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プロパティマネジメントの転職求人

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プロパティマネジメントの転職求人一覧

大手外資不動産会社でのオフィスプロパティマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
550万円〜850万円
ポジション
マネージャー
仕事内容
<ポジションの概要>
I. プロパティマネジメント業務全般を担当(オフィスビル、商業ビル)
II. 担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
III.プロパティマネジメントの新規受託営業

<業務内容>
1)不動産管理業務の統括
・管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・レポーティング業務 (年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成)

2)不動産の運営業務
・管理企画業務 (管理計画の立案・実施、委託先の選定)
・渉外業務 (クレーム対応、官公庁届出・対応)
・事務代行 (賃貸借契約管理・作成、
・出納業務 (請求代行、支出管理、未収金管理)
・建物・設備管理業務、保安警備業務 (委託先の管理、指導、交渉)

3)リーシングマネジメント業務
・賃貸企画、テナント誘致業務 (賃貸条件・誘致計画立案、営業活動)
・契約管理業務 (入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助)
・テナント交渉業務 (賃料改定業務補助、契約違反是正)

4)コンストラクションマネジメント業務
・修繕・改修業務 (管理計画策定と業者手配等)
・大・中規模修繕計画の立案補助
・施工業者の選定・工事管理補助

5)既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務

大手外資不動産会社でのロジスティクスプロパティマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
520万円〜750万円
ポジション
担当者
仕事内容
<ポジションの概要>
I. プロパティマネジメント業務全般を担当(倉庫・物流施設・データセンター等)
II. 担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
III. プロパティマネジメントの新規受託営業

<業務内容>
1) 不動産管理業務の統括
管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
レポーティング業務 (年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成)

2) 不動産の運営業務
管理企画業務 (管理計画の立案・実施、委託先の選定)
渉外業務 (クレーム対応、官公庁届出・対応)
事務代行 (賃貸借契約管理・作成、
出納業務 (請求代行、支出管理、未収金管理)
建物・設備管理業務、保安警備業務 (委託先の管理、指導、交渉)

3) リーシングマネジメント業務
賃貸企画、テナント誘致業務 (賃貸条件・誘致計画立案、営業活動)
契約管理業務 (入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助)
テナント交渉業務 (賃料改定業務補助、契約違反是正)

4) コンストラクションマネジメント業務
修繕・改修業務 (管理計画策定と業者手配等)
大・中規模修繕計画の立案補助
施工業者の選定・工事管理補助

5) 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務

【大阪】大手外資不動産会社でのプロパティマネージャー - 関西

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜650万円
ポジション
マネージャー
仕事内容
【ポジション概要】
プロパティマネジメント業務全般を行っていただきます。

<具体的には>
・不動産管理業務の統括-
・不動産の運営
・リーシングマネジメント
・コンストラクションマネジメント
・既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業

大手外資不動産会社でのプロパティマネジメント部門リーシングマネジメント担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜650万円
ポジション
担当者
仕事内容
【ポジション概要】
プロパティマネジメントにおけるリーシングマネジメント業務を行っていただきます。

<具体的には>
・賃貸企画、テナント誘致・交渉業務-
・契約管理業務
・国内外の法人顧客への当社サービスラインの提案
・顧客情報・営業情報などのデータ管理

大手外資不動産会社でのプロパティマネジメント会計担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
360万円〜420万円
ポジション
担当者
仕事内容
【ポジション概要 】
不動産会計に関する高い専門性を業界有数のテクノロジーと組み合わせ、ポートフォリオごとにグローバルとローカルに対応したアカウンティングサービスを提供し、業務の最適化やリスクの軽減につなげます。

<具体的には>
・担当物件PMレポートの会計部分における更新
・収入/支払いレポートの作成

総合商社での人事部

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
・当社にとって価値創造の中核であり、最も重要な資本である「人材」の育成・開発の企画・実行
・管理職向け集合研修、役割等級別研修の設計・運営
・多様な経験や挑戦促進の基盤となる全社的な仕組みの整備・運営

入社後のキャリアプラン
・短期的には左記業務を担当。
・中期的には、人材開発・育成の専門性を更に追求する他、軸となる人事の周辺領域(採用、配置、制度)への従事を通じた幅出しや営業現場での人事戦略の遂行、国内外事業会社での人事業務、人事関連領域でのマネジメント従事等

電鉄系不動産会社でのグループ保有商業施設の保守監理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
●運営する商業、業務施設の設備管理 (5〜10棟)、 経験に応じて修繕・営繕の計画策定と監理を担当 (基本的には本 社勤務、実務は外注に依頼)。
・空調、 電気、 給排水、 機械などの設備管理・定期点検の立会い業務
・各種工事会社のマネジメント・工事に関するテナント対応
・建物の中長期修繕計画と改修計画の策定/実行、施工監理業務

