不動産関連企業の転職求人

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ローンをお申込みいただいたお客様を全面的にサポートする業務です。現在はグループ会社でご住宅を購入されたお客様が対象です。（※今後拡大予定）住宅ローン業務、審査業務、決済業務を担当いただける方を募集いたします。

具体的な業務は以下の通りです。
1. ローン申込の受付
2. ローン審査・入力業務
3. 顧客・不動産業者へのローン斡旋業務
4. ローン相談会業務（誘致・運営・接客）
5. お問合せ対応（電話・メール・オンライン）
6. その他、ファイリング・郵送・データ管理等の事務業務

業務概要:
グループ会社と連携し、住宅購入者へのサービス拡充を推進する企業でのポジションです。住まいに関する総合的なサポート体制を構築することで顧客満足度向上を目指しており、銀行代理業・リカーリング事業・保険事業、子会社にて太陽光パネル販売事業を運営しています。今回はその中でも「保険事業」の募集です。
保険事業では、グループ会社で住宅をご購入されたお客様の火災保険の新規契約手続き・更新のサポートをメインとしつつ、グループ内の自動車保険や海外旅行保険、施設賠償責任保険等の事務手続きを行います。成長を続けるグループの中でスピード感ある対応が求められる環境にあり、いち早く専門知識を身につけることが可能です。お客様とのコミュニケーションを通じて、安心・安全な暮らしをサポートする役割を担います。

具体的な業務:
- お客様への火災保険のプラン説明・案内（電話・オンライン)
- 見積もりの作成・案内
- 保険会社や社内関連部署との連絡・調整
- 顧客情報の管理・入力

ポジション・部門の魅力:
火災保険の最長契約可能期間は、以前は35年だったものが10年、5年と短くなった経緯があり、特に2027年10月以降、「新規」と「更新」のタイミングが重なり、毎年大量の案件が発生することが見込まれています。業績を大きく伸ばすチャンスでもあるため、この動きに合わせ人員を募集しています。

【案件概要】
関西支店にて、拡大メンバーを募集しています。基本は火水中心の組織ですが、今回1名枠限定で「土日休みメイン」のポジションを特別に採用します。
同社は、提携銀行の銀行代理業者、および貸金業者として、提携銀行の住宅ローンや住宅ローン商品を提供しています。
ミッションは、グループ会社で住宅を購入されるお客様に、数ある金融機関の中から同社のローンを選んでいただくことです。
今回は、関西にてグループ会社の営業担当者と深く連携し、同社が扱うローンの利用を促進・定着させていく「ローン推進コンサルティング」のメンバーを募集します。
今回に限り、普段の火水休みではなく【土日休みをメインとしたシフト制】の特別枠を1名限定でご用意しました。
既存の「火水中心シフト」の求人とは異なる、1名だけの特別な限定枠となります。枠が埋まり次第終了となりますので、お早めにご応募ください。

【職務内容】
担当するグループ会社の各店舗へ深く入り込み、同社ローンのシェアを拡大させるための「仕掛け」と「実行」のすべてを担います。会社ごとに文化やルールが異なるため、相手に合わせた「オーダーメイドの推進」が求められます。

＜具体的には＞
1. 店舗へのアプローチと関係構築（種まき）：
担当するグループ会社の拠点に足を運び、不動産担当者との信頼関係を築きます。「ローンのことなら、まず同社の担当者に相談しよう」と思っていただくための、顔の見える提案活動（売り込み）を行います。
2. 利用率を高めるための仕組みづくり（戦略）：
「どうすればもっと現場が使いやすくなるか」を考え、申込から融資実行までの流れを改善したり、独自のキャンペーンを企画するなど、「もっとこうすれば伸びる」という改善策を企画、実行していきます。
3. 不動産担当者のプロデュース（育成）：
現場の担当者向けに勉強会を開催し、商品知識や、競合他社に勝つための提案ノウハウを伝授。現場の「売る力」を底上げし、同社ローンが自然と選ばれる環境を整えます。
4. 案件の着実な完遂（実行支援）：
審査を通った案件が他社に流れないよう、最終的なお引渡しまで責任を持って導きます。進捗を追いながら、つまずいている箇所があれば自ら解決策を提示し、社内の審査部門とも交渉・調整を行って、確実な成約に結びつけます。
5. お客様への直接コンサルティング（接客）：
ローン相談会などで、お客様のライフプランに合った資金計画を直接提案し、成約の最後の一押しを担います。

【仕事のやりがい】
「決まった枠組み」を超え、事業を創る面白さがあります。
事業主目線での挑戦： 単なる担当者ではなく、一つの事業をグロースさせる視点で、数値分析から施策立案まで裁量を持って取り組めます。
圧倒的なベンチャー感とスピード感： 「こうすればもっと良くなる」というアイデアを、即座に実行に移せる環境です。自らの提案が、グループ全体の成約数という目に見える結果に直結します。
「考える面白み」を実感： 住宅ローンは、銀行の審査・不動産の商慣習・お客様の人生設計が複雑に絡み合います。正解のない中で、最適なスキームを自ら描き、形にする手応えが得られます。
プロフェッショナルとしての成長： 金融と不動産を繋ぐ「唯一無二のスペシャリスト」へと成長できます。

案件概要
2021年に設立されたグループ会社での募集です。
グループ会社が提供する住宅を購入されたお客様に対し、生活に不可欠なライフラインのご案内や、新生活を迎えるための様々な住宅設備の紹介を受けられる『ご入居相談会』の運営を担当します。
煩わしいインフラ契約の手続きや、入居前に準備が必要な商品を事前に申し込むことで、お客様は入居と同時に電気・ガス・インターネット回線等が利用可能となり、家具やカーテン等も整え、快適な新生活をスタートできます。
新生活の準備のための手続きをワンストップで提供する企業です。

募集背景
グループ会社は、便利な立地かつ手の届きやすい価格の住まいを提供しています。同社ではこれまで手薄だった販売後のサポートを推進し、単なる売上増にとどまらず、アプリを通じてお客様と継続的な関係を構築すること、グループのハブとなって連携を深めることで、顧客満足を向上させることを目標としています。
現在は首都圏のみならず、名古屋・関西・福岡の各支社においてもご入居相談会を開催し、活動範囲を広げています。インフラ以外にも、同社内の別チームでは銀行代理業や保険業、子会社で太陽光パネル販売事業も展開。プライム上場企業グループの中のベンチャー部門として、圧倒的な成長速度、新規事業立ち上げの面白さなどを感じられる環境です。今後の更なる成長を見据えて増員します。

具体的には
・ご入居相談会の運営（ホテル・飲食店等での接客経験者優遇）
・グループ会社が提供する住宅購入者様へのアポイント架電（コールセンターでのアウトバウンド経験者優遇）
・契約獲得前後の事務業務
・将来的に別チームへのジョブローテーションの可能性もあります
※サービス概要ページをご確認ください

グループ会社の一員である企業でのポジションです。ドコモSMTBネット銀行の銀行代理業者として、住宅ローンを通して多くのお客様のマイホーム実現をサポートしています。

【具体的な業務】
ローン申込の受付
ローン審査・入力業務
顧客・不動産業者へのローン斡旋業務
ローン相談会業務（誘致・運営・接客）
お問合せ対応（電話・メール・オンライン）
その他、ファイリング・郵送・データ管理等の事務業務

【ポジション・部門の魅力】
「未経験から専門知識を身につけたい」「勢いのある職場で、誰かをサポートする仕事がしたい」という意欲がある方を歓迎します。知識や経験は問いません。成長を続けるグループ会社の一員として、活気あるオフィスを共に作っていくことができます。

グループ会社の一員である企業は、銀行代理業者として、住宅ローンを通して多くのお客様のマイホーム実現をサポートしています。

【具体的な業務】
・顧客への住宅ローンコンサルティング業務
・住宅ローン申込書類の作成サポート
・金融機関とのやり取り、審査対応
・不動産売買仲介営業担当者と連携した顧客対応
・住宅ローンに関する顧客からの問い合わせ対応
・ローン契約後のアフターフォロー
・チームの業績管理・育成・マネジメント

