不動産関連企業の転職求人

1,640 件

●ミッション
単に数字をまとめるだけでなく、「 企業価値を支える財務基盤の構築 」をミッションとしています。
・上場企業同等レベルの経理品質を維持し、社外・社内双方からの信頼を確立
・グループへの正確・迅速なレポーティングによるガバナンス強化
・事業部門への会計・税務面での助言（社内コンサルティング）
・利益最大化とリスク検知を通じた経営支援
・改正リース会計や海外展開など、変化する会計基準・事業環境への対応力強化

●今回のポジションの期待役割
新しくお迎えする方には、 経理財務部の中核を担うメンバー として、まずは単体決算や日常経理業務を中心に担当していただきます。

具体的には、
・日次業務（仕訳）を通じて会社の取引を正確に把握
・月次・年次決算を支え、報告資料の作成や監査対応に携わる
・各事業部からの会計相談への一次対応
・経理フローの改善や自動化の提案

その後、スキル・志向に応じて、
・連結決算や開示資料の作成
・外部監査対応
・M&Aや新規事業に関わる会計スキーム検討
など、上場企業レベルの幅広い業務を経験できる環境が整っています。

将来的には、海外案件の会計支援や経営企画的業務（予算策定・実績分析）にも関与し、「数字で会社を動かす」ポジションへと成長していくことを期待しています。

マスターリース契約物件（中小型倉庫・店舗等）の管理担当として、以下の業務を段階的にお任せします。
※一部は将来的な担当業務として記載しています。

＜オーナー・テナント対応＞
・契約更新・改定に伴う折衝・調整業務
オーナー・テナント双方の要望を踏まえ、契約条件の見直しや更新手続きを実施します。
賃料交渉や契約内容の調整を通じて、長期的な関係構築を図ります。

・各種相談対応
物件に関する問い合わせや要望に対して、迅速かつ丁寧に対応。
トラブル発生時には、社内外と連携しながら解決に導きます。

＜建物管理・修繕対応＞
・建物維持管理に関する業務
定期点検や保守対応を通じて、物件の安全性・機能性を維持します。
設備の不具合や老朽化に対しては、修繕提案を行い、業者との調整・発注までを担当します。

・資産価値向上のための改修提案
物件の競争力を高めるため、外観・設備・機能面の改善提案を実施。
オーナーと協議の上、必要な改修工事を企画・実行します。

＜社内連携・業務管理＞
・リーシング部門との連携
空室発生時には、リーシング部門と連携し、テナント誘致活動をサポート。
物件の魅力を最大限に伝えるための情報提供や条件調整を行います。

・業務管理部門との連携
契約データの管理や賃料請求・入金確認など、業務管理部門と連携しながら事務処理を遂行。
正確な情報共有と処理を通じて、事業運営を支えます。

＜将来的に関与する可能性のある業務＞
・資産活用提案
遊休地の活用や建替えに関する提案、相続・資産税対策など、オーナーの資産形成を支援する業務にも関与する可能性があります。

・売却・購入・買換えサポート
収益物件の売買に関する相談対応や、社内外との調整業務を担うこともあります。

当社が受託管理を行う大型物流施設、及び、商業施設における総合的な運営管理（プロパティマネジメント）をご担当いただきます。

管理物件は、主に数千坪から数万坪の大型物流施設及び商業施設となります。施設の所有者であるオーナー（投資家/アセットマネジメント会社）と、施設を利用するテナント企業（物流企業等）の間に入り、物件管理や資産価値の向上といったあらゆる運営管理を行うことがプロパティマネージャーのミッションです。

●物流施設・商業施設のプロパティマネジメント業務全般
AM会社への対応・テナント対応・業務報告といった運営管理を行います。

　・AM（アセットマネジメント）対応
　　物件に関する月次・年次レポートの作成／マーケット情報の提供他
　・テナント対応
　　賃貸契約の更新・解約／売上・稼働状況の把握／賃料等の請求・管理／緊急時対応
　・物流施設運営・管理
　　予算の策定／修繕計画等の立案

●物流施設・商業施設のコンストラクションマネジメント業務の一部
CMチームとの連携による工事管理（見積作成、オーナー・テナントの調整、遵法性の検証等）

●竣工前PM業務のサポート
現場定例会への同行、館内規則等の作成補助、竣工検査補助など

経理業務：仕分けや銀行とのやりとり、資金繰り表の作成、決算の締めなど
※担当部長より業務の引き継ぎを受けながらキャッチアップをいただきます。

具体的な業務内容
●グループ全体の新卒採用業務
・説明会、面接対応
・人材紹介会社等との調整
・面接日程調整
・採用進捗管理
・求人票作成、管理
・契約書、請求書対応
・採用媒体の管理、運用
・スカウト対応
・採用イベント等での説明会、面談対応
・内定式、入社式などの式典対応
・インターンシップ、内定者イベント等の対応
など

