不動産関連企業の転職求人

クラウドサービスをご契約いただいたお客様に対し、社内でサービスが稼働するまでをお手伝いします。具体的には、お客様への利用方法の説明、定着するまでのフォローアップなどを企画、実行頂きます。
また、既に契約済みのお客様から受けた問い合わせ対応やクラウドサービスの運用に必要なデータ管理業務を行っていただきます。

・既存物件(オフィスビルメイン)の改修や現状回復の工事監理
・改修や原状回復時の書類作成、検査対応など諸業務
・建物保全計画の策定(年次、中長期計画)

マンション、土地、ビルなど様々な不動産の売買仲介営業

【具体的には】
マンション、土地、ビル、商業施設など、様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。
不動産の縛りはなく、住居用、商業用の建物から、自社物件である投資用ワンルームマンション、土地まで、あなたの得意分野に合わせて営業をお願いします。

・お客様からのお問い合わせ対応
・売主様（オーナー）の物件調査
・買主様への物件紹介、物件引き渡し
・重要事項説明、契約業務
など

●ポジションの概要:
?　国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産（オフィスビル）の賃貸仲介営業
?　国内外の法人顧客への当社サービスラインの提案・協業の営業
?　新規顧客開拓営業および物件情報収集営業

●業務内容:
1-オフィス賃貸仲介営業業務
・物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約までの一連の仲介業務
　　 ・ワークプレイスや移転プロジェクトマネジメントをセットとした専属専任仲介業務
2-担当顧客への定期訪問によるサービス提供
・顧客に応じてオフィス賃貸仲介以外の当社サービスライン(売買・倉庫・店舗仲介)の提案業務
3-新規顧客開拓営業業務
・Cold Callによる新規顧客へのアプローチ業務
4-物件情報収集業務
・新規や既存の物件情報を収集し、社内物件データベースへ登録する業務

国内の不動産市場について、資産市場、賃貸市場、資本市場の各視点から、市場の変化を促す本質的な要因の把握を基にした先見的な分析を行い、不動産の取得・運用・売却に関わる各主体に対して必要なソリューションを調査レポートとして提供します。

・不動産の投資適格性評価、不動産投資市場の将来予測、リスクの計量化など
・不動産投資に関する調査、研究およびコンサルティング
・住宅、オフィス、商業施設など主要不動産の需給動向・市場予測など、不動産市場に関する調査、研究およびコンサルティング
・今後の投資対象として期待の高いインフラ、PRE分野の調査、研究

●ポジションの概要
・不動産鑑定評価等にあたっての案件担当者（顧客・評価ともに担当）
・不動産鑑定士




●業務内容
・案件の担当者として顧客対応（受付）および評価・査定を行い、上席の審査を受けて顧客に報告・評価書/レポートの作成・提出を行う。
・案件受託時以外における担当顧客対応、新規顧客開拓。

宅地の造成開発
・現地調査・・・現況確認（ライフライン等）、造成計画の確認、周辺状況確認
・積算発注・・・工事内容の精査、積算、各業者への見積り手配および業者選定
・現場管理・・・施工内容・品質の管理、業者手配、工程管理
・発注業務・・・発注業者への発注書作成、請求書チェック
・その他・・・・地盤調査および改良工事、解体工事の発注管理事務

木造住宅の建築施工管理
・担当現場が決定後、スケジュールや棟数、必要な職人の人数などを確認し手配
します。規模にもよりますが、現場配属後は、 1 現場で約 20 業種の職人の監督を
していただくことになります。
※担当エリアはお住まいの場所を考慮しつつ決定いたします。
・工事開始後、定期的に現場を訪問します。スケジュール通りに工事が進行して
いるかの管理をしていただき、安全に仕事ができているかなどをチェックしてい
ただきます。
・工事の進捗などに関する報告書を作成します。

木造在宅の設計
新築木造住宅の設計職として、意匠設計、宅地設計をメインにお任せをいたします。（使用CAD：JWーCAD）
実施図面作成、申請業務等はアウトソースをしているため、委託先から返ってき
た図面のチェックなどをしていただきます。
（外構設計もアウトソース）x
※ご経験の内容により最初にお任せする業務は面談時に決定し、徐々に業務の幅
を広げていただきたいと考えております。