将来的には、関西支店の責任者や、新規事業の企画・立案など、キャリアアップの機会も豊富です。

【業務概要】
同グループの人事総務部門にて、グループ会社全体の労務業務を担当いただきます。給与計算や入退社手続き、各種規程の改定など幅広い業務に携わり、労務管理の専門知識を活かせるポジションです。各種規程の改定やプロジェクトへの参加も予定しており、幅広い経験を積むことができます。キャリアアップを目指す方にとって、大手グループ企業での経験を積む絶好の機会です。日々のオペレーションを支えながら、各社に分散した制度・規則・運用の統廃合を進め、人的資本経営の土台をつくることがミッションです。実務を知っているからこそ気づける改善が多くあります。

【具体的な業務】
◆主にお任せしたい業務
* 勤怠管理、給与計算、年末調整、住民税対応などのオペレーション
* 入退社手続き、社保・雇用保険関連業務
* 各グループ会社の規程・制度・運用の棚卸し
* 労務関連データの分析と課題抽出
* 就業規則・雇用契約書の整備・統合案の企画
* 業務フローの標準化・マニュアル作成
* 労務トラブルの一次対応

◆キャリアに応じてお任せしたい業務
* 人的資本経営（健康経営、離職率分析、EX施策）の支援
* 経営層への改善提案、プロジェクト推進
* 法改正・社会トレンドをふまえた制度リニューアル

【ポジション・部門の魅力】
東証プライム上場グループ企業であり、安定した財務基盤があります。経営陣直下のポジションでチャレンジングな環境です。複数社のグループ会社があり、スケールメリットが大きいビジネスに関わることができます。複数社の組織をまたぐ“制度最適化”というスケールある挑戦。実務だけで終わらない、“つくる側”の人事労務キャリア。人的資本経営や働き方改革に近いテーマにステップアップできる道。安定したプライム上場グループ企業でありながら、変革（仕組みを変える）環境です。

AM事業を営んでいる会社としては珍しく、コールセンターを含む現場のオペレーションチームを自社で保有。
自社開発システムを含むITツールを駆使し、次世代の運営とアセットマネジメント事業（ホテル中心）を展開しています。

以下のいずれかまたは複数の業務をご担当いただきます。
・投資案件の期中管理
・特定のテーマに沿った投資企画、アンダーライティング、投資家提案補助
・アクイジション業務

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・クロージング業務

自社ブランドホテル等の出店加速を担うアクイジションをお任せします。

対象エリア：東京都心の一等地が中心
対象物件：ホテル、店舗ビル、事務所ビル等
規模感：1案件あたり数億円 数十億円規模
ミッション：年間100室超の開業計画を最上流から牽引

●業務の流れ
1.物件情報収集・ネットワーク構築
デベロッパー、AM、ファンド、売買仲介会社等からの情報収集および新規ルートの開拓。
2.デューデリジェンス（物件精査）
候補物件の遵法性・設備状況・立地特性を精査。経営陣と直接議論を重ね、事業化の可能性をスピーディーに見極めます。
3.事業企画・収支シミュレーション
最適なバリューアッププランを模索し、運営後の収益性を見据えた企画を立案。
4.交渉・契約締結
オーナー様や仲介会社との条件交渉。事業主側として、責任ある意思決定の場に立ち会います。
5.プロジェクトの継承
契約締結後、設計・運営チームへバトンを繋ぎます。自分が仕入れた物件が「街のシンボル」へと生まれ変わるまでを見届けられます。

●入社後のキャリアパス
【〜入社3ヶ月】
まずは経営陣の営業同行やホテル企画、収支計画作成等のノウハウを学ぶ。
【3ヶ月〜】
クライアント窓口を順次引き継ぎ、候補物件の企画から検証まで1人で進める。
【半年〜】
開発事業部マネージャーとして事業部のKPIの責任を持ち、仕入れを行う。
※基本即戦力前提

＜運用戦略部全体の業務内容＞
アカウント業務
投資法人のポートフォリオに関する予算・実績の管理
投資法人の資産の取得、売却、入替に係る戦略の策定
期中管理業務の業務支援
IRデータの集計
TK出資、債券の期中管理
ホテルアセットの運用補助


＜募集ポジションの業務内容＞
物件の入出金の確認、ファンリク確認
レポートチェック
信託指図
各種データ入力
押印申請対応及び契約書管理
AM担当者の各種サポート業務
反社チェック業務
データベースの更新及びメンテナンス
決算IRにおける資料作成、実績の分析及びデータ集計業務
部署の業務内容に記載されているものの補助

会計経理業務全般
・記帳業務
・現金預金出納管理
・売掛金や買掛金の管理
・月次・四半期報告書の作成業務
・予算実績管理

●入社後に開発担当として主にご担当頂く業務
・開発事業の推進業務（アセットタイプ：ホテル、物流施設、レジ、オフィス等）
・開発事業に伴う各種開発関連許認可に関する行政協議（必要に応じて）
・ゼネコン、設計事務所、コンストラクションマネージャー、テナント（オペレーター含む）等の統括管理
・開発期間中の予算管理業務、定例会議への出席

●その他ご経験やご希望に応じてご担当頂きたい業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）、資産運用計画の作成および社内投資員会資料の作成と上程
・売買契約等に関わる取得条件交渉および各種ドキュメンテーション
・SPCセットアップ及び信託銀行・ノンリコースレンダーとの交渉業務
・ファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務およびアセットマネジメント業務全般

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・その他・不動産投資/債権投資にかかるオポ案件のアセットマネジメント業務全般

組織改編に伴う体制強化のため、バックオフィスの中心となって活躍するポジションです。採用業務を主軸に、総務・人事・労務まで幅広い業務を担当します。単なるオペレーション業務にとどまらず、将来的には人事企画や総務業務の改善など、組織づくりに関わるコアな領域にも積極的に挑戦できる環境です。バックオフィス全体の経験を積みながら、市場価値の高いゼネラリストへと成長できる環境が用意されています。

具体的な業務:
1. 採用:
- 採用計画の立案・実施、進捗管理
- 求人票作成、管理
- 広告媒体の管理
- エージェント管理
- 採用面接のセッティング及び実施
- 書類選考、面接の案内、日程調整
- 入社予定者へのフォロー
- 契約書、請求書対応
- スカウト対応
2. 総務:
- 施設環境整備（オフィス移転・レイアウト変更）
- 固定資産、備品管理
- 社内イベント、施策の運営
- 社内広報
- 問い合わせ、庶務対応
- 慶弔対応
- ITインフラ・セキュリティ管理
3. 人事:
- 人材育成・研修制度の企画・運営・管理
- 人事制度の設計、改定
- 既存制度の運用、管理
4. 労務:
- 勤怠管理・労働時間の適正化
- 就業規則・社内規定の管理・改定

上記内容は業務領域の一部であり、様々な仕事にチャレンジできます。

ポジションの魅力:
「採用経験を活かして人事や総務へ領域を広げたい」「決められた枠組みにとらわれず、企画や仕組みづくりにも関わりたい」といった意欲溢れる方からの応募を歓迎します。

投資用不動産を運用している顧客（オーナー）に対し、能動的に働きかけ、紹介や各種サービスの利用を促進する様々な取り組みを行います。一般的なカスタマーサポートとは異なり、問い合わせ対応やクレーム対応だけでなく、顧客との関係構築を重視します。同社は、顧客のライフイベントに合わせた幅広いサービスを展開しており、購入後も継続的な関係構築を重視しています。本ポジションは、事業の要となる役割を担います。

具体的な業務内容
・運用プランの見直しやご提案
・同社サービスの追加利用を促進するための施策立案＆実施
・オーナーイベントや勉強会などの企画/運営
・オーナーからの問合せ対応（ご相談や質問事項）
　→チャット・メール・電話での対応
・オーナー向けお役立ち情報の配信

