宅地建物取引士の転職求人
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【大阪】リノベーション事業を中心とした成長企業での都市創造事業 テクニカルマネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜900万円
ポジション
担当者
仕事内容
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている当社で、
より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。
また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。
具体的には、
* 施工計画:現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定
* 原価管理:下請業者交渉
* 安全衛生労務管理:下請業者指導
* 工事工程管理:下請業者管理
* 品質管理:見積条件書、社内検査、アフター対応
1名あたり常時1~2件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。(案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。)
数としては会社全体で年間1〜2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。
また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。
通常の施工管理職との違い
当社の技術統括部(テクニカルマネージャー)は施工が主な担当ではありながらも、その手前の企画や設計段階から担当案件に関わります。
・ 出来上がった設計図の通りに工事が進むように現場を指揮監督するだけではなく、そもそもの企画や設計段階から技術的な支援をします。企画・設計段階でも施工目線から着工後のトラブルを未然に防止したり、完工後により良いものにするためにはどうしたら良いのかということを社内外の打合せに参加し議論しています。
・通常ゼネコンの場合は基本は施工が主な業務だと思いますが、当社はプロジェクトそのものをワンストップで行う体制だからこそ、各領域の専門チームが重なり合って案件に携わります。こうした関わり方が通常のゼネコンとは異なります。
業務の魅力
・自らが主体となって工程管理の経験が積めます。
・関係者を全て含めると100人、200人規模でプロジェクトを進める場合もあり、社内外を巻き込んだ俯瞰的な関わり方が可能です。
・分業化された担当制ではなく、各部署の専門担当が互いに連携し合いながら一つのチームを組みプロジェクトを進めていきます。
・事業主やまちの課題解決に通じる豊富な案件へのチャレンジ
・事業主の価値を最大化するため、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など幅広い案件へ将来的に携わることが可能です。
・また、リノベーションを中心にしながらも新築案件もございます。
・各案件は持続的に建物が長く愛され、利用されていくことを軸としており、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。
事業の特徴
●まちの新しい価値になる。
不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むことで社会課題に貢献するまちづくりを行っております。「情報取得」から、「企画」「設計」「施工」「運営」までをワンストップで行い、また持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすることで遊休不動産に新たな価値を提供します。
また、500社超のパートナー企業と連携することで、全国の様々なエリア、アセットタイプで事業に取り組むことができ、幅広い事業展開をしております。
案件事例
1 数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。
また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。
具体的には、
* 施工計画:現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定
* 原価管理:下請業者交渉
* 安全衛生労務管理:下請業者指導
* 工事工程管理:下請業者管理
* 品質管理:見積条件書、社内検査、アフター対応
1名あたり常時1~2件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。(案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。)
数としては会社全体で年間1〜2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。
また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。
通常の施工管理職との違い
当社の技術統括部(テクニカルマネージャー)は施工が主な担当ではありながらも、その手前の企画や設計段階から担当案件に関わります。
・ 出来上がった設計図の通りに工事が進むように現場を指揮監督するだけではなく、そもそもの企画や設計段階から技術的な支援をします。企画・設計段階でも施工目線から着工後のトラブルを未然に防止したり、完工後により良いものにするためにはどうしたら良いのかということを社内外の打合せに参加し議論しています。
・通常ゼネコンの場合は基本は施工が主な業務だと思いますが、当社はプロジェクトそのものをワンストップで行う体制だからこそ、各領域の専門チームが重なり合って案件に携わります。こうした関わり方が通常のゼネコンとは異なります。
業務の魅力
・自らが主体となって工程管理の経験が積めます。
・関係者を全て含めると100人、200人規模でプロジェクトを進める場合もあり、社内外を巻き込んだ俯瞰的な関わり方が可能です。
・分業化された担当制ではなく、各部署の専門担当が互いに連携し合いながら一つのチームを組みプロジェクトを進めていきます。
・事業主やまちの課題解決に通じる豊富な案件へのチャレンジ
・事業主の価値を最大化するため、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など幅広い案件へ将来的に携わることが可能です。
・また、リノベーションを中心にしながらも新築案件もございます。
・各案件は持続的に建物が長く愛され、利用されていくことを軸としており、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。
事業の特徴
●まちの新しい価値になる。
不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むことで社会課題に貢献するまちづくりを行っております。「情報取得」から、「企画」「設計」「施工」「運営」までをワンストップで行い、また持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすることで遊休不動産に新たな価値を提供します。
また、500社超のパートナー企業と連携することで、全国の様々なエリア、アセットタイプで事業に取り組むことができ、幅広い事業展開をしております。
案件事例
1 数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
リノベーション事業を中心とした成長企業での都市創造事業 テクニカルマネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜900万円
ポジション
担当者
仕事内容
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている当社で、
より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。
また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。
具体的には、
* 施工計画:現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定
* 原価管理:下請業者交渉
* 安全衛生労務管理:下請業者指導
* 工事工程管理:下請業者管理
* 品質管理:見積条件書、社内検査、アフター対応
1名あたり常時1~2件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。(案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。)
数としては会社全体で年間1〜2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。
また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。
通常の施工管理職との違い
当社の技術統括部(テクニカルマネージャー)は施工が主な担当ではありながらも、その手前の企画や設計段階から担当案件に関わります。
・ 出来上がった設計図の通りに工事が進むように現場を指揮監督するだけではなく、そもそもの企画や設計段階から技術的な支援をします。企画・設計段階でも施工目線から着工後のトラブルを未然に防止したり、完工後により良いものにするためにはどうしたら良いのかということを社内外の打合せに参加し議論しています。
・通常ゼネコンの場合は基本は施工が主な業務だと思いますが、当社はプロジェクトそのものをワンストップで行う体制だからこそ、各領域の専門チームが重なり合って案件に携わります。こうした関わり方が通常のゼネコンとは異なります。
業務の魅力
・自らが主体となって工程管理の経験が積めます。
・関係者を全て含めると100人、200人規模でプロジェクトを進める場合もあり、社内外を巻き込んだ俯瞰的な関わり方が可能です。
・分業化された担当制ではなく、各部署の専門担当が互いに連携し合いながら一つのチームを組みプロジェクトを進めていきます。
・事業主やまちの課題解決に通じる豊富な案件へのチャレンジ
・事業主の価値を最大化するため、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など幅広い案件へ将来的に携わることが可能です。
・また、リノベーションを中心にしながらも新築案件もございます。
・各案件は持続的に建物が長く愛され、利用されていくことを軸としており、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。
事業の特徴
●まちの新しい価値になる。
不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むことで社会課題に貢献するまちづくりを行っております。「情報取得」から、「企画」「設計」「施工」「運営」までをワンストップで行い、また持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすることで遊休不動産に新たな価値を提供します。
また、500社超のパートナー企業と連携することで、全国の様々なエリア、アセットタイプで事業に取り組むことができ、幅広い事業展開をしております。
案件事例
1 数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。
また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。
具体的には、
* 施工計画:現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定
* 原価管理:下請業者交渉
* 安全衛生労務管理:下請業者指導
* 工事工程管理:下請業者管理
* 品質管理:見積条件書、社内検査、アフター対応
1名あたり常時1~2件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。(案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。)
数としては会社全体で年間1〜2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。
また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。
通常の施工管理職との違い
当社の技術統括部(テクニカルマネージャー)は施工が主な担当ではありながらも、その手前の企画や設計段階から担当案件に関わります。
・ 出来上がった設計図の通りに工事が進むように現場を指揮監督するだけではなく、そもそもの企画や設計段階から技術的な支援をします。企画・設計段階でも施工目線から着工後のトラブルを未然に防止したり、完工後により良いものにするためにはどうしたら良いのかということを社内外の打合せに参加し議論しています。
・通常ゼネコンの場合は基本は施工が主な業務だと思いますが、当社はプロジェクトそのものをワンストップで行う体制だからこそ、各領域の専門チームが重なり合って案件に携わります。こうした関わり方が通常のゼネコンとは異なります。
業務の魅力
・自らが主体となって工程管理の経験が積めます。
・関係者を全て含めると100人、200人規模でプロジェクトを進める場合もあり、社内外を巻き込んだ俯瞰的な関わり方が可能です。
・分業化された担当制ではなく、各部署の専門担当が互いに連携し合いながら一つのチームを組みプロジェクトを進めていきます。
・事業主やまちの課題解決に通じる豊富な案件へのチャレンジ
・事業主の価値を最大化するため、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など幅広い案件へ将来的に携わることが可能です。
・また、リノベーションを中心にしながらも新築案件もございます。
・各案件は持続的に建物が長く愛され、利用されていくことを軸としており、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。
事業の特徴
●まちの新しい価値になる。
不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むことで社会課題に貢献するまちづくりを行っております。「情報取得」から、「企画」「設計」「施工」「運営」までをワンストップで行い、また持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすることで遊休不動産に新たな価値を提供します。
また、500社超のパートナー企業と連携することで、全国の様々なエリア、アセットタイプで事業に取り組むことができ、幅広い事業展開をしております。
案件事例
1 数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
リノベーション事業を中心とした成長企業での一棟リノベーション事業 建築設備プロジェクトマネージャー(電気・機械)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜900万円
ポジション
担当者
仕事内容
一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築設備プロジェクトマネージャーをお任せします。建築設備設計の経験を活かし、企画の立案から携わって頂きます。
当社の建築設備プロジェクトマネージャーは、設備設計に限定せず、環境デザイン、意匠設計者とともに空間の質の向上全般に総合的に関わって頂きます。
建築プロジェクトの企画段階から竣工まで幅広く携わっていただくことを想定しております。
具体的には、
* 基本計画、企画(与件整理・現状分析・コンセプト・プラン・予算立案)
* 設備計画、設計(基本設計・実施設計)
* 施工計画策定
* 積算
* 工事監理
将来的には設備設計に限定せず、プロジェクトマネージャーとして中核の役割を担って頂くべく、業務領域を拡げたい方を歓迎します。
社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
担当案件について
プロジェクトチームを組み設備設計のスペシャリストとして企画段階から裁量権をもって推進いただきます。一人当たり、年間で複数件の実施案件、企画案件に携わって頂く事を想定しており、経験領域に合わせた担当配置を行っております。案件はアウトプットを限定しないビジネスモデルのため、用途、規模、新築・改修の種別を問わず多岐にわたります。
案件事例
小規模〜大規模(数十憶ほど)、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
やりがい
* 成長業界で新しい市場や社内のニーズに沿った企画が可能
* 全国規模で案件を受注、PFI事業にも取り組んでおり、幅広い案件・用途に携わることが可能
* 事業主の価値を最大化するため、出口を限定せず幅広いアウトプットと裁量権をもってアイデアを反映できます
* 意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
当社の建築設備プロジェクトマネージャーは、設備設計に限定せず、環境デザイン、意匠設計者とともに空間の質の向上全般に総合的に関わって頂きます。
建築プロジェクトの企画段階から竣工まで幅広く携わっていただくことを想定しております。
具体的には、
* 基本計画、企画(与件整理・現状分析・コンセプト・プラン・予算立案)
* 設備計画、設計(基本設計・実施設計)
* 施工計画策定
* 積算
* 工事監理
将来的には設備設計に限定せず、プロジェクトマネージャーとして中核の役割を担って頂くべく、業務領域を拡げたい方を歓迎します。
社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
担当案件について
プロジェクトチームを組み設備設計のスペシャリストとして企画段階から裁量権をもって推進いただきます。一人当たり、年間で複数件の実施案件、企画案件に携わって頂く事を想定しており、経験領域に合わせた担当配置を行っております。案件はアウトプットを限定しないビジネスモデルのため、用途、規模、新築・改修の種別を問わず多岐にわたります。
