不動産ファンドの転職求人

●レジデンシャルのアクイジション（含む開発案件）からアセットマネジメントまで幅広にご担当頂きます。
・物件新規獲得・売却案件のソーシングからクロージング
・物件運用計画の策定及び実行
・ＣＦ含む収支管理
・運用物件の修繕計画・バリューアップ工事の計画策定・実行
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

●私募リート部門にてアセットマネジメ ント業務をご担当頂きます。

・物件運 計画の策定及び実
・ＣＦ含む収 管理
・運 物件の修繕計画
・バリューアップ 事の計画策定・実
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

私募ファンドでのＡＭ業務全般（オフィスビルを中心に投資家ニーズに沿った優良投資機会を提供、クオリティの高いアセットマネージメントサービスを通じ、中長期の安定した運用を目指す）
●不動産マーケットの調査・投資戦略の企画立案
●不動産取得業務（SPCセットアップ、ファイナンス関連業務、ドキュメンテーションを含む）
●アセットマネジメント業務（期中運用管理、リーシング業務（ＰＭと協働）、リノベーション計画の立案・実行、投資家宛て報告）

●不動産の売却業務
●新規投資家開拓

※運用スタイルはバリューアッド型。

不動産アセット・マネジメント部門を担う子会社（2023年12月末時点AUM約1,200億）に出向して頂き、M&Aにおけるプライベートエクイティファンドのファンドアドミニストレーション業務（バックオフィス部門）を主に担当していただきます。

◆PEファンドのビークル管理業務全般
・M&Aクロージング補助
・関連SPCの経理、決算業務、キャッシュフロー管理
・関連ライセンス対応業務
・投資家レポーティング対応及び各投資家、レンダー対応業務
・配当計算等の関連資料の作成業務、レビュー、チェック
・プロジェクトメンバー作成物のレビュー、チェック等
・その他、上記に付随する各種業務

【キャリアイメージ】
入社当初は、バックオフィス専門職としての入社を想定しております。
当社は、親会社含めて多様な事業を行っているため、入社後、意欲と適性に応じて不動産アセットマネジメント事業、企業投資や再生可能エネルギーファンド事業等にも挑戦いただくことが可能です。

本体での不動産投融資（ファンド投資、ノンリコースローン、個別物件投資）ならびにソリューション提案業務、NJIAでの運用ビジネス

●魅力・やりがい
当行のグローバルなプラットフォームを利用し、新規ビジネスの立上げにチャレンジ出来る環境。少数精鋭部隊ならではのチームワーク。

取引先（外資系ファンドやAM会社のみならず金融法人・事業法人）の投資ニーズに対応し、当社自身で投資商品（不動産ファンド等）の組成及び販売を行う業務
（子会社と協働）
＜＜業務の具体例＞＞
◇ファンドコンセプトの策定
◇投資家の招聘
◇不動産ファンド組成に向けたCFモデル作成
◇事業法人等の不動産ファンドビジネス進出支援

当行の取引先（外資系ファンドやAM会社のみならず金融法人・事業法人）の不動産を活用した資金調達ニーズに対応し、アドバイザーとしてフルサポートする業務
【具体的な業務イメージ】
・オリジネーション（外資系ファンドに対する資金調達の提案、事業法人に対するCRE提案）
・ストラクチャリング（投資家の招聘、スキームの構築）
・エグゼキューション（DD、ドキュメンテーション、決済事務）

不動産のアクイジション業務全般をお任せします。対象物件は仲介業者経由の案件のみならず、所有者やオペレーターにダイレクトにアプローチすることなど様々なネットワークを活用して、オフィス、ホテル、物流施設、商業施設、高齢者住宅の施設の取得を目指していただきます。

