不動産の転職求人

【東京】不動産取得業務/残業平均20時間/完全週休土日祝休/年間休日120日

〜メガバンク系不動産会社の安定基盤／入社直後有給休暇付与／残業少なめ休日もしっかりとれる環境／安定性・ワークライフバランス◎〜

●職務内容
新設部門である投資開発部にて不動産取得を担って頂ける方を新たに募集いたします。

●業務内容：
・物件ソーシング、周辺マーケット調査
・収益物件の仕入業務
・契約条件の交渉や契約書類の作成、契約・決済のサポート

●働き方
当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。

●社風/営業スタイル
当社はメガバンク系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の営業となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。

●当社の特徴
事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。
・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング
・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供
・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価
・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価
・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス
・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択

【東京】オフィス賃貸仲介業務/残業平均20時間/完全週休土日祝休/年間休日120日

〜メガバンク系不動産会社の安定基盤／入社直後有給休暇付与／残業少なめ休日もしっかりとれる環境／安定性・ワークライフバランス◎〜

●職務内容
事業用不動産のプロフェッショナル集団である当社にて、新設部門である投資開発部にて不動産取得を担って頂ける方を新たに募集いたします。

●業務内容：
・オフィス賃貸仲介業務

●働き方
当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。

●社風/営業スタイル
当社はメガバンク系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の営業となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。

●当社の特徴
事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。
・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング
・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供
・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価
・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価
・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス
・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択

●ポジションの概要・業務内容
・同部門において、運用を受託する案件・プロジェクトの期中担当として、ファンド・SPC、物件の受託全般、投資家やレンダーの窓口としての折衝・報告業務、期中の外部委託業者への指図や承諾業務、期中ビジネスプランの策定業務等を担っていただきます。

・中期的には、不動産ファンドを自ら組成し、国内外投資家のために裁量をもって投資・運用する業務に注力していくことを企図しており、複数のファンドを管理、投資家への対応を行うチームの一員となっていただくことを期待しております。

・ご自身で保有する経験と知識を活かすことに加えて、部の上席や同僚メンバーからのサポート・指導を得て、アセットマネージャーとしてのキャリアを更に積み上げることが期待できます。

・これまでの経験やネットワークを活かして、アセットマネージャーとしての実務を積み重ねながら、様々なタイプの案件に取り組むことで、広い経験をキャリアとし、社内外のネットワークを構築することができます。

・今後投資運用業のライセンスを取得して業務範囲を拡大することを企図しており、ビジネスを更に大きくするステージに関わることができ、貴重なキャリアを得ることが期待できます。

●キャリアパス
・アセットマネージャーとして、グローバルに規模感あるブランドにて、不動産ファンドの運用を担うキャリアを形成することができます
・部門を拡大させるというタイミングで、新たに作り上げていくという面白いステージを経験することが期待されます
・アセットマネジメントビジネスを通じて、社内外のリレーションを構築し、将来のキャリアパスへ活かすことができます

グループ全体の人事労務業務
・給与計算、年末調整　※人事給与システムOBIC7を使用
・社会保険、雇用保険に関する手続き
・労災、産休育休などの休暇、休業申請手続き
・入退社処理
・各種手続き、届出、申請
・勤怠、労務管理業務
・従業員の健康管理業務（健康診断の実施等）
・その他 付随する業務

※まずは給与計算、労務回りの業務をお任せし、ゆくゆくはご活躍の範囲を広げていただきたいと考えております。
※その他、総務業務の一環として、郵便物の仕分けや取りまとめ、社内イベントなどもお手伝いいただきます。

IPO達成に向け、社内で経理が関わる業務フローの仕組みやルールを整備しながら経理部門の体制強化を目指します。
日々の業務にとどまらず、仕組づくりからその改善・運用まで、今までのご経験を活かしながら裁量大きく働いて頂けるのが魅力です。
ルーティーン業務に留まらず、執行役員のもとで学びながら、経理メンバー3名のマネジメントもお任せします！

