不動産の転職求人

・現状展開している広告、マーケティング戦略の効果集計と分析
・広告宣伝費 の予算管理
・企業ブランディング戦略の企画、 案
・企画 案
・競合他社の戦略分析

連結売上1,000億円を超えるグループの売上計画を達成するためにも、広告・マーケティング戦略は必要不可欠であり、今後更に強化すべき非常に重要な要素です。その分野で存分に力を発揮していただき、会社全体の更なる成長を促すような役割を期待しています。実力を示していただき結果を出していただければ、将来的には幹部や経営層なども目指せる環境ですので、向上心を持って活躍して欲しいと考えています。

私募REIT部門のIR・経営管理業務全般
主に下記業務を担当いただく予定です。
・運用ファンドの機関投資家向けIR業務（投資家対応、決算説明資料作成、ESG対応）
・運用ファンドの増資業務（エクイティファイナンス、証券会社対応、ロードショー）
・運用ファンドと運用資産の予算作成、予実・計数管理業務
・上記に付随関連する業務
（運用ファンドの借入による資金調達業務は別部門が担当）

法務業務全般を担当いただきます。

●リスクマネジメント関連（事業部対応) 　　
・現場社員から寄せられる相談の対応、付随する契約書の作成・チェック
・訴訟/行政/トラブル対応
・ネット系対応
●契約・文書作成及びチェック
●コンプライアンス関連（仕組みづくり) 　　
・現場指導（コンプライアンス研修の企画・実施等）
・ホットラインの運営
・法改正対応の業務
●会社法対応（機関運営）
・取締役会/監査役会/株主総会の運営/コーポレートガバナンス関連
●新規事業・M&A関連業務

当社の主幹事業である戸建事業部にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。

●営業事務
・営業促進の企画立案・実施、促進ツールの制作
・その他、仕入契約から決済までの営業サポート

【具体的には】
・周辺の成約事例など過去データの収集・まとめ
・業績データの進捗更新など

グループの事業領域拡大方針の下、投資用不動産事業にも進出し、不動産金融分野においては、2019年の私募ファンド組成に続き、2022年3月25日には私募リートを組成しました。
更に事業強化に向け、部門の中核人材としてご活躍いただける方を募集します。

【具体的な業務内容】
● 財務
・資金調達戦略の立案補助、企画・実務運用
(金融機関、証券会社との関係構築、強化、最適な直接・間接調達の立案補助、他)
・資金調達業務(増資および借入等)

● IR業務
・IR戦略の立案補助、投資家面談、リリース、その他の投資家説明資料を作成
・投資家の窓口業務
・証券会社など金融機関との関係構築

This position will report directly to the Head of People APAC, based in Singapore with a dotted
reporting line to the local Country Head.

HR Responsibilities:
Manage employee onboarding and offboarding processes, providing necessary support to new
and existing employees throughout.
Develop and implement HR infrastructure including employee handbooks and compliant people
practices.
Offer guidance to management and support employees with workplace issues and concerns.
Handles transactional HR duties such as benefits enrollment, payroll management, HRIS
maintenance and benefits/payroll reconciliation with the finance team.
Coordinate recruitment activities and oversee internship program
Ensure compliance with regulatory and legal requirements during monthly payroll processing
Drive the execution of corporate initiatives and programs including employee engagement,
performance management, talent development including DE&I.
Lead or assist in both global and regional people-related projects and initiatives.

Operations Responsibilities:
Executive Support Prepare for and assist in Board of Directors’ meeting in Japan.
Process Improvement Identify opportunities to streamline operations and boost productivity
through process enhancements.
Interdepartmental Collaboration Foster communication and collaboration among teams to
optimize workflows and enhance efficiency.
Operations Management Oversee daily operations to maintain smooth functioning and
ensure optimal efficiency. Additionally, to oversee the maintenance and updating of
operational policies and communications to ensure alignment with organizational goals and
standards.