・不動産取得に向けた投資適格の見極め
・不動産デューデリジェンス、マーケット分析、投資分析、キャッシュフロー作成等
・クロージングに向けたドキュメント対応

※ソーシング（営業）業務に積極的な方、大歓迎
※必要に応じて、投資家募集業務のサポートも取り組んでいただきます。
※当社の物件発掘は仲介ルート、所有者・オペレーター直接提案など様々なネットワークを活用しますので既に得意とされるネットワークをフル活用して更に拡大いただくことが可能です。

＜業務の魅力＞
自由闊達な社風の中、「幅広い裁量のもとで、不動産の取得選定からクロージングまでの一連をワンストップでやり切るスキルが身につく」「幅広いネットワーク（人脈）を構築できる」といったことが実現できるため、これまでの経験を大いに活用して、さらに拡大していただき、AMとしてのスキルアップを図れます。

海外の不動産ファンドへの投資を行うチームの一員として、主として以下の業務を担当

1.顧客（投資家）のアカウント管理
2.投資先候補ファンドのマネジャーとの面談、物件実査（海外出張あり）
3.ファンド投資実行に係る社内外手続実施
4.投資済みファンドのモニタリング
5.顧客向け運用報告書作成
6.新規顧客開拓のサポート
7.新規商品の企画・開発

＜入社後＞
最初は担当する既存ファンドのモニタリングやレポーティングを行い（現地実査を含みます）
その後投資家対応を含めた顧客アカウントのマネジメントも担当してもらいます。

【業務内容】
同社が運用する公募リートおよび私募ファンドに組み入れる投資用不動産のアクイジション業務全般（ディスポジション業務を含む）
●新規案件のアンダーライティング、デューデリジェンス業務、プレゼンテーション資料の作成、ドキュメンテーション、クロージング業務を担当いただきます。
●経験によっては、物件のソーシング、新規投資家開拓、金融機関からのファイナンス業務もご担当いただきます。

【同社で業務経験することの優位性】
●アジア最大のホテル特化型ホテルリートの運用会社における、最先端のホテルのターンアラウンド業務を経験可能
●私募ファンド、公募リートを問わず、取得からクロージングまで主体的かつ一気通貫で業務に携わることが可能
●私募ファンド業務に関してはデッドおよびエクイティの資金調達業務に携わることが可能

ＡＭ業務全般
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

レジREIT（上場、私募）保有物件或いは、小口化商品するファンドの保有レジ物件の運用担当者。
配属は、ご本人の希望・経験を鑑み面接の中で決定致します。
少数精鋭で幅広い業務を担当いただきます。（業務は共通）

●期中運営業務全般（保有物件の予算策定・予実管理・リーシング・工事管理等）
●PM会社のコントロール（リーシング管理、建物修繕等発注業務、未収管理等）
●長期修繕計画の策定・実行等保有物件のバリューアップ
●取得予定物件に関するドキュメンテーション、リーシングサポート
●運用状況の報告および決算説明等の資料作成
●その他、信託銀行対応、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得などのリート運用業務

不動産エクイティ投資担当者として新規投資や期中管理業務に携わっていただきます。

【具体的な仕事内容】
・国内の私募リート・不動産ファンド、海外の不動産ファンドを中心とする不動産エクイティ投資案件への新規投資
・上記に関する付随業務、一次審査及び起案
・関連資料作成・契約書作成、各種事務など
・既存投資案件のモニタリング

●グループの上場REIT、私募REIT、私募ファンドで運用する、オフィス、レジ、ホテル、ヘルスケア施設、物流施設等のソーシング〜取得〜クロージング業務

●既存の収益物件に限らず、開発用地情報等の情報収集、仲介会社、不動産会社等とのリレーションを取って頂き案件情報の収集、交渉業務などを担って頂きます。

※　前職でのアセット経験は考慮するが、入社後は複数アセットを担当して頂きます。

・投資案件（主に不動産）のデューデリ、事業計画の策定
・ファイナンスアレンジ（レンダーとの条件折衝、CFの策定、ドキュメンテーション等）
・ノンリコースローン調達のクロージング業務（ドキュメンテーション含む）
・出口売主及び新規案件買主とのクロージング業務（ドキュメンテーション含む）
・テナント契約および管理計画の策定・実行
・新規案件のデューデリ、ビジネスプランの策定

