不動産関連企業の求人一覧

・弊社受託管理物件における年間修繕計画、中長期修繕計画の立案、及びその履行
・修繕計画実施のために、オーナーへの啓蒙、及び行動計画・報告書の作成と実施
・業務フローの改善、工事実施、完了確認のための現地調査及び関連会社との打ち合わせ


※大型物件の大型工事の場合、求められる専門性が高いこともあり、

　そういった案件をこれまでの経験を活かして、サポートしていただきたいと考えています。

※オフィスや管理物件内での業務（打合せ/各種報告書・計画書の作成）が中心となります。

【対象物件】基本的には首都圏近郊のオフィスビル・商業施設などを担当いただきます。

当社の管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。



【具体的には】

●案件内容：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等

●変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務

●ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能

●配属先により勤務時間も変動いたします。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性あり

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

当社の管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。



【具体的には】

●案件内容：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等

●変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務

●ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能

●配属先により勤務時間も変動いたします。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性あり

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。

また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃会社のマネジメントを行いながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。

知識・経験・資格を積み上げながら、将来的には責任者として、メンバーのマネジメントを行い、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。

さらには複数の不動産をマネジメントするポジションや、プロパティマネジメントなどへのステップアップも可能です。

不動産マネジメントビジネスにおける長期的なキャリア形成が可能なフィールドでご活躍いただけます。

◆顧客との打合せ
　−ビルオーナーやテナントをはじめとした清掃業務を依頼してくださる顧客と、どのような時間帯に何人体制で清掃を行うのか、といった打ち合わせ、及び清掃業務提案など。

◆清掃スタッフの労務管理、面接業務
　−パートとして働く方々の採用面接等。

◆清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
　−1日に1〜2件の清掃拠点を周る。パートスタッフとコミュニケーションを取り、モチベーションの管理や清掃品質の確保、改善案の提案などを行う。

◆作業報告書などの作成
　−Word、Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込む作業。簡単なPC操作ができれば問題ございません。

＜働き方＞
・シフト制だけれども比較的ご希望が通りやすい環境です！
　→他にクリーンマネジャーのものが複数おりますので、調整できるため。
・携帯が付与されますが、基本的に勤務時間内でのご対応となります。

主な業務として、既存建物・新築建物の環境評価ラベリングシステムの取得業務、当社管理不動産の技術的サポート等、建築技術職として多岐にわたる業務を担って頂きます。当社新規開発案件のオフィスビル・商業ビル・ホテル（別荘）・倉庫等の新築工事のコンストラクションマネジメント（以下「CM」という）業務にも携わって頂きます※業務内容(例)

※技術的サポート業務例
・不動産購入時、テナント入居時の遵法性調査業務（エンジニアリングレポート含む）
・当社管理不動産の施設管理業務
（長期修繕計画策定・大規模修繕及び設備更新工事の企画・発注・工事監理）

主な業務として、都心ビルを中心に当社で管理しているオフィスビルに現在約2,000テナント様がご入居されていますが、そのテナント様の退去に伴う原状回復工事をビルオーナー（発注者）側として施工管理業務を行って頂きます。また、創設して間もない部署の為、マニュアルや書式作成等の対応なども担って頂きます。
今後の展望について、当社では全体として原状回復工事件数は年間200件程度を有しており、今後年間100〜150件程度を自社施工としていく予定です。また、ゆくゆくは当社のビジネスモデルである区分所有オフィスを含めたオフィスビル・商業ビルの入居から退去に至る関連工事の施工管理業務全般への展開を目指しております。また、不動産購入時に行っているリノベーション（内装設計施工）工事も受注したいと思っております。

主な業務として、購入不動産のバリューアップ工事・リノベーション工事を発注者側として企画、発注、工事監理を行い、不動産の商品化業務に携わって頂きます。また、当社新規開発案件のオフィスビル・商業ビル・ホテル（別荘）・倉庫等の新築工事のコンストラクションマネジメント業務にも携わって頂きます。年間約20棟の購入不動産のバリューアップ企画を行う部署としての管理職候補の募集となります。

