設計・積算・施工管理（建築／不動産）、不動産関連企業の転職求人

156 件

オフィス、商業、ホテル、レジデンシャル、開発用地に対して、価値創造の視点で基本計画・デザイン業務を行っていただきます。
業務詳細
・入手する上記不動産に対して、遵法性、最適用途を検証
・遵法性、最適用途を勘案し、プランニング
・概算コスト算出
・デザインディレクション（設計業務は外注予定）
・設計検証

以下のような業務内容です。
当社ブランド(戸建・集合住宅)のエクステリアの推進です。
本社として、全国の設計担当のエクステリアの設計力、提案力を向上させ、街に建つ当社ブランドのエクステリアの魅力、品質を向上させます。

具体的には…
1.設計担当向けにエクステリア設計力、提案力向上のための企画を立案し、実行する。
そのための教育、研修の企画、運営を行う。
（過去の例：圃場見学研修、設計作図研修など）
2.当社ブランドにあったエクステリアデザインコードを作成する。
3.エクステリアのカタログやツールの制作、改訂。
カタログに掲載する商材の選定、決定。

特に1.についての比重高くご活躍していただきたいと考えております。

【募集ポジション】
　施工管理職
営業が仕入れた物件に対して、付加価値を付けていく建築工事の統括をする仕事です。
工事では、発注者側として「協力会社に現場監督から施工までを一括でお任せする」方法で効率化を図り、不動産仕入れの段階から、工事のプロとして打合せに参加することでプロジェクトに一貫して携わります。

【職務内容】
・工程管理（協力業者様の工事の進め方や人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故や健康被害の予防や対策の策定、労働者の安全意識の向上、
　作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用する材料の寸法や品質、強度の規格管理、納まりの検討や指示）
・品質管理（進捗状況によって発生する経費の把握管理、計画や工程の見直し、
　適正な利益の確保）

職種の魅力
1.尊重しあう企業文化
　より良い建築の完成を目指して、
　どんな困難も、誠意をもって乗り越えるチームです。

2.キャリアの将来設計がしやすい
　労働時間も比較的少ないため、資格取得がしやすい。
　建築士や施工管理技士などを取得する社員も多数。

3.幅広い工事の統括経験が可能
　他職種と同じく、裁量が多いため、
　多様な構造種別の施工管理の経験を養えます。

4.リーダーシップが発揮できる環境
　物件の仕入れ段階から案件に入るため、
　受動的ではなく、自らの推進力を試せる環境がある。

【職務内容】 　
　・新築建売事業の設計業務
　・中古戸建て、中古マンションの再生事業におけるリノベーション設計業務
　・他建設関連業務（品質管理、積算、業務経理など）

具体的な業務内容
◆ＲＣ造、新築物件の建築施工管理業務
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など
・若手社員の育成
※担当物件は新築マンションが中心となります。
　その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

職務内容
工務部　首都圏工務グループにて、会社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、
これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです！

◇業務詳細
・施工管理全般
・改装・改修工事の企画・施工管理
・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
・見積書の作成
・工事の工程・安全・品質・予算管理
・部内予算管理 等

職務内容
工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成　
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

●仕事内容
自社ブランドマンションの設計ディレクションが主となります。
弊社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。
我々が基準にしているクオリティを満たすものであれば、ご自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。
各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。
また、今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のプロジェクトにもチャレンジしていく予定です。

●入社後の流れ
まずはベテランの設計担当者と一緒に当社の設計ディレクション業務を経験し、我々の企業が目指す品質などを理解していただきます。
慣れてきた段階（早ければ数ヶ月程度）で担当をもちますが、先輩がしっかりフォローしますので、不明点は随時質問してください。