業務内容:
・不動産私募ファンドのアクイジション及び期中運用業務の対応
・アンダーライティング(投資収益分析、賃料・取引事例等のマーケットリサーチ)
・投資家プレゼン用英語資料の作成
・海外投資家投資委員会(IC)の英語資料作成サポート
・デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーションを含むクロージング業務(投資家英語対応あり)
・収益向上策の立案、策定及び実施 (コスト管理、リーシング、バリューアップ戦略等の実施)
・英語も含む AM レポート等の外部提出資料作成
・プロパティマネジメント及びリーシングエージェント会社への指示、監督
・レンダー、信託銀行、会計事務所等との業務対応

●以下のいずれかもしくは両方をご担当頂きます。
医療法人に対する不動産のオフバランス提案営業
不動産購入後の医療法人に対する経営コンサルティング

・ 取締役会、投資法人役員会等の機関運営業務
・ 社内規程の作成・管理
・ 金融庁、国土交通省等、監督官庁への届出業務
・ その他総務業務全般（ご経験・ご希望等によります）

【今後の戦略】
最重要戦略の一つに「売上成長を阻害する財務的な制約の解消」があります。
私たちは上場に向けて驚異的な売上成長率を実現させます。
阻害要因である財務的な制約を解消することが、私たちのエクイティストーリーに必要です。この戦略を実行するため今回新しく、オフバランス型の開発投資を実行できるチームを組成します。
この戦略を達成することができるあなたは、当社に重要な貢献をすることができます。

◆具体的にお願いしたいこと
・アクイジション業務、ディスポジション業務
・ファンド組成関連業務（スキームの構築、レンダー、信託受託者、弁護士及び会計事務所へのスキーム説明及び調整）
・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告
・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等）
・投資家、レンダーへの報告及び調整
・AMレポート作成
※オフバランス開発チームの責任者として採用などにも尽力いただきます。

海外投資家、業者と連携してデータセンター開発のプロジェクトマネジメントを担当頂きます。
●海外投資家との意思決定に関する協議
●各種レポーティング
●新規案件ソーシング
●期中運用
●開発マネジメント
●EXIT戦略立案など
●事業全体を日本語・英語にて遂行。

弊社は「預金でもない、株でもない、新しい投資の選択肢」を提供したいと考え、新しい資産運用サービスをリリースしました。

都心の大型不動産や物流施設、発電所といったインフラなど安定的な賃料等収入が期待できる実物資産に、スマートフォンで簡単に投資できる個人向けの資産運用サービスです。デジタル証券（ST：Security Token）を活用することで、今まで機関投資家に投資機会が限られていたさまざまな安定資産へ、小口単位での個別投資を実現しました。
当該サービスやデジタル証券の普及、ひいては日本人の投資行動の変容をPR/コミュニケーションの力で推進して頂ける仲間を募集しています。また、ご希望に応じてマーケティング全体や採用PRなど、隣接領域に関わって頂くことも可能です。

＜主な業務内容＞
●コミュニケーション戦略立案・実行
●メディアリレーションズ
●各種問い合わせ、取材対応
●プレスリリースの企画・作成
●各種調査やイベントの企画
●広報オペレーション体制の構築・整備
●SNSの運営
●当社の投資商品の個人投資家マーケティング全般
●日本人の投資行動を変えていくお仕事全般

当社におけるファンドのファイナンス関連業務（アセットタイプは戸建て住宅）
＜具体業務＞
・ファンドの資金調達業務
・ファンドの計画策定・予実管理
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）
・金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受益権）への定期的レポーティング
・リファイナンス業務

当社におけるファンドの物件運営管理業務（アセットタイプは戸建て住宅）
＜具体業務＞
・ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
・ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
・ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・ファンドへの物件組み入れ
・保有不動産の売却

