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公開求人

日本GLP株式会社/J-REIT アセットマネージャー(予実分析・期中運用・物件取得)の求人

求人ID:103182

J-REIT アセットマネージャー(予実分析・期中運用・物件取得)
募集終了

物流特化型の上場REITを有する、物流不動産ビジネスのパイオニア。物件開発から管理運営までを一貫してインハウスで行う総合力に強み。

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社会のインフラとして重要な役割を持つ『物流』。
e-コマースの市場の拡大によって、その物流および物流施設の需要が大きく高まっている現在、より効率的な商品物流に対応できる先進的物流施設へのニーズが高まっています。

グローバル・ロジスティック・プロパティーズ(GLP)は物流を『施設』という観点から支える会社として、2009年3月にグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッド(シンガポール証券取引所上場)の日本法人として設立されました。
日本・中国・ブラジルにおいて先進的物流施設のリーディングプロバイダーとして物件開発・取得・管理運営等の幅広い業務をインハウスで行い、成長を続けており、また日本における物流不動産ビジネスのパイオニアでもあり、物流特化型REITが東証に上場しています。

○GLPの成長性・安定性
日本における先進的物流施設は3%程度にとどまっており、従来の物流施設の建て替えニーズが大きく、e-コマース市場の拡大と相まって今後高い成長が見込める分野です。
また日本は、物流施設の稼働率が高いこと、賃料が安定していることから、安定した収益を上げることができています。
成長性の高さと収益の安定性から、日本はGLPにおいて極めて重要な位置づけとなっています。

○GLPの人材育成
GLPでは、経験豊富なTeamと優秀な人材が成長の核となると考えています。
従業員全員が中途採用で入社しているため、新入社員のためのメンター制度や部門長面談、フォローアップ研修を用意し、新しい環境でのスタートアップをサポートしています。
また若手社員向けには海外研修を含む英語特待生制度や、社員が自ら選択するカフェテリア式トレーニングプログラムを用意しています。
また社内公募制や、異なる部署やチームのメンバーが互いにサポートしあうバディ制といった制度もあります。
また社員同士のコミュニケーションの向上がGLPとしての仲間意識を醸成するという考えのもと、自由参加のオフィスランチやハッピーアワー(営業時間外に社内でアルコールを楽しむ会)、マネジメントとのランチ、Outing(社員旅行)など、社内で様々なコミュニケーション機会を設けています。

GLPでは成長を加速させるため、新しいメンバーを募集しています。
興味をお持ちの方は、ぜひご応募ください。

写真2

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担当コンサルタントからのメッセージ

○GLPの成長性・安定性
日本における先進的物流施設は3%程度にとどまっており、従来の物流施設の建て替えニーズが大きく、e-コマース市場の拡大と相まって今後高い成長が見込める分野です。
また日本は、物流施設の稼働率が高いこと、賃料が安定していることから、安定した収益を上げることができています。
成長性の高さと収益の安定性から、日本はGLPにおいて極めて重要な位置づけとなっています。

求人情報

職種
J-REIT アセットマネージャー(予実分析・期中運用・物件取得)
ポジション
アソシエイト、マネージャー
配属部署
GLPジャパン・アドバイザーズ(株)投資運用部
採用人数
1
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収イメージ
前職考慮のうえ同社規定により決定(500万円〜1000万円台)
仕事内容
・J-REITのアセットマネジメント業務全般
 - 予算作成、予実管理、KPI管理業務
 - 賃貸借契約管理業務(新規契約、更新契約締結)
 - PM・BM会社の運用管理業務
 - 修繕、資本的支出工事の管理業務
 - 不動産鑑定評価書取得業務
 - ER取得業務 
 - 物件の取得、売却業務
 - 決算、開示、増資等の対応業務
 - Sustainability関連業務(GRESB、CASBEE不動産 等)
必要スキル
《必須条件》
・ビジネスレベルのExcelスキル
 (関数(VLOOKUP, SUMIF、INDIRECT、ISERROR等)を十分に扱える)
・予算管理、ポートフォリオKPIなど数字管理の経験があること
・REIT(公募・私募)、不動産私募ファンド、大手不動産会社、信託銀行、
 大手仲介会社等にてアセットマネジメント業務(不動産運用・売買)の経験があること


《希望条件》
・コミュニケーション能力が高く、関係者を取りまとめる能力に長けている方
・上級レベルのExcelスキル(ピボットテーブル、マクロ等を扱える)
・ARES証券化マスター資格をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・ビジネスレベルの英語スキル
就業場所
就業形態
正社員
企業概要
外資系不動産会社
休日休暇
完全週休2日制
有給休暇
特別休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
GW休暇
育児・介護時短
産前産後休暇
----------------------
勤務時間:9:00~18:00(休憩1時間)
平均残業時間20時間(個人差あり)         

休日休暇:土・日・祝日・年末年始4日・ボランティア休暇2日、産前産後休暇、生理休暇、育児休暇、慶弔休暇

年次有給休暇:最高20日 ※入社1年目は15日ですが、入社月により変動します。
待遇・福利厚生
社会保険制度あり
研修あり
海外研修あり
社員旅行
----------------------
<加入保険等> 健康保険・雇用保険・厚生年金保険・労災保険・GLTD(団体長期就業所得補償)・総合福祉団体定期補償保険、傷害保険

<福利厚生> 社宅制度、カフェテリアプラン、定期健康診断/人間ドック補助、メンタルケアプログラムなど

<研修> 階層別研修(コーチング研修、面接官研修、メンター研修、他階層別研修)、英語特待生制度(社内公募、選抜された数名が年間で参加可)、メンタルケア研修、トレーニングプログラム(年間上限10万円の補助)、新入社員フォローアップ研修など
企業PR
物流特化型の上場REITを有する、物流不動産ビジネスのパイオニア。物件開発から管理運営までを一貫してインハウスで行う総合力に強み。新しい試みにも積極的に挑戦し、常に物流業界の最先端を追求している企業です。
インタビュー
組織カテゴリ
備考
【入社後の仕事の流れ】
<入社直後>
先輩社員に指導を受けながら実務を通じて業務を覚えて頂きます。早い段階から物件の担当を経験していただけます。
<その後の仕事>
期中運用と物件取得の両方の知識・スキルを身に付けながら、アセットマネージャーとして成長していただきます。

【やりがい・身につくこと】
・期中運用と物件取得を両方でき、少数精鋭で若手が活躍できる環境でスキルアップができます。
・過去五年間毎年500億円規模の物件取得、期中運用も5000億円超でスケールの大きな仕事に関われます。
(スポンサーには日本最大の運用資産を持つ会社がついています)

入社までの流れ

書類選考
履歴書・職務経歴書(日・英)をご提出いただきます。
適性テスト
WEB上で20分程度の適性検査を受けて頂きます。学力テストではありません。
1次面接
面接は2~3回実施いたします。
2次面接
3次面接

企業情報

企業名
日本GLP株式会社
住所
東京都 港区 東新橋1-5-2汐留シティセンター34階
資本金
100百万円
設立年月
2009年3月1日
代表者氏名
代表取締役社長 帖佐 義之
事業内容
物流施設・用地の賃貸・売買・開発・運営管理および投資助言
従業員数
約180名 ※2020年6月末時点
平均勤続年数


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