800〜1000万の転職求人

2,950 件

代理店への提案・営業活動サポート
代理店からの各種照会業務
保険募集に関する説明会・研修会の実施
保険販売にあたっての品質向上、コンプライアンス推進
新規代理店の登録業務

同社は大手企業グループのアセットマネジメント会社です。
国内不動産を対象に、 数百億円規模までの開発を含めた不動産の取得・運用を行っています。

【募集ポジション】
・アクイジション全般を担当いただきます。
※当初は評価やドキュメン周りを担当いただき、ゆくゆくはアクイジション 業務を一気通貫で対応できるようになっていただきます。

【対象アセット】
オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、高齢者住宅等の施設等多岐にわたります。
※全アセットタイプを経験している必要はありません。

【当ポジションの魅力】
・豊富な資金力で積極的に仕入れを行います
・10年〜20年目線での投資も行うため、再開発案件等も対象になります

【業務内容】

商品の開発にかかる以下の業務を行っていただきます。

・市場調査、競合調査、顧客ニーズの把握、新商品企画の立案

・既存商品や業務プロセスの評価、改善策の立案

・約款作成・契約規定の作成

・認可申請書の作成、金融庁との折衝

・商品パンフレット等、各種ツールの作成、審査

・販売促進戦略の立案、販売計画の策定

・営業、システム開発、事務、損害サービス部門等、社内関連部との協議・調整

・各種社内プロジェクトの牽引

【仕事内容】
・プロダクトマネジメントグループ：外部委託運用ファンドの運用・プロダクトマネジメント（投信、投資顧問）
・戦略企画グループ：外部委託運用ファンドの新規マネージャーソーシング

◆こんな方は是非
下記のような働き方に憧れを持っているものの、フルコミッションという働き方に不安を抱いている方。
- 成果報酬型で働きに合った報酬をもらいたい
- ワークライフバランスを大事にしながら働きたい
- ノルマに縛られず、目の前のお客様に集中して営業したい
- 独立を考えている（独立したいけど何から始めたらいいかわからない）
- テクノロジーを駆使した新しい不動産営業をやってみたい

◆サポート内容(一例)
- ローン審査の代行
- 重説売契書類のレビュー/作成
- 広告の作成代行
- AIによる不動産査定
- 自動追客サポート
- 電話、FAX対応

●ストラクチャードファイナンスの企画・推進・管理業務
多様なアセット向けのストラクチャードファイナンス案件のソーシングからアレンジ、エグゼキューション、管理までの業務全般をご担当いただきます。

＜主な業務領域＞
・不動産ファイナンス
・再生可能エネルギーファイナンス
・船舶、航空機ファイナンス
・LBO等エクイティファイナンス
・海外アセット、GX推進に資するアセット等の新分野開拓

・内外株式、内外債券、オルタナ等、広く浅くで良いので運用業務、デューデリジェンス、モニタリング

不動産事業部にて、以下の業務に従事いただきます。

・投資用不動産(オフィス)の売買、賃貸、運営管理
・不動産ファンドへの投資、モニタリング
・事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理
・不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究　など
※将来的に会社の定める業務（出向含む）へ変更されることがあります。

・総務部人事課にて採用業務をご担当頂きます。

・総合職（正規職員）としての採用のため以下の部署へのローテーションがございます。

・経理部経理課での予算管理・出納・主計業務、調達課での入札管理業務
・運用管理など運用業務のミドルバック業務
・運用業務の補佐、投資フロントの補助業務
・厚生労働省を始めとする官庁、政府、国会への連絡、報告業務
・国民への説明、広報業務
・社内SE、情報セキュリティ業務

ジョブローテーションは2 4年で実施されます。

※ご希望によって正規職員から運用専門職への門戸も開かれています。

・キャピタリストとしての業務全般（投資先企業のソーシング、DD、財務モデル作成、投資委員会開催、投資契約の交渉・締結、投資後のモニタリング、ハンズオン経営支援等）
・共同VCを設立しうる上場企業の開拓および金融機関等のLP投資家の開拓
・地方自治体と協業してのベンチャー支援業務。地域活性事業。

●仕事のやりがい/魅力
・現在、投資期間中であるVCを二つ運営しており、いますぐにキャピタリストとしての活動が可能なこと
・投資委員会に参加し、投資の意思決定や運営に関わることができること
・オールラウンドかつ担当業種が固定される縦割り構造ではないため、業種・企業規模にかかわらず、自由に企業発掘ができること
・VC運営にもかかわらず、グループのもつ数千の上場企業経営陣とのネットワークに触れられること
・VC設立を経験しうること。関連する法律・会計・税務の知識や経験が身に付くこと
・挑戦してみたいビジネスモデルがあれば企業内ベンチャーとして始められること
・投資先ソーシングだけでなく、共同投資家やLP開拓など旺盛な営業マインドがあればより広い活躍ができること
・上場後も株式保有が可能なため、いわゆるクロスオーバーとして継続して経営者と伴走できること
・地方自治体と協力して、地域活性のためのベンチャー支援業務に従事できること