※業務内容（実例）
・購入前不動産の遵法性及び是正工事見積の現地調査業務
・販売用不動産のバリューアップ・リノベーション工事の企画・発注・工事監理業務
・当社管理不動産の施設管理業務
（長期修繕計画策定・大規模修繕及び設備更新工事の企画・発注・工事監理）
・オフィスデザイン関連業務

●国内企業や国内投資家等の顧客からの受託調査・報告業務
・海外主要国や主要都市の経済動向、不動産市場に関する調査・分析
・海外主要国、主要都市の不動産投資ポテンシャル評価
・海外における不動産関連ビジネスやプレーヤー調査
・グローバル不動産投資家動向の調査分析
・その他、顧客要望に応じた調査業務
●市場の現状判断、将来予測業務
・不動産賃貸市場、不動産取引市場に関する現状判断と将来予測
・不動産市場に関するリスク管理のための定量分析
●日常的な海外市場に関する情報収集
・経済・金融データ、不動産データなど様々な定量情報の収集、分析、評価
・各種情報ソースからの定性情報収集、分析、評価
●その他の業務
・セミナー講師や執筆等を通じた海外不動産市場に関する情報提供
・国内外の不動産市場比較評価
・その他関連業務

・取引金融機関との折衝や報告（資金調達、事後管理）
・社内財務計数の管理、資料作成
・財務業務全般に対する調査研究など

【職務概要】
不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画を立てたり、空室のリーシングを行ったり、テナント対応をおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

【具体的には】
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）

当社の管理物件に常駐し、設備管理とテナント対応をお任せいたします。

また、入社後物件配属され、およそ半年後目途に、所長としてステップアップしていただきたいと考えています。



【具体的には】
●就業場所：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等

●変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務

●物件の運営や人員含めたマネジメントやレポート作成業務

●ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能

●配属先により勤務時間も変動いたします。シフト勤務となり、物件にもよりますが、夜勤が発生する可能性あり

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

【職務概要】
不動産所有者（ビルオーナーや投資家）に代わりオフィスビルや商業施設などの経営代行を行い、不動産価値と収益を最大化する仕事です。
所有者や入居者（テナント）、ビル管理会社、仲介会社、工事会社、清掃会社との間に介在し、不動産のプロとしてマネジメントを行いながら保有不動産の課題を解決していく仕事です。
収益の維持・向上として、適切な賃貸条件の設定と入居テナントの誘致業務、テナント企業とのリレーション業務、リニューアル工事などを実践します。
また、費用の最適化として、管理仕様の見直しや省エネ化、修繕計画の立案、電気・ガス・水道などインフラ契約の見直しによるコスト削減などを実践します。
その他、所有者のニーズについて改修工事やバリューアップ提案などについて社内関係部署や取引先企業と連携を取りながら調整を行います。

【職務概要】
熊本エリアにある複数の管理物件における“クリーン業務のマネジメント”をお任せ致します。
清掃スタッフとのコミュニケーションを取りつつ、現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお願い致します。
ゆくゆくは、担当管理物件の売上管理や見積作成、提案業務などもお任せしたいと考えています。

【具体的には】
・顧客との打合せ
・清掃スタッフの労務管理、面接業務
・清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
・作業報告書などの作成
・見積作成、提案業務
・売上管理

自社物件開発用地の企画・調査・仕入を担当いただきます。
繁忙期は全社で月5〜7件、通常でも月2件はコンスタントに契約しています。

【用地仕入れの観点から見た当社の強み】
◆情報入手〜買付までのスピード感：担当部長が設計の知見を持っていること&少数精鋭で小回りの利く体制のため、即日〜1日での買付が可能。
◆優良取引先との強い関係性：コストパフォーマンスの高いゼネコン&リーシング力の強い販売会社とお取引をしているため、価値の高い物件を生み出しやすい体制です。

※同社は受託ＡＭ（サードパーティー）ですので、下記アクイジション業務もクライアントのＡＭ会社の代行の立場です。

シニア・ミドルクラスとして、アセットマネジメントにかかる案件のソーシング、アンダーライティング、ビジネスプランの策定、投資家への提案、実行業務、引いてはファンドの組成等の業務を担っていただきます。

アセット・マネジメント会社における総務業務・法務業務全般
・機関運営担当（取締役会・投資運用委員会等）
・法定帳票契約書のリーガルチェック

・財務三表モデルの作成・管理
・経営陣の意思決定をサポートする資料の作成（業界分析、企業分析を含む）
・社内重要会議体の運営
・社内KPIのモニタリング
・新規案件の推進（M&A、新規事業等）

・物流施設の新規開発用地や物流施設、オフィス、住宅等の新規投資案件のソーシング
・案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング

・物流施設の新規開発案件におけるリーシング営業およびマーケット分析など
・大手物流会社、事業会社、EC事業者および仲介会社への営業

・物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定など
・開発案件のコスト管理および期中マネジメント

商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。

具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、

法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。

新規立ち上げ会社となる当社において、東海地方での弊社の成長を共に盛り立てて頂く業務。

事業統括・企画部門

当社の中心ポジションにて、今後の成長戦略を共に考えて頂く業務。

・経営会議などで出た事業計画や目標の取りまとめ

・各関係者への差配

・グループ間の連携（事業面）

・事業計画の作成や収支のまとめ、ルール作りなど

・総務人事業務

社が管理を行っている複数の物件（オフィスビルなど）における共用部・専有部の“日常清掃業務マネジメント”をお任せ致します。

清掃業務を通して知識・経験を身につけていただきながら、それだけに留まらない、コミュニケーション力・マネジメント力などを身に付けていただき、

近い将来現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお任せしたいと思っております。



★日常清掃とは？

掃除機かけやごみ回収など、日々で行う清掃のこと。



＜具体的な仕事内容＞

◆顧客との打合せ

　−ビルオーナーやテナントをはじめとした清掃業務を依頼してくださる顧客と、どのような時間帯に何人体制で清掃を行うのか、といった打ち合わせ、及び清掃業務提案など。

◆清掃スタッフの労務管理、面接業務

　−パートとして働く方々の採用面接等。

◆清掃拠点の作業立ち会い、作業教育

　−1日に1〜2件の清掃拠点を周る。パートスタッフとコミュニケーションを取り、モチベーションの管理や清掃品質の確保、改善案の提案などを行う。

◆作業報告書などの作成

　−Word、Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込む作業。簡単なPC操作ができれば問題ございません。

北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
色々なことに携わりたいという方はこちらの求人にご応募くださいませ。

PM・BMの配属については、できるだけ希望をお伺いさせていただきます。

不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

【具体的な業務】
●PM（プロパティマネジメント）業務
・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括

●BM（ビルマネジメント）業務
・テナント対応：防火防災管理統括、全館停電の際の対応等
・オーナー（PM）対応：設備修繕の提案や見積もりの提示
・専門業者のマネジメント:工事・作業日程の調整指示差配など
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・レポート作成：修繕費用、水光熱等、管理建物の収支管理
→将来的には、管理物件の所長として、設備管理員のマネジメント業務を行っていただくことを期待します。

※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。

【業務内容】
経理本部にて、上場グローバル企業の経理業務全般を担っていただきます。

【具体的な業務内容】
●法人税、地方税、消費税の申告書作成、提出及び納税業務
・申告書の作成及び会計の税効果会計等
・外形標準課税適用会社
●固定資産税（償却資産税）、法定調書（支払調書等）等の作成及び提出
●印紙税の課税文書、非課税文書のチェック
・各営業本部からの印紙税の対応業務
●各営業本部、管理部門からの税務相談業務
・税務相談にて論点整理を行い、税理士への確認業務
●税務調査対応（当局との連絡および交渉業務）
・税務調査の質疑応答、グレー部分の論点整理

不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的な業務】
●プロパティマネジメント業務
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）


●ビルマネジメント業務
・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

・アクイジション業務全般（開発案件含む）（ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング）
・ファンド組成業務（レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成）

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。

（工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わっていただく可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わっていただく可能性もあります。）


【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事なその施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1週間〜1ヶ月
●時間外労働は月平均15~30時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

当社の管理物件に、常駐もしくは本社で勤務し、改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。



【具体的には】
●建築、内装、電気、空調、給排水衛生設備の更新工事などの施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●工程・安全・品質などの現場管理を主に担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円~数千万円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1ヶ月〜3ヶ月
●時間外労働は月平均15~30時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

当社において、
業務を推進するための、統括部（総務、人事、経営企画、庶務）　や
営業推進部（営業企画、営業事務）のような役割を担って頂きます。

【人事系】
・採用業務実働（母集団形成・面接対応）
・研修（研修業務の差配）

【総務系】
・グループ間窓口（人事総務系、システム系）
・オフィス管理
・運営スタッフの取りまとめ

当社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行う。

様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務。
社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！


【具体的な業務範囲】
不具合内容確認⇒業者現調・見積依頼⇒弊社見積作成・提出⇒受注⇒工事手配⇒日程調整⇒工事実施（立会い）⇒完了書類作成⇒請求発行依頼

基本的に常に複数現場を担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり・報告書等を作成頂きます。

中規模工事は「数万〜数千万⇒メインは1万〜200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。



【勤務エリア】
メインは東京です⇒管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。

エリアを西東南の3つに分け各チームでエリア内の工事を担当してます。（そのため、出張等は基本的にございません）



【専門職とは】
・職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。

アセット・マネジメント会社における総務業務・法務業務全般
・機関運営担当（取締役会・投資運用委員会等）
・法定帳票契約書のリーガルチェック
・オフィス・施設管理業務
・社内イベント(全社朝礼、社内旅行等の事務局等)の企画・運営
・総務業務に係るルール作り及び運営管理
・社内研修等に係る企画・運営業務

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。

（工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わっていただく可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わっていただく可能性もあります。）



【具体的には】

●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事なその施工管理を担当していただきます。

●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。

●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。

●案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心

●施工エリア（目安）：広島〜九州各県　※福岡近郊が主なエリア

●施工期間（目安）：1週間〜1ヶ月

●時間外労働は月平均15~30時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

多店舗展開している企業の不動産管理をするFM(ファシリティ・マネジメント)をお任せします。
※FMとは？
スーパー等、多店舗、多拠点展開している企業は、それぞれの店舗の運営管理、出店・退店業務等に課題を感じていることが多くございます。
そこで当社では、不動産マネジメントで培ったビル経営視点を取り入れ、全国の店舗の一元管理業務や、本部機能代行業務といったFMサービスを展開しております。

【具体的な業務】
●ファシリティマネジメント業務
・担当企業がもつ店舗の運営管理業務
　ー設備修繕対応（業者手配、見積もり等）、トラブル対応等
・担当企業の本部機能代行業務
　ー省エネ等の各種提案、予算管理、業務管理等