●具体的な業務内容
・決算業務(月次・年次）
・開示資料の作成
・会社法計算書類作成
・会社法附属明細書作成
・税効果会計
・四半期決算
・キャッシュフロー表作成
など

※会計ソフトは「弥生会計」を使っています。

●この仕事の魅力
・「全員のキャリア実現」を目指す成長環境
現在経理部門では、全員のキャリア実現を目標に、「全員が各業務をできるように」日々の業務に取り組んでいます。メンバー同士でマニュアルを作りながら、お互いの業務の理解を深めている環境です。メンバーのキャリア実現のため、あなたには経理部門の成長環境を一緒に作っていっていただきたいと考えております。

・当社の経理だからこそ学べることはたくさん！
投資用不動産の販売をメイン事業にしている当社だからこそ、経理部門が扱う金額はとても大きいです。そのため、経験値に「プラスオン」できる機会がたくさん巡ってきます。
また、当社は不動産を軸にいろんな事業（賃貸仲介/賃貸管理/クラウドファンディングなど）を展開しているため、経理部門にいながら、いろんな部署/職種の理解を深めることができます。
いろんな部署の情報を取りまとめながら、まわりのメンバーを巻き込んで成果を出していってください！

・すべての日常業務のゴールは「IPO達成」につながる
経理部門の最終的なゴールは「IPO達成」です。日々のルーティーン業務も、最終的にはゴールに繋がっているため、メンバーもモチベーションを高く持ちながら業務に取り組んでいます。
メンバー個人のキャリア目標・会社全体の経営目標をどちらも達成できるように、あなたのチームマネジメントスキルを存分に発揮してください！

【社内情報システム運用、管理担当】
・社内情報システム担当、DX推進担当
・中長期的に会社運営を担うコア人材として、将来的には経営企画、人事労務分野を含む一般管理全般を担当。ライン部門への異動もあり。

【求める人材像】
・情シス業務経験者・デジタル人材、総務業務経験者や、特定の分野に偏り過ぎずスタッフ業務全般を経験・理解している人材
・コミュニケーション能力、業務遂行能力、臨機応変な対応力、判断力、スケジュール管理能力がある人材
・スタッフ業務全般の基礎知識、一般的なPC操作スキル、PCやIT関連の基礎知識、不動産金融業に関する基礎知識があれば尚可
・マイクロソフト オフィス スペシャリスト(MOS)、ITパスポート、宅地建物取引士、不動産証券化マスター尚可

【キャリアステップについて】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
基本的にはバックオフィス（管理系）にて
キャリアを形成頂くことを期待しておりますが、ご希望に応じて現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。

●営業サポート事務業務およびメンバーのマネジメント中心となります。
具体的にはグループの不動産事業の根幹であるアパート用地の仕入において、売買契約締結から物件引渡しまで、取引業者への進捗確認や、各取引関連書類の回収、チェックなど、用地買い取り業務のサポートが中 です。

○契約書作成・確認
○土地仕入の買付金・司法書士への手数料など請求・支払い
○取引業者等への電話連絡（進捗確認等）
○取引業者等への依頼・発注業務
○スケジュール・進捗管理
○スケジュール・進捗管理表の更新
○その他一般事務
○物件調査（インターネットでの簡易調査・役所調査・現地調査）
○販売在庫管理
○社員のタスク管理
など

●具体的な業務内容
・入居率アップに向けたアドバイス
・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案
・不動産運用のサポート
・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案
・オーナー様への定期連絡
・チーム全体の進捗管理など

●業務形態
全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので出張はなく、福岡本社内での業務になります。

●不動産に関する幅広い専門知識が身につく
オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。
中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、グループ会社の他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、
日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、
幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。

・5-10名程度のチームマネジメント
・開発ファンドのファイナンシャルコントローラーとしての会計・税務・予算・オペレーション業務の統括
・キャピタルコール、減資、配当等、Transactionにかかるファンディング計画策定・資金実行
・各種ファンド予算管理（分配予想、 CF Projection、運営予算等）
・海外・国内ビークル（JGAAPおよびIFRS）の仕訳管理、月次・四半期・年次決算業務、及び監査対応
・SPC会計業務を委託している外部会計事務所との連携、品質管理およびモニタリング
・海外・国内投資家レポーティング