案件事例
小規模〜大規模(数十憶ほど)、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
やりがい
* 成長業界で新しい市場や社内のニーズに沿った企画が可能
* 全国規模で案件を受注、PFI事業にも取り組んでおり、幅広い案件・用途に携わることが可能
* 事業主の価値を最大化するため、出口を限定せず幅広いアウトプットと裁量権をもってアイデアを反映できます
* 意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
リノベーション事業を中心とした成長企業での都市創造事業 空間デザイン設計
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜800万円
ポジション
担当者
仕事内容
一棟リノベーションの事業企画から設計、施工、サブリース、運営までワンストップで行うことを強みとしている当社で空間デザイン設計をご担当いただきます。一棟リノベーション案件を含めた空間デザインの主担当として、企画、設計、監理までをお任せします。
具体的には、
・以下、全体のプロジェクト管理
・クライアントとの打ち合わせ、ヒアリング
・建築企画(コンセプト・スケジュール・予算立案)
・デザイン企画
・意匠設計(基本設計、実施設計)
・イメージパース等の作成
・設計監理
・FFE(※場合によっては)
※3〜5案件程並行してご担当いただく予定です。
都市創造本部の建築チームに属し、PMRやTMRとともに一棟リノベーション案件もご担当いただきます。建築企画から携わっていただくことで、商空間のみならず、建築案件全体を見据えた設計・デザインに裁量権をもって取り組んでいただくことが可能です。
現在、不動産の利活用が増え年間90件ほどのプロジェクトが動いております。NTT都市開発株式会社、東急株式会社との資本提携により今後も案件の幅を広げ、年間150%の成長を目指しております。
事業の収益性にもコミット、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
入社後のキャリア
入社後は前職で培ったそれぞれの強みやバックボーンを踏まえ、出来ることから少しずつ幅を広げていくようなキャリアになります。ご経験や担当する案件にもよりますが、半年〜1年ほどで一人立ちしていくイメージです。
その後、デザインに重きをおいたスペシャリストや、複合的にプロジェクトに関わるゼネラリストなど、目標を掲げて個人としてどういったキャリアを目指していきたいか、を明確にしていきます。
事業も成長フェーズであり、ともに個人のキャリアも幅を広げていくことが出来ます。マネジメント職以外にもプロジェクトマネージャーへのキャリアチェンジも期待しております。
事業の特徴
法人向けにCRE推進や有効活用ソリューションを提供する「CREリノベーションプラットフォーム」です。法人が所有する不動産の有効活用を、事業企画から設計、施工、サブリース、運営まで、最適なマッチングによりワンストップで提供。一棟リノベーションやコンバージョン(用途変更)を通して、「まちの新しい価値」をつくる「都市創造事業」として展開し、法人様の事業価値の最大化とまちづくりにコミットします。
特徴・強み
1.|設計・デザインを軸としたワンストップサービス
・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。
・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。
・加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。
・企画から携わっていただくことで、プロジェクト全体を見据えた設計・デザインに裁量権をもって取り組んでいただくことが可能です。 **
2.|自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ
・事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。
・遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。
・各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。
案件について
▼案件概要
1〜数十憶ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。
・アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
・新築/リノベーション:新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します。
・規模・・・300~20,000?ほど(平米数) 受注金額(3千万〜数10億) 一棟リノベーションをメインにテナント区画のリノベーションまで幅広く対応しております。
・取引先 大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業(大手インフラ企業、大手通信系企業) など
具体的には、
・以下、全体のプロジェクト管理
・クライアントとの打ち合わせ、ヒアリング
・建築企画(コンセプト・スケジュール・予算立案)
・デザイン企画
・意匠設計(基本設計、実施設計)
・イメージパース等の作成
・設計監理
・FFE(※場合によっては)
※3〜5案件程並行してご担当いただく予定です。
都市創造本部の建築チームに属し、PMRやTMRとともに一棟リノベーション案件もご担当いただきます。建築企画から携わっていただくことで、商空間のみならず、建築案件全体を見据えた設計・デザインに裁量権をもって取り組んでいただくことが可能です。
現在、不動産の利活用が増え年間90件ほどのプロジェクトが動いております。NTT都市開発株式会社、東急株式会社との資本提携により今後も案件の幅を広げ、年間150%の成長を目指しております。
事業の収益性にもコミット、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
入社後のキャリア
入社後は前職で培ったそれぞれの強みやバックボーンを踏まえ、出来ることから少しずつ幅を広げていくようなキャリアになります。ご経験や担当する案件にもよりますが、半年〜1年ほどで一人立ちしていくイメージです。
その後、デザインに重きをおいたスペシャリストや、複合的にプロジェクトに関わるゼネラリストなど、目標を掲げて個人としてどういったキャリアを目指していきたいか、を明確にしていきます。
事業も成長フェーズであり、ともに個人のキャリアも幅を広げていくことが出来ます。マネジメント職以外にもプロジェクトマネージャーへのキャリアチェンジも期待しております。
事業の特徴
法人向けにCRE推進や有効活用ソリューションを提供する「CREリノベーションプラットフォーム」です。法人が所有する不動産の有効活用を、事業企画から設計、施工、サブリース、運営まで、最適なマッチングによりワンストップで提供。一棟リノベーションやコンバージョン(用途変更)を通して、「まちの新しい価値」をつくる「都市創造事業」として展開し、法人様の事業価値の最大化とまちづくりにコミットします。
特徴・強み
1.|設計・デザインを軸としたワンストップサービス
・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。
・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。
・加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。
・企画から携わっていただくことで、プロジェクト全体を見据えた設計・デザインに裁量権をもって取り組んでいただくことが可能です。 **
2.|自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ
・事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。
・遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。
・各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。
案件について
▼案件概要
1〜数十憶ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。
・アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
・新築/リノベーション:新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します。
・規模・・・300~20,000?ほど(平米数) 受注金額(3千万〜数10億) 一棟リノベーションをメインにテナント区画のリノベーションまで幅広く対応しております。
・取引先 大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業(大手インフラ企業、大手通信系企業) など
リノベーション事業を中心とした成長企業での都市創造事業 積算担当者
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
750万円〜850万円
ポジション
担当者
仕事内容
一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築積算業務をお任せします。複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様な案件のコスト管理の専任担当として裁量権をもってプロジェクトを推進いただきます。
また、風通しがよく縦割りの分担業務体制ではないため、自身のアイデアを発言し物件に取り入れやすい環境です。
具体的には、建築プロジェクトにおける積算・見積作成を担当していただきます。
・建築企画(設計チームと協同)
・仕様書や図面からの、必要数量の拾い出し
・積算原価の構築
・顧客への提案資料用の概算見積作成
・工事予算書の作成
・案件受注後の追加工事や図面変更発生の際の見積算出
・業務精度向上の基盤づくり
・協力会社との折衝業務
営業と設計、施工管理担当と共に顧客ニーズや建物の用途、役割に応じたコストマネジメントを行ないます。
求人の魅力
これまでのご経験を活かして当社で下記の新たなチャレンジが可能です。
・現場管理の経験を活かしたキャリアチェンジが可能です。
・住宅・商業施設・ホテル・物流施設・オフィスなど豊富な案件の経験を積むことが可能です。
・用途変更を伴うリノベーションを行うため新築とは異なる難しさややりがいがございます。
・社内で事業企画から設計・施工・運営マネジメントまでワンストップで行う体制です。各案件にチームで向き合うことが可能です。
・遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で新しい市場や社会のニーズに沿った案件に携わることができます。
事業の特徴
まちの新しい価値になる。
建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200%を達成しました。
案件事例
1 数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
また、風通しがよく縦割りの分担業務体制ではないため、自身のアイデアを発言し物件に取り入れやすい環境です。
具体的には、建築プロジェクトにおける積算・見積作成を担当していただきます。
・建築企画(設計チームと協同)
・仕様書や図面からの、必要数量の拾い出し
・積算原価の構築
・顧客への提案資料用の概算見積作成
・工事予算書の作成
・案件受注後の追加工事や図面変更発生の際の見積算出
・業務精度向上の基盤づくり
・協力会社との折衝業務
営業と設計、施工管理担当と共に顧客ニーズや建物の用途、役割に応じたコストマネジメントを行ないます。
求人の魅力
これまでのご経験を活かして当社で下記の新たなチャレンジが可能です。
・現場管理の経験を活かしたキャリアチェンジが可能です。
・住宅・商業施設・ホテル・物流施設・オフィスなど豊富な案件の経験を積むことが可能です。
・用途変更を伴うリノベーションを行うため新築とは異なる難しさややりがいがございます。
・社内で事業企画から設計・施工・運営マネジメントまでワンストップで行う体制です。各案件にチームで向き合うことが可能です。
・遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で新しい市場や社会のニーズに沿った案件に携わることができます。
事業の特徴
まちの新しい価値になる。
建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200%を達成しました。
案件事例
1 数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
独立系不動産コンサルティング会社におけるオープンポジション
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
オープンポジションです。
リノベーション事業を中心とした成長企業での転職コンサルタント(両面型人材紹介営業職)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜600万円
ポジション
担当者
仕事内容
当社の新規事業である、建築・不動産業界を中心とした人材紹介サービスにて、転職コンサルタントとして転職を希望される方の転職活動・キャリア支援を行っていただきます。
業務内容
* *求職者対応*
* カウンセリング(転職を検討している方との面談)
* 過去の経験やなりたい姿などから転職の「軸」を明確にします。
* 求人提案
* 6万件を超える求人から転職軸に合わせた提案を行います。
* *求人対応*
* 提携企業への候補者様の推薦
* 必要に応じて新規求人の開拓
* *社内定例*
* 振返り
* 成功・失敗事例共有
* 追加施策の検討
* *その他*能力・経験に応じて*
* マニュアル作成、集客活動、OJT担当、新規事業立上げなどの役割を担っていただく場合もあり。
希望条件を聞き、求人提案をするだけの転職支援は行いません。
将来像から逆算したキャリアプランに合う求人をご提案します。
## 特徴
> *転職軸(コンセプトメイク)を重要視したカウンセリング*
* *カウンセリング*
* 当社主力事業の一つでもある、個人のお客様向けリノベーションサービスのスタイルを踏襲しており、ひとり一人のキャリア軸の設定から行います。
* 集客も給与などの条件ではなくキャリア相談という位置づけで集客しており、ひとり一人に向き合った関わりが可能です。
* *その他*
* 企画・設計・施工といった建設事業を展開している企業であるため、より業界に特化した幅広い求人の提案が可能です
## 強み
> *マッチング精度の高さ*
* *サービス実績*
* 初回のカウンセリングから内定承諾までの割合:約20%
* 当社経由で内定した企業への内定承諾率:約90%
* 業界の中でもトップクラスの実績です。
* 特に内定後の決定率を強みにしており、顧客との信頼関係および高いマッチング精度から当社経由で内定が出た場合はそのまま承諾にいたるケースが大多数です。
* 利用者の満足度が業界トップクラス!
## 求人の魅力
* *成長環境でさらなるチャレンジが可能*
* 新規事業のため、事業の立ち上げから経験可能です。
* 現在事業開始約1年で昨対20倍(半期ごとに前期の3倍成長)を超える急成長を遂げており、事業拡大次第では新しいポストが生まれ新たなキャリアチャレンジも可能です。
* 既存社員のキャリアパス例
* パートナーSV→人材紹介立上げ
* 建築設計→メディア運営→人材紹介立上げ
* 建築営業→人材紹介立上げ
### 働き方・環境
* 【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの環境です。PCと勤怠が連携しており管理体制の整備が進んでおります。
* 【在宅勤務】生産性向上のため、現在は週2日在宅勤務としております。
* 入社後の研修期間は既存メンバーと密なコミュニケーションを取ってもらいたいので原則出社となりますが、独り立ち以降はスケジュール調整含めて個人の裁量に任せています。
* その他、デイリーの朝礼や週1の1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。
業務内容
* *求職者対応*
* カウンセリング(転職を検討している方との面談)
* 過去の経験やなりたい姿などから転職の「軸」を明確にします。
* 求人提案
* 6万件を超える求人から転職軸に合わせた提案を行います。
* *求人対応*
* 提携企業への候補者様の推薦
* 必要に応じて新規求人の開拓
* *社内定例*
* 振返り
* 成功・失敗事例共有
* 追加施策の検討
* *その他*能力・経験に応じて*
* マニュアル作成、集客活動、OJT担当、新規事業立上げなどの役割を担っていただく場合もあり。
希望条件を聞き、求人提案をするだけの転職支援は行いません。
将来像から逆算したキャリアプランに合う求人をご提案します。
## 特徴
> *転職軸(コンセプトメイク)を重要視したカウンセリング*
* *カウンセリング*
* 当社主力事業の一つでもある、個人のお客様向けリノベーションサービスのスタイルを踏襲しており、ひとり一人のキャリア軸の設定から行います。
* 集客も給与などの条件ではなくキャリア相談という位置づけで集客しており、ひとり一人に向き合った関わりが可能です。
* *その他*
* 企画・設計・施工といった建設事業を展開している企業であるため、より業界に特化した幅広い求人の提案が可能です
## 強み
> *マッチング精度の高さ*
* *サービス実績*
* 初回のカウンセリングから内定承諾までの割合:約20%
* 当社経由で内定した企業への内定承諾率:約90%
* 業界の中でもトップクラスの実績です。
* 特に内定後の決定率を強みにしており、顧客との信頼関係および高いマッチング精度から当社経由で内定が出た場合はそのまま承諾にいたるケースが大多数です。
* 利用者の満足度が業界トップクラス!
