金融、1600〜1800万の転職求人

362 件

【業務概要】
当社は、不動産・インフラ等の安定資産を「デジタル証券」として個人投資家に提供する金融サービスを展開しています。パイプライン案件を擁し、自社サービスでオンラインから投資機会を提供。国内金融資産の受け皿として急速に拡大中です。
今回募集する経営企画室は、代表直轄の参謀室として、経営アジェンダの整理・推進から全社PMOまでを担う、会社の成長を最前線で支えるポジションです。具体的には、我が国の金融資産の受け皿としてサービスの拡張を行うため、顧客体験を継続的に改善する取り組みが必須であり、新領域の機能開発推進、戦略立案、AIドリブンの生産性向上、外部パートナーとの交渉を行う最前線の経営企画部門にて、全社ニーズに応じたミッションを次々に推進するポジションです。

【具体的な業務】
1. 全社の経営数字・定性FACTの整理および経営への示唆出し、アジェンダセッティング
2. 経営会議におけるアジェンダ設定・資料準備・議論設計
3. 部門の垣根を超えたハンズオンでの事業成長支援
4. 半期ごとの主要事業の戦略・目標の壁打ちおよびアセスメント
5. その他、経営推進に資すると判断したプロジェクトへの柔軟な参画

【ポジション・部門の魅力】
1. 経営の全体感を最速でつかめる環境
代表取締役を含む経営陣と直接連携しながら、中期経営計画・予算策定・取締役会対応まで経営の核心に携われます。経営企画室は経営の「全体地図」を最も早く・深く理解できる場所です。
2. 日本初水準の金融アジェンダを自ら推進
新たな市場インフラへの参入・新アセットクラスの組成・次世代金融インフラへの参入検討など、日本の金融市場において先例のないアジェンダを最前線で推進できます。
3. 全社横断PMOとして多様な領域に関与
証券・AM・信託・コンプライアンス・テクノロジー・マーケティングなど全部門と連携。特定の専門領域に閉じず、ビジネス全体を俯瞰できる稀有なポジションです。当社では、金融・不動産業界に加え、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂けます。
4. 室の立ち上げメンバーとして組織を作る
経営企画室の最初のメンバーとして、組織の根幹から関与できます。「作られた組織に入る」のではなく「組織を作る側」として働けます。

大手PEが新設するレイタースタートアップ投資ファンドにてキャピタリストとしてご活躍いただきます。
VC満期やスモールIPOの縮小に伴うVCのExitニーズを汲み取り、有望なスタートアップへの投資活動を担っていただきます。
また、出資のみならず、PE的なハンズオン支援にも積極的に従事していただきます。
※セカンダリー投資が中心ですが、一部プライマリー投資も実施いたします

●投資概要
・対象業界：スタートアップ全般
・投資対象：3 5年以内にIPO・M&Aの見えるスタートアップまたはユニコーン予備群

●業務内容
・案件ソーシング（インバウンド、アウトバウンド共に）
・投資検討
・投資後のバリューアップ
・Exit（IPO、M&A、非上場のまま長期成長を目指す場合もあり）

国内外不動産ファンドを主とするオルタナティブファンド全般のデューデリジェンス、投資判断。左記運用を行う投資顧問口座及び投資信託の設定、ファンド投資、運用業務、顧客運用報告等。

主に海外のプライベートエクイティ・ファンド、プライベートクレジット・ファンド、インフラストラクチャー・ファンドを主とするオルタナティブファンド全般のデューデリジェンス、投資判断。左記運用を行う投資顧問口座及び投資信託の設定、ファンド投資、運用業務、顧客運用報告等。

【業務概要】
コンプライアンス・プログラムの策定 / 実行
自主規制団体・金融庁の対応 / 利用者交付書面の作成・改定
新規事業・新サービス検討時における、コンプライアンス観点でのビジネスサポート
広告審査、キャンペーン審査、売買審査などの各種実務対応
チームマネジメント（グループリーダー業務）

【具体的な業務】
1. コンプライアンス・プログラムの策定 / 実行
全社的な法令遵守体制を構築するための年間計画を策定し、その進捗を管理します。
役職員へのコンプライアンス研修の実施や、社内規程の整備・周知徹底を行います。
2. 自主規制団体・金融庁の対応 / 利用者交付書面の作成・改定
金融庁や自主規制団体（JVCEA）からの要請・検査に対し、コンプライアンス担当としての窓口対応を主導します。
規制の変更等に対応するため、お客様へ交付する利用規約や説明書面が常に適切であるかを確認し、改定します。
3. 新規事業・新サービス検討時における、コンプライアンス観点でのビジネスサポート
新しいサービスや事業を立ち上げる際に、法令や自主規制規則に抵触しないか、コンプライアンスの観点から審査・助言を行います。
ビジネスの成長を止めないよう、どうすれば規制の範囲内で実現できるかの解決策を事業部門と共に検討します。
4. 広告審査、キャンペーン審査、売買審査などの各種実務対応
お客様に誤解を与えないよう、広告やキャンペーンの内容が業界のルールや法令に準拠しているかを審査します。
不正な取引が行われていないか日々の取引データをモニタリングし、お客様の資産が適切に分別管理されているかを確認します。
5. チームマネジメント（グループリーダー業務）
メンバー（3名程度）の業務管理・育成・評価を実施いただきます。
チーム内のタスク優先順位の最適化や他部門との円滑な合意形成に向けたマネジメントを実施いただきます。

【ポジション・部門の魅力】
1. 社内外の弁護士と共に、最前線で成長できる環境
担当役員は弁護士出身、さらに外部弁護士が週2日駐在しています。日常的にプロフェッショナルと協働しながら実務経験を積めるため、確かなスキルアップが可能です。
2. 暗号資産業界という“新しいフィールド”での挑戦
まだ成熟していない暗号資産業界において、法規制がまさに形成されていくダイナミックな瞬間に立ち会えます。前例のない案件に取り組み、ルールづくりの一端を担えるポジションです。また、業務を通じて暗号資産、Web3領域の最新情報や特性を知ることができます。
3. IT×金融の両面からキャリアを広げられる
金融機関に求められるコンプライアンス知識と、IT業界ならではのスピード感や知見を同時に吸収でき、将来的に幅広いキャリアの選択肢を切り拓ける環境が整っています。
4. 幅広い案件に主体的に関わることができる
M&A、事業提携、プロダクト開発支援など多様なテーマにおいて、コンプライアンス・規制遵守・利用者保護の観点からビジネス支援を自らリードするチャンスがあります