◆弊社で働く魅力
●扱う商品はハイクオリティな自社ブランドマンション
当社では多数のブランド展開しています。
地域・地方の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持ってご自身で設計をおこなうことができます。
●絶えず新たな物件にチャレンジ
我々の企業では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っております。
仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。
●地図に残る仕事
技術職では設計段階から物件の完成まで約3〜4年程かかります。
完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。
完成までの道のりは長く、多くの課題をクリアしなければなりませんが、実際に完成した時には他では味わえない感動があります。
また完成した物件は数十年と地図に残ります。
●他部署と連携しアイディアを活かす
我々の企業の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。
社歴が浅い方でも主体となり設計に携わり、自身のアイディアを他部署へも提案することで、創りたいものを創るおもしろさを味わえます。

設計監修、工事監理のサポートをお任せします。具体的には以下の業務を行います。
・外注設計士の構成した図面の確認や定例への参加、各種検査の実施
・自社新築マンション、リノベーションマンションの設計監修、工事監理のサポート
・事業用不動産(新築アパート、商業ビル等)の設計監修、工事監理のサポート
・そのほか、新規設計資料・基準書等の作成業務、品質管理業務等
プロジェクトを技術面から推進していただきます。
※実務的な設計は外注となります。
※マンション、事業用不動産、商業施設、オフィス等、携わる物件は多岐にわたります。

具体的な仕事内容（ブランドマンションの設計）
●仕事内容
当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションシリーズの設計ディレクションが主となります。
当社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。
当社が基準にしているクオリティを満たすものであれば、自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。
各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。
また、今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のプロジェクトにもチャレンジしていく予定です。
●入社後の流れ
まずはベテランの設計担当者と一緒に当社の設計ディレクション業務を経験し、当社が目指す品質などを理解していただきます。
慣れてきた段階（早ければ数ヶ月程度）で担当をもちますが、先輩がしっかりフォローしますので、不明点は随時質問してください。

当社で働く魅力
●扱う商品はハイクオリティなブランドマンション
当社ではブランドマンションの多数を展開しています。
地域・地方の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持って自身で設計をおこなうことができます。
●絶えず新たな物件にチャレンジ
当社では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っております。
仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。
●地図に残る仕事
技術職では設計段階から物件の完成まで約3〜4年程かかります。
完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。
完成までの道のりは長く、多くの課題をクリアしなければなりませんが、実際に完成した時には他では味わえない感動があります。
また完成した物件は数十年と地図に残ります。
●他部署と連携しアイディアを活かす
当社の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。
社歴が浅い方でも主体となり設計に携わり、自身のアイディアを他部署へも提案することで、創りたいものを創るおもしろさを味わえます。

仕事内容（施工監理職）
当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務となります。
図面通りに施工が進んでいるかなど細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。

仕事内容（施工監理職）
当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務となります。
図 通りに施 が進んでいるかなど細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。

業務内容
当社が手がける木造デザイナーズアパートメントの施工に関する全体フローを把握していただき、物件の着工から引き渡しまでをスムーズに進行できるよう、関係各部署と連携しながらプロジェクトを統括していただきます。
また、大阪オフィス建築部の責任者として、チーム全体のマネジメントや業務改善にも積極的に取り組んでいただきます。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

キャリアステップ
施工管理部門全体の責任者として、当該部署のマネジメントに幅広く携わっていただきます。まずは部署運営を通じて現場経験とマネジメント力を磨いていただき、将来的には施工管理部門の統括にとどまらず、経営視点を持って業務に取り組んでいただきたいと考えています。
実績を積み重ねることで、会社全体の経営にも深く関わっていただけるポジションです。

主に集合住宅の現場管理業務（安全・品質管理など）と 周辺業務 を行って頂きます。
専任で1棟の建物を管理して頂きます。

これまで集合住宅の施工に携わられた経験のある方はもちろん、
システム住宅に馴染のない方、
主に設計業務に携わられてきた方、
ブランクのある方、現場未経験の方 も
チャレンジして頂けるサポート体制をご用意しております。