・単なる仲介等ではなく、自ら用地や物件を取得するバイサイド
・買取再販モデルでは、買付物件の開拓（ソーシング）、物件調査・DD、開発・バリューアップのプランニング、事業収支モデリング、融資付けから、管理・運用、売却まで一気通貫で推進
・用地仕入れからの小規模開発も実績あり、可能
・事業部立ち上げのため、自らが事業部門長として採用を進めチーム構築も可能

●仕事のやりがい/魅力
・単なる仲介ではなく、自己資金を用いて迅速に物件仕入れ意思決定ができること
・ 事業部自体の立ち上げに関わることができるだけでなく、立ち上げ後は少人数による事業体制を構築していただくことで、事業のマネジメント、部下育成のみならず、開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、など、幅広い領域での経験が可能なこと
・VCファンドや機関投資家としての立ち位置を生かし、上場・未上場を問わず広く企業の経営者という究極の意思決定者に直接に物件の提案ができるという圧倒的なポジショニングが可能です。また、従来の不動産プレイヤーが持たないアクセスにより仕入・販売だけでなく様々な場面で差別化が出来るのではないかと考えております。

気候変動をはじめ、人権、自然資本・生物多様性といったサステナビリティに関わるリスクが当行のグローバルなビジネスにどのような影響を与えるかについて、様々なアプローチから分析をし、それに対する全社的なリスク管理の枠組みを企画・立案する業務です。

【業務例】
・Financed Emission（FE）の算定、FEを通じた与信ポートフォリオ分析・管理の企画・立案
・気候変動モデルの構築、当該モデルに基づくシナリオ分析・ストレステストの企画・立案
・サステナビリティに関するリスク（信用、市場、オペリスク等）の定量化手法の開発、計測

●想定されるキャリアパス
本店各部、海外拠点等にて、サステナビリティ分野のキャリアを追求頂くことはもちろん、希望によってはサステナビリティに拘らず他のリスク管理分野にキャリア展開頂く事も可能。

気候変動をはじめ、人権、自然資本・生物多様性といったサステナビリティに関わるリスクが当行のグローバルなビジネスにどのような影響を与えるかについて、様々なアプローチから分析をし、それに対する全社的なリスク管理の枠組みを企画・立案する業務です。

【業務例】：サステナビリティ関連の信用・市場・オペ等のリスク管理に関わる以下の事項
・リスク管理の枠組に関する企画・立案
・関連規程の整備
・国内外当局規制および業界動向の調査・研究

【想定されるキャリアパス】
本店各部、海外拠点等にて、サステナビリティ分野のキャリアを追求頂くことはもちろん、希望によってはサステナビリティに拘らず他のリスク管理分野にキャリア展開頂く事も可能。

概要：
インベストメント・バンキングでは、国内外の事業会社、金融機関、国や政府機関、フィナンシャル・スポンサーなどのお客様に、様々な投資銀行サービスを提供しています。
この度、インベストメント・バンキングにおける不動産関連ビジネス強化のため、コーポレート・ファイナンス四部、アセット・ファイナンス部、アセット・ソリューション部合同で、不動産投資銀行業務全般に関連した即戦力〜ポテンシャル人材を募集します。

担当業務、責務：
【コーポレート・ファイナンス四部（カバレッジ部署）】
IB部門のカバレッジとして不動産セクターをカバーする部署となり、不動産会社、REIT及び国内系及び外資系不動産ファンド会社が主要な顧客になります。それらの企業に対して、コーポレートファイナンス、アセットファイナンス（不動産証券化等）、M&A、不動産仲介及びその他投資銀行ビジネスのオリジネーション及びエグゼキューションを行なっています。

【アセット・ファイナンス部（プロダクト部署）】
不動産・インフラ資産等証券化業務（J-REITやインフラファンドのエクイティ・ファイナンスの引受、不動産私募ファンド・私募REITの組成及び資金調達、再エネ発電施設その他資産の流動化のアドバイス提供などにより、公募・私募商品を産み出していく業務）となります。

【アセット・ソリューション部（プロダクト部署）】
当社の持つ幅広い顧客層に対し、様々なコーポレートアクションをトリガーとした不動産関連ソリューション業務の提供。事業展開や企業の経営戦略実現に貢献することを目的とし、金融市場、不動産投資市場の変化動向を捉え、バランスシートに大きな影響を及ぼす不動産を活用したビジネス機会を創出する業務となります。