企画開発チームに所属し、人事領域における企画及び課題解決を担っていただきます。
担当役員や事業部責任者と密に関わりながら仕事を進めていくことを期待しています。

・組織・体制（コーポレートストラクチャー含）の方針策定、人的資源配分（異動等）の方針策定
・各種人事制度（評価・報酬・採用戦略）の設計
・事業戦略に即した優秀人財の採用、育成戦略策定
・企画開発チームの各プロジェクト進捗管理、問題解決、パートナー会社マネジメント
・事業部責任者への提案、交渉、コミュニケーション
・グローバルHR （デンバー、ロンドン、香港、上海、サンパウロ）との連携　など

ご入社いただく方には、顧客の潜在的課題の発掘と解決のための企画推進に向け、様々なステークホルダーを巻き込みながら遂行いただきたいと考えております。

例えば、以下のようなソリューションの企画推進を通して、当社の物流施設のプラットフォームとしての価値向上や物流業界全体の課題解決に向けて取り組んでいただきたいです。

1.当社が開発・運営する物流施設の入居テナント同士のビジネスコミュニティの創出
　‐ ビジネス共創のための企画・推進　（ベンチャー企業・研究機関との連携含む）
　‐ 共同配送、荷物・床シェア、ワークシェア　等の提案
　‐ その他、入居テナントの潜在課題の発掘と解決策の提案

2.地域共生の取組み
　‐ 近隣企業・近隣施設と連携した災害対応や交通安全の取り組みの企画、実施
　‐ グループ財団を活用した社会貢献活動の企画立案、運営
　‐ 官庁・地域行政との連携

・事業活動を支える管理部門での総務及び法務業務全般
・IPO準備業務（総務領域を中心に）

不動産投資物件の期中管理・資金管理業務（ミドル・バックオフィス業務）をご担当いただきます。
・賃料の入金管理
・ＰＭ会社、ＢＭ会社等への支払業務
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト）管理
・銀行（レンダー）、信託銀行ならび会計事務所等対応
・資金管理、移動
・レポーティング業務
・各種契約書の管理
・その他付随業務

●具体的な業務内容
・入居率アップに向けたアドバイス
・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案
・不動産運用のサポート
・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案
・その他、オーナー様への定期連絡など

●業務形態
　全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので
　出張はなく、福岡本社内での業務になります。

●不動産に関する幅広い専門知識が身につく
　オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。
　中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、
　グループの他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、
　日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。
　不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、
　幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。

シニア向け分譲マンションに併設されている介護事業所の運営事業統括業務をお任せします。

●具体的には
・介護事業所に所属するスタッフ（10名〜20名）の運営管理
・介護事業所の介護事業に関する業務
・事業所開設業務

当該介護事業所では、各拠点ごとに居宅介護支援、訪問介護、通所介護の各サービスを提供しており、管理者・サービス提供責任者等のスタッフ（約10名〜20名名程）が運営を行っています。
シニア向け分譲マンションに住まうことで受けられる機能やサービスと、併設介護事業所が提供する介護サービスが補完しあって、「住まい」「連携医療機関」「介護」「生活支援」だけでなく、健康維持や介護予防を視野にされた包括的ケアシステムを目指しています。

本職種では、介護事業運営がスムーズになるよう、各事業所の業務フロー管理や人材マネジメントをトータルに行っていただきます。（3物件前後の現場統括を担っていただきます）

収益アパートの仕入れに関する業務全般をお任せします。
仲介業者からの情報を基に、収益アパートの仕入れを行います。毎月、目標の仕入れ件数を達成することはもちろん、投資用不動産として収益性の高い物件を仕入れることが求められます。

仲介会社からの情報取得以外にも自ら情報を取得していただくこと（新規開拓）や既存顧客へダイレクトアプローチも行っていただく予定です。

仕入れた物件の販売や管理も自社内で行っているので、“物件を仕入れて終わり”ではなく、販売に出すまでの管理（書類の取得や銀行とのやり取りなど）も行います。そのため、取引先と関係性を構築するためのコミュニケーション能力だけではなく、最後まで自分の仕事に責任を持つ真面目さや誠実さが求められるポジションです。

