不動産仲介（売買・賃貸）、不動産関連企業の転職求人

137 件

不動産営業としてライフプランを共に考えながら、お客様に新築・戸建てをご提案していきます。

【魅力】
数千万円(3500万円前後)の不動産を扱うため、商談相手となる不動産会社や売主様、買主様も契約
に対しては非常に慎重です。時には高い要望を出されることもありますが、難題を一つ一つクリア
し、無事に契約となった際には、大きな達成感が得られます。また、明確な評価制度・インセン
ティブ制度があります。
また社員の90％は営業未経験でした。ですが言われたことを素直に聞き、愚直にやり切れる人は、
必ず営業力をつけビジネスマンとして成長し活躍できるようになっています。

【キャリアパス】
副主任（直近3ヶ月で2本契約）→主任（直近3ヶ月で3本契約）→係長（直近3ヶ月で4本契約）
→課長代理→課長→次長→部長
課長代理以上はチームのマネジメントをしていただきます。

◆自社開発物件の用地仕入・物件売却及び収益不動産の仕入・売却

≪様々なアセットタイプの取得から売却までの一連の業務を主担当として担当していただきます。≫
・ソーシング(案件発掘、情報収集）
・事業計画立案
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング
・物件購入にかかる交渉
・ドキュメンテーション
・クロージング


【変更の範囲】
適性に応じて会社の指示する業務への異動を命じることがある

ご経験やスキルにあわせ下記の業務をお任せいたします。
物件ごとの担当は決めず、業務分担によりメンバー全員で管理しています。

●入居者様、お客様からのお問合せ対応
・ご質問、ご要望、クレーム、設備故障など

●入居者様の退去に伴う業務全般
・立会業者手配
・解約精算
・賃借人との退去費用交渉

●取引業者のマネジメント
・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払管理
・報告書・PMレポートのチェック

●管理費・修繕積立金支払い管理
・保有物件の支払開始・停止のレポーティング

●承継管理
・承継通知書の作成
・賃貸借契約書のチェック
・入居者様へのご連絡

●社風／環境：
1.社風
・全社員の約70％が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職組も活躍しており、「いかにも不動産会社」のような雰囲気ではありません。社長含む役職者も全員「さん付け」で呼び合うなど、コミュニケーションはオープン＆フラット。
面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます！

2.ワークライフバランス
メリハリを持って業務を行う社員が多く、
働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、
平均残業時間は18時間/月程度となっています。（繁忙期等超える場合があります）
フレックス制度も導入しており、業務の繁閑にあわせ就業時間を調整することが可能です。

3.若手社員の活躍
会社全体の平均年齢33歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。また、産休育休取得率も100％となっており、ライフステージの変化があっても働きやすい環境です。
【男女比】（会社全体）
男性5：女性5

●主な業務内容：収益不動産（投資用及び事業用不動産）の売買仲介営業

・クライアントの要望に応じた売却情報の収集、分析・調査、提案書の作成
・物件選定及び物件紹介、現地案内等
・不動産売買契約、重要事項説明、引渡し業務全般
・契約書類作成、条件交渉等、上記に付随関連する業務

●取扱物件：事業用不動産（オフィス、開発用地、物流施設、商業施設等）

●主なクライアント：国内・海外の事業法人、不動産投資家、金融機関等

【業務概要】
海外不動産の販売

【販売する商材】
・商品：海外不動産 (フィリピン マレーシア カンボジア等の東南アジアが中心)
・商品価格帯：1物件1000万〜3000万円が中心。
・商品補足：投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。
大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。

【お客様】
・日本全国内の日本人
・お客様層：年収3000万以上の経営者 事業主 富裕層の方々

【お仕事の流れ】
完全反響型
集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー メルマガにて集客
多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。
↓
問い合わせ 過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整
↓
商談（オンライン7割：オフライン3割）
↓
メールや社 LINE お電話にて定期フォロー
↓
現地物件視察のアレンジ（必要な のみ）
↓
ご契約手続きの手配

【売上目標】
・ノルマはありませんがチーム・個人で目標が設定されています。
・月2件ほど成約があれば達成
・階級が上がるほど目標も上がりますが、基本給与も、インセンティブ率も上がります。
※実績：営業6名 2023年度下半期 6ヶ月連続達成1名│4ヶ月達成1名│3ヶ月達成2名
・1000万円代の年収も目指せます。

ロジスティックポートの運営、管理およびリーシング業務
テナントリーシングプランの企画立案・営業・交渉・賃貸借契約締結業務・入居
後のテナントフォロー
メーカー、ロジスティック企業、テナント仲介業者へのリーシング営業
その他上記に付帯する業務

将来の年金対策に不安を抱えるお客様に対して、
東京や大阪といった都心部の収益不動産をご提案していただきます。

・お問合せいただいたお客様に対するご案内
・希望やニーズに合わせた物件のご紹介
・ご契約にまつわる各種手続き
・ご契約後のアフターフォロー

※お客様は不動産投資をご検討されている富裕層や高所得なサラリーマンの方が中心です。

●大阪支店の組織立ち上げと拡大、そしてIPOを見据える。
・大阪支店の立ち上げメンバー、幹部候補としてお迎えします。
・組織立ち上げの0⇒1フェーズの経験キャリアを約束します。
・大阪支店は、営業コンサル職、営業アシスタント職、賃貸管理職の3ポジション。
　新規メンバーでスタートいたします。