株券貸借取引におけるフロント業務を担当します。
・国内外の金融機関との株券等貸借取引
・貸借取引のブックマネジメント
・新規取引先のオンボード
・社内他部門と連携し、取引・決済の円滑化を図る
・その他

個人や法人のお客様を訪問し、住宅購入に関するヒアリング〜ご提案をお任せします。

未経験者向けの研修もあり、不動産にまつわる知識や実地経験を広く積めることがメリット！
ゼロから不動産業界にチャレンジしたい方にはピッタリの就業環境です。

【業務内容】
・本邦系大手金融機関、及び地方銀行、信用金庫等の地域金融機関を担当し、当行グループとのビジネスやリレーションを統括するリレーションシップマネージャー（グループRM）を担っていただきます。
・担当するお客さまである金融機関のニーズや課題に対し、当行グループの商品、サービス及びネットワークを活用することで、金融法人のお客さまの企業価値の向上や課題の解決に向けた推進・サポートを行います。
・当行グループの「顧客中心主義」という方針のもと、お客さまとのビジネスの推進だけでなく、そのベースとなるリレーションシップの構築や深化も重要な業務となります。

【このポジションの魅力】
・日本国内及び各地域の中核企業である金融法人のお客さまとのビジネスを最前線で推進・体感できます。
・グループRMとして、お客さまとのビジネス推進やリレーションシップ構築に向けて、シニアマネジメントや当行グループも含めた、グループ全体の機能も積極的に活用し、推進できます。
・ストラクチャードファイナンス等の当行の先進的な金融機能や、グループ各社が持つ幅広い金融機能を活用したビジネス推進を通じて、金融機関のビジネスパーソンとして必要とされるビジネススキルと知見が習得できます。

【部署概要】
・金融法人営業部のお客さまは本邦系大手金融機関、地方銀行・信用金庫を中心とする地域金融機関です。
・当行で提供するローンシンジケーション業務、資金調達業務、資金運用などの提案に加え、当行グループの機能を活用した金融法人のお客さまとのビジネスの推進・サポートを行います。
・金法営業のグループRMとして、お客さまとのリレーションシップ構築や深化、ニーズの把握、グループ全体のビジネスの推進を、グループの中心となって推進いただきます。

働き方：お客さまへの営業活動が中心業務のため出社主体ですが、上席者の判断のもと在宅勤務も可能です。

出張：営業活動には地方出張を伴います（大手金法営業を除く）。

●ミッション・課題・ソリューション
・プライマリー・アナリストとしてIPOを目指す企業（発行体）の成長戦略策定からIPO実現まで一気通貫で支援。強みや成長ストーリー、想いを投資家向けに翻訳。
・IPO時に会社の特徴・成長戦略を伝えることで企業価値を訴求する一方、（機関）投資家は投資に値するかを冷静に判断。このミスマッチを極小化するための施策を構築、実行支援。

●仕事概要
・未上場企業等およびその属する業界についての分析・提案に関する業務
・エクイティストーリー作成支援、バリュエーション算定

●支援内容
・エクイティ・ストーリーの構築（投資家訴求のポイント説明）
・事業戦略策定
・業界ナレッジ、IPO市況の情報提供
・投資家が評価しやすいエクイティ・ストーリー、バリエーションロジックの構築
・発行体に対する理解を深めるためのサポート
・業界動向・IPO市場を対象とする勉強会開催、など

当社がグローバルな著名オルタナティブ投資ファンドから受託するSPC管理業務をご担当いただきます。

（業務例）
BS・PL・会計データの確認
クライアント対応、データの取りまとめ、報告
支払指図・押印指図

当社の保険事業に関する下記の業務をお任せします。

●プロダクト戦略の企画・実行
●プロジェクト進行管理
●カスタマージャーニーの設計
●ユーザーシナリオ・ユースケース作成
●業務オペレーション検討
●要求定義・プロトタイプ設計
●ステークホルダー調整、会議進行
●リスク・コンプライアンス評価
●定量定性調査・分析

1. 成長戦略の方針策定:
-グループの保険事業に関する成長戦略について、関係部との連携、協議、調整を行い、
経営レベルでの議論を通じて方針を策定する。

2.アンダーライティング関連企画の立案・実行:
元受:

当社グループのコーポレートアンダーライティング業務に関する引受方針策定、集積管理 の高度化、リスクモデルの開発管理等を企画立案・推進する。

●特約出再:
・担当種目の元受ビジネスを理解し、適切な再保険ストラクチャーを設計する。
・再保険ブローカーと協働し、再保険手配方針やマーケティング方針を検討し、手配(プレースメ ント)を実施する。
・出再更新資料(サブミッション)の作成も含め、上記に必要な付随業務全般を担う。

