800万以下の転職求人

4,166 件

大手商社が開発する分譲マンション等 (賃貸・学生マンション、老健施設含む)の品質管理業務（施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。）

新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス
新築マンション等の査図業務
施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示
工事中の工程管理の助言及び中間・竣工検査

大手商社が開発する分譲マンション等 (賃貸・学生マンション、老健施設含む)の品質管理業務（施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。）

新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス
新築マンション等の査図業務
施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示
工事中の工程管理の助言及び中間・竣工検査

事業用不動産の売買仲介、収益レジデンスの買取・リノベーション再販業務ならび
にそれらに付随する業務

業務概要:
当社では、自社開発物件や一般のオーナー様が所有している賃貸物件の管理を行っております。その中で、契約に関する業務を行う部署の事務として勤務いただきます。
具体的な業務:
・管理物件への入居申込〜審査
・承認後の書類作成・チェック
・仲介業者からの返送書類確認
・追加契約、名義変更、月初処理、変動費、業務委託料請求書チェック
・仲介業者や入居者からの電話対応 など
上記以外にも庶務的な業務もご対応いただく予定です。
ポジション・部門の魅力:

当行の与信企画チームにて不動産評価に関する業務を担っていただきます。
当ポジションでは主に不動産の内部鑑定評価業務を行っていただきます。当行が強みを持つ不動産関連融資の取引にあたり、内部にて担保不動産の適切な査定を行っていただきます。
またそれ以外にも、外部不動産鑑定による鑑定評価の運用企画や、不動産担保評価に係る内規の管理、法令対応、不動産業界に関する調査・分析等の業務に携わっていただきます。

カスタマーサービス領域（新契約、保全、給付金/保険金、コンタクトセンター）のお客様体験の向上、オペレーション効率化を目的とした業務変革を主導いただきます。
戦略立案からプロジェクトの企画、推進、および関係者との連携まで幅広くご担当いただきます。
また、KPI管理や予算策定・予実管理などの業務にも携わっていただきます。
変化を前向きに捉え、論理的に考え行動できる方のご応募をお待ちしております。

オルタナティブ投資チームの一員として、以下の主要な役割と責任を担います：
・年間投資計画の策定支援
・投資計画に基づく目標投資リターンの達成支援
・より良いリスク・リターン特性を持つ資産の発掘支援
・中長期的に安定したリターンを強化する支援
・堅牢な投資意思決定プロセスの構築支援
・チームのCoE（Center of expertise）への積極的な参加支援
・割り当てられた企業およびグループの目標達成支援
・効率的かつエラーのない運用プロセスの維持
・ポートフォリオのパフォーマンス監視および必要に応じてマネージャーへの報告

【仕事内容】
・市場リスク・流動性リスクの把握・予兆管理の強化
・金融・経済環境の変化を見据えたストレスシナリオ策定、ストレステスト実施と資本充実度・流動性リスク評価、社内会議体への報告等
・証券化商品・ファンド・私募REIT等投資にかかるリスクコントロール（ミドル部署としてのデューデリジェンス・モニタリング等の管理業務）

【配属部署について】
総合リスク管理部は、部長＋下記2グループの体制で構成されております。
1. 企画・信用リスク管理グループ
2. 市場リスク管理グループ
様々な経歴をもった、幅広い年次の社員・出向者で構成されており、風通しの良い組織です。今回の募集では、市場リスク管理グループへの配属を予定しています。

【働き方について】
フレックス勤務を導入しています。（コアタイム：午前10時 午後3時）
リモートワーク可能、頻度は担当業務により異なります。

【受け入れ体制】
入社後は中途入社者向け研修に加え、部内でのOJTを通じて業務を理解していただきます。ご本人の適性や意向も確認しながら、専門性を発揮して頂けるよう、1on1等でバックアップします。

【このポジションの魅力】
・事業拡大を続ける当社において、「攻め」「守り」双方の要となる業務です。当部からの提言は、経営判断に与える影響も大きく、社内でも注目度の高い部署です。
・当部にはリスクの各分野に精通した専門性の高いメンバーが集まっているうえ、企画や営業、審査、経理など、他部署との接点も多く、事業全体を俯瞰した環境で働くことができ、個人のキャリア形成としても成長が臨めます。
・出社と在宅勤務とを組み合わせた働き方をしているメンバーが多く、ワークライフバランスを保った働き方ができます。

【主な業務内容】反響営業（WEB/対面）を行います。具体的には、WEBリードで見込み顧客を集客し、インサイドセールスが見込み顧客へヒアリングを行った後、フィールドセールスがWEB/対面で商談を実施します。ターゲットはToC（100％）で、会社員、公務員、士業の方々が中心です。商材は中古ワンルームの投資用不動産となります。平均販売数は複数件（商談数も複数件）です。社員は不動産業界以外（地方メーカー、引っ越し会社、映像制作会社、金融機関等）からの入社者も多数活躍しており、不動産を売る営業マンから不動産・資産運用のプロフェッショナルへのキャリアアップを目指す方にもお勧めです。
【魅力ポイント】立ち上げメンバーとして、経営陣との距離が近く、常に成長できる環境です。事業急拡大中のフェーズであり、実績次第でスピーディーに昇格・昇給が可能です。資格取得を奨励し、受験費用や報奨金等のサポートも充実しています。インセンティブに上限はなく、高いインセンティブ実績もあります。また、持株会制度も利用できます。

私たちは一般事業法人や資産管理会社の不動産戦略立案・実行のパートナーとして経営課題を不動産ソリューションを通じて解決に導きます。
クライアントの事業を理解して、ともにシナジーを創出することを目指しています。

【Job Porpose】
クライアント企業とは、長期間の契約になることが多く、ディレクター・シニアマネジャーの元、クライアント企業に対して、各種リサーチ、不動産収支査定、不動産ソリューションの検討などの実務の提供を行います。

【Expected Outputs】
上席の指示のみを実行するのではなく、クライアントの課題に積極的にソリューションを検討できること。
クライアントからの連絡が上席ではなく、自身にくるようになること。

【Key Responsibilities】
・対クライアントに対する業務責任者
・不動産に関する分析、整理
・不動産課題の解決方法の検討、提案、実行（場合により、社内外の協力者と一緒に）
・クライアント企業経営状況把握・事業内容理解

【Growth Opportunity】
優良なクライアント企業の経営層と直接会話するケースが多くなるため、不動産以外のビジネスの知見・ネットワークが広がる
ファンドとは異なる長期的な目線での不動産運営や利用方法を感じられる。
クライアント企業に応じて、不動産のタイプも多岐にわたるため、知識を広げることができる。

【Message from Hiring Manager】
通常ではあうことができないような経営者層と関係することが多く、非常に刺激的な職種です。
まだ他社が行っていない分野の為、困難も多いですが、ビジネスの先駆者になるチャンスです。

【Work & Culture】
・オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能
・様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性がある
・立場関係なくオープンに話し合える環境

仕事内容
* ファンド組成時におけるストラクチャー策定やファイナンスモデル作成
* 不動産ファンドにおけるノンリコースローンに関する分析、交渉
* 資金調達のためのファイナンス・アレンジメント
* クロージングにおけるドキュメンテーション、エグゼキューション
* 物件のバリュエーション、デューデリジェンス
* 投資家向けのプレゼンテーション資料作成
* 法律および規制の遵守に関する業務

