800万以下の転職求人

3,942 件

●仕事内容
当社の関連事業本部にて、不動産開発事業に携わって頂きます。
対象エリアは全国・海外、物件はオフィスビル、物流施設、共同住宅、商業施設、ホテルと多岐にわたり、不動産売買、開発の業務 領域の枠に捉われず、
仕入から企画進捗管理まで、プロジェクトを一気通貫で担当いただきます。
【具体的には】
・ファイナンスアレンジメント（ノンリコースローン含む）
・開発用地の仕入・企画・進捗業務
・不動産投資に関わる検討、実施
・不動産投資物件の運営管理業務
・収益不動産の取得~リノベーション、リースアップ
・再開発、土地区画整理事業の実行
など

業務詳細
市場営業部にて、事業法人向けのリスクヘッジ支援業務、デリバティブの推進企画、新商品企画などを担っていただきます。

職務の概要
デリバティブ業務に関し、全国の法人顧客に対する為替・金利リスクヘッジ戦略の立案、提案業務を担っていただきます。
具体的には同行セールスや営業店からの案件相談を通じて案件構築、提案を行っていただきます。
また推進施策として営業担当者の指導育成も担っていただきます。

業務の魅力
中小企業の多様化するビジネスモデル、ニーズへの対応としてリスクヘッジ戦略は不可欠な状況です。
単純なデットファイナンスと異なり重要な財務戦略に直結する付加価値の高い提案が可能です。
また事業法人の経営層との折衝が多く、高度な金融知識とビジネス視点を磨くことができます。

入社後のキャリアイメージ
ご本人の志望や適性を考慮した上で、マーケット人材としてインターバンク取引部門やミドル・バックへの異動を希望することもできます。
また専門性を磨くことで、将来的には管理職登用も目指せます。
案件セールスで培った営業スキルを活かして営業店での活躍を希望することもできます。

業務詳細
市場営業部トレーダーグループにて外国為替取引、金利デリバティブ取引、およびそれらに付随する企画業務に従事（証拠金／各種規制に伴う対応、決算報告、システム対応、新商品企画等）して頂きます。

業務の魅力
トレーダーとして、外国為替取引および金利デリバティブ取引について、一定の裁量の下、自身の相場観に基づいて自由に取引可能な唯一の部署です。
少数精鋭で業務を行っているため、トレーディング業務に従事しつつ、それらに付随する企画業務を担うことで、スキルの幅が広がりキャリアの柔軟性が高まることに加え、自己成長の実感が得られます。

入社後のキャリアイメージ
ご本人の志望および適性を考慮して、市場営業部内グループ間の異動、マーケット関連部署への異動、または海外支店への異動などの可能性があります。
また、トレーダーグループでの業務及び知識に限らず、マーケット関連部門にて専門性を磨いていただくことで、将来的には管理職登用も目指せます。

【チームの業務内容】
・　経済価値ベースや当社基準に基づく負債評価・検証
・　将来の収支見込の作成
・　負債デュレーションの計算・ＡＬＭに関する業務
・　プロジェクション用ソフトウェアの開発・保守
・　当社収益構造の分析・検証およびコスト構造改善に向けた提案・提言
・　社内各種施策に応じた収益管理業務

【担当業務／役割・ミッション】
・本人の業務経験・希望を考慮したうえで、上述の業務を管理職または管理職候補として担当していただきます。

役割・ミッション：
【Managerの場合】
・保険収支分析チームの業務担当として、チームリーダーの監督の下、上述の業務を主導的立場で担っていただきます（管理職として、専門スタッフの管理・育成および成果物についての適切な指示・レビューを行い、進捗管理を行っていただきます。）
・ また、財務部門、運用部門、リスク管理部門、ＩＴ部門、グループ会社、再保険会社等と連携し、担当業務のマネジメントを実施いただきます。

【Staffの場合】
・保険収支分析チームの業務担当として、チームリーダーおよびマネージャーの監督の下、上述の業務を担っていただきます。
・また、将来的な管理職候補としての採用になります。

立ち退き交渉や用地仕入れをメインに行っていただきます。
その他には、不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っており、開発部では土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当できます。
また、オーナー（社長）に直接担当者が購入について提案できるため、大手企業よりも決裁が早くなっております。
現在はマンション・ホテル・介護施設などの開発をすることが多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能です。

・経営者との対話やファイナンスに関する知見を活かし、提案型のビジネスに取り組める
・株式投資型クラウドファンディングや個別銘柄ファンドを通じて、成長企業の資金調達に伴走できる
・日本を代表する企業に成長する可能性を秘めたスタートアップの経営者と、早期から信頼関係を築ける
・スタートアップを中心に、様々な業界・ビジネスモデルに触れ、広い視野と知見を得られる
・将来的には、新規事業の立ち上げやプロダクト企画、組織づくり・マネジメントにも挑戦できる環境

