不動産関連企業の転職求人

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- 金融機関などの紹介ルートの開拓（ビジネスマッチング契約）
- ビジネスマッチング契約締結先からの紹介実績醸成
- 金融機関などの紹介窓口との関係構築を通じて信頼関係を深め、運送事業者などの車両流
動化ニーズをご紹介いただけるような活動を行います。
- 法人営業の専門性を活かして顧客の経営課題をヒヤリング。
　お客様の財務状況や業務内容、車両状況から想定ニーズを把握し財務コンサルティング
視点でオペレーティングリースの導入を提案します。
- 財務コンサルティング事業はお客様の経営課題を解決し、成長支援を目的とするものです。

【補足情報】
本ポジションでは法人顧客との深い関係構築が求められます。
クライアントに対して高品質な金融サービスを提供することで、やりがいを感じられる環境が整っております。

また、成長中の企業である当社において、法人営業の専門性を高められる機会がございます。
多様な投資商品に触れることで金融知識を広げ、信頼されるパートナーとしての地位を築くことができる魅力的な職務でございます。
将来的には、営業チームのリーダーシップを担うことも期待されており、キャリアプランの構築にも寄与することができます。

・投資家とのミーティングに伴う会議室手配・スケジュール調整
・資料準備、管理
・投資家対応におけるバックエンド業務の最適化と実行
・証券会社やアナリストとのやりとりサポート
・海外投資家への対応支援
・物件ツアーの企画・運営サポート

当社のロジスティクス事業において、自社サービスの開発をリードするプロジェクトマネジメントをお任せします。物流業界のDXを推進し、倉庫運営や荷物管理を効率化するシステムを企画・実装・改善していくポジションです。

＜具体的には＞
・プロダクトビジョン、目標、ロードマップの策定
・課題解決に向けたアプローチ検討とステークホルダー間の期待値調整
・ビジネス要件定義、システム要件定義、スケジュール策定、開発進行管理
・外部ベンダーコントロール、折衝業務
・営業部門との連携を含む社内外の調整業務

現在はサービスサイトの開発ディレクションがメインですが、ゆくゆくは新機能開発等にも携わっていただきます。

【やりがい、魅力】
＜自分が誇れるサービスをつくれる＞
「身近な人に自信を持って紹介できるサービスかどうか」を基準に開発を進めています。社会に役立ち、自分も胸を張って勧められるプロダクトを手掛けられます。
＜物流業界のDXに挑戦できる＞
まだアナログな業務が多く残る物流現場にシステムを導入することで、業界全体を変える大きな手応えがあります。システムの力で効率化・利便性をもたらす社会的意義の大きい仕事です。
＜幅広い役割を担える裁量の大きさ＞
開発ディレクションだけでなく、営業や現場オペレーションの声を直接反映できるため、事業全体を俯瞰してプロジェクトを進める経験が得られます。
＜企画からサービス開発に携われる環境＞
自社サービスのため、新機能開発や改善提案など自分のアイデアが反映しやすい環境です。

社内SEとして、社内利用ITサービス、社内インフラの新規提案から構築、運用まで全般に携わっていただきます。

【業務内容】
・社内利用ITサービス／機器の新規導入、キッティング作業、運用
・社内利用ネットワーク、セキュリティの構築、運用
・社内利用サービス、システムの管理、運用
・IT施策を通じた社内業務効率化の提案、開発等
・社内ヘルプデスク対応

会社の成長に伴う様々な課題において自身のアイデア、実行力を発揮できる環境のため会社全体に貢献する重要なポジションです。

【主な技術スタック】
・Microsoft 365 (E3),EntraID, Slack（一部）, Zoom（一部）, Intune, Apple business manager
・Cisco,Meraki,Aruba,WatchGuard,Lanscope Cat
・標準端末: Windows, Mac, iPhone

【入社後の仕事の流れ】
＜入社直後＞
社内インフラ、デバイス、ネットワークの管理運用に従事し、情報システム全体の理解や自社の課題についてキャッチアップいただきます。

＜その後の仕事＞
DX推進やセキュリティ戦略の策定に携わり、リーダーシップを発揮するポジションへ。

【やりがい、身につくこと】
当社の情報システム担当は単なる社員のサポート部門ではありません。
ITサービスや技術を組み合わせて、システム面から会社をバックアップしていくという思いがあります。
守りに入ったり、従来の考え方に縛られたりせず、良いものがあればどんどん取り入れていくという姿勢を大切にしています。

最先端の技術・サービスをリサーチし、それらをどのように組み合わせていけばより良くなるのか。
自ら考え、提案していくことができる環境です。
情報システム担当の枠に留まらず、コーポレートの様々な業務に関わり、会社・組織の成長と一緒に成長できる方を必要としています。

