その他不動産の転職求人

当関連会社は2003年に発足した人材サービス会社です。
現在は、人材紹介事業部門をスタートして3年目になります。

日系大手企業からITベンチャー企業、役員クラスからスペシャリスト、ポテンシャル層の転職支援まで
様々な業界の幅広い職種の支援を専門性の高いコンサルタントが「託された想い」に応えるべく、ニーズに合わせて行っています。

事業立ち上げ・拡大期ですので、強みや経験を活かして頂きながら裁量権をもって業務に臨んでいただくことが可能です。これからの当関連会社を共に作っていっていただけるメンバーを募集します。

CARA両面型のコンサルタントとして、下記の業務をお願いします。

【具体的業務】
1.転職希望者のサーチとスカウト
2.転職希望者へのキャリアアドバイスと求人紹介
3.書類作成支援や面接対策など選考フォロー
4.入社のサポート
5.企画や業務改善
6.事務作業
7.案件のヒアリングや求人票の作成

※まずは転職希望者側のサポートを中心にご担当をお願いしますが、ご経験やご希望に応じて法人営業（RA）へとキャリアを広げていただきます。
※※当面、新規のクライアント開拓はありません。

・物流施設の運営管理業務全般・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント・タウンマネジメント業務、地域共生取組み
・既存物件のバリューアップ
・ESG施策の立案・実行
※担当物件によって出張の可能性があります。

・当社保有物件のホテルオペレーション全般の監督指示
・当社開発物件のホテルオペレーション開発（運用計画策定）
・ホテルの集客、ブランディング、プロモーションの企画・実行
・その他上記に付随する業務

建築設計業務(意匠)を担当いただきます。

【具体的には】
企画・基本設計から実施設計、設計監理までを総合的に担当していただきます。
(ご経験に応じて、企画担当や実施担当、設計監理などからのスタートも可能)

●対象不動産
同社の設計は“お客様とともに”物件をつくっていくため、定型デザインや仕様はありません。
共同住宅・高級戸建て・オフィス・商業施設・物流施設・高齢者&保育施設、木造・鉄筋コンクリート造、低層から高層さらには超高層・再開発事業なと 多岐に渡ります。
「免震技術」 「BIM-FM 技術」を活用した災害に強い・高度な街づくりを実現しています。

●マンション管理組合の理事会や総会のサポート
メインとなる業務。1年のうち5〜6回、多い場合には月に1〜2回、マンション管理組合の理事会や総会が行なわれます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートをしましょう。

●建物・設備の保全業務
共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行ないます。

●社内サポートおよび協力会社のマネジメント
清掃会社や設備会社への指示出しなどをお任せします。

●イベント企画・実施
居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。居住者間のコミュニティを形成するのも大切な仕事です。

※経験や適性に応じて、マンション管理の受注に向けた提案活動をする【プランニング】の業務や、長期修繕の企画〜提案〜施工管理までを行なう【コンサルティング】の業務をお任せする場合もあります。

＜仕事のポイント＞
★老朽化に気づいたり、共用部分の電球が切れていないか調べたり。居住者の住みやすさを考え提案することが大切です。

★理事会は参加前の準備が大切です。前もって調べておいた他のマンションでの事例等を提案すると、居住者の方が喜んでくれることも。

★1人あたり10〜12棟程を担当します。入社時点での専門スキルは不要。理事会以外でも居住者の方から相談を受けることがありますので、コミュニケーションを大切にしましょう。

●業務の詳細：以下のうちの複数
1.都市型賃貸マンションのオーダーメイドプランニング
2.お客様へのデザイン提案・解説・プレゼンテーション
3.企画設計〜実施設計
4.著名建築家・デザイナーとのコラボ
5.新商品開発

お客様と投資用不動産の売買契約を結んだ後に、金融機関の審査を通すための融資事務全般をお任せします。営業と連携を取りながら、決済（引き渡し）が無事に完了するまでお客様のサポートを行います。金融機関との交渉や営業へのアドバイスなど、自分の取り組みが契約や売上に繋がることもあるので、裏方で営業を支えつつも大きなやりがいが得られるポジションです。

