不動産関連企業の転職求人

1,631 件

●開業準備計画の実行（スケジュール管理、タスク管理を含む開業準備計画の策定）
●関係各社との折衝・交渉（設計会社、施工会社、サプライヤー、コンサルタント等、外部関係各社との交渉、契約締結、進捗管理）
●社内関連部署との連携・調整:経営層への進捗報告、意思決定のサポート
●運営体制の構築サポート（運営に必要な組織体制、人員計画の策定）など

●期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等）

●開発物件管理業務
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家

当社では、お部屋を借りる入居者様もそうですが、お部屋を貸してくださるオーナー様（経営者）も大切なお客様です。
主に賃貸物件（当社管理物件）の価値を維持・向上させるための不動産管理を行っており、実際のお仕事は、個人プレーではなく店舗の営業スタッフ・コンサルティング事業部とのチームプレーで業務に取り組んでいただきます。
今回は管理戸数の維持・増加に伴う事業拡大のための募集です。

具体的には以下の業務をお願いします：
- 長期空室の対策
- リフォームのご提案
- 建物管理のご提案
- 担当エリアのオーナー様の訪問
- 新規獲得予定案件の調印同行や建物管理、設備サポートのご提案

主な業務内容
新たに土地からの開発プロジェクトを推進しており、開発企画段階からプロジェクト全体をリード頂きます。
●土地取得フェーズからの開発プロジェクト企画立案
●各関係者との協議・企画推進
●プロジェクトの進捗管理、予算管理
※アセットタイプ：ホテル（主にアパートメントホテル）、オフィス、レジデンスが中心。
特にホテルはグループに運営会社を設立し、今後年間10棟を超えるペースで開発を進めていきます。

主な業務内容
【反響営業（WEB/対面）】
●WEBリードで見込み顧客を集客
↓
●インサイドセールスが見込み顧客へヒアリング
↓
●フィールドセールスがWEB/対面で商談
※ToC（100％）
※中古ワンルームの投資用不動産営業となります
※商談先は年収500万以上の会社員や、公務員や士業の方等

★平均販売数3件/月（商談数10件〜20件/月）
★その他、顧客紹介の営業・商談有り

【社員の経験業界】
●地方メーカー、引っ越し会社、映像制作会社、金融機関等
　不動産業界以外から入社し、活躍している方多数！
※不動産を売る営業マンから、
　不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にもお勧めです！

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）（上限なし）

仕入責任者として、以下の業務をメインでお任せします。
※新規プロジェクトとして立ち上げからお任せする予定で、
　裁量を持って業務を進めていただくことが可能です！

●収益用不動産1棟物件（中古：木造・RC等）の仕入およびルート開拓
●仕入れた物件の販売
●財務（ファイナンス担当）とも連携しつつ、金融機関との折衝

【魅力ポイント】
●本部長直下のポジション。経営陣との距離が近く、常に成長できる環境
●立ち上げから裁量をもって携わることが可能
●仕入れ〜販売までワンストップで担当いただくため、ハイレベルな経験が可能
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能

賃貸管理部のリーシングアシスタント業務をお任せします。
●賃貸借契約書の作成
●関連書類の作成・発送
●賃貸募集図面の作成・業者間サイトへの掲載
●賃料査定
●鍵の管理
●宅建資格をお持ちの方は重要事項説明
●その他アシスタント業務

主な業務内容
当社の事業戦略のキーパーソンとして、多岐にわたるプロジェクトの事業化およびグロースまでお任せさせていただきます。
●事業計画の策定と経営層への提案
・収益計画（P/L）、投資計画（C/F）、KPI設計を含む詳細な事業計画の策定など
●新規事業の立ち上げとPM（プロジェクトマネジメント）
・事業責任者（またはその候補）として、市場への導入戦略の設計と実行
・開発部門、営業部門、管理部門など社内各部署を巻き込んだプロジェクトの推進・統括
・PoC（概念実証）からPMF（プロダクト・マーケット・フィット）達成までのリード
●アライアンス・M&A戦略の検討
・事業を加速させるための外部パートナー探索、提携交渉、およびM&Aの初期検討
※業務範囲は多岐に渡りますが、現時点で上記に記載した業務経験の全てをお持ちである必要はありません。
未経験の領域を前向きに楽しみながら業務に取り組める姿勢を歓迎いたします。
【会社概要】
当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディングで業界を牽引しております。
累計GMVは730億円を超え、投資家数は9.7万人を突破。
今後は不動産特定共同事業法3・4号の事業やSTにも参入し、2030年3月期に年間GMV2,500億円を目指す業界のGameChangerへ。
資産運用の常識を塗り替える“ゲームチェンジ”を推進し、投資家様、社会、未来への変革にチャレンジをしておりさらなる成長を目指しております。
本気で社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。
共に新たな変革を創造しませんか？