中古マンションのリノベーション工事における施工管理業務全般をお任せします。
設計担当や協力会社と連携し、プロジェクトを計画から完工までリードしていただきます。

主な仕事内容
●工事計画・工程管理：
リノベーション工事の計画立案、工程表の作成および進行管理

●品質・安全管理：
現場での施工品質チェックや安全管理の徹底

●協力会社対応：
職人や協力施工会社の手配・調整、資材発注管理

●施主・管理組合対応：
工事に関する打合せ対応やマンション管理組合への各種申請対応（自社物件の場合は社内関係部署との調整）

●引き渡し・アフターフォロー：
竣工検査の立会い、物件引き渡しや必要に応じた施工後のフォロー対応

当社は施工管理担当者も企画・設計段階からプロジェクトに関わることが可能です。
現場の観点からアイデア提案や改善提案を行い、チームでより良い住まいづくりを実現できます。

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、
当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●現場の監理から建設部門の運営
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

マンションをはじめとした不動産の建築企画、施工管理業務全般をお任せしたいと思っております。
建築士、宅建等有資格者、施工管理経験者歓迎いたします！

●業務内容
・自社開発の新築マンション・新築戸建ての建築企画、施工管理、アフターサービス
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等）のリフォーム企画、施工管理、アフターサービス

・グループ各社やグループ外の既存顧客が所有するオフィスビルを中心に施工管理を行っていただきます。(内勤6:外勤4)
・当業務は、不動産管理を受託しているビルの設備関連工事の対応がメイン、短期での工事がほとんどです。
(給排水・消防設備・空調機器等)実質は下請け会社がメイン対応となりますので、泊まり込みなどの長時間拘束となるような施工管理・立会はありません。
・また、当該職種は、施工管理だけではなく、見積作成、下請け会社との金額、工事内容調整も合わせて実施となります。
・管理物件は1都3県を中心に駅近くのオフィスビルが中心のため、交通のアクセスも比較的良好な物件が中心です。
・直行直帰も可能なため、働き方も柔軟に対応しております。

・グループ各社やグループ外の既存顧客が所有するオフィスビルを中心に施工管理を行っていただきます。（内勤6:外勤4）
・当業務は、不動産管理を受託しているビルの設備関連工事の対応がメイン、短期での工事がほとんどです。
(給排水・消防設備・空調機器等)実質は下請け会社がメイン対応となりますので、泊まり込みなどの長時間拘束となるような施工管理・立会はありません。
・また、当該職種は、施工管理だけではなく、見積作成、下請け会社との金額、工事内容調整も合わせて実施となります。
・管理物件は1都3県を中心に駅近くのオフィスビルが中心のため、交通のアクセスも比較的良好な物件が中心です。
・直行直帰も可能なため、働き方も柔軟に対応しております。

設計業務：木造戸建て住宅の設計担当として顧客対応＆基本設計（水・木休み）

・高断熱高気密の住宅を設計して頂きます。
・注文住宅ですが、現状は、仕様は限られるので、完全自由設計ではありません。
・現段階では、外構からインテリアまでトータルでの担当をしていただきます。（事業方針・ステージによって担当領域の幅は変わっていきますし、インテリアや外構は外注等も使用しています）
・当社の設計者は、どういった価値観、どういったスタイル、考え方、プロセス、提案方法が良いのか、どうやったらこれまで以上に設計として顧客と社会の役に立てるのか、一緒に考え・トライしてくれる人が希望です。
・設計チームのリーダーを担える方を募集

・構造図及び構造計算書の作成。
・品質向上による管理業務 （構造比較　図面チェック、配筋検査など）
・計画案件に対し、構造的見地からコストダウンを意識した業務の実施
・計画案件の構造的見地での品質確保

●戸建て住宅の設計
基本的には全て注文住宅とのため、1件1件お客様に向き合って設計を行います。
【契約前】現地調査、お客様と打合せ（ヒアリング、プレゼン）、プランニング、CAD入力、契約図面作成　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【契約後】お客様と打合せ（プランFIX、外構計画）、CAD入力、特注処理、確認申請対応（実務は別担当がいます）、変更契約（発注のための契約）図面作成、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【着工中】地鎮祭・引き渡し参加、図面通りに収まらない箇所の対応 etc…