●特約受再:
・国内外のグループ会社からのグループ受再に従事し、規律あるアンダーライティングを通じて良 好なグループ受再ポートフォリオを構築する。
・グループ受再を通じ、グループ会社の保有出再政策や元受アンダーライティングの高度化に貢 献する。

3.プロジェクト統括・推進:
・部内およびグループ内の関係者と連携、協力し、部の目標やミッションを果たすため、部横断のプ
ロジェクトを統括、推進する。
・プロジェクトの円滑な遂行のため、プロジェクト参加者と密に連携。
・プロジェクト進捗をシニアマネジメントに定期的に報告し、組織内外の会議体・イベント等において
進捗報告を行う。

4. 分析・調査:
グループの戦略検討にあたり、各種分析やマーケット調査結果を活用し、事業関連の企 画立案や課題対処のための検討を行う。

5. 知見の獲得と発信:
・保険事業受の分野におけるグローバルなトレンドやベスト・プラクティス、 マーケット情報、ピア情報
に関して継続的に知見を獲得。
・獲得した知見を適切に発信し、施策への反映を行う。

ホテル資産のアセットマネジメント業務を主に担当していただきます。
【具体的には】
・投資家や金融機関等スキーム関係者へのレポーティング
・運用資産の価値最大化に向けた収益向上策の検討、実施
・運用管理ホテルの事業収支、予算・実績の管理・分析、受託ＳＰＣの資金繰りなどの期中管理業務
・投資家、オペレーター、弁護士、会計事務所、鑑定会社、信託銀行、DD会社、PM会社等との折衝業務
・物件の取得、売却のサポート業務

下記不動産売買仲介業務（現物、信託受益権）を行って頂きます。
売却情報等収集/物件調査/物件概要書作成/重要事項説明書作成/契約書作成 等
※部門で行っている不動産特定共同事業法業務等、その他業務にも携わって頂くこともあります。

・証券会社の中の一つの独立部門として宅建業と不動産特定共同事業法の許認可を持っており、売買仲介やファンド事業の他、不動産アドバイザリー、アセットマネジメント、
物件評価なども行います。
また、他の部門と連携し、不動産に関連する金融プロジェクトにも加わります。
当ポジションの魅力 ・一定の裁量を与えられ業務を行うことが出来ます。
・部門単独での活動だけでなく、他部門と連携することで当社の顧客基盤の活用も可能
です。
・顧客ニーズにあわせ不動産以外の当社金融サービスの提供が可能で、幅広い営業活動を展開できます。

アンダーライティング（物件取得時における事業収支・キャッシュフロー策定等）/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング
1.ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行
2.アクイジション業務の実行及びマネジャーのサポート

1.DX推進
　　各種PJ推進（Salesforce導入、RPA（Uipath,Python）導入、Tableau分析）
　　各部サポート（投資家対応用データ分析、RPA開発、投資家データチーム対応など）
2.RPA・Salesforce運用保守業務

【不動産ファンドのアクイジション業務】
●運用物件の下記アクイジション業務に関する管理監督
アンダーライティング（物件取得時における事業収支・キャッシュフロー策定等）/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング
●投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
●ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の策定と実行

当社のアナリストとして、高度な専門知識と分析技術を応用し、欧州における政治・マクロ経済・貿易動向に関する分析・予測業務を行います。

【具体的には】
・上記に関連する調査・分析、レポートの作成、マネジメントへの各種提言
・グループ内の関係先・海外拠点との折衝、内外のシンクタンク・コンサルタント・官公庁との関係維持・構築
・マスコミ対応（各種メディア出演、寄稿、取材受け）、関係先での講演　など

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
●運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家報告業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用物件（信託受益権）売却業務
●投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
●ファンドの運用戦略の策定と実行

以下の1.と2.の両方に従事していただきます。　

1.【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います
●仕入業務
・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。
収益マンション、収益ビル、空ビル、空マンション、
開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等）
●販売業務
・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、
お客様へ売却します。

2.【再生業務】
●再生不動産に対してのバリューアップ
・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と協働）
・再生不動産の進捗、予算管理

投資用マンション開発用地及び一棟収益/高級ファミリー区分マンション等の仕入れを行っていただきます。
具体的には、以下の業務を担当して頂きます。

・土地の情報収集／候補地探し
・現地調査／マーケティング等
・一棟収益/区分マンション（新築・中古問わずワンルーム〜高級ファミリー）の仕入れ

大手の不動産会社や地場の不動産会社などへのアプローチを通じて、信頼関係を築いていきます。

＜職務内容＞　銀行外為事務のバックオフィス業務
・アンチ・マネーローンダリング(AML)・コンプライアンス確認
法省令に基づき個々のトランザクションの適合性を、発信する/接受する水際のゲート・キーパーとして総合的に確認