当社の強みは、徹底した省人化オペレーションにより、一般的なホテルでは50〜60％といわれている損益分岐稼働率を20％未満に抑えた、低リスク収益モデルを構築していることです。
IT活用やDXによってオペレーションを極力シンプルに。
その成果として、コロナ禍での稼働率は20％ほどだったにもかかわらず、赤字のホテルは1軒もありませんでした。
私たちが提案する事業モデルの強みが、見事に証明できたきっかけになりました。

【業務内容・本ポジションの魅力】
当社ホテルの「用地仕入れ」に特化したポジションになります。
用地を選定するところからホテルづくりに関わることができます。
仕入れた用地が開発され、そこにできたホテルが事業としての成長や社会課題の解決へと繋がっていく瞬間まで携われることが、本ポジションの魅力です。

当社はプライム上場企業として、ホテル・ロジスティクス・ホスピスなど多岐にわたる事業を展開しています。
事業の成長に伴い、全社横断でのPRの重要性が高まっており、社長直下でコーポレートPRをリードいただける方を募集します。
全社的なPR戦略をはじめ、幅広い領域に携わっていただきます。
少数精鋭のチームで裁量大きく取り組める環境です。

【業務内容】
・全社PR戦略の策定、実行
・オウンドメディアの企画、コンテンツ作成、運営
・採用広報におけるクリエイティブ企画、実行
・メディアリレーション構築、プレスリリース発信
・経営層や各部門を巻き込んだ意思決定プロセスの推進
・その他、企業価値向上に資する各種PRプロジェクトの推進

【やりがい・魅力】
＜経営陣と近い距離で働ける＞
社長直下のポジションのため経営層と直接意見を交わしながら、スピード感ある意思決定に関わることができます。
＜プライム上場企業のPRをリード＞
社会的影響力の大きいステージで、全社横断のPR戦略を主導できます。企業ブランドの成長を自ら牽引できるやりがいがあります。
＜少数精鋭のチームで幅広く挑戦＞
少人数体制だからこそ、裁量を持って、スピーディに挑戦できる環境です。
＜新たなPR施策に積極的に取り組める＞
採用広報やオウンドメディア運営など、新しい取り組みをゼロから創り上げるチャンスがあります。自由度の高い環境で挑戦できます。

主な仕事内容
・開発が可能な事業用地の情報取得。

・事業用地のリサーチ、企画可否の検討。

・事業用地の売買（売買契約締結から引渡決済まで）。

・一棟投資物件の売却（社内調整や販売資料作成など）。

このポジションのやりがい
土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。

加えて、販売企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる不動産の売買で終わらない、経験・キャリアを積むことで仕事のやりがいを感じて頂くことができます。

募集背景とやりがい
弊社の中期経営計画に掲げる事業拡大のキードライバーとなる重要なプロジェクトです。
2023年9月には他の大手企業と不動産事業における包括的な業務提携契約を締結し、すでに大きなプロジェクトに向けて動き出しています。
このプロジェクトにおいて、SPCの組成や業務提携先開拓・交渉などのクリティカルな部分をご担当いただきます。
ご自身これまでのプロジェクトファイナンスのご経験・知見を弊社の事業モデルに実装することができるポジションです。
経験豊富な社長直轄の下で業務を進めていく中で、BizDevやプロジェクト推進などさらなる経験値UPが期待できます。

仕事内容
開発案件の財務モデルの作成
SPC（GK−TK）の組成
SPC提携先との契約書交渉
営業部と経理部を巻き込んだプロジェクトのマネジメント
利回りを上げるシミュレーション及び提案

仕事内容
遊休地などを所有する個人オーナーや法人に対して、「駐車場 ＋ 建物 ＝ 空中店舗」の弊社独自の事業について、提案営業を行います。
名古屋を中心に東海エリアをカバーして、東京本社と連携し以下の業務を行います。
・銀行や税理士協会など、地主と取引のある当事者からの案件獲得営業
・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地で商業施設/ガレージ付住居施設の企画検討を他部門と協力しながら行う
・検討地での企画提案から契約のクロージング
・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う

上場リート資産運用会社の物件取得業務
【主な業務内容】
・AMとしてのアクイジション業務（不動産／信託受益権）
・案件売却情報の収集／優先交渉権の獲得
・物件資金計画書・物件評価書の作成
・運用計画案策定業務
・デューデリジェンス業務
・クロージング業務

上場リート資産運用会社の物件取得業務
【主な業務内容】
・AMとしてのアクイジション業務（不動産／信託受益権）
・案件売却情報の収集／優先交渉権の獲得
・物件資金計画書・物件評価書の作成
・運用計画案策定業務
・デューデリジェンス業務
・クロージング業務

上場リート資産運用会社の物件取得業務
【主な業務内容】
・AMとしてのアクイジション業務（不動産／信託受益権）
・案件売却情報の収集／優先交渉権の獲得
・物件資金計画書・物件評価書の作成
・運用計画案策定業務
・デューデリジェンス業務
・クロージング業務

