不動産の転職求人

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主に不動産の仕入から開発、そして売却まで一気通貫でお任せします。
部長候補としてご活躍いただくことを期待していますが、組織拡大中のため、マネジメント職ではなく、これまでの経験を活かした営業活動を期待しております。
取り扱う物件としては、ビルやマンションなど様々なものがあります。中には数十億円レベルの物件もございます。
少数精鋭の組織のため、仕入れた物件を最後まで携わることの出来る点が魅力です。

同社の賃貸管理は、区分マンションや戸建を1戸単位で貸し出す個人オーナー様からのご依頼が中心です。売却仲介との並行提案やグループ会社内連携によるご紹介も含め、提案営業に注力できる環境です。組織体制強化に向け、オーナー様への管理受託提案を担うポジションです。

【具体的な業務】
・管理受託提案（50%）：個人オーナー様への新規管理受託の提案、賃料と管理内容の提案、賃料査定と売却査定を並べた提案
・収支・賃料シミュレーション作成（20%）：市場データを活用した収支試算、提案資料の作成
・契約手続き（15%）：管理受託契約に関する重要事項説明・契約締結の実務
・管理チームへの引き継ぎ（15%）：受託後、管理担当への引き継ぎと初期フォロー

【ポジション・部門の魅力】
オーナー様の立場に立つ制度と、データに基づいた賃料査定・売却査定を組み合わせた提案ができることが、他社との違いです。貸すか売るか迷うオーナー様に、両方の選択肢を示せます。管理受託の実績を積んだ後、売買仲介チームとの連携案件（売却・住み替えの提案）に関わる機会があります。

「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで増収・増益を継続する同社は、2022年に東証プライムへ市場変更し、非連続な成長を実現する人材を募集しています。同社が管理する物件では、入居中の設備修理から退去後の原状回復、空室対策のリフォームまで、工事の手配と提案が日常的に発生しています。
今回、組織体制強化に向け、オーナーへの工事提案と協力会社の手配を担う賃貸管理担当を募集します。

【業務内容】
・退去立会い・原状回復（30%）：退去時の室内チェック、入居者負担・オーナー負担の区分、原状回復工事の見積もり取得とオーナーへの提案、協力会社の手配、完工確認
・入居中の設備修理・交換（30%）：エアコン・給湯器・水回り・インターホン等の不具合への対応、修理か交換かの提案、協力会社の手配、完工確認
・リフォーム・空室対策の提案（25%）：空室期間の短縮や賃料維持を目的としたリフォームの提案、費用と効果の説明、協力会社の選定
・建物維持の手配（5%）：入退去時の鍵交換、定期清掃など建物の維持に関わる手配
・オーナー・入居者への報告と調整（10%）：工事内容・費用・日程のオーナー報告と承認取得、入居者との日程調整

工事はすべて協力会社に発注し、同社が担うのは現場確認・見積比較・オーナーへの提案・完工確認です。評価は担当する工事の粗利を中心に行い、退去が集中する3月前後に工事が増え、月ごとの件数に波があります。

2026.9期に連結売上高15,000億円を目指す企業において、更なる事業拡大に伴い、採用活動の強化と効率化を図るため、採用アシスタントを増員するポジションです。単なる事務処理にとどまらず、採用の成功という目標に向けて採用チーム・選考官と一丸となり推進する重要な存在です。候補者へのきめ細やかなサポートはもちろん、社内関係者との連携を密にしながら、同社の成長を支える仲間探しに熱量を持って取り組んでいただける方を募集します。

事業拡大に伴う採用活動を裏方から支える事務サポートを担当します。ATS（採用管理システム）やGoogle カレンダーを活用した面接スケジュール調整、候補者や人材紹介会社との連絡やり取り、入社に関連する各種手続きなど、採用運用全般のオペレーションをミスなく円滑に進めることがミッションです。候補者の方々へのおもてなし（ホスピタリティ）を大切にしながら、正確かつスピード感のある事務処理で採用チームの円滑な運営に貢献します。

【具体的には】
・面接スケジュール調整： ATSやGoogle カレンダーを使用し、候補者・社内面接官双方の都合をヒアリングして遅延なく面接日程を設定
・候補者・関係機関との連絡対応： 求人媒体やメール・チャットツールを通じた選考案内、問い合わせ対応、人材紹介会社（エージェント）との日常的な連絡
・応募者データ・求人情報の管理： ATSへの応募者情報の正確な入力、選考ステータスの更新、データ整理
・採用関連書類の発行・管理： 内定通知書や契約書、入社手続き書類の準備・作成・保管

業務概要
2026.9期には、連結売上高15,000億円を目指す企業でのポジションです。更なる事業拡大に伴い、採用活動の強化と効率化を図るため、「採用企画・推進スタッフ」を増員します。
本ポジションは、単なる事務処理にとどまらず、「採用の成功」という目標に向けて採用チーム・選考官と一丸となり企画・推進していただく重要な存在です。
候補者へのきめ細やかなサポートはもちろん、社内関係者との連携を密にしながら、グループの成長を支える仲間探しに熱量を持って取り組んでいただける方を募集します。

役割・業務内容
採用企画・推進スタッフとして、事業拡大に向けた採用成功・目標達成をミッションとし、採用プロセス全体の円滑化と質向上にコミットしていただきます。
採用管理システムを活用した面接調整や候補者コミュニケーションに加え、選考が進みやすくなるための連携・工夫、入社準備など幅広く対応します。
候補者の方々が魅力を感じて選考に進めるようなホスピタリティある対応に加え、社内関係者を巻き込みながら「チームで採用を成功させる」姿勢が求められるポジションです。

具体的には
・スピーディーな面接設定・進行管理：採用管理システムやカレンダーツール等を活用し、候補者・社内面接官双方の調整を迅速に行い選考をスピード感をもって推進
・採用成功に向けた候補者対応：求人媒体やメール等での丁寧かつ魅力を伝えるやり取り（辞退防止や志望度向上に貢献するコミュニケーション）
・社内関係者（面接官・事業部）との連携：チャットツールなどを利用し、選考評価の収集・リマインド、スムーズな選考進行のバックアップ
・採用事務・各種手続き：内定・採用決定に伴う各種申請手続き、エージェント契約書・入社書類の厳重な準備および管理
・求人媒体・応募データの運用管理：応募状況の可視化やデータ整理を通じた、採用活動の状況把握サポート
・採用プロセスの改善・企画運営：採用効率化に向けたフロー見直し提案、将来的には研修・教育企画など「入社後の活躍」を見据えた施策への参画

事業拡大のため、優秀な人材の獲得は事業戦略の中核をなす最重要ミッションです。現在、営業職を中心に全社的な採用ニーズが急増しており、採用目標の達成に向けた戦略的なアプローチが求められています。
そこで今回、この重要ミッションを共に推進する「採用担当（面接官）」を募集します。単なる事務的な面接官ではなく、全社の求人要件を把握し、候補者の潜在能力を見極める洞察力を発揮していただきます。スカウト活動から1次面接、事業部へのアサイン、内定承諾まで一貫してリードしていただくやりがいの大きいポジションです。
候補者の言葉の「本質」を見抜く思考力や、育成の視点を持った「人間力」を活かし、同社の成長を人材面から強力に牽引してくれる方からの応募をお待ちしております。

役割・業務内容
営業職の採用を主軸に、全社の採用活動を牽引していただきます。各事業部のニーズを把握した上で、スカウト送付、1次面接での見極め、最適部署へのアサイン、内定承諾に向けたフォローまでを一貫して担当。成果は役職や賞与にもしっかり反映されます。

