【大阪】大手電機メーカーグループでの企業不動産の開発企画・推進実務の求人

●担当業務と役割
・主な担当業務は、当社グループが保有する土地、建物を効率的に運用するための開発手法の立案、および実行プロジェクトのマネジメントです
・特に国内老朽化、空洞化、複数事業の雑居化している拠点の継続利用を念頭おいた高度利用・再生を図る計画を立案・実行する仕事です。
・中長期的な視点に立ち、複雑かつ高度な不動産課題を解決し、当社経営基盤強化・収益性改善に加え、地域社会との共生を図ることがこの仕事の役割です。
●具体的な仕事内容
・当社グループが保有する、国内大規模複合拠点（大阪・横浜）をターゲットに開発企画、推進を実行していただきます。
・開発企画にあたり、収益性の観点から保有不動産への「再投資」、「賃貸借・売却」等を通じ、当該拠点の機能更新・利用価値の転換を企画する業務となります。
・開発推進にあたり、地域・まちづくり視点としての関連行政との交渉、社外権利者調整（借地対応等）、および社内外利害関係者を巻き込んだプロジェクトを組成・推進となります。
●この仕事を通じて得られること
・当社グループの保有不動産をダイナミックに方向付けをし、自らプロジェクトマネージャーとして推進をする事ができ、非常に大きな役割と達成感を得る事ができます
・不動産の専門家として全社プロジェクトに参画する機会が多く、不動産に関する専門性の向上に留まらず、経営判断力や遂行力の習得などパーソナルスキル向上が可能です
●職場の雰囲気
・当社グループの中では数少ない不動産の専門集団であり、金融業界、不動産業界からの出向者も複数人が在籍しています。
　出身企業、年齢や役職に関係なくフラットに議論・相談を行う活発な組織です。
・社外関係者とのオンライン会議をはじめ、テレワークでも業務可能な体制を整えていますが、現物や図面等を用いた議論が必要なため、出社も比較的多い業務スタイルです
●キャリアパス
・初期配属の部署の仕事にとどまらず、様々な職務を経験いただいて、総合的なスキルを身につけられるキャリアパスを用意しています。

【必須】
・行政機関（都市計画関連部局）、不動産・建設・金融業界での不動産開発関連業務や鉄道・重化学工業等の事業会社での自社不動産の有効活用に関連した業務での勤務経験がある方
【歓迎】
・技術士建設部門（都市および地方計画）に準ずる知識のある方
・主な再開発手法である土地区画整理事業や市街地再開発事業における土地取引実務に精通し、不動産開発プロジェクト推進における行政・他地権者・共同事業者との交渉の経験・ノウハウを有する
【人柄・コンピテンシー】
・周囲とコミュニケーションがスムーズにとれる
・視野が広く、様々な視点から課題分析ができる
・能動的、主体的に活動し、最後までやり遂げる強い意志(やる気)をお持ちの方