ファンド運営会社の転職求人

《投資法人の下記業務を担当》
1.運用管理業務の改善提案、内部統制強化業務
（例）業務フロー見直し、外注化等による効率化施策の検討、実施。各種業務のシステム・電子化推進。
物件管理上起こりうる様々な事務リスクを排除するため、会計税務・不動産関連法務・社内規程等の幅広い知識を基に、社内外の関係者に対する注意喚起、指導を実施

2.運用不動産の管理業務　
（例）　PMをはじめとする外注先コントロール、経費支払手続き、賃貸事業損益予実確認、キャッシュフロー作成、各種契約書等捺印手続き、物件売買時諸手続き　等

ミッション
日本全国より社会課題を解決する研究開発型のスタートアップを見つけ出し、ファンドからの投資に伴い、伴走者として企業成長をハンズオンで支援。
スタートアップのニーズに応じて、組織づくり・事業開発・営業・資金調達など包括的なサポートを提供。
具体的な業務イメージ
・日本全国の研究者、起業家と出会い、投資に向けた議論を実行(単なる企業分析ではなく、ともに成長ストーリーを描く)
・経営チームを強化すべく、自ら経営者候補を探し口説く
・取締役、監査役などの立場で経営関与
・技術の社会実装を加速させるべく、事業開発・営業・資金調達等を自ら手を動かしながらサポート

●当社採用モデルに基づいた運用
●国内外の企業調査、ポートフォリオマネジメント
●企業分析やマーケット分析
●投資後のパフォーマンス分析
●お客様への運用報告・商品説明、顧客向け開示資料の作成営業業務
●その他上記に付随する業務

●メザニンファイナンス案件の発掘・組成・構築に係る業務全般。
・コーポレートのバリュエーション
・プレゼンテーション
・企業のマーケティング活動（サーチ、提案書作成）
・ストラクチャー構築、等

私募ファンドでの
●ホテル等のアクイジション業務及びファンド組成業務
●上記アセットに関する投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
●上記アセットに関する投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

●ベンチャー・キャピタルにおけるミドル・バックオフィス業務全般
●主に投資先ポートフォリオの管理と関係書類作成を担当

・国内最大級VCファンドでの投資活動ならびに関連業務
・入社2年程度は、投資フロントすべてのファンクション（1.調査分析/戦略企画）2.投資　3.事業開発　4.ExiT）をローテーションし、投資業、投資家としての必要要件を具備頂きます
・未経験者可（新産業を創出するために、多様性と次世代人材の育成を重視しています）

＜ファンクションミッション＞
事業開発活動によってファンド収益を最大化する。投資先のソーシングからバリューアップ、イグジットまでの全ステージを組織的に一貫支援する

＜ 主な業務内容 ＞
投資先支援：スタートアップがステージごとに抱える課題を事前に予測し、先手を打った支援を組織的に行う
スタートアップエコシステム構築：スタートアップエコシステムの拡大と、社会全体でスタートアップを応援する仕組みづくり
当社 の機能向上：キャピタリストの能力向上及び組織知の蓄積と社内外への発信

＜ファンクションミッション＞
企業×スタートアップのM&Aエコシステムを形成し、我が国のオープンイノベーション手法として確立する。米国で主流となっているレイター段階でのM&Aを我が国においても実現・定着させる。

＜ 主な業務内容 ＞
投資先のEXIT戦略がIPOからM＆Aへピボットを検討する段階から、担当キャピタリスト及び投資先に寄り添い、最良のM＆A候補先選定および成約までを一貫して支援する。
スタートアップのCEO及びCFO、担当キャピタリストから信頼を得て、M＆Aへ向けた検討と具体化の議論をリードする。
売却先となる企業の実務担当者、財務担当者、意思決定者（役員等）から信頼を得て、M＆Aを成約に導く。