営業と一体となったチーム制で、商談から参加するのが当社の設計スタイル。
ヒアリングからプランニング・プレゼン・受注から、契約後の詳細打ち合わせまで、トータルに携わることが可能です。


●集合住宅の設計
2階建てから4階建てまでの共同住宅の設計を行います。

・営業と一体となったチームによって、企画会議から参加し、ボリューム出しからプランニング、実施設計まで一貫して携わることができます。
・共同住宅のほか、オーナー様住戸併用の集合住宅や店舗・医院併用物件など幅広い物件を手がけられ、自身のスキルアップにも繋がります。
・敷地に複数棟計画するような規模感の大きい案件もあり、共用部の外構計画も含めた全体計画すべてに携われる達成感もあります。
・オーナー様との距離が近いので、お引渡しの際に直接感謝の言葉をいただけるのでやりがいを感じられます。

施工現場の司令塔として、工事の品質や安全、納期を管理する仕事です。
お客様、工事スタッフ、職人さんなど、たくさんの人と連携しながら、60年先まで長持ちする安全で快適な住まいづくりを行います。
また、当社の工事職は各メンバーが一つの工務店を担当するスタイル。
必然的に職人さんとの関係も深くなり、工務店の経営サポートにも携わって頂きます。

【新構法の開発、構造躯体の開発】
戸建住宅・集合住宅の構造に関する技術開発を行っていただきます。
構造設計、構造解析、構造実験等を行い、工業化住宅を主とした新たな商品開発を行います。
性能評価の取得、社内計算ソフトの要件作成等も行います。

主に集合住宅の現場管理業務（安全・品質管理など）と 周辺業務 を行って頂きます。
専任で1棟の建物を管理して頂きます。

これまで集合住宅の施工に携わられた経験のある方はもちろん、
システム住宅に馴染のない方、
主に設計業務に携わられてきた方、
ブランクのある方、現場未経験の方 も
チャレンジして頂けるサポート体制をご用意しております。

建築プロジェクトの施工管理全般（品質管理、工程管理、安全管理、原価管理）
関連法規の遵守と行政対応
設計部門や取引先との調整、打ち合わせ
現場スタッフの指導、育成
施工計画書や報告書の作成

建築プロジェクトの施工管理全般（品質管理、工程管理、安全管理、原価管理）
関連法規の遵守と行政対応
設計部門や取引先との調整、打ち合わせ
現場スタッフの指導、育成
施工計画書や報告書の作成

（雇入れ直後）
・物流/商業/オフィス/ホテル/大型複合再開発事業等の開発事業並びに運営施設の修繕・改修における発注者側の立場での設備分野の総合マネジメント業務。※電気・空調衛生設備他ビル設備全般が対象となります。
・即戦力として、PJ単位の採用ではなく国内主要都市で現在進行中もしくは今後実施予定のプロジェクトを複数案件担って頂きます。

（変更の範囲）
当社グループ事業における技術支援に関する業務全般の範囲で変更の可能性あり（出向等の異動を命じることがあります。）

- 木造アパートの工事管理、発注、原価管理
- 各種納まりの標準化・整備
- 設計・営業・施工の各関係者との調整・連携
- 安全・品質・工程管理の徹底

- 購入予定敷地に対する役所等での初動調査
- AIで算出した建物ボリュームのチェック
- 設計事務所が作成した実施設計図の法令・プランチェック
- 新規事業の設計戦略やフロー構築への貢献

●業務内容：
管の不具合調査・修繕提案・工事管理全般のお仕事です。

当社に管理を委託される管理組合様の立場に立った、管の改修計画企画・提案、工事監理をお願いします。

【具体的には】
・管（給排水・衛生・空調）の不具合調査（突発・計画）
・営繕工事に関するコンサルタント業務(工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
・工事中の現場常駐（工事は協力会社が行いますので、専任もしくは主任技術者としての常駐）、巡回・監理
・工事報告書作成・管理組合への報告など