●来社＆web商談が中心の効率的な営業スタイルと教育体制
・広告からの反響営業、FPや税理士、お客様からの紹介営業がメインです。
　こちらから訪問するのではなく、ご来社＆web商談が中心になるため、1日に複数商談が組める効率の良い営業スタイルです。不動産投資に既に興味をお持ちいただいているところからのスタートなので比較的成約に繋がりやすいのも魅力のひとつ。
　成果はインセンティブという形でしっかり還元し、営業部メンバーの平均年収は1500万円〜という環境です。少数精鋭の組織ですので、未経験の方でもしっかり指導育成が可能です。

●買取再販業の強みと高い商品力
不動産投資で大切なのは「物件の質」そのもの。
弊社は独自に物件買取を行っている買取再販ビジネスです。

独自のネットワークで弊社の仕入れ部隊が仕入れた立地にこだわった都心物件を扱っております。そのため広告や口コミで多くのお客様からお問い合わせをいただいている状況です。

【弊社の強みは大きく4点】
・高年収帯のお客様に対しての集客力
・物件の商品力
・豊富な提携金融ローン
・専属アシスタント制度
（一定の成約数を出している営業には専属アシスタントが付きます。）

これらの環境を駆使して、お客様の資産形成を導いていただきます。

不動産問題でお困りのお客様から物件を買入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています 。
自社サイトを始めとしたWebでの集客に注力し ており、年間の問い合わせ件数は約3,000件と多くのお客様から選ばれています 。
物件の仕入れから物件のバリューアップ計画、販売依頼まですべて関わることができるため、経験を活かし てスキルアップしたい方にピッタリの仕事内容です 。

【仕事の流れ】
1.問い合わせ対応（電話・メール）
Webから問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります 。
2.現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします 。
総合的に判断し、査定額を決定し てお客様へ提示します 。
3.買い取り
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます 。
4.不動産のバリューアップ
権利調整や不動産の収益化、リノベーションなど、あらゆる方法を駆使し て、不動産の価値を高めます 。
5.販売依頼
実際の販売活動は仲介業者が行います 。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案したりし て販売先を見つけます 。
6.融資・確定作業・契約手続き
販売先となるお客様が見つかったら、住宅ローンの融資先や確定作業のほか、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進めます 。

勤務地　札幌支店、東京支店、千葉支店、つくば支店、大宮支店、横浜支店、高崎支店、宇都宮支店、名古屋支店、静岡支店、大阪支店、京都支店、神戸支店、博多支店、熊本支店

不動産営業としてライフプランを共に考えながら、お客様に新築・戸建てをご提案していきます。

【魅力】
日本一の不動産営業会社を目指し、支店のメンバーを募集します。
弊社では明確な評価制度・インセンティブ制度があります。
また、年齢・経験・スキルは関係なく、完全なる実力主義で這いあがることができます。
弊社社員は人としてビジネスマンとして成長し、
お客様の人生の可能性を拡大する営業マンを目指しています。
支店立ち上げのメンバーとして、日本一の不動産営業会社を目指しませんか？

【キャリアパス】
副主任（直近3ヶ月で2本契約）→主任（直近3ヶ月で3本契約）→係長（直近3ヶ月で4本契約）
→課長代理→課長→次長→部長
課長代理以上はチームのマネジメントをしていただきます。

物件の資産価値・収益性を調査して仕入れ、リフォーム等を行い、
更に価値を高めお客様に最適な物件のご提案しています。

●業務内容
・仲介業者との契約書内容調整、社内稟申
・購入物件各種資料の管理及びリニューアル
・管理会社との折衝・原状回復、賃貸更新
・販売資料の作成・リニューアル業務及びメール送信
・仕入・販売の計数管理報告及び、本部長のサポート

お客様が抱える相続に関する悩みを解決◇完全反響営業／ノルマなし／チーム制◇営業企画・責任者ポストも

＜具体的には＞
不動産の相続関連などでお悩みを持つお客様に向けて、課題解決に向けたコンサルティングを行います。
お客様からのお問い合わせに応える100％反響型なので、商談・提案に時間を費やすことが可能です。
また、ノルマなどはないため、数字に追われることなく、お客様が本当に求める答えを導き出せるやりがいを感じられます！

＜お仕事の流れ＞
▼相続の問題を抱えたお客様から売却などに関する問い合わせ
▼お客様からのご要望や問題などをヒアリング
▼弁護士など専門家と連携し問題解決に尽力
▼AI査定と不動産鑑定士による物件査定
▼国内外から買主を見つけたら売却の手続きを行い契約成立
※契約書類の作成、リーガルチェックなども担当

＜入社後は…＞
入社後は先輩からのOJT研修によって、専門知識を一つずつ習得していただきます。お客様との面談方法、物件の調査、契約書の作成など丁寧に教えていきます。グループのトップセールスがいる環境で、専門性を磨いていくことができます。「相続不動産」は不動産の中でも専門性に特化し、今後の市場拡大も予測されています。