Asset Manager, the duties will include but not be limited to:

- Working alongside other members of the Asset Management team with day-to-day tasks to maximize the value of the assets under management
- Daily communications and interactions with external Property Managers, Building Managers, and any other third-party service providers involved with the Company’s assets under management
- Participating in periodic meetings and calls with clients/investors with regards to the assets under management
- Producing and monitoring portfolio cashflow including budgeting and execution of business plans
- Working with accounting firms, tax advisors and fund administrators re ongoing affairs of SPC and other investment structures
- Working with third -party service providers for the SPCs reporting including various tax filings and SPCs audits, and preparing for financial covenants such as DSCR for lenders
- Liaising with Lenders when required
- Producing portfolio analysis for internal and external use
- Producing analytical work in relation to investors reporting
- Preparing instructions to outside service providers and trust banks
- When required, assisting senior management members of the Company in underwriting and executing new acquisitions; conducting and coordinating, tax, technical & financial due diligence for assets to be acquired; and working with advisers/consultants

You will also perform such other duties, functions and responsibilities as the Company may reasonably require from time to time. You will be required at all times to act diligently and to perform your duties with reasonable care.

- アセットマネジメントチームの他のメンバーと連携し、運用資産の価値を最大化するための日々の業務に従事する。
- 外部の不動産管理会社、ビル管理会社、および当社の運用資産に関与するその他の第三者サービスプロバイダーとの日常的なコミュニケーションおよびやり取り。
- 運用資産に関する顧客/投資家との定期的な会議および電話会議への参加。
- 予算編成および事業計画の実行を含むポートフォリオのキャッシュフローの作成とモニタリング。
- SPCおよびその他の投資ストラクチャーの継続的な業務に関して、会計事務所、税務アドバイザー、およびファンドアドミニストレーターと連携する。
- 各種税務申告やSPC監査を含むSPC報告、およびDSCRなどの貸主向け財務制限条項の準備に関して、第三者サービスプロバイダーと連携する。
- 必要に応じて貸主との連絡。
- 社内および社外向けのポートフォリオ分析の作成。
- 投資家向け報告に関する分析業務の作成。
- 外部サービスプロバイダーおよび信託銀行への指示書の作成。
- 必要に応じて、上級管理職の補佐。新規買収の引受および実行、買収対象資産に関する税務、技術および財務デューデリジェンスの実施および調整、ならびにアドバイザー／コンサルタントとの連携において、当社の責務を遂行します。

また、会社が随時合理的に要求するその他の職務、機能、および責任も遂行します。常に誠実に行動し、合理的な注意をもって職務を遂行することが求められます。

同社は、大手金融機関をスポンサーに公募REIT、私募REIT、私募ファンドの運用を行う不動産AM会社になります。
本ポジションでは、経営管理部（戦略企画チーム）において事業パフォーマンスの向上や効率化など各種施の企画推進を担当いただきます。

【具体的には】
●経営企画に関する業務
：事業面、管理面、システム面を含む部門をまたぐ課題解決など
●営業企画に関する業務
●投資関連業務
：セイムボート出資など
●広報に関する業務
：プレスリリースの作成・チェック、ウェブサイトの管理、社内広報物の作成・管理等
●会議体運営業務
●事業継続管理・事業継続計画（BCM・BCP）に関する業務
●スポンサー会社（グループ金融機関）との各種協議・報告
●上記に関連付随する社内各部との協議、コミュニケーション

●投資事業価値向上に係る補助業務（ポートフォリオチームへの配属を想定）

日本上場企業を対象としたファンダメンタル分析を中心に、投資判断に直結するリサーチ 全般を担うポジションです。

●主な業務内容
・企業分析（PL/BS/CF、財務モデリング）
・投資メモ作成、投資委員会資料作成
・マクロ環境・市場動向分析 ・セルサイド・企業 IR とのミーティング、業界カンファレンス参加によるインサイト獲得
・AI・データツールを活用したリサーチ高度化

【業務概要】
オルタナティブ投資を本格的にスタートし、年々運用残高が右肩上がりで増加しており、会社収益に対する貢献度はますます高まっています。
当社では、有価証券投資等における運用機能の一部を関連会社（グループのアセットマネジメント会社）へ移管したことに伴い、出向し、オルタナティブ投資を継続しています。当移管は当グループの資産運用態勢の高度化を目的に、当グループ内の複数会社の有価証券投資における運用機能の一部を関連会社へ移管した取り組みと関連するものです。

【具体的な業務】
関連会社に出向し、オルタナティブ投資の中でも特にプライベートエクイティ（PE）投資を担当する組織を統括する業務に従事していただきます。組織の中心的立場に立って、ポートフォリオ運営と投資実務の双方を担うポジションです。

1. 当グループ内の関連会社のPEポートフォリオ運用支援
当グループ内の関連会社との投資一任契約に基づき、執行役員の指示の下、出向先にて以下の業務を担当します。
・PEポートフォリオに関する戦略立案・実行
・当グループ内の関連会社 運用戦略部との連携
・ポートフォリオ構築・運用の推進
・PEポートフォリオマネジメント全体の統括

2. 当グループのPE投資業務
当グループのPE投資チームの一員として、国内外の魅力的なPEファンドへの投資業務を担当します。
国内外の優良マネジャーが運用するPEファンドに投資していますが、優良マネジャーの発掘にあたって、外部のアドバイザー等に依存する事なく独力で行い、長い年月をかけて関係を構築・深化させた上で投資を実行していき、強固なPEポートフォリオを築いていく事が最大の特徴になります。現グループメンバーと協業しながら、国内外の優良マネジャーの発掘・関係構築・投資実行に尽力頂く事が主要な業務になります。

