800万以下の転職求人

4,133 件

【案件概要】
当社のサービスに関する募集です。関連企業の住宅購入者向けにご入居者様相談会を実施し、生活に不可欠なライフラインのご案内を担っていただきます。煩わしいインフラ契約の手続きを予めお申込みいただくことで、お客様はご入居と同時に電気・ガス・インターネット回線がご利用可能になります。

【具体的には】
・ご入居様相談会の運営（※ホテル・飲食店等での接客経験者優遇）
・関連企業の住宅購入者へアポイント獲得（※コールセンターでのアウトバウンド経験者優遇）
・契約後業務

【ポジションの魅力】
関連企業グループは便利な立地かつ手の届きやすい価格の住まいを提供しており、当サービスではこれまで手薄だった販売後のサポートを推進し、顧客満足を追求しています。現在はインフラ以外にも、太陽光発電等も外部事業者と連携しサービス提供中。将来的にはリフォームの提案も視野に入れており、事業拡大フェーズで様々な経験を積むことができます。

ネット専業銀行として、大手決済サービスとの連携を深めながら「銀行」の枠を超えてユーザーファーストな金融サービスを開発・提供しています。
私たちは、自社決済プラットフォームと日々進化する情報技術を柔軟に活用し、サービスアイデアをこれまで以上に昇華させていくことによって金融をより身近なものにし、お金の流れや意味、人々の意識や生活をより良いものに変えていきます。
この大きな課題にプロフェッショナルとして情熱を持って取り組み、自ら課題発見し、周囲と協力して新しい価値創出を共に推進する仲間を募集しています。

組織・チームについて
本ポジションは、SME（中小企業・個人事業主）をターゲットに、グループの中核である「自社決済プラットフォーム」との強力な連携を武器として、預金・貸出・決済サービス等の非連続な成長を実現する部隊です。

具体的な業務内容
SME領域における、AIを活用した新融資商品の開発および、自社決済プラットフォームと連携したサービスの企画・推進を一気通貫で担当いただきます。
1. 自社決済プラットフォーム連携による口座・決済基盤の拡大
2. AI審査モデルを活用した新融資商品の開発
3. ユーザーファーストなUI/UXの設計と実装ディレクション
4. サービス間のクロスセル・アップセルを最大化するための導線設計とCRM戦略の実行
5. 内製化によるデジタルマーケティング・グロースハック

本ポジションの魅力
1. 事業開発の「全プロセス」を体感できる稀有な環境
R&D（研究開発）や市場調査から始まり、戦略策定、要件定義、そしてリリース後のグロース施策（マーケティング）まで、分業されがちなプロセスを一気通貫で経験できます。事業家としての足腰が圧倒的に鍛えられます。
2. 巨大な決済エコシステムというレバレッジ
日本最大級の決済プラットフォームグループのアセットをフル活用し、多くの事業者へアプローチするダイナミックな事業展開が可能です。
3. 徹底したユーザーファーストとデータドリブン
金融サービスにおける使いやすさを追求し、徹底的なUI/UXの磨き込みと、データに基づいた意思決定により、真にユーザーに選ばれるプロダクトを追求できます。

●業務内容
・代理店への営業推進・サポート業務（生命保険の販売戦略の立案、商品勉強会、引受などの営業活動）
・代理店経営者のサポート（アクションプランの立案〜実行）
・担当エリアのマーケット動向及び消費者ニーズの分析、同業他社の販売戦略分析
・代理店の新規開拓業務
・自社の健康サービスを持ちいた新たなチャネル・マーケット開拓 等

【参考】
個人顧客への直接販売業務はありません。

●業務内容
・代理店への営業推進・サポート業務（生命保険の販売戦略の立案、商品勉強会、引受などの営業活動）
・代理店経営者のサポート（アクションプランの立案〜実行）
・担当エリアのマーケット動向及び消費者ニーズの分析、同業他社の販売戦略分析
・代理店の新規開拓業務
・自社の健康サービスを用いた新たなチャネル・マーケット開拓 等
個人顧客への直接販売業務はありません。

●業務内容
・代理店への営業推進・サポート業務（生命保険の販売戦略の立案、商品勉強会、引受などの営業活動）
・代理店経営者のサポート（アクションプランの立案〜実行）
・担当エリアのマーケット動向及び消費者ニーズの分析、同業他社の販売戦略分析
・代理店の新規開拓業務
・自社の健康サービスを用いた新たなチャネル・マーケット開拓 等
個人顧客への直接販売業務はありません。

●業務内容
・代理店への営業推進・サポート業務（生命保険の販売戦略の立案、商品勉強会、引受などの営業活動）
・代理店経営者のサポート（アクションプランの立案〜実行）
・担当エリアのマーケット動向及び消費者ニーズの分析、同業他社の販売戦略分析
・代理店の新規開拓業務
・自社の健康サービスを用いた新たなチャネル・マーケット開拓 等