私募ファンド、ＲＥＩＴに組み入れる投資用不動産のアクイジションを担当頂きます。（アセットタイプを問わず）

＜具体業務＞
・案件発掘、情報収集 ソーシング
・投資家の開拓、リレーションシップ強化
・物件評価、投資採算分析
・物件購入にかかる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・クロージング
・不動産ファンドの組成

当社が手掛ける「不動産投資事業」の責任部署の一員として行う以下の業務

1.当社各部門が組成する不動産投資案件（エクイティ投資・デット投資ほか）において、当社が顧客投資家と共同で、または自社単独で行う自己投資につき、以下をはじめとする投資実務を担って頂きます。
・投資実行時の投資評価、シナリオ整理、リスク分析
・投資回収時のリターン分析
・投資委員会等への付議資料の作成、プレゼンテーション
・当社各部門との連携（投資家側の立場での実務対応）

2.資金拠出中の個別投資案件につき、運用動向のモニタリングやリターン・リスク状況の分析等を、投資家の立場で担当頂きます。合わせて、当社の投資ポートフォリオ全体のモニタリングやリスク分析も担当頂きます。

不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）

◆詳細
投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務
・投融資案件のソーシング（AM、スポンサー、アレンジャー等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）

◆この仕事の魅力
・メザニンレンダー、エクイティ投資家としての高いマーケット認知度、ポジション
・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスクテイク力
・証券化ファイナンスに留まらない、ファイナンスと事業を融合したビジネスモデル
・グループの中核ノンバンクとしての顧客基盤、信用力、資金力
・グループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

オフィスリート投資法人の運用会社へ出向、
同社オフィスリート本部アセットマネジメント部にて以下の業務を担当。

【業務内容】
・物件ソーシング、アンダーライティング
・ビジネスプランの策定と実行
・不動産のバリューアップ（賃料増額、物件改修など）
・予算の作成と管理
・PM 会社及び BM 会社への指示、監督等
・テナントマネジメント業務（賃料等各種交渉や契約対応等含む）
・リーシング業務、マーケット調査
・レンダー対応、リファイナンス
・信託銀行や会計事務所対応、各種指図
・物件売却（出口戦略の策定・売却先との交渉・クロージング）
・上記業務に関連する各種契約書の作成・締結等

不動産アセットマネジメント業務全般

・物件取得前のデューデリジェンス
・物件取得後のリーシング、リノベーション管理、期中管理

《投資法人の下記業務を担当》
1.運用管理業務の改善提案、内部統制強化業務
（例）業務フロー見直し、外注化等による効率化施策の検討、実施。各種業務のシステム・電子化推進。
物件管理上起こりうる様々な事務リスクを排除するため、会計税務・不動産関連法務・社内規程等の幅広い知識を基に、社内外の関係者に対する注意喚起、指導を実施

2.運用不動産の管理業務　
（例）　PMをはじめとする外注先コントロール、経費支払手続き、賃貸事業損益予実確認、キャッシュフロー作成、各種契約書等捺印手続き、物件売買時諸手続き　等

公募リートおよび私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務

（具体的な業務内容）
・運用資産の建物管理・PM 及び BM 会社等の選定・指導・監督に関する業務
・運用資産の賃貸借契約又は運営委託契約に関する締結・管理・変更・交渉・承認等に関する業務
・運用資産のテナント、ホテル・オペレーター、PM 会社及び BM 会社のモニタリングに関する業務
・個別ホテルの予算の策定に関する業務
・個別物件毎の資本的支出及び修繕計画の策定、実行、管理に関する業務　他

※ホテルの投資・運用に非常に強い会社様ですが、企業投資も行っており、幅広い経験を積めます

私募ファンドでの
●ホテル等のアクイジション業務及びファンド組成業務
●上記アセットに関する投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
●上記アセットに関する投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