国内外の法人顧客を対象とし、事業用不動産のオフィス賃貸仲介営業職としてご活躍を頂きます。（英語力は不問です。）
グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。
仲介業務のみならず、法人顧客が抱える不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる不動産コンサルタントしての成長を目指して頂くことを期待します。

【具体的な業務内容】
・顧客開拓並びに顧客のニーズに応じた物件選定・提案、賃貸条件等各種条件交渉
・物件情報の収集と紹介、案内、条件交渉、賃貸借契約締結業務
・受託物件に対するリーシングマネジメント業務

【特徴】
・国内外のクライアント、日本のオフィスマーケットに精通した担当者が多数在籍。
・顧客の不動産課題に専門的知識と包括的プラットフォームで総合的なソリューションの提案が可能
・年俸＋コミッション制という、安定性と頑張りの両方が評価される給与形態

【働き方】
・ハイブリットワーク（リモート/出社）推奨により柔軟で効率的な働き方が可能。
・サテライトオフィスも複数社利用可能。
・フレックスタイム制の導入
・実力・実績次第で、業務の幅を広げていくこと、年齢・社歴に関わらず昇格/昇給可能。

国内外の法人顧客を対象とし、事業用不動産のオフィス賃貸仲介営業職としてご活躍を頂きます。（英語力は不問です。）
グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。
仲介業務のみならず、法人顧客が抱える不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる不動産コンサルタントしての成長を目指して頂くことを期待します。

【具体的な業務内容】
・顧客開拓並びに顧客のニーズに応じた物件選定・提案、賃貸条件等各種条件交渉
・物件情報の収集と紹介、案内、条件交渉、賃貸借契約締結業務
・受託物件に対するリーシングマネジメント業務

【特徴】
・国内外のクライアント、日本のオフィスマーケットに精通した担当者が多数在籍。
・顧客の不動産課題に専門的知識と包括的プラットフォームで総合的なソリューションの提案が可能
・年俸＋コミッション制という、安定性と頑張りの両方が評価される給与形態

【働き方】
・ハイブリットワーク（リモート/出社）推奨により柔軟で効率的な働き方が可能。
・サテライトオフィスも複数社利用可能。
・フレックスタイム制の導入
・実力・実績次第で、業務の幅を広げていくこと、年齢・社歴に関わらず昇格/昇給可能。

Eコマース市場拡大や物流アウトソーシングビジネスの成長に伴い拡大を受け、いま大変注目されている物流不動産マーケット業界。
大手デベロッパー、不動産投資家等が開発、保有する物流施設とテナントをマッチングさせる仲介業務は、年々拡大する物流不動産市場規模の中で重要性が高まっています。
グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。
仲介業務のみならず、法人顧客が抱える不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる不動産コンサルタントしての成長を目指して頂くことを期待します。

【具体的な業務内容】
・顧客ニーズに合致した物件情報の提案業務
・物件情報の収集と紹介、案内、条件交渉、賃貸借契約締結業務
・賃貸借契約書の内容に関するアドバイス業務
・受託物件に対するリーシングマネジメント業務

【特徴】
・国内・海外物流マーケットに精通した担当者が在籍。（業界内で数少ない物流不動産専門チーム）
・顧客の不動産課題に専門的知識と経験で総合的なソリューションの提案が可能
・既存物件に限らず、土地からの計画物件や潜在物件情報の提案能力を有する。

＜働き方＞
・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。
・フレックスタイム制
・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能。

Eコマース市場拡大や物流アウトソーシングビジネスの成長に伴い拡大を受け、いま大変注目されている物流不動産マーケット業界。
大手デベロッパー、不動産投資家等が開発、保有する物流施設とテナントをマッチングさせる仲介業務は、年々拡大する物流不動産市場規模の中で重要性が高まっています。
グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。
仲介業務のみならず、法人顧客が抱える不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる不動産コンサルタントしての成長を目指して頂くことを期待します。

【具体的な業務内容】
・顧客ニーズに合致した物件情報の提案業務
・物件情報の収集と紹介、案内、条件交渉、賃貸借契約締結業務
・賃貸借契約書の内容に関するアドバイス業務
・受託物件に対するリーシングマネジメント業務

【特徴】
・国内・海外物流マーケットに精通した担当者が在籍。（業界内で数少ない物流不動産専門チーム）
・顧客の不動産課題に専門的知識と経験で総合的なソリューションの提案が可能
・既存物件に限らず、土地からの計画物件や潜在物件情報の提案能力を有する。

＜働き方＞
・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。
・フレックスタイム制
・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能。

会員様からのお問合せを起点に、コンサルティング相談で個別ニーズに合わせた投資目標設定をおこない
問題解決のプロセスを設計。具体的には会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を行います。

＜職務内容＞
会員様とのオンライン個別面談により、投資目標の課題共有をおこなっていただき、下記の【1】【2】【3】の手順で行います。
※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※

＜主な業務内容＞
【1】資産形成のグランドデザイン
▽方向性と目標設定
▽投資効果確認
▽今後のスケジュール
【2】投資物件の「選別・評価・融資・物件提案」
▽選別：物件選別
▽評価：市場分析、土地評価、修繕調査
▽融資：銀行事前打診
▽提案：物件ご紹介
▽契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済
【3】出口戦略で投資を最適化
▽財務バランスの定期確認
▽出口戦略と売却活動提案
※初めての不動産投資営業の方でも、カリキュラムが整備されておりますので、キャッチアップから習得まで成長スピードが速いので安心してください。
キャッチアップ体制 はじめての投資用物件の仲介業務でも、会員様へのコンサルティング手順や商談ステップツールがきめ細かく用意されていますので、業務プロセスを体系的に学び、振り返りができる環境でスピード習得できます。