まずは採用実務を中心にお任せしていきます。グループに関する理解を深めながら採用業務全体の流れを掴み、徐々に業務範囲を広げていただきたいと思います。

※総務業務の一環として、社内イベント・式典などの企画・運営、災害時対応、社内調整業務などもご担当いただきます。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

【具体的な業務】
・事業拡大に向けての新規企画・営業活動
・各種駐車場の稼働率や売上データ集計・分析、検証、資料作成、駐車場の周辺の調査等
・各駐車場の売上・利益改善業務全般(料金変更、レイアウト調整、販促活動など)
・月極契約者のレントロール作成と入金確認
・新規駐車場開設までの各種業務
・「精算機からおつりが出ない」「バーが下がらない」などのトラブル対応
・社内各部署との調整、メンバーの指導

今後の事業拡大を見据え、財務本部における管理体制の強化およびグループ統制を図るため財務・管理担当者を新たに募集いたします。
財務面から経営を支え、組織運営の安定化と成長を両立させることが求められるポジションです。

【業務内容】
・財務、会計管理、月次監査準備および監査対応
・会計ソフトデータの数値分析、報告
・予実管理、資金繰り等の管理改善
・内部統制、管理体制の整備支援
・現場と本部のリエゾン業務（実態と数値の整合性確保）
・M&Aをはじめとした事業開発案件における財務サポート　等

【魅力】
・財務戦略に関わり、経営の根幹を支える重要な役割
・現場と経営の双方に関わる実践的な経験を積める環境
・自らの判断で業務を進められる裁量と責任のあるポジション
・成長フェーズにある組織の管理基盤構築に携わるやりがい

不動産ファンド運営事業の拡大に伴い、ガバナンス体制および法令遵守体制の一層の強化を図っています。
金商法・宅建業法・投資運用業関連法令に精通し、監督当局対応を含むコンプライアンス全般を主導できる人材を募集します。

【業務内容】
不動産ファンド運営に関するコンプライアンス業務全般を担当していただきます。
具体的には以下のような業務を想定しています。

・法令遵守体制の構築、運用（金融商品取引業、宅地建物取引業、投資運用業関連法令）
・関係当局、監査法人、外部弁護士等との折衝および監督対応
・社内規程の整備および遵守状況のモニタリング
・コンプライアンス研修、啓発活動の企画／実施
・内部監査対応、リスク管理業務の補佐
・その他ガバナンス、リスク、コンプライアンス領域の全般業務

監査対応経験を有し、監査時に全体対応をリードできる方を歓迎します。

- 既存サービスの課題発見。
- 獲得 売上が生まれるまでのファネルを詳細に分析。
- 定量（広告データ／商談データ等）、定性（インタビュー等）で一次情報を収集。
- 新規サービスや新規施策、新規マーケティングチャネル開拓のプロジェクトオーナー。
- サービスや施策の立案。
- バリュープロポジション等のサービスの価値設計。
- ターゲット等コミュニケーションの基本設計。
- 短期の事業計画設計。
- 上記に付随する制作物、実装作業。
- ランディングページの構成案作成。
- 広告企画。

新規事業である「中古住宅再生事業」にて、中古物件の仕入れと販売をご担当頂きます。
新規事業の為、既存エリア・新規エリアとも拡大中となります。
そのため、次期管理職候補者として従事頂きます。

・不動産仲介業者から「中古住宅物件」の情報を収集
・市場動向の分析・現地で物件調査
・仕入値や販売価格など、事業計画を作成
・施工や設計担当と打ち合わせを実施し、リフォーム方針の決定
・バリューアップした物件をお客様へ販売（toB・Cどちらも）
・契約締結対応、関連書類作成　など
※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

業務内容
当社グループのインナーブランディング、組織開発を担っていただきます。
当グループで働く従業員のエンゲージメント向上を目的として、
社内の各部門やチームと連携しながら社内イベントの企画運営や社内広報を行い、
社員への企業理念やパーパスの浸透、カルチャー、風土の醸成を目指します。

【具体的な仕事内容】
- 社員に向けた理念、パーパスの浸透
- 社内イベント等の企画・立案・運営や社内メディア活用を通したカルチャー、風土の醸成
- 社内広報を通したインナーブランディング
- 当社グループ各社の組織パフォーマンス向上に向けた施策　等
※上記業務の他にも、ご経験やスキルにより、担当いただく業務をご相談します。

まずは上記業務を通して、当社への理解を深めていただき、
ゆくゆくは企業ブランディングや社外広報、PR業務に携わっていただくキャリアもございます。

当社が展開する3つの事業（下記参照）の全てに携わっていただきますが、経験、能力、意向等を踏まえて業務内容を配分する予定です。
(1)不動産テック事業：AI×IoTを活用したCRE営業支援ツールの企画・開発・販売・運営
(2)CREアドバイザリー事業：不動産の有効活用、拠点整理等関するコンサルティング、その他不動産の売買・賃貸仲介等
(3)不動産ファンド運用：CRE案件のソーシング、ファンド組成・運用

