ファンド転職求人

2,750 件

International Tax and M&Aチームにて、プライベート・エクイティー(以下、PE）ファンドの案件創出、資金調達、買収、バリューアップ、売却という一連のライフサイクルに関連して、ＰＥファンドやその投資先に対する、以下のような業務を行っていただくことを想定しております。
1.税務デューデリジェンス：買収や売却の対象となる会社の過去の潜在的な租税債務・リスクや改善機会等の調査・分析・対応策の助言及び提案
2.税務ストラクチャー：下記を含む各種事項に関する税務上の論点の分析
(1)案件創出：案件発掘段階の潜在的買収事案に関する税務ストラクチャー観点からの初期的論点整理など
(2)資金調達：ファンド組成、買収目的会社組成、共同投資家からの資金調達、LBOローン返済手法や支払利子の買収対象事業所得との相殺可能性の分析など
(3)買収：公開買付、少数株主排除、マネジメントバイアウト、対象会社の欠損金の買収後の利用可能性の分析など
(4)バリューアップ：対象会社内の不要資産・事業の外部売却、対象会社内の余剰資金のファンドへの資金還流、税務デューデリジェンス実施時に識別された改善機会の実行、投資先による追加買収実行など
(5)売却：トレードセールやIPO等Exitに応じた売却手法の分析など
3.契約助言：税務デューデリジェンスで識別された潜在的な租税債務・リスク等を鑑みた株式売買契約等に関する税務観点からの助言
4.税務モデリング等：税務ストラクチャーやLBOモデルに関する各種事項について税務観点からの定量分析など

富裕層および地域金融機関向けにファンドトラストを提供する、以下役割を担う

・プライベートアセット（PE、PD、インフラ、不動産など）のソーシング（商品選定）
・ストラクチャリング（ドキュメンテーションなど）
・ファンドの運用状況などのモニタリング

当社では、直接の投資だけでなく、ゲートキーパーとしてお客様のニーズに適合した外部委託商品を提供しており、当部では新規委託先の発掘・選定や既存戦略の運用、モニタリングを行っています。
外部委託（外国株式）商品のファンドマネージャーとして、以下の業務を担当していただきます。
・競争力のある外株外部委託商品の発掘、商品開発、顧客への提案
・委託先運用会社との良好な関係構築
・外部委託先の管理、モニタリング
・委託先の運用会社（含む海外）と連携の上、業務に必要な情報等を取得
・投信、投資顧問顧客向け定期レポート作成、レポーティング業務（含む対顧客説明）
・外部委託先選定デューディリジェンス
・外国投信の売買、為替発注などオペレーションの承認
・新商品、既存商品に関する販売資料作成

・不動産取得/売却に係るエグゼキューション（手続きの実行及び管理）全般
・主要な業務は、アンダーライティング、デューデリジェンス、取得等スキームに係るソリューション提案、社内外へのプレゼンテーション及び資料作成、契約関連のドキュメンテーション、不動産市場・産業・エリア・テナント・財務等の各種分析、等

当社では、直接の投資だけでなく、ゲートキーパーとしてお客様のニーズに適合した外部委託商品を提供しており、当部では新規委託先の発掘・選定や既存戦略の運用、モニタリングを行っています。外部委託（外国債券）商品のファンドマネージャーとして、以下の業務を担当していただきます。外部委託運用の次世代のリーダー候補として、周囲と協力の上、主力として活躍できるポジションです。

・競争力のある外債外部委託商品の発掘、商品開発、顧客への提案
・委託先運用会社との良好な関係構築
・外債商品の設定、解約、償還に関する発注業務（オペレーション）
・外債商品のヘッジ管理（オペレーション）
・投信商品に関する分配関連業務（オペレーション）
・外債商品に関するレポーティング業務（含む対顧客説明）
・委託先の運用会社（含む海外）と連携の上、業務に必要な情報等を取得
・新商品の運用開始に際して、社内外の関係者と連携し、適切な各種設定、業務フローの構築を実施
・既存委託先に関する年次デューデリジェンス実施
・新商品、既存商品に関する販売資料作成
・外債商品の公募に対する応募資料作成

新卒採用及び中途採用の企画・運営業務全般を担当いただきます。

将来的には以下のような人事業務全般にも携わる機会があります。
　・人事制度の企画・運用（報酬制度・評価制度）
　・就業規則等の人事関連規程の改訂（法令改正対応等）
　・社員教育体系の整備・運用
　・人事関連システムの導入・運営
　・人事情報の整備・活用

●M&A/LBO/MBOファイナンスの期中管理業務（ミドル・バック業務）
・M&A/LBO/MBOファイナンスの実行実務
・実行後の期中管理（ファシリティーエージェント業務、業況モニタリング、アメンド/ウェイブ等対応）
・パートアウト等、シンジケーション業務
※フロント業務とミドル・バック業務はワンチームとして緊密に連携して業務を行っています。

本ポジションの強み・魅力
・当行は地方銀行でトップクラスのM&A/LBO/MBOファイナンスのアレンジ実績を持ち、各PEファンドからのディールフローも確立しています。
・当行ではM&Aファイナンスを、お取引先へのソリューション提供への一環と捉えており、PEファンド投資先発掘やPEファンド投資先のEXIT先の探索等、当行の肥沃な顧客基盤を生かした、営業店との連携も重視しています。
・キャリアの幅：ゼネラリストだけでなく、専門的なスペシャリストとしてのキャリア制度も用意されておりご志向に合わせたキャリア形成が可能です。
・配属先のソリューション営業部は、上場企業向け資本政策を手掛ける投資銀行チーム、M&Aアドバイザリーを手掛けるM&Aチーム、各種プロダクツを手掛けるソリューションプロダクツグループ等を擁する本部営業セクションです。グループを跨いだ連携も活発で、部一丸となってソリューション提供を行っています。本人希望や適性に応じて部内の係替えも可能です。
・ソリューション営業部執務フロアは2024年10月にリニューアルしたばかりです。快適な執務環境での勤務が可能です。

●募集概要
投資及び事業経営でご活躍いただけるフロントメンバーを募集しています。投資や事業経営に関心のある方、ご経験のある方は是非応募いただければと思います。
●在籍者
コンサル、事業会社、FAS、弁護士、会計士、投資ファンド、金融機関、証券会社、商社等の出身者が在籍しています。
●当社について
当社は2020年末に立ち上げた投資・事業経営会社です。恒久的な株式保有と経営支援を通じ投資先企業の持続的成長を実現したいと考えています。
●特徴
・Exitを前提としない長期的な投資
・ハンズオンにて深く且つ持続的に投資先企業の収益性向上を支援
●これまでの投資実績
・スポーツアパレル企業
・病院・ヘルスケア
・交通インフラ
・大手観光ホテル
・グローバルニッチトップの製造業
・外食・レストラン　等
今後、様々な業界に積極的に投資予定です。