海外展開を本格化させる当社において、国内側から海外事業部を横断的に支えるマネジメントポジションです。
ファイナンス、労務、会計、経営企画など幅広い経営資源の管理を担い、現地チームと日本本社のハブとなって活躍いただきます。

・事業部横断型の経営課題への企画立案
・本社経営層との戦略提案、連携
・海外事業の国内側統括
・国内外メンバーのプロジェクト／タスク進捗の管理、企画
・海外子会社／関連会社の会計、労務、ガバナンス管理
・本社各本部（人事、法務、財務等）との調整連携業務

【やりがい、魅力】
＜グローバル展開の“司令塔”として活躍＞
日本から海外全体を統括するポジション。経営に近い視点で事業の成長に関われます。
＜未整備な領域を構築できる自由度＞
海外子会社のマネジメントや制度設計、プロジェクト体制の整備などをゼロから自ら設計・推進できます。
＜経営企画の中核としてロジスティクス事業を加速＞
成長途上のロジ事業を支える主部として、新規国展開や投資判断など事業成長のダイナミズムを実感できます。

当社は物流・ホテル・ヘルスケアなど、ど多様なアセット開発を手がけおりますが、その中でも新たな成長領域である工場・倉庫一体型拠点における新規事業企画、事業開発、プロジェクト推進を担うコアメンバーを募集します。
企画立案から事業化まで、プロジェクトマネージャーとして全体をリードしながら、複数のプロジェクトをマルチに推進いただきます。

●新規事業企画・開発
・物流領域における市場リサーチ、事業アイデアの創出、検証
・新規テーマの事業計画策定（PLモデル、投資スキーム、JV設計）
・地方自治体、事業会社とのアライアンス企画
・不動産アセットを活用した事業化スキームの構築

●プロジェクトマネジメント
・複数の開発、投資プロジェクトの進行管理、リスク管理、予算管理
・外部パートナー（ゼネコン、設計会社、金融機関、運送業者など）との調整
・社内関係部署（建築、法務、財務、投資運用）とのクロスファンクショナル連携
・プロジェクトのスケジュール策定、マイルストーン管理、課題抽出、解決推進
・社内決裁資料、経営報告資料の作成、プロジェクトレビュー対応

●事業実装・推進
・JV、SPC設立における契約、スキーム構築支援
・プロジェクト運営フェーズでのKPI管理と収益モニタリング
・事業フェーズ移行時（PoC → 本格展開）の実行計画策定
・オペレーション構築、チーム体制整備、パートナー選定

【魅力・やりがい】
＜前例のないアセットを創る＞
物流×製造×地域活性を融合した、新しいタイプのアセットを自らの手で形にできます。単なる「開発」ではなく、「日本の産業基盤を再設計する」挑戦です。
＜開発の全工程に携わる＞
土地取得から企画、建築、テナントリーシング、運用戦略まで、全フェーズに関わりながら、プロジェクトを主導できます。
＜地方創生と社会的意義＞
遊休地の再生、地域雇用の創出など、開発そのものが地方の未来を変える、社会貢献と事業成長が両立する稀有なポジションです。

物流施設（冷凍冷蔵倉庫）における、運営オペレーションの設計と最適化をお任せします。
以下の2つを主なミッションとし、社内外関係者と連携しながらプロジェクトを推進いただきます。

●倉庫内レイアウト設計、マテハン機器のスペック検討
・保管〜出荷動線を最適化するための倉庫レイアウトの設計
・自動搬送装置や搬送機などのマテハン機器の選定とスペック策定
・テナント企業の物流業務に合わせた導線、保管効率の最適化提案
・マテハン導入時のコスト、効果分析

●倉庫運用に係るシステム要件定義の策定
・WMSやWCS、その他業務支援システムの業務要件定義
・マテハンと連動するシステム連携設計
・倉庫オペレーション業務に基づいた最適な業務フローの設計
・倉庫利用企業（テナント）やシステムベンダーとの調整
・導入後の業務テストや改善支援

【やりがい、魅力】
＜競業優位性＞
初期段階から当社専用に自身で設計を行った冷凍自動倉庫の設備が整っている環境にてSPECの高いマテハンにて業務遂行できます。
また設備、システム、スペックすべてを「自分たちの手でつくれる」ポジションです。
＜主体的にキャリアを築ける環境＞
開発部門、システム、現場と密に連携し、裁量を持って業務をリードできる環境です。
＜現場に近いからこその充実感＞
お客様に最も近い部署として、生の声を直接キャッチし、改善に活かすことができます。
また自分が設計した仕組みで現場がスムーズに動くことを体感でき、物流現場でのリアルな運用成果が利益や信頼に直結するポジションです。