当社が展開する3つの事業（下記参照）の全てに携わっていただきますが、経験、能力、意向等を踏まえて業務内容を配分する予定です。
(1)不動産テック事業：AI×IoTを活用したCRE営業支援ツールの企画・開発・販売・運営
(2)CREアドバイザリー事業：不動産の有効活用、拠点整理等関するコンサルティング、その他不動産の売買・賃貸仲介等
(3)不動産ファンド運用：CRE案件のソーシング、ファンド組成・運用

主業務−自社組成ファンド・リートのPM業務全般
従業務−管理運営に対する支援業務（会議体参加・イベント応援他）

●基本的な仕事の流れ
想定する業務内容について、詳細に記入をお願いします。
PM受託物件についてPMマネージャー業務
・AMと各物件運営計画の立案・協議
・サブPM・BMに対する業務指示・管理監督業務
・PM受託物件におけるテナント対応全般

●キャリアパス
現在入社2〜3年の社員に対し、PMマネージャーとしての育成指導。
新規開発or取得物件の社内検討段階から管理運営コスト及び運用の見通し等について、他部門の支援・指導。

職務内容
・特定の不動産投資法人のエクイティ資金調達に関連する業務
・両ファンドのIR、ディスクロージャーに関連する業務
・各種IRイベントの企画・参加に関する業務
・投資家とのリレーション構築
・証券会社（インベストメントバンク）対応
・新規ファイナンス調達手法の開発・提案
・社内会議資料の作成（社内関係部署との横連携含む）
・金融情勢や規制動向等に関する社内説明・啓蒙

職務内容
オフィスやマンション等に設置されるデバイスに対しての不具合の発生を未然に防ぎ、安定した品質で顧客に製品を届けることを目的としています。
納品後に発生した不具合を正確に把握・分析し、再発防止策を立案・実行し、顧客に「安心して使い続けられる品質」を提供します。
各現場・開発・営業の各部門と連携しながら、納品プロダクト全体の品質の向上を牽引していただきます。

住宅をご購入されたお客様に
銀行代理業者として、住宅ローンをご利用いただけるよう
グループ会社に向けた促進活動を行っていただきます。

＜具体的には＞
グループ会社に向けた資料作成、情報発信を行い、
住宅ローンの入力業務、審査業務、決済業務をご担当いただける方を募集いたします。
●ローン申込の受付
●ローン審査・入力業務
●顧客・不動産業者へのローン斡旋業務
●ローン相談会業務（誘致・運営・接客）
●お問合せ対応（電話・メール・オンライン）
●その他、ファイリング・郵送・データ管理等の事務業務

業務経験
●業務を限定せず、幅広い仕事に意欲的に挑戦をしたい方
●限られた時間の中で生産性を上げて仕事に取り組む姿勢のある方
●視野を広く、周りの社員との協力を心掛けられる方
※今回は、成長意欲・人柄を重視して採用させていただきます。

当社が管理する商業施設の収益向上のため、財務・収支管理を中心にお任せいたします。

【魅力ポイント】
・大型商業施設の財務・収支管理をお任せしますので、年間予算から日々の売上請求や回収まで幅広く経験することが可能です。
・施設を利用される地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。
・一人あたりの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。

●当部では以下の業務を行っています
　・当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
　・リニューアル、活性化計画の立案実施
　・テナントとの賃貸借契約締結業務
　・集客、販促施策、イベント等の企画立案・実行
　・施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
　・テナント指導業務
　・テナントの入れ替え業務
　・管理、設備保守・メンテナンス業務
　・賃料等入金確認、請求業務、未収、解約精算、支払い手続き、リーシング状況報告

アメリカ不動産事業部の中にはハワイに特化した事業グループがございます。
ハワイ不動産の購入から引き渡し、収支の管理、物件の売却まで、富裕層のお客様をトータルサポートしております。
ハワイ事業拡大のため、ハワイ不動産のオールラウンダーを目指していただける人材を募集いたします。

【業務内容例】
●セールスサポート業務
営業担当の指示に基づき、お客様への提案に必要な各種資料の作成を行います。
必要に応じて接客に同席いただき、お客様がご希望の物件の説明を担当いただきます。
お客様が安心して取引を進められるよう、契約プロセスのサポート及びお客様対応を行います。

● 物件説明資料の作成
現地グループ会社から提供された物件情報や物件情報サイトを基に、物件説明資料を作成します。

● アセットマネジメント・収支管理業務
購入後のオーナー様物件の価値を最大化し、長期的な資産運用を支えます。
現地グループ会社と連携を取りながら賃料設定、契約更新、修繕・メンテナンスの手配、トラブル対応をサポートします。
またお客様が購入された物件の収支報告書の作成を行い、定例で運用状況を報告します。