●ベンチャーキャピタリストとして、ベンチャー企業の発掘、投資、Exitまで一貫してご担当いただきます。

●ＰＥファンドにおいてＰＥ投資業務全般に従事
※案件ソーシング/オリジネーション
※エグゼキューション
※バリューアップ

●ヘルスケア業界（医療・介護など）に特化した投資ファンドでの投資業務。
●主に事業承継を必要とする投資先に対し、しっかりと経営に入り込むのが特徴。
●シニアメンバーと共に、投資業務に係る下記業務を担当して頂きます。

●投資案件発掘
●企業分析・評価
●投資スキーム立案・条件交渉
●企業価値の向上に向けた経営戦略の策定・実施、投資先運営
●EXITプランの策定・実行、等

●ヘルスケア業界（医療・介護など）に特化した投資ファンドでの投資業務（不動産投資）。
●ソーシングからアクィジション、運用、EXITまで一気通貫で担当。
●不動産開発にも積極的に取り組んでおり、ヘルスケア施設および関連施設を含めた複合開発も行う。

●投資案件発掘
●企業および不動産分析・評価
●投資スキーム立案・条件交渉
●企業・不動産価値の向上に向けた戦略の策定・実施
●アセットマネジメント
●EXITプランの策定・実行など

● ファンド運営グループ会社における営業全般
特に年金・機関投資家向け営業、ファンドレイズ業務
・ 既存投資家向けファンド運用報告、問合せ対応などのリレーションシップマネジメント
・ 新規投資家開拓、ファンドレイズ
・ 投資家向け資料作成(ファンド運用報告資料、ファンドレイズ関連資料など)
・ 投資家向けセミナーの企画、開催
・ 国内外のファンド動向、資本市場、不動産市場等の市場調査、分析
・ ファンド関連業務に留まらず、多様な投資家ニーズに対するグループ内の機能を活用した企画・提案・ソリューション提供
(以下一例)
- 地域金融機関に対する経営戦略支援
- 事業会社に対するM&A戦略支援、共同投資の提案
- 国内企業に対する上場支援、保有資産を活用した資金調達支援、ASEAN等への海外展開支援
上記業務の中から適性やご経験のある業務から始めていただきますのでご安心ください。

ファンド運営グループ会社における営業全般
　　 特に年金・機関投資家向け営業、ファンドレイズ業務
●既存投資家向けファンド運用報告、問合せ対応などのリレーションシップマネジメント
●新規投資家開拓、ファンドレイズ
●投資家向け資料作成（ファンド運用報告資料、ファンドレイズ関連資料など）
●投資家向けセミナーの企画、開催
●国内外のファンド動向、資本市場、不動産市場等の市場調査、分析
●ファンド関連業務に留まらず、多様な投資家ニーズに対するグループ内の機能を活用した企画・提案・ソリューション提供
（以下一例）
　　- 地域金融機関に対する経営戦略支援
　　- 事業会社に対するM&A戦略支援、共同投資の提案
　　- 国内企業に対する上場支援、保有資産を活用した資金調達支援、ASEAN等への海外展開支援

　上記業務の中から適性やご経験のある業務から始めていただきますのでご安心ください。

銀行の不動産ＡＭ子会社に出向し、運用資産の価値向上のための下記業務をご担当頂きます。

●賃貸不動産の運営・管理全般
●テナント管理、リーシング活動企画
●修繕及びCapex計画の立案
●賃貸不動産の収支計画の立案・管理
●REIT投資家への対応(物件関連事項)　等

＜想定されるキャリアパス＞
不動産投資法人の保有物件の運用管理業務の経験を通じて、当該領域での専門性、業界ネットワークを高めることができます。
不動産仲介業、デベロッパー、不動産アセットマネジメントの実務経験がある方、大歓迎です。