●投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定、デューデリジェンス業務の管理
●投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
● 適切なプロパティ・マネジメント会社の指導・監督（PM
レポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）
● 投資法人の保有する投資対象不動産の管理・運用状況の把握と報告（期中運営業務：保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
● AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション/PLプロジェクション作成）、予算実績管理
● 中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施

当社では様々な機会を通じて社員のキャリアプランをヒアリングしたうえで、成 機会を提供できるような配置・異動に取り組んでいます。
入社当初はご経験や適性を踏まえて以下のいずれかの部署への配属となりますが、選考プロセスにおいてもキャリアに対する考え等をぜひお聞かせください。

【配属が想定される業務】
アセットマネジメント業務・ファンドマネジメント業務・アクイジション業務・経理会計業務
※ご経験・適性等に鑑みて配属します。総合職として採用します。
※数年先にはコーポレート部 を含めた他部門へのジョブローテーションの可能性があります。

【主たる業務】
●アクイジション：投資対象物件のソーシング／デューディリジェンス
●エクセキューション：不動産ファンドの組成／投資家セールス／ローンアレンジメント／物件の取得
●ファンドマネジメント：不動産ファンドの戦略立案／運用／パフォーマンス管理／レポーティング
●アセットマネジメント：投資対象不動産の運用／パフォーマンス管理／バリューアップ／ディスポジション
●コーポレート部門：経営企画／経理会計／人事総務／広報IR／コンプライアンス／リスク管理／内部監査

The role offers the candidate the opportunity to be actively involved in various aspects of the real estate investment and advisory business. Working closely with a small team, the candidate will be responsible for conducting various financial analysis, modelling, research, presentation, and active engagement with third parties to secure investment opportunities.

The candidate’s role will include, but not limited to:
1. Investment:
- Assist in identifying, evaluating, and underwriting new investment opportunities which includes coordinating with brokers, conducting market research with leasing agents, obtaining comparable sales data, and creating cash flow projections
- Engage in the due diligence, deal structuring, negotiation with external parties, documentation, and closing process
- Assist to prepare internal memo for the investment opportunity with analysis and evaluation to be presented to the Investment Committee.

2. Asset Management:
- Assist in various functions of the asset management process including cash flow budget preparation, attending regular meetings with asset managers and property managers, and reviewing reports submitted by third parties
- Conduct sell/hold analysis to identify optimal exit opportunities
- Assist in the disposition process including setting exit strategies, identifying potential buyers, coordinating with asset managers and brokers, and negotiating key terms of the sale and execution.

3. Research/Reporting:
- Conduct market research and provide market insights on potential acquisitions
- Assist with the preparation of performance reports to investors

●不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等

●主に物流施設を対象としますが、オフィスもあります。

グループアセットマネジメント株式会社の立ち上げ責任者として下記の業務をお任せします。

●自社投資物件のアクイジション(投資判断)業務
　-ソーシング(物件調達)
　-デューデリジェンス
　-バリエーション(対象不動産の評価)
　-アンダーライティング(投資分析)
　-ドキュメンテーション(契約書作成、チェック)
　-クロージング(契約締結)

●自社物件の期中管理業務

バリューアッド型私募ファンドでのファンド組成業務全般を担当　（対象はオフィスビルです）
●対象物件のデューデリ、バリエーション
●ファンドストラクチャー検討
●投資シナリオ作成
●投資家対応
●ローン調達
●ＳＰＣ設立
●クロージング作業　等

※ソーシングは別チームが行います。

私募ファンドのアセットマネジメント業務

●不動産のバリューアップ業務(リーシング計画の企画立案ほか)
●PM会社、リーシング会社、レンダー、信託との連携
●売却業務サポート

1 新規情報(物件情報、投資家情報)の収集、整理、発信（上席と帯同）
2 ファンド組成における投資家対応業務
3 投資実行に関わるドキュメンテーション業務
4 期中収益管理業務、投資家向け報告書の作成・管理
5 レンダー(銀行等)対応業務
6 プロパティマネジメント(PM) コントロール業務
7 投資物件売却に関わる交渉、実行業務(エグジット)
8 その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務