個人顧客への直接販売業務はありません。

総合職採用のため、本社や管理部門等多様なキャリアパスがあります。
ジョブローテーションにより転居を伴う転勤が発生します。

●業務内容
・代理店への営業推進・サポート業務（生命保険の販売戦略の立案、商品勉強会、引受などの営業活動）
・代理店経営者のサポート（アクションプランの立案〜実行）
・担当エリアのマーケット動向及び消費者ニーズの分析、同業他社の販売戦略分析
・代理店の新規開拓業務
・自社の健康サービスを持ちいた新たなチャネル・マーケット開拓 等
【参考】
担当代理店数：平均20〜40店。1日あたりの訪問数：3社程度（主に訪問・リモート有）。
個人顧客への直接販売業務はありません。

当グループは、私募ファンド及びREITに次ぐ第三の柱として、不動産セキュリティ・トークン（ST）の事業化を推進しており、事業規模拡大を支えるメンバーを募集中です。
事業が成長する過程においては未知の課題・問題に遭遇しますが、最終的にファンド組成の成否を決めるのは、粘り強さやコミュニケーション能力であるケースが多くあります。
不動産ファンド領域で成長事業にチャレンジしたい方、公募のエクイティファイナンスやファンドのクロージング業務経験を積み、公募・私募を問わないファンド企画のキャリアを目指す方、プロジェクトベースでディール経験を積みたい方など、応募をお待ちしています。


●業務内容
公募型不動産セキュリティ・トークン（ST）の企画及び発行を行う部署での業務

＜具体的業務内容例＞
・公募型不動産STファンド組成に係る企画立案
・ST発行に係る証券会社や信託銀行、弁護士・会計士等の関係各社との折衝
・ローンアレンジメントに係るレンダーとの折衝
・キャッシュフローモデルの作成（財務三表）
・マーケティング資料及び有価証券届出書、各種契約書の作成
・社内関係部署との連携及び調整
・公募型不動産STファンドのクロージング
・STを活用した新商品開発 等

・投資一任契約、投資信託等の運用プロダクトに係るパフォーマンス・リスク分析
・投資一任契約、投資信託等のマンスリーレポート、四半期ディスクローズ資料等の作成
・投資信託の運用報告書の作成
・当局等への届出、販売会社等への各種事務対応

【入社後】
　スキルにあわせて商品理解から実務までOJTでしっかりフォローを受けながら、
　上記の業務等を担当

自社グループ横断的に、リスクを把握し、マネジメントするほか、経営報告を行う業務を担っています。金融機関でのリスク管理業務との連携から情報を得るほか、そうした先進的なリスク管理のナレッジをもって、他のグループ会社のリスク把握に活用したり、ナレッジ支援を行ったりします。
リスクの分析・評価にとどまらず、内部管理の向上を目的として、各社へのアドバイスや支援を行うことを重視しています。
経営層へのリスク分析結果の報告・提供を通じて、グループ全体の経営判断に貢献することを目標にしています。

【業務の魅力】
多様な事業を展開するグループ会社全体のリスク管理業務に携わります。金融機関のリスク管理・金融規制に関する実務経験を積むことができます。さらに、グループ内の知見を活用し、多数のグループ会社のリスク管理に関するアドバイスを行います。
グループ会社に広くコンタクトし、多様な業務に触れることができます。いわゆるコンサルティングスキルを身に着けることにもつながります。
仕事の内容や進め方等については丁寧にお教えしますので、リスク管理業務の経験がない方でもご安心ください。意欲・興味のある方のご応募をお待ちしております。

【今後のキャリアパス】
グループリスク管理の経験を積んだのちには、グループ会社でリスク管理業務の立ち上げや運営に携わることも可能です。
特定のリスク管理分野のスペシャリストになるべく、重点分野のスペシャリストになることも可能です。
幅広い業務に携わり、専門性を深めながらスキルアップできる環境です。

当社の営業開発部にて、当社が提供する各種保険商品を、企業のサービスや仕組みに組み込む「企画提案型営業」を担当していただきます。

＜業務の具体例＞
1. グループ向け企画提案営業
グループ各社が展開する通信・ライフサービス等に、当社の保険を組み込むための企画・提案・推進を行います。グループ内関係会社との調整や新サービス立ち上げに携わる機会もあります。
2 グループ外企業向けアライアンス営業
通信・金融・EC・ライフスタイルなど多様な業種の企業に対して、当社保険を自社サービスに組み込む共同企画を提案。新たな販売チャネルの開拓や事業提携の推進を担っていただきます。
3 Web比較サイト代理店向けアカウント営業
インターネット上で保険を販売する比較サイト代理店を担当し、販売促進企画や運用改善提案、実績管理を行います。デジタルチャネルでの販売拡大に貢献するポジションです。

＜このポジションの魅力＞
1自社商品の枠を超え、サービス企画や事業連携の上流から関わることができます。
2グループのネットワークを活かしながら、新しい保険販売モデルを創出できます。
3法人営業経験を活かし、ビジネス企画・事業開発領域にもキャリアを広げられます。