投資提案資料やファンド関連資料の作成を通じて、投資活動をリサーチ面から支援し、貢献いただける方を募集いたします。

【主な業務内容】
● ファンド紹介資料の作成・更新（投資実績等のスライドを含む）
● 投資候補先企業への提案資料の作成
・対象企業の IR 情報、アナリストレポート、ニュース記事などを収集・分析し、適切なチャートやグラフを用いてスライドを作成
・ 市場レポートベンダー (富士経済、矢野経済等)から適切な市場レポートを取得し、市場構造を分析
・ Expert Network (GLG, AlphaSights, Third Bridge, Guidepoint, ビザスク等)でエキスパートにインタビューを実施し、インタビューメモを作成の上、提案資料に反映
・金融情報データベース（CapitalIQ、Speeda、Bloomberg 等）を使って、類似企業バリュエーション分析、株主分析等の資本市場目線での分析
● 提案資料の最終稿の管理
● 投資先候補となる企業リストの管理
● グローバルのリサーチチームとの連携 (主にメールベース)

ブランド品の腕時計の販売をお任せ。一人ひとりのお客様と深く関係を築くことができます。
取扱う商品が高級ブランド品ということもあり、
数をこなすよりもじっくりお客様に向き合う接客が中心。
落ち着いた雰囲気のお店で、時間をかけて丁寧に接客ができます！
具体的には…
◆接客・販売
◆販売サポート（商品や在庫管理/包装等）
◆売場づくり（商品ディスプレイ/品出しなど)
★入社後には接客・接遇の研修もあり
マナーやブランド品の商品知識などについても、丁寧にレクチャーします。
★まずは先輩社員の横で、会話の進め方・お会計の対応といった基本を学んでいきます。
また、実際の商品に触れることで知識も深まっていくはずです。
★配属先の編成
各店舗は4〜15名体制で、全体の男女比は6:4。
20〜30代が中心に活躍しており、質問や相談がしやすい環境です。

● 社会課題解決事業の事業開発・新規事業創出
・富裕層、事業会社、海外財団など多様なステークホルダーと連携し、新たな社会貢献事業を創出・推進します。
・当社が運営する寄付基金をはじめとする既存事業の拡大、および事業連携をリードします。
・企業が実施するCSR事業の効果的な運用や、より社会的インパクトを見込める事業の提案や実行のサポートを実施します。

● ファンドレイジング戦略の企画と実行
・富裕層が抱える社会課題を起点に、当社が運営する寄付基金や新規事業を通じた解決方法を提案し、寄付や連携を募ります。

● マーケティング施策の企画と実行
・富裕層や財団向けイベントやコミュニティ運営、PR施策などを社内外の関係者と連携しながら企画・実行し、事業の認知度向上と価値観の普及を推進します。

● 基金運営
・複数の企業や個人とコラボレーションし、基金の立ち上げから運用までを支援。
関係者対応、審査、PR施策などをリードします。

・インドを中心とした、海外不動産を投資対象とする私募ファンドの企画・管理
　投資に係るアンダーライティング業務
　各種レポーティングに係る業務
　現地パートナー等との交渉
　ファンドレイズ・投資家対応業務
　株取得契約等のドキュメンテーション業務
　リサーチ業務

・既存の私募ファンドの投資管理
　各種レポーティング・進捗管理に係る業務
　現地パートナー等と協働して案件入れ替えの際のアンダーライティング・デューデリジェンスの管理
　投資家対応業務
　リサーチ業務

当社の成長を会計・税務の面から支える重要ポジションです。
●メイン業務
単体決算の取りまとめ
連結決算パッケージの作成
税務申告の取りまとめ

●チャレンジできる業務（希望に応じて）
ファンド会計・税務業務の構築および高度化
グローバル・ブレインとのジョイントベンチャーにおける会計・税務業務の立ち上げ

●将来のキャリアパス（希望に応じて）
・国内外のCVC投資における財務デュー・ディリジェンス
※CVCという成長領域で、“経理のスペシャリスト”としてだけでなく、ベンチャーキャピタルの世界までキャリアを広げることができます

【業務内容】
シードステージからミドルレイターステージの研究・技術系スタートアップに対し、ご自身の専門領域にてソーシング、投資検討・実行、成長支援、海外展開支援までを担っていただきます。多くの場合、リード投資家としてその経営に深くコミットし、投資先経営チームと共にその経営課題の解決に取り組みます。医療、アグリ・フードなどの既存領域に加え、AI/データサイエンス、量子コンピューター、クライメートテック、宇宙といったディープテック領域を中心に幅広く投資をリードしていただきますので、今までのご経験や強みを活かしつつご活躍の幅を広げることが可能です。
有望なテクノロジーシーズに対して、プロジェクトの当事者として創業前後から関わることができ、その社会実装、海外展開までを一気通貫でリード投資家として伴走できる仕事は、国内の投資会社でも多くありません。
尚、弊社では国内投資だけでなく海外展開支援、海外投資の業務も行っていただきます。

＜具体的な業務＞
様々な分野の起業家・研究者・事業パートナーへコンタクトする
新しいビジネスを一緒に手掛ける仲間を探す
新しいビジネスの芽を具体的な事業戦略・計画に落とし込む
そのビジネスに投資する
投資後は、実用化を目指して経営関与しながらビジネスノウハウを提供し、投資先の事業価値向上に努める
投資先の経営支援だけでなく、当社自身の経営にも参画し、事業拡大、海外展開に貢献する

当社が展開する物流のプラットフォーム型サービスにおける、リーシングならびに営業戦略の企画・推進をお任せします。

・各倉庫拠点における営業戦略の立案、実行
・パレットやケース単位での保管を中心とした短期〜長期利用型物流サービスのリーシング営業（法人向け／新規・既存）
・市場調査、ターゲット企業の選定、アプローチ方法の設計
・広告、展示会、Web等を活用したプロモーション戦略の立案と実行
・顧客フィードバックに基づくプロダクト・サービス改善の提案
・チームマネジメント（メンバーの意見吸い上げと方針統一、進捗管理）