お任せしたいこと
・お客様へ課題ヒアリング＆サービス提案
・サービス活用の支援＆活用提案
・契約いただいたお客様のアフターフォロー
・カスタマーサクセスへの引き継ぎ対応

＜変更範囲＞
会社が指定する業務

職種の魅力
顧客課題に根付いているため顧客満足度が高く「本当はすすめたくないけど売上のために提案しないといけない」ということは起きません。また中堅大手顧客が中心となる今は販売して終わりではなく、その運用や別プロダクトの提案など一般的なTheModel型の企業とは違う経験を顧客のパートナーして行うことが可能です。また、ほぼ固まっていない組織をこれから作っていき大きな企業となった際には、その過程で得られる成長機会、経験ともに今後のキャリアの糧になると考えています。

選考フロー
1次面接：部門責任者or人事責任者
最終面接：役員
※最終面接前にリファレンスチェックがあります。
※フローは適宜変更になる可能性があります。

1. AM（運用管理）
賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件）
リーシング方針の立案・管理
修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案
PM会社やリーシング会社のマネジメント
信託、会計事務所指図等

2. 財務管理・投資家対応
予算・実績管理（キャッシュフロー管理）
融資先への報告、銀行との折衝
ファンド・物件モデル更新
新規・継続鑑定対応
投資家レポーティング（四半期報告、決算対応）
配当計画の検討

3. バリューアップ施策の企画・実行
リニューアル、用途変更、設備更新
コスト最適化と収益改善の企画

4. 売却（ディスポジション）
売却戦略策定（タイミング・相手先）
売却資料作成（IM、DD対応）
条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング

自社が運営するホテルの基盤構築およびオペレーションの標準化を担当いただきます。
・サービス品質の管理・向上
・リスク管理と監査体制の確立
・ブランド価値の維持・向上 など

「より自由で、より新しい、宿泊体験価値の提供」を共に実現しませんか？
自社グループ会社は、不動産クラウドファンディングサービス「自社サービス」を展開する自社グループ会社です。テクノロジー（DX）を積極的に活用し、お客様一人ひとりのニーズに合わせた、近未来型の新しい宿泊体験の提供を目指しています。
2025年には、新たな自社ホテルブランドが誕生。私たちは、既存の枠にとらわれない自由な発想と、お客様に寄り添う温かいホスピタリティで、唯一無二の宿泊体験を創造する仲間を募集しています。
国内外への出張の可能性あり（数日〜最長3か月）

●コールセンター運営・管理（問い合わせ対応プロセス、品質基準の策定・運用・改善）
●シフト管理、人員配置の最適化、業務効率化のためのシステム導入・改善
●顧客対応（二次対応、エスカレーション対応）
●お客様からのフィードバック分析と改善策の提案・実行
●顧客満足度向上:顧客満足度調査の企画・実施・分析
●KPI達成に向けた戦略立案・実行 等

【ポジションの魅力】
「より自由で、より新しい、宿泊体験価値の提供」を共に実現しませんか？
自社グループ会社は、不動産クラウドファンディングサービス「自社サービス」を展開する自社のグループ会社です。テクノロジー（DX）を積極的に活用し、お客様一人ひとりのニーズに合わせた、近未来型の新しい宿泊体験の提供を目指しています。
2025年には、新たなホテルブランド「自社ホテルブランド」が誕生。私たちは、既存の枠にとらわれない自由な発想と、お客様に寄り添う温かいホスピタリティで、唯一無二の宿泊体験を創造する仲間を募集しています。

主な業務内容
●新規案件情報収集（不動産会社、デベロッパー、金融機関等からの新規ホテル開発・運営に関する案件情報の収集、精査）
●出店候補地の開拓及び獲得補助（自社ブランドの出店戦略に基づいた候補地の選定、調査、分析）
●運営受託に関する契約（交渉:運営受託に関する契約条件の交渉、契約書の作成・締結）
●事業収支試算サポート（出店・運営にかかる投資計画、収益予測、費用対効果分析の実施）
●社内外への事業プレゼンテーションサポート（経営層、社内関連部署への出店計画、事業計画の説明、提案）等

「より自由で、より新しい、宿泊体験価値の提供」を共に実現しませんか？
自社ホテル事業会社は、不動産クラウドファンディングサービス「自社サービス」を展開する自社グループ会社です。テクノロジー（DX）を積極的に活用し、お客様一人ひとりのニーズに合わせた、近未来型の新しい宿泊体験の提供を目指しています。

