1600〜1800万の転職求人

・取得不動産のソーシング業務（売主や売主関係者への直接提案含む）
・取得不動産のバリュエーション業務
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・不動産ファンドのクロージング業務
・各種DD（物件、法務、財務、税務等）
・ドキュメンテーション
・資金調達（スキーム構築含む）
・IC メモ作成
・投資家営業開拓、ファンドレイジング
・ファンド組成の計画立案、実行（ローンの調達を含む）
・クロージング
・不動産ファンドの組成　など

・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・専有部、共用部リノベーション業務
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・ビジネスプラン策定
・ポートフォリオ運用
・売却クロージング業務
・チームマネジメント業務

The Role

You will be responsible for leading a team in pursuing and evaluating business opportunities, formulating and executing asset management strategies and plans for a portfolio of commercial assets in Japan.

Job Responsibilities

Drives growth of the real estate portfolio by building relationships and supporting the origination of new investments and business opportunities.
Formulate and execute marketing strategies to optimise income and realise the highest value of our assets.
Responsible for the overall positioning of assets as well as the enhancement of cashflow and asset value.
Review annual budgets and reports which cover the financial performance of the asset, leasing status, and rental collection.
Develop and execute investment transactions from end-to-end, including origination, research, deal evaluation and structuring, financial analysis (including financial modelling) and deal execution.
Work closely with the Property Manager to ensure that the asset is properly maintained, managed and compliant with regulations while building strong relationships with customers and coordinating with external parties like government authorities, brokers, etc.
Other responsibilities include managing market intelligence and collating global market / industry information to ensure competitiveness of the Company’s products and services.

●国内企業に対するプライベート・エクイティ（PE）投資に関わる業務全般。

新規案件のアンダーライティングモデルの作成、デューデリジェンス業務を中心に、プレゼンテーション資料の作成、新規案件の発掘からクロージングまで、不動産取得に関する一連の業務を担当して頂きます。また、運用中の案件にかかる各種データ整理、パフォーマンス分析等も担当して頂く場合があります。

＜新規案件＞
・アンダーライティングモデルの作成
・新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
・投資委員会プレゼンテーション資料作成
・新規案件の発掘
・取得に関するクロージング業務

＜既存案件＞
・運用物件の各種データ整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、
モデルメンテナンス及び報告
・四半期毎役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
・AM 及びファイナンスチームと連携し、運用物件及び SPC 関連業務のサポート

●業務内容
・ 国内外のマクロ経済分析および金融市場分析
・ チーフエコノミストの下で経済見通しの策定
・ 対外公表レポートの作成

□ 投資候補案件の発掘、デューデリジェンス、投資可否の一次判断
□ 投資先との交渉、ドキュメンテーション、投資実行、モニタリング
□ 国内外投資家対応
□ その他インフラファンドの運用に関連する業務
□ 本人の経験・適性・チャレンジ意欲等を配慮して、詳細な職務内容は別途相談・調整させていただきます。

●プライベートエクイティ投資業務
●投資先のソーシング及び評価等に関する業務
●投資先の経営改善業務

プライベートエクイティファンドでの投資フロント業務
具体的には
●エクイティ投資案件のソーシング
●エグゼキューション
●クロージング
●投資実行後のバリューアップ、モニタリング業務
まで一貫して行っていただきます。

※テーマは地域雇用や経済の担い手である中堅・中小企業が対象（業種・地域は問いません。　対象はミッド、スモールサイズです）

◆PEファンド向けLP投資及びポートフォリオ構築に関する投資判断
◆ポートフォリオの運用・管理及びそれに伴う態勢整備
◆顧客とのリレーションシップマネジメント（レポーティング及びそれに伴う態勢整備含む）
◆新規顧客向け受託等にかかる営業及び受託判断
◆5名程度のチーム（投資プロフェッショナル）のマネジメント
◆なお、場合によっては当社内他部署へ異動の可能性あり