経理業務を幅広く担当していただきます。

【具体的な仕事内容】
◆仕訳入力、伝票入力
◆月次年次決算
◆監査対応
◆開示書類作成
◆売掛、買掛管理　など

＜具体的な仕事内容＞（自社ブランドマンションの販売）
▼マンションギャラリ―へお客様がご来場
週末には1日10組ほどのご来場があります。
※最近はオンライン接客も導入
　
▼住まいやライフプランのご要望をヒアリング
間取りや周辺環境を考慮し、当社マンションが適しているのかご一緒に考えます。

▼ローンシミュレーションの実施
ローンの借り入れ額や月々の支払いについてなど購入に向けた具体的なご提案をします。
　
▼ご契約
丁寧な応対と確かな商品力により、月に2〜3件の契約を獲得することが可能です。
以上の流れに基づく販売/反響営業です。

弊社がデベロッパーとして建設する分譲マンションの設計ディレクションが主となります。弊社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。当社が基準にしているクオリティを満たすものであれば、ご自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。
また、今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のPJにもチャレンジしていく予定です。

●入社後の流れ
まずはベテランの設計担当者と一緒に当社の設計ディレクション業務を経験し、当社が目指す品質などを理解していただきます。慣れてきた段階（早ければ数ヶ月程度）で担当をもちますが、先輩がしっかりフォローしますので、不明点は随時質問してください。

当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務となります。
図面通りに施工が進んでいるかなど細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。

具体的には
【仕事内容】
●着工〜引渡までの一連業務
●ゼネコン見積チェック
●工事発注業務
●工事着工後の工程管理
●品質管理
●ゼネコン質疑応答
●現場定例会（月1〜2回）
●各種検査対応
　・中間検査（1〜5段階）
　・完了検査
　・当社竣工検査
　・その他　段階別検査
　当社の検査は段階毎に細かく設けており、回数が多いのが特徴です。
　ゼネコンをはじめとする協力会社と連携しつつ、高品質なモノづくりを手がけてください。

【入社後の流れ】
当社は1物件に対し2名体制で行っていますので、まずはサブ担当として全体の流れを把握してください。

ご経験やご志向に応じて、当社の企画・マーケティング担当として、
経営企画や営業企画、マーケティング、情報システム業務等をお任せいたします。
これから企画職としてキャリアを形成したい方の応募も歓迎いたします！

●入社後想定される業務内容
【経営企画】
・経営戦略（単年度・中期）策定
・予算策定および業績/KPIモニタリング
・全社会議（営業・管理部門）企画・運営
・IR戦略立案、実行（決算説明資料作成、投資家ミーティング対応）
・全社課題解決に資するPJTの設計、運営
・新規事業開発、事業会社との提携交渉、Ｍ＆Ａ検討　等

【マーケティング】
・BtoCマーケティング戦略の立案
・データ分析等に基づく施策の実行、検証
・BtoBマーケティング施策の新規立ち上げ
コーポレートブランディング、広報
その他全社的に必要なマーケティング施策全般　等

【情報システム】
・基幹システムの改修を通じた業務効率化の推進
・経営課題・事業課題解決に資する新規システム/ITサービスの導入検討〜運用
・AI・RPA等テクノロジーを活用した全社DX施策の企画・推進　等

【財務】
・事業拡大に応じた資金調達方法の検討及び金融機関との折衝
・新たな資金調達スキームの立案〜実行　等

※ご入社いただいた後、当社のコーポレート機能を担うグループ会社への出向となります。

人事の経験を活かし次の業務を担当していただきます。

・応募者への面接対応
・会社説明会など採用イベントの運営
・社会保険などの労務手続き
・採用活動にともなう事務手続き　など

●経験に応じた業務内容からスタート
経験のある分野から少しずつできる領域を増やしていただく予定です。人事のスペシャリストになりたい方や、1つの分野だけでなく幅広いオフィスワークを手がけてスキルアップしたい方におすすめです。