【具体的には】
・戦略的アプローチ：全社・各事業部の求人要件の把握と、魅力的なスカウト文面の作成・送信
・1次面接・見極め：面接官として候補者の表面的な情報にとらわれず、潜在能力や本質を見極め
・最適部署へのマッチング：事業部と密に連携し、候補者が最も活躍できる部署へのアサインを推進
・志望度醸成・アトラクト：会社の魅力伝達や育成視点を持ったコミュニケーションによる内定承諾への誘導
・目標・進捗管理：営業職をはじめとする採用目標の達成に向けた数値管理と成果へのコミット
・プロセス改善：採用市場のトレンドを踏まえた選考フローの見直し・体制強化の提案

不動産開発事業（ホテル・物流施設・住宅等）における、プロジェクトマネジメント業務、または開発用地の取得業務を担当いただきます。米国案件を中心に、その他海外案件・海外関係者との折衝も想定されるポジションです。

業務内容
・ホテル、物流施設、住宅等の開発案件におけるプロジェクトマネジメント業務全般
（事業計画策定、設計・施工管理、関係者間の調整、スケジュール・予算管理 等）
・開発用地の取得に係る業務全般
（用地情報の収集・選定、地権者・仲介業者との交渉、契約実務、デューデリジェンス 等）
・社内外関係者（投資家、パートナー企業、行政等）との折衝、調整
・海外拠点、海外関係者とのコミュニケーションを伴うプロジェクト対応（案件による）

役員の多岐にわたる業務をスピード感をもって柔軟にサポートし、組織全体の推進力を高める役割を担います。

【具体的な業務】
・役員のスケジュール管理（会議、出張、会食等の調整）
・社内外関係者とのアポイント調整、連絡窓口
・来客対応、電話、メール応対
・会議資料、プレゼン資料作成サポート
・出張手配（交通、宿泊、アジェンダ管理）
・出張や会食のアレンジ（柔軟なスケジュール変更対応含む）
・経費精算、請求関連処理
・必要に応じたリサーチや臨時タスク対応
・贈答品、慶弔対応などの秘書業務全般
・その他、役員の業務遂行に必要なサポート全般

業務は大きく2つに分かれています。

＜リーシング＞
不動産仲介業者に対する営業活動（リサーチ、募集条件の提案や交渉、管理物件を優先してご紹介いただくための営業活動）、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、同社管理物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートします。

＜社内業務＞
契約書の作成や社内連絡などの事務処理、担当エリアの仲介業者への外回り営業に関連する各業務を担当します。ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。

入居率の高いグループ会社でのポジションです。オーナーの賃貸経営成功と入居者への快適な生活提供がミッションです。業務の成果がオーナーの不動産投資を成功に導くこと、入居者の満足度に直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組めます。

投資用不動産を購入されるオーナーのほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。その不動産投資をサポートする伴走者となるのが、同社の「賃貸管理」です。オーナーから管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。
その中でも、今回は「リーシング業務」を担当いただきます。リーシングにおいては、仲介業者への広報活動、エリアのニーズ調査、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、最適な企画を提案するなど、不動産投資の生命線である入居率に直結する非常に重要な業務です。

実力主義のカルチャーが根付いているため、早期に責任あるポジションを任された社員も多数います。実績をあげることが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと考えています。

「子育てと仕事をハッピーに」というビジョンを掲げ、全国のクリエイター（パートナー）の個の力を最大化し、不動産業界の集客・ブランディング課題を仕組みと高い品質基準で本質的に解決しています。1人ひとりのパートナーに寄り添い、子育てと仕事を両立しながら誰もが自分らしく活躍できる社会を目指し、その多様な個の力を結集し、企業の価値向上につながる持続可能な仕組みを全国に広げていくことを目指します。

デジタルマーケティング支援事業において、不動産業界をはじめとするクライアントの受託案件におけるWebコンテンツ制作（記事・動画・バナー等）およびWeb広告運用（Meta・Google等）の現場プロジェクトマネージャーを担当します。
全国約800名の制作パートナー（ライター・デザイナー・動画クリエイター等）と連携し、制作ディレクションから広告出稿・数値改善提案までを一貫して主導。制作進行にとどまらず、顧客の反響数・CVR最大化に向けた成果創出を牽引するポジションです。

具体的な業務内容は以下の通りです。
1. Webコンテンツの企画・編集・制作進行管理
- クライアントの集客・ブランディング目的に応じたWeb記事、SNS投稿キャプション、バナー、動画等のコンテンツ企画・構成案作成
- 全国約800名のパートナー（ライター・デザイナー・動画クリエイター等）への発注・アサインおよび指示出し
- 納期管理、トンマナ・誤字脱字・表現等の制作クオリティチェック
2. Web広告運用ディレクション・クリエイティブ制作
- Meta広告やGoogle広告等の運用型広告におけるクリエイティブ（画像・動画・広告文）の制作手配と出稿進行ディレクション
3. データ集計・改善レポート作成および顧客コミュニケーション
- 分析ツールを活用した数値データ（PV、CTR、CVR、インサイト等）の集計・考察
- 月次定例MTGでの改善提案・レポート報告、およびクライアントとの良好な関係構築（継続率向上・アップセル提案）

【ポジション・部門の魅力】
1. 作業代行にとどまらないブランディング・成果創出支援に携わることができます。
2. 全国800名以上のパートナー網と独自の仕組みを活用し、自らのアイデアと裁量でプロジェクトを推進できる環境です。
3. 事業の拡大に伴い、将来的には組織づくりにも直接関与することを期待されています。市場の成長と自身のキャリア成長を同時に実感できる、やりがいの大きいポジションです。
チームはWeb広告代理店出身者、Webメディア編集者、制作ディレクター、子育て中のメンバーまで、多種多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しています。「子育てと仕事をハッピーに！」というビジョンへの共感と高い成果意識を共通に持ち、お互いのライフステージを尊重し合いながら、チーム一丸となってクライアントの課題解決に挑戦する温かく活気のある環境です。

【業務概要】
「子育てと仕事をハッピーに」をミッションに、全国のクリエイター（パートナー）の個の力を最大化し、不動産業界の集客・ブランディング課題を「仕組み」と「高い品質基準」で本質的に解決しています。1人ひとりのパートナーに寄り添い、子育てと仕事を両立しながら誰もが自分らしく活躍できる社会を目指し、その多様な個の力を結集し、企業の価値向上につながる持続可能な仕組みを全国に広げていきます。

【具体的な業務】
主力サービスの知見と全国約800名の制作パートナー基盤を活用した、不動産特化型SNSマーケティング（Instagram・YouTube・縦型動画等）の受注前提案から運用PM、組織マネジメントまでを一貫して推進していただきます。制作代行にとどまらず、クライアントである不動産事業者の売上・反響に直結する戦略的なコンテンツ設計・アカウント運用を主導するポジションです。
入社後、現場の案件・チームの進行管理に慣れていただきつつ、営業フェーズから案件運用までの一連のプロセスをお任せします。

1. 新規案件の営業サポート・提案
社内営業担当と連動し、クライアントへのヒアリング、アカウントコンセプト設計、提案書の作成、商談への同席・プレゼンを実施します。
2. プロジェクトマネジメントおよび品質管理
担当案件の立ち上げ（アカウント設計・運用ルールの策定）を行います。全国800名のパートナーから制作チーム（ディレクター・デザイナー・動画編集者等）を編成し、指示出しとクオリティチェックを実施します。
3. 効果検証とカスタマーサクセス
分析ツールを活用したインサイトデータの集計・分析を行います。月次定例MTGでの改善提案・レポート報告、およびクライアントとの良好な関係構築（継続率向上・アップセル提案）を行います。
※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

【ポジション・部門の魅力】
急成長を続ける不動産×SNSマーケティング市場において、単なる作業代行にとどまらないブランディング・成果創出支援に携わっていただけます。全国800名以上のパートナー網と独自の仕組みを活用し、自らのアイデアと裁量でプロジェクトを推進できる環境です。事業の拡大に伴い、将来的には組織づくりにも直接関与していただくことを期待しています。市場の成長と自身のキャリア成長を同時に実感できる、やりがいの大きいポジションです。