※下請けではなく、発注側での立場でのお仕事です。

当社が管理するマンションの各種消防設備の定期点検・補修の立会いや手配のお仕事です。そのほか、経年劣化したインターホン設備（消防関連）や防災監視盤等の取替工事監理もお願いする予定です。

※作業員としてではなく、管理側のポジションでのお仕事です。


【具体的には】
◆マンションの各種消防設備（（※1）水、火災報知、ガス消火・泡消火、発電機、防災設備等）についての、法定点検の手配・立ち会い
●突発事態への緊急対応と事後復旧手配
●点検・補修の協力業者への見積依頼・査定
●点検・補修工事に関する提案書・報告書作成（マンション管理組合宛）
●協力業者からの報告書チェックや是正指示・確認など

（※1）いずれかの設備のご経験があれば、大丈夫です。
　　　　仕事をしながら別設備の知識・経験を積んで
　　　　いただければ結構です。

当社が仕入れた案件に関して、開発における計画・設計監理の業務を担当いただきます。
【具体的には】
・社内の開発企画メンバーと協業し、建物の目的・用途を絞り込みプランを策定
・物件の計画・立案／建築・設計計画を担当／建設計画から行政等の手続き法的確認
・法的な制約等の確認を行ったうえで提案し、プランに沿った遂行を管理　（工事管理は含みません）
※実施設計などに関しては、外部の設計者との協力も発生します。

日常修繕工事監理

建築現場での工程、安全、品質、予算管理
施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議など

・ロングライフ性能に優れた非住宅用途建築の基本設計、実施設計

非住宅用途部分の基本設計、実施設計を行います。
　 ＊非住宅用途の直近実例として

・2階建〜3階建の診療所専用、もしくは診療所併用住宅
（歯科、内科、小児科、耳鼻科、透析センター等／入院施設が無い規模の物件）
・知的障がい者の作業所施設 3.食品の研究施設
・当社グループ会社工場内の研修施設 等があります

同社の意匠設計担当として、用地取得後の設計・品質管理（設計〜工事〜引渡し）を一貫して 担当していただきます。取り扱う案件としては、主にグループ不動産会社の案件が7割を占めており、建築物としてはマンション／高齢者向け住宅／ホテル／老人ホームなどをメインとし、RC造：S造＝7：3の割合で、新築案件が中心です。

また、設計事務所様、ゼネコン様、社内営業部門・企画部門等と連携し、各種の発注依頼・確認・ 管理をはじめ、完成イメージ作成や設計図の作成もおこなっていただきます。

設計提案やレイアウト打合せなどの顧客対応をはじめ、施工図作成・商品発注・業者手配等を含む現場管理全般。
公共事業においては発注者の監督員や設計監理者との協議や、監督官庁への諸届手続き等。

【募集ポジション】
　施工管理職
営業が仕入れた物件に対して、付加価値を付けていく建築工事の統括をする仕事です。
工事では、発注者側として「協力会社に現場監督から施工までを一括でお任せする」方法で効率化を図り、不動産仕入れの段階から、工事のプロとして打合せに参加することでプロジェクトに一貫して携わります。

【職務内容】
・工程管理（協力業者様の工事の進め方や人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故や健康被害の予防や対策の策定、労働者の安全意識の向上、
　作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用する材料の寸法や品質、強度の規格管理、納まりの検討や指示）
・品質管理（進捗状況によって発生する経費の把握管理、計画や工程の見直し、
　適正な利益の確保）

【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【補足】
●年間：30区画〜50区画
●働き方：残業時間の平均は月10時間〜20時間程度
●案件について：戸建・マンションが中心

●新築工事物件（RC造マンション・ホテル、S造介護施設）の構造設計
●ご自身で一から設計業務をするわけではなく、出来上がったプランに対し、構造設計としてどうすればより効率の良い物件にできるか、また、品質を担保できるかを精査していく
●構造勉強会での現場指導や配筋検査などの現場立合い

新築（S造・RC造）の現場で3年〜5年程度の経験がある若手・次席級の施工管理ポジションを積極採用しています！

【主な業務内容】
●都市部を中心とした、新築マンション・ホテル・介護施設等の建築現場での工程、安全、品質、予算管理
●会議：施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議など