●投資案件ソーシング
●物件評価・デューデリジェンス
●ER・鑑定対応業務
●アクイジション及びクロージング業務
●保有不動産のアセットマネジメント業務

インフラ（メガソーラー等）投資を行う際の下記業務
●新規案件開発チームと協力しながら、新規案件のバリュエーションを行う
●投資実行後のプロジェクトについて、必要に応じてバリュエーションの見直しを行う
●状況に応じ、投資実行時の案件担当としてデューデリジェンス等の投資実務を担当する

●業務内容
ESG ・サステナビリティに関する企画・業務推進

当社では様々な機会を通じて社員のキャリアプランをヒアリングしたうえで、成 機会を提供できるような配置・異動に取り組んでいます。
入社当初はご経験や適性を踏まえて以下のいずれかの部署への配属となりますが、選考プロセスにおいてもキャリアに対する考え等をぜひお聞かせください。

【配属が想定される業務】
アセットマネジメント業務・ファンドマネジメント業務・アクイジション業務・経理会計業務
※ご経験・適性等に鑑みて配属します。総合職として採用します。
※数年先にはコーポレート部 を含めた他部門へのジョブローテーションの可能性があります。

＜モニタリング担当の職務内容＞
当社のモニタリングチームは、PMIの進捗管理・指導、投資先に対する各種権利行使の意思決定、投資先の財務状況の監視・管理、投資先の公正価値評価と
いった業務を主なミッションとしています。これらのミッションを、(1)ビジネス寄りの視点で投資先のKPIをフォローするチーム、（2）会計・税務の観点か
ら計数をフォローするチームの2つの体制で、ぞれぞれの役割を遂行していきます。このうち、(2)のチームにおけるモニタリング業務全般およびチームの統
括を担っていただきます。
＜具体的な業務内容＞
・会計・税務の観点から投資先の計数をフォローし、財務状況をモニタリング委員会へ報告。
・財務状況等を取りまとめた報告資料を作成し、LPへ報告。
・モニタリング委員会の運営。
・投資先の減損判定。
・公正価値評価基準の策定および投資先の公正価値評価の実施。
・社内コンサルタント的な立ち位置で、投資担当者に対して主に会計的な見地より様々なアドバイスを実行。
・投資用SPCの管理および運営。

当社では様々な機会を通じて社員のキャリアプランをヒアリングしたうえで、成 機会を提供できるような配置・異動に取り組んでいます。
入社当初はご経験や適性を踏まえて以下のいずれかの部署への配属となりますが、選考プロセスにおいてもキャリアに対する考え等をぜひお聞かせください。

【配属が想定される業務】
アセットマネジメント業務・ファンドマネジメント業務・アクイジション業務・経理会計業務
※ご経験・適性等に鑑みて配属します。総合職として採用します。
※数年先にはコーポレート部 を含めた他部門へのジョブローテーションの可能性があります。

【主たる業務】
●アクイジション：投資対象物件のソーシング／デューディリジェンス
●エクセキューション：不動産ファンドの組成／投資家セールス／ローンアレンジメント／物件の取得
●ファンドマネジメント：不動産ファンドの戦略立案／運用／パフォーマンス管理／レポーティング
●アセットマネジメント：投資対象不動産の運用／パフォーマンス管理／バリューアップ／ディスポジション
●コーポレート部門：経営企画／経理会計／人事総務／広報IR／コンプライアンス／リスク管理／内部監査

・海外のPE/インフラのファンドへの投資業務、及び投資後の事後管理業務
・投資家対応業務(各種報告に関連する計数管理、レポーティング等)

箱物ではないヘルスケア案件のソーシング、デューデリジェンス、バリュエーション、エグゼキューション、バリューアップ、イグジットまで一気通貫で担当できます。
希望すれば、機関投資家からの資金調達や決算等のファンド管理等も経験できます。

●不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等

●主に物流施設を対象としますが、オフィスもあります。

●Overview
When you join us, you will work alongside innovative leaders who set the standards responsible for our reputation
as an industry leader today, and you’ll be a part of shaping our future in the years to come.

