800万以下の転職求人

3,942 件

＜生命保険契約申込手続き関連の帳票制作・企画業務＞
◆ペーパレス申込書に関するユーザー目線での仕様（画面デザインや遷移）の企画・立案およびユーザーテスト検証の実施
◆新契約申込帳票（契約申込書など）の企画・立案・作成・改善
◆代理店向け研修資料の企画・立案・作成・改善
◆社内関連部署や外部関係者（代理店・印刷会社・システム開発委託先など）との連携業務

（変更の範囲）会社の定める業務

保険金・給付金支払業務に加え、将来的には保険金・給付金支払に関する企画立案を担っていただきます。

【職務内容】
・死亡保険金等支払事務
・入院給付金等支払事務
・保険金、給付金に関する決算、統計業務
・保険金、給付金支払業務における各種施策の企画・立案・実行

魅力
生命保険会社が最もお客様のお役に立てること、それが保険金・給付金の支払です。
お客様のお役に立てているということを実感しながら、やりがいを持って働けます。
また事務だけではなく、お客様や営業社員をサポートするための業務改善やシステム改修など各種施策の企画・立案・実行にも携わることができます。

金融業界経験者の皆様がお持ちの「財務・会計・BS/PL/CF」の基礎知識を活かして、当社の不動産証券化商品を「お客様に正しく説明いただく」仕事です。
全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、「決して損はさせない/お客様のためにも社会のためになるWinWinの商品」である我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、知識と真心だけで戦っていく、まさに真剣勝負。
そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。
将来的には、50億100億 200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎。
もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。

【魅力ポイント】
●不動産金融の全てが半年から1年で全て習得できます。
●お客様へ販売した後も収益が持続的に向上する、他社には一切ない商品特性です。
●本ポジションは「セールスではなく」、商品知識をしっかりと身に着け、地道に正しくお客様へ説明し、きちんと理解いただくことが、結果につながる商品です。

自社物件の賃貸仲介営業をお任せします。
反響営業のため飛び込み営業はなしです。

●新規部署の立ち上げメンバーとして将来的には リーダーを目指せるポジションで
自分の裁量で進む方向を決めていくことができる働きやすい環境です。
●自社物件を扱うため、 商品知識を深く身につけられ、お客様への提案力が高められます。
●反響営業中心で飛び込み営業がないため、 効率的に成果を上げられる環境です!
●残業時間も月に30時間程度です。
●年収1000万も目指せる環境ですので頑張りがしっかりと反映されます。

営業及びイベントの企画と実行を担っていただきます。特に、地域と連携したイベントを実施いただき、集客力と収益性の向上を目指します。
また、将来的には本社の運営統括部、コンテンツ企画部、子会社等において、開発案件の運営管理、商業リーシング、コンテンツ開発等を担っていただくこともございます。


【組織構成】
運営統括部：部長1名、社員7名
吉祥寺事業所：館長1名、副館長1名、社員4名
横浜赤レンガ：出向者4名、他26名の計30名程度

【具体的な業務イメージ】
機関投資家ネットワークの拡大
・金融機関への営業
・お客さまへの情報提供やコンサルティング業務
・運用提案に向けた社内外との調整など

大手金融機関及び地方銀行、または企業年金等へのスタートアップ株式の営業
・スタートアップ株式をはじめとしたオルタナティブ商品を顧客ニーズに合わせて提案・説明し、投資をいただくための営業（新規営業を含む）

年金営業
・顧客（私的・公的年金基金、事業・学校法人等）への新規営業
・顧客（新規含む）とのコミュニケーションおよび、新規プロダクトの提案

【ポジションの魅力】
・スタートアップ企業へのリスクマネー供給の多様化で機関投資家、いわゆるプロフェッショナルな資金を如何に巻き込むかが非常に重要になっています。機関投資家というプロ相手にスタートアップ企業投資の魅力を伝える業務を通して政府が後押しをしている資産運用立国をサスティナブルに支え、社会構築の一端を担えるのが魅力です。また、既存アセットマネジャーとの連携により新たな商品組成を通して幅広く個人投資家に届けていくという重要な業務も含まれます。
・政府が掲げている政策の重要部分の一端を担うことができます。具体的には、スタートアップ育成5か年計画でも注目される未上場企業投資に対する理解が深められ、それを中心とした新たな仕組み作りを体験できる業務は弊社でしか経験できない特別なものとなります。
・ご年齢や職位などに関係なく、ご本人の意欲や適性に応じて責任のある仕事をお任せします。
・自社がIPOに向け成長していく状況を肌で感じられると共に、組織拡大も想定されるため、キャリアの選択肢も広がります。

日本株のバックオフィス業務を通じて、取引の円滑な運営を支え、お客様が安心して取引を行える環境を提供する役割を担っていただきます。

【具体的な業務内容】

銘柄管理、信用取引規制、立会外分売、PO・IPO、単元未満株の発注（決済業務は別チームが担当）
新規上場やコーポレートアクションに伴う情報収集とスケジュール管理
システムへの入力、運用上の問題解決（トラブルシューティング）
取引所端末を用いた発注業務および取引所への各種報告　など
【業務の特徴】