リゾート関連施設のセールス業務を担っていただきます。
主な対象物件は、「富裕層向け最高級別荘」「ホテル・旅館」をイメージしています。
これまでに、お客様に満足いただけるサービスを強みに富裕層向けにセールスを行ってきた方に当社の富裕層向けリゾート施設をお客様に満足いただけるセールスを期待しております。

※リゾート施設を扱う関係上、出張が頻繁にあります。

事業用不動産の有効活用のコンサルティングをして頂きます。
不動産マネジメント事業を軸にしたグループの総合力を生かし、ワンストップで顧客のニーズに合った提案を強みに、担当顧客の深耕営業を実施頂きます。

●仕事の魅力
・既存顧客からの紹介がメインの為、コンサルティング内容や提案に集中頂けます。
・成約単価が大きく顧客へ与える影響も大きい難易度の高い売買仲介案件が中心です。
・グループ一丸となって社内外で連携しながら業務を進めるため、リーダーシップや高い折衝能力を身に着けることが出来ます。

1.問い合わせ対応（電話・メール）
Webから問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。
2.現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。
総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。
3.買い取り
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。
4.不動産のバリューアップ
権利調整や不動産の収益化、リノベーションなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。
5.販売依頼
実際の販売活動は仲介業者が行ないます。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案したりして販売先を見つけます。
6.融資・確定作業・契約手続き
販売先となるお客様が見つかったら、住宅ローンの融資先や確定作業のほか、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進めます。

不動産問題でお困りのお客様から物件を買入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています 。
自社サイトを始めとしたWebでの集客に注力し ており、年間の問い合わせ件数は約3,000件と多くのお客様から選ばれています 。
物件の仕入れから物件のバリューアップ計画、販売依頼まですべて関わることができるため、経験を活かし てスキルアップしたい方にピッタリの仕事内容です 。

【仕事の流れ】
1.問い合わせ対応（電話・メール）
Webから問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります 。
2.現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします 。
総合的に判断し、査定額を決定し てお客様へ提示します 。
3.買い取り
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます 。
4.不動産のバリューアップ
権利調整や不動産の収益化、リノベーションなど、あらゆる方法を駆使し て、不動産の価値を高めます 。
5.販売依頼
実際の販売活動は仲介業者が行います 。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案したりし て販売先を見つけます 。
6.融資・確定作業・契約手続き
販売先となるお客様が見つかったら、住宅ローンの融資先や確定作業のほか、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進めます 。

不動産問題でお困りのお客様から物件を買入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています 。
自社サイトを始めとしたWebでの集客に注力し ており、年間の問い合わせ件数は約3,000件と多くのお客様から選ばれています 。
物件の仕入れから物件のバリューアップ計画、販売依頼まですべて関わることができるため、経験を活かし てスキルアップしたい方にピッタリの仕事内容です 。

【仕事の流れ】
1.問い合わせ対応（電話・メール）
Webから問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります 。
2.現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします 。
総合的に判断し、査定額を決定し てお客様へ提示します 。
3.買い取り
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます 。
4.不動産のバリューアップ
権利調整や不動産の収益化、リノベーションなど、あらゆる方法を駆使し て、不動産の価値を高めます 。
5.販売依頼
実際の販売活動は仲介業者が行います 。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案したりし て販売先を見つけます 。
6.融資・確定作業・契約手続き
販売先となるお客様が見つかったら、住宅ローンの融資先や確定作業のほか、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進めます 。

主軸事業である「投資用物件（1R〜1Kタイプ）の販売事業」を支える営業組織のさらなる強化にあたり、外部より幹部人材としてお迎えしたいと考えております。
さらなる事業成長を目指すなか、将来の目標を見据えたうえで現状の課題を洗い出し、それをメンバーの行動に浸透させ、管理できる営業部門の統括マネージャーを求めております。

●具体的な業務内容
・マネジメント業務
・お客様のご要望のヒアリング、希望に合う物件のご提案
・お客様とのお打合せ、物件資料やシミュレーションの作成
・クロージング
・目標達成に向けた施策の立案・推進
・営業業績管理、他部署とのパイプライン強化

【業務内容】
住宅部門において新築の分譲マンション事業、分譲戸建事業、賃貸住宅事業（自社保有、1棟売却）に係わる業務をご担当いただきます。業務内容の拡大による募集です。

●業務詳細：
本ポジションでは、販売業務を主にお任せします。具体的には、自社開発の分譲マンション、分譲戸建ての販売計画策定、販売などを行う業務をお任せいたします。

売買営業業務全般に携わっていただきます。分担作業ではなく各々の担当が一貫して行います。
・反響対応 ／ 電話追客 ／ お客様訪問 ／ 物件案内 ／ 資金計画（住宅ローン付け）
・役所物件調査、重説 ／ 売買契約書作成等 ／ 新客発生活動 ／ 現地販売会開催
・チラシ作成、配布 ／ インターネット写真とり・掲載 など
※上記を中心に幅広く対応いただきます。