## 求人の魅力
* *成長環境でさらなるチャレンジが可能*
* 新規事業のため、事業の立ち上げから経験可能です。
* 現在事業開始約1年で昨対20倍(半期ごとに前期の3倍成長)を超える急成長を遂げており、事業拡大次第では新しいポストが生まれ新たなキャリアチャレンジも可能です。
* 既存社員のキャリアパス例
* パートナーSV→人材紹介立上げ
* 建築設計→メディア運営→人材紹介立上げ
* 建築営業→人材紹介立上げ
### 働き方・環境
* 【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの環境です。PCと勤怠が連携しており管理体制の整備が進んでおります。
* 【在宅勤務】生産性向上のため、現在は週2日在宅勤務としております。
* 入社後の研修期間は既存メンバーと密なコミュニケーションを取ってもらいたいので原則出社となりますが、独り立ち以降はスケジュール調整含めて個人の裁量に任せています。
* その他、デイリーの朝礼や週1の1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。
リノベーション事業を中心とした成長企業でのマンションリノベーションの内装設計
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
450万円〜650万円
ポジション
担当者
仕事内容
ワンストップリノベーション業界No.1の当社でお客様の理想の暮らしを実現するため、お客様との打ち合わせ、企画、設計、工事監理、お引き渡しまで一貫して担当いただきます。
自由に間取りを決められるだけではなく、仕様に関しても制限はなく、一人ひとりのお客様に合わせた唯一無二の提案が可能です。7,000件以上のリノベーション実績を生かし、お客様が思い描く理想の暮らしを実現いただきます。
・設計プランニング
・打ち合わせ(間取り、デザイン提案)
・基本設計、実施設計
・見積もり作成
・発注業務・現場監理
・引き渡し
お客様の層は単身からご夫婦、ファミリーと幅広く多様なニーズや想いに寄り添い、暮らしを提案いただくことが可能です。2025年には7兆円の市場規模に達するといわれている成長業界でステップを踏みながら専門スキルを身につけられます。
※お客様が物件を購入した後、営業チームから引継ぎを行います。
※1件当たりの工期は約4ヶ月(設計1か月、工事3か月)。3案件程並行してご担当いただく予定です。
入社後のキャリア
今後は、チームマネジメントや設計のスペシャリストとして専門性を身につけることはもちろん、特にワークライフバランスを重視される方は、外注デザイナー管理、給与面を重視される方はインセンティブ制度のある営業設計など、ご希望に合わせた柔軟なステップアップも相談可能です。社内には上記のようなキャリアを応援するべく、キャリアチャレンジ制度があり、入社後も幅広い選択肢がございます。その他、一定のご経験を積んだのち、外注デザイナーとして独立し、業界拡大に向けて経験を発揮できる機会もございます。
やりがい
・オーダーメイド型のためお客様の叶えたい暮らしに寄り添った設計、デザイン提案が可能
・業界No.1の実績があるため社内のノウハウを最大限活かし成長することが可能
・意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
・年齢問わず風通しが良い環境のため裁量権をもってアイデアを反映できます
・フレックスタイム制を活用して働きやすい環境です
自由に間取りを決められるだけではなく、仕様に関しても制限はなく、一人ひとりのお客様に合わせた唯一無二の提案が可能です。7,000件以上のリノベーション実績を生かし、お客様が思い描く理想の暮らしを実現いただきます。
・設計プランニング
・打ち合わせ(間取り、デザイン提案)
・基本設計、実施設計
・見積もり作成
・発注業務・現場監理
・引き渡し
お客様の層は単身からご夫婦、ファミリーと幅広く多様なニーズや想いに寄り添い、暮らしを提案いただくことが可能です。2025年には7兆円の市場規模に達するといわれている成長業界でステップを踏みながら専門スキルを身につけられます。
※お客様が物件を購入した後、営業チームから引継ぎを行います。
※1件当たりの工期は約4ヶ月(設計1か月、工事3か月)。3案件程並行してご担当いただく予定です。
入社後のキャリア
今後は、チームマネジメントや設計のスペシャリストとして専門性を身につけることはもちろん、特にワークライフバランスを重視される方は、外注デザイナー管理、給与面を重視される方はインセンティブ制度のある営業設計など、ご希望に合わせた柔軟なステップアップも相談可能です。社内には上記のようなキャリアを応援するべく、キャリアチャレンジ制度があり、入社後も幅広い選択肢がございます。その他、一定のご経験を積んだのち、外注デザイナーとして独立し、業界拡大に向けて経験を発揮できる機会もございます。
やりがい
・オーダーメイド型のためお客様の叶えたい暮らしに寄り添った設計、デザイン提案が可能
・業界No.1の実績があるため社内のノウハウを最大限活かし成長することが可能
・意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
・年齢問わず風通しが良い環境のため裁量権をもってアイデアを反映できます
・フレックスタイム制を活用して働きやすい環境です
リノベーション事業を中心とした成長企業での住宅リノベーションの施工管理・品質管理
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
460万円〜650万円
ポジション
担当者
仕事内容
当社は物件探しから設計施工、アフターサービスまで、中古住宅リノベーションの一連の流れをワンストップで提供しお客様の”らしい暮らし”を提供しております。7,000件以上の実績のノウハウを活かし、お客様の理想の暮らしを提供するため下記業務をお任せいたします。
▼具体的に
・施工管理(品質、コスト、工程、安全)
問題なく引き渡しができるよう、4大管理を徹底し進行
1案件あたりの工期は約2か月ほど。同時に3~5件/月ほどを並行しての管理業務の担当をお任せいたします。
施工管理担当は、原則顧客と直接対応する事は無く、社内やパートナー工務店・協力業者との連携を取り業務を進めています。
・現場巡回(常駐管理ではありません)
ルール通りに施工を進められているかの確認、改善指導
・品質検査の実施
施工品質管理向上のための各フェーズでの検査の実施
年間600件ほどの案件を最終的に形にしお客様へご提供する重要なポジションです。
また、品質管理の仕組み構築や業務改善を進めていただくことも期待しており、リノベーション施工のスタンダード構築を共に担っていただきたいと考えております。そして希望次第では、施工管理アプリの追加開発等に、実務者として関わって頂く事も想定しています。
キャリアについて
マンションリノベーション施工管理のスペシャリストとしてのキャリア形成が可能です。また、リーダーシップを発揮し管理職候補として体制・仕組構築に関わって行くことも可能です。
さらに、社内にはキャリアチャレンジ制度があり幅広い職種へのキャリア形成にも挑戦できます!
魅力
・オーダーメイド型のためお客様の叶えたい暮らしに寄り添った施工が可能
・業界No.1の実績があるため社内のノウハウを最大限活かし成長いただきキャリアアップに繋がります
・社内の他部門と連携し、完成後して終わりではなく、変わりゆくライフステージに合わせた住まいを育てるワークショップやイベントを実施
・意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
・年齢問わず風通しが良い環境のため裁量権をもってアイデアを反映できます
・フレックスタイム制や在宅勤務が社内に浸透しており、柔軟な働き方が可能です
・積極的なテクノロジー活用を行っており施工管理ツールや社内のコミュニケーションツールを導入しております
▼具体的に
・施工管理(品質、コスト、工程、安全)
問題なく引き渡しができるよう、4大管理を徹底し進行
1案件あたりの工期は約2か月ほど。同時に3~5件/月ほどを並行しての管理業務の担当をお任せいたします。
施工管理担当は、原則顧客と直接対応する事は無く、社内やパートナー工務店・協力業者との連携を取り業務を進めています。
・現場巡回(常駐管理ではありません)
ルール通りに施工を進められているかの確認、改善指導
・品質検査の実施
施工品質管理向上のための各フェーズでの検査の実施
年間600件ほどの案件を最終的に形にしお客様へご提供する重要なポジションです。
また、品質管理の仕組み構築や業務改善を進めていただくことも期待しており、リノベーション施工のスタンダード構築を共に担っていただきたいと考えております。そして希望次第では、施工管理アプリの追加開発等に、実務者として関わって頂く事も想定しています。
キャリアについて
マンションリノベーション施工管理のスペシャリストとしてのキャリア形成が可能です。また、リーダーシップを発揮し管理職候補として体制・仕組構築に関わって行くことも可能です。
さらに、社内にはキャリアチャレンジ制度があり幅広い職種へのキャリア形成にも挑戦できます!