●「人」を通じて会社の発展を支える存在
人事部におけるミッションは、従業員が安心して働くための環境づくりや、企業に必要となる人材の確保・教育など多岐にわたります。人材に関わる業務を通じて、会社の発展へとつなげていけるやりがいの多いポジションです。

●私たちのお客様について
上場企業にお勤めの方やコンサルタント職の方など、落ち着かれた方が多くいらっしゃいます。深いお付き合いのあるお客様が来社された際には素敵な差し入れをお持ちいただくことも。電話やメールだけでなく直接お話する機会も多くあります。

【ルートセールス型法人営業】
不動産売買サイトや大手仲介会社への情報収集〜物件選定〜契約締結までを担当。
当社の仕入れ基準に基づき、物件を選定し査定や条件交渉〜契約締結を行います。

●成長企業に身を置き更なる活躍を
投資区分マンション事業において『仕入れ』は会社が成長していくための『カギ』となるポジション。投資不動産市況は需要が供給を上回っており、業界そのものが好調傾向にあります。仕入れ数拡大に向け会社全体で取り組みながら、更なる飛躍と成長を目指しております。

●高収入と働きやすさの両立へ
「年収が高い＝かなりの激務」をイメージされがちですが、当社はそうではありません。
未経験でもしっかり稼げるように仕組みを改良し、利益の還元率においては業界トップクラス。その上で完全週休2日や年休124日などしっかりと休日も取れる環境をご用意しています。取引先の増加に比例して年収が上がるため、長く在籍するほど年収が上がることもメリットです。

●業界に一線を画すインセンティブ制度
業界的にも『仕入れ』→『売却』→『着金』→『翌月インセンティブ支給』までタイムラグがありますが、当社では契約の翌月にインセンティブを支給。

●経験を通じて不動産投資や資産形成に関わる知識が学べる
マンション経営は長期にわたって手堅く資産を築くことができる、とても魅力的な投資スタイルです。私的年金や節税対策としてだけでなく保険代わりに活用することもでき、長い人生をしっかりと支えてくれます。業務を通じて、銀行預金や年金だけに頼らない資産形成を学ぶことができるので、自分自身のライフプラン設計にも応用できる活きた金融知識が身に付きます。

●年々取引先が増加するルートセールス型法人営業
年々取引先が増加する取引先が増加するルートセールスが主な仕事です。
コツコツと着実な関係づくりを行うことが成果を上げるポイント。明確な歩合給制度により1件2万円がインセンティブとして毎月得られ、時間をかけて築いた人脈が自分の武器になり、2年目、3年目と成果が出やすくなります。長きに渡り、第一線で活躍することが可能です。

弊社の分譲マンションシリーズをご購入いただいたお客様の引渡し業務を行っていただきます。
現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

【具体的には】
●ご購入後のお客様を営業担当から引継ぎ、お引渡しまでを全面的にサポート
●住宅ローン申込みに関する業務
●契約後のデータ入力・書類整理等の事務
●不動産登記業務（司法書士との法務やりとり等）
●物件の引渡し（鍵の引渡し）業務
●内覧会・鍵の引渡し・入居者様説明会の運営業務
●電話対応・営業支援

【やりがい】
住宅購入は多くのお客様にとって、一生に一度の大きな買い物です。
初めて購入されるお客様も多く、契約から引渡しまでお客様に安心感を与え、
ご満足いただけるサービスを提供してください。

今回は、成長意欲・人柄を重視して採用させていただきます。

当社の住宅購入者向けにご入居者様相談会を実施し、生活に不可欠なライフラインのご提案営業を担っていただきます。

【具体的には】
・ご入居様相談会の運営
・参加者アポイント獲得
・契約後業務

オープンポジションの求人となりますので、
下記の業務を本人の適正・希望を考慮しながら担当していただきます。

●お客様の契約・引渡しサポート業務
お客様にとって、一生に一度の大きな買い物のサポートを行う業務です。
弊社のお客様は初めて購入する方が大半ですので、契約から引渡しまで、お客様に安心感を与え、ご満足いただけるサービスを提供してください。

●仕入業務補助・商品企画
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。
1現場あたりの取引額が数千万〜数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