・RMA(コルレス先)Know Your Customer(KYC)情報収集
　SWIFT電文を送受信しているコルレス先のAML/CFT確認に必要な情報を収集

・ 外国送金業務
　外為仕向送金(お客様からの依頼に基づく外為送金の支払指図書発電)
　外為被仕向送金(お客様宛の支払指図書を接受)
　※外為円決済の直接参加行となっております

・トレードファイナンス業務
信用状取引を中心とした与信取引におけるドキュメントのチェック並びに発送/接受、決済管理

＜職務の魅力＞
第二地方銀行でありながら、台資系銀行である特色を活かし、クロスボーダービジネスに注力していることから、外為業務の取扱実績が相応に高くあること。
いわゆる貿易外為の銀行事務を集中対応しており、外為業務の専門性を高めることが可能。

次世代型不動産エージェントファームのマネジメントとして、
共に事業を伸ばし、組織を創り上げるエージェントアドバイザーを募集します。

[業務内容]
・エージェントのフォローアップ（案件整理、モチベーション管理、業務フォロー…etc.）
・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。

当社に所属する、多くのエージェントをマネジメントしていただくため、売買仲介案件の相談なども多く受けることになります。
年齢・性別・キャリアに関係なく対等な立場でエージェントと接することができる、プロフェッショナルな人材を求めています。

[本ポジションの魅力]
●マーケ、エンジニア、デザイナーなど異職種との交流を通じて、ビジネスを創り上げる経験を積むことができる。
●2019年4月設立。組織の急成長期に一緒に会社を創り上げる経験を積むことができる。
●不動産業界の評価制度や働き方に疑問を感じている方がフィットします。

市場取引に係るバックオフィス業務におけるマネジメント
・国内外債券・外国為替・デリバティブ取引・コール取引・レポ等インターバンク間での取引に係る約定照合から資金決済
・円貨・外貨資金決済口座管理
・当局報告
・規制対応・社内プロジェクトへの参画（システム導入、事務処理等の要件作成等）

当社は2018年より、新たな相続対策の選択肢として注目される不動産小口化商品を提供し、旺盛な需要背景と「良質な商品提供」により全国規模で強固な販売チャネルを構築してきました。その販売チャネルを活用しながら、新たな「良質な商品」を市場に投下することでさらなる成長を実現しようとしています。当社の新しい不動産投資商品の販売を担う「初期メンバーとなる営業担当者」を募集します。

●主な業務
業界内でも成長が著しい「不動産小口化商品」を扱う部門で、投資家に向けた資産コンサルティング業務を行います。本ポジションは単なる営業職ではなく、 事業の成長をリードする役割 です。営業活動だけでなく、市場開拓の戦略策定や施策実行にも携わることができます。
具体的には、
・既存提携先への深耕営業（当社サービスの紹介・提携先に向けた勉強会の開催等）
・提携先からご紹介いただいた個人富裕層の投資家に対して資産運用及び相続対策としての商品提案、契約締結業務
・上記営業行為を通じて得た知見をもとにした事業成功確度を高める戦略立案

●事業の特徴
・良質な商品提供：短期的な当社利益を追求するのではなく、長期的な視点で事業を推進するために、投資家への良質な商品提供に徹し、適切な利益を当社も頂くことで成長を遂げることを重視しています。
・適切な販売：投資家の投資経験に合わせて適切に説明を行うことはもちろん、合理的な根拠を示し納得度を高めた上で投資判断を行っていただくことを徹底しています。
・マーケットメイク：不動産小口化事業で構築した強固な販売チャネルと良質な商品を武器に、一部企業の寡占マーケットへ参入し、シェアの構築・拡大を通じて適正なマーケットメイクを狙います。

●業務を通じ得られること
・ゼロから市場を切り拓く醍醐味：当社の第1号商品を提案しながらマーケティングを行い、事業の方向性を形作る経験ができます
・事業成長と自身の成長が直結：立上げフェーズから関わることで、自身のスキルとキャリアを大きく成長させることができます
・社会に対する貢献を実感：お客様との長期的な関係構築により、投資家の資産形成をサポートするやりがいを実感できます

●当社の働き方や社風の特徴
・チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
・全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します（一棟購入ニーズを他部署に展開し成約等）
・挑戦を推奨する文化：新しいアイデアやアプローチを積極的に取り入れる環境があり、自ら考えた戦略や施策を実行できます。
・キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

・事業会社のCRE（アセット有効活用）を対象とした不動産投資案件のソーシング、アクイジション、ディスポジション業務全般
・セール＆リースバック、共同開発等の手法により財務指標の改善、手元流動性の確保等のソリューションを提供する営業活動