＜具体的な業務内容＞
・融資関係書類のチェック（審査書の記入漏れ確認・不足書類の確認等）
・顧客ごとの決済までの期日管理
・決済に必要な社内書類の作成
・火災保険作成・領収書作成
・当社提携金融機関との各種交渉（融資可否の事前相談、申込済み案件の進捗確認等）
・契約時の重要事項説明業務（※宅地建物取引士資格を所有の方のみ）

＜この仕事の魅力＞
◎職種未経験でも成長できる環境
未経験でも先輩社員がサポートしてくれるので、安心して業務に取り組むことができます。実際に現在のチームメンバーも金融業界からキャリアチェンジした者や新卒入社の者など、職種未経験の状態からスタートしています。業務を通して、交渉力や調整力、不動産金融の専門性の高い知識など、「事務処理能力＋α」を身につけることができるので、事務職としてキャリアを広げることができます。

◎実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて、年に2度の人事査定を行います。今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

当社の管理物件（レジデンス）の賃借人からの入金管理、オーナーへの送金業務をお任せ致します。
【具体的には】
弊社で販売をした区分マンションのほか、グループ会社や外部AMから受諾する一棟レジデンスの賃貸管理を行っており、現在、管理戸数は約2,000戸程度となります。これらの管理を行うプロパティマネジメント部において、主に入出金管理・送金事務に従事いただきます。

・ライフケア全体の事業推進
・既存事業拡大（グループホームの増設、サ高住の拡大等）
・新規事業の企画・推進
・コンプライアンス関連業務
・事業部内の監査業務
その他、全般的に業務にあたっていただきます。

営業社員のサポートとして事務業務を幅広くご担当頂きます。

【具体的には】
・社内書類作成、回覧（稟議書、支払い依頼書、押捺等）
・仕入取引（契約・決済）のスケジュール管理
・契約書等の書類チェック
・取引台帳、各種申請書等の書類作成
・請求書等の支払い手続き
・データ入力作業
・電話対応、来客対応
・その他付随する業務

【将来的にお任せする業務】
・契約書ドラフトチェック、修正
・物件調査
・仕入取引後の工程管理

グループ会社管理物件の入居者様に対する家賃保証関連業務

・入居中の方で家賃の支払いが遅れている方への請求書（督促状）の作成、電話での督促。
・法的書類の作成、裁判所や法務局へ書類取得。

※最初は簡単な書類作成、（エクセル基本操作）電話対応をして頂き、経験に応じて次のステップへ進んで頂きます。
※未経験の方でも、先輩社員が丁寧に書類作成の方法からお教えいたします。
※仕事の目的は単純な回収ではなく家賃を滞納されいている入居中の方へ支払正常化に向けたカウンセリング（解約交渉含む）を行いながら早期解決を図ることです。
※入居審査業務もフォローしていただきます。

・過去反響のお客様へアプローチ（電話、メール）
・営業サポート（WEB商談同行、資料作成など）
・お客様向け送付資料の作成
・メール対応
・セミナーの運営補助（オンライン）
・簡単な掲示物の作成等

ご希望される方は、正社員登用制度もございます。
不動産業界・テレアポ未経験の中途入社が全体の約半数ですが、
週2回の研修でしっかりと知識が身に付きます！

投信事務

グループ会社の新規事業部(ウェルスマネジメント事業部)で、アメリカ不動産を富裕層向けにご紹介しており、契約から決済にかかわる事務をご担当いただける方を募集いたします。

【具体的な業務内容】
下記業務をご担当いただきます
・売買取引及び融資に関し、売買契約書・金銭消費貸借契約書等に基づき抵当権設定を含む決済遂行のための事務全般
・ローン完済に伴う抵当権解除の手続きにおいて、米国側の事務手続きを担当
・新商品開発・新規州開拓等に関して必要とされる米国各州での貸付、抵当権設定、不動産売買取引の決済等に関する情報の入手
・売買取引完了後に生じる買主及び売り主の米国での確定申告等の事務において、米国側関係者との交渉に関しWM事業部の支援を行う