【具体的な業務内容】
・収益アパートの情報収集
・資産価値の高い物件の選定
・仲介会社との価格交渉
・投資用不動産の仕入れ・契約業務

【この仕事の魅力】
●会社業績にインパクトを与えるやりがいのある環境
個人目標も重要ですが、チームでの仕入れ目標件数の達成を重視したチーム編成となっております。また会社成長にダイレクトにつながる部署でもあるため、自己成長と会社成長を実感できるやりがいのある環境です。様々な顧客と商談が可能で他業界の状況も知ることができ、ご自身の視野と知見拡大にもつながります。

●年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

【お任せしたいこと】
〜高額物件が中心！法人顧客や富裕層へのコンサルティング営業〜
富裕層のお客様に対し、都内好立地ビルやハワイのコンドミニアム等、国内外を問わず幅広い選択肢の中からご提案を差し上げるポジションです。

【具体的には】

ターゲットとなる富裕層の方々は【資産家】【法人オーナー】が主となります。
資産家の方々とは【上場企業の社長など役員】【M&Aで会社売却をされたオーナー経営者】です。
円だけで資産を持つリスクを理解されており、世界基軸通貨である米ドルで資産を形成していくお手伝いを行います。またハワイの別荘ニーズも非常に高く、購入サポートも担っております。

法人オーナーには、節税商品としての海外不動産を提案します。
減価償却という手法を元に適切な税金コントロールのお手伝いを行います。
昨今の法人節税は生命保険しかり、太陽光設置しかりあらゆる商品がなくなってゆく状況の中で、海外不動産には必然性があります。それが支持される理由です。

そのようなお客様に対して【マーケティング】【コンサルティング】提案し、総合サポート行う役割です。また顧客開拓の為、金融機関や士業の方々へのアライアンス業務もご担当頂き、幅広く様々な業務にチャレンジ頂き、ビジネスマンとしての幅を広げてさらなるキャリアアップを目指して頂きます。

弊社では、年間200棟以上の国内一棟収益不動産を富裕層へ購入いただいている実績があります。
税金コントロールのスキームを熟知し、ノウハウを生かす事が出来る点が、当社の最大の強みです。
金融機関で富裕層へ営業されてきた方、営業としてさらなるキャリアアップしたいと熱望している方、ぜひその経験を当社で活かして頂き更なる成功を目指しましょう！

上場リート資産運用会社の物件取得業務

【主な業務内容】
・AMとしてのアクイジション業務（不動産／信託受益権）
・案件売却情報の収集／優先交渉権の獲得
・物件資金計画書・物件評価書の作成
・運用計画案策定業務
・デューデリジェンス業務
・クロージング業務

業務の変更の範囲：会社が定める業務

上場リート事業部のアクイジションをお願いします。

・グループ開発案件不動産（物流施設メイン）のバリュエーション業務
・物流デベロッパーからのソーシング業務
・投資採算分析等のプロダクツ業務
・物件デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション作成
・投資実行クロージング業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務
・物流施設に限らず投資用不動産の開発経験あれば尚良し

主な業務として、購入不動産のバリューアップ工事・リノベーション工事を発注者側として企画、発注、工事監理を行い、不動産の商品化業務に携わって頂きます。また、当社新規開発案件のオフィスビル・商業ビル・ホテル（別荘）・倉庫等の新築工事のコンストラクションマネジメント業務にも携わって頂きます。年間約20棟の購入不動産のバリューアップ企画を行う部署としての管理職候補の募集となります。

※業務内容（実例）
・購入前不動産の遵法性及び是正工事見積の現地調査業務
・販売用不動産のバリューアップ・リノベーション工事の企画・発注・工事監理業務
・当社管理不動産の施設管理業務
（長期修繕計画策定・大規模修繕及び設備更新工事の企画・発注・工事監理）
・オフィスデザイン関連業務