グループ資産の物件価値の維持・向上に長く携わっていける点が魅力です。

電鉄系不動産会社での商業施設・オフィスビルの運営管理・PM リーシング

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
入社後は希望や適性に応じて下記の業務をお任せします。
ジョブローテーションもあり、 幅広いスキル、 知識を身に着けることができ ます。

【運営管理・営業企画業務】
●店舗の売上増進にむけた諸対応
●店舗指導・売上動向分析・予算管理
●賃料改定・解約等の交渉
●出店・退店・リニューアル対応 テナント支援施策の立案・実施

【PM業務】
●収支管理・テナント管理 (リーシング・入居〜退去まで) 修繕管理等のプロパティマネジメント業務全般
●証券化不動産や他社所有不動産のプロパティマネジメント業務を新規に受託 推進するための体制構築及びその実行

東証プライム上場企業での公共施設等のビル管理技術者(東京都千代田区)【契約社員】(4シフト勤務)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
建物設備(電気、空調、衛生設備)の常駐管理業務を担当していただきます。
・運転および監視業務(シフト勤務)
・日常点検業務
・当直監視
・緊急対応
・小修繕業務
・業者立会業務
・施工管理支援業務

東証プライム上場企業での公共施設等のビル管理技術者(東京都江東区)【契約社員】(夜勤なし)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
建物設備(電気、空調、衛生設備)の常駐管理業務を担当していただきます。

・運転および監視業務(シフト勤務)
・日常点検業務
・当直監視
・緊急対応
・小修繕業務
・業者立会業務

【三重】東証プライム上場企業での公共施設等のビル管理技術者【契約社員】

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
下記の業務を常駐にて担当していただきます。
(1) 公共施設の建築設備総合管理業務仕様書による建築設備運転管理業務
(2)上記(1)に付帯する業務

東証プライム上場企業での公共施設等のビル管理技術者(東京都千代田区)【契約社員】(2シフト勤務)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
建物設備(電気、空調、衛生設備)の常駐管理業務を担当していただきます。
・運転および監視業務(シフト勤務)
・日常点検業務
・当直監視
・緊急対応
・小修繕業務
・業者立会業務
・施工管理支援業務

上場不動産会社でのプロパティマネジメント【即戦力採用】

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜700万円(経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します)
ポジション
中堅スタッフ〜チームリーダー
仕事内容
グループ会社が販売しているる1棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産のプロパティマネジメントをご担当いただきます。

主な業務内容は以下2点をメインに業務に従事していただきます。

1.オーナー対応 (事業遂行・予算実行のサポート、各種物件状況の報告・連絡、資産価値向上のための提案)
2.物件の運営、管理業務(予算管理、予算策定、収支管理・レポート作成業務)
(リーシング業務、建物等の保守管理並びに関係者間調整、テナント対応、修繕工事等の受発注業務)

●担当業務のやりがい
・組織を縦割りにしすぎず、プロパティマネジメント職に関わる一連の業務を、ご自身の裁量をもって広く担当することが可能です。
プロパティマネジメント職としても深みをもったスキルアップが可能です。
・また扱う物件規模やアセットタイプは様々(レジデンシャル、オフィスビル等)で、幅広い経験を深めていくことができます。
・メンバ―同士で業務もサポートしながら、チームとして業務を推進します。

●働き方
・入居者からの一次対応はコールセンターで対応しているため、土日祝日は基本お休みとなります。
・フィールドワークなどの柔軟な働き方も推奨◎
・一部上場グループの安定基盤◎

上場不動産会社でのプロパティマネジメント職<業界経験者歓迎>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜600万円(経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します)
ポジション
担当者〜
仕事内容
グループ会社が販売しているる1棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産のプロパティマネジメントをご担当いただきます。

主な業務内容は以下2点をメインに業務に従事していただきます。

1.オーナー対応 (事業遂行・予算実行のサポート、各種物件状況の報告・連絡、資産価値向上のための提案)
2.物件の運営、管理業務(予算管理、予算策定、収支管理・レポート作成業務)
(リーシング業務、建物等の保守管理並びに関係者間調整、テナント対応、修繕工事等の受発注業務)

●担当業務のやりがい
・組織を縦割りにしすぎず、プロパティマネジメント職に関わる一連の業務を、ご自身の裁量をもって広く担当することが可能です。
プロパティマネジメント職としても深みをもったスキルアップが可能です。
・また扱う物件規模やアセットタイプは様々(レジデンシャル、オフィスビル等)で、幅広い経験を深めていくことができます。
・メンバ―同士で業務もサポートしながら、チームとして業務を推進します。

●働き方
・入居者からの一次対応はコールセンターで対応しているため、土日祝日は基本お休みとなります。
・フィールドワークなどの柔軟な働き方も推奨◎
・一部上場グループの安定基盤◎