2025年には、新たなホテルブランド「レイサー（LACER）」が誕生。私たちは、既存の枠にとらわれない自由な発想と、お客様に寄り添う温かいホスピタリティで、唯一無二の宿泊体験を創造する仲間を募集しています。

配属部署
自社グループ会社 自社事業本部
※出向先
自社ホテル事業

＜自社保有物件の管理＞
・運営管理業務
（管理運営計画の立案、物件予算の策定、予算実績の管理など）
・会計および決算に関する業務
（マンスリーレポートの確認、物件関連の数値取りまとめ）
・プロパティマネジメント会社の管理
（リーシング方針の作成、建物修繕工事等の発注管理）
・その他、上記に関連する業務全般

＜物件取得（営業）に関するサポート業務＞
・物件情報の収集、整理、社内データ入力、資料作成補助
・デューデリジェンス（物件調査）関連資料（不動産登記簿謄本、公的書類など）の取得・管理
・契約・クロージング関連書類（NDA、売買契約書等）の作成補助、製本、捺印手配、関係者への発送手配
・マーケット分析・競合分析のためのデータ収集および資料作成の補助

・オフィス移転、レイアウト変更及びオフィス家具手配等のファシリティ管理
・リスクマネジメントの構築（企業危機管理/防災・地震対策/BCP等）
・海外オフィスのBCP体制構築
・その他日常の総務業務全般

【やりがい、魅力】
・急成長中の企業で総務やファシリティ管理が経験できる
・オフィス増床に携われる
・オフィスの内装デザインや装飾、空間設計に携われる

《私募ファンド経理及びSPC運営業務》
・私募ファンドに係る経理業務（支払、帳簿確認、投資家向け書類作成サポート）、SPC関連業務（SPCセットアップ、各種書類準備）、税務業務
・信託銀行・監査法人・税理士法人・レンダー・投資家対応
・システム対応（業務・会計系）
・業務効率化の取組み（課題の特定とRPA化の準備）

企業内弁護士として以下の業務に従事頂きます。
具体的には…
・契約書、文書のレビュー、チェック
・営業案件のスキーム構築相談対応 等

【組織構成】
リスク管理部：6名
部長1名、統括マネージャー1名、メンバー4名

【主な業務内容】
契約法務
・各種契約書（売買、業務委託、秘密保持、利用規約等）の作成、審査、修正
・各事業部門からの法務相談対応、契約交渉支援
・契約書管理フローの運用改善

コンプライアンス・社内体制整備
・法令遵守体制・不正防止体制の運用、推進
・社内規程の策定・改定、運用ルールの整備
・社内向けコンプライアンス研修・法務研修の企画・実施
・内部通報窓口の運用管理

商事法務・ガバナンス
・株主総会・取締役会の事務局サポート
（招集通知作成、議事録作成、シナリオ策定、法定開示、適時開示等）
・商業登記手続きの管理
・コーポレートガバナンス・コードへの対応

紛争・訴訟・トラブル対応
・係争案件、トラブル発生時の対応、弁護士との連携
・債権回収、クレーム対応の法務支援（各事業部門からのエスカレーション対応等）

知的財産管理
・商標、特許などの出願・権利化における弁理士との連携
・知的財産権の調査・管理

新築マンション・ホテル・介護施設等（規模 数億〜数十億円）の設備に関する業務。
図面チェックから機械の搬入、電気配線等の設備工事の管理や検査対応など

・　環境建築（木造／非住宅）プロジェクトの技術開発及び実棟の実施設計を担当していただきます。

　 具体的には

・　要求性能を確保できる各部詳細納まりの検討、図面化（標準化設計）

・　オフサイトコンストラクション（プレハブ化）を前提とした各種建築部材の詳細検討、サプライヤーとの協議

・　実棟における実施図の作成

等の業務を主にBIM（Revit）を用いて進めます。

・　建築物の省エネの基本性能を担保する標準設計と、それを実装する邸の実施設計を行うことにより

カーボンニュートラルの実現に貢献できる、非常に意義のある仕事です。

業務内容:
・不動産私募ファンドのアクイジション及び期中運用業務の対応
・アンダーライティング(投資収益分析、賃料・取引事例等のマーケットリサーチ)
・投資家プレゼン用英語資料の作成
・海外投資家投資委員会(IC)の英語資料作成サポート
・デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーションを含むクロージング業務(投資家英語対応あり)
・収益向上策の立案、策定及び実施 (コスト管理、リーシング、バリューアップ戦略等の実施)
・英語も含む AM レポート等の外部提出資料作成
・プロパティマネジメント及びリーシングエージェント会社への指示、監督
・レンダー、信託銀行、会計事務所等との業務対応