（主な業務）
・プライベートエクイティ投資にかかる案件の探索
・投資分析、マネジャー評価
・投資の執行
・プライベートエクイティ投資のポートフォリオの管理・モニタリング
・当グループのグローバルPE投資プログラム（バイアウト／グロース／VC等）を担う他チームとの協業・シナジー創出
※海外との直接的なやり取りは恒常的に発生します。
※海外出張に年1〜2回程度行っていただく可能性がございます。
（変更の範囲）会社の定める業務

【ポジション・部門の魅力】
（ワンストップの対応）
当社では外部の評価機関や現地のアドバイザーに依存する事なく、独自ルートでの案件発掘から分析(デューデリジェンス)、契約交渉、投資執行までワンストップで行います。1案件につき1担当、あるいは1チームで担当する事から投資案件の川上から川下までが担当領域となります。
（エリア）
投資対象は米国や欧州を主とし、現地の運用者や外国情報ベンダー等と直接やり取りを行う為、英語での業務頻度は高くなっています。
（キャリアイメージ）
国内でも有数の投資家である当グループのプライベートエクイティ投資チームとの間で一層の協業を進めていく為、お持ちの専門性や投資経験を活かしていただくことができ、かつ、さらに積み上げていく事が可能なポジションです。

業務概要:
海外を中心としたプライベートエクイティファンド／インフラファンド等投資（ファンド・オブ・ファンズ運営、未公開企業への共同投資も含む）

具体的な業務:
・プライベートエクイティファンド、インフラファンド等に関する運用実務全般。（機関投資家向けファンド・オブ・ファンズを設定し、ここから海外のプライベートエクイティファンド／インフラファンドに投資をしています。その運営を担当して頂くことになり、主な業務内容は以下の通りとなります）
1. 投資調査、運用者調査（ファンド投資及び共同投資）
2. 運用に関連する契約交渉（弁護士や税理士と協業）
3. 運用に関する社内投資委員会運営全般、投資実行業務
4. 投資実行後のモニタリング
5. 顧客レポート対応（ファンド・オブ・ファンズの投資家向け報告）
・新運用ファンド・新規投資戦略提案（RFP対応等含む）に関する企画・対応。

【業務概要】
当グループのリスク・マネジメント統括部は、当グループのリスク・マネジメントの企画部門として、主に以下の業務を担当しています。
1. リスク・マネジメント体制高度化に向けた企画立案全般
2. 新商品承認プロセスの管理、個別ビジネス及び取引等を審議する委員会の運営
3. ストレス・テスト、統合的リスク管理
4. リスク・マネジメントに関連した金融規制・開示対応
5. リスク関連のデータ管理

【具体的な業務】
・チーフ・リスク・オフィサーをはじめとする部門のシニア・マネジメントを支援し、当社グループ全体のリスク管理体制の強化をグローバルに推進するポジションです。
・所属部署（上記1(1)の業務を所管する課）において、主として経営会議・取締役会と同等のシニア・レベルのリスク管理関連会議の企画・運営を担っていただきます。
・当社の事業戦略を踏まえ、リスク・マネジメントをより高度かつ実効性の高いものとするため、経営陣による活発な議論を促進し、意思決定を支える各種施策の企画・推進を行います。

【ポジション・部門の魅力】
・リスク・マネジメント部門内の関連部署（マーケットリスク、クジレットリスク、オペレーショナルリスク等）にとどまらず、チーフ・リスク・オフィサー、リスク担当役員を始めとするシニア・マネジメント、リスク管理担当の取締役、各ビジネス部門ヘッド、コーポレート部門役員、ならびに海外拠点と、日常的かつ密接なコミュニケーションが発生します。そのため、多様なステークホルダーの意見を適切に調整・集約し、円滑に取りまとめていく能力が求められます。また、顧客、株主、規制当局等、外部のステークホルダーを常に意識しながら業務を遂行することも必要となります。
・将来的に金融機関あるいはリスク・マネジメントの分野で中核を担い、グローバルに活躍したい方、またコーポレート・ガバナンスの分野に関心がある方に最適なポジションです。
・当初は上記業務をご担当頂くことを想定していますが、中長期的には、リスク管理に関連した様々なポジションを経験することが可能です。
・勤務地は東京ですが、将来的には海外拠点で勤務する機会を得られる可能性もあります。

ファンドの分析・評価業務、FoFsの投資助言業務、年金のコンサルティング業務、機関投資家向けアドバイザリー業務で利用する社内業務システムの企画・構築を担当頂きます。リリース後はユーザーサポートや障害対応も行います。
各業務の専門家と信頼関係を築いて協業し、業務知識やシステム知識について長期的にスキルアップしながら、経験に応じてIT戦略の検討・実行、DX推進、ITインフラへの業務範囲拡大等のキャリアパスを実現することも可能です。

担当業務、責務：
ITプロジェクト推進、DX変革推進
ITロードマップ策定（標準アーキテクチャー導入、テクノロジー標準化）
システム化企画、業務分析・要件定義
プロジェクト管理全般（リソース管理、進捗管理、リスク・課題管理、品質管理、関係者との折衝等）
常駐エンジニア、及び外部委託ベンダーのコントロール
ユーザーからの各種問い合わせ対応、トラブルシューティング
データ利活用、AI利用の推進

投資会社の、投資担当として、投資検討・実行頂いた後にご自身の投資案件に経営者としてハンズオン頂きます。

●自己勘定取引における運用戦略の立案および執行
●YouTubeメディアでの発信（演者として）
●アナリストとしてのデータ分析

●市場動向の分析
・経済指標や市場ニュースを収集・分析し、投資機会を見出すための情報提供を行います。
●YouTubeでの金融情報発信
・視聴者に向けて金融知識をわかりやすく解説する動画コンテンツを制作します。
・適性やご希望に応じて、まずは裏方のデータ分析専門としてのスタートも柔軟に相談可能です。
●データ分析業務
・膨大なデータを処理し、投資戦略に基づいたリサーチを行います。
・具体的には、Excelやデータ分析ツールを活用し、データの可視化やトレンド分析を行います。
●チームとの連携
・他のアナリストやマーケティングチームと協力し、データに基づいた戦略提案を行い、コンテンツの質を向上させるための意見交換を行います。