業務は記載のものにとどまりません。

　担当企業がもつ課題を調査・分析し、コスト最適化、業務効率化に向けて、それぞれの企業に合わせた提案を行います。

管理を行っている物件（オフィスビル・商業施設・ホテル・学校など）における

共用部・施入部の日常清掃業務を行う、パートスタッフのマネジメントをお任せします。

清掃業務に関する知識・経験だけでなく、コミュニケーション力・マネジメント力などを身につけていただき、

現場管理や作業教育など幅広い業務に携われます。



＜具体的には＞

◎清掃拠点の作業立ち会い、作業教育

　1日に1〜2件の清掃拠点を巡回し、各拠点のパートスタッフの管理を行います。

　（現場で困っていることはないか等の確認や、清掃品質のチェック、改善案の提案など）

◎清掃スタッフの労務管理、シフト作成など

◎作業報告書などの作成

　Word・Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込みます。

　（簡単なPC操作ができれば問題ありません）

◎顧客との打ち合わせ

　ビルオーナーやテナントといった清掃業務の依頼元顧客と、

　どの時間に何人体制で清掃を行うのかといった打ち合わせ、および業務改善の提案などを行います。

◆概要

当社のファシリティマネジメント部門の業務を担当頂きます。

当社におけるファシリティマネジメントとは、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の

建物施設の点検や修繕業務を、お客様の 立場で管理をする業務です。

適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。


◆具体的な業務
・建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理

・日常発生する修繕業務の手配や管理

・建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事

・対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート

・管理に伴う省エネや省コストの提案

・顧客の総合不動産戦略のサポート

商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。

具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、

法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。

事業拡大のための営業企画業務を担当
・新規事業の企画、立案
・売上計画、利益計画の企画、立案
・経営課題の調査、解決策提案

売上100億円規模だった企業が、この5年で倍の200億円規模に！
急成長中の当社にて、更なる拡大に向けた成長戦略の立案、

企業規模に合わせた業務フローの見直しや効率化の推進、課題発見から解決策の提案まで幅広くお任せ致します。

急成長がゆえの整りきっていない環境下で、事業ラインにも入り込みながら企画する醍醐味を感じて頂けます。

本社工場生産部門の副責任者として、新工場における生産計画、予算管理、生産計画立案、工数・資材・在庫・物流管理等を行って頂きます。オープニングスタッフとして、当社の事業拡大についての礎を築いていただける方を募集いたします。



＜具体的な仕事内容＞

・工場全体の生産計画、要員計画の企画立案
・工場全体の生産工程管理業務
・在庫管理、物流管理等の資機材管理業務
・工場スタッフの指導育成、適正配置などの管理業務
・その他生産部門の課題解決

新工場のライン責任者として、洗濯・乾燥・出荷など各工程において、生産計画に従い、工程管理業務、工場スタッフのマネジメント業務を行っていただきます。

オープニングスタッフとして、当社の事業拡大についての礎を築いていただける方を募集いたします。



＜具体的な仕事内容＞
・各ラインの生産工程管理業務
・在庫管理、物流管理等の資機材管理業務
・工場スタッフの指導育成、適正配置などの管理業務
・その他生産部門の課題解決

●REIT投資顧問部の業務内容
＜J-REITの投資助言＞
(1) 投資基準に関する助言
投資家の投資目的に応じた運用ガイドラインの策定、銘柄選定基準の策定をサポートします。
(2) 投資運用に関する助言
当社の不動産市場に関する分析・見通しをベースに、個別銘柄に対する詳細な分析を行うことにより、J-REIT 市場の見通しや銘柄選定にかかる助言を行います。
J-REIT 市場の見通しおよびセクター別（プロパティタイプ、大型・中小型）の評価
各銘柄の資産評価、財務評価、運用力評価
各銘柄のESGへの取り組み評価
各銘柄の決算内容の評価、業績見通し
独自指標によるモニタリング・評価（SMTRI J-REIT Index、インプライドキャップレート、NAV など）

●担っていただく業務
REIT投資顧問部では、J-REIT全銘柄を対象に、複数名のアナリスト（当社HPの「研究員の紹介」を参照）がそれぞれの強みを発揮して業務を分担し、アシスタントのデータ整備等のサポートを受け、J-REITに関する多角的な分析を行い、投資顧問契約を締結した特定の顧客に対して投資助言を行っています（不特定多数が相手ではない。継続的で堅実なサービス提供が求められる）。
各アナリストには担当銘柄の業績予想作成、定性評価レポート執筆をベースとして、本人の適性や希望も考慮し、部として提供する様々な各種データ、レポート作成を分担していただきます。また、若手の指導・育成や同僚への積極的な知見共有により、チーム力全体の向上への貢献も期待します。