・不動産売買（アクイジション、ディスポジション）に係る業務（主に不動産取得）
・不動産マーケット分析、エリア分析、テナント・産業分析、財務分析

：保有不動産（ホテル等）の収益を最大化させるための計画立案・実行
：利益の最大化を目的とした出口戦略立案・実行

経理部門のマネジメントをサポートしていただける方を募集します

主な業務内容：主な業務内容：
物件取得時の業務：各種契約書のレビュー、SPCの設立（Structure chartをもとに必要事項をまとめ、会計事務所、弁護士事務所との取りまとめを行う）、Closing statement等の作成、Closing時の入出金確認、送金指図等
物件売却時およびSPC清算業務：Closing statementの作成および関係者との取りまとめ、送金指図等。SPCの清算業務および残余財産分配のレビュー及び指図
月次業務：各信託への指図（支払・入金経理・振替等）、SPCの経費等の支払指図、月次決算のレビュー
ホテル経理：投資先ホテルが行う経理業務の指導、レビュー、モニタリング
四半期業務：各SPCのCash managementの精査（必要に応じて減資の手続き、分配可能額の算定および配当の手続き）、純資産（NAV）増減分析
年次業務：監査対応、SPCの利益分配、減資手続き、税務申告レビュー
各種イベントのCashインパクト管理（取得、売却、借入、返済、リファイナンス等の発生時）
Liquidation管理:資産を処分したSPCに関する清算状況の確認等
Capex管理：Capexの予実管理

アクイジションからアセットマネジメントまで幅広くご担当いただきます。

・不動産/再生可能エネルギー案件に関する各種業務 (物件査定、 私募の取扱い、不動産及 び信託受益権の媒介業務、 クロージングサポート業務等)
・不動産ファンドの組成及びアセットマネジメント業務
・不動産の売買及び開発・販売 (地方創生に絡む業務を含む)
・各種案件のファイナンスアレンジメント (アドバイザー)
・レポーティング (投資家、金融機関等)
・案件ソーシング

当社アセットマネジメントの投資運用部門において、レジデンス等のアクイジション、期中管理、物件のプロジェクションの管理など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。
各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。将来的には、投資運用部門の部長候補として業務全般の管理をお任せします。

「コミュニケーション能力」×「スピード感」
幅広い領域の業務を社内外の多くの方と関わりながら進めていく必要がありますので、高いコミュニケーション能力が求められます。常にポジティブな思考で、周囲を巻き込んで業務を推進していただきます。また、意思決定の速さが当グループの強みであり、カルチャーとして浸透しています。世の中が絶えず変化し続ける中で、現状維持に甘んじず常にチャレンジし続ける当グループだからこそ、さらに大きく成長できる環境が準備されています。

・レジデンス等のアクイジション、ディスポジション、期中管理
・物件のプロジェクションの作成、パフォーマンス（実績）の向上
・ML・PM(BM)業務の円滑な推進に向けた調整、一体的なサポート
・リートの資金調達業務（デット、エクイティ）、一体的なサポート

・収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援
都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。
情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。
さらに、当社シリーズをはじめ、グループ会社の開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。

・運用不動産のPMレポートチェック
・運用ファンドの財務諸表作成支援
・運用ファンドのAMレポート作成支援
・運用不動産の信託指図業務
・その他ファンド運用事務

・収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援
都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。
情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。
さらに、当社シリーズをはじめ、グループ会社の開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。

ご経験によって下記のいずれかに重点を置きながら、両方の業務をご担当頂きます。

●アセットマネジメント
開発案件、および稼働中物件のアセットマネジメント
キャッシュマネジメント、金融機関とのやり取り
売却関連業務

●アクイジション
ソーシング
デューディリジェンス
アンダーライティング
ローン調達
ドキュメンテーション
クロージング等

アクイジション業務
アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング

1.ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行
2.アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート