転職求人

組織の社員が円滑に働けるよう、企画／総務関連の業務において適切な組織内への指示、
組織内外の調整／管理を行います。
・事業計画の策定、実行管理
・物品／資産／情報等の管理
・購買／契約関連業務
・そのほか、社員が効率よく働けるためのサポート業務

医用分析機器の品質保証業務（設計部隊と連携し品質保証担当として開発を推進する業務をメインで担当）をお任せします。

●業務内容
・新製品開発工程における設計書の確認・試作品の評価検証、デザインレビュー
（機械系については専門的な詳細までの確認・レビューを実施することが多いですが、電気系については基本的な確認・レビューが中心となります。）
・製品出荷試験
・生産品から収集したデータの統計的品質管理（事実情報から要因分析）
・製品の設計変更（機能向上・部品改廃・原価低減等）時、変更の妥当性をドキュメントや実機で検証・評価して問題が製品に作り込まれることを防止する。
・製品リリース後に発生する品質問題（不具合など）の解決に向けた原因究明、関連部署への対策推進を指示
・コラボレーション先（海外・国内）との連携、定例会議の開催や連絡による相互理解と協業の促進

【業務に関しての補足（チーム構成について）】
業務としては多岐にわたりますが、以下3チームに分けて業務を行っており、1のチームに所属頂く予定です。
1.設計部隊と連携し品質保証担当として開発を推進する業務をメインで担当
2.お客様対応などをメインで担当するチーム
3.生産ライン（出荷試験など）の対応をメインで担当するチーム

※業務の変更範囲※
会社の定める業務

●入社後お任せする業務
まずは全体の流れを理解して頂くために、短いスパンの設計案件に先輩社員と一緒に入って頂きながら業務に慣れて頂きます。ご経験にもよりますが、業務を遂行できるようになるまで指導担当がつきますのでご安心ください。（目安：新卒社員の場合約2年間）当社のラストマンとして、お客様のために行動することを期待しております。

プログラム医療機器分野のQMS活動

以下、ITサービス開発、運用、保守サービスを通した品質保証業務
・開発工程における設計書の確認・製品の評価検証
・製品の統計的品質管理（事実情報から要因分析）
・変更管理時の不具合作りこみ防止のため、変更内容の妥当性確認
・製品仕様書より想定されるリスクの洗い出しと、リスクつぶし込みのためのテスト項目の設計及び実行
・品質問題（不具合など）の解決に向けた原因究明、関連部署への対策推進指示
・コラボ先(国内・海外)との連携、定例会議の開催や連絡

●担当する製品
現時点では、医療機器に繋がるLIS（臨床検査情報システム）を担当頂きます。

（補足）：お客様（病院・検査センター）の実施したい検査を集約し操作指示ソフトウェアや、検体の検査結果を解析し、解析結果を報告するソフトウェアなど

半導体計測・検査装置、ウェーハ検査用表面検査装置の次世代開発や製品化開発における電気設計業務をお任せいたします。

＜具体的にお任せする業務＞
CD-SEM、光学装置を制御するための電気システム設計、制御基板設計、装置内配線設計をご担当いただきます。新しい機能を実現するための制御システムの構成の検討や、設計・開発および生産設計業務に従事していただきます。
また、国内外のユニット、部品メーカーとの協業開発における、仕様決めから、試作、評価などの業務にも従事していただきます。
これまでのご経験を踏まえ、担当業務をアサインしていくことを想定しておりますので「学生時代のバックグラウンドを活かして設計業務を行っていきたい方」「現職での経験を活かしながら世界トップシェアの製品に携わりたい方」「成長産業の中で技術力を継続的に引き上げていきたい方」など様々な方からの応募を歓迎しております。

＜設計の進め方／棲み分け＞
主に顧客対応を行う社内のアプリケーションエンジニアから要件の共有があり、共同で機能要件に落とし込んでいくような流れとなります。
担当メンバーが特定ユニットの単一機能の設計開発を行い、主任相当のメンバーがユニット全体を取り纏め、課長相当のメンバーが製品全体をマネジメントしていくようなイメージとなります。

半導体計測・検査装置(CD-SEM）、ウェーハ検査用表面検査装置(光学装置）の次世代開発や製品化開発における電気設計業務をお任せいたします。

●変更の範囲
会社の定める業務

＜具体的にお任せする業務＞
CD-SEM、光学装置を制御するための電気システム設計、制御基板設計、装置内配線設計をご担当いただきます。新しい機能を実現するための制御システムの構成の検討や、設計・開発および生産設計業務に従事していただきます。
また、国内外のユニット、部品メーカーとの協業開発における、仕様決めから、試作、評価などの業務にも従事していただきます。
これまでのご経験を踏まえ、担当業務をアサインしていくことを想定しておりますので「学生時代のバックグラウンドを活かして設計業務を行っていきたい方」「現職での経験を活かしながら世界トップシェアの製品に携わりたい方」「成長産業の中で技術力を継続的に引き上げていきたい方」など様々な方からの応募を歓迎しております。

＜設計の進め方／棲み分け＞
主に顧客対応を行う社内のアプリケーションエンジニアから要件の共有があり、共同で機能要件に落とし込んでいくような流れとなります。
担当メンバーが特定ユニットの単一機能の設計開発を行い、主任相当のメンバーがユニット全体を取り纏め、課長相当のメンバーが製品全体をマネジメントしていくようなイメージとなります。

【仕事内容]
This is a Global Workplace Support Services in support of providing internal customers globally with the IT Site Support they need to perform their jobs effectively.

100% Work from Office (Client location) Asset inventory management (New Device Asset/Import/Physical Stocking)
PC Fulfillment (New, Break fix and Lifecycle), PC LCM Scheduling and PC Recertification (Autopilot/Reimage/Import) including shipping and receiving Assets.
Windows/MAC/iPhone/iPad Fulfillment (Break fix/swap/unassigns) and Device Recertification (Wipe/QA/Reload/Import)
Accessory Request Fulfillment and Unknown Device Research/Investigation
PC Diagnostics & Sanitation, recycle pickup requests (from end users)
including Asset Offboarding (Device/Accessory Recycle)
Software Provision/Install Requests, New Printer Configuration Requests, Miscellaneous Service (Return Labels)
Walkup, Deskside and Remote technical Support (Incident & Request Management/Ticket Escalations)
New Hire onboarding training and orientation
AV Meeting Room support

【仕事内容]
This is a Global Workplace Support Services in support of providing internal customers globally with the IT Site Support they need to perform their jobs effectively.

100% Work from Office (Client location) Asset inventory management (New Device Asset/Import/Physical Stocking)
PC Fulfillment (New, Break fix and Lifecycle), PC LCM Scheduling and PC Recertification (Autopilot/Reimage/Import) including shipping and receiving Assets.
Windows/MAC/iPhone/iPad Fulfillment (Break fix/swap/unassigns) and Device Recertification (Wipe/QA/Reload/Import)
Accessory Request Fulfillment and Unknown Device Research/Investigation
PC Diagnostics & Sanitation, recycle pickup requests (from end users)
including Asset Offboarding (Device/Accessory Recycle)
Software Provision/Install Requests, New Printer Configuration Requests, Miscellaneous Service (Return Labels)
Walkup, Deskside and Remote technical Support (Incident & Request Management/Ticket Escalations)
New Hire onboarding training and orientation
AV Meeting Room support

【仕事内容]
●JP1監視(IM,NNM,Base,PFM)・ジョブ(AJS)製品の運用業務
　JP1製品の設定変更、障害対応、原因調査、パフォーマンス分析、改善対応等JP1関連に関わる業務を担当いただきます。
　　　JP1導入している管理対象は約1000台存在いたします。
　※手順書は存在いたします。また、JP1製品についてはHISOL社へ調査・問合せ可能な体制です。

●ITSMツール(SummitAI)の運用業務
　→監視設定変更に付随するインシデント管理ツールの設定変更、障害対応を担当いただきます。

●JP1製品の導入/構築業務
　→新規構築された業務サーバに対するJP1製品の導入、JP1製品のEOSLに伴うバージョンアップやリプレース対応(構築)を実施いただきます。

【仕事内容]
<国内外ネットワークの構築・運用>
ネットワーク環境の設計・構築および維持管理
・設計・構築　：新規要件に向けたネットワーク環境の構築/設定変更依頼があるため、要件を確認して設計・構築
・維持管理　 ：設定変更、障害対応、原因調査、パフォーマンス分析などネットワーク運用等

【仕事内容]
<国内外ネットワークの構築・運用>
ネットワーク環境の設計・構築および維持管理
・設計・構築　：新規要件に向けたネットワーク環境の構築/設定変更依頼があるため、要件を確認して設計・構築
・維持管理　 ：設定変更、障害対応、原因調査、パフォーマンス分析などネットワーク運用等

仕事内容]
<国内外ネットワークの構築・運用>
ネットワーク環境の設計・構築および維持管理
・設計・構築　：新規要件に向けたネットワーク環境の構築/設定変更依頼があるため、要件を確認して設計・構築
・維持管理　 ：設定変更、障害対応、原因調査、パフォーマンス分析などネットワーク運用等

Windows/Linuxサーバの構築・運用業務
運用については、お客様要件による事前調査およびシステム変更、障害対応、原因調査、パフォーマンス分析などインフラ運用に関わる多岐にわたる業務を担当いただきます。
また、日々の運用業務の標準化・効率化・自動化を進めたり、業務品質を可視化・分析し継続して業務改善活動を行います。
構築に関しては、仮想サーバの構築依頼があるため、要件を確認して設計・構築を行いお客様に引き渡しを行います。

【仕事内容]
<国内外ネットワークの構築・運用>
ネットワーク環境の設計・構築および維持管理
・設計・構築　：新規要件に向けたネットワーク環境の構築/設定変更依頼があるため、要件を確認して設計・構築
・維持管理　 ：設定変更、障害対応、原因調査、パフォーマンス分析などネットワーク運用等

【仕事内容]
<国内外ネットワークの構築・運用>
ネットワーク環境の設計・構築および維持管理
・設計・構築　：新規要件に向けたネットワーク環境の構築/設定変更依頼があるため、要件を確認して設計・構築
・維持管理　 ：設定変更、障害対応、原因調査、パフォーマンス分析などネットワーク運用等

【仕事内容]
<国内外ネットワークの構築・運用>
ネットワーク環境の設計・構築および維持管理
・設計・構築　：新規要件に向けたネットワーク環境の構築/設定変更依頼があるため、要件を確認して設計・構築
・維持管理　 ：設定変更、障害対応、原因調査、パフォーマンス分析などネットワーク運用等

【仕事内容]
<国内外ネットワークの構築・運用>
ネットワーク環境の設計・構築および維持管理
・設計・構築　：新規要件に向けたネットワーク環境の構築/設定変更依頼があるため、要件を確認して設計・構築
・維持管理　 ：設定変更、障害対応、原因調査、パフォーマンス分析などネットワーク運用等

<国内外ネットワークの構築・運用>
ネットワーク環境の設計・構築および維持管理
・設計・構築　：新規要件に向けたネットワーク環境の構築/設定変更依頼があるため、要件を確認して設計・構築
・維持管理　 ：設定変更、障害対応、原因調査、パフォーマンス分析などネットワーク運用等

製造業のお客様のお客様/運用ベンダーにて運用中のM365環境をTCSにて立ち上げるデジタルマネージドサービスにトランジションを行い、Global拠点のメンバーと連携しながら、M365運用環境のサポートおよび運用の安定化・効率化に向けた取り組みを継続して行う業務となります。
　　- 基本設計・詳細設計
　　- 検証・テスト、運用・移行計画策定
　　- ドキュメントレビュー、品質管理
　　- 導入・テスト実施、ユーザテスト支援
　　- 移行・運用引継ぎ

主に投資法人の決算・出納及び運用資産の計数管理に関する業務を担当します。


業務内容
1．投資法人の経理・出納業務
・月次決算対応業務
・期次決算対応業務（監査対応、法定開示資料等の作成を含む）
・税務申告業務
・信託銀行指図
・資金繰り
・資金管理、支払指図対応等の入出金関連業務
・PM会社対応（物件費用支払、テナント請求、PMレポート等）
・固定資産管理
・投資物件の取得・売却に伴う会計処理

2．運用資産の計数管理に関する事項
・運用資産の売買に関する会計税務面でのサポート業務
・運用資産の期中運用における会計税務面でのサポート業務

3．その他
・経理業務の効率化・システム化の推進
・関連部署との連携・調整業務

主に投資法人の決算・出納及び運用資産の計数管理に関する業務を担当します。
業務内容
1．投資法人の経理・出納業務
・月次決算対応業務
・期次決算対応業務（監査対応、法定開示資料等の作成を含む）
・税務申告業務
・信託銀行指図
・資金繰り
・資金管理、支払指図対応等の入出金関連業務
・PM会社対応（物件費用支払、テナント請求、PMレポート等）
・固定資産管理
・投資物件の取得・売却に伴う会計処理
2．運用資産の計数管理に関する事項
・運用資産の売買に関する会計税務面でのサポート業務
・運用資産の期中運用における会計税務面でのサポート業務
3．その他
・経理業務の効率化・システム化の推進
・関連部署との連携・調整業務

主に投資法人の決算・出納及び運用資産の計数管理に関する業務を担当します。
業務内容
1．投資法人の経理・出納業務
・月次決算対応業務
・期次決算対応業務（監査対応、法定開示資料等の作成を含む）
・税務申告業務
・信託銀行指図
・資金繰り
・資金管理、支払指図対応等の入出金関連業務
・PM会社対応（物件費用支払、テナント請求、PMレポート等）
・固定資産管理
・投資物件の取得・売却に伴う会計処理

2．運用資産の計数管理に関する事項
・運用資産の売買に関する会計税務面でのサポート業務
・運用資産の期中運用における会計税務面でのサポート業務

3．その他
・経理業務の効率化・システム化の推進
・関連部署との連携・調整業務

複数プロダクト（StayX、m2mシリーズ）のプロダクト戦略策定と実行推進
プロダクトチーム（PdM、PO、UI/UXデザイナーなど）のマネジメント・組織開発
ユーザーニーズ・データに基づく体験設計とKPI改善
事業部との連携による課題発見・機能設計
プロダクト戦略と事業PLの一貫性設計
事業KPIと連動したプロダクト投資意思決定

資産運用サービスや、他金融機関向け資産運用基盤SaaSにおけるセキュリティ施策についてご担当いただきます。
金融機関であることもあり信頼性をさらに向上するためにセキュリティ強化にさらに力を入れていきたいと考えています。
ビジネスの拡大とともに高セキュアなシステムがより重要となる中で、数年後を見据えたシステム開発・運用をセキュリティの側面から支えてくれる方を募集しています。

◆フィールドセールス
　・webからの問い合わせや、代理店よりご紹介頂いた基金導入をご検討の経営者様へ新規提案営業
　・既存大手企業に対して提携サービスの導入提案・営業
　・基金導入を頂いている既存のお客様へ、自社開発している関連ITソリューションの提案営業
　・パートナーへの営業教育・フォロー体制の構築
　　※商談創出は別部署が行うため、飛び込みやテレアポはなく、裁量をもってお客様に合った提案営業を行えます。
　　※9割以上がオンライン商談のため効率的に業務していただくことが可能です。

◆パートナーセールス
　・既存の紹介パートナーへの運営サポート業務（勉強会、セミナーなど）
　・パートナーと共に「確定給付企業年金」を拡販するために販売戦略を策定し実
　・パートナーから紹介を受けた企業様への提案
　　※地方銀行を中心とした金融機関や税理士などの士業向けの紹介パートナー営業をご担当いただきます。
　　※出張ベースでパートナーへ訪問しますが、新規のテレアポや飛び込み訪問はございません。

◆インサイドセールス
　・獲得したリードに対する商談創出
　・インテントセールス（インテントデータを活用したアウトバウンドでの商談創出）
　・ナーチャリング（見込み顧客の購買意欲の醸成）
　・マーケティング部門と連携し、ウェビナー（運営）、テックタッチレター施策等のマーケティング施策の企画・実行
　　※なお、顧客はSMB（中小企業）とエンタープライズ（大手企業）があります。
　　※テレアポ行為はありません。一般的な架電営業ポジションではありません。

具体的な業務内容としては
・業務システムのテスト計画・設計・実行
・要求からのリスク分析
・テストケースのレビュー
・不具合の報告・再現確認・原因分析の補助
・品質改善にむけた提案活動
・業務知識習得のための勉強会参加
・プロセス改善活動
・PdM・開発メンバーとの連携
・mabl,playwrightを使ったE2Eテストの自動化推進
などの業務をご経験に応じて推進いただきます。
全てをご担当いただくというよりは、ご経験や得意分野等に応じてお任せする領域を決定いたします。

●国内外の投資家やアナリスト、マスメディア等に対するIR広報活動及び企業説明会
●IR各種イベントの企画立案及び実行
●株主向け資料、法定書類等の作成
●IR ページ（ホームページ）等のIRツールの作成、公表等
●経営陣の意思決定支援や企業価値向上に向けた取り組み

新規アカウントの開拓、プロジェクトリードや配下メンバーのマネジメント、アカウントマネジメントをお任せします。

新規アカウントの開拓、プロジェクトリードや配下メンバーのマネジメント、アカウントマネジメントをお任せします。

Tech Bridge Unit事業部にて営業のサポート業務をお任せします。
●具体的には
データ入力
契約書類等の発行、捺印、郵送
資料作成
エンジニアからの問い合わせ対応など

▼ 具体的な業務内容
・新規法人へのアプローチ（テレアポや問い合わせ対応等）
・労務担当者や事務所の社長様との商談（課題ヒアリング／提案）
・人材採用支援プランの提案・クロージング
※契約後はCA（キャリアアドバイザー）へ引継ぎ
※提案から契約までは一気通貫で担当いただきます。

自社のサイトやシステムの開発、運用、プロジェクト管理を担当し、当社のマーケティングおよびデジタル戦略を推進します。
全体最適の視点を持ちながら、Webシステムやプロジェクトのガバナンスをコントロールし、技術活用や業務効率化を通じて価値創造を行います。

【具体的な仕事内容】
・自社Webサイトのディレクションやコーディングなど、更新および開発業務全般
・自社Webサービスの要件定義、設計、開発
・CRM・SFA・MAを中心としたマーケティングネットワークの開発
・その他Webに関する業務

【開発環境】
フロントエンド：HTML, CSS, javascript, jQuery
バックエンド：PHP, MySQL
インフラ：AWS(S3, CloudFront, EC2, ALB, ELB, RDS, など)
CMS，EC, MA：WordPress, MovableType, Magento, HubSpot
その他ツール：Git, Backlog, Google Analytics (GA), Google Tag Manager (GTM)

●新規・既存プロダクトに関する業務推進
- 新規事業の企画およびプロジェクト推進
- 暗号資産販売所、取引所、Lightning等のプロダクト改善（海外拠点との連携を含む）

●外部パートナーとの連携
- 外部企業との業務提携の企画・推進
- プロジェクトにおける利害関係者調整

●要件定義・ユーザー分析
- システム開発に伴うビジネス要件の策定
- ユーザーニーズや市場データをもとにしたリサーチ・分析

ALMチームは、高度化が求められる資産運用において、資産と負債のバランスを最適化し、適切なリスク管理を行いながら収益を最大化することを目的に、資産と負債の専門家として資産の戦略的アロケーションを立案するチームになります。そのコア業務の一つに特別勘定におけるファンド選定に関連する企画業務があります。
・特別勘定ファンドの新規選定・入替に関する企画
・特別勘定ファンドのパフォーマンスのモニタリング
・特別勘定の商品開発及び最低保証リスクのヘッジ戦略立案のサポート
・実務上の重要会議であるUnit Linkタスクフォースの管理・運営
・実務対応しているグループ会社との連携対応
・その他特別勘定ファンドに関連する業務

九州エリアと広島エリアにおける物流を伴う企業の不動産ソリューションに関わる業務を行って頂きます。
大手デベロッパーによって開発された物流施設やオーナーが保有する物流施設にテナントを誘致する不動産賃貸仲介業務を主体としつつ、物流不動産開発案件では、売買のほか建築や管理、調査等、物件開発全般に関わる幅広い業務にも携わって頂きます。
また、賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスもございます。

●業務内容及び責任範囲
国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸（一部売買）仲介営業
物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと情報共有し協業しながらクロージングまでを担当
担当企業の不動産課題に対し他部門、他店舗メンバーとの協業によるソリューション提供
勤務地は福岡、営業テリトリーは広島、山口、沖縄と九州エリアとなります。

東海エリアにおける物流を伴う企業の不動産ソリューションに関わる業務を行って頂きます。
大手デベロッパーによって開発された物流施設やオーナーが保有する物流施設にテナントを誘致する不動産賃貸仲介業務を主体としつつ、物流不動産開発案件では、売買のほか建築や管理、調査等、物件開発全般に関わる幅広い業務にも携わって頂きます。
また、賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスもございます。

●業務内容及び責任範囲
国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸（一部売買）仲介営業
物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと情報共有し協業しながらクロージングまでを担当
担当企業の不動産課題に対し他部門、他店舗メンバーとの協業によるソリューション提供
勤務地は名古屋、営業テリトリーは東海(愛知、静岡、三重、岐阜)となります。

国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産のコンサルティング業務をお任せします。お客様に寄り添い、ビジネスを不動産領域から支えるプロフェッショナルとして、物流系事業用不動産の賃貸仲介業務を切り口に、総合的なコンサルティング業務をお任せします。

・担当顧客への不動産コンサルティングサービス提供
顧客のニーズに応じて、物流系事業用不動産賃貸仲介業務（物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約締結までの一連の仲介業務）に留まらず、それに付随するまたはそれ以外の当社サービスライン(ワークプレイス・ロジスティクスアドバイザリー・物流施設開発コンストラクションマネジメント・移転プロジェクトマネジメント・売買・オフィス・店舗仲介等)のを含んだ総合的な不動産コンサルティング提案業務を担当します。

・新規顧客開拓営業業務
ビジネスデベロップメント部が抽出するグリーンスペース企業へのアプローチ業務
過去成約先、商談先への自身の顧客を開拓する為にCold Call等による新規顧客へのアプローチ業務

・物件情報収集業務
新規や既存の物件情報を収集し、社内メンバーに対する情報共有及び物件データベースへ登録する業務

・勤務地は大阪、
営業テリトリーは近畿圏となります。

採用担当者は、経営陣、また担当事業部のマネージャーやチームメンバーに対し質の高い採用サポートを提供し、当社のブランドを確立し、優れた候補者体験を提供する責任を担っています。事業成長を加速させるため、素晴らしい人材の獲得に励んでいます。
中途採用は年間150名を超える人材を採用し、新卒採用では10名強の採用ボリュームです。

中途採用ソーシングからクロージングまでのフルサイクルリクルーティングをメインに、採用チーム内のオペレーション業務もお任せします。
ご希望があれば新卒採用業務や人材開発業務の一部をお任せすることも可能です。

<具体的には>
●中途採用
担当事業部との関係を構築し、ビジネス目標と人材ニーズを正しく理解する
採用戦略を立案する
不動産業界、金融業界、および隣接する業界における専門分野のネットワークと知識を深め、採用活動をリードする
候補者の母集団を形成し、評価し、担当事業部に対し健全な提案を行う
採用活動を通じて主要なステークホルダーを巻き込みながら、すべてのビジネスにタイムリーで効果的なエンドtoエンドの採用サービスを提供する
採用プロセスを通じてデータを活用し、数字に基づいた意思決定と人材の評価に貢献する
担当事業部と連携し、予算と市場価格の範囲内で報酬パッケージの詳細を決定し、候補者様にオファーを出し、条件を交渉する

●採用オペレーション
書類選考や面接日程調整のサポート
応募管理システムの運用
請求関連業務
採用進捗管理、データ分析
採用ブランド力アップのための施策検討
選考プロセスや採用活動の改善業務

＜業務詳細＞
国内、および海外の不動産アセットを対象としたノンリコースローン及びエクイティ出資に係る下記業務

1.不動産デベロッパー、ファンド会社、アセットマネジメント会社、金融機関等への営業/案件発掘
2.鑑定評価に基づく物件査定(バリュエーション)、事業計画(キャッシュフロー)分析、物件現地調査
3.経済条件折衝、契約交渉(ドキュメンテーション)、クロージング(案件実行)手続
4.上記に係る社内合意形成(資料作成、プレゼンテーション)、関連部署(経理/法務/財務/審査等)との連携

【取扱規模】
金額規模：営業資産残高2,000億円程度、10〜100億円程度/1案件あたり
取組件数：年間4〜5件程度/1人あたり
【取扱物件】
国内、および海外の商業用不動産(オフィス、賃貸住宅、物流施設、商業施設、ホテル、その他）

＜本ポジションの魅力＞
・同分野で20年以上の業歴/実績により、グループ企業に限らず、他グループとの協働や、業界各社と全方位のコミュニケーションによる営業推進により、マーケットのダイナミズムを感じながら、自身の成長を体感出来る
・制度化された教育プログラムにより、広くストラクチャード/ファイナンス分野の実務知識/経験を学べ、数多くの具体的な案件検討やカウンセルとの協働を通じて、様々なバリエーション、パターンの金融手法を体得することが出来る
・当社の不動産部門では、海外への事業展開を推進中であり、将来的に海外駐在員や、業務トレーニーとして、活躍のフィールドをグローバルに拡大することも可能

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

●金融カンパニーが所管する海外金融子会社の予算管理・資金管理から、
　ALM、コンプライアンス、契約書管理などバックオフィス業務の管理。
　また、子会社監査業務など、幅広く管理業務をお願いいたします。

※海外金融子会社管理のバックオフィス全般を管理いただくポジションです。
　管理のみならず、自らプレイングマネージャーとして、従事いただきます。

本ポジションでは幅広いアセットタイプ（オフィスビル、商業ビル、物流施設など）のプロパティマネジメント業務全般を担い、既存顧客・新規顧客不動産の「収益と不動産価値の最大化」をお任せいたします。

具体的には：
不動産管理業務の統括
・ 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・ レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）

不動産の運営業務
・ 管理企画業務 （管理計画の立案・実施、委託先の選定）
・ 渉外業務 （顧客対応、官公庁届出・対応）
・ 事務代行 （賃貸借契約管理・作成）
・ 出納業務 （請求代行、支出管理、未収金管理）
・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉）

リーシングマネジメント業務
・ 賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・ 契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
・ テナント交渉業務 （賃料改定業務補助、契約違反是正）

コンストラクションマネジメント業務
・ 修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等
・ 中規模修繕計画の立案補助　・ 施工業者の選定・工事管理補助
※ご経験に応じてご担当頂きます

●得られる経験・キャリア
当社のプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的な不動産サービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事です。プロパティマネジメントとは、オフィス、商業施設、物流施設における建物の管理運営業務、リーシングマネジメント、コンストラクションマネジメント、会計業務やキャッシュマネジメント等の不動産資産管理サービスを提供する事です。

顧客にとっての研修体験価値を高め最適な学びを届けるために、ビジネス側のリーダーやオペレーション担当者とのコミュニケーションを通して、プロダクトの機能拡張や改善を行います。チーム拡大・開発/運用体制の強化、プロダクト開発における品質担保、将来を見据えたアーキテクチャ構築などに携わっていただきます。