※上記は一例です。ご本人の適性、ご経験、ご希望を考慮して業務をアサイン致します。

●業界の特徴：
・Web中心とした損害保険会社
・DX推進により、さらなる業務効率化や新サービスの創出により、事業成長が期待できる分野

（雇い入れ直後）
・確定給付企業年金の掛金計算、債務評価
・退職給付会計計算
・年金ALMの計算
（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

【職務概要・趣旨】
・企業年金の数理計算の検証業務（数理計算の主な内容）
・確定給付企業年金の掛金計算、債務評価
・退職給付会計計算
・年金ALMの計算

【具体的な職務内容】
・年金数理の知識をもとにして数理計算システムで計算を実施
・検証を行い、計算結果をお客さま向け報告書として作成する
・計算結果について、お客さまや関係者に分かり易く説明する

（変更の範囲）企画立案
・折衝調整
・コンサルティング
・事務
・管理等の業務全般

【期待される目標・ミッション】
・専門部署において数理計算業務の実行、数理計算業務の効率化
・マニュアル化の推進、計算結果のお客さまへの分かり易い説明

【反響営業部門（完全反響）】
資産形成を検討するお客様に対して、不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。マーケティング部が打ち出した広告やセミナー経由でお問い合わせをいただいたお客様に対し、反響対応から提案・成約まで一貫して担当します。

▼具体的には
・Webやセミナー経由での反響対応（アポイント獲得）
・資産形成、人生設計に関するヒアリング
・物件のご提案・シミュレーションの実施
・契約対応、購入後のフォロー

【新規開拓部門（新規開拓）】
資産形成に対して、潜在ニーズを抱えたお客様に対して不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。
▼具体的には
・マーケティング思考を活かしたリスト作成やアポイント獲得
・資産形成、人生設計に関するヒアリング
・物件のご提案・シミュレーションの実施
・契約対応、購入後のフォロー

【このポジションでできること】
・ライフプランから逆算し資産形成のニーズ創出をする無形商材の営業スキルの習得
・資産価値の高い先進的な不動産を販売する有形商材の営業スキルの習得
・ハイクラス層への提案営業を通じたハイレベルな営業スキルの習得
・アポイント獲得〜アフターフォローまで、長期的な顧客関係構築に携わる経験
・不動産、金融など幅広い知識の習得
・若手でのマネジメント経験、早期のキャリアアップも可能
・実力主義の環境でスピーディーに昇格昇給（高収入も可能）

【配属部門（部門の魅力）】
各部門には複数のチームがあり、チーム単位で業務を進めます。多様な人材が活躍しており、エネルギッシュで仕事に前向きな社員が多く在籍しており、社員同士はライバルでもあり仲間であるという声が多く、切磋琢磨できる環境です。

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
モノを売る仕事ではなく、お客様へ提案する仕事です！
不動産の借主様・貸主様の要望にもとづき、賃貸のお取引がスムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

反響営業中心で、お客様に対し、メンバーや上長と協業しながら、一次接客からお引渡しまで個人で完遂するスタイルです。
なお、借主様対応だけでなく、貸主様であるオーナー様が所有するアパートやマンション・戸建などを幅広く扱い、賃料査定や広告活動も行います。

入社後は指導員や先輩社員とのOJTを実施し、高い専門性を身に付けていただけます。まずは借主様の対応から始め、徐々に貸主様の対応をお任せしていく予定です。

投資候補先の検討から投資実行、投資先のモニタリング・バリューアップ等、幅広く担当していただきます。

具体的な業務は、AIを中心とした有望なビジネス領域の調査、業界の仮説設定からスタートし、投資領域の特定・投資対象企業の選定並びに投資実行〜Exitまでを一貫してご担当いただきます。チームワークを最重視しており、多様なバックグラウンドを持つメンバーと共に全員で一丸となり業務を遂行します。なお、AIを積極的に活用し、全てのプロセスにおいてAIを活用しながら効率的且つ効果的に業務を遂行する新しい働き方にもご挑戦いただきます。

【配属先部門について】
開発・金融管理部門は、自社暗号資産販売所の運営を支える中核部門です。暗号資産の取扱審査、販売後のモニタリング、資金・リスク管理を統合的に実施し、暗号資産交換業者としてポジション管理やカバー先との契約・運用など、ディーリング業務とその付随業務を一元的に担っています。
各グループは、ディーリング運用、市場リスクモニタリング、財務・経理、システム開発など、専門領域に分かれて連携し、サービスの安定提供とリスク管理の両立を実現しています。

【業務内容】
自社販売所事業を支える金融管理業務を担当します。今回募集する市場リスク管理グループは金融トレード管理運用に加え、開発者と連携しながらデータ分析や要件定義、カバー先の選定・契約まで幅広く関わります。AIやDXを活用し、効率的なトレードの実現を追求します。