法務担当として、 法務相談・契約審査 に加えてご経験に応じて以下のような業務をお任せします。

新規事業立ち上げにおける法務サポート
M&A、投資案件
知的財産管理、戦略立案
クレーム・紛争対応
法務業務の業務効率化、DX推進
法務・コンプライアンス知識の標準化・レベルアップ施策の企画・実施（研修など）
グループコンプライアンス（国内・海外）の企画・推進
機関運営業務（株主総会、取締役会、監査役会、経営会議の事務局）
規程管理業務
株式事務


仕事の進め方
部門担当制をとっており担当部門からの法務相談・契約審査について法務責任者として対応いただきます。
M&Aや新規事業サポートについては担当部門関係なく、希望や難易度を考慮して担当を決めています。
必要に応じて他のメンバーに相談したうえで案件を進めています。また外部弁護士への相談も比較的頻繁に行った上で案件を進めています。


やりがい・魅力
社会課題を解決する新しい事業・サービスが続々と立ち上がる環境であるため、法務業務を通じて社会貢献性の高い事業に携わることができます。
法務相談チームは部門担当制となっており、裁量をもって取り組んでいただくことが可能です。
リーガルテックなどを活用し、業務フローの改善やナレッジ向上に取り組んでおり、法務組織の仕組み作りから携わることができます。
何かするときには法務に相談という雰囲気があり、一点の曇りもなく行動するというガイドラインが浸透しているので、法務の意見が尊重される環境です。

ミッション(ビジョン)
認識したリスクを管理するだけではなく、現場での継続的なリスク対応が実行されている状態を目指します。
その為には、現状にFITした対策案を提案する事も必要となりますが、何がFITするのかは各部門における現状を理解できていなければ提案できないと考えているので、深いコミュニケーションが必要としています。

当グループにおける全社的リスクマネジメント（ERM）の推進をお任せ致します。
また、長期的には、当グループ全体における統制意識の向上のための教育体制の構築なども担当いただく予定です。
リスクの洗い出し
重要リスクへの対応推進
親会社リスク管理委員会の運営
子会社でのERM導入サポート


やりがい・魅力
経営層との議論を通して、グループ親会社の経営視点を身に付けていただく事が可能です。
組織全体の成功に寄与する事で自己成長につながります。
リスクをコントロールするプロセスを通じて、予測不可能な事態への対応スキルを磨く事が可能です。

経営理念実現に向けた組織開発・人材育成を企画から推進まで一気通貫でお任せいたします。経営陣や部門リーダーと連携し業務を進め、また、社員と協力して全社横断プロジェクトを推進することもあります。研修や施策はあくまで手段でしかなく、本質を見極め、効果的な手段を検討し実行していただくことを期待しています。
※ご経験に合わせて担当業務を決定します。

具体的には...

【組織開発】
海外グループ会社も含めた従業員満足度サーベイ
ビジョン浸透施策・オンボーディング施策・組織活性化施策の企画・実行
各種横断プロジェクトの事務局（D＆I委員会・ビジョン委員会など）

【人材育成】
職種横断の育成会議の運営、階層別/職種別研修の企画・実行
社内大学の企画・実行
次世代リーダー育成プログラムの企画・実行
キャリアプログラムの企画・実行　など


仕事の進め方
企画から運用まで一気通貫でお任せいたします。同時に3、4つプロジェクトを進めることも多く、様々な社員と調整、連携をとりながら業務を進めていただきます。


今、抱えている課題
世界最高のチームを作るためにこれまで多様な組織人事施策を推進していますが、今ある施策を見直し、また新しい視点を入れながら、さらに世界レベルの企業グループを支える組織作りを加速させる必要があります。組織開発ではサーベイを活用した組織改善策を推進し、これに加えて新たなアプローチを模索しています。また人材育成では、次世代リーダーの発掘と育成を目的とした組織会議の推進や、社員が学びたいタイミングで学べる施策の準備など、組織全体の力を最大限に引き出す施策をさらに革進する方が必要です。


やりがい・魅力
事業単体ではなく、当社全社の組織開発を経営陣や事業部のマネジャーと連携し実行していただくため、企業全体の成長に直接関与し、その実感を得ることができます。また、社員との距離が近いため、研修をした方が活躍している姿や、チームが成長している様子も見え、社員の成長から会社の成長まで実感しやすい環境です。