管理コールセンターGPにおけるMGR（将来的なグループリーダー候補）を募集します。

・各種問い合わせ対応、社内連携
・メンバーのマネジメント
・メンバーでも巻き取れなかったクレーム対応の処理
・報告書の作成や経営会議用の資料の作成（データは元々あるものを利用するため加
工するレベルです）
・社内他部署との連携をとり、新しい業務内容をSV職やメンバーに共有
・業者との対応・折衝

【受けている問い合わせ一覧】

1.入居者からの設備に関する修理の問合せ対応

　入居者様から「部屋が水漏れしている」「室外機が故障してしまっている」などのお部屋の設備に関する修理の問合せをご対応いただきます。

2.リフォーム業者との修繕作業の調整

　取引業者に見積書の作成依頼・リフォーム業者への修理依頼をかけていただきます。社内システムを利用してやり取りするため、特別なPCスキルは不要です！

3.パート社員のサポート・育成

　挙手対応など業務面のフォロー、声掛けなどメンタル面のフォロー、エスカレーション対応、対応の品質を上げるためのサポートなどの役割を担っていただきます。

4.ルーティーン業務の効率化

　随時効率化できる業務は見直しをかけております。社内の風通しがいい点は、弊社の強みでもありますので、良いアイデア・意見がありましたらどんどん発言してください。

物件購入に対する融資付けサポート業務

リゾート施設の開発、運営業務に関わる事務業務・物件取得に関する事務業務（物件検討、売買契約締結、決済に付随する各種事務業務）
・開発PJに関する事務業務（施設開発のPJ推進に付随する各種事務業務）
・施設運営に関する事務業務（施設運営における予約システムなどに付随する各種事務業務）

人材出向ビジネス部門全体のマネジメントをしていただきます。
主な機能
・新規開拓営業
　1.新規・既存顧客を対象とした出向受入候補企業の新規開拓
　2.新規・既存顧客を対象とした出向送出候補企業の新規開拓（旅行、宿泊関連業種等）
・営業企画効果的な営業活動の仕組み作り（ターゲッティング、営業方法の企画、ツール作成、効果検証）

不動産小口化商品(Vシェア)の責任者
【仕事内容】下記の業務のマネジメント・不動産小口化商品の商品組成、パンフレットの作成、商品リリース。・運用中の物件のアセットマネジメント業務。

工事課が行っている請負工事に関する法令整備や安全パトロール、社員教育及び協力会社の法令順守への徹底、それらに伴う運営サポートなど。

当社の不動産小口化商品はおかげさまで昨年コロナ禍の中で前年対比200％以上の成長率を上げることができ、事業として大きく飛躍することができました。
今年、部署を拡大し、法人メインの販売から法人・個人のお客様に販路を拡大すべく責任者となっていただける方を募集いたします。

【具体的には・・・】
・営業販路の開拓・拡大（販路拡大に向けた企画・立案、業務提携先の新規開拓ほか）
・業務提携先との関係構築（業務提携先への定期訪問・関係深耕、協業施策実施ほか）
紹介営業を中心としている当社において、業務提携先への関係構築を行ったり、また新たな業務提携先の新規開拓、そのほか新たな販売方法の模索等、売上最大化に向けた様々な業務を担っていただきます。
現在は主に税理士業界における販売ルートの拡大をチームとして図っており、その中での施策立案・運営、営業担当者へのサポートなどを行います。
【研修】
営業教育部にて入社後2週間の座学研修（商材理解、営業方法）を実施致します。営業虎の巻や当社理論など、未経験でも理解しやすいマニュアルをご用意しておりますので、ご安心ください。座学研修後の数ヵ月は同行を中心としたOJT研修をおこないます。