【やりがい・魅力】
＜業界のスタンダードを自ら創る＞
フレキシブルな物流サービスという新たな価値を、業界に根付かせていく先駆者的ポジション。
＜成果が目に見える環境＞
成約スピードが早く、タイミングと提案の質次第で即成果に直結するため、営業としての手応えを得やすい環境です。
＜インバウンド営業×新規開拓のハイブリッド＞
展示会出展やWeb経由の問い合わせも多く、受動と能動のバランスある営業活動が可能です。
＜部門横断での事業づくり＞
プロダクト開発・システム開発部門とも連携しながら、サービスそのものの形をつくるダイナミズムがあります。

不動産開発(不動産投資運用・不動産ファンド事業も含む)領域のニーズに即した人材要件のすり合わせや、転職採用市場・他社動向を考慮した採用戦略の設計
人材エージェントとの連携やスカウトツールの活用など、有望候補者からのエントリー獲得
中途採用のオペレーション業務(面接日程調整、応募者/エージェント対応 等）
各ポジションの応募/選考状況を踏まえた選考体験の改善と運用
他の採用担当メンバーのフォローアップ
新卒採用業務のフォロー

●The Role
このポジションは、収益を最適化し、資産の最大価値を実現するためのマーケティング戦略を含む、不動産ポートフォリオの資産管理戦略と計画の策定と実行を担当します。

This position will be responsible for formulating and executing asset management strategies and plans for the real estate portfolio, including marketing strategies to optimise income and realise the highest value of our assets.

●Job Responsibilities
シンガポールREITポートフォリオ（24物件、運用資産総額2,100億円）に基づく日本国内の物流施設の資産運用
予算策定および予算・実績・予測差異の検証
月次／四半期ごとの資産運用報告書を作成し、本社および投資家に必要な情報を提供する
物件収益、稼働率、運営費用、設備投資を管理・監督する
物件の修繕・改修および建物メンテナンスの計画・実施においてPMと連携する
運用に関するあらゆる事項について本社からの承認を得るために、英語でのプレゼンテーション／資料を作成する
日本国内のポートフォリオにおける空室の国内見込み客/テナントへのリーシングおよびマーケティング
融資機関/信託銀行/会計事務所/弁護士/PM/請負業者とのコミュニケーションおよび交渉
契約/合意条件（リース、PM、信託銀行、関連書類）
再開発を含む資産価値向上活動の主導権を握る
ソーシング、買収、再構築、借り換え、売却に関するチーム支援

Asset management of logistics properties in Japan under Singapore REIT portfolio (24 assets,
AUM of JPY210bil)
Budget preparation and Budget/Actual/Forecast variance verification.
Prepare monthly/quarterly asset management reports and provide required information to the
headquarters/investors.
Manage and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital
expenditures.
Work with PM for planning and execution of repair/renovation and building maintenance for
properties.
Prepare presentation/papers in English to obtain approvals from the headquarters for any
operational matters.
Conduct leasing & marketing of vacant space in Japan portfolio to Japanese prospects/tenants
Communication with lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/PM/contractors and Negotiate
terms and conditions of contracts/agreements (lease, PM, trust bank and related docs)
Take initiative for asset enhancement activities including re development
Assist team for sourcing and acquisitions, re structuring, refinancing and dispositions

主要業務
・Value up施策の推進
・CFOのサポート

期待役割
・管理会計、KPI管理の改善/改革の推進
・Value up施策の着実な実行を自らの手で推進
・CFOを中心に各関係部署との密な連携、サポート

運用力強化に向けた戦略・計画の策定・推進、運用本部発でのファンドプロモーション企画
（業務割合イメージ：本部戦略企画・推進 80%、ファンドプロモーション企画のその他業務 20%）

●役割期待
運用力強化に向けた課題設定および解決策の検討・実行、競合分析やそこから得たインプリケーション等を反映した戦略・計画の策定・推進を中心となって担うこと

●取得予定のホテル、旅館の改装費用などを大枠の金額を算定（外部業者を使いながら）
→法規制や増築の場合は許認可周りの精査
→既存ホテル、旅館を取得の場合、設備更新などをどこまですべきかの検討
→ゼネコン選定、工事費調整
→施工期間中の監理

・データセンター開発プロジェクトを、納期内、予算内、最高品質、および安全基準で管理する。
・実現可能性調査、設計、調達、建設段階からプロジェクト完了および引き渡しまで、すべての設計/調達/プロジェクト管理に関わる社内チーム/コンサルタントを管理する能力。
・シンガポールにおける当局への申請プロセスおよび規制要件に精通していること。
・実現可能性調査中の設計およびプロジェクトコストの見積もりに関してチームを[指導]する。実現可能性調査全体が現地の規制、関連法規、および実用性に準拠していることを確認するために、技術的なインプットを提供する。

・建設および契約管理を[管理]する。チームと協力して、建設段階における現場の進捗状況、コスト、および納品品質を予測、追跡、および監視する。
・建設段階で時間、コスト、および品質の目標が達成され、アセットマネジメントチームからのすべての引き渡し要件を満たすことを保証する。
・プロジェクトのスケジュール、プロジェクトの品質検査、現場の安全を[管理]し、承認された予算および目標を達成するためにプロジェクトのコストを管理する。
・プロジェクトの財務状況を監視し、経費を追跡し、コスト削減策を実施する。契約を見直し、サプライヤーと交渉し、変更指示を管理する。
・持続可能性、建設容易性、調達、コンプライアンス、およびガバナンスを含むがこれらに限定されない、会社のイニシアチブをサポートする。

・シンガポールの本社およびアセットマネジメントチームと連携して、プロジェクトのリスクと軽減策を特定する。
・建設コンサルタント、請負業者、およびベンダーの選考プロセスおよび事前資格審査を[管理]する。これらに関する文書化および評価システムを維持する。
・すべての社内DoA（Delegation of Authority：権限委譲）および調達プロセスを遵守し、プロジェクトチームを率いて、コンサルタント、請負業者、およびベンダーの調達を管理する。

・プロジェクトの設計コンセプト/オプションの開発を[管理]する。
これには、開発設計要件を概念化し、設計概要を作成して、これらが会社およびプロジェクト開発戦略と整合していることを確認することが含まれる。
・設計コンサルタントを[管理]し、プロジェクトのタイムリーな規制当局の承認および許可を得るために、関連するすべての当局と連携する。
・事業部門および関係者と連携して、プロジェクトの範囲、目標、および成果物を策定し、品質、設計、時間、およびコストの整合性を得る。
・競争力のあるコストを得るための調達戦略を策定する。

・強力なリーダーシップ、戦略的計画立案、およびステークホルダー管理スキル。
・完全な誠実さを維持し、プロジェクトのすべての段階で不正行為に対するゼロトレランスを採用する。