・設立検討中の私募インカムファンドの運営責任者として運営業務全般をリード
　- ポートフォリオ戦略の立案・推進。年次運用計画・予算の作成
　- ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
　- 投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）およびエグゼキューション対応等
　- 投資家対応、各種レポーティング対応
・その他運営中のファンドに関係する業務

●全社総務庶務業務、社内各種制度企画運営

・総務部門担当（契約管理、ファシリティー）
・社内情シス担当、DX推進担当
・中長期的に会社運営を担うコア人材として、将来的には経営企画、人事労務分野を含む一般管理全般を担当。ライン部門への異動もあり

【キャリアステップについて】
基本的にはバックオフィス（管理系）にてキャリアを形成頂くことを期待しておりますが、ご希望に応じて現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。

【手厚い研修と資格補助】
マーケティング・ファイナンス経営分析、ロジカルコミュニケーションなど各種研修。宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めて頂けます。

主に物流施設の開発、運営を行う不動産アセットマネジメント会社における秘書業務、総務業務をご担当いただきます。
【業務詳細】
　・総務業務：オフィス備品管理、ファイリング、電話対応、来客対応、経費精算取りまとめ、
　・社長秘書業務：スケジュール管理、アポイント調整、会食手配、手土産手配、案内状作成等
　・人事業務補助：採用業務補助（面接候補者/人材紹介会社とのスケジュール調整等）、休暇管理

物流施設のアセットマネジメント業務及び営業アシスタント。アセットマネジメント部門の業務サポートを中心に、新規開発及びリーシング営業のアシスタント業務もご担当いただきます。
【業務詳細】
●投資家、金融機関へのレポーティング資料作成補助
●信託銀行や会計事務所への各種資料作成、連絡
●新規開発及びリーシングの営業資料作成

・投資法人にかかる経理・ 出納業務、 資金繰り、 税務申告、監査対応等
・投資法人にかかる予算策定、 落着作成等
・法定開示全般 (決算短信、 資産運用報告、 有価証券報告書、 東証適時開示 (プレスリリース) 等)
・運用会社にかかる経理・ 出納業務、資金繰り 決算書類作成、 監査対応
・法令・規則等に基づく届出書類の作成・提出
・投資法人 (運用会社) にかかる会計・税務の相談窓口
・その他所属チーム業務サポート

▼ 仕事内容
toC・toB双方のデジタル広告（Google / Meta等）運用を担っていただき、効果改善にコミットしていただきます。
経験豊富なインハウスの運用担当者（マーケター）とともに業務を行っていただきますので、業務の中で成長し将来的にはプロダクトやチャネルのマーケティングオーナーとしてのキャリアパスが期待できます。

【具体的な業務内容】
入稿等のオペレーション業務
日々の予算調整・進捗管理
仮説・施策の立案と振り返り
など、デジタル広告運用PDCAのリードまでをお任せします。

▼働く魅力
- IPOを見据えた急成長中のスタートアップ企業で0→1、1→10を体感できる
- 広告運用だけではなく、事業成長のために必要な施策があれば積極的に提案、実行できる
- デジタル広告運用を事業会社でオーナーシップをもって経験できる
- 複数のチャネルやプロダクトに関わり、マーケティングの本質を学べる
- 実務で日々デジタル広告を運用している担当者たちのノウハウを習得できる
- フルリモート・フルフレックスを活用し、自由な環境で働ける
- 不動産という巨大且つベストプラクティスの存在しない市場でインパクトを残すような実績を積むことができる

Customer Data Platform（CDP）に統合したデータを活用した顧客体験（CX）最適化をプロダクト・マーケティング領域で実現します。 プロダクト部門とマーケティングサイド部門とともにデータ活用のための企画立案、データ設計、データ収集のための開発ディレクションまでお任せします。
※入社時点ではCDPの活用経験は不要です。また、必要に応じて各部門との連携もOJT形式で一緒に進めていきます。

例を挙げると以下のような業務を担っていただきます。
・社内に存在する様々なチャネルからCDPへのデータの取り込むための開発ディレクションとプロジェクトマネジメント
・プロダクト部門やマーケティング部門の課題からCDPにあるデータから解決策を立案し、各部門側へ提案
・プロダクト部門やマーケティング部門側で実施する施策内容のKPI設計、モニタリング、効果検証 等