※管理物件のフロントサポート業務（営業事務）
・顧客およびテナントの電話一次対応　　　　　
・各種郵便物の仕分け・発送等
・押印簿の作成・処理・提出等　 　　　　　　　　
・各種決裁書の取りまとめ・保管
・受託作業の報告書の取りまとめ・保管　　　　
・実施作業のエビデンス書類の回収・保管
・基幹システムの入力（見積作成、実施決裁、各種研修、契約データ等）
・その他、部署の庶務的業務等

オフィスビルを中心とした建物管理業務（フロント業務）のプレイングマネージャーをお任せします。
・顧客（契約先）及びテナントの対応　　　　
・受託作業や法定点検の予実管理など
・不具合、指摘事項などの各種見積提案　
・協力会社のマネジメント（主に再委託が中心のため）
・管理物件のクレーム・トラブルなどの対応　　
・検針表や月次報告書の作成など

管理物件数 10棟ほどの中〜大規模物件をご担当いただきます。（5,000〜20,000平米）

マネジメント対象範囲 8名程度のチームのマネジメントをお任せします。（案件管理、帳票のチェック・承認、労務管理等）

補足 ビルマネジメント部門の管理物件数は450棟（1チーム150〜200棟）

当社管理物件の建築に関連する建物調査や工事提案、現場管理等
【能力要件】（具体例）
　・共用部バリューアップ　・原状回復工事　・入居工事　・計画修繕、営繕工事
　・大規模修繕工事　・入居工事　・空調更新、LED導入工事　
　・建物診断、長期修繕計画の作成等

当社管理物件の建築に関連する工事営業ならびに、建物調査や現場管理等
【能力要件】（具体例）
顧客折衝を含んだ以下の経験を優遇
・建築工事に関する営業活動全般　・プレゼン資料の作成　・建物診断（簡易レベル）
・中長期修繕計画の作成　・現場管理経験があれば尚可
当社における具体的な工事例
・各種バリューアップ工事　・テナント入居工事　・原状回復工事
・大規模修繕工事　・空調更新、全館LED工事などの各種計画修繕等

オフィスビルを中心とした建物管理業務（フロント業務）
・顧客（契約先）及びテナントの対応
・受託作業や法定点検の予実管理など
・不具合、指摘事項などの各種見積提案
・協力会社のマネジメント（主に再委託が中心のため）
・管理物件のクレーム・トラブルなどの対応
・検針表や月次報告書の作成など

当社管理物件の建築に関連する建物調査や工事提案、現場管理等
【能力要件】
（具体例）
・共用部バリューアップ　
・原状回復工事　
・入居工事　
・計画修繕、営繕工事
・大規模修繕工事　
・入居工事　
・空調更新、LED導入工事　
・建物診断、長期修繕計画の作成等

オフィスビルを中心とした建物管理業務（フロント業務）
　・顧客（契約先）及びテナントの対応
　・受託作業や法定点検の予実管理など
　・不具合、指摘事項などの各種見積提案
　・協力会社のマネジメント（主に再委託が中心のため）
・管理物件のクレーム・トラブルなどの対応
　・検針表や月次報告書の作成など

レジデンス（賃貸マンション）物件の管理に関する事務全般
　・賃貸借契約書・重要事項説明書等作成（発送〜回収含む）
　・支払い・請求関係業務
　・入力業務（テナント情報、請求関連業務等）
　・新規申込み関連業務（申込書受付〜審査等、WEBシステム対応）
　・保証業務、家財保険業務
　・電話応対
　・その他賃貸契約課内における事務業務全般

●企画課　一般職メンバークラス（2名）
主な業務内容
グループコンプライアンス全体戦略の実行/グループコンプライアンス規程類策定/グループコプライア
ンス研修プログラム策定/内部通報相談窓口業務・調査/コンプライアンス委員会等事務局
金融庁等行政対応/不正案件、事件事故案件での未然防止策監視

●企画課課長_課長職（1名）
主な業務内容
コンプライアンス企画課（新設部署）の立ち上げ/課員の目標設定及び評価/コンプライアンス企画課の
予算策定・管理/グループコンプライアンス全体戦略の実行/グループコンプライアンス規程類策定/グ
ループコプライアンス研修プログラム策定/内部通報相談窓口業務・調査/コンプライアンス委員会等事
務局/金融庁等行政対応