基本的な作業手順はマニュアル化されているため、安心して業務を進められます。
正確さが求められる入力作業や注意深い対応が必要な業務もありますが、ダブルチェック体制を導入し、チーム全体でフォローできる環境を整えています。
一部業務では海外の会社との英語メール対応が含まれますが、定型文を使用した簡単な内容が中心であるため、実務で英語を使ったことが無い方でも大丈夫です。

仕事内容
●提携する金融機関の各支店に対して、オンラインまたはオフラインにて弊社投資商品の勉強会を実施し、マッチする取引先の法人投資家をご紹介頂きます。
●提携金融機関より紹介を受けた法人投資家に対してヒアリングを行い、資産運用ニーズに合わせて提案を行います。
（商談は主にオンラインにて実施します）

保険商品のセールス用クリエイティブ（募集文書）の作成・審査に関わる以下業務を担っていただきます。
・自社のウェブサイト、SNSプロモーションやデジタル広告、CRM施策その他当社の販売に関するクリエイティブ（募集文書）の作成、作成支援、審査
・IP・ブランド管理
・その他、営業部門の募集規制知識向上のための施策に関する業務

プロモーションに関わるクリエイティブの作成や、作成支援および審査を担っていただく業務です。
他部署と連携しながら、適切な打ち出し方を検討していただきます。
会社の成長に向けた縁の下の力持ちとして、コツコツと業務を推進いただける方からのご応募をお待ちしております。

◆ポジションの魅力
・プロモーションからCRMまで幅広い業務に関わることで、オンライン生命保険の販売に関する幅広い経験を積むことができる
・さまざまな部署・業務とのかかわり（関連部署が多く、少人数体制のため）
・フレックスタイムを柔軟に活用しながら働いているメンバーが多い環境

会社の魅力
・入居率は99.86%(2020年5月実績)と業界トップクラスを誇っています。
私たちはお客様の資産運用において、高い入居率を保つことが最重要課題と捉え、適切な賃料査定と賃貸仲介業者への紹介営業により、日々入居者の募集を行っております。
・賃料の滞納率も1％以下で業界平均を きく下回っています。
・ 社グループで企画・施 まで全ての 程に関与していることから 居者様やオーナー様からの要望がダイレクトにグループに伝えることが出来ます。

この仕事の魅力
●就業環境について
・物件ごとの個人担当制ではないため、休日はチームのほかのメンバーに対応を任せることができ、オンオフのメリハリ〇
・コールセンターを入れているため、電話対応も格段に減っています。
基本的にはコールセンターで電話対応は完了し、トラブル対応等は格段に減りました！
・DX推進を専任部署を入れて進めており、業務効率化を図っています！
●働くメンバーについて
・PM部は15名で働いており、各チーム3〜4名ほどで業務を分担しています。
・中堅〜若手までバランスよく構成されており、ママさん・パパさん社員も多いです！
・中途入社の社員がほとんどで、コミュニケーションが活発＆馴染みやすい環境です。
【魅力を社員にインタビューしました！】
・やっぱりチーム制はありがたい
仮に自分の休日にトラブルが起きても、チーム制の場合はその日出勤しているメンバーが対応するので、休日に急遽出勤、という事態がないのはありがたい
・助け合えるメンバーの存在
業務の分担・共有が当たり前になっているので、体調不良でのお休みや、別件で緊急の対応しなきゃいけないときに助け合えるのが良い
・入居者様、オーナー様と直接かかわり、貢献できる
オーナー様と入居者様、どちらにも満足していただく管理をしなければいけないので、双方のご意見をお伺いして、最適な提案をする・・というのは
大変でもあり、でもその分「ありがとう」と言っていただけることがやりがいです！
\実際、入居者様が弊社の対応・物件を気に入ってくださり、オーナー様になってくださったことも！／

募集背景/仕事概要/担当する業務内容
【募集背景】
売上および事業規模拡大に伴う人員拡充
【仕事概要】
弊社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。
マンションの賃貸管理部門、中でも原状回復・解約チームの業務をご担当頂ける方を募集しております。
●解約受付
・解約の申請があり次第内容を確認→オーナー様へ連絡・保証会社等への手続き開始
●退去〜工事発注
・退去立会はアウトソーシングしている為委託先へ依頼
・立会後の見積内容を精査
・内装業者と打ち合わせを実施し、オーナー様へ見積内容の詳細をご説明→承諾いただき次第発注
●その他
・設備故障やその他(入居者・オーナー)対応は特定の担当を設けることはせず、曜日ごとに担当チームを設定し対応しています。
その他勤務条件に関する備考
＜チーム体制＞
●業務ごとでのチーム制
・物件やエリアではなく業務ごとでチームを分けています。
・自分の休日にトラブルが発生した場合も出勤しているメンバーでフォローしますので急遽出勤になってしまうことはありません。
＜全チーム共通業務＞
●入居者様対応
・コールセンターを導入しています。
・ソフトクレーム（騒音等）は基本的にはコールセンターで対応します。※フォロー業務有り
・ハードクレーム（設備不具合等）が発生した場合は内容を確認の上オーナー様へ見積内容の詳細をご説明→承諾いただけ次第発注を行います。

IBDビジネス推進・IBDビジネス管理・内部統制の3つのラインにて運営しており、法人金融部門の組織/企画全般に関わる幅広な業務に従事いただきます（業務内容は各ラインを横断するケース有）。