・このポジションは、金融知識を広めるメディア活動に参加し、自身のスキルを高める絶好の機会です。
・アナリストとして、自由な発想を持ち寄り、チームの成長に貢献できます。
・また、多様なバックグラウンドを持つ仲間と共に、金融メディアの新しい形を創造することが期待されます。

●業務内容

1信託口座に関するオペレーション業務及び資金繰り管理
2自家運用投資先ファンドからのキャピタルコール／分配通知及び決算資料受領時の機構内手続き及び3信託への指図手続き
4信託口座の決算確認（損益、時価照合など）
5社内レポーティング業務（月次報告資料作成など）
ゲートキーパーへの定期報告依頼、回収及び内容確認、システムへのアップロード作業
6その他

上記1〜5に関連する資料作成、書類保管等の事務作業及び事務マニュアルの作成、他部署との業務連携・情報提供等

●業務内容
・グローバル債券の投資・運用実務（含む外貨調達）
・オープン外債、クレジット債への投資経験があれば尚良
・ポートフォリオのパフォーマンス・リスク管理
・金利・為替デリバティブについての実務経験があれば尚良
・運用受託機関の評価、モニタリング
・その他運用に関わる業務

＜不動産のポテンシャルを解放し、新たな価値を創る投資開発＞
本ポジションは、過小評価された不動産を取得し、独自の企画力と再生ノウハウにより価値最大化を図るとともに、
数十億円規模のダイナミックな投資案件をリードし、チームを率いて事業成果の創出を担うプレイングマネージャーの役割を期待しています。
単なる担当者ではなく、案件の意思決定から実行までを主導し、組織としての成果最大化を実現する中核ポジションです。


▼STEP1：ソーシング（仕入れ）
金融機関、税理士、弁護士などの士業や不動産仲介会社とのネットワークを活用し、投資機会を創出します。
グループ全体で販売用不動産在庫が707億円を突破しており、豊富な実績とリレーションを背景に、安定的に案件機会を獲得できる環境です。また、
役員陣によるスピーディーな意思決定を武器に、数十億円規模の案件においても機動的な取得判断が可能です。加えて、チームとして安定的に案件
を創出するための仕組みづくりやナレッジ共有を推進し、個人に依存しないソーシング体制の構築・強化も担っていただきます。


▼STEP2：バリューアップ（企画・再生）
単なるリノベーションに留まらず、コンバージョン（用途変更）、リーシング条件の見直し、さらには「旧耐震建物」や「権利関係が錯綜する物件（底
地・借地）」の調整など、高度な専門性を駆使し、不動産の価値最大化を図ります。
グループ会社が持つ建築・権利調整のプロフェッショナルのノウハウを融合し、他社が手を出せない複雑な案件に対しても事業化を実現できる点が当社
の強みです。また、個別案件の推進にとどまらず、数十億円規模の案件を複数同時にマネジメントしながら、チーム全体の収益最大化に向けた戦略立
案・意思決定を担っていただきます。加えて、バリューアップ手法の体系化やナレッジの蓄積・展開を通じて、組織として継続的に高収益物件を創出で
きる体制構築も期待しています。


▼STEP3：Exit戦略（販売・出口）
バリューアップした物件を、国内外の超富裕層、上場REIT、機関投資家など、プロフェッショナルな投資家層へ売却します。
単なる販売活動ではなく、マーケット環境や投資家ニーズを踏まえた最適な売却戦略の設計・実行を担い、案件ごとの収益最大化を実現していただき
ます。2025年には大型ホテルのバルク売却や投資法人との相互売買を成功させるなど、数十億円規模のダイナミックな取引を主導できる環境がありま
す。


◎入社後のイメージ／キャリアパス
入社後はプレイングマネージャーとして案件を推進しながら、チームマネジメントを担い、安定的に成果を創出できる組織づくりに携わっていただきます。
また、数十億円規模の案件を複数並行してリードし、担当領域における収益責任を担っていただくポジションです。
実績に応じて事業全体の戦略設計や組織マネジメントを担う責任者として、投資事業の拡大を牽引いただくことを想定しています。

(1) 当社で業務経験することの魅力・優位性

1 少人数の組織であることから、インベストメント業務に関し、稼働案件のみならず開発案件も含めて購入から売却まで一気通貫で経験できることに加え、他部門(アセットマネジメントチーム及びプロジェクトデベロップメントチーム等)との連携も密に行っていることから、プロジェクトの全体を把握することができます。
2 自己資金により、開発案件も含めた多種多様な案件への投資を経験することができます。
3 当社は、日本の不動産マーケットでは稀有なハイエンド物件に特化したブティック型デベロッパーであることから、他社とは異なった貴重な経験やノウハウを身に着けることが可能です。

(2) 主な業務内容

1 不動産物件のソーシング
業界におけるネットワークを最大限活用して、投資案件のソーシング(新規投資機会の発掘および初期検討)を行っていただきます。
2 アンダーライティング
投資検討案件について、バリュエーション業務及び各種デューデリジェンス業務を通じて、投資判断に必要な分析・検証業務を行っていただきます。
3 エグゼキューション
投資実行(クロージング)に関する各種エグゼキューション業務(取引当事者との各種条件交渉及び各種ドキュメンテーション業務等)を行っていただきます。
4 資金調達業務
共同事業投資家からの資金調達活動(共同事業者の招聘及びストラクチャリング)に関し、ヘッドオブインベストメントへの各種サポートを行っていただきます。
5 社内承認手続きに関する業務
投資委員会等の機関決定プロセスのための各種資料の作成及びプレゼンテーション業務を行っ
ていただきます。