【募集背景】
行政（中央省庁・地方自治体）とのプロジェクトにおいて、企画立案からプロジェクトの運用までを担うポジションです。行政向けの意見収集プラットフォーム、ソーシャル・インパクト・ボンドを活用して地域課題を解決する『自治体共創ファンド』を中心に、さまざまな自治体の政策課題を解決する役割を担います。

自治体ごとのニーズや実情に応じて政策課題の解決を担うポジションです。プロジェクトのゼロからの立ち上げから自治体の課題解決の伴走支援まで、さまざまなフェーズ・領域の業務に携わることができます。

【職務内容】
1. 行政向け意見収集プラットフォーム、『自治体共創ファンド』等のサービスを活用し、自治体の政策課題を解決するための企画立案、プロジェクトを行うこと（基本計画等行政文書の策定業務、行政による意見収集業務、政策課題を解決するためのプロジェクトの立ち上げなど）
2. 上記に付随して、行政の政策課題のヒアリングを行うこと・入札や随意契約等の対応を行うこと

【役割】
リテール向けの中長期的な商品企画の策定：
マーケット調査や業界関係者ヒアリング等から主に公募投信の商品開発計画を策定。
新規商品の開発：
ミドル・バックオフィスとの新ファンドのストラクチャー（主に公募投信）、オペレーション実務検討を経た上で、商品設定を実施。

【対象商品】
株式、クレジット、オルタナティブ全般

当社成長を加速させるビジネスディベロップメントチームの一員として、
スモールラグジュアリーホテル（20〜50室／事業規模40〜200億円程度）の開発・投資事業におけるアクイジション業務を軸に、
期中運用管理や資金繰り、レンダー折衝を含む企画・推進業務全般を担っていただきます。

・レンダー折衝や事業報告作成など、数字面での事業推進
・期中運用管理（予算・予実管理、キャッシュフロー・資金繰り対応）
・ホテル開発・投資案件のアクイジション、財務・運営データの分析、事業計画策定・提案、クロージングサポート
・新規開発案件の市場調査・運営計画策定支援

【担っていただくポジションの特徴】
1.新たなラグジュアリーホテルブランド確立に向けた当社成長の核となる戦略部門における非常に重要なポジション
2.少数精鋭を前提とするコーポレートメンバーの一人として、企業の中心的な存在として活躍することが可能

採用・育成分野における責任者として、メンバとともに以下の業務を推進していただきます

採用（新卒・キャリア）活動〜入社前フォロー・入社後のオンボーディング」における計画、各種施策の立案、実行、会社全体の人
材育成戦略・施策を外部環境も踏まえつつ検討し、推進する
改定後の人事制度に基づき全社のキャリアパス策定、及びキャリアパスに合致した全社研修体系の再構築、社内外のリソースを
活用した研修の企画、実施・運営を行う

具体的には以下の通り
戦略企画業務： 新卒採用・キャリア採用の各マーケット動向を把握し、それら環境変化に対応した新たな採用プロセス、外部リ
ソースの活用等の検討や選考設計を行う
広報・母集団形成業務： キャリア採用市場におけるブランディング活動を通じて、当社認知、動機形成を行う
選考業務： 社内外リソースと連携し、優秀人材の獲得のためのタイムリーな新卒・キャリア選考の運営を行う
フォロー業務： 高いエンゲージメントを持った状態で入社するよう、フォロー対応を行う
キャリアパス策定： 改定後人事制度に基づき、職種間のバランスを踏まえた職種別の全社キャリアパスを策定する
研修体系の再構築： 現行の研修体系を全面的に見直し、本社と各事業所での担務分野の切り分けを行い、外部リソースを活用しな
がら職種別の全社研修体系を再設計する
研修企画・実施： 研修体系に基づき社外リソースを活用して各研修を企画し、社内外のリソースを活用しながら各研修を運営する。
併せて、各事業所で実施する技術分野の研修に対する企画・運営支援を行う
その他、人員計画に基づく適正人員数把握・人件費コントロールの仕組み構築・運用、幹部候補者育成フローの設計・運用を行う

●ホテル・レジの期中アセットマネジメント業務

・経営者との対話やファイナンスに関する知見を活かし、提案型のビジネスに取り組める
・株式投資型クラウドファンディングや個別銘柄ファンドを通じて、成長企業の資金調達に伴走できる
・日本を代表する企業に成長する可能性を秘めたスタートアップの経営者と、早期から信頼関係を築ける
・スタートアップを中心に、様々な業界・ビジネスモデルに触れ、広い視野と知見を得られる
・将来的には、新規事業の立ち上げやプロダクト企画、組織づくり・マネジメントにも挑戦できる環境

●仕事概要
成長を目指すスタートアップと向き合い、弊社のファイナンスプロダクト（株式投資型クラウドファンディングや個別銘柄ファンドなど）を通じて、資金調達と事業成長に伴走していただきます。

年間で数百名規模の起業家と出会い、その中から有望な企業を見極め、ファイナンスの提案/資本政策の設計支援/成長ストーリーの磨き込みなどを担っていただきます。

このポジションでは、社会課題に挑むスタートアップと共に、最前線で新しい技術やビジネスモデルに触れながら、自らも圧倒的なスピードで成長することができます。

弊社には、ベンチャーキャピタル・大手金融機関・スタートアップ出身など、さまざまなバックグラウンドを持つメンバーが集結しています。
経験豊富なメンバーと共に、有望な企業を見つけ出し、日本の未来を支える成長ファイナンスを共に創っていただきます。

●業務内容
・起業家ピッチイベント（オンライン／オフライン）への参加や、各種メディア・リサーチを通じて有望なスタートアップを発掘
・起業家との面談を通じて、成長ポテンシャルや資金ニーズを見極め、資本政策やファイナンスの方向性を整理
・株式投資型クラウドファンディングや個別銘柄ファンドといった手法を用い、最適な資金調達の提案とプロセス設計を実施
・起業家に伴走しながら資金調達ストーリーの設計、投資家向け資料・IR内容の支援を行う
・必要に応じて社内の審査チーム・マーケティングチームと連携し、プロジェクトを成功に導く

●1日の仕事の流れ（一例）
・09:00　朝会
・11:00　アポイント
・12:00　ランチ
・13:00　スタートアップとのMTG（オンライン中心）
・15:00　社内MTG
・17:00　ピッチイベント
※勤務コアタイムは12:00 16:00