対外取引先との連携業務増加に伴う、人員増加のための募集です！

【概要】
各界における多数の有識者、経営者のネットワークを持つ当研究所所長のアシスタントと、研究所主催のセミナーにおいて著名登壇者、外部機関との連携業務をお任せします。
●社内シンクタンクである100年企業戦略研究所の運営業務
●主な業務として研究所主催・共催するセミナー登壇者（著名な経営者・有識者・長寿企業の経営者）や外部組織団体との交渉・連携窓口業務
●研究所所長のアシスタントとして研究活動のためのリサーチ、資料作成など
●研究・シンクタンク運営に係る業務
●その他作業全般

【詳細】
・研究所所長との連絡＆報告業務
・リサーチ・資料作成・登壇者ブッキング・スケジュール進行・料金交渉・支払業務・事後レポート作成

●仕事内容
市場に流通する不動産のなかから、資産価値を高めて収益化できる物件を仕入れてプロジェクト化します。
【具体的な仕事内容】
レジデンス・オフィスビル、商業ビル等の1棟収益不動産及び用地を仕入れてプロジェクト化する役割を担っていただきます。

【業務の流れ】
▼情報収集
└不動産仲介会社、信託銀行などと信頼関係を築き、密接にコンタクトを取るなかで、優良な不動産物件の情報を入手します。

▼調査・分析・企画
└情報を入手した物件の立地、利回りといった条件を確認し、資産運用に適している不動産がどうかを調査・分析のうえで判断します。現地の確認、遵法性のチェックを踏まえ、商品化に向けて企画提案します。

▼仕入れ
└収益不動産となる物件を購入するため、社内外の関係者と調整を行い契約まで進めます。

仕入れた物件は、バリューアップによって良質な収益不動産へと再生。個人富裕層、法人に販売します。再生工事、販売、その後のプロパティマネジメントまで一連の流れをすべて自社グループで対応。収益不動産ビジネスのバリューチェーンとして一気通貫のサービスを提供しています。

管理を行っている物件（オフィスビル・商業施設・ホテル・学校など）における
共用部・施入部の日常清掃業務を行う、パートスタッフのマネジメントをお任せします。
清掃業務に関する知識・経験だけでなく、コミュニケーション力・マネジメント力などを身につけていただき、
現場管理や作業教育など幅広い業務に携われます。

＜具体的には＞
◎清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
　1日に1〜2件の清掃拠点を巡回し、各拠点のパートスタッフの管理を行います。
　（現場で困っていることはないか等の確認や、清掃品質のチェック、改善案の提案など）
◎清掃スタッフの労務管理、シフト作成など
◎作業報告書などの作成
　Word・Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込みます。
　（簡単なPC操作ができれば問題ありません）
◎顧客との打ち合わせ
　ビルオーナーやテナントといった清掃業務の依頼元顧客と、
　どの時間に何人体制で清掃を行うのかといった打ち合わせ、および業務改善の提案などを行います。

建築ソリューション本部の以下、いずれかの部署にてプロジェクトマネジメントを担当いただきます。

1.企画プランニング部
・ホテルやリネン事業における工場など、当グループ事業に関連する建物のオープンやリニューアルに伴うプロジェクトマネジメント
・お客様が所有／事業利用している物件の有効活用提案において、建築・設計視点からの企画・技術営業
・ZXY出店検討段階において、事業損益を考えた上で候補場所の調査・検討

2.建築マネジメント部
・ZXY開設のプロジェクトマネジメント。 策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニングを施しながら、コストバランスとスケジュールにも考慮した拠点開設を推進。
・お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務。 営業と連携して、入居区画が決まったタイミングから、コンセプトワーク〜レイアウトプラン策定、内装デザインの提案を行うとともに、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント。
・グループ各社の事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案。

東海地方を中心に展開する商業施設を巡回して設備点検業務や協力会社等との調整業務を行っていただきます。
お客様が安心・安全に過ごせるよう、法令に基づく法定点検、協力業者との作業の立ち合い、建物設備に関する日常対応などをお任せします。