PE／インフラファンドを取り扱うグローバル投資運用部にて、以下の管理業務をご担当いただきます。

(1) 事務管理
・投資サポートチームの人事管理・業務管理
・経費手続管理
・外部委託先管理
・情報資産管理

(2) 部内の内部統制、コンプラ対応関連
・顧客及び投資先にかかるステータス管理（反社ﾁｪｯｸ、KYC、W8BEN、FATCA/CRS等）
・内部監査対応
・オペレーショナルリスク対応
・その他部内ルール整備

(3) 部の計数管理
・経費予算計画・進捗管理
・報酬売上、AUM

●担当パートナーの指示の下、IRに係る下記実務を担って頂きます。
※投資家へのIR「営業」活動ではなく、ファンドレイズ・管理実務のポジション。

●ファンドレイジング業務のプロセス管理（パートナーの指導の下で）
●海外法律事務所と連携して英文投資契約書のマークアップ対応・管理
●税務事務所と連携して、税務分析・オピニオンレターの管理
●国内外投資家との面談対応（基本的なファンドの戦略説明・投資先概要説明）
●ファンドポートフォリオの説明資料作成（ビジネス面・財務面、英文）
●海外役員のマネジメント・管理業務

【業務内容】
PEファンド、プライベートクレジットファンド、ヘッジファンド、不動産ファンド投資に関連する一連の業務をご担当頂きます。
（新規投資）
・投資候補ファンドの選定（業界調査、運用会社との面談、トラックレコードの分析）
・投資候補ファンドのデューデリジェンス（ファンドの投資戦略の確認、キーパーソンとの面談、トラックレコードの詳細分析、ファンド契約書のレビュー、社内決裁書およびデューデリジェンスレポートの作成）
・投資関連事務（申込契約締結、入出金事務）
・投資方針策定

（既存投資先のフォロー、モニタリング）
・パフォーマンス管理
・マネジャーに対する定点モニタリング
・入出金管理

・投資マネジメント事業グループに属する各社の更なるパフォーマンス向上を目的とした、投資家募集、及び、リサーチ機能等を束ねる「グローバルプラットフォーム（GPF）」のうち、日本におけるグローバル営業チームの一員としてのキャピタルレイズ業務全般
・海外子会社の組成する投資商品に対する、日系機関投資家や事業会社をターゲットにした投資家募集業務
・投資家需要、及び、マーケットリサーチ業務（特定の投資商品に紐づかない投資家宛てヒアリングや動向調査業務全般）
・グローバル営業チームにおける日本地域の営業担当者としての投資環境分析、各商品を効率的に営業するための戦略・戦術の策定
・上記の他、GPFの機能強化、各社オペレーション向上等に資する提案、及び、業務全般

As a member of the Equity Investment Department, he/she contributes to high investment performance by gaining high credibility within clients, the firm and Equity Investment Department, improving fund performance with high professionalism and acquiring advanced knowledge/building ideas.

●J-REIT Trader and Analyst
・Conduct one-on-one meetings with Asset Management to conduct appropriate analysis, including the creation of fundamental models.
・Provide timely information on Asset Management’s financial results and news flow, conduct research related to new issues, research REIT market trends and real estate market conditions, and provide timely and appropriate investment advice to Fund Managers and contribute to the improvement of fund performance.
・Prepare reports on J-REIT Investment (fund reports: performance reports (monthly, quarterly, annual))

●J-REIT investment process implementation
・Execute trading and support J-REIT investment
・Create and update valuation models and fundamental analysis models based on dividend yields and P/NAV ratios
・Communicate with brokers to execute trades at the best price in a fast and efficient manner
・As a trader, manage cash positions, aggregate daily trades, enter financial results data etc.
・As a sub J-REIT Fund Manager, assist in investment decisions, order placement, cash position management, portfolio management, proper exercise of voting rights and appropriate handling of any problems that may arise in the process of reporting to clients

●Assist Discretionary Account (passive fund) Manager
・Proper use of risk management tools to manage tracking errors and create positions for re-balancing
・Monitor the impact of cash flows on funds and corporate actions and take appropriate action as needed when such events occur

Actively contribute to the enhancement of team activities, operational efficiency and the improvement of operational capabilities as a team (active participation in investment dialogue, optimization of the use of investment order tools and systems and participation in optimization projects etc.)

Execution and support of all trading activities of Equity Investment Department.

コーポレート・クレジット資産（社債やローン等）の分析業務。
投資対象のデフォルト・遅延債権率の確認、ポートフォリオのコベナンツ遵守状況の確認。
ローン等をアレンジする海外オリジネーターとのミーティングやデューデリジェンス。

オペレーショナルリスク管理および全社的なリスクアセスメント業務など定性的なリスク管理業務を担っていただきます。
・オペレーショナルリスクに係るルール策定・管理等（コンプライアンスリスク・コンダクトリスク・地政学リスク・事務リスクなどのリスクカテゴリー毎の定性的なリスクの統括管理業務）
・全社的なリスクアセスメントや戦略・施策に係るリスクアセスメントの企画・実施
・重大リスクおよびエマージングリスクの選定・管理に係る業務（エマージングリスクに関する情報収集・活用を含む）
・第1線・1.5線におけるリスク管理のサポート・牽制
・委員会事務局業務、定性的なリスク管理における専門人材の育成

ホテル等のアクイジション業務及びファンド組成業務。
上記アセットに関する投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務。
上記アセットに関する投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング。
部長もしくは上位担当者として、人材および案件のマネジメント業務。

●プライベートエクイティ投資に係る下記業務
1）投資後のPMI
・DD検出事項への対応
・課題の洗い出し
・経営・財務指標の整備
・労務管理
等

2）既存投資先企業のフォロー
・投資当初の想定より下振れしている案件のご支援

The Role:
We are seeking a highly motivated and experienced
Chief Operating Officer (COO) to join and hire our
executive team and play a pivotal role in growing and
driving operational excellence across our portfolio of
retirement communities.

Responsibilities:
Lead and oversee all day-to-day operations of the company, ensuring efficient and
effective delivery of services across all communities.
Develop and implement strategic operational plans aligned with the company’s
overall vision and growth objectives.
Manage and optimize operational budgets, ensuring financial responsibility and
efficient resource allocation.
Drive continuous improvement initiatives to enhance resident care, service
delivery, and operational efficiency.
Oversee all aspects of community management, including resident relations, staff
supervision, and quality assurance processes.
Build and maintain strong relationships with key stakeholders, including residents,
families, vendors, and regulatory agencies.
Stay abreast of industry trends and best practices in senior living, identifying new
opportunities to improve resident experience and company performance.
Collaborate effectively with other members of the executive team, including the
CEO, CFO, and CMO, to ensure a cohesive and successful leadership approach.

・全ファンドの管理業務全般（レンダー・投資家対応、SPCの会計税務業
務を委託している外部会計事務所との連携、各種レポーティング対応等）
の統括・担当

・全ファンドのキャッシュマネジメント業務全般（利払・元本支払時の
WF計算、月次の支払い、金銭配当等）の統括・担当
・全ファンドの外部会計事務所が作成するSPCの四半期・年次決算資料の
レビューの統括・担当
・全ファンドの各種テスト報告書、年度資金計画・年度資金実績の作成等
の統括・担当
・新規取得案件のクロージング補助業務（資金・経理に係る部分のドキュ
メンテーション、SPC設立、口座開設、ストラクチャー・税務の検討等）
の統括・担当
・2名程度の部下のマネジメント

オルタナティブ関連部署におけるオルタナティブファンド関連業務。プライベートファンドのGPソーシング業務、DD業務、リレーションシップマネジメント業務、ファンド組成業務

・株式のアクテティブ運用をご担当頂きます。
・国内外の企業調査、ポートフォリオマネジメント
・お客様への運用報告・商品説明、顧客向け開示資料の作成営業業務

・投信のセールス業務
・投資家のお客様に直接投信を販売頂きます。
・個人投資家が中心ですが、私募、投資顧問へも事業拡大予定です。

トレーディング業務
円金利トレード（金利スワップ取引がメイン）

投資先企業のバリューアップ業務に従事いただきます

●弊社の営業スタイルとなる銀行からの見込み客（法人・個人）紹介を目指し、提携銀行支店への営業と紹介を頂いた見込み客に対する投資不動産を活用したコンサルティング営業になります。
《〜具体的には〜》
・提携済み銀行/信用金庫等の支店に訪問し、支店長・行員に向けた弊社商材理解やメリットなどを説明し、ご理解を頂き、見込み客のご紹介を頂くことを目的とした営業活動
・紹介後の見込み客に対する弊社商材である不動産を活用したコンサルティング営業

◎第二創業期を迎え、更なる業容拡大と発展に向けた施策を推進中。
　その取り組みを、営業活動を通して支えていきます。

独立系不動産ファンドにおいて物件取得業務全般をご担当いただきます。
その中でも特にアクイジション、投資家コミュニケーション、デット調達等を重点的にご担当いただく想定でおります。

※海外投資家がメインのため、英語を使ったコミュニケーションがメインとなります。
※投資対象はレジ・オフィス・商業をメインに、ホテル・物流施設なども検討しています。
※投資意欲の強い投資家とのお付き合いがあり、投資検討案件も多くございます。

仕事内容　
日本の少額短期保険事業を中心にサポートし、海外の再保険をブローカー経由で繋ぐ事業を展開しています。
事業承継を念頭に、将来の社長候補を募集いたします。
ブティック系投資銀行へ契約社員として入社後、当該関連会社へ出向いただく予定です。
（本体の人事制度とそぐわない部分があるため契約社員採用となります。）


【具体的な業務内容】
●元受け保証会社、共済、少額短期保険会社（日本）をサポートし、海外再保険内容の設定、海外再保険会社との交渉、契約、保険事務対応（英語）
●海外のビジネスパートナーとの交渉（英語）
●保証及び補償分野における新規ビジネスの企画・提案
●会社の経営全般

株式運用部の管理業務
日本株アクティブ運用力の強化
(参考:業務分掌)
1.内外の株式(不動産投資信託等を含む。)を主要投資対象とする投資信託及び
投資一任契約に関する次の事項
1 運用方針に関する事項
2 運用計画及び運用実施に関する事項
3 運用指図に関する事項
4 運用報告に関する事項
5 投資環境及び投資対象の調査・分析に関する事項
2.投資顧問契約に基づく投資助言に関する事項

・主な業務は投資先企業（上場・非上場）の事業ポートフォリオ・財務データ（BS・PL・CF）の分析および将来予想、リスク評価を含む
　企業価値評価および投資判断、投資戦略の開発などに従事予定
・チームメンバーと協力して、企業評価評価を踏まえた投資判断・投資推奨を行う

●事業法人・金融法人・政府系機関によるエクイティ性商品による資金調達や株式流動化の案件執行及び提案に関する業務。

投資家の立場から収益不動産（オフィス、物流施設、ホテル等）の開発、修繕・改修（リノベーション・リファイニング*等）、建替等に係るプロジェクトマネジメント業務を一気通貫でご担当いただきます。
・保有不動産の開発、修繕・改修、建替方針企画・立案
・商品企画検討、投資採算性評価
・プロジェクト推進関連業務
・Exit プランの策定、実行等

「リファイニング建築 」とは、青木茂建築工房独自の再生手法です。既存躯体以外はすべて解体し、躯体補修・耐震補強により現行法規のレベルまで耐震性能を向上させるとともに、デザインの転換や設備の刷新を行い、新築同等に再生します。リノベーションとは異なり、建物の長寿命化を図るとともに、竣工後に新たに検査済証を取得することが大きな特徴です。また、既存躯体を再利用することにより、建替えと比較して大幅な CO 排出量の削減が可能なことから、環境にも配慮した再生手法となっています。

・私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージングまでアクイジションに係わる一連の業務。
・将来部門の中心的役割を担っていただくことを想定しています。

当ＲＥＩＴは主にグループ企業以外の外部からのソーシングにより成長をしています。総合型ＲＥＩＴとして、日本全国を投資対象とし広域で様々なアセットタイプについて、ソーシングからクロージング、ブリッジ、運用への引渡しまで一気通貫で業務を担当して頂きます。
また、経験が浅い他の担当者への育成・フォロー業務を行って頂くことを前提としています。

1.ソーシング（営業）業務
・売主・仲介との対外交渉含む
・不動産取得に係る投資適格の見極め
・外部環境（マクロ・ミクロ含む）マーケット分析・テナントのクレジット含む分析等
・キャッシュフロー作成
・社内説明資料作成
2.クロージング業務
・デューデリジェンス対応（ＥＲ等の指摘是正業務を含む）
・クロージングに向けたドキュメント対応
・ブリッジ先との調整、ブリッジ期間中の運用業務
・オフィス、商業、ホテル、住居、物流、ヘルスケア等の施設等、対象アセットは多岐にわたります。
・投資対象エリアも広域のため、出張を伴う業務を厭わない方

Singapore based investment manager is seeking an Investment Analyst to join its team that manages investor capital in mainly Japanese public equities through activism/ engagement strategy.
You will serve to support the team on the investment strategy: assisting with research on investments, analysis of businesses of portfolio companies, engagement campaigns, firm marketing, and contributing to the overall enhancement of the team.

●Responsibilities:
Scope of work include but not limited to company visits/ meetings, presentations/ letters to portfolio companies, firm marketing, investor reporting, industry research, financial analysis and valuation
This will include intense financial analysis, deep-dive industry research and analysis/ development of outside-in strategic plans to improve company’s firm values
You will also support development and execution of engagement campaigns
You will be required to review Japanese language primary information such as company reports and filings, newspaper articles and reports.
The engagement activities and investor communication side of the role involves a healthy amount of writing, and the ideal candidate should possess excellent writing skills both in Japanese and English.
You may be requested to travel on short notice and work off-site several times a year

投資フロント部門の上席メンバーとして、外部のパートナーやアドバイザーとも協調しながら、インフラ事業会社・インフラ資産へのエクイティ投資を担って頂きます。

主として、

●案件ソーシング/オリジネーション
事業会社や政府への提案や、投資銀行等との協業を含め、幅広いチャネルで潜在的な投資案件開拓頂きます。

●投資・ファインス条件検討・交渉
財務モデルを構築しながら、適切な取得価格、ストラクチャー、ローン条件等の検討を進め、関係者との交渉を行って頂きます。

●アセットマネジメント
投資後の案件について、必要に応じて経営者やパートナーと共に価値向上策を検討して、専門家と協調しながら実行に移して頂きます。リファイナンス、及び、最終的には売却もご担当頂く可能性もございます。
●期中管理
投資案件の四半期毎の業績を管理し、KPIの達成度合いの確認、業務プロセスの推進、データの吸い上げによる四半期レポートの作成並びにその統括を行って頂きます。


下記もメンバーを使って推進頂きます。
●デューデリジェンス
取り組み方針を決定した案件について、ビジネス、法務、財務、税務、技術等の観点から、外部アドバイザーを起用しながら精査を進めて頂きます。


●投資委員会資料の作成
内部での投資委員会付議に当たり、説得力のある検討資料を作成頂き、プレゼンテーションを行って頂きます。



●この他、場合によっては投資家対応等にも関与して頂く可能性がございます。

1) 部の紹介、概要
国内外の機関投資家顧客に対し、エクイティ関連商品（現物、派生商品）を中心とした様々なプロダクト・サービスを提供し、顧客にとっての最高の執行パートナーとなることによって顧客と共に栄えること目指しています。
株式のスペシャリストとして、機関投資家の株式運用パフォーマンス向上のために、社内の様々なチームと連携し、最適なソリューションの提供を目指しています。

2) 担当業務、責務
主要業務は、電子取引（アルゴリズム・DMA）のエリアにおいて、顧客の執行のモニタリング・コンサルティングなどを通じて、それぞれの顧客にとっての最良執行を提供することです。
顧客にとっての最良執行は、各機関によって異なるため、高いコミュニケーション能力、理解力、デリバリー能力が重要になります。
また、他の部やチームとの協業も多いため、チームで仕事し、結果を残せる能力が大切になります。
変化の早い分野なので、新しい物に積極的にチャレンジし、変化をチャンスと捉えられる能力も必要です。
セールストレーディングという職種上、ストレス耐性も重要です。

海外拠点のセールス・マーケティング活動のサポートや国内関連部署との連携、海外ビジネス戦略に関わるプロダクトやディストリビューションの調査や企画立案、海外拠点のビジネス進捗状況のモニタリングをシニア・マネジメントのポジションで行っていただきます。

＊複数チームのオーバーサイトや、各種プロジェクトのマネジメント等、広範囲な業務カバレッジを想定しております。

各運用商品の説明：
営業担当者に同行し、潜在的顧客へ運用商品の説明を実施。
- 業界活動：
カンファレンス登壇やネットワーキングを通じた運用戦略の周知。

・グローバル株式（含む日本株式）の投資・運用実務（自家
運用）
・ポートフォリオのパフォーマンス・リスク管理

バイアウトファンドでの投資業務全般。
財務モデリングを中心に、その他関連業務。

海外ファンド事業者との協働による新分野のファンドの日本での設立・運用、投
資先開拓、DD・投資実行・管理および投資家対応を主導する役割。既存のメザニ
ンファンド運営ビジネスとは別チームでの新規業務の立ち上げを企図する。

●業務内容
主に以下の業務の事務及び、運営への参画
・ポートフォリオ全般の資金繰り業務
・レポ業務
・レンディング業務
・担保繰り業務
・その他債券運用に関わる業務

経営者及び富裕層のお客様に対する資産管理業務を中心に、資産・事業の次世代への承継の提案を通じて、長期間にわたって総合的な金融ソリューションを提供できるプライベートバンカーを募集しています。
・富裕層を対象とした資産運用コンサルティング
・相続、事業承継、税務戦略等への対応（外部提携先への紹介含む）
・美術品の購入やお子様の留学、旅行といったプライベートな相談への対応

PEファンドとしての投資関連業務全般をシニアメンバーとともに遂行いただきます。
案件に対して、以下全てのPE業務に一気通貫で従事できます。
・ソーシング（案件発掘）
・エグゼキューション（DD、ストラクチャー、LBO交渉等）
・バリューアップ（PMI、株主総会、取締役会、経営会議、レンダー対応等）
・エグジット（ロングリスト、譲渡条件交渉、LP対応等）
・ファンドレイズ、LP報告関連対応

投資案件のソーシング、エクセキューション、バリューアップを一貫してリード

●Responsibilities
- Leading and managing in the execution of corporate finance transactions (including M&A, strategic advisory, IPO, Debt/Equity offerings)
- Working closely with senior bankers in FIG team who covers Insurance / Bank / Non-bank / FinTech / CreditTech companies
- Performing financial analysis, strategic business analysis and detailed industry research, and providing rapid and accurate judgments to colleagues and clients
- Preparing and delivering client presentations in a clear and compelling manner, and contributing to team discussions and client meetings

●ファンドマネジメント
・投資家のストラテジーに合わせたアクイジション、及び折衝
・物件取得後のリーシング、リノベーション管理、物件期中管理の監督

Your key responsibilities:

Oversee a trading book and generate revenues and manage risk for the respective business
Coordinate with Sales, Research, other organizations across Investment Bank to develop the trading franchise
Work in close partnership with infrastructure partners
Adhere to all policies and procedures as defined by your role