魅力
・オーダーメイド型のためお客様の叶えたい暮らしに寄り添った施工が可能
・業界No.1の実績があるため社内のノウハウを最大限活かし成長いただきキャリアアップに繋がります
・社内の他部門と連携し、完成後して終わりではなく、変わりゆくライフステージに合わせた住まいを育てるワークショップやイベントを実施
・意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
・年齢問わず風通しが良い環境のため裁量権をもってアイデアを反映できます
・フレックスタイム制や在宅勤務が社内に浸透しており、柔軟な働き方が可能です
・積極的なテクノロジー活用を行っており施工管理ツールや社内のコミュニケーションツールを導入しております
リノベーション事業を中心とした成長企業でのリノベーション物件の販売・売買仲介営業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜850万円
ポジション
担当者
仕事内容
自社でリノベーションを行ったリノベーション物件の販売および媒介物件の仲介業務をお任せいたします。
100%反響営業になり、お問い合わせいただいた方への対応が中心となります。
対応物件には自社OB顧客物件もしくは自社で仕入〜リノベーションを行った再販物件がございます。
▼具体的には下記業務をお任せいたします。
・物件調査
・物件案内
・重説・契約書作成
・リノベーション内容の理解&現地チェック
・住宅ローン案内
・売買契約から決済業務
・物件査定
・仲介業者コミュニケーション(交渉
100%反響営業になり、お問い合わせいただいた方への対応が中心となります。
対応物件には自社OB顧客物件もしくは自社で仕入〜リノベーションを行った再販物件がございます。
▼具体的には下記業務をお任せいたします。
・物件調査
・物件案内
・重説・契約書作成
・リノベーション内容の理解&現地チェック
・住宅ローン案内
・売買契約から決済業務
・物件査定
・仲介業者コミュニケーション(交渉
リノベーション事業を中心とした成長企業でのリノベ物件のコンサル提案(ライフスタイルコンサルタント)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜800万円
ポジション
担当者
仕事内容
リノベ物件のコンサル提案およびライフスタイルコンサルタントをお任せします。
当社のリノベーションは、一人ひとりのお客様に合わせた唯一無二の提案が可能です。
一人ひとりのお客様の暮しの課題をヒアリングし、それぞれに合わせた価値を提供するコンサルティング営業を行っております。過去/現在/未来を紐解き、将来のライフプランを見据えた理想の暮しを共に叶えていく仕事です。
▼具体的には、
・ご予約いただいたお客様へセミナーやカウンセリングの実施
・ご予約いただいた際のアンケート等をもとに事前準備の実施
・お客様の理想の暮らしにあわせたコンセプトメイキング
・ライフプランを実現する住まいのコンセプトをもとに工事、諸費用なども含めた資金計画の提案
・ファイナンシャルプランナーとの相談会の実施(※ご希望があった際に実施)
・当社で物件探しをスタートするための『申込契約』
・当社の不動産部門や外部協力不動産会社と連携し、リノベーション向き物件の検討および提案
・リノベーションデザイナーへの引継ぎ
・物件の購入が決まり請負契約後、社内のデザイナーへ引継ぎを行います
・お住まいの工事の完成時にはお客様へのお引渡しに同席
まずは申込契約の受注業務からスタートし、徐々に物件探し・提案・リノベーション請負契約等カウンセリングから一気通貫での業務をお任せいたします。
出来上がったものをただ買ってもらうのではなく、いつまでも自分らしく暮らしていけるようお客様に合わせてサービスを提供いただけるポジションです。
また、お客様の層は単身からご夫婦、ファミリーと幅広く、多様なニーズや想いを丁寧にヒアリングし、理想の暮らしの実現に向けてお客様をリードしていただきます。
担当領域・目標について
暮らしのコンセプトづくりから引渡しまでトータルサポートしていただきますが、当ポジションは申込・契約率が目標です。(申込平均3〜5件、うち契約平均1~3件/月ほど)
また、顧客満足度(NPS)も評価の対象となっており、重要視しております。
仕事の進め方
事前予約制の首都圏エリアのショールーム見学やセミナー、オンライン相談会等へ社内でアサイン後、事前準備・当日ご対応いただく流れとなります。
チームプレーを重視しており、週次でレビュー・プレビュー会を実施し、事前準備やカウンセリング後の振り返りを行い、お客様へベストなご提案ができるような体制づくりを行っております。
個人の数字だけではなく、チームとして最大成果を生み出すためにどうするべきかという視点で、一人ひとりの成長にもコミットする環境を整備しております。
魅力
▼不動産/建築/金融などの幅広い知識が身につきます。
・社内で契約、設計、施工、アフターフォローまでワンストップでサービスを提供しており、不動産/建築/金融などの幅広い知識が身につきます。
・これまでの経験から幅を広げたチャレンジが可能です。
▼顧客の体験価値を最大化することに重点を置いたサービス
・一人ひとりの顧客に合わせたコンセプトメイクを重要視。
・住宅購入が目的ではなく、その先のライフプランまで見据えた提案をいたします。
・顧客軸での物件選びを行うために、顧客にとって本当に必要な暮らしや価値を探求します。
・体験価値を最大化するために、プロとしての責任を持って顧客と関わります。
▼企業実績や働き方、制度など
・リノベーション業界という成長環境において、業界No.1の実績がある当社で社内のノウハウを最大限活かし成長することが可能。
・明確な評価制度があり年齢問わず、経験や実績に応じて適切に評価される環境です。
・意思決定がスピーディーな会社のため、事業やサービスの成長をよりダイレクトに感じられるポジションです。
・フレックス制度や社内交流を推奨するためのイベントなども積極的に行っており、働きやすい環境整備にも努めております。
当社のリノベーションは、一人ひとりのお客様に合わせた唯一無二の提案が可能です。
一人ひとりのお客様の暮しの課題をヒアリングし、それぞれに合わせた価値を提供するコンサルティング営業を行っております。過去/現在/未来を紐解き、将来のライフプランを見据えた理想の暮しを共に叶えていく仕事です。
▼具体的には、
・ご予約いただいたお客様へセミナーやカウンセリングの実施
・ご予約いただいた際のアンケート等をもとに事前準備の実施
・お客様の理想の暮らしにあわせたコンセプトメイキング
・ライフプランを実現する住まいのコンセプトをもとに工事、諸費用なども含めた資金計画の提案
・ファイナンシャルプランナーとの相談会の実施(※ご希望があった際に実施)
・当社で物件探しをスタートするための『申込契約』
・当社の不動産部門や外部協力不動産会社と連携し、リノベーション向き物件の検討および提案
・リノベーションデザイナーへの引継ぎ
・物件の購入が決まり請負契約後、社内のデザイナーへ引継ぎを行います
・お住まいの工事の完成時にはお客様へのお引渡しに同席
まずは申込契約の受注業務からスタートし、徐々に物件探し・提案・リノベーション請負契約等カウンセリングから一気通貫での業務をお任せいたします。
出来上がったものをただ買ってもらうのではなく、いつまでも自分らしく暮らしていけるようお客様に合わせてサービスを提供いただけるポジションです。
また、お客様の層は単身からご夫婦、ファミリーと幅広く、多様なニーズや想いを丁寧にヒアリングし、理想の暮らしの実現に向けてお客様をリードしていただきます。
担当領域・目標について
暮らしのコンセプトづくりから引渡しまでトータルサポートしていただきますが、当ポジションは申込・契約率が目標です。(申込平均3〜5件、うち契約平均1~3件/月ほど)
また、顧客満足度(NPS)も評価の対象となっており、重要視しております。
仕事の進め方
事前予約制の首都圏エリアのショールーム見学やセミナー、オンライン相談会等へ社内でアサイン後、事前準備・当日ご対応いただく流れとなります。
チームプレーを重視しており、週次でレビュー・プレビュー会を実施し、事前準備やカウンセリング後の振り返りを行い、お客様へベストなご提案ができるような体制づくりを行っております。
個人の数字だけではなく、チームとして最大成果を生み出すためにどうするべきかという視点で、一人ひとりの成長にもコミットする環境を整備しております。
魅力
▼不動産/建築/金融などの幅広い知識が身につきます。
・社内で契約、設計、施工、アフターフォローまでワンストップでサービスを提供しており、不動産/建築/金融などの幅広い知識が身につきます。
・これまでの経験から幅を広げたチャレンジが可能です。
▼顧客の体験価値を最大化することに重点を置いたサービス
・一人ひとりの顧客に合わせたコンセプトメイクを重要視。
・住宅購入が目的ではなく、その先のライフプランまで見据えた提案をいたします。
・顧客軸での物件選びを行うために、顧客にとって本当に必要な暮らしや価値を探求します。
・体験価値を最大化するために、プロとしての責任を持って顧客と関わります。
▼企業実績や働き方、制度など
・リノベーション業界という成長環境において、業界No.1の実績がある当社で社内のノウハウを最大限活かし成長することが可能。
・明確な評価制度があり年齢問わず、経験や実績に応じて適切に評価される環境です。
・意思決定がスピーディーな会社のため、事業やサービスの成長をよりダイレクトに感じられるポジションです。
・フレックス制度や社内交流を推奨するためのイベントなども積極的に行っており、働きやすい環境整備にも努めております。
【東京/大阪】大手証券会社でのファミリー企業およびオーナー家向けソリューション提案(ミドル業務)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
【仕事内容】
各営業担当者と共に、各々の専門性を活かし弊社の重要顧客且つ相応の資産規模を有する超富裕等に対して次のビジネスの実現に尽力する。
1.顧客課題の分析・深堀り
・上場・未上場企業のオーナーやファミリーの資産構成、事業ポートフォリオ、ライフステージをヒアリングし、短期的・中長期的なリスクと機会を整理
・財務諸表や相続税シミュレーション、事業承継シナリオ分析などデータドリブンな検証を実施
・最新の市場動向や法制度改正を踏まえたソリューションの模索
2.ソリューション企画・立案
・自社株・事業承継コンサルティング
・金融資産に関する運用戦略(ポートフォリオ設計、リスク管理の最適化)
・不動産についてのソリューション(事業用不動産の取得・売却、収益多角化・本業補完)
・資本についてのソリューション(M&A、MBO、出資、IPO、株主コミュニティ 等)
・ビジネスソリューション(本業支援)
3.当社券およびグループにおけるクロスファンクショナル連携
・投資銀行部門、アセットマネジメント部門、リサーチ部門、等との連携による市場・商品情報のインプット
・グループ信託銀行や不動産との連携
4.提案資料作成・提案実施整理・分析した課題やそのソリューションについて記載した提案資料作成
・提案資料に基づく顧客へのプレゼンテーションの実施および継続的なアフターフォロー
◆ポジションの魅力
・専門性の発揮:ソリューションの企画立案・顧客提案に専念できるため、ご自身の専門性を最大限に発揮できます。
・高付加価値案件:当社プライベート・バンキング部ならではの超富裕層のお客様に対する各種案件やファミリーガバナンス設計など、難易度の高いプロジェクトにも携わることができます。
・総合力活用:投資銀行部門やグローバル・マーケッツ部門など社内の各種専門部署および信託銀行や不動産などグループの総合力を活用したソリューションを提供。
・キャリア開発:Analyst から ED までのキャリアパスが明確。専門知識研鑽とともに、リーダー/マネジメント経験を積む機会があります。
各営業担当者と共に、各々の専門性を活かし弊社の重要顧客且つ相応の資産規模を有する超富裕等に対して次のビジネスの実現に尽力する。
1.顧客課題の分析・深堀り
・上場・未上場企業のオーナーやファミリーの資産構成、事業ポートフォリオ、ライフステージをヒアリングし、短期的・中長期的なリスクと機会を整理
・財務諸表や相続税シミュレーション、事業承継シナリオ分析などデータドリブンな検証を実施
・最新の市場動向や法制度改正を踏まえたソリューションの模索
2.ソリューション企画・立案
・自社株・事業承継コンサルティング
・金融資産に関する運用戦略(ポートフォリオ設計、リスク管理の最適化)
・不動産についてのソリューション(事業用不動産の取得・売却、収益多角化・本業補完)
・資本についてのソリューション(M&A、MBO、出資、IPO、株主コミュニティ 等)
・ビジネスソリューション(本業支援)
3.当社券およびグループにおけるクロスファンクショナル連携
・投資銀行部門、アセットマネジメント部門、リサーチ部門、等との連携による市場・商品情報のインプット
・グループ信託銀行や不動産との連携
4.提案資料作成・提案実施整理・分析した課題やそのソリューションについて記載した提案資料作成
・提案資料に基づく顧客へのプレゼンテーションの実施および継続的なアフターフォロー
◆ポジションの魅力
・専門性の発揮:ソリューションの企画立案・顧客提案に専念できるため、ご自身の専門性を最大限に発揮できます。
・高付加価値案件:当社プライベート・バンキング部ならではの超富裕層のお客様に対する各種案件やファミリーガバナンス設計など、難易度の高いプロジェクトにも携わることができます。
・総合力活用:投資銀行部門やグローバル・マーケッツ部門など社内の各種専門部署および信託銀行や不動産などグループの総合力を活用したソリューションを提供。
・キャリア開発:Analyst から ED までのキャリアパスが明確。専門知識研鑽とともに、リーダー/マネジメント経験を積む機会があります。
上場不動産会社グループにおける私募リートアセットマネージャー(期中管理メイン)※出向
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1200万円
ポジション
シニアアソシエイト 〜シニアヴァイスプレジデント
仕事内容
(雇入れ直後)
私募リートの運用会社であるグループに出向し、私募リート投資運用部にて、以下の業務を担当
※現在の主要アセットは地方のレジデンス。今後商業やホテルなどの多様なアセットを追加していく方針
・ビジネスプランの策定と実行
・不動産のバリューアップ(賃料増額、物件改修など)
・予算の作成と管理
・PM 会社及び BM 会社への指示、監督等
・テナントマネジメント業務(賃料等各種交渉や契約対応等含む)
・リーシング業務、マーケット調査
・レンダー対応、リファイナンス
・信託銀行や会計事務所対応、各種指図
・物件ソーシング、アンダーライティング
・物件売却(出口戦略の策定・売却先との交渉・クロージング)
・上記業務に関連する各種契約書の作成・締結等
(変更の範囲)
会社の定める業務
私募リートの運用会社であるグループに出向し、私募リート投資運用部にて、以下の業務を担当
※現在の主要アセットは地方のレジデンス。今後商業やホテルなどの多様なアセットを追加していく方針
・ビジネスプランの策定と実行
・不動産のバリューアップ(賃料増額、物件改修など)
・予算の作成と管理
・PM 会社及び BM 会社への指示、監督等
・テナントマネジメント業務(賃料等各種交渉や契約対応等含む)
・リーシング業務、マーケット調査
・レンダー対応、リファイナンス
・信託銀行や会計事務所対応、各種指図
・物件ソーシング、アンダーライティング
・物件売却(出口戦略の策定・売却先との交渉・クロージング)
・上記業務に関連する各種契約書の作成・締結等
(変更の範囲)
会社の定める業務