ポジションの魅力・社風
* 少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。
* オンとオフのメリハリがある職場環境です。
* 中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

独立系ベンチャーキャピタル。投資先企業の発掘・アプローチ、投資検討・実行、投資後のフォローまで、第二新卒から裁量持ってスキルアップ可能です。
【業務内容】入社後は、キャピタリストとして想定される業務全般を行って頂きます。具体的には以下になります。
・投資先候補の発掘、投資判断、投資実行
・投資対象業界のリサーチ・分析
・投資先スタートアップのサポート
・ファンド組成 等

アカウントセールスとして、事業成長の根幹である物件ポートフォリオを拡大するアカウントマネジメントを担当していただきます。

【ポジション概要】
本ポジションは、単なる「物件の仕入れを行う営業」ではなく、法人／個人（不動産オーナー）のお客様と信頼関係を構築しながら、戦略的アカウントマネジメントを担っていただきます。
また、全国最大級のホテル・民泊・短期賃貸・貸別荘の運用基盤を活かしながら、下記の案件に関わることも可能です。
　●顧客の収益課題を把握し、StayXを活用した最適な運用モデルの提案
　●当社が推進する不動産ファンド組成（都市型民泊ファンド）やホテルブランドへの展開

【具体的な業務内容】
●既存顧客とのアカウントマネジメント
　┗既にお取引のある法人顧客との関係構築
　┗課題や状況をヒアリングし、継続的な活用提案を実施
　┗中長期的なパートナーシップを前提とした提案・フォロー
●新規法人への提案営業
　┗不動産オーナーや仲介会社へ、StayXを活用した運用モデルを提案
　┗レインズなどの業界媒体を使ったアプローチ（手法は入社後に習得可能）
　┗飛び込み営業ではなく、情報をもとにした効率的な営業スタイル
●案件管理・クロージング
　┗条件整理、契約内容の調整
　┗契約締結までのプロセス全体を一貫して担当
　┗社内の関連部署と連携しながら案件を推進
●事業・サービス拡張への関与（希望・適性に応じて）
　┗不動産ファンド（都市型民泊ファンド）の立ち上げ支援
　┗自社ホテルブランドに関わる新規案件への参画

【働く環境】
不動産に関する専門知識は入社後に身につけられるため、業界経験は問いません。
実際に異業界からスタートし、営業としての経験を活かしながら第一線で活躍している社員もおり、「キャリアの幅を広げたい方」はもちろん、「不動産領域でキャリアを磨いていきたい方」にも最適な環境です。

【ポジションの魅力】
●BtoB営業経験を、「不動産×テクノロジー領域」で活かせる
●単発の営業ではなく、中長期で顧客と向き合う営業スタイル
●成長事業のど真ん中で、事業拡大の手応えを実感できる
●「遊休資産の再活用」という、社会的意義のあるビジネス
●裁量を持って提案・意思決定に関われる環境

<業務概要>

新規立ち上げのデジタルレンディング（個人向けローン）事業において、
商品企画を起点とし、法令対応・集客・審査・契約・貸付・返済・債権管理・顧客対応に至るまで、ローン事業の業務プロセスを一気通貫で設計・運用・改善まで幅広くご担当いただきます。

業務プロセス設計、および事業開始後のオペレーションの実行・改善をリードいただきます。

1. 事業統括（PMO／計画・進捗・KPI）
・事業計画の策定および全体推進管理（PMO）
　【KPI例】申込数／実行額／残高／審査承認率／延滞率・貸倒率／CAC・LTV／NPS等
・事業コンセプト設計、商品設計、ターゲット属性設計
・購買・決済等のデータを活用したセグメント設計、与信・獲得施策の効果検証

2. 法令対応（運用設計・教育・リスク管理）
　法令適合性の確認／社内教育・運用ルール整備／継続したリスク管理

3. 仕組み構築（ローンシステム／与信／債権管理）
・専用のローンマネジメントシステム（契約・顧客管理等）や審査・与信管理システムの構築
・審査、属性・契約変更、必要書類の取得、債権管理・回収業務のオペレーションの設計と実行

4.アプリのUI・UX（オペレーション）
・新規申込から契約・属性変更・契約変更・必要書類取得に関わる
　オペレーション・フローやアプリ／WebのUI・UX改善および申込導線の最適化（LPO/EFO等）

＜お任せする仕事のやりがい（面白さ／難しさ）＞

本事業は、当社の収益基盤および中期経営計画の中核を担う重要プロジェクトとして経営層からも高い期待が寄せられており、会社の成長を左右する一大プロジェクトに最前線で参画できます。
新規事業として、ローンの商品設計〜仕組みを支えるシステム開発、ブランド立上げまでをゼロから構築し、自らの手で形にしていける点が大きなやりがいであり、希少性の高い経験となります。
商品開発・ブランディング／プロモーションから、借入・返済、顧客からの問い合わせ対応、
アプリ開発に至るまで、顧客体験（UX）を一気通貫で設計・高度化できる点も本ポジションの魅力です。

＜キャリアパス＞

まず個人向けデジタルレンディング事業の立上げ・拡大において中核を担っていただきます。加えて中長期的には、当社グループにおける銀行ローンおよびクレジットカードのキャッシング等を含む国内融資事業を横断し、戦略立案から実行推進、関係部門の統括・調整までを担う事業推進の”キーパーソン”としての活躍を期待しています。
融資事業は業務領域が多岐にわたるため、事業推進を担う中核人材のキャリアに加え、志向・適性に応じて、システム、マーケティング、財務管理、ブランディング、UX推進等の各専門領域において経験を深化させ、当該領域の中核人材（スペシャリスト）としてキャリアを形成いただくことも可能です。

＜業務の特徴・魅力＞

当社の特徴は、グループが保有する購買・決済等の膨大なデータアセットを基盤に事業を構築できる点にあります（小売データ、属性データに加え、ヘルスケア領域を含む各種データも保有）。これらを活用し、他の消費者金融とは一線を画す独自の与信戦略およびマーケティング推進を実現できることが、当社ならではの提供価値です。
また、現在は少数精鋭の立ち上げフェーズであるため、大手グループの盤石なアセットを持ちながら、スタートアップのようなスピード感で開発・検証（PDCA）を回せる環境です。
そして「小売」×「金融」の融合により、顧客行動起点のアプローチを高度化し、データに基づく意思決定を通じて社会に新たな価値を創出していく――その最前線に携われる点が、本事業の大きな魅力です。

・主として年金基金等の長期資金を運用する機関投資家に対して提供する、国内および海外不動産ファンド等についてのマネージャーサーチ、投資デューデリジェンスや投資開始後の運用状況モニタリングを担当いただきます。また商品担当として、顧客（投資家）向け商品提案や運用報告等のサポートにも従事いただきます。
・また、特定顧客向けの専用不動産ファンドオブファンズ運用や、コミングルの国内私募リートファンドオブファンズ運用について、組み入れ候補となるファンドのサーチ、ポートフォリオ構成の検討やリスク管理等についても担当いただく場合があります。