1. 自己ポジション・資金管理
* 自己ポジションの管理：使用状況の監視、最適な配分・運用の実施
* 資金繰り管理：法定通貨および暗号資産の流動性管理
* 自己ポジションの過大保有・カバー取引の異常時の対応
* 自己ポジションのモニタリング(夜間や休日に対応が発生します)
* 夜間・休日待機は徐々に知識を習得して頂いた後に行なって頂く予定です。
* 待機業務手当は別途支給いたします
2. 取引戦略の企画・実施
* マーケット動向を踏まえたカバー取引の実行
* 取引戦略の見直し・ポジション管理の最適化
3. カバー先の選定・契約
* 当社がカバー取引を行うカバー先の選定
* NDA契約や口座開設契約に関わる進捗管理や社内関係部署との調整
4. データ可視化・分析業務
* データダッシュボードの構築・活用
* データ分析に基づいた業務改善の推進
5. 新規事業の体制構築
* 新規事業導入における社内規程の改訂、協会や金融庁への質問回答
* システム開発に伴う業務プロセスの要件定義、開発部門との調整
* 法令および監査対応に必要な体制の構築

【担当する業務の魅力】
1. 販売所ビジネスの中核業務に携わる
* カバー取引は、販売所ビジネスの収益性向上とリスク管理の両面で不可欠な業務です。市場状況によっては、大規模な収益を生み出すこともあり、会社全体の業績に直結する重要な役割を担っています。
2. 金融・暗号資産分野の専門性を磨ける
* 暗号資産の専門知識や市場分析スキルを習得し、金融の新たな潮流に対応できるプロフェッショナルとしてのキャリア形成が可能です。
3. エンジニアと協働し、業務改善・新規サービス開発に関与
* 部内のエンジニアと連携しながらオペレーション改善や新規サービス開発を推進することで、上流工程の経験を積むことができます。
4. プロジェクトマネジメントスキルの向上
* 販売所モニタリングの改善・企画・実行といった一連の業務フローに主体的に関わることで、プロジェクトマネジメント力を高めることが可能です。
5. データ・AIを活用した業務改善・新金融商品の企画
* 成長著しい暗号資産市場において、データやAIを活用した業務改善・DX推進、および新たな金融商品の企画・検討に携わることができます。

（雇い入れ直後）
●職務概要・趣旨
一般勘定におけるオルタナティブ投資の中でも投資拡大が見込まれる、プライベートデットファンド、リアルアセットファンドへの投資業務

●職務内容
各種プライベートデットファンド、ダイレクトレンディングファンド、インフラファンド、不動産ファンドへのシングルファンド投資を行う。投資方針の企画立案、マネジャーセレクション、投資デューデリジェンス、決裁書作成、投資後のモニタリング等を行う。
（変更の範囲）企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

●期待される目標・ミッション
当社のオルタナティブ投資部門は、ヘッジファンド、PEファンド、デットファンド、インフラファンド、不動産ファンド、ベンチャーファンド、ベンチャー直接投資など、幅広いオルタナティブ投資を手掛けています。今後とも当社の資産運用の中核を担う資産クラスとして様々な挑戦をしていきます。当部門はゲートキーパーに依存しておらず、オルタナティブ投資の一連の業務を一気通貫で経験することができ、多面的に専門性を磨くことが可能です。

●職務概要・趣旨
・一般勘定で保有する国内株式のポートフォリオマネジメント
・市場対比で付加収益を追求する投資行動の企画・立案・執行

●職務内容
・国内個別株式で構成されるインハウスファンドの、売買企画・執行、管理、報告
・相場変動に応じて、デリバティブ等を活用し市場対比で超過収益を追求する投資行動の企画・執行

（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

●期待される目標・ミッション
国内株式投資における市場を凌駕する収益実現

●職務概要・趣旨
・外部環境や事業運営の変化で生じる資産運用リスクを特定し、適切に管理する枠組みを構築し、継続的モニタリングによりリスク事象の発生を抑制する。
・情報発信等により会社全体のリスク文化を醸成する。

●具体的な職務内容
・信用リスク管理業務全般（リスク管理高度化に向けた企画、ポートフォリオ分析、経営陣等へのレポーティング、リスク量の計測など）
・国内・海外の社債投資・再保険案件・証券化商品投資に係る企業・案件審査業務
・少人数の部署であり、資産運用リスク管理を含めた生命保険会社の幅広いリスク管理業務を経験できる（重要なリスク等の特定・管理、ORSAレポートの作成、事務リスク管理など）

●期待される目標・ミッション
・当社は多額の預かり資産を有しており、お客さまに魅力ある商品を提供するために資産運用の高度化に挑戦しています。
・魅力ある商品を継続的に提供していくために、資産運用リスク管理の知見を活かして健全な財務内容・業務運営の確保と環境変化に応じたリスクテイクを両立できるようなリスク管理を行う。

（雇い入れ直後）
・資産ポートフォリオ戦略の策定・実行
・資産負債の統合管理（ALM）による市場リスクコントロール
・デリバティブを用いたヘッジ戦略の企画・実行・運用資産/運用会社のモニタリング、パフォーマンス管理、マネジャー評価
・投資一任契約・ファンド投資契約、ISDA、CSA等のストラクチャリング・管理
・IT基盤、資産データマネジメント、ベンダーマネジメント
（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

●期待される目標・ミッション
組織の成長に向けて、再保険事業の立場から運用・キャピタルソリューションを提供することがミッションです。少数精鋭のチームで裁量が大きいため、積極的な提案・推進を期待します。