【チームの特徴】
代理店出身者や不動産業界経験者から、元事務・営業職、子育て中のメンバーまで、多種多様なバックグラウンドを持つメンバーが自分らしく活躍しています。一人ひとりの経歴や現在のライフステージは様々ですが、共通しているのは事業部ビジョン（「子育てと仕事をハッピーに！」）や経営理念に深く共感している点です。同じ志とホスピタリティ、そして高い成果コミットメントを持ったメンバーが集まり、一丸となってクライアントの課題解決や「持続可能な仕組みづくり」に取り組んでいる、非常に前向きで温かいチームです。

、総務チーム業務全般（下記詳細記載）を担当いただきます。

［仕事内容］
(ア)総務（オフィスファシリティ管理を含む）に関する業務
(イ)当社の株主総会および取締役会の運営に関する業務
(ウ)受託投資法人の役員会の運営に関する業務
(エ)社内規定の制定・改廃・管理に関する業務
(オ)監督官庁（金融庁、国土交通省等）及び関係団体（不動産証券化協会、投信信託協会等）への届出等対応業務
(カ)情報管理（個人情報、文書管理）に関する業務
(キ)庶務業務、上記に関連する各業務

営業サポート事務業務が中心です。具体的には、不動産事業の根幹であるマンション用地の仕入において、売買契約締結から物件引渡しまで、取引業者への進捗確認や、各取引関連書類の回収、チェックなど、用地買い取り業務のサポートを行います。
主な業務内容は以下の通りです。
1. 契約書作成・確認
2. 土地仕入の買付金・司法書士への手数料など請求・支払い
3. 取引業者等への電話連絡（進捗確認等）
4. 取引業者等への依頼・発注業務
5. スケジュール・進捗管理
6. スケジュール・進捗管理表の更新
7. その他一般事務
8. 物件調査（インターネットでの簡易検査・役所調査・現地調査）
不動産投資に関わる一連のビジネスを一貫体制で展開するグループ会社において、同社は用地仕入から設計・施工、販売までを手掛けています。用地仕入の業務の中で広く営業社員をサポートする事務職となります。業務は多岐に渡りますが、他のメンバーが丁寧に指導するため、安心して業務に取り組める環境です。

【業務概要】
土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行い、お客様の『資産づくり』の実現を創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして創業した企業です。現在では、お客様の『資産づくり』だけでなく、生涯を通した『ライフサポート』を提供し、不動産だけでなく、エネルギー、介護、テクノロジー、金融、海外などの分野にも積極的に事業領域を拡大しています。
不動産投資に関わる一連のビジネスをグループ会社一貫体制で展開する企業において、グループ会社は用地仕入から設計・施工、販売までを手掛けています。同社の業務管理は用地仕入の業務の中で広く営業社員をサポートする事務職となります。

【具体的な業務】
営業サポート事務業務・物件調査業務が中心となります。具体的にはグループの不動産事業の根幹であるアパート用地の仕入において、売買契約締結から物件引渡しまでの進捗管理、各取引関連書類の作成・確認、購入予定地の物件調査、関係各署との協議・調整業務などの用地買い取り業務のサポートを行います。
1. 契約書・取引関係書類の作成及び確認
2. 物件調査（インターネットでの簡易調査・役所調査・現地調査・報告書作成）
3. 取引業者への依頼・発注・進捗確認
4. スケジュール・進捗管理
5. その他一般事務（各種支払対応など）

【ポジション・部門の魅力】
不動産の専門知識を1から学ぶことができ、不明点は先輩社員がしっかり教えてくれますので、仕入業務が未経験でも安心できる環境です。

（雇入れ直後）
上場企業グループ全体の情報システム及び DX 推進を担う DX 推進部にて、主に DX 推進部門の業務として、ユーザー部門と協業した【IT 技術を用いた業務改善・業務効率化】をご担当いただきます。

【業務内容】
・ユーザー部門の業務課題について、IT 技術を用いた課題解決プロジェクトの企画
・ユーザー部門へのヒアリングを通して、業務整理や課題の把握・明確化
・課題解決が行える IT ツールの情報収集、製品比較、ベンダーとの調整・交渉
・IT ツールのインフラ・セキュリティ要件の確認、外部システム連携対応
・プロジェクトの推進・運営全般（要件課題管理、スケジュール管理、品質管理、社内外との各種調整）
・導入した IT ツールの運用・保守・管理
・社内からの IT 全般に関わる相談対応

（変更の範囲）
会社の定める業務

（雇入れ直後）
上場企業グループ全体の情報システム及び DX 推進を担う DX 推進部にて、主に情報システム部門の業務として、【社内システムの構築及び運用保守業務】をご担当いただきます。

【業務内容】
・社内システム、社内ネットワークの運用/保守
・サーバの監視及びメンテナンス
・社内基幹 IT システム・サービスの導入・リプレース
・PC サポート、キッティング
・情報セキュリティに関する環境構築、運用、インシデント対応
・社内ヘルプデスク対応
・社内からの IT 全般に関わる相談対応
・IT 技術を用いた業務改善・業務効率化サポート

（変更の範囲）
会社の定める業務

経営に近い立場からガバナンスと事業成長の両立 を推進いただきます。
金融商品取引業者として高度な内部管理態勢を維持・発展させながら、不動産・再生・インフラ・クリーンエネルギーなど多様なアセットに携わることができる点も本ポジションならではの魅力です。
単なる法令等遵守ではなく、企業価値向上を支えるコンプライアンスを志向する方を歓迎します。

【雇入れ直後】
●グループコンプライアンスの高度化
-グループ全体のコンプライアンス体制の企画・構築・高度化
-コンプライアンスプログラムの策定・推進
-社内規程・各種ガイドラインの整備・改定
-コンプライアンス委員会等の運営

●投資運用業・金融商品取引業に関するコンプライアンス
-金融商品取引法等に基づく内部管理態勢の構築・運営
-金融庁・財務局等監督当局への各種届出・照会・モニタリング対応
-検査・監督対応
-利益相反管理態勢および弊害防止措置の運営
-広告・勧誘資料・契約書・受託案件等のレビュー
-AML/CFT、反社会的勢力排除体制の運営
-各種モニタリングおよびリスク評価

●コーポレートコンプライアンス
-内部通報制度の運営
-コンプライアンス教育・研修の企画・実施
-各種案件に関する法令・規程面からのアドバイス
-各部門との協働によるリスクマネジメント


【変更の範囲】
適性に応じて会社の指示する業務や子会社 (金商会社) への異動または出向を命じることがある。

経営理念の実現に向けた、組織開発および人材開発の企画・推進を担うポジションです。
ビジョンやカルチャーの浸透、オンボーディング、事業成果に直結する「社員のパフォーマンス・ケイパビリティ向上」を狙いとした施策等を行っています。
世間の流行にとらわれず、当社に最適化された企画の立案から実装までを牽引していただきます。
具体的には、次世代リーダーの発掘・育成に向けた会議の運営や、社員が「学びたいタイミングで学べる」仕組みの拡充など、組織全体の力を最大化する施策のさらなる進化をお任せします。

【組織開発】
・グループ企業も含めた従業員満足度サーベイ
・ビジョン浸透施策・オンボーディング施策・組織活性化施策の企画・実行
・各種横断プロジェクトの事務局（D＆I＋委員会・ビジョン委員会など）　など

【人材開発】
・職種横断の育成会議の運営、階層別/職種別研修の企画・実行
・社内大学の企画・実行
・次世代リーダー育成プログラムの企画・実行
・キャリアプログラムの企画・実行　など