この仕事の魅力
新規開拓がないカスタマーサクセス職であり、これまでの不動産業界での知識や提案力、対人スキルを存分に発揮できるポジションです。完全なバックオフィス事務では物足りないと感じる方にも適しています。
問い合わせ対応ばかり、営業のサポート役といったイメージを持たれがちなカスタマーサクセスですが、同社では問題対応だけでなく、オーナーと長く信頼関係を築いていくポジションです。イベント企画や情報発信なども通じて、顧客満足度を高めながら、「同社に相談して良かった」と言われる関係づくりを目指しています。
契約後も継続的にオーナーと関わっていくため、一度きりの関係ではなく、長期的に信頼を積み重ねていけることがこの仕事の魅力です。「ありがとう」「CSがいてくれて良かった」と直接感謝の言葉をいただける機会も多く、大きなやりがいにつながります。

【業務概要】
反響案件をメインに、富裕層・オーナー層への資産コンサルティングをお任せします。保険・証券を中心としたコンサルティング営業です。不動産の提案は不動産営業部門への送客がメインとなりますが、専門知識を活かして総合的な提案を行います。

【具体的な業務内容】
1. 反響・紹介案件を中心とした商談対応（メイン）
・開催されるセミナーで資産形成や保険の見直しに興味を持った顧客との商談がメイン業務となります。
・インサイドセールスが獲得した見込み顧客を引き継ぐため、明確な新規開拓の飛び込み営業はありません。
・反響以外にもリーズ案件もあるため、意欲次第では月10〜20件程度の新規接触が可能。質の高い商談に集中できます。
2. 自己集客（裁量あり）
・自身のスタイルで集客活動を行うことも歓迎しています。自己集客から成約となった案件はインセンティブ比率が優遇されます。
3. クロスセル・連携業務
・商談を進める中で、実需不動産の売買・仲介など、自身の専門外のニーズは社内の専門セールスへパスができます。自身で直接サポートができなくても、社内のプロを顧客へ繋ぐことができるため、顧客との信頼関係・長期的な関係を築きやすい体制が整っています。
・社内のオーナーや賃貸入居者など、当部署が顧客へ価値提供できる見込みはたくさんあります。潜在顧客層へのアプローチもゆくゆく検討していく予定です。

【この仕事の魅力】
充実の実績と確かなノウハウ
中途未経験から短期間で高い実績を出すメンバーも社内に在籍しており、質の高いノウハウを吸収しながら結果を出せる環境です。

少数精鋭部隊で圧倒的な場数を踏める環境
Webマーケティング（セミナー等）や社内連携からの反響・リーズ案件が中心。飛込みなしで質の高い商談に集中できます。少数精鋭だからこそ、豊富な案件に対応してスピード成長が可能です。

自身の市場価値を高めることができる
立ち上がったばかりの事業で裁量権を持って活躍できるポジションです。事業の基盤づくりを通して、新しい手法や取り組みにも積極的に挑戦できます。手腕次第では事業を一気にスケールさせるチャンスもあり、これまでの経験を活かして成長していくことが可能です。また、不動産と金融商品を組み合わせた資産運用提案ができるため、市場価値の高いスキルが身につきます。

●概要
事業会社(旅館運営会社、ゴルフ場運営会社、エステ運営会社)での経営管理部長もしくは経理担当部長を担当していただきます。
変更の範囲：当社業務全般

●詳細
・経営戦略、事業企画、ビジネスプラン策定
・管理会計、予算実績管理、Cash Flow作成
・月次・四半期・年次決算および報告書の作成
・グループ会社の経理・決算管理、連結決算対応
・現金預金出納管理
・売掛金、買掛金管理
・税務・納税対応
・現地拠点を含む経理業務フローの整備・改善
・経営陣およびグループ関係者への財務・経営数値のレポーティング
・経理メンバーのマネジメント、育成

※経営管理部長として採用する場合は、上記に加え、総務・人事を含む管理部門全体の統括、管理体制・業務プロセスの構築および高度化、経営課題に対する施策立案、代表取締役をはじめとする経営陣へのレポーティング・意思決定支援等もご担当いただきます。

業務概要
新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。
「売る」ではなく「買う」営業を担当します。

具体的な業務
主力事業である新築分譲住宅を建築するための用地仕入れ（土地を買う）を行います。「買う営業」を経験できます。

仕事の進め方の一例
1. 担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定（1日10件前後※エリアによって異なります）
2. 現地で土地の形状や周辺環境を調査
3. 土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案
4. 社内承認を得て契約締結
5. 社内の部署と連携して住宅を建築
6. 完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼

仕事のポイント
業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるようになります。まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。

※将来的なキャリア形成や適性に応じて、グループ会社の業務へ変更となる可能性があります。

管理物件における更新案内の発送・回収をはじめ、賃料改定の折衝、契約書の作成・管理、入金確認まで幅広く担当します。オーナーと入居者双方に寄り添い、円滑な契約更新と適切な物件運営をサポートするやりがいのあるポジションです。

具体的な業務:
* 賃貸借契約の更新業務全般（契約管理・進行管理）
* 更新条件の調整（賃料改定・条件変更に関する折衝）
* オーナー・入居者との調整業務
* 更新案内の作成・発送・回収管理
* 契約書／覚書等の作成および内容チェック
* 更新料・賃料等の入金確認および管理
* 更新時の賃料値上げ交渉
* 業務フロー改善・電子契約推進などのDX対応

ポジション・部門の魅力:
不動産投資とDXを推進するグループ会社の中核企業でのポジションです。プロパティマネジメント事業を営み、国内外の個人からプロまで幅広い投資家をカバーし、レジ・オフィス・商業・ホテル等多岐に渡るアセットタイプに対応するPMサービスを提供しています。
管理戸数・業績も右肩上がりで成長しており、グループのリソースを最大限活用し、DX化、組織体制を強化しています。
ベンチャー企業ならではのスピード感をもった意思決定を体感でき、新しい取り組みのアイデアを実現させたい方や、挑戦できる環境を好む方、年功序列の組織ではなく成果に応じた適正評価を求める方には成長できるステージを提供できます。
年齢や役職に関係なく意見を発信しやすい風通しの良い環境です。「まずはやってみよう」という文化があり、新しい取り組みや改善提案も歓迎しています。
個人で成果を追うだけではなく、チーム全体で成果を出すことを重視しているため、困った時には自然と相談し合える雰囲気があります。事業拡大フェーズだからこそ、一人ひとりの意見や行動が組織の成長に直結するやりがいがあります。

主に不動産の仕入から開発、そして売却まで一気通貫でお任せします。
部長候補としてご活躍いただくことを期待していますが、組織拡大中のため、マネジメント職ではなく、これまでの経験を活かした営業活動を期待しております。
取り扱う物件としては、ビルやマンションなど様々なものがあります。中には数十億円レベルの物件もございます。
少数精鋭の組織のため、仕入れた物件を最後まで携わることの出来る点が魅力です。

同社の賃貸管理は、区分マンションや戸建を1戸単位で貸し出す個人オーナー様からのご依頼が中心です。売却仲介との並行提案やグループ会社内連携によるご紹介も含め、提案営業に注力できる環境です。組織体制強化に向け、オーナー様への管理受託提案を担うポジションです。

【具体的な業務】
・管理受託提案（50%）：個人オーナー様への新規管理受託の提案、賃料と管理内容の提案、賃料査定と売却査定を並べた提案
・収支・賃料シミュレーション作成（20%）：市場データを活用した収支試算、提案資料の作成
・契約手続き（15%）：管理受託契約に関する重要事項説明・契約締結の実務
・管理チームへの引き継ぎ（15%）：受託後、管理担当への引き継ぎと初期フォロー

【ポジション・部門の魅力】
オーナー様の立場に立つ制度と、データに基づいた賃料査定・売却査定を組み合わせた提案ができることが、他社との違いです。貸すか売るか迷うオーナー様に、両方の選択肢を示せます。管理受託の実績を積んだ後、売買仲介チームとの連携案件（売却・住み替えの提案）に関わる機会があります。