（雇入れ直後）
●職務概要・趣旨
主計部では、当社の事業の根幹である保険商品について数理面からその土台を支えるべく、商品開発や決算・収支分析などを行っています。このうち企業保険数理部門は、団体保険・団体年金等の企業保険の数理に関わる事項を担当しています。
●具体的な職務内容
企業保険に関する以下のような業務
・保険契約準備金や利源分析などを中心とした決算・収支予測・分析・情報発信
・経済価値評価に関する業務（保険負債・保険リスク評価、ESR、EV等）
（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

期待される目標・ミッション:
・決算・収支分析等の業務を通じて、保険数理・保険計理の専門性を発揮して、企業価値向上に貢献すること（組織）
・決算業務を通じて、事業別の利益、資本効率等を正確に把握・分析（個人）
・収支予測・予実管理により、KPIの進捗を把握・情報発信し、財務・事業・商品開発の連動性を高め、中期目標達成に向けた対応を関連所管に提示（個人）

（雇い入れ直後）
・自社の統合リスク量（市場・信用リスク等の市場関連リスクを含む）計測、リスク量計測モデルの開発・検証
・国内外の関連会社における計測モデル管理態勢構築
・健全性指標のモニタリング態勢構築・高度化
・新規制への対応、新規制計数の算定
・統合的リスク管理（ORSAレポート作成、重要なリスクの特定、経営戦略の妥当性検証）

（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

開発〜仕入れ〜運用〜売却迄一気通貫で担当頂きます。

・仕入れ対象物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケットの調査
・売買交渉、売買契約
・再開発計画の企画立案、開発実行
・ ストラクチャーの検討・提案
・ 各種調査およびデューデリジェンスの実施
・ビジネスプランの策定
・出口戦略（売却）の策定
・ 投資家の紹介・交渉
・アセットマネジメント（期中管理）は別部署が担当します。

●期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等）
※不動産クラウドファンディング部門の他、私募ファンド部門で募集させていただいております。

●開発物件管理業務
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家

【従事すべき業務の変更の範囲】
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

●法令改正対応、法務相談対応
●不動産ファンド組成の審査業務、審査会の運営事務
●コンプライアンス委員会の運営事務、広告審査、監督官庁対応、社内研修
●契約書作成（不動産取引全般、不動産特定共同事業や金融商品取引業のファンド組成）
※担当業務は、ご経験・ご希望に応じて面談のうえ決定します。

●ファンド不動産（ホテル・レジ・ロジスティクス・ヘルスケア・オフィス他多種のアセット）の第三者への売却業務（ソーシング、ネゴシエーション、クロージング）

＜従事すべき業務の変更の範囲＞
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

国際業務を専門に行う銀行の調査部門の業務です。

【総合職での採用となりますので、その後は各部門への異動が発生します。】


主に下記の業務を行っていただきます。
●国内外の産業動向、技術動向の情報の収集、調査及び情報の発信に関する事務

●ポジションの魅力：
（1）調査部は企画部門に属し、海外の政治・経済、国内外の産業動向、地政学等に関する情報収集・分析を行い、マネジメント層に対する定期ブリーフィング等を行っています。また毎年、フラッグシップ調査として、日本の製造業企業へのアンケートをベースにした海外投資動向分析調査も実施しています。

（2）米中間の技術覇権を巡る競争や、強靭なサプライチェーン構築に向けた動き、などがクローズアップされる中、地政学を勘案しながら産業動向や海外投資の動向を分析することの重要性が高まっています。正確なファクト情報の把握や専門家の意見等をバランスよく聴取して偏りのない分析を行い、限られた時間の中で簡潔かつポイントを押さえた資料作りやプレゼンテーションが必要になるため、テーマ設定から情報収集・分析、取り纏めを高いレベルで行う醍醐味があります。

（3）役員と直接接する機会も多く、また、広範なネットワークを有する海外専門家との意見交換を通じて、第一線の専門家の見解等に触れつつ、人的ネットワークを構築することができます。

主に下記の業務を行っていただきます。
（信用リスク管理）
●行内信用格付制度の企画・管理
●資産自己査定の企画・管理（スケジュール管理等運営、計数取りまとめ・報告）
●格付・査定システムの刷新と事務フローの合理化
●償却・引当制度の企画・運営と計数取りまとめ・報告
●開示債権額、信用リスクアセット額等の計数取りまとめ・報告
●信用リスク量（VaR）の計量化
●各種モニタリング（月次延滞状況、与信集中度、与信ポートフォリオ分析）
●業務に関係する調査・分析
●各計測モデルやシステムのメンテナンス（データ整備、モデル検証、IT基盤に合わせた随時の改修企画・テスト、ライセンス・SE等運営体制の管理）
●関係部からの報告とりまとめ、会議体への報告
●ストレステストや気候変動シナリオ分析の企画・実施・報告
●金融規制ほか外部環境（ESGリスクや地政学リスク等）の動向フォローと必要に応じた管理体制の企画・整備等