担当業務はご経験や適性を考慮し決定します。
現在は、エンジニア・営業職など、職種ごとに担当を分け組織開発・人材開発業務に、
企画から運用まで一気通貫で取り組んでいます。3、4つプロジェクトを並行して進めることあり、経営陣、各部門のマネジャーや社員と調整、連携をとりながら業務を進めていただくため、
企業全体の成長に直接関与し、その実感を得ることができます。
また、社員との距離が近いため、研修をした方が活躍している姿や、チームが成長している様子も見え、社員の成長から会社の成長まで実感しやすい環境です。

オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫して担当するポジションです。取り扱う物件は、1棟5億〜50億円規模が中心となります。本ポジションでは、ご自身でもプレイヤーとして案件を推進いただきながら、副支店長候補として、大阪・関西エリアを中心とした収益不動産事業の拡大に向け、支店全体の成果最大化および組織・メンバーの成長を牽引いただく役割を期待しています。支店長と連携しながら、個別案件の推進にとどまらず、営業戦略や案件管理、メンバー育成などにも関わり、大阪支店の事業・組織の両面をリードしていただくポジションです。

想定業務:
1. 物件情報収集: 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手。大阪を中心に関西エリアがメインです（将来的に拡大の可能性あり）。
2. 調査・判断: 入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査。物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討。取得の可否を判断。
3. 仕入: 物件購入に関する社内外の関係者との調整。契約・決済など、一連の手続きを実施。
4. 物件販売営業活動: 既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、保有するバリューアップ物件の販売活動。販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続。
5. 支店運営・マネジメント: 支店長と連携した営業戦略・方針の実行および営業進捗・案件管理。メンバーの案件支援、育成・指導を通じたチーム全体の成果最大化。関連部門との連携・調整。大阪・関西エリアにおける事業拡大に向けた組織・営業体制の強化。

ポジションの魅力:
1. 5 50億円規模の収益不動産を一気通貫で扱い、関西エリアの成長をリードできる: オフィスビル、賃貸マンション、開発用地など、幅広いアセットタイプの収益不動産を、仕入れから販売まで一貫して担当します。大阪を中心とした西日本エリアでは、今後の事業拡大を見据えており、副支店長候補として、自ら案件を推進するとともに、支店全体の営業力向上や市場開拓を牽引いただきます。5 50億円規模の物件を扱うため、これまで培ってきた不動産営業の経験・専門性を活かしながら、より大きな事業・組織の成果創出に関わることができます。
2. 仕入れ販売の両面で事業の“入口から出口まで”を設計できる: 本ポジションでは、物件取得のための情報収集・調査から、購入判断、契約、決済、そして販売戦略の実行までをトータルで担当します。販売想定利回りや相場観を踏まえた助言・戦略検討を、仕入れ段階から行うことで、事業全体の収益性を左右する重要な意思決定に携わることができます。また、自身の担当案件だけでなく、支店内の案件についても状況を把握し、メンバーへの助言や案件推進の支援を行うことで、支店全体の収益最大化を担っていただきます。
3. 仲介会社・金融機関・投資家など、多様なプロフェッショナルと連携しプロジェクトを推進できる: 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家といった外部パートナーと密にコンタクトを取り、良質な物件情報を収集しながら案件を前に進めます。また、販売フェーズでは社内の法務・財務・企画部門と連携し、資料作成から契約・決済、クロージングまで一連のプロセスをリードいただきます。多様な関係者と連携するプロジェクト推進力が身につくとともに、販売・仕入れ双方の専門性をバランスよく高められる点が魅力です。
4. 西日本事業の事業拡大フェーズにおいて、組織を牽引できる: 現在の大阪支店は全体で11名、営業7名の小規模組織で、今後は本格的な西日本の拠点として更なる事業拡大・体制を整えていく構想があります。今回のポジションはその拡大フェーズの中核として、事業・組織の両面を牽引いただく想定です。自ら営業成果を創出することに加え、メンバーの案件支援や育成、営業体制の強化などを通じて、個人ではなく支店全体として継続的に成果を生み出せる組織づくりにも関わっていただけます。関連部門との連携体制も確立しており、全国の専門家と協力しながら事業を推進できる環境が整っています。
5. 経営と近い距離で、事業・組織の成長を担える: 同社は営業利益目標を掲げる中、収益不動産事業は基幹領域としてさらなる拡大を計画しています。重要な仕入れ・販売案件では、経営層とも議論しながら意思決定を進めており、その意思決定や事業推進にゆくゆくは関わっていただきます。事業ポートフォリオの考え方や中長期の市場戦略を踏まえながら、個別案件だけではなく、「西日本エリアの事業をどう成長させていくか」という視点で事業・組織づくりに携われることが、本ポジションならではの魅力です。

働き方やチームの特徴:
1. チームワーク重視: 個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています。
2. 全体最適: 部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します。

＜1＞スカウトメールの作成・送信
求人媒体（ビズリーチ、リクナビ等）を使用し、候補者の方へアプローチします
「この人だ！」という方へ、当社の魅力を個別に伝えるメッセージを送ります
＜2＞求人票の作成・更新
各部署の募集状況に合わせて、求人サイトの内容をブラッシュアップします
現場の社員にインタビューを行い、リアルな声を求人票に反映させます
＜3＞応募者対応
書類選考の案内、面接日程の調整、会社説明会実施・面接対応、合否連絡などの事務連絡
候補者の方が安心して選考に進めるよう、丁寧なコミュニケーションを心がけます
＜4＞採用広報・SNS運用（※興味がある方）
Instagramや社内ブログなどを通じた、社風や働く人の情報発信

当社が運用を受託する不動産ファンド（アドバンス・レジデンス投資法人等）が保有する賃貸マンションの専有部工事（入居者退去後の原状回復工事）の企画・管理にかかる一連の業務を担当いただきます。

1.賃貸マンションで入居者が退去した後に実施する専有部の原状回復工事の企画・管理
・施工会社が作成した原状回復工事見積の内容精査および発注業務
・入居希望日を見据えた施工会社との工期調整業務
・工事完了の進捗管理、および完了検査の取りまとめ業務
・業務効率化に向けたAIやシステム活用等の企画提案業務

入社後3か月程度は定例業務から段階を踏んで習得いただきます。
以降はイレギュラー対応や、業務改善提案等へも徐々に業務の幅を広げていただきます。

※入居者と直接交渉を行う業務や工事完了後の現地確認業務はありません。
※チーム全体で管理する原状回復工事の件数は、月間平均300件程度です（月による 閑差あり）。専有部工事について、見積内容を精査し発注、完了確認までの管理を担当いただきます。

2.原状回復工事にかかる予算・実績管理
・原状回復工事の実績データ（件数/単価/日数等）の集計と分析
・原状回復工事に関する不動産ファンドの予算策定業務

3.原状回復工事の企画・管理に伴い発生するその他業務

業務概要
主力サービスの心臓部である、「物件検索基盤」および「データ入稿基盤」の開発・運用を担当します。数百万件規模の物件データの中から、ユーザー1人ひとりのこだわりに応える検索機能を実現するとともに、圧倒的なレスポンス速度とデータの鮮度を追求します。

具体的な業務内容
1. 新たな検索体験の創出とロジック進化： 検索エンジンへのフィールド追加やAPI実装を通じ、複雑な条件でも正確かつ柔軟に結果を返す基盤を構築します。
2. パフォーマンスの圧倒的最適化： 経験や勘に頼らず指標に基づきボトルネックを特定し、レイテンシやスループットを劇的に改善します。
3. 持続可能なモダン基盤の構築： デプロイの自動化や検索エンジン・言語のバージョンアップ、インフラコストの最適化を主導し、チームが本質的な開発に集中できる環境を作ります。
4. 企画者・ステークホルダーとの共創： 単に決められたものを作るのではなく、ビジネス側の意図を汲み取り、エンジニア視点から仕様の提案・調整を行います。