【部内業務】
●IBDビジネス推進に関する業務
・IBDの各種ビジネス推進の支援（企画運営・計数管理・他部門協働等）
●IBDビジネス管理に関する業務
・IBDの総務・人材育成・システムに関する企画運営（他部門との協働等、フロント利用システムの保守・メンテナンス、IBD人材の育成サポート、プロセスのIT化推進など）
●内部統制に関する業務
・IBDの内部管理態勢の高度化・リスク管理により、収益性改善に貢献する業務(リスク性商品の管理、モニタリング、チェック等)

・主に海外業務に対するリスク管理のサポート業務
・リスクレポーティング（リスク計測、リスクレポートの作成・報告、海外拠点を含む社内の関係者との連携など）
・庶務業務（経費処理、各種内部管理の定例作業、会議室予約・スケジュール調整、新任者・離任者・出張者対応他）
・出社勤務・在宅勤務のハイブリッドな勤務形態

●大手不動産会社による、収益物件の取得検討時におけるエンジニアリングレポートや法定点検等の指摘事項の内容精査とこれらに基づく修繕計画の立案、グループのPM会社に対する具体的な業務指示。
●期中の建物の維持管理に関するグループ横断的な取り組みの推進、調整。
具体的にはグループPM会社のサポート、また、グループ会社への定期報告。
●大手不動産会社による、収益物件の売却に際してのエンジニアリングレポート等指摘事項是正対応に係るグループ間調整。
●その他上記に付随する諸業務。

＜ポジション概要＞
・ミッション： 年金や学校法人等、 アセットオーナーの資産運用体制高度化を多角的にサポートし、長期的な資産形成に貢献
・役割：新規顧客開拓活動、顧客の資産運用体制高度化に向けた広範なサポート、最適なソリューション提案・提供

＜主な業務内容＞
1.顧客開拓・課題発掘
- 新規顧客の開拓活動
- 顧客の運用目的、 運用体制、 ポートフォリオの理解、 運用プロセスやパフォーマンスの分析
2.コンサルティングの実施
- 最適な運用目標の設定や資産配分案、ポートフォリオ構築、モニタリング等の支援
- 顧客への説明・提案資料の作成
3.リレーションシップ強化
- 継続的なサポートと提供と長期的な信頼関係の構築
ポイント：経験が浅くても、知的好奇心を持って学び、自ら行動することで、顧客の未来を創造する大きなやりがいを感じられる仕事です。

リスク・マネジメント部において、債券業務管理担当者を募集します。
・仕組み債を含む内外公社債の売買およびポジション・エクスポージャーの管理
・お客様へ販売するための債券を業者から仕入れ
・在庫となった債券から発生する金利リスク・信用リスク・外国為替リスクを把握し、必要に応じてヘッジする　等

ポジションの魅力
・債券リスクや取引を実務を通じて学べ、債券知識を深めることができます。

キャリアパス
・債券のスペシャリストとしての専門性を磨くことができ、後進の育成・マネジメントを行っていただきます。

職務内容
当社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門の業務を担当いただきます。

●配属予定部門

└FM部（ファシリティマネジメント） 当社におけるファシリティマネジメントとは、
多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービスです。
具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の
建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配しています。
単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、
不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップしています。

└公共施設運営部
各自治体が所有する""公共施設の包括的な管理業務""を行っています。
不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かして
地域の皆様が日々利用されている庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、
多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支えています。
当社が培ってきたファシリティマネジメントの知見を公共施設の管理にも活かし、
より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。

【具体的な業務】
●施設維持管理全般
建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、
日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理を担います。

●現場管理・調整
定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、
協力会社への業務依頼と業務の進捗管理を行います。

●管理状況の報告
各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし
透明性のある管理を行っています。

●機能維持・改善提案
建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、
省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行します。

●総合的な管理戦略の推進
自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行します。

●コンプライアンス遵守
施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支えます。

職務内容
当社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門の業務を担当いただきます。
●配属予定部門
└FM部（ファシリティマネジメント）
当社におけるファシリティマネジメントとは、複数の店舗や拠点を持つ法人顧客の店舗を一元管理するサービスです。
具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配しています。
単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップしています。
└公共施設運営部
各自治体が所有する""公共施設の包括的な管理業務""を行っています。
不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かして、地域の皆様が日々利用されている庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支えています。
当社が培ってきたファシリティマネジメントの知見を公共施設の管理にも活かし、より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。

具体的な業務
●施設維持管理全般
建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理を担います。
●現場管理・調整
定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、協力会社への業務依頼と業務の進捗管理を行います。
●管理状況の報告
各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし、透明性のある管理を行っています。
●機能維持・改善提案
建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行します。
●総合的な管理戦略の推進
自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行します。
●コンプライアンス遵守
施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支えます。

企画チームの中堅担当者として主に下記事項に従事していただきます。

1.グループベースでのコンプライアンス/リスク管理体制の整備/高度化に関する企画立案
2.業務に関連する法規制や当局動向の情報収集及び法令遵守体制の整備
＜特に重要度の高いエリア＞
金商法、貸金業法、情報管理、法人関係情報管理、FW規制、贈収賄防止、
知的財産権管理、下請法（外部業者取引管理）、規程整備　等
3.新種商品/サービス開始に際する検証及び支援
4.出資/買収時の法務DD及びPMI対応
5.コンプライアンス/リスクアセスメントの実施及び検証、各種モニタリングの企画立案
6.コンプライアンス/カルチャーの醸成及び浸透、コンプライアンス研修の企画/運営
7.若手の指導/育成