「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで増収・増益を継続する同社は、2022年に東証プライムへ市場変更し、非連続な成長を実現する人材を募集しています。同社が管理する物件では、入居中の設備修理から退去後の原状回復、空室対策のリフォームまで、工事の手配と提案が日常的に発生しています。
今回、組織体制強化に向け、オーナーへの工事提案と協力会社の手配を担う賃貸管理担当を募集します。

【業務内容】
・退去立会い・原状回復（30%）：退去時の室内チェック、入居者負担・オーナー負担の区分、原状回復工事の見積もり取得とオーナーへの提案、協力会社の手配、完工確認
・入居中の設備修理・交換（30%）：エアコン・給湯器・水回り・インターホン等の不具合への対応、修理か交換かの提案、協力会社の手配、完工確認
・リフォーム・空室対策の提案（25%）：空室期間の短縮や賃料維持を目的としたリフォームの提案、費用と効果の説明、協力会社の選定
・建物維持の手配（5%）：入退去時の鍵交換、定期清掃など建物の維持に関わる手配
・オーナー・入居者への報告と調整（10%）：工事内容・費用・日程のオーナー報告と承認取得、入居者との日程調整

工事はすべて協力会社に発注し、同社が担うのは現場確認・見積比較・オーナーへの提案・完工確認です。評価は担当する工事の粗利を中心に行い、退去が集中する3月前後に工事が増え、月ごとの件数に波があります。

2026.9期に連結売上高15,000億円を目指す企業において、更なる事業拡大に伴い、採用活動の強化と効率化を図るため、採用アシスタントを増員するポジションです。単なる事務処理にとどまらず、採用の成功という目標に向けて採用チーム・選考官と一丸となり推進する重要な存在です。候補者へのきめ細やかなサポートはもちろん、社内関係者との連携を密にしながら、同社の成長を支える仲間探しに熱量を持って取り組んでいただける方を募集します。

事業拡大に伴う採用活動を裏方から支える事務サポートを担当します。ATS（採用管理システム）やGoogle カレンダーを活用した面接スケジュール調整、候補者や人材紹介会社との連絡やり取り、入社に関連する各種手続きなど、採用運用全般のオペレーションをミスなく円滑に進めることがミッションです。候補者の方々へのおもてなし（ホスピタリティ）を大切にしながら、正確かつスピード感のある事務処理で採用チームの円滑な運営に貢献します。

【具体的には】
・面接スケジュール調整： ATSやGoogle カレンダーを使用し、候補者・社内面接官双方の都合をヒアリングして遅延なく面接日程を設定
・候補者・関係機関との連絡対応： 求人媒体やメール・チャットツールを通じた選考案内、問い合わせ対応、人材紹介会社（エージェント）との日常的な連絡
・応募者データ・求人情報の管理： ATSへの応募者情報の正確な入力、選考ステータスの更新、データ整理
・採用関連書類の発行・管理： 内定通知書や契約書、入社手続き書類の準備・作成・保管

業務概要
2026.9期には、連結売上高15,000億円を目指す企業でのポジションです。更なる事業拡大に伴い、採用活動の強化と効率化を図るため、「採用企画・推進スタッフ」を増員します。
本ポジションは、単なる事務処理にとどまらず、「採用の成功」という目標に向けて採用チーム・選考官と一丸となり企画・推進していただく重要な存在です。
候補者へのきめ細やかなサポートはもちろん、社内関係者との連携を密にしながら、グループの成長を支える仲間探しに熱量を持って取り組んでいただける方を募集します。

役割・業務内容
採用企画・推進スタッフとして、事業拡大に向けた採用成功・目標達成をミッションとし、採用プロセス全体の円滑化と質向上にコミットしていただきます。
採用管理システムを活用した面接調整や候補者コミュニケーションに加え、選考が進みやすくなるための連携・工夫、入社準備など幅広く対応します。
候補者の方々が魅力を感じて選考に進めるようなホスピタリティある対応に加え、社内関係者を巻き込みながら「チームで採用を成功させる」姿勢が求められるポジションです。

具体的には
・スピーディーな面接設定・進行管理：採用管理システムやカレンダーツール等を活用し、候補者・社内面接官双方の調整を迅速に行い選考をスピード感をもって推進
・採用成功に向けた候補者対応：求人媒体やメール等での丁寧かつ魅力を伝えるやり取り（辞退防止や志望度向上に貢献するコミュニケーション）
・社内関係者（面接官・事業部）との連携：チャットツールなどを利用し、選考評価の収集・リマインド、スムーズな選考進行のバックアップ
・採用事務・各種手続き：内定・採用決定に伴う各種申請手続き、エージェント契約書・入社書類の厳重な準備および管理
・求人媒体・応募データの運用管理：応募状況の可視化やデータ整理を通じた、採用活動の状況把握サポート
・採用プロセスの改善・企画運営：採用効率化に向けたフロー見直し提案、将来的には研修・教育企画など「入社後の活躍」を見据えた施策への参画

事業拡大のため、優秀な人材の獲得は事業戦略の中核をなす最重要ミッションです。現在、営業職を中心に全社的な採用ニーズが急増しており、採用目標の達成に向けた戦略的なアプローチが求められています。
そこで今回、この重要ミッションを共に推進する「採用担当（面接官）」を募集します。単なる事務的な面接官ではなく、全社の求人要件を把握し、候補者の潜在能力を見極める洞察力を発揮していただきます。スカウト活動から1次面接、事業部へのアサイン、内定承諾まで一貫してリードしていただくやりがいの大きいポジションです。
候補者の言葉の「本質」を見抜く思考力や、育成の視点を持った「人間力」を活かし、同社の成長を人材面から強力に牽引してくれる方からの応募をお待ちしております。

役割・業務内容
営業職の採用を主軸に、全社の採用活動を牽引していただきます。各事業部のニーズを把握した上で、スカウト送付、1次面接での見極め、最適部署へのアサイン、内定承諾に向けたフォローまでを一貫して担当。成果は役職や賞与にもしっかり反映されます。

【具体的には】
・戦略的アプローチ：全社・各事業部の求人要件の把握と、魅力的なスカウト文面の作成・送信
・1次面接・見極め：面接官として候補者の表面的な情報にとらわれず、潜在能力や本質を見極め
・最適部署へのマッチング：事業部と密に連携し、候補者が最も活躍できる部署へのアサインを推進
・志望度醸成・アトラクト：会社の魅力伝達や育成視点を持ったコミュニケーションによる内定承諾への誘導
・目標・進捗管理：営業職をはじめとする採用目標の達成に向けた数値管理と成果へのコミット
・プロセス改善：採用市場のトレンドを踏まえた選考フローの見直し・体制強化の提案

不動産開発事業（ホテル・物流施設・住宅等）における、プロジェクトマネジメント業務、または開発用地の取得業務を担当いただきます。米国案件を中心に、その他海外案件・海外関係者との折衝も想定されるポジションです。

業務内容
・ホテル、物流施設、住宅等の開発案件におけるプロジェクトマネジメント業務全般
（事業計画策定、設計・施工管理、関係者間の調整、スケジュール・予算管理 等）
・開発用地の取得に係る業務全般
（用地情報の収集・選定、地権者・仲介業者との交渉、契約実務、デューデリジェンス 等）
・社内外関係者（投資家、パートナー企業、行政等）との折衝、調整
・海外拠点、海外関係者とのコミュニケーションを伴うプロジェクト対応（案件による）

役員の多岐にわたる業務をスピード感をもって柔軟にサポートし、組織全体の推進力を高める役割を担います。

【具体的な業務】
・役員のスケジュール管理（会議、出張、会食等の調整）
・社内外関係者とのアポイント調整、連絡窓口
・来客対応、電話、メール応対
・会議資料、プレゼン資料作成サポート
・出張手配（交通、宿泊、アジェンダ管理）
・出張や会食のアレンジ（柔軟なスケジュール変更対応含む）
・経費精算、請求関連処理
・必要に応じたリサーチや臨時タスク対応
・贈答品、慶弔対応などの秘書業務全般
・その他、役員の業務遂行に必要なサポート全般