●魅力
・ゲートキーパーの立場として国内最大級投資家の資金運用を通じ最先端の投資実務に触れること、業界でも評価されるチームメンバーと協働することにより、自らの専門性を高めることが可能です。
・国内および世界の一流運用会社と協働する外部委託運用は、当社で成長中の注力事業です。残高の積み上げだけでなく、顧客層の開拓、自社運用を含めたサービスが拡大しており、事業の成長と共にスキルアップが可能です。

●他社との違い
・グループの広範な顧客層を通じ、スケール感のある規模でビジネスを展開することが可能です。
・新しいことへの挑戦が奨励されており、有望な投資機会には自己勘定によるシードマネー拠出などを通じて、スピード感のあるビジネスの立ち上げが可能です。

●キャリアパス
・不動産ファンド運用業務に従事いただいたのち、希望される方については他商品への挑戦も可能です。また希望される方については、資産運用事業の企画部署や資産管理サービスを主とするインベスターサービス事業への機会も開かれています。
・当該業務へのプロフェッショナルを目指す方については、評価体系の異なるプロフェッショナルジョブという制度があり、長期間にわたって専門性を発揮して、高い処遇を獲得することも可能です。

●勤務環境
・業務の性質に応じて、出社および在宅両方でのハイブリッド勤務が可能です。
・業務コミュニケーションが必要な時は出社、作業に集中したいときは在宅といったように、状況に応じて勤務形態を選択することができます。

当社の主幹事業である事業部にて、開発分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。

●仕入業務補助
分譲用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う部署での事務職募集です。1現場あたりの取引額がになる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。将来的には分譲用地の商品企画などのキャリアパスもございます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

コーポレートアクセス業務：法人顧客（主に事業法人）と機関投資家（日本、アジア、欧米）を繋ぐべく、ミーティングのアレンジやイベントの企画などを行うポジションです。

コーポレートアクセス業務：法人顧客（主に事業法人）と機関投資家（日本、アジア、欧米）を繋ぐべく、ミーティングのアレンジやイベントの企画などを行うポジションです。

▼募集背景
当社では新たに「フラット35」の代理店事業をスタートさせました。現在、案件数の増加に伴い、より迅速で正確な審査・実行フローの構築が急務となっています。そこで、住宅ローン事務のメンバーとして、実務の遂行だけでなく、当社のオペレーション体制を共に創り上げていただける「即戦力」のメンバーを募集します。

▼仕事概要
フラット35の取次・実行に関する事務全般をお任せします。
・審査実務： 事前審査・本審査の申込受付、書類の不備チェック、提携先企業のシステムへの入力
・物件審査サポート： 適合証明書の手配確認、物件要件の照合
・実行実務： 抵当権設定書類の確認、司法書士・不動産会社との決済日程調整
・フロー改善： 事務ミスの防止策検討、進捗管理表のアップデート、営業担当への事務レクチャー

▼働く魅力
・事業のコアメンバーになれる： 立ち上げフェーズのため、あなたの意見がそのまま当社のスタンダードになります。
・専門性の深化： フラット35の深い知識を活かし、社内コンサルタントのような立ち位置で活躍いただけます。
・ワークライフバランス： 営業のように外回りはなく、事務の仕組みを整えることで効率的な働き方を推奨しています。

私募リート、私募ファンドに関わる新規案件のソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等
（変更の範囲）会社の定める業務

当社のビジネス多様化に伴い、リスク管理業務の担当を募集いたします。

【主な業務内容】
1. 当社取扱自社サービスにおけるリスクの網羅性把握とリスク管理の方法を検討・実践し、PDCAによる高度化を図っていきます。
2. 統合的リスク管理業務
3. 信用リスク、オペレーショナルリスク、市場リスクなど各種管理業務（計数測定、規程整備、当局向け計表作成等）
4. 新サービス導入に伴うリスクアセスメント

当社は、ネット銀行です。顧客の課題解決のため、今までの銀行にないサービスを開発し続けています。

【業務内容】
BaaS（Banking as a Service）提携先の新支店における銀行事務を中心とした下記業務を行います。
・預金・為替・融資のバックオフィスオペレーション
・法人口座開設審査、会計システムなどのデータを利用した法人融資審査
・属性変更や口座解約など口座にかかる付帯事務業務全般
・外部照会、顧客からの各種証明書発行依頼等への対応
・業務体制の整備および業務フローの立案／改善
・業務規定およびオペレーションマニュアルの作成・更新
・顧客からの問い合わせ対応のサポート
※業務システムの仕様上、出社メインの勤務形態となります。

【本ポジションで積める経験／魅力】
・これまでの金融業務経験をBaaSという銀行の新しいビジネスモデルで活かすことができます。新たなフィールドでのチャレンジを通じてスキルの向上に繋がります。
・バックオフィスオペレーションだけでなく、まだ整っていない環境で運用策定や業務改善等、自らが中心となり効率的な事務運営を構築していくやりがいと経験を得られます。
・少人数のチームのため風通しが良く、自分の意見を伝えながらチームで大きな成果を目指せる環境です。施策への反映スピードも速く、成果を当事者として実感できます。

●募集背景
当社は、全国の優れたスタートアップを対象にした投資活動をさらに進化させるため、新しいチームメンバーを募集しています。私たちのミッションは、国内外で挑戦を続けるスタートアップと共に成長し、持続的な価値を創造することです。

●お任せする業務
・スタートアップ企業への投資実行（ソーシング、デューデリジェンス、条件交渉、契約締結）
・投資先企業のモニタリング（事業進捗、ファイナンス支援、経営陣とのコミュニケーションなど）
・IPO、セカンダリー（株式譲渡）など、投資回収に向けた戦略策定と回収交渉

●このポジションの魅力／得られる経験やスキル
・多様な業界のスタートアップ企業と深く関わり、事業創造の最前線で働くことで、幅広い知識と実践的なスキル、そして経営者との密なリレーションシップ構築力を培うことができます。
・大手独立系のVC等と違い、ファンド投資戦略の検討・立案、案件ソーシング EXITまでの一連の業務を一気通貫で習得できます。
・スタートアップ経営者、投資家、外部専門家、証券会社など多様な人々との連携を通じて、高いコミュニケーション能力とネットワーク構築力を培えます。

●キャリアパス
・入社直後は、既存案件管理、新規案件ソーシング、セカンダリー交渉等、VC業務を担当として習得。
・中長期的には、担当投資先を増やし、投資実行からEXITまで主体的にプロセスを推進。
・将来的には新規にファンド組成なども行う。

●配属予定部署
当社のベンチャーファンドチーム
＊当社に入行（在籍）し、当社に出向していただく形となります。

●組織の特徴
・ベンチャーファンドチームは、当グループの強みと信頼を背景に、高い成長性と社会的インパクトを追求するスタートアップへ厳選投資し、彼らと共に成長し、持続的な価値を創造することを目的しています。
・ベンチャーファンドの他、事業承継、企業再生ファンド等複数運営しており、金融機関ならではの幅広い企業支援ソリューションを提供しています。
・当社では幅広い年齢や立場の方が活躍しています。