上場リート資産運用会社の物件取得業務

【主な業務内容】
・AMとしてのアクイジション業務（不動産／信託受益権）
・案件売却情報の収集／優先交渉権の獲得
・物件資金計画書・物件評価書の作成
・運用計画案策定業務
・デューデリジェンス業務
・クロージング業務

業務の変更の範囲 会社の定める業務

物流施設を中心とする産業用アセットの開発業務をご担当いただきます。

※書類選考後、カジュアル面談も可能です

同社が運用する私募ファンド（一部開発系もあり）のアクイジション、アセットマネジメントまたはその両方をご担当いただきます。
アセットは物流施設を中心に、産業用アセット全般になります。

※書類選考後、カジュアル面談も可能です

・ 投資法人が保有するオフィス物件の運用管理（PM業者の管理等）
・ 物件における工事等の予算策定、予実管理
・ 物件実査、鑑定業者やER業者との折衝、調査立会い等

今回のポジションではマンションをはじめとした不動産の管理業務全般をお任せしたいと思っております。
親会社が不動産開発を手掛けていることから部屋の間取りや内装設備についてグループ共同で事業企画に携わる機会も多いです！
●業務内容
-BM会社との折衝・業務発注
-入居・退去に関わる各種管理業務
-仲介会社との折衝・問い合わせ対応
-協力会社への業務発注・交渉・進捗管理
-オーナー様や入居者様からのお問い合わせ対応
-清算や報告書などの各種書類作成
-マネジメント業務
●組織・ポジションの魅力
1.少数組織でファンド物件を多数受注。成長フェーズの組織で業務やマネジメントの裁量が大きい。
2.親会社と協業して不動産開発(間取り、賃料設定)プロジェクトにも参画可能
3.2024年4月にAM会社を設立。中長期的なキャリア選択の幅が広い。

◆私募クローズドエンドファンドのジャパンインカムパートナーズIのファンドマネージャーとしてファンド運営業務全般をリード
・ポートフォリオ戦略の立案・推進。年次運用計画・予算の作成
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）およびエグゼキューション対応等
・投資家対応、Annual Board Meetingの企画、各種レポーティング対応
◆私募オープンエンドファンドのジャパンインカムファンドのファンドマネジメント業務のサポート
◆その他日本のファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務

【やりがい・身につくこと】
・世界有数のオルタナティブファンドマネージャーとして、グローバル且つスケールのある事業環境でのキャリア形成※国内最大級の約4兆円超の資産を運用中、成長力の高いファンドマネジメントプラットフォーム
・日本でファンドマネジメント機能を持ち、高い裁量と自らファンド戦略の意思決定に関われること。
・物流不動産（開発型、インカム型)や新領域(DC,再エネ等)に関するファンド運営と投資に関する知識と経験
・ファンドマネジメント業務を軸に自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験が出来る

【入社後の仕事の流れ】
＜入社直後＞
OJT担当の下で、当社のファンドマネジメントプラットフォームの詳細、社内の各部署の役割、投資家及びグローバルへのレポーティング内容などに対する理解を通じて、巡行のファンドマネジメント業務を推進

＜その後の仕事＞
経験に応じて担当いただく業務を判断致します。

◆私募オープンエンドファンドのジャパンインカムファンド（AUM:約8,500億円）ファンド運営業務を担当
　・ポートフォリオ戦略の立案・推進。年次運用計画・予算の作成
　・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
　・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）およびエグゼキューション対応等
　・投資家対応、Annual Board Meetingの企画、各種レポーティング対応
◆私募クローズドエンドファンドのジャパンインカムパートナーズIのファンドマネジメント業務のサポート
◆その他日本のファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務

【やりがい・身につくこと】
・世界有数のオルタナティブファンドマネージャーとして、グローバル且つスケールのある事業環境でのキャリア形成※国内最大級の約4兆円超の資産を運用中、成長力の高いファンドマネジメントプラットフォーム
・日本でファンドマネジメント機能を持ち、高い裁量と自らファンド戦略の意思決定に関われること。
・物流不動産（開発型、インカム型)や新領域(DC,再エネ等)に関するファンド運営と投資に関する知識と経験
・ファンドマネジメント業務を軸に自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験が出来る