●入社後の流れ：
チーム制で業務を進めますので、まずは物件や業務の流れなど基本的な知識の吸収に努めていただきます。わからないことがあれば、すぐにフォローするので安心してください。
また、接客をしている時も、自信がつくまで先輩が横について見守ります。みんな、面倒見が良い人ばかりでアットホームな雰囲気の中、未経験の方でも働きやすい環境です。またノルマや完全歩合制などもなくお客様本位の姿勢で仕事が進められ、やりがいを感じることができる環境です。

【投資用不動産の売買仲介】
・投資用不動産売買の仲介営業
・営業フローの構築
・経営計画・事業企画の作成
・部下の評価査定を含むマネジメント全般
・顧客との関係構築・強化
・顧客への営業戦略の立案・実行
・目標達成の推進と営業実績管理・レポーティング
・営業組織の高度化と部下の育成
・営業関連の各種プロジェクトの推進・管理
・営業他部署のサポート

*会社として中古物件の買取再販事業、第二種金融取引事業まで事業を拡大したいと考えており、そちらについても担当していただく可能性がございます
*取り扱い物件は、今後新たに区分・ホテル・倉庫も担当していただく可能性がございます

※営業（フィールドセールス）
●投資用不動産（区分、一棟、太陽光）の販売業務
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業

【営業手法】
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業
●外部の業務提携先の開拓
※不動産を売る営業マンから、不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にはお勧めです！

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
●ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品の取扱いが可能。
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）

【従事すべき業務の変更の範囲】
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

不動産売買・賃貸借の仲介、不動産コンサルティング、不動産買取・バリューアップの担い手を募集いたします。

【業務概要】
・法人向け事業用不動産（案件の9割が法人）、国内不動産全般の仲介業務。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。
・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

【魅力】
・永年の業歴と充実した顧客層に裏打ちされた安定的な事業基盤。
・土日祝日はお休み。
　※場合により出勤することもありますが、年数回程度
・不動産業界特有の営業個々人で動くのではなく、社内で頻繁に情報共有を行い社員同士で連携して協働する雰囲気があります。
・給与は固定給ベースで完全インセンティブ制ではないため、今後のライフプラン設計が立てやすく安定的に働くことができます。

【業務内容】
・オフィス仲介業務の重要事項説明書の再鑑
・業務委託契約書等の再鑑
・取引台帳の契約書及び業務委託契約書の再鑑
・法務課や顧問弁護士の法律相談窓口
・従業員に対する法律知識等の研修

【お任せしたいこと】
〜高額物件が中心！法人顧客や富裕層へのコンサルティング営業〜
富裕層のお客様に対し、都内好立地ビルやハワイのコンドミニアム等、国内外を問わず幅広い選択肢の中からご提案を差し上げるポジションです。

【具体的には】

ターゲットとなる富裕層の方々は【資産家】【法人オーナー】が主となります。
資産家の方々とは【上場企業の社長など役員】【M&Aで会社売却をされたオーナー経営者】です。
円だけで資産を持つリスクを理解されており、世界基軸通貨である米ドルで資産を形成していくお手伝いを行います。またハワイの別荘ニーズも非常に高く、購入サポートも担っております。

法人オーナーには、節税商品としての海外不動産を提案します。
減価償却という手法を元に適切な税金コントロールのお手伝いを行います。
昨今の法人節税は生命保険しかり、太陽光設置しかりあらゆる商品がなくなってゆく状況の中で、海外不動産には必然性があります。それが支持される理由です。

そのようなお客様に対して【マーケティング】【コンサルティング】提案し、総合サポート行う役割です。また顧客開拓の為、金融機関や士業の方々へのアライアンス業務もご担当頂き、幅広く様々な業務にチャレンジ頂き、ビジネスマンとしての幅を広げてさらなるキャリアアップを目指して頂きます。

弊社では、年間200棟以上の国内一棟収益不動産を富裕層へ購入いただいている実績があります。
税金コントロールのスキームを熟知し、ノウハウを生かす事が出来る点が、当社の最大の強みです。
金融機関で富裕層へ営業されてきた方、営業としてさらなるキャリアアップしたいと熱望している方、ぜひその経験を当社で活かして頂き更なる成功を目指しましょう！

＜ポジションの概要＞
物流アウトソーシングビジネスやEコマースの成長に伴い拡大を続ける物流不動産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社の物流拠点改善に関わる業務を行って頂きます。大手デベロッパー、不動産投資家等が開発、保有する物流施設にテナントを誘致する賃貸仲介業務が主体となります。また顧客が抱える不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる環境が社内に整っており、仲介業務一辺倒ということではなく不動産コンサルタントしての成長をも目指して頂くことが可能となります。


＜業務内容及び責任範囲＞
・国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸仲介営業
・数百〜数千坪規模の中・大型物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと常に情報共有し、協業しながらクロージングまでを担当
・担当企業の不動産課題に対して、売買仲介、AM/PM、コンサルティング部門等の他部門・他拠点との協業によるソリューション提供
・勤務地は、東京本社、営業テリトリーは首都圏（1都3県を中心に北関東まで）