●チームメンバーの経歴
・メガバンク法人営業出身者
・地方銀行法人営業出身者
・ベンチャーキャピタル出身者

・「可視化」「共有化」を通じた経営管理体制の構築
　　財務諸表分析と可視化、共有化を通じた各種部門経営改善活動の牽引　　　
　　経営改善に向けた管理指標（KPI/KGI）の設定とモニタリング
・経営層へのレポーティング資料作成と意思決定支援

仕事の特徴
・単なる業務にとどまらず、会社全体の変革を牽引する戦略的な役割
・定量的かつ継続的なアプローチを通じて部門が行う経営の良化活動を成功に導いていく役割
・現場/現物/現人に立脚し、全職能の活動を会社財務諸表観点から明確化、評価、改善する役割

・「可視化」と「共有化」を通じた業務プロセス改革
　各種業務プロセスにおける課題形成と改善提案の立案、遂行　
・経営層への効果的なレポーティング資料の提案と作成の効率化
・デジタルツール（BI、RPA、ERP等）を活用した業務効率化支援並びに弊社情報部門との協働
・基幹システムの刷新（今後、全社・全領域のシステムを刷新予定）

仕事の特徴
・単なる業務にとどまらず、会社全体の変革を牽引する戦略的な役割
・組織横断的に業務プロセスを見直し、全体最適を追求することでサイロ化された業務をつなぎ、部門間の連携を強化する役割
・見える化/見せる化を通じた課題の可視化と共有により、業務プロセスにおける属人化の解消や業務の標準化、効率化を牽引

ファンド分析業務及びレポート作成業務
●株式ファンド等の運用力をさまざまな視点から分析し、そのファンドが将来にわたって超過リターンをあげる可能性があるかを評価する業務
●具体的には、ファンドの分析・評価業務、ファンド調査・分析業務、レポート作成、報告業務、コンサルティング業務、新商品や市場の調査企画業務等

なお、スキル、経験等によっては、将来的にファンド・オブ・ファンズのポートフォリオ・マネージャーへの登用の道もあります。

バイアウトファンドの投資担当者として投資案件の発掘から投資実行、投資実行後のPMI管理/バリューアップまで一連の業務をおこないます。
地元密着型ファンドとして、対象会社と緊密なコミュニケーションを取りながらExitに向けた活動を進めていきます。

◆キャリアパス
社内において、管理者・役員への登用も想定しております。

◆魅力
神奈川・東京に所在する企業の経営企画部門・営業実務部門などに属し、経営側としてExitに向けたPMI管理・バリューアップ施策の立案・遂行を行うことができます。

●PE Strategy
グローバルPEファンドをメインクライアントとし、Pre phase(投資先企業の選定)からPost phase(投資先企業のValue-up)まで一気通貫にサービスを提供する専門チームです。
Pre/Post両方のphaseにおいて他社と異なる特長を有しています
特に、製造業におけるオペレーションの抜本的な改善、ESG DD Value creationについては専門的なメンバーを有しており、PEファンドが行う抜本的な事業再編や日本で新しい取り組みを行う際の支援を行うことで、日本経済において価値を提供していくチームです

●PE TS
M&Aトランザクションサービス（プライベートエクイティ）は、プライベートエクイティクライアントの投資検討・実行時に財務の観点からアドバイスを提供することで、モデル・バリエーションやリスク検討に資するアドバイスを提供しています（投資先の財務データ分析や様々な業界マネジメントとのインタビュー・ディスカッションを通じた収益性・CF創出力の分析を含めたレポートの作成やレンダーへのQA対応含む）。
また、投資先の企業価値を高め、リターンを創出するために、案件のクロージング後のサポートに至るまで、M&Aに関する深い知見と経験にもとづく助言や提案を、適時・適切に提供します。

●PE CFA
PE CFAは、グローバルPEファンドの新規投資先のオリジネーションはじめ、案件の組成からクロージングに至るまで包括的にサポートします。
M&Aに加え、セクター全般に対する深い知見にもとづく助言や提案を、適時・適切に提供します。

●PE T&R
PEファンドをメインクライアントとし、以下のサービスを提供します
・バリューアップアドバイザー/CROサービス
ハンズオン型の業績改善プロジェクトにおけるプロジェクト・メンバーとして、営業、生産・物流等の現場オペレーションおよび経営管理の改善を支援します。
企業側の担当者と一体となって成果創出のための実行支援を提供し、ときに推進における一定の権限を有する立場（Chief Restructuring Officer）として顧客側に立って支援するケースもあります
・事業再生アドバイザリー
広範かつ複雑な経営危機発生時における短期間での抜本的な事業再生（全社規模の事業再構築・主要事業の構造改革等）や、業績不振の状態にある企業を成長軌道に戻すための財務・事業の両面からの支援を行います

●PE Digital（ITエキスパート）
M&AにおけるITDDにおいて、買収対象企業のIT環境に対して、現状を的確に把握のうえ、買収後のリスク抽出、買収後に必要なコスト、またValue Creationに向けたポイント等について、ITの深い知見に基づいて分析し、M&Aにおけるクライアントの意思決定の支援を行います。
また、提示したValue Creationのポイント等にもとづき統合後のValue Creationの実現に向けたPre-PMI/PMIの実行支援を行います。
※ITシステムは現代の企業運営に不可欠と言えますが、グローバルPEファンドが投資を検討する企業はIT投資額が大きくなる傾向があります。そのため、リスクが顕在化した際の影響が大きくなること、またValue Creationの余地も大きいことなどから、各PEファンドの注目が年々高まっています。

●PE Strategy（Digital Marketing）
PEファンドをメインクライアントとし、M&Aの各フェーズで以下のサービスを提供します。
・Pre-M&A（投資前）：デジタルマーケティングのデューデリジェンス（DD）
各種デューデリジェンス（DD）において、投資対象企業のデジタルマーケティング体制を評価し、リスクや改善余地を分析。
デジタル施策の現状、必要な投資額、スタンドアロンリスク、成長可能性を明確化し、投資判断を支援します。
また、MA/BIツールやデータウェアハウスの導入状況を精査し、データ活用の成熟度を評価。
買収後に必要な改善計画を提案します。
・Post-M&A（投資後）：デジタルマーケティング戦略立案・実行支援
買収後の企業価値向上を目指し、デジタル広告、SEO、コンテンツマーケティングなどを活用した統合的な施策を実行。
施策後の成果を科学的に評価し、継続的な改善を促します。
また、マーケティングを軸に、新規事業立ち上げ、商品戦略・価格戦略の見直しなど、経営全体の改革を支援。
トップライン成長を加速させます