入社後にお任せしたいこと
まずは事業成長を加速させるため、以下のような「入稿システムの抜本的刷新」を中心としたプロジェクトをリードしていただきます。
1. 入稿システム刷新のためのアーキテクチャ設計・実装・テスト
2. 入稿速度・システムパフォーマンス改善のための計測とボトルネック解消
3. 属人的な問題解決から脱却するための、再現性のある仕組みづくり

ポジション・部門の魅力
● 社会への貢献
主力サービスの根幹である検索エンジンは、多くのユーザーの「住まい探し」を支えるインフラです。物件検索のレスポンス改善や精度の向上は、ユーザーが理想の住まいに効率よく出会えるかどうかに直結します。また、入稿フローの最適化を通じて、業界の課題である情報の非対称性や情報の鮮度向上に技術でアプローチできる点は、このポジションならではの意義です。

● 技術的な挑戦
国内最大級のトラフィックと物件データを扱うため、難易度の高い技術課題に日常的に向き合えます。
1. 検索システムの深掘り： 検索エンジンを用いた大規模な分散システムの構築・運用を通じ、ミドルウェアの内部構造まで踏み込んだ専門性を高めることが可能です。
2. 全方位的な最適化： インフラ（Linuxレイヤー）からバックエンド、データ構造の設計まで、パフォーマンス向上のために領域を限定せず最適な手段を検討・実装できます。
3. 大規模設計の実践： 膨大なデータを安全かつ低レイテンシで処理する設計経験は、大規模サービスならではの貴重な知見となります。

営業部門の法務担当業務です。

具体的な業務内容:
・第二種金融商品取引業（不動産信託受益権）の取引全般に関する審査（売却相談受付時、勧誘、取引）
・法定帳簿等の作成支援、チェック
・第二種金融商品取引業に関する営業部門からの相談対応
・その他第二種金融商品取引業に関する事項

【ポジション・部門の魅力】
・事業用不動産を中心とした多種多様なアセットを主要な信託財産とする不動産信託受益権の売買取引を法務部門として安全・円滑に行うために、営業担当者と連携して仕事を進められる環境です。
・不動産や不動産ファンド、不動産信託受益権に関する知識を身につけることができます。
・宅建士、不動産証券化協会認定マスター、弁護士などの資格を業務に活かすことができます。
・総合職での採用となるため、将来的には営業職や他の事業への異動のチャンスや機会があります。

・物件調査（現地確認、役所調査）
・重要事項説明書、売買契約書等、不動産売買に関する各種書類の作成、チェック
・付属書類の用意
※ 総合職採用の募集となります。

グループ全体の組織課題に向き合い、理念・パーパスの浸透や組織風土・カルチャーづくりをリードしていただくポジションです。従業員アンケートやインタビュー等を通じて組織の現状や課題を可視化し、経営陣への提案から施策の企画・実行までを一貫して担っていただきます。また、グループ総会、社員向け研修、社内メディア、表彰制度など、社員の意識や行動に働きかけるさまざまな施策を企画・推進します。単に社内イベントや広報施策を運営するだけではなく、「社員が会社や仕事に誇りを持ち、一人ひとりがより活躍できる組織にするためには何が必要か」を考え、経営陣や各部門を巻き込みながら、課題設定から施策の企画・実行まで主体的に進めていただきます。グループ全体を対象に幅広い組織課題に携わることができ、自らの提案や取り組みが社員の意識・行動や組織風土の変化につながることを実感できる仕事です。

【具体的な仕事内容】
1. 組織課題の把握・改善施策の企画推進
* 従業員アンケート、インタビュー等を通じた組織課題の把握・分析
* 組織課題に対する施策の企画、経営陣への提案
* 関係部門を巻き込んだ施策の実行・効果検証
2. 理念・パーパスの浸透、カルチャー・風土の醸成
* 理念、パーパス浸透に向けた各種施策の企画・実行
* グループ総会等（リアル・オンライン）の全社イベントの企画・運営
* 表彰制度等を通じた挑戦・貢献する風土づくり
3. 組織開発施策の企画
* 社員、管理職向け研修の企画・運営
* グループ各社の組織パフォーマンス向上に向けた施策の企画・推進
4. 社内コミュニケーションの活性化
* 社内ポータルサイト等を活用した情報発信、社員インタビュー、記事等の企画・制作
* 部門やグループ会社を越えたコミュニケーション施策の企画

上記業務の他にも、ご経験やスキルにより、担当いただく業務をご相談します。まずは業務を通して同社への理解を深めていただき、ゆくゆくはご本人の志向や適性に応じて、企業ブランディングや社外広報、PRなどへ活躍領域を広げていただくことも可能です。

【ポジションの魅力】
* 経営層との直接対話しながら、経営に近い立場で、組織づくりに携われる。
* 業界未経験でも、企画運営や、記事作成など仕事を通じて不動産業界になじんでいける。
* 新たな制度や取り組みを企画する機会も多く、自らの意思やアイデアを仕事に反映できる。
* グループ全体に影響を与えられる。

役員のサポートや会社の重要書類の押印管理等、経営の中枢を支える業務をメインに担当していただきます。
正確さと守秘意識を重視しながら対応いただくポジションです。


【業務内容】
●書類の押印・フロー代行
書類の「承認」自体は決定権者や各部門責任者が行います。ご自身で判断をする必要はありません。
●役員の経費精算やその他機密事務
資料準備、情報整理、社内確認、関係部署との連絡など、秘書・事務的な業務を幅広く後ご対応いただきます。
●役員指示業務全般
●金融機関への振込処理
承認・決済は行わず、承認済みの内容について振り込み作業を行って頂きます。
●管理部門の業務サポート（来客対応や電話取次等）
上記メイン業務が落ち着いている際にサポートをお願いします。

首都圏を中心として、全国にある自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担当いただきます。


【具体的には】
　・入退去等の賃貸管理業務
　・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業
　・テナントリーシング業務
　・賃料交渉 など


【ポイント】
築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社ではリフォームやコンバージョン、権利調整など、様々な手法を用いてバリューアップし、収益力を上げる取り組みを得意としています。


【物件について】
・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や高級レジ、ホテルなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

マンションをはじめとする計画修繕の工事企画業務全般

1．設備工事の修繕計画の策定、執行業務
・設備系（エレベーター設備、機械式駐車場設備、給水ポンプ設備、セキュリティ、自動ドア、インターホン設備、消防設備等）の長期修繕計画の策定
・策定した計画に基づき工事に向けた調査、内容検討、発注、工事管理に関する業務

※大規模修繕工事、屋上・鉄部塗装工事や外壁補修工事等の予防保全工事は同部別チーム（建築工事チーム）が担当しています。

2．遵法性・安全性確保に関する業務
・物件取得時におけるエンジニアリングレポートの取得、外壁診断調査や建物劣化診断調査等の計画・発注

　主な対象物件は、23区を中心に日本全国に280物件超（東京23区が7割）ある賃貸マンション（主にRC造／SRC造）です。当社が運用を受託しているため、発注側・施主側の立場で各種工事計画の立案、工事発注、工事管理を遂行いただきます。

●ポジション概要
物流不動産市場に関する市場調査・データ分析・報告業務を担当いただきます。主なクライアントは国内外の投資家やデベロッパーです。
入社時点で物流不動産に関する専門知識や経験は問いません。相手のために可能な限り準備を行い、粘り強く考え抜く姿勢や経験を重視しています。
具体的な業務内容は以下の通りです。

＜業務内容＞
・マクロ市場動向（全国・エリア別の需給バランス、賃料推移、経済指標）の調査分析
・対象物件の競合比較、強み・弱みの評価および競争力分析
・対象物件の適正賃料・収益性の査定
・上記調査分析のレポート作成及びクライアントへの報告等