●Responsibilities
As an Analyst with us, you will provide research and analytical support associated with acquisitions, development
projects and/or asset management of operating properties. You will be exposed to various aspects of real estate
investment management including market research, underwriting of acquisitions and developments, financial
modeling, investment strategy, asset management and administration of investor requirements. Responsibilities may

include but are not limited to:
・ Perform feasibility, economic and financial analyses of new investment and development opportunities
・ Review cash flows and financial statements
・ Research prospective markets
・ Utilize internal and external resources as well as market intelligence to assist in investment strategy
・ General support of senior team members in decision-making and strategy execution
・ Coordination and preparation of special projects as needed
・ General support of senior team members in the due diligence and closing processes

以下の一連の業務
●投資案件ソーシング業務
●投資先候補の財務・ビジネス分析
●エグゼキューション業務
●投資モニタリング・ハンズオン業務

●通信や放送領域を中心に、ICTサービスを提供する日本企業の海外進出を長期的（5-10年）に支えている当社において、投資案件の組成からエグジットまでの一連の業務をお任せできる方を募集します。
【具体的には】
●新規案件発掘、デューデリジェンス、投資実行、バリューアップ、エグジットまで一貫して業務を担当。
●VP以上は、ディールを遂行する際にはプロジェクトマネージャーとしての役割を担います。
●提案資料作成やリサーチの他、投資先への訪問もあり、年1〜2回程度海外出張があります。
●当社は、設立から5年が経過し、海外展開企業への出資による支援範囲が拡大し、案件は増加傾向にあります。
　また海外における、FinTech領域、ソフトウェア（SaaS）領域、最先端のICT領域、またCVCやスタートアップを含むLP（Limited Partner）投資、といった幅広い分野での投資活動を実施しています。

●通信や放送領域を中心に、ICTサービスを提供する日本企業の海外進出を長期的（5-10年）に支えている当社において、投資案件に係る事業開発・企画を担う人材を募集します。
【具体的には】
●産学官のネットワーキングを通じた事業開発・初期面談対応、産業リサーチ、社内会議対応を担当。社内外の関係者・フロントと協働し、投資案件形成を支援。

●VP以上は、複数のタスクを並行して推進するプロジェクトマネージャーの役割を担います。

●提案資料作成やリサーチの他、投資先への訪問もあり、年1〜2回程度出張の可能性もあります。

●当社は、設立から7年が経過し、海外展開企業への出資による支援範囲が拡大し、案件は増加傾向にあります。また海外における、FinTech領域、ソフトウェア（SaaS）領域、最先端のICT領域、またCVCやスタートアップを含むLP（Limited Partner）投資、といった幅広い分野での投資活動を実施しています。

・投資法人保有不動産のアセットマネジメント業務（初期配属ではレジ・アセットマネージャー）
・担当物件の運用戦略、運用計画の策定、実行
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する

各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務

主として以下の業務を担っていただきます。
●各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）
●運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
●投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
●ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
●アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
●ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
●予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
●運用資産の出口戦略の立案及び実行
●ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
●その他スキーム上で要求される各種対応

＜主たる業務＞
●監督官庁・所属諸団体への提出書面の作成・届出業務
・金商法・投信法等に基づき、REIT運用会社として提出義務のある各種書面の作成・届出業務（届出先：金融庁・国交省・財務局・投資信託協会・東証等）
月次、決算時など定期的な提出書面と、役員交代や増資時等のイベントに伴い不定期に発生する提出書面に分かれます。

＜並行して、或いは将来的に含める業務＞
●会議体運営
・運用会社（取締役会、コンプライアンス委員会）、各REITごと（投資委員会、役員会）、その他（バリュエーション委員会）など複数の会議体の運営。
招集通知発送期限までに議案の取りまとめ、WEB会議システム上での資料管理、会議参加者とのスケジュール調整、議事録作成等