＜ポジション概要＞
主に国内外の法人を中心に（オーナー・テナント）路面店舗、空中階の店舗物件にかかる賃貸借の仲介業務を担当して頂きます。

※一部ショッピングセンターとの取引の可能性もあります。

具体的には
・銀座、表参道、新宿、渋谷等都内エリアにおける路面店舗の賃貸借を担当します。
・店舗物件の媒介業務とテナント向けコンサルティングが主業務です。
・顧客は物販・サービス・飲食を中心とした法人です。

＜キャリアパス・ポジションの魅力＞
賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスがございます。

また、本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 OJTや様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。※入社初年度はコミッション制の適用要否をご自身で選択いただけます。

フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。

＜主な業務内容＞
ビジネスディベロップメントチームとして、営業担当をサポートする業務ご担当いただきます。
- 法人向け事業用不動産（主としてオフィスビル）賃貸仲介営業部門における営業サポート業務
- 営業企画、戦略立案業務
- 営業部門が持つデータの加工、分析、営業部門へのフィードバックと対応策の提案
- 顧客開拓プロジェクトのメインリードとして企画立案、部署横断的な社内調整、実行（現場への同席・立ち合いを含む）
-　営業を含む業務効率化の提案と実施
-　社内システムのテストユーザー、フィードバック
-　社内のハブとして営業と他部署・他拠点をつなぐサポート

【具体的な業務内容】
投資用不動産の購入を検討しているお客様に、収益物件の売買仲介を行うお仕事です。収益物件とは、毎月一定の賃金収入のある一棟売りの賃貸マンションやアパート、テナントビル等、家賃収入から収益を得る目的で購入する物件を指します。
主な顧客層は、投資家と呼ばれる方々で、上場企業の役員、弁護士、医師、地主など多岐に渡ります。

賃貸物件を購入した投資家様に代わり、物件管理を行う賃貸管理業務も社内の別部署で行っており、売買仲介だけではなく賃貸管理までできることが当社の強みです。

1.売買仲介
収益不動産売却を検討中の方をDM送付やWEB広告等を通じて募り、売却不動産を査定し購入。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて購入を検討いただける投資家様を見つけ、不動産の特徴や利回りなどを説明。売買契約を締結します。

2.物件のリノベーション
外構や共有部など改装により価値が高められる物件は、リノベして売却します。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間を提供します。
物件によっては自社で保有し、賃料収入（ストックビジネス）として、自社保有する場合も。街の象徴になるような建物をつくるのも重要な役割です。

＊未経験の方は、1.を一人で行えるようになるまで10か月前後、2.は12〜15ヶ月程度を見込んでいます。


＜ 一日のスケジュール例＞
09:00 清掃、メールチェック、顧客状況チェック

10:00〜 購入検討中の投資家様とのアポイント
　　　　└当該不動産の特徴や利回りを説明

13:00 地主様、銀行、不動産会社訪問
　　　　└買主となる投資家様の紹介を依頼するため銀行へ
　　　　└不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ

14:30〜 現地調査
　　　　└土地価格や建物価格査定のために現地訪問
　　　　
16:00〜事務業務（契約書作成、その他顧客対応）

17:30〜日報入力／翌日の予定確認

18:00〜退社


キャリアビジョン
本求人の投資用不動産売買の他、土地/住宅売買、三島市中心街の開発、投資用不動産の売買、賃貸仲介や賃貸管理を行っており、幅広く不動産の専門性を身に着けることができます。

例）投資用不動産売買→土地/住宅売買→三島市中心街開発

【具体的な業務内容】
1.売買仲介
土地や物件を売りたいお客様をDM送付やWEB広告等を通じて募り、不動産を査定。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて買いたいお客様を見つけ、売買契約を締結します。

2.物件のリフォーム
リノベすることで価値が高められる物件は、リノベして売却します。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間を提供しています。

3.宅地分譲
土地を購入し、分譲地として造成工事を行い販売します。造成工事は社内の土木部が担当します。1000平米以上の土地は、まちづくりの方向性やコンセプトを考え、その土地に最適な企画を立てていきます。

＊未経験の方は、1.2.の業務からスタートし、6〜12ヶ月で独り立ちを目指していただきます。3.の一連の仕事ができるようになるまでは、2年程度かかります。


＜ 一日のスケジュール例＞

09：00　始業、清掃、メールチェック
　　　　└お客様からのメールへの返信
　　　　└造成工事に関する問い合わせ対応

10：00　定例ミーティング
　　　　└不動産部全体のミーティング（月2回）に出席
　　　　└不動産に関わりの深い税金について学ぶ

11：00　地主様、銀行、不動産会社訪問
　　　　└買主となる投資家様の紹介を依頼するため銀行へ
　　　　└不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ

13：00　買取り再販するリフォーム物件へ
　　　　 └リフォームが必要なところを検討

14：30　会社に戻り、リフォームプランを企画
　　　　└買取再販の場合、仕入れと売値の差額が利益に
　　　　　費用をかける／抑えるところを見極めます

16：00　契約書作成、顧客対応（電話、メールでの連絡等）
　
17：30　日報入力／翌日の予定確認

18：00　退社

キャリアビジョン
本求人の土地/住宅の売買の他、三島市中心街の開発、投資用不動産の売買、賃貸仲介や賃貸管理を行っており、幅広く不動産の専門性を身に着けることができます。