●仕事概要
成長を目指すスタートアップと向き合い、弊社のファイナンスプロダクト（株式投資型クラウドファンディングや個別銘柄ファンドなど）を通じて、資金調達と事業成長に伴走していただきます。

年間で数百名規模の起業家と出会い、その中から有望な企業を見極め、ファイナンスの提案/資本政策の設計支援/成長ストーリーの磨き込みなどを担っていただきます。

このポジションでは、社会課題に挑むスタートアップと共に、最前線で新しい技術やビジネスモデルに触れながら、自らも圧倒的なスピードで成長することができます。

弊社には、ベンチャーキャピタル・大手金融機関・スタートアップ出身など、さまざまなバックグラウンドを持つメンバーが集結しています。
経験豊富なメンバーと共に、有望な企業を見つけ出し、日本の未来を支える成長ファイナンスを共に創っていただきます。

●業務内容
・起業家ピッチイベント（オンライン／オフライン）への参加や、各種メディア・リサーチを通じて有望なスタートアップを発掘
・起業家との面談を通じて、成長ポテンシャルや資金ニーズを見極め、資本政策やファイナンスの方向性を整理
・株式投資型クラウドファンディングや個別銘柄ファンドといった手法を用い、最適な資金調達の提案とプロセス設計を実施
・起業家に伴走しながら資金調達ストーリーの設計、投資家向け資料・IR内容の支援を行う
・必要に応じて社内の審査チーム・マーケティングチームと連携し、プロジェクトを成功に導く

●1日の仕事の流れ（一例）
・09:00　朝会
・11:00　アポイント
・12:00　ランチ
・13:00　スタートアップとのMTG（オンライン中心）
・15:00　社内MTG
・17:00　ピッチイベント
※勤務コアタイムは12:00 16:00

●チームメンバーの経歴
・メガバンク法人営業出身者
・地方銀行法人営業出身者
・ベンチャーキャピタル出身者

スタートアップの資金調達案件における投資審査業務を中心にお任せします。
・投資候補企業の財務・事業内容・市場環境の調査
・財務諸表・事業計画の分析
・法務・コンプライアンスチェック
・社内外向け審査資料・レポートの作成
・社内関係部署との調整・情報共有
・投資委員会向けの審査報告

※入社後は先輩社員のサポートのもと案件に関与し、段階的に担当領域を拡大していただきます。

●アピールポイント
・IPO準備中や成長著しい企業の最前線に関われる
・銀行での与信・審査経験を、ベンチャー・スタートアップ投資という新しい領域に活かせる
・財務だけでなく、事業モデル・市場性・経営チームなど多面的な評価スキルが身につく
・経営陣や事業責任者と直接やり取りする機会が多く、意思決定の近くで働ける

●チームメンバーの経歴
・メガバンク法人営業出身者
・地方銀行法人営業出身者
・ベンチャーキャピタル出身者

具体的には、以下の業務をお任せします。
- 富裕層向け新規事業の戦略立案と実行、戦略を実行するための活動全般
- チーム構築とリーダーシップの発揮、メンバーの挑戦を後押しする環境づくり
- 社内外のステークホルダー、エコシステムとの関係構築、ネットワーキング
※新規事業のため、詳細は面談にてお伝えさせてください。

・トレードファイナンス業務における国内外のグローバル計数管理
・トレードファイナンス業務の戦略・事業施策の立案

＜特徴＞
・当部はトレードファイナンス（貿易金融）を所管するグローバル部署であり、世界に4つのハブ（ニューヨーク、ロンドン、シンガポール、香港）と19拠点を有しています。
・戦略企画グループにて、海外拠点も含めた国内外のグローバル計数管理および戦略・事業施策の立案を担っていただきます。
・中途採用者の豊富な管理職登用実績があります。

＜想定されるキャリアパス＞
・国内外のグローバル計数管理及び戦略・事業施策立案の経験を積むことで、国内外の組織における企画担当としてのキャリアを展望
・トレードファイナンス営業部の国内・海外拠点にて企画・営業推進・商品開発を担当

法令、会計スキルをベースとしたストラクチャー構築
スケジューリングをベースとして他GP/LPとの連携、別部署で担当しているLP募集支援

未経験からスタートＯＫ！
一般事務のお仕事です！

◎具体的には…
・建設アプリへのプラン、工程変更、新規物件の登録作業。
・貸与物や備品の管理
・店舗メンバーの出退勤管理
・社内経費対応、請求書対応
・簡単な図面管理
・電話対応、来客対応
など