●やりがい・魅力
国内トップクラスのプロダクトアナリティクスを実践できる環境で、主力サービスのユーザーデータを扱いながらデータ分析や、そのプロダクトへの活用に存分に取り組んでいただける環境です。 その環境の中でユーザーデータからマーケティング、プロダクト視点でデータ活用の戦略とシナリオを描き、その戦略実行を牽引いただく経験を得られます。

●今抱えている課題
子会社や新規事業など、様々な事業やサービスを利用したユーザーのデータがバラバラになっていたため、Cusutomer Data Platform（CDP）の導入を進めてきました。 導入フェーズは一通り終わり、現在は活用フェーズに入っているものの、当社が目指す世界観を実現するにはまだまだ課題が多いです。
そのため、ユーザーデータを活用してマーケティングやプロダクトの課題を一緒に解決してくれる仲間を募集します。

●お任せしたいこと
「あつめる」→ 「つなぐ」→ 「つかう」のプロセスでプロジェクトを推進していただきます。
※ 現在は「つかう」の比重が増えています。
(1) データをあつめる
社内に存在する様々なチャネル（WEB・APP・AD・CRM・MA.etc）からCDPへデータの取り込むための開発ディレクションとプロジェクトマネジメント
(2) データをつなぐ
あつめたデータを1つのIDでつなげるための設計と開発ディレクションとプロジェクトマネジメント
(3) データをつかう
プロダクト部門やマーケティング部門の課題をもとにCDPにあるデータから解決策を立案し、各部門側へ提案 ・プロダクト部門やマーケティング部門側で実施する施策内容のKPI設計、モニタリング、効果検証

●社内システム
CDP：Tealium
プロダクトアナリティクス：Amplitude
DWH：BigQuery
BI：Tableau・Looker
CRM / MA：Salesforce Marketing Cloud
コミュニケーションツール：Slack
Wiki：Confluence
プロジェクト管理：JIRA
オンライン会議：Meet・Zoom

担当業務 ：今後 M&A によりグループ会社を増やしていく方針であり、
ハンズオンでグロース〜モニタリングまでを担当いただきます

私募ファンドでのＡＭ業務全般（オフィスビルを中心に投資家ニーズに沿った優良投資機会を提供、クオリティの高いアセットマネージメントサービスを通じ、中長期の安定した運用を目指す）
●不動産マーケットの調査・投資戦略の企画立案
●不動産取得業務（SPCセットアップ、ファイナンス関連業務、ドキュメンテーションを含む）
●アセットマネジメント業務（期中運用管理、リーシング業務（ＰＭと協働）、リノベーション計画の立案・実行、投資家宛て報告）

●不動産の売却業務
●新規投資家開拓

※運用スタイルはバリューアッド型。

RC造、新築物件の建築施工管理業務を担当いただきます。

【具体的には】
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など
・若手社員の育成
※担当物件は新築マンションが中心となります。
※その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

RC造、新築物件の建築施工管理業務を担当いただきます。

【具体的には】
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など

※担当物件は新築マンションが中心となります。
※その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

RC造、新築物件の建築施工管理業務を担当いただきます。

【具体的には】
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など

※担当物件は新築マンションが中心となります。
※その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

RC造、新築物件の建築施工管理業務を担当いただきます。

【具体的には】
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など

※担当物件は新築マンションが中心となります。
※その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

当社グループ全体に係る、コンプライアンスの企画・推進、リスク管理の運営等に
関する業務をご担当いただきます。
【具体的業務例】
●コンプライアンスの態勢整備・運営・統括に関わる諸業務
　（規程・ルール等の整備・見直し、グループ各社・各部署からのコンプライアンス
　　相談への対応、コンプライアンス教育・研修、等に関する企画・推進・管理等）
●リスク管理の態勢整備・運営・統括に関わる諸業務
　（規程・ルール等の整備・見直し、リスク管理の「PDCA」の運営・統括、等に
　　関する企画・推進・管理等）

【魅力】
●総合不動産業の多岐に亘るビジネスに係わるコンプライアンス・
　リスク管理業務で、幅広い経験が積めます
●入社後は、部内教育や外部研修等により、必要な知識・ノウハウ
　の習得、アップデートが可能です