●お任せする業務
・リモート面談システムによる接客業務
・営業店の後方事務（預金や振込等）を集中処理しているバックオフィス業務

●具体的な業務内容
・店舗に来店されたお客さまに対し、住所変更等の各種預金手続きを、リモート面談システムを活用して対応いただきます。お客さまのご要望をヒアリングした上で、手続きに必要な情報の確認および手続き内容の説明、必要書類の案内を行っていただきます。
・上記対応以外の時間帯については、営業店で受付した後方事務（預金や振込等）の集中処理を行うバックオフィスにて、帳票起票や端末入力、書類不備の確認対応なども担っていただきます。

●このポジションの魅力／得られる経験やスキル
・リモート面談システムを通した接客は、今後の店舗のあり方にとって、なくてはならない仕組みになります。他社にもあまり例のない取組みであり、新しいことを作り上げる喜びや達成感を味わっていただけると思います。
・本部集中部署での業務経験により、専門的知識や高い事務処理能力を身に着けることができます。

●キャリアパス
・入社後はOJTを通じて業務習得いただき、リモート面談対応およびバックオフィス業務の双方を担っていただきます。
・リモート面談で対応可能な業務領域は今後拡大を予定しており、当該業務に限らず幅広い領域でご活躍いただくことを想定しています。
・将来的には、新たな接客手法の中核人材として、後進育成や業務改善・高度化にも携わっていただくことを期待しています。


（変更の範囲）その他当社が指示する業務

当社はスタートアップ企業です。
▼仕事概要
・火災保険代理店事業の事務フロー構築およびマニュアル作成
・保険会社（各社担当者）との窓口業務および契約維持管理
・コンプライアンス遵守（意向把握・比較推奨販売）の体制整備
・将来的なメンバーの教育、指導
など

【チームの業務内容】
金融機関代理店や保険代理店、および顧客が使用・利用する「帳票」「各種事務プロセス」の企画・開発
1）事務プロセスの企画・帳票作成等（主に新契約領域）
新商品／法改正／新制度など対応に向けた業務構築
新契約申込書類などの新契約事務帳票の制作／管理
代理店向け および 社内向け 営業支援／新契約の事務プロセス構築
【担当業務／役割・ミッション】
管理職および中核社員から成果物のレビュー・チェックを受け業務をおこなっていただきます。
業務習得にあたっては、管理職や中核社員による業務レクチャーやOJT等を実施し、フォローいたします。
保険申込時に使用される新契約申込帳票の企画・開発
新商品開発時に新たに必要となる新契約申込帳票の企画・開発
保険募集時に使用される注意喚起情報の作成
代理店へ提供する販売事務取扱マニュアルの作成 等

組織
・チームについてカードローンの申込受付から契約後のアフターサービスを担っているセンターで、当グループの巨大なプラットフォームを活用することで、順調に成長を続けています】

有事の際でもお客さまへのサービス提供を滞らせないため今回新たに福岡拠点を立上げ、既存のセンターと連携しながら主にカードローンの審査業務を担います】

博多でのセンター営業を開始させていただくため、トレーニングの観点でご入社での受入想定で募集をしております】

具体的な業務内容1. カードローンの審査および事務連絡2. 派遣社員の育成サポート3. 業務改善
・効率化施策の企画推進本ポジションの魅力1. カードローン事業は当社における収益の柱であり、社内でも注目度の高い仕事です】

2. お客さま満足度は勿論のこと、ネット銀行として特にUIUXやサービスレベルにこだわっており、センター全体で効率化に向けたアイデアを出しあい、チャレンジできるやりがいのある職場です】

3. お客さまのニーズにあわせて昔ながらの架電も行っていますが、データを活用したパーソナライズなコミュニケーションや、デジタル化
・テキスト化も進めており、IT
・銀行関連の新たな知識
・スキル習得のチャンスもあります】

4. 今回新たな部署の立上げであり、より意見が反映しやすい環境でチームビルディングに携わることができます】

上場会社オーナーをはじめとした資産家、地主、有名企業など富裕層を中心に、不動産に関するあらゆる幅広い課題に対するコンサルティングを担うポジションです。当社は外部会計事務所と業務提携をしており、当グループ内部のみならず外部会計事務所への継続フォローを目的とした営業活動も行っております。

【具体的な仕事内容】
・不動産売買仲介：不動産の購入や売却を検討している方への最適なアドバイス、売買仲介の実行
・不動産承継コンサルティング：承継対策等に関する課題へのアドバイス及び資産分析（不動産調査、収益性分析、流通価格検証など）
・賃貸不動産運営（管理）コンサルティング：賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など
・不動産活用コンサルティング：不動産有効活用の企画提案や収支検証、各不動産関連事業所精査、実行サポートなど
・貸宅地・借地権のコンサルティング：適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど
・不動産顧問サービス：再開発事業や、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般
・物納整備コンサルティング：所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の検証、物納実行サポートと納税までの進捗管理
・不動産M＆A：提案、実行サポート、信託受益権の売買仲介サポートなど
・その他：各種検証レポート作成、セミナー、執筆活動
※変更の範囲：会社の定める業務

【本ポジションの魅力】
・クライアントの課題を起点とした総合的なコンサルティングスキルを身に着けることができる
※外部会計事務所との業務提携や当グループ内部の会計事務所との連携、社内顧客の紹介が好調なため、基本的に飛び込み営業はございません。
・売買仲介や不動産管理、活用、資産承継、M&A、不動産に関する税務・制度知識など、不動産にまつわるあらゆる分野を総合的に経験し、専門性を身に着けることができる
・上場会社を始めとする法人、オーナー、富裕層、地主であるクライアントと一緒に仕事をすることができ、自身の成長につながる
・他業界にはない多種多様なネットワークや人脈を築くことができる
・一度の取引で関係が完了するケースはなく、中長期的なお付き合いを通じてクライアントの課題解決に伴走することができる

【選考フロー】
書類選考 → 1次面接＋WEB適性検査 → 最終面接
※オンライン面接は可能ですが、最終面接は遠方にお住まいなど特殊な事情がない限りは対面面接でお願いします。

1.リーシング営業
・「空室率ゼロ％」収益向上を目的とした提案・空室対策
・仲介会社様との関係構築
2.賃貸管理業務
・オーナー様へのレポート作成
・入出金管理
・入居、退去対応
・クレーム対応 など

【賃貸管理チームについて】
30歳代の課長と3名のスタッフ、合計4名です。（うち2名が台湾出身）
合計約1000戸の管理を行っています。
当社は多様性を大事にしています。
オフィスでは日本、中国語、英語が飛び交っており多くの外国籍社員が活躍しています。
※当ポジションは語学力不問（日本語がビジネスレベル以上の方、ご応募お願いします）


＜業務概要＞
●オーナーとの契約内容に基づいた管理業務
●リーシング業務、契約、契約更新、解約処理、入居中のクレーム対応や対外折衝
●物件の管理と維持に関する業務
●物件の現状回復に関する業務
●家賃の収集と追跡、費用の支払い業務
●テナントマネジメントに関する業務
●受託物件の資産管理（コンストラクションマネジメント）に関する業務

★顧客増加＆事業拡大にともない積極採用中★
【お客様からの面談希望は月500件超！飛込や無理な押売りは不要】

現在、日本は「貯蓄から投資」への大きな転換期を迎えており、国を挙げた「資産運用立国」の実現が推進されています。このような背景の中、ネット証券の利用者が増加している一方で、その稼働率が課題となっており、個々のお客様に寄り添った専門的なアドバイスの需要がかつてないほど高まっています。