【業務内容詳細】
1.巡回業務（現地での対応）
・各施設での定期巡回点検
・定期検針の実施
・定期設備点検の立ち合い
・緊急対応（一次的な対応、専門業者手配等）
2.事務作業
・テナント広報（広報文作成等)
・事務処理全般（作業届・見積書の作成等）
・案件対応後の報告書作成
・システムへの入力・更新作業
3.折衝業務
・対外的な調整窓口業務（1.の調整）（対象は協力会社・テナント・商業施設運営会社など）
・定期業務や点検等の進捗管理・日程調整

・会議体事務局（株主総会・取締役会）の運営
・会社規則管理
・文書管理（稟議書・契約書・押印・文書保存）
・株式管理
・リスクマネジメント

当関連会社は2003年に当社より発足した人材サービス会社です。
現在は、人材紹介事業部門をスタートして3年目になります。

日系大手企業からITベンチャー企業、役員クラスからスペシャリスト、ポテンシャル層の転職支援まで、様々な業界の幅広い職種の支援を専門性の高いコンサルタントが「託された想い」に応えるべく、ニーズに合わせて行っています。

事業立ち上げ・拡大期ですので、強みや経験を活かして頂きながら裁量権をもって業務に臨んでいただくことが可能です。これからの当関連会社を共に作っていっていただけるメンバーを募集します。

キャリアアドバイザー、リクルーティングアドバイザー両面型のコンサルタントとして、下記の業務をお願いします。
【具体的業務】
1.転職希望者のサーチとスカウト
2.転職希望者へのキャリアアドバイスと求人紹介
3.書類作成支援や面接対策など選考フォロー
4.入社のサポート
5.企画や業務改善
6.事務作業
7.案件のヒアリングや求人票の作成

※まずは転職希望者側のサポートを中心にご担当をお願いしますが、ご経験やご希望に応じて法人営業（RA）へとキャリアを広げていただきます。
※※当面、新規のクライアント開拓はありません。

●マーケットリサーチ
●デューデリジェンス (Valuation、リスク分析、弁護士、 会計事務所など専門家対応)
●不動産投資にかかるアンダーライティング業務

□不動産期中管理（収支運用計画の管理、レポート作成）
□AM業務

●営業戦略を立案できる
●戦術の磨き込みができる
●KPIの設計/管理ができる
●人材の育成、モチベーションマネジメントができる

●簡易Valuation
●簡易アンダーライティング
●提案資料作成（戦略・To do・スケジュール）
●対外的な折衝（タフな交渉までは要しない）

□正確性の高いValuation/アンダーライティング
□経験者並みの不動産の基礎知識

ファシリティコストの支払・請求業務において、サービス管理（オペレーションリーダー）を担当頂きます。

●詳細
当社は国内約40社、約470拠点の大手人材グループのファシリティマネジメント本部としての直轄機能子会社です。

グループの国内約40社、約230拠点のファシリティマネジメントを行っています。
不動産賃貸契約、オフィス移転・開設・改修、メンテナンス、ファシリティコスト管理（支払・請求・予実管理）の他、外部企業様へもサービス提供を行っています。

その中で、ファシリティコスト管理（支払・請求業務）にかかわる、オペレーションおよびサービスマネジメント（オペレーションleader）をお任せ致します。
月間の請求書到着件数は約1,000件となり、メンバー3名とご対応いただきます。
サービスレベルに準じて品質・納期を管理・改善し、月間レポート（会社全体への発表含）まで行う方を募集します。

●主な業務内容（一例）
・オフィス運営費（家賃・水光熱費・通信費・コピー機カウンター料など）の支払申請　
・オフィス工事費の支払申請
・グループ会社間請求書発行
・お問い合わせ対応
・郵便物管理・仕分け
・上記のサービス管理・レポート・発表

●働き方
毎日全員が出社している部署です。（請求書原本の到着/発送業務があるため）
オフィス内はフリーアドレスで、当日の業務内容・output物により、各自で適切な就業場所を選択いただくスタイルです。