【主な業務内容】
財務部に在職していただき、財務・IR業務全般（部下1〜2名程度）をご担当いただきます。

★財務業務
1.資金調達業務（銀行33行と資金調達の折衝、返済、担保解除、抹消業務）
2.申告書作成（印紙税・消費税・源泉税）
3.月次各出納処理
4.現物管理（小口現金、印紙、印鑑証明、保険証券等）

★IR業務
1.IR資料作成（主に四半期ごとの決算説明資料）
2.投資家向けプレゼンテーション

●業務の特徴：
独自のビジネスモデルを有する会社です。また、経営と距離が近く、週に1度は経営陣と業務方針を相談・確認しながら仕事を進めていきます。
中古マンションの購入資金として年間100億円以上の資金調達を行っていただきますが、借入のみならず、様々な資金調達方法を駆使します。
IR業務ではIR資料を作成し、国内・国外の投資家に対しプレゼンテーションを行います。
担当できる業務幅が広く、裁量権も大きいため、高いスキルを習得可能です。

当社が展開する「不動産小口化商品事業」における営業企画部門における営業企画職をお任せします。ご自身の営業経験を活かし、組織の戦略づくりをしてみませんか？ご自身のアイディアがダイレクトに反映されるやりがいある仕事です！

【チームの役割】
当部門の商品「不動産小口化商品」は大きな成長期をむかえています。
その中でより効率よく、より営業がスムーズにいくような戦略を企画し生産性を高めるためのアイディアをカタチにする仕事です。
例えば、販売するための仕組み作り、また商品の販促ツールの企画・作成等を営業職の現場の声を汲み取りながら形にうつす等、現場と戦略を繋ぐ大切な役割を担うチームです。

・販売資料やパンフレットの企画作成
・商品HP改修やインターネット広告等を活用した集客戦略を企画する
・インターネット経由で申込を獲得するための体制整備
・会員（投資家）向けHPの整備等）
・商品の販売時におけるパンフレットや契約書等について、用途に合わせて雛型を使い書面作成

●シェアオフィスやカンファレンス・会議室等の施設の開発及び運営管理担当として、1.開発業務、2.運営管理業務に取り組んで頂きます。

まずは先輩社員と一緒に業務を行っていただくことで業務の流れを掴んでいただき、徐々に出来る事を増やしていただきます。

【具体的に】
●開発業務
　社内関係各部署、設計施工業者やビル管理会社等との協議交渉業務等
●運営管理業務
　社内関係各部署、業務委託先パートナー等と共に運営スキーム構築や運営開始後の施設管理業務等

●シェアオフィス施設の運営管理担当として、テナント満足度の向上とブランドの価値向上に向けて取り組んで頂きます。
スタートアップ、ベンチャー企業・中小企業が多数入居するシェアオフィス施設での会員やパートナー等を巻き込んだイノベーション創出に資する業務全般に従事いただきます。

まずは先輩社員と一緒に業務を行っていただくことで業務の流れを掴んでいただき、徐々に出来る事を増やしていただきます。

【具体的に】
●会員、パートナー、外部向け各種イベントの企画及び運営
●その他会員、パートナー向けサービスの企画及び実施など
●年度事業計画策定サポートなど

財務経理部に所属して、適正に応じて下記の業務をお任せしたいと思っています。
ご経験とスキル、適性にあわせて、企業規模・業種等が異なる下記の企業のうち1社もしくは複数社をご担当いただきます。

＜当社ホールディングスの本体もしくはその他のグループ会社（当社を除く10社）＞
・年次・月次決算、四半期決算業務（税効果、各種引当金など含む)
・連結決算パッケージへの入力
・業績管理資料、決算月次報告資料の作成、報告
・税務申告書（法人税、消費税、源泉所得税、償却資産税、事業所税など）を顧問税理士と連携し作成、申告
・債権債務管理
・現行業務改善の提案、実行　等