例）土地/住宅売買→投資用不動産売買→三島市中心街開発

【投資用や事業用の不動産売買、仲介】
★ノルマ無し/残業月平均20ｈ程/土日祝休/年休120日/転勤無
不動産売買を中心に社内で様々なチャレンジも可能です
経験を積める業務多数
賃貸事業が中核のため経営安定

・投資用及び事業用不動産売買の営業、仲介営業（重要事項説明書・売買契約書等の作成、決済引渡業務等）
・バリューアップ（物件取得〜バリューアップ〜物件売却）
・営業フローの構築
・経営計画・事業企画の作成
・部下の評価査定を含むマネジメント全般
・顧客との関係構築・強化
・顧客への営業戦略の立案・実行
・目標達成の推進と営業実績管理・レポーティング
・営業組織の高度化と部下の育成
・営業関連の各種プロジェクトの推進・管理
・営業他部署のサポート

不動産売買仲介のご経験を活かして、営業コンサル業務をお任せします。


＜スーパーバイザーの業務内容の一例＞
・既存FC加盟店様のフォロー・経営指導・営業指導
・新サービスの企画・導入および試行
・エリア毎の戦略、マーケティング立案・実行

不動産仲介のFC事業を始めるにあたり必要となる
事業企画の作成やエリアマーケティング等を行い
加盟〜オープン〜店舗運営など役割を分け
経営者をサポートします。

◆FCオーナーと向き合える環境
当社では、サービスの質を高めるために
営業個人に対して圧倒的に少ない加盟店数を設定。
競合FCの担当数よりも
一社にかける時間を多くしています。

FCオーナーと向き合い、課題解決に向けて戦略を考える時間を確保できます。

◆入社後に学べます
OJTにて加盟店様のフォローを学び
1〜2ヶ月程度での独り立ちを目指します。

経営知識、不動産知識、マーケティング知識等
幅広い知識を徐々に身につけて頂きます。

【主な業務内容】
ご入社後は、マンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）を行っていただきます。
※個人のお客様への営業はありません。

●マンションの仕入れ（投資事業部）
主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。

・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
・内見・現地調査
・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断
・不動産仲介会社様への金額交渉
・購入成約物件の契約、決済業務　　　　など

●リノベーション企画・販売（販売事業部）
入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。

・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定
・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理
・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動
・販売物件の契約、引渡し業務　　　など

＜POINT＞
◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行います。
◆不動産営業は未経験でも、不動産取引業務等の経験をお持ちの方であれば、前職の経験を活かしてご活躍いただけます。
◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。
◆ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能。リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。

物流施設のリーシング業務
日本におけるEC市場の成長の伸びしろは十分にあり、今後更に拡大が見込まれる物流不動産マーケットにて新規顧客の開拓、既存大手物流会社への営業等を行って頂きます。

【業務詳細】
・物流施設の新規開発案件におけるリーシング営業およびマーケット分析など
・大手物流会社、事業会社、EC事業者および
リーシング仲介会社への営業

＜期待する役割＞
同社の営業担当者として、法人・個人を問わず、不動産売買仲介営業を行っていただきます。

＜職務内容＞
●不動産売買において売主と買主との間に立ち、円滑に取引をすすめる仲介営業
●不動産への投資や有効活用に関してアドバイスするコンサルティング営業

＜取扱い分野について＞
●居住用不動産：事業用不動産：投資用不動産＝2：2：1
居住用マンション、戸建て、アパート、オフィスビル、学校、配送センター、工場、投資用マンション（1棟、ワンルーム）のすべてをお取り扱いしています。

＜配属予定先＞
首都圏の支店・センターへ配属予定です。お住まいの地域（通勤1.5時間圏内）や、これまでの経歴などにもとづき配属先を決定します。

銀行からの見込み客紹介を目指した、提携銀行各支店への紹介営業と、紹介頂いた見込み顧客に対して投資不動産を活用したコンサルティング営業になります。

【具体的には】
・提携済み銀行/信用金庫等の支店に訪問し見込み客のご紹介を頂くことを目的とした紹介営業
・紹介後の見込み客に対する弊社商材である投資用不動産のご提案

まずは、当社の営業として当社提携の銀行へのアプローチ（見込み顧客の紹介をもらう業務）をお願いいたします。当社基礎知識、不動産の活用法、銀行へのアプローチ方法は入社〜2週間の座学研修の他、OJTを通じてイチから丁寧にお伝えいたします。
その後は、ご自身のこれまでの経験を活かし、見込み顧客への当社商品のコンサルティング営業をお願い致します。

銀行からの見込み客紹介を目指した、提携銀行各支店への紹介営業と、紹介頂いた見込み顧客に対して投資不動産を活用したコンサルティング営業になります。

【具体的には】
・提携済み銀行/信用金庫等の支店に訪問し見込み客のご紹介を頂くことを目的とした紹介営業
・紹介後の見込み客に対する弊社商材である投資用不動産のご提案