・案件検討段階：投資チーム策定の事業計画・バリュエーション・出口戦略等の妥当性評価、意思決定機関である投資委員会への報告・助言等
・DA締結〜クロージング段階：投資チーム策定のバリューアップ・PMI施策等の妥当性評価、投資委員会・モニタリング委員会への報告・助言等
・投資実行後：投資先の業績状況・PMIの進捗・事業計画とKPIの達成状況等のモニタリング、公正価値評価の管理、出口管理、投資委員会・モニタリング委員会への報告・改善の必要性について提案・助言等

【業務概要】
ECMシンジケートにおけるシンジケート・マネージャー業務です。
【具体的な業務】
シンジケートマネージャーとして案件の担当者となり、国内・海外機関投資家、及び社内セールスと日本語・英語でコミュニケーションしながらECM案件のマーケティングを推進します。

業務概要: ECMオリジネーション シニア・オフィサー業務（VP）

具体的な業務:
1. ECM案件（IPO/FO/CB等）について担当企業を持ち、顧客への案件提案及び獲得案件の執行を行う
2. 当グループ海外拠点と英語でやり取りしながら、当社のカバレッジ及び当グループグローバルのリソースを最大限活用し、案件獲得及び執行を行う
3. 海外投資家との英語でのコミュニケーションも適宜行う
4. 案件執行にあたっては当グループ海外メンバーも対象とするコミッティーにおけるプレゼン、Q&A対応も行う

不動産ファンドやプライベート運用商品等の機関投資家向け商品の企画・立案・コンセプト策定、商品
提案およびマンデート獲得、販売・説明用資料等作成、QA 対応、契約の条件交渉・契約締結、運用報
告資料作成、運用状況の報告・説明、顧客とのリレーションシップ構築・維持

・概要：エネルギー・化学品領域のM&A案件推進。具体的には、海外を含む営業組織・グループ会社と連携し、投資先の発掘から投資先との交渉、社内実務を網羅的に対応。また、該当部門のM&A人材の育成への貢献

・部門概要
有機化学品、無機化学品、合成樹脂、包装資材、生活関連雑貨、精密化学品、半導体・電子材料、医薬品・機能性食品等のトレード・事業の展開に加え、環境配慮型素材の活用やリサイクル等、未来に向けた環境関連ビジネスを推進している部門です。
基礎化学品から合成樹脂、半導体・電子材料、医薬品まで幅広い商品群のトレードを展開しています。
トレードのほか事業投資を通じて、川上から川下までバランスの取れたポートフォリオの構築を進めており、自社グループ会社や自社グループ会社等、数多くの有力事業会社を傘下に擁しています。

【業務内容】
介護施設（特養など）の社会課題を起点に、他社には実現困難な差別化モデルで大型施設に特化したコンサルティング営業。
土地オーナー様の土地活用ニーズと、テナント企業の出店ニーズを結びつける営業活動です。

「勝てる商品がある営業」をしたい方へ。
日本では今後、要介護3以上の高齢者118万人が施設に入れないと予測されており、介護施設市場は11兆円規模まで拡大する成長領域です。
当社は介護施設市場に木造でいち早く取り組んできたからこそ、「木造多層階×高利回り」という独自モデルを確立。
S・RC・SRC造と比較しても利回りで優位性があり、低コスト建築により競合が参入しづらい郊外エリアでも成立する“勝てるビジネス”を実現しています。
実際に入社1 2年目の社員が10億円以上の案件を次々に受注。再現性の高い営業環境のもと、1件あたり数百万円 1,000万円超のインセンティブが支給され、年収2,000万 3,000万円も現実的です。
さらに、土日祝日は基本休みで振替休日や有給休暇も取得しやすく、幅広いライフステージに対応可能。高い報酬と働きやすさを両立できる環境です。

▼業務内容例
・地主様訪問、ニーズのヒアリング
・地主様への建築提案、商談、クロージング
・契約からお引渡しまでの全体フォロー

≪このポジションのポイント≫
1.1件の成約でインセンティブ500万円〜1,500万円（実績ベース）
　→契約1件で年収2,000万超えも現実的。実力・結果がダイレクトに評価されます。
2.木造工法×高い仕入れ力で、業界屈指の低コスト建築を実現
　→他社と比べて利回りの高さが強み。地主様・テナント様の双方から高評価。
3.営業ターゲットは事前調査の上戦略的に訪問
4.転勤なし
　→当事業部の営業拠点は東京本部のみ。活動エリアも一都三県がメイン。
5.土日祝休み＋振替休日制度（取得率ほぼ100%）
　→休日出勤が発生した場合も、お休みが取れます。
6.年間休日数　126日
7.残業40時間未満／月（実績ベース）
8.将来の経営幹部候補としての採用
　→会社の第二の柱となる事業の為、現在組織積極拡大中。

・投資物件（ホテル・オフィス・住宅・物流等）のソーシング
・投資判断、条件交渉、デューデリジェンスの統括
・クロージング業務の推進
・投資案件の組成およびポートフォリオ戦略の立案
・社内外ステークホルダー（AM、金融機関、投資家等）との調整
・チームマネジメント

ポジションの魅力
・公募REITに加え、STOという新たな金融スキームに関与可能
・アセット横断（ホテル・オフィス・住宅・物流）での投資機会
・投資戦略の中核として裁量を持って意思決定ができる環境

本ポジションは、これまで主に機関投資家に限定させれていた大型不動産・インフラなどの資産に個人投資家がアクセスできるようにするために、公募ファンドの新商品開発及びファンド組成の推進役となっていただき、国内不動産のみならず、海外不動産・国内外のインフラ資産などの商品開発・ファンド組成に幅広く携わって頂くことを想定しております。

当社では、金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。

また、お客様への価値を最大化させるために、証券・運用業務のDX（デジタル・トランスフォーメーション）に取り組んでおり、社内メンバーと協力しながら、紙やハンコの濁流を抜け出し、非効率的なオペレーションを変える、業界最先端のデジタル化プロジェクトにも関与して頂きます。

▼主な業務内容
・国内不動産を中心とした公募ファンド組成関連業務（ヴァリュエーション・プロジェクトマネジメント・ドキュメンテーション業務など）
・海外不動産、インフラ資産の商品開発、公募ファンド化検討
・（必要に応じ）証券・アセマネのDX関連業務
※その他、ご希望に応じて、様々な業務に携わって頂くことも可能です

We are seeking an experienced real estate investment professional to lead the full deal lifecycle across Japan from origination and transaction execution to asset management and disposition within an entrepreneurial, build-up environment.