●REIT投資顧問部の業務内容
＜J-REITの投資助言＞
(1) 投資基準に関する助言
投資家の投資目的に応じた運用ガイドラインの策定、銘柄選定基準の策定をサポートします。
(2) 投資運用に関する助言
当社の不動産市場に関する分析・見通しをベースに、個別銘柄に対する詳細な分析を行うことにより、J-REIT 市場の見通しや銘柄選定にかかる助言を行います。
J-REIT 市場の見通しおよびセクター別（プロパティタイプ、大型・中小型）の評価
各銘柄の資産評価、財務評価、運用力評価
各銘柄のESGへの取り組み評価
各銘柄の決算内容の評価、業績見通し
独自指標によるモニタリング・評価（SMTRI J-REIT Index、インプライドキャップレート、NAV など）

●担っていただく業務
REIT投資顧問部では、J-REIT全銘柄を対象に、複数名のアナリスト（当社HPの「研究員の紹介」を参照）がそれぞれの強みを発揮して業務を分担し、アシスタントのデータ整備等のサポートを受け、J-REITに関する多角的な分析を行い、投資顧問契約を締結した特定の顧客に対して投資助言を行っています（不特定多数が相手ではない。継続的で堅実なサービス提供が求められる）。
各アナリストには担当銘柄の業績予想作成、定性評価レポート執筆をベースとして、本人の適性や希望も考慮し、部として提供する様々な各種データ、レポート作成を分担していただきます。

●テナント入退出に伴う工事、レイアウト変更工事から資産価値を向上するためのバリュー
アップ工事やリニューアル工事、設備保全・更新工事の企画・提案から実施までの工事管理
業務全般。
●施工管理（コスト・工程管理、法規の適合確認、設計事務所・PM・施工業者調整）や日常修
繕対応等。

●業務内容

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。

担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、

当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。


業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。

ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。

建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、

これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。



【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●現場の監理から建設部門の運営
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

弊社管理物件において、設備員が常駐していない都内物件（基本的に23区内）について巡回点検・検針・緊急対応を行っていただきます。
（点検・検針については、オーナー対応が必要な物件や設備の専門知識を要する物件について担当していただきます。）

停電の立会いや、業者の立会いもお任せするため、決まったスケジュールで動いていただくことも多いです。

ベテラン社員が、仕事の差配をしており、分からない点があった際もすぐに相談できます。


【専門職とは】
・職種限定のポジションです。

設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。

上場リート・資産運用会社のエンジニアリング担当

【主な業務内容】
・ファシリティマネジメント業務全般
・コントラクションマネジメント業務全般
・デューデリジェンス業務全般
具体的には
　長期修繕計画の策定及び実行
　バリューアップ計画の策定及び実行
　物件運用時の遵法性確認及び是正工事管理
　環境認証取得等のESG関連業務
　建物維持管理におけるPM会社、BM会社の指導監督　等々
　建物の遵法性確認及び是正管理

・物流倉庫の収益物件の自社物件の販売
・物流倉庫を含む事業事業用不動産売買仲介営業

【業務詳細】
全国の不動産売買仲介会社と情報交換をし、弊社で仕入れた自社物件の販売や、物流倉庫を含む事業用不動産の売買仲介営業をして頂きます。
・自社物件の販売業務
・売却依頼を受けた仲介物件の調査・査定
・契約条件についての売主及び買主との折衝・調整
・売買契約書作成、重要事項説明、契約締結、引渡し 等

当社の自己投資用不動産の企画（必要に応じて開発）をお任せいたします。
事業用不動産、収益不動産等をアセットに応じた企画計画立案〜取得〜売却まで手掛けていただきます。

・自社購入検討物件の情報収集
・現地調査、役所調査
・事業計画の立案
・取得に係る契約業務
・売却業務　等