●審査課_課長（1名）
主な業務内容
コンプライアンス審査課（新設部署）の立ち上げ/課員の目標設定及び評価/コンプライアンス審査課の
予算策定・管理/反社チェック業務品質向上・効率向上/KYC業務品質向上・効率向上
三線管理体制高度化/AML/CFT対応

●コンプライアンス部_部長職（1名）
主な業務内容
コンプライアンス部（新設部署）の立ち上げ/部員の目標設定及び評価/コンプライアンス部の予算策
定・管理/グループコンプライアンス全体戦略策定

自社は「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

▼仕事概要
＜従業員管理対応＞
・入退社手続、社会保険手続き全般
・入退職、異動、休職等、人事発令に伴う手続き、処理
・人員管理、有期雇用管理
・産休育休等の休職者対応

＜勤怠管理業務＞
・36協定順守、過重労働アラート
・年次有給取得モニタリング
・勤怠データ分析、アウトプット

＜給与計算業務＞
・勤怠管理（36超過管理など含む）
・給与関連処理全般（給与計算・住民税・年末調整等）
・各種インセンティブ集計等

＜安全衛生管理＞
・健康管理全般（健診、予防接種）
・安全衛生、産業医、メンタルヘルス

＜その他＞
・就業規則、労使協定等の規定の整備（精査、改訂、届出など）
・IPOに向けた社内規定の整備
・会社拡大を見据えた労務基盤の強化

利用しているシステム
・slack（メールは社外との連絡利用程度）
・Google Workspace
・notion（ドキュメント管理）
・freee（個人情報管理・年末調整・給与計算）
・freee勤怠管理Plus（勤怠管理）

▼働く魅力
・急成長企業の中で、経営と近い距離で人事業務に携わるため、人や組織の観点から手触り感を持って事業をドライブすることができる
・資金調達をしているスタートアップで採用活動に対して積極的な投資をしながらチャレンジできる
・中途採用において、Tech/Biz/Coporateと幅広い領域かつ企画からオペレーションまで一気通貫して担うことができる
・本人の志向性に応じて、採用活動以外の人事業務（組織開発、労務等）にもご自身のキャリアの幅を広げていくことができる
・IPOを見据えて事業運営をしているため、IPO準備フェーズに関わることができる

小口化対象となるアパートや不動産の運用戦略を担い、投資家のリターン最大化を実現いただく
ポジションです。
【主な業務内容】
・不動産ファンドの運用計画策定・KPI管理
・賃料収入、稼働率、修繕費等のキャッシュフロー管理
・投資家向け運用レポートの作成
・物件売却（Exit）の判断、提案
・PM（管理会社）や外部業者との折衝
・空室改善施策、修繕計画の立案

当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。

・当社企画開発の冷凍冷蔵倉庫に関するプロパティマネジメント業務
・オーナー代行としての渉外対応全般、レポート作成
・運営管理計画の統括ならびに建物、設備維持修繕計画の 案、管理
・BM業務の品質評価ならびに法定点検、設備保守等の統括管理
・開発物件の竣工前立上げ業務　等

自社グループの新卒採用担当として、不動産領域を中心に、新卒採用実務を推進するポジションです。年間40名規模の採用を、チームで協力しながら推進していただきます。

まずは学生一人ひとりと丁寧に向き合い、現場での採用実務を通じて経験を積んでいただき、徐々に採用施策や改善にも関わっていただきます。採用人数を達成することは、事業・会社の成長に欠かせない重要な役割です。自社グループは、ひたむきに学生一人ひとりと向き合い、最後までやり切ることを大切にしています。

【担当する業務内容】
・学生対応（面談・面接・日程調整・フォロー連絡）
・会社説明会の運営・登壇
・スカウト文面作成・配信、応募者対応
・面接評価の取りまとめ、合否連絡
・内定者フォロー（面談・入社前コミュニケーション）
・採用活動の振り返り・改善提案
※経験や志向に応じて、採用企画・要件整理・育成施策・広報などにも徐々に携わっていただきます。

【ポジションの魅力】
・東証プライム上場グループであり、安定した財務基盤がある
・経営陣直下のポジションでチャレンジングな環境である
・12社以上のグループ会社があり、スケールメリットが大きいビジネスに関わることが出来る
・学生対応・面談・クロージングをひたむきにやり切りたい方
・数だけでなく、「この人に入社してほしい」と本気で向き合いたい方
・行動量や粘り強さを正当に評価されたい方
・採用を通じて、会社や事業の成長に直接関わりたい方
・将来的に人事・採用領域でキャリアを広げたい方