※入社後はOJTを通じて、データ集計やレポート作成の基礎から学んでいただきます。専門知識も段階的に習得できるためご安心ください。
※面接ではレポートサンプルなどをご覧いただき、業務内容を具体的にご説明します。

ニューヨーク証券取引所に上場している世界有数の不動産サービス会社である当社にて、商業用売買仲介営業です。チーム又は個人ネットワークを駆使し、国内外顧客に対して営業・提案活動を行います。

法人顧客に対し、不動産投資を目的とした売買仲介業務がメインです。

オフィスビル・物流倉庫・ホテル・商業店舗・事業用地…等、国内外様々なタイプの事業用不動産を取り扱い、顧客の要望に合わせて提案します。

不動産の知識はもちろん投資・金融知識が求められます。営業の力量は問われますが、逆に自分自身のスキルを活かして自由度高く顧客提案ができるのは当社の魅力です。

事業用不動産(オフィスビル、商業施設、ホテル等)に関する市場調査やマーケットレポートの作成、また、それらを基にしたコンサルティング業務に従事いただきます。当社は、社内に事業用不動産に関わる豊富なサービスラインを有しているため、ご自身が行った調査や作成したレポートが、賃貸や売買などの多様な不動産取引における、顧客の重要な意思決定のツールになる点が大きな魅力です。具体的な業務内容は以下の通りです。

●主な顧客
・大手不動産デベロッパー
・不動産オーナー
・不動産投資顧問会社（J-REIT、私募REIT、私募ファンド　国内・外資いずれも）
・各種金融機関（メガバンク、地方銀行、メザニンレンダー）
・建設会社
・一般事業会社

●ポジションの魅力
・当社には、賃貸借・売買の仲介、ディールサポートはもとより、調査・鑑定評価・各種コンサルティング・アセットマネジメント・プロパティマネジメント・ファシリティマネジメント・プロジェクトマネジメント等、事業用不動産に関するすべての分野におけるサービスラインが存在します。このため、ご自身が行った調査や作成したレポートが単発のサービスに留まらず、賃貸や売買等の多様な不動産取引における顧客の重要な意思決定ツールになり得る点が大きな魅力です。
・社内の他部門と連携して顧客にソリューションを提供することが多いため、業務を通じて事業用不動産に関する様々な知見を身につけることができます。また、社内異動の制度を通じて、将来的には他のサービス部門にご自身のキャリアを広げて行ける環境があります。自分のキャリアは自分で切り拓く、自由で活発な組織風土が根付いています。
・フリーアドレス制の導入、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を導入しており、業務遂行に対して最適な就業環境を実現します。

アセットマネジメント会社（子会社）における経理業務、総務業務、経営企画業務

経理業務：決算・財務・税務・予算管理・管理会計・資金調達等の業務全般
総務業務：株主総会・取締役会運営、規程管理、文書・印章管理、庶務、秘書業務等の業務全般
経営企画業務：経営計画策定、予算統括、経営情報管理、IR、内部統制体制整備等の業務全般

グループ会社は、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするグループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。業界トップクラスの実績を誇ります。同グループで投資用不動産を購入されるオーナー様は、一般企業にお勤めの会社員や公務員の方々がほとんどです。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっておりますので、不動産経営をサポートする伴走者が必要となります。その伴走者としての役割を担うのが同社の「賃貸管理」であり、オーナー様の不動産経営のサポートから、お住まいいただく入居者様に快適な住環境を提供するための入居者様対応等、幅広く業務を担っております。

今回募集するポジションでは、同社が管理する賃貸物件の入居者様から寄せられる各種お問い合わせに対し、電話およびメールを中心に対応する業務です。お問い合わせ内容は、設備の不具合や生活上のトラブル、契約内容に関するご相談など多岐にわたります。これらに対して迅速かつ丁寧に対応し、入居者様のご不安やお困りごとを解決して快適な住環境を提供します。
具体的な業務内容は以下の通りです。
・入居者様からのお問い合わせ対応
・入居者様からの連絡にともなうトラブルシューティングの対応
・各拠点と連携したお客様対応
・他事業会社や他部署からの相談案件への対応
・オペレーター等からのエスカレーション対応
・若手社員およびオペレーターの指導・教育
将来的には、コールセンター業務で得られた経験やノウハウを活かし、商品企画やマニュアル整備・業務改善にも参画いただきます。

転勤なしで、家族との時間を両立できる働き方が可能です。同グループでは「異動・転勤に関するアンケート」を年1回実施する制度があり、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選ぶことができます。アンケートは毎年実施されるため、ライフイベントや環境の変化に応じて変更も可能です。
・転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積みたい方
・転勤なしで家族との時間を両立して働きたい方
・異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方をしたい方
など、様々な働き方が可能です。
安定した規模の会社で様々なことに挑戦したい方、キャリアアップを目指したい方、地元福岡で家族との時間を両立して働きたい方におすすめです。

富裕層・経営者・資産家に対し、不動産を「資産戦略の一部」として提案するポジションです。物件紹介にとどまらず、資産背景・ローン・相続・税務・将来売却までを踏まえた意思決定支援を担い、既存の担当者と連携しながら提案品質を引き上げます。
本ポジションは欠員補充ではなく、富裕層・資産家向け提案の「型」を組織に移植・定着させるケイパビリティ投資として位置づけられています。

【主な役割】
・富裕層・経営者・資産家に対する不動産を軸とした資産戦略提案
・資産背景・ローン・相続・税務・将来売却を踏まえた提案設計
・既存の担当者との協働による高単価案件の提案品質向上
・富裕層向け提案手法の型化・ナレッジ共有

都心・湾岸エリアの高単価居住用不動産の売買仲介を担うポジションです。AI×片手仲介×都心高単価を強みに、高額案件の成約力を強化します。

【主な役割】
・都心・湾岸・高単価居住用不動産の売買仲介
・高額案件の顧客対応・価格戦略・成約推進
・法人保有・買い替え・相続を踏まえた提案

外部から獲得した専門人材の知見を、既存エージェントが再現できる「型」に落とし込むポジションです。採用で移植したケイパビリティを組織全体に定着させ、育成・イネーブルメントを通じて組織能力を底上げします。

【主な役割】
・採用人材の知見を既存エージェントが再現できる型への落とし込み
・営業KPI設計・商談レビュー・育成プログラムの企画運営
・ヒアリング・提案書・ロールプレイ・ケースレビューの標準化

投資家層に対し、区分マンション・収益不動産、買い替え、資産形成を提案するポジションです。投資家契約数の目標達成を、専門人材の獲得と既存メンバーの育成の両輪で牽引します。

【主な役割】
* 投資家層への区分マンション・収益不動産・資産形成提案
* 利回り・キャッシュフロー・ローン・出口戦略を踏まえた投資提案
* 投資家契約数の目標達成支援
* 投資用領域の提案ナレッジの整備・共有

本ポジションでは、親会社の単体決算およびグループ全体の連結決算を、自ら手を動かして遂行するプレイングリーダーとして、グループの成長を支える中核業務を担います。
親会社における伝票承認、月次決算の締め、残高検証に加え、連結決算システムを使用した連結仕訳の起票、連結精算表の作成まで、決算実務を一貫して担当します。
また、実務を担いながら、不動産取引や新規事業に伴う会計・税務論点の整理、仕訳・決算資料のレビュー、後輩への指導、連結決算システムの導入をはじめとする業務改善にも貢献することが期待されています。
会計基準に関する専門知識と、事業会社で培った決算実務の双方を活かし、実務とチーム貢献を両立したい方に適したポジションです。
組織マネジメントだけを担当するのではなく、自ら実務を遂行しながら、専門性とリーダーシップの双方を発揮します。