●物件の売却サポート業務
お客様のご所有物件の適切な売却時期のご提案、それに伴う手続きをサポートを行います。

同社は、プライム上場の総合不動産デベロッパーのグループ会社です。
本ポジションでは、関西のグループ会社2社において【建物・設備管理】を担当いただきます。

【具体的には】
●工事発注業務
：予算管理、劣化診断、業者選定及び対応、見積チェック、工事発注実務
●建物・設備管理の総括業務
：予算・実績管理、法令順守状況の確認、計画修繕策定・実行、法定点検（建築基準法・消防法・電気事業法等）管理、発注先業者との諸交渉
●物件売却時の遵法性チェックと是正工事発注業務
●建築・設備技術部門の統括役割（技術教育と技術に関する組織マネジメント）

不動産売買に関する契約書、重要事項説明書の確認など、契約審査業務を行っていただきます。
【具体的には】
・営業部門作成の住宅など販売契約書類や取引に関する書類等のチェック
・契約関係書類マニュアルや覚書等のひな形作成
契約審査業務を通じて、不動産売買契約の締結前に発生しうるトラブルを未然に防いていただくことができる、非常に重要なポジションです。

お任せしたい業務内容
中長期的な成長を支えるためのM&A、投資、事業戦略を立案・推進するポジションです。
「企業価値をどう高めるか」を起点に、投資戦略を描き、実行まで主体的に担っていただきます。
M&Aのソーシングからエグゼキューション、PMI、さらには投資後の戦略モニタリングもお任せします。
投資・M&A戦略の立案・実行（ソーシング エグゼキューションまで）
事業・財務デューデリジェンスの実施・管理
事業シナジー分析、PMI計画策定
各事業部門との連携による投資機会の発掘・評価
中期経営計画や成長戦略の策定支援
経営陣・外部アドバイザーとの折衝

新規事業である「中古住宅再生事業」にて、中古物件の仕入れと販売をご担当頂きます。
新規事業の為、既存エリア・新規エリアとも拡大中となります。
そのため、次期管理職候補者として従事頂きます。

【具体的な業務】
・不動産仲介業者から「中古住宅物件」の情報を収集
・市場動向の分析・現地で物件調査
・仕入値や販売価格など、事業計画を作成
・施工や設計担当と打ち合わせを実施し、リフォーム方針の決定
・バリューアップした物件をお客様へ販売（toB・Cどちらも）
・契約締結対応、関連書類作成　など

お任せしたい業務内容
プロダクトマネージャーの役割は、不動産業界という深いドメイン知識を求められる領域に果敢に取り組みます。
「なぜ作るか」「何を作るか」の2点に責任を持ちながら、ビジネスチーム・開発チームの双方と協働し、ユーザーにプロダクトを届けることが求められます。
プロダクトバリューの策定、浸透、バリューを根幹とし、顧客ニーズを鑑みた開発意思決定やロードマップ策定を行います。
市場環境や広げるべき顧客セグメントから、大局的な目線でのマイルストーンの落とし込みを行います。
プロダクトを圧倒的に使いやすくするために、お客様の業務フローと多様な要望を深くヒアリング・理解した上での優先度整理、あるべき仕様への落とし込みを行います。
事業目線を持ったセールスやカスタマーサクセス、マーケティングとの連携し、潜在的な課題を見極める丁寧な顧客対応を行います。

このポジションが提供できること
圧倒的なPdM/エンジニア組織と不動産ドメインエキスパートによる業界をリードするプロダクトに携われます。
過去に類をみないプロダクト機能も複数存在するため、価値の届け方に工夫の余地が多くあります。
多くの機会が生まれ続ける事業環境のため、実績および社内外からの信頼次第で様々な機会に挑戦することができます。
チームリーダー、マネージャー
MK/IS/FS/Bizdev/PdM/その他チームへの異動

課題解決のスペシャリストを束ねるマネージャー

●概要
下記業務のメンバー8名のマネジメント、予実管理、事業マネジメント
入社後は業務理解のためにプレイヤーを経験していただきますが、その後はマネジメント業務に専念していただきます。
また、将来的には新規事業部（土地開発営業）のマネジメントもお任せします。
※現在1名⇒10名募集中

●具体的な仕事内容
不動産の相続関連などでお悩みを持つお客様に向けて、課題解決に向けたコンサルティングを行います。お客様からのお問い合わせに応える100％反響型なので、商談・提案に時間を費やすことが可能です。また、ノルマなどはないため、数字に追われることなく、お客様が本当に求める答えを導き出せるやりがいを感じられます！