レジデンス（賃貸マンション）物件のプロパティマネジメント業務

投資家・所有者・アセットマネジャー等から委託を受け、賃貸マンションの収益性と資産価値の最
大化を目指すプロパティマネジメント業務を担当いただきます。
・入居者管理（顧客対応、問い合わせ対応）
・家賃管理（入金確認、督促対応）
・契約関連業務（新規契約・更新・解約手続き）
・管理物件の周辺家賃相場リサーチ
・室内設備の不具合対応（修繕手配など）
・月次レポート確認、保証会社代位弁済の確認
・リーシング関連業務（空室募集・条件設定など）
・土日祝日、夜間の緊急一次対応は外注しています。

担当物件数 ・10〜15棟（チーム制・分担制で対応）

当社管理施設(分譲マンション)での常駐による建物管理(ビルマネジメント)運営業務
・協力会社（BM会社）の管理監督業務
・工事業者からの工事提案内容の査定(見積金額・仕様等の精査)　※本社専門部署と協業
・上記業務に関する管理組合対応業務（点検、工事の実施報告等）

産業型施設（工場・R&D施設がメイン）のテナントリーシング業務をお任せします。まずは、リーシング業務の専門性を高めていただき、一定期間経過後、業務適正を確認の上、リーシングと開発推進業務（事業企画の提案、施設のコンセプト検討、ゼネコン等の設計・施工業者のマネジメントやリートやファンドへ売却）の兼務をお任せする可能性があります。

【具体的には】
自社が開発する賃貸工場、R&D施設への入居テナントを確保する為のリーシング・営業活動が主業務となります。営業に当たっては、物件特性を理解しターゲット企業としてリストアップした大手、中小、スタートアップと幅広い企業と自ら面談し需要を獲得する他、仲介会社や金融機関、広告媒体経由での情報収集、入居希望のテナントと契約条件の交渉、契約締結に必要な契約書のドラフトチェックや法務部門との調整まで、探客から契約締結迄の一連のリーシング業務を幅広く担っていただきます。
更にテナントとの商談機会が多いことを活かして情報収集したテナントの立地、建物スペック等の需要を社内に還元し、開発中建物や新規案件の立地選定にテナント需要を反映させるマーケティング業務も重要な役割となります。

【ポジション・部門の魅力】
自社グループの総合力を最大限に活かし、ドライ物流倉庫に加え、冷凍冷蔵倉庫やシェア型製造・研究開発施設、ライフサイエンスR&D施設など、型にはまらない不動産・都市開発に携わることができます。PM会社等からデベロッパーへのキャリアアップを目指せる環境です。

海外展開を本格化させる当社において、国内側から海外事業部を横断的に支えるマネジメントポジションです。
ファイナンス、労務、会計、経営企画など幅広い経営資源の管理を担い、現地チームと日本本社のハブとなって活躍いただきます。

・事業部横断型の経営課題への企画立案
・本社経営層との戦略提案、連携
・海外事業の国内側統括
・国内外メンバーのプロジェクト／タスク進捗の管理、企画
・海外子会社／関連会社の会計、労務、ガバナンス管理
・本社各本部（人事、法務、財務等）との調整連携業務

【やりがい、魅力】
＜グローバル展開の“司令塔”として活躍＞
日本から海外全体を統括するポジション。経営に近い視点で事業の成長に関われます。
＜未整備な領域を構築できる自由度＞
海外子会社のマネジメントや制度設計、プロジェクト体制の整備などをゼロから自ら設計・推進できます。
＜経営企画の中核としてロジスティクス事業を加速＞
成長途上のロジ事業を支える主部として、新規国展開や投資判断など事業成長のダイナミズムを実感できます。

・建設プロジェクトが工程表通り
安全に確実に進むための管理をするお仕事です。
お客様に寄り添った一番ベストな方法の提案・打合せ
それらに基づく工事の進捗状況の現場管理などをお任せします。
【具体的な業務】
既存顧客訪問、並びに新規の取引先開発
新築建築工事の管理
リフォーム工事現場の管理
一戸建てなどの大きな現場から、ちょっとした水栓工事など幅広く対応していただきます。

充実した福利厚生のもと、長期的に安定して働ける環境です！
入社後はＯＪＴを通じて実務を学べるので、未経験者・ブランクのある方も安心して業務に取り組めます。
社員のスキルアップとして資格取得支援制度(施工管理技士・建築士・宅建・各建築作業主任者等)に力を入れています。