不動産やインフラを投資対象とするデジタル証券ファンドを社会に提供し、「貯蓄から投資へ」を実現するために必要なコンプライアンス態勢の整備に関する業務をご担当頂きます。

外部のクラウドサービスを活用したDX（デジタル・トランスフォーメーション）に取り組んでおり、社内のエンジニアと協力しながらデジタル・コンプライアンスの実現に向けた効率化業務にも関与頂くことが出来ます。

＜主な業務内容＞
●リテール向け金融サービスに関するコンプライアンス態勢整備に関する業務　（自社開発アプリによる直販を行っています）
●法令諸規則等に関する顧客管理・モニタリング等の内部管理業務
●広告審査
●所轄官庁との交渉・折衝対応

プライベート・デット・ファンドでのフロント業務全般
・LBOメザニン、不動産メザニン、DIP、ベンチャー企業への成長資金等多様なプロダクトをオーダーメイドで提供

●各融資プロジェクトについて案件発掘（ソーシング）
●案件組成（エグゼキューション）についてパートナー、ディレクターのサポート

●融資実行済み案件のモニタリング業務

ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般
●物件のソーシング
●物件のデューデリ、バリエーション
●ドキュメンテーション
●その他関連業務全般

独立系メザニンファンド会社でのメザニン投資業務全般
●案件分析
●モデリング
●エクセキューション
●実行後モニタリング

将来的には案件ソーシングもご担当頂きます。

上席を補佐して、Ｊ−ＲＥＩＴの財務全般をご担当頂きます。

●銀行借り入れ交渉
●増資（ＰＯ）の証券会社対応
●ＩＲ関連業務

ＲＥＩＴでのアセットマネジメント業務全般をご担当頂きます。

●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示
●投資家レポート作成　　等

●投資業務の業務内容
・国内最大VCファンドでの投資活動全般（ソーシング/投資検討/実行/投資先支援/Exit）

バリューアッド型私募ファンドでのファンド組成業務全般を担当　（対象はオフィスビルです）
●対象物件のデューデリ、バリエーション
●ファンドストラクチャー検討
●投資シナリオ作成
●投資家対応
●ローン調達
●ＳＰＣ設立
●クロージング作業　等

※ソーシングは別チームが行います。

●バイアウト投資業務に関わる業務全般
●市場調査・分析
●個別事業評価
●対象先企業投資に至るまでのエクセキューション
●企業価値向上支援
●株式公開支援、等

PE業務全般におけるディールマネジメント
　・投資案件のオリジネーション業務
　・投資案件の執行に関わるエグゼキューション業務全般
　・投資事業のValuation（価値評価）業務
　・弁護士等とともに投資にいたるまでの契約書準備作成
　・投資先の戦略策定、バリューアップ推進
　・その他関連業務

・日本都市ファンド投資法人保有不動産のアセットマネジメント業務
（初期配属ではレジ・アセットマネージャー）
・担当物件の運用戦略、運用計画の策定、実行
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する

私募ファンドのアセットマネジメント業務

●不動産のバリューアップ業務(リーシング計画の企画立案ほか)
●PM会社、リーシング会社、レンダー、信託との連携
●売却業務サポート

オペレーショナルアセット専業REITでのアクイジション全般
投資対象物件の、
●アンダーライティング、Ｄ．Ｄ．
●売り手との交渉
●クロージング、ドキュメンテーション

●仕事概要
研究・技術領域のシーズを対象に、探索から投資実行、ハンズオンでの成長支援を行います。 シーズが社会に実装され、成功するまでの一通りを伴走して頂くことができるのが特徴です。
当社は、国内研究領域とのネットワークを有していますので、それを駆使し、あなたが「誰にも負けない」と思っ ている好きな領域で、技術を見出し、また社会でそのチームが勝ち抜けるまでの支援をやり遂げて下さい。
尚、弊社ではインドを中心に海外投資活動を展開しています。ご入社を頂きますと、国内に加え、海外投資もご担当頂きます。
弊社のベンチャーキャピタリストは、自社で構築したエコシステムを活用し、投資したスタートアップの立ち上げ から成長までを一気通貫で行っていることが特徴です。