＜お仕事の流れ＞
▼相続の問題を抱えたお客様から売却などに関する問い合わせ
▼お客様からのご要望や問題などをヒアリング
▼弁護士など専門家と連携し問題解決に尽力
▼AI査定と不動産鑑定士による物件査定
▼国内外から買主を見つけたら売却の手続きを行い契約成立
※契約書類の作成、リーガルチェックなども担当

・期中管理から出口までの業務全般
・不動産投資/債権投資にかかるオポ案件のアセットマネジメント業務全般
・ディスポジション業務全般
・リファイナンス業務全般
・ミドル業務の管理監督
・サブAM/オペレーター/PM といった関係者のハンドリング

【アメリカ不動産販売】
ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと 近に」をミッションとし、
不動産投資として個 の富裕層や法 のお客さまに向けてアメリカの物件を販売しております。

日本の金融機関では難しい、「海外不動産を担保にした融資」をグループ会社で実現、他社と差別化を図ることで2017年からスタートした部署で、
インカムゲイン、キャピタルゲインを狙え、減価償却にも優れた商品を提案。
アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、
2024年3月には管理物件数が5,000棟を突破。日本国内でアメリカ不動産販売No.1の実績を誇ります。

このポジションの醍醐味は、普通に 活していたら出会えないような富裕層の 々の資産運 のサポートができること。
仕事の大まかな流れは下記の通りです。

メインで扱っている商材はアメリカ不動産ですが、お客様のニーズに応じてリゾート物件や国内収益不動産をお勧めすることもあり、お客様に提案できる商材は多岐に渡ります。

・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
・アフターフォロー：毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。

●弊社の魅力

1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

【新規事業立ち上げ / 国内不動産販売】
ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと 近に」をミッションとし、
年収2,000万円以上の国内富裕層(経営者・士業など)向けの投資商品としてアメリカ不動産(中古戸建やアパート)を仕入れ、リフォーム、テナント付けして販売をするウェルス・マネジメント事業の部署です。
この度、アメリカ不動産だけでなく富裕層ビジネスの第一党を目指すべく、国内不動産の販売にも注力していくこととなりました。
投資用として収益不動産の販売、資産家層に向けた相続対策での提案、都内高級マンションの仲介業など幅広い業務に挑戦していきます。
提案営業はもちろん、販売促進の企画立案など立ち上げに必要な幅広い業務に携わって頂きます。

・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は、各お取引先様への重要事項説明と契約手続きを行います。

●弊社の魅力
1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

部材を「運ぶ」「取りに行く」「受け取る」をベースに建築現場とのパイプ役を担う部場で、住宅の各分野（躯体・外装・内装・設備 等）の中の部材配送に関連する安全・効率化・関連業者の指導育成の業務に深く携わり、品質・供給・コスト・環境配慮の観点での最適な物流戦略の立案と、その推進を社内外の関係者と協同し担って頂きます。

経営陣/事業責任者と連携しながら、以下を推進していただきます。
・採用計画・人材要件の策定
・母集団形成にかかる企画・実施
・選考プロセスの改善・運用
・候補者との面談・フォロー対応
・採用広報の企画・運営

1.店舗市場調査
主に金融機関から紹介をもらった物件の市場・商圏調査を行います。
店舗企画可能な場合、社内の企画会議でその報告・具体的な店舗企画の提案を行います。

2.受注支援・リーシング
建築の営業担当が企画を基に請負受注できるようテナント視点で支援します。
（プレゼンや折衝に参加することもあります）
この際、直接テナントやコンサルにヒアリング、いわゆるプレリーシングを行うことで受注の武器となります。
受注出来たら、
（A）マスターリースする場合、テナント付・契約締結までを行い、グループ内管理部門へ引き継ぎます
（B）マスターリースしない物件の場合、顧客のニーズによってテナント付・仲介業務を行うこともあります。
※顧客とのマスターリース契約は、グループ内管理部門の業務で一部フォローをすることもあります。

3.テナント起点での建築に繋がる情報収集
リーシングで日常付き合っているテナント各企業とのアライアンス強化を図り、テナント起点で
そのテナントが出店したいエリア・ポイントの収集及び、テナント入居ビルの建て替え情報などを収集することで
当社建築に繋がる集客活動も重点業務として担っています。
繁忙時は、直接地主訪問や金融機関訪問も行います。

・マンションを中心とした市街地再開発事業・マンション建替え事業の事業推進および組合対応の担当者として、組合事務業務のほか、地権者等とのコミュニケーションをとりながら事業全般においてご活躍いただきます。
※同社は首都圏を中心に多数の再開発に参画しており、タワーマンションやオフィス、商業との複合施設など様々な案件を開発しております。
・再開発事業の事業協力業務におけるデベロッパーの窓口として、組合対応全般を行っていただきます。
担当業務範囲については、業務経験を考慮し、柔軟に対応させていただきます。