不動産・建設の専門知識は不要です！
同じチームのメンバーが一から丁寧に教えてくれますよ！

業務になれてきたらサポート事務へキャリアアップし、
より専門的に施工管理のサポートを行っていただきます。
（半年〜1年半くらいを目安にしております）

銀行代理事業の立ち上げ及び当社が抱えるエージェントの煩雑な住宅ローン手続きをシームレスなものにしていく中で、以下の業務をお任せします。
・住宅ローンの申込受付、審査前申込内容のチェック、銀行システムへの入力
・住宅ローンの融資に関するWEB契約の準備（金消契約）
・ご融資までのスケジュール調整、スケジュール管理
・営業サポート（確認事項や書類の依頼、書類の保管など）

職務内容
・ディールソーシング（案件発掘）
・デューデリジェンス（精査・分析）
・投資実行（契約締結）
・経営支援（バリューアップ）
・イグジット（IPOやM&Aによる回収）

◆魅力
・地域経済への貢献
地元企業や大学発ベンチャー投資を通じ、地域の雇用創出や産業振興に直接貢献することで、地方創生の一翼を担うことができ社会的意義を大きく感じられます。
・イノベーションの創出に寄与
大学や研究機関と連携し、技術シーズの事業化を支援し、地域から全国・世界へと展開するスタートアップの成長を間近でみることができます。

◆キャリアパス
ベンチャーキャピタル業務に加え、M&Aアドバイザリーや事業再生支援など、金融の専門性を活かした業務にも関わることができます。
また金融機関やその関連会社との連携により、キャリアの選択肢が広がります。

バイアウトファンドの投資担当者として投資案件の発掘から投資実行、投資実行後のPMI管理/バリューアップまで一連の業務をおこないます。
地元密着型ファンドとして、対象会社と緊密なコミュニケーションを取りながらExitに向けた活動を進めていきます。

◆キャリアパス
社内において、管理者・役員への登用も想定しております。

◆魅力
神奈川・東京に所在する企業の経営企画部門・営業実務部門などに属し、経営側としてExitに向けたPMI管理・バリューアップ施策の立案・遂行を行うことができます。

「青い地球を未来へ」というパーパスの実現に向け、当社が全国で手がける大規模太陽光発電所や系統用蓄電池のプロジェクトに、土木設計のプロフェッショナルとして参画していただきます。用地開発の初期段階から、設計、そして建設に至るまで、プロジェクト全体を一貫して見渡せるポジションです。多様な専門性を持つ社内のチームメンバーや、行政、パートナー企業と連携しながら、再生可能エネルギーを普及させるという社会的意義の大きな仕事に、中心メンバーとして携わっていただきます。

【具体的な業務内容】
ご経験やスキルに応じて、以下の業務を幅広くお任せします。

●EPCフェーズの土木設計業務
・建設工事に必要となる詳細な土木設計（造成、排水、道路、構造物基礎など）
・工事の品質やコストを定める仕様書の作成、および見積書の精査
・AutoCADを用いた図面作成・修正
・工事中の変更設計や、品質管理

●開発フェーズの土木設計・計画設業務
・造成、排水、構内道路などの基本計画を立案
・各種許認可の取得に向けた、行政との協議や申請書類の作成・レビュー
・安全かつ効率的な発電所を実現するための、基本設計図や計算書のレビュー

●具体的な業務内容
・入居率アップに向けたアドバイス
・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案
・不動産運用のサポート
・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案
・オーナー様への定期連絡
・チーム全体の進捗管理など

●業務形態
　全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので
　出張はなく、福岡本社内での業務になります。

●不動産に関する幅広い専門知識が身につく
　オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。
　中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、
　当社グループの他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、
　日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。
　不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、
　幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

募集ポジション
お客さまの将来を共に創る、オーナー様担当チームをドライブしていただく方を募集。
不動産投資は、物件を購入してからが本番です。
私たちは、オーナー様一人ひとりの期待と不安に真摯に向き合い、不動産経営のプロとして、
リスクを徹底的に回避しながら最適なご提案を行う「オーナー様担当」という独自のポジションを担っています。
このたび、オーナー様の不動産資産形成をサポートする当チームを牽引していただくリーダー候補を募集します。

期待する役割
リーダー候補として、チームの目標達成を主導し、組織を強化する重要な役割を担っていただきます。
コンサルティング：入居率向上や物件の魅力アップに向けた具体的な提案を通じ、オーナー様の不動産資産価値を最大化する戦略立案と実行を主導します。
チームマネジメント：KPI（重要業績評価指標）の進捗管理、事業予算の策定・管理・分析など、チーム運営の中心となり、目標達成を推進します。
業務改善：業務フローの見直しやシステム化といった業務改善を主導し、チーム全体の生産性を向上させます。
人材育成：メンバーのフォローアップや育成を通じて、チーム全体のスキルアップと組織強化に取り組みます。

