。
強み・弱みの理解、それを業績に結び付けるための提案・実行まで一貫して業務に携わることでご自身の成長にもつなげられます。
生保業界未経験の方でも問題ありません。
リモート環境も整っており、フレキシブルな働き方が実現できます。
マーケティングに興味のある方は歓迎です。

●チーム（ユニット）の機能、ミッション
当社のビジネスモデルであるライフプランナーモデルの健全な成長につながる施策を企画・立案・推進するために存在するチームです。

従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務

・デビットカードの企画全般(新サービス追加や機能改善など)
・デビットカードの業務運用管理全般(国際ブランド対応、業務委託先管理、不正利用対策など)

・金融事務（預金、為替、出納、資金、貸出、証券）
・一般事務・庶務・総務業務

●魅力
・秋田県の農林水産業、ひいては地域経済の発展・成長に貢献できる。
・勤務地は秋田支店となり、転勤はなく公私ともに地元に根ざした活動ができる。

入社当初は、以下のいずれかの業務を担当。
1.農業法人、一般企業等への貸付業務・債権管理業務、日本政策金融公庫（農林水産事業）等受託業務（貸付・債権管理）
2.バンク事業推進業務/当社の事業推進に関する企画、現場での職員向け実践指導・サポート等。

・金融事務（預金、為替、出納、資金、貸出、証券）
・一般事務・庶務業務
※上記事務にてキャリア形成を行いながら、将来的に、本人の希望・適性、職場の状況によっては、当行が扱う各種商品（貯金/年金/カード/ローン/投信）企画推進業務や現場での職員向け事務指導・サポート等に携わる機会もあり得る。

当初は、以下のいずれかの業務を担当
1.金融事業推進業務/当庫の事業推進に関する企画、現場での職員向け実践指導・サポート 等
2.コーポレートサービス部門における金融機関事務・システム関連の指導業務

当初は、以下のいずれかの業務を担当
1.農業法人等への貸付業務・債権管理業務、日本政策金融公庫（農林水産事業）等受託業務（貸付・債権管理）
2.県内における金融事業の営業活動支援(融資や資産形成(貯金・投資信託)増強に向けた商品企画・実践支援サポート 等)、経営サポート(各種提案・指導 等)
※企画立案が中心的な業務となり、金融商品の直接的な販売などは行いません
3.県内の農協の経営に関するリスク管理・モニタリング、金融事務・一般事務・庶務業務 等

・投融資業務のバック事務にかかる事務・システム化企画業務（制度変更に伴う事務見直し、IT活用を踏まえた業務効率化策の検討・実践）

●詳細
・国内外の資金取引、外為取引、デリバティブ証拠金・先物取引、国内債・外国債取引、内外ファンド・株式取引にかかるポストトレード業務（約定確認・資金・証券決済）、決算経理業務 等

・投融資業務のバック事務にかかる事務・システム化企画業務（制度変更に伴う事務見直し、IT活用を踏まえた業務効率化策の検討・実践）

●詳細
・外国為替業務全般（外貨貸出、外貨預金、保証発行、為替予約、外国仕向被仕向送金、コルレス銀行管理、Swift関連業務）、決算経理業務、AML/CFTおよび外為法令遵守に関する業務、各国決済制度を踏まえた企画業務　等

・金融商品仲介業務の企画、営業及び推進に関する業務
・地方金融機関（第一地銀、第二地銀　信用金庫等）の主に営業戦略部、営業企画部へのWEBマーケティング支援、仲介口座での取引拡大、収益力強化に向けた企画立案、提案営業
・上記に関して、実績管理及び個別案件の対応

※具体的には、営業職（法人営業）となりますが、ZOOMや電話等で地方金融機関の営業戦略部、営業企画部へのWEBマーケティング支援、仲介口座での取引拡大、収益力強化に向けた企画立案、提案営業を行っていただきます。また、上記プロモーションの一環として、メールマガジン、コンテンツ等の制作、立案も行っていただきます。（未経験でも着任後OJTで業務の習得は可能です）

・グループ企業との連携業務

※地方金融機関の様々なニーズの解決の為、グループ各グループ企業の持つソリューションを活用すべく、グループ間連携も必要となります。

地域金融機関ごとに業務内容や進展具合などはさまざまであり、それぞれの状況に応じて対応いただくことを期待しています。

●ポジションの概要
オフィス、ホテル、リテール、ロジスティクスの主要アセット及び複合施設における、フィージビリティスタディ、建築企画、基本計画、プロジェクト総合管理