当社を除くグループ各社の決算業務となり、GL以下現在8名で対応しています。

プロダクトマネージャーとして、「中古太陽光発電（セカンダリー）買取事業」の新規立ち上げ・推進の役割を担っていただきます。経営ライン・プロダクト部門と密に連携を取りながら、市場や競合分析をしながらのソーシング・交渉・クロージングをお任せします。

●具体的な業務内容
・セカンダリー案件のソーシング
・購入前のDD情報の入手
・価格交渉
・契約クロージング手続きまとめ
・買取後の運営管理、PPA、ファンド化などのスキーム検討
など

※ご入社後は、当社のお客様のニーズキャッチアップのため、当社のオーナー様への販売業務も行なってもらいます。と考えています。将来的にはチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントにも挑戦していただきたいです。

＜この仕事の魅力＞
●スピード感を持った事業のスケールアップを主導できる成長環境
今期、会社の新しい飛躍を目指すための重要なポジションであり、任される裁量は大きいです。今回はこの事業を担うプロダクトマネージャー募集の為、個人のスキル/キャリアアップが会社の成長にも直結すると考えています。
当社としても初の試みなので「正解」はありません。前例がない中で自ら考えて行動し、スピード感を持ってPDCAを回しながらひとつの事業を成功に導く体験は大きな糧になるでしょう。

●経営ライン直下で「一気通貫」して業務を担当できる裁量の大きさ
当ポジションは新規事業となるため、ソーシングに限らず、交渉やクロージングまで一気通貫して担当していただく裁量の大きいポジションになります。
また、経営陣と密に連携しながら立ち上げを進めていくため、任せてもらえる業務の幅や責任も大きく、「事業立ち上げ」「経営ラインとの協働」とご自身のキャリアに箔をつけることができます。

財務経理部 第1グループにて、常によりよい方向に改善することを考えて、仲間とともに財務経理における業務の遂行をしていただくことを期待します。

【業務内容】
現在9名在籍している財務経理部 第1グループにて、面接を通して、現状のご経験やスキル、ご希望等をお伺いし、お任せする内容は決定します。

・財務会計全般、月次決算、四半期決算業務全般
・監査法人対応全般
・予実績管理、差異分析
・店舗からの資金集中・配分、グループ間の貸付、借入、出納、金融機関対応など財務業務全般
・税務関連業務全般（税理士法人と協働）
・税務調査対応（法人税他）
・取締役会資料の作成
・会計システム（SuperStream)、基幹システム、ネットバンクなどシステム対応
・業務フロー改善や業務改善のための周辺システムの導入検討　等

全国直営店437店舗、FC店379店舗の規模の決算業務となります。

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

当社の子会社で、管理部門全般をご担当いただける方を募集いたします。

スタートアップ企業で管理部全般の業務をお任せします。
幅広い業務と知識、ノウハウが得られ、スキルアップ可能です。
管理部門は、経理、採用、法務、総務、業績管理・経営計画策定、ＩＴアプリケーション管理のバックオフィス業務を広くカバーしています。
はじめは限定的な範囲から担当してもらい、少しずつ広げて頂きます。
売上利益ともに伸びている企業であるため、バックオフィスの構築から運用整備まで幅広く経験でき、将来的にはマネージャーとしてキャリアを築くこともできます。
経営陣や上層部との関わりも多く、社内ベンチャー企業だからこそ、裁量を持って業務に取り組むことができることも特徴です。

今回募集中のポジションでは担当者として、総務、法務、人事管理、業績管理・経営計画策定、ＩＴアプリケーション管理、のバックオフィス業務を行い、事業の成長をサポートして頂きます。

＜具体的な業務内容＞
・総務業務
　事業部の稟議対応、事業推進に関する資料作成等
　株主総会・取締役会事務局運営の補助
・法務業務
　新規事業に係る法令検討
　契約管理（取引先との契約交渉含む）
・人事業務
　入退社管理、派遣会社管理、組織設計
・業績管理業務・経営計画策定
　業績集計、各種計画作成、中期経営計画
・IT管理業務
　社内システム管理（システムベンダー調整）、クラウドサービス管理（kintone）
・内部統制整備
　銀行代理業における統制整備