この仕事の魅力
唯一無二のキャリア：物件管理の枠を超え、オーナー様の将来に向けた資産形成を専門的な視点から支援するポジションです。
圧倒的な成長機会：不動産経営に関する深い知識に加え、事業計画、マネジメント、業務改善といった多岐にわたるスキルを習得し、自己成長へと繋げることができます。
多様なチーム：不動産、金融、外壁塗装など、多様なバックグラウンドを持つ16名のメンバーが活躍しています。
新しい視点や発想を歓迎し、チームに新しい風を吹き込んでくれる方を求めています。

入社後のキャリアパス
入社後はまず、OJTを通じて業務内容や現状を学んでいただきます。
オーナー様サポート業務に携わりながら少しずつ担当領域を広げ、
将来的にはチームリーダーとしてチームの目標達成とメンバー育成を担っていただくことを期待しています。
そして、最終的には不動産サービス領域で中核メンバーとして、当事業を牽引していただくことを期待しています。
私たちの不変の価値観は「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いすること」です。
この価値観を共有し、共に社会貢献したいという意欲のある方からのご応募をお待ちしています。

地銀担当グループ、郵政担当グループ、メガバンク/証券/IFA担当グループのいずれかに所属いただき、リレーションシップマネージャーとして、ご担当いただく販売会社様の資産形成ビジネスのさらなる成長・拡大をサポートするソリューションプロバイダーとしてご活躍いただきます。具体的には、ご担当いただく販売会社の新規商品採用に向けての商品提案、既にお取り扱いいただいている当社商品の販売促進に関する各種施策の企画、運営
等をメイン担当者として、当社内関係各部署との密な連携の上、リードいただきます。

メガバンク、証券会社(一部大手証券除く)、地方銀行といった販売会社の支店に訪問し、各販売会社の資産形成ビジネスのさらなる成長・拡大をサポートするソリューションプロバイダーとしてご活躍いただきます。
具体的には、支店に所属する支店長を含む販売員の方々とのリレーション構築、勉強会、セミナーなどの企画および講師としての対応などが含まれます 。

当社が60年以上にわたり蓄積してきた資産運用に関する知識・経験、グローバルなネットワークを踏まえ、インベストメントチェーンを構成する各主体が抱える様々な課題の解決に向けた調査・研究を行い、レポートなどを通じて広く情報発信を行う

エンゲージメントと議決権行使,グローバルでのESG調査

・建築プロジェクト（新築・リフォーム・リノベーションなど）に関する法人・個人向け営業
・既存顧客のフォロー、新規顧客の開拓
・見積作成、契約手続き、施工部門との調整
・完工までの進捗管理およびアフターフォロー

※土日祝完全休み。

不動産セキュリティトークンに関わる、証券事務を担当いただきます。
証券事務の経験があればデジタル証券の経験は不問です。

【業務内容】
●不動産STを販売するための証券事務（リーダー・マネージャークラス）
※商品はグループ会社が組成を行っています。
オンライン証券取引にかかる以下の業務を担当していただく予定です。

【具体的には】
●証券管理
：有価証券の受渡や権利処理・分配金払出し等の証券管理に関わる事務
●顧客約定管理
：注文約定、帳票等にかかる事務、振込入金処理等管理事務
●登録関係
：商品に関する情報の登録、各種申込書等の登録・照合事務、相続・移管等に関する事務、取引残高報告書等に関する事務等
●顧客口座管理
：残高証明書作成事務、顧客情報の保管事務、各種申込書・伝票・帳票類の管理

※同社に所属いただき、関連企業へと出向いただくことを想定しております。

証券バックオフィス業務
※具体的には以下の業務をリーダーシップをもってマネジメントを行う業務
・注文執行（商品関連業務）
国内外株式、債券、投資信託の注文執行に関わる業務、重要情報シート作成業務等
・証券管理
国内外有価証券の決済や株式権利・配当金、債券元利金、投資信託分配金の代理事務など、証券管理に関わる様々な事務
・営業店事務統括
事務運営ルールの策定など営業店事務を統括
・制度変更による事務変更、各種帳票変更対応

●このポジションの魅力／得られる経験やスキル
・仕事の魅力
幅広い業務に対応していることから、多くの業務に精通し、知識・経験を積むことで、更に能力を高めることが可能です。
・サービスの魅力
スピーディかつ正確、的確な業務対応が必要であり、日々適切に業務を行うことで達成感を得られます。
・職場環境の魅力
本社での勤務を想定しており、そこでは、フリーアドレス化を始め、柔軟な働き方ができる環境を整備しています。また、通勤服のカジュアル化等も積極推進中。

●キャリアパス
業績だけではなく、プロセスも重視した評価制度。年に1〜2回、評価と希望に応じて今後のキャリアを議論する場を設けています。基本的には3〜5年程度でジョブローテーションを実施し、営業や経営企画等の他の業務にチャレンジすることも可能。