社長、管理本部長の直下で、採用を起点にあらゆる経営課題に取り組んでいただく、まさに「経営のパートナー」ともいえる人材を募集します。人が足りていないからこそ、領域を定めず、会社を良くするために自ら行動できる。そんな熱意ある方からのご応募をお待ちしています。

【職務内容】
ご入社当初は採用業務をメインに、ジェネラリスト的に経営企画やその他の業務を担っていただきます。組織が拡大・安定するにつれて、徐々に経営企画や人事制度設計の比重を高めていくことを想定しています。

・採用業務（メインミッション）
採用課題の分析と戦略立案： ターゲット層への認知度不足を解消するための採用ブランディングの強化
母集団形成の実行： ダイレクトリクルーティング、リファラル、イベント企画など、あらゆる手法を駆使した攻めの採用活動
採用プロセス全体の設計・改善

・人事企画
評価制度や福利厚生など、社員がより輝けるための人事制度の企画・導入

・組織開発・労務
オンボーディングの仕組み化
メンバーのマネジメント、育成

・経営企画的業務
経営会議のアジェンダ設定、資料作成
社長、管理本部長の特命案件対応
その他、人事や経営企画という領域に捉われず、会社を良くするためのあらゆる課題解決

経理部門のマネジメントを担い、上場グループ企業としての管理体制構築をリードしていただきます。

・チームマネジメントと業務標準化
経理チームのマネジメント
現管理本部長に集中している業務の引き継ぎ、および業務フローの標準化・マニュアル化の推進
・決算・レポーティング業務
月次、四半期、年次決算業務の統括
親会社への四半期ごとの連結決算レポーティング業務
・財務・税務
税理士対応
ファイナンス戦略の立案・実行支援
・体制構築・経営支援
内部統制の構築・運用
会計ソフト「freee」の運用最適化、将来的には小売業特有の基幹システム導入プロジェクトのリード
経営陣へのレポーティング、財務分析に基づく経営課題の抽出と提言

仕事内容
2つの公募REITと1つの私募REITを運用する当社の総務部門である企画管理部にて、中核メンバーとしてご活躍いただける方を募集いたします。

【担当業務詳細】
・会議体／総会運営
・規程／権限運用／契約管理／ファシリティ管理
・文書／印章管理
・危機管理（情報管理・BCP・リスク管理）
・全社イベント企画／運営

中長期的に会社運営を担うコア人材として、将来的にはコンプライアンス、人事労務分野を含む一般管理系にてキャリア形成いただけます。
※年に1度面談を実施しておりますので、人員配置状況に応じて現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。

<募集背景>
不動産投融資業務の強化・拡大に伴う人員増強

<概要>
不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）

<詳細>
投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務
・投融資案件のソーシング（AM、スポンサー、アレンジャー等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等

<この仕事の魅力>
・メザニンレンダー、エクイティ投資家としての高いマーケット認知度、ポジション
・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスクテイク力
・証券化ファイナンスに留まらない、ファイナンスと事業を融合したビジネスモデル
・三菱グループの中核ノンバンクとしての顧客基盤、信用力、資金力
・MHCグループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

私募不動産ファンド／私募REITにおけるIR、資金調達業務全般
・財務戦略の策定、実行、進捗管理
・レンダー折衝、借入業務（シンジケートローン、ノンリコースローン）
・資本政策の立案、実行（投資法人増資関連業務、TK募集関連業務）
・IR関連業務（決算資料作成、プレゼンテーション）

この仕事の魅力
当社グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。
私募REITの運用と私募不動産ファンド（主にセパレートアカウント）の受託を行っており、
シンジケートローン、ノンリコースローン、エクイティファイナンス等の多彩な業務を経験できる。

<募集背景>
不動産投資部門の強化に伴う増員

<概要 >
・事業会社のCRE（アセット有効活用）を対象とした不動産投資案件のソーシング、アクイジション、ディスポジション業務全般
・セール＆リースバック、共同開発等の手法により財務指標の改善、手元流動性の確保等のソリューションを提供する営業活動

<詳細 >
・アクイジション：
事業会社のCREを対象とした企画提案、営業・対外折衝、社内承認取得等のソーシング業務（CF作成・分析、マーケット調査、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング業務）
・ディスポジション：
売却案件の戦略策定、クロージング業務

<この仕事の魅力 >
・ 信頼性の高い大手グループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中
・ 再開発案件や大型案件など顧客企業が保有するアセットに応じた多種多様な投資案件に取り組める
・ グループ内にエクイティ投資、レンダー、AM、ディベロッパーなど多様な機能を有し、且つ主要5アセット（オフィス、レジデンス、商業、ホテル、物流施設）の開発・運営に携わるチャンスもあるなど、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・ キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

当社本体の経営戦略責任者候補として、グループ全体の成長戦略を企画・推進いただきます。
経営層直下で、戦略立案から実行、M&A戦略、PMI（買収後統合）、ファイナンスや投資先管理まで経営の中核を担うポジションです。
単なる戦略提言にとどまらず、意思決定・実行・検証を一気通貫で推進するリーダーシップが求められます。

●職務詳細
本体事業における中長期経営戦略・成長シナリオの策定および実行
グループ全体の事業ポートフォリオ設計・投資計画策定（リソース配分・優先度設計）
M&A戦略立案から実行（ターゲット選定、条件交渉、クロージング、PMI）
投資先・グループ会社の経営管理およびファイナンス支援（KPI設計、資本政策、収益改善）
予算策定、予実管理、経営数値分析を通じた意思決定サポート
経営課題の特定と解決策提言、施策の実行および効果検証
市場・競合分析を通じた戦略オプションの提示

●求人のポイント
経営層直下の少数精鋭チームで、グループ全体の成長戦略をダイレクトにリードできるポジションです。
外資系投資銀行出身のファイナンス・M&A責任者のもと、経営戦略立案からM&A実行、PMI（買収後統合）まで、上場企業の成長を支える全プロセスを一気通貫で推進いただきます。
単なる戦略提言にとどまらず、自社側の意思決定と実行を自ら主導することで、経営の現場に深く入り込んだ成長機会を得られます。
代表や取締役への直接レポーティングや事業部本部長クラスとの連携が日常的に発生し、経営判断のスピードとリアル感を肌で感じながら、戦略提案力・分析力を磨ける環境です。
さらに、グループ会社や投資先の経営課題抽出から資本政策・収益改善まで幅広く携わり、事業投資×経営戦略の両面でスキルを高められます。