●詳細
◇アクイジション：
　事業会社のCREを対象とした企画提案、営業・対外折衝、社内承認取得等のソーシング業務（CF作成・分析、マーケット調査、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング業務）
◇ディスポジション：
　売却案件の戦略策定、クロージング業務

●この仕事の魅力
・ 大手リース会社グループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中
・ 再開発案件や大型案件など顧客企業が保有するアセットに応じた多種多様な投資案件に取り組める
・ グループ内にエクイティ投資、レンダー、AM、ディベロッパーなど多様な機能を有し、且つ主要5アセット（オフィス、レジデンス、商業、ホテル、物流施設）の開発・運営に携わるチャンスもあるなど、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・ キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

国内外の機関投資家顧客に対し、日本株を中心とした様々な執行サービスを提供し、株式のスペシャリストとして、顧客の株式運用パフォーマンス向上のために、最適なソリューションの提供を目指しています。
セールストレーダーとして、社内の様々なチームと連携し、顧客に対し営業活動を通して最高のサービスを提供することを求められます。

As a sales trader in Global Markets Equity, we work with team members to maximize client satisfaction, our reputation and revenues.
You will be required to collaborate with various teams within the firm to provide the best service to clients.

●担当業務、責務
セールストレーダーとして、顧客の執行の最高のパートナーとして認識され、顧客ビジネスの拡大を通じて、収益にしっかり貢献して頂きます。
その後は、引き続き当部でマネジメントポジションを目指すか、他のGM部門や関連部署で知識と経験を活かすというキャリアも考えられます。

We expect you to be recognized by our clietns as their best execution partner/first caller to help achieve their best execution.
As a next step, you can continue to work in the deparment and aim for a higher and winder responsibilibity or leverage your experience/knowledge in other GM departments.

・法人預金業務、法人貸出業務の管理に係る本部企画業務。
・法人預金等の事務を今後継続的に集約。安定的な運営維持のための仕組づくり
・事務プロセス改善への取組、DXを活用したアナログ業務の効率化推進
・本部部署として、営業現場を指導・サポート

当社は2018年より、新たな相続対策の選択肢として注目される不動産小口化商品を提供しています。旺盛な需要背景に加え、「良質な商品提供」による投資家様からの支持の広がりにより、事業は急成長中です。
当ポジションでは、営業部の業務をさらに組織的かつ戦略的に推進するため、以下の業務をメインとして担当いただきます。

●主な業務　
◎既存顧客営業戦略の立案・実行
・当社商品購入顧客へ生産性の高い追加購入促進施策の検討・実行
・同上顧客のロイヤリティー向上施策の検討・実行
　
◎営業ノウハウの形式知化と育成プログラムへの落とし込み
・各営業担当が持つ暗黙知や成功事例、トークスクリプトなどを形式知として整理し、ドキュメント化
・ナレッジ共有プラットフォームや研修資料への反映を通じ、チーム全体のスキルアップを図る
・新人・中途社員の育成プログラムの整備・改善

◎部内DX化・業務効率化の推進
・営業プロセスや事務フローを可視化し、キントーン等のツール活用による改善を実施
・定型業務の自動化提案や、業務時間削減に向けた仕組みの設計・展開

〇営業資料・ツールのアップデート
・現行の提案資料、パンフレット、スライド等の内容精査および構成・デザインリニューアル
・新商品の投入や市場変化に合わせて営業資料の内容を定期的に改善

●事業の特徴
・良質な商品提供：短期的な当社利益を追求するのではなく、長期的な視点で事業を推進するために、投資家への良質な商品提供に徹し、適切な利益を当社も頂くことで成長を遂げることを重視しています。
・適切な販売：投資家の投資経験に合わせて適切に説明を行うことはもちろん、合理的な根拠を示し納得度を高めた上で投資判断を行っていただくことを徹底しています。
・運用成果も商品の一部：売って終わりではなく、販売してからが投資家との長いお付き合いの始まりと考えています。販売後の運用も販売時提示利回りを上回る運用成果をあげており、投資家のリピーター化につながっています。

●業務を通じ得られること
・事業全体を俯瞰し、事業成長に必要な施策の立案・実行・改善のすべてを大きな裁量をもって取り組めます。
・事業成長＝自身の成長に直結しており、大きなやりがいを感じられる。
・営業メンバーのフィードバックを基に、営業手法の整備やプロセスの最適化を推進することで、戦略的な営業企画力を習得できます。

●当社の働き方や社風の特徴
・チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
・全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します（一棟購入ニーズを他部署に展開し成約等）
・キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。
・柔軟な働き方：各自の環境に応じて働きやすい環境をアレンジ可能。業務に一定の裁量を持たせることで、バランスを考えながらテレワークや早出出勤なども実現しています。

マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど、幅広いアセットタイプの収益不動産の仕入れ、または開発をご担当いただきます。
※ 仕入・売却価格：10億〜50億円程度

【想定業務】
1）物件情報収集
　・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
　・対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市
2）調査・判断
　・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
　・取得の可否を判断
3）仕入れ
　・物件購入に関する社内外の関係者との調整
　・契約・決済など、一連の手続きを実施

＜当社の特徴＞
●製品・サービスの特徴
当社は事務所・店舗・住宅など、経年劣化が進んだ 棟不動産を中心に仕 れ、 バリューアップ 事や徹底した法的チェックのクリアなどを経て商品価値を めたうえで、 超富裕層や評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ販売しています。
また、販売後のプロパティマネジメント、修繕工事、手厚いフォロー体制まで一貫して提供する「バリューチェーン型」のユニークなビジネスモデルが強みです。
現在は中古物件に限らず、新築物件等も含めた幅広い収益不動産を仕入れています。

ファンド分析業務及びレポート作成業務
債券ファンド等の運用力をさまざまな視点から分析し、そのファンドが将来にわたって超過リターンをあげる可能性があるかを評価する業務
具体的には、ファンドの分析・評価業務、ファンド調査・分析業務、レポート作成、報告業務、コンサルティング業務、新商品や市場の調査企画業務等

なお、スキル、経験等によっては、将来的にファンド・オブ・ファンズのポートフォリオ・マネージャーへの登用の道もあります。

●マーケットリスクモニタリング、レポーティング
・デリバティブを含む当社自己勘定ポートフォリオのリスクモニタリング・レポーティング

●マーケットリスク分析・手法の策定・立案
・エキゾチックデリバティブやセキュリティトークン証券等新規取り扱い商品のリスク分析手法の検討、複雑性の増す金融市場の分析を通じた新しいリスク管理手法の検討、実現

●モデルリスク管理体制の整備
・デリバティブ等商品時価、リスク計測モデル評価、モデル管理体制の実施

●市場リスク管理業務
金利・為替・株式における個別商品のリスク分析、市場部門全体のリスク分析をマクロ・ミクロの両面で行い、分析の結果、課題が見つかれば新たな改善策を考案し、実装に向けた取り組みを主導します。また、管理高度化に向けたツールの開発などの体制整備も牽引します。

●信用リスク管理業務
（カウンターパーティの信用分析、与信案件審査）
国内事業法人、国内外の金融機関、個人について財務分析を含む多面的な信用分析を行い、取引や商品の特性を踏まえた、与信審査を実施します。また、分析の結果、課題が見つかれば新たな改善策を考案し、実装に向けた取り組みを主導します。また、管理高度化に向けたツールの開発などの体制整備も牽引します。

2025 年1月以降、資産運用業界では初となる本格的な『個人投資家への自社投信のオンライン直接販売』
事業を開始します。本プロジェクトメンバーと連携しながらアシスタントとして下記業務を担当頂きます。
・問い合わせの一時対応
・スケジュール調整/管理
・経費精算、社内申請事項等の事務手続き
・当社のアシスタントとしての業務(電話応対、来客応対、会議室設営、備品購入、社内美化等)

・Prepare documents for making contracts/payment to trust banks/accounting firms, and related filings.
・Budget preparation and Budget/Actual/Forecast variance verification.
・Prepare monthly/quarterly asset management reports and provide required information to the headquarters/investors.
・Manage and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures.
・Work with PM for planning and execution of repair/renovation and building maintenance for properties.
・Prepare presentation/papers in English to obtain approvals from the headquarters for any operational matters.
・Conduct leasing & marketing of vacant space in Japan portfolio to Japanese prospects/tenants
・Communication with lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/PM/contractors and Negotiate terms and conditions of contracts/agreements (lease, PM, trust bank and related docs)
・Support Manager for asset enhancement activities including re-development
・Assist team for sourcing and acquisitions, re-structuring, refinancing and dispositions

弊行は千葉県を中心に展開している地方銀行です。（預金14.8兆円、貸出金11.7兆円、県内貸出金シェア40.7％）
当行の主要な地盤である千葉県は、都市部を中心に人口流入が続き、交通インフラの整備や成田エリアにおける空港の機能強化など、引き続き高い成長が期待されています。
また、アライアンスやパートナーシップといった他行との提携戦略により、お客さまに対してより質の高い金融サービスを提供するなど、既成概念にとらわれない先進的な取組みも行っています。
今期は千葉県内の中小企業への提供価値の最大化を目指しながら、アプリや法人ポータル開発といったデジタル化にも力を入れております。