当社が運営する「投資信託相談プラザ」では、IFAとして、店頭での新規相談対応業務、顧客へのフォロー業務を担当していただきます。 相談内容は資産運用を中心に、生命保険の見直しや相続対策等、幅広くご対応いただきます。

◎年200回を超えるセミナーを実施、累計参加者数は延べ約70,000名！
◎SBI証券・楽天証券等と提携
◎仲介資産残高は3,800億円超、仲介口座数は延べ57,000口座超（25年5月末時点）
◎取扱保険会社は13社、不動産や住宅ローンも取扱い可能
◎お客様のファイナンシャルゴールに向けたゴールベースアプローチ＆コーチング

★希望勤務地に配属予定：富山、東京、宇都宮、大阪、神戸、名古屋、浜松、富山、高岡、白山、仙台、福岡、佐賀

同社は、大手電力会社グループの総合不動産デベロッパーです。
本ポジションでは、開発部にて不動産開発業務を担当いただきます。
以下の実績があり、適性とご志向に応じて担当いただくアセットを決定致します。
※希望者はジョブローテも可

●実績アセット
・マンション／商業／ホテル／物流施設他
・大規模まちづくり（複合施設他／10年弱に及ぶ大規模開発）
・その他（海外不動産開発／タワーマンション等プレミアムアセット）

【具体的には】
・市場調査
・事業計画／用地取得
・設計・ゼネコンとの折衝（※）
・行政の許認可取得
・完成後のテナント誘致／販売・管理など（※）
（※）を含めた複数の業務は、関係部署と連携した取り組みになります。

・営業経験者（3年以上）
・非居住者向け円金利セールスを担当するにあたり、海外投資家との文章でのやり取り、会話ができる英語スキルは必須。
・業務経験に関しては、非居住者との取引経験がなおよしだが、当社で育成することも考えており、英語スキル+証券業務経験があれば、可能

・その後の変更の範囲：会社の定める業務

【職務概要・趣旨】
特別勘定事業の事業企画業務
【具体的な業務内容】
以下の業務のいずれかに従事
・ディスクローズ：運用報告資料の作成、自社製品別レポート等の作成
・運用分析：特別勘定商品のパフォーマンス分析等
・評価・リスク管理：特別勘定資産の資産評価業務、各種商品のリスク管理等
※ご志向および適性を踏まえた初期配置を想定しております
【働き方】
・リモート/在宅勤務：柔軟に利用可能
・フレックスタイム：柔軟に利用可能
【期待される目標・ミッション】
【組織】安定的な運用ミドル業務の遂行、新商品組成等の実務推進、特勘ビジネスの持続的な成長を見据えた企画業務の推進
【個人】ミドルバック業務に関する理解深耕と社内外関係所管との円滑なコミニュケーションを通じた、安定的な事務基盤の構築および業務遂行

＜担当業務＞
・ファイナンス担当者として投資家拡充・リレーション構築
・期中、クロージングに関する業務
＜1年後の状態＞
自走して自らの業務を推進できる

【Key Responsibilities】
・投資家の拡充とリレーション構築
・案件検討、期中におけるレンダー・投資家への対応業務
・提案資料の作成等

【Growth Opportunity】
・部分的ではなく、ファイナンス業務全般について経験することができ、ファイナンス及び財務キャリアの基礎を身につけることができる
・金融機関、投資家との幅広い業界リレーションを得ることができる
・成長する企業でのファイナンスキャリアを得ることができる

【Work & Culture】
・オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能
・様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性がある
・立場関係なくオープンに話し合える環境

営業事務職として、主に以下の業務に携わっていただきます。
1.見積書や請求書の作成および発送
2.契約書のファイリング作業
3.各種データべースの管理・更新
4.会議室予約および来客応対（ご案内など）
5.その他 … 電話対応、来客対等など社内事務業務

近年、当社は積極的なM&A・海外への新規投資・大規模な不動産開発などダイナミックに事業を展開しており、計数人財による経理組織の強化の重要性が増していることから、会社とともに成長できる方を募集しております。

【具体的な業務内容・役割】
・連結／個別決算・固定資産管理等の会計業務
・法人税・消費税等の申告書作成の税務業務
・有価証券報告書や計算書類作成等の開示業務
・グループ会社に係る上記業務
・かいぜん活動(業務効率化の取り組み)
チーフ職として管理職をサポートするチームの取りまとめ役となるなど、
若手をはじめとした下位職位も巻き込みながら業務を遂行していただきます。

【キャリアイメージ】
チーフ職として入社いただき、日常業務の深い理解と遂行能力を確立していただきます。
その後は連結決算、税務、開示等の高度な専門分野を担当いただくことによりスペシャリストとして活躍することを期待しています。また、将来的にはこれらの専門知識を活かし、
税務戦略やM&A対応などに係る経営の意思決定のサポートや会社全体のガバナンス強化を担う経理部門のリーダーとして、事業部門と協調して当社の安定した成長を支える中核メンバーになっていただくことを期待しています。

マンション仕入れ、バイヤーのお仕事は
不動産売買サイトや大手仲介会社への情報収集、物件選定、買取契約締結までを担当します。当社独自の仕入れ基準に基づき、物件を選定し査定や条件交渉、買取契約締結を行います。

●成長企業に身を置き更なる活躍を
投資区分マンション事業において『仕入れ商品』は会社が成長していくための『カギ』となるポジション。投資不動産市況は需要が供給を上回っており、業界そのものが好調傾向にあります。仕入れ数拡大に向け会社全体で取り組みながら、更なる飛躍と成長を目指しております。

●高収入と働きやすさの両立へ
未経験でもしっかり稼げるように仕組みを改良し、利益の還元率においては業界トップクラス。その上で完全週休2日や年休124日などしっかりと休日も取れる環境をご用意しています。取引先の増加に比例して年収が上がるため、長く在籍するほど年収が上がることもメリットです。

●業界に一線を画すインセンティブ制度
業界的にも『仕入れ』→『売却』→『翌月インセンティブ支給』までタイムラグがありますが、当社では仕入れの翌月にインセンティブを支給しているため、成果に対する確実な歩合インセンティブの獲得が可能です。また得意先の開拓や独自の情報網の構築で、毎月、安定的な歩合収入が入ってきます。

・「提案スタートの営業スタイルため、再現性のある結果が出しやすい環境です。」
・「24-33歳の若手メンバーで組織が構成されているため、個人の裁量や、昇給・昇格のチャンスがあります。」

「マンション投資」市場は年々拡大しており、ニーズや流通量も増えてきております。
投資マンションの情報獲得のプロであるバイヤーが非常に重宝される時代でもあります。

2022年度仕入れ実績数 年間683件 一人当たり平均8.3件/月
2023年度仕入れ実績数 年間881件 一人当たり平均9.1件/月

●経験を通じて不動産投資や資産形成に関わる知識が学べる
マンション経営は長期にわたって手堅く資産を築くことができる、とても魅力的な投資スタイルです。私的年金や節税対策としてだけでなく保険代わりに活用することもでき、長い人生をしっかりと支えてくれます。業務を通じて、銀行預金や年金だけに頼らない資産形成を学ぶことができるので、自分自身のライフプラン設計にも応用できる、活きた金融知識が身に付きます。