業務は大きく2つに分かれています。

＜リーシング＞
不動産仲介業者に対する営業活動（リサーチ、募集条件の提案や交渉、同社管理物件を優先してご紹介いただくための営業活動）、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、同社管理物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートします。

＜社内業務＞
契約書の作成や社内連絡などの事務処理、担当エリアの仲介業者への外回り営業に関連する各業務を担当します。宅地建物取引士の資格を保有している場合は、ご入居を希望されているお客様への重要事項説明も担当します。

入居率の高いグループ会社でのポジションです。オーナーの賃貸経営成功と入居者への快適な生活提供がミッションです。業務の成果がオーナーの不動産投資を成功に導くこと、入居者の満足度に直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組めます。

投資用不動産を購入されるオーナーのほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。その不動産投資をサポートする伴走者となるのが、同社の「賃貸管理」です。オーナーから管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。
その中でも、今回は「リーシング業務」を担当します。リーシングにおいては、仲介業者への広報活動、エリアのニーズ調査、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、最適な企画を提案するなど、不動産投資の生命線である入居率に直結する非常に重要な業務です。

実力主義のカルチャーが根付いているため、早期に責任あるポジションを任された社員も多数います。実績をあげることが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、メンバーを牽引し、その先にチャレンジすることが期待される環境です。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

、総務チーム業務全般（下記詳細記載）を担当いただきます。

［仕事内容］
(ア)総務（オフィスファシリティ管理を含む）に関する業務
(イ)当社の株主総会および取締役会の運営に関する業務
(ウ)受託投資法人の役員会の運営に関する業務
(エ)社内規定の制定・改廃・管理に関する業務
(オ)監督官庁（金融庁、国土交通省等）及び関係団体（不動産証券化協会、投信信託協会等）への届出等対応業務
(カ)情報管理（個人情報、文書管理）に関する業務
(キ)庶務業務、上記に関連する各業務

業務概要
建築部門の専属経理として、開発経理のリードを担います。単なる数値管理にとどまらず、デザイナーやPMと同じ目線で事業開発の現場へ深く介入し、経理の専門性を活かした多角的なアプローチで事業を推進します。

具体的な業務
- 経理業務
- 開発経理および建築部経理の全般的な管理
- プロジェクトごとの支払管理および予算執行状況のモニタリング
- パートナー会社との契約締結時の予実・金額妥当性のチェック

ポジション・部門の魅力
同社の建築経理は、単に「数字を処理する役割」ではありません。建築プロジェクトの始動から開業に至るまで、数字を起点に事業を支え、プロジェクトを完走へと導く役割です。
建築経理の領域は、複雑な契約・請求・支払業務や多岐にわたるステークホルダーとの調整が伴います。個の力を最大化する方針のもと、定型・反復業務をAIで徹底的に自動化・構造化しています。人が「判断・交渉・設計」といった本質的な価値創出に集中できる体制構築を進めています。
処理スピードと正確性を高める仕組みづくりから、実務の標準化・AI活用による業務革新まで、主体的に踏み込んで推進できる点が本ポジションの大きな醍醐味です。
建築専任の経理チームが発足したのは昨年のこと。役割もキャリアパスも、これから作っていく段階です。候補者自身がこのポジションの形を作り、同社と共に新しいキャリアを切り拓いていける環境です。

営業サポート事務業務が中心です。具体的には、不動産事業の根幹であるマンション用地の仕入において、売買契約締結から物件引渡しまで、取引業者への進捗確認や、各取引関連書類の回収、チェックなど、用地買い取り業務のサポートを行います。
主な業務内容は以下の通りです。
1. 契約書作成・確認
2. 土地仕入の買付金・司法書士への手数料など請求・支払い
3. 取引業者等への電話連絡（進捗確認等）
4. 取引業者等への依頼・発注業務
5. スケジュール・進捗管理
6. スケジュール・進捗管理表の更新
7. その他一般事務
8. 物件調査（インターネットでの簡易検査・役所調査・現地調査）
不動産投資に関わる一連のビジネスを一貫体制で展開するグループ会社において、同社は用地仕入から設計・施工、販売までを手掛けています。用地仕入の業務の中で広く営業社員をサポートする事務職となります。業務は多岐に渡りますが、他のメンバーが丁寧に指導するため、安心して業務に取り組める環境です。

【業務概要】
土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行い、お客様の『資産づくり』の実現を創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして創業した企業です。現在では、お客様の『資産づくり』だけでなく、生涯を通した『ライフサポート』を提供し、不動産だけでなく、エネルギー、介護、テクノロジー、金融、海外などの分野にも積極的に事業領域を拡大しています。
不動産投資に関わる一連のビジネスをグループ会社一貫体制で展開する企業において、グループ会社は用地仕入から設計・施工、販売までを手掛けています。同社の業務管理は用地仕入の業務の中で広く営業社員をサポートする事務職となります。

【具体的な業務】
営業サポート事務業務・物件調査業務が中心となります。具体的にはグループの不動産事業の根幹であるアパート用地の仕入において、売買契約締結から物件引渡しまでの進捗管理、各取引関連書類の作成・確認、購入予定地の物件調査、関係各署との協議・調整業務などの用地買い取り業務のサポートを行います。
1. 契約書・取引関係書類の作成及び確認
2. 物件調査（インターネットでの簡易調査・役所調査・現地調査・報告書作成）
3. 取引業者への依頼・発注・進捗確認
4. スケジュール・進捗管理
5. その他一般事務（各種支払対応など）

【ポジション・部門の魅力】
不動産の専門知識を1から学ぶことができ、不明点は先輩社員がしっかり教えてくれますので、仕入業務が未経験でも安心できる環境です。

＜1＞スカウトメールの作成・送信
求人媒体（ビズリーチ、リクナビ等）を使用し、候補者の方へアプローチします
「この人だ！」という方へ、当社の魅力を個別に伝えるメッセージを送ります

＜2＞求人票の作成・更新
各部署の募集状況に合わせて、求人サイトの内容をブラッシュアップします
現場の社員にインタビューを行い、リアルな声を求人票に反映させます

＜3＞応募者対応
書類選考の案内、面接日程の調整、会社説明会実施・面接対応、合否連絡などの事務連絡
候補者の方が安心して選考に進めるよう、丁寧なコミュニケーションを心がけます

＜4＞採用広報・SNS運用（※興味がある方）
Instagramや社内ブログなどを通じた、社風や働く人の情報発信

新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。未経験でも始めやすい「売る」ではなく「買う」営業です。

【具体的な仕事内容】
主力事業である新築分譲住宅を建築するための用地仕入れ（土地を買う）を行います。他では経験できない「買う営業」を経験できます。

＜仕事の進め方の一例＞
1. 担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定（1日10件前後※エリアによって異なります）
2. 現地で土地の形状や周辺環境を調査
3. 土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案
4. 社内承認を得て契約締結
5. 社内の部署と連携して住宅を建築
6. 完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼

【仕事のポイント】
自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる感動を味わえます。入社1〜2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係なく、行動力と営業としての意識を評価します。
業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるようになります。まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。

※将来的なキャリア形成や適性に応じて、グループ会社の業務へ変更となる可能性があります。

新築分譲マンションの土地仕入れ業務を担当いただきます。
目利き力を活かし、裁量を持って業務を行うことが可能です。
マンション事業では、用地仕入れから事業企画（開発）、新築分譲マンション販売までを一貫して行っています。
その事業の重要な入口部分を担っていただきます。
管理職候補としてキャリアアップも目指せるポジションです。
ゼロから新規事業を促進したい方、ベンチャー気質な方、これまでのマンション事業経験を活かしたい方に適した環境です。
将来的なキャリア形成や適性に応じて、グループ会社の業務へ変更となる可能性があります。