CM部およびエネルギー事業室のグループアシスタントとして下記業務を担当いただきます
・ OA事務（竣工図書及び各種データの管理）
・ プロジェクトのコスト支払い管理、契約書類及び各種申請書類の押印申請
・ 資料作成サポート全般（CADを習得する事もできる）
・ 部員のスケジュール管理、顧客管理、電話対応、来客対応、経費精算、出張手配、会議準備
・ ※その他、アポイント調整や会食や手土産、祝電、ハイヤーの手配等の秘書業務

【英語の使用について】
・ 業務の大半が英語を必要としませんが、一部に使用するグローバル
の共通のソフトは、基本的に英語です。本社か欧州など
からの問い合わせ対応や、訪日時の宿泊、移動手配などで英語を使
用する機会があります。（メール中心）

（物件取得＋期中管理）業務担当（マネジャー〜ジュニアクラス）
　内容：案件検討〜取得、取得後の物件の期中管理

当社保有の賃貸住宅物件運用のスペシャリストとして、運用方針に基づきPM会社（外部委託会社）と連携して、資産価値の最大化に取り組みます。
・所有不動産の価値向上（賃料改善、コスト見直し、改修・ﾘﾆｭｰｱﾙ投資、建替えの検討等）
・運用方針の策定と方針に基づく各種施策の立案、実施
・外部のMLPM会社への指示・監督、運用に関する意思決定
・その他、SDGｓ、環境対策、省エネ、防災対策、不動産ＤＸへの取組
（※当社保有資産の内、賃貸住宅を専門的に取り扱いますが、一部賃貸住宅の足元に配置されている店舗等も取り扱います。）

業務対象
・不動産ファンド運用会社におけるインバウンド/アウトバウンド業務

業務内容
・不動産ファンドの期中運用およびアクイジション業務
・物件ソーシング
・アンダーライティング(投資収益分析等のデューデリジェンス業務)
・ドキュメンテーション、クロージング
・収益向上策の立案、策定および実施
・コスト管理、実施の指示
・投資家およびレンダーへの報告、交渉
・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督

国家プロジェクトとして推進されております、木造高層建築物の施工管理業務を行っていたいただきます。
将来的には管理職（マネージャー）としてご活躍いただく予定です。
担当する木造高層建築の責任者として、現場の施工計画〜工程管理〜品質・安全管理や課内メンバーの管理を行っていただきます。
新たなプロジェクトの立ち上げメンバーとして従事いただきます。

新築木造住宅の内装仕上げをお任せいたします！
・下地処理
・クロス貼り・CF貼り
最初は、当社の施工基準を学びながらリーダーと一緒に作業していけるので、
内装未経験でもチャレンジしやすい環境です◎
社内の技能検定もあり、着実に自分のスキルが向上していくのを実感いただけます！
内装経験がある方にも、最初の1か月でしっかりと当社の基準をお教えします。
将来的には10,000棟を目指している当社。
そんな当社の社員職人（クラフトマン）であれば、案件は途切れることなく、
安定基盤の中で施工を続けていただくことができます。
仲間と切磋琢磨しながら、継続して技術を磨いていただける環境があります！
当社の社員大工の平均年齢は、なんと27.5歳。
全体としても、30代以下の社員の割合は8割超です！
年齢や性別、これまでの経験に関係なく評価する仕組みがあるので、
未経験スタートでも入社1年でリーダー、2〜3年で管理職も目指すことができます★
自分の頑張りが、収入にもつながっていくのでモチベーションも右肩上がり
自分で作り上げた達成感！やりがい！は、ものづくり最大の魅力です。
「身体を動かして働きたい」
「新しい事に挑戦したい」
「なにか技術を身に付けたい」
「住宅や建築に興味がある」
上記に一つでも当てはまる方は、ぜひご応募ください！

国家プロジェクトとして推進されております木造高層建築物の施工管理業務を行っていただきます。
住宅建設前に職人さんに資材を手配したり建設現場で安全確認やスケジュール管理をするお仕事です。
現場で手を動かす仕事ではなく、滞りなく順調に作業が進んでいるか、品質と安全を保てているか管理をするお仕事です。

・当社グループに所属する不動産エージェントの営業サポート
（トップ層のエージェントのサポートのみをお任せする可能性があります。）
・法務局資料のオンライン取得（謄本等）
・東京カンテイ等からマンション資料取得
・オンライン役所調査
・レインズ、ポータル（SUUMO等）への物件掲載
・マイソク・販売図面・募集図面作成
・入出金確認
・来社・押印対応　など
※ポジションによって追加対応業務（一例）
・内見調整
・印刷・製本
・清算書の作成
・管理会社へヒアリング
・他社とのやりとり　など