【具体的には】
1、再開発事務局業務
　1）事業推進
　・関係機関協議調整（行政・権利者・各種コンサルタント・設計者・施行者等）
　・権利者取得床の竣工検査等対応
　2）事務局運営業務
　・会議体等運営
　・会計、総務業務
　・広報PR活動
　3）補助金申請業務
　・補助金や公的融資等に関する申請業務
　4）合意形成・権利者対応
　・法人対応
　・商業者対応
　・個人対応
2、事務業務(マンション建替え事業含む)
　1）個別面談案内作成及び発送業務
　2）日程調整・アポ確定業務（全件TELﾌｫﾛｰ）
　3）面談説明用ツール作成
　4）権利者ファイル更新：面談後情報更新（登記情報、アンケート情報・管理組合届出情報）
　5）権利者リスト更新及び面談シート作成：面談内容入力
　6）面談後シート作成：1住戸毎面談内容ファイリング
　7）権利者要望状況データまとめ　（賛否、転出取得、住戸選定内容）
　8）登記変更及び登記未処理者の変更手続き支援
3、権利者対応関連(マンション建替え事業含む)
　1）個別面談
　2）各種説明会開催・出席　（事業ｽｹｼﾞｭｰﾙ関連・税務・ローン・引越等）
　3）現場見学会、茶話会等開催
　4）仮住まい先探索支援、契約手続き支援
　5）引越し見積り立会い
　6）引越し作業支援
　7）MR見学会開催等　各種イベント実施
　8）不定期個別相談対応
4、事業推進全般
　　上記の他、再開発事業及びマンション建替え事業における事業推進全般

（変更の範囲）
再開発・建替えプロジェクト等の推進に関する業務全般の範囲で変更の可能性あり
（但し、出向等の異動が発生することがあります。）

人事部 人事課にて、以下業務をお任せいたし ます。
●業務詳細:
・社員の賞与、昇給、昇格に関する事項
・就業規則、規定改定に関する事項
・人事制度設計に関する事項
・労基法等の各種法令対応 等

●働き方:
残業は比較的多い部署であり、繁忙期には45時間を超える場合もあります。
※入社直後は【人事部 人事課】 配属になりますが、将来的にはマンションマネージャーなど の部署に異動となる可能性もございます。

＜アセットマネジメント担当＞
不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社において、下記のアセットマネジメント業務をすべてまたは一部ご担当いただきます。

●新規物件取得
・対象物件の選択 　　　　　　
・投資分析
・物件所有者との交渉 　　　　
・投資家への勧誘
・物件のデューデリジェンス 　
・レンダー交渉・ローン調達

●期中運用業務
・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など） 　
・決算・配当金分配　　　　　
・建物開発事業の開発マネジメント
・投資家への運用レポート作成
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
・投資家・レンダー対応業務
・投資内容・資金計画の見直し

●物件売却
・出口戦略の策定
・最終決済
・物件の価値評価
・ファンドの清算
・売却先との交渉

当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により他の業務部署へのローテーションを行います。
受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。

投資用不動産（区分マンション）の仕入れを行っている部門での営業事務及びサポート業務をお任せします。

＜具体的な業務内容＞
・各種重要書類の内容確認、精査（マイソクや売買契約書、精算書等）
・各種ワークフロー申請（社内の申請システムを使用）
・必要書類の取得（重要事項調査報告書・評価証明書等）
・オーナーチェンジに関する書類手続き
・電話対応
・営業サポート（期日管理等）

＜この仕事の魅力＞
●業務や組織の改善を積極的に行える環境
現状の業務の見直しや改善案など、自分の意見や考えを自由に提案することができます。また、自部署のみではなく、他部署と連携して全社的な業務改善や効率化に携わることも可能です。組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができ、業務改善や組織運営に携わることで自分自身も成長していくことができます。

●年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

プロジェクトの責任者として、既存の仕入れ部署の強化・マネジメントから新しい仕入れ商品の検討まで、幅広くお任せしたいと考えています。不動産業界の情報収集を継続しながら、会社としてどのような商品を揃えるべきかを判断・提案し、自ら仕入れも行うマルチな活躍を期待します。
販売できうる物件数と仕入れるべき物件数の微調整をデータにより管理し、業務効率化を図ります。属人時な仕入れの仕事をテクノロジーと人の力で効率化し、かつ仕事の成果を最大化させていきたいです。
また、メンバーのマネジメントも行いつつ、ご自身もプレーヤーとして最前線で存分に力を発揮してください。

●具体的な業務内容
・仕入れ戦略の立案
・新規仕入れ商品の検討（ファミリー向け、タワーマンション、その他収益不動産など）
・物件情報のソーシングから契約交渉
・仕入後の企画・開発
・中古物件の買取・再販・物件の在庫管理と最適化
・後輩/部下育成
・チームマネジメント（スキルに応じたポジションによる）