・仕入れ：エリア選定、情報取集(仲介・業者・競売等)、現地調査、価格査定
・企画：リフォーム・リノベーションのプラン検討、概算見積もり、収支シュミレーション、投資回収計画
・調達・進行：売買契約、決算実務、設計・施行手配、工程・品質、コスト管理
・販売：販売戦略立案、広告出稿、反響対応、内見〜クロージング、アフターフォロー
・KPI管理：仕入れ件数、粗利、在庫回転日数、販売効率ノモニタリング

充実した福利厚生のもと、長期的に安定して働ける環境です！
社員のスキルアップとして資格取得支援制度(施工管理技士・建築士・宅建・各建築作業主任者等)に力を入れています。

サステナビリティに重点を置いた役割を担う人材を募集しています。
本ポジションでは、建築、エネルギー工学、または同等の専門的な経験が求められます。
採用された方には、設計、建設、運用段階において、サステナビリティ戦略の効果的な実施、ESG データの収集およびパフォーマンスの管理を担当頂きます。
また、サステナビリティ目標や認証フレームワークとの整合性を確保する為に、社内外との緊密な連携が求められます。

1. プロジェクトフェーズにおけるサステナビリティの実現:
設計、建設、運用の各段階で、サステナビリティ戦略が効果的に統合されるようにします。
社内のサステナビリティ KPI（エネルギー効率、水効率、脱炭素目標、グリーン認証評価目標など）および外部認証基準（LEED、CASBEE、BREEAM、ZEB
など）と整合していることを監視します。

2. ESG データの収集と報告:
各プロジェクトのパフォーマンスを管理するために、ESG 関連データを収集、分析、維持します。
コンサルタントと協力し、GRESB 報告の完了およびパフォーマンススコアの向上を支援します。

3. グリーン認証とサステナビリティ資格:
LEED、CASBEE、BREEAM、ZEB などのグリーンビルディング資格取得と維持のために、コンサルタントと連携します
全プロジェクトが最新の認証基準およびサステナビリティフレームワークに準拠していることを確保します。

4. ステークホルダーとの連携:
ゼネコン、プロパティマネージャー、サプライヤーと連携し、サステナビリティパフォーマンスの向上機会を特定し、KPI および認証要件を達成します。
社内ポリシーおよび外部フレームワークに準拠したサステナビリティ施策の実施を管理します。

5. 設計および建設計画のレビュー:
ファンド固有のサステナビリティ KPI および目標に沿っているかを確認するため、設計図および建設計画をレビューします。
プロジェクト全体を通じ、エネルギー効率および環境改善の提案を行います。

6. パフォーマンス管理とコンプライアンス:
全プロジェクトフェーズにおけるサステナビリティパフォーマンスを追跡し、GRESB、LEED、CASBEE などの関連フレームワークへの準拠を確保します。
サプライヤーや施工業者と協力して、パフォーマンスのギャップやコンプライアンス違反を解決します。

7. 投資家向け報告:
ESG およびサステナビリティパフォーマンスを報告します。

当社が管理する物流施設、データセンター、オフィス、住宅、
ホテルなどの資産管理
開発中および完成後のプロジェクトの資産管理に関する事業計画の策定と実行。
投資パフォーマンスの管理。
投資家および融資機関への報告。
社内外のステークホルダーとの調整。
リース契約およびその他の関連文書の作成。
クロージング業務。
資産管理全般。

●お任せしたい業務内容
・労働契約の管理
・社会保険・労働保険の手続き
・給与計算・支払い業務
・入退社管理
・勤怠管理
・労務規定管理
・安全衛生管理

●ゆくゆくお任せしたい業務
・労務戦略の立案・実行
・労働環境の改善提案
・労務チームのリーダーシップ
など

【詳細】
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示　（リーシング、修繕等）
●その他上記に付随する業務

同社は、不動産運用会社が新しく立ち上げたホテル事業会社です。
テクノロジーを活用した近未来型ホテル運営を推進しています。
採用業務をメインに、希望や適性に応じて人事業務の担当領域を広げていって頂きます。

【具体的には】
●経験者採用(年間20名程度)
●採用計画の立案・実行
●採用のための企業の魅力の発信
●その他人事業務

【その他人事部の業務範囲】
人事業務はグループ会社の業務を担当いただきます。
●福利厚生制度の設計
●評価制度の確立と運用
●従業員のリテンションを高める施策の立案・実行
●教育・研修
●給与計算
●労務管理
●安全衛生

経験やスキルを考慮の上、担当業務を決定します。まずは得意な領域からスタートし、徐々にステップアップしながら、将来的にはコアメンバーとして活躍していただくことを期待しています。
上場企業の企業価値向上に貢献しながら、スキルアップを目指せるポジションです。