●支社管理業務
福岡支社の戸建事業部、MS事業部の運営・管理、営業支援を行う幅広い総務としての業務となります。各種会議の準備、設営、資料作成や各種データ管理・分析、組織改善（運用・コスト等）の提案・実行のお仕事をお任せします。また、社内イベント運営、事業部の労務管理を行うこともございます。

リノベーションという付加価値をつけて再販売ができるようなマンションを一室単位で購入します。
具体的な流れは以下の通りです。

＜1＞
不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
個人のお客さまへの営業はありません。
魅力的な物件の情報をいち早く取得するためにも、
不動産仲介会社様との良好なリレーションづくりは欠かせません。

＜2＞
マンションそのものだけでなく、周辺環境も価格に大きく影響します。
内見や現地調査を行い、物件状態の確認を行います。
必要に応じて、登記簿謄本を取り寄せて所有権の状況を確認したり、
役所に出向いて法令による制限がないかチェックする役所調査も行います。

＜3＞
販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断
リノベーションの費用・再販価格の見積を行い、仕入価格の査定を行います。
これまでの約12,000件の取引履歴がデータベース化されているので、
仕入業務経験が浅い方も過去の取引価格を参照しながら、査定を進めることができます。
査定完了後、上長が内容を確認し購入価格のアドバイスを行うので、
承認がおりたら仲介会社様へ金額の交渉を行います。

＜4＞
購入成約物件の契約、決済業務
購入価格の合意ができたら、契約日・決済日の調整と必要書類の準備を行います。
取引書類の準備はサポート部門がありますので、協力して業務を進めます。

＜5＞
仕入成約後は…
物件が賃貸中（入居中）の場合は、入居者の自然退去まで自社のPM部門にて管理しながら
保有します。入居者の退去後は、販売部門にてリノベーションを行い、仲介部門での販売活動の開始へと進んでいきます。

仕入営業でご経験を積んだ後、ゆくゆくは販売業務や仲介業務をお任せする場合もございます。物件の仕入から管理〜販売〜仲介までを自社グループで一貫して行っているからこそ、不動産に関する一連の業務を幅広く経験することが可能な環境です。

ニューヨーク支店駐在前提のお仕事です。
勤務地は、入社直後は東京本社となりますが、その後NY支店での勤務となり、事業責任者としてNY支店の統括を担っていただきます。

●具体的な業務
・NY支店統括業務
・現地メンバーのマネージメント
・不動産取引全般（仲介、仕入）
・不動産売買におけるクロスボーダー取引の戦略立案及び実行
・クロスボーダーの不動産売買案件の対応
・不動産業者のM&A案件対応

弊社の分譲マンションシリーズの売買契約関連事務を担うポジションです。
現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

▼主な業務内容
●重要事項説明書作成
●売買契約書作成
●契約時添付資料作成
●各種覚書、合意書作成
●上記に伴う調整（法務部との連携）
●電話対応・営業支援

▼こんな方にお勧め
●不動産販売か売買契約関連事務の経験がある
●宅地建物取引士の資格を保有している
●法学部卒もしくは企業の法務部での実務経験がある
●事務作業を早く正確に行うことができる
●仕事は頑張りたいが現職がブラック過ぎる

不動産売買・賃貸借の仲介、不動産コンサルティング、不動産買取・バリューアップの担い手を募集いたします。

【業務概要】
・法人向け事業用不動産（案件の9割が法人）、国内不動産全般の仲介業務。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。
・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

【魅力】
・永年の業歴と充実した顧客層に裏打ちされた安定的な事業基盤。
・土日祝日はお休み。
　※場合により出勤することもありますが、年数回程度
・不動産業界特有の営業個々人で動くのではなく、社内で頻繁に情報共有を行い社員同士で連携して協働する雰囲気があります。
・給与は固定給ベースで完全インセンティブ制ではないため、今後のライフプラン設計が立てやすく安定的に働くことができます。

●仕入業務
主に、弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れて頂きます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。