グループ全体の組織課題に向き合い、理念・パーパスの浸透や組織風土・カルチャーづくりをリードしていただくポジションです。従業員アンケートやインタビュー等を通じて組織の現状や課題を可視化し、経営陣への提案から施策の企画・実行までを一貫して担っていただきます。また、グループ総会、社員向け研修、社内メディア、表彰制度など、社員の意識や行動に働きかけるさまざまな施策を企画・推進します。単に社内イベントや広報施策を運営するだけではなく、「社員が会社や仕事に誇りを持ち、一人ひとりがより活躍できる組織にするためには何が必要か」を考え、経営陣や各部門を巻き込みながら、課題設定から施策の企画・実行まで主体的に進めていただきます。グループ全体を対象に幅広い組織課題に携わることができ、自らの提案や取り組みが社員の意識・行動や組織風土の変化につながることを実感できる仕事です。

【具体的な仕事内容】
1. 組織課題の把握・改善施策の企画推進
* 従業員アンケート、インタビュー等を通じた組織課題の把握・分析
* 組織課題に対する施策の企画、経営陣への提案
* 関係部門を巻き込んだ施策の実行・効果検証
2. 理念・パーパスの浸透、カルチャー・風土の醸成
* 理念、パーパス浸透に向けた各種施策の企画・実行
* グループ総会等（リアル・オンライン）の全社イベントの企画・運営
* 表彰制度等を通じた挑戦・貢献する風土づくり
3. 組織開発施策の企画
* 社員、管理職向け研修の企画・運営
* グループ各社の組織パフォーマンス向上に向けた施策の企画・推進
4. 社内コミュニケーションの活性化
* 社内ポータルサイト等を活用した情報発信、社員インタビュー、記事等の企画・制作
* 部門やグループ会社を越えたコミュニケーション施策の企画

上記業務の他にも、ご経験やスキルにより、担当いただく業務をご相談します。まずは業務を通して同社への理解を深めていただき、ゆくゆくはご本人の志向や適性に応じて、企業ブランディングや社外広報、PRなどへ活躍領域を広げていただくことも可能です。

【ポジションの魅力】
* 経営層との直接対話しながら、経営に近い立場で、組織づくりに携われる。
* 業界未経験でも、企画運営や、記事作成など仕事を通じて不動産業界になじんでいける。
* 新たな制度や取り組みを企画する機会も多く、自らの意思やアイデアを仕事に反映できる。
* グループ全体に影響を与えられる。

首都圏を中心として、全国にある自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担当いただきます。


【具体的には】
　・入退去等の賃貸管理業務
　・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業
　・テナントリーシング業務
　・賃料交渉 など


【ポイント】
築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社ではリフォームやコンバージョン、権利調整など、様々な手法を用いてバリューアップし、収益力を上げる取り組みを得意としています。


【物件について】
・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や高級レジ、ホテルなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

マンションをはじめとする計画修繕の工事企画業務全般

1．設備工事の修繕計画の策定、執行業務
・設備系（エレベーター設備、機械式駐車場設備、給水ポンプ設備、セキュリティ、自動ドア、インターホン設備、消防設備等）の長期修繕計画の策定
・策定した計画に基づき工事に向けた調査、内容検討、発注、工事管理に関する業務

※大規模修繕工事、屋上・鉄部塗装工事や外壁補修工事等の予防保全工事は同部別チーム（建築工事チーム）が担当しています。

2．遵法性・安全性確保に関する業務
・物件取得時におけるエンジニアリングレポートの取得、外壁診断調査や建物劣化診断調査等の計画・発注

　主な対象物件は、23区を中心に日本全国に280物件超（東京23区が7割）ある賃貸マンション（主にRC造／SRC造）です。当社が運用を受託しているため、発注側・施主側の立場で各種工事計画の立案、工事発注、工事管理を遂行いただきます。

●ポジション概要
物流不動産市場に関する市場調査・データ分析・報告業務を担当いただきます。主なクライアントは国内外の投資家やデベロッパーです。
入社時点で物流不動産に関する専門知識や経験は問いません。相手のために可能な限り準備を行い、粘り強く考え抜く姿勢や経験を重視しています。
具体的な業務内容は以下の通りです。

＜業務内容＞
・マクロ市場動向（全国・エリア別の需給バランス、賃料推移、経済指標）の調査分析
・対象物件の競合比較、強み・弱みの評価および競争力分析
・対象物件の適正賃料・収益性の査定
・上記調査分析のレポート作成及びクライアントへの報告等

※入社後はOJTを通じて、データ集計やレポート作成の基礎から学んでいただきます。専門知識も段階的に習得できるためご安心ください。
※面接ではレポートサンプルなどをご覧いただき、業務内容を具体的にご説明します。

グループ会社である企業にて、富裕層向け高級不動産の売買仲介および事業拡大を担うコアメンバーを募集します。自社ハイクラスブランドの反響顧客に加え、AI不動産投資を展開するグループの顧客基盤（会員数超／海外7カ国／年収以上の顧客など）を活用し、高級物件の売買仲介を推進していただきます。高い目標達成意欲と行動力を強みに、富裕層顧客の資産形成・住み替えを支えるプロフェッショナルポジションです。

具体的な業務内容
- 富裕層顧客・投資家への資産ニーズの把握、売買コンサルティング（主に年収以上の富裕層顧客）
- 買主、売主との信頼構築、価格交渉、クロージング等
- グループ内送客・パートナー協働アプローチの実行
- 会員（約万人）の中から富裕層・複数所有オーナー層へのアプローチ
- 富裕層向けマーケティング・イベントの企画、運用

営業スタイル
- 自社メディアからの反響
- 社内からの送客
- 未成約顧客の掘り起こし
- 自身の人脈、集客、紹介
など指定の営業スタイルはなく、ご自身の営業スタイルで成果を発揮いただけます。

将来的には、ご本人の志向性や経験に応じて幅広いキャリアがあります。
- 営業企画/戦略など、他グループ会社含めたキャリアチェンジ
- マネジメントなどの管理職

本ポジションの魅力
◎ 透明性の高い評価制度と高単価 × 高収益モデルにより、業界トップクラスのインセンティブ制度
◎ 自社事業の投資・賃貸・管理業で培ったノウハウ × 圧倒的なデータ量
◎ テクノロジー活用や専門部署などによるバックアップ体制により、営業に集中できる分業体制

【業務概要】
既存の賃貸マンション・オフィスビル・商業ビルなどを1棟丸ごと仕入れ、リノベーションやリースアップする事で、不動産の持つ収益性・資産性を高め、投資家や企業等へ再流通させる事業を行っています。
セールスのパートナーとして営業活動からバックオフィス業務まで横断的に支える「セールスオペレーション（営業 × 事務）」のポジションです。
単なる事務にとどまらず、セールスと二人三脚で物件リサーチや顧客対応、提案準備など営業の成果につながる業務を幅広く担当するため、不動産ビジネスの実務フローを一気通貫で学び、専門的な知見を広げられる環境です。

【具体的な業務内容】
1. 営業業務
- 既存顧客への連絡・対応
- 商談同行
- 契約に向けたスケジュール調整、進捗管理
2. アシスタント業務
- 電話・メール対応
- 顧客情報・案件情報のデータ入力・進捗管理
- 営業提案資料の作成補助
- 契約書類の準備・チェック
- 物件のリサーチ・市場動向の調査
- 事業部内の業務フロー改善・タスク管理

【ポジション・部門の魅力】
不動産のトッププロフェッショナルである事業部長の直下で、最前線のノウハウを吸収しながら、実践的なスキルを習得することができます。
役員直下の組織のため、意思決定スピードがはやく、裁量が大きい環境でコアメンバーとして事業に関わることができます。
成果や役割に応じたインセンティブ制度を設けており、投資判断力・提案力・成果が正当に評価される環境です。
手掛ける案件は、都心のハイエンド物件が中心です。