・当社に所属する不動産エージェントの営業サポート
（トップ層のエージェントのサポートのみをお任せする可能性があります。）
・法務局資料のオンライン取得（謄本等）
・東京カンテイ等からマンション資料取得
・オンライン役所調査
・レインズ、ポータル（SUUMO等）への物件掲載
・マイソク・販売図面・募集図面作成
・入出金確認
・来社・押印対応　など

※ポジションによって追加対応業務（一例）
・内見調整
・印刷・製本
・清算書の作成
・管理会社へヒアリング
・他社とのやりとり　など

「いい不動産取引は、いいエージェントから」という文化を当たり前にするため、
優秀な個人エージェントをサポートする体制を作り、多くのお客様により良い不動産取引をしていただけるよう、尽力していきます。

・当社に所属する不動産エージェントの営業サポート
（トップ層のエージェントのサポートのみをお任せする可能性があります。）
・法務局資料のオンライン取得（謄本等）
・東京カンテイ等からマンション資料取得
・オンライン役所調査
・レインズ、ポータル（SUUMO等）への物件掲載
・マイソク・販売図面・募集図面作成
・入出金確認
・来社・押印対応　など


※ポジションによって追加対応業務（一例）
・内見調整
・印刷・製本
・清算書の作成
・管理会社へヒアリング
・他社とのやりとり　など

●私募ファンド・REIT保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築
●私募ファンド・REIT保有物件の収益向上施策の立案・推進
●物件のHold-Sell分析、売却、取得・売却クロージング業務
●投資家、社内レポーティング等

Asset Manager, the duties will include but not be limited to:

- Working alongside other members of the Asset Management team with day-to-day tasks to maximize the value of the assets under management
- Daily communications and interactions with external Property Managers, Building Managers, and any other third-party service providers involved with the Company’s assets under management
- Participating in periodic meetings and calls with clients/investors with regards to the assets under management
- Producing and monitoring portfolio cashflow including budgeting and execution of business plans
- Working with accounting firms, tax advisors and fund administrators re ongoing affairs of SPC and other investment structures
- Working with third -party service providers for the SPCs reporting including various tax filings and SPCs audits, and preparing for financial covenants such as DSCR for lenders
- Liaising with Lenders when required
- Producing portfolio analysis for internal and external use
- Producing analytical work in relation to investors reporting
- Preparing instructions to outside service providers and trust banks
- When required, assisting senior management members of the Company in underwriting and executing new acquisitions; conducting and coordinating, tax, technical & financial due diligence for assets to be acquired; and working with advisers/consultants

You will also perform such other duties, functions and responsibilities as the Company may reasonably require from time to time. You will be required at all times to act diligently and to perform your duties with reasonable care.

- アセットマネジメントチームの他のメンバーと連携し、運用資産の価値を最大化するための日々の業務に従事する。
- 外部の不動産管理会社、ビル管理会社、および当社の運用資産に関与するその他の第三者サービスプロバイダーとの日常的なコミュニケーションおよびやり取り。
- 運用資産に関する顧客/投資家との定期的な会議および電話会議への参加。
- 予算編成および事業計画の実行を含むポートフォリオのキャッシュフローの作成とモニタリング。
- SPCおよびその他の投資ストラクチャーの継続的な業務に関して、会計事務所、税務アドバイザー、およびファンドアドミニストレーターと連携する。
- 各種税務申告やSPC監査を含むSPC報告、およびDSCRなどの貸主向け財務制限条項の準備に関して、第三者サービスプロバイダーと連携する。
- 必要に応じて貸主との連絡。
- 社内および社外向けのポートフォリオ分析の作成。
- 投資家向け報告に関する分析業務の作成。
- 外部サービスプロバイダーおよび信託銀行への指示書の作成。
- 必要に応じて、上級管理職の補佐。新規買収の引受および実行、買収対象資産に関する税務、技術および財務デューデリジェンスの実施および調整、ならびにアドバイザー／コンサルタントとの連携において、当社の責務を遂行します。

また、会社が随時合理的に要求するその他の職務、機能、および責任も遂行します。常に誠実に行動し、合理的な注意をもって職務を遂行することが求められます。

新規案件のアンダーライティングモデルの作成、デューデリジェンス業務を中心に、プレゼンテーション資料の作成、新規案件の発掘からクロージングまで、不動産取得に関する一連の業務を担当して頂きます。

・アンダーライティングモデルの作成
・新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
・投資委員会プレゼンテーション資料作成
・新規案件の発掘
・取得に関するクロージング業務

●上場企業や地域の事業会社が抱える不動産課題に対し、資本効率改善・収益最大化の観点から最適なソリューションを提供するコンサルティング事業を行います。

提供サービス:
低PBR企業へのCRE戦略提案(資産流動化、セール&リースバック、信託受益権化)
不動産M&Aアドバイザリー(ホテル・観光施設を中心とした売買/事業承継案件)
地方創生型の開発企画(寺社・酒蔵など歴史的資産の再生活用)
特徴:金融・不動産双方の知見をもとに、戦略立案から実行支援・投資家マッチングまで一気通貫で対応