不動産デベロッパーでの不動産総合管理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
420万円〜600万円(含固定残業代 55,000 円 ~79,000 円 )
ポジション
担当者〜
仕事内容
(1) オフィスビル設備管理業務全般
(2) 設備保守点検、行政対応・報告業務
(3) ビル ・マンシ ョン改修、修繕計画立案 ・施工管理
(4) テナント対応 (日常管理 ・入退去工事)
(5) 常駐スタッフマネジメント
(6) 建築設計、施工管理及びこれらのコンサルティング
(7) 協力会社 とのマネジメン ト、テナ ン ト企業 との リレー ションマネ

財閥系大手不動産会社グループの管理会社でマンションマネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜600万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者
仕事内容
大手不動産のマンションを中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。
新築マンションの組合立上から携わる事もあります。

<業務の詳細>
1人当たりの担当物件は1人10件程度。
残業時間は平均20 30時間/月。
マンション管理組合の運営サポート、居住者間のコミュニティ形成のお 伝い、共用部分の修繕提案、計画修繕の提案、 期修繕計画の見直し、管理費収支改善の提案など。
外回りや社内での書類作成業務等自身でスケジュールを立てるため、メリハリをつけて働けます。
※工事実務は行いません

財閥系大手不動産会社グループの管理会社でプロパティ マネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜630万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者
仕事内容
当社が受諾管理しているオフィスビル等の管理業務全般を担当します。
担当物件はオフィスビルがメインで8割以上、加えて 部物流施設や商業施設も担当します。
1人当たり担当物件数は7〜10 件程度。
規模感は中規模のビルが多く、個人で窓口として物件担当となりますが、チーム単位で物件を持ってフォローをしている環境です。

●職務詳細:
・新規テナントリーシング・既存テナントリレーション賃貸契約管理
・契約条件交渉
・建物管理監督
・修繕工事立案/管理
・レポーティング
・入金出金・予算管理など

外資系不動産会社でのオフィス・リーシング(若手)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込み500万円〜700万円程度
ポジション
スタッフ
仕事内容
●空きスペースのあるオフィス物件に対するリーシング戦略の実施
●オフィス物件 の需給視点からの賃料・動向の分析
●ダイレクトマーケティングやセミナーへの参加など、マーケティング計画を積極的に実施し、潜在顧客リストを拡大する
●買収/開発パイプライン取引に対するテナントのニーズの評価
●日本国内および海外チームと緊密に連携し、リース交渉/リース書類レビューをサポート する
●既存テナントに対する連絡窓口

外資系不動産AM会社でのプロパティマネージャー(物流施設)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み700万円〜900万円程度
ポジション
担当者
仕事内容
●物流施設のPM業務全般

(1) 工事管理_テナント工事対応経験、計画工事の立案・実行・管理
(バリューアップ経験あれば尚良い)
(2) 建物管理_法定点検知識、不具合対応経験、PM・BM の群管理経験あれば尚良い
(3) テナント管理_入居中・退去時対応、テナント誘致商談経験(入居造作工事、設備要
件知識等)、テナント再契約交渉、原状変更工事判断、ゼネコンとのリレーション経験
(4) 入出金管理_PM レポートチェック、CAM・R&M・CAPEX 予実管理
(5) 物件立上げ_運営管理ルール策定(館内細則・貸方基準等策定、見積要項策定・ベン
ダー選定、収支項目・単価策定等)、新築物件の仕様検討に対する意見出し
(6)BCP 対応_地震・豪雨・降雪時のテナント・建物対応
(7) リーシング補助_検討確度高い候補先企業への同行、誘致活動

【京都】グローバルバンクでのデータセンター設備の管理者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,300万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
経験に応じて検討
仕事内容
当行のビジネスを支え、システム戦略の礎となるデータセンター(以下、DCと記載)設備(特高受変電・CVCF等データセンター特有の大規模設備)に関する企画・管理・運営が可能な方を募集しております。
当行のDCは、ITシステム収容規模と、それを支える設備のスケールが非常に大きく、社会的にも重要なインフラ設備です。
当行が将来に渡って安心・安全・安定な金融サービスを提供し続けるためにも、設備機器の適切な維持管理が重要となります。本件応募者には、大規模データセンターの重要設備の安定稼働、維持管理おけるリーダシップを発揮し、当行グループのシステム部門、委託先パートナー、協力会社の方々との調整・折衝等、多様な場面でのご活躍を期待しています。
当行のビジネスが「世界が進むチカラ」を存分に発揮するためには、その土台となるインフラが24時間・365日安定的に提供されることが重要です。ビジネスを支えるチカラの一員として、共に働く仲間を募集します。

【業務内容/役割】
・当行DC設備の企画検討及び維持、管理、運営
・上記領域における課題管理と解決策の検討立案及び対策推進
・多数のビジネスパートナーを取り纏める、司令塔としての役割

【想定担当案件(例)】
設備定期保守点検、修繕計画の管理・運営、長期修繕計画の検討、CVCF増設工事(2025年予定)