●魅力・社風
・年齢層は20代 40代のメンバーで、コミュニケーションが活発な職場です。
・関係各社との調整能力はもちろん、スピード感を持ってスキルアップできる環境です。
・平均年齢も若く、私服勤務のカジュアルな社風です。完全フリーアドレスで、代表はじめ他部門の方とも自然とコミュニケーションが図れる風通しのよい環境です。

【業務概要】
首都圏を中心に土地オーナー様個人、法人企業に対して、土地・建物の有効活用方法をご提案する仕事です。
土地が持つポテンシャルを最大限引き出すためのノウハウが社内には蓄積されています。
同社はすべての建設をオリジナル設計で建設します。

地域特性や、環境面、人口動態や家賃相場などのマーケティングデータ、さらには、オーナー様の土地に対する想い等、
様々な要素を加味して、最適な事業収支計画、建築計画をご提案する仕事です。
営業部だけで提案するのではなく、設計部、工事部など社内の専門各部署が協力して最良の建設計画を立案します。

≪入社後のイメージ≫　
マネージャーとしての採用ですが、入社後3〜6ヶ月はサブマネージャーとしてご活躍いただく予定です。

・所有不動産のポートフォリオ管理、今後の運用プランの検討
・新規物件購入に係る情報収集ならびに検討
・所有ビルの建替えプロジェクトの進捗管理
・顧客の不動有効活用の提案、不動産売買の仲介
・リーシング営業の企画立案・推進　　　　　　　　　　　　　　　等

※具体的なアサインメントは応募者の職歴、希望などを勘案の上決定
　（入社後の職務変更(異動)の可能性もあり）

●海外におけるPPPプロジェクトのメンバーとして、案件形成、調査、交渉等の業務を担当いただきます
●幅広い社会・公共インフラに関わり、これまでのご経験や語学スキルを発揮いただけるポジションです

PPPプロジェクトでプロジェクトマネージャーを担うメンバーなどの指示に従い、下記業務等を担当いただきます。
1. 課題抽出、市場調査・分析
2. 案件組成、戦略構築
3. 提案書作成
4. 実現可能性調査
5. インプリメンテーション

上記業務を進めるうえで、以下のような行動がとれることを期待します。
状況に応じて主体的に、積極的に自らの担当業務を進めること
海外の交通インフラ及び公共施設などの分野における国際的なトレンドを把握し、業務に落とし込むこと
データやツールを活用し、正確かつ簡潔なメッセージで、アイデアやアプローチを提案すること
社会貢献とダイバーシティのマインドを持ち、社内外関係者との信頼関係を構築し、良好なコミュニケーションを取ること

同社は、プライム上場会社の関連会社です。
主には区分所有建物を対象とした様々な不動産に係る内外装工事と賃貸管理業務を行っています。
本ポジションでは、発注者側の『施工監理』業務を想定しており、一級建築士の方を募集しています。

【業務内容】
●施工監理業務（主には、中古不動産のリノベーション関連）
・リノベーション案の検討や外部施工管理会社との打合せ、プロジェクトの進捗管理などを担当いただきます。

※現場の『施工監理』は外部業者に委託するため、発注者側での『監理』業務を想定しています。
※お客様は個人・法人双方です。
親会社で仕入れた中古不動産のリノベーション案件にも対応いただきます。
※区分所有建物が中心ですが、一棟収益不動産や戸建てなどお客様にのニーズに合わせて取り組んでいます。

●サービス企画
　・DC事業の提供役務範囲/内容/提供条件/メニュー定義（コロケーション・電気・NW・その他付加役務）
　・契約書およびドキュメンテーション（グローバルDCチーム、リーガル＆コンプライアンス部と協働）
　・課金 回収まで（およびSLA違反時のリファンド）の業務モデルとフロー/システム構築
　・テナント様への個別対応要求に対する提供条件検討と提示（DCセールスと協働、Edge等新領域含む）