ホテルを中心とした不動産を対象に、取得・運営・再生を通じて資産価値を最大化し、投資家への安定的なリターンを実現するファンド事業を展開します。
その中でソーシング業務をご担当いただきます。


投資対象:地方都市や観光地のホテル・旅館、再生可能な不動産資産
運営モデル:SPCスキームを活用した機関投資家・金融機関との共同投資
強み:短工期・低コストのリノベーション手法や、DXを活用した運営効率化により、高収益モデルを実現
出口戦略:売却・REIT組入れ・長期保有など柔軟に設計

ホテルを中心とした不動産を対象に、取得・運営・再生を通じて資産価値を最大化し、投資家への安定的なリターンを実現するファンド事業を展開します。
その中でソーシング業務をご担当いただきます。

投資対象:地方都市や観光地のホテル・旅館、再生可能な不動産資産
運営モデル:SPCスキームを活用した機関投資家・金融機関との共同投資
強み:短工期・低コストのリノベーション手法や、DXを活用した運営効率化により、高収益モデルを実現
出口戦略:売却・REIT組入れ・長期保有など柔軟に設計

各種CFO業務（資金調達、金融機関開拓、資金繰り等）をご対応いただきます。

＜当社事業の特徴＞
低PBR企業へのCRE戦略提案（資産流動化、セール&リースバック、信託受益権化）
不動産M&Aアドバイザリー（ホテル・観光施設を中心とした売買/事業承継案件）
地方創生型の開発企画（寺社・酒蔵など歴史的資産の再生活用）

低PBR企業へのCRE戦略提案（資産流動化、セール&リースバック、信託受益権化）
不動産M&Aアドバイザリー（ホテル・観光施設を中心とした売買/事業承継案件）
地方創生型の開発企画（寺社・酒蔵など歴史的資産の再生活用）

・エージェントのフォローアップ（案件整理、モチベーション管理、業務フォロー…etc.）
・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。

職務内容
当社の住宅総合職として住宅事業本部に配属となります。

（雇入れ直後）
未定（ご面接を通じ、販売・用地仕入れ・商品企画等、住宅事業の範囲にて、配属先を検討させていただきます。）

（変更の範囲）
住宅事業の範囲内にて変更、出向等の異動を命じることがあります。

・エージェントのフォローアップ（案件整理、モチベーション管理、業務フォロー…etc.）
・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。

当社の経営支援部は、新たに当社グループに迎えたグループ会社へのPMI（Post Merger Integration）の推進や経営計画策定支援・経営管理実行支援を実行します。グループ会社の経営活動に寄り添い、成長を支援し、グループシナジー創出することがミッションです。

今回の募集ポジションは、「経営支援・PMI担当」として下記業務をメインにご担当いただきます。

(1)事業計画策定
グループ会社の事業モデルを整理、CREで目線の合った事業計画の策定。
（事業モデル整理、市場分析、収益分析、戦略/計画策定支援）

(2)予実管理
各グループ会社の経営活動に関する予実数値の取得・評価/分析
（予算実績把握、主要KPI定義とモニタリング、ギャップ分析）

(3)事業活動可視化と実行支援
各グループ会社の運営体制の理解、活動レベルの状況把握、コミュニケーション
（運営体制把握、部門計画と活動状況把握、課題抽出と解決支援、定期連絡会設定

(4)マネジメント支援
各グループ会社の事業計画達成に向けた意思決定のためのサポート
取締役会/株主総会参加、経営者向けコーチング、PMI推進

●この仕事の魅力
(1)経営全般に関する深い知識と視点が身に着けられる
経営戦略、財務・会計、組織・人事、業務プロセス、法務・税務といった経営全般に関する幅広い専門知識と深い視点を体系的に習得できます。これにより、企業を多角的に理解し、様々な経営課題に対応できるスキルが身につきます。

(2)企業の成長と変革に貢献し、また、不動産/金融以外の業界・企業に関われる
M&Aを通じて企業の成長と変革に直接貢献できる点が大きなやりがいです。自身の仕事が企業の未来を左右する重要性から、大きな達成感を得られます。不動産・金融業界以外の業界や企業に深く関わり、幅広い知見と経験を積めるため、常に新鮮な気持ちで仕事に取り組めます。

(3)高い専門性と市場価値の向上による達成感と自己成長の実感が得られる
経営全般にわたる深い知識とM&A後の統合という専門性の高い経験を通じて、自身の市場価値を大きく高め、豊富なキャリアアップの機会をもたらします。また、異なる文化を持つ組織の統合といった困難な課題を乗り越え、成功に導くことで大きな達成感を得られ、経営者や従業員からの感謝を通じて自身の貢献を実感できます。常に新しい知識を学び、複雑な課題に挑戦し続けるため、自己成長を強く実感できる環境です。