●業務概要
経営戦略・事業企画・M&Aを横断的に担当し、グループ全体の成長をリードしていただきます。戦略立案から実行・PMI、さらにファイナンスや経営管理まで、経営層直下で事業成長を推進する役割です。

●職務詳細
全社および事業本部における経営企画・戦略策定
M&A推進（ターゲット選定、アプローチ、条件交渉、クロージング）
　　　※M&Aのソーシング・検討、エグゼキューションを重視しております。
グループ会社・投資先の経営管理／ファイナンス支援
中長期事業計画／予算策定、予実管理、KPI分析
経営課題の抽出と解決策提言
市場・競合調査、事業ポートフォリオ分析

●ポイント
外資系投資銀行出身のファイナンス・M&A責任者のもと、M&Aの戦略立案から実行、PMI（買収後の統合）まで全プロセスを一気通貫でリードいただけるポジションです。
上場会社の経営戦略やファイナンス全般に直接関与しながら、多様な案件に携わることで、経営視点・分析スキルを磨ける環境が整っています。
さらに今後は投資先やグループ会社におけるM&A・事業拡大プロジェクトにも参画し、投資実行後の成長支援までダイレクトに事業成長を牽引いただけます。

●チーム構成
マネージングディレクター（M&Aファイナンスチーム責任者）1名
マネジャー 1名
シニアコンサルタント3名
コンサルタント1名
　 アソシエイト1名
少数精鋭のため、一人ひとりの役割が大きく、ダイレクトに事業へインパクトを与えられます。

私募リートおよび私募ファンドの運用を手がけるグループに出向し、同社私募ファンド投資運用部にて、現在注力しているデジタル証券（セキュリティトークン）に関する以下の業務を主にご担当いただきます。

【業務内容】
・セキュリティトークン発行に伴う裏付け不動産の選定・組成・運用・クロージング業務
・アンダーライティング（物件評価・投資判断）
・ファンドのビジネスプラン立案、KPI 管理、予算策定・進捗管理
・プロパティマネジメント会社（PM）およびビルマネジメント会社（BM）への運営指示と監督
・テナント交渉（賃料改定、契約更新、新規契約等）およびリーシング活動
・市場調査を踏まえたポートフォリオ戦略策定と再構築
・デットファイナンス業務（金融機関との交渉、リファイナンス等）
・信託銀行や会計事務所との連携、キャッシュフローやレポーティング対応
・物件売却戦略の策定およびクロージング
・投資家向けの営業・説明対応、IR 資料作成
・契約書（売買・賃貸・信託等）の作成・リーガルチェック・締結手続き

（変更の範囲）
会社の定める業務

＜背景、経緯＞
・業容の拡大、継続的なナレッジの蓄積、サステナブルな運営の観点、加えて、生成ＡＩ等の技術革新を活用した業務の高度化を企図し、専門的知見により出向者をはじめとしたメンバーをリードできる方を1名（役職は専門役（VP、SA））採用したいと考えています。
・所属は企画管理部とし、企画管理部は、システム関連業務の他、経営企画、総務、人事、財務・経理等を担っていますが、採用後はシステム業務に特化し担当いただきます。
・業容拡大、人員増強の過渡期にある中、業務システム基盤の重要性は益々増加しており、既存に捉われず相応の裁量をもってその整備・強化を推進できる状況にあります。
【システム業務の人員態勢】
・担当部長（Principal）1名、総務業務等と兼務する出向者2名、アシスタント1名

＜業務内容（システム担当の役割）＞
（1）業務基盤システム等の企画・導入
　　社外のシステムベンダーと調整し、既存システムの改善や新システムの企画・導入、将来的なシステム企画を立案。
　　※現時点ではシステム開発、運用については、社外システムベンダーに委託しているが、発展的に検討するための知見、経験を保有している方を歓迎します。
（2）業務基盤システムの管理・保守
　　業務基盤システム（サーバー、フォーティゲート、認証サーバ、パソコン、スマートフォン、周辺機器、ネットワークなど）全体の管理、ハードウェアのアップデートやメンテナンス、各種ソフトウェアのライセンス管理、システム監査の対応
（3）ネットワークの管理
　　社内ネットワークの維持管理、ネットワーク機器設定、アップデート対応
（4）サイバーセキュリティ
　　セキュリティリスク評価やセキュリティ対策の実施、セキュリティインシデントへの対応、社員へのセキュリティ教育・研修実施
（5）社内向けのサポート・ヘルプデスク対応
　　業務基盤システムに関連する問い合わせ対応、システムやネットワークのトラブルシューティング

＜当社システム概要＞
業務基盤システム：設計、運用、保守を外部システムベンターへ委託。
社内ネットワーク：有線／無線LANを使用。
パソコン　　　　：各役職員に会社用、テレワーク用の2台を貸与。主にMicrosoft365をはじめとしたSaaSクラウドサービスやZoom、Teams等のコミュニケーションツールを利用。テレワークはSplashtopによるリモートデスクトップ接続。
スマートフォン　：各役職員にiPhoneを1台貸与。主にMicrosoft365やZoomアプリを利用。

＜ポジションの期待役割＞
本ポジションは、経営の意思決定や方針策定そのものを担うものではありません。 経営企画部長が示す方針・指示のもとで、その実現に必要な実務を正確かつ着実に進める、実行・補佐の役割です。

●　担当する範囲：依頼に基づく社内外の連絡・調整、各種資料の作成、情報・データの整理、進捗管理 など
●　担当しない範囲：経営方針・投資判断・各種意思決定そのもの（これらは経営陣および部長が担います）
自ら先回りして業務を前に進めていただく場面は多くありますが、それは示された方針・意図の範囲内で空白を埋めるという意味です。独自の方針や結論を立てて推し進めることは、本ポジションの役割ではありません。この点に納得感を持って働ける方を求めています。
一方で、本ポジションの実務は単なる補助作業ではありません。部長や経営陣が何を必要としているかを的確に捉え、先回りして準備し、抜けなく正確に仕上げることは、それ自体が高い専門性を要する領域です。当社は、経営企画の実行・補佐を独立した専門職と位置づけています。 この役割に専門性と誇りを持ち、高い水準で遂行することそのものにやりがいを感じられる方を求めています。
入社後は、これまでのご経験や得意領域を活かせる業務から担当いただき、徐々に業務範囲を広げていただく想定です。
経営企画、予算管理、会議体運営、プロジェクト推進、IR・開示、子会社管理、M&A関連業務など、幅広い経営企画領域に関わる機会があります。
「限られた業務だけを担当する」のではなく、経営に近い立場で実務を担いながら、自身の専門性や対応領域を広げていきたい方にとって、成長機会の大きいポジションです。