●デューデリジェンス業務
　物件の収益性・遵法性等の精査、又1棟から区分に分割し「区分所有オフィス」の商品設計を
担って頂きます。

「人事制度 -人事企画・運用関連業務」と「人事労務関連業務」の2領域での募集です。

●人事制度全般（人事企画・運用関連）業務 - 採用/配置・評価・育成/研修
- 評価制度の企画・運用・改善業務
- 社内研修プログラムの企画立案・全社展開
- 新卒採用業務
- 中途採用業務
.
●人事労務業務。
- 給与計算・賞与関連業務
- 各種税務業務（住民税・年末調整等）
- 入社から退社までの社会保険関連手続き業務
- その他、労務関連業務

1.株主総会、並びに取締役会の議案取り纏め・配信・運営業務
2.各種規程・細則等の周知・改廃・原本管理に関わる業務
3.契約書・稟議書管理業務
4.商業登記・許認可・商業管理業務
.
その他
‐会社押印管理業務
‐固定資産・什器備品管理業務
‐社内環境の整備・施設の運用・保守業務
‐防災・安全管理業務

・投資案件のソーシング
・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
・投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
・投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成
※物件はオフィスが中心です。他レジデンシャル、リテール、ホテル、ロジも対象
※適性を見て不動産だけではなく金融（不動産担保融資）の営業にも携わって頂く場合があります

マンションやアパートといった賃貸物件を管理するオーナー様に代わり、物件の経営・運営を行なう「一括借上げ・経営代行（サブリース）」事業を手がける同社。
設立わずか11年半で東証1部に上場。20期連続で増収を達成し、独自のサブリース商材でオーナー様の期待に応え続けています。自分達をまだ発展途上と捉え、さらなる高みを目指しています。
また全国のパートナー企業・提携金融機関と共に「リフォーム」「物件・空室管理」「売買仲介」など幅広い物件管理を行なうことで、オーナー様をサポートしています。

【同社が向き合う業界の課題】
現在、日本の賃貸物件は、4部屋に1部屋空いている状況です。比較的入居状況のいい東京都心含めての平均値ですから、郊外や地方となれば深刻な経営状態に直面していることも少なくありません。
そもそも賃貸物件を経営するのは、資産運用の手法の1つですが、現実には、賃貸物件オーナーの方々は、銀行からローンを組んで物件購入⇒毎月の家賃収入でローンを返済しながら経営をしている訳です。さらに、必ずしも経営が上手くいくとは限りません。経年劣化に伴い物件の魅力は低下します。空き部屋が溢れていても、新築の販売で利益を得ているハウスメーカーの勢いは留まることを知りません。彼らは物件を売ることが目的ですから、新築を建て続けます。つまり、競合物件が増えていきますので、入居率を維持することはやはり簡単ではないのです。人口は減っていくのに家は増えていく現状。空室が増えれば家賃収入額も減少します。毎月のローン返済額は変わらないのに、入居率は下降の一途。赤字経営に頭を抱えるオーナーを次々に生み出しているのが、今の日本の賃貸マーケットです。

そこに一石を投じているのが、同社が展開している、「経営代行（サブリース）」事業。賃貸住宅オーナーに代わり、当社が経営を代行することで収支の改善を図ります。入居率を高めることで、当社やオーナーのみならず、物件を管理する地域の不動産管理会社、ローン返済の回収滞納に悩む金融機関にも利益をもたらします。関わるステークホルダー全てがWin-Winの関係でビジネスを展開できる、非常に公共性の高いビジネスです。

賃貸アパート・マンションオーナーへの資産運用・経営代行提案。提携パートナー会社の売上拡大に向けたコンサルティング。
・新規オーナー営業(資産運用、経営代行提案等)
・新規提携に向けた法人営業(売上拡大、経費削減等)
・既存提携先フォロー
・提携金融機関向け紹介促進
・物件調査
・提案資料作成

賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務。
・空室原因調査、改善策立案、実行
・入居者対応
・オーナー対応
・賃料査定
・募集状況告知、募集資料作成
・見積、提案書、契約書作成
・滞納督促　等

山形或いは宇都宮店の店長候補〜店長としてマネジメントを行っていただきます

・当社の施工賃貸アパートの入居促進業務
・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務
・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
・入退居管理／クレーム対応