私募リートおよび私募ファンドの運用を手がけるグループに出向し、同社私募ファンド投資運用部にて、現在注力しているデジタル証券（セキュリティトークン）に関する以下の業務を主にご担当いただきます。

【業務内容】
・セキュリティトークン発行に伴う裏付け不動産の選定・組成・運用・クロージング業務
・アンダーライティング（物件評価・投資判断）
・ファンドのビジネスプラン立案、KPI 管理、予算策定・進捗管理
・プロパティマネジメント会社（PM）およびビルマネジメント会社（BM）への運営指示と監督
・テナント交渉（賃料改定、契約更新、新規契約等）およびリーシング活動
・市場調査を踏まえたポートフォリオ戦略策定と再構築
・デットファイナンス業務（金融機関との交渉、リファイナンス等）
・信託銀行や会計事務所との連携、キャッシュフローやレポーティング対応
・物件売却戦略の策定およびクロージング
・投資家向けの営業・説明対応、IR 資料作成
・契約書（売買・賃貸・信託等）の作成・リーガルチェック・締結手続き

（変更の範囲）
会社の定める業務

・ローン関連書類の受付、審査、実行までの事務処理
・行内関係部との連携
・ローン関連の管理事務等

仕事内容
当社で企画・開発を行っている商業施設事業において、自身が誘致したテナントとの契約から開業、その後のサポートまでを担当します。
テナントとパートナーシップを持ち、寄り添いながら業務を行えるポジションです。
ひとつの空物件をマネジメントするのではなく、ひとつの建物全体の企画・マネジメントを行います。
【具体的な仕事内容】
・新規テナント開拓（BtoB営業）
・テナント募集（募集資料の作成）
・物件のご紹介（物件の内見対応）
・契約内容の調整（与信チェック等）
・賃貸借契約の締結
・物件引渡し

ポジションのやりがい・得られるスキル
当社が行っているビジネスは誰も開発が出来なかった土地に対して商業ビルを創り、お店を出店させたくても出店場所がなく困っているテナント様の出店場所を創出することです。
潜在的にお店をやりたい、何かビジネスをしたいという人と一緒になってビジネスをオープンまで伴走することが、やりがいでもあります。
「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」そして「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。
この事業を通じて、”三方良し”の企画と想像力をもって多くの方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。

この度、プロダクトの更なる成長・事業拡大を目指すべく、世の中に当社のプロダクトの魅力を発信する各種コンテンツ・レポート作成担当者を募集することとなりました。


【具体的な業務イメージ】
・コンテンツ関連業務の例。
　・市場分析および各プロダクトの運用状況分析
　・各種レポートの作成
　・サービス紹介Webページの作成
　・コラム・動画の企画/作成
　・セミナーの企画・資料作成
　・toB向け営業用資料・ピッチブックの作成サポート
　
・その他業務の一例。
　・各コンテンツの成果を踏まえたPDCAサイクル、最適化施策の推進
　・各種業務環境・ツール整備、効率化の推進

【本ポジションの魅力】
・FinTechベンチャー企業ならではの事業成長速度を体感することができ、自身の成長にも繋げることができます
・案件の上〜中流工程から携わることも多く、コンテンツの切り口から事業拡大を支える役割を担う、やりがいのあるポジションです
・複数のプロダクト・領域を横断し特定の役割に縛られず、多様な経験を積むことができます
・マーケター、デザイナー、エンジニア等の非金融機関出身のプロフェッショナルとのやり取りを通じ、レガシーに囚われない新たな視点を取り入れることができる環境があります
・「AI」を活用した先進的な運用プロダクトに携わることができます

職務内容
●M&A/LBO/MBOファイナンスの組成業務（フロント業務）
・PEファンドカバレッジ
・M&A/LBO/MBOファイナンスの案件発掘、受付、審査部署折衝、条件交渉、ドキュメンテーション
・行内本部/営業店と連携した案件ソーシング、PEファンド活用の推進
・地域キャピタル企業との連携
・他金融機関との連携
●M&A/LBO/MBOファイナンスの期中管理業務（ミドル・バック業務）
・M&A/LBO/MBOファイナンスの実行実務
・実行後の期中管理（ファシリティーエージェント業務、業況モニタリング、アメンド/ウェイブ等対応）
・パートアウト等、シンジケーション業務
※フロント業務とミドル・バック業務は本人希望や適性等を踏まえ配属します。
フロント業務とミドル・バック業務はワンチームとして緊密に連携して業務を行っています。