●この仕事の魅力
(1) スピード感を持った事業のスケールアップを主導できる
今期、会社の新しい飛躍を目指すための重要なポジションであり、任される裁量は大きいです。今回はこの事業を担うプロジェクトリーダー募集の為、個人のスキル/キャリアアップが会社の成長にも直結すると考えています。
当社としても初の試みなので「正解」はありません。前例がない中で自ら考えて行動し、スピード感を持ってPDCAを回しながらひとつの事業を成功に導く体験は大きな糧になるでしょう。
(2) 実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて、年に2度の人事査定を行います。今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

事業拡大のためスタッフが不足しており、増員いたします。
経営企画課での企画業務、新規事業推進、プロジェクト推進業務などを担っていただきます。

●都市部中古不動産事業をメインに売り上げ好調の当社にて、宅建資格を活かした業務をお任せします。
※ご経験やご本人様の希望を踏まえて以下の配属先を検討しております。

【営業事務・総務事務】
●不動産販売を担当している営業担当のサポート業務
●総務関連業務 等

【契約管理事務】
●金融機関に対してのローン審査対応
●司法書士に対しての登記対応 等

【賃貸管理事務】
●賃貸管理物件に関する決済の準備や日程調整、進捗管理等のサポート業務 等

営業の即戦力者としてまずは課の数字達成にコミットしてください。これまでのご経験を通じ、営業戦略立案やメンバーマネジメント他、部署の予算を達成するための施策を行っていただければと思います。

【具体的には】
・提携済み銀行や金融機関、税理士企業等に訪問し、見込み客を紹介頂く紹介営業
・紹介後の見込み客に対する金融不動産を使用したコンサルティング営業

まずは、当社の営業として当社提携の銀行へのアプローチ（見込み顧客の紹介をもらう業務）をお願いいたします。当社基礎知識、投資不動産の活用法、銀行へのアプローチ方法は入社〜1ヶ月の営業研修の他、OJTを通じて丁寧にお伝えいたします。
その後は、ご自身のこれまでの経験を活かし、営業をお願い致します。

資産運用や投資に興味があるお客様へ投資用不動産のコンサルティング営業を行いながら、金融商品仲介業の立ち上げに携わっていただきます。ご経験に応じて販売スキームの確立、新規顧客の開拓や既存顧客への相談、メンバーの育成などをお任せし、将来的にはトータルで資産運用の相談が行えるよう事業の基盤づくりを行います。

【具体的な業務内容】
・金融商品仲介業の立ち上げ
・投資用不動産を中心とした資産運用商品の売買、運用に関するコンサルティング活動
・チームビルディング
・メンバー育成・マネジメント

【この仕事の魅力】
●自身の市場価値を高めることができる
新規事業立ち上げのフェーズでしか味わえない希少な経験を積むことができます。事業の基盤づくりを通して、新しい手法や取り組みにも積極的に挑戦できます。手腕次第では事業を一気にスケールさせるチャンスもあり、これまでの経験を活かして成長していくことが可能です。
また、お客様の資産運用ニーズとして高い「不動産」と「有価証券」の両方を自ら専門的に取り扱えることで、資産運用スキルの向上が図れます。

●不動産テック企業だからこそ専門性の高い知識を身につけることができる
デジタルマーケティングによるセミナー集客やオンラインでの商談、内製化されたCRMによる顧客満足度の向上など、従来の不動産業界とは異なる取り組みを行っています。金融商品や不動産投資等の専門性の高い知識の習得はもちろん、テクノロジーに関する知見を広めることができます。

●年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

皆様のスキル・経験によってデスクワークを中心に適性に合わせて検討いたします。
・書類整理
・書類作成
・受付対応
・電話対応
・ファイリング　など

●得られるキャリア
配属された先で評価制度に基づき、キャリアパスが設定され、それぞれの専門知識が身につきます。不動産に関する知識も習得されます。

総務部は部長以下9名が配属されている少数精鋭組織です。総務部の中に総務課と文書課の2課がありますが、当求人は文書課への配属となる求人です。
文書課は、社内各規則・規定・ルール等の更新・管理や、稟議書・契約書等の文書管理が主業務になります。

【文書課・担当業務詳細】
・会議体事務局（株主総会・取締役会等）の運営補助
・会社規則・規定・ルールの更新/管理
・文書管理（稟議書・契約書・押印・文書保存）
・若手社員教育（OJT）

投資用マンションの扱いがメインの当社でしたが、今回は実需用不動産において、仲介売買の一連の流れをお任せします。慣れてきたら業務の効率化や改善提案などにも積極的に取り組んでいただきたいと考えています。今までの経験や知見を活かし、まずは当社での仕組み作りから始め、ゆくゆく将来的にはチームマネジメントもお任せしたいと考えています。