グループ会社の新規事業部で、アメリカ不動産を富裕層向けにご紹介しており、契約から決済にかかわる事務をご担当いただける方を募集いたします。

【具体的な業務内容】★下記業務をご担当いただきます★
・売買取引及び融資に関し、売買契約書・金銭消費貸借契約書等に基づき抵当権設定を含む決済遂行のための事務全般
・ローン完済に伴う抵当権解除の手続きにおいて、米国側の事務手続きを担当
・新商品開発・新規州開拓等に関して必要とされる米国各州での貸付、抵当権設定、不動産売買取引の決済等に関する情報の入手
・売買取引完了後に生じる買主及び売り主の米国での確定申告等の事務において、米国側関係者との交渉に関し事業部の支援を行う。

当社グループで住宅をご購入いただいたお客様の問い合わせ対応、住宅ローンサポート、不動産決済サポート等、不動産総合実務

【具体的には】
・お客様相談室担当者としての電話・メール対応、及び面談対応
・営業担当、設計・施工の技術担当とのリレーション業務
・住宅ローン手続き、重要事項説明・契約書説明等の不動産実務

お住まいのご購入は、お客様にとって、一生に一度の大きな買い物です。
当社のお客様は、初めて購入する方が大半ですので、ローン・税金・重要事項説明・契約内容等、多岐にわたって、お問い合わせの総合窓口として、サポートにあたって頂きます。
またグループ管理地の近隣の方々からのお問い合わせもございます。
ご契約後のお客様のお声の分析・解析もお手伝い頂きます。

営業や設計・施工部門等、関連セクションと協力してスピーディに問題解決を行い、当社で購入して良かったとご満足頂けるサービスを、一緒に提供していきましょう。

当社グループで住宅をご購入いただいたお客様の問い合わせ対応、住宅ローンサポート、不動産決済サポート等、不動産総合実務を担当いただきます。

【具体的には】
・お客様相談室担当者としての電話・メール対応、及び面談対応
・営業担当、設計・施工の技術担当とのリレーション業務
・住宅ローン手続き、重要事項説明・契約書説明等の不動産実務

お住まいのご購入は、お客様にとって、一生に一度の大きな買い物です。
当社のお客様は、初めて購入する方が大半ですので、ローン・税金・重要事項説明・契約内容等、多岐にわたって、お問い合わせの総合窓口として、サポートにあたって頂きます。
またグループ管理地の近隣の方々からのお問い合わせもございます。
ご契約後のお客様のお声の分析・解析もお手伝い頂きます。

営業や設計・施工部門等、関連セクションと協力してスピーディに問題解決を行い、当社で購入して良かったとご満足頂けるサービスを、一緒に提供していきましょう。

不動産売買の広告集客を行うために必要な掲載データの入力、不動産業者との電話・メールでのやりとりがメインとなります。
不動産という高額な商品ということもあり、ケアレスミスのない正確性が求められます。
ひとくちにデータ入力業務といえど、広告集客のスタート地点であり、マーケティングの核となる位置づけにあります。
売買物件は日々変動しており、常に5,000件以上ある既存情報の更新作業から、年間15,000件以上の新規登録も行うため、作業効率やスピード感も必要です。

不動産業界未経験のものも多数入社しており、入社後に理解を深めています。他業界経験者も歓迎です。

●業務内容
・不動産のデータ入力、更新
・Webサイトへの広告出稿
・お客様からのお問い合わせ対応

●やりがい
・膨大な数の不動産に触れ合うことで、専門的な知識や不動産の特性を学ぶことができます。
・データ入力に留まらず、Webサイト改善を初めとした集客のための施策やCRMなど、マーケティングに関する業務に幅広く携わることができます。

商業ビルのテナント誘致営業をお任せいたします。
出店場所をお探しのテナントオーナー様に対し、物件をご紹介し出店支援するお仕事です。

【業務内容】
・新規顧客獲得 テレアポ/反響/紹介
・ヒアリング（ニーズや経営課題を引き出す）
・物件紹介
・出店エリアの現地調査
・内見対応
・契約〜入居（出店）までのフォロー