当社グループの本社管理部と連携して業務を行うため、上司及びグループの業務フォローも充実しています。

【ポジションの魅力】
・スタートアップにおいて管理部門業務の全般を経験でき、業務の幅が広がります。
・株式上場経験のある上司が管理部門全般をマネジメントしており、ノウハウを吸収できる
上司のサポートのもと未経験の方でも安心して働き始められるよう、基本的なことから丁寧にお教えします。
※住宅ローンを扱っているメンバーもいますので 金融知識全般を身につけることも可能です。

・経営戦略/事業計画の策定、事業推進
　-中期経営計画の策定
　-各事業の業績状況・KPI・課題の把握、PDCA管理、施策実行支援
　-経営トップのビジョン・方針の社内外発信
　-経営議論のファシリテート

・対外説明支援
　-決算発表・講演等、社外向け会社説明資料の作成

私募リートの物件運用に係る以下の業務をご担当頂きます。

［私募リートにおける担当業務］
◆ 物件運用計画の立案及び実行
◆ 新規リーシングや既存テナント対応、工事発注、遵法性管理等に係るＰＭ会社への指示、信託受託者に対する指図・報告等
◆ 期中管理業務（物件運用計画の予算管理、資金管理等）
◆ 物件運用に関するESGの推進
◆ 投資家、レンダー等への報告業務のサポート
◆ その他上記に付属する業務

【職務内容】
・経理業務（月次・年次決算対応、監査対応、税務対応）
・企画業務（事業計画策定、予実管理）

【期待する役割】
・将来的には管理部門の中心として力を発揮頂くことを期待します。

不動産私募リートの財務・IR業務全般
・IR書類（資産運用報告書、決算説明資料等）の作成
・私募リートの決算対応
・私募リートの予実管理、事業計画の策定
・私募リートのファイナンス対応
・投資家・レンダー対応

部内AM的な立場で部内外・BM会社との連携を行いながら、既存物件の以下の統括業務を行っていただきます。
今後は開発物件の数値管理も視野に入れた体制を構築していく予定です。

・工事発注管理
・予算作成、執行管理、予実報告
・データの蓄積、分析、評価、LCC作成
・業務効率化促進
・外部物件取得時の費用算出

【やりがい・身につくこと】
・発注者側として、自分の考えを活かしながらリーダーシップを取って仕事を進めることができます。
・リーディングカンパニーとして、知識や経験を活かしながら新たな価値を生み出せるやりがいのある仕事です。
・新しい発想や、やりたいと思うことがある方歓迎します。

【入社後の仕事の流れ】
＜入社直後＞
・既存物件管理を担当していただき、仕事の流れや物件について理解を深めていただきます。
＜その後の仕事＞
・FM会社、他部署と連携しながら仕事を進めて頂き、適正に応じて業務の範囲を広げていただきます。

不動産投資に関わる一連のビジネスを自社一貫体制で展開する当社グループにおいて、派遣先企業では用地仕入から設計・施工、販売までを手掛けています。用地仕入の業務の中で広く営業社員をサポートする事務職となります。

営業サポート事務業務が中心となります。
具体的にはグループの不動産事業の根幹であるアパート用地の仕入において、売買契約締結から物件引渡しまで、取引業者への進捗確認や、各取引関連書類の回収、チェックなど、用地買い取り業務のサポートが中心です。

・契約書作成・確認
・土地仕入の買付金・司法書士への手数料など請求・支払い
・取引業者等への電話連絡（進捗確認等）
・取引業者等への依頼・発注業務
・スケジュール・進捗管理
・スケジュール・進捗管理表の更新
・その他一般事務
・物件調査（インターネットでの簡易検査・役所調査・現地調査）

業務は多岐に渡りますが、他のメンバーが分からないところは分かるまで教えてくれる、困っても安心できる環境です。

新たに名古屋て新店舗をオープンするにあたりまして、オープニングメンバーを募集します！

●幅広いキャリアアップ・キャリアチェンジの環境
他の不動産賃貸仲介と大きく異なる部分、それは『キャリアアップやキャリアチェンジの環境をご用意できる事』です。勿論、しっかりと実績を上げ、結果を残してからこそ可能になるものではありますが、「成長したい」「もっと上を目指したい」「賃貸仲介で培った経験を活かし、違うフィールドで挑戦したい」そういった強い気持ちを弊社は決して無駄にはしません。
現在、福岡市内に店舗を展開していますが、将来的に店舗展開も視野に入れている為、同時に”店舗が増える＝店舗数に応じたマネジメントクラスの人員が必要”という事になります。今回は、スタッフとしての募集にはなりますが、現場だけではなく、賃貸仲介事業の中核を担っていただける可能性も多いにあります。また、不動産賃貸仲介の経験を活かし、不動産賃貸管理であるグループ会社や他の分野でのキャリアアップ、キャリアチェンジも是非、積極的に狙っていただきたいと考えています。