本ポジションの強み・魅力
・当社は地方銀行でトップクラスのM&A/LBO/MBOファイナンスのアレンジ実績を持ち、各PEファンドからのディールフローも確立しています。
・当社ではM&Aファイナンスを、お取引先へのソリューション提供の一環と捉えており、PEファンド投資先発掘やPEファンド投資先のEXIT先の探索等、当社の肥沃な顧客基盤を生かした、営業店との連携も重視しています。
・キャリアの幅：ゼネラリストだけでなく、専門的なスペシャリストとしてのキャリア制度も用意されており、ご志向に合わせたキャリア形成が可能です。
・ソリューション営業部は、上場企業向け資本政策を手掛ける投資銀行チーム、M&Aアドバイザリーを手掛けるM&Aチーム、各種プロダクツを手掛けるソリューションプロダクツグループ等を擁する本部営業セクションです。
グループを跨いだ連携も活発で、部一丸となってソリューション提供を行っています。
本人希望や適性に応じて部内の係替えも可能です。
・ソリューション営業部執務フロアは2024年10月にリニューアルしたばかりです。
快適な執務環境での勤務が可能です。

業務内容
外国株のカスタマーディーラー業務をご担当いただきます。
弊社マーケット部門では、弊社のお客さまはもとより、提携合弁証券やプラットフォームの供給先に、外国株式・債券、仕組債、デリバティブなどの多彩な金融商品を提供するとともに、トレーディング力の一層の強化に取り組んでいます。
システムの改善や人材育成、ロンドン拠点と連携したグローバルなトレーディング体制の構築など事業基盤の拡充に向けたさまざまな施策に取り組むことで、顧客フローのさらなる拡大と自己ポジションを活用した収益拡大を図っております。

3 つの投資法人の運用会社であるグループ投資顧問会社へ出向し、オフィスリート投資運用部にて以下の業務を担当。

【業務内容】
オフィスリート保有不動産の期中運用に係る事務管理業務、アセットマネージャーの補助

【具体的な業務内容】
・月次入出金管理業務
・PM レポートやレントロール等のチェック
・PM 会社との連携、指示等
・信託銀行への各種指図、指図書の作成、信託決算対応等
・法人決算対応、開示書類（有価証券報告書等含む）の作成と確認
・鑑定評価書や ER 等の作成補助
・各種契約書類の作成や確認、押印指図
・反社チェック、取引先チェック等
・アセットマネージャーとの連携、補助
・その他一般事務：書類送付や保管、電話・来客対応他
・上記業務に関連する各種契約書の作成・締結等

（変更の範囲）
会社の定める業務

私募ファンドのアセットマネジメント業務をご担当頂きます。
＜第二新卒の方は、上司の指導の下、下記の業務を習得して頂きます＞

※上から順に優先度の高い業務になります。
●不動産のバリューアップ業務(リーシング計画の企画立案ほか)
※担当物件はオフィス、ホテル、商業施設等のいずれかを予定しています。
●PM会社、リーシング会社、レンダー、信託との連携
●海外投資家対応(定期の報告)
※報告はメールで行いますがTVミーティング等も行われます。
●顧客への物件紹介・提案
●英文契約書の作成
●契約内容交渉
●売却業務

投資信託（公募・私募）に係るミドル・バック業務
・法定書面作成、ファンドスペック変更
・外国籍投信の受発注及びドキュメントチェック等〜英語力を活かすことができる業務です。

・住宅ローン既取引先への対応が中心です。条件変更等各種稟議対応や延滞者への督促・提案、ローン関連事務等をご担当頂きます。
・お客さまと対面することはなく、電話応対が中心です（一部Ｗｅｂ面談による接客あり）。
・各業務の実務・事務処理を担いつつ、業務管理やシステム化を含む事務改善の経験を通じてローンにおける専門性を高め、将来的には各担当業務ラインのリーダーを担い、ご活躍頂くことを展望しています。

【部署／職務内容の特徴】
・信託事務部は、商品の後方事務の集約部署です。グループの事務担当部署の中でも、信託業務固有の事務が集中しており、信託業務・商品についての専門性を高めることができる特徴があります。
・信託銀行の商品は、他の銀行提供商品と比べてもお客様に対して継続的に長期間事務サービスを提供して行くという特色があり、当部の業務を経験することで信託商品の商品・業務フローについての専門性を高めることができます。

企業等の分析を担当するクレジットアナリストと証券化や公的セクター等を担当するアナリスト

・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・不動産関連部全体の成長を目指す戦略企画実行への貢献（ポジション次第）
・メンバー育成と指導（※ポジション次第）
・PM、BMコントロール
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

・当社代理店部門のエージェンシーマネージャー（ソリシター職務）として、保険代理店への営業関連サポートを行っていただきます。
・また、生命保険会社の代理店制度にご登録の無い代理店への制度案内・登録業務も行っていただきます。
・定期的な代理店への訪問を通じた、保険商品に関する情報提供、販売促進のためのコンサルティング。
・保険代理店への研修・教育、販売計画の立案、マーケット動向分析。
・保険募集におけるコンプライアンス遵守に向けた指導・管理業務　など。