※当初の配属は本業務ですが、総合職での採用となりますので、その後は各部門への異動が発生します。

●不動産取得業務全般
・不動産ソーシング：市場調査、ネットワーク構築、情報収集を通じ、投資機会の特定・発掘（開発案件を含む）
・アンダーライティング：投資対象不動産の収益性、リスク、将来性を詳細に分析し、投資判断を行う
・デューデリジェンス：法律、税務、エンジニアリング等幅広い観点から、対象不動産の適正評価を実施し、リスクを検証
・クロージング：契約条件の交渉、関連書類の作成・確認、資金決済を含む一連の手続きを主導し、取引を完了まで遂行する

●ファンド組成業務
・レンダーセットアップ： 金融機関との交渉、融資条件の調整、ローン契約の締結等、資金調達に関する一連の手続きを管理する
・エクイティファイナンス： 投資家からの出資を募るための活動を行い、資金調達の実施
・SPC組成： 不動産投資を目的とした合同会社（GK-TK）、特定目的会社（TMK）等の設立手続きの管理

投資用不動産のインサイドセールス(IS)をお任せします。
WEBリードなど反響営業が中心です。
電話にて投資家様の資産背景などをヒアリングし、ニーズ喚起や運用提案を行い、フィールドセールスにトスアップします。将来的なキャリアパスとしては、インサイドセールスのマネージャーとして組織・制度設計に携わっていただきチームマネジメントを選択いただくこともできますし、フィールドセールス(FS)となりクローザーとなる選択も可能です。

※営業マンから、不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にはお勧めです！

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
●ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品の取扱いが可能。
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）

●レベニューマネジメント戦略の策定・実行
　・過去のデータ、市場動向、競合分析に基づいた最適な価格戦略の実行
●集客戦略の立案・実行:オンライン・オフライン双方の集客チャネルの最適化
　・オンライン旅行代理店、自社ウェブサイト、旅行代理店等との連携等

※出張あり

●開業準備計画の策定・実行
　・全体スケジュール、予算管理、タスク管理を含む開業準備計画の策定
●関係各社との折衝・交渉
　・設計会社、施工会社、サプライヤー、コンサルタント等、外部関係各社との交渉、契約締結、進捗管理
●社内関連部署との連携・調整
　・経営層への進捗報告、意思決定のサポート
●各部門の立ち上げ準備状況の確認、指導、連携強化
●運営体制の構築
　・運営に必要な組織体制、人員計画の策定　など

※出張・転勤あり

●市場調査、現状分析、事業戦略立案とその実行
●各課題に応じたプロジェクトの統括/推進
●月次・週次での経営指標・KPIに関するレポーティングや予算実績管理
●各種データ集計/管理/分析

※出張あり

投資家、所有者、アセットマネジャー等からの委託を受け、その不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図ります。
※ご経験によってはグループリーダーとして一棟管理グループの組織設計、マネジメントもお任せいたします。

●物件バリューアップの施策立案、提案
● AM・一棟オーナー等、クライアント対応
●PMレポート作成システム（自社開発）の改善提案
●管理受入、解約時の取り纏め
●その他PM業務に付随する業務

●不動産オーナーやデベロッパー、AMへの管理受託営業
主には部長直下の特命チームとして管理受託の営業を実施していただきます。
本チームは今期から立ち上げる当社にとって極めて重要な機能であり、プロジェクトスタートアップの中核メンバーとして参画いただけます。

●仕事についての詳細
私たちは「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディング市場で業界を牽引する成長企業です。 これまでは不動産ファンド経験者を募集していましたが、事業の拡大に伴い、「これから不動産金融のプロになりたい」という熱意ある方へ門戸を広げることにしました。
「不動産の営業経験はあるが、金融知識はない」 「数字や論理的思考には自信があるが、不動産は未経験」そんな方も歓迎いたします。

「アクイジション」とは？
聞き慣れない言葉かもしれませんが、一言で言えば「投資用不動産の仕入れ（購入）」のことです。
一般的な不動産購入と違うのは、「投資家の資金を預かり、利益を生み出すための厳密なシナリオを描く」点にあります。
・探す（ソーシング）： 独自のルートで優良物件の情報を見つけ出す。
・見極める（アンダーライティング）： その物件が将来どれくらいの利益を生むか、数字で緻密に計算する。
・仕上げる（クロージング）： 法律や権利関係を調査し、最適なスキームで契約・決済を行う。
これら一連の業務を担うのがアクイジションです。 「足を使って情報を稼ぐ力」と「頭を使って利益を計算する力」、このどちらかの素養があれば、残りのスキルは入社後に身につけられます。

●主な業務内容
数億円 数十億円規模のレジデンス、物流施設、ホテル、ヘルスケア施設など、多岐にわたる収益不動産の取得業務をお任せします。

●物件情報の収集（ソーシング）：
┗不動産仲介会社や信託銀行等への営業活動、情報収集。
★「営業経験」や「人当たりの良さ」が活きます。
●収支分析・価値算定（アンダーライティング）：
┗レントロール（賃貸借状況）等の資料精査。
エクセルを用いたキャッシュフロー分析、投資採算性の検討。
★「数字への強さ」や「論理的思考力」が活きます。
●契約・決済実務（デューデリジェンス・クロージング）：
┗物件の現地調査、弁護士や鑑定士との連携、売買契約の締結。
★きめ細かなチェック、丁寧な仕事が活きます。