当社のMissionのもとに、大学研究の社会実装・ビジネス化の促進が弱い日本の状況を変え、日本の素晴らしい才能や技術を日本中へ更には世界へ発信していくために一気通貫を徹底しています。
当社は、""医療・ライフサイエンス ""領域をはじめとして、 AI/データサイエンス、アグリ・フード、サーキュラーエコノミーなど、様々な研究領域において投資・事業支援を行っている会社です。今回は特に医療機器、デジタルヘルス領域に知見のある方で、投資をリードしていただける、強い意志と、独自の視点を持った仲間を求めています。

●具体的な仕事内容
・領域をリードする起業家・研究者・事業パートナーに会う
・大学研究室へ訪問し優れたテクノロジーの種を発掘する
・スタートアップの成功を担う人材・仲間を探す
・新しいビジネスの芽を具体的な事業戦略・計画に落とす
・信頼を得て、ビジネスに投資する
・投資後は、実用化を目指して経営関与しながらその事業価値向上に努める

3 つの投資法人と私募ファンドの運用会社へ出向、
同社私募ファンド本部アセットマネジメント部にて以下の業務を担当。

【業務内容】
・デジタル証券（セキュリティトークン）の裏付け資産の運用や組成に際するクロージング業務
・物件ソーシング、アンダーライティング
・ビジネスプランの策定と実行
・不動産のバリューアップ（賃料増額、物件改修など）
・予算の作成と管理
・PM 会社及び BM 会社への指示、監督等
・テナントマネジメント業務（賃料等各種交渉や契約対応等含む）
・リーシング業務、マーケット調査
・デット関連業務（レンダー対応、リファイナンス等）
・信託銀行や会計事務所対応、各種指図
・物件売却（出口戦略の策定・売却先との交渉・クロージング）
・投資家新規営業、対応
・上記業務に関連する各種契約書の作成・締結等

【主要アセット】
・都心のレジデンシャル

・資金調達戦略の策定と実行：市場の状況や企業の財務状況を分析し、最適な資金調達戦略の策定と実行
・銀行ローンや債券発行の交渉：銀行や金融機関との交渉を行い、適切な条件での融資や債券の発行を実現
・株式発行の計画と実施：増資の計画を立案し、必要な手続きを遵守して株式の発行
・資金調達に関するリスク管理：資金調達に伴うリスクを評価し、適切なリスク管理策の策定と実行
・資金調達に関するレポート：経営陣に対して資金調達の進捗状況や財務データを報告し、意思決定の支援

東証プライム市場に上場する当社の IR 関連業務を担当。
【業務内容】
・上場企業における IR 関連業務
・法定開示書類（有価証券報告書等）の作成
・決算説明/投資家用資料の作成
・適時開示関連業務（プレスリリース）
・IR ミーティング、各種カンファレンスや投資家向けイベントの対応
・投資家及びアナリスト対応
・その他上記に付随する各種業務

関連会社へ出向、同社運用管理部の以下の業務を担当。
※特性に応じ、同ポジションにおいて、経営管理（係数管理、機関運営廻り）を兼務して担当。
【業務内容】
主に太陽光発電所などの再生可能エネルギーにおける運用管理（O＆M）業務
・各発電所の稼働状況等パフォーマンス管理
・遠隔監視と現地管理者との連携による保守業務
・メンテナンス業務に係る指示・発注
・地権者や電力会社対応、現地確認等（全国各地への出張あり）
・事業計画の作成
・予実管理業務
・SPC 管理、ローン管理
・決算業務（匿名組合決算等）
・請求及び支払管理事務
・各種報告書等の作成
※経営管理業務
・運用管理案件全体の係数管理
・同社機関運営にかかる業務全般