【入社後の仕事の流れ】
＜入社直後＞
OJT担当の下で、当社のファンドマネジメントプラットフォームの詳細、社内の各部署の役割、投資家及びグローバルへのレポーティング内容などに対する理解を通じて、巡行のファンドマネジメント業務を推進

＜その後の仕事＞
経験に応じて担当いただく業務を判断致します。

・開示情報の選定および資料作成
・投資家対応（アナリスト、機関投資家、個人投資家への説明等)
・決算説明会の開催、マスコミ取材対応等
・IRサイトの運営/管理
・決算短信や有価証券報告書の作成
・他社IR活動事例の情報収集

●求人の魅力
・少数精鋭ならではの裁量があり、経営直下で組織を牽引できる
・自由度が高く、意見を発信しやすい環境。
・IR経験者とともにIRに関する実務全般を広く経験できる
・手を上げれば、IR以外の経営企画業務(Ex.計画策定、社内PJ推進)にも挑戦できる

当社で新しく初めるホテル事業の募集であり、マーケティングMIXである4P戦略の立案並びにその実行責任者候補としてご活躍いただけます。

【募集背景】
社員数が増える中で、より働きやすい快適な職場環境をつくっていく為にも、労務担当の強化は必須。新たな仲間を迎え入れ組織基盤の強化を図ります。
【職務内容】
【具体的には】
●人事関連業務(住所や名義変更手続き、通勤費に関する手続きなど)
●給与計算・関連業務(給与や賞与などの金額チェックなど)
●社会保険関連業務全般(社会保険や雇用保険の加入手続きなど)
●福利厚生関連業務(離職票作成、入退社手続き説明、有給休暇台帳管理など)
●人事評価制度の構築、改訂、管理など
【POINT】
◎人事・労務・給与計算スキルが幅広く身に付きます。
入社後は、各種規程、制度、運営方法について理解を深めていただきます。
当社の業務フローや業界知識は、この段階で習得できるので安心してください。
ゆくゆくは業務を広く手掛ける役割を担ったり、管理職を目指すなど、理想のキャリアパスを歩んで欲しいと考えています。

【募集背景】
事業拡大に伴い社員数が増える中で、より働きやすい快適な職場環境をつくっていく為に、社内の管理体制の強化は早急に取り組むべき課題です。
時代の変化に順応した組織を整える為に、総務部門を強化していきます。
【職務内容】
・経費削減案の提案及び実施
・オフィスレイアウトや通信環境の管理(良質な社内環境整備)
・物品購入・備品発注などの管理・郵送手配
・社内規定の策定(新規事業発足時や法律改正に伴う規定の整備)
・イベント企画、運営(入社式、内定式、忘年会など)
・マネジメント(メンバー育成、業務効率化に向けた起案・運用)
・士業や行政との対応窓口
【POINT】
代表や経営陣との密な連携を図り、ビジネスの提案段階や新規事業の立ち上げ段階から関わります。
総務部門を統括し現場をリードする管理職として新しい当社の礎を創っていってほしいのです。

新規物件取得にかかる業務全般
運用中物件のアセットマネジメント業務全般

外資系不動産ファンド日本代表のアシスタントとして、新規物件取得および運用中物件のアセットマネジメントに係る業務全般のサポートに従事いただきます。
ご経験を積まれる中で徐々に一人立ちしていただき、将来的に正担当として案件をお任せすることを想定しています。

●仕事内容
グループ全体の戦略・戦術の策定から実行支援まで、事業推進・事業管理をする役目を担っていただきます。

具体的には…
・経営陣に対する戦略立案支援
・各事業に対するのハンズオン支援
・グループ経営計画の立案、報告、レビュー、指導、QCDS対策、新事業の支援
・M&A支援　など