このようななか、当社ではコンプライアンス関連業務を最も重要な経営基盤のひとつに位置づけ、グループ/グローバルベースでコンプライアンス/リスク管理体制の高度化を進めています。

（主な業務事例）
・グループ会社のコンプライアンス/リスク管理体制の整備サポート
・企業買収時における法務DDの支援及びPMIの推進
・新規ビジネスに関するコンプライアンス面からの検証及びアドバイス
・金融商品販売（保険、JOLCO等）に関する体制整備
・個人情報保護法改正に関する体制整備
・インサイダー取引防止、ファイアーウォール規制遵守等に関する体制整備
・海外拠点含めたコンプライアンス/アンケート（従業員の意識調査）の実施
・各種階層別研修や新人研修におけるコンプライアンス研修の企画及び実施
・行政当局対応

・富裕層の個人のお客さまに対し、グループ証券等と協働した資産運用ビジネスを推進。
・各支店に""資産運用ビジネスのプロ""として在籍。
拠点担当者に同行し、お客さまへの丁寧なヒアリングを通じたニーズの顕在化やソリューション提案・証券への顧客連携をサポート。
・また、各支店における担い手教育等を併せて行い、支店の資産運用ビジネスを牽引。

Summary:
投資一任契約に係る資産運用関連事務の安定的な運営を行うこと。約定処理、監査関連（内部統制）、
運用報告、信託銀行・顧客からの問い合わせ対応、トラブルシューティング、新規設定/解約等。
資金繰り、為替＆ファンド発注等ミドルオフィス的業務も含みます。

Responsibilities:
1. 各種取引の発注および計上指図書作成業務
2. 一任口座資金繰り管理
2.ファンド属性、口座開設、運用報酬等ファンド情報に関する保全業務、保有銘柄の属性、時
価、権利等の銘柄情報に関する保全業務、証券を売買する際に必要となる保全業務など
3.受託資産（投資有価証券やキャッシュなど）を実際に管理している受託信託銀行のデータとの
照合業務
4.運用報告書等の帳票作成業務

This department is responsible for preparing investor and management reports that incorporate both quantitative and qualitative analyses. These reports cover cash flow forecasts, investment returns, and flux analysis for the Funds’ owned assets, including real estate, hotels, retails, and operating companies in Japan. The analyst will collaborate closely with internal teams based in Tokyo, such as Asset Management, Due Diligence, Closing & Execution, and Accounting, as well as with various global counterparts managing investments.

投資家及び経営陣向けレポート作成業務全般

ファンドが保有する資産（不動産、ホテル、小売、日本国内の事業会社など）のキャッシュフロー予測、投資収益、フラックス分析等

AMチーム、DD、クロージング＆エグゼキューション、ファイナンスなどの社内チーム、および投資を管理するグローバルチームの様々なカウンターパートと緊密に連携

●Primary Role and Tasks of Position
・Develop and maintain financial models in Excel for cash flow projections and analysis.
・Coordinate with teams in global offices (primarily in Europe and the U.S.) on projects related to investments in Asia, with a focus on Japan.
・Support the preparation of weekly and quarterly reports, including managing data in Excel and updating investment narratives and variance commentary in English.

主な役割とタスク
・キャッシュフロー予測および分析のためのExcelベースの
財務モデルの開発
・日本を中心としたアジアへの投資関連プロジェクトについて、グローバルオフィス（主に欧州と米国）チームと連携。
・Excelベースのデータ管理、投資ナラティブおよび差異解説の英語での更新を含む、週次および四半期レポートの作成支援。

金利上昇・為替変動に伴い債券のニーズが高まっていること、富裕層ビジネスが拡大していることから、今後、債券の取り扱いを増加する必要があるため、体制を強化します。

＜主な業務内容＞
外国債券および国内債券に関するバックオフィス実務全般をご担当いただきます。
主に下記のような業務を通じ、日々の債券取引を支える中核メンバーとしてご活躍いただきます。
・債券の決済関連業務
・銘柄管理業務
・約定処理関連業務
・元利金に関する業務（国内債、外債）
・分別管理に関する業務

※Webでの販売に限らず、システム化されていないオーダーにも柔軟に対応します。
外部ベンダーではなく自社開発システムを用いているため、必要に応じて業務起案やシステム改善提案などの上流工程にも携わることが可能です

ポジションの魅力
・専門性を高められるバックオフィス職
当社のバックオフィス職は、営業などの他ポジションとの兼務がありません。
落ち着いた環境で「債券オペレーションのスペシャリスト」を目指せます。

・専門スキルが身に付く
一部大手企業ではオペレーションの分業制が進んでいる中、当社では上流から下流まで広範に関われることが可能です。
1つの商品に対して一気通貫で携わるため、専門スキルを身につけることができます。

・自社開発システムだからこその業務改善のしやすさ
顧客の声をもとに自ら企画提案し、システム部門と協業しながら改善を推進できます。

・将来のチームリーダー候補として活躍
若手 ベテランが混在するチームで、次世代リーダーの育成が急務です。マネジメント志向の方にとって、キャリアを広げる好機です。

キャリアパス
入社後は債券業務を中心に専門知識を身につけながら経験を積み、将来的には以下のようなキャリアを描くことが可能です。

スペシャリストとしての成長
担当業務を極めて債券オペレーションに精通したエキスパートを目指せます。
市場動向や関連法規を深く理解し、社内外から頼られる存在へとステップアップが可能です。

マネジメントへのステップアップ
リーダーシップを発揮する資質がある方は、チームリーダーやマネージャーとして組織運営に携わる道も選択できます。
メンバー育成や業務フローの改善など、より広い視野で活躍し、部門全体の成長を支える存在へと成長できます。

また、適性や志向に応じて、関連部署へのキャリアチェンジや業務改善プロジェクト推進に携わる機会もあります。
長期的なキャリアプランを描きながら、じっくり成長できる環境です。

営業部内のスタッフ部門にて、
本部内の不動産仲介・買取等に関連する不動産価格査定全般を中心として、
社内買取予定案件の価格審査業務、社有資産期末評価、
チーム運営課題対応 等を担当していただきます。

※ 総合職採用の募集となります。

・物件調査（現地確認、役所調査）
・重要事項説明書、売買契約書等、
　不動産売買に関する各種書類の作成、チェック
・付属書類の用意
※ 総合職採用の募集となります。

当社新築分譲物件の開発プロジェクト推進業務をお任せします。
マンションのプランニング、商品企画、工事発注、工程管理、販売支援等、新築物件の一連の業務を担っていただきます。
当社では1つの部署で全てのアセットの開発業務を行っているため、将来的には様々なアセットに携わることが出来ます。

自社新築投資用一棟レジデンス、商業ビル等の企画、販売立案までトータルで対応いただきます。
【具体的には】
・新築投資用一棟レジデンスの商品企画、プランニング、事業収支管理、販売支援、物件管理、新商品開発等

設計監修、工事監理のサポートをお任せします。具体的には以下の業務を行います。
・外注設計士の構成した図面の確認や定例への参加、各種検査の実施
・自社新築マンション、リノベーションマンションの設計監修、工事監理のサポート
・事業用不動産(新築アパート、商業ビル等)の設計監修、工事監理のサポート
・そのほか、新規設計資料・基準書等の作成業務、品質管理業務等
プロジェクトを技術面から推進していただきます。
※実務的な設計は外注となります。
※マンション、事業用不動産、商業施設、オフィス等、携わる物件は多岐にわたります。

事務職（正社員）として、営業の契約サポート業務をお任せします。

不動産売買で必要となる「契約書・重要事項説明書」の作成業務や、作成にあたっての
「物件調査」、販促活動促進（販売図面、チラシ作成等）をお願いしています。

不動産専門知識はもちろんのこと、営業員との密なコミュニケーションを通して
業務に従事いただきます。

※服装はオフィスカジュアルでOK！

＜具体的な業務＞
・契約時に必要な書類の作成
・物件調査
・販売促進活動(HP物件登録・販売図面・チラシ作成等)のバックアップ
・営業職の契約サポート業務

本ポジションでは、流動性供給業者との取引を通じてポジションを適切に調整し、市場リスクを管理する役割を担っていただきます。

＜主な業務内容＞

カバートレーディング：お客様との取引で発生したポジションを、銀行などの流動性供給業者との取引を通じて解消し、リスクを適切にコントロール。
ポジション管理：日々のポジションや売買の照合を行い、取引の正確性を確保。
市場分析：FXおよび暗号資産市場の動向をモニタリングし、トレーディング戦略の立案に貢献。
レポート作成：取引結果や市場動向に関するレポートを作成し、社内の関係者へ共有　など
＜業務の特徴＞
本業務は3交代制のシフト勤務となっており、以下のような特徴があります。

柔軟な働き方が可能：シフト制と在宅勤務を組み合わせることで、自由な時間を確保しやすく、通勤ラッシュも回避できます。
メリハリのあるワークライフバランス：事前に決まったシフトで計画的に休みを取得でき、プライベートとの両立がしやすい環境です。
手当による収入増の実現：深夜勤務には手当がつくため、日勤のみよりも高収入が期待できます。

ポジションの魅力
FX・暗号資産など、ダイナミックに変動する国際金融市場の動きを肌で感じながら、リアルタイムの市場変動に対応するトレーディング業務に携わることができます。
FX・暗号資産のスペシャリストとして、実務を通じて専門知識を深めるとともに、市場分析やリスク管理のスキルを磨ける環境があります。経験を積むことで、後輩の育成やマネジメント業務にも携わる機会があります。
カバートレーディングやポジション管理、レポート作成など幅広い業務を通じ、金融市場全体の知識や業務プロセスを体系的に学ぶことができ、将来的なキャリアアップに直結するスキルを習得することができます。

【業務概要】
●ホテルのリノベーション事業における下記業務
・案件ソーシング（不動産、M＆A等）
※対象物件：既存ホテル、コンバージョン用施設
　（保養所、研修施設、店舗、オフィスなど）
・キャッシュフロー等の事業計画の策定
・物件取得（デューデリジェンス、ドキュメンテーション等クロージング業務全般）
・物件売却
・プロジェクトマネジメントチームとの協業
　（ホテルブランディング、リノベーションプラン、コンテンツ導入等に係る検討）
※取得・売却だけでなくリノベーション後の開業までの間、スキーム関係者との折衝や
　予算管理等についても一貫して担っていただきます。