弊社の管理物件の客付けとプロパティマネジメント部のリーシング業務全般をお任せします。
●リーシング施策の立案・実施
●リーシング業務に関するオーナー様・AMへの対応
●リーシング営業・仲介業者様へ誘致営業
●仲介業者様との近衡業務（申込〜引渡しまで）
●賃貸借契約書・関連書類の作成・発送
●賃料査定
●その他付随する業務

●開発：ホテルアセットを中心とした開発案件において、企画段階からアサインし、デベロッパーや設計事務所と共にベストな設備計画を構築する。並行してプロジェクトマネジメントも実施。

●取得：物件取得時のDDにおいて、図面や現地の確認を経て、機械設備、電気設備の問題点・懸念点を抽出する。

●期中：運用中物件の修繕、CAPEX工事の計画、コスト算出、施工管理等。

●弊社が運営するホテルにおける運営統括
・運営戦略立案や実行
・サービス品質の管理・向上
・人材育成とチームマネジメント
・ブランド価値の維持・向上　など

※出張・転勤あり

主な業務内容
東京・大阪エリアを中心に、収益不動産の用地仕入れをご担当いただきます。

プロパティマネジメント会社にて、BM会社の管理担当として、投資用不動産の運用を多角的にサポートしていただきます。
主な業務は以下の通りです。

●年度予算策定
　物件の収益性を最大化するための維持管理・修繕計画の予算を策定
●BM見積依頼・査定
　BM会社へ見積もりを依頼し、価格の査定（相見積もり含む）を実施
●関係会社関係構築及び交渉
　各業者とのリレーション構築、サービス品質の維持・向上、コスト交渉など
●建物巡回
　 定期的に物件を巡回し、建物の状況把握、問題点の早期発見、改善提案
●バリューアップ提案
　物件の魅力を高め、収益性向上に繋がるリノベーションや設備投資などのバリューアップ施策を企画・提案

管理物件の種類はマンション、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア等多岐にわたります。経験を積んでいただき、より大規模な物件や複雑なポートフォリオの管理、チームマネジメントなど、キャリアの幅を広げることも可能です。

お任せするミッション
PMの立場でクライアント（投資家）のニーズを的確に捉え、パートナーであるBM各社と強固なリレーションを構築しながら、高品質なサービスを提供していただきます。
単なる「発注」に留まらず、サービス品質のスタンダードを自ら作り上げていくポジションです。

BM経験者が当社で活躍出来る理由
●「現場知」が最大の武器に
見積もりの妥当性や、トラブル時の判断スピードにおいて、BM経験はPMとしての圧倒的な優位性になります。

●現場経験から事業構築へ
将来的にはBM機能の内製化を計画しております。単なる管理担当ではなく、「新しい事業の仕組みを作る」リーダーとしてキャリアを積むことが可能です。

キャリアステップ
事業の急成長に伴い、将来的には「BM機能の自社立ち上げ（内製化）」も視野に入れています。
PM側のBM担当として、各業者との折衝やコスト・品質管理のノウハウを蓄積していただき、
将来的には社内のBM部門の組織構築や、内製化に向けたスキーム作りを主導していただきたいと考えております。
「決められたルーティーンワーク」をこなすのではなく、「ゼロから仕組みを作る」「事業を立ち上げる」という、他では得られないキャリアのステップアップを想定しております。

●開業準備計画の実行（スケジュール管理、タスク管理を含む開業準備計画の策定）
●関係各社との折衝・交渉（設計会社、施工会社、サプライヤー、コンサルタント等、外部関係各社との交渉、契約締結、進捗管理）
●社内関連部署との連携・調整:経営層への進捗報告、意思決定のサポート
●運営体制の構築サポート（運営に必要な組織体制、人員計画の策定）など

・当グループは、グローバル金融サービス・グループとして、世界30ヵ国・地域を超えるグローバル・ネットワークを有しています。
・リスク・マネジメント部門は、収益責任を負うビジネス部門から独立して設置されたグローバルな組織で、リスク管理にかかる方針および規程類の整備と実施、リスク管理にかかるプロセスの構築と運用、リスク管理手法の有効性の検証、担当役員および会議体への報告を行っています。
・ストレス・テスト課では、例外的だが起こりうると考えられる事象をストレス・シナリオとして策定し、そのシナリオが実現したときの当社に対する影響を、市場・信用リスクだけではなくビジネスリスク等の観点からも計測し、経営判断、ポジション管理等に資する情報提供およびリスク管理方法の高度化に取り組んでおります。
・ストレス・テストは各国の多様な規制とも関わっており、自己資本充足性検証などを通じて規制遵守プロセスの一環として用いられるほか、ビジネスの拡大に伴うリスク管理体制強化において重要な役割を担います。
・東京・ロンドン・インド・米国・シンガポールなどのメンバーで、シナリオ定義・実装・各種リスクの分析報告を行う各チームが構成され、日常的に英語によるグローバル・コミュニケーションを通じて業務を遂行しています。