●業務内容及び責任範囲
・不動産戦略と絡めた様々な種類のプロジェクト（用地取得、事業スキーム策定、新築、建替え、改修等）におけるコンサルティング及びプロジェクトマネジメント業務
・コスト、スケジュール、品質、プロジェクトドキュメント、コミュニケーション管理、クライアント・ベンダーとの交渉等を含む
・当社の各ビジネスラインとの連携、当社グローバルのグループ会社との連携を行い、ビジネス情報のシェア・戦略策定
・ビジネスディベロップメントとクライアントとの関係構築
・その他、プロジェクトマネジメント部の成長に向けた知識の共有や貢献を期待。

●業務内容：責任投資（ESG投資、スチュワードシップ活動）にかかる企画・推進
（責任投資にかかる方針策定やPRI等のイニシアティブ対応、ガバナンス強化等の企画）

(1)責任投資レポートの作成・開示
(2)スチュワードシップ活動に関する事項（活動報告の拡充、スチュワードシップ・コード改訂への対応等）
(3)インパクト投資の企画・管理
(4)自然資本・生物多様性への取組みの企画・管理
(5)責任投資委員会の設置に関する事項
(6)受益者エンゲージメントの企画・運営
(7)責任投資にかかる調査業務（国内外の動向、イニシアティブ等）

●ミッション
責任投資の取組みにより運用収益を確保しつつ、社会課題解決への貢献を図ること

下記のような企画管理業務全般に従事いただきます。英語を使用する機会も多く、英語力を活かした業務に携わることが出来ます。

【業務内容事例】
・ 計数管理及び経営宛報告
・ 社内外の会議設定、会議資料作成、議事録作成
・ 関係各部との利害調整
・ 予算管理、各種申請業務
・ 海外からの出張者のアポイント調整、スケジュール管理、アテンド業務
・ マネジメントのアポイント調整やスケジュール管理、来客・電話対応、贈答対応・管理、国内・海外への出張手配

具体的な業務内容
●具体的な業務内容
・入居率アップに向けたアドバイス
・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案
・不動産運用のサポート
・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案
・オーナー様への定期連絡
・チーム全体の進捗管理など

●業務形態
　全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので
　出張はなく、福岡本社内での業務になります。

●不動産に関する幅広い専門知識が身につく
　オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。
　中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、
　当社グループの他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、
　日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。
　不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、
　幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

ポジション紹介
特定企業の賃貸管理セクションには、オーナー様のサポートに特化した「オーナー様担当」という独自のポジションがあります。
不動産投資は物件を買って終わりではなく、そこからが始まりです。
リスク回避を徹底しておこなっているとはいえ、オーナー様は期待と不安を持って不動産を経営していらっしゃいます。
我々はオーナー様のリスクを徹底して回避するだけではなく、不動産経営のプロとしてオーナー様の一人一人と向き合っています。
オーナー様のより良い不動産経営のために、適切なご提案を積極的に行っていただく役割と責任を担って頂きます。

業務内容
入居率アップのご提案、物件をより魅力的にするご提案、ネット掲載する物件情報のブラッシュアップなど、不動産経営をサポートする過程には様々なタスクがあります。
我々が強力に推進していく必要があります。
オーナー様のお気持ちだけでなく、入居者様のお気持ちも考えてサポートしてください。
オーナー様の考え方は様々ですが、我々の「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いする」という価値観は不変です。
是非とも、この価値観を共有し、一緒に社会貢献してください。

仕事内容
私募ファンド運用会社であるグループ会社の資産運用部にて、アカウント業務をご担当いただきます。
総合職での採用となり、証券化関連実務の専門性を高めたい方は、活躍できるフィールドがあります。
アカウント業務経験を積み将来的にアセットマネージャーへの転身も可能です。

担当業務詳細
・（月次）CF入力、PMレポートのチェック(PM会社との調整含)、信託・SPC指図（資金移動・文書押印他）、コベナンツ関連書類作成
・（四半期・年次）信託決算書チェック(信託受託者との調整含)、SPC決算書チェック(事務管理会社との調整含)、監査法人対応、予算システム登録、DSCR計算書等コベナンツ関連書類作成、税務申告納税管理
・部門運用事務統括、業務改善、制度対応等（PM宛マニュアル改訂、法制度・税務会計対応の取り纏め等）
・文書配信システム／契約書管理システム／PMシステムのインフラ整備・維持

国内の中堅・中小企業顧客を中心とした問題債権管理・審査に関する次の業務に従事していただきます。
・審査業務：問題債権先の信用リスク区分決定・対応方針策定・進捗管理、案件審査
・債権流動化業務：不良債権バルクセール、個別債権流動化
・債権回収支援業務：営業店への債権管理・回収業務に関する指導、権利保全・執行手続の代行