参画初期は以下等のキャッチアップをしながら、お持ちのスキルを活かしていただきます。

組織構造、文化
研修業務
システム仕様
保守・運用
キャッチアップ後は、テックリードとして、システム開発・運用をリードしていただきます。

仕事を行っていく環境として、以下のような特徴があります。

●開発チームの立場でありながら、ビジネス要求段階から深く携わることができる

複数のビジネス部門の課題解決を調整するなどの背景から、関係各所からマトリクス的なプロジェクトを立ち上げてビジネス要求と向き合っています。
AIの活用も含め、プロダクト開発チームからの価値創造・提案をしていくこともできます。

●裁量が大きく主体性を発揮できる

弊社の理念が土台にあり、自ら考え、行動することが求められます。その分、裁量も大きく、自らの意見を提案することができます。
経歴の長さや立場に関係なく、良くなる提案については意思決定が早く実行していける環境です。

●チームの枠を超えたコミュニケーションを行える

弊社では組織間が協力しやすい組織戦略をとっており、他チームのノウハウや技術支援などの協力関係を築きやすい環境です。
OKRを取り入れており、チームやメンバーの成長、仕事のPDCAを回す取り組みを行っています。
継続して、自他ともに成長したい方に楽しんで仕事に向き合っていただける環境です。

福岡支店のインベストメントプロパティではオフィス、リテール、インダストリアル、ホテル、レジデンスなど様々な種類の投資用不動産を取り扱うことができるため、特定の投資家、特定のアセットの取引に偏ることなく経験値を上げることができます。
加えて、開発用地、事業用地の売買を通じて一般事業会社との事業用不動産の取引に関する知見を得ることができます。
当社のサービスラインを活用することにより、不動産課題解決のためのサービスをお客様にお届けください。

●ポジションの概要
投資用不動産及び事業用不動産の売買仲介営業

●業務内容及び責任範囲
国内・海外の法人顧客（不動産投資家、事業法人等）に対して、売却物件のソーシング/買主探索/契約交渉・調整/クロージングまでの業務を担当いただきます。
リーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが当社の魅力です。
エリア制や顧客担当制といった制約を設けておりませんので、ご自身の経験やネットワークを存分に活かして案件を獲得して頂けます。

・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業
・取扱物件：数億円〜数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地等
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、
売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。

社内のリーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが他社にはない当社の魅力です。

【具体的には】
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般

対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、ご自身で売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。

原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。

・社内ネットワーク設計・運用（構築はベンダーが行います）
・社内ヘルプデスク業務（PC・ソフト・ネットワーク等のトラブル対応）
・IT資産管理（PCキッティング、アカウント管理 等）
・ITに関する問い合わせ・相談対応（メール・対面）
　　|-業務効率化に向けたシステム導入提案・運用設計
　　|-情報セキュリティの改善提案・ルール整備
・社内のIT運用ルールの検討・提案・ドキュメント化

ホテルの企画・開発事業において、ホテル事業主に代わり、関係者を取りまとめ、プロジェクトを運営・推進
なお、人財の多様化を目指す為、ホテルの職務に限定せず、オフィス、リテール、ロジスティクス等、主要アセットタイプ及び複合施設における、フィージビリタィスタディ、建築企画、基本計画、プロジェクトマネジメントを含む総合管理業務へも参画可能

●業務内容及び責任範囲
・ホテルプロジェクトにおいて、設計者や施工者のみならず、オペレーター、デザイナー（内装、照明、ランドスケープ等、海外デザイナーを含む）、コンサルタント（厨房、IT、セキュリティ等）、別途発注の専門工事事業者（家具、AV、サイン等）等、多岐にわたる関係者と信頼関係に基づいた協力体制を作り上げ、竣工までプロジェクトマネジメントを遂行
・ホテルの商慣習を理解し、コスト、スケジュール、品質に主眼を置き、プロジェクト立上から竣工までに事業主、オペレーターとベンダーとの間での斡旋及びコミュニケーション支援
・当社 の各ビジネスラインとの連携、当社グローバルとの連携を行い、ビジネス情報のシェア・戦略策定
・ビジネスディベロップメントとクライアントとの関係構築
・その他、プロジェクトマネジメント部の成長に向けた知識の共有や貢献を期待

●金融カンパニーが所管する子会社の海外金融機関に出向し、
　管理系のトップとして、現地マネジメント、体制構築をお任せいたします。

※海外現地法人勤務になります。

※管理のみならず、自らプレイングマネージャーとして、従事いただきます。

オフィス移転、新しい働き方の導入・管理などのコンサルティング業務

ワークプレイス戦略コンサルティング全般
プロジェクトの指揮・管理
プロジェクトスコープ及び詳細の戦略化
クライアントのエグゼクティブ層向けのセッション（ワークショップ・インタビュー等）実施
クライアントへ戦略に関するアドバイス
調査結果のレポーティング（資料・プレゼンテーション作成）
新しい働き方・チェンジマネジメントに関する知見の提供
セミナー・フォーラム・クライアントイベント等の広報活動
他部門とのコラボレーション促進
若手メンバーの指導・育成