●Key Responsibilities
・Originate and execute real estate investments across Japan (sourcing, structuring, financing, and closing).
・Work on corporate-driven transactions (CRE carve-outs/spin-offs and other complex situations) in collaboration with the private equity teams (JBO, PS) and portfolio companies.
・Develop and implement value-add business plans (repositioning, redevelopment, active asset management) and oversee asset management and disposition.
・Lead underwriting, financial analysis/modeling, and risk/return assessment; prepare investment memorandums (primarily in Japanese).
・Structure transactions (e.g., joint ventures, fund structures, and financing arrangements).
・Build and manage relationships with corporate sellers, sponsors, lenders, operating partners, and advisors.

公募・私募投資信託にかかるディスクローズ資料作成業務

業務内容
・主として法定運用報告書(交付版運用報告書、運用報告書(全体版)。公募・私募両方)の作成。
・上記業務を円滑に遂行するため、社内外関係者等との連携・折衝。
・後記「キャリアアップの方向」に記載のとおり、本人の希望・機能発揮状況等に応じ、月次レポート、ファンド監査等への異動の考慮も可。

キャリアパス
・当面は投資信託のディスクローズ作成業務担当として従事し、機能発揮いただきたい。
・機能発揮状況が良好であり、組織マネジメントに関する資質があると判断した場合、将来的には同業務における管理職ポジションをめざしてもらいたい、と考えます。
・なお、機能発揮状況が一定レベルに達し、本人が希望し適正があると判断する場合、投信業務（月次レポート、ファンド監査等）、またマーケティング業務（販売用資料等の作成）、企画業務等への異動も可能です。

●業務内容
当社の横断的なネットワークを活かした提案を基とするリテール分野の不動産開発、再生に係る業務、および案件獲得の営業をご担当いただきます。

<具体的には>
・開発サポート（商業施設・複合開発の商業ゾーン等のリテール分野）
・再生サポート（ショッピングモール・百貨店・ＧＭＳその他リテール分野）
・売買・取得サポート（リテール分野の不動産）
・上記の案件獲得営業・提案
・上記における部門メンバーのマネジメント（育成含む）

●ポジションの魅力・キャリアパス
・外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。
・原則出社となりますが、営業サポートに差し障らない範囲でリモートワークも可能です。
・英語等の語学ではなく、リテール系不動産の専門性を重視しております。専門性が高い方にとっては存分にご活躍頂ける環境があり、入社後の実績やその他を含め相応しいと評価された際は将来的にリテールアドバイザリー部門の責任者に就任できる可能性があります。
・事業用不動産に関わる様々な専門部署があり、案件毎に様々な部門と横断的に連携してプロジェクトを遂行できる強みがあり、やる気のある方にとっては学びが得られる機会が多い職場です。
・専門性を武器に入社をされた方については専門部署のままであり、突然専門外の他部署に異動する事は基本的にはございません。また、他部署に興味を持った場合には異動の相談は可能です。

●物流施設・データセンターの開発中および建設段階におけるプロジェクトマネジメント業務
コストマネジメント(予算管理、見積書の精査・交渉、VE・CD の検証)
スケジュールマネジメント
リスクマネジメント
品質マネジメント
デザインマネジメント(図面確認、デザイン調整)
契約・申請書類関連の調整(設計契約、請負契約、開発および建設段階における申請書類の確認)

●社内および社外の関係者との調整業務

●入居テナントにおける各種調整業務

当社が管理する開発中および竣工後の物流施
設における新規テナントの募集
管理中の物流施設におけるテナントとの関係強化
開発プロジェクトにおけるリーシングプランの提案
社内外のステークホルダーとの調整
賃貸契約の交渉および締結

デリバティブを用いた商品開発（市場分析/調査・商品アイデア創出・商品設計・社内外交渉・組成・提供）

PE/VCファンドに関する投資助言・運用業務が拡大しているため、メンバーを募集します。

・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンド(投資対象地域は日本含むグローバル)のスクリーニング、DD 及び投資実行に係るエグゼキューションを行う（パイプライン資料・マーケット情報の整理、投資委員会資料の作成、必要な分析の実施等）。
・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンドの運用者との面談等を通じて投資先ファンドのモニタリングを行い、報告資料を作成して社外の顧客や投資家、社内関係者等へレポーティングを行う。
・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンドの運用者やファンド投資家等とのネットワークを構築して投資情報を収集し、より精度の高い投資判断やモニタリングを行う。

【職責詳細】
・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンドのデューデリジェンス
・ 投資検討およびエグゼキューション（投資委員会に諮るための各種分析や投資実行手続きの遂行）
・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンドのモニタリング及び顧客等へのレポーティング
・ 主にVC市場を中心とするPE投資市場のトレンド把握、分析、ネットワーキング、業務関連スキルアップ
・ 個社への直接ベンチャー投資など、周辺領域を担う他部署との連携

リサーチレポートやプレゼンテーション資料等の審査業務

業界規則やコンプライアンス、社内ルールに則した適切性の審査及び発行承認

分析ロジックや評価方法、執筆内容の精査を通した品質管理、クオリティ向上のサポート

お客様のパートナーとして、短期的な金融商品の売買に終始するのではな く、二世代三世代にわたって資産運用を担当させていただくことを目指し 、証券、保険、不動産など幅広くニーズにお応えしていただきます。

●不動産事業部●
不動産の売りたい・買いたいの仲介を行っております。資産運用のニーズを持たれているお客様がいらっしゃる場合は、 他事業部と連携して証券や保険等のご提案を行っています。

PEファンドとしての投資関連業務全般をシニアメンバーとともに遂行いただきます。
案件に対して、以下全てのPE業務に一気通貫で従事できます。
・ソーシング（案件発掘）
・エグゼキューション（DD、ストラクチャー、LBO交渉等）
・バリューアップ（PMI、株主総会、取締役会、経営会議、レンダー対応等）
・エグジット（ロングリスト、譲渡条件交渉、LP対応等）
・ファンドレイズ、LP報告関連対応

シニア・ストラテジスト/ストラテジストもしくはエコノミスト として、ウェルスマネジメント部門のハウスビュー策定における中心的な役割を担います。

具体的には、株式・債券を中心にマルチアセットの短期および中長期の市場見通しの作成や投資判断を、グループのリサーチ部門のストラテジストをはじめ、社内外の資産運用の専門家や運用機関等とコミュニケーションをとって行います。併せて、ハウスビューに関するメディア対応や證券のお客様および支店のパートナー向けにレポート執筆やプレゼンテーションなどによる情報発信も行って頂きます。

資産配分チームに所属し、株式・債券・オルタナティブ等についての短期および中長期の資産配分や市場見通しに関する情報収集、投資判断を行います。資産運用コンサルタントは、年金等の機関投資家向けコンサルティングのチームと連携して各資産の中長期の期待リターンの推計や資産配分の作成、先端的な機関投資家の投資事例の調査等の業務を行います。ポートフォリオマネージャーはファンドラップ等の投資一任サービス、投資助言サービス、バランス型投信について、運用方針の策定、資産配分、モニタリング等のポートフォリオマネジメント業務を行います。

・株式ポートフォリオの市場リスクを当社のリスクポリシーに沿って監督・管理し、リスクが特定・把握・記録・報告・エスカレーションされるよう管理する。また、市場リスク担当としてガバナンス委員会に出席し、関連部署と連携しながら、株式リスク管理全般をサポートするリスク管理チームのメンバーとして従事する
・主要なリスク指標の正確性、リスク報告の信頼性を確保しつつ、タイムリーなVaR（バリュー・アット・リスク）承認を行う。（社内規定）で設定された資本および流動性リスク極度の管理や、株式ポートフォリオ全体にわたる堅牢な事前・事後の取引にかかるリスク管理体制の確立にも取り組む
・事前承認の枠組みのもとで大口かつ複雑な取引の監視・レビュー・承認を行う。株式トレーディングに対する有効なセカンドラインレビューおよび牽制を行い、リスクフレームワーク、分析、コントロールの高度化に向けた市場リスクプロジェクトを推進する
・株式市場リスクチームのマネジメント、シニアマネジメント・監査・規制当局との連携、関連部署および関連ステークホルダーのサポート、各種規制当局による詳細調査や対応のリードまたはサポートを行う
・株式ポートフォリオに対するリバースストレステストのフレームワークの構築、リスクの「ホワイトスペース」や未特定の脆弱性の特定、探索的分析および発見主導型のリスク評価手法の推進、既存のストレス、シナリオ、リミットフレームワークでは捉えきれない新たなリスクやテールリスクの可視化を目的とした新しい手法・データ・分析アプローチの積極的導入
・関連部門（1st line of defense）および他の主要関係者と密接に連携し、重要な流動性・資金調達リスクの特定と積極的な管理を行う「第2線（2LoD）」としての流動性リスク管理機能の確立
・内部流動性ストレステストモデル、キャッシュキャピタル分析、緊急資金調達計画（Contingency Funding Plan）、リミットその他レポーティングを含む流動性リスクモデル、手法、フレームワークに対する独立したレビューおよび牽制

・当グループのリスクポリシーに則り、株式ポートフォリオの市場リスクを監督・管理し、リスクの特定、把握、記録、報告、エスカレーション、およびリスク許容度の範囲内での管理を徹底する。また、CROと連携し、株式全体のリスク管理を支援するリスク管理チームの一員として従事する
・VaR（バリュー・アット・リスク）のタイムリーな承認、主要リスク指標の正確性、リスク報告の信頼性を確保し、設定した資本・流動性リスク極度の管理、ならびに株式ポートフォリオ全体にわたる事前・事後の堅牢なリスク管理体制の構築・運用に取り組む
・事前承認の枠組みに基づき、大口かつ複雑な取引の監視およびレビューを行い、株式取引活動に対する効果的なセカンドラインレビューおよび牽制を提供、リスクフレームワーク、分析、コントロールの強化を目的とした市場リスク関連プロジェクトを推進する
・シニアマネジメント、監査、規制当局との連携、CROおよび関連ステークホルダーのサポート、各種規制対応や規制当局による詳細調査の主導や支援を行う
・株式ポートフォリオに対するリバースストレステストのフレームワークの開発・保有、リスクの「ホワイトスペース」や未特定の脆弱性の特定、探索的分析および発見主導型のリスク評価手法の推進、既存のストレス、シナリオ、リミットフレームワークでは捉えきれない新たなリスクやテールリスクの可視化を目的とした新しい手法・データ・分析アプローチの積極的導入
・財務部門（1st line of defense）および他の主要関係者と密接に連携し、主要な流動性および資金調達リスクの特定と積極的な管理を行う「第2線（2LoD）」として、流動性リスク管理機能を確立する
・内部の流動性ストレステストモデル、キャッシュキャピタル分析、緊急資金調達計画（Contingency Funding Plan）、リミット、その他レポーティング等を含む、流動性リスクモデル・手法・フレームワークに対する独立したレビューおよび牽制を行う

・当社および当グループのリスクポリシーに則り、信用リスクを監督・管理し、リスクの特定、把握、記録、報告、エスカレーション、およびリスク許容度の範囲内での管理を徹底する。ガバナンス委員会にてクレジットリスクの代表として出席し、CROと連携しながら株式ビジネスのリスク管理を行い、リスク管理チームの一員として従事する。
・カウンターパーティ信用リスクのオンボーディング、アンダーライティング、モニタリングを実施し、信用力の評価、信用限度の設定、およびその限度に対するエクスポージャーの管理を行う。
・日々の主要リスク指標をモニタリングし、信用状況の悪化や限度超過、その他信用懸念が発生した場合は速やかにエスカレーションする。
・ポートフォリオがリスク許容度の範囲内にあることを確認するため、信用ポートフォリオ指標の作成・モニタリングを行う。
・事前承認の枠組みのもとで大口かつ複雑な取引の監視、レビュー、承認を行い、取引活動に対する効果的なセカンドラインレビューおよび牽制を提供し、リスクフレームワーク、分析、コントロールの強化を目的とした信用リスク関連プロジェクトを推進する。