【キャリアパス】
不動産収益＝賃料収入であり、建物の魅力を決定づける要素は、テナント構成であることから、リーシング業務は自社で完結させることが、当社の基本姿勢です。
一般的な不動産事業会社ではPMの一部門であることが多いリーシングですが、
当社では、上記理由から最も重要視している部門です。
開発・PM・BM部門においても、リーシング経験があるかないかで、仕入れの目線や、管理の質にも大きく関わります。
組織全体にリーシング目線を広げていく為にも、リーシングでのスキルを活かし
ご希望次第では、開発・PM・BM部門など、様々なキャリアを築けるよう柔軟に対応いたします。

2040年のビジョン実現に向けて、各領域のTOP人財を募集します。
中期経営計画の実現に向けた施策立案、並びに課題解決の主導をお任せします。
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TOP人財候補者に求めるビジネス領域
●管理部門系領域
- 経理・財務部門
- 内部監査部門
※管理部門系領域においては、専門人材（税理士資格保有者等）も可。
.
●マーケティング領域
- グループのマーケティング戦略立案、及び広報PR部門のマネジメント
.
●金融・不動産関連領域
- 営業部門（東京）
- 営業部門（大阪・名古屋）
- 業務管理オペレーション部門
.
●不動産経営支援領域
- ビルマネジメント（PM・BM統括）部門
・不動産ファンド組入れ物件の管理経験者

・不動産ファンドでのIR業務
・IR資料の作成及び、説明会の実施
・関係者対応(投資家、株主、金融機関)
・REIT組成に向けた許認可業務(宅建業免許 / 取引一任代理認可＜国土交通大臣＞/金商業登録/投資法人資産運用業等)

【 地域密着＆社会貢献度の高い仕事です 】
大阪支店で契約している(飲食)店舗物件の設備メンテナンスをメイン業務とし、他、既存ユーザー様へのソリューション提案をお任せいたします。

＜仕事内容＞
・店舗設備メンテナンス
‐店舗設備の保守、巡回点検
‐緊急対応（対応業者を手配）
‐出退店時の内装工事の施工管理・業者手配
他、ソリューション提案
(自社のみならず他社を含めた、設備メンテナンス商材、他店舗関連商材の営業)
‐クライアントの課題やニーズの把握
‐クロスセル商材の発掘、運用(リサーチ、トークスクリプト・提案資料の作成)
‐クロスセル営業

テナントである飲食店オーナー様、ビルオーナー様、各種業者担当者、社内の営業担当と様々な各所とのコミュニケーションが発生します。

＜ポジションの魅力＞
●現場対応のスキルが活かし様々なキャリアプランが描けます
施工管理または設備業者として従事されていたご経験が活かせます。

●経験を生かした営業活動
ご自身で培ってきた経験をもとに営業活動を展開していただきます。
新たな商材の開拓は業務の幅を広げられるチャンスとなり、ご自身のキャリアデザインを構築していくことが可能です。

・ビル管理業務（清掃、建物設備の保守・点検・修繕他）
・資産価値向上のための改修提案
・工事業務（入退去工事の際の見積書の作成、委託先選定、工事管理・立会い等）
・ビルオーナーとの窓口業務（ビル管理、工事業務、テナント管理の説明、ビル価値の向上にむけた提案）
・各種報告書作成業務（月次報告書・点検結果報告等）
・レポート作成（長期修繕計画、管理建物の収支管理）
・担当案件数：10 15物件をチームで担当しています。

・店舗の巡回業務
・トラブル対応
・新規物件取得時の設備内見
・新店オープン時の対応
・退店時の対応
・商材の販売（インフラ関係・レジ・メンテナンス関連・クレジット端末など）
・大家・テナントとの交渉

不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的な業務】
●プロパティマネジメント業務
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）



●ビルマネジメント業務
・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

●営業ポジション
・既存顧客からの新たな案件の創出（管理受託など）
・新規顧客への提案（管理受託など）

当社の管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。



【具体的には】

●案件内容：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等

●変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務

●ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能

●配属先により勤務時間も変動いたします。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性あり

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。

また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃会社のマネジメントを行いながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。

知識・経験・資格を積み上げながら、将来的には責任者として、メンバーのマネジメントを行い、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。