＜業務の流れ＞
案件情報入手 ⇒意向表明書（LOI）提出・優先交渉権取得 ⇒クロージング（デューデリジェンス・ドキュメンテーション等） ⇒プランニング（※案件情報入手後から物件取得と並行して検討開始） ⇒リノベーション工事 ⇒開業

【組織】
●アクイジションチーム（4名）
Director - Deputy Director - メンバー3名（〇今回の募集ポジション）
※その他プロジェクトマネジメントチーム（4名。内1名はアクイジションチームと兼務）

【魅力】
・新規開発と比較して事業のサイクルが短く（標準的には取得から開業まで
　1年半前後）、取り扱う案件数も多いため、よりスピード感をもって実務の
　経験値を積むことができます。
・取得物件によっては、プランニングの自由度が高いものもあり、自らのアイディアを
　プランに反映させるなど、ダイナミックに案件を動かすことができます。
・組織として、アクイジションチームとプロジェクトマネジメントチームが
　互いに補いながら業務を進めており、チームワークが良好です。
・常にプロジェクトマネジメントチームと連携して業務を進めていくことから、
　プロジェクトマネジメントに関する業務知識を習得するチャンスもあり、
　物件取得からリノベーション後の開業まで一貫して案件に関わることができます。
・ホテルのプランニングに取り入れるため、アンテナを張って様々な施設や物件を
　視察する等、メンバー全員で知見を高める動きをしております。

個人のお客様に、戸建を紹介し、ご購入いただく仕事です
当社の物件は、「都心部」「駅近」「割安」が特徴的。
集客活動から業務スタートし、予算・エリア他ご希望条件をすり合わせながら
実際に物件をご案内します。

【具体的には】
- 中国語を用いた顧客対応(メール・電話・対面)
- 顧客のニーズや条件に合った物件の提案・案内
- 契約関連書類の作成・説明・手続

業務内容
アメリカ不動産所有の企業経営者や富裕層のお客様との長期的なリレーションシップの構築をお任せします。
単なる問い合わせ担当ではなく、オーナー様ご所有物件の賃貸管理業務担当となり、顧客満足度を最大化するプロフェッショナルとしての役割を担っていただきます。

【業務内容例】
・オーナー様ご所有物件の収支状況について毎月定例でご報告
・テナント（賃借人）退去時の原状回復工事や募集状況のご説明
・賃貸借契約の締結/更新時の条件等のご説明
・テナントからの修繕依頼があった場合の状況のご説明
・オーナー様ご所有物件の状況を確認し、テナントの募集賃料の変更や修繕の変更等のご相談
・確定申告関係の書類の作成

開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画の業務を担当する部署での募集になります。

●設計/プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。
「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、CADを利用した設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。

業務内容
ファンドラップまたは金銭信託（以下、ファンドラップ等）の主に運営管理に従事いただきます。
ファンドラップ等の円滑な業務運営の管理。
ファンドラップ等の商品やサービスに対する企画・開発や高度化。
ファンドラップ等に関わるシステム企画、要件定義、業務フローの構築など仕組みづくり。
将来的には、信託年金部門の様々なチームにてご活躍いただく可能性がございます。

魅力
商業銀行でありながら、信託、不動産機能ももつ企業であるため、安定したリテール顧客基盤を活かし幅広いお客様に中長期に資する信託機能を提供することができます。
信託併営の銀行として、グループ銀行も含めて最大規模の営業拠点網で展開できることは、やりがいにつながる大きな魅力の一つと考えます。
また当社の信託財産運用の歴史は長く、高い評価を得ています。
信託業務に係るノウハウ、インフラ、人財等確固たるバックボーンが背景にありますので、長期的な視野をもって安心して働くことができます。
すでに信託銀行での業務経験や、投資・運用等に携わった経験があれば活躍の場はさらに広がりますが、運営管理や商品企画等のご経験がなくても、業務効率化の経験や、社会やお客様のニーズをとらえた商品企画・開発等ができる力を重視しておりますので、入社時点で特定のスキルや資格は必須ではありません。
商品開発や運営管理においては、業務フローにおけるデジタル化も重要であり、システム構築にかかる知見があればさらに活躍の場が広がります。

【業務内容】
・上場会社向け信託商品（株式給付信託、ESOP、金庫株など）提案に係る営業支援業務、契約管理・商品管理業務
・法人向けオーダーメイド型運用商品（指定単・ファントラ等）提案に係る営業支援業務、契約管理・商品管理業務
※将来的には、信託年金部門の様々なチームにてご活躍いただく可能性がございます。

今回募集している信託年金サポート部では実際の制度設計や商品企画のタイミングから担当していただきます（お客さまへの営業活動は信託年金営業部が主担当です）。商品設計は企業さまのご要望に応じて、営業担当と連携しながら制度をカスタマイズしながら案件を進めていきます。
株主総会やプレスリリース等の時期に合わせて案件を進めていきますので、スケジュール管理をしっかりすることが必要となります。また、制度導入後も運用サポートや既存制度の見直しなど長期にわたりフォローアップしていきます。

【本ポジションの魅力】
・コーポレートガバナンスコード導入以降、株式報酬制度は上場会社の経営ガバナンス中核指標として定着。交渉相手は経営企画部や社長室、場合によっては社長を含む取締役であり、上場企業各社の経営中枢メンバーの考え方に触れることができて、お客さまの期待する制度設計を1からオーダーメイドで作り上げることが最大の魅力です。
・昨今のESGに対する関心の高まりにより、上場会社は人的資本・従業員エンゲージメントの観点から株式報酬制度に注目。ESOPと呼ばれる、信託を活用した従業員福利厚生制度の営業・制度設計は非常にやりがいのある業務です。
・若手社員からベテラン社員まで各分野の専門知識を有した社員が多く在籍しており、幅広い知識が吸収できて成長できます。

業務内容
・上場会社向け信託商品（株式給付信託、ESOP、金庫株など）提案に係る営業支援業務、契約管理・商品管理業務
・法人向けオーダーメイド型運用商品（指定単・ファントラ等）提案に係る営業支援業務、契約管理・商品管理業務
※将来的には、信託年金部門の様々なチームにてご活躍いただく可能性がございます。

本ポジションの魅力
今回募集している信託年金サポート部では実際の制度設計や商品企画のタイミングから担当していただきます。
（お客さまへの営業活動は信託年金営業部が主担当です）。
商品設計は企業さまのご要望に応じて、営業担当と連携しながら制度をカスタマイズしながら案件を進めていきます。
株主総会やプレスリリース等の時期に合わせて案件を進めていきますので、スケジュール管理をしっかりすることが必要となります。
また、制度導入後も運用サポートや既存制度の見直しなど長期にわたりフォローアップしていきます。

【業務内容と魅力】
信託業務、相続・資産承継信託商品の開発・業務運営・推進企画に従事いただきます。
当社が取扱う信託商品、とりわけ遺言信託・遺産整理業務や資産承継のための信託（認知症・介護への対応商品や、資産を次世代に円滑に承継するための信託商品）を中心とする商品開発や業務運営、推進企画業務をご担当いただきます。
具体的には、新商品・新サービスの企画や既存サービスの商品性改善、事務手続の整備・効率化などの業務運営や、金融機関を信託代理店として信託サービスをたくさんのお客さまにお届けするための推進戦略の策定・実行、広告企画、営業力強化に向けた社内研修など、業務の幅は広いので、様々な業務にチャレンジいただくことが可能です。
商品企画や推進企画の経験がない方でも、いままでご経験された業務経験を活かしていただくことが可能です。
・信託業務、相続・資産承継信託商品等の商品やサービスに対する企画・開発や高度化
・信託業務、相続・資産承継信託商品に関わるシステム企画、要件定義、業務フローの構築など仕組みづくり
・信託業務、相続・資産承継信託商品の円滑な業務運営の管理
※将来的には、信託年金部門の様々なチームにてご活躍いただく可能性がございます。

【業務内容と魅力】
信託業務、年金業務に関する推進企画を担当いただきます。
弊社が取扱いする企業年金商品（確定給付企業年金、企業型確定拠出年金、個人型確定拠出年金）の推進企画業務をご担当いただきます。
具体的な業務としては、推進企画の策定・実行、新商品や新サービスの企画、既存サービスの商品性改善、広告の作成、営業力強化に向けた社内研修など、業務の幅は広いです。
様々な業務にチャレンジいただくことが可能です。
将来的には、信託部門、企業年金部門の様々なチーム（企画、推進、事務サポートなど）にてご活躍いただく可能性がございます。
企画業務未経験の方も、業務を通じたOJTのほか、社内外での各種研修を通じ、企画業務に習熟していただくことが可能です。

業務内容と魅力
●信託業務、年金業務に関する企画業務、運営業務 （配属先：信託年金サポート部　もしくは　信託年金企画部各グループ）
・当社が取り扱う信託・年金商品の商品企画、推進企画、運営業務などをご担当いただきます。
・主な取扱商品・業務は、下記の通りです。
　法人向け商品（確定給付企業年金、確定拠出年金業務、株式給付信託、投資信託受託など）
　個人向け商品（ファンドラップ、金銭信託、遺言信託、承継信託など）
　リスク管理業務、資産管理業務
　信託年金分野の計画・方針策定
・対象となるお客さまは法人から個人まで幅広く、当社商品を取り扱っている代理店さまもお客さまです。
・金融機関の業務経験がない方でも、これまでの業務経験を活かしていただくことが可能です。
新しいチャレンジをお待ちしています。
※応募者さまの適性に合わせて、信託年金部門のさまざまな分野でご活躍いただくことを想定しています。
選考は「信託年金サポート部」にて行いますが、「信託年金企画部」の各グループにも配属の可能性がございます。
※入社時の配属部署および担当業務はご本人の経験や希望及び当部門の人員配置状況を考慮し、当社側の裁量で決定します。

仕事内容
ファイナンシャルプランナーとして、家計相談やライフプランニングを中心に保険商材をメインとしたコンサルティングを行います。
個人のお客様、特にベビー、マタニティ層の20〜40代の方が中心となります。
法人のお客様からもご相談を頂くことがあり、個人を中心に法人コンサルティングが可能な方も活躍中です。

仕事内容
生命保険を中心にお客様のファイナンシャルプランニングを行います。
ベビー、マタニティ層のお客様が多く、家計相談やライフプランニングを中心にコンサルティングを行っています。
グループ会社の商材である不動産等の紹介も可能となり、個人への幅広い提案が可能です。