●ESG推進
　・DC事業におけるESG施策の企画、推進

【やりがい・身につくこと】
・経営陣がDC事業にFull Commit。大きな投資/事業の中枢に関わることができる。
・Global Teamや投資運用部とも連携しGlobalな事業視座で仕事ができる。
・日本チームが考えるBestなDC事業を進められる（Globalは指示者ではなく“協働者”）ため、創造力がつく。
・戦略、投資、ファイナンス、技術、運用、営業など様々な領域のプロと協同でき、貴重な人脈が築ける。

同社は、不動産の買取再販、賃貸事業等を行うプライム上場企業です。

本ポジションでは、不動産特定共同事業に係る営業社員のサポート業務を担当いただきます。

【具体的には】
●不動産特定共同事業における入出金管理業務
※賃料の入金管理や修繕等の支払管理、投資家への収益分配等の出納管理が中心になります。
適正と経験に応じて業務内容は検討します。

商品デザイナーとして、以下の業務をお任せします。
●内容：弊社ブランドの商品開発（コンセプト企画、デザイン・プラン開発など）
・商品全体の企画、コンセプトの掘り下げ
・商品シリーズ別のコンセプト整理、デザイン、プラン、仕様の開発
・既存商品の改良改善
・商品動向の分析
・各プロジェクトの運営（リーダー、ディレクター）、他部署との調整
・外部業者とのディレクション業務
今後の事業の安定化を見据え、自社ブランドの強化を図るため
新商品のデザインや新規展示場のモデルハウスのデザインなど
ご自身の経験や知見を活かしながら、デザイナー業務を行うことができます。

＜具体的な仕事内容＞

◆期待する役割
不動産業界を始めとしたBtoBクラウドサービスを開発・運営する当社において、経営観点に基づく技術マネジメント全般をご担当いただき、技術的な観点から組織やサービスの成長にコミットしていただきます。

1.技術戦略/方針の立案/実行
　・事業戦略に基づく技術戦略の立案

2.アプリケーション全般（主にバックエンド）の短期 中長期の技術選定及び設計
　・サービス開発の新規機能開発、既存機能改修の局面における最適な技術選定やアーキテクチャーの設計
　・開発環境/品質管理/開発手法のマネジメント

3.エンジニアチームの技術力向上のための育成計画の立案/実行
　・技術リードなど技術力向上のための育成計画とその遂行
　・技術的に行き詰まったときのエンジニアの相談窓口や成長指導

4.テックブランディング/PR活動
　・イベントでの登壇活動
　・オープンソースコミュニティでの活動
　・Techブログの立ち上げのリード

5.エンジニア採用活動のリード
　・採用戦略の立案、採用活動のリード



＜手がけるサービス＞

◆AIクラウド

不動産AI査定クラウドをはじめとしたAIaaS型自社AIサービスの開発です。機械学習を核とし、不動産価格推定エンジンなどをクラウドサービスとして提供します。

◆AIコンサルティング

過去のデータに基づいた予測分析技術を核に、各パートナー企業のシステムやプロセスのインテリジェント化を実現します。ニーズを踏まえた企画・提案から新しいサービスを生み出します。

＜手がける技術領域＞

不動産領域のみにとどまらず、多様なBtoBクラウドサービスを展開。機械学習・深層学習といったAI開発をベースに、クラウド、インフラ(AWS、GCPなど)、データサイエンス領域のコンサルティングなどを多岐にわたるビジネスを展開。また手がける工程も、サービス企画から要求分析、要件定義、設計、開発、運用まで、ワンストップで提供をしており、フルスタックなエンジニアリングを提供。

・事業全体の統括
・マネジメント
・既存事業の拡大、新規事業の企画・推進
・コンプライアンス関連業務
・事業部内の監査業務
・実績の予実管理
・業務改善／フロー構築　　等

※ひとりで全てを担当するイメージではなく、同部署のマネージャーや　管理部門に在籍する社員と連携して業務を進めていただきます。
※ライフケア領域をご担当いただく予定ですが、実務経験がない方もご検討可能です。