※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

●入社後、お任せしたいこと
・入社後は、各種会議やPJへの参加、資料へのアクセス等の実業務を通じ当社グループの全体像、及び、経営企画の役割を理解いただきます。
・一人立ち後は、設定課題に応じた経営陣とのディスカッションの準備からファシリテーション、各社各事業の改善支援、などをご担当いただきます。

●やりがい・魅力
会社全体の戦略立案や事業計画の策定・実行推進することで、経営を動かす一助となる視点を鍛えることができます。事業全体を俯瞰する視点や問題を細分化する視点、そして市況やトレンドを読み解く視点を磨くことが可能です。さらに、社内外の様々なステークホルダーとのコミュニケーションから得られる豊富な問題解決手法を体感し、習得することができます。

開発、設計・プロジェクトマネジメント

投資家対応、決算資料作成、開示対応などIR業務、メディア戦略・情報発信等の広報業務等、当社のコミュニケーション関連業務全般を想定しています。
（IR業務は、経営戦略・事業推進と密接に関わっているため、当該業務のみの専任ではございません。）
機関投資家やメディアなどのステークホルダーへの発信を強化するための増員募集。

●IR業務
・戦略的なIR戦略の立案・実行
・国内外の機関投資家・アナリスト・個人投資家に対するIR業務全般
・決算発表対応（IRストーリーの構築、決算説明資料の作成）
・適時開示対応（開示要否の検討、開示資料の作成、開示手続）
・コーポレートサイト（IR情報）の充実　等

※上記と合わせて以下業務も一部担当をいただきます。
・経営企画・事業企画推進に関わる業務全般
・事業戦略・事業モデルの企画立案
・事業計画への落とし込み、立上、推進　等

経理業務、管理会計の関連業務全般を想定しています。自己のキャリアップとしてIT業界に加え不動産業界の知識も吸収でき、また、スキルの面においても経理業務だけでなく税務、財務、管理会計など幅広いスキルアップに加え、マルチタスク処理能力の取得を目指すことが可能な職場です。

●業務内容
・月次売上実績の集計・分析
・月次、四半期、年次決算業務
・新規取引、会計基準変更に伴う会計処理の立案
・経費精算承認業務
・出納承認業務
・予実管理
・子会社管理
・監査法人対応

上記の業務に加え、経験・志向に応じて以下の業務も担当いただきます

・連結会計業務
・制度会計対応（開示書類の作成）
・銀行対応（融資交渉、銀行取引窓口対応）
・税金計算、税務申告
・管理会計
・中期計画策定
・M&A　DD、PMI
・経理DX推進（システム導入、会計システムリプレース、ペーパーレス推進）

●人事労務全般
・担当するグループ会社のグループ入り後から、労務業務全般
給与計算・社会保険関連手続き・人事システムの運用、人事制度の運用管理、福利厚生制度の管理など、全体を把握しながら、方針に即した人事オペレーションの設計〜運用等をお任せします。
・進捗管理、報告資料等の作成
最初は管理運用をお任せ予定ですが、企画業務など他の人事業務にも携わっていただきます。

今後も成長・拡大フェーズの当グループにおいて、自社の人事企画だけでなく、現在活発に行っているM＆A先での人事企画業務全般のリードをお任せ予定です。
スピード感があり、変化も多いフェーズです。ご入社後はさまざまなプロジェクトへの参画機会をご用意したいと考えています。

（主な業務）
●人事制度企画全般のリード
・人事評価、報酬制度設計、報酬改定、運用設計
・人材開発設計、目標管理、評価の運用設計

●M＆Aにおける人事業務
グループ入り前の人事制度、労務などに関する調査・分析や、グループ入り後の人事制度全般の設計をハンズオンでお任せしたいと考えております。

・当社のグループのビジョン、計画達成のための中途採用業務全般
・現場のニーズに即した人材要件のすり合わせや、転職採用市場・他社動向を考慮した採用戦略の設計 ・人材エージェントとの連携やスカウトツールの活用など、有望候補者からのエントリー獲得 ・各ポジションの応募/選考状況を踏まえた選考体験の改善と運用
・他の採用担当メンバーのフォローアップ
・新卒採用業務のフォロー