当社で住宅を購入・建築をいただいたお客様を中心としたリフォーム工事の営業です。
具体的には、
・入居後10年を迎えるお客様にハガキ、電話で屋根・外壁の無償点検のご案内を行い、点検を実施します。
・メンテナンス工事の必要があれば、屋根・外壁の塗装工事のお見積、工事受注、工事管理、集金を行います。
・ホームページや自社アプリでお問い合わせをいただいたお客様にご要望のリフォーム工事の現地調査、お見積、工事受注、工事管理、集金を行います。
【主な業務内容】
・お客様宅の屋根・外壁の点検に訪問
・点検後の報告、お見積提出
・リフォーム工事の進捗を確認
・報告書作成
・点検予定のお客様のアポイント取得
・お見積作成。
・顧客リスト整理などの事務処理。
・契約前、契約後のお客様へのご連絡。
※本社にて約3か月間の研修がある場合がございます。（状況により変動あり）

仕事内容
金融機関や不動産会社へのルート営業が主なお仕事です。
土地オーナー・地主様の土地活用ニーズを収集する上で、金融機関はとても大切な営業先となります。
このポジションでは、当社とビジネスマッチング（以下BM）を締結する金融機関や不動産会社への渉外営業を担当します。
企画提案に向けては、マーケティングなどで収集した分析データを持ち寄り、社内プレゼンを繰り返すなどして社内で提案資料を練り上げていきます。
提案対象となるオーナー・地主様に、どのような企画で訴求すれば事業の魅力が伝わるのかを、メンバー全員で綿密に打ち合わせ、営業活動を行っています。

入社後のキャリアイメージ
オンボーディング時の社内研修が整備されており、チームで結果を出す体制が整っています。
社内研修後は、既存のBM先へのルート営業からスタートしていただきます。
先輩との同行営業を経て、独りで営業を行っていただき、ゆくゆくは深耕営業により案件相談実績を積み上げていただきます。
チームの目標達成を引っ張っていけるスキルが身に付けばリーダーに昇格し、チームメンバーのトレーニングにも携わっていただきます。
その後のキャリアパスとしては、「エリアパートナーチームでマネージャーに昇格」「企画開発本部で土地活用のコンサルティング部門へ異動」などのキャリアパスもあります。
コンサルティング営業が未経験でも、エリアパートナーチームでの営業としてのスキルを身に着けた上で、より難易度の高い仕事に挑戦できる環境があります。

弊社子会社に兼務(出向)していただき、下記の業務を行っていただきます。

・融資案件の審査資料（融資委員会メモ）作成（財務分析資料等を含む）
・融資契約書作成・調製（融資・担保契約等）
・融資の実行／回収管理
・融資実行後の債権管理
・債務（金融機関借入／経費支払）管理
・経営管理関連資料の調製、経営管理関連ツールのメンテナンス
・その他管理部門（総務関連）の事務全般

職務内容
インフラ・セキュリティの知識やスキルをもって、下記、当社グループのITインフラにまつわる運用業務をお任せします。
フルリモートとなるため、柔軟な働き方が可能です。
グループ拠点のネットワーク構築・保守
・グループ拠点（オフィス、ホテル、工場等）の開設に伴う、LANの構築／設計業務
・ネットワーク機器の設定業務
※本業務のため、リモートではなく出社、拠点現地での作業をお願いすることがあります
社内システム用サーバの保守運用
・新規アプリ構築時のインフラ環境（サーバ、ネットワーク）の準備
・既存サーバの利用状況の変化に応じたスペック見直し、サーバリプレイスの推進
サイバーセキュリティ関連の対応
・セキュリティソフト／ツールのバージョンアップ、設定見直し、権限管理等の保守運用業務
・脆弱性、セキュリティトレンドの情報収集
各種ツール、システムの保守運用
・Webサイト（コーポレートサイト等）の新規構築、保守運用業務
・上記の他、ツールのアカウント棚卸、権限管理業務
上記をはじめとした弊社のITインフラ業務の運用サポートをお願いします

業務環境の魅力
フルリモートを中心とした働き方で、国内であれば場所を問わず就業が可能。
業務改革、新規事業創出を目指すグループの中で安定してお持ちの力を発揮できる業務内容を担当できる。
中途入社者も多く、わからないことがあってもすぐに聞けるなど、チームで受け入れをサポートする体制。

不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、収益レポート・売却までの不動産投資業務全般に一貫して携わって頂きます。