●具体的な業務内容
・お客様からの希望や条件のヒアリング
・物件に関する情報収集
・物件の内見等のサポート
・仲介時の価格交渉、クロージング
・契約手続きや書類回収
・引き渡しのサポート

●この仕事の魅力
◎事業成長と個人成長が連動するやりがいのある事業
実需不動産の売買仲介については、今期より新しくスタートしていくサービスで、やり方・ルール等の詳細が決定していくフェーズとなります。そのため、自身の提案がダイレクトに届き、事業成長と自己成長が実現できます。

◎年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて、年に2度の人事査定を行います。今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

不動産売買に関する契約事務全般をお任せします。
契約に必要な書類を作成し、お客様との契約を滞りなく完了できるよう営業のサポートを行います。お客様ひとりひとりの事情に合わせた柔軟でスピーディーな契約対応を行うために、他部署と連携を取りながら業務を進めることが求められるポジションです。

●具体的な業務内容
・書類作成（売買契約書及び重要事項説明書等の契約付随書類）
・重要事項説明
・書類管理
・顧客情報のデータ入力

●この仕事の魅力
◎年齢関係なくキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

◎業務や組織の改善を積極的に行える環境
現状の業務の見直しや改善案など、自分の意見や考えを自由に提案することができます。既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境です。
組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができるので、自分自身も成長していくことができます。

会社がもう一段階上に進むステップとしてIPO準備を進めています。本ポジションでは、会社の法律面の強化、コンプライアンス強化を図るため、法務観点での会社統制をアシストいただきます。

●具体的な業務内容
・コンプライアンス体制整備指導
・契約書のチェック/修正
・各種サービスの利用規約等整備
・新規事業関連での各種法令調査、適法性確認等
・法令および社内規程に関連する社内研修
・社内規程の作成・整備
・弁護士との窓口
・訴訟対応
・内部統制制度立案
など

●この仕事の魅力
・IPOに向けての会社基盤強化を経験できる環境
今期、会社の新しい飛躍を目指すための重要なポジションであり、任される裁量は大きいです。今回は会社経営の基盤そのものとも言えるポジションであり、個人のスキル/キャリアアップが会社の成長にも直結すると考えています。

・実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて、年に2度の人事査定を行います。今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り。30代役員在籍。）

会社がもう一段階上に進むステップとしてIPO準備を進めています。
本ポジションでは、ガバナンス体制の構築・強化を図るため、
内部監査観点での会社統制をアシストいただきたいと考えております。

●具体的な業務内容
・内部監査制度の構築
・内部監査報告書の作成
・内部監査計画書の作成
・改善指示書の作成
・内部監査の実施
・内部監査改善状況報告書の作成
など

また、ご経験・スキル・叶えたいキャリアに合わせて、
下記いずれかの「上場関連業務」もお願いしたいと考えております！

＜将来的には・・・＞
・SOX法対応全般
・業務記述書
・業務フローチャート　
・コントロールマトリックス　
・GAP分析表

●この仕事の魅力
・IPOに向けての会社基盤強化を経験できる環境
今期、会社の新しい飛躍を目指すための重要なポジションであり、任される裁量は大きいです。今回は会社経営の基盤そのものとも言えるポジションであり、個人のスキル/キャリアアップが会社の成長にも直結すると考えています。

・実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて、年に2度の人事査定を行います。今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り。30代役員在籍。）

弊社が管理している商業施設の運営管理を行っていただきます。
独立系の不動産会社だからこそ、多種多様なお客様が保有する施設に携わることができ、物件・地域特性を活かして、工夫を凝らした商業施設運営管理をしていくことができます！

＜常駐型物件の場合＞
●勤務場所：関東エリアの物件に常駐していただきます。
例）おやまゆうえんハーヴェストウォーク、港北みなも、マチノマ大森
●業務内容：
(1) テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など
(2) テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など
(3) 各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など

＜巡回型物件の場合＞
●勤務場所 ：恵比寿ガーデンプレイスがオフィス（実態は、各現場および近隣事務所メインで、適宜、恵比寿のオフィスに来て執務）
●管理物件：マロニエゲート銀座、ミーナ津田沼、ミーナ町田、西友など
●業務内容：
(1) テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など
(2) テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など
(3) 各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など

【業務内容】
福岡支店全体のマネジメントを担っていただきます。

具体的には
・各事業のプロジェクト推進
・取引先の開拓、リレーション深耕
・メンバーマネジメント

主にアクイジションについて部長補佐役として業務を牽引いただく

【具体的には】
当社の投資企画部のマネジャーとして、下記業務に従事していただきます。
将来的には業務上関係性の高い、資産開発部や当社グループ会社等でも業務に就いていただく可能性がございます。
・収益物件の情報収集、取得業務
・開発案件の情報収集、取得業務
・物件売却業務および売却先開拓等リレーション業務
・その他開発事業推進にかかる業務