テクノロジーとイノベーションを通じて、世界を前進させることをミッションとする企業でのポジションです。不動産業界の変革を目指し、データとテクノロジーを駆使したプラットフォームをはじめとする多様なサービスを展開しています。さらなるグローバル展開と事業拡大を見据え、組織の再定義を進める第二創業期にあります。すでに米国・中国を含む複数の国で不動産取引事業を展開しており、グループ会社とも連携しながら事業を推進しています。巨大産業の変革にグループ横断で挑む、スケールの大きな戦略実行に携わることができます。
不動産投資ファンド事業の立ち上げおよび急拡大に向け、ストラクチャリングされた投資案件のオリジネーション、セキュリティトークンやクラウドファンディング等の先端金融手法のライセンス取得と実務運用、ならびに運用期におけるポートフォリオ管理とPM統括を一貫して遂行し、持続可能で強固なアセットマネジメント体制を構築することがミッションです。

具体的な業務内容:
- 賃料設定やバリューアップ計画の策定、およびPMへの管理指示
- キャッシュフロー最適化に向けたポートフォリオ収支管理、レンダー対応、資金繰り調整、およびリファイナンス条件交渉
- IR対応、ならびに開示資料・各種ドキュメンテーションの作成
- 資産価値向上に応じたディスポジション計画策定および利益確定実務

ポジション・部門の魅力:
先端領域（ST×不動産ファンド）の立ち上げ経験
不動産業界でも注目を集めるセキュリティトークン（ST）やクラウドファンディング等のライセンス取得・案件組成という最先端の実務に初期段階から携わることができます。

組織構築・スキーム作りの当事者になれる
既存の枠組みにとらわれず、新規グループの立ち上げや業務フローの構築を主導でき、大きな裁量をもって事業の骨組みを創る面白さがあります。

ポストとキャリア
立ち上げフェーズだからこそ、組織の拡大に伴ってマネージャー、部長職といった「上のポスト」が次々に生まれます。また、グループのファンド企画に近い視点で業務を行うため、将来的にはキャリアチェンジや、より上流の投資戦略に携わるチャンスも豊富にあります。

【業務概要】
新規事業において、最前線で成果を出しながら最適な人員配置と業務プロセスの標準化を行い、早期に自走できるチームを構築します。

【具体的な業務】
・投資用不動産（中古アパート）の仕入れから事業計画立案
・仕入れ 販売までのプロセス管理とPDCA推進
・組織設計、メンバーマネジメント
・業務プロセスの構築（仕組みづくり）
・同社のプラットフォームを活かした販売戦略の検討

【ポジションの魅力】
・役員直下で新規事業の立ち上げを経験し、第一人者として活躍できる環境です。
・現場の最前線に立ち、事業を牽引しながら、組織マネジメントや将来のメンバーマネジメントへチャレンジできます。

※原則としてグループ会社での雇用となります。
なお、求職者の志向や経験に応じて、駐在形態での勤務も相談可能です。

同社は、グループ会社の海外拠点として設立されました。バンコク・シラチャを中心に、不動産賃貸仲介・販売・管理・リフォーム事業を展開しています。また、サッカースクールやフィットネスジム事業など、ライフソリューション事業にも積極的に取り組んでいます。テクノロジーと不動産を融合させた新しい価値を提供し、海外においても同社ブランドの拡大を目指しています。

同社グループのタイ現地法人は、東南アジア地域での不動産事業を展開しています。バンコクにおける日本人駐在員向けの賃貸仲介において、高いシェアを獲得しており、業界トップクラスの実績を誇ります。

●主な事業内容
- 不動産賃貸・売買仲介・投資事業
- 不動産管理事業、リフォーム事業

●組織体制
- 構成部署：営業、カスタマーサクセス、事業企画など
多様なバックグラウンドを持つ経営陣・リーダー陣が牽引しています。

●募集背景
現在、属人的なオペレーションから脱却し、システムの導入やAI活用を進める変革フェーズです。整っていない環境や変化を伸びしろと捉え、自ら仕組みづくりを楽しめる方を歓迎しております。

バンコクを中心に不動産賃貸仲介サービスを展開する企業にて、ご契約中のお客様（主に日系企業の駐在員やそのご家族）との中長期的な関係構築を担うアカウントマネージャーとして、住環境のコンサルティングや契約マネジメントを担当します。単なる「トラブル対応窓口」ではなく、異国の地での生活を支える「頼れるパートナー」として深い信頼関係を築き、顧客満足度の向上と同社サービスのLTV（顧客生涯価値）最大化を能動的に推し進めていただく重要なポジションです。

【具体的な業務内容】
1. 既存顧客のリレーション構築・深耕
ご入居中のお客様への定期的な接点創出、満足度向上に向けた能動的なフォローアップ
2. ライフステージに応じた住み替え・追加提案
契約更新のタイミングや、ご家族の来タイ・帰国などの変化をいち早く捉え、最適な物件の再提案、およびリピート・新規顧客の紹介獲得
3. 課題解決に向けたステークホルダー・マネジメント
住環境に関するご相談やトラブル発生時に、社内のタイ人スタッフや現地ローカルのオーナー様、修理業者を巻き込み、迅速かつ的確に解決へ導くディレクション
4. 契約マネジメント
入居・退去・更新時の手続き、書類作成、顧客情報のシステム入力・管理

【ポジションの魅力・やりがい】
・「既存深耕・LTV最大化」に特化できる営業環境
新規の飛び込みやテレアポはなく、すでにリレーションのある顧客に対する課題解決と深耕に100%リソースを投下できます。契約維持・更新率の向上や紹介獲得など、営業アクションが数値（LTV）に直結する手応えが得られます。
・文化や言語の壁を越える「タフな交渉・調整力」が身につく
顧客（日本人）の要望をそのまま受けるのではなく、タイ人スタッフや現地のオーナー（貸主）との利害関係を調整し、着地点を見出す高度なネゴシエーション・ステークホルダーマネジメント力が鍛えられます。

【業務内容・従事すべき業務の変更の範囲】
経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、会社の指定する部署への配置転換及び会社が指定する業務内容へ変更する場合あり（グループ会社等への出向及び転籍を含む）

【業務概要】
テクノロジーとイノベーションを通じて、世界を前進させることをミッションに掲げる企業でのポジションです。不動産業界という巨大なマーケットにおいて、データとテクノロジーを駆使した主力プラットフォームをはじめとする多様なサービスを展開しています。さらなるグローバル展開と事業拡大を見据えた組織の再定義を進める時期にあり、飛躍を自ら創り上げていく仲間を探しています。

同社は、急速な事業成長とグループ拡大、組織拡大に伴い、社内IT環境やセキュリティポリシーの高度化、複数エンティティ間に跨るITガバナンスの構築、そしてM&Aに伴うITシステムの迅速な統合（PMI）が経営上の重要課題となっています。

コーポレートIT部門において、全社ITインフラのZero Trust化、生成AIやSaaS連携を活用した業務自動化、強固なITガバナンスとセキュリティの確立を通じて、全従業員が最も安全かつ効率的に価値を創出できる環境を実現することが期待されます。

グループ全体のコーポレートIT（情報システム・インフラ・セキュリティ・ITガバナンス）を統括するCIO候補ポジションです。現在、さらなる成長のため、組織体制を主要ドメインへ集約する大きな転換期を迎えており、多角化・グローバル化が進むグループ全体のIT基盤を再構築・強化することが求められます。本ポジションは、経営視点での全社ITロードマップ策定や組織マネジメントにとどまらず、必要に応じて自ら現場に降りてアーキテクチャ選定やプロジェクトのボトルネック解消へ手を動かす、ハンズオンの実行力が必要となります。