【成長機会】
日本最大のメガバンクであり、世界各地に張り巡らされたグローバルネットワークを有する当行のITシステムを支える、「設備インフラ企画・管理担当者」として中核的な役割を担っていただきます。設備系知識だけではなく、複雑且つ大規模なシステム運営部署との協業によるシステム・設備のトータルディレクション、様々なシチュエーションを考慮した危機対策の立案・対策の推進などを通じて、総合的な視野・視点・視座の拡大が可能です。

【想定キャリアパス(職種別)】
・設備管理担当者としてご着任後、当行の現場実務を理解しながら、設備管理者として従事いただきます。
・設備系の管理をマスターされた後、設備以外の当部所業務にも経験を拡げ、DC拠点運営全般を担うエキスパートを目指していただきます。
・当DCはITシステム収容の為の施設且つ災害対策拠点の位置付けもあるため、当行のIT運営、災害対策の知識も必要となります。
・キャリアローテーションでシステム運用部署にて当行全体のITシステム運営を学ぶ機会を設けます。データセンター全体のマネジメントを学びながらキャリアを重ねていくことで、将来的にはチームヘッドや次長等のマネジメントとして、当行のIT戦略立案・遂行をリードしていただくポジションへの登用も期待しています。

【勤務形態】
基本的には日勤勤務(週休土日の2日制)、及び現場管理が中心となりますので、関西ビジネスセンター(事業所)への出社が前提となります。転勤(勤務先拠点の変更)等は基本的にありませんが、キャリアアップで必要であれば、他の事業所所在場所への転勤も有り得ます。

【福岡】国内最大級の独立系不動産会社でのPM

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜(賞与年2回・残業込)
ポジション
担当者〜
仕事内容
九州エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
具体的にはまずPM(プロパティマネジメント)業務を担っていただける方を募集します。
不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

【具体的な業務】
・テナント管理業務:既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務:仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務:運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務:BMと連携したハード面のメンテナンス統括

※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM(ファシリティマネジメント)業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。

不動産と企業財務のイノベーション企業でのプロパティマネジメント(物件担当)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜650万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社のプロパティマネジメント部PM課の物件管理担当となり、以下業務をご担当いただきます。

PM課管理受託物件(オフィスビル・マンション・店舗等)の賃貸管理を担当します。
物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、業務を行います。
・入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、退居の際の設備等の復旧工事の手配
・簡易修繕対応
・事故及び故障の対応業者発注管理など

マンションデベロッパーグループの不動産管理会社での賃貸管理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
478万円〜
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産ソリューションおよびプロパティマネージメントをメインに事業展開を行う当社において、分譲マンションの管理組合の業務担当として幅広く業務を行って頂きます。
【具体的な業務内容例】
●リーシング業務
●オーナー様とのやり取り(レポート、家賃送金など)
●テナント募集
●トラブルやクレーム対応
●メンテナンス業務
●建物巡回業務
●退去立会業務
●仲介業者とのやり取り
※年に数回程度、休日出勤の可能性がございます。その際には振替休日を取得していただきます。

◆特徴
・中途入社が多く、どなたでも活躍可能なフラットな職場です
・少数精鋭のため、意思決定のスピードが非常に早いです
・社長や役員との距離が近いので、経営に近い環境でスキルアップができます
・必要に応じて在宅勤務することができます

日本最大級の民泊情報サイト運営会社での不動産管理(PM)担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜600万円 ※スキル・ご経験によって変動する場合がございます。
ポジション
担当者〜
仕事内容
短期宿泊施設、ホテル、マンスリーマンションの物件仕入れを行うビジネスデベロップメント部にて、不動産管理担当(PM)を募集します。

<業務内容>
不動産管理(プロパティマネジメント)業務全般を担当していただきます。

<具体的な仕事内容>
・PMレポート作成及びAMへの報告
・入出金管理
・期中の修繕費管理
・物件データ入力
・請求業務

外資系不動産会社でのPM業務(オフィス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャークラス
仕事内容
・オフィスのPM/リーシング業務全般(テナント対応、契約書業務含む)
・英文でのPMレポート作成
・改修計画策定
・BM管理
・AMサポート

【福岡】不動産ホールディングカンパニーでの不動産賃貸管理(入居者様担当)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜450万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
●入居者様、お客様からのお問合せ対応
 ・ご質問、ご要望、設備故障、現地対応など
●入居者様の入退去に伴う業務全般
 ・クリーニング、原状回復手配
 ・解約精算
●物件の維持管理に伴う業務全般
 ・新規竣工物件の受入検査
 ・ゴミ収集開始届け
 ・営繕、リノベの提案と受入
 ・定期巡回清掃
●取引業者のマネジメント
 ・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払
 ・協力会社の業務品質の管理、評価、指導