●年々取引先が増加するルートセールス型法人営業
年々取引先が増加する取引先が増加するルートセールスが主な仕事です。

コツコツと着実な関係づくりを行うことが成果を上げるポイント。時間をかけて築いた独自のネットワークが自分の武器になり、2年目、3年目と成果が出やすくなります。長きに渡り、第一線で活躍することが可能です。

当社新規立ち上げブランドにて、お客様にマイホームの実現のため、家づくりのアドバイスをする仕事です。
お問い合わせいただいたお客様へモデルハウス・体感型ショールームをご案内し、お客様のご要望や
ライフスタイルをお伺いしながらご提案を進めます。


【具体的には】
住宅営業 経験者の方にこそ実感してほしい、「売りやすさ」と「お客様満足度」を追求した営業環
境です。
●販売エリア：原則、群馬県内を中心に販売
●集客方法：ＨＰ・SNS・紹介に加えて移動式のモデルハウスの見学で毎月40組以上からの反響
●販売方法：セミオーダー規格により設計工程を効率化し、設計士との完全分業制を敷くことで、営
業が商談・販売に100%集中できる環境
●商品力：高性能かつコストパフォーマンスに優れた、自信を持って提案できる商品です。
●企業の強み：自社不動産事業との連携により、土地探しからのワンストップ提案が可能。競合他社
に対して強い優位性があります。

ポジション概要
・当社投資銀行部門の資本市場戦略部にて「アクティビスト対応アドバイザリー担当」を募集いたします
・資本市場におけるアクティビストの台頭とコーポレートガバナンス改革の加速は、上場企業経営にとって避けて通れない重要な経営課題となっています
・本ポジションでは、このダイナミックな市場環境下で、上場企業を中心としたクライアントに対し、アクティビスト対応に関する戦略的かつ多角的なアドバイザリーサービスを提供し、クライアントの持続的な企業価値最大化を強力に支援していただきます
・企業価値向上策の策定支援から資本市場戦略の立案・実行まで、経営の根幹に関わる案件にタイムリーに関与することで、短期間で極めて多様かつ高度な案件経験を積み、市場価値の高い専門性を確立することが可能です

主な職務内容
1.アクティビスト対応戦略アドバイザリー
・国内外のアクティビストを含む機関投資家の投資戦略、議決権行使方針、および最新の市場動向に関する深度ある調査、分析
・コーポレートガバナンス、資本政策、株主還元政策、中期経営計画の策定、資本コスト/最適資本構成/信用格付けに関する分析並びに企業価値評価に影響を与える資本市場における制度、ルールの動向に関する包括的な調査、分析を通じて、クライアントの経営課題を多角的に評価
・上記分析に基づき、クライアントの現状と潜在リスクを的確に把握し、潜在的なアクティビストからのアプローチに対する予防策、あるいは既に対峙しているアクティビストへの具体的な対応戦略を策定、提案
・株主構成分析に基づいた戦略的な株主コミュニケーション戦略の立案および実行支援
・株主総会における重要議案に対する戦略的アドバイザリー業務
・有事の際の企業防衛戦略、資本政策・B/Sアドバイザリー、および関連するM&A戦略の提案、実行支援
・クライアントの経営陣に対するアクティビスト対応に関する専門知識を提供するための勉強会やワークショップの企画、実施

2.企業価値向上策に関するアドバイザリー
・アクティビスト対応に付随する形で、資本効率向上施策、株主還元政策、中期経営計画策定等に関する助言
・資本市場の視点から、最適な資本政策、並びに効果的なIR戦略等の策定、および実行に関する戦略的助言

3.クロスファンクショナルなソリューション提供
・マーケット部門との緊密な連携を通じ、ブロックトレードや自己株式取得に関する助言および執行支援
・投資銀行部門内の他チーム（M&A、ECM、アセットソリューション等）と連携し、クライアントの多様なニーズに応えるクロスファンクショナルなソリューションを統合的に提供

本ポジションの魅力
1.確かな成長機会と高度な専門性の習得
・独立系投資銀行としての特性を活かし、クライアントの課題に対し、最適なソリューションを提案、実行することが可能。
・アクティビスト対応アドバイザリー業務の最前線：企業価値向上策、資本効率向上策、株主還元政策、中期経営計画の策定、コーポレートガバナンス改革など、経営の根幹に関わる高度なアドバイザリー業務に従事。資本市場の最先端で、企業経営のダイナミクスを肌で感じながら、戦略的思考力と実践的な解決能力を飛躍的に高めることが可能
・包括的な投資銀行業務への関与：投資銀行業務を手掛ける他部門との密接な連携を通じて、M&Aやファイナンスに関するスキル、ナレッジも習得可能。オリジネーションからエグゼキューションまで、全フェーズに一気通貫で関与することで、財務分析力や企業価値評価（バリュエーション）に関する分析力、ディール組成能力を磨くことが可能
・多様なキャリアパスの実現：M&Aやファイナンス関連のプロダクト部門、さらには海外拠点への異動など、ご自身の専門性を深化させ、多様なキャリア形成を積極的に支援

2.個人の成長を加速させる充実した育成・研修制度
・プロフェッショナルとしての成長を重視し、財務分析研修、英語研修（短期語学研修含む）、ビジネススクールへのMBA派遣、海外のM&Aブティックファームへの短期研修・派遣など、個々のキャリアプランと成長段階に合わせた多角的な育成プログラムを提供

3.オープンで柔軟な職場環境
・自己実現とプロフェッショナルとしての高みを目指し、互いに切磋琢磨する文化を醸成。同時にオンオフの切り替えやバランスを重視し、有給休暇取得の積極的な推進、育児や介護と両立可能な柔軟性の勤務体系を整備
・若手社員や多様なバックグラウンドを持つキャリア採用者も多数活躍しており、年次や年齢、入社形態に関わらず、誰もが自身の意見を発信し、成果を通じてプレゼンスを発揮できるフラットで風通しの良い職場環境

●銀行におけるコンサルティング業務
●本部ソリューションビジネス部に所属し、法人オーナーや資産家への事業承継・資産承継コンサルティング業務に幅広くご対応いただきます。プレミアコンサルタントとしての顧客折衝業務や営業店サポートがメインとなります。
・事業承継および資産承継全般サポート
・資産家への相続対策スキーム立案＆実行支援
・社内研修会開催、講師業務
・提携する税理士法人やコンサルファーム対応 等
・中堅/中小企業への事業承継対策・自社株対策スキーム立案＆実行支援
・株式移転・株式交換・会社分割などの組織再編
・上場企業オーナーの資産管理会社設立支援・設立後の資産承継対策

【キャリアプラン|評価制度】
それぞれの業務ごとに上司との面談を通じて目標を設定し、クリアな評価体制のもと、一人ひとりの成果とプロセスに処遇で応えます。

当社は、事業を開始いたしました。私たちが目指すのは、新たなリテール金融サービスモデルの構築です。当社のネットワークを礎に、それぞれが培ってきた強みを共有し、最大化していくことで、お客さまから必要とされる企業を目指しています。当社が持つ当社のネットワークだけではなく、当グループの連携により、全国、海外における情報力を活かし、地域を超えた経営課題の解決のためのご提案を行っています。