＜主な業務内容＞
・経営会議、取締役会、部門会議等に関する資料作成・準備・運営サポート
・経営企画部長、管掌取締役の指示に基づく情報収集、データ整理、論点整理
・予算、業績管理、KPI管理等に関する基礎資料の作成・更新
・M&A、新規事業、グループ会社管理、施設運営事業等に関するプロジェクトの進捗管理サポート
・社内各部門、グループ会社、外部専門家との連絡・調整
・契約書、稟議書、社内説明資料等の作成補助
・AIツール等を活用した資料作成、情報整理、業務効率化の推進
・その他、経営企画部門の円滑な運営に必要な実務全般

ポジション概要
急拡大する事業を支える中核人材として、事業戦略・資本戦略の両面から経営を推進いただくポジションです。
単なる経営企画業務にとどまらず、新規事業の立案やアライアンス推進、資本政策の検討・実行など、事業と資本を横断して成長をドライブする役割を担っていただきます。

ミッション
経営方針を具体的な事業戦略・資本戦略に落とし込み、社内外の関係者を巻き込みながら、事業成長を実現すること。
市場・投資家・事業の3つの視点を統合し、会社の価値最大化に貢献していただきます。

業務内容
・新規事業立案／戦略的アライアンスの推進／M&A戦略の立案
・資本政策の検討、実行
・株式市場との対話に向けた情報収集および開示資料の作成
・子会社管理及びモニタリング
・上記に付随するその他業務


ポジションの魅力
＜事業と資本の両面から経営に関われる＞
新規事業、アライアンス、資本政策など、経営の中核テーマに直接関与できます。

＜高い裁量とスピード感＞
意思決定が速く、自らの提案をスピーディーに実行できる環境です。

＜市場価値の高いキャリア形成＞
事業開発・資本戦略・投資家対応を横断的に経験でき、将来的な経営人材としてのキャリア形成が可能です。

・インパクト起業家を育成し事業成長を支援するプログラムの企画・運営
・ピッチコンテストや各種勉強会・イベントの企画運営
・プログラムの予算計画、管理
・プログラムの広報活動
・コミュニティ構築・運営　など

業務内容
当社グループ共通の人事システムに関する、以下の業務に幅広く関わっていただきます。
- システムの企画・要件定義
- 人事部門と連携し、事業戦略や法改正、現場の業務課題に基づいたシステム化企画を行います。
- 業務プロセスの分析から要件定義、仕様策定まで、最上流の工程からリードしていただきます。
- 導入プロジェクトの推進・ベンダーマネジメント
- システム導入や改修プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとして計画を推進します。
- 予算・進捗・品質の管理から、外部ベンダーとの折衝・協業まで、プロジェクト全体をコントロールする役割を担います。
- 人事関連システムの運用保守と改善
- 基幹システム（例: SAP HCM）から勤怠、給与、評価等の各種ツールまで、従業員が日常的に利用するシステムの安定稼働を実現します。
- 社内からの問い合わせ対応を通じて潜在的な課題を吸い上げ、継続的な業務改善に繋げます。
- 内製ツールの開発・運用
- パッケージ製品をベースとしつつ、それで賄いきれない業務領域については、Google Workspace / Google Cloudを活用した内製ツールを組み合わせ、最適なシステム環境を構築していきます。

ポジションの魅力
- 全従業員の「働きやすさ」をデザインする、大きなやりがい
- 人事システムの改善は、グループ全体の生産性や働きやすさに直接影響します。
- 法改正への対応といった必須業務はもちろん、日々の業務で発生する非効率なプロセスを自身の力で解消していくことができます。
- 人事領域のプロから、コーポレートITのゼネラリストへ
- まずは人事領域の専門性を深めていただきますが、将来的には経理・法務といった他のコーポレートIT領域へも挑戦可能です。
- 一つの領域に留まらず、会社全体の業務とシステムを俯瞰できる人材へと着実にスキルアップできるキャリアパスがあります。

業務内容
不動産事業を手掛けるグループ会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。
不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。
自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。
［具体的な業務］
オフィス、賃貸マンション、物流施設及び商業店舗を投資対象とするファンドへの投融資及び不動産賃貸事業に取り組んでいます。
不動産賃貸事業：自社物件の管理、運用戦略の策定、PM会社と協力しリーシング（テナント募集）活動や建物管理の品質をコントロール
AMが組成する不動産ファンドへの投融資：現地調査、マーケット分析、キャッシュフローモデルの精査、リスク・リターンを分析し、社内基準に基づき投資判断
私募リートへの投資及びモニタリング：ポートフォリオ、運用戦略、財務状況を比較検討し、投資候補を選定、交渉、実行、モニタリング

当社の強みは、徹底した省人化オペレーションにより、一般的なホテルでは50〜60％といわれている損益分岐稼働率を20％未満に抑えた、低リスク収益モデルを構築していることです。
IT活用やDXによってオペレーションを極力シンプルに。
その成果として、コロナ禍での稼働率は20％ほどだったにもかかわらず、赤字のホテルは1軒もありませんでした。
私たちが提案する事業モデルの強みが、見事に証明できたきっかけになりました。

【業務内容・本ポジションの魅力】
当社ホテルの「用地仕入れ」に特化したポジションになります。
用地を選定するところからホテルづくりに関わることができます。
仕入れた用地が開発され、そこにできたホテルが事業としての成長や社会課題の解決へと繋がっていく瞬間まで携われることが、本ポジションの魅力です。

業界を問わず大手企業向けに、パーソナルデータの利活用に関する事業企画・提案やその実現性検証、プライバシーリスク分析・対策、弊社プロダクトの導入支援からプロジェクトマネジメントまでを行っていただきます。

また、事業企画・構想に関するコンサルティングや開発プロジェクトのマネジメントとして、顧客やそのステークホルダー、社内のエンジニア等との連携・調整などもご担当いただきます。

●具体的な業務内容

【提案フェーズ】
プライバシー関連課題を解決する提案の実施(プライバシーテック技術の利活用にとどまらない)
ユーザー企業を巻き込んだプロジェクトの立ち上げ

【コンサルティングフェーズ】
ユーザー企業の役員、キーマンとの折衝、事業戦略への落とし込み
デジタル技術を活用した課題解決と事業変革の構想策定
プライバシーデータの利活用ロードマップ、及び実行計画の具体化

【実装フェーズ】
エンジニアと連携したソリューションまたはプロダクトの開発
ステークホルダーの要望と実現をバランスする調整
ユーザー企業への報告、レポートの作成