収益不動産会社での不動産企画営業

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
480万円 〜 800万円 経験に応ず
ポジション
担当者
仕事内容
【業務内容】
下記業務を経験した上で習熟度により、最速6か月で営業チームのリーダー・マネージャー、将来は幹部をお任せしたいと思っています。
弊社は三方よしの理念を大切にするため、歩合制は一切しておらず、社員の固定給を最大化する方針を取っております(詳しくはご年収例をご覧ください)。

1.資産運用コンサルティング営業(プロパティーマネジメント)
オーナー様の不動産の運用代行から出口戦略まで総合的に資産運用のコンサルティングを行います。
営業担当1人あたり約100億円の資産を任せており、非常にやりがいと責任感が求められる仕事です。
オーナー様は、50人〜100人をご担当いただきます。

2.不動産仕入れ営業(物件調達、事業計画立案)
不動産仲介会社の新規顧客開拓や既存営業を通じて、資産運用に特化した中古物件や用地の仕入れを行います。
仕入れの平均価格は約1億円、ビルや大型マンションなど10億円近い案件もあり、不動産営業の花形のポジションです。
「不動産の仕入れで資産運用のすべてが決まる」と言っても過言ではなく、非常に営業能力が求められる仕事です。

3.不動産売却営業(物件販売)
上場企業の経営者やエグゼクティブ層を相手に、資産運用のコンサルティング(不動産販売)を行います。
お客様の投資目的から逆算して、本当にお客様のためになる商品を提供していただきます。
平均価格が1億円という高額商品だからこそ、誰から買うかが大切であり、「高い営業能力」は勿論、「高い人間力」も求められる仕事です。

※社会人経験・能力と適性に応じて上記のいずれかを担当していただきます。
※同社は、飛び込み営業、テレアポによる販売を一切行っていません。同社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール(DM)、TVCMをご覧になった方に対してコンサルを行う完全反響営業となります(見込み顧客は現在10万人程度)。

大手日系信託銀行での不動産管理運営業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
通常の業務系社員の処遇に準じる
仕事内容
受託信託不動産の管理運営(PM/テナント管理)業務                                                                                                                                                   事業計画書(運営方針)の作成および受益者説明、管理会社への指図等、受託収益不動産について、受益者に代わり運営全般を取り仕切る業務

【関西】国内最大級の独立系不動産会社での商業プロパティマネジャー(管理職候補)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
630万円〜 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
管理職候補
仕事内容
当社で受託している商業物件において、不動産所有者(不動産オーナー)の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、販促対応などをおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

●具体的な業務
・テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等)
・建物管理全般(中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化)
・不動産コンサルティング業務(バリューアップ提案等)
・商業施設における販促業務

建築コンサルティング会社での施設管理(プロパティマネジメント)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収:550万円〜1300万(年収1/12を毎月支給・役職手当・みなし残業代42時間を含む)
ポジション
担当者〜責任者クラス
仕事内容
・物流施設・商業施設の建物管理全般(電気・設備中心)
・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
・ビルメンテナンス会社の管理教育
・施設の高環境づくりの企画・改善提案
・BIMを活用した施設管理

【急募】投資用マンション販売会社でのサポートスタッフ(プロパティマネジメント部)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜400万円程度 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
●更新を迎えるお部屋に対する一連の業務
●更新料の入金確認・督促業務                             
●オーナーへの更新条件確認業務
●近隣の賃料相場リサーチ・ご提案
●入居者への更新ご案内・更新書類作成
●更新に伴う火災保険更新手続き
●更新料の入金確認・督促業務
●募集図面の作成及び募集サイトへの掲載
●オーナー・入居者からのお問い合わせ対応(電話対応一次受付)
●システムへのデータ入力(社内基幹システム)

大手SIerでのファシリティ管理業務における経営管理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜900万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
課長代理、主任
仕事内容
当社においてデータセンタ・オフィスなどのファシリティ全般を管理する部署において、経営管理業務全般をご担当いただきます。

【主として携わる業務】
・事業計画策定(単年度・中期経営計画)
・事業運営支援・実行管理(月次・四半期報告、部門別PL予実管理、対前年比PL分析, KPI分析等)
・経営分析、経営管理機能強化(G会社連携含む)
・経営分析のためのTableau等のBIツールを利用した財務レポート・ダッシュボードの作成、データ分析

【中長期的に関わる業務】
・環境分析、事業戦略、アクションプラン、施策等の策定
・更なる事業成長に向けた新規事業の創出支援等

【ミッション】
当社は官公庁や金融、医療、交通など、社会インフラとなるシステムを数多く手がけていますがこれらのようなミッションクリティカルなシステムにおいて、当社は基盤からアプリケーション開発まで、一気通貫して提供できる強みを活かしてきました。この「基盤」として総延床60万平米のデータセンタビルを全国に保有しています。
2018年にはデジタルビジネスの新拠点として国内最大級・最新鋭の設備のデータセンターを開設しました。
他にも、オフィスビルや研修センターといった延床40万平米以上のファシリティを保有しています。これらのアセットとノウハウを活用して、「当社グループの事業収益を最大化させていくこと」、「ビルと社会システムの架け橋となること」、これが私たちのミッションです。