【具体的には】
物件の仕入れ・取得交渉・契約
物件の売却
ファンドの組成・ファンド運用
収益レポーティング
コンサルティング
◎アセットタイプ：レジデンス

※ご経験やスキルにより、メンバーのマネジメント業務も担っていただきます。
グループの事業領域拡大方針の下、投資用不動産事業にも進出し、不動産金融分野においては、
2019年の私募ファンド組成に続き、2022年3月25日には私募リートを組成しました。
今後の更なる事業拡大のため、不動産ファンドにおけるアセットマネジメント事業において、
部門の中核人材としてご活躍いただける方を募集します。

業務内容
当社のサービスをご契約いただいた既存のお客様に対し、継続的なサポートと新たな価値提供を行う仕事です。
具体的には：
- 既存顧客のアフターサポート：定期的なヒアリングを通じて、お客様の課題やニーズを把握し、不動産投資の運用サポートを担当いただきます。
- 追加提案：お客様のご状況に合わせて、追加のコンサルティングを提案し、長期的な関係を構築していただきます。
- アシスタント業務：契約更新の手続きや資料作成、データ入力など、営業活動を円滑に進めるためのアシスタント業務を担当いただきます。
お客様の成功に寄り添いながら、ご自身のコミュニケーション力と事務スキルを高めていけるポジションです！

【主な業務内容】
内部監査計画の作成
内部監査業務の企画
内部監査の実施（インタビュー、資料調査、調書・報告書の作成）
対象部門および経営層への監査結果報告
監査結果に対するフォローアップ
監査役、会計監査人との連携

※補足 子会社へ出向頂く形になります。（将来転籍の可能性あり）

業務内容
今後さらにニーズが高まっていく介護事業。
この企業は、グループ全体の介護・福祉・医療関連事業を担っています。
その介護事業のブランディング強化の為の募集です。
グループの各事業と、介護や医療サービス事業者と連携を取りながら、「高齢者が高品質で安心して生活できる住宅」として、「高齢者安心ケア付き賃貸住宅」「サービス付き高齢者住宅」「デイサービス」「認知症対応型グループホーム」を提供しています。

具体的な業務内容
・「認知症対応型グループホーム」「小規模多機能型居宅介護」「高齢者安心ケア付き賃貸住宅」
　上記の施設をリハビリチームとしてラウンドしていただきます。
・病院と連携し退院後のリハビリ施術
・入居者様への機能訓練の実施
・施設職員への移乗や移動等の指導
・将来的には加算取得の届出、管理もお願いします。
※介護実務（介護施設での介助業務、夜勤）はございません。

●業務内容：
ＡＷＳを使用しインフラ環境構築、運用全般をお任せします。

●詳細業務：
・ネットワーク設計・運用設計・運用管理・保守
・サーバー設計・運用設計・運用管理（AWS）
・部署内からの要望・課題のヒアリング
上流工程に特化した業務に携わる事が出来ます。
要件定義業務やベンダーの取りまとめに携わる事が出来ます。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

経営陣/事業責任者と連携しながら、以下を推進していただきます。
・採用計画・人材要件の策定
・母集団形成にかかる企画・実施
・選考プロセスの改善・運用
・候補者との面談・フォロー対応
・採用広報の企画・運営
・新規入社者のオンボーディングプランの企画・実施
・組織/人員コンディション管理及び課題解決に向けた施策の実施

投資案件のソーシングサポート、評価・分析、デューデリジェンス、クロージングまで一貫して、チームを牽引する役割を担います。
シニアリーダーシップや外部ステークホルダーと連携しながら、日本市場における戦略的投資を推進していただきます。

＜主な職務内容＞
●不動産関連資産の評価・調査業務
・不動産市場および関連市場の調査・分析。
・オフィス、商業施設、ホテル、物流施設、住宅など、多様なアセットタイプに対する評価・投資分析。
・不動産担保付金銭債権の評価・投資分析。
・不動産評価に基づく企業価値の評価・分析。
・対象業界の動向調査・分析。

●投資分析・実行
・財務モデリングおよびバリュエーション分析を主導。
・デューデリジェンスプロセスを統括し、法務・税務・技術・財務アドバイザーと協働。
・投資委員会向けに投資メモや提案資料を作成・提示。
・案件のプライシングをリード。

●市場・セクターリサーチ
・マクロ経済動向、サブマーケット、アセットクラス、競争環境等に関する詳細なリサーチを実施。
・不動産およびプライベート・エクイティ市場における新規トレンドや投資戦略を特定し、投資仮説を強化。
・チーム全体への市場動向の分析結果や知見を共有。

●アセットマネジメントサポート
・投資後のデータ整合性の検証、価格やパフォーマンスに影響を与える課題の特定と解決。

●業務内容
当社のプロパティマネジメント部PM課の物件管理担当となり、以下業務をご担当いただきます。

当社管理受託物件（オフィスビル・マンション・店舗等）の賃貸管理を担当します。
物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、業務を行います。

・入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、退居の際の設備等の復旧工事の手配
・簡易修繕対応
・事故及び故障の対応業者発注管理など