ライフケア事業の本社にて、下記事務業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・介護保険等請求業務
・経理業務（書類作成、請求書処理など）
・指定（更新・変更）申請業務
・処遇改善加算等の計画・実績報告業務
・補助金等申請業務
・監査業務
・指導、教育業務　など

※入社後、業務の進捗を見ながら少しずつ幅を広げて頂きます。
※介護実務（介護施設での介助業務等）はございません。

【ESG関連業務】
GRESB等の対応（専門業者とのやりとり、各種集計、社内協業等）
ESG関連の開示対応（日本語・英語）
サステナビリティ推進委員会の運営

【その他】
IR・財務関連業務の補助

※業務の割合はサステナビリティ推進6割、財務IR4割です

当社の商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。

・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の管理、推進（投資収支コントロール、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等）

部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。

既存施設運用（エンジニアリング）チームとして以下のような業務を担当いただくポジションです。

●運用中の物流施設（170物件超）の運営管理業務における下記一連の業務
・修繕・改修工事の企画/予算・発注・実行管理/施工会社との調整・協議/入居カスタマーとの調整・協議
・リノベーション/バリューアップの検討・提案
・建築だけでなく、設備に関する知識・経験があることが望ましい
●入居カスタマー様への技術サポート（入退去、他物流機器他各種設備導入）
●収益物件取得の技術検討、リニューアル提案・実施。
●施設のBCP検討・計画、環境配慮対応の検討・計画
※経験・特性により開発新築のプロジェクトマネジメント業務の担当もある

※営業（フィールドセールス）
●投資用不動産（区分、一棟、太陽光）の販売業務
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業

【営業手法】
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業
●外部の業務提携先の開拓
※不動産を売る営業マンから、不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にはお勧めです！

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
●ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品の取扱いが可能。
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）

●製造ライン設備機器の調整、交換等
　＜例＞
　　　・モーター、ベルト、バルブ等の調整交換
　　　・漏電や断線等の一次対応
　　　・工具を使用した簡単な修繕　など
●電気・空調設備などの点検
●法定点検
●お客様対応
●工事の発注・とりまとめ
●修繕対応
●報告書・見積り作成　ほか

私募ファンドでの下記業務
●アクイジション業務及びファンド組成業務
●投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
●投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

大手スーパーの食品加工工場でのメンテナンス・保守・保全のオシゴトです！

●製造ライン設備機器の調整、交換等
　＜例＞
　　　・モーター、ベルト、バルブ等の調整交換
　　　・漏電や断線等の一次対応
　　　・工具を使用した簡単な修繕　など
●電気・空調設備などの点検
●法定点検
●お客様対応
●工事の発注・とりまとめ
●修繕対応
●報告書・見積り作成　ほか

・コンプライアンスに関する、
1.施策に関する立案（コンプライアンスプログラム含む）および実施並びに対応、
2.コンプライアンス委員会の事務局、
3.コンプライアンス上の相談・対応・指導、社内決裁審査、
4.役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施、
5.その他のコンプライアンス関連業務

・契約書レビュー、ドキュメントチェック等の法務業務
・その他業務全般の法令遵守確認等業務

●下記のサポート・補助業務

・コンプライアンスに関する、
1.施策に関する立案（コンプライアンスプログラム含む）および実施並びに対応、
2.コンプライアンス委員会の事務局、
3.コンプライアンス上の相談・対応・指導、社内決裁審査、
4.役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施、
5.その他のコンプライアンス関連業務

・契約書レビュー、ドキュメントチェック等の法務業務
・その他業務全般の法令遵守確認等業務