●想定されるキャリアパス
所属部門で一定の実務経験を積んだ後、本人の希望・適性を踏まえ、以下の可能性もあり。
(1)審査グループ
・問題債権対応に関するスキル・知見を修得し、融資管理部内でのキャリアアップを目指す他、問題債権専担の営業部署（同業務を担う特定企業を含む）や他の国内審査部署への異動
(2)流動化グループ
・債権流動化に関するスキル・知見を修得し、融資管理部内でのキャリアアップを目指す他、外部からの不良債権買取・売却を手掛ける特定企業への異動

業務内容
・アカウントマネージャーとして、関連会社との連携業務にあたる。
※関連会社では、特定企業で使用しているシステムを導入しており、事務業務等の業務委託を担っている。
・特定企業使用システムの修正・変更があった際の説明
※日々の変更対応依頼などが随時入るため、都度対応・新しい企画を実行する際の説明（資料作成〜プレゼンまで）
※月1回の月例ミーティングにて、業務委託報告。
※ご入社後はグループ子会社：特定グループ子会社へ出向となります。

・国際経済や通貨・金融政策・市場動向等に関する調査・分析、対外向けレポートの作成
・カントリーリスクレポートの作成
・外部有識者や関係団体、研究機関等との情報交換
・ウェビナーの企画立案、開催
※上記の配分についてはご経験や適性によって個別検討

【業務の魅力】
・マクロ経済等の調査に関する専門スキル、論理的思考力の獲得が期待できます。
・情報収集・交流に伴う海外出張により、現地の専門家・実務者とリレーションを構築する機会もあります。

【キャリアパスイメージ】
・将来的に銀行の調査部署等に異動する可能性もあります。

＜The Role＞
This position will be responsible for the full spectrum of finance functions in accordance with statutory requirements, company policies and procedures.

＜Job Responsibilities＞
●Responsible for timely preparation and accurate reporting of financial matters such as management reports, financial statements, analysis of results, budgeting and forecasting, EVA, Corporate tax and GST reporting , audit schedules intercompany reconciliation as well as checking of payment records.
●Required to perform credit review for vendor selection, as well as liaise with auditors and tax consultants on year end and taxation matters.
●Work closely with outsourced service providers and review the work submitted.
●Liaise with finance team based in Singapore headquarters for monthly, quarterly and yearly closing activities.

国内投信・外国投信の発注および約定処理にかかる業務。
銘柄登録など、投信ミドル業務

バックオフィス業務（法務/総務/人事/経理情報/システム等）のご経験のある職種を中心にスタートいただきます。
例えば法務経験をお持ちの方には、取締役会や議事録、契約書の対応等を中心に
外部取引先とのやりとりやコンプライアンス関係チェック、外部向け資料確認業務等を中心に
ご経験を活かしていただけます。また、各種社内制度等についても、現在の組織再編を機に、
今からより良い形に整備していく予定であり、各種知識や経験を存分にご活用いただけます。
例えば経理経験をお持ちの方には、まずは勘定奉行を利用した会計システムや
インターネットバンキングによる支払処理、資金繰り、経費精算等の業務をはじめ、
単体決算等の経験を積むことができます。、税務申告等は税理士へ委託しております。
また、人事担当が1名おります。それ以外の他総務周りやシステム備品管理等の業務はメンバーで協力してご対応いただく予定です。
まず各業務ともにご経験を活かした業務からスタートしますので、他業務経験が十分でなくても大丈夫です。
バックオフィス業務の習熟度を見ながら、ファンド運営に係る投資家向けレポーティング等の重要な業務への
キャリアを積んでいただく可能性もございます。マネジメント業務を視野に入れていらっしゃる方は
経験を積んでいただいた後、バックオフィス全体を俯瞰するマネージャー職を目指して頂く選択肢もあります。
一方で件数は少ないですが、代表電話対応や受付業務等もございます。
小さな会社であり、雑務も含めた業務を期待します。

・物流、商業施設を中心とした建築設計
・監理業務（意匠系）
・既存建物状況調査
・施工品質の評価、指導
・構造関係全般の各種対応
・事業主の代行として建築全般の基本計画の立案、プロジェクト工程やコストコントロール、行政対応等を行うマネジメント業務
・プロジェクトマネジメント

・国内の海外資本の顧客対応

（構造設計）
・既存建物状況調査
・施主代行として仕様・コスト・スケジュールのマネジメント
・施工品質の評価、指導・設備関係全般の各種相談対応
・プロジェクトマネジメント

（設備設計及び設備工事）
・物流、商業施設を中心とした設備設計監理
・既存建物状況調査
・プロジェクトマネジメント（施主代行として基本計画の立案、見積徴収〜発注、技術管理、コストや工程管理など）
・施工品質の評価、指導・設備関係全般の各種相談対応