・全社的なリスクガバナンスのフレームワークおよびプロセスの開発・実装を行い、関連する規制要件への適合を確保する。
・リスク許容度フレームワーク（RAF）、資本管理、統合ストレステストに関連するフレームワークおよびプロセスの強化および運用を通じて、全体的なリスクガバナンスを強化する。
・リスク管理部門の事業計画策定を主導し、各種委員会の支援、当社との調整、CROとの連携を通じて、全社的なリスク管理の実現を目指す。
・規制当局との主な窓口となり、円滑かつ効果的なコミュニケーションの確保に努める。

・日次・週次・月次・四半期ごとのリスク報告書、プレゼンテーション、経営層向けダッシュボードの作成および監督を行う
・規制報告や開示をタイムリーに実施し、監査人やコンプライアンス部門との連携を行う
・AI、VBA、SQL、Python/R等を活用した業務自動化およびプロセス改善の推進を担う
・他部門と連携し、継続的なプロジェクトや新規ビジネス施策をサポートする

「顧客本位の業務運営」の実践に向けた支援並びに、資産運用ビジネス拡大に向けたコンサルティングを行います。
主に地域金融機関の本部に対して、金融機関における投信販売データとファンドデータから、ポートフォリオや営業状況の分析を行うことで現状整理・課題把握を抽出し、課題解決策を含めた提案を行います。

取扱物件：データセンター用不動産
主要カウンターパート：国内外のデータセンター事業者、不動産投資家、金融機関、社内他部署、等

＜具体業務＞
・顧客の要望に応じた物件情報・投資情報の収集、分析・調査、企画立案・提案。
・売買仲介業務およびエクイティ投資契約のアレンジメント業務。
・データセンター不動産マーケットの情報入手・分析。
・投資紹介案件の財務モデルの作成・分析、投資リターンの検証、および紹介資料作成。
・物件・投資案件の選定及び紹介、現地案内等。
・不動産売買契約、重要事項説明、エクイティ投資契約、その他の契約書の作成。
・引渡し業務全般。
・条件交渉等、上記に付随関連する業務。
・キャピタルマーケット事業部長およびデータセンタービジネス推進室長、並びにキャピタルマーケット事業部内および他部門の関係者と協力し、当社のデータセンタービジネスを強化・推進すること。
・データセンター用不動産取引におけるリスク評価、デューデリジェンス。
・投資家やデータセンター事業者、および電力・通信会社やゼネコン等の業界関連企業・団体との関係強化。
・市場動向や関連取引などの情報収集や競合他社分析を通じ、当社のデータセンタービジネスの競争力を強化すること。
・データセンター推進室主催の各種イベントの企画・調整・準備のサポート。

当グループの海外拠点と連携し、以下の業務に従事頂きます（勤務地は東京）。
●海外投資家を対象とした私募ファンド組成・運用業務
海外投資家のニーズに合わせ、最適なアセット、ストラクチャー（国際税務及び資金調達戦略（デット・エクイティ）等を含む）を構築し、私募ファンド戦略の立案から執行までを担当頂きます。
●新規事業・商品開発
海外投資家に対して新たな戦略（ファンド企画、共同事業企画）の立案・執行に関する業務を担当頂きます。
●個別プロジェクトの推進
海外投資家とのホテル、レジデンスの開発・運用等のプロジェクトをディールマネージャーとして、社外の関係者（地権者、デザイナー、設計会社、施工会社、オペレーター、PM、レンダー、投資家、弁護士、会計士・税理士、その他の専門家等）及び社内の関係者（アクイジション部門、コンストラクションマネジメント部門、アセットマネジメント部門及びミドル・バックオフィス等）を取り纏めプロジェクトをドライブ頂きます。

当社の魅力:
●ソーシング クロージングまで一貫して行うことが可能
●年間投資金額として多額の取得を予定しており、ダイナミックなファンド組成が可能
●自社サービスも広がり、豊富な種類を用いたハイスピードかつオリジネーションのある組成が可能
●アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットが可能

投資先企業のバリューアップ業務に従事いただきます

本ポジションは、グループの一員として、日本国内における不動産投資案件のソーシングおよび投資実行を担うポジションです。証券会社・投資銀行等において不動産関連トランザクションのアレンジ経験を有し、今後はアレンジャーとしてではなく、投資主体として実際の不動産取得・投資判断に関与したいという強い志向を有する方を想定しております。
国内不動産マーケットに精通したプロフェッショナルと、親会社であるグループ投資チームの双方と密接に協働すること、投資対象も国内・グローバル企業と広域にわたるため、ドメスティックとグローバル双方の文化・事業環境において柔軟に適応できる方を求めています。


（1）不動産取得・投資実行業務
・不動産投資案件のソーシング（ブローカー、金融機関、スポンサー等との関係構築）
・投資ストラクチャーの設計（SPC組成、LTV設計、エクイティ／デット構成検討）
・バリュエーション分析（DCF、IRR、感応度分析等）
・投資委員会資料作成およびプレゼンテーション
・法務・税務・会計・技術DDの全体統括
・契約書条件交渉（SPA、出資契約、融資契約等）
・クロージングまでのプロジェクトマネジメント
（2）私募ファンド・私募REIT関連業務
・私募ファンド／私募REITへのエクイティ出資検討および実行
・ストラクチャリングおよびドキュメンテーション対応
・パートナーとの協業体制構築およびポートフォリオ戦略支援
（3）M&A・コーポレート案件
・不動産会社・AM会社等のM&A検討および実行
・カーブアウト案件のストラクチャリング
・投資先企業との協業推進
・KKRグローバルチームとのクロスボーダー連携