さらには複数の不動産をマネジメントするポジションや、プロパティマネジメントなどへのステップアップも可能です。

不動産マネジメントビジネスにおける長期的なキャリア形成が可能なフィールドでご活躍いただけます。

◆顧客との打合せ
　−ビルオーナーやテナントをはじめとした清掃業務を依頼してくださる顧客と、どのような時間帯に何人体制で清掃を行うのか、といった打ち合わせ、及び清掃業務提案など。

◆清掃スタッフの労務管理、面接業務
　−パートとして働く方々の採用面接等。

◆清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
　−1日に1〜2件の清掃拠点を周る。パートスタッフとコミュニケーションを取り、モチベーションの管理や清掃品質の確保、改善案の提案などを行う。

◆作業報告書などの作成
　−Word、Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込む作業。簡単なPC操作ができれば問題ございません。

＜働き方＞
・シフト制だけれども比較的ご希望が通りやすい環境です！
　→他にクリーンマネジャーのものが複数おりますので、調整できるため。
・携帯が付与されますが、基本的に勤務時間内でのご対応となります。

当社の管理物件に常駐し、設備管理とテナント対応をお任せいたします。

また、入社後物件配属され、およそ半年後目途に、所長としてステップアップしていただきたいと考えています。



【具体的には】
●就業場所：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等

●変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務

●物件の運営や人員含めたマネジメントやレポート作成業務

●ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能

●配属先により勤務時間も変動いたします。シフト勤務となり、物件にもよりますが、夜勤が発生する可能性あり

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

【職務概要】
不動産所有者（ビルオーナーや投資家）に代わりオフィスビルや商業施設などの経営代行を行い、不動産価値と収益を最大化する仕事です。
所有者や入居者（テナント）、ビル管理会社、仲介会社、工事会社、清掃会社との間に介在し、不動産のプロとしてマネジメントを行いながら保有不動産の課題を解決していく仕事です。
収益の維持・向上として、適切な賃貸条件の設定と入居テナントの誘致業務、テナント企業とのリレーション業務、リニューアル工事などを実践します。
また、費用の最適化として、管理仕様の見直しや省エネ化、修繕計画の立案、電気・ガス・水道などインフラ契約の見直しによるコスト削減などを実践します。
その他、所有者のニーズについて改修工事やバリューアップ提案などについて社内関係部署や取引先企業と連携を取りながら調整を行います。

新規立ち上げ会社となる当社において、東海地方での弊社の成長を共に盛り立てて頂く業務。

事業統括・企画部門

当社の中心ポジションにて、今後の成長戦略を共に考えて頂く業務。

・経営会議などで出た事業計画や目標の取りまとめ

・各関係者への差配

・グループ間の連携（事業面）

・事業計画の作成や収支のまとめ、ルール作りなど

・総務人事業務

社が管理を行っている複数の物件（オフィスビルなど）における共用部・専有部の“日常清掃業務マネジメント”をお任せ致します。

清掃業務を通して知識・経験を身につけていただきながら、それだけに留まらない、コミュニケーション力・マネジメント力などを身に付けていただき、

近い将来現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお任せしたいと思っております。



★日常清掃とは？

掃除機かけやごみ回収など、日々で行う清掃のこと。



＜具体的な仕事内容＞

◆顧客との打合せ

　−ビルオーナーやテナントをはじめとした清掃業務を依頼してくださる顧客と、どのような時間帯に何人体制で清掃を行うのか、といった打ち合わせ、及び清掃業務提案など。

◆清掃スタッフの労務管理、面接業務

　−パートとして働く方々の採用面接等。

◆清掃拠点の作業立ち会い、作業教育

　−1日に1〜2件の清掃拠点を周る。パートスタッフとコミュニケーションを取り、モチベーションの管理や清掃品質の確保、改善案の提案などを行う。

◆作業報告書などの作成

　−Word、Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込む作業。簡単なPC操作ができれば問題ございません。

【工事管理業務】
テナント入退出に伴う工事、レイアウト変更工事から資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事、設備保全・更新工事の企画・提案から実施までの工事管理業務全般。
※施工を深夜に行う場合は夜勤対応有り。夜勤の場合はシフト勤務（昼〜夜、夜〜朝）。
（変更の範囲）会社の定める業務