●組織概要
・全国で900名を超えるメンバーが約140の代理店営業部等にて保険代理店営業に従事しております

●キャリアパス
・国内大手生命保険会社にて、成長を続ける代理店部門の根幹を担う職務です
・当社エージェンシーマネージャー職務を通じて、金融市場における知識や税務知識、コンサルティング能力を高めることができます
・また、プレイヤーとしての経験を活かし、エージェンシーマネージャーの指導・育成・管理等を行う管理職へのチャレンジも可能です
・さらに、当社代理店部門での経験・知識を積み重ねることにより、代理店部門全体の企画・執行・フロント支援等を担当するミドルオフィス職務へのキャリアパスも想定されます

●特徴・魅力
・活気があり、コミュニケーションが闊達な組織風土です。
・自主性を尊重し、メンバーそれぞれが自身で裁量をもって仕事・スケジュール等を組み立てることができます。

●採用担当からのメッセージ
・当社における代理店部門の重要性が増す中、前向きで高い意欲を持ち、お客様の立場に立った柔軟な考え方ができる方のご応募をお待ちしております
・皆様の新たな挑戦をしたいという気持ちを、是非面談の中で伺えたらと思っています

国内外債券の決済管理業務全般を担当いただきます。単なるオペレーションに留まらず、債券に関する深い専門知識を活かし、ITテクノロジーを活用した業務の効率化・自動化、そして新たなサービス導入に向けた企画・立案とその実現をリードしていただきます。

【主な業務内容】
（1）業務効率化、新サービスに対する企画及び立案
（2）債券にかかる決済管理業務全般　

【求める人材像】
・債券に関する深い専門知識：
　特に外国債券・仕組債等に関する幅広い知識をお持ちで、市場動向や商品特性の変化にも
　柔軟に対応できる方。
・「変革」を恐れず自ら業務をデザインできる方：
　デイリーオペレーションの安定稼働に加え、「もっと良くできるはず」という視点で、
　積極的に業務改善や自動化を企画・実行できる方を歓迎します。
・デジタル化推進に前向きに取り組める方：
　デジタル化推進に向けてこれまでの知識やご経験を、証券業務に応用することに意欲的な方
　業務効率化の先に、常にお客様へのより良いサービス提供があるという視点を持てる方

具体的な業務
総合職として、幅広い業務をお任せする可能性があります。

例）
1.当社管理物件のプロパティマネジメント業務
・長中期の管理計画の策定
・テナント／オーナー対応（契約管理やトラブル対応）
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）
2.多店舗展開事業者（スーパーやドラッグストア）の店舗管理代行業務
・店舗における不具合対応（業者手配、見積もり等）
3.営業業務
・管理物件の空き区画へのテナント誘致業務
・既存／新規顧客からの新たな案件の創出（管理受託や不動産に関するソリューション提案）

職務内容
工務部　首都圏工務グループにて、会社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、
これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです！

◇業務詳細
・施工管理全般
・改装・改修工事の企画・施工管理
・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
・見積書の作成
・工事の工程・安全・品質・予算管理
・部内予算管理 等

職務内容
弊社が管理している商業施設の運営管理を行っていただきます。
独立系の不動産会社だからこそ、多種多様なお客様が保有する施設に携わることができ、
物件・地域特性を活かして、工夫を凝らした商業施設運営管理をしていくことができます！

常駐型物件の場合
●勤務場所：関東エリアの物件に常駐していただきます。
例）特定の商業施設
●業務内容
(1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。
商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。
(2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。
(3)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など。

巡回型物件の場合
●勤務場所：特定のオフィス
実態は、各現場および近隣の施設メインで、適宜、オフィスに来て執務。
●管理物件：特定の商業施設
●業務内容：
(1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。
商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。
(2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。
(3)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など。

職務内容
工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成　
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

職務内容
当社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行う。
様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務。
社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！

【具体的な業務範囲】
不具合内容確認⇒業者現調・見積依頼⇒弊社見積作成・提出⇒受注⇒工事手配⇒日程調整⇒工事実施（立会い）⇒完了書類作成⇒請求発行依頼
基本的に常に複数現場を担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり・報告書等を作成頂きます。
中規模工事は「数万 数千万⇒メインは1万 200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。

【勤務エリア】
メインは東京です⇒管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。
エリア（城北・城南・城東など）とアセットタイプ（物流施設）などといった大枠で案件を分けています。（そのため、出張等は基本的にございません）

変更の範囲：会社の指定する業務

- 金融機関などの紹介ルートの開拓（ビジネスマッチング契約）
- ビジネスマッチング契約締結先からの紹介実績醸成
- 投資家の決算ニーズに対して、トラック等の組み入れファンドのご案内

- 金融機関などの紹介ルートの開拓（ビジネスマッチング契約）
- ビジネスマッチング契約締結先からの紹介実績醸成
- 金融機関などの紹介窓口との関係構築を通じて信頼関係を深め、運送事業者などの車両流
動化ニーズをご紹介いただけるような活動を行います。
- 法人営業の専門性を活かして顧客の経営課題をヒヤリング。
　お客様の財務状況や業務内容、車両状況から想定ニーズを把握し財務コンサルティング
視点でオペレーティングリースの導入を提案します。
- 財務コンサルティング事業はお客様の経営課題を解決し、成長支援を目的とするものです。

【補足情報】
本ポジションでは法人顧客との深い関係構築が求められます。
クライアントに対して高品質な金融サービスを提供することで、やりがいを感じられる環境が整っております。

また、成長中の企業である当社において、法人営業の専門性を高められる機会がございます。
多様な投資商品に触れることで金融知識を広げ、信頼されるパートナーとしての地位を築くことができる魅力的な職務でございます。
将来的には、営業チームのリーダーシップを担うことも期待されており、キャリアプランの構築にも寄与することができます。

当社のロジスティクス事業において、自社サービスの開発をリードするプロジェクトマネジメントをお任せします。物流業界のDXを推進し、倉庫運営や荷物管理を効率化するシステムを企画・実装・改善していくポジションです。

＜具体的には＞
・プロダクトビジョン、目標、ロードマップの策定
・課題解決に向けたアプローチ検討とステークホルダー間の期待値調整
・ビジネス要件定義、システム要件定義、スケジュール策定、開発進行管理
・外部ベンダーコントロール、折衝業務
・営業部門との連携を含む社内外の調整業務

現在はサービスサイトの開発ディレクションがメインですが、ゆくゆくは新機能開発等にも携わっていただきます。

【やりがい、魅力】
＜自分が誇れるサービスをつくれる＞
「身近な人に自信を持って紹介できるサービスかどうか」を基準に開発を進めています。社会に役立ち、自分も胸を張って勧められるプロダクトを手掛けられます。
＜物流業界のDXに挑戦できる＞
まだアナログな業務が多く残る物流現場にシステムを導入することで、業界全体を変える大きな手応えがあります。システムの力で効率化・利便性をもたらす社会的意義の大きい仕事です。
＜幅広い役割を担える裁量の大きさ＞
開発ディレクションだけでなく、営業や現場オペレーションの声を直接反映できるため、事業全体を俯瞰してプロジェクトを進める経験が得られます。
＜企画からサービス開発に携われる環境＞
自社サービスのため、新機能開発や改善提案など自分のアイデアが反映しやすい環境です。

仕事内容
遊休地などを所有する個人オーナーや法人に対して、「駐車場 ＋ 建物 ＝ 空中店舗」の弊社独自の事業について、提案営業を行います。
名古屋を中心に東海エリアをカバーして、東京本社と連携し以下の業務を行います。
・銀行や税理士協会など、地主と取引のある当事者からの案件獲得営業
・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地で商業施設/ガレージ付住居施設の企画検討を他部門と協力しながら行う
・検討地での企画提案から契約のクロージング
・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う

上場リート資産運用会社の物件取得業務
【主な業務内容】
・AMとしてのアクイジション業務（不動産／信託受益権）
・案件売却情報の収集／優先交渉権の獲得
・物件資金計画書・物件評価書の作成
・運用計画案策定業務
・デューデリジェンス業務
・クロージング業務

The successful candidate shall take responsibility for and / or assist in all or part of the following:

・Be responsible for investment controllership for respective fund including accounting, financial reporting and liquidity management
・Lead communications among various internal/external parties such as accounting vendors, corporate secretary team, acquisition team and asset management team for asset acquisitions/dispositions and day-to-day operations
・Maintain close communications with Singapore and New York team and provide essential accounting and financial reporting guidance for outside accounting vendors to maintain the consistency in reporting throughout entire portfolios
・Implement control and processes with the system for accounting vendors to properly report monthly financial statements in JGAAP, IFRS and USGAAP and monitor local semi-annual audit and tax returns
・Monitor liquidity, including local financing, and maintain cash flow projection for Japan investment and process periodical contributions/distributions in a timely manner
・Assist asset management team for annual business plan of all Japan investments and provide financial information for quarterly fund reporting
・Run ad-hoc reports for various investment assumptions as required by management
・Form an effective conduit among local accounting vendors, acquisition team, asset management team and Singapore team

●サステナブル・ファイナンス評価業務（グリーンボンド、ソーシャルボンド、サステナビリティボンド、各リンク・ボンド等に関する評価業務）
●格付に関するアナリスト業務