【働き方】
完全週休二日制(土日祝日)でフレックスタイムを採用、月の平均残業時間は30時間程度で仕事とプライベートを両立しやすい環境です。
全社的にメリハリのある働き方を推進しております。リモートワークも積極的に推進しており、長期就業しやすい職場環境をご用意しています。

急成長中の不動産会社におけるリーシングマネジメント(一般〜課長)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜700万円 ※前職給与・希望金額を考慮の上決定します。
ポジション
一般〜課長
仕事内容
当社が施工した賃貸ガレージハウスや高級賃貸邸宅のリーシングを担当する部署で、リーシング担当として入居者募集をおこなっていただきます。
・賃貸ガレージハウスや高級賃貸邸宅の物件案内対応
・入居希望者の問い合わせ対応(電話・メール 等)
※対応エリア:東京・千葉・埼玉・茨城・栃木

ファシリティマネジメント業務(オフィスビル中心)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
450万円〜550万円(前職考慮の上、当社規定に基づき決定します。)
ポジション
担当者〜
仕事内容
オフィス/ワークプレイスに関するレイアウト設計、施工管理など移転業務全般をご担当いただきます。

オフィスビルの設備管理・営繕業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(年収イメージ 〜450万円)
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社が受託しているオフィスビルの設備管理・営繕工事全般をご担当いただきます。
〜具体的には〜
 ●管理ビルごとに配置しているビル別担当マネージャーのコントロールのもと、
  設備管理、清掃、警備等のビル総合管理サービスを提供
 ●巡回点検を含む各種保守・点検業務
 ●営繕工事の受注
 ●故障・トラブル対応
 ●予防保全措置 など

【担当ビル】
 ●オフィスビルがメインです(8割以上)。
 ●中小規模のビルが多いです。

日系大手企業グループの不動産マネジメント企業での営業職【福岡】 (嘱託社員)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収512万円以上
ポジション
担当者
仕事内容
地方拠点にご勤務いただき、オフィスビルの運営管理を行っていただきます。
【業務内容】
・所管物件のビル運営管理業務
・ビル利用者からの要望対応
・出納、賃貸借契約業務
・入退去時テナント説明

グローバルバンクでのデータセンター設備の管理者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ〜1,200万円)
ポジション
経験に応じて検討
仕事内容
当行のビジネスを支え、システム戦略の礎となるデータセンター(以下、DCと記載)設備の管理者として、特高受変電・CVCF・熱源設備等の企画・管理が可能な方を募集しております。
当行のDCは、ITシステム収容規模と、それを支える設備のスケールが非常に大きく、社会的にも重要なインフラ設備です。
現在、当行DCでは各種電源設備の更新期を迎えており、当行が将来に渡って安心・安全・安定な金融サービスを提供し続けるためにも、設備機器の適切な更新とその管理が、重要な課題となります。本件応募者には、更新工事全体の推進管理におけるリーダシップの発揮、システム部門との調整・折衝等、多様な場面でのご活躍を期待しています。
当行のビジネスが「世界が進むチカラ」を存分に発揮するためには、その土台となるインフラが24時間・365日安定的に提供されることが重要です。ビジネスを支えるチカラの一員として、共に働く仲間を募集します。

【業務内容/役割】
・当行DC設備の企画検討及び管理、推進
・上記領域における課題管理と解決策の検討立案及び対策推進
・多数のビジネスパートナーを取り纏める、司令塔としての役割

【想定担当案件(例)】
・特高受変電設備(66kVクラス)更改
・CVCF(16kVAクラス)更改
・コンピュータ用熱源機器更改 等多数

【成長機会】
日本最大のメガバンクであり、世界各地に張り巡らされたグローバルネットワークを有する当行を支える、「設備インフラ企画・管理担当者」として中核的な役割を担っていただきます。設備系知識だけではなく、複雑且つ大規模なシステム運営部署との協業によるシステム・設備のトータルディレクション、様々なシチュエーションを考慮した危機対策の立案・対策の推進などを通じて、総合的な視野・視点・視座の拡大が可能です。

【想定キャリアパス(職種別)】
設備管理担当者としてご着任後、3年程度は当行の現場実務を理解しながら、設備管理者として従事頂きます。(特高受変電・CVCF更改担当)
当行DCはITシステム収容の為の施設ですから、当行のIT運営の知識も必要となります。
設備系の管理をマスターされた後、2年程度、システム運用部署にて当行全体のITシステム運営を学ぶ機会を設けます。
その後、データセンター全体のマネジメントを学びながらキャリアを重ねていくことで、将来的にはチームリーダーや次長等のマネジメントとして、当行のIT戦略立案・遂行をリードしていただくポジションへの登用も期待しています。