外部環境は大きく変化しており、当社のお客さまも様々な影響を受けています。お客さまのこまりごとが増加する中、資金繰りへの影響も懸念され、お客さまの事業発展・事業継続に向けた金融面での支援の重要性は一段と増しています。当部署では審査業務を通じ、真にお客さまのためになる融資の採上げに注力しています。直接お客さまと接する機会はありませんが、営業店を通じて、お客さまから感謝の声をいただくことが多く、働き甲斐と達成感を得られる部署となっています。当社の中核業務である融資案件の審査を通じて、お客さまと地域社会への貢献を目指す、高い志を持った方のご応募をお待ちしています。

▼具体的な業務内容
1. 与信先に対する与信案件審査、与信方針の策定、取引先の事業分析など
2. 担当営業店の与信行使状況に関するモニタリング
3. 担当営業店の与信運営体制構築に対する指導やサポート

主に担当いただく業務:
・個別の投資案件や売却案件が格付指標に与える影響分析・評価
・事業計画や業績予想に基づく、格付指標の試算・予測
・年次レビュー（審査）に向けた資料作成・情報整理（財務、ポートフォリオ情報）

段階的に関与いただく業務:
・格付機関に対する投資案件の概要説明、決算説明、その他の定期的なコミュニケーション
・格付に影響し得るリスク要因をプロアクティブ（先回り）に把握し、トップマネジメントへの報告

キャリアの広がり:
本ポジションでは、信用格付という経営の重要課題に対して最前線で経験を積むことができます。ご希望や適性に応じて、IR、経営計画、財務など、信用格付と親和性の高い領域へキャリアを広げていくことも可能です。経営に近い立場での意思決定プロセスに触れられるため、若手のうちから専門性を高めたい方に適した環境です。

【当社について】
当社は、関西最大規模の地方銀行です。当社は、お客さまから「なくてはならない」と思っていただける企業を目指しています。当社の関西のネットワークだけではなく、当グループの連携により、全国、海外における圧倒的な情報力を活かし、地域を超えた経営課題の解決のためのご提案を行っています。

【業務内容について】
事業承継・財務改善などのお客さま（法人）の抱える課題や、脱炭素化社会の実現に向けた社会インフラの整備などの地域社会の抱える課題、あるいはその解決手法は高度化かつ複雑化しています。当社では、このような状況に鑑み、高度なファイナンススキームを活用したお客さま・地域社会への質の高いソリューション提供を目的に、ストラクチャードファイナンスに関する部署を新設しました。これまでの経験に基づく様々なバックグラウンドを持つ方にご入社いただくことで、メンバー間でのシナジーを発揮し、更なるチャレンジに取り組んでいきたいと考えています。高度なファイナンスを活用したお客さま・地域社会の課題解決に貢献したいという前向きな気持ちと、新しい知識やスキルを主体的かつ積極的に習得し、自己成長に取り組める方を募集しています。これまでの職業人生を通じて培った知識や経験を活かして、共に専門性の高いファイナンスに取り組んでみませんか？！

（具体的な業務内容）
1. M&Aファイナンス、不動産ファイナンス、プロジェクトファイナンスなどのストラクチャードファイナンス案件の推進（提案・実行）
2. 顧客ニーズに応じた最適なファイナンススキームの設計・構築
3. 関連する法務・税務・会計の検討およびリスク分析
4. 金融機関や投資家との連携・交渉
5. 社内外の関係者との調整およびプロジェクト管理
6. 社内におけるストラクチャードファイナンスに関する啓蒙活動

【職場環境|社内風土】
・社内の風通しがよく、フランクなコミュニケーションを取ることができます。
・会話量や笑顔が多い職場なので、すぐに馴染んで頂ける雰囲気です。
・年齢や入社年次を意識することなく、建設的な議論ができる環境です。
・様々な制度を設け、柔軟な働き方を実現しています。
・何より挑戦を応援する風土であり、新たな取り組みに前向きです。

【キャリアプラン|評価制度】
それぞれの業務ごとに上司との面談を通じて目標を設定し、クリアな評価体制のもと、一人ひとりの成果とプロセスに処遇で応えます。

【募集背景】
当グループのリスク管理業務は当グループの複数の銀行の社員が協力しながら対応しており、銀行が抱える様々なリスクの管理に係る基本方針の企画立案、リスク管理に係る企画立案、リスクの統括を行っています。特に今回は「当社 リスク統括部」を主発令とする採用であり、当グループ全体を統括する重要な立場です。今回は市場リスク管理グループにおける体制強化のための募集を行ないます。近年マーケットが大きく変動し、変化が激しい環境下の中で適切に運用やリスク管理ができる体制を強化することによって金融機関の健全性を維持し、持続的な成長を支える基盤づくりをしていきたいと考えております。また在籍社員もベテランが多くなっていることから、将来的に部門を引っ張っていただけるような方を求めております。

【業務内容】
これまでのご経験や適性に応じて下記のような業務を担当いただきますが、将来的に係替えによる部内の他業務でご活躍の可能性もあります。少数精鋭で運営をしているため、以下いずれかの業務だけでなく広く様々な業務に携わっていただくことを予定しています。
市場リスク管理に係る企画立案
市場リスクに係る分析、検証、報告
市場部門運用への提言、牽制
市場リスク計測
金融商品時価算出等に係る分析、検証
市場関連の金融規制対応、会計・決算対応

【キャリアパス】
前職までのご経験やご入社時期により初めにお任せする業務は異なりますが、まずは担当業務の副担当者として定例業務を習得いただいた後、主担当者として当該業務のスキルを高めつつ、業務習得度合いにより関連する企画業務をお任せしていきます。また、当グループの他の業務にもチャレンジいただき、市場リスク管理業務の幅を広げ、各業務での深度も高めていただきます。将来的なキャリアとして、特定分野・業務における専門性を伸ばしていただくか、マネジメント業務を担っていただくか等は、スキルの高度化を踏まえ、ご希望や適性により決定していきます。

【本ポジションの特徴】
当グループ内で発生するリスク事象の情報が集まる部署であり、当グループにおける経営戦略について、主にリスクの側面から携わることができるなど、銀行経営の根幹となる業務を経験することができます。ご自身の成果が短期間で数値として可視化できる性質の業務ではありませんが、ご担当いただく業務の一つひとつが、当グループ全体の業績と、その先にいるたくさんのお客さまに良い影響を与えることができるという緊張感とやりがいを感じながら専門スキルをつけることできるポジションです。

【お任せしたい職務内容】
●初期督促（埼玉県さいたま市浦和区）
督促コールセンターにて、延滞者に対する架電や郵送による督促、およびコールを行うパートナー社員からのエスカレーション対応が基本となります。場合によっては訪問や来訪者面談も発生します。また、以下の業務も担当します。
・法的破綻先等への基本対応
・保証会社等への代位弁済関連事務
・当社支店の指導・対応相談業務
・集計・分析業務

●中長期督促（埼玉県川口市）
埼玉県内をエリアに分け、担当地域にお住いの住宅ローン中長期延滞者の債権管理を行っていただきます。督促だけでなく、条件変更、任意売却による完済等のソリューション提供も行いながら、お客さまのローン完済まで伴走していただきます。以下の業務も担当します。
・法的破綻先等への基本対応
・保証会社等への代位弁済関連事務
・当社支店の指導・対応相談業務
・集計・分析業務