業務概要
親会社の月次・四半期・年度決算およびグループ全体の連結決算を中心に、経験・適性に応じて幅広く担当します。

1. 親会社の月次・四半期・年度決算
・会計伝票および証憑の確認、承認
・月次、四半期、年度決算の締め作業
・決算整理仕訳の作成、確認
・勘定科目残高の照合、増減分析
・決算根拠資料および各種明細の作成
・日本基準に基づく会計処理の確認
・財務諸表および開示資料作成に必要な数値、資料の取りまとめ
・監査法人への提出資料の作成および監査対応

2. グループ連結決算
・グループ会社からの連結決算パッケージの収集、内容確認、修正依頼
・連結決算システムへのデータ取込みおよび検証
・資本連結、内部取引消去、債権債務消去、未実現利益消去等の連結仕訳の作成
・税効果会計、固定資産、減損、リース等に関する連結調整
・連結精算表および連結決算根拠資料の作成
・グループ会社に対する会計処理の確認、指導、支援
・連結財務諸表および開示資料作成に必要な数値、資料の取りまとめ
・監査法人への提出資料の作成および監査対応

3. 不動産事業・新規事業等に関する会計・税務論点の整理
・不動産取引、新規事業、新規スキーム等に関する会計／税務論点の整理
・収益認識、資産評価、減損、連結範囲、税効果会計等に関する検討
・日本基準、税法および関連法令の調査
・取引の事実関係を踏まえた会計処理および仕訳案の作成
・検討内容をまとめた会計／税務メモの作成
・事業部門、グループ会社、監査法人、税理士等との協議、調整
・法人税、消費税等の税務申告に必要な資料の作成、確認
・税理士への相談事項の整理および回答内容の決算、申告業務への反映

4. 決算業務のレビュー、後輩指導および業務改善
・メンバーが作成した仕訳、決算資料、連結パッケージ等のレビュー
・後輩メンバーからの会計処理に関する相談対応、実務指導
・決算スケジュールの進捗確認および課題対応
・決算早期化、決算品質向上に向けた業務改善
・会計方針、業務フロー、マニュアル等の整備
・連結決算システム、会計システム等の導入、運用改善
・グループ全体の経理体制および内部統制の整備支援

ポジションの魅力
・親会社の月次決算からグループ連結決算まで、一連の決算実務を自ら担当できます。
・連結仕訳や連結精算表の作成を通じて、実務に根差した連結決算の専門性を高められます。
・会計基準に関する専門知識と、単体／連結決算の実務経験の双方を活かせます。
・不動産をはじめとする多様な事業、取引スキームに触れ、会計／税務の専門性を深められます。
・新規事業や新たな取引の検討段階から、会計／税務の観点で事業に関与できます。
・実務を担いながら、メンバーへの助言／レビューや決算業務の改善にも携われます。
・連結決算システムの導入／高度化など、グループの成長を支える経理基盤の構築に関与できます。
・将来的には、経理組織をリードするマネジメントポジション、または会計／連結決算領域の専門性を追求するスペシャリストなど、志向に応じたキャリアを目指せます。

不動産私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般

＜主な業務＞

・アクイジション（メイン）：ソーシング、投資家開拓、デューデリジェンス、バリュエーション、スキーム・ファイナンス検討、投資委員会対応、契約交渉・クロージング

・ディスポジション：エグジット戦略立案、売却バリュエーション、買主ソーシング、売却プロセス推進

・期中管理：収益・コスト管理、PM/BMマネジメント、バリューアップ、レポーティング

不動産私募ファンドに係る期中運用管理およびアクイジション（ファンド組成・物件取得・売却）に関する補助業務

＜期中運用管理の補助業務例＞
・PM会社、会計事務所、信託銀行等との事務連絡
・定例の各種書類・データの徴求、確認、集計
・押印・支払指図の準備、稟議作業、指図書の発送・処理確認
・契約書・法定書類等のファイリング

＜アクイジションの補助業務例＞
・契約書類の印刷、製本、発送、PDF化、クロージングバインダー作成、ファイリング
・テナント・スキーム関係者の反社照合作業

私募リートにおける下記業務：
1.投資家IR業務
2.投資法人機関運営業務
3.会計会社、監査法人との連携（記帳事務はアウトソース、内容確認及び分析が主業務）
4.上記決算データを利用した資産運用報告書作成業務
5.ファンドパフォーマンス分析業務
6.ファンド資金繰りの策定、管理業務
7.ローン調達、レンダー対応補佐業務
8.資産保管会社向け指図業務

管理受託しているマンション（レジデンス）を中心とした建物管理に関わる業務を担当します。

具体的な業務は以下の通りです。
・管理物件のオーナー様・入居者様からの問合せ、クレーム対応（電話、メール、アプリ等を使用）
・掲示文書、案内文書作成
・見積書、注文書作成など
・入金確認
・解約関係書類作成

同社では、自社開発物件や一般のオーナー様が所有している賃貸物件の管理を行っています。
その中で、契約に関する業務を行う部署の事務として勤務します。

具体的な業務は以下の通りです。
1. 管理物件への入居申込〜審査
2. 承認後の書類作成・チェック
3. 仲介業者からの返送書類確認
4. 追加契約、名義変更、月初処理、変動費、業務委託料請求書チェック
5. 仲介業者や入居者からの電話対応
6. 解約業務

上記以外にも庶務的な業務も担当する予定です。

カジュアル面談
ちょっと気になるけれど、いきなり応募は少しハードルが高いと感じる方、まずは実際の仕事や働き方の話を聞いてみたい方のために、実際に中途入社した社員がリアルな働き方やキャリアについてお話しします。お気軽にご連絡ください。
実施方法: オンライン（Google meet）30分程度（落ち着いた環境・リラックスできる服装でご参加ください）
実施日: 随時調整いたします。18時以降での実施も相談可能ですので、ご連絡ください。

職務内容
同社の管理物件における建築、内装、電気、空調、給排水衛生設備の改修・更新工事などの施工管理を担当します。
一人一台PCの支給を行っているため、現場での事務作業や在宅勤務も可能です。現場のスケジュールによっては直行直帰などワークライフバランスを充実させることができます。

●オフィスビル、商業施設、物流施設など管理しているあらゆる建築物が対象です
●案件金額: 数万円 数億円 ※100万円 1000万円規模がメイン
●施工エリア(目安): 京阪神エリア中心
●施工期間(目安): 数日 3ヵ月程度

工事の例
・テナント退去に伴う原状回復工事
・テナント入居に伴う入居工事
・専有部内レイアウト変更工事
・空調設備更新・電気設備更新・照明のLED化
・屋上防水改修工事・外壁改修工事
・リニューアル工事 など

協力会社選定〜納品まで一気通貫で携われる
工事事業部では『元請け』として、受託物件で発生する改修工事の手配・管理を行います。
工事の受注にあたっての協力会社選定、工事内容や見積のチェックから現場の施工管理まで一貫して工事を担当できることが、他社の施工管理業務との大きな違いです。

1. 要望のヒアリング・現地調査:
社内の建物を管理している担当者などから「テナントが出ていくから、内装を元通りに一新する工事をしたい」「空調が壊れたので直したい・入れ替えたい」といった相談を受け、専門の工事会社や職人と一緒に現地の状態を確認します。

2. プラン・見積もりの作成:
協力会社から提案された内容をもとに、建物にとって最適な仕様や工期のプラン・見積書を作成し、建物管理の担当者を通じてオーナーやテナントに工事内容を提案します。

3. 協力会社へ工事の手配:
提案内容で工事が決まれば、実際に工事を行ってくれる専門の協力会社に依頼します。

4. 現場のスケジュール・安全管理:
工事が始まったら、プラン通りの内容で進んでいるか、スケジュールに遅れはないか、安全に作業できているかをチェックし、完工（引き渡し）まで見届けます。

働き方について
元請けとして「建物管理会社＝オーナー代行」の立場で工事を差配するため、無理な工期設定はほとんどありません。
過剰な残業や全国転勤等の働き方の改善を求めて、中途入社された方が多数活躍している環境です。