自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します

自社分譲マンションの用地仕入開発までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理　等

仕事内容（仕入開発職）
自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します。

自社分譲マンションの用地仕入開発までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理　等

弊社で働く魅力
早期に活躍が可能。
同じデベロッパーの企画開発職でも関わる工程の幅は会社によって様々です。
会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。
当社では、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い工程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。

具体的な仕事内容（ブランドマンションの設計）
●仕事内容
当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションシリーズの設計ディレクションが主となります。
当社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。
当社が基準にしているクオリティを満たすものであれば、自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。
各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。
また、今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のプロジェクトにもチャレンジしていく予定です。
●入社後の流れ
まずはベテランの設計担当者と一緒に当社の設計ディレクション業務を経験し、当社が目指す品質などを理解していただきます。
慣れてきた段階（早ければ数ヶ月程度）で担当をもちますが、先輩がしっかりフォローしますので、不明点は随時質問してください。

当社で働く魅力
●扱う商品はハイクオリティなブランドマンション
当社ではブランドマンションの多数を展開しています。
地域・地方の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持って自身で設計をおこなうことができます。
●絶えず新たな物件にチャレンジ
当社では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っております。
仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。
●地図に残る仕事
技術職では設計段階から物件の完成まで約3〜4年程かかります。
完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。
完成までの道のりは長く、多くの課題をクリアしなければなりませんが、実際に完成した時には他では味わえない感動があります。
また完成した物件は数十年と地図に残ります。
●他部署と連携しアイディアを活かす
当社の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。
社歴が浅い方でも主体となり設計に携わり、自身のアイディアを他部署へも提案することで、創りたいものを創るおもしろさを味わえます。

仕事内容（施工監理職）
当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務となります。
図面通りに施工が進んでいるかなど細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。

仕事内容（施工監理職）
当社がデベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務となります。
図 通りに施 が進んでいるかなど細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。

The successful candidate will be part of a team of investment professionals within our Asset Management
department. Based in Tokyo, the candidate will be involved in asset management activities across Japan.
The candidate will be based in Tokyo and report to the Head of Asset Management for Japan.
Key Responsibilities
Responsible for achieving the financial objectives of the assets under management, including
preparation of the annual budget and presenting the annual property strategic plans.
Work with the Property Managers and other consultants to identify and implement appropriate asset
strategies to enhance the asset value.
Appoint external specialists such as leasing agents, retail consultants and construction managers and
partner them closely to carry out the strategic property plans.
Provide oversight of construction projects & asset enhancement initiatives and work closely with the
appointed Project Manager to achieve the goals of the investment.
Coordinate the annual external appraisal process for investment properties and ensure the required
information is communicated and provided to appraisers.
Compile required property information to conduct analysis, for e.g. lease rollover, single tenant
exposures, operating results, capital expenditures, etc.
Prepare the analysis to support various investment decisions relating to the acquisition, operation,
financing and disposition of assets.
Manage the disposition of assets including agent selection, negotiation with buyers, preparation of
sales contract with external legal support, communication with lenders and trust banks, etc..
Oversee refinancings including lender selection and documentation/execution of related agreements
and monitoring of debt covenants.
Review monthly reports from property managers and forward them to lenders and trust banks.
Prepare and distribute periodic asset management reports to Portfolio Managers / Investors.
Direct trust banks regarding the execution of documents, cash payments, etc.
Collaborate with other functions (legal, compliance, fund operations) within the Tokyo office or the
wider APAC offices.
Identify, evaluate and control all aspects of asset management risk including operational audit,
related compliance and FCPA matters.
Where necessary, provide training and mentorship to the junior transaction team members.
Demonstrates a strong moral compass and commitment to upholding a high level of professional and
ethical standards.

同社はグループ戦略として「不動産事業を核とした持続的な成長」の実現を掲げ、不動産事業に注力中です。
本ポジションは、2024年10月に設立した資産運用会社での業務になります。
グループが保有する優良資産の流動化とキャピタルリサイクルの実現に向け、私募ファンド・私募REITの助言・運用を担当いただきます。
※現在は助言のみのライセンス、運用等のライセンスは今後取得予定。

【業務内容】
グループの『不動産投資顧問』会社へ出向し、期中運用業務をご担当いただきます。
不動産私募ファンドや私募リート等の期中運用を通じ、対象不動産の資産価値の向上を図っていただける方を募集しています。

【主な業務】
・不動産期中運用業務
：プロパティマネジメント会社・リーシング会社・信託・会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびＡＭ報告書の作成等、不動産価値の維持・管理にかかる一連の業務
・レンダーとの折衝
：財務コベナンツの管理、期中ファイナンス管理、ファイナンス条件に関する交渉、およびレポーティング等
・売却クロージング業務
・その他上記に付属する諸業務等

※ 変更の範囲：会社の定める業務全般

1. 各種動産のリース、賃貸借、売買、割賦販売及び保守管理　
2. 金銭貸付・保証業務・債権買取ならびに集金代行業務　
3. 生命保険募集業務　
4. 前各号に付帯または関連する一切の業務

●既存顧客訪問やリース提案、顧客調査、各種契約手続き、新規顧客獲得等をお任せいたします。
●グループ各社の顧客への深耕営業、協力会社、紹介先への新規開拓営業が中心業務となります。