【業務、責務】
・グループの自己資本規制比率（バーゼル規制比率）やレバレッジ比率は、金融当局や投資家にとって当社の財務健全性を測る重要指標であり、経営やリスク・アペタイトの起点となる情報です。
・こうした比率が各種のストレス・シナリオ下でどのように推移するかを推計・報告することで、規制要件とリスク・アペタイトを遵守しながら、経営資源を有効活用できるよう、統合リスク管理業務を担います。
・また、目的に応じて、スコープや手法の異なるストレス・テストを行います。
・当初の主な業務は、ストレス・テストに使われるストレス・シナリオの策定、又は各種のテスト結果を集計・分析し、社内外（会議体、規制当局、格付け機関等）への報告書を作成して頂きます。
・この業務を担当することで、規制に加え、当社グループ全体のビジネスや、金融市場、各種リスク指標（メソドロジーや算出プログラム）などの幅広い知識を習得することができます。
・また、経験やキャリア志向に応じて、マーケットやカウンターパーティ・リスクなど、特定のリスク分野の専門性を深めていただくこともできます。

◆成功のカギ
・グループを取り巻く環境（規制等）や社内ルール（ポリシー、メソドロジー）の理解
・ストレス・テスト課のグローバルなチームのハブとなり、コミュニケーションを活性化させること
・部署内外のグローバルな担当者とのネットワーク構築
・自発的に課題を見つけ解決するなど、前向きで積極的であること

仕入責任者として、以下の業務をメインでお任せします。
※新規プロジェクトとして立ち上げからお任せする予定で、
　裁量を持って業務を進めていただくことが可能です！

●収益用不動産1棟物件（中古：木造・RC等）の仕入およびルート開拓
●仕入れた物件の販売
●財務（ファイナンス担当）とも連携しつつ、金融機関との折衝

【魅力ポイント】
●本部長直下のポジション。経営陣との距離が近く、常に成長できる環境
●立ち上げから裁量をもって携わることが可能
●仕入れ〜販売までワンストップで担当いただくため、ハイレベルな経験が可能
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能

●自社グループ社内外におけるプラントの建築設計・監理、施工管理 等、お持ちの経験やスキルに応じて業務をお任せいたします。
自社が長年培ったプラントに関するノウハウを学ぶことをできます。

【業務詳細】
・社内外の化学・電材・食品・化粧品など様々な工場建設の建築設計・施工
・工場建設の新設、改修案件に対する建築設計・監理、施工管理
・建設エリアの全体計画、プロジェクトの工程管理、品質管理、予算管理 等
※設計〜施工までを一貫して、複数の社内外関係者とチームで対応します。
※入社と同時に自社グループ会社へ出向となりますが、給与・福利厚生面は、自社と全く同じ待遇。

【働き方について】
・岡山で設計業務を行い、施工時には現場へ出張し、監理業務を行って頂きます。
・社外案件では、県内外で数ヶ月〜1年程度の期間での派遣に従事頂きます。
＜派遣中の給付＞
派遣給付、帰宅旅費（毎月1回分）

【資格取得支援制度あり！】
・勤めながら「一級建築士」の資格取得が可能です！
・資格取得予備校費用補助（最大30万円）や受験費用、合格時での免許登録費用等の負担など、手厚いフォローが制度として用意されています。

投資家（公的年金、企業年金基金、金融機関など）、コンサルタント、投資信託販売会社等からの弊社や弊社が提供する運用商品などに対する調査票、デューデリジェンス資料の回答作成、それらの回答作成に必要な各種データの整備・メンテナンスを行っていただきます。

1. AM（運用管理）
賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件）
リーシング方針の立案・管理
修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案
PM会社やリーシング会社のマネジメント
信託、会計事務所指図等

2. 財務管理・投資家対応
予算・実績管理（キャッシュフロー管理）
融資先への報告、銀行との折衝
ファンド・物件モデル更新
新規・継続鑑定対応
投資家レポーティング（四半期報告、決算対応）
配当計画の検討

3. バリューアップ施策の企画・実行
リニューアル、用途変更、設備更新
コスト最適化と収益改善の企画

4. 売却（ディスポジション）
売却戦略策定（タイミング・相手先）
売却資料作成（IM、DD対応）
条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング

【業務内容】
中小企業の企業価値向上を目指したM&A、資金調達、IPO等の金融サービスを提供するカバレッジバンカーとして、クライアントリレーション構築から案件創出・推進までを担っていただきます。

・上場を目指す企業へのIPO準備プロセスの提案等
・新規クライアント開拓、経営者・オーナー企業への事業承継・M&Aニーズの発掘
・初期相談から契約締結までの一気通貫支援
・初回面談における信頼関係構築と中長期的な戦略の立案（経営者・オーナー企業へのダイレクトアプローチ)
・外部パートナーネットワークの構築・深耕（M&A案件の共同開拓や情報交換の仕組み作り）