【オープンエントリーでの募集】
下記はポジションの例となります。
弊社では、可能性があるポジションで広く検討させていただきますので、少しでもご興味をお持ちいただけましたら、まずはぜひエントリーください。
選考過程・ご希望に応じて判断し、配属部署を調整させていただきます。

●ポジション例
▼注力募集
・事業承継・M＆Aコンサルタント
・遺言信託コンサルタント
・経営コンサルタント/※グループのシンクタンク出向
・人材ソリューション担当
・保険ソリューション営業
・DX企画/PM等 各ポジション
・決済事業 等

（変更の範囲）その他当行が指示する業務

・担当ファンドのファンドマネジメント・新戦略の開発業務
・担当ファンドのパフォーマンス向上、収益力強化、お客さまのニーズを先取りした新しい戦略の提供


●対象顧客　機関投資家（年金を含む）、個人投資家向け投資信託販売会社

組織業務内容：ソリューション戦略運用グループはアセットアロケーション、マルチアセット戦略、クオンツ戦略のファンドマネジメントを担当

・当社は、お客様の多様化・高度化するニーズに対応し、伝統的アクティブ運用や低コストインデックスファンドのみならず、リスクコントロール戦略、マルチアセット運用、ハイアルファ運用、オルタナティブベータ戦略、ESG投資、絶対収益型運用、オルタナティブ運用まで幅広い商品を提供する国内トップクラスの営業収益・営業利益・運用資産残高を誇る資産運用会社
・社員のウェルビーイングを高めるため、個々のワークライフバランスを重視し、リモートワーク環境の整備等様々な働き方を選択できるような体制を整備
・当社において、アセットアロケーション、マルチアセット戦略、クオンツ戦略は中核となる運用の一つであり、今後も注力分野であり、取組みを強化するため募集を行うもの

ポスト業務内容：担当ファンドのファンドマネジメント・新戦略の開発業務

役割期待：担当ファンドのパフォーマンス向上、収益力強化、お客さまのニーズを先取りした新しい戦略の提供

1.不動産物件における改修、修繕計画の立案
・対象不動産の収益を最大化させるための修繕計画、リノベーション計画策定
・運用物件における修繕費の査定等
2.不動産管理運営計画の立案
　・対象不動産の収益を最大化させるための管理運営計画の策定
　・運用物件における管理仕様の検討、管理運営費の査定等
3.ＥＳＧ関連業務（主に環境・省エネ対応）
　・環境関連の各種格付け・認証取得対応、省エネ法等法令対応業務

ファンドリサ―チ：海外不動産ファンド運用会社との面談・訪問によるリサーチ
ファンドの分析・評価・デューデリジェンス（DD)：運用会社の現地訪問、物件実査、DDレポートの作成
投資後のモニタリング・運用状況の報告：定期・随時の情報収集と顧客投資家への報告、特別な問題がある場合のアドホックな対応
マーケティング・サポート：営業同伴、顧客投資家への商品説明

[Special Situation]
当社では、組織を超えたチームアプローチが基本の業務体制となっており、社内でもチームベースの活
動、各部横断プロジェクトベースでの案件対応などグループ・社内外コミュニケーションも多いため、例え
ば、ジョブ・ディスクリプションを固く守る縦割り仕事文化、結果は出すので自分の業務だけマイペースでや
りたいという仕事の進め方を好む方には向かないビジネスプロセスを取っています。

各チームと連携しながら、当社個人投資家様向けサービスの品質を一層高めるためにドメイン知識の向上、プロダクト開発の上流工程に関わっていただきます。

【具体的な業務】
・当社個人投資家様向けサービスのサービス設計
特に専門的な知見が求められる法令対応・税務対応等におけるサービス設計と機能改善において、調査・企画・要件定義等の上流工程を担っていただきます。
・証券オペレーション設計
システムに閉じない各種証券業務において、システムとオペレーションの両方を深く理解・再構築し、品質・スピード・コスト最適を実現することでお客様に価値を創出する業務設計を担っていただきます。

※担当領域はこれまでのご経歴やお強みを鑑みて柔軟に調整します。また、その他、ご希望に応じて、様々な業務に携わって頂くことも可能です。

▼本ポジションの魅力
・当社は自社開発に拘っており、外部システムの制約を受けにくいため、ゼロベースで大きなケイパビリティを持って働くことが可能です。
・大きな決裁権と責任感を持って働くことができます
・課題の種類と数が豊富にあり、打ち手や施策投入による改善の成果を残しやすいフェーズにあります
・複数の事業や部署をまたぎながら、複数のPJTを推進していくプロジェクトマネジメント経験を得ることができます
・データ起点で中長期的なプロセスの運用設計・管理改善の経験を積むことができます

当社では、金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進していただきます。

未だ黎明期にあるデジタル証券会社の立ち上げを、一緒に支えてくださる方のご応募をお待ちしています。