※あくまでの当初の仕事内容範囲であり、ゆくゆくは採用全般を理解して事業の採用人事パートナーとなっていっていただくことを強く期待しています

●内部監査関連業務
・監査計画の策定
・監査の実施、監査調書の作成、監査報告
・監査の実施内容としては、法律、規程、マニュアル等に照らした各部門の実査、規程やマニュアル等の整備状況の確認等、
　年間の監査計画に沿った監査の実施
・対象部門への改善指示やそのフォローアップ

●内部統制（J-SOX）監査関連業務
・J-SOX監査計画の策定
・監査の実施、会計監査人への連携と報告
・監査の実施内容としては、J-SOXに沿った業務文書化、証憑の収集と評価
・J-SOX監査に必要な経理・財務部門、各事業部門との作業の連携と評価

経理課長、社員5名、派遣スタッフ1名の計7名で業務を行っており、そこに加わる形で経理業務、管理会計を担当していただきます。
自己のキャリアップとしてIT業界に加え不動産業界の知識も吸収でき、また、スキルの面においても経理業務だけでなく税務、財務、管理会計、経営改善の提言、M&A案件の買収ＤＤ、買収後のＰＭＩなど幅広いスキルアップに加え、マルチタスク処理能力の取得を目指すことが可能な職場です

【主たる業務例】
・月次売上実績の集計・分析
・月次、四半期、年次決算業務
・新規取引、会計基準変更に伴う会計処理の立案
・経費精算承認業務
・出納承認業務
・予実管理
・子会社管理
・監査法人対応
・スタッフマネジメント、育成

上記の業務に加え、経験・志向に応じて以下の業務も担当いただきます

・連結会計業務
・制度会計対応（開示書類の作成）
・銀行対応（融資交渉、銀行取引窓口対応）
・税金計算、税務申告
・管理会計
・中期計画策定
・M&A　DD、PMI
・経理DX推進（システム導入、会計システムリプレース、ペーパーレス推進）

※入力作業等の一部単純作業は、スタッフが行います。

当社で新しく始めるホテル事業の創業ボードメンバーの募集です。幅広い事業全般（バックオフィス問わず）における最高執行責任者の位置付けでご活躍いただけます。

当社で新しく始めるホテル事業の募集であり、新規開業時の準備室や立ち上げ全般を統括する責任者候補としてご活躍いただけます。

業務は大きく3つに分かれています。
・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）
・入居者様対応
・社内業務

＜リーシング＞
不動産仲介業者に当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。

＜入居者様対応＞
入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）、入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）、物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）

＜社内業務＞
契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を、メンバーを纏めながら担当して頂きます。
他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。

物流REITの資産運用会社において、以下の業務等をお任せ致します。

＜具体的には＞
・保有物件の運用方針や年間予算、修繕計画等の立案・実行
・ESG関連の計画策定、施策実行
・PM会社が行うリーシング・プロパティマネジメント業務の統括・差配（PMレポート管理なども含む）
・信託受託者等の対応
・物件取得作業（価格交渉、契約書作成、デューデリジェンス業務、クロージング）
・その他、取得・運用に関連した鑑定会社や弁護士対応など

1. 会社法務（会社法・投信法・金商法）に対応した社内規程・法定備置書類の作成・管理
2. 監督官庁・法定届出対応
3. 投資法人役員会・取締役会等の事務局業務
4. コンプライアンス関連業務

不動産ファンド、私募リートの組成、運用に係わる下記業務の内いずれか、または、複数業務をご担当いただきます。
【業務内容】
◆不動産ファンド（私募リート含む）の組成に係わる業務
　物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス等
◆不動産ファンド（私募リート含む）の運用に係わる業務
　物件管理、テナント対応、収益管理、財務・経理等
◆資金調達に係わる業
　投資家対応、ローン調達における、マーケティング、招聘活動等

コーポレート部門の若手人材を募集致します。
オープンポジションの求人となりますので、
以下のいずれかの部署にて本人の適正・希望を考慮しながら選考致します。

【具体的なポジション】
経営企画部・財務・法務部・総務部・内部監査室・人事部