1）資金調達・金融機関折衝
　・金融機関との関係構築、借入条件の調整
　・不動産取得資金や運転資金の調達
　・融資資料の作成、銀行担当者への説明
　・金利条件や返済計画の最適化
2）資金管理・キャッシュフロー計画
　・グループ全体の資金繰り管理、CF予測
　・月次・四半期の資金実績管理
　・出納管理、資金移動、預金残高管理
3）財務戦略の策定・経営サポート
　・中期経営計画に沿った財務戦略の立案
　・事業部と連携した投資判断サポート
　・新規事業・新規スキームにおける財務視点でのリスク・収益性分析
4）社内管理体制整備・改善
　・資金管理プロセスの整備・効率化
　・財務データの可視化、レポーティング
　・監査法人対応、内部統制の整備支援

・決算業務
担当子会社の伝票チェックや月次締め
・連結決算業務（関係会社14社）
連結精算表、キャッシュ・フロー計算書、セグメント情報などの作成
連結システム（DIVA）への入力・検証
・開示書類作成業務
決算短信・四半期報告書・有価証券報告書、会社法計算書類の作成

●ポジションの魅力
・企業価値向上に直結する業務
連結決算体制の構築など、会社の成長に貢献できるやりがいのある仕事です。
・グローバルな経験
海外子会社を含む連結決算に携わり、国際的な会計スキルを習得できます。
・柔軟な働き方
業務に慣れた後は、スケジュールに応じてリモート勤務も可能。ワークライフバランスを重視できます。
・キャリア形成の場／安定 × 挑戦
上場企業ならではの開示業務や連結決算を経験し、経理のプロフェッショナルとして成長できます。安定した経営基盤のもと、連結決算体制の構築や業務改善など、挑戦できる環境が整っています。

当社の不動産再生・流通事業において、オフィスビル・一棟マンションを中心とした収益不動産の資産価値向上を担うポジションです。10億 30億円規模の物件を対象に、建物改修計画の企画から大規模修繕工事やバリューアップ工事の推進まで一貫して携わっていただきます。
建築面から事業価値をつくり上げる“核となる役割”を担うため、建築の専門性を深めながら、事業全体の価値創造に直結する経験を積めるポジションです。

想定業務
●建築企画業務（仕入検討フェーズ）
修繕工事・バリューアップ工事の企画立案
建物の法的リスク確認、適法化工事の検討
想定予算を踏まえた建築企画の策定
関係部署（仕入、商品企画、PM など）との連携
●商品化業務（購入後 売却前フェーズ）
デザイン企画（意匠性の高い改修・リノベーション企画など）
大規模修繕工事・設備更新工事の発注管理
施工会社との調整、工程・コスト・品質管理
工事完了までのコンストラクション・マネジメント全般

※業務対象は関西圏内（主に大阪/福岡）の物件が中心になります。建築企画部にてマネージャー候補としての活躍を期待しています。

【具体的な業務内容】
・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
・入居者様へのガス使用説明、各種手続き
・定期点検のスケジューリングと実施
・各種期限付き器具の期限管理と交換作業
・監督官庁への定期報告
・ガス工事の現場管理
・顧客情報の入力など事務業務
・電話対応
・スタッフのマネジメント
・自社グループ各社との連絡調整
（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

【ポジションの魅力】
自社グループは、1990年に創業し、2025年に創業35周年を迎えました。自社グループ会社は関連事業会社を含め約30社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。今回の求人はその中でエネルギー事業を担当している「自社グループ会社」でのLPガス保守・管理のお仕事です。自社グループの今後の成長戦略の中でも重要なストックビジネスを支える重要なポジションで次世代のリーダーを担っていただける方を求めています。

【飛び込み・テレアポは一切なし】
自社グループ会社は、自社グループが管理する投資用アパート・マンションにLPガスと電力を販売しています。入居されている皆さまには、基本的に自社の提供するLPガスを利用いただきます。自社グループの管理戸数は年々増加し、2024年には50,000戸を突破。今後も増加していく見込みです。そのため、他社のガスを利用されているお宅へ訪問して乗り換えの営業をおこなわなくても、充分な新規契約を獲得できるのです。建設会社や設計事務所、オーナー様をご訪問することもありません。日常的な外回りでは入居者様のご自宅に伺い、LPガス利用に伴う開閉栓作業、定期保安点検・調査などのメンテナンス業務が中心となります。また、自社グループ会社から供給される新築物件の竣工に合わせ、事業会社各社との調整業務や、将来的にはお客様に安心、安全なエネルギーをご利用いただくためのプロジェクトへも参画いただきます。