【配属グループの業務内容】
ローン債権管理全般

【当社で働く魅力】
・当グループにおける当社本体での債権管理回収業務を経験できます。これまで当社が培ってきたノウハウを学んでいただき、スキルアップをしながら債権管理のエキスパートを目指せます。
・回収特化のサービサーと違い、ご返済の正常化を目標に、返済のリスケジュール等お客さまに寄り添った対応を行うことができます。ご返済の正常化が出来るかはお客さまにとっても銀行にとっても非常に重要なポイントになります。
・スキルアップができ、困りごとに親身な対応をすることにやりがいがあると感じられる方には最適な仕事です。

【将来的なキャリアプラン】
適正に応じて、個人向けローンの債権管理業務に関するセンター内の他の部署・チームも経験していただきます。また本部におけるローン業務に関する企画業務にも従事し、個人向けローン部門のスペシャリストへ成長できます。

【業務内容】
以下の業務を担当頂く予定です。
・シンジケートローンの組成、コベナンツ付融資商品、私募債、金利デリバティブ等の所管商品の推進

＜詳細な業務内容＞
・資金調達等ソリューションに関する提案書の作成
・契約書ドキュメンテーション
・営業店取引先訪問・提案業務
・営業店法人担当者向け勉強会など

【特徴・魅力ポイント】
・他の金融機関、弁護士、監査法人、コンサル会社等との接点も多いことから、ファイナンス関連の専門的知見や業界トレンド情報を身に着けることができます。
・実務においては、各商品の事務手続を読むだけでは気付かない金融商品としての特性、その活用方法、法的な制約などを身近に体感し、個別ニーズに沿ったオーダーメイド案件を営業店担当者と取組み、ご自身のファイナンス提案能力は格段にアップしていきます。
・いずれの業務も、案件の入口から出口までを一気通貫で対応できるため、ファイナンスや金融工学の理解が深まるのは勿論、営業店での活躍を目指している方にとっても法人融資業務に携わる上での大きな武器となるため、多様なキャリア形成が展望できます。

お客様からお預かりした不動産物件の管理業務に伴う書類作成や問合せ対応などのPM（プロパティマネジメント）業務・管理受託業務をお任せします。分業制となっており裁量を持って日々の業務に取り組むことができます。

・契約・更新手続き
・入居者様のご対応
・賃料入出金管理業務
・データ入力
・賃貸物件の修繕・管理
・図面作成
・空室募集業務
・賃料査定
・管理会社変更手続き
・接客・電話応対 など

●経験に応じた業務内容からスタート
入社後は経験に応じた業務から少しずつお任せする予定です。未経験の方もOJT研修などの研修を行ない、しっかりフォローするのでご安心ください。もちろん業務に慣れてきた後も任せっきりにはしません。あなたが安心して働けるようにしっかりサポートいたします。

●当社の飛躍の要となる高成長部門
当社の賃貸管理部門は入居率99.97%という驚異の数字を実現。物価上昇に伴う家賃交渉が発生した際も、双方がご納得いただく形で交渉を行い、86.5％賃料UPの成功率を実現しています。更に原状回復の工期も業界を圧倒するスピード（平均7営業日）で、空室期間は平均23日。結果として現在の物件オーナー数は2700名、管理戸数は昨対比128％と、年々当社へのご依頼数が増えている状況です。業界においても画期的な「設備保証プラン」によりトータルコストを大幅に軽減、オーナー様にご面倒をおかけすることなく、入居者様とのトラブルの迅速解決を可能にしております。

●将来のキャリアパス
業務改善に向けたシステム・仕組みづくりなどを行うことでオーナー様と信頼関係を構築でき、
直接オーナー様より別の物件も管理して欲しいとご要望いただけることも多いのが特徴。
管理業務という「守り」だけでなく「攻め」の賃貸管理業務に携わることもでき、正当な評価と報酬を得られる環境もここにはあります。また、PM業務（プロパティマネジメント）は、オーナー様の代わりに不動産の運営・管理を代行する業務のこと。PMの知識を持った事務職は業界でも取り合いになるほどニーズが高まっており、通常の一般事務から更に上のキャリアを目指すことができます。

古いマンションをリノベーションし、「バリューアップした高収益商品」として再販。
収益不動産業界をリードする、チャレンジングかつ将来性のある新たな事業です。

【仕事内容】
具体的には 不動産売買サイトや大手仲介会社からの情報収集、物件査定選定、契約締結から商品化までをご担当いただきます。
自社のリノベーションブランドの確立や、人が住みたくなるような内装デザインで、唯一無二の投資商品を作り上げます。

自身が仕入れた物件のデザイン、工務店との調整等を通して、リノベーションの基礎知識を身に着け、築古物件仕入れのスペシャリストを目指すことが可能です。

1棟、1室。東京に眠る古びた空間が、あなたの企画で「選ばれる投資商品」へと生まれ変わる。
利回り計算といった数字の強さはもちろん、内装デザインによる「付加価値」で、物件価格を数百万、数千万と引き上げる。その手応えは、単なる仲介業務では決して味わえません。
仕入れのプロを超え、リノベーションのプロデューサーへ。あなたの感性が、不動産の未来を創ります。

●東京都心エリアを中心とした都市開発部門
◇自社ブランド◇のマンション建設を目指し、新規部署として発足。

2022年1月以降、着実に開発案件を推進しており、
事業拡大を目的に不動産の「花形部門」である開発部署の採用を開始しました。

土地の仕入れ、契約・決済、建物着工から竣工、そして販売と一貫して事業に携わることが
できる環境です。
当社にて、マンションを中心とした開発に係る「用地取得」「事業推進」を
社外・社内問わずリレーション業務をお任せいたします。

●具体的な仕事内容
東京都心を主に用地開拓をしていただき（仲介会社情報・地権者様との直接交渉）、
事業計画、測量・解体、設計会社とプランニングの打合せ、ゼネコンとの折衝と
多岐にわたり「主軸」として取り纏めをしていただきます。

【具体的な業務内容】
▼土地の情報収集・精査
▼現地調査
▼土地オーナー・仲介会社と商談
▼社内決済
▼売買契約
▼金融機関との折衝
▼決済・引渡し
▼各関係会社と折衝
▼事業推進

【将来の展望】
マンション開発部は2022年1月に新設された部署であり、
今後の活躍次第では管理職や部門長に抜擢など将来の裾野は広い環境です。

「用地仕入れ」はいわば「原材料」の仕入れなので、それがなければ何も始まらない
仕事になります。また、原材料を仕入れてもその後のプランニングや事業推進次第ではいかように化けるのが開発の醍醐味でもあります。
是非、皆様の「想い」をカタチした開発をしていきましょう。

【入社後について】
入社後、まずは当社の目指す商品設計や1日仕事の流れを知っていただくことから
スタートします。
いきなり単独行動は効率が悪いと考えているので、初めは同行しながら
仕事を覚えていただきます。
慣れてきたら、仲介会社や地権者様と会話を中心に情報収集し、社内で
提案をしていきます。
大手にはない、直接社長に提案するので、会社の考えや方針を迅速に共有できることや
決断のスピードが速いというのも特徴です。

是非、一緒に盛り上げていきましょう。