【勤務形態】
基本的には日勤勤務(週休土日の2日制)、及び現場管理が中心となりますので、多摩にある事業所への出社が前提となります。転勤(勤務先拠点の変更)等は基本的にありませんが、キャリアアップで必要であれば、他の事業所所在場所への転勤も有り得ます。

日系大手企業グループの不動産マネジメント企業での正社員総合職

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年齢・経験を考慮の上、当社規定により決定します【イメージ454万円〜786万円/法定外残業時間14時間】
ポジション
担当者
仕事内容
総合職として、オフィスビル経営に係る業務および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務等を
適性に応じお任せいたします。配属先を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。
・プロパティマネジメント業務
オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至
るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。
建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務
全般、およびテナント執務室内のレイアウト設計といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支
えます。
・ソリューション業務
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、
企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。また、イベントや
セミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの
企画、提供を行います。
・スタッフ業務
人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環
境の整備にあたります。単なる社内管理にとどまらず、会社が変革していくうえで必要な事業戦略を立
案し推進していきます。
・リノベーション業務
特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新
や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。
また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。

アセットマネジメント会社でのプロパティマネジメント担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年俸制 700万円〜1000万円
ポジション
マネージャー or シニアマネージャー
仕事内容
●物流施設のプロパティマネジメント業務
日本におけるEC市場の成長の伸びしろは十分にあり、今後更に拡大が見込まれる物流不動産マーケットにて物流施設のプロパティマネジメント業務等を行って頂きます。

【業務詳細】
・物流施設のプロパティマネジメント業務全般(運用物件の契約管理・予算管理、レポーティングなど)
・管理会社の選定・マネジメント、入居者とのリレーションシップ構築
・テナント入居対応、新規/更新契約対応

【業務の魅力】
すでに複数の物流施設用地を取得、施設開発も進行しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資家からの十分な資金基盤もあり、数十億〜数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。

【当社の魅力】
・少数精鋭のため、自らの思いや考え及び一定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます
・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます
・将来的な会社の中核メンバーを目指して、会社・組織を作り上げられるポジションです

総合商社でのリース事業(航空機リース)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 〜1,200万円)
ポジション
経験に応じて検討
仕事内容
<業務内容>
・航空機リース案件の企画・立案
・対顧客営業
・新規事業発掘
・管理業務全般(社内決裁及び関係職能部対応)

<職務内容・キャリアプラン>
【ポジション(1)】
職務内容:上記業務を遂行する主担当からチームリーダーへ
短期的:航空機リース関連案件を担当し、企画、交渉、実行、諸実務を通じキャリアアップを図る。
中期的:課の中心者の一人となり案件組成から契約実行、若手育成を含めて実務を遂行し、将来の管理者候補and/or海外駐在員候補人材となる。

【ポジション(2)】
職務内容:上記業務を遂行する主担当から担当事業のリーダーへ
短期的:航空機リース関連案件を担当し、企画、交渉、実行、諸実務を通じキャリアアップを図る。
中期的:担当事業の中心者の一人となり案件組成から契約実行、若手育成を含めて実務を遂行し、海外駐在員候補人材となる。

【福岡】不動産ホールディングカンパニーでの東京23区の投資用マンション・アパートの管理業務・報告業務<グループ会社出向>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜520万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
●月のルーティンワーク
 ファンドやREITに対して月1度の報告書の提出。
 本業務に伴い、報告書の作成や請求書の作成、基幹システムへのデータの打ち込みが発生します。

●電話折衝
 ファンドやREITの担当窓口への電話報告やWEB会議への出席。
 関係部署や取引業者との連携のため、電話やWEBなどで東京ー福岡間やりとりを行っていただきます。必要に応じて近隣住民や、入居者様への折衝も発生します。

●日々の管理業務
 毎月のルーティン報告とは別で、四半期に一度、年に一度と定期の点検や報告業務があります。
 これらの実施月、年度を把握し適切に行われているかを確認し、年次計画に基づく健全な運用を行っていきます。
 また、東京メンバーのサポートとして募集ツールや、資料の作成も行っていただきます。
 
●業務改善、新規提案
 プロパティマネジメント業務の一環として日々の気づきを大切にしています。
 東京の巡回スタッフから提供される巡回の写真データを基に、物件に異常がないか、改善できる点はないかを考え、積極的に改善提案を行っていきましょう。
 場合によっては新規企業からの提案を受けたり提携先企業を探すという企画的な業務もあります。

不動産ホールディングカンパニーでの入居者様窓口(不動産業界経験者募集)<グループ会社出向>

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜550万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
外出はなく、お電話やメールでお客様対応をお任せします。

【具体的には】
・入居者様からのお問い合わせ対応
・入居者様からの連絡にともなうトラブルシューティングの対応
・各拠点と連携したお客様対応
・他事業会社や他部署からの相談案件への対応
・オペレーター等からのエスカレーション対応
・若手社員およびオペレーターの指導・教育
※コールセンター業務で得られた経験や、培ったノウハウを活かし、商品企画等にも参画いただきます。