●フレックス: コアタイム無し、事前申請不要。工事事業部内での利用率100％！
●夜間の立ち会い: 稼働中のビルや商業施設での工事のため、案件により夜間の工事/立ち会いは一定発生します。平均すると月0〜数回程度。
●休日出勤: 案件により月0〜4回程。同月内で振替休日を取得いただきます。急な休日出勤はありません。
●出張: 無し。管理物件は京阪神エリア内のため。
●直行直帰OK: 移動は公共交通機関を利用。郊外の物件に行く際はカーシェアを利用する場合あり。

残業時間が20時間程度に抑えられる理由
●管理職による業務コントロール: メンバーの勤怠状況を確認し、残業が増加している場合は案件・業務量の調整を行っています。
●フレックスタイム制: 落ち着いている日は早めに帰る、夜間がある日は午後出社など、各自の業務に応じた調整ができます。
●業務効率化: ペーパーレス化、モバイルPC・iPad・iPhoneの活用により、管理物件現地やサテライトオフィスでも事務作業ができ、無駄なく効率的に業務を進められます。

工事事業部について
社員数: 43名（男性40名、女性3名）
20代:16名、30代:10名、40代:6名、50代:7名、60代:4名
ほとんどが中途入社なので、馴染みやすい雰囲気です。

ホテルは、ただ「泊まる」ための場所ではありません。その街を訪れる理由になり、旅の記憶をつくり、人と地域をつなぐ場所でもあります。同社では現在、多彩なホテルブランドの開発を国内外で進めており、本ポジションでは、新規ホテルの構想から開業までを横断し、社内外の多様なメンバーとともに、まだ世の中にないホテルを形にしていく役割をお任せします。開発経験は問いません。英語力と自ら動く推進力を武器に、ホテルづくりの最前線で成長したい方を募集します。

業務概要
・新規ホテル開発プロジェクトにおける全体進行管理および推進
・事業計画／開発コンセプトに基づく、開発スケジュール／課題／コストの管理
・設計事務所、施工会社、ホテルオペレーター、FFE・OS&E関連会社等との調整、折衝
・社内の開発／運営／ブランド／投資部門と連携した、仕様、運営要件の整理
・許認可、各種契約／発注、開業準備に関する進行支援
・プロジェクトにおける課題／リスクの早期把握と、解決に向けた関係者の巻き込み

ポジションの魅力
ホテルの構想が生まれる瞬間から、実際にゲストを迎える開業の日まで。ひとつのホテルができあがるすべてのプロセスに関わることができます。建物をつくるだけでなく、そのホテルでどんな時間が過ごされ、どんな体験が生まれるのかまで考え、形にしていく仕事です。英語力を生かしてグローバルな視点を取り入れながら、急成長するホテル事業の中核で、自分自身の可能性も大きく広げられるポジションです。

グループは1990年に創業し、創業35年を迎えました。関連事業会社を含め約30社を擁し、アパート・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産関連サービスに加え、LPガスの小売や電力の取次、ライフケア、海外不動産など、多岐にわたる事業を展開しています。
今回の募集は、その中でもエネルギー事業を担うグループ会社における、LPガスの保守・管理業務です。エネルギー事業は、同グループの今後の成長戦略において、安定的な収益基盤を支える重要な「ストックビジネス」の一つとして、特に注力している分野です。

経験・資格不問で未経験からチャレンジできます。
このポジションでは、管理物件におけるLPガスの開閉栓作業や保守・点検業務を担当します。入社後は、先輩社員によるOJTのもとで業務の基礎から丁寧に学べるため、業界未経験の方や専門知識のない方もご安心ください。
また、業務に必要な「液化石油ガス設備士」や「高圧ガス第二種販売主任者」などの国家資格取得も目指せます。試験対策や資格手当など、働きながら資格取得を目指せる環境が整っており、プロフェッショナルとしての成長をしっかりサポートします。
「手に職をつけたい」「人々の暮らしに貢献したい」「未経験から専門職にチャレンジしたい」といった想いをお持ちの方を歓迎します。

当直なしでの日勤のみの勤務です。
ガスの安全を24時間体制で監視・管理しています。しかし当直での勤務は行わず、業務時間外のお問い合わせについては協力会社が対応する体制です。まれに協力会社では判断が出来ない場合もありますが、その場合には持ち回り制で担当している電話当番が対応します。入社3年以上経過している社員でも業務時間外に電話応対をしたのは、ほんの数回という頻度です。

《具体的な業務》
* 入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
* 入居者様へのガス使用説明、各種手続き
* 定期点検のスケジューリングと実施
* 各種期限付き器具の期限管理と交換作業
* 監督官庁への定期報告
* ガス工事の現場管理
* 顧客情報の入力など事務業務
* 電話対応
※高圧ガス販売主任者?種、液化石油ガス設備士の両資格保有の場合、資格手当（1万円／月）の対象となります。

＜Senior Vice President(SVP)＞
・日本におけるオポチュニスティック戦略の方向性を定め、推進するため、ファンドマネージャー並びにシニアリーダーシップと密に連携する。
・チームのジュニアメンバーに対して指導・支援を行うとともに、アセットマネジメントチームをはじめとする他部門との協働を促進する。
・投資委員会向けメモを作成し、日本国内外のリアルアセット部門に対してチームを代表して説明・報告を行う。
・物件取得からポートフォリオ／アセットマネジメントに至るまで、投資運用プロセス全般に実務レベルで関与する。具体的には、売買交渉、デューデリジェンス、ファイナンス、契約実務、リーシング、売却、リファイナンス等の個別プロジェクトについて、自ら主導または直接管理できることが求められる。
・必要に応じて、現地視察の対応やLP投資家からの質問への回答などの投資家対応をサポートする。

＜Analyst Vice President＞
・上記SVPの仕事内容のうち一部または全部をご担当いただきます。

●業務内容
・ 運用資産の取得・売却に係る計画の策定、実行
・ 運用資産の取得・売却に係るリスク管理
・ 運用資産の取得時におけるプロパティ・マネジメント会社等の選定
・ 不動産の売買市場動向に係る情報収集、調査・分析）

ミッション:
日本最大級の不動産・住宅情報サイトに掲載しているクライアントに対し、コンサルティング営業を行うポジションです。クライアントに効果的に同社のサービスを利用してもらい、住まい探しをしているユーザーへ質・量・鮮度の高い充実した物件情報を届けることをミッションとしています。

仕事内容:
クライアントに対して、同社の主力サービスをはじめとするメディアを活用したプロモーション活動を提案します。対象は流通領域となり、クライアントの課題をヒアリングし、最も効果的なサービスや機能を多角的なアプローチで提案し支援していきます。

具体的な業務内容:
1. すでにご利用いただいているクライアントに対し、最適な掲載プランや市況の情報提供を行い、利用促進を図っていただきます。
2. 業界を革進する新しい取り組みの企画立案や推進もお任せいたします。

働き方・担当エリア:
1. 入社後は、東海3県を中心とした単店〜中規模のクライアントをご担当いただきます。
2. 訪問7 8割、オンライン2 3割程度。クライアントの状況に合わせた密なアプローチを行っていきます。
3. 入社後の勤務地は名古屋支店となります。将来、部署異動等により会社が定める場所へ転勤の可能性があります。

やりがい・魅力:
1. 営業ノウハウの共有や、業界知識向上のための情報インプットの機会も多く設定しており、業界未経験でも成長の機会が多くあります。
2. 経営者と商談する機会が多く、ダイレクトに課題解決の提案ができコンサルティング営業としてスキルアップすることができます。
3. 社内の開発部門とも距離が近く、サイトへのご意見や要望をサービスやサイトにフィードバックすることで、サービス改善に反映させることが出来ます。