【具体的には】
・マンションのみならずガレージハウスから介護施設、ホテルまで幅広く事業展開しており、施工管理者は様々な業態の案件を手掛けることができます。
・スパイダープラスやSmartHR等といったITツールの活用にも積極的に取り組み、最先端の技術を駆使しながら効率的な業務、そして自己のスキルアップの機会の習得を図ることに挑戦しています。
・また、社内で”スキルマップ”を導入しており、施工管理者として成長していくためのスキルを可視化し、将来的な所長へのステップアップを支援している他、資格支援制度、若手勉強会、メンター制度など、若手社員をサポートする体制も充実しています。

新築建築工事に関する積算業務全般を担当いただきます。
●材料数量と工事金額の算出等
●建築工事費見積に関わる積算　など

内装・外構・躯体など基本的に1棟丸ごと、1人の担当者と1人のサブ担当で行いますので、特定の分野のみ担当する分業制ではありません。

◇使用する積算ソフト
躯体はFKS、それ以外は見積明細含めすべてTDS

◇携わる建築物
主に新築賃貸マンション（RC造15階前後）、その他分譲マンション、ホテル、有料老人ホームなど

新築建築工事に関する積算業務全般を担当いただきます。
●材料数量と工事金額の算出等
●建築工事費見積に関わる積算　など

内装・外構・躯体など基本的に1棟丸ごと行っていただきます。

◇使用する積算ソフト
躯体はFKS、それ以外は見積明細含めすべてTDS

◇携わる建築物
主に新築賃貸マンション（RC造15階前後）、その他分譲マンション、ホテル、有料老人ホームなど

新築（S造・RC造）の現場経験のある、若手育成ポジション（係員・3席クラス）を積極採用しています！
（新築（S造・RC造）未経験でも、何かしらの現場経験がある方もご相談ください！）

【主な業務内容】
●都市部を中心とした、新築マンション・ホテル・介護施設等の建築現場での工程、安全、品質、予算管理
●会議：施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議　など

【具体的には】
マンションのみならずガレージハウスから介護施設、ホテルまで幅広く事業展開しており、施工管理者は様々な業態の案件を手掛けることができます。
スパイダープラスやSmartHR等といったITツールの活用にも積極的に取り組み、最先端の技術を駆使しながら効率的な業務、そして自己のスキルアップの機会の習得を図ることに挑戦しています。
また、社内で”スキルマップ”を導入しており、施工管理者として成長していくためのスキルを可視化し、将来的な所長へのステップアップを支援している他、資格支援制度、若手勉強会、メンター制度など、若手社員をサポートする体制も充実しています。

環境木造建築（非住宅）の各部詳細設計、実施設計を担当していただきます。
※環境木造建築…地球環境負荷を軽減しつつ、屋内環境の快適性を追求した木造建築。
建物の性能として、特に断熱性、気密性を重視しています。
具体的には
・要求性能を確保できる各部詳細納まりの検討、図面化
・オフサイトコンストラクション（プレハブ化）を前提とした各種建築部材の詳細検討、
図面化およびサプライヤーとの協議
・標準詳細図、矩計図、実施図の作成
　等になります。
（上記の作業をBIMで行っております。）


カーボンニュートラルの実現に向けて建築で何ができるのか？その手段の一つとして、建築物の省エネ化が挙げられます。
建築物の省エネ化を実現する上で重要なポイントとなるのが建築の基本性能担保と設備設計であり、基本性能を
担保する実施設計を行うことによりカーボンニュートラルの実現に貢献できる非常に意義のある仕事だと考えています。

当社・当グループが管理するマンションの施設管理や技術的なマネジメント業務の全般をお任せします。
主にグループ企業が分譲した新築分譲マンションが対象になります。

【具体的には】
・建物および設備に関する各種点検・報告の確認、改善対応
・メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導
・改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理
・故障・不具合などの技術的な対応