当グループでは、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できるようになっております。今回の求人は東京オフィスでの勤務となっておりますが、将来的に東京以外の拠点でのキャリア形成も視野に入れられている方のご応募を歓迎しております。

出店戦略コンサルティング会社でのPM・リーシング・開発営業ポジション_合同募集

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜 540万円 応相談
ポジション
担当者〜
仕事内容
3部門のラインマネジャーが合同で面接を行い、ご本人の希望キャリアと適性を踏まえて配属先を決定します。
.
*駅前商業立地の店舗ビルを対象(店舗不動産に特化)
.
●プロパティマネジメント(PM):
☆建物の資産価値・収益の最大化を図る仕事。
賃貸借契約管理・建物の収支管理・AM(建物所有者)対応・入居テナント対応・法定点検指摘事項是正業務等。
.
●リーシング:
テナントオーナー(顧客)に対する営業。(飲食・非飲食領域のテナント)
テナントオーナー支援を通じたテナント企業の成長支援。
主に「「空中階」リーシングを担当。

●不動産開発営業:
収益力の高い物件仕入れの実現に向けて、仕入れ戦略の多様化を企画し、仕入れ対象案件数の
拡大を図る仕事。

急成長中の不動産会社におけるリーシングマネジメント部長

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
936万円〜1000万円 前職給与・希望金額を考慮の上決定します。
ポジション
部長
仕事内容
高級賃貸物件のリーシングを担当する部署で、責任者として営業担当者のマネジメントをしていただきます。

【宮城】急成長中の不動産会社におけるプロパティマネジメント(一般〜主任)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
358万円〜550万円 (役職手当含む)一般〜主任クラス
ポジション
一般〜主任
仕事内容
・日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務
・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務
・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
・入退居管理/クレーム対応

※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。

不動産デベロッパーでのプロパティマネジメント

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜640万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
東京都を中心に全国70棟強の商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション・ホテル等を管理(プロパティマネジメント)する部署となります。

PM担当者として、不動産オーナー及び入居テナント様の対応窓口業務全般をお任せします。

<具体的には>
‐テナント・入居者募集にあたってのマーケット調査〜募集条件策定〜募集資料作成
‐上記募集活動において、賃貸仲介エージェントへの情報周知活動及び内見対応、契約書作成
‐毎月の入金・支払い管理
‐ビルメンテナンス・工事等の協力会社への発注や業務監督
‐不動産オーナー及び入居中テナントとの日常的なコミュニケーション
‐月次報告書・請求書等の作成

未経験の方は都内5〜6棟を担当いただくイメージです。当社で活躍中のメンバーも未経験から始めていますのでご安心ください!!

都内賃貸物件の受託増加に伴い、レジPMをメイン担当してくれる方も募集しています。

ご経験者は優遇いたします。

大手銀行での建築・設備技師

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
●FM企画業務:投資予算計画策定、BCM企画、環境CSR対応、FM基準制定
●施設管理業務:営業店・本部施設等の新築・建替・営繕等、各種工事関連業務

<部署の特徴>
銀行は今後数年かけて店舗の統廃合や大規模施設再編等を推進する一方次世代型店舗戦略や新オフィス等の構築を検討しており、建築・設備に関わる技術者としてやりがいのある案件に携わる機会が十分にある。

上場不動産会社での営業事務スタッフ

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜500万円
ポジション
スタッフ
仕事内容
自社保有及びオーナー様が保有する物件の資産価値を向上させるプロパティマネジメント業務、物件オーナー様に対する提案営業のサポート業務
・入居募集図面の作成・WEB登録
・オーナー様への送金伝票の起票
・契約更新チェック・入退去契約書類の作成/確認 ・電話対応
・請求書・解約書類作成と発送

PM(プロパティ・マネジメント)業務全般(上場不動産会社にて)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜マネージャー候補
仕事内容
REIT事業部にて下記業務をご担当いただきます。

リート物件のPMレポート作成メイン
【業務内容】
・サマリー(月次の要約した報告)
・レントロール&テナントリスト
・空室率
・当月発生した契約異動(新規)
・当月発生した契約異動(解約)
・当月発生した契約異動(更新)
・当月入金明細一覧
・当月解約精算一覧
・当月未収&延滞金一覧
・原状回復&スポット工事明細
・諸経費明細
・買掛経費明細
・PMフィー計算書
・キャッシュフロー表
・預かり敷金一覧
・工事進捗管理リスト
・その他(BM報告書、マーケット報告書、他)

国内最大級の独立系不動産会社での不動産マネジメント事業

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収420万円〜600万 基本給23.6万円〜36.4万
ポジション
担当者
仕事内容
不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的な業務】
●プロパティマネジメント業務
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案等)


●ビルマネジメント業務
・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
・設備の点検業務
・コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案等)
全78件 1-50件目を表示中

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