銀行&商社系リース会社での投資事業管理(投資先管理や個別案件のフロント支援他)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1000万円程度 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
管理職候補
仕事内容
当社事業子会社の不動産ビジネスにおいて、国内グループ会社の管理・統括業務を中心に、一部APAC地域を中心とした海外不動産投資案件の管理・統括業務をご担当いただきます
<業務詳細>
・新規事業、個別施策の企画立案、実行支援
・国内外グループ会社の経営管理(事業計画策定支援、期中モニタリングなど)
・個別案件採り上げにあたっての1.5線としての審議、実行支援
・フロント部署からの案件相談に対するアドバイス、支援
・海外案件のモニタリング手法検討、見直し、モニタリング実施
・マーケット調査
・マネジメント層に対するレポーティングや意思決定の支援、付随する庶務業務など
<本ポジションの魅力>
・不動産ファイナンスにおける本邦有数の業容を誇る当社において、事業管理業務を通じた企画/推進スキルを高めることができます。また、統括部署として、より現場に近い立場と目線感で個別案件の審議/検証に携わることができるほか、現在、注力している海外不動産投資において、これまでのご経験をフル活用することができます。
・事業統括部は、今後の成長分野として注力する事業のビジネスプラン策定や事業開発業務を通じて事業企画/推進力を高めることができる部隊です。また、当部の統括業務は、リスク管理、子会社管理、ポートフォリオ管理、コンプライアンスと、領域が多岐に亘るため、総合的にビジネススキルを向上させることが期待できます。
・メガバンクと大手総合商社のバックグラウンドを有する当社にて、トップマネジメントとのコミュニケーションを通じ、また、全社的な戦略立案/計画策定といった経営の上流工程に関わることで、経営ノウハウや高い視座を得ることができるのも魅力です。
【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務
<業務詳細>
・新規事業、個別施策の企画立案、実行支援
・国内外グループ会社の経営管理(事業計画策定支援、期中モニタリングなど)
・個別案件採り上げにあたっての1.5線としての審議、実行支援
・フロント部署からの案件相談に対するアドバイス、支援
・海外案件のモニタリング手法検討、見直し、モニタリング実施
・マーケット調査
・マネジメント層に対するレポーティングや意思決定の支援、付随する庶務業務など
<本ポジションの魅力>
・不動産ファイナンスにおける本邦有数の業容を誇る当社において、事業管理業務を通じた企画/推進スキルを高めることができます。また、統括部署として、より現場に近い立場と目線感で個別案件の審議/検証に携わることができるほか、現在、注力している海外不動産投資において、これまでのご経験をフル活用することができます。
・事業統括部は、今後の成長分野として注力する事業のビジネスプラン策定や事業開発業務を通じて事業企画/推進力を高めることができる部隊です。また、当部の統括業務は、リスク管理、子会社管理、ポートフォリオ管理、コンプライアンスと、領域が多岐に亘るため、総合的にビジネススキルを向上させることが期待できます。
・メガバンクと大手総合商社のバックグラウンドを有する当社にて、トップマネジメントとのコミュニケーションを通じ、また、全社的な戦略立案/計画策定といった経営の上流工程に関わることで、経営ノウハウや高い視座を得ることができるのも魅力です。
【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務
不動産開発・運用会社でのコンプライアンス/監査業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・スキルに応じて検討します(イメージ:ベース 〜1100万円+業績連動賞与※お問い合わせください)
ポジション
マネージャー〜ディレクター
仕事内容
同社は、物流不動産セクターに特化して物件の開発や投資助言・資産運用を行う金融機関系列の企業です。
本ポジションでは、コンプライアンス・監査関連業務を担当いただきます。
現在のコンプライアンス・オフィサーの補助業務も担当いただきながら、次期オフィサーを希望される方も歓迎致します。
【具体的には】
・金融商品取引業に係るコンプライアンス関連業務
※コンプライアンス・オフィサーの業務補佐からスタートいただきます。
・監査業務補佐
・その他、適性やご希望に応じて社内研修や法務関連業務も担当いただけます。
本ポジションでは、コンプライアンス・監査関連業務を担当いただきます。
現在のコンプライアンス・オフィサーの補助業務も担当いただきながら、次期オフィサーを希望される方も歓迎致します。
【具体的には】
・金融商品取引業に係るコンプライアンス関連業務
※コンプライアンス・オフィサーの業務補佐からスタートいただきます。
・監査業務補佐
・その他、適性やご希望に応じて社内研修や法務関連業務も担当いただけます。
不動産投資会社でのプロパティマネジメント部/リーシング担当者
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円 〜 460万円+業績賞与 ※ポジション及び経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者
仕事内容
弊社の管理物件の客付けとプロパティマネジメント部のリーシング業務全般をお任せします。
●リーシング施策の立案・実施
●リーシング業務に関するオーナー様・AMへの対応
●リーシング営業・仲介業者様へ誘致営業
●仲介業者様との近衡業務(申込〜引渡しまで)
●賃貸借契約書・関連書類の作成・発送
●賃料査定
●その他付随する業務
●リーシング施策の立案・実施
●リーシング業務に関するオーナー様・AMへの対応
●リーシング営業・仲介業者様へ誘致営業
●仲介業者様との近衡業務(申込〜引渡しまで)
●賃貸借契約書・関連書類の作成・発送
●賃料査定
●その他付随する業務
総合不動産企業での中古再販事業 営業職
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1000万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社の新規事業である「中古住宅の買取再販事業」にて、中古物件の仕入れをご担当頂きます。
新規事業の為、既存エリア・新規エリアとも拡大中となります。
そのため、次期管理職候補者として従事頂きます。
・不動産仲介業者から「中古物件付きの売地」の情報を収集
・市場動向の分析・現地で物件調査(監督同席)
・仕入値や販売価格など、事業計画を作成
・施工や設計担当と打ち合わせを実施し、リフォーム方針の決定
・バリューアップした物件をお客様へ販売(toB・Cどちらも)
・契約締結対応、関連書類作成 など
※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。
新規事業の為、既存エリア・新規エリアとも拡大中となります。
そのため、次期管理職候補者として従事頂きます。
・不動産仲介業者から「中古物件付きの売地」の情報を収集
・市場動向の分析・現地で物件調査(監督同席)
・仕入値や販売価格など、事業計画を作成
・施工や設計担当と打ち合わせを実施し、リフォーム方針の決定
・バリューアップした物件をお客様へ販売(toB・Cどちらも)
・契約締結対応、関連書類作成 など
※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。
東証プライム上場リース会社でのアセットソリューション事業における期中管理・売却担当(法人営業・不動産業界経験者)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜850万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
業務内容
採用部署は、不動産投資、期中運用、売却を行っている部門です。
簿価ベースで500億円超の収益不動産を保有しており、借地権付建物(シングルテナントの小売店舗が中心)、賃貸住宅及びヘルスケア施設が太宗を占めています。
最近では顧客とのリレーションを活用した賃貸住宅の共同開発に力を入れており、独自のブランドを都内の好立地を中心に展開しています。
保有不動産の増加に伴い、期中管理業務が増えてきたことから期中管理を担っていただき、保有不動産の特性に応じたExitプランの策定から実行までを担当いただけるメンバーを募集します。
<具体的には> 保有アセット(賃貸レジデンス、ヘルスケア施設、借地権付建物)の賃借人、地権者等との折衝及びPM会社、BM会社、工事業者、AM会社、会計事務所等の業務委託先のコントロール。
賃貸レジデンスを中心としたCFの極大化を目指したリーシングプランの策定。
保有アセットの期中モニタリング業務(稼働状況、賃借人クレジット等)。
ディスポジション業務。
<部門について> 採用部署は、不動産投資、期中運用、売却を行っている部門です。
投資手法もプリンシパル投資に限定せずに、新たなグループとの連携による私募ファンドの組成(エクイティ投資)に向けた試みも進展しています。
専門性が高い業務でありますが、チームワークを重視する組織風土があり、経験豊富なプロパー社員や専門性の高い中途社員の手厚いサポートにより、未経験からスタートした社員も短期間で大きく成長し第一線で活躍しています。
社内表彰の受賞者を輩出する等、社内外から部門に対する期待は高くなってきており、更なる成長に向けて専門性の研鑽を通じて組織力を強化し、ステークホルダーへの責任を果たしていきます。
<求人魅力> 少数精鋭であるため、個人の裁量が大きく、一部のルールの下で自由度の高い働き方をすることができます。
個人の自主性、専門性、行動力を尊重する風土があり、本人の能力に応じて仕事を任せるスタイルです。
中途入社の社員も多く(管理職を含む)、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け入れる風土があります。
採用部署は、不動産投資、期中運用、売却を行っている部門です。
簿価ベースで500億円超の収益不動産を保有しており、借地権付建物(シングルテナントの小売店舗が中心)、賃貸住宅及びヘルスケア施設が太宗を占めています。
最近では顧客とのリレーションを活用した賃貸住宅の共同開発に力を入れており、独自のブランドを都内の好立地を中心に展開しています。
保有不動産の増加に伴い、期中管理業務が増えてきたことから期中管理を担っていただき、保有不動産の特性に応じたExitプランの策定から実行までを担当いただけるメンバーを募集します。
<具体的には> 保有アセット(賃貸レジデンス、ヘルスケア施設、借地権付建物)の賃借人、地権者等との折衝及びPM会社、BM会社、工事業者、AM会社、会計事務所等の業務委託先のコントロール。
賃貸レジデンスを中心としたCFの極大化を目指したリーシングプランの策定。
保有アセットの期中モニタリング業務(稼働状況、賃借人クレジット等)。
ディスポジション業務。
<部門について> 採用部署は、不動産投資、期中運用、売却を行っている部門です。
投資手法もプリンシパル投資に限定せずに、新たなグループとの連携による私募ファンドの組成(エクイティ投資)に向けた試みも進展しています。
専門性が高い業務でありますが、チームワークを重視する組織風土があり、経験豊富なプロパー社員や専門性の高い中途社員の手厚いサポートにより、未経験からスタートした社員も短期間で大きく成長し第一線で活躍しています。
社内表彰の受賞者を輩出する等、社内外から部門に対する期待は高くなってきており、更なる成長に向けて専門性の研鑽を通じて組織力を強化し、ステークホルダーへの責任を果たしていきます。
<求人魅力> 少数精鋭であるため、個人の裁量が大きく、一部のルールの下で自由度の高い働き方をすることができます。
個人の自主性、専門性、行動力を尊重する風土があり、本人の能力に応じて仕事を任せるスタイルです。
中途入社の社員も多く(管理職を含む)、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け入れる風土があります。
【大阪】銀行系不動産グループ会社のコンストラクションマネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮の上、当社規定に基づき決定します。(年収イメージ420万円〜660万円)
ポジション
マネージャー
仕事内容
当社管理のオフィスビルを中心とした建物施設のコンストラクションマネジメント・プロジェクトマネジメント・工事管理業務
具体的な仕事内容
コンストラクションマネジメント業務・プロジェクトマネジメント業務
ビルの建替え、改修、設備更新、建物調査、建物遵法化等のコンサルティング業務です。ボリュー
ムチェック、デザインイメージ等の提案、プロジェクトマネジメント(設計会社、工事会社選定等)業務
を行っていただきます。オーナー様と施主様との直接契約ですので、上流工程に携わることができ
ます。
受託物件の工事管理業務
オーナー様への改修提案や、オーナー代行者として工事予算・工期管理・協力会社選定を行いま
す。REIT・ファンド所有物件も多数。オーナー様のお悩みなどを丁寧に聞きながらご納得いただける
よう、じっくりとコーディネートする仕事です。
規模:首都圏の1千〜1万平米程度の中規模以上のビル
担当棟数:10〜20棟程度
※案件エリアは全国にあるので、日帰りもしくは、1泊程度の出張が発生する可能性があります。
具体的な仕事内容
コンストラクションマネジメント業務・プロジェクトマネジメント業務
ビルの建替え、改修、設備更新、建物調査、建物遵法化等のコンサルティング業務です。ボリュー
ムチェック、デザインイメージ等の提案、プロジェクトマネジメント(設計会社、工事会社選定等)業務
を行っていただきます。オーナー様と施主様との直接契約ですので、上流工程に携わることができ
ます。
受託物件の工事管理業務
オーナー様への改修提案や、オーナー代行者として工事予算・工期管理・協力会社選定を行いま
す。REIT・ファンド所有物件も多数。オーナー様のお悩みなどを丁寧に聞きながらご納得いただける
よう、じっくりとコーディネートする仕事です。
規模:首都圏の1千〜1万平米程度の中規模以上のビル
担当棟数:10〜20棟程度
※案件エリアは全国にあるので、日帰りもしくは、1泊程度の出張が発生する可能性があります。
不動産開発会社でのファンドマネージャー<課長〜担当者>(グループAM会社出向)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1500万円
ポジション
課長〜担当者
仕事内容
グループアセットマネジメント株式会社の立ち上げ責任者として下記の業務をお任せします。組織拡大の過程にあるので、これから業務を作っていき、組織の成長をリードしていきたい方を歓迎します。
●業務内容
-投資物件のアクイジション業務
当社の物件は勿論のこと、外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-物件の期中管理業務
●業務内容
-投資物件のアクイジション業務
当社の物件は勿論のこと、外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-物件の期中管理業務
ファンド運営会社におけるファンド企画担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
新設の商用トラックリースファンド運営会社での経営企画業務を担っていただきます。
※社長直下でファンドの立ち上げ並びに新規事業立ち上げを担っていただきます。
※新設ファンド運営会社のため、様々な業務にチャレンジいただける環境です!