まずは、当社の営業として当社提携の銀行へのアプローチ（見込み顧客の紹介をもらう業務）をお願いいたします。当社基礎知識、不動産の活用法、銀行へのアプローチ方法は入社〜2週間の座学研修の他、OJTを通じてイチから丁寧にお伝えいたします。
その後は、ご自身のこれまでの経験を活かし、見込み顧客への当社商品のコンサルティング営業をお願い致します。

首都圏だけでなく、地方再開発マンション、シニア向け分譲マンションなど、多様化している当社の提供する住まいの形を、それぞれのお客様へ提案するお仕事です。
プレイングマネージャーとして、物件の販売管理、メンバー育成などのマネジメント業務をお任せします。

【具体的には】
・物件の販売企画管理業務
・お客様への接客、提案営業
・契約に係る業務（他、引き渡し部門との連携有り）

既存取引先を中心にお客様のＣＲＥ（企業不動産）戦略に資する不動産コンサル業務についてご担当いただきます。

【業務概要】
・金融機関との強いコネクションを活かして不動産売買・建築・有効活用など、お客さまの事業戦略・ニーズにあったソリューションを提供いただきます。

不動産仕入の営業担当として下記業務を行って頂きます。

・収益用地、住宅用地等の仕入業務
・土地情報の獲得
・既存先、新規先への営業活動

不動産金融及び経営コンサルティング、不動産及び信託受益権媒介をベースとして、その他エクイティアレンジメント、CRE戦略、AM新規受託営業、など、不動産金融ビジネスに係わるサービスをご担当いただきます。
不動産金融という枠組みの中で、ビジネスモデルの創出を目指していただきます。

【事例】
REITブリッジAM受託、海外コアファンドの共同AM受託、米系オポチュニスティックファンドとの開発型スキームの取り組みM、一般事業法人の資産流動化スキームの提案。上場企業のCRE戦略立案と実施。第3セクターのPRE戦略の立案。外資/国内系、オポチュニスティック/コア、収益物件/開発物件、オフィス/レジ/ホテル/物流…など幅広いタイプのクライアントやプロパティタイプの取り組みができます。

【育成】
実際の案件を担当して頂き、投資家や一般事業法人等のクライアント対応、新規ビジネスの提案、AM受託や仲介のクロージング業務不動産経験だけでなく、金融商品取引業法等の関連法令、会計税務など幅広く勉強していただくことになります。

【魅力】
独立系AM会社であり、少数精鋭のため、意思決定の速さやクライアントとの直接的な交渉折衝、裁量をもった業務遂行が可能！ジョブ型の人事制度を導入しているので、年齢性別国籍を問わず、個人の意欲・能力に応じてディールを推進していける環境。

国内の個人向け不動産（一戸建・マンション・宅地）から事業用不動産まで不動産全般を取扱います。
売却・購入を希望されるお客様からご相談を受け、ご提案、ご契約・引渡し、アフターフォローまでのすべてを一人でつなぐ「専任一貫体制」。
売主様・買主様、双方のニーズを把握し、ご満足いただけるサービスをご提供していきます。
一人ひとりのお客様に寄り添うことができ、お客様から感謝いただく機会が数多くございます。
その「ありがとう」の感謝の声があなたの成果につながるお仕事です。
また、自分で考えて行動できるため、成長スピードも早い提案型の営業職です。

賃貸不動産・売買不動産・プロパティマネジメント・リーシングマネジメント等の不動産事業を幅広く展開している当社にて、不動産売買仕入販売営業として、以下の業務を
行って頂きます。

●具体的な業務
・区分マンションの仕入…不動産仲介業者様・金融機関等から情報をいただき販売用不動産の仕入業務全般を行います。
・区分マンションの販売…区分マンションのリノベーションを実施する場合と、収益用不動産として販売する場合があり、主に仲介業者様に販売依頼します。

●職務の特徴
当社は上場企業であり、賃貸管理において安定した資金を獲得しているため、仕入れの制限がございません。現在、都心エリアを中心に幅広く情報収集及び仕入れを行っており、少数メンバーで業務を行っております。M＆A戦略や事業拡大を積極的に行い、ベンチャー企業として成長を遂げている当社にて、更なる成長を遂げるべく、プロフェッショナルとしてキャリアを築き上げた方に、経営幹部候補として活躍して頂くことを期待しております。

部長職として、マンション、土地、ビルなど様々な不動産の売買仲介営業および事業部全体のマネジ
メント業務をお任せ致します。

【具体的には】
マンション、土地、ビル、商業施設など、
様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。
不動産の縛りはなく、住居用、商業用の建物から、
自社物件である投資用ワンルームマンション、土地まで、
あなたの得意分野に合わせて営業をお願いします。

・お客様からのお問い合わせ対応
・売主様（オーナー）の物件調査
・買主様への物件紹介、物件引き渡し
・重要事項説明、契約業務
など…

課長職として、マンション、土地、ビルなど様々な不動産の売買仲介営業および事業部全体のマネジ
メント業務をお任せ致します。

【具体的には】
マンション、土地、ビル、商業施設など、
様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。
不動産の縛りはなく、住居用、商業用の建物から、
自社物件である投資用ワンルームマンション、土地まで、
あなたの得意分野に合わせて営業をお願いします。

・お客様からのお問い合わせ対応
・売主様（オーナー）の物件調査
・買主様への物件紹介、物件引き渡し
・重要事項説明、契約業務
など…