建設機械・仮設機械のレンタル会社(既存顧客)に対する営業(実機を用いた製品提案、顧客主催の展示会での製品PRなど)製品問合せ対応、ニーズ収集、顧客との関係構築、見積書作成。商材はポンプやスポットクーラー、送風機など当社の主力商材になります。

※変更の範囲：会社の定める業務


【キャリアステップイメージ】
入社後、最初の半年間(予定)は、羽田本社にて研修や実務を経験していただきます。
数年は、福岡県の建機営業課に所属し、九州地区60Hz地区の顧客を担当しながら製品・業界の知識を習得、その後は本社や他出先での営業も経験し、業界の知識をさらに深めてもらいます。基幹職試験へもチャレンジし、地域の責任者として建機事業の拡大を進める存在を目指していただきます。今後のキャリア形成のため、転勤の可能性もございます。

【当部門の役割・業務概要・魅力】
□業務の概要
建機レンタル業界向けの営業部門、全国のレンタル会社(約500社)と取引しています。実機を持って顧客を訪問し製品説明を行います。顧客は、東証一部上場企業から家族経営と企業規模は様々となっており、建設レンタル会社の先のユーザー(建設会社・各種工場)へ訪問しレンタル市場の開拓も行います。既存営業がメインではありますが、現在カバーできていないエリアの新規開拓も行います。
□求める人物像
メーカー決定する立場の方は、調達部門、経営者、工場の整備責任者など様々なため、自分の考えを伝えるだけでなく相手の意思を聞き取るコミュニケーション能力が必要です。
1社で全国に300か所以上の営業所を展開している会社もあり、キーとなる部門を見つけ、より効率的に顧客訪問をすることが大切となります。社内業務もこなしながらの営業活動となる為、タイムマネジメント能力や顧客のニーズや市場の動向を基にして製品やサービスの情報を集める能力も必要です。
□魅力
建築産業カンパニーが提供する商材はインフラに直結しており、安定したビジネスモデルを確立しています。また、レンタルサービスはサブスクリプションモデルとして世の中のトレンドとなっており、レンタル業界の管理技術を駆使することで、今後さらにビジネスの広がりが期待されます。建設機械のレンタル業界のお客様は中小〜大手と非常に幅広く、特に中小企業だと社長や経営層への営業活動がメインとなるため、経営視点を持った営業力が身に付きます。

SAPプロジェクトにおけるテクノロジーコンサルタント（Function Consultant）として以下の業務を担当。
＜社内／対外活動（ブランディング）＞
・プロジェクトを通じて得た成果や知見を成果物としてまとめ、情報発信する。
＜顧客との関係性＞
・オファリングへの見識、経験があり、導入フェーズから担当、領域リードを担う。
・自社事例／他社事例を有効に活用し、高いコミュニケーション能力を持って自らの言葉で顧客メンバー層・他チームとのコミュニケーションをリーディングし、Fit to Standardに顧客を誘導する。
＜人・組織＞
・オファリングの領域リードとしてプロジェクトを成功に導く。

弊社が立ち上げたコンサルテーションサービスの中核となるテクノロジーコンサルタントとして、SAPを活用し企業の経営活動に伴走します。世界基準のソリューションの最前線に触れられる環境はもちろんのこと、プロジェクトや研修制度を通して、未経験分野への挑戦を後押ししています。成長できる環境で経験し、世界で通用する力を身に着けることができます。

●個人に期待する役割やミッション
弊社は、中期経営計画でコンサルティングのケーパビリティを10,000人に拡充していく中期経営計画を立てております。 その中でもApplicationsの募集領域では、グローバルなデファクトスタンダードであるSAP/Salesforce/ServiceNowソリューションを用い、社会課題、顧客課題に向き合いビジネス、テクノロジーの両面から、改革を伴走型で支援していく部隊となります。 ご自身の経験をベースに、裏付けのある提案内容に基づき、Fit to Standardに向けた顧客チェンジマネジメントをリーディングする役割を期待しております。

●仕事の魅力・やりがい
・JGGは弊社の3S（SAP, Salesforce, ServiceNow）コンサルティングビジネスの中核となって活躍できる職場です。
・お客様のDX化に関わり、グローバルで、デファクトスタンダードなソリューションに接することができ、その適用を積極的に推進することができます。
・幅広い業種、業務に対するコンサルティングを行うため、様々な業種・業務のスキルが身につきます。
・海外チームとの連携を図り、グローバルな環境で業務を行うことができます。
・SAPのプロジェクト経験や資格取得を通じて、市場競争力のある人材を目指すことができます。
・同組織にSalesforceやServiceNowのコンサルタントがおり、3S横軸での連携やナレッジ・スキル習得が行えます。