〜お客様のご希望を叶えるための幅広い提案が可能！資産運用型土地活用営業職〜

あなたはこれまでの仕事で、「もっと多様な提案をしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」と思われたことはないでしょうか。
自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、という方はぜひ当社にお越しください。

当社の土地活用事業部にて、資産運用型土地活用営業をご担当いただきます。

【業務内容】
・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・オーナー様の発掘、訪問
・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）

【ミッション】
当社の土地活用（「やまとの土地活用」）は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。
あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。
土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。
賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。
お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。それが『資産運用型土地活用』です。

【業務内容】
・ソーシング（案件発掘、情報収集）
・投資家の開拓、リレーションシップ強化
・物件評価、投資採算分析
・物件購入に掛かる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・不動産ファンドの組成
・ノンリコースローン調達等のレンダーとの交渉
・ストラクチャーの構築

上記他、経験に応じて業務をお任せする予定です。

アサインを受けた新規DC建設PJの検討段階から竣工まで、一連の業務を担っていただきます。
　・ボリュームスタディー、事業収支策定、PJスケジュール策定、PJプログラミング策定、投資委員会用資料作成
　・受電確保/契約
　・アウトソーシングパートナー選定/契約（設計事務所、ゼネコン、機器メーカー、近隣対応コンサルなど）
　・開発コンセプト策定、設計および施工の指揮/推進、安全衛生推進、近隣対応、行政対応、計画変更対応
　・PJ予算管理、PJ収支予実管理、PJスケジュール管理

《想定等級》
シニアマネージャー（候補者によりヴァイスプレジデント）

(1)新規DCのオペレーション企画（FM/Security/Health＆Safety/Customer PoC）
・オペレーションスタンダート/ルール/業務フロー/シフト体系/管理指標の策定、ドキュメンテーション
・アウトソーシングパートナーおよびオペレーションツール、システムの要件定義、選定、契約、導入、トレーニング
・複数サイト横断連携手法の策定、地域開放施設のオペレーション企画
・DC受入れ（DCプロジェクトマネジメントからの竣工DC引き取り）
(2)竣工後DCのオペレーションマネジメント（2024年末〜）
・DC竣工後のオペレーション推進とUptime維持/品質維持、収益性パフォーマンス向上、パートナーコントロール

《想定等級》
シニアマネージャー（候補者によりヴァイスプレジデント）

商品開発部門の課長として、
・アパート・マンションなどの商品企画・マーケティング・検証・開発業務
・自社商品の企画〜監修業務
・プランニング・デザイン等の開発業務
・自社ブランド企画立案に関わる業務
上記の業務を担っていただきます。

今後はクオリティを担保しつつ、事業の安定化を見据えた自社ブランド強化を図ります。
マーケティング・商品開発にまたがる業務内容となっておりますので、課長として営業推進部と密接に関わっていただきながら、新しい商品を開発していただきます。
安定した基盤が根付いているため、ご自身の経験や知見を存分に活かせます。
また責任を伴う重要なポジションとなっておりますが、会社経営を支えている”やりがい”を感じながら業務を行うことができます。

下記の業務を行っていただきます。

【業務内容】
・商品戦略、集客戦略
・新規開発を含めた、広告宣伝戦略
・WEBにおけるマーケティング戦略

・当社オーナー様の対応
1)定期訪問
2)電話、メール、リモート対応
3)イベントの仕組み作り、現地対応
4)クレーム対応

・社内対応
1)オーナー担当の営業社員との対応
2)関係部署の対応
3)各MTG参加
4)お中元、お歳暮などの手配
5)資料作成
※経験者、未経験者共に順を追って業務を理解していただきながら少しずつ活躍していただきます

●資産運用会社の総務業務
・投資法人の法定開示（決算短信、有価証券報告書等）業務
・投資法人の機関運営業務
・資産運用会社の会社運営全般
・当局対応業務