【業務内容】
※こちら記載内容は現在想定されている内容です。
・ファンド設立に向けた準備対応(各種契約締結対応等々)
・商品組成企画
・新規事業立ち上げに向けた各種手配
・ファンドAUM拡大に向けた経営戦略策定
・親会社との事業連携
→親会社と連携して商用車事業の実業に関わることができる可能性もあります。
等々
※社長直下でファンドの立ち上げ並びに新規事業立ち上げを担っていただきます。
※新設ファンド運営会社のため、様々な業務にチャレンジいただける環境です!
【業務内容】
※こちら記載内容は現在想定されている内容です。
・ファンド設立に向けた準備対応(各種契約締結対応等々)
・商品組成企画
・新規事業立ち上げに向けた各種手配
・ファンドAUM拡大に向けた経営戦略策定
・親会社との事業連携
→親会社と連携して商用車事業の実業に関わることができる可能性もあります。
等々
総合不動産企業での住宅販売の決済管理事務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
264万円〜
ポジション
担当者〜
仕事内容
新築戸建の分譲事業をメイン事業としている当社にて、土地や住宅販売決済に関わる管理事務をお任せいたします!
●具体的には ・販売決済時の書類確認 ・固定資産税に関する業務 ・入金確認 ・Excel帳票への入力 ・請求書作成や処理 ・電話対応 など
実際に住宅販売をするのは、社内の営業担当です。
ゆくゆくは、営業担当が販売をしやすいように、社内ルールを整備したり、マニュアル作りにも携わっていただけます★
「人と関わる仕事をしたい」 「住宅や不動産に興味がある」 「未経験でも、裁量をもって仕事にチャレンジしたい」 1つでも当てはまる方は、ぜひご応募ください!
事務職として、不動産や税金知識を身に付けながら、キャリアアップを目指しませんか?
●具体的には ・販売決済時の書類確認 ・固定資産税に関する業務 ・入金確認 ・Excel帳票への入力 ・請求書作成や処理 ・電話対応 など
実際に住宅販売をするのは、社内の営業担当です。
ゆくゆくは、営業担当が販売をしやすいように、社内ルールを整備したり、マニュアル作りにも携わっていただけます★
「人と関わる仕事をしたい」 「住宅や不動産に興味がある」 「未経験でも、裁量をもって仕事にチャレンジしたい」 1つでも当てはまる方は、ぜひご応募ください!
事務職として、不動産や税金知識を身に付けながら、キャリアアップを目指しませんか?
プライム上場企業の新興不動産開発会社での営業事務 上場会社勤務×宅建の資格を活かす(用地仕入・販売部門)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
450万円〜650万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
仕事内容
当社の商品の用地仕入・開発・販売を行うチームが、営業に集中できるよう、事務処理等をサポートいただける方を募集いたします。
現在チームは5名で構成されており、風通しのよい環境でチームワークを大事にしています。
【具体的な業務内容の例】
・各書類の作成(重要事項説明書、売買契約書、稟議書等)
・各種フォーマット及びマニュアルの作成、管理
・売買に関する相談窓口
・各種発注・支払い申請
・情報収集・マーケット調査
・社内利用システムへの土地情報入力
・営業実績、仕入案件数の管理
・業務改善(業務効率化・ツールやシステム導入など)
目指せるキャリアアップ
業務に慣れてきたら、重要事項の説明や売買契約書の取り交わしを行ったり、実際にお客様とお話する機会もあり、外部との折衝能力を上げることもできます。
また、将来はリーダーやマネージャー、新設部門の責任者へステップアップも可能です。
※女性管理職多数活躍中!
当社の商品の用地仕入・開発・販売を行うチームが、営業に集中できるよう、事務処理等をサポートいただける方を募集いたします。
現在チームは5名で構成されており、風通しのよい環境でチームワークを大事にしています。
【具体的な業務内容の例】
・各書類の作成(重要事項説明書、売買契約書、稟議書等)
・各種フォーマット及びマニュアルの作成、管理
・売買に関する相談窓口
・各種発注・支払い申請
・情報収集・マーケット調査
・社内利用システムへの土地情報入力
・営業実績、仕入案件数の管理
・業務改善(業務効率化・ツールやシステム導入など)
目指せるキャリアアップ
業務に慣れてきたら、重要事項の説明や売買契約書の取り交わしを行ったり、実際にお客様とお話する機会もあり、外部との折衝能力を上げることもできます。
また、将来はリーダーやマネージャー、新設部門の責任者へステップアップも可能です。
※女性管理職多数活躍中!
不動産開発会社での不動産開発業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1200万円
ポジション
主任〜課長
仕事内容
不動産開発業務全般をお任せします。
・開発用地および収益不動産の取得
・事業企画
・期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応)
・竣工不動産の売却
・マネジメント業務全般
・業務改善・業務効率化
●求人の魅力
・特定のアセットに限定されない自由度の高い不動産開発を一気通貫で行う。
・経営に近いポジションでチームをマネジメント
・自由闊達で意見を発信しやすい社風。
・上場準備会社。変化が大きく挑戦機会が豊富。
・開発用地および収益不動産の取得
・事業企画
・期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応)
・竣工不動産の売却
・マネジメント業務全般
・業務改善・業務効率化
●求人の魅力
・特定のアセットに限定されない自由度の高い不動産開発を一気通貫で行う。
・経営に近いポジションでチームをマネジメント
・自由闊達で意見を発信しやすい社風。
・上場準備会社。変化が大きく挑戦機会が豊富。
不動産開発会社グループ企業(不動産管理会社)での不動産の管理業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜600万円
ポジション
一般社員〜主任
仕事内容
マンションをはじめとした不動産の管理業務全般をお任せしたいと思っております。
親会社が不動産開発を手掛けていることから部屋の間取りや内装設備についてグループ共同で事業企画に携わる機会も多いです!
●業務内容
-BM会社との折衝・業務発注
-入居・退去に関わる各種管理業務
-仲介会社との折衝・問い合わせ対応
-協力会社への業務発注・交渉・進捗管理
-オーナー様や入居者様からのお問い合わせ対応
-清算や報告書などの各種書類作成
-マネジメント業務
●組織・ポジションの魅力
1.少数組織でファンド物件を多数受注。成長フェーズの組織で業務やマネジメントの裁量が大きい。
2.親会社と協業して不動産開発(間取り、賃料設定)プロジェクトにも参画可能
3.2024年4月にAM会社を設立。中長期的なキャリア選択の幅が広い。
親会社が不動産開発を手掛けていることから部屋の間取りや内装設備についてグループ共同で事業企画に携わる機会も多いです!
●業務内容
-BM会社との折衝・業務発注
-入居・退去に関わる各種管理業務
-仲介会社との折衝・問い合わせ対応
-協力会社への業務発注・交渉・進捗管理
-オーナー様や入居者様からのお問い合わせ対応
-清算や報告書などの各種書類作成
-マネジメント業務
●組織・ポジションの魅力
1.少数組織でファンド物件を多数受注。成長フェーズの組織で業務やマネジメントの裁量が大きい。
2.親会社と協業して不動産開発(間取り、賃料設定)プロジェクトにも参画可能
3.2024年4月にAM会社を設立。中長期的なキャリア選択の幅が広い。
【沖縄】不動産開発会社グループ企業での不動産販売業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜600万円
ポジション
一般社員〜係長
仕事内容
新築分譲マンションを中心とした、不動産の販売業務全般をお任せしたいと思っております。
宅建等有資格者歓迎、未経験者であっても経験を重ねて共に成長に導きます!
●業務内容
・自社開発の新築分譲マンション、新築戸建ての販売(集客、案内、交渉、住宅ローン手続き、契約、引き渡し)
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等)の仲介、販売
宅建等有資格者歓迎、未経験者であっても経験を重ねて共に成長に導きます!
●業務内容
・自社開発の新築分譲マンション、新築戸建ての販売(集客、案内、交渉、住宅ローン手続き、契約、引き渡し)
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等)の仲介、販売
【沖縄】不動産開発会社グループ企業での建築企画、施工管理業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜600万円
ポジション
一般社員〜主任
仕事内容
マンションをはじめとした不動産の建築企画、施工管理業務全般をお任せしたいと思っております。
建築士、宅建等有資格者、施工管理経験者歓迎いたします!
●業務内容
・自社開発の新築マンション・新築戸建ての建築企画、施工管理、アフターサービス
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等)のリフォーム企画、施工管理、アフターサービス
建築士、宅建等有資格者、施工管理経験者歓迎いたします!
●業務内容
・自社開発の新築マンション・新築戸建ての建築企画、施工管理、アフターサービス
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等)のリフォーム企画、施工管理、アフターサービス
【沖縄】不動産開発会社グループ企業での不動産の仕入れ業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜600万円
ポジション
一般社員〜主任
仕事内容
マンションをはじめとした不動産の仕入れ業務全般をお任せしたいと思っております。
宅建等有資格者、用地仕入れ経験者歓迎いたします!
●業務内容
・自社開発の新築マンション、新築戸建ての用地仕入れ
├物件情報取得、交渉、契約決済
├役所調査
└初期プランニング
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等)の販売
├物件情報取得、交渉、契約決済
├役所調査
└初期プランニング
宅建等有資格者、用地仕入れ経験者歓迎いたします!
●業務内容
・自社開発の新築マンション、新築戸建ての用地仕入れ
├物件情報取得、交渉、契約決済
├役所調査
└初期プランニング
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等)の販売
├物件情報取得、交渉、契約決済
├役所調査
└初期プランニング
銀行系不動産グループ会社のコンストラクションマネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮の上、当社規定に基づき決定します。(年収イメージ420万円〜660万円)
ポジション
マネージャー
仕事内容
当社管理のオフィスビルを中心とした建物施設のコンストラクションマネジメント・プロジェクトマネジメント・工事管理業務
具体的な仕事内容
コンストラクションマネジメント業務・プロジェクトマネジメント業務
ビルの建替え、改修、設備更新、建物調査、建物遵法化等のコンサルティング業務です。ボリュー
ムチェック、デザインイメージ等の提案、プロジェクトマネジメント(設計会社、工事会社選定等)業務
を行っていただきます。オーナー様と施主様との直接契約ですので、上流工程に携わることができ
ます。
受託物件の工事管理業務
オーナー様への改修提案や、オーナー代行者として工事予算・工期管理・協力会社選定を行いま
す。REIT・ファンド所有物件も多数。オーナー様のお悩みなどを丁寧に聞きながらご納得いただける
よう、じっくりとコーディネートする仕事です。
規模:首都圏の1千〜1万平米程度の中規模以上のビル
担当棟数:10〜20棟程度
※案件エリアは全国にあるので、日帰りもしくは、1泊程度の出張が発生する可能性があります。
具体的な仕事内容
コンストラクションマネジメント業務・プロジェクトマネジメント業務
ビルの建替え、改修、設備更新、建物調査、建物遵法化等のコンサルティング業務です。ボリュー
ムチェック、デザインイメージ等の提案、プロジェクトマネジメント(設計会社、工事会社選定等)業務
を行っていただきます。オーナー様と施主様との直接契約ですので、上流工程に携わることができ
ます。
受託物件の工事管理業務
オーナー様への改修提案や、オーナー代行者として工事予算・工期管理・協力会社選定を行いま
す。REIT・ファンド所有物件も多数。オーナー様のお悩みなどを丁寧に聞きながらご納得いただける
よう、じっくりとコーディネートする仕事です。
規模:首都圏の1千〜1万平米程度の中規模以上のビル
担当棟数:10〜20棟程度
※案件エリアは全国にあるので、日帰りもしくは、1泊程度の出張が発生する可能性があります。
大手FASでの不動産アドバイザリー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
●ブローカレッジ
・不動産売買にかかるアドバイザリー
・不動産売却による再生・再編アドバイザリー
・クロスボーダー不動産アドバイザリー
●建設・不動産セクター向けアドバイザリー
・デューデリジェンス(ビジネス、財務)
・ファイナンシャルアドバイザリー業務 ・企業価値算定
●ホテル関連アドバイザリー
・ブランディング、コンセプトメイキング支援
・オペレーター選定支援
・フィージビリティスタディ/BDD/計画策定支援
・ホテル事業会社再編支援
・ホテル・旅館事業再生支援
・観光計画策定
・DMO組成運営支援
・不動産売買にかかるアドバイザリー
・不動産売却による再生・再編アドバイザリー
・クロスボーダー不動産アドバイザリー
●建設・不動産セクター向けアドバイザリー
・デューデリジェンス(ビジネス、財務)
・ファイナンシャルアドバイザリー業務 ・企業価値算定
●ホテル関連アドバイザリー
・ブランディング、コンセプトメイキング支援
・オペレーター選定支援
・フィージビリティスタディ/BDD/計画策定支援
・ホテル事業会社再編支援
・ホテル・旅館事業再生支援
・観光計画策定
・DMO組成運営支援
【札幌】大手グループのデベロッパーにおける用地取得(開発企画)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1000万円
ポジション
担当者
仕事内容
総合職として収益不動産開発用地の取得業務をお任せし、ご活躍をいただくことを期待します。
【具体的には】
・収益不動産開発用地の取得業務
(エリアの不動産仲介会社等への用地情報の取得営業、企業所有不動産の活用・売却の提案、テナントニーズの発掘等)
・事業収支の作成、契約書の作成・チェック
・支店に来訪する各関係業者との折衝
・開発中案件の現場対応(現場定例会議・本社サポート業務)
(変更の範囲)会社の定める業務
【具体的には】
・収益不動産開発用地の取得業務
(エリアの不動産仲介会社等への用地情報の取得営業、企業所有不動産の活用・売却の提案、テナントニーズの発掘等)
・事業収支の作成、契約書の作成・チェック
・支店に来訪する各関係業者との折衝
・開発中案件の現場対応(現場定例会議・本社サポート業務)
(変更の範囲)会社の定める業務
大手不動産ファンドでの経理・決算担当者(マネジャー、シニアマネジャークラス)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
950万円〜1,650万円(業績賞与を含む)
ポジション
マネジャー、シニアマネジャークラス
仕事内容
・不動産アセットマネジメント会社における経理・決算業務
・月次決算、四半期決算における連結決算業務、開示業務
・月次決算、四半期決算における連結決算業務、開示業務
不動産投資顧問会社での内部監査・コンプライアンス業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
責任者候補
仕事内容
内部監査部部長
(1)内部監査計画の策定、各部門(投資顧問部、管理部、コンプライアンス
部)への内部監査実施と改善勧告の作成と代表取締役及び取締役会へ
の報告
(1)内部監査計画の策定、各部門(投資顧問部、管理部、コンプライアンス
部)への内部監査実施と改善勧告の作成と代表取締役及び取締役会へ
の報告
上場不動産会社での内部監査業務(不動産経験は不問)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ:〜1000万円程度を想定)
ポジション
〜責任者候補
仕事内容
同社は、以下の不動産事業を展開している上場企業です。
・不動産買取再販事業
・不動産賃貸事業
・不動産開発事業
・不動産特定共同事業
事業や組織の拡大に伴い、業務の適正性の確保の観点から組織づくりにも注力しており増員となります。
【業務内容】
<内部監査に関する業務>
1内部監査の基本方針及び年間計画の立案・実施・報告に関する業務
2内部統制システムの構築支援及び評価・報告に関する業務
3監査法人の監査業務(内部統制監査)協力に関する業務
※その他、面接を通じて適性やご志向によりお願いしたい業務を検討致します。
・不動産買取再販事業
・不動産賃貸事業
・不動産開発事業
・不動産特定共同事業
事業や組織の拡大に伴い、業務の適正性の確保の観点から組織づくりにも注力しており増員となります。
【業務内容】
<内部監査に関する業務>
1内部監査の基本方針及び年間計画の立案・実施・報告に関する業務
2内部統制システムの構築支援及び評価・報告に関する業務
3監査法人の監査業務(内部統制監査)協力に関する業務
※その他、面接を通じて適性やご志向によりお願いしたい業務を検討致します。
【大阪】上場不動産会社での建築企画
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜700万円 ※スキル、ご経験に応じて要相談となります。
ポジション
担当者
仕事内容
自社で購入した収益一棟マンション・オフィスビルを中心とした収益不動産に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、建物の改修計画(企画)およびコンストラクション・マネジメントを行っていただきます。
取り扱い物件は10億〜30億円程度のオフィス、マンションを中心に一部商業店舗を扱っています。
大規模修繕工事が主となりますが、その他、給排水管工事、キュービクル更新工事、空調機更新工事、インターホン設備更新工事、エレベーター更新工事など、長期修繕計画上の計画修繕工事全般のさまざまな工事を経験できます。
発注金額としては、大規模修繕工事で3,000万〜1億円程度(規模・内容によります。※内装工事含む)の工事を実施しています。
また、資産価値向上のため、自社および他社と協業し、意匠工事にも積極的に取り組んでいます。
●仕事内容:投資用収益不動産の建築企画、商品化業務
・建築企画業務
物件購入検討時に修繕工事やバリューアップ工事、建物の法的リスクの検証や適法化工事など、想定予算を含めて関係部署と連携しながら建築企画を行います。
・商品化業務
物件購入後にデザイン企画から実際の発注工事の完了まで関係部署や施工会社と連携しコンストラクション・マネジメントを行います。
勤務先は当社大阪支店で、大阪市内の物件を主に担当します。また、当社は2025年に福岡営業所を開所しましたが、今後西日本エリアを担当していく予定です。大阪支店は投資不動産事業(一棟の投資用物件の仕入・販売・運用)チームが中心となり、当部門の大阪支店担当副部長が常駐し、東京からのサポート体制も整えています。配属後は課長候補としての活躍を期待しています。
商品企画力は当社ビジネスの強みとなっており、当社独自の企画力が期待される部門です。また当社グループは新築開発事業にも注力しています。当部門は開発事業におけるプロジェクト管理も担っており、将来的に開発事業にも携わる可能性があります。
取り扱い物件は10億〜30億円程度のオフィス、マンションを中心に一部商業店舗を扱っています。
大規模修繕工事が主となりますが、その他、給排水管工事、キュービクル更新工事、空調機更新工事、インターホン設備更新工事、エレベーター更新工事など、長期修繕計画上の計画修繕工事全般のさまざまな工事を経験できます。
発注金額としては、大規模修繕工事で3,000万〜1億円程度(規模・内容によります。※内装工事含む)の工事を実施しています。
また、資産価値向上のため、自社および他社と協業し、意匠工事にも積極的に取り組んでいます。
●仕事内容:投資用収益不動産の建築企画、商品化業務
・建築企画業務
物件購入検討時に修繕工事やバリューアップ工事、建物の法的リスクの検証や適法化工事など、想定予算を含めて関係部署と連携しながら建築企画を行います。
・商品化業務
物件購入後にデザイン企画から実際の発注工事の完了まで関係部署や施工会社と連携しコンストラクション・マネジメントを行います。
勤務先は当社大阪支店で、大阪市内の物件を主に担当します。また、当社は2025年に福岡営業所を開所しましたが、今後西日本エリアを担当していく予定です。大阪支店は投資不動産事業(一棟の投資用物件の仕入・販売・運用)チームが中心となり、当部門の大阪支店担当副部長が常駐し、東京からのサポート体制も整えています。配属後は課長候補としての活躍を期待しています。
商品企画力は当社ビジネスの強みとなっており、当社独自の企画力が期待される部門です。また当社グループは新築開発事業にも注力しています。当部門は開発事業におけるプロジェクト管理も担っており、将来的に開発事業にも携わる可能性があります。
不動産会社でのエージェントアドバイザー_収益・投資用
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
750万円〜1000万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
・エージェントのフォローアップ(案件整理、モチベーション管理、業務フォロー…etc.)
・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。
・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。
上場企業不動産Tech企業での不動産担保評価・鑑定評価業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、同社規定により決定します(イメージ:700万円〜1200万円程度(月給+固定賞与))
ポジション
マネージャー〜シニアマネージャー想定
仕事内容
クラウドファンディング融資に伴う担保不動産の評価
事業法人が保有する事業用不動産や証券化案件に係る収益不動産の評価
関連部署との連携、案件相談対応
必要に応じて現地調査や役所調査の実施
●魅力
ご希望によっては不動産の取得から売却までの一連の業務に携わる事が出来ます。
※鑑定業務のみのご希望の方のキャリアも可能です。
【変更の範囲】
会社の定める業務
事業法人が保有する事業用不動産や証券化案件に係る収益不動産の評価
関連部署との連携、案件相談対応
必要に応じて現地調査や役所調査の実施
●魅力
ご希望によっては不動産の取得から売却までの一連の業務に携わる事が出来ます。
※鑑定業務のみのご希望の方のキャリアも可能です。
【変更の範囲】
会社の定める業務
大手ゼネコン系AM会社での財務経理業務全般(経営管理部)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜管理職
仕事内容
総務、機関運営、経理、税務に関する業務、私募REITの機関運営、財務、経理、税務、決算、IRに関する業務等を担当して頂きます。
大手インターネットグループでの投資・運用担当(不動産等)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
710万円〜
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社は、2025年1月1日より純粋持株会社体制へ移行し、約200名の組織となりました。
「100年単位で社会に貢献する企業グループ」を目指し、その仕組みづくりに注力しています。
さらなる強固な体制を構築すべく、仲間を募集いたします。
本募集ポジションでは、主に不動産投資・運用・バリューアップ等の業務に取り組んでいただきます。
また、投資担当として、仲間づくり(M&A)、スタートアップ投資、上場株式投資など多岐にわたる様々な投資業務にも関与いただきます。
【具体的な業務内容】
グループ代表直轄部署で、グループ執行役員のもと、以下の業務に取り組んでいただきます。
● 投資実務全般
● 保有不動産(信託受益権含む)の管理、バリューアップ施策の立案・実行
● プロジェクト管理・遂行
● 各所とのコミュニケーション・折衝
● 業界分析・比較・調査・研究
「100年単位で社会に貢献する企業グループ」を目指し、その仕組みづくりに注力しています。
さらなる強固な体制を構築すべく、仲間を募集いたします。
本募集ポジションでは、主に不動産投資・運用・バリューアップ等の業務に取り組んでいただきます。
また、投資担当として、仲間づくり(M&A)、スタートアップ投資、上場株式投資など多岐にわたる様々な投資業務にも関与いただきます。
【具体的な業務内容】
グループ代表直轄部署で、グループ執行役員のもと、以下の業務に取り組んでいただきます。
● 投資実務全般
● 保有不動産(信託受益権含む)の管理、バリューアップ施策の立案・実行
● プロジェクト管理・遂行
● 各所とのコミュニケーション・折衝
● 業界分析・比較・調査・研究
大手生命保険会社系不動産投資会社での私募ファンド組成・期中運用担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
AM〜M
仕事内容
各種私募ファンドに係るファンド組成業務、および期中運用業務の担当者を募集します。
・私募ファンドの組成(ビークルセットアップ、各種システム設定等)
・ファンド収支に係るCF表等の作成
・私募ファンドにおける各種アセット(住宅他)の期中運用業務(業績管理・決算対応、PM・投資家・受託者・レンダー等関係者対応、等)
・私募ファンドの組成(ビークルセットアップ、各種システム設定等)
・ファンド収支に係るCF表等の作成
・私募ファンドにおける各種アセット(住宅他)の期中運用業務(業績管理・決算対応、PM・投資家・受託者・レンダー等関係者対応、等)
上場リート運用会社での資産運用部 アセットマネジメント
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
J-REIT(上場投資法人)保有物件のアセットマネジメント業務全般
保有物件に係る運用計画の作成・収支管理・分析
PM 会社等の業務委託先との調整
ドキュメンテーション
資産価値維持向上策の検討・実行
IR 資料(投資家向け資料)の作成
保有物件に係る運用計画の作成・収支管理・分析
PM 会社等の業務委託先との調整
ドキュメンテーション
資産価値維持向上策の検討・実行
IR 資料(投資家向け資料)の作成
不動産AM会社でのAM(未経験歓迎)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
当社スポンサーの財務基盤、国内外投資家とのネットワーク、海外大手ファンドとの協業により得たバリューアップノウハウを活かし、物件の取得〜売却まで一連のAM業務を担当いただきます。
●新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、取得等)
●私募ファンドのファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等)
●私募ファンドの運用業務(アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等)
●新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、取得等)
●私募ファンドのファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等)
●私募ファンドの運用業務(アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等)
不動産AM会社での経理会計事務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
リート、ファンド運用に関する様々な会計サポート(当社アセットマネージャーのアシスタント)業務をお任せします。
【具体的には】
●会計関連事務(決算関係書類のチェック、月次入出金のチェック等)
●表計算ソフト(エクセル)を使用したデータの入力・演算処理
●事務処理関連書類の起票 ●各種ファイリング業務
●電話・来客対応 ●オフィス内庶務業務対応
※業務変更の範囲:会社指示する業務
【具体的には】
●会計関連事務(決算関係書類のチェック、月次入出金のチェック等)
●表計算ソフト(エクセル)を使用したデータの入力・演算処理
●事務処理関連書類の起票 ●各種ファイリング業務
●電話・来客対応 ●オフィス内庶務業務対応
※業務変更の範囲:会社指示する業務
大手総合商社系不動産ファンドでのバリュエーション担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産を投資対象とする公募デジタル証券・私募ファンド等の組成・運用を担当する部署において、国内不動産のアセットマネジメント業務をして、案件検討時点における物件のバリュエーションおよびクロージングを担当頂ける仲間を募集いたします。
【福岡】不動産ホールディングカンパニーでの賃貸仲介営業職(ルームアドバイザー)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜650万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
具体的な業務内容
◆HPや情報サイトからのお問合せ対応
◆お客様のご来店日時の調整や物件資料の準備
◆ご来店されたお客様に対する賃貸のお部屋探しのご案内
◆各種申し込みや入居のご案内、情報サイト更新などの手続き業務
(雇入れ直後)上記記載内容
(変更の範囲)会社の定める業務
幅広いキャリアアップ・キャリアチェンジの環境
他の不動産賃貸仲介と大きく異なる部分、それは""キャリアアップやキャリアチェンジの環境をご用意できる”点です。
勿論、しっかりと実績を上げ、結果を残してからこそ可能になるものではありますが、「成長したい」「もっと上を目指したい」「賃貸仲介で培った経験を活かし、違うフィールドで挑戦したい」そういった強い気持ちを弊社は決して無駄にはしません。
現在、福岡市内に店舗を展開していますが、将来的に店舗展開も視野に入れている為、同時に”店舗が増える=店舗数に応じたマネジメントクラスの人員が必要”という事になります。
今回は、スタッフとしての募集にはなりますが、現場だけではなく、賃貸仲介事業の中核を担っていただける可能性も大いにあります。
また、不動産賃貸仲介の経験を活かし、不動産賃貸管理である管理会社Aや他の分野でのキャリアアップ、キャリアチェンジも是非、積極的に狙っていただきたいと考えています。
◆HPや情報サイトからのお問合せ対応
◆お客様のご来店日時の調整や物件資料の準備
◆ご来店されたお客様に対する賃貸のお部屋探しのご案内
◆各種申し込みや入居のご案内、情報サイト更新などの手続き業務
(雇入れ直後)上記記載内容
(変更の範囲)会社の定める業務
幅広いキャリアアップ・キャリアチェンジの環境
他の不動産賃貸仲介と大きく異なる部分、それは""キャリアアップやキャリアチェンジの環境をご用意できる”点です。
勿論、しっかりと実績を上げ、結果を残してからこそ可能になるものではありますが、「成長したい」「もっと上を目指したい」「賃貸仲介で培った経験を活かし、違うフィールドで挑戦したい」そういった強い気持ちを弊社は決して無駄にはしません。
現在、福岡市内に店舗を展開していますが、将来的に店舗展開も視野に入れている為、同時に”店舗が増える=店舗数に応じたマネジメントクラスの人員が必要”という事になります。
今回は、スタッフとしての募集にはなりますが、現場だけではなく、賃貸仲介事業の中核を担っていただける可能性も大いにあります。
また、不動産賃貸仲介の経験を活かし、不動産賃貸管理である管理会社Aや他の分野でのキャリアアップ、キャリアチェンジも是非、積極的に狙っていただきたいと考えています。
総合商社系不動産AM会社での財務企画担当
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1100万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
【業務内容】
(1)資金調達補助
・公募増資関連業務(有価証券届出書、目論見書、引受審査資料作成)
・銀行ローン借入業務及び投資法人債発行業務
(2)IR業務
・法定開示(決算開示)・適時開示資料作成、ウェブサイト更新
・決算説明会資料、投資家向けIR資料等作成(パワーポイント)
・投資家IR(決算説明会・セミナー企画運営、IR同行)
(3)ESG関連業務
・ESG関連開示(ウェブサイト、ESGレポート等)作成
・ESG評価取得のための書類作成、情報収集
※財務企画部では投資法人の資金調達力の維持・向上を図ること、効果的な資金調達を実行することをミッションとしています。募集ポジションでは、その実現に向けて適切な情報開示、投資家や借入先等とのコミュニケーションを行っていただく重要なポジションです。
※入社後は1.〜3.の業務の一部に従事していただきます。将来的にはローテーションで幅広い業務を担当いただき、J-REITの財務担当者として必要な経験を積んでいただく予定です。また、本人の適性・志向に応じて投資法人の計数管理・経営管理業務をご担当いただく可能性もあります。
(1)資金調達補助
・公募増資関連業務(有価証券届出書、目論見書、引受審査資料作成)
・銀行ローン借入業務及び投資法人債発行業務
(2)IR業務
・法定開示(決算開示)・適時開示資料作成、ウェブサイト更新
・決算説明会資料、投資家向けIR資料等作成(パワーポイント)
・投資家IR(決算説明会・セミナー企画運営、IR同行)
(3)ESG関連業務
・ESG関連開示(ウェブサイト、ESGレポート等)作成
・ESG評価取得のための書類作成、情報収集
※財務企画部では投資法人の資金調達力の維持・向上を図ること、効果的な資金調達を実行することをミッションとしています。募集ポジションでは、その実現に向けて適切な情報開示、投資家や借入先等とのコミュニケーションを行っていただく重要なポジションです。
※入社後は1.〜3.の業務の一部に従事していただきます。将来的にはローテーションで幅広い業務を担当いただき、J-REITの財務担当者として必要な経験を積んでいただく予定です。また、本人の適性・志向に応じて投資法人の計数管理・経営管理業務をご担当いただく可能性もあります。
不動産販売会社での開発(ソリューション・仕入)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円前後〜(月給+各種手当+賞与) 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産開発事業強化に向けた新規開発部門の中核メンバーを募集します。
マンション建替え実績業界トップクラス・等価交換・市街地再開発などの 都市再生に強みを持つ当社の新たな事業戦略として、新規プロジェクトの用地仕入れをお任せします。
ご経験に応じて新規不動産開発の用地仕入れ業務全般を担当していただきます。
(仕入れに向けた情報収集からクロージングまで一連を行って頂きます)マンションを中心に今後はオフィス等の事業用不動産の開発も推進して参ります。
今回の募集は新規開発部門の強化と組織確立に向けた新し いポジションの募集となります。
変更範囲:当社業務全般
マンション建替え実績業界トップクラス・等価交換・市街地再開発などの 都市再生に強みを持つ当社の新たな事業戦略として、新規プロジェクトの用地仕入れをお任せします。
ご経験に応じて新規不動産開発の用地仕入れ業務全般を担当していただきます。
(仕入れに向けた情報収集からクロージングまで一連を行って頂きます)マンションを中心に今後はオフィス等の事業用不動産の開発も推進して参ります。
今回の募集は新規開発部門の強化と組織確立に向けた新し いポジションの募集となります。
変更範囲:当社業務全般
不動産販売会社での開発(創出/マンション建替え・等価交換)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円前後〜(月給+各種手当+賞与) 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの都市再生に強みを持つ当社で、マンションの建替え・等価交換の事業における案件仕入れ(ソーシング)業務をお任せします。
マンション建替法による実績No.1、再開発事業も業界トップクラスの実績を誇る当社には、敷地制約など都市部特有の課題を解決する多彩なノウハウが蓄積されています。
グループ各社と連携することで生まれる高いコンサルティング力も強みとしており、地権者の要望や地域に合わせて幅広く柔軟な提案が可能です。
グッドデザイン賞、国土交通大臣賞などを多数受賞するハイレベルな事業の創出をお任せします。
マンション建替法による実績No.1、再開発事業も業界トップクラスの実績を誇る当社には、敷地制約など都市部特有の課題を解決する多彩なノウハウが蓄積されています。
グループ各社と連携することで生まれる高いコンサルティング力も強みとしており、地権者の要望や地域に合わせて幅広く柔軟な提案が可能です。
グッドデザイン賞、国土交通大臣賞などを多数受賞するハイレベルな事業の創出をお任せします。
【大阪】不動産販売会社での開発(事業創出・西日本)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円前後〜(月給+各種手当+賞与) 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの都市再生に強みを持つ当社で、再開発・建替え事業における案件仕入れ(ソーシング)業務をお任せします。
マンション建替法による実績No.1、再開発事業も業界トップクラスの実績を誇る当社には、敷地制約など都市部特有の課題を解決する多彩なノウハウが蓄積されています。
グループ各社と連携することで生まれる高いコンサルティング力も強みとしており、地権者の要望や地域に合わせて幅広く柔軟な提案が可能です。
グッドデザイン賞、国土交通大臣賞などを多数受賞するハイレベルな事業の創出をお任せします。
マンション建替法による実績No.1、再開発事業も業界トップクラスの実績を誇る当社には、敷地制約など都市部特有の課題を解決する多彩なノウハウが蓄積されています。
グループ各社と連携することで生まれる高いコンサルティング力も強みとしており、地権者の要望や地域に合わせて幅広く柔軟な提案が可能です。
グッドデザイン賞、国土交通大臣賞などを多数受賞するハイレベルな事業の創出をお任せします。
不動産販売会社での開発(創出/再開発)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円前後〜(月給+各種手当+賞与) 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの都市再生に強みを持つ当社で、再開発事業における案件仕入れ(ソーシング)業務をお任せします。
マンション建替法による実績No.1、再開発事業も業界トップクラスの実績を誇る当社には、敷地制約など都市部特有の課題を解決する多彩なノウハウが蓄積されています。
グループ各社と連携することで生まれる高いコンサルティング力も強みとしており、地権者の要望や地域に合わせて幅広く柔軟な提案が可能です。
グッドデザイン賞、国土交通大臣賞などを多数受賞するハイレベルな事業の創出をお任せします。
マンション建替法による実績No.1、再開発事業も業界トップクラスの実績を誇る当社には、敷地制約など都市部特有の課題を解決する多彩なノウハウが蓄積されています。
グループ各社と連携することで生まれる高いコンサルティング力も強みとしており、地権者の要望や地域に合わせて幅広く柔軟な提案が可能です。
グッドデザイン賞、国土交通大臣賞などを多数受賞するハイレベルな事業の創出をお任せします。