【募集背景・ミッション】
同社はグループ従業員規模へ拡大し、積極的なM&Aを通じてさらなる急成長を遂げています。コーポレートIT部門では、「最高の""Employee Experience""となるIT環境を実現・提供する」ことをミッションに掲げています。
同社が求めるIT戦略は、大規模な内製システム開発や刷新ではなく、「全社ツールの最適化」と「現場の機動力・生産性を最大化するITインフラの整備」です。具体的には以下の領域を重点テーマとして推進していただきます。
- エンドポイント・デバイス運用の高度化: 社員の機動力を最大化するPC資産の安全な運用、BYODを考慮したスマートフォン管理体制の確立、ゼロトラストを前提とした全社セキュリティ向上
- 生成AI等の先端IT活用による生産性改革: 生成AIを中心としたツールの全社導入・活用促進による、組織全体の抜本的な業務効率化
- 快適な執務・ネットワーク環境の実現: オフィスのネットワーク品質の大幅な向上など、日々の業務ストレスを解消する快適なインフラ環境の提供
- 全社ITツールの効率化・最適化: SaaSや各種ツールの統合・整理によるコスト最適化と業務スムーズ化
これらを経営・事業目標と連動させて推進し、IT組織全体を力強く牽引していただけるCIO（最高情報責任者）候補を募集します。
単なる方針策定や管理業務にとどまらず、現場の業務ストレスやインフラのボトルネックを的確に把握し、最適なソリューション選定や実務課題の解決に自ら踏み込んで推進できる、「経営視点」と「現場を前進させるハンズオンの推進力」の両輪を発揮していただくことを期待しています。

【具体的な業務内容】
CTO直属のIT領域の最高責任者として、現場の機動力と全社の生産性を最大化するIT環境の構築をリードしていただきます。
- 全社IT戦略の策定、IT予算配分の最適化、および経営陣との意思決定
- 全社SaaS・各種ツールの整理・統合、ライセンス管理、および重複コストの最適化
- ゼロトラストを前提とした全社セキュリティ体制の確立、およびポリシー策定
- 社員の機動力を高めるPC資産の安全な運用管理と、BYODを考慮したスマートフォン管理体制の構築
- オフィスのネットワーク品質・快適性の抜本的な改善と、ストレスフリーな執務インフラの整備
- 生成AI等の先端IT技術の全社展開・利活用推進による、組織全体の生産性改革
- M&Aに伴うグループ各社のITツール・セキュリティ水準の統合・標準化（PMI）
- コーポレートIT組織のピープルマネジメント、採用、育成、評価

【ポジション・部門の魅力・組織体制】
同組織は「最高の”Employee Experience”となるIT環境を実現・提供する」ことをミッションとして掲げています。特に下記の3つの価値観を重視しています。
1. 安心：セキュリティ対策向上とシステムの安定性（事業継続性）を高める
2. 簡単：従業員体験（EX）の向上、使いやすさを向上させる
3. 最適：リソース（コスト、パフォーマンス）の効率化を行う
現在、情報システム部門は、IT企画・コーポレートエンジニアリング・サービスデスクの3チーム、約10名体制となっています。

【選考フロー】
選考フローは下記を予定しております。
状況に応じて変更となる可能性がございますのでご了承ください。
カジュアル面談（WEB）
▼
一次面接（WEB）
▼
二次面接（来社もしくはWEB）
▼
最終面接（来社）
▼
オファー面談（来社）
※経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、会社の指定する部署への配置転換及び会社が指定する業務内容へ変更する場合がございます。（グループ会社等への出向及び転籍を含む）

【具体的な業務】
・金融機関アライアンス戦略の立案・実行
・金融機関の経営層・拠点長とのネットワーク構築および大規模なビジネスマッチングの推進
・部門マネジメント・組織構築

【このポジションの魅力】
◎ 事業インパクトと経営への直接的貢献
同社根幹事業である投資用コンパクトマンション事業に並ぶ「新たな柱」として、富裕層マーケットを開拓する新規事業部の統括をお任せします。大規模な企業への飛躍を目指す第二創業期において、経営・事業に巨大なインパクトを与える組織の牽引役として活躍していただけます。

◎ 組織立ち上げ・マネジメントと経営層・金融機関幹部への影響力
地銀・メガバンク・証券会社などの本部・拠点長層とのハイレイヤー交渉を自ら主導するとともに、部門長としてチーム構築・育成・マネジメントを一手に担うことができます。プレイングエグゼクティブとしての実績と、再現性のある組織作り・経営戦略的視点の双方を深められる環境です。

【業務概要】
テクノロジーとイノベーションで世界を前進させることをミッションに、不動産DXを牽引してきた企業でのポジションです。投資用不動産のワンストッププラットフォームとして成長を続け、会員基盤を持つに至っています。STO（セキュリティ・トークン・オファリング）を活用した新たな不動産投資事業の本格始動にあわせ、既存のレジデンスにとどまらず、オフィスビル・ホテルなど新規アセットクラスへの投資領域拡張も視野に入れたポートフォリオ戦略を描いており、その中核を担う「投資戦略の設計者」を募集しています。

STO等を活用した新規不動産投資事業の本格始動に伴い、レジデンス・オフィスビル・ホテルなど多角的なアセットクラスにおける物件取得の実務を推進し、事業成長とポートフォリオ拡大を牽引するミッションです。

【具体的な業務内容】
- レジデンス、オフィスビル、ホテル等の新規アセットクラスにおける対象物件のソーシング・選定
- 投資案件における事業計画・収支モデルの策定およびドキュメンテーション業務
- 対象アセットのアンダーライティング・デューデリジェンスの実行
- 金融機関、デベロッパー、売主、仲介会社等との交渉および契約・クロージング業務の実務推進

【ポジション・部門の魅力】
大規模な会員基盤を持つプラットフォームを活用した、大規模なアセット取得・ポートフォリオ組成に携われます。単一のアセットにとどまらず、レジデンス・オフィス・ホテル等の複合的なアセットクラス、さらにはSTOなどの革新的な金融手法を活用したファンド組成・運用実務に直接携わることができます。投資判断基準の策定や業務フローの構築など、新規事業の枠組みそのものを責任者や経営陣とともに創り上げていく手応えを得られます。

テクノロジーとイノベーションを通じて世界を前進させることをミッションに掲げ、成長を続ける企業でのポジションです。不動産業界は巨大なマーケットでありながら、アナログな慣習が残る産業であり、同社はデータとテクノロジーを駆使した主力プラットフォームをはじめとする多様なサービスを展開しています。さらなるグローバル展開と事業拡大を見据えた組織の再定義を進める「第二創業期」にあり、産業を創る側として、企業成長を自ら創り上げていく仲間を求めています。

【本ポジションの魅力】
不動産のトッププロフェッショナルである事業部長の直下で、最前線のノウハウを吸収しながら、実践的なスキルを習得することができます。
役員直下の組織のため、意思決定スピードがはやく、裁量が大きい環境でコアメンバーとして事業に関わることができます。
成果や役割に応じたインセンティブ制度を設けており、投資判断力・提案力・成果が正当に評価される環境です。

【仕事概要】
この事業部では、既存の賃貸マンション・オフィスビル・商業ビルなどを1棟丸ごと仕入れ、リノベーションやリースアップすることで、不動産の持つ収益性・資産性を高め、投資家や企業等へ再流通させる業務を担当します。

【具体的な業務内容】
不動産が持つ本質的な価値・ポテンシャルを見極め、以下の業務をお任せする予定です。
- 仕入検討・投資判断
- 仕入後の商品設計（出口戦略を含む）
- バリューアップ施策の企画・実行
- 売却・再流通
- メンバーマネジメント
など、自社投資案件・仲介取引の両面で一気通貫に担当していただきます。

決められた商品を売るのではなく、「何に投資すべきか」「どう磨けば価値が最大化されるか」を自身で考え、意思決定に関与できる環境です。

【プロジェクト実績例】
この組織が手掛ける案件は、都心のハイエンド物件が中心です。
以下、プロジェクト事例の一部をご紹介します。
- 南青山：一棟マンションのバリューアップ・売却
取得から商品設計、出口戦略までを一気通貫で遂行。立地ポテンシャルを最大化させた旗艦プロジェクトです。

- 渋谷・西小山：収益マンションの取得
投資判断スピードを武器に、競合の多い人気エリアでのポートフォリオ拡充を実現させたプロジェクトです。

将来的には、個人のスキルや志向性に応じて、
- 不動産証券化事業（ファンド事業）
- 用地開発事業（賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、リゾート